随着我国经济持续发展和人民生活水平的提高，我国人均预期寿命大大延长。我国人口老龄化已经表现出明显的高龄化趋势，解决养老问题迫在眉睫，备受政府关注。但我国做为发展中国家，各项养老设施不健全，传统养老以国家政府福利为主，以经济为导向的养老机制目前在我国非常少且盈利能力通产不高。因此在我国发展养老服务时机成熟，市场巨大，前景广阔。

（一）项目概念

本项目以提高老年群体生活质量，注重老年人的精神生活，提高老年人的生活质量和生活追求，让老年人享受一个温馨、健康、快乐的老年生活，同时，帮助成人家庭减轻照料老人的负担，让他们“放心”工作，创造社会财富。本项目采取传统养老翻新，配以现代化信息网路技术，换句话说就是实体与网络虚拟相结合的模式。

1。首先我们会重点创建满足各层级老年消费群体需求的老年公寓，该地位于城郊，交通便捷地段，周边风景秀丽，水质清洁，有良好的生态环境，是休闲、养老的好地方。定位为“夕阳之家”，公司内部各种硬件设施齐全，包括聊天室，牌棋室、书画间、健身室、老年餐厅、接待室、阅览室、多功能活动室，医疗中心等，实施开放型养老，方便老人与子女常联系。

2。虚拟网络模式是指与上述养老公寓型相区别的形式，这只是个居家养老的信息交流中心，也就是我们公司会整合社会优质资源，如家政公司、物业公司、医疗服务中心、餐厅等，从而达到上门服务的效果。顾客可以通过我们建立网络和呼叫服务中心平台，预约服务，机构将会在预约的时间和地点派专员上门服务。

（二）项目优点

1。这里的老年公寓不同于国家集体办的社会福利设施，它是一个服务产品，宗旨必须是满足客户需求。因此入住的老年人可以根据自己现有的经济条件和他们本身的身体健康状况选择住房的等级和服务项目。

2。老年公寓设施齐全，兼顾老人各方面需求，方便、舒适、安全。

3。虚拟平台方便快捷，适合现代社会发展方式，也给养老赋予了新形势。

4。老年公寓配以网路服务平台，灵活度高，服务面广。

5。本项目两种模式相结合很好的迎合了中国的养老观，给了消费者很好的选择余地。

中国自1999年以来就已进入了老年型国家，新世纪“银发姣潮”也滚滚而来，并且中国的老年人口基数大、发展速度快、来势劲头足。因此解决老年人的养老问题是摆在我们眼前得重大社会问题。

（一）中国人口的老龄化成加速之势

据调查我国2000年全国第五次人口普查数据显示．我国60岁及以上老年人口和65岁及以上老年人口占总人口比例为10．46％和7．10％，2005年这两个比例分别达到了13．01％和9．07％。从2009年开始我国老龄化进入快速发展阶段，老年人口将年均增加800万至900万人；到2020年，老年人口将达到2．48亿人。老龄化水平将达到17％。预计到2050年进入重度老龄化阶段，老年人口将达4．37亿人，约占总人口30％。老年人口的剧增，尤其是高龄老人的增多，使养老问题越来越重。

（二）家庭结构小型化、空巢化

随着社会的发展，家庭规模呈现出小型化、结构核心化的趋势。我国将普遍出现“四二一”家庭成员构成，即一对年轻夫妇抚育一个孩子而赡养四位或六位老人（父母、岳父母）。另外，由于工作流动性的增强（特别是大量的农民进城），致使很多子女家庭无法与父母在一起，空巢家庭增多，子女难以照顾年老的父母，家庭可以为老年人提供照料的资源越来越少。相对农村而言城市家庭由于子女异地工作甚至出国等原因也导致“空巢”明显。目前北京市60岁以上180多万的老龄人口中“空巢家庭”已近30％，未来10年，“空巢家庭”将成为老人家庭的主要形式，目前天津市内六区的空巢老年人家庭，占总老年户的62。4％，可见，随着经济和人口老龄化的发展，空巢家庭将不断增长。

（三）养老需求家加大化

由上面的家庭结构、空巢现象和我国人口老年化趋势我们可以推测养老需求会日益加大。而目前我国养老服务服务行业还出在新生期，因此发展养老服务既能满足社会需求，也能抓住商机获取经济效益。

（一）市场细分

1。老年公寓这块应该根据老年消费群体的特点和经济状况划分不同类型，分不同的档次以满足不同收入人的需求。

（1）独立式老年住宅：主要针对生活可以自理，身体健康的老人，有独门独栋，子女可以过来看望同住。

（2）集合式老年住宅：针对生活可以自理，身体健康的老人，一室一厅一厨卫，子女可以来看望。

（3）护理型老年人住宅：主要专为体力和智力衰退并患有疾病、受伤等的老人入住，有专业的服务人员和护理人员。

2。网路平台服务可根据消费家庭经济状况和消费需求分星级服务建立会员制度。

（1）五星级服务：客户可以享受本机构条件下各项最优服务，使用频率达到一定数量将享受会员优惠，同时机构会为老人办庆生会。

（2）三星级服务：客户可以享受本机构条件下的一般性服务，同时也配以相应的会员制度优惠。

（3）一星级服务：为经济条件欠佳的客户联系提供普通的养老服务，包括低保人群。

（二）市场定位

本公司主要进驻高端养老市场，即独立式老年住宅，高级老年护理，五星级或三级级养老服务。同时兼顾社会大众养老需求，为无经济能力、或经济能力不够需要帮助的特殊人群提供养老帮助。

（三）市场发展战略

1。生活照料服务

主要包括起居服务、助餐服务、代办服务等。

2。医疗保健服务

主要包括预防保健服务、医疗协助服务、康复护理和康复咨询服务、老年人健康档管理服务等。

3。家政服务

主要有安装维修家具和家电、清洗服务、疏通服务等其他家政类服务。 4。精神慰藉服务

主要是通过陪伴聊天形式对老人进行精神疏导从而提供精神支持；老年人心里疏导服务；老年人隐私保护服务。

5。紧急救助服务

如呼叫器、求助门铃、安全防护器材、特殊呼叫号码等。

6。其他

如提供文化体育服务、法律咨询服务以及其他老年人需求的服务

（一）对在老年公寓居住的老人，公司统一发放各种网络的手机卡，每人一张，网络类型由老人或其家人选择。同时公司配备轻巧型可悬挂式的老人专用机，原则上每人配用一台，但不实施强制措施，采取自愿领用原则。这张电话卡将成为老人在本机构所有场所消费、娱乐休闲的凭证（如医疗保健、健身室、牌棋室、餐厅等等），同时老人也可以享受集团优惠，本机构将会对这种老年用户的手机卡并入集团网，在集团网内打其他老人的电话将免费。当然为老年人陪手机还有一个方面很重要，方便工作人员联系老人，也方便老年人之间的联系，有利于加强双方的联系，相互帮助，增进感情，避免老年生活的.孤苦感。当然对于不喜欢使用手机的老年朋友我们将发放信息类型的白卡。

（二）对于选择居家型的养老服务的对象，由于其动态性，我们也将灵活的建立其信息档。首先是发放会员卡，了解服务对象的需求情况；同时建立专业化的呼叫中心，这个中心既可以是预约服务的热线，也可以是回馈会员的服务中心，换句话说是这个专业中心会派专业从业人员定期给会员打电话，调查其对服务的满意度，同时挖掘其新的需求，从而提供更好的服务。

我们将根据市场细分、定位、发展战略以及参考我们机构所在地的物价水平，乃至行业水平来设计和制定价格策略。我们主要按养老公寓养老服务和居家型养老服务实施差异化定价：

（一）在本机构养老机构养老型服务定价

在机构长住型养老主要根据住房类型、居住时间和入住者健康状况弹性的设计价位：

1。独立式老年住宅：起住缴费5000元，以后每月2500元，可享免费享受机构内市场发展战略中所提供的各项服务以及其它娱乐设施，但突发事件，突发危机机构视情况给予帮助。

2。集合式老年住宅：起住费3000元，以后每月1000元，同样可免费享受机构内的各项娱乐设施。

3。护理型老年人住宅：起住费用根据老人的身体状况而定，不低于5000元，以后每月费用可分以下几种：

（1）智力痴呆，身患老年重病：每月居住费用加专人护理费用5000元，包含普通医疗费用。

（2）智力一般，体力一般者：每月居住费用加看护费用2000元，提供普通医疗。

（3）智力体力正常，但患有一般老年疾病者：每月居住费用加普通医疗费用1500元。

（二）享受上门服务养老型服务定价

上门服务型定价本质上不在本机构完成，我们机构只是提供一个中介平台。但我们通过整合各项资源，调查各项行情，我们会根据顾客需要推荐合理星级价位的服务。一般来说对于居家型养老服务我们主要根据顾客的消费层级、项目和时间来计价，价格公开，公正，以客户满意度为核心，努力做好服务！

智能停车场管理系统，是现代化停车场车辆收费及设备自动化管理的统称。是将停车场完全置于计算机统一管 理下的高科技机电一体化产品。他以感应卡ic卡或id卡（最新技术有两卡兼容的停车场）为载体，通过智能设备使感应卡记录车辆及持卡人进出的相关信息，同时对其信息加以运算、传送并通过字符显示、语音播报等人机界面转化成人工能够辨别和判断的信号，从而实现计时收费、车辆管理等目地。根据设计原理智能停车场管理系统可分为三大部分：信息的采集与传输、信息的处理与人机界面、信息的储存与查询。 根据使用目的的智能停车场管理系统可实现三大功能：

智能停车场管理系统

智能停车场管理系统

智能停车场管理系统

1、收费盈利，对停车场内的车辆进行统一管理及看护。

2、对车辆和持卡人在停车场内流动时进行图像存储。

3、文字信息的采集并定期保存以备物管处、交管部门查询。

随着科技的不断更新智能停车场也不断瘦身功能不断增加。最新的智能停车卡厚度只有区区1.7mm厚，而且还配备了双发卡、双倍卡量新功能，大大降低了管理的难度，使管理更方便更人性化。停车场管理系统配置包括停车场控制器、远距离ic卡读感器、感应卡(有源卡和无源卡)、自动智能道闸、车辆感应器、地感线圈、通讯适配器、摄像机、mp4net视频数字录像机、传输设备、停车场系统管理软件，语音提示等。这种系统有助于公司企业、政府机关等对于内部车辆和外来车辆的进出进行现代化的管理，对加强企业的管理力度和提高公司的形象有较大的帮助。

随着社会经济的发展，城市中各类车辆数量的快速增加，诸多城市规划在中心区域兴建大型停车场以满足大众泊车需求。针对现代大型停车场管理的需要，优秀的智能停车管理系统不断被推出。该系统相比现有的传统管理，能极大地提升停车场管理水平，进一步提升大型停车场的使用率和经济效益。

车辆感应ic卡，可以存储持卡人的各种信息。感应ic卡安装在每辆车的驾驶室里面，当车驶过读感器的感应区(离读感器2米左右)时，感应ic卡-通过读感器发过来的激发信号产生回应信号发回给读感器。读感器再将这个读取信号传递给停车场控制器，停车场控制器收到信息后，经自动核对为有效卡后，车闸自动开启，数字录像机开始录像，拍下该车进入时的照片，电脑记录车子牌号及驾驶员姓名和进出入的信息。

临时车收费功能，临时车进场时从出票机中领取临时卡，出场时需缴纳规定的费用，并经保安确认后方能离开。临时车进入停车场时，地感线圈自动检测到车辆的到来，自动出票机的中文电子显示屏上显示“欢迎光临，请取卡”。根据出票机上的提示，司机按“入口自动出票机”上的出票按钮，自动出票机将自己吐出一张感应ic卡，并且读卡器已自动读完临时卡。道闸开启，mp4net数字录像机启动拍照功能，控制器记录下该车进入时间。临时车驶出停车场时，司机将感应ic卡(临时卡)在出口票箱处的感应区一晃，停车场控制自动检测出是临时卡，道闸将不会自动开启。出口票箱的中文电子显示屏上显示“请交**元”，司机将卡还给保安，交完费后，保安将各市停车特用发票给司机。交完费后，经保安在收费电脑上确认，道闸开启，数字录像机启动拍照功能，照片存入电脑硬盘，控制器记录下该出场时间。临时车将实行按次和时间停车交费，交费条件由用户自己在电脑的管理软件中设置。

停车场管理功能是对停车场信息集中汇总、综合处理、智能反应的核心功能，管理者通过停车场管理功能全面掌控停车场各项信息指标，实现综合发布、统一调度、自动备份、报警提示等功能。

通过短信查询、网上查询、终端显示等多种方式向驾驶员提供停车场的车位占用状况、内部行驶路线等信息，以优化、便捷的.方式引导驾驶员找到停车位。

该功能能够减少为寻找车位而耗费的时间，平衡停车在时间与空间上的竞争，改善由寻车位造成的车流拥堵。同时，对提高停车设施使用率、优化停车场经营管理以及促进商业区域的经济活力等方面有着极其重要的作用。

在商场、购物中心等大型停车场内，车主在返回停车场时往往由于停车场空间大，环境及标志物类似、方向不易辨别等原因，容易在停车场内迷失方向，找不到自己的车辆。反向寻车功能，通过智能终端或手机短信查询车辆所停的位置及引导路线，方便用户尽快找到车辆停放的区域。

特殊车辆管理是智能停车场的一项重要升级功能，利用车位感知、视频识别、智能读卡等技术手段，为特殊车辆提供专属权限，停车场入口能够主动识别特殊车辆身份，自动引导进入专属车位。当特殊车辆的车位被非法占用时，系统自动予以报警。

车辆进出停车场时，mp4net数字录像机自动启动摄像功能，并将照片文件存储在电脑里。出场时，电脑自动将新照片和该车最后入场的照片进行对比，监控人员能实时监视车辆的安全情况。

一、智能停车场系统介绍

智能停车场管理系统在现代社会中的高档小区住宅，公司单位，工厂的使用越来越广泛。而人们对停车场管理的要求也越来越高，智能化程度也越来越高，使用更加方便快捷，也给人类的生活带来了方便和快乐。不仅提高了现代人类的工作效率，也大大的节约了人力物力，降低了公司的运营成本，并使得整个管理系统安全可靠。包括车辆人员身份识别、车辆资料管理、车辆的出入情况、位置跟踪和收费管理等等。

二、智能停车场管理系统的组成

智能停车场管理系统配置包括停车场控制器、远距离ic卡读感器、感应卡（有源卡和无源卡）、自动道闸、车辆感应器、地感线圈、通讯适配器、摄像机、mp4net视频数字录像机、传输设备、停车场系统管理软件等。

这种系统有助于公司企业、政府机关等对于内部车辆和外来车辆的进出进行现代化的管理，对加强企业的管理力度和提高公司的形象有较大的帮助。

三、智能停车场管理系统需求

智能停车场管理系统设立在小区内，有若干入口和出口。所有出入口都要求联网，式线数据通讯，并采用统一的计算机管理。最远的出入口之间的距离约为800米，和两个办公楼的地下室设有一个出入口，整个停车场采用ic卡和视频图像管理。

出入口系统功能需求

车辆感应ic卡，可以存储持卡人的各种信息。感应ic卡安装在每辆车的驾驶室里面，当车驶过读感器的感应区（离读感器2米左右）时，感应ic卡-通过读感器发过来的激发信号产生回应信号发回给读感器。读感器再将这个读取信号传递给停车场控制器，停车场控制器收到信息后，经自动核对为有效卡后，车闸自动开启，数字录像机开始录像，拍下该车进入时的照片，电脑记录车子牌号及驾驶员姓名和进出入的信息。

根据多年设计、安装停车场收费系统的实际经验，我们设计的停车场系统在设备选型上选用了适合地下车场管理的耐用可靠设备，在工程施工质量上做到严格施工要求；在软件和系统设计上为贵车场提供了一套最严格、最先进、易用、便于维护和运行可靠的收费系统；既降低操作成本，提高经济效益和减轻劳动强度，又提高工作效率的现代化管理系统。

四、具体使用如下

1.永久用户车辆进入停车场时，读感器自动检测到车辆进入，并判断所持卡的合法性。如合法，道闸开启，车辆驶入停车场，mp4net数字录像机抓拍下该车辆的照片，并存储在电脑里，控制器记录下该车辆进入的时间，联机时传入电脑。

2.临时用户车辆进入停车场时，从出票机中领取临时卡，读感器自动检测到车辆进入，并判断所持卡的合法性。如合法，道闸开启，车辆驶入停车场，数字录像机抓拍下该车辆的照片，并存储在电脑里，控制器记录下该车辆进入的时间，联机时传入电脑。

3.永久用户车辆离开停车场时，读感器自动检测到车辆离开，并判断所持卡的合法性。如合法，道闸开启，车辆离开停车场，mp4net数字录像机录下该车辆的照片，并存储在电脑里，控制器记录下该车辆离开的时间，联机时传入电脑。

4.临时用户车辆离开停车场时，控制器能自动检测到临时卡，提示司机必须交费，临时车必须将临时卡交还保安，并需交一定的费用。经保安确认后方能离开。车辆驶出停车场时，mp4net数字录像机录下该车辆的照片，并存储在数字录像机中，控制器记录下该车辆离开的时间，联机时传入数字录像机。

为了有效防止不法分子偷停车卡后再入停车场偷车的情况发生，采用图像捕捉卡将入口处摄取的车辆图像存入计算机硬盘，当车辆出场时，采用图像捕捉卡将出口处摄取的车辆图像存入计算机，计算机自动调出入场时车辆图像及出场时的图像，经人工识别，确认同一卡号，同一车辆时放行；异者报警。

因为系统具有车辆图像捕捉功能，所以停车场除对临时外来车辆及固定月租卡车辆管理以外，同时也可绝对保证停放车辆的安全，并有效地防止车辆丢失。

五、系统软件功能

1．操作员制

软件系统分操作员级、主管级、经理级三个不同级别。不同级别对应着进入软件系统的不同密码，故软件系统具有良好的保密性与可靠性。

不同等级的操作人员进入软件系统后，能实现不同的功能。操作员级只能实现基本功能；主管级能实现包括操作员在内的其他一些功能，且能修改操作员密码；经理级是最高等级的操作人员，能实现包括操作级、主管级在内的所有功能，并可修改全部操作人员密码。

软件系统具有良好的兼容性及资料保护性。

2．图像捕捉对比

图像的图幅大小和清晰度、颜色等参数可自行设置。

车辆图像可供有关人员随时查阅。

图像的总存储量根据硬盘容量大小而定，最少可保证留有一周以上的车辆出入图像（10000幅）备查。

3．临时车收费功能

还可以增加临时车收费功能，临时车离开停车场时，控制器能自动检测到临时卡，并提示应交纳一定的费用。临时车必须在交完一定的费用后，经保安确认，才能离开停车场。道闸开启时，mp4net数字录像机抓拍下该车辆的照片文件，并存储在电脑里。

4．查询、更改资料

查询各种相关资料。例如：常用卡资料清单、被锁常用卡清单、操作人员密码清单、临时卡清单等。

5．资料打印

执行操作过程中，可即时打印出实施该项操作的操作人员代码以及操作内容。

打印机打印出该车入场日期、时间、序号、时间，以及操作人员代码等。

6．可选打印报表

执行指定打印的功能时，打印机会打印出所需求的资料。

打印出现有常用卡资料清单。

打印出以往记录(车辆的进出日期、时间及滞留情况)

打印出总结报表

可选用读感距离和近距离两种形式，选远距离时，采用车载有源卡最远可达到2.5米。可以根据用户实际需要进行选择。

常用卡管理：固定车主使用常用卡，确定有效期限(可精确到分、秒)，在确认的时限内可随意进出车场，否则不能进入车场，常用卡资料包括卡号、车号、有效时间等。常用卡实行按月交费，到期后软件和中文电子显示屏提示该卡已到期，请办理续期和交款手续。

自动切换视频，进出场无冲突。所有摄入的车辆照片文件存在电脑的硬盘中，可备以后查证。每一幅图片都有时间记录，查验方便。

实时监视功能：无车进入时，可在监控电脑上实时监视进出口的车辆及一切事物的活动情况。

支持永久卡和临时卡的工作方式，自动识别，记录存储。

防砸车功能：当车辆处于道闸的正下方时，地感线圈检测到车辆存在，道闸将不会落下，直至车辆全部驶离其正下方。

满位检测功能：在管理电脑中设置好该停车场的车位，如进入该停车场的车辆到达车位数时，电脑提醒管-理-员，并在电子显示屏上显示车位已满。

支持脱机运行，网络中断或pc故障时，停车场系统工作正常。

手动控制功能，停电时道闸能正常使用。

系统自动维护，数据自动更新，自动检测复位。

停车场控制器支持局域网网络通讯功能，可实现多个出入口的联网。出入口联网时，必须安装局域网网络服务器和通讯服务器。

支持wiegand26、wiegand27 、wiegand32读感器格式，自动检测输入。

支持5000个用户，可编辑用户详细信息。

各种事件查询功能，提供摄像的图片时间查询。

强大的报表功能，能生成各类报表，并提供多功能数据检索。

具有延时、过压、欠压自动保护。

应具有满位提醒以及场内停位导航功能。

电脑系统配置要求

主板及显卡等要求不高，如需抓拍功能：

1：硬盘500g

2：操作系统：xp系统

3：电源要求较稳定

一般的停车场系统，图片获取依靠摄像机，识别车牌依靠电脑上的车牌识别软件，控制电动道闸抬杆依靠“控制板”，设备过多给联网和布线增加了难度，一旦断网就完全不能工作，也不能适应一些不能配置电脑的环境和项目。ndc300l，补光灯，电动道闸，一根电源线和两根控制线即可完成整体系统连通，使得系统布线、施工、维护更加容易和便捷。

作为一个大型的公共停车场，具有大量内部车辆及临时车辆来访，利用智能管理系统的优越功能减少人为制造徇私舞弊的机会或添补因制度不完善而出现不到位的管理缺陷。智能化人性化绿色化的停车管理系统代表发展的趋势。智能化停车管理系统改善停车场内的交通，让驾车人最短时间寻找到车位，可以减少寻找车位的时间从而降低车辆尾气排放，有利于停车场内空气改善，可以根据车位使用状况智能控制停车场内灯光、通风的用电;提供车位占用空闲保留等信息，并且广泛发布，为驾车人提供停车参考;系统建成后有助于缩短路面车辆滞留时间，减轻路面拥堵程度，进而减小静态交通的不良影响。

（一） 高等级高规格的停车管理系统，可以满足大量临时用户进出的要求。

大容量的临时票据发放机，选用国际上通用的条码纸票出票机，吐票采用一次性纸票，符合商务中心的国际化要求，优点是不需要经常添加票据，设备稳定性高，不需要频繁开启票箱添加停车票据，降低了更换添加临时票据可造成了入口暂时封闭的情况，同时也降低了设备检修维护的工作量。

（二） 远距离电子标签读写器，可以实现vip用户的不停车无障碍快速通行的要求。

远距离读卡功能，满足vip、固定月租用户快速通关。分开vip客户、固定月租及临时来访者的区别对待， vip客户、固定月租每天频繁驾驶车辆进出，使用具有更远的读写距离和很快的读写速度的'2.4g波段的远距离读卡器，只需将远距离卡安放车上，就可以实现车辆进出不停车不减速不摇窗快速通行，简化了车辆进出的手续，缩短了车辆进出时间，通关时间降低到1-2秒，避免交通高峰期出入口车辆堵塞。进出场无需停车、出示证件、给车主提供很大的便利，同时也提高了驾驶的安全性。

（三） 智能化的车辆检测和车位引导系统，可以人性化智能化的停车服务。

1、 具备智能化的车辆诱导系统引导用户进出停车场，充分体现管理的人性化。

来访的人员比较广泛，如果不对用户进行必要的指导的话，会出现用户在进出场时不知所措，造成出入口的堵塞，用户的抱怨以及挫折感。入口处的信息显示屏可根据需要显示欢迎、警示、禁行以及进场车辆车牌等信息，并可由用户根据需要更改内容。语音提示通过作为led信息显示屏的辅助。用户每一个操作步骤，出入口控制机都有大屏幕led滚动字幕和声音提示；临时用户在出场缴费时，也有led金额显示屏和声音提示。

2、 智能化停车管理系统具备车场诱导功能，实时提供车位诱导信息，提高车位的使用效率。

特别针对立体或者广泛分布的多个子停车场，智能诱导系统是必备要件。首先，提高繁忙停车场的服务质量，其次充分利用停车位，再次减少客户的寻找车位的时间浪费，培养规范的停车习惯。

·在停车场的每个主入口设置剩余车位显示屏，分别显示每个区域的剩余车位数。

·在停车场的每个主入口设置系统信息屏显示车场区域划分的详细情况，能够正确的引导驾驶员按照最简便的路径泊车。

·在车场的每个区域入口设置车位显示屏，显示本区域的剩余车位数量。

·在所有的防火区域的转闸门设置信息屏，当车场的每个区域发生紧急情况或火灾时，能够安全的引导驾驶员以最快的方法离开车场。

3、 高等级、模块化、智能化的停车管理系统，可以达到无人值守，全天候服务以及提供安全保障。

智能化停车设备可以提高管理效能，降低人员投入，提供满意服务，提供有效地安全防护措施。

高等级的大型停车场管理系统设备具备完全脱机和停电下工作的能力。稳定性高，要求能够在管理主机、通讯线路等故障以及断电停电的情况下，能够进行工作，在意外发生的情况下同样有序管理。

模块化设计未来可以根据需求增加各种高级功能。可以根据用户的实际需要方便增加或者减少图像对比、图像识别、远距离识别、车牌识别、电子显示屏、语音模块、对讲模块等各种模块，可以给用户更多的选择，并且可以有效提高售后服务的响应时间以及设备造价。

停车管理系统一经投入运营，出现故障必将造成业主的损失,而用户由于缺少专业知识所以往往无法分辨供应商产品质量优劣、售后服务能力、后续持续升级能力。因此需要选择具备自主研发能力，客户满意度高的厂商产品。

具备自主研发能力的厂商能够提供整体解决方案。智能化停车场不仅需要硬件方面的建设投入，更重要是有科学和人性化的规划和管理。

应本着人车分流、减少交叉、功能分区、就近分配的原则,具体的措施包括：

停车场内分区设计，配合地面车道颜色，和立面（柱子）颜色来区分分区；需要增加停车场引导指示牌，标线、标牌、标位、标号等。

注：查看本文相关详情请搜索进入安徽人事资料网然后站内搜索停车场智能化管理。

作为一个大型的公共停车场，具有大量内部车辆及临时车辆来访，利用智能管理系统的优越功能减少人为制造徇私舞弊的机会或添补因制度不完善而出现不到位的管理缺陷。智能化人性化绿色化的停车管理系统代表发展的趋势。智能化停车管理系统改善停车场内的交通，让驾车人最短时间寻找到车位，可以减少寻找车位的时间从而降低车辆尾气排放，有利于停车场内空气改善，可以根据车位使用状况智能控制停车场内灯光、通风的用电;提供车位占用空闲保留等信息，并且广泛发布，为驾车人提供停车参考;系统建成后有助于缩短路面车辆滞留时间，减轻路面拥堵程度，进而减小静态交通的不良影响。

（一） 高等级高规格的停车管理系统，可以满足大量临时用户进出的要求。

大容量的临时票据发放机，选用国际上通用的条码纸票出票机，吐票采用一次性纸票，符合商务中心的国际化要求，优点是不需要经常添加票据，设备稳定性高，不需要频繁开启票箱添加停车票据，降低了更换添加临时票据可造成了入口暂时封闭的情况，同时也降低了设备检修维护的工作量。

（二） 远距离电子标签读写器，可以实现vip用户的不停车无障碍快速通行的要求。

远距离读卡功能，满足vip、固定月租用户快速通关。分开vip客户、固定月租及临时来访者的区别对待， vip客户、固定月租每天频繁驾驶车辆进出，使用具有更远的读写距离和很快的读写速度的2.4g波段的远距离读卡器，只需将远距离卡安放车上，就可以实现车辆进出不停车不减速不摇窗快速通行，简化了车辆进出的手续，缩短了车辆进出时间，通关时间降低到1-2秒，避免交通高峰期出入口车辆堵塞。进出场无需停车、出示证件、给车主提供很大的便利，同时也提高了驾驶的安全性。

（三） 智能化的车辆检测和车位引导系统，可以人性化智能化的停车服务。

1、 具备智能化的车辆诱导系统引导用户进出停车场，充分体现管理的人性化。

来访的人员比较广泛，如果不对用户进行必要的指导的话，会出现用户在进出场时不知所措，造成出入口的堵塞，用户的抱怨以及挫折感。入口处的信息显示屏可根据需要显示欢迎、警示、禁行以及进场车辆车牌等信息，并可由用户根据需要更改内容。语音提示通过作为led信息显示屏的辅助。用户每一个操作步骤，出入口控制机都有大屏幕led滚动字幕和声音提示；临时用户在出场缴费时，也有led金额显示屏和声音提示。

2、 智能化停车管理系统具备车场诱导功能，实时提供车位诱导信息，提高车位的使用效率。

特别针对立体或者广泛分布的多个子停车场，智能诱导系统是必备要件。首先，提高繁忙停车场的'服务质量，其次充分利用停车位，再次减少客户的寻找车位的时间浪费，培养规范的停车习惯。

·在停车场的每个主入口设置剩余车位显示屏，分别显示每个区域的剩余车位数。

·在停车场的每个主入口设置系统信息屏显示车场区域划分的详细情况，能够正确的引导驾驶员按照最简便的路径泊车。

·在车场的每个区域入口设置车位显示屏，显示本区域的剩余车位数量。

·在所有的防火区域的转闸门设置信息屏，当车场的每个区域发生紧急情况或火灾时，能够安全的引导驾驶员以最快的方法离开车场。

3、 高等级、模块化、智能化的停车管理系统，可以达到无人值守，全天候服务以及提供安全保障。

智能化停车设备可以提高管理效能，降低人员投入，提供满意服务，提供有效地安全防护措施。

高等级的大型停车场管理系统设备具备完全脱机和停电下工作的能力。稳定性高，要求能够在管理主机、通讯线路等故障以及断电停电的情况下，能够进行工作，在意外发生的情况下同样有序管理。

模块化设计未来可以根据需求增加各种高级功能。可以根据用户的实际需要方便增加或者减少图像对比、图像识别、远距离识别、车牌识别、电子显示屏、语音模块、对讲模块等各种模块，可以给用户更多的选择，并且可以有效提高售后服务的响应时间以及设备造价。

停车管理系统一经投入运营，出现故障必将造成业主的损失,而用户由于缺少专业知识所以往往无法分辨供应商产品质量优劣、售后服务能力、后续持续升级能力。因此需要选择具备自主研发能力，客户满意度高的厂商产品。

具备自主研发能力的厂商能够提供整体解决方案。智能化停车场不仅需要硬件方面的建设投入，更重要是有科学和人性化的规划和管理。

应本着人车分流、减少交叉、功能分区、就近分配的原则,具体的措施包括：

停车场内分区设计，配合地面车道颜色，和立面（柱子）颜色来区分分区；需要增加停车场引导指示牌，标线、标牌、标位、标号等。

注：查看本文相关详情请搜索进入安徽人事资料网然后站内搜索停车智能化管理。

宏基智能停车场管理系统是以非接触式ic或id卡为车辆出入停车场凭证、以车辆图像对比管理为核心的多媒体车辆收费管理系统。该系统将最先进的ic卡识别技术和高速的视频图像存储比较相结合，通过计算机的图像处理和自动识别对车辆出入停车场的收费、保安和管理进行全方位的服务。

宏基智能停车场管理系统是基于c/s处理架构，采用工业级元器件，系统具有超强的'稳定性和操作性。

宏基智能停车场管理系统全兼容非接触式ic、id、远距离蓝牙卡、电子标签等多种车辆验证方式，能够满足单进出、多进出、嵌套式、中央收费等多种停车场应用模式。

车位显示：

实时显示停车场内停车情况；

收费显示：

临时卡和储值卡出场时，出口控制机led收费屏实时显示收费金额；

智能语音提示：

语音系统友好提示进出语音信息，音量可自动调节；

自动发卡：

停车场入口控制机自动发卡；

图像对比：

车辆入场系统自动抓拍图像，车辆出场系统自动调出入口图像进行比对；

实时监控：

系统实时显示进出口车辆、人员通行情况，确保安全；

人工开闸管理：

系统可以自动记录每次手工开闸情况及图片，完全堵塞管理漏洞；

系统车牌预置功能：

临时车在进场时按取卡按钮，系统弹出录入车牌窗口，收费员录入车牌后确认出卡，

当该临时车出场时，调取进场图片及车牌号， 保安人工对比，确保车辆停放安全；

智能防砸功能：

多种高科技手段防止砸车砸人；

脱机运行功能：

系统在通讯故障、电脑死机等情况下正常使用，数据完全保留；

黑名单功能：

系统针对丢失卡可即时挂失，防止因车卡丢失导致盗车发生；

万能收费：

适合国内所有城市收费标准，特殊收费标准可自主灵活设置；

系统硬件自检：

系统有故障自动检测功能，系统实时监控各部件的运行状态，出卡机的运行状态。

通讯状态，通过日志方式记录，为故障诊断提供可靠的依据；

管理报表：

功能强大的自定义报表，系统可自动生成进出报表、班次报表、收费报表；

信息报送系统：

针对特殊城市停车场管理需要，向上级主管部门进行信息报送；

抗雷击通讯网络技术：

采用rs485光电隔离抗雷击通讯网络技术，系统所有接口均采用抗 雷击设计。

证件抓拍：

针对特殊情况下放行车辆可以抓拍证件，以备查验；

分区管理：

针对嵌套式停车场，分区管理、单独收费；

消费停车：

临时车主在特定场所消费后，出口管理系统会自动检测，针对性收费；

中央收费：

系统兼容出口收费和中央收费模式；

车牌自动识别：

车辆进出场，系统可自动进行对图像对比识别，实现车辆的全电脑化管理和监控

： 随着科技的进步，电子技术、计算机技术、通讯技术不断地向各种收费领域渗透，当今的停车场收费系统已经向智能型的方向转变。先进可靠的停车场收费系统在停车场管理系统中的作用越来越大。

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随着科技的进步，电子技术、计算机技术、通讯技术不断地向各种收费领域渗透，当今的停车场收费系统已经向智能型的方向转变。先进可靠的停车场收费系统在停车场管理系统中的作用越来越大。

非接触式ic卡停车场管理系统是一种高效快捷、公正准确、科学经济的停车场管理手段，是停车场对于车辆实行动态和静态管理的综合。从用户的角度看，其服务高效、收费透明度高、准确无误；从管理者的角度看，其易于操作维护、动化程度高、大大减轻管理者的劳动强度；从投资者角度看，彻底杜绝失误及任何形式的作弊，防止停车费用流失，使投资者的回报有了可靠的保证。

系统以非接触式ic卡为信息载体，通过ic卡记录车辆进出信息，利用计算机管理手段确定停车计费金额，结合工业自动化控制技术控制机电一体化外围设备，从而控制进出停车场的各种车辆。系统从一九九六年开发成功后已经有近千个工程实例，可以说每个工程的功能特点都不相同，因为每个用户的管理方式、对系统的`要求均不一样，但是系统的本质都一样。通过四年的改进完善，结合不同用户在实际使用中所遇到的各种情况，目前的停车场管理系统已经形成一套完整完善的产品，系统进入商品化阶段。同国内外同样系统相比，本系统具有以下优势：

(1) 市场占有率高：将近90%；

(5) 型号齐全、配套完善：从控制主机、快速道闸、数字车辆检测器、车位引导、视频捕获图像对比、交通车流控制等等，产品种类繁多，可根据需求，进行灵活组合。

第二章 系统设计方案总则

2.1 系统功能概述

一个现代化的停车场应具有以下的详细特点:

※ 使用方便快捷。

※ 系统灵敏可靠。

※ 设备安全耐用。

使用全新概念停车场智能管理系统的该停车场项目将充分体现这几个特点。

2.2 系统的基本功能及特点

※ 智能卡具有防水、防磁、防静电、无磨损、信息贮存量大、高保密度、一卡多用等特点。rf射频感应卡操作无需刷卡，操作更为方便。

※ 全中文菜单式操作界面，操作简单、方便。

※ 完善的财务管理功能，自动形成各种报表。

※ 临时车全自动出卡，减少人员操作，自动化程度高。

※ 滚动式led中文电子显示屏提示，使用户和管理者一目了然。

※ 独特的车牌号录入、显示系统，大大提高停车场防盗措施。

※ 出卡系统存卡量不足自动提示。

※ 车辆入、出全智能逻辑自锁控制系统，严密控制持卡者进、出场的行为符合“一卡一车”的要求。

※ 具有防抬杆、全卸荷、光电控制、带准确平衡系统的高品质挡车道闸。

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从管理者的角度看，其易于操作维护、自动化程度高、大大减轻管理者的劳动强度。 

从投资者角度看，彻底杜绝失误及任何形式的作弊，防止停车费用流失，使投资者的回报有了可靠的保证。

注：查看本文相关详情请搜索进入安徽人事资料网然后站内搜索小区智能停车管理办法。

一、智能停车场系统设计方案总则

1、系统功能概述

本智能停车场系统具有以下的详细特点：

使用方便快捷。系统灵敏可靠。设备安全耐用。

能准确地区分自有车辆、外来车辆和特殊车辆。

即时收取停车费及其他相关费用，增加收入。

提前收取长期客户的停车费。

防止拒缴停车费事件发生。

防止收费人员徇私舞弊，和乱收费。

自动化设计，车辆出入快速，提高档次和效率提供优质、安全、自动的泊车服务。

节约管理人员的费用支出，提高工作效率和经济效益。

使用sv-2000全新概念停车场智能管理系统的本停车场项目将充分体现这几个特点。

2、系统基本功能及特点

智能卡具有防水、防磁、防静电、无磨损、信息贮存量大、高保密度、一卡多用等特点。

制卡、发卡，及所有ic\id卡的制作、发放、挂失、补发、注销等。

停车场车辆管理以及进入信息的统计、分析、汇总、打印等，实现分级别、分区域、分时段管理。

进出点监控管理，包括停车场进、出口以及重要出入口，可以在指定时段按授权进入允许的停车地点楼层或地段。实时监控，随时设置统关、统开，或指定若干通道开关，可随时查询、统计、分析出入信息档案。

根据停车场ic\id卡的读卡信息，警卫或服务员定时将电脑中的记录调出检查，以确认各车主的身份和报告平安。

智能卡操作刷卡无需接触，操作更为方便。

全中文菜单式操作界面，操作简单、方便。

完善的财务管理功能，自动形成各种报表。

临时车全自动出卡，减少人员操作，自动化程度高。

滚动式led中文电子显示屏提示，使用户和管理者一目了然。

独特的车牌号录入、显示系统，大大提高停车场防盗措施。

出卡系统存卡量不足自动提示。

车辆入、出全智能逻辑自锁控制系统，严密控制持卡者进、出场的行为符合“一卡一车”的要求。

具有防抬杆、全卸荷、光电控制、带准确平衡系统的高品质挡车道闸。

高可靠性和适应性的数字式车辆检测系统 。

地感防砸车装置可保证车辆在闸杆下停留，闸杆不会落下，或即使杆轻碰到车辆道闸也会停止动作并自动启杆。

车场管理包括：车位分配管理、出入管理、收费管理等。

3、主要特性

选用sv-2000图像型感应式ic\id卡电脑管理系统主要优点为：

（1）树立全新的物业管理形象：现代化的高科技产品的使用，一定会使企业的物业管理形象和知名度得到很大的提高。采用自动控制管理系统，无论从产品的造型方面，还是自动控制所带来的先进性及管理的科学性，都将给物业管理树立起良好的形象，使企业成为科学管理的楷模。

（2）安全管理：一卡一车，资料存档，保证车场停放车辆的安全。人工发卡、收卡，难免有疏漏的时候，因为没有随时记录可查，丢车或谎报丢车现象时有发生，给停车场带来诸多麻烦和经济损失。采用自动控制管理系统后，用户均在电脑中记录了相应的资料，卡丢失后可及时补办。进出记录也可随时查询。同时在配有图象对比设备下，各类停车卡均有车牌号码存档，一卡专用，车牌不对，电脑随时提示，并提出警告，不得离场。

（4）防伪性高：ic卡技术含量高，保密性极高，加密独特，不容易仿造。

（5）耐用可靠：根据多年设计、安装停车场收费系统的实际经验，我们设计的停车场系统在设备选型上选用了适合各种车场管理的耐用可靠设备，在工程施工质量上做到严格施工要求；在软件和系统设计上为贵车场提供了一套最严格、最先进、易用、便于维护和运行可靠的收费系统；既降低操作成本，提高经济效益和减轻劳动强度，又提高工作效率的现代化管理系统。

我们保证从工程质量和售后服务、价格等多方面给予贵公司最优的服务以及最优的价格，以确保贵公司在停车场自动化收费系统上的投资利益，使贵公司在物业现代化管理上更上一个新台阶。

感应id卡还具有读距离远的特点，卡和读感器的有效感应距离用短距离模块可达到20cm，而用长距离读感器则可达到8米。非常适合停车场，为实现真正的远距离读感提供了保障。

4、设计目标及原则

4.1 目标

方便、快捷、准确的收费和满位显示服务功能；

车辆保管的安全性功能；经济合理的运营成本；

4.2 原则

先进成熟的技术和设备，保证系统运作安全、可靠与稳定；

完善的管理系统，最大限度防止收费流失；

合理布局，提高系统的服务质量，缩短服务时间，增加场内停车流量和收入。

实用性、实时性、完整性原则；可扩展性及易维护性原则。

5、管理体制

管理体制总的思想是现场无人看管，完全智能化，管理人员可以在车场环境外的任意固定地点对于车场执行完全控制权，完成各种统计、监视、报警、引导等功能，大大降低了管理人员的劳动量，并可以为业主提供一种全新的现代化气息。

6、收费体制及标准

在收费体制方面，由于恒尔sv-2000型停车场管理系统设计思想上的先进性、可靠性、灵活性，用户可以自由设置收费体制，一般来说有以下几种：

按月租用：有效期内无限次出入

预 付款：享受优惠，按停车时间扣费

现金收费：按停车时间缴费出场

在收费标准方面，投资管理者凭授权卡在软件中进行设置调整即可。

7、sjs-pd002a图像识别系统（可选）

sjs-pd002a型智型图像识别系统是将世界上最新一代的车辆综合识别技术(ic\id卡+图像识别)引入停车场智能管理系统，并形成以计算机网络管理与控制为核心的一体化高科技产品,具有高效、准确、安全、可靠的技术性，赢得汽车“守护神”的美誉,它的出现令停车场管理系统如虎添翼,更有效地杜绝了偷车、盗车现象,使停车场管理者和使用者得到最大的安全保障。

本系统彩色摄像机安装在进出道口，车辆进场读卡时，摄下车辆图像，经电脑处理, 将车主所持卡的信息一并存入电脑数据库。当车辆出场时，摄像系统再次工作，摄下出场车辆，调出进场时的图像，同时显示在计算机屏幕上确认，有效防止车辆被盗。管理人员可以随时监视出口的状况，此系统为目前最先进水平。常驻车、月保车、临时车进出场图像均有保存。以备查询时所用。

7.1 sjs-pd002a图像对比系统组成（可选）

系统主要由高清晰度带背景光补偿摄像机、广角自动光圈镜头、防护罩、室外支架、聚光灯、视频捕获卡、图像处理软件等组成。镜头采用自动光圈，便于图像信号自动调节图像的亮度，广角型是为了扩大摄像的范围。聚光灯用在当环境光线太暗时，提供摄像照明用。视频捕捉卡具有图像抓拍，图像压缩存档。

7.2 sjs-pd002a图像识别系统主要功能（可选）

防止盗车：图像对比与ic卡配合使用，彻底达到防盗车的目的。

防止资金流失：进出图像存档，杜绝了谎报免费车辆。

“一卡一车” ：严密控制持卡者进出停车场的行为，符合“一卡一车”。

7.3 sjs-pd002a图像识别系统构成（可选）

本图像识别系统配合本公司感应式ic\id卡停车场电脑管理系统,形成一个完整的停车场管理体系,全套系统采用计算机网络控制,包括两台微机,两个ccd摄像头、两张图像处理网络卡和两台聚光灯。ccd摄像头摄入进场车辆,经微机和图像处理网络卡加以编制,并传输到管理中心主系统储存起来;车辆出场时,读出ic\id卡的编号,在显示器上调出入场车辆的图像和出口ccd摄入的图像进行对比,经判断一致时,给予放行。

7.4 sjs-pd002a图像抓拍系统（可选）

为了使智能停车场管理系统具有更高的防盗车功能，可选用视频捕获图像对比系统。该系统在停车场出入口各安装一台摄像机，车辆进场时，摄下进场车的图像，并将图像存入电脑；车辆出场读卡时摄下出场车的图像，同时对应进场车的图像自动调出，进行进出车辆图像对比，并识别是否是同一辆车，相同则按回车键，道闸升起，车辆可以出场。车辆出场后，进出车辆的图像全部存入电脑。

8、软件部分主要功能

8.1 查询、更改资料

查询各种相关资料。例如：月卡资料清单、被锁月卡清单、操作人员密码清单、免费资料清单等。

在场时租卡与月租卡车清单、已付款未离场时租车清单、某卡号车当前或一个月内进出场时间。

主管级以上操作人员可更改相关资料。例如：更改月卡车的相关资料、更改月租卡可否重复使用之状态、更改车场车位数量、更改操作人员密码、更改系统时间等等。

8.2 资料打印

执行操作过程中，可即时打印出实施该项操作的操作人员代码以及操作内容。

时租卡读卡缴费时，打印机打印出该车入场日期、时间、序号，缴费日期、时间、缴费总额、免费，以及收银操作人员代码等。

在执行更改月票资料、锁定或解锁月租卡、取消月租卡时，打印机打印出操作人员的代码，执行前的月租卡资料以及执行后的月租卡资料。

8.3 可选打印报表

执行指定打印的功能时，打印机会打印出所需求的资料。

打印出当前在车场内的月租卡车及时租卡车资料。

打印出现有月租卡资料清单。

打印出以往记录(车辆的进出日期、时间及缴费情况)

打印出总结报表。

已离场不同车种的月租车、时租车进场日期、时间；

9、软件部分主要功能

根据我公司软件工程师，施工工程师对停车场工程进行讨论并展开分析，总结分析如下：

一、整个系统每人能够仅使用一张卡片完成出入任一停车场的功能；

二、工程共需建设一个停车场，出入口共用一个道口

三、车辆凭有效内部卡进出，进行图像比对，防止盗车的可能；

四、停车场软件管理系统对出入公司车辆进行管理以及车位控制。如车位已满则显示满位字样，并不再提供进入功能。月租车辆依旧可凭有效内部卡片停泊在地面停车场。

五、内部车辆实行办理内部卡片，不合法卡片不停车管理。

六、系统在使用非法卡片、遭遇破坏等意外时报警；

二、智能停车场系统的构成与设计

1. 智能停车场系统网络拓扑图

2、智能停车场系统拓朴结构图

智能停车场管理系统可以采用各种网络拓扑结构，服务器与管理工作站为局域网（lan）形式联接，计算机对下位机以rs485总线型联接；简洁，投入使用快，系统稳定性好。投资回报率最高。其拓扑结构方框图如下所示：