游泳馆租赁合同范文（22篇）
合同是一种法律文书，它是约定各方权利和义务，明确双方关系的重要依据。合同的签订可以保障每个当事人的合法权益，确保交易的顺利进行。合同具有约束力和法律效力，需要双方履行并遵守。合同中的义务和权利应该平衡和公正。下面是一些常见合同的范本，供您参考并按您的要求进行修改。
游泳馆租赁合同篇一
为增强学生体质，培养良好的意志品质，推动素质教育的深入开展，应北京市石景山区红旗小学的'要求，双方共同协商，一致同意对甲方现有在校学生进行游泳培训。在校学生每人每期30课时，并就有关事宜达成如下协议。
一、甲方责任和义务：
1.负责参训学生报名登记，收取培训费并及时转交给乙方和丙方。
2.保证参训学生的训练时间。参训学生：周一下午1:00-5:00。
3.负责参训师生的路途安全及接、送，组织带领参训学生按时有序入馆和离馆。
4.负责对参训学生进行安全和组织纪律教育，自觉遵守游泳馆的各项制度和规定。
5.教育参训学生爱护馆内的各项设施、设备，如有损坏，照价赔偿（自然损坏除外）。
二、乙方责任和义务：
1.负责参训学生训练中的安全救护和日常管理工作。
2.负责参训学生的日常训练和授课，努力提高训练成绩。
手中。
4.负责参训期间学生的个人安全和保障，如果在学生训练期间发生安全事故，乙方有责任带领学生去医院就诊并通知家长。
5.负责提供训练用泳道、更衣室、淋浴间并保证设施、设备的卫生和正常使用，如果在使用中发生设备故障或安全隐患，丙方有责任在第一时间内进行维修和护理。
6.提供训练时间。参训学生：周一下午1:00-5:00。
7.保证水质、水温、卫生符合国家规定标准。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：______乙方：______。
法人代表：______法人代表：______。
游泳馆租赁合同篇二
甲、乙双方本着平等自愿、互利互惠、共同发展的目的，经友好协商，就双方在第三z花园游泳池开设游泳培训项目，达成如下协议，以资信守。
一、经营期限：
协议期限暂定为______个月，即从_____年____月____日起至_____年____月____日止。该会所游泳池无法正常使用或停用时，乙方有权终止此合约。
二、经营内容：
乙方开设的问题培训项目，内容限于游泳培训班、泳具用品零售及教练师资咨询。
三、价格制定：
根据市场结合第三z花园业主情况，由乙方制定价格并经甲方同意后执行。（另附件）。
四、收益分成：
1、甲方提供场地，乙方负责师资及培训；
2、甲乙双方按分成的方式开展培训班，分成比例按分成的方式开展培训班，分成比例为：甲方占收入的50%；乙方占收入的50%，乙方收入部分按税率6%的比例由甲方扣除后再向乙方支付。
五、结算方式：
1、甲方统一收取学员学费，由甲方提供收据/发票。
2、每期收入由甲方统一汇总，经乙方确认，按第四款约定分成。
3、双方所得部分由乙方向甲方提供发票，或由甲方财务部代扣代缴。
4、甲方每月二十五日向乙方结算当月的费用。
六、甲乙双方责任：
（一）甲方责任：
1、负责提供培训场地（以下简称：该场地）。泳池区地点：______,电话：______,联系人：______。
2、培训场地由甲方负责安排，具体培训时间由双方友好协商制定。
3、负责了解顾客需求，并向乙方反馈。
4、负责配合乙方开展培训班的宣传，并有权对培训过程及质量予以监控。
5、在本合同期限内，甲方不得允许再有与乙方性质相同的第三方加入。
6、如有违反本合同出现私自经营者，甲方应积极出面做出制止。
7、为使双方互利、长久的合作，甲方配合乙方扩大招生面，包括接纳甲方所管理小区以外的居民参加培训，以及做好学员登记备案。
（二）乙方责任：
1、负责培训班的师资、培训课程安排、教材、所需的'设备、器材以及相关的费用。
2、负责承担培训班因培训质量等原因所引致的投诉处理、法律责任及经济赔偿责任。
3、负责培训班的宣传资料，负责招收学员，负责组织实施培训。
4、积极努力地搞好教学培训工作，配合会所提高整个楼盘的形象，大力宣传楼盘素质。
（三）其他约定：
1、培训班上课时间内学员的安全工作由乙方负责。
2、乙方不得隐瞒招收学员或私自收取学费，一经发现，乙方按瞒收学费总额的拾倍赔偿甲方的损失，且甲方可以单方面终止协议。
3、因甲方经营或场地的调整，甲乙双方可通过协商共同制订相应解决办法。
4、因特殊原因需提前终止协议，双方协商做好学员的处理工作。并需提前一个月通知对方。
5、乙方需保证教学质量及服务态度，如有投诉，经甲方调查属实而情节严重者甲方有权解除合约。
七、本协议附件属于本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲乙双方同意本协议。及其附件中的所有责任及义务，并愿意遵守协议中的各项条款，协议及其附件自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
八、因执行本协议发生的争执，首先由双方协商解决，协商不成时任何一方可向协议签订地人民法院或仲裁机构提起诉讼。
九、本协议壹式肆份，甲方执壹份，乙方执叁份。本协议书经甲、乙双方代表签订盖章之日起生效。
甲方：______乙方：______。
游泳馆租赁合同篇三
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将拥有____间(套房)位于____________________________________________________________________________________________________装饰和设备条件:_____________________________________。
有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋:。
1.擅自转租、转租、转让、出借、联营、入股或与他人互换的；
2.利用出租房屋进行违法活动，损害公共利益的；
3.租金拖欠__个月或空置____个月。
合同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有优先租赁权。
租赁合同到期终止时，如乙方确实无法找到该房屋，可与甲方协商适当延长租赁期限。
第三条租金、支付期限及支付方式:甲、乙双方约定每月租金_________________________(大写)。乙方应于年月日支付给甲方。先交钱后用。每____个月支付一次，支付期结束前____天支付。
第四条租赁期内，甲方应定期对租赁物及其设备进行检查，并及时维修，确保不漏水、不进水、三通(室内给排水及照明)、门窗完好，以保证乙方安全正常使用..乙方应积极配合。
第五条租赁双方的变更。
2.乙方需要与第三方交换场地时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。
第六条乙方必须遵守当地暂住地的各项规章制度。按时缴纳水、电、电视、电话、环卫、物业管理费。所有民事纠纷由乙方负责。水、电、气的基数为:__________吨水，____度电，____立方米气。
第七条甲方收取定金人民币_____________________。
第八条违约责任。
1.如甲方未按本合同第一条、第二条约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方应负责赔偿。
3.乙方未支付租金的，应按日租金的______%向甲方支付违约金。
4.乙方擅自将租赁物转让给他人使用的，甲方有权责令其停止转让，解除租赁合同。同时，乙方应按约定租金的______%向甲方支付日违约金。
5.本合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用租赁房屋，甲方仍有权按约定租金的______%向甲方按天支付违约金后，提出解除合同的申诉。
第九条免责条款。
1.因不可抗力造成房屋损坏或乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.甲乙双方对因市政建设导致的租赁房屋拆迁或重建造成的损失不承担责任。
因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，多退少付。
第十条争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋租赁管理机构申请调解。调解不成的，可以向经济合同仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定事项_________________________________________________________.
第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商解决。
本合同一式两份，双方各执一份。自签署之日起生效，到期自动失效。
甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):。
身份证号码:身份证号码:。
电话:电话:。
年月日年月日。
游泳馆租赁合同篇四
背景：
一个地处中国南____的城市，这里的城市，在这里生活着几十多万常住居民，这里每年夏天的平均气温高达30℃以上，在这样高温的环境下生活，虽然长期以来本地居民已经适应了，但是还是经受不住高温的考验。
对于是外来人员来说，这里可以说是一个大火炉。特别的______市已经有了一所本科学院，从其他地方过来______市读书的人每年都有好几千。身为外地人的我也有此感受。
对于我在______市生活两年来说，我对______市也有一个简单的了解。在游泳馆这方面，______市有点落后了，现有的两出游泳的地方都是以前留下来的，并且环境简陋，在其他设施方面也存在问题。为此，我想的创业之路就是在______市再建一家环境比较好的游泳馆。听我们学校的同学也说过对______市现在的游泳馆的看法。1、环境差，2、设施简陋等。
二、市场机会。
丽川路。
首先，按照______市现在的发展速度，新的城市中心会往新城区迁移，人口也会不断增加，在这样的环境下，娱乐运动设施一定不可少。
2、在丽川路这边，还有一所人数达到上万人的学院，到每年的夏天，都是一个很好的商业机会，据我所知，因为______市的天气太热，在大学里读书的学生也受不了这样炎热的天气，并且还有不少学生选择外出游泳。
3、建立了一个游泳馆，对于其他商业机会也有带动帮助，比如说：
(1)买游泳衣泳裤等的商店。
(2)饮料店。
(3)餐馆。
(4)杂货店等。
4、一个环境好的地方，人们往往会向往，同时也会有好的心情。也是放松压力的好去处。
2.2场地面积：
一共20____平米。
一个面积为1250平米的深水池，一个面积为500平米的浅水池，浅水池是供儿童游泳。另外250平米用来建其他配套设施，包括洗浴区，游泳池水的消毒区，更衣区，停车区，公厕区，避雨区，物品保管区等等。
三、投资分析。
1、采取多人合资形式来减轻个人负担，按照投资资金的多少来分配管理，投资多的年底分红就多。最终选举投资最多的人来主要管理整个游泳馆的运营，其他投资者主要是配合最高好领导的决策，共同管理。
2、在资金不足方面，来源主要是向银行借款，或者向亲戚借等等。
3、在需要这么大的一块土地来建设游泳馆，需要经过政府部门的审核，同意。在处理土地的这方面，一是直接买下来，二是租用。采用直接买下来的启动资金就大，租用就减少很多。付款方式为分期付款。
4、收益方面：按照天气炎热期间(5月——9月)，每天前来游泳的人数为100人，按照______市现在的游泳馆的门票是8元一张来计算，每天收入是800元，还有另外的额外收入，比如说物品保管费，出租游泳圈费等等。在这180天内总共的收益是144000元。
5、聘请管理人员：救生员3名，1000元/月，售票员1人，800元/月，清洁人员1人，1000元/月。检票员1人，800元/月。
6、特殊时期未参加计算，比如说下大雨等。
7、选取租用土地，租用时间10年，估计支出100万。
8、建设场地费用100万。
9、其他费用共10万。
10、选取游泳池有棚遮盖的方式建设。就是做成简单的，与室内的一样。
游泳馆租赁合同篇五
经甲、乙双方协商，乙方自愿向甲方出租一平方米作为营业用房，双方应遵守以下约定：
五、租赁合同未满的，甲乙双方不得无故退租或退房、
八、本合同未尽事宜，由双方协商解决、
九、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字、
甲方：______________。
乙方：______________。
游泳馆租赁合同篇六
甲方：______(简称甲方)。
乙方：______(简称乙方)。
本着相互协作、紧密配合的原则，经双方友好协商，甲、乙双方就在甲方所管辖的游泳场开展游泳培训事宜达成以下协议，旨在明确合作中的相关责任、权力和义务，具体约定如下：
一、合作地点：新雅游泳池。
二、合作期限：(______年____月____日至______年____月____日止)。
三、合作项目：游泳培训班(游泳长年培训班、暑假培训班)。
四、利润分配：利润分配以培训班每一期营业额为基础。按双方所约定的比例分配。按甲方提取营业额的50%，乙方提取营业额的50%。
五、双方责任：
1、甲方责任：
(1)甲方负责收学费，并在每一期培训7天内将该期培训费按比例分给乙方。
(2)甲方负责报名工作及场地卫生的`维护。
(3)甲方负责提供游泳培训场地(新雅游泳池)。
(4)甲方提供相应药品检测仪器并自行保管存放。
(5)甲方只提供培训场地，一切培训器材及学员用品由乙方自行购买。
(6)甲方保证不能有其它游泳培训在本游泳场进行培训。
2、乙方责任：
(1)乙方责任以高度质量、高水准经营培训班。
(2)乙方管理好自己的教员及培训班学员，做到文明教学以礼待客。
(3)乙方负责定价和培训计划，经甲方认可后方可实施。根据实情乙方可自由调整收费标准，但必须经甲方认可实施。
(4)乙方应与学员就上课时间达成一致，双方可合理协调，但乙方不得让学员投诉。
(5)在合作期间如中途退出，须提前一个月通知对方，并且乙方必须妥善安排好泳池培训班学员的相关工作，如因此引起的相关责任纠纷全部由乙方承担。
(6)乙方应维护甲方企业形象，不得做出有损甲方利益的行为，否则甲方的权终止本协议;并要求乙方赔偿相关利益损失。
(7)如学员在培训时间段内发生意外伤害、伤亡事故，一切责任全部由乙方承担，与甲方无关。
3、其他。
(1)课程设置、收费标准及教练等安排由乙方根据实际情况提出，经甲方认可后可实施。教练工资由乙方负责，与甲方无关。甲方负责安排教练住房一间。
(2)以上协议如乙方违反协议内容，经协商后仍不限期整改，甲方有权解除此协议，并且乙方必须向甲方赔偿违约金人民币壹万元整。
(3)乙方附身份复印件一份，教练证复印件一份。以上条约，经双方签字后即发生法律效力，未尽事宜经双方友好协商决定。本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。
甲方：______乙方：______。
签约代表：______签约代表：______。
游泳馆租赁合同篇七
第一条租赁位置、面积。
1.2本场地采取包租的方式，由乙方自行经营管理。
第二条租赁期限。
2.1租期限为______年，即从______年______月_______日起至______年______月_______日止。
第三条租赁费用及支付。
3.1租赁费用为每______年______元，租赁期限内不得涨价，租金以半______年一付的方式交清。
第四条保证条款。
4.2甲方保证出入场地的道路畅通无阻，不存在阻碍交通的情况发生;。
4.4甲方在乙方进驻前，应路通、水通、电通;。
4.5甲方保证不干涉乙方在所租赁场地有效面积内自由支配;。
4.8乙方保证及时足额支付租金，逾期不支付愿承担相应的违约责任;。
4.9乙方保证经营的合法性;。
4.10因乙方原因无法继续经营，且承租期限未满，乙方在保证甲方利益的前提下，可转让第三人。
第五条其他条款。
5.1本合同生效后，除甲、乙双方一致同意或不可抗力外，双方应认真履行，不得违约;。
5.2本协议未尽事宜，双方另行协商，同意后可另签补充协议;。
5.3本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力;。
甲方：_________________乙方：_________________。
日期：_________________日期：_________________
游泳馆租赁合同篇八
甲方：
乙方：
今由甲方向乙方免费出租咖啡机壹台，经双方友好协商，签订协议如下：
一、出租内容：
二、以上报价均不含税，不含运费。
三、付款交货方式：现款现货。
四、合同协议期间，若咖啡机发生故障，甲方负责免费维修保养。如机器的故障或损坏是由乙方人为造成，应由乙方承担维修零件费用。如乙方在租用期间将咖啡机遗失，乙方按咖啡机每台3200元扣除累计折旧后（每月折旧按人民币50元计算）赔偿给甲方。
乙方应提供一切方便。
六、合同协议期间，设备所需原料必须在甲方购买以保证设备正常运作。乙方承诺甲方为咖啡机所用粉料的独家进货供应商。若经甲方发现乙方于合同协议期间购买其它厂商的粉料，为赔偿甲方损失，乙方须按原价人民币3200元购买咖啡饮料机。
七、本合同从20xx年月日至年月日止。
八、争议解决方法：
1、双方协商解决2、按合同法解决。
本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，均为正本。
甲方：郴州市____有限公司（公章）。
代表人：（签章）。
电话：0735-____。
传真：0735-____。
地址：郴州市____号。
日期：20xx年8月21日
乙方：（公章）。
代表人：（签章）。
电话：(身份证复印件粘贴处)传真：
地址：
日期：20xx年8月21日
游泳馆租赁合同篇九
为积极响应全民健身运动，增强人民体质更好的服务于社会，为阜城输送游泳后备人才。甲乙双方经充分协商，就游泳池合作培训，开办游泳培训斑的事宜，甲方聘请乙方肖辉、桂曙光为培训斑游泳教练。
一、开办地点：阜阳圣博游泳池。
二、培训时间：拟于______年______月______日起至______年______月______日止，每天上午8：00到10：00至12：00。下午18：00至20：00（具体时间视实际情况确定），每期培训时间为12个课程，内容为游泳班。
三、合作资费：甲方圣博游泳池为乙方提供培训场地，乙方只负责培训学习，甲方给乙方的'费用是每位______元。
四、甲方双方职责：
1、甲乙双方在培训期双方负责培训人员的安全，乙方教练员主要负责。甲方配救生员协助安全防护。
2、甲方在乙方培训时间内要保证乙方有足够培训时间。
3、其他事宜有双方约定。
甲方：______乙方：______。
游泳馆租赁合同篇十
工程名称：
工程地点：
承租方：
出租方：
签约地点：
签订日期：
甲方（承租方）：
乙方（出租方）：
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、互利互惠的。
基础上，为明确双方权利义务，经双方协商一致，特签订以下合同条款。
1、本合同的租赁物为甲方建设工程施工用钢管，由甲方向乙方租赁。程施工需要。（出租钢管需钢管生产厂家出厂质量合格证书、钢管已使用年限证明）。
1、租赁期限暂定为。
2、实际租赁期限从20xx年月日起至根据甲方实际需要时止。
1、在租赁期限内，钢管所有权属于乙方，甲方仅对钢管拥有使用权。
2、租赁期限内，乙方将钢管转让、抵押给第三方，应在转让、抵押事实发生之日起3日内书面通知甲方，甲方不因此丧失租赁物的使用权，如第三方在取得钢管所有权后要终止本合同或改变租金等，致使甲方使用钢管受到相应的限制，乙方应承担违约责任和相应的赔偿责任。
3、租赁期限内，乙方不得就钢管与其他任何第三方签订租赁合同，将钢管重复出租，由于第三方的行为致使甲方丧失钢管使用权或遭受其他损失的，乙方承担违约责任和相应的赔偿责任。
甲方建设工程施工地点工地，为本合同租赁物使用地点。
1、租金计算方式：
2、相关费用：钢管由乙方负责运至甲方指定的地点，合同终止后由乙方负责运走，运输费用由乙方承担。甲方协调人员帮助乙方装运钢管。
3、租金支付方式及时间：
在租赁期限内，甲方负责钢管的日常维护修理工作，保证甲方正常施工的使用，期间所发生的维护修理费用，由乙方自行负担。
（一）甲方的权利义务：
1、租赁期限内，甲方对钢管行使使用权，排除第三方对钢管使用权的请求。
2、甲方负责提供放置钢管的场地，提供钢管进场，退场的道路通畅。
3、甲方应按照安全生产规范使用钢管，尽量避免钢管在使用过程中的损耗。
4、甲方按约定向乙方支付租金。
（二）乙方的权利义务：
1、乙方负责钢管的进退场运输工作，保证在合同约定的时间，将钢管运输到甲方指定的地点及听从甲方材料人员的安排及时退回租赁物品。
2、保证提供的钢管为正规生产厂家生产，符合建筑工程钢管使用的行业规定，质量不存在任何瑕疵。
3、提供钢管使用年限的证明（需出厂单）。
1、双方确定钢管进场时间后，乙方未能按时送达钢管至甲方指定地点进行安装的，乙方应向甲方支付按照本合同租金总额日的违约金，直至实际送达之日。
2、双方确定钢管退场时间后，乙方未能按时运输钢管离开甲方施工场地的，结算截止日为通知日，乙方还应承担由此产生的相关费用，此费用按照本合同租金总额日计算，直至实际运离场地之日。
3、钢管使用完毕后，甲方未能按约定支付给乙方租赁费用的，甲方承担责任。
损害或财产损失的，乙方承担全部的责任。
1、本合同履行过程中出现不可抗力是指，合同签订之时不能预见、不能避免、不能克服的自然客观情况。
2、合同履行过程中出现不可抗力情形，致使一方或双方不能履行合同约定条款时，不能履行方应在不可抗力情形发生之日起3日内向对方书面通知，在取得合法机关有效证明后，根据不可抗力对合同履行的影响程度，经另一方同意后，履行方可延期履行、部分履行或不履行合同义务，并可根据情况部分或全部免除履行方责任。
3、合同迟延履行所发生的不可抗力，履行方不免除责任，并必须承担迟延履行的违约责任。
1、合同签订时，乙方向甲方提供钢管生产厂家名称，钢管使用年限证明和钢管出厂合格书。
2、租赁期限内，未经乙方同意，甲方不得将钢管转租或转让、抵押给第三方，因此而造成的损失由甲方承担。
3、租赁届满后，甲方通知乙方运离钢管，甲乙双方现场清点钢管数量，作为租赁结算凭证，乙方施行三包，包进出场车费，包损耗，包看管维护。
凡因本合同履行产生的一切争议，甲乙双方通过友好协商解决争议。如协商不能达成一致，向甲方所在地人民法院提起诉讼。
1、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2、本合同一式三份，甲方执两份，乙方持一份，同具法律效力。
甲方（盖章）。
乙方（盖章）。
法定代表人：
法定代表人：
地址：
地址：
代理人：
代理人：
时间：
时间：
游泳馆租赁合同篇十一
甲乙双方本着互利互惠、共同发展的原则，经过友好协商，决定充分利用双方各自的优势，资源互补，在碧水大厦酒店泳桑部游泳馆培训班项目上进行合作，特制定此协议。
第一条、合作期限。
第二条、合作方式。
1、甲方权利义务。
（1）、甲方负责提供场地，保证水质和水温符合国家标准。
（2）、培训费由甲方统一收。
（3）、培训卡的办理和记录由甲方统一管理，需向乙方提供详细的学员登记表。
（4）、培训课后，甲方只为教练员和学员提供淋浴设施，如使用其他设施另行收费。
（5）、如遇到甲方有接待任务，需要提前通知乙方。
2、乙方的权利义务。
（1）、乙方负责招生及教学管理、
（2）、遵守甲方游泳馆的各项规章制度，爱护各项设施。
（3）、乙方教练员必须持证上岗，按照北京市体育局的.《教学大纲》及标准进行培训，如未达到标准所产生的投诉和经济损失由乙方负全部责任。
（4）、乙方全权负责学员和自己教员的人身安全，发生事故由乙方负全责，一切赔偿费用由乙方支付。
（5）、乙方应制定课程安排等培训计划，并告知甲方。
（6）、教练员必须在开课前20分钟到岗，按课程安排授课。
（7）、教练员在岗时严格遵守甲方职工管理制度。
（8）、教练员不准带非培训班的人员进入游泳馆，进行游泳培训。
（9）、乙方有权按照实际培训情况调整课程，必要时需以书面形式征求甲方同意。
（10）、游泳培训期间，乙方在不耽误甲方游泳馆工作正常运行的情况下进行培训，具体事项由甲乙双方协商解决。
（11）、乙方推出新的培训项目，事先应征得甲方同意，未经甲方同意的项目不得推出。
（12）、如乙方私自接收学员，所有未结款项将作为罚金。
第三条、收入分配。
1、在合作期间甲、乙双方按照销售收入6.5：3.5的比例分配利润，甲方为6.5，乙方为3.5；如学员继续报名培训，将按照甲方6，乙方4分配利润；乙方自行招收的学员甲、乙双方按照销售收入6：4的比例分配利润，甲方为5.5，乙方为4.5；如自行招收的学员继续报名培训，将按照甲方5.5，乙方4.5分配利润。
2、乙方负责对所领取的提成部分出具正式发票。
3、甲方每月10日前向乙方支付上月培训收入，由甲乙双方负责人对当月培训学员人数核对后统一支取。甲乙双方确认结业学员后由甲方支付乙方的费用。
4、第四条、免责。
如因第三方原因或不可抗拒因素，导致项目终止，甲乙双方不负法律责任。
第五条、合同的终止与续签。
1、在合同到期前，甲方需提前通知乙方办理续签或终止手续。
2、在合同到期时，乙方较第三方有续签此协议的优先权。
第六条、违约责任。
甲乙双方各自承担合作权利义务，若任何一方违约而给对方造成经济损失或名义损害，违约方承担全部赔偿责任。
第七条、其它。
未尽事宜将由本协议甲乙双方通过协商解决，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条、生效。
本协议一式四份，甲乙双方各持一份，在甲方签字后生效。
甲方：______乙方：______。
游泳馆租赁合同篇十二
“婴幼儿游泳”在我国还是新鲜事，而在国外随着婴幼儿脑潜能开发热潮兴起它早已流行并迅速发展。在一岁以内尚不能独立行走的特殊时期婴幼游泳为宝贝提供了一个熟悉自然，安全运动量大的健疗运动。
现在的婴儿游泳馆很多都是年轻妈妈有了孩子以后，带自己的孩子去游泳馆游泳，发现这个项目很好，很适合自己创业。很多父母很注重孩子的健康成长，你就会认为这里面充满商机，于是决定做与孩子健康有关的项目。
(二)产品概述。
“婴儿游泳”是指12个月内的婴儿在专门安全保护措施保护下，由经过专门培训的专业人员一对一的专门操作和看护，在新生儿出生当天(出生当天至28天为新生儿)即可进行的一项特定的、阶段性的人类水中早期健康活动，分为有次序、有部位、有技巧的婴儿水中按摩(游泳操)和婴儿自主游动两部分。
"婴儿游泳与水中按摩(游泳操)"同为婴儿早期的健康活动。
游泳和被动游泳操运动(着重于以水为介质的皮肤接触及大动作、大关节的自主活动)，两者互为补充，同时可以温柔而自然的刺激婴儿的视、温、嗅、触觉，尤其是平衡觉的刺激与适应，对婴儿特定部位皮肤、肢体、关节、骨骼进行主动和被动的活动与刺激，并间接地作用到五脏六腑及各神经系统。
(三)市场分析。
一.市场介绍：
婴幼儿游泳是一项朝阳产业(服务业)，也是一项利国利民的阳光产业。此行业在国内大中城市正在处于上升期，而且小城市的空间却需要发展。
二.市场机会及环境：
1.市场需求：现在的年轻夫妇观念极新，对婴幼儿的游泳有着强烈的需求，整个婴幼儿游泳市场供小于求。
2.市场规模：由于我国人口基数大，每天诞生的婴儿较多，消费群体较大，并且新生婴儿在家庭消费中的比例较重，因此其市场规模很大。
3.随着城市居民经济收入的提高，众多年轻的家长在对孩子的健康、教育、成长方面的投入亦是越来越多，大有愈演愈烈、相互攀比的发展趋势。因为当代年轻父母基本上也都是独生子女，而下一代子女的各项消费又是他们不得不面对的问题。
4.由于婴儿游泳馆还尚未普及，只有部分大中型城市里面的医院和部分私人会所拥有此项业务，在一些中小城市，城镇有很大的空缺，此空间较大，所以我选择朝中小企业这个空缺去发展。
三.目标市场：
主要针对的是有较高的文化素养和具备一定经济实力的年轻家庭。服务对象主要是0—36个月的婴儿。所以我将这次创业的目标市场定位于中小城市36个月内的新生婴儿市场。
(四)swot分析。
一.优势：
1.竞争者：市场盲点，竞争者少。由于婴儿游泳馆是一个新的朝阳产业，目前在市场上的普及率不高，有较大的发展空间，竞争者较少。
2、运作灵活，选址容易：建立婴儿游泳馆的选址比较容易，灵活，建立在居民区，医院附近等都是比较好的场所。
3.价格优势：婴儿游泳的消费较低，一般是60元一次，如果办理会员卡等优惠政策，花费会更低，一般家庭都能够消费，在价格这方面比医院等场要便宜。
4、成本较低：创业的成本较低，只需要购买相应的设备，和聘请一些专业的医护人员即可。
5、利润回报率较高：现在年轻父母都比较注重小孩的智力开发的，他们在这方面的投资较大。
二.劣势：
1、规模较小，市场覆盖不广泛。
2、没有雄厚的资本和专业的医护人员，在一定程度上限制其发展。
3、由于传统观念的影响，很多父母，长辈暂时不能接受这种新型的开发婴儿智力和体力的方法。
三.机会：
婴幼儿游泳是一项朝阳产业(服务业)，此行业在国内大中城市正在处于上升期，而且小城市的空间却需要发展，目前在市场上的普及率不高，有较大的发展空间，竞争者较少。市场需求增长强劲，可快速扩张。
四.威胁：
2、由于婴儿是一个特殊的顾客群体，需要严格执行卫生标准以保证其健康。各种用具必须采用具有高度清洁和安全性的婴儿游泳专用器具。因为带孩子来游泳的家长，都很在意馆内是否卫生、安全。
(五)销售策略。
一.人员推广。
1、发传单宣传：将婴儿游泳馆的说明印刷出来后，去周边医院发放。
2、还可以在周边人员比较集中的地方树立一张广告牌，在人们的心中先形成一个印象。
3、可以采取上门推销，电话订购的方式。
二.广告宣传：在广播电台上面进行广告宣传，广播成本低廉，不受地域限制，主要表现在公交车上，出租车上。在早上上班时间和晚上下班时间段播放广告，可以通过此平台进行广告宣传。
三.公共关系：创业者可以根据自己的人脉关系，进行宣传。
四.口碑宣传：首先以优质的服务，低廉的价格去的早期顾客的满意和赞美，通过新生婴儿妈妈之间的交流进行口碑宣传。
五.早期体验：通过早期的体验，是消费者对其产生好感，达到宣传目的。
六.论坛推广：在论坛的相关版块发帖，可以利用论坛作为平台进行营销推广。
(六)财务预测。
一成本、费用与收益分析：
1.产品成本分析：小规模的婴儿游泳馆50平方米的营业面积就可以实现，其中包括四个游泳缸、;两个洗澡盆、一个按摩台和一个冲淋设备即可。婴儿游泳所需的器具主要包括：婴儿游泳圈、婴儿游泳池、婴儿游泳护脐贴、泳圈专用打气筒、新生儿游泳漂浮式温度计等。此外，如果是婴儿游泳中心，还要有消毒设备、体重秤、身高床、一次性浴膜等等。设备费用依物业大小和装修规模而定，投入在6万元以下。
2.期间费用：
a：房租，目前地段尚可的50平方米左右的商铺月租1万元左右。
b：雇员：按照每个游泳缸配置一名护理员的需要，雇佣4个员工，工资及其他福利每月支出在4000元左右。
c：水电：相对于其他项目，婴儿游泳健身馆的水电等开销会比较大，以3000元估算，每月的经营成本至少要超过1.8万元。
3.产品销售利润：由于这类婴儿游泳健身以提供服务为主，所以毛利率基本可以按照100%计算。那么要达到盈亏平衡，只需要每月的营业额超过1.8万元即可，这样算下来，每月只要完成30张会员卡就能保本，再加上单次消费及其他项目的收入，实现盈利难度不大。
(七)营销组合策略。
经营战略。
一、总体战略：
1.前期可以采用加盟成熟的品牌的方式，以获得相关的培训、技术、经营理念等。
2.经营注重的是“宣传+优惠”，从经营形式看，婴儿游泳可以在医院设立“新生儿游泳中心”，也可在社区建立“婴儿游泳馆”。前者虽然可以更直接和广泛地接触到目标消费群体，而且更容易得到消费者的信任，但是对于个人投资者而言，如没有一定的渠道和机遇，想介入的难度较大。
3.采取与医院合作的方式，来取得顾客的信任，以及相应的护理，培训等专业知识。
二、产品及服务战略。
1.产品发展战略。
卫生很重要：带孩子来游泳的家长，都很在意馆内是否卫生、安全。在此方面一定要做到让顾客放心。如：对婴儿游泳用的池子严格消毒;婴儿所用毛巾和洗浴用品可由父母自带，或使用经过店里消毒的毛巾;室内通风、冷暖条件完善;使用的水都是经过配置的，适合不同婴幼儿的皮肤。
经营方面，还可以经销婴儿用品，并提供婴儿照像、婴儿纪念品制作、婴儿头部护理及理发等各项服务，可开发制胎毛画、婴儿立体手足纪念画、精嵌胎毛笔等，力求工艺精湛，外形美观，不仅给孩子留下了终身纪念，放在家中还是一种高雅的装饰品。一开始可能会有难度，但只要定位准，经营到位，路将越走越好，因为孕婴行业黏性较大，顾客一旦认准了就不会轻易走掉。
2.服务战略。
a.做好服务：“良好的服务是生存之本。对孩子要有爱心，要像对待自己的孩子一样关怀备至。”孩子在父母的陪同下，通过拉手、戏水等活动，可促进相互间的感情交流。游泳后，家长还可以在休息室与孩子玩些亲子游戏。店方可以凭借良好的服务，让顾客在此获得快乐，让在此获得健康。
b.爱心+专业：店里的工作人员都是经过挑选和培训的喜欢孩子、有爱心并且有一定工作经验的'人员。
c.附加服务：提供婴儿照像、婴儿纪念品制作、婴儿头部护理及理发等各项服务，可开发制胎毛画、婴儿立体手足纪念画、精嵌胎毛笔等。
d.售后服务：小孩在游完泳之后，我们可以给小孩的父母提供一些就相关的小孩保健专业知识等售后服务。
游泳馆租赁合同篇十三
编号：
本租约由下列双方于年月日在市签订。
出租方（甲方）：
姓名或名称：
国籍或注册地：
证件种类与号码：
法定地址：
电话：
传真：
法定代表人：
承租方（乙方）：
姓名或名称：
国籍或注册地：
证件种类与号码：
法定地址：
电话：
传真：
法定代表人：
甲、乙双方经平等协商，就出租与承租坐落于北京市区街座层室（该房屋）达成如下协议。
1.该房屋建筑面积（含共有共用面积、分摊面积）为平方米，国有土地使用面积（含共有共用面积）平方米。
2.该房屋应包括《市外销商品房预售契约》规定的设备、设施及甲方提供的装修、家具，该房屋平面图、装修、家具及房屋状况见本租约附件一。
乙方同意只将该房屋作住宅之用，乙方如确需改变该房屋用途，应提前一个月征得甲方同意，并按有关规定办理变更手续。
1.起租日。
甲、乙双方一致同意起租日为年月日，甲方于起租日将该房屋交付乙方使用。
2.租赁期。
甲、乙双方一致同意租赁期为年，自起租日起计算。
3.续租。
房屋租赁期限届满，租约自动终止。乙方如需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经甲方同意后，重新签订租约。
1.该房屋每月租金为元，即（大写）币万仟佰拾角分；
2.租金支付方式为。
如因该房屋租赁而发生下列税费，由双方分别按以下约定承担：
1.印花税由甲乙双方各自承担一半；
2.因办理该房屋租赁登记而发生的房屋登记费、房屋租赁手续费和房屋租赁凭证工本费等费用由甲乙双方按有关部门规定各自承担。
1.除租金外，乙方同意按其实际使用量依《物业管理公约》规定缴纳应缴费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费，乙方须在收到缴费通知单后10日内缴付。
2.乙方并同意向该房屋的物业管理部门按其所签订的有关协议支付物业管理费。
乙方依本租约将应付的租金、押租、市政设施使用费保证金、管理费保证金及其他所有费用、开支均以币种存入甲方书面指定的账户。乙方须遵守甲方有关该账户的所有书面指令。
甲方指定银行为：
开户行：
账号：
户名：
1.租金保证金（押租）。
本租约签订时，乙方须向甲方支付相当于月租金的押租，计人民币元。
2.市政设施使用费及物业管理费的保证金。
本租约签订时，乙方并须向甲方支付元作为市政设施使用费及物业管理费的保证金。
3.上述保证金均由甲方保管至租赁期满，倘若乙方违反本租约的规定给甲方造成经济损失，甲方有权根据本租约规定扣除部分或全部保证金，并于扣除次日书面通知乙方。
甲方有权在扣除相应数额后，将租赁保证金余额退还乙方；保证金不足时，甲方将书面通知乙方要求补足，乙方在收到甲方通知15日内应将款项汇至甲方指定账户。
1.租赁期内，甲方须保持该房屋包括主体结构、排水系统、各种管道、电线、电缆及其他各种设施均处于完好、清洁及可供使用的状态。
2.非经甲方书面同意，乙方不得改动该房屋内部结构、设计，但甲方不合理地拒绝发出此同意除外。
3.乙方须对其本人、家属、朋友、访客对该房屋或设施造成的损害负责。
4.租赁期满后，如乙方决定不购买该房屋，乙方应按其接收时的状态将该房屋交还给甲方，正常损耗除外。
1.甲方将提供条电话线路并负责所有安装费用。
2.乙方须准时缴付电话/或其他电讯服务费用。
甲方保证：
1.甲方保证其为该房屋合法所有人；
2.甲方保证该房屋的出租已获必要的政府批准；
4.甲方保证该房屋如为共有房屋，则该房屋出租已取得其共有人同意；
5.甲方保证该房屋不存在权属争议；
6.甲方保证该房屋符合安全标准及公安、环保、卫生等主管部门有关规定；
7.甲方保证该房屋未作全部或部分抵押，或虽已作抵押，但该房屋出租已经抵押权人同意。
甲方权利：
4.甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋、收回房屋、收取租金及行使甲方赋予的其他权利。
甲方义务：
1.甲方应依据租约规定期限将该房屋交付给乙方；
2.甲方负责于本租约签订后30日内向房地产管理部门提出登记；
3.甲方将依据本租约规定及法律规定缴纳其作为该房屋出租人应缴付的税费；
5.甲方在租赁期限内确需提前收回该房屋时，应当事先商得乙方同意。
1.乙方应按本租约规定按期足额缴纳租金；
4.未经甲方书面同意，乙方不得转让、转租或与他人互换使用或共同使用该房屋；
5.乙方应按本租约规定正当使用及妥善保管该房屋及有关设施；
6.未经甲方书面同意，乙方不得安装、改建、加建供排水设备、电线、水管、燃气管或安装任何设备、装置以致需要额外的电线、燃气总管道、水管，也不得于该房屋内安置、堆放、悬挂任何物件以致超出该房屋的承重限度。
甲方违约责任：
1.如甲方不能保证该房屋及其出租的合法性和适租性而引致乙方正常使用受到干扰或行政处罚等损失概由甲方承担。
2.如甲方逾期天仍不能将该房屋交付乙方使用，乙方有权解除本租约或要求将起租日顺延相应天数。在乙方选择解除本租约的情况下，甲方须于收到乙方的书面通知后日内将乙方所支付的全部款项及利息（按活期存款利率计）返还给乙方，并将所收定金双倍返还乙方作为甲方违约金。
3.如甲方未能对该房屋及其附着物进行定期检查或因甲方延误该房屋维修而致使该房屋发生破坏性事故，造成乙方或第三人财产损失或者人身伤害的，甲方应赔偿一切经济损失。
4.如甲方未经乙方同意即提前收回该房屋，无论自用或者转租，均按违约处理，违约金相当于个月租金；因此给乙方造成经济损失的，甲方应予以赔偿。
乙方违约责任：
1.乙方逾期交付租金的，每逾期一日，由甲方按月租金额的1‰向乙方加收违约金。如乙方逾期20日仍未缴纳前述违约金，或如在接到甲方通知后未在规定期限内补足保证金，则除按本租约规定向甲方补交保证金及违约金外，甲方有权解除本租约。
2.如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或设施的损坏，乙方应负责赔偿或维修至甲方满意的程度。
3.乙方自行转让该房屋，或未经甲方同意擅自转租、转借或与他人互换使用该房屋的，除乙方因此所得收入全部归甲方所有外，乙方还应向甲方支付相当于个月租金的违约金，甲方有权解除本租约。
4.乙方违反本租约规定的其他义务且经两次书面通知后未纠正，甲方即有权解除本租约或从乙方支付的保证金中扣除乙方应承担的款项（包括但不限于欠付租金、费用）。在甲方因乙方违约而解除本租约时，甲方应将所收乙方款项扣除乙方应支付的.租金、费用、赔偿、违约金（按个月租金计）后在本租约解除后日内返还给乙方，如乙方所支付的保证金尚不足弥补甲方应收取的款项，甲方有权向乙方追索。
3.除非经甲方书面同意，该转租的租金收入不得低于本租约规定的租金标准；
6.转租期间，如本租约变更、解除或者终止，则转租契约也随之相应地变更、解除或者终止。
有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者终止本租约：
1.甲乙双方协商一致的；
2.因不可抗力致使本租约不能继续履行的；
3.因政府房屋租赁政策或法律规定必须终止的。
乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本租约并收回该房屋，因此而造成的损失，由乙方赔偿：
1.将该房屋擅自转让、转租、转借或擅自与他人调换使用的；
2.将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；
3.利用该房屋进行违法活动的；
4.故意损坏该房屋的。
由于地震、台风、暴雨、大火、战争以及其他不能预见，并且对其发生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影响任何一方不能履行本租约或不能按本租约约定的条件履行本租约时，遇有上述不可抗力的一方，应立即以电报或传真方式通知另一方，并在15日内提供不可抗力详情及本租约不能履行，或部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件。此项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机构出具，按该不可抗力事件对履行本租约的影响程度，由双方协议决定是否解除本租约，或者部分免除履行本租约的责任，或者延期履行本租约。
本租约的订立、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国现行有效的法律。
凡因执行本租约而发生的或与本租约有关的一切争议，双方均以友好协商的方法解决，如协商未果，任何一方有权将争议提请北京仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，双方均应自动履行，仲裁费用由仲裁庭指定方承担。
1.本租约项下通知除另有规定外均须以书面通知方式进行。通知可以传真、邮寄、面交方式送达本租约之首所列双方地址。如以传真方式送达，则以传真发出的时间为送达时间；如以面交方式送达，则以接收方收到的时间为送达时间；如以邮寄（包括特快专递）方式送达，则以寄出后15日为送达时间。
2.本租约以中文为准，任何外文译本仅供参考。
3.本租约自甲乙双方签字之日起生效。
4.本租约正本一式四份，由甲方及其代理人各执一份，乙方执一份，交有关行政管理部门登记备案一份。
有关各方签章：
甲方：
法定代表人：
甲方代理人：房地产发展有限公司。
法定代表人：
（或授权代理人）。
乙方：
法定代表人：
（或授权代理人）。
游泳馆租赁合同篇十四
甲方(出租方)
乙方(承租方)
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订《______房屋租赁_________________》商品房事宜,订立本协议。
第一条、乙方预订________________小区_____________幢_______________层_____________室(以下简称该房屋)该房屋定于___________年___________月___________日交付。
第二条、乙方预订租用该房屋,乙方采取预付定金方式。
第三条乙方同意签订本合同时,支付定金人民币________________元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房租赁合同的担保,签订商品房租赁合同后,乙方支付的定金转为房租款。
第四条甲、乙双方商定,乙方于___________年___________月______日前到________________与甲方签订正式租赁合同。
第五条在本合同的约定的预订期限内,甲方拒绝签订商品房预租合同的,双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房预租合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。
1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
第七条本协议一式___________份,甲乙双方各持___________份。
游泳馆租赁合同篇十五
合同编号：
承租方：出租方：
第二条：租赁期限
1、预计起止时间： 年 月 日至 年月 日。
1、租金依据实际使用的租赁物数量和实际租赁期限进行计算。
2支付时间：
出租人应于承租人通知租赁日期前 天将租赁物送至施工现场，按承租方指定的卸货地点码放整齐，并由出租人承担运费、搬运费、吊装费、安装费、拆卸费以及保险费等其他费用。
承租人于退租前通知出租人，出租人接到通知后的 日内与承租人共同在施工现场或仓库清点、验收租赁物，并由双方签认收到的租赁物清单一式 份，双方各执 份：如出租人对回收的租赁物有异议的，应当场提出，否则承租人不承担任何责任。
1、在租赁期间，出租方如将租赁物资所有权转移给第三方，应正式书面通知承租方，租赁物资的所有权即成为本合同的当然出租方。
2、在租赁期间，承租方不得将租赁物资变卖或作抵押品。 第八条：违约责任
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商或调解不成的依法向承租方所在地人民法院起诉。
第十条：其它约定事项
1、对因政策、政府行为等特殊情况和人类不可抗拒的自然灾害，造成的停工期间和春节放假期间，承租方不支付在此期间租赁费。
2、出租方的业务员在履行合同时必须提交出租方的授权委托书，且委托权限要明确、具体，出租方如更换业务员，应及时通知承租方，并重新办理授权委托手续，否则，因此发生的任何问题由出租方自行承担，给承租方造成损失的，出租方还应承担赔偿责任。
3、为体现双方合作的诚意及加强巩固双方合作关系，双方相互承诺，合同债权不转让给第三人，任何一方违反都属无效债权、债务转让。
4、出租方必须无条件保证满足承租方项目工程的使用，在履行过程中，如经承租方连续2次通知出租方，出租方仍不能及时供应、更换时，承租方有权单方解除合同，给承租方造成的损失均由出租方承担。
5、出租方所提供的租赁物应符合国家、本合同履行地省市的相关质量标准，并向承租方提供租赁物在建委等部门的备案资料。如因租赁物质量引发的安全事故，均有出租方承担。
6、各种租赁物的进退场由承租方（身份证号：） 、（身份证号： ）签字生效；出租方（身份证号：）、 （身份证号： ）签字生效。
第十一条、对本合同未尽事宜的进一步约定及对本合同条款的任何修改，均须由双方协商一致并签署书面补充协议方为有效。
第十二条：本合同一式份，出租方执份，承租方执份，自双方签字盖章后生效。
出租方（章）： 承租方（章）：
法定代表人：法定代表人：
代 理 人： 代 理 人：
地 址： 地 址：
电 话： 电 话：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
签订日期： 签订日期：
游泳馆租赁合同篇十六
出租方：__________________(以下简称甲方)。
承租方：__________________(以下简称乙方)。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。
一、甲方将位于_________市_________号的_________亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。
五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。
六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。
七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。
八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。
九、租赁期限为_________年，从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为_________元，由乙方于每年_________月_________日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。
十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。
十三、争议解决方式：__________________。
十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自双方签字盖章后生效。
十六、本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
甲方(盖章)：__________________。
乙方(盖章)：__________________。
_________年____月____日。
游泳馆租赁合同篇十七
出租方：（简称甲方）。
承租方：（简称乙方）。
合同签订地点：
为了促进xxxx饭店的发展，将该饭店升级为洪湖市一流宾馆，甲乙双方就xxxx饭店的租赁事项，经自愿协商，达成如下协议（甲方经民主决策通过）。
第一条xxxx饭店坐落于洪湖市号，本合同租赁标的物范围为xxxx饭店主体楼、停车场和门面。
第二条租赁期从年月日至年月日。
第三条租金前十年为壹拾贰万元/年；后五年为壹拾叁点贰万元/年。
第四条租金的支付期限和方式：合同签字当日，乙方支付两年的租金，计人民币贰拾肆万元；从第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。xx年甲方不收取乙方租金。
第五条乙方租赁饭店后，承租期间的水、电费，电视收视费，卫生费，工商管理费，税款等与租赁标的有关的税费由乙方承担。
但甲方要为乙方提供好各项服务，协作乙方抵制乱收费。与甲方村民有关的纠纷，甲方有义务调解。协助落实本市政府招商引资的各项优惠条件。
第六条乙方租赁xxxx饭店后，只能将全部租赁标的用于旅店业，不能用于其他用途。
第七条乙方在租赁期间可以给租赁标的物重新命名。
第八条租赁期间乙方自主经营，自负盈亏。自主开展经营活动，独立承担各项法律责任。甲方协助乙方另行办理工商登记。
第九条承租期间租赁标的物的维修、管理由乙方负责，费用、风险也由乙方承担。
第十条乙方承诺在合同签订后壹年内完成对租赁标的物的大型装修，将饭店改建成洪湖市一流宾馆。
有关主楼、停车场、锅炉房等等施工方案、平面图效果图，都是本合同的.组成部分，乙方承诺完全按设计改建。
装修增添完成后，乙方应进行日常维护，保持各项设施的可使用性，禁止人为损坏。
租赁期满或因非双方的原因及因乙方的违约解除本合同后，对装修、改善添置物的处理是，除可由乙方处理外，其他一律留下所有权转移甲方，甲方对乙方也不予任何补偿。
第十一条双方约定，乙方投资在租赁物中的各项设施、装修、设备的折旧使用年限为15年，同时约定实行每年6.67%的等额折旧率，即投资的价值每年减少率。
对租赁期间其他时间乙方的添置物的折旧年限与剩余的租赁时间等同。
本条的约定仅在甲方违约时作为计算乙方损失即剩余投资价值时适用。
第十一条乙方不得转租。
第十二条甲方承诺在乙方承租后，对锅炉房、洗涤房、职工餐厅的房屋封顶，墙外、墙内、地面抹平的土建工程部分负责施工，500平方米工程部分的费用自己承担，超出500平方米部分的工程款由乙方承担。
第十三条甲方若承建乙方装修工程的施工事项，双方另订合同，不属本合同约定事项。
第十四条乙方租赁期内发生的安全事故、工伤事故、意外损失等人为及自然灾害所造成的损失均由乙方承担。
乙方的过错造成租赁标的物损坏、灭失的，乙方负责赔偿。
第十五条乙方不得将租赁标的物及装修改善添置物用于担保抵押。
第十六条合同解除条件。
有下列情形之一的，甲方有权解除合同，由乙方承担违约责任。
1、乙方不按本合同第九条的约定对租赁物进行装修改建的；
2、乙方改变租赁物用途的；
3、乙方转租的；
4、乙方拖欠租金达三个月的；
5、乙方拖欠职工工资达二个月的；
6、乙方拖欠税费达二个月的；
7、乙方已连续二个月没有正常开展经营活动的；
8、乙方违反本合同第十五条规定的；
9、乙方利用租赁物进行涉嫌犯罪行为的。
有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
1、甲方迟延交付租赁标的物达三个月以上的；
2、甲方有针对乙方的故意侵权行为的；
第十七条租赁期满，乙方返还租赁标的物的时间是年月日。
乙方返还租赁物时应做到相关设备、设施能正常运行。
第十八条因非甲乙双方的原因导致本合同不能履行的，互不承担责任。
第十九条违约责任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的违约责任是，给付甲方贰拾万元违约金；乙方对其投资的剩余价值的所有权丧失，对装修及增添物，按本合同第九条第四款的规定办理。乙方拖欠租金的另按日3‰承担违约责任。违反第十七条第一款约定的，另按日500元赔偿甲方损失；违反第二款约定的，承担修缮责任。
甲方被乙方依法解除合同的违约责任是，赔付乙方贰拾万元违约金；除此之外，还应按本合同第十条的约定赔偿乙方投资剩余价值的损失。
第二十条本合同在履行过程中发生争议的，双方可以协商解决，也可以直接向法院提出诉讼。
第二十一条本合同一式四份，具同等效力。本合同未尽事宜，双方可以另行商定。对本合同的变更必须以书面形式为据，否则为越权无效行为。
以上协议双方共同遵照执行。
甲方：洪湖市xxxxxxxx公司乙方：
法定代表人：
甲方联系电话：乙方联系电话：
游泳馆租赁合同篇十八
甲方（出租方）：
住所：
【法定代表人】：联系电话：
身份证号：
乙方（承租方）：
住所：
【法定代表人】：联系电话：
身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同。
第一条出租煤场情况和租赁用途。
1—1甲方将坐落在的煤场一处，煤场内的建筑物以及设备有要用途是存煤、选美、销售煤炭等，如果乙方想改变使用性质，必须提前与甲方协商，经甲方同意，乙方才可以改变使用性质。
1—2乙方向甲方承诺，租赁该煤场作为经营煤炭使用，并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关规定，合法经营，不得违法经营，如乙方非法经营给煤场造成损失由乙方承担。
1—3乙方不得擅自改变该煤场上的建筑物、附属设施、设备的现状，如有改变需求，需要通知甲方协商解决。
1—4乙方租赁期到，所有建筑物和设备在合理损耗范围之内，由甲方检验后，乙方方可撤离。
第二条交付日期和租赁期限
2—1甲、乙双方约定，甲方与年月与年月日起至年月日止。合同有效期为年。
2—2租赁期满，乙方应如期返还该煤场。乙方需继续承租该煤场的，则应与租赁期届满前2个月，向甲方提处续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。
2—3合同期满乙方有优先续租权。
第三条租金、支付方式和期限。
3—1甲、乙双方约定，该煤场年租金为）。
3—2租金按阶段分期付款，合同生效当日起3个工作日内付元（），场地建筑物、设备等交付乙方后，且能正常运作后，付元（）。
第四条其他费用。
4—1租赁期间，使用该煤场所发生的水、电、暖、通信、空调、有线电视、卫生费、安全保护费由乙方承担。
4—2甲方负责此煤场与工商、税务、环保、土地、村民及其他政府执法部门相关事宜的处理，并且产生的相关费用由甲方承担。
4—3该煤场地磅检验校验费用由甲方承担。
4—4合同生效日之前，该煤场的一切债务纠纷均与乙方无关。
第五条解除本合同的条件。
5—1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，且甲方必须退还乙方剩余租期的租金，双方互不承认相关赔偿责任：
（一）该煤场占用范围内的土地使用权被提前收回的；
（二）该煤场因社会公益事业被依法征用的；
（三）该煤场在租赁期间因不可抗力导致损毁、灭失的；
（四）该煤场由于政府行为不能继续经营的；
（五）其他由乙方之外不可抗拒因素导致的.；
第六条违约责任。
6—1租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，甲方必须提前3个月通知乙方，经乙方同意后，甲方赔偿乙方剩余租期租金2倍的违约金及经济损失，本合同终止。
6—2合同执行期内，甲方不得把煤场再次转租他人。
第七条解决争议的方式。
7—1本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。
第八条其他条款。
8—1本合同自双方签字之日起生效。
8—2本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
8—3甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权力、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定追究违约责任。
8—4本合同连同附件一式2份。其中：甲、乙双方各执1份均具有同等效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
游泳馆租赁合同篇十九
（以下简称甲方）
（以下简称乙方）
兹有乙方因业务需要，特向甲方租赁场所内广告位一事，经甲乙双方友好协商同
意达成如下协议。
广告位位于：______。
广告牌共个，每个平方米。
安装期限：自______年______月______日起至______年______月。
付费：租金/个______年。
签订协议之后，甲方将在安装完毕后开始付款。付款方式：安装完毕后经乙方验收合同，甲方提供增值税发票后，三日内乙方一次性付清全部费用。
1、乙方必须根据《中华人民共和国广告法》等有关法律、法规的要求发布广告，如有发布虚假广告行为，乙方承担由此产生的一切责任后果。同时，甲方有权收回广告位的使用权，并保留追诉权。
2、广告牌在租用期间，如遇政府政策需要，或拆、改建及不可抗力事故等而使广告不能继续发布的，甲方需无条件延后或更改地址，地址由乙方选择确定。
3、甲方负责对广告框架及内容保护，并保持清洁，及时清楚其它广告等覆盖物或字迹，不得影响美观度。
4、甲方负责保证灯箱供电正常，夏季：至若少于上述供电时间，每少1小时，甲方需按2元/个的标准补偿给乙方。
5、若灯箱损害，或覆盖其它宣传广告，甲方需在48小时之内清除，否则每超出24小时，甲方需按50元/个的标准补偿给乙方。
6、协议期满后，本协议即终止，乙方对该广告位在同等条件下享有优先租赁权。如乙方续租，必须提前两个月向甲方提出申请，否则，视为自愿放弃该优先权。
1、本协议在履行中发生争议，双方应友好协商，协商不成，可向法院起诉。本协议履行地为市构。
甲方：
乙方：
______年______月______日
游泳馆租赁合同篇二十
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等互利，自愿的原则，就乙方承租甲方重型自卸货车鲁0606车辆事宜进行友好协商，明确双方权利义务，达成如下协议：
第一条甲方保证所出租的车辆符合国家对租赁车辆的相关规定。
第二条甲方应提供状况符合标准的车辆以及行驶所需的有效证件，并且告知车况。
第三条租赁期限。
该车租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
第四条租金：承包期间乙方给甲方包车押金人民币50000元，乙方每天支付甲方租金260元，如遇5天不交租金按每天10%滞纳金收取。
第五条合同的变更，解除与终止：双方可以协商变更或终止本合同，但需提前通知，甲方有权决定是否续租。
第七条本合同未尽事宜，经甲，乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第八条特别约定：如发生交通事故，乙方应及时通知甲方，并且协助处理。
第九条本合同自双方签（章）后生效，本合同一式两份，由甲，乙双方各持一份。
甲方：乙方：
游泳馆租赁合同篇二十一
出租方：
承租方：
出租方与承租方为租赁____生产车间等事宜达成如下协议：
一、出租方将位于公司内新建的二号车间、氧化锌炉一座及有关生产附属用房,租给承租方生产经营。
二、租赁期五年,即从20__年3月30日起至20年3月30日止。
三、租金为每年人民币__万元,五年合计__拾万元,此款在合同签字时一次性付清。
四、双方权利和义务：
1.出租方负责水、电、路接通铺平;租赁期间该生产车间使用的水电单独装表,水电费由承租方负担。
2.租赁期间,承租方自主合法经营,安全生产,一切安全事故与出租方无关。
3.承租方所租厂房设备在承租期间一切维修费用与出租方无关,租赁期满按能够生产的要求移交给出租方,厂房产权及为生产所置附件归出租方所有。
4.租赁期间,在本合同条款内承租方有权转租,若因国家(政府)明令禁止生产该产品,所剩年限的租金按每年贰万元计算返还50%给承租方。
租赁合同租赁合同格式租赁合同注意事……住房租赁合同厂房出租合同汽车租赁合同
5.承租期间,承租方生产经营有关税收自负,与出租方无关。其它相关单位收费均由出租方负担。
五、合同期间如因不可测定因素需终止合同的由双方协商解决。上述条款双方均应自觉履行,取信于对方。
本合同经双方签字后生效,一式四份,双方各执一份,双方见证人各执一份。
出租方：
见证人签字：(签字盖章)
承租方：
日期：
游泳馆租赁合同篇二十二
承租方(乙方)：__________________。
身份证号：____________________。
根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的房屋事宜，订立本合同。
一、房屋基本情况。
甲方出租给乙方的房屋位于_________________________，面积_______________平方米(六角楼二楼)。
二、租赁用途。
2-1乙方向甲方承诺租赁该房屋作为ktv经营使用，乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2-2乙方不得改变上述约定的使用用途。
三、租赁期限、租金、支付方式。
3-1甲乙双方约定，房屋租赁期为_______年，自_______年_____月_____日起至________年______月_____日止。
3-2甲乙双方约定该房屋租金详见附表。
3-3乙方应于每年_______月_____日前向甲方支付当______年全额租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需支付滞纳金________元。
3-4乙方支付租金的方式如下：乙方使用现金支付房租。
3-5房屋租赁税由乙方承担。
四、保证金和其他费用。
4-1甲乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为人民币_________元(大写：_____________元整)。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
4-2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、采暖、房屋和设备日常维修等费用由乙方承担。
五、房屋使用要求和维修责任。
5-1租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
5-2租赁期间，乙方需另装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定需向有关部门审批的，则还应由甲方委托乙方报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方负责。
5-3乙方保证按本合同规定合法使用该房屋，不擅自改变使用性质。
5-4乙方保证不在该房屋内存放危险物品。否则，乙方承担全部责任。
5-5乙方保证在房屋租赁期间配合甲方及有关部门的定期安全检查，对检查中发现的安全隐患应及时整改，乙方经营中雇佣人员的一切安全责任由乙方全权负责。
六、房屋返还时的状态。
6-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日(即_________年_______月_____日)无条件返还该房屋及设施。
6-2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并结清乙方应当承担的费用。
6-3属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走。由乙方增加的装修(包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门及其他拆卸后会损坏室内状况的情况等)乙方不得拆除，以免破坏室内的装修状况。
七、解除本合同的条件。
甲乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;。
(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;。
(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;。
(四)因战争、地震、水灾或其他不可抗力原因，导致合同无法履行的。
八、违约责任。
8-1租赁期内，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的，甲方应按月租金的2倍支付违约金。
8-2租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方可书面通知乙方解除本合同，并要求乙方按月租金的2倍支付违约金;支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
(一)乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;。
(二)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;。
(三)乙方擅自转租房屋、转让房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;。
(四)乙方逾期不支付租金累计超过30日的;。
(五)合同期满或合同解除后，甲方要求收回该房屋，乙方逾期返还的;。
(七)租赁期内，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的。
九、其他条款。
9-1未征得甲方书面同意，乙方不得将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换。
9-2乙方保证按照国家的有关规定合法经营，保证不在本房屋内从事任何违反国家法令、法规的事情;乙方保证房屋符合消防安全条例;若乙方因违反国家法律、法规而受到政府部门的处罚，乙方承担全部责任，并承担全部损失。
9-3若乙方在本房屋内从事违法活动而受到政府部门的处罚，甲方。
有权提前终止合同，且乙方须承担因违法活动而引起的一切法律责任与经济赔偿。
9-4甲乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并自愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。违约方拒不理赔的，另一方有权依法向人民法院起诉，并要求违约方承担诉讼费、律师费等相关费用及其他损失。9-5本合同一式四份，经双方签字后立即生效。甲、乙双方各持两份，均具有同等效力。
出租方(甲方)：___________。
身份证号码：___________。
住址：_______________________。
邮编：_______________________。
电话：_______________________。
签名盖章：___________________。
签约日期：___________________
承租方(乙方)：_________________。
身份证号码：___________。
住址：_______________________。
邮编：_______________________。
电话：_______________________。
签名盖章：___________________。
签约日期：___________________
