房地产产权交易协议书(优秀17篇)
公司经营情况总结表明,我们需要进一步改进营销策略。总结时可适当运用比喻、引用等手法,增加文采和吸引力。以下是装修的经验总结,希望对大家的装修有所帮助。
房地产产权交易协议书篇一
鉴于甲方欲通过乙方代理机构进行[具体房地产项目名称]的房地产销售,双方经协商一致,达成以下协议:
一、委托事项。
1.1甲方委托乙方在中华人民共和国境内代理销售[具体房地产项目名称]的房地产项目。
1.2乙方接受甲方的委托,并根据甲方的要求,为甲方提供销售代理服务。
2.1乙方代理甲方销售[具体房地产项目名称]的房地产项目,包括但不限于销售策划、广告推广、客户接待、合同签订等代理服务。
2.2甲方有权要求乙方代理销售的房地产项目,包括但不限于房屋面积、户型、价格、地理位置、开发商信息等。
三、代理期限。
3.1本协议自双方签字生效,至[具体房地产项目名称]的代理销售工作完成。
3.2代理期限为[代理期限],自[起始日期]起至[结束日期]止。
4.1甲方按照实际销售金额的一定比例支付给乙方代理费用,具体比例由双方协商确定。
4.2代理费用支付方式为[具体支付方式],如逾期支付,则按照[逾期支付标准]支付滞纳金。
五、甲方权利和义务。
5.1甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式完成代理销售工作。
5.2甲方有权要求乙方提供真实有效的数据和信息,并对乙方的代理行为进行监督。
5.3甲方应按照约定时间和方式向乙方支付代理费用。
六、乙方权利和义务。
6.1乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式提供房地产项目信息和营销推广支持。
6.2乙方有权要求甲方按照约定时间和方式向乙方支付代理费用。
6.3乙方应按照约定的内容和时间完成代理销售工作,并对甲方的房地产项目进行保密。
七、违约责任。
7.1任何一方未能履行本协议约定的,应当承担违约责任。
7.2甲方未能按照约定时间和方式提供真实有效的数据和信息,或者未能按照约定时间和方式支付代理费用的,乙方有权解除本协议。
7.3乙方未能按照约定时间和方式完成代理销售工作的,甲方有权解除本协议。
八、争议解决。
8.1本协议适用中华人民共和国法律。
8.2在本协议履行过程中发生的争议,双方应当协商解决;协商不成的,可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他事项。
9.1本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
9.2本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方:[甲方名称],签字(盖章):
乙方:[乙方名称],签字(盖章):
日期:[日期]
房地产产权交易协议书篇二
委托方(甲方)与受托方(乙方)按照诚实信用原则,双方自愿、协商一致,达成以下协议:
第一条甲方全权委托乙方办理产权交易项目,并由乙方提供产权交易中介服务。
第二条甲方委托乙方办理的产权交易项目包括:
(一)委托交易的内容和方式:____________________
(二)甲方委托乙方提供的服务内容:
1.审核本项交易并依法签发《产(股)权交易鉴证报告》;
2.代表委托方选择并聘请中介机构;
3.为委托方完成本项交易提供咨询服务;
4.完成本项交易所需的'其他工作。
第三条甲方责任
1.负责提供本企业基本情况资料及有关证明文件或其它有关材料,所提供的资料与文件须真实。
2.协助乙方完成本协议第二条所确定的服务项目。
第四条乙方责任
1.按时按质完成本协议第二条所确定的服务项目。
2.未经甲方同意,不得泄露甲方的商业秘密。
第五条有效期限
本协议自签订之日起有效期限为十二个月。
本协议期满后,根据双方意愿,重新签订协议。
第六条费用
1.甲方根据《洛阳市产权交易中心收费项目》向乙方支付有关费用。
2.甲方委托事项中有关涉及实地考察、评估、洽谈、咨询等费用由甲方自行承担。
3.甲方在签订委托协议时,应按委托价的千分之一向乙方预付定金,若乙方在委托期内未完成交易且甲方不再延期委托的,乙方只向甲方收取成本费。其余款项在委托协议中止时即退还给甲方。
第七条违约责任
甲乙双方严格遵守洛阳市产权交易中心有关交易规则和交易业务的规定以及本协议约定,若违反规定和约定,违约方承担相应经济、法律责任。
第八条其他事项
1.本协议书未尽事宜,由甲乙双方商定。
2.本协议书一式二份,甲乙双方各持一份。
3.本协议书自签订之日起生效。
甲方(盖章):_____________
乙方(盖章):_____________
法定代表人(签字):________
法定代表人(签字):_______
(委托人)(委托人)
________年___ ___月_______日
(委托方) 甲方: __________________
(受托方) 乙方: 洛阳市产权交易中心
委托方(甲方)与受托方(乙方)按照诚实信用原则,双方自愿、协商一致,达成以下协议:
第一条 甲方全权委托乙方办理产权交易项目, 并由乙方提供产权交易中介服务。
第二条 甲方委托乙方办理的产权交易项目包括:
(一)委托交易的内容和方式:____________________
(二)甲方委托乙方提供的服务内容:
1.审核本项交易并依法签发《产(股)权交易鉴证报告》;
2.代表委托方选择并聘请中介机构;
3.为委托方完成本项交易提供咨询服务;
4.完成本项交易所需的其他工作。
第三条 甲方责任
1.负责提供本企业基本情况资料及有关证明文件或其它有关材料,所提供的资料与文件须真实。
2.协助乙方完成本协议第二条所确定的服务项目。
第四条 乙方责任
1.按时按质完成本协议第二条所确定的服务项目。
2.未经甲方同意,不得泄露甲方的商业秘密。
第五条 有效期限
本协议自签订之日起有效期限为十二个月。
本协议期满后,根据双方意愿,重新签订协议。
第六条 费用
1.甲方根据《洛阳市产权交易中心收费项目》向乙方支付有关费用。
2.甲方委托事项中有关涉及实地考察、评估、洽谈、咨询等费用由甲方自行承担。
3.甲方在签订委托协议时,应按委托价的千分之一向乙方预付定金,若乙方在委托期内未完成交易且甲方不再延期委托的,乙方只向甲方收取成本费。其余款项在委托协议中止时即退还给甲方。
第七条 违约责任
甲乙双方严格遵守洛阳市产权交易中心有关交易规则和交易业务的规定以及本协议约定,若违反规定和约定,违约方承担相应经济、法律责任。
第八条 其他事项
1.本协议书未尽事宜,由甲乙双方商定。
2.本协议书一式二份,甲乙双方各持一份。
3.本协议书自签订之日起生效。
甲方(盖章): _____________
乙方(盖章):_____________
法定代表人(签字):________
法定代表人(签字):_______
(委托人) (委托人)
________年_______月_______日
房地产产权交易协议书篇三
委托方(甲方)与受托方(乙方)按照诚实信用原则,双方自愿、协商一致,达成以下协议:
第一条 甲方全权委托乙方办理产权交易项目, 并由乙方提供产权交易中介服务。
第二条 甲方委托乙方办理的产权交易项目包括:
(一)委托交易的内容和方式:____________________
(二)甲方委托乙方提供的服务内容:
1.审核本项交易并依法签发《产(股)权交易鉴证报告》;
2.代表委托方选择并聘请中介机构;
3.为委托方完成本项交易提供咨询服务;
4.完成本项交易所需的其他工作。
第三条 甲方责任
1.负责提供本企业基本情况资料及有关证明文件或其它有关材料,所提供的资料与文件须真实。
2.协助乙方完成本协议第二条所确定的服务项目。
第四条 乙方责任
1.按时按质完成本协议第二条所确定的'服务项目。
2.未经甲方同意,不得泄露甲方的商业秘密。
第五条 有效期限
本协议自签订之日起有效期限为十二个月。
本协议期满后,根据双方意愿,重新签订协议。
第六条 费用
1.甲方根据《洛阳市产权交易中心收费项目》向乙方支付有关费用。
2.甲方委托事项中有关涉及实地考察、评估、洽谈、咨询等费用由甲方自行承担。
3.甲方在签订委托协议时,应按委托价的千分之一向乙方预付定金,若乙方在委托期内未完成交易且甲方不再延期委托的,乙方只向甲方收取成本费。其余款项在委托协议中止时即退还给甲方。
第七条 违约责任
甲乙双方严格遵守洛阳市产权交易中心有关交易规则和交易业务的规定以及本协议约定,若违反规定和约定,违约方承担相应经济、法律责任。
第八条 其他事项
1.本协议书未尽事宜,由甲乙双方商定。
2.本协议书一式二份,甲乙双方各持一份。
3.本协议书自签订之日起生效。
法定代表人(签字):________ 法定代表人(签字):_______
(委托人) (委托人)
________年_______月_______日
房地产产权交易协议书篇四
鉴于甲方欲通过乙方代理机构进行[具体房地产项目名称]的房地产销售,双方经协商一致,达成以下协议:
一、委托事项。
1.1甲方委托乙方在中华人民共和国境内代理销售[具体房地产项目名称]的房地产项目。
1.2乙方接受甲方的委托,并根据甲方的要求,为甲方提供销售代理服务。
2.1乙方代理甲方销售[具体房地产项目名称]的房地产项目,包括但不限于销售策划、广告推广、客户接待、合同签订等代理服务。
2.2甲方有权要求乙方提供代理服务的具体内容、标准、费用等详细信息,乙方应按照甲方的要求提供服务。
三、代理费用及支付方式。
3.1甲方应向乙方支付代理费用,代理费用金额为销售总额的[具体百分比]%。
3.2代理费用支付方式为:[具体支付方式],支付时间为[具体时间]。
四、甲方的权利和义务。
4.1甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式提供代理服务。
4.2甲方应向乙方提供必要的文件和资料,并按照约定支付代理费用。
4.3甲方应尊重乙方的专业意见,配合乙方的工作,并保证所提供的信息和资料的真实性和准确性。
五、乙方的权利和义务。
5.1乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式提供必要的文件和资料,并按照约定支付代理费用。
5.2乙方应按照约定的内容和标准提供代理服务,并保证所提供的信息和资料的真实性和准确性。
5.3乙方应尊重甲方的商业机密,未经甲方同意,不得向第三方泄露。
六、保密条款。
6.1双方在协议履行过程中,应对本协议内容及涉及到的商业机密、技术秘密、商业秘密等保密事项进行保密,不得泄露给任何第三方。
七、违约责任。
7.1双方应履行本协议约定的义务,如有违约行为,应承担违约责任。
7.2甲方如未能按照约定支付代理费用,应按照约定的支付方式和标准支付,并承担因此给乙方造成的损失。
7.3乙方如未能按照约定提供代理服务,应承担因此给甲方造成的损失。
八、协议变更和解除。
8.1协议的变更和解除应经双方协商一致,并签订书面协议。
8.2单方解除协议的,应提前[具体天数]天书面通知对方,并承担由此给对方造成的损失。
九、其他事项。
9.1双方在协议履行过程中,如有争议,应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.2本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效。
甲方:[甲方名称及签字]。
乙方:[乙方名称及签字]。
日期:[日期]
房地产产权交易协议书篇五
委托方(甲方)与受托方(乙方)按照诚实信用原则,双方自愿、协商一致,达成以下协议:
第一条 甲方全权委托乙方办理产权交易项目, 并由乙方提供产权交易中介服务。
第二条 甲方委托乙方办理的产权交易项目包括:
(一)委托交易的内容和方式:____________________。
(二)甲方委托乙方提供的服务内容:
1.审核本项交易并依法签发《产(股)权交易鉴证报告》;。
2.代表委托方选择并聘请中介机构;。
3.为委托方完成本项交易提供咨询服务;。
4.完成本项交易所需的其他工作。
第三条 甲方责任。
1.负责提供本企业基本情况资料及有关证明文件或其它有关材料,所提供的资料与文件须真实。
2.协助乙方完成本协议第二条所确定的服务项目。
第四条 乙方责任。
1.按时按质完成本协议第二条所确定的服务项目。
2.未经甲方同意,不得泄露甲方的商业秘密。
第五条 有效期限。
本协议自签订之日起有效期限为十二个月。
本协议期满后,根据双方意愿,重新签订协议。
第六条 费用。
1.甲方根据《________市产权交易中心收费项目》向乙方支付有关费用。
2.甲方委托事项中有关涉及实地考察、评估、洽谈、咨询等费用由甲方自行承担。
3.甲方在签订委托协议时,应按委托价的千分之一向乙方预付定金,若乙方在委托期内未完成交易且甲方不再延期委托的,乙方只向甲方收取成本费。其余款项在委托协议中止时即退还给甲方。
第七条 违约责任。
甲乙双方严格遵守洛阳市产权交易中心有关交易规则和交易业务的规定以及本协议约定,若违反规定和约定,违约方承担相应经济、法律责任。
第八条 其他事项。
1.本协议书未尽事宜,由甲乙双方商定。
2.本协议书一式二份,甲乙双方各持一份。
3.本协议书自签订之日起生效。
法定代表人(签字):________ 法定代表人(签字):_______。
________年_______月_______日。
房地产产权交易协议书篇六
甲方(委托方):
乙方(受托方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方委托乙方进行房地产代理事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、定义和解释。
1.委托房地产:指甲方所拥有的房地产,位于(详细地址)。
2.受托方:指乙方,具有从事房地产代理的合法资格。
3.代理费用:指乙方完成代理工作后,甲方应支付给乙方的报酬。
1.乙方代理甲方进行房地产的买卖、租赁、抵押等交易活动。
2.乙方代理甲方进行房地产投资分析,提供投资建议。
3.乙方代理甲方进行房地产项目评估,提供技术咨询。
三、代理期限。
1.本协议自双方签字生效,有效期为(起始日期)至(结束日期)。
2.甲方可视需要,随时终止本协议。
四、代理费用及支付方式。
1.甲方应按约定的时间和方式支付代理费用。
2.代理费用计算方式为(具体计算方式)。
五、甲方的权利和义务。
1.甲方有权要求乙方按照约定方式完成代理工作。
2.甲方有义务向乙方提供必要的资料和信息,协助乙方工作。
3.甲方应按时支付代理费用。
六、乙方的权利和义务。
1.乙方有权要求甲方按时支付代理费用。
2.乙方有义务按照约定的方式、期限完成代理工作。
3.乙方应保守甲方的商业机密,维护甲方的合法权益。
七、违约责任。
1.甲方未按时支付代理费用,应按未支付金额的(百分比)向乙方支付违约金。
2.乙方未按时完成代理工作,应按未完成工作量的(百分比)向甲方支付违约金。
3.若甲乙双方中的任何一方违反本协议约定,应按合同总金额的(百分比)向守约方支付违约金。
八、争议解决。
1.双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商无果,任何一方均有权将争议提交(仲裁机构)进行仲裁。
九、其他。
1.本协议未尽事宜,双方可另行协商。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(委托方):
乙方(受托方):
日期:
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房地产产权交易协议书篇七
甲方(委托方):
乙方(受托方):
鉴于甲方在位于的房屋(以下简称“标的房产”)的房地产交易中,希望获得乙方的专业服务,双方经友好协商,达成如下协议:
一、标的房产信息。
标的房产位于,建筑面积为平方米,产权类型为,产权证编号为。
二、委托事项。
甲方委托乙方代理房地产交易事宜,包括但不限于:
1.寻找买家,进行房产介绍及推广;
2.协助签订买卖合同,并代为收取购房款;
3.办理产权过户手续。
三、乙方职责。
2.协助甲方寻找潜在买家,进行房产介绍及推广;
3.协助甲方与买家协商并签订买卖合同;
4.代为收取购房款,并按照合同约定及时转交给甲方;
5.协助办理产权过户手续。
四、甲方职责。
1.及时提供真实有效的产权证明文件;
2.按照合同约定支付标的房产的售价;
3.协助乙方办理产权过户手续。
五、费用支付。
1.甲方应向乙方支付代理费,金额为标的房产售价的%;
2.乙方在扣除代理费后,将剩余购房款转交给甲方。
六、违约责任。
1.若乙方未能按照合同约定完成代理事务,甲方有权要求乙方退还已支付的代理费;
2.若甲方未按时支付代理费,乙方有权要求甲方按照每日支付滞纳金;
3.若甲方或乙方违约,导致对方损失的,违约方应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决。
本协议书如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、协议生效。
本协议书自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(委托方):
乙方(受托方):
日期:
文章为本网站原创作品,不得擅自转载!
房地产产权交易协议书篇八
甲、乙双方为更好地开展海运进出口业务,双方经友好协商,根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国海商法》等法规的有关规定,现甲方委托乙方作为其代理人代理货物出口的配舱、装船、进栈、报关等一系列货运代理工作,达成如下协议,以便共同遵守。
一、甲、乙双方均持有有效营业执照,并且严格按照营业执照中的营业范围开展业务。由于甲方的违法经营行为给乙方所造成的一切损失与不利后果,甲方应当承担赔偿责任。
二、甲方同意将其揽取的或其生产的货物委托乙方代理安排运输。
三、订舱时,甲方应正确填写由乙方提供的规定格式的订舱委托书,并加盖公章或订舱专用章以书面的形式传真或派人送交乙方,保证委托书内容的完整性,其中应当包括但不限于所托运货物之件数,重量,体积,目的港,装船日期,货物品名。甲方对于在装卸、储存、保管或运输中有特殊要求的货物应在委托书中明确提出并随附相关文件。如果委托书内容未注明,由此可能产生的一切风险、责任和费用均由甲方承担。同时,甲方需于委托书上注明本协议编号,以免丧失协议内容之权利。
四、订舱内容要求更改或取消时,甲方必须最迟于货物装入集装箱的当天以书面形式通知乙方,并与乙方的相关操作人员书面确认,并承担由此产生的一切风险和额外费用;若货物已进港或已离港,则乙方有权视情况决定拒绝更改。
五、甲方应当保证每月向乙方委托出口运输业务量不少于_________。乙方及时向甲方提供有关承运人的船期及运价变动信息。
六、甲方同意按以下第_________种方式确认费用,本协议运价可根据市场价格的变动作相应调整,经双方确认后生效。乙方为甲方垫付的额外费用实报实销。
乙方在甲方保证上述委托运输业务量的前提下,乙方按下述优惠价向甲方结算普通干货箱包干定额费:
自拖箱:人民币_________元__年,到期双方无异议则自动顺延一年,本协议一式四份,双方各持二份,具有同等效力。
甲方:_________乙方:_________。
法定代表人:_________法定代表人:_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房地产产权交易协议书篇九
甲方(委托方):
乙方(受托方):
鉴于甲方在北京市拥有一处房产,并希望通过乙方的专业代理,实现房产的销售和出租,现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,经友好协商,达成如下协议:
一、房产信息。
1.房产地址:__区__路__号,面积为__平方米。
2.房产性质:商品房,已取得房屋产权证。
3.房产现状:完好,未抵押,未被法院查封。
1.乙方为甲方提供房产销售和出租的代理服务。
2.乙方根据市场行情,为甲方制定合理的销售和出租方案。
3.乙方协助甲方处理房产的租赁、承租人的租赁合同签订等事宜。
三、费用及支付。
1.甲方按照房屋售价的千分之五向乙方支付代理费。
2.甲方需在签订协议后,支付乙方千分之一的房屋产权证复印件。
3.甲方需在每笔交易中,按照实际成交价的百分之五支付给乙方。
四、违约责任。
1.若甲方未按照约定支付代理费或产权证复印件,乙方有权解除协议。
2.若甲方未按照约定提供产权证复印件,乙方有权停止代理服务。
3.若乙方未按照约定提供代理服务,甲方有权解除协议。
五、协议期限。
1.本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为一年。
2.本协议期满后,如双方有意继续合作,可协商续签。
六、争议解决。
1.本协议如有未尽事宜,双方可协商解决。
2.如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成的,任何一方可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。
甲方(委托方):
乙方(受托方):
日期:
房地产产权交易协议书篇十
以下是一份简单的房地产代理协议书样本。请记住,此协议应由您与代理商协商并定制,以反映您的具体需求和条款。此外,该样本可能需要添加法律条款和内容,以符合您所在地区的法律要求。
---。
甲方(委托方):
地址:
代表人:
乙方(代理方):
地址:
代表人:
鉴于甲方欲购买房产,并委托乙方作为代理人进行相关交易,双方在平等、自愿的基础上,经过友好协商,达成如下协议:
1.委托事项。
甲方委托乙方代为寻找并购买房产,具体要求和条件详见附件一。
乙方接受甲方的委托,代为进行房产交易,具体包括但不限于以下事项:寻找合适的房产、协商价格、签订合同、办理产权过户等。
3.费用和支付。
甲方应向乙方支付代理费用。具体金额和支付方式详见附件二。
4.合同签订和履行。
甲方应按照约定时间和方式与乙方签订房产交易合同,并按照合同约定支付款项。乙方应尽力履行代理职责,确保交易的顺利进行。
5.违约责任。
如因乙方原因导致交易失败或甲方权益受到损害,乙方应承担违约责任。
6.争议解决。
如因本协议引起的争议,双方应友好协商解决。如协商无果,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7.其他事项。
本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(委托方):
代表人:
日期:
乙方(代理方):
代表人:
日期:
附件一:委托事项具体要求和条件。
附件二:代理费用和支付方式。
---。
以上内容仅供参考,具体条款应由双方在协商和合同签订时进行定制。
房地产产权交易协议书篇十一
甲方:
乙方:
甲方户居民将村中属于自建房用地提供给乙方,由乙方投资建设住宅楼。甲乙双方经友好协商达成共识、同意双方共同合作进行自建并达成如下协议:
一、甲方的权利、责任、义务及利益。
1、甲方必须保证提供给乙方建房所需的土地为:李唐庄居委会后屯第三村民组街中心路北,具体尺寸为东西宽_________米,南北长_________米,面积为_________m的地皮,不包括该户应走的公用路。
2、甲方必须保证所提供的土地无任何债权,债务及瑕疵行为,并确保真实性。
3、甲方必须提供给乙方自建房屋的相关手续,证件及资料(如:土地证、考古证、旧城改造证……等各种证件),并协助乙方出具相关证明。
4、甲方保证清除地上地下的附属物,并协助乙方处理与建房有关的四邻关系(四邻签字)确保不影响乙方的正常施工。
5、甲方应保证提供乙方在施工当中的三通一平(指水、电、路通)及场地平整和地方关系处理。
6、甲方在房屋交工后,每户可分得套房面积共计为240m(1─4层任选),同时每户应得到煤棚一间,超出部分应按乙方售房价的6%给付乙方房款。
7、甲方每户在取得应所得的套房前应付乙方贰万元的其它费用,否则乙方有权拒绝交房。
8、甲方必须保证乙方施工中各项材料自购的权利,但必须按合格工程要求保证质量。
9、在楼房建设前期,甲方派代表对乙方提供的图纸进行确认,并配合乙方进行图纸设计。
二、乙方的权利、责任、义务及利益。
1、在甲方提供相应手续以后,由乙方负责办理其它相关手续和前期规划、设计等相关费用。本协议签订前甲方所付出的一切费用,乙方不再承担。
2、乙方负责施工和承建工程,并按图施工。
3、乙方可分得户村民自建工程中的套房为:三层及三层以上,地下室,煤棚、车库及六层屋面以上的房屋等,做为其建房投资的各项费用。
4、乙方应按时,保质保量完成任务,确保工程圆满交工。
5、房屋交工后乙方必须把土地所有权证返还给甲方。
6、乙方必须按合格工程的标准进行施工,在施工中出现的安全问题,由肇事方负责。
7、乙方的施工标准为砖混结构,进户门为合格防盗门,水电必须做到一户一表,线路承受能力达到6000瓦。室内木门不安,地为毛地平,卫生间瓷器由各户负责。
8、施工时间:自开工之日起380日交工(按有效时间)。
三、其他。
1、甲方通过授权应选派3名代表做为施工中的监督员,进行监督,并处理和协商有关事宜,行使户的相关权利和义务,其他人不得以任何理由影响施工,否则给乙方造成的损失,应双倍赔偿乙方。
2、甲方必须给乙方出具全权委托书,使乙方顺利办理各种手续,并与甲方代表进行协商,行使其在本协议中的权利、责任及义务。
四、违约责任:本协议签订后,甲乙双方按各自的责任和义务进行工作,争取早日投入施工,在实施过程中,甲乙双方任何一方不得违约。如果任何一方违约,给对方造成的损失,应向损失方赔偿240平方米的套房作为违约赔偿(甲方指每户)。
五、工程保修期:按有关部门及相关文件的规定进行,由个人行为造成的应拿出维修费用。
六、如因不可抗力的自然因素造成的可另行协商或解除协议(如战争、政府行为、洪涝灾害……)。七、如有未尽事宜,可另行协商,本协议同等法律效力,此协议签字或盖章生效。
本协议一式二份,甲乙双方各执一份,如因户居民要求,其复印件与本协议原件同等法律效力。
甲方:
乙方:
委托全权代表人:
_____年______月______日。
房地产产权交易协议书篇十二
身份证号:432622196601301774
甲乙双方就《联合成立房地产开发有限责任公司协议》未尽事项经协商达成如下补充协议:
一、甲乙双方分别于20xx年12月24日、20xx年 4月 3日签订的《国湘·汇丰嘉源项目内部承包协议》和《联合成立房地产开发有限责任公司协议》均为双方真实意愿表示。
二、《国湘·汇丰嘉源项目内部承包协议》效力不受《联合成立房地产开发有限责任公司协议》影响,《联合成立房地产开发有限责任公司协议》未涉及到的或与《国湘·汇丰嘉源项目内部承包协议》相冲突的事项均以《国湘·汇丰嘉源项目内部承包协议》的约定为准。
三、根据《联合成立房地产开发有限责任公司协议》成立的开发公司,其注册资本金及组建费用均由乙方全部承担,相关的所有手续由乙方办理,运营过程中的一切债权债务(包括甲方承担部分)由乙方全部负责。
四、本合同一式四份,双方各执二份,双方签字后生效。
甲方(签章): 乙方(签字):
法定代表人:
20xx年 4月7日
房地产产权交易协议书篇十三
甲方:
乙方:
兹甲方有经出让方式取得可供开发的土地一宗,乙方有开发建设管理、技术能力及相应资质,经双方协商达成共同开发小区项目的协议,为明确责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守。
一、开发项目位置、内容及规模。
(一)位置:
(二)内容:该区内所有单体工程、小区配套设施的开发建设与经营。
(三)土地面积经商房建筑面积平方米,公共用房面积平方米,总投资约计万元(其中土地费万元,开发手续费万元,综合配套费用万元)。
二、合作方式。
甲方以土地作价入股,同时负担开发手续费、配套费、建安费,乙方持营业执照及开发资质,投入相应管理及技术人员,联合开发经营。
三、各方责任。
甲方:负责土地、资金及时足额到位,项目完工后接收物业管理。
乙方:负责开发项目的开发建设管理以及策划营销,保证项目建设质量达国家合格以上标准、住房售价元/平方米以上、经商房售价元/平方米以上、时间内完成开发计划。
四、利润分配。
甲、乙双方按比例对利润进行分配。
五、违约责任。
(一)因开发建设存在违章违法、建设质量低劣、配套不完善造成项目收益损失的,扣除乙方利润直至向甲方赔偿相应损失。
(二)甲方不及时拨付开发款项或项目验收合格后不接收物业管理的,扣罚利润。
六、本协议未尽事宜,双方协商解决,协商不成的,服从文登市建设局调解。
七、本协议一式四份,甲乙双方各执一份,报文登市建设局两份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房地产产权交易协议书篇十四
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:
《商品房买卖合同》编号为xxxx。
二、甲方权利义务:
1、自签订《商品房买卖合同》之日起,在满五年或满十年时,如甲方想出让该物业,则可按该物业的合同总价(以实际付款到位金额为准)的105%作为出售价格将该物业出让给乙方。
2、甲方须在签订《商品房买卖合同》之日起满xx年或xx年之日为界,提前30天书面通知乙方,并于签订《商品房买卖合同》之日起满xx年或xx年之日起的30天内办理出让手续。甲方未能提前书面通知或逾期办理出让手续的,视为放弃出让。
三、乙方权利义务:
1、本协议第二条第2款约定的期限内,如甲方提出出让物业要求,且符合本协议规定的各项条件的,乙方须依本协议对该物业进行回购。
2、回购价格为甲、乙双方于20xx年x月xx日所签订的《商品房买卖合同》(编号为xxxxx)中房款总金额(人民币xxxx)x千x百x拾x万x千x百x拾x元整(以实际付款到位金额为准)的105%。
3、甲方根据本协议第二条第2款的约定按时办理出让手续的,乙方于产权证、土地使用权证过户之日(以两证齐全之日为准)向甲方支付该物业房款。
三、如遇下列特殊原因,乙方可拒绝接受此物业:
1、乙方擅自改变房屋结构或用途;。
2、因遭遇不可抗力因素导致房屋无法正常使用的;。
3、签订《商品房买卖合同》之后房屋产权发生转移的;。
5、乙方提出书面通知时仍未办理产权证、土地使用权证的;。
6、双方约定的办理产权转让期限内,该物业仍由甲方出租给第三方的;。
7、其他不能进行产权转让的情形。
四、其他:
1、本协议须与《商品房买卖合同》一起使用方才有效。
2、因面积误差造成的房款金额发生变化,以实际购房金额为准。
3、甲乙双方为完成产权转移所产生的税费,由甲、乙双方各自承担相应部分。
4、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
5、本协议自双方签订之日起生效。
甲方:
乙方:
20xx年x月xx日。
房地产产权交易协议书篇十五
甲乙双方本着互惠互利、共同受益的原则,根据中华人民共和国相关法律、法规的规定,协商一致签订本协议。
第一条转让标的。
1.转让标的为甲方从____公司受让的与____公司于____年____月____日所签《合同协议书》的合同地位,《合作协议书》约定____有限公司拥有合作项目____%权益,甲方从____有限公司处取得了该《合作协议书》的合同地位。
2.《合作协议书》所指的合作项目即____合作项目,位于____市____路____号,占地____平方米,规划建筑面积____平方米,房地产权证号为:____房地字第____号,合作项目以____名义持有。
第二条转让价款及支付方式。
1.双方同意上述之合同地位转让总价款为人民币_____元整(大写:_____)。
2.支付方式。
(2)余款人民币_____元整(大写:_____)乙方于____年____月____日支付甲方。
第三条甲方义务。
1.保证____公司已履行《合作协议书》的义务,其中包括____有限公司向合作方支付了合作投资款合计人民币_____元整(大写:_____)。
2.甲方保证____公司从未将《合作协议书》中所属权益质押或转让给除甲方以外的第三方。
3.甲方保证其已按与____公司签订的《合同地位转让协议书》支付人民币_____元整(大写:_____)给____公司并取得了本协议所指的《合作协议书》的合同地位,且亦未将《合作协议书》及或《合同地位转让协议书》的权益、地位质押或转让给任何第三方。
4.保证于乙方付清转让价款后,通知____公司或甲方本身,及时知会合作方____公司由乙方行使《合作协议书》中的权利及履行《合作协议书》中的义务。
5.保证于上述之合同地位转让交易完成后,向乙方提供《合作协议书》、投资款收据及有关合作项目的请示、报告及往来函件等资料。
6.甲方声明,《合作协议书》已订明有关股份比例或股份持有人如有变更(包括全部或部分退股、转让股权、增资、接纳第三者参股等)应取得____公司同意,但不妨碍第四条第9款之规定。
第四条乙方义务。
1.清楚了解《合作协议书》的内容及甲方在《合作协议书》和与____公司《合同地位转让协议书》中的权利和义务。
2.清楚了解____公司占合作项目____%权益,并且已投入合作项目资金人民币_____元整(大写:_____),甲方支付人民币_____元整(大写:_____)给____公司而取得了《合作协议书》的合同地位,并清楚了解____公司以____方式持有____的100%的所有权,亦清楚了解____公司及甲方同意维持继续由____公司名义拥有该地段的发展权。
3.清楚了解项目的合作方____公司的经营状况、股权结构及其与____的关系。
4.清楚了解《合作协议书》之保证人____公司的状况、股权结构,
5.清楚了解____的企业性质、主管单位(部门)、股权结构及债权债务状况。
6.清楚了解受让____公司或甲方合同权益后可能面临的政策、法律风险及经营风险,并愿意承担一切后果。
7.保证按本协议书第二条之约定支付转让价款。
8.保证承担本次合同地位转让乙方应向有关部门缴纳的税费。
9.乙方同意并负责自行就上述第三条第6款所列条款与____公司直接洽商处理,以便取得____公司对本协议地位转让作出的同意,并保证无论结果如何,均按本《合同地位转让协议书》条文及时限缴付转让价款进行交易,对已缴付予甲方之部分或全部交易款项,亦不得因此而要求返还。
以本次合同地位转让价款付清之日为合同地位转让基准日,转让基准日之后的《合作协议书》中本协议甲方的相关权利和义务由乙方享有和承担。未来乙方在____所占权益比例的法律确认、合作项目的经营运作等等一概由乙方和____公司协商解决,与甲方无关。
第六条违约责任。
1.本协议任何一方不履行本协议规定的义务,即被认为构成违约。违约方应对由其违约行为而给守约方造成的损失承担赔偿责任。
2.乙方不按本协议第二条约定支付转让价款,逾期超过____天,甲方有权解除本协议及将乙方所交来之首期转让价款尽归甲方所有。
3.乙方付清转让价款,本次合同地位转让交易即告完成,此后,乙方不得因其在《合作协议书》中权益无法完全实现或基于《合作协议书》所可能遭受之任何损害而要求甲方返还转让价款又或向甲方要求任何赔偿损失或承担违约责任,但因转让标的的不存在、不真实引起的损失、责任除外。
第七条保密条款。
甲乙双方均应对本次合同地位转让事宜及所涉及的一切有关甲方、乙方和合作项目的任何信息予以保密,不以任何方式泄露或提供给任何第三方使用,但必须向项目合作方、法律顾问、财务顾问披露的除外。
第八条争议的解决。
因执行本协议所产生的纠纷,双方应通过友好协商的方式解决,如协商不成,任何一方可通过诉讼程序解决。
第九条生效。
本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字盖章之日起生效。
本协议—式_____份,各方当事人各执_____份,具有相同法律效力。
房地产产权交易协议书篇十六
甲方:
乙方:
经甲、乙双方友好协商,就乙方向甲方提供房地产项目中介服务事宜达成协议。
条文如下:
一、服务内容:
1、受甲方委托,乙方为甲方在武汉市寻求----------------公司地块开发房地产项目。项目信息具体情况如下:该项目位于武昌区和平大道673号,用地面积亩。区域内交通十分便利,配套设施齐备,规划中的地铁站就设在项目旁。
2、甲方在对该项目进行评估审查后,初步同意接受乙方所中介的房地产项目。
3、为便于甲方与乙方达成项目合作协议,乙方积极配合进行调查和分析。向甲方提供了土地业主方资料及进行沟通,供甲方参考。并陪同甲方工作人员对项目作了实地调查和现场踏勘。
二、中介服务费用及支付方式:
鉴于乙方提供了上述房地产项目信息和相关的服务,经双方协商,甲方同意按乙方所中介的房地产项目土地金额(市场价值)%即人民币万元向乙方支付中介服务费用(税后)。双方约定,该款项在甲方与武汉气体压缩机有限公司签订协议后一个星期内付清。否则,乙方有权按年息20%收取滞纳金,同时要求甲方承担相应的违约责任。
三、违约责任:
甲、乙双方如有违约,守约方均可向法律机关申请仲裁,或提出起诉,要求违约方承担相应的违约责任。
四、本协议一式肆份,双方各执两份,具有同等效力。
五、本协议双方签字盖章后生效。
甲方:
乙方:
签订时间:
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房地产产权交易协议书篇十七
转让方:_________(甲方)。
受让方:_________(乙方)。
本协议书由甲方与乙方就______房地产开发有限公司的股份转让事宜,于________年____月____日在______订立。甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下协议:
1、甲方同意将所持有的______房地产开发有限公司______%的股份共______元出资额,以______万元转让给乙方,乙方同意按此价格及金额购买上述股份。
2、乙方同意在本合同订立____日内以现金形式一次性支付甲方所转让的股份,甲方收到价款后,为乙方出具收据。
1、甲方向乙方保证其是所转让股权的真实持有人,并拥有完全的处分权。
2、甲方保证向乙方转让的股权不存在任何第三人的请求权,没有在股权上设置任何的抵押、质押,也未涉及任何争议及诉讼。
3、签订本协议时,目标公司的资产及负债已经全部提示,并保证如实入帐纪录。
4、本协议生效之前目标公司的帐外债务,由股权转让之前目标公司股东按各自持有股权比例承担。
1、甲方转让其股份后,其在河北xx公司原享有的权利和应承担的义务,随股份转让而转由乙方享有与承担。
2、乙方承认______房地产开发有限公司章程,保证按章程规定履行义务和责任。
1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因,致使本合同无法履行。
2、一方当事人丧失实际履约能力。
3、一方违反合同,严重影响了守约方的经济利益,使合同履行成为不必要。
4、因情况发生变化,经过双方协商同意变更或解除合同。
1、在约定的期限内负责办理完整股权转让审批及工商变更登记手续。
2、在本协议签订后,股权转让审批及工商变更登记手续办理完整之前,不得利用其股东的地位从事任何损害受让方权益的活动。
3、上述股权转让的变更登记手续应于本协议生效后日内办理完毕。
1、本协议正式签订后,任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的,即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的一切直接经济损失。
2、任何一方违约时,守约方有权要求违约方继续履行本协议。
3、本协议的变更,必须经双方共同协商,并订立书面变更协议。如协商不能达成一致,本协议继续有效。
4、任何一方违约时,守约一方有权要求违约方继续履行本协议。
1、本协议适用中华人民共和国的法律。
2、凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议双方应当通过友好协商解决;如协商不成,则应向______方所在地人民法院提起诉讼解决或将争议提交______仲裁委员会仲裁。
1、本协议经双方签字盖章后生效。
2、本协议未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充协议加以解决。补充协议与本协议具有同等法律效力。
3、本合同______式______份,甲乙双方各持______份,该公司存档______份,申请变更登记______份。均具有同等法律效力。
甲方:_______乙方:_______。