社会文化是人们生活方式和价值观念的综合体现。在写总结时，我们要注重思维的逻辑性和连贯性，让读者能够清晰地理解我们的观点。以下是我们整理的关于高效学习的经验和方法，供大家参考。

缴纳社保协议书篇一

**社保局：

本人***身份证号：********************(电脑号为：*********)，目前在**********公司就职，现因个人购买住房需要打印社保证明，请贵局给予办理。

特此申请。

申请人签名(加盖指纹)：

以上是个人的申请还需要单位的一个申请格式和上面的差不多就成

**社保局：

兹有我公司***身份证号：********************(电脑号为：*********)，现因个人购买住房需要打印社保证明，请贵局给予办理。

特此申请。

申请人单位(加盖公章)：

申请日期：“你急的话，要一万多块，20多号要的话8000块就可以了。”在成都市房地产交易中心附近的一家“投资担保公司”门面里，公司经理这样向《第一财经日报》记者介绍。而“代办社保”的广告醒目地贴在这家店面的门上。

自成都在春节后发布楼市“限购令”之后，“代办社保”这样的生意应运而生。在成都市房地产交易中心附近，有大量的房地产交易手续代办中介机构，而这些人士表示能够为外地购房者办理社保缴纳证明。

2月15日，成都市正式出台了住房限购政策，其中，外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买一套住房，暂停购买第二套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。

另外一家中介机构的.经理介绍，纳税证明是难以办到的，没有中介办理这个业务，只有社保缴纳证明比较好办。目前成都的社保一个月缴纳400多元就够了，一年5000多元，而中介一般会收到8000元左右。

记者在前述店面里就碰到一户急于办理社保证明的，该购房户给中介的费用是1.1万元，现在已经办理好了。这位中介经理表示，他们都是通过在社保局的关系才能办理到这些证明的，而且也可以不真正缴纳社保，就是给一些钱就可以。不过，这些人士也表示，现在有关部门也查得严了。

缴纳社保协议书篇二

土地交易相关税费缴纳标准归纳如下，供参考：一、营业税及附加（出让方）：1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。二、印花税和契税（双方）：1、按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税。2、按土地交易相关税费缴纳标准归纳如下，供参考：

一、营业税及附加(出让方)：

1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。

2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。

二、印花税和契税(双方)：

1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。

2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。

三、土地增值税(出让方)：

1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。

2、规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。

3、税率的确定四档：增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%;增值额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的，税率为60%。

为计算方便，可以通过速算公式计算：

土地增值税税额=增值额*税率-扣除项目金额*速算扣除系数

(0、5%、15%、35%分别对应30%、40%、50%、60%税率)。

一、新征耕地环节

1、耕地占用税。占用耕地建房或者从事非农业建设的单位或者个人，为耕地占用税的纳税人。以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据，按照规定的适用税额一次性征收。实际占用的耕地面积包括经批准占用的耕地面积和未经批准占用的耕地面积。

2、契税。按成交价格的3%缴纳。

3、印花税。土地使用证，每本贴花5元。

4、城镇土地使用税。征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税;征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。征用的耕地与非耕地，以土地管理机关批准征地的文件为依据确定。

二、土地出让环节

1、契税。在我国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，按成交价格的3%缴纳。对承受国有土地使用权应支付的土地出让金应征收契税，不得因减免出让金减免契税。

2、印花税。土地使用证，每本贴花5元;土地使用权出让合同按产权转移书据征收印花税，按合同载明出让金额的万分之五缴纳。

三、土地转让环节

1、营业税。凡转让土地使用权的单位和个人为营业税的纳税义务人。以转让土地使用权收取的全部价款和价外费用，按5%税率计算缴纳。单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权购置或受让原价后的余额为营业额。

2、城建税、教育费附加、地方教育附加。以转让土地使用权实际缴纳的营业税为计税依据。城建税的税率。纳税人在市区为7%;在县城、建制镇的为5%;不在上述地区的为1%。教育费附加的征收标准为3%，地方教育附加征收标准为2%。

3、土地增值税。凡转让国有土地使用权并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税义务人，转让非国有土地和国家以土地所有者的身份出让国有土地的行为不征土地增值税。其计税依据为转让土地使用权所取得的增值额。

税率为：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。

增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。

增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。

增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。

4、所得税。个人转让土地使用权，取得的转让所得按“财产转让所得”计征个人所得税，单位转让土地使用权，取得的转让所得计入应纳税所得额计征企业所得税。

5、印花税。土地使用证，每本贴花5元;土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税，按合同载明转让金额0.5‰缴纳。

6、契税。在我国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。土地使用权出售按成交价格的3%缴纳;土地使用权赠与、交换按征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定金额的3%缴纳。

四、土地使用环节

(一)自用

1、城镇土地使用税。在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税义务人。我省对独立于行政区划外的，从事生产、经营活动的农场、林场也征收土地使用税。以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。

免税单位无偿使用纳税单位的土地，免征土地使用税;纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位应按规定缴纳土地使用税。纳税单位与免税单位共同使用共有使用权土地上的多层建筑，对纳税单位看按其占用的建筑面积占建筑总面积的比例计征土地使用税。

(二)出租

1、城镇土地使用税。在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税义务人。我省对独立于行政区划外的，从事生产、经营活动的农场、林场也征收土地使用税。以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。

免税单位无偿使用纳税单位的土地，免征土地使用税;纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位应按规定缴纳土地使用税。纳税单位与免税单位共同使用共有使用权土地上的多层建筑，对纳税单位看按其占用的建筑面积占建筑总面积的比例计征土地使用税。

2、营业税。按租金收入的5%缴纳。

3、城建税、教育费附加、地方教育附加。以出租土地实际缴纳的营业税为计税依据。城建税的税率。纳税人所在地在市区为7%;在县城、建制镇的为5%;不在市区、县城或镇的为1%。教育费附加的征收率为3%，地方教育附加2%。

单位或个人出租土地，其取得的租金收入，应分别计征所得税。

(三)投资

1、营业税。以土地使用权投资入股，参与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征收营业税。以不动产、土地使用权投资入股，收取固定利润的，应区别以下情况征收营业税：不动产的所有权或土地的使用权没有发生转移，属于将场地、房屋等转让他人使用的业务，其收取的固定利润，应按“服务业”税目中“租赁业”税目征收营业税;不动产所有权或土地使用权发生了转移，其收取的固定利润，按“销售不动产”或“转让无形资产”征收营业税。

2、土地增值税。对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税。对于以土地作价入股进行投资或联营的，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，不适用暂免征收土地增值税的规定。

3、企业所得税。企业以土地使用权进行对外投资，企业所得税视为按公允价值转让无形资产并投资两项业务，转让无形资产应确认转让损益，计入应税所得。

4、契税。以土地权属作价投资、入股的，视同土地使用权转让，由产权承受方缴纳。

5、印花税。实收资本和资本公积两项的合计金额大于原已贴花资金的，增加的部分需要交纳万分之五的印花税。

缴纳社保协议书篇三

乙方：______________

乙方与乙方担保人是关系，乙方因需在北京市享受医疗保险等待遇，特向甲方申请挂靠社会保险关系。经友好协商，甲、乙双方自愿达成如下协议：

一、甲方同意为乙方办理相关挂靠手续，每月为乙方缴纳社保费用，标准为：_______元/月，该费用全部由乙方个人负担，乙方需在每月15号之前将需缴纳的社保费用汇入甲方银行账号。

二、乙方不去甲方上班，不提供实质劳动，甲乙双方不存在劳动关系，甲方无须支付乙方工资、奖金等物质待遇。乙方除因本协议目的而使用甲方名义外，不得对外代表甲方履行任何职务行为。

三、乙方在此期间发生人身意外伤害等，应向第三方主张侵权索赔，甲方不提供乙方工伤待遇。

四、乙方的联系地址、电话及手机如有变化，应在十日内书面通知甲方。

五、乙方应严格履行本协议，乙方担保人自愿承担乙方不履行本协议所造成的'一切后果。

六、本协议书签署后生效，一式两份，甲乙双方各持有一份。

日期：_______年_______月_______日

乙方：______________

乙方担保人：______________

日期：_______年_______月_______日

缴纳社保协议书篇四

甲方：__________地方税务局

乙方：____________________为方便纳税人税费的缴纳，加快资金清算速度，实现“一户通”扣缴税费，甲、乙双方经友好协商，根据纳税人授权地税机关与其开户银行鉴订委托扣缴协议的要求，就甲方通过“一户通”系统委托扣缴税费事宜达成如下协议：一、甲方根据纳税人的授权委托乙方通过“一户通”系统办理地方税、费、基金的收取并进行资金清算。二、双方承诺共同遵守《“一户通”系统业务处理办法》等有关规定，接受中国人民银行__________支行对委托缴税业务的管理。三、为确保该项业务的`正常运行，双方承诺严格履行各自的职责。

（一）甲方职责：

1．负责与纳税人签订扣款协议书，负责分户扣款协议书信息的采集、维护工作。

2．按乙方提供的技术规范和标准建设、管理本单位的扣缴网络系统，并与乙方联网，保证本单位扣缴网络系统的正常运行。

3．负责向纳税人发放纳税通知和提供完税凭证；受理纳税人投诉，负责解释有关扣缴数据的查询；对确认应减收或补收的，负责处理退款或补收等相关事宜；对通过“一户通”系统办理委托缴税信息的真实性负责。

4．通过“一户通”系统办理的委托扣款款项必须经过付款授权。甲方生成的电子数据必须符合系统规定的要求，并在当期扣缴期限开始前，向乙方提供规定格式的委托扣款数据信息。

5．因业务发展等原因要求变更业务需求时，应提前一个月通知乙方，经甲、乙双方共同研究后，制定落实应用开发和调试计划。

（二）乙方职责：

1．负责“一户通”系统的技术规范和标准的制定。技术规范和标准调整时，应提前通知甲方。

2．协助甲方进行用户端程序（包括通信程序或接口程序）的开发。

3．负责与浙江省金融机构间有关委托缴税业务及技术的协调。

4．负责“一户通”系统收费数据信息的接收、转发。

5．负责制定并落实相应的内控管理制度，维持系统的安全运行，资金清算的顺利进行。

6．负责协调扣缴税款的资金划转事宜。四、费用标准及付款方式。甲方在正式运行“一户通”系统后，按核定支付标准在每年__________月__________日前一次性向乙方支付。五、本协议经双方代表签字并加盖公章后生效且长期有效。但因缴款业务等外部环境变化，双方经协商同意，可以对本协议的有关条款进行修改，在双方对有关条款的修改未达成一致前，仍按原条款执行。六、本协议未尽事宜，由双方协商解决。七、本协议甲乙双方各执一份，报中国人民银行__________支行一份。

甲方代表：__________乙方代表：__________

甲方公章：__________乙方公章：__________

日期：______________日期：______________

缴纳社保协议书篇五

乙方：______________

乙方与挂靠人是关系，乙方因个人原因，申请挂靠甲方公司代为办理社保事宜，甲、乙双方及挂靠人，就代办社保事宜，经友好协商，达成如下共识：

一、甲方的责任：

1、甲方按甲方员工标准，为挂靠人代办社保；

2、甲方与挂靠人为代办社保关系，与挂靠人不存在劳动关系。

二、乙方及挂靠人的法律责任

1、乙方及挂靠人按甲方及社保部门的.要求，提供就代办社保的的相关的材料。

2、挂靠人的社保费需按季付或半年支付的方式，将该款项打入甲方指定的账户或以现金的形式支付。

3、支付时间：每月的_______日前。否则甲方将暂停或办停挂靠人社保，其法律后果均由挂靠人承担。

4、乙方如需终止甲方代办社保关系，需提前一个月通知甲方。如未及时通知甲方，甲方之损失将由乙方承担。

5、甲方代办社保期间，挂靠人一切劳务纠纷，如工伤、意外等等，均与甲方无关。

6、甲方因履行本协议产生的一切法律风险和费用，全部乙方和挂靠人由直接支付和全额承担。

7、乙方和挂靠人互负连带责任。

三、协议期限：从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

四、本协议如有未尽事宜，需甲方、乙方和挂靠人共同书面签订补充协议。

五、协议一式三份，各执一份，并从签订之日起成立，甲方实际履行之日生效，乙方停止支付社保费时，甲方可提前解除终止本协议。

甲方：（盖章）______________

代理人：（签字）______________

日期：_______年_______月_______日

乙方：（签字）_____________

挂靠人：（签字）______________

日期：_______年_______月_______日

缴纳社保协议书篇六

由于现行税法规定纳税人当月应缴税款可以在次月7日或10日前向当地税务机关申报缴纳，因此一个生产经营情况正常的纳税人每年都将碰到跨年度缴纳税费的问题，最近，笔者在参与企业税务代理时发现，企业对跨年度缴纳的所属期为上年度应缴各项地方税费的账务处理五花八门，未作纳税调整、重复列支、错误列支等现象时有发生，不仅影响了企业当期所得税税基，而且给企业造成了不必要的损失，应当予以重视。

例1：甲企业1月6日申报缴纳了所属期为12月份应缴的营业税、土地增值税等共计20万元，企业上年末未作费用预提，而在缴纳的当月作为管理费用列支。202月9日，该企业在申报上年度企业所得税时也未作纳税调整。

例2：乙企业2004年1月8日，申报缴纳了所属期为2012月份应缴的城市维护建设税、教育费附加分别为7万元和3万元，该企业在上年度末作了费用预提后，又在缴纳的当月作了增加费用支出的账务处理。

上年度应纳税所得额作了调减的账务处理。

笔者认为，上述三个企业的账务处理都是不正确的。

如企业既不作账务调整，又不在申报企业所得税时调减当期应纳税所得额，可视作其放弃权益。国家税务总局颁布的《关于企业所得税若干业务问题通知》中明确指出，企业纳税年度内应计未计扣除项目，包括各类应计未计费用、应提未提折旧等，不得转移到以后年度补扣。所以，一些企业财会人员由于疏忽或其他原因，对类似于上述跨年度缴纳的税费基金，出现了应提未提、应计未计、应调整未调整等情况，都将给企业造成一定的不必要的损失。

列支出、少缴应纳税款的行为，已构成了偷税。尽管有些企业财会人员并非主观故意，但是法律是严肃的，任何违法行为一经查出都将依法受到惩处。

说丙企业的账务处理不正确，也许会有相当一部分人持不同观点，理由是：根据权责发生制原则，所属期为上年度的房产税、土地使用税，只能计入上年的成本费用，若把不属于本期的税费在本期列支，则属于在账上多列支出少计收入的偷税行为，是违法的。其实不然。根据《企业会计制度》，管理费用中包括房产税、车船使用税、土地使用税、印花税。《企业所得税税前扣除办法》第十五条指出，管理费用中包括印花税等税金，可见税法与会计制度规定的内容是相一致的，并无矛盾。同时《企业所得税税前扣除办法》第十三条又明确指出：“费用是指纳税人每一纳税年度发生的可扣除的销售费用、管理费用和财务费用，已计入成本的有关费用除外。”这就是说，丙企业在上年末未预先将应缴未缴的房产税、土地使用税计入有关成本费用的情况下，可以在缴纳的当月把它作为“每一纳税年度发生的可扣除的”费用直接计入管理费用，不必区分其税款所属期。这似乎与上述税前扣除应遵循的权责发生制原则相矛盾，但笔者认为，这是《企业所得税税前扣除办法》第四条所指的“除税收法规另有规定者外”。

缴纳社保协议书篇七

一、单选题：

1、在确定进口货物的完税价格时，下列哪一项费用或价值不应计入()。

a、买方负担的除购货佣金以外的佣金和经纪费用

b、作为销售条件，由买方直接或间接支付的特许使用费

c、为在境内复制进口货物而支付的费用

d、包装费

答案：c

00000

06000

94000

d，usd96000

答案：c。

3.某公司从英国进口一套机械设备，发票列明如下：发票价格为cif上海usd200,000，设备进口后的安装及调试费为usd8000，设备进口后从上海运至武汉的运费为usd1000，进口关税为usd1000，上述安装调试费、上海运至武汉的运费、进口关税已包括在价款中，则经海关审定的该设备的成交价格为()

a、usd200000

b、usd208000

c、usd191000

d、usd190000

答案：d

4、出口货物的完税价格由海关以该货物的成交价格为基础审查确定，如果成交价格包含有出口关税，则出口货物的完税价格为()。

a、fob

b、cif

c、fob-出口税

d、cif-出口税

答案：c

二、多选题：

1、一般进口货物完税价格，除包括货物的货价外，还应包括的费用是()

a、与进口货物作为一体的容器费用

b、卖方佣金

c、买方佣金

d、货物运抵我国关境内输入地点起卸前的包装费、运费和其他劳务费、保险费

答案：a、b、d

2、在确定进口货物的完税价格时，下列哪一项费用或价值应计入()。

a、买方负担的除购货佣金以外的佣金和经纪费

b、作为销售条件，由买方直接或间接支付的特许权使用费

d、卖方直接或间接从买方转售、处置或使用中获得的收益

答案：abcd

3、进口货物的价款中单独列明的下列税收、费用，下列()不计入该货物的完税价格。

a、厂房、机械、设备等货物进口后进行建设、安装、装配、维修和技术服务的费用

b、进口关税及国内税收

c、货物运抵境内输入地点起卸后的运输及其相关费用、保险费

d、境内外技术培训及境外考察费用

答案：abcd

4、计入到完税价格中的所有项目的费用或价值，必须同时满足()条件。

a、由买方负担

b、未包括在进口货物的实付或应付价格中

c、有客观量化的数据资料

d、由卖方负担

答案：abc

5、成交价格必须满足一定的条件才能被海关所接受，否则不能适用成交价格法，必须具备的条件是()。

a、买方对进口货物的处置和使用权不受限制

b、货物的价格不应受到导致该货物成交价格无法确定的条件或因素的影响

d、买卖双方之间的特殊关系不影响价格

答案：abcd

6、下列哪些情况海关可以拒绝接受申报价格而另行估价()。

b、买卖双方达成的销售价格是以买方同时向卖方销售其它货物为前提条件

d、进口方和出口方为同一家族成员，并对成交价格产生影响

答案：abcd

7、相同货物是指与被估货物在所有方面都相同的货物，包括()。

a、物理性质

b、质量和信誉

c、生产国(地区)

d、包装

答案：a、b、c

8、关于特殊贸易方式进口货物的完税价格审定原则，下列表述中正确的是()。

a、内销的进料加工进口料件或其制成品，以料件申报内销时的价格估定

b、加工企业内销加工过程中产生的边角料，以海关审查确定的内销价格作为完税价格

答案：bd

9、下列诸项是关于海关对某些特殊进口货物完税价格审定的叙述，其中正确的有：()。

d.留购的租赁货物以海关审定的留购价格作为完税价格

答案：abcd。

10、下列哪些选项，不计入出口货物完税价格的税收、费用()。

a、出口关税

b、输出地点装载后的运费及相关费用

c、在货物价款中单独列明由卖方承担的佣金

d、输出地点装载后的保险费

答案：abcd

11、我国某公司以租赁方式从美国进口一艘价值usdl50,000的货轮用于国际航行，租期1年，年租金为usd60,000，此情况经海关审查属实，下列说法正确的是()。

a、在这种情况下，海关审定该货轮的完税价格为usdl50,000

b、在这种情况下，海关审定该货轮的完税价格为usd60,000

c、根据现行办法规定，该船舶无需交纳船舶吨税

d、根据现行办法规定，应对该船舶征征收船舶吨税

答案：bd

三、判断题：

1、保税区内的加工企业内销的制成品，海关以接受内销申报的同时或大约同时进口的相同或者类似货物的进口成交价格为基础审查确定完税价格。

答案：对。

2、海关对运往境外修理的货物，如出口时已向海关报明并在海关规定的期限复运进境的，海关审定其完税价格时以境外修理费和料件费审查确定。

答案：正确。

3、若经海关调查认定买卖双方有特殊经济关系并影响成交价格，则海关有权不按成交价格法审查确定完税价格。()

答案：正确

4、对运往境外加工货物，应当以海关审定的加工费作为完税价格。()

答案：错误

5、相同货物成交价格法是《审价法规定》规定的第一种估价方法。

答案：错

6、进料加工进口料件内销时，以料件原进口成交价格为基础审查确定完税价格。

答案：对

7、经海关批准，留购的暂时进境货物，以海关审查确定的留购价格作为完税价格。

答案：对

8、当进口货物的完税价格不能按照成交价格确定时，海关应当优先采用合理方法确定完税价格。

答案：错

9、出境修理货物复运进境时超过海关规定期限的，由海关按照一般进口货物完税价格审定的规定审查确定完税价格。

答案：对

10、对于香港、澳门特别行政区海关已征收船舶吨税的外籍船舶，进入内地港口时，无须再征收船舶吨税。

答案：错

缴纳社保协议书篇八

买房是大事，二手房交易要交哪些税?二手房过户又会产生哪些费用?这是一个不可忽视的问题，税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重，在购房前适当了解购房税费常识，不仅利于合理规划财产、做好购房预算，还可避免还因税费问题和开发商产生摩擦。本文就为购买二手房刚需人群梳理了一个有关购房税费的明细，以及各种各样买房税费的计算方式，以供大连购房者参考。

2015最新二手房交易税费与过户费详解

1、契税(买方支付)

根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。

自10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

2、营业税(买方支付)

此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税，具体如下：

1、房产证未满2年的，并且面积在140o以上的需要缴纳总房价的5.6%;

2、房产证未满2年的，并且面积在140o以下的需要缴纳差额的5.6%;

3、房产证满2年的，并且面积在140o以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;

4、房产证满2年的，并且面积在140o以下的免交。

3、个税(买方支付)

核定征收方式：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)，我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。

对于个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。

4、印花税(买卖双方各0.05%)

印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。

对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。

对个人销售或购买住房暂免征印花税。

二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。

缴纳社保协议书篇九

缴纳社保协议书篇十

尊敬的公司领导：

您好！

首先感谢公司领导对我的栽培和帮助。本人于xxxx年3月8日进入公司工作，公司的.不断发展壮大，我个人的能力也在不断提升和进步。由于珍惜并且热爱这份工作，因此在自己的岗位上，我一直努力工作，认真负责。

在此，特向公司申请给予我购买社保的请求，希望公司能够批准为盼，谢谢！

此致

敬礼！

审批人：

申请人：

日期：

日期：

缴纳社保协议书篇十一

(单位名称)：

本人为方便起见，特向单位申请自己参加社会保险，并要求单位将应由单位缴纳的社会保险费按月直接交付给本人，由本人向政府相关管理部门办理社会保险缴纳手续。本人承诺独自承担由此给单位和个人带来的.各种不利后果，并保证以后不向单位提出关于社会保险的任何其他要求，也放弃向劳动保障部门申诉和向法院起诉的权利。

申请人：xx

xxxx年xx月xx日

缴纳社保协议书篇十二

我于年月日与公司签订了劳动合同，公司亦向我告知应按法律规定缴纳各项社会保险费用，考虑到身情况，我自愿不缴纳各项社会保险费用（含养老、医疗、失业、工伤、生育保险），要求公司以双方约定的现金方式支付。如果我反悔或按法律法规相关规定要求公司补缴各项社会保险费用的，我应当首先返还公司已在工资中支付的.社保费用，然后再补缴个人应缴纳的部分，除补缴社保费用外，从欠缴之日起按日承担社保机关规定的相应滞纳金，同时赔偿给公司造成的损失。

承诺人：

年月日

缴纳社保协议书篇十三

尊敬的公司领导：

你好！

申请人:协勤人员

申请事项:请求为我们缴纳养老保险、医疗保险、工伤保险等。

申请理由:协勤人员最早从1995年进入巡警大队协助工作，因公安工作的.特殊性，队员的身体和生命随时面临危险以及《中华人民共和国社会保险法》等规定，故请求单位为我们缴纳养老保险、医疗保险、工伤保险等，为我们当前和今后提供充分的保障，使我们更好的为了促进社会和谐稳定在公安战线上奉献一切。

此致

敬礼

申请人：xxx

日期：20xx年xx月xx日

缴纳社保协议书篇十四

一、社会保险登记

1、登记范围

市区行政区域内的所有用人单位，包括国家机关、事业单位、社会团体、民办非企业单位、城镇各类企业及个体工商户。

2、报送材料

（2）国家质量技术监督部门颁发的组织机构统一代码证书（原件和复印件）；

（3）单位开户银行全称及帐号。

3、办理程序

（1）单位在领取工商营业执照或上级批准成立之日起30日内，到社保经办机构办理登记（开户）手续。

（2）单位领取《社会保险登记表》，填写完整并盖章。

（3）社保经办机构核发《社会保险登记证》正本及纸质副本。

（4）缴费单位应每年规定时间内持《社会保险登记证》正本到劳动监察机构办理劳动保障年检手续。

（5）单位的社会保险登记事项发生变更或单位依法终止的，须在变更或终止之日起30日内，持有关文件及证明材料，填写《社会保险变更登记表到社保经办机构办理变更登记或注销登记（结户）手续。

二、缴费基数的申报

1、申报范围

市区所有缴费单位及其职工。

2、报送材料

（1）《职工缴费工资申报花名册》及盘片；

（2）经主管部门盖章的本单位上劳动工资年报和财务年报；

3、办理程序

（1）缴费单位每年到社保经办机构购领盘片。

（2）缴费单位根据盘片中提供的上年12月份结算人数，按规定的格式输入职工上一自然(1月1日至12月31日)全年工资收入总额，核对无误后打印《花名册》，并将《花名册》经单位盖章、职工签字后，与盘片一起报社保经办机构。

（3）社保经办机构对单位申报的工资收入总额进行审核，并按上、下限规定统一处理。凡申报工资低于下限的，缴费基数按下限基数执行；高于上限的，按上限基数执行。

三、申报、结算和缴费

1、办理程序

（1）缴费单位于每月规定日期，向社保经办机构申报次月参保职工及离退休人员、供属等人员增减及基本情况变更的有关材料和报表。（2）社保经办机构审核后于每月进行结算，确定当月应收应付项目及金额，生成结算表，缴费单位可于每月至社保经办机构打印结算表。

2、有关规定

缴费单位社会保险各险种的缴费比例如下：

四、人员增减及基本情况变更

1、申报期限

缴费单位于每月向社保经办机构申报次月参保人员增减、变更情况。

2、参保人员的增加

（1）缴费单位新录用人员后，须填写《企业参加社会保险人员增加表》，到社保经办机构办理参保手续，从起薪之月起缴纳社会保险费。（2）市区统筹范围以外转入人员：须附转出地社保经办机构开具的《社会保险转移情况表》，并提供职工本人《职工养老保险手册》、历年缴费工资基数，以及医疗保险首次参保时间、实际缴费年限、个人帐户情况等。

3、参保人员的减少

件，并持《社会保险卡》对其医疗保险个人帐户进行清算。

4、参保人员基本情况变更

参保人员的姓名、社会保障号码(居民身份证号码)、户口性质、人员属性、享受补充医疗保险类型等需要更正或发生变化的，单位须持《社会保险卡》，填写《参保人员基本情况变更表》到社保经办机构业务结算部门和社会化管理服务部门办理变更手续。

缴纳社保协议书篇十五

______社保局：

兹有我公司_________身份证号：____________________________________________________________(电脑号为：___________________________)，现因个人购买住房需要打印社保证明，请贵局给予办理。

特此申请。

申请日期：__________________________