项目成本规划(热门19篇)
对于学习和工作中的问题,我们需要通过反思和总结来找到解决的方法和改进的方向。编写总结时,我们应该保持客观、公正的态度,不受个人偏见的影响。以下是小编为大家整理的总结范文,供大家参考。
项目成本规划篇一
一年以上工作经验|男|25岁(1991年2月6日)。
居住地:武汉。
电话:159******(手机)。
e-mail:
最近工作[6个月]。
公司:xx有限公司。
行业:计算机软件。
最高学历。
学历:本科。
专业:地理信息系统。
学校:武汉大学。
求职意向。
到岗时间:一个月之内。
工作性质:全职。
希望行业:计算机软件。
目标地点:武汉。
期望月薪:面议/月。
工作经验。
/4—2015/10:xx有限公司[6个月]。
所属行业:计算机软件。
1.依据现行的规划原则和设计规范,科学思考、分析、运筹当前项目,提供合理有效的规划设计方案。
2.编制规划方案各阶段的'设计文件及相关进度、费用计划。
3.负责开发项目及合作设计单位施工图图纸审核工作。
/7—2015/3:xx有限公司[8个月]。
所属行业:计算机软件。
1.在项目进行期间现场指导,确保项目符合建筑设计计划书。
2.独立完成不同类别的控制性详细规划和修建性详细规划设计及项目配合、文本设计与制作、图纸绘制等工作。
3.关注国内外规划、设计方面的发展趋势,定期提供研究成果报告。
教育经历。
/9—2014/6武汉大学地理信息系统本科。
证书。
/12大学英语四级。
语言能力。
英语(良好)听说(良好),读写(良好)。
自我评价。
我认真负责,积极主动,能吃苦耐劳,较好地完成自己的任务和工作,在工作过程中学到了更多的知识,积累了更多宝贵的经验。我有高度的责任感,善于与人沟通,有较强的组织协调能力,环境适应力强,有良好稳定的心理素质。
项目成本规划篇二
威海(含文登)市为中国和山东省最邻近韩国的地区,成为中国吸引韩国产业转移的核心地区。根据对韩国对中国投资情况的调查分析,目前韩国对中国的投资占对外投资的75%,而在中国的投资中45%多在山东,其中主要是中小型企业。
根据山东省最新制定的山东半岛城市群发展战略,“威海(含文登)要建成一个电子信息、机械制造等现代制造业发达的生态化海滨旅游城市,中韩经贸交流的前沿门户”。
根据山东盛基公司拟在文登投资商贸产业的计划和设想,我们结合文登市区位优势、产业发展战略定位,提出建设以面向韩国市场销售中国消费类商品和面向国内市场销售韩国商品的“韩国之窗”,将利用中韩商贸产业引擎的带动效应,促使文登国际制造产业的形成和发展,使文登成为山东半岛城市群未来最重要的商贸、生产、生活、旅游和产业服务的发展区域,甚至成为山东省未来向北方市场腹地拓展领先效应的区域。
2、韩国之窗规划的'背景资料。
(1)历史文脉。
文登历史悠久,人文荟萃,是胶东半岛东部人类早期进入文明时代的地区。市内已发现旸谷遗址、石羊遗址、秦权遗址等古代遗址30余处,出土了大量新石器时期、大汶口文化、龙山文化等各个不同历史时期的文物,证明远在5000多年前,文登先民已在这里繁衍生息,创造了灿烂的古代文明。公元前2,秦始皇东巡经此,被这里厚重的人文积淀和升平的社会景象所感动。遂驻跸,召文人登城东山上,为其歌功颂德。山从此始名“文登”。公元568年(北齐天统四年),于文登山下置县,因之称文登。文登是胶东半岛设置较早而从未撤销的少数县市之一。
(2)自然条件。
项目地块较为齐整;地块西、西南、南地势较高,其他方向地势较平。地内目前需要协调拆迁的建筑物有杜家泊、旋夼村等村庄。地内有两处湖泊,一溪流汇入柳林河。地块东面临文登市的形象大道(世纪大道),南与峰山公园相邻。
(3)交通条件。
项目紧临文登市的几何中心——峰山(文登城市布局基本以峰山为几何中心);从项目东侧的初张路(世纪大道)往北可对接至威海、烟台的高速公路,往南可至埠口,往西可对接至青岛的青威高速公路,往东可对接309国道至荣城。
(4)地块周边情况。
位于项目东侧的天润曲轴工业园与本项目只有一路(初张路)之隔,目前正在建设当中。天润曲轴有限公司是目前国内规模最大的曲轴专业生产企业。
义乌小商品市场位于项目用地的东南侧,由浙江义乌市金田企业集团投资兴建,占地400万平方米,总投资10-15亿元,规划分三期完成。其中一期3000个摊位已建设完成,并已开业;二期工程将于20xx年完工,新建摊位1个;三期工程将于20xx年完工,新建摊位34000个。
利群购物广场位于项目的东北侧,由青岛利群集团投资开发,总投资额为2亿元,总建筑面积3万平方米。目前正在拆迁建设,预计20xx年10月份可竣工开业。
新汽车站,位于项目的南侧,义乌小商品市场的正西面,309国道和新初张路交汇处。新汽车站占地面积13.3公顷,总投资1.16亿元,建成后可容纳车辆500辆。
项目南侧为文登市的文体功能区,紧邻峰山公园和文山公园。
项目西南侧主要为文登市的政务、商务中心。
项目西侧有崑嵛小区、香水小区、三里河小区等住宅小区,不远处为文登市的主要河流之一——柳林河。
3、规划的范围。
(1)地理位置。
本项目位于文登市经济技术开发区内,峰山公园北侧。项目东临初张路(世纪大道),西靠金山路,南至香水路,北侧以汕头路为界。
使用性质:商业。
容积率:0.5。
建设规模:80万平方米。
绿地率:35%。
其它:按国家规范要求。
建筑退规划用地边界距离:
世纪大道沿线建筑退后绿线50米,珠海路沿线建筑退后绿线10米,金山路沿线建筑退后绿线20米,汇通路和香水路沿线建筑退后绿线5米,汕头路和峰北路沿线建筑退后绿线5米。根据项目实际情况,本案策划的规划指标为:
规划建设用地面积:约227公顷。
使用性质:商业。
容积率:0.8。
建设规模:约180万平方米。
项目成本规划篇三
停车位以及地面停车率。此次规划方案调整内容为:
(1)取消16号楼地下室,16号楼地面机动车停车位由14个调整为38个机动车停车位。
(2)16号楼外轮廓增大,内部设置中庭。(3)项目地面机动车停车位由396个调整至420个,总机动车停车位保持不变。(4)项目地下建筑面积由83050㎡调整为81375m2;总建筑面积由368086.m2调整为366411.m2。修改后的规划总平方案内容符合国家相关规范及《柳州市城乡规划管理技术规定》。根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定,现按有关程序将柳州市通建房地产开发有限责任公司拟调整的“华柳佳苑花园”总平规划图进行公示,征求利害关系人意见,并召开听证会。
相关利害关系人对上述调整方案的'意见,可提交书面反馈或申请参加听证会提出。书面意见和参加听证会申请请于5月19日前送至柳州市规划局法规科(联系电话:0772-2817040,0772-2808110)。
听证会参加人员应于205月19日前向听证会提交参加听证会申请及个人身份证明、利害关系证明,并准时参加听证会,对听证会主持人员组成有异议的应在会前提出。
参加听证会的共同利害关系人人数较多的,应选取代表作为发言人,其余参加会议的共同利害关系人可通过书面或委托代表发言的方式表达意见。
公示地点:“华柳佳苑花园”售房部内柳州市规划局大门两侧公示栏市规划局网站。
公示时间:年4月19日至2016年5月19日。
听证时间:2016年5月24日(星期二)下午三点三十分听证地点:柳州市规划局一楼西会议室(中山东路24号)听证会主持人:周祎(柳州市规划局法规科工作人员)听证员:曾昭杰(柳州市规划局法规科工作人员)记录员:秦泉凯(柳州市规划局法规科工作人员)特此通告!
柳州市规划局。
2016年4月19日。
项目成本规划篇四
项目规划工程师个人简历大学生求职中所写的个人简历要怎样来描述自己,简历要如何写才能让自己的求职得到更好的效果以这份项目技术工程师个人简历范文参考,为了让各所有的求职者在写简历时能够将自己的简历特长与技能发辉出来,以下应届毕业生网提供项目规划工程师求职简历范文阅读。
姓名:本网。
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工作性质:全职。
希望行业:计算机软件。
目标地点:武汉。
期望月薪:面议/月。
工作经验。
2015/4—2015/10:xx有限公司[6个月]。
所属行业:计算机软件。
1.依据现行的规划原则和设计规范,科学思考、分析、运筹当前项目,提供合理有效的规划设计方案。
2.编制规划方案各阶段的设计文件及相关进度、费用计划。
3.负责开发项目及合作设计单位施工图图纸审核工作。
2014/7—2015/3:xx有限公司[8个月]。
所属行业:计算机软件。
1.在项目进行期间现场指导,确保项目符合建筑设计计划书。
2.独立完成不同类别的控制性详细规划和修建性详细规划设计及项目配合、文本设计与制作、图纸绘制等工作。
3.关注国内外规划、设计方面的发展趋势,定期提供研究成果报告。
教育经历。
2010/9—2014/6武汉大学地理信息系统本科。
证书。
2011/12大学英语四级。
语言能力。
英语(良好)听说(良好),读写(良好)。
自我评价。
我认真负责,积极主动,能吃苦耐劳,较好地完成自己的'任务和工作,在工作过程中学到了更多的知识,积累了更多宝贵的经验。我有高度的责任感,善于与人沟通,有较强的组织协调能力,环境适应力强,有良好稳定的心理素质。
项目成本规划篇五
活动简介:
201x,想唱就唱 清凉一夏 多彩扎啤狂欢节大型公益活动——是中国的城市时尚名片,是现化时尚潮流的弄潮儿,是社会大众自娱自乐、放纵自我的第一大舞台,是城市文明进步的标志。此次大型公益活动将结合夏日经济发展的要求,把夏日夜经济生活带延伸至城市效外,不扰民、不受限,联合国内知名商家共同为省会市民打造一个休闲娱乐的夜生活平台。同时,这也是一场慈善爱心活动,活动组委会将从最终营业额中提出部分费用作为阳光工程慈善助学金,捐献希望工程,呼吁社会大众奉献一点爱心,共建美好城市。
活动目标:
1、打造一张属于华北“时尚爱心名片”。
2、构建城市人们“自娱如乐第一展示舞台”。
3、创建河北最具规模、最具特色的“夏日经济多彩扎啤休闲广场”
活动主题:
唱出新声音 欢乐无极限
组织机构:
主办单位:河北省委宣传部 石家庄人民政府
承办单位:河北xx投资集团 xx湾温泉城
协办单位:
支持单位:中国联通 中国移动 青岛扎啤 雪花扎啤 嘉禾扎啤
媒体支持:河北电视台、河北电台、燕赵都市报、河北青年报、新浪微
活动流程:
1、活动时间、地点:
时间:2013年5月1日------2013年10月1日
地点:石家庄龙滹湾生态广场
2、人员招募方式:
才艺展示者通过短信、电话、网络、现场报名参加。
3、启动仪式
时间:20xx年4月30日
地点:多彩扎啤生态广场
参与人群:省市相关领导、东垣集团领导、支持企业单位、媒体记者
4、活动环节:
主持人主持(歌唱、故事、趣事、表演)开幕
疯狂歌手(有奖)音乐会
欢乐对对碰, 现场歌唱、才艺
疯狂的扎啤
才艺表演助兴
扎啤转转中奖活动
人气影视片(露天电影)
5、颁奖盛宴
时间:20xx年10月1日
内容:举行大型庆典仪式,由组委会领导向相关机构捐款,给支持活动的爱心人士代表颁发奖项,表彰优秀企业,歌舞活动演出。
地点:石家庄
备注:以上每一项需要都细化执行。
功能区划分:
演艺区
多彩扎啤专区(按品牌分区)
vip啤酒屋(6人屋、10人屋)
特色美食区
全羊篝火烧烤区(鸡、羊、鱼)
一.实践活动资料
1.活动主题
抗击金融危机,寻农业发展新道路
-------探寻金融危机中的云南农业
2.活动背景
当下,国际金融危机不断蔓延,对我国经济的负面影响日益加深,对农业农村发展的冲击也在不断显现。日前,2009年中央一号文件《中共中央、国务院关于2009年促进农业稳定发展农民持续增收的若干意见》公布,这是自xx以来中央一号文件第六次聚焦农业发展与农村改革。文件紧紧围绕稳粮、增收、强基础、重民生,出台了一系列政策措施。在目前世界经济增长明显减退的大背景下,如何应对金融危机对农业农村发展的冲击,不仅事关“三农”事业,更关乎整个国民经济能否保持平稳较快发展。
云南作为一个农业大省,农业在其经济份额中占了相当大的比重,那么到目前为止,云南省农业受到了多大伤害?哪些重点农业支撑项目受到冲击?这对以后的农业发展有哪些影响?危机当下当地政府部门又有哪些对农业的优惠措施出台?这些措施的效果发挥的如何呢?这些疑问都需要经过实地的调查取证才能得出结论。所以,此次实践我们以当下金融危机为契机,探究云南在此背景下的农业现状,以及未来的发展之路。
3.活动目的
2)通过探寻当地农民面对金融危机的反应和措施,了解中央和地方政府对危机的实施农业政策,学习解决危机的方法,坚定大学生战胜金融危机的信心。
4)通过对实际调查资料的整理和相关社会科学文献的阅读借鉴,写出一篇以金融危机为背景的,以云南农业的产业调整政策和发展道路为核心内容的社会科学论文。
4.内容及主要形式
(注:农业突破点先暂定为水果业,经过接下来实际调查了解,也许所选点会有微小修改,但大方向不变)
内容:
(1)金融危机对农业的冲击
1)金融危机对成本的影响
a.农机价格的影响;
b.种子、化肥、农药成本影响;
c.雇工工资的影响.
2)金融危机对销售的影响
a.对农产品价格(通过上网以及在市场中询问的方法调查农场品的价格);
c.农产品销售方式(具体调查一些相关的销售渠道以及这些销售渠道的变化).
(2)面对对金融危机的应对措施
1)农民自身的措施
a.生产方式的改变(对栽种作物品种的选择)
b.技术的改变(使用新的科学生产理念、高科技农业机器的运用等)
c.销售渠道的改变(在销售量减少的影响下努力去寻求新的销售渠道)
2)政府的政策
a.生产指导(政府部门配备农技师下乡为农民做专门的相关的技术指导)
b.为农民提供的市场情形的咨询(通过采访相关的.农民以及政府相关部门的人员以了解个中详情)
c.为农民能够安然渡过金融危机提供的一些有利政策(通过采访相关的农民以及政府相关部门的人员以了解个中详情)
(3)分析实际数据,提出农业发展建议
a.结合实际情况和理论知识,对农业发展提出建议;
b.通过已学过的有关经济学的知识、阅读相关文献,做出一些与经济相关的结论;
c.通过实际调查所得资料和社科文报刊文献查阅学习,反应云南农业的产业调整政策和发展道路为核心内容的社会科学问题。
主要形式简介:
(1)走访部分受金融危机影响的农村农户,加以问卷调查;
(2)走访部分大耕户和农业企业,加以问卷调查;
(3)采访政府部门(当地农业局、乡镇政府及粮管所),搜集借阅相关资料数据。
5.活动意义
1)对我们象牙塔内的大学生而言,此次活动让我们走近农村,贴近农民、走近社会、走近真实的金融危机,了解实际操作中的国家农业政策。并从中提高了我们的实践能力,培养我们关心农民问题的悲悯之心。
4)结合实际调查资料和社科文资料,撰写以金融危机为背景的,云南农业的产业调整政策和发展道路为核心内容的社会科学论文。
6.前期准备工作
(1)与当地团委与政府部门取得联系;
(3) 与当地报刊、电视台宣传我们的活动。
(4)为团队定下具体行动准则和安全规定,具体如下:
安全准则 总则
1.本准则适用于包括队长在内的所有8名支队成员。
2.准则由张浩负责制定,例会上大家讨论并进行必要的修改,最终版本必须是例会上讨论通过的。
3.准则的有效期从正式发布之日起,至实践行程全部结束,全体队员返回家中或学校止。
团队安全
1.由于本次实践活动的地点为云南农村,我们不是很熟悉那里的环境和文化,所以存在安全隐患。为尽可能保证安全,队员的行动不能违背本准则,特殊情况必须由队长陈泽川批准。
2.队员一切行动不得违反宪法、法律、法规、大学生守则和华中科技大学大学学生守则。
3.分组行动时,由队长指定每组的负责人,并行使一部分决定权。
4.队员随时可以发表意见,并拥有参与决策的权利。重大决策遵循民主集中制原则,集体讨论决定。队员在讨论时有建议和意见要及时提出,千万不要憋着不说(尤其是反对意见)。因为重大决策一旦形成,就应无条件执行。
5.全体讨论的决议须由队长批准方能生效,分组讨论的决议由组长批准方可生效。
6.由于安排紧张,队员要严格遵守时间,如无特殊情况,迟到不得超过2分钟,特殊情况不能按时到达的必须事先说明。
7.在任何公共场所及与任何当地人接触时不得使用任何侮辱性语言及做出侮辱性动作,不允许与陌生人吵架和顶嘴,尽量不要和陌生人有身体接触。这是保障人身安全,防患于未然的最重要的一条!
8.一般一天的调查结束后队员回到住所整理资料讨论或者休息,临时外出需要经过队长同意。
9.除非队长批准,否则不允许单独行动。
人身安全
1.队员应树立强烈的责任意识和自我防范的安全观念。随时随地把人身安全放在首要位置,并要学会照顾他人。男生有义务保护女生。
2.每天注意自己的身体状况,有什么不适尽快通知安全负责人梁剑锋,他会立即想出解决措施,如果没有解决措施立即送至最近的市级医院。
3.尽量统一行动,如需要分组,见团队纪律
3,但未经批准单独行动,分组也尽量为3人或以上,每组必须包含一名男生。
4.不允许瞎吃东西,最好找卫生的饭馆吃饭,实在找不到就去买些东西吃。
5.坐车时大家不能都睡觉,一定要保证有1-2个人处于以防万一。
6.在任何公共场所不得张扬,注意控制情绪,不允许大声喧哗。
7.分组行动时,各组每2小时必须与指定联系人联系一次以确认安全。万一手机没有信号就用最近的公用电话联系。
8.夜间行动必须经过队长同意,队员尽量保证不在夜间行动。 10.遇到突发情况,首先应视情况拨打110、120、119、122等紧话,并按照应急预案采取行动,及时与队长联系。
9.每人每天至少向家里报一次平安,以免让家人着急。
财产安全
1.不允许随身携带大量现金。贵重物品分散携带,不随身携带的贵重物品在寄存处寄存。尽量不在公共场合拿出任何贵重物品。
2.大宗消费要发票。看清楚盖的章是否就是他们的章,如果不是,你有权利要求其更换,这样便于之后的维权。
3.旅途中不要轻信陌生人,并随时留意自己和其他队员的包,谨防被盗。
4.取钱时必须有陪同,取完钱后做人要低调。
5.行程中身份证最好不要放在兜里,并要与其它卡分开放置。
其他
项目成本规划篇六
广州市正阳招标采购服务中心(以下简称“招标代理机构”)受广州市交通规划研究所(以下简称“招标人”)的委托,就以下采购项目(委托编号:0809-0643gzg33312/01)进行国内公开招标,接受合格的国内投标人提交密封投标。有关事项公告如下:
二、招标项目主要内容。
1、项目名称:广州市交通发展战略规划。
内容:“广州市交通发展战略规划”编制工作。
2、简要技术要求或招标项目的性质:对“亚运会”和广州城市发展的新形势、新挑战,起草编制新一轮“广州城市交通发展战略”,全面总结1995年广州城市交通战略规划十年实施情况,审视交通系统对城市发展的先导作用和承载能力,评估20“亚运会”近期交通改善实施计划的合理性,提出和完善广州未来交通发展战略的工作方向和行动框架,以促进广州交通与社会经济的可持发展。
三、投标人资格要求。
1、国内投标人须具有独立法人资格。
2、投标人须具备城市规划编制甲级资质,境外在国内注册的交通咨询公司具备相应规划咨询能力和经营范围亦可。
3、投标人须具备特大城市交通发展战略规划的编制经验和成功案例,对当地交通有较深刻认识。
4、具有完善的技术保证体系。
5、本项目内容涉及面广、多学科交叉、专业化程度高,投标人可根据优势互补的原则,采取与规划、研究单位组成联合体投标。
四、获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价。
2、获取招标文件地点:广州市正阳招标采购服务中心。
3、获取招标文件方式:购买。
4、招标文件售价:人民币150元/套(售后不退)。如需要邮寄,须另交纳60.00元作为特快专递邮寄费用,款到即发(投标人自行承担因邮寄导致的后果)。
收款人:广州市正阳招标采购服务中心。
开户银行:中国农业银行广州广仁路支行。
开户帐号:037901040000198。
财务联系人:魏小姐。
五、投标截止时间、开标时间及地点。
1、递交投标文件时间:204月5日上午9:00-9:30。
2、投标截止及开标时间:年4月5日上午9:30。
3、开标地点:广州市正阳招标采购服务中心。
六、招标人、招标代理机构的名称、地址和联系方式。
1、招标人联系方式。
招标人名称:广州市交通规划研究所。
招标单位联系人:曹小姐。
2、招标代理机构联系方式。
招标代理机构名称:广州市正阳招标采购服务中心。
招标代理机构地点:广州市广仁路1号广仁大厦6楼。
招标代理机构联系人:杨小姐、邱小姐。
e-mail:gzzyzb@。
网址:
广州市正阳招标采购服务中心。
二〇xx年三月十五日。
项目成本规划篇七
签发人:
隧二京02标[2010]1号。
责任成本控制管理办法。
为了切实加强对工程项目施工的现场管理和成本管理,认真落实成本责任,实现责、权、利三者的有机结合和成本目标,争创项目最佳效益,根据《中铁隧道集团二处有限公司工程项目管理实施办法》及相关管理文件要求,制定本项目的责任成本管理办法。
1、通过进行责任成本月核算,能真实的体现项目的管理水平,量化项目管理指标。
2、真实的反映项目管理现状及存在的主要问题,给项目责任成本实施层提供改进方法,及时解决项目管理中存在的主要问题,不断提高项目管理水平。
3、找出成本节超的原因,肯定成绩,总结经验,以便在今后的工程施工、生产过程中针对薄弱环节提出改进措施,增强成本控制能力,达到提高效益之目的。
4、给公司经营工作提供成本数据,对投标决策有着重要的指导意义。
5、同时给公司领导提供决策依据,为企业的发展积累基础资料。
6、进行项目月责任成本核算分析,有利于公司对项目管理的可控和监督。
7、使各项可控成本支出始终处于可控状态;
8、有利于成本管理系统的实施。成本管理作为项目管理的重要部分,要求项目管理的各个部门除要对自身的业务知识非常熟悉外,还要对相关部门的业务知识也要有一定的了解和认识,有利于提高管理者水平。
组长:林鹏远。
副组长:韩跃德、王枫、朱朋金、贾江红、胡世凡。
成员:黄巍、顾学建、刘瑞、孙明川、樊玲莉、易斌、丁磊、付燕妮。
三、责任成本管理实施小组职责。
(1)负责贯彻责任成本管理办法的落实执行。
(2)组织各职能部门制定计量验收、考核、评价的标准。
(3)协调各责任主体的责、权、利,督促各职能部门履行职责,推行可控成本承包和开展核算。
(4)定期收集月责任成本核算资料,召开月责任成本分析会议,落实责任成本的执行情况。找出责任成本盈亏原因和制定改进措施。
(5)按时向公司责任成本管理领导小组报送月责任成本核算资料(报表及文字说明)。
(6)负责对责任主体奖罚的认定和执行。
三、项目部责任成本管理实施小组及项目各部门职责。
1、实施小组组长职责。
(1)负责本办法的全面贯彻落实。(2)定期召开月责任成本核算分析会议。
(3)针对月责任成本核算分析存在问题制定并落实整改措施。
2、副组长职责。
(1)具体主抓月责任成本核算分析工作。(2)主抓责任成本的分解工作。(3)在开展月责任成本核算分析工作中协调各部门或责任人之间的工作衔接。
3、经营成本部门。
(1)分解中标工程量清单及项目责任成本,编制可控成本单价。(2)根据施工技术部门提供的当月完工数量、计算分项分部责任成本人工费、材料费、机械使用费、其他直接费、临时设施费和现场经费的收入。
(3)负责各项经济合同、协议的商订及文本草拟工作。(4)负责提供月责任成本核算收入方面的分析资料。
(5)及时办理设计变更和调价索赔原始记录的签证,负责工程的调价和索赔工作。
4、工程技术部门。
(1)制定切实可行的施工方案并不断优化,以最少的投入获取最优的产出。尽量减小施工方案及方法引起成本的亏损。
(2)在总工程师指导下,负责落实根据工程情况确定的施工组织措施,确保施工计划的完成。
(3)执行施工定额,加强施工技术管理,合理组织施工,从技术上负责工、料、机械使用等耗费的降低。
(4)负责及时、规范按承包(分包)合同规定办理已完工程的验工计价数量的确认和工程竣工的末次验工计价数量的确认。
(5)负责提供未完工程的盘点资料,确保收入完整准确。
(6)建立工程业务核算和统计核算的原始记录台帐,负责提供有关月责任成本其他直接费用的分析资料。
(7)负责分析与施工方案相关责任成本节超的原因。
5、机械部门职责。
(1)制定切实可行机械设备配置方案并不断优化,以最少的投入获取最优的产出。尽量减小设备配置方案引起的成本亏损。(2)按施工任务,机械定额合理配备机械设备,执行设备利用定额和能源消耗定额,提高机械设备完好率、利用率和使用效果,减少修理费支出。
(3)指导班组、个人执行单机单车核算。
(4)负责提供有关月责任成本机械使用费的分析资料。(5)负责分析与设备配置方案相关责任成本节超的原因。
6、材料管理部门。
(1)制定材料采购方案,降低采购单价。
(2)熟悉承包(分包)合同中有关材料种类、消耗定额、责任单价,按工程计划和实际进度进行采购和供应,尽量减少采购成本和储备成本,减少资金占用。
(3)建立健全材料管理制度,加强计量检验、收发、领用、管理和清查盘点工作,做好材料的修旧利废、节约代用、回收利用工作,确保帐帐、帐实(物)相符。
(4)做好材料消耗记录,按工程(使用)对象和生产班组建立消耗记录、核算节超,负责指导班组的材料消耗核算。
(5)建立材料进货台帐,及时做好材料差价的清算资料。(6)负责提供有关月责任成本材料费的分析资料。
7、劳资部门。
(1)负责降低责任成本的人工费。
(2)熟悉责任成本中的劳动定额及工费额度,按定额安排劳动力,控制非生产用工,提高劳动生产率。
(3)执行上级有关劳动工资规定,建立内部分配办法,使责任成本人工费处于受控状况。
(4)指导和协助班组考勤人员做好工时使用记录,指导班组工时利用核算。
(5)建立健全单位人员的用工台帐,负责提供有关月责任成本人工费的分析资料。
(6)负责编制项目人员配置方案。
8、财务会计部门的职责。
(1)负责降低有关责任成本间接费用(现场管理费)和期间费用。(2)协助第一管理者做好成本的预测、控制、监督、分析工作,按月召开好月责任成本核算分析会议。
(3)牵头负责将责任成本中的间接费分劈落实到部门或个人。(4)坚持收入按规定、支出按计划、核算按制度和对象,正确归集计算项目成本。
(5)负责提供月责任成本有关的间接费用(现场管理费),期间费用的分析资料。
(6)按时汇总月责任成本核算分析资料,报公司责任成本领导小组。
9、安全质量检查部门的职责。
(1)负责减少或杜绝事故和返工损失。(2)提供安全质量影响责任成本的分析资料。
10、调度的职责。
(1)负责按时组织相关人员进行本月完成实物工作量收方。(2)将收方记录量化后报工程部、经营部、物资部以及机电部。
四、我项目部将在以下规定的时间内进行责任成本资料的整理、复核、分析等工作,具体内容:
1、每月25日,由项目部调度组织,进行有副经理、总工、工程部(含测量组)、经营部、物资部、机电部、工区等参加的工区实物工作量收方,各部门分工如下:
(1)调度:把收方记录量化形成表格资料,资料在当月月底26日前交工程部、经营部、物资部及机电部、生产工区。
(2)工程部:按单位工程分部分项计算出当月实物工作量、设计量、应耗量。数据应与技术值班人员核实,资料在当月月底28日前交经营部、物资部及机电部。
(3)经营部:复核工程部计算的产值工程量和允许消耗量,严格监督产值工程量,卡住通过虚构产值来抬高应耗量的做法。计算各工区承包工费及外包单位的验工计价,使各项费用进入当月的成本。计算当月的项目部产值、委外施工产值,与业主形成有效文件,保证对外计价的准确性。资料在下月2日前交物资部及机电部、财务部、劳资部门。
(4)财务部:编制项目目标利润计划、项目管理费及间接费计划,将单项间接费计划分劈落实到有关业务部门。按期计算实际成本,正确归集、摊销各种费用,及时提供成本报告和分析资料。资料在次月5日前交经营部。(5)机电部:统计使用的油料、水、电费及机械台班,根据按工序分劈的机械费应耗比例,核算机械费节超情况并对数据进行书面分析。资料在次月2日前交经营部、财务部。
(6)物资部:统计各工区当月材料消耗量,没有投入的材料必须盘点入库,根据收方资料分析材料数量节超原因。资料在次月2日前交经营部、财务部。
(7)劳资(办公室):核对工区的人工消耗量情况,监督工区的工天统计情况。资料在次月2日前交经营部、财务部。
(8)生产工区:统计完成的实物工作量,汇总工区材料、人工耗用量,及时完成工费分劈。资料在次月2日前交经营部、物资部、劳资、财务部。
2、责任成本控制资料必须真实、可靠,准确率保证达到95%以上。由财务牵头、经营部汇总,对迟交资料者每天罚款50元。
3、次月8号,由控制小组组长牵头组织召开成本分析会,会议应对当月的工料机消耗及其他相关费用消耗作出客观实际的分析,找出存在的问题,并提出改进方案等。对迟到的与会者以每次50元的处罚。
4、我项目部将按照规定的统一表格、统一的分析项目进行成本分析填报。
5、责任成本控制部门必须按照各自分析的内容,对亏损的项目要进行分析,找出原因和改进措施及责任人。并将分析结果交财务部门整理留存。
6、项目部领导将每月不定期的检查责任成本执行情况,若发现未执行此项工作或者执行中走过场、不深,提供的资料偏差大,成本失真的,每次对责任成本部门处罚100元。
五、月责任成本分析的时间要求。
1、月责任成本分析的时点为上月26日至当月25日。
2、项目部调度,于当月25日组织进行现场收方。
3、各职能部门(责任人)将当月人、财、物、机的实际耗用数据与责任成本各项数据进行整理分析,填制有关报表和文字分析。
4、次月2日各职能部门将有关分析报表和文字分析交财务部及经营部。
5、经营部门根据各职能部门的有关资料进行整理汇总分析和填制有关报表。
6、项目月责任成本分析实施小组于次月8日前由组长主持召开月责任成本核算分析会议,主管部门主讲,归口部门分别讲,总结本月责任成本核算盈亏情况,肯定成绩,找出差距制定改进措施。会议记录由办公室整理,连同月责任成本分析资料一并保存在经营部。
7、月责任成本核算资料要妥善保管,以便项目完工对本项目责任成本的汇总核算。
8、次月12日前将项目月责任成本核算报表及分析说明报公司月责任成本核算领导小组办公室一份。
六、监督检查。
1、监督检查的原则。
整理数据、仔细分析、指导施工、界定责任。
对责任成本盈亏要详细分析原因,主、客观原因造成的盈亏原则上不仅要定性还要定量,从而合理界定管理责任。对客观原因造成的亏损,要具体分析、研究对策,尽可能减少由于客观原因造成的亏损。
对管理原因造成的亏损,要制定整改措施,认真落实,防止亏损数额的进一步的增加。
公司对项目的盈亏进行综合评价,对由于管理原因造成的亏损,给予责任人戒免谈话或经济、行政处罚。
2、检查主要内容。
(1)实物工作量(实际施作数量)台账是否详细可信。
(2)职能部门(人)月责任成本核算分析资料是否齐全、真实可靠。(3)是否按时召开月责任成本核算分析会议。
(4)对月责任成本核算中存在的问题是否进行了认真分析;对存在的问题是否制定了切实可行的改进措施。
(5)检查项目实施小组根据项目(单位)月报资料或上次检查中提出问题的落实情况。
北京南水北调配套南干渠工程第二标段项目部。
二0一0年六月。
主题词:成本管理办法。
抄送:林经理韩书记朱总贾副经理王副经理各部室施工队。
项目成本规划篇八
1.招标条件:
全域旅游发展总体规划项目已具备招标条件,资金来源财政资金。河南金泰招标代理有限公司受中牟县文化广电旅游局委托,就全域旅游发展总体规划项目进行国内公开招标,欢迎符合相关条件的投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围:
2.1项目名称:全域旅游发展总体规划项目。
2.2招标编号:中牟政采公开--05-1。
2.3项目地点:中牟县。
2.4招标范围:全域旅游发展总体规划部分。
2.5规划周期:150日历天。
3.投标人资格要求:
3.3投标单位需提供地市级城市旅游规划设计业绩一份(合同、中标通知书);。
3.5本次招标不接受联合体投标,不允许转包;。
4.报名时间、地点及要求。
凡有意参加投标者,请于5月10日至205月16日(法定公休日、法定节假日除外),每日上午08:30时至11:30时,下午14:00时至17:00时(北京时间,下同),报名时须携带行贿犯罪档案查询结果告知函原件、企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证、开户许可证、资质证书、人员职称证书、业绩(合同、中标通知书)、法定代理人身份证(附法定代表人身份证复印件)及授权委托书等资料原件及加盖单位公章的复印件1套前往郑州市红专路与经七路向北100米路东中亨大厦七楼713室进行报名。
5.招标文件的获取。
5.2招标文件售价300元/本,现金支付,售后不退。
6.投标文件的递交。
6.1投标文件递交的截止时间:2016年6月7日上午9:00分详见招标文件;。
6.2投标文件递交地点:郑州市红专路与经七路向北100米路东中亨大厦七楼721室。
详见招标文件;。
6.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。
7.发布公告的媒介。
本次招标公告在中国采购与招标网、河南招标采购综合网、河南省政府采购网和中牟县政府采购网上发布。
8.联系方式。
招标人:中牟县文化广电旅游局。
联系人:王女士。
招标代理机构:河南金泰招标代理有限公司。
地址:郑州市红专路与经七路向北100米路东中亨大厦七楼。
联系人:王女士。
20xx年5月10日。
项目成本规划篇九
崆峒山位于甘肃省平凉市城西12公里处,东瞰西安,西接兰州,南邻宝鸡,北抵银川,是古丝绸之路西出关中之要塞。景区面积84平方公里,主峰海拔2123米,集奇险灵秀的自然景观和古朴精湛的人文景观于一身,具有极高的观赏、文化和科考价值。自古就有“西来第一山”、“西镇奇观”、“崆峒山色天下秀”之美誉。项目地离崆峒山仅十余公里,具有隔天读后的区位优势,可以以崆峒山深厚的文化自然资源为依托,深度挖掘其延伸产品,凭借一流的资源,以商业为主线,将本项目打造成为一流的品牌。
1.2.市场上面广,潜力无限。
崆峒山客源市场主要来自西安、兰州、宝鸡、银川等大城市及周边经济圈城市,每年约有一百万游客从客从这些城市来崆峒山,而项目地是去往崆峒山的必经之路,相当于项目地每年有一百多万人的潜在市场,如此庞大的客源基数对于项目的开发提供了强有力的市场保证。因此,本项目只要合理的利用好这一客源群,开发出独具特色的旅游产品,充分吸引这一客源群再次驻足消费,将有潜力打造成为甘肃的七彩云南。
1.3.竞争平台,决定了发展方向。
从小的区域环境来分析,项目地位于崆峒大道起点位置,周边正在兴建崆峒古镇和会展中心,当前已经有五星级度假酒店。从大的环境来看,老崆峒山旅游的来自西安、兰州、宝鸡、银川等大城市的游客多为中高端消费群体,消费能力比较强,综合以上因素,本项目的开发方向应该定位为中高端消费,并且要避开大型度假酒店、古镇、会展的项目,减小与现有项目的竞争力度,发挥其他方面的优势从文化体验、度假、养生、购物等方面来开发。
2.发展机遇与背景解读。
2.1.西部旅游发展环境与机遇。
自西部大开发战略实施以来,西部旅游随之得到跨越式发展,甘肃在西部大开发战略中具有举足轻重的地位,平凉市旅游业发展水平位于甘肃前列,本项目的实施将在西部旅游业发展大潮中凸显亮点,成为平凉市乃至甘肃省的七彩云南。
2.2.平凉市关于加快旅游业发展的实施意见。
近年来,甘肃平凉市委、市政府把加快发展旅游特色优势产业统筹纳入到全市经济社会发展的总体规划,响亮提出了“立足丰富旅游资源新优势,打造人文生态旅游新形象,把平凉建成极具活力的区域性旅游中心和西部重要人文生态旅游基地”的旅游产业发展目标,全市旅游产业不断展现新的蓬勃生机,始终保持强劲发展势头。平凉市以建设西部人文生态旅游基地为目标,创新机制,整合资源,做强崆峒山、王母宫两大精品,发挥中国优秀旅游城市和崆峒山国家5a级旅游景区“两大国家级名片”效应,挖掘崆峒文化、西王母文化、皇甫谧文化、成纪文化“四大文化”品牌内涵,不断拓展旅游市场,提升产业要素,扩大产业规模,使旅游业真正成为全市经济社会发展的主导产业之一。本项目的打造正好迎合了平凉市关于加快旅游业发展的政策意见,将会强有力的推动平凉市旅游业发展。
2.3.崆峒区“十二五”旅游业发展规划。
崆峒区“十二五”旅游业发展规划思路是根据景观特征差异,以崆峒山为佛道圣地旅游和人文生态旅游、太统山森林公园等景区为观光度假游、柳湖、南山、北山公园为休闲娱乐游的区域划分,进行设计合理科学的旅游空间,并串珠成链。按照交通网络、资源密度和客源空间组织差异,进行产品优化组合,特色互补的开发,打造结构完整的旅游目的地,统一进行市场策划和市场开拓。
项目成本规划篇十
确保开发项目的成本控制在成本目标之内。2.适用范围。
适用于公司所开发项目的全过程成本控制工作。3.职责。
3.1.造价部。
3.5.1负责提出项目定位、项目规划和项目配置标准建议;
3.5.3负责定期向造价部提交相关成本信息资料;3.6.项目部。
3.6.1负责项目工程签证的成本控制;
3.8.1负责审核拓展阶段项目成本预控目标;3.8.2负责审核目初步目标成本;
3.9.3负责审批施工图设计后建安成本预算和经调整后的正式目标成本;4.程序。
4.2.2工程部组织报建部、营销、策划部、造价部确定《项目产品建造标准》;4.2.3造价部根据方案设计文件、《项目产建造标准》、《规划指标》(报建部、营销、策划部组织工程部提供)进行项目建安成本修正估算。4.2.4公司相关部门负责其他分项成本测算,其中:
4)报建部负责土地成本的测算、前期勘察费用、报批报建费用;5)工程部负责工程管理费、三通一平、临时设施费的测算。4.2.5测算结果在方案设计审批后一周内提交公司营销策划部;4.2.6营销策划部根据上述数据进行经济测算;4.2.7经济测算符合要求并得到批准后,各部门将测算结果包括明细及相关依据提交造价部,由造价部将各部提交的分项成本汇编形成《项目开发成本测算表》,作为项目初步目标成本,并提交公司管理层审批。
4.2.8《项目初步成本目标》经管理层审批后,作为该项目的初步成本控制目标,并由造价部将有关成本控制目标传达给各成本责任部门,并作为项目后续各阶段、各分期成本控制的目标4.3.设计阶段的成本控制4.3.1扩初设计阶段:
4.3.1.1造价部在扩初设计开始前,提出扩初设计限额要求《项目设计限额要求及成本控制建议表》作为扩初设计阶段的成本控制依据,由工程部具体落实、实施。
4.3.2.3施工图设计限额要求及成本控制建议可作为施工图设计任务书附件,成。
4.3.2.5《施工图建安成本预算》批准后,公司造价部对原《项目初步成本目标》进行修订并确定《项目正式目标成本》,经分管经理审核,总经理批准后正式下发执行,作为项目实施过程中的各项成本的内控目标,同时也作为相关部门考核的依据。
4.4.施工阶段动态成本控制4.4.1工程进度付款控制。
4.4.2甲供材料设备成本控制。
4.4.3.1现场签证按照公司审批规定办理;
4.4.4.1设计变更按照公司设计变更管理流程执行。4.4.5目标成本调整。
4.5.1项目结束,造价部负责提报项目开发成本评估(主要为建安成本)。4.5.2项目总体成本,包括土地、销、财务、管理等方面的用由财审部负责评估。
项目成本规划篇十一
注塑、挤出型材等技术要求,大量应用于塑料制品的生产。创办再生塑料颗粒厂,投资规模大小均可,既可从一条生产线起步,也可同时购进多套设备规模生产。1)以一条生产线为例,厂房30平方米左右,要求通水、通电,料场30平方米左右;2)一条生产线只需工人2-4名;3)建厂周期只需5-7天;4)一条生产流动资金应不低于5000元,规模生产适当增加流动资金。
项目成本规划篇十二
概念性规划是介于发展规划和建设规划之间的一种新的规划,它强调思路的创新性、前瞻性和指导性。是属于一种对旅游宏观发展思路的探讨和研究。作为一种规划设计的思维方法,它淡化了设计的表象,使规划成为纲领性、战略性的文件,指导和协调旅游区的发展与建设。概念性规划的内容,一般来说应包括以下几个方面的内容:对规划区域的资源和客源市场进行分析和预测;确定规划区的定位、发展方向和发展战略;明确旅游产品的开发方向、特色和主要内容;提出规划区旅游发展的重点项目,强调策划的创新、个性和特色;提出相关要素发展的原则和方法等。从而在宏观层面上对规划区的旅游发展勾勒理想蓝图。
2、旅游规划的主要类型有哪些?
旅游发展规划按规划的范围和政府管理层次分为全国旅游业发展规划、区域旅游业发展规划和地方旅游业发展规划。地方旅游业发展规划又可分为省级旅游业发展规划、地市级旅游业发展规划和县级旅游业发展规划等。旅游区规划按规划层次分总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划等。
概念性规划是属于一种对旅游宏观发展思路的探讨和研究,作为一种规划设计的思维方法,它淡化了设计的表象,使规划成为纲领性、战略性的文件,指导和协调旅游区的发展与建设。概念性规划并不追求体系的完整,更在乎理念的创新和前瞻性,是一种思维方法在规划上的应用,渗透于规划的各个环节之中,脚踏实地、立足现实、展望未来的工作。
概念性规划是介于发展规划和建设规划之间的一种新的提法,它更不受现实条件的约束,而比较倾向于勾勒在最佳状态下能达到的理想蓝图。他强调思路的创新性、前瞻性和指导性。
3、旅游区总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划相互之间是什么关系,有什么不同?旅游区规划按规划层次分为总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划。总体规划到控制性详细规划然后到修建性详细规划,是由宏观到微观、由浅到深、由粗到细、由抽象到具体、由概念到表象的过程。
以景区大门为例:
在总体规划中,只是用文字简要描述大门的风格、大概位置等,没有大门的图纸;
在修建性详细规划中,大门的细节如材料、花纹、文字等都涉及到了,并会制作大门的标准图纸,图纸上看到的大门与以后造好的大门几乎完全一致。也就是说,修建性详细规划上的大门图纸再经过施工图设计,建筑施工后就会出现真实的大门!
项目成本规划篇十三
1、审核公司各项成本的支出,进行成本核算、费用管理、成本分析,并定期编制成本分析报表。
2、每月末进行费用分配,及时与生产、销售部门核对在产品、产成品并编制差异原因上报。
3、进行有关成本管理工作,主要做好成本的核算和控制。负责成本的'汇总、决算工作。
4、协助各部门进行成本经济核算,并分解下达成本、费用、计划指标。收集有关信息和数据,进行有关盈亏预测工作。
5、评估成本方案,及时改进成本核算方法。
6、保管好成本、计算资料并按月装订,定期归档。
7、懂进销存优先。
8、服从上级临时安排工作。
项目成本规划篇十四
2.定期更新标准成本
3.通过组织各部门定期更新
标准成本预算编制:
1.领导公司层面的预算
2.整合预算,审核和领导预算审计
3.成本计算:合并公司一级预算
业绩成本分析:
1.计算各科目预算差异,并汇总原因
2.公司级预算分析报告
3.领导控制负责人分配的其他任务
4.通过组织各部门经理主持月度成本分析会议,并做好会议报告。
1.本科及以上学历,财务专业;
2.流利的英语听说读写能力;
3.4年以上的'工作经验
项目成本控制专员岗位
项目成本规划篇十五
根据xx公司成本改善工作意见的通知精神,降低企业成本费用,增加效益,逐步增加企业实力和竞争力,成本改善工作开展的好与坏,将直接影响公司今后的生存与发展,也关系到每个职工的利益。设备科从费用控制归口部门费用分解工作的开展为起点,强化备件、工具、刃具的消耗及定额管理为突破口开展工作,主要有:
1、制定了结存汇总表,根据2009年按月工具、备件、资金消耗情况。
2、制定了按工段部门2009年1月-12月工具、备件消耗情况汇总。3、4、5、6、7、制定了2009年工装消耗按月分摊汇总表。制定了设备备件、工具购销合同(未签订)。制定了工装加工合同(未签订)。收集了基本合同协议书(未签订)。制定了公司设备备件、工具、刃具2009年材料价格表。
8、首先从工具、刃具采购入手,制定了工具采购比价表,由济宁方达、用友物资、圣奇物资三方报价,正在进行这方面工作的开展。根据电焊设备的特殊情况,焊枪、导电嘴等材料的采购也进行了比价采购,分别为济宁方达、任丘嘉泰、任丘通达三家报价。
9、根据工艺室提供的工具、刃具定额,具体予以实施。
以上工作的开展,为xx公司成本改善工作的正常开展提供了保障,为公司效益的提高贡献了力量。
下部工作的开展:
1、重点抓好工具、刃具、备件定额的执行,严格按照工艺室制。
定的按产品台套的规定,严格审核各部门提报的申请计划。
2、重点抓好备件、工具、刃具的比价采购工作。在一段时间内。
保持相对稳定供货厂家,以保证供货产品的质量。
3、做好资金分解和分配工作,对超过定额的单位和部门,实行。
警告(超过部分占用下月定额计划),直至实行经济责任制考核,当月兑现。
山东xxxxxx公司设备科。
xxx。
2010.5.19。
项目成本规划篇十六
摘要:目前以月为会计期间来核算成本费用,在成本数据信息的反馈上就显得很不及时,因此如何使成本快速反应已是成本管理中的一个重要课题,需要探讨和解决。本文利用当前建筑业企业的信息化平台,通过对日成本管理进行分析研究,尝试建立一套有效的成本即时化管理方法。
一、传统的成本控制方法存在的问题当前多数建筑企业对其工程项目的成本控制所采用的主要方法是每月初提出当月的成本计划与资源消耗数量,每月末通过会计报表的形式计算实际施工中发生的资源耗用,通过计划与实际的对比来评价工程经济指标是否完成。这种成本管控方式下,普遍面临以下几个方面的问题:
(1)成本管理意识参差不齐,普遍淡薄。粗放的管理模式下,各系统侧重于自身的职责的履行,缺乏对成本管理的共同关注,导致“铁路警察,各管一段”现象。
(2)成本管理方法落后,缺乏权威、有效的内部定额体系。
(3)项目成本核算时效性差、数据质量不高,对施工项目现场成本管理控制的指导性不强,未能达到过程成本控制的应有效果。
(4)项目成本管理职责不够明确,未能细分到最小责任个体,不利于监督,项目成本管理执行不到位。
要想改变当前的成本控制的被动局面,必须缩短成本统计周期,获得更加细化的原始基础数据。根据我国的国情与建筑业企业现状,本文认为可以采取“日计划、日统计、日分析”的项目日成本管理。随着科技水平的不断发展,企业信息化管理水平不断提高,而且在企业建立内部网(internet)的情况下,日成本管理成为可能。
日成本管理是指在分权管理的条件下,为加强企业内部经济管理责任,以工程项目部为会计主体,按照一定的标准将企业一天内发生的全部资源耗费分配到受益对象,并围绕日成本的预算、核算、分析和评价而建立的一种成本控制系统。通过现场施工管理人员每天下班前记录当天发生的人工、材料、机械使用数量与工程完成数量,经过计算机软件的比较分析得出成本指标是否实现及其原因的成本管理方法。
日成本管理,从一定意义上来说,就是通过提高成本信息反馈和成本分析的频率,不断寻求降低成本的途径,增强项目成本的透明性和可控性,为实现成本控制目标创造条件。
项目日成本管理的实现主要通过现场施工管理人员的手工操作来获得原始统计数据;将获得的原始统计数据通过管理人员的计算机操作,来获得工程项目的初始成本数据并进行分析处理。
为了比较容易地获得施工现场的原始数据,快速获得这些数据,必须对当前的工程项目管理习惯进行变革,建立起实现项目日成本管理的必要条件:
(1)用于统计的工序必须细分为子程序,也就是说对于人工、材料、机械的记载是以子程序为对象的。以子工序为对象进行成本计划成本的编制和实际成本的归集。
(2)配备用于统计所需的工具和设备。为了快速准确地获取成本数据,从而降低工程成本,提高工程收入,必须投入资金购置各类必要的工具和设备,譬如称量钢筋、砂石等的工具。
(3)改变当前操作习惯,譬如材料的乱丢乱放、无序的劳动组织、材料不归类堆放,材料码放数量随意等,必须建立并形成车间意义上的文明施工现场。
(4)对管理人员进行相应的培训。使其掌握一定的电脑知识与软件操作技术,使其了解成本节约的原理与方法。
(5)制定相应的成本责任体系与考核奖惩制度。
获得上述数据之后,必须对其进行统计分析。如果这项计算工作让工地上的核算员或者会计去做,那么工作量将会是巨大的。因此,有必要利用电脑建立模拟人工操作的流程,在输入数据后,自动获得期望的输出结果,并且可以采用图形与表格等形式显示出来,如果采用记录方法,工程项目成本每天都可以非常清楚地表示出来,而不是像原来那样的一笔糊涂账;相对于原来以月为基础获得的成本数据而言,对于企业制定的内部定额、人员的绩效考核体系等,都将获得更真实、更科学的结果。
项目日成本管理主要目的在于提高项目成本管理水平,从开展日成本管理实践过程中,我们逐步加深了对其认识,也得到一些有益的启示。
(1)在传统的成本管理模式下,现场管理人员并不能够及时获得实际的成本信息,只有在会计期间结束后,才能根据会计部门计算的以往的成本结果进行业绩评价和未来决策。而在日成本管理实践中,把成本核算和管理的周期提前到日,每日的成本信息将一线员工的施工技术改进绩效和工作失误进行了及时信息供给,有利于他们纠正错误,调整施工,实现成本控制目标行,使事后成本核算和控制前移至过程控制成为可能。
(2)管理会计信息要满足现场管理的需要,必然要采用更为便捷的电子化方式。开展项目日成本管理工作,对信息处理速度和质量提出了更高的要求,推动信息化水平的提升。
(3)传统理论只将管理决策者定为管理会计信息的相关者,而日成本管理实践表明,在企业中存在着各个层次的管理者,他们有着不同的信息需求。现场管理人员同样需要相应的价值信息,他们既要工程进度和质量负责,又要对成本负责,以便作出现场管理需要的决策。
五、结束语。
项目日成本管理作为施工企业成本管理的创新,我们已经认识到它是应对施工行业“微利时代”的有效手段,是开展精细化管理活动的重要抓手,有利于锻造企业低成本战略优势,为此,我们还将持续探索下去。
参考文献:。
[1]陆正飞.每日财务报告:有益的尝试[j].会计研究,2000,(1)[2]唐菁菁.建筑工程施工项目成本管理[m].北京:机械工业出版社,2003[3]李树海.在项目管理中如何协调质量、进度、成本的关系[j]内蒙古科技与经济,2003,(03)。
项目成本规划篇十七
项目策划的目的在于使投资者明晰本项目运作的过程与预期结果,从而能够更好的把握项目的进展。同时策划还需对项目定位、市场、规模、投资与收益以及项目管理和产品的设计营销提出初步设想,作为项目可行性研究和项目建设规划的依据。它是项目决策的最初、最重要的基础是项目成败的关键。
1.2项目概况:
1.3.1有利条件区位适中,交通便捷。
林木葱翠,风景秀丽。
文化意蕴,地灵人杰。
水清如镜,山水有情。
周边环境,蓄势待发。
1.3.2尚待解决的问题:用地权的问题。
用地的详尽范围、土地使用权的转让合同仍需进一步落实。以免影响今后的开发。
公路接口问题。
基地距公路5公里,这一段路的建设问题需要落实。
基地地形较为复杂,资源条件未充分的挖掘,尚未进行系统的规划。
开发管理机构问题。
目前尚未建立明确、健全的开发管理机构。应尽快按公司法建立专项开发公司,健全机构,明晰产权,以便今后的工作顺利开展。
其他问题。
1.4项目名称:
项目名称为:————项目综合开发规划——以松泉为名,突出基地自然景观特征。
“松”:点明基地的植物景观特征。基地林草覆盖率高,主要树种为松树。“泉”:比喻基地内的两座水库,宛如两面晶莹的宝镜镶嵌在万松林中。
“地业”:突出项目开发的特点,即以土地资源为依托,进行生态农业、健康疗养、休闲娱乐综合性项目的开发。
1.5项目定性与定位:
随着人们物质文化水平和消费水平的不断提高.双休日,黄金周假日消费和外出旅游日益增多.一方面刺激了旅游市场的消费,同时也对旅游开发提出了新的要求。经济单一型的旅游开发项目,由于缺少综合性,参与性,娱乐性和特色,造成游客停留时间短,回头率低,直接影响旅游经济效益的整体提升,使本身有特色的旅游资源得不到很好的开发与利用,不能吸引游客。
所以在本项目的定性中我们应注重以下几个方面:
2.针对性:园区开发的主打项目一定要针对某一特定消费层。
生态农业——广泛的旅游人群,不同收入的消费群;学生团体等。
健康——项目内容包括健康检查与治疗,主要正对城市中高收入阶层,该年龄组的人群,由于工作强度大,竞争和生活压力大,多数人处于亚健康状态。利用基地良好自然生态环境和系统的健康疗养设施,为他们提供高质量的服务。疗养——拟把该项目的受众定位在老龄人群。我国已逐渐进入老龄化社会。随着社会经济的发展,人们生活竞争日益激烈,无形中,人们对老年人由身到心的关注日益不足,亟需要有专门的社会机构来关注这一方面的问题。此外,这种社会现实也对旅游及服务市场提出了新的要求。一方面,专门针对老年人及离退休人员的旅游服务设施严重不足。一般的旅游度假区、度假山庄虽然有为老年人提供服务的设施,但针对性不强,服务管理专门化不强。同时,这一方向的市场潜力也是巨大的。
娱乐休闲——在关照老龄人福利的同时,在项目设置上,考虑到家人探望和团聚时年轻人和儿童的活动和消费需求。这样可以增加子女探望在此疗养的老人的频率,不仅扩大了接待人群,也使在此疗养的老年人颐享天伦之乐,对老年人的身心修养大有裨益。同时,也增加了园区的营业收入。
根据苑区的景观条件和建设用地条件设置具有特色文化、娱乐、度假、田园劳作等项目。
3.主次分明:基地用地建设条件有限,项目设置必须主次分明。以健康疗养项目为主体,生态农业、娱乐度假项目为辅助。
1.7项目特色定位:主要自然景观,。
项目成本规划篇十八
一、项目概况.
1.项目名称:
柳江县壮寨休闲旅游开发项目。
柳江县三都镇板朝屯、龙塘屯、拉雅屯、里别屯.
柳江县壮寨旅游公司。
二、项目建设规模及主要建设内容:
项目建设总用地面积为110000㎡,总建筑面积:4430㎡,人工湖11600㎡,鱼塘13320㎡,园艺场5000㎡,停车场5000㎡,绿化面积5000㎡。
主要建设内容包括:50×25m=1250㎡标准游泳池一座,游客接待中心1550m(宾馆,办公室)餐厅480㎡,综合体育馆1000㎡,停车场、景区道路、绿化及供电、给排水、消防器材、信息和健身器材、路灯及景区桌凳,游泳配套等。
三、项目总投资估算及资金筹措:
项目总投资估算为580万元。分三期投资,即第一期2008年投资80万,申请上级补助资金50万元,自筹投资30万元。第二期2009年投资200万元,申请上级补助资金50万元,自筹资金150万元年含上年利润.第三期2010年投资300万元,申请上级补助资金50万元,自筹资金250万元含上年利润。
新农村,促进城乡协调发展的重大举措,是我国现代化进程中得重大历史任务。构建社会主义和谐社会,必须促进农村经济社会全面进步,让广大农民与城镇居民同样过上富裕的生活,才能保证全国人民共享经济社会发展的成果。
二、发展乡村旅游,推进新农村建设得必要性。
为加快推进社会主义新农村建设,自治区“十一五”规划提出了具体的目标。一是农业产业发展要形成新格局。这是推进社会主义新农场建设得首要任务。二是农村居民生活要实现新提高,这是推进社会主义新农场建设得根本目标。三是乡风民俗要提倡新风尚,这是推进社会主义新农场建设得重要内容,切实加强农村社会主义精神文明的建设,移风易俗,克服各种不良社会风气,努力营造文明、科学、健康得生活风尚。四是乡村面貌要呈现新变化,这是推进社会新农村建设的关键环节,通过合理规划,大力建设环境优美,生态和谐,人与自然和谐共处得新风貌。
按照柳州市“十一五”规划,推进社会主义新农村建设,重点围绕基础设施,产业服务,公共事业,乡镇文明等四个方面,加大公共财政支持力度,大力推广畜牧、水产、沼气、果蔬、加工、旅游六位一体得生态农业生产规模,改善生态环境和人民环境,形成一批布局合理,功能完善,备具特色得新型文明村镇。
四.建立壮寨旅游公司,广开农民增收渠道的需要。
柳江县三都镇板朝屯是柳州市民族团结进步示范点,本项目计划用3年时间,充分利用板朝等屯得资源优势,进一步发展农业生态旅游,把发展乡村旅游同现有的园林绿地基础相结合,开拓新的旅游项目共同推进社会主义新农村建设有机结合起来,公司将按12345(即一座游泳池,两条溪水,三年时间,四个屯,人均增收500元)的发展目标,联合板朝屯,龙塘屯、拉雅屯、里别屯,利用周边的溪沟,山坡边地投资入股共同开发,增进民族团结,互相帮助,共同发展,安置富余劳动力就业和增收渠道,对推动群众脱贫致富,建设小康社会,具有非常重要的意义。
五、建立壮寨旅游公司,促进团结,和谐发展的需要。
柳江县三都镇板朝屯是自治区文明村,柳州市民族团结进步示范村,柳州市首届十大美丽乡村,又是三都镇社会主义新农场建设示范村。板朝屯地理位置优越,距离柳州市29公里、国道322线从屯前经过,交通便利,处于中心城市外围,有利用参与环都市农业生态观光旅游圈得建设。板朝屯又丰富的旅游资源,泉水清澈,溪水环绕,花草争艳,林木郁葱,山清水秀,景色优美,空气清新,是城市人休闲娱乐得好去处。板朝屯农产品丰富,品质优良,村民素有种养农家猪,农家鸡鸭鹅鱼特色瓜果蔬菜等传统,由于山川秀丽,环境优雅纯天然,无污染,无公害,属于绿色和有机食品,可以为游客奉上农家美味佳肴,深受游客喜爱。村民热情好客,品德高尚,团结友爱,平等向上,对游客服务淳朴而周到。
板朝屯乡村休闲旅游虽又一定基础,建设有简易游泳池,钓鱼池,餐饮,小卖部等,另外已建成民族活动中心和文化活动娱乐室等设施。但由于接待设施简易而且规模小,只能零散的接待游客,而且管理模式较落后,村民小组把游泳池、钓鱼池等租给外地老板后并没有进行统一的要求,所以价格不统一,质量没有标准,经营者各自为改,处于无序状态。而经营者只重眼前利益和短期利益,很多配套项目没有开发和利用,没有资金投资且收益归经营户所有,集体并没有其他利益,村民也看不到发展前景,抱着与我无关的态度且没有参与激情,更谈不上发展农村经济。由于原来政府扶持的对象是村集体,而土地等资源并非全为村集体所有,很多资源是几个屯和私人的,也没有鼓励个人投资的激励机制,造成了屯与屯,屯与个人区间矛盾不断,承包商不敢放心投资,村民想开发农家餐馆、住宿又有利益冲突,民族风情表演又不能受益,想投资的人没有项目,土地可开发,浪费了极大的资源,游客没地方休闲娱乐,只能来游游水抱憾而归,令这美丽的乡村和丰富的壮族文化如锦衣夜行,明珠暗投,不为处人所识。
公司将致力于提高农民二次创业激情,让四屯农民一起参股,一起经营,提高农家休闲娱的服务质量,改善经营环境,统一价格,组织参加农户经营餐饮、住宿、规范壮家乐旅游管理,示范推广少数民族团结、进步、增加农民收入。
公司推荐股份公司制管理模式,在上级政府的扶持下,上级项目资金入股,村集体资源入股,个人现金入股,自留地入股,劳动力入股等,进一步完善旅游基础设施和加强景点建设,带动周边村屯旅游资源得开发,尽量满足游客得“吃、住、游、购、娱”等需要。
1.多渠道争取政府项目资金。
2.和有关部门共同创建基地争取资金支持或商业运作。如:游泳池为游泳队共建或提供训练比赛场地。
3.村集体资源作价入股,主要是集体土地、泉水、溪流等集体资源按各村屯所占比例作价入股。
4.个人自留地。承包地作价入股:固定建筑,停车场等改变土地使用性质的土地,按土地所在位置的商业价值由村民股东以3-5万元定价入股,临时及生产用地以800-1000元/年租金入股。
项目成本规划篇十九
尊敬的沈先生:
您好!
首先非常感谢您到本理财室进行咨询并寻求理财规划建议。这份理财规划建议书是根据您提供的家庭财务资料和其他相关信息为您量身定做的,目的是帮助您实现您的家庭理财目标。
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同时,本理财室郑重向您保证,您提供的所有信息资料都将被严格保密。请您仔细阅读本建议书,以确保这些信息的准确无误。如果发生重大变化,请及时通知理财师,以便对理财方案作出及时的调整,以免对您的家庭造成不必要的麻烦和损失。
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