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旧房翻建协议书篇一

甲方：

乙方：

甲方于年月拟将位于村处的旧房进行翻建。甲乙在平等自愿、尊重历史、公平公正、友好协商的基础上就有关问题进行约定并达成一致意见。协议约定如下：

一、关于确保乙方旧房安全问题。甲方房屋翻建必须以确保乙方旧房地基稳固及墙体安全为前提。如乙方发现甲方施工过程中有触及乙方旧房地基稳固或墙体安全的行为，乙方有权要求甲方停止施工，并改变施工工艺，甲方必须无条件调整施工方案，经乙方同意后方可继续施工。甲方建房施工过程中及建成后，若致使乙方房屋受损，甲方必须无条件进行修复，并对乙方造成的损失予以赔偿。

二、关于房屋间共用过道产权及宽度、水平高度问题。甲乙双方同意对原共用过道进行拓宽至1.4米（净宽度）。过道以乙方旧房现有外墙位臵为准，甲方翻建时要将现有房屋外墙后移，并确保翻建后房屋外墙墙面（装修后）与乙方外墙墙面距离在1.4米（含1.4米）以上。甲乙双方各持一半过道产权，即甲方拥有0.7米过道产权，乙方拥有0.7米过道产权。共用过道水平标高保持现状不变，甲方在房屋翻建中不得私自抬高共用过道水平标高。

三、关于共用过道性质及空间范围利用问题。共用过道为通行、通天、采光之用。甲方房屋翻建中，不得利用共用过道地面以上空间建设房屋及结构性修饰，包括地基、圈梁、悬臂、阳台、飘窗、线条、屋面、排水渠等等。甲方所有建设行为必须在共用过道以外的自有产权空间范围进行。共有过道地下空间可以作为开挖地基使用，但开挖宽度不得超过各自产权（即0.7米）范围，地基高度不得高出现有过道标高。

四、关于甲方化粪池设置、卫生间排风口、烟囱朝向问题。甲方不得在共用过道及房屋后侧（即乙方临过道侧门前方）范围内设臵化粪池等排污设施；甲方卫生间排风口、烟囱一律不得朝向乙方，确保乙方目前生活环境品质不受影响。

五、关于甲方屋顶排水问题。考虑到甲方的建设高度较高，屋顶雨水可能直接冲刷到乙方旧房问题。甲方承诺在屋顶设臵必要的排水保护设施，如管道直排、墙体挡水等等。

六、甲方建房中如有违反以上约定事项，乙方有权停止甲方建房行为，并视违约后果要求甲方予以一定经济赔偿。

七、本协议签订后即发生法律效力，甲乙双方亲属、子女、朋友等均不得干涉。协议未尽事宜，双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，可提交本村村委会调解或向有管辖权的人民法院起诉。

九、本协议一式三份，甲方、乙方及见证人各执一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

旧房翻建协议书篇二

甲方：

乙方：

甲乙双方系同胞兄弟，父母已去世，留下遗产房屋一幢（位于贵阳市），该房屋属于甲乙双方共同所有的遗产。因该房屋破旧，现已由乙方以的名义申请了危房改造的手续，对该房屋进行翻建。为明确双方的权利义务，达成如下协议，仅供双方共同遵守：

第一条甲乙双方共同投资约30万元翻建房屋（具体金额以承建后需要花费的成本为准，成本计算方式为:530元/m2x实际修建的总面积=总投资金额），翻建房屋面积暂计约500平方米。

第二条投资款甲乙双方各承担50%。甲方先出资60000元（大写：陆万元整），剩余所需资金由乙方先行垫资。在房屋修建完工计算出实际投资款后，对于应由甲方出资的部分，从该翻建房屋出租的租金内直接扣给乙方。

第三条甲乙双方各享有翻建房屋建筑总面积50%的份额。两间临街门面中线左侧及以上楼层归甲方所有，两间临街门面中线右侧及以上楼层归乙方所有，每一楼层双方享有的`房屋面积相等。

第四条在房屋修建完工后，如需要整体出租的，需要甲乙双方共同在场，并以甲乙双方的名义出租。如一方单独出租的，该租赁行为无效。前期房屋租金由乙方统一收取，先以甲方应得50%的租金抵扣乙方为甲方垫付的房屋翻建款。在乙方扣清为甲方垫资的翻建款后，房屋租金应当由甲乙双方在场共同收取，平均分配。

第五条房屋修建完工后，如甲乙双方需要各自对自己享有的部分进行管理的，在不损害对方合法权益的情况下，甲乙双方可单独处理和管理自己享有的部分。

第六条如翻建的房屋被征收，对征收应当获得的征收安置权益，甲乙双方各自享有50%。

因房屋翻建都是以乙方的名义办理手续，拆迁时如以乙方作为被拆迁人，如选择采取货币征收补偿方式的，由甲乙双共同到银行办理共同账户；如选择产权调换安置的，乙方需要写一份抵押协议给甲方或者向甲方提供相应的担保，当安置的房屋过户给甲方后，甲方应当终止抵押权或者担保权。

第七条甲乙双任何一方未经对方书面同意，不得擅自将该翻建的房屋进行出售、出租、抵押。如一方私自处理的，该处理行为无效，且无权处理方自愿放弃对该房屋的所有权及宅基地的使用权。

第八条本协议经甲乙双签字后生效，协议一式两份，双方各执一份。

甲方：

乙方：

日期：

旧房翻建协议书篇三

甲方：

乙方：

因工程施工需要，甲方将岐山县五丈原镇东星村位于铁路红线范围内的房屋拆除等工程委托乙方施工，依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商，达成如下协议：

一、工程地点：岐山县五丈原镇

二、承包方式：本工程实行包施工、包材料、包安全质量的承包方式。

三、工程范围：东星村位于甲方红线范围内的房屋拆除

四、工程内容：星村甲方红线范围内24栋建筑物，拆除上诉所列房屋至地坪。

五、开工时间：年月日，年月日完工。

六、双方责任

（一）、甲方责任：

1、甲方向乙方指定施工场地范围，对乙方进行技术交底，提供必要的测量配合及技术指导，但不因此免除乙方施工质量责任。乙方必须在甲方指定范围内施工。

2、负责对拆迁施工现场的监督、检查。

3、负责对拆除完毕的场地进行验收。

4、工程完工达到甲方要求后，甲方给乙方办理结算

（二）、乙方责任：

1、按甲方要求按时进入拆迁现场，保证工期的顺利完成。负责对本协议所列拆、除范围内所有建筑物及附属物的拆除、清运、清扫等工作。

2、乙方负责做好与当地政府、村民各方面之间的协调工作。

3、乙方保证连续施工，确保在合同工期内完工。

4、乙方在施工中应确保作业安全，因乙方或其他原因造成的安全责任由乙方自行负责，由此发生费用由乙方承担。

八、计量与支付

1、工程造价：本工程采用总价包干，包干价格为80000元（大写：捌万元整），已综合考虑了现场条件等各种因素，包括作业全过程的工、料、机费，施工用材料（机械）倒运费等与施工有关的全部费用，是支付合同工程项目（工序）按技术交底施工达到质量标准及甲方要求，完成其缺陷修复及一切辅助工作所需的全部酬金的综合单价（含合同明示或暗示的所有责任、义务和风险的费用）。对于本合同中没有提到的内容均视为已包含在表中相应内容之中，合同履行期间不论发生工、料、机、的价格浮动或政策性变化，合同价格均不做调整。

2、合同签订生效后，甲方支付乙方50000元预付款，工程完工并通过甲方技术部门验收，甲方才根据实际完成的工程量支付乙方剩余30000元工程款。

九、附则

1、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以做出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

2、本合同在履行中发生争议，甲乙双方应按照合同条款及有关法律规定协商解决，协商不成时，由湖北省武汉市江岸区劳动仲裁委员会裁决。

3、本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份。

4、本合同字甲乙双方授权代理人签字或加盖公章后生效，双方结清工程款后合同效力终止。

甲方：

乙方：

___年___月___日

旧房翻建协议书篇四

尊敬的上级领导：

您们好!

我是煤矿区居民***,郑重的向上级领导提出危房改造这一申请。

我家住房距公路人行道2米左右，地处一个人流较多的地方。现有住房面积1840，为砖木结构,建造于1995年。由于建造时期资金短缺,房屋质量欠佳。现在已有很多处裂缝,小到1～2厘米,达到10多厘米。再加长时间无人看管,房屋损坏更加严重。部分房屋已经闲置,不敢住人。墙体本身经历风雨，也已百孔千疮，岌岌可危。

房屋位于镇政府旁的主街道上,带来了许多的隐患。首先破旧的房屋影响城市容貌,不利于城镇规划。其次,房屋位于人行道旁,对来往行人的安全造成很大的危害。

我知道，上级政府部门时刻关心我们百姓的生活和人生安全，但我家的危房状况已迫在眉睫，刻不容缓，若等到酿成大祸才采取措施则为时已晚。所以，我殷切期盼上级主管部门能尽快解决我家的危房改造问题。无论怎样，我们深信上级主管部门会正视我家的危房改造问题，会给我们一个满意的答复。

此致

敬礼

旧房翻建协议书篇五

保城镇人民政府：

我本人是保城镇城北社区一队居民，全家人口4人，现居住的房屋为土木砖瓦房结构，是上世纪80年代初修建，房屋建筑面积约为1000，房屋位于居民区原老屋场地处，由于房屋建造多年老化破损，房屋现状出现裂缝破损多处，加之房屋地基后坡、常有山体滑坡危及房屋破坏严重、岌岌可危，成为危房所致，房屋存在居住安全隐患，因此、该自家危房改造逼在眉睫。所以、依照国家和政府的有关农村民房、危房改造的惠民政策，特向镇人民政府提出将自家的危房拆除，并重建为两层混合式结构的民用住房（计建面积为2000）。恳请镇政府及有关部门给予批准。盼批准为谢！

申请人：xxx。

20xx年xx月xx日。

旧房翻建协议书篇六

建设局：

本人是睢城镇居民，身份证号（）现全家人口5人，目前居住的房屋为砖混结构，是上世纪70年代修建，房屋位于本县（）上，门牌号（）号。由于遭受了几次特大洪水浸泡、房屋主体墙多处出现裂缝，虽经多次维修加固，但是仍解决不了问题，曾请建筑技术工程人员挖开地基检查，可清楚地看见地梁底下多处悬空、地梁严重变形，房屋倾斜，屋顶漏雨，屋内大门、房门均倾斜，门窗开关困难。加之房屋后面常有山土滑坡危及房屋。目前存在严重的居住安全隐患，因此、该自家危房重建逼在眉睫。所以、依照国家和政府的有关危房改造的惠民政策，特向上级有关部门提出将自家的.危房拆除，按原建筑面积、范围重建为两层框架式结构的民用住房，恳请上级给予核实、批准。

申请人：

xx年xx月xx日。

旧房翻建协议书篇七

达坂城镇人民政府、建设站：

我家位于达坂村二队北住宅区自建房，建于20xx年，属于土木结构，到现在早已成危房，本想早就翻建，单由于资金问题一直拖到现在。原住房面积160平方米，现申请翻建建筑面积480平方米（三层）。

申请人：

20xx年5月3日。

旧房翻建协议书篇八

旧房翻建协议书篇九

尊敬的上级领导：

你们好！

我是浙江省杭州市萧山区党山镇世安桥村七组村民金小和，因我现有房屋破漏严重，存在严重安全隐患，每逢台风季节和下大雨时心里非常害怕，为自己家人和他人的生命财产安全，此房屋急需拆建，消除安全隐患，现向上级领导提出老屋的翻建申请，希望上级领导批准！

此致

敬礼！

申请人：金小和。

20xx年8月28日。

旧房屋私房买卖合同范本。

光伏发电系统在旧房改造中的应用研究。

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旧房翻建协议书篇十

甲方：

乙方：

根据国务院、省、市、县关于加快小城镇建设与改造的精神，按照城建规划的要求并报请党委、政府同意，位于几家住户需进行翻建改造。结合当事人各方居住场所的实际情况，相互协商等达成如下协议，望共同遵守：

1、各家当事人同意按规划局建设规划要求进行翻建改造。统一规划、统一建设、统一交纳各种费用。

2、当事人各相邻之间在界址认定和建筑采光上必须做到相互谅解，即要界址清楚，又要和睦相处，彼此之间和谐共荣、共同发展。

3、当事人各居住户界线分清后，在进行建设时，要统一设计、统一施工，竣工后统一办理房屋产权登记手续和土地使用手续，统一申请地方政府提供相关手续并向有关部门交纳必要的相关费用。

4、设计费、施工费按照当事人各家实际建筑面积均摊。建筑施工合同各方当事人同意与施工单位按照各当事人的要求分别与施工方另行签订。

5、此协议经当事人充分协商而成，各方无异议，未尽事宜，由各当事人友好协商解决。

6、此协议自各方当事人签订之日起生效，协议一式六份，各当事人每家一份，报鉴证机关中证并存档一份。

甲方：

乙方：

日期：

旧房翻建协议书篇十一

甲方：

乙方：

根据舞钢市政府新农村建设精神及铁山党工委政府的规划以及营街村委要求，特将铁山供销社营街门市部加以改造。甲方愿将铁山供销社营街门市部东5间旧门面房，面积约100平方米的改造工程交给乙方施工改造，乙方在改造过程中必须遵照甲方的改造要求进行施工，不准偷工减料，确保施工质量。

一、甲方房屋的改造说明

1、甲方原旧门面房5间下半部分不拆动，上半部拆止房门头平，甲方不承担一切费用及责任。

2、房门高改为3米，宽度不变，门口上部设过梁加雨蓬出80公分。

3、室内地坪上提50公分，房屋总高为3.6米，楼板下设240×240圈梁，每间中间设南北240×500大梁一道。

4、砼标号为c20，钢材采用国标，砖砌体用50水泥砂浆砌筑，屋面采用sps柔性防水屋面。

5、内墙为防瓷墙面，外墙采用1:3水泥砂浆墙面，用白水泥收面，屋面设前排水。

6、主门采用卷闸门。

二、开工日期及竣工日期

年月日至年月日

三、工程总造价：3万元

四、付款办法：竣工后付款

五、工程保修期及保修金：主体1年，屋面3年，待工程竣工后扣除总造价的5%，在此保修期内如出现质量问题，乙方无条件进行返修。

六、乙方应文明安全施工，在施工中出现安全人身事故由乙方完全负责，甲方不承担任何责任。

七、乙方负责村组协调及建筑时所发生的纠纷，如不能按时竣工，每月按门面房市场租赁价的双倍赔偿甲方。

八、未尽事宜，双方另行协商解决，本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，交市社一份，签字之日起生效。

甲方：铁山供销社

乙方：

xx年xx月xx日

旧房翻建协议书篇十二

为了加快小城镇建设，改善城镇居民的生活条件，在市政府大力支持下甲方开发建设通北煜通嘉苑小区项目，需拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策、甲乙双方经共同协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。

一、乙方在拆迁范围内房屋建筑面积________平方米。产籍号：________。被拆房屋的实际产权属于____________。此房屋如果因产权纠纷造成的一切法律责任及经济后果由乙方（或代理人）承担，不影响本协议的效力。

二、乙方同意被安置到：________，建筑面积：________平方米，其中一楼________平方米、二楼________平方米，超出原产权面积乙方不支付差价款，如果达不到甲方所承诺的回迁面积，甲方应按市场价两倍赔偿给乙方。

三、在本协议签订之日乙方向甲方提供产权房照、契约、结清水、电等费用。乙方在____年____月____日前将此房屋腾空，房屋内所有附属物不能挪动如：暖气片、主体设施等，并交甲方拆除。木质院墙、板棚自行拆除，乙方逾期不搬迁的，造成甲方不能正常施工的，每逾期一天罚款500元人民币。

四、临时过渡期限自____年____月____日至____年____月____日。逾期按有关规定给乙方相应的补偿。

五、甲方负责办理房屋产权证、土地证、费用由甲方承担（其中包括超出乙方原面积的部份）。

六、如出现下列情况，乙主不追究甲方逾期提供安置房屋的责任。

1、因不可抗力造成安置房屋建设延期。

2、因乙方搬迁迟延造成安置房屋建设延期。

七、本合同自双方签字盖章之日起生效。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：____________市弘北房地产开发有限责任公司

法定代表人：________________

乙方：________________________

身份证号：____________________

委托代理人：____________________

________年____月____日

旧房翻建协议书篇十三

发包人(全称):_______(以下简称甲方)。

承包人(全称):_______(以下简称乙方)。

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本房屋拆除工程施工协商一致，订立本合同。

被拆除房屋名称：______。

工程地点：______。

工程内容：______。

承包形式：甲方向乙方收取______元房屋残值。被拆房屋的建筑材料归乙方所有并自行清运出施工现场。

开工日期：______年____月____日

完工日期：______年____月____日

合同工期总日历天数20天。

乙方应做到精心组织、文明施工、搞好安全防护、保证施工安全、保持场地整洁、控制扬尘。施工中乙方因安全事故给自已或他人造成的仼何伤害及损失由乙方承担。

甲方在可能的情况下，向乙方提供施工用水、电接口,所需材料和使用费由乙方承担。本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，签字或盖章后生效。若一方违约承担守约方一切损失。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

旧房翻建协议书篇十四

甲乙双方本着平等、自愿、诚信、有偿的原则，根据国家有关法律法规的规定，为确保农贸小区房屋的顺利修建，经反复商议，达成以下一致性条款，以便共同遵守。

一、工程名称及座落位置：

二、承包方式：全承包，主体（不含装修），即包工包料包基础和旧房拆除，拆除旧房的材料属乙方所有。

三、工程承包价款：工程总建筑面积约________平方米（准确面积按投影面积计算以验收时的实际面积为准），承包价每平方米人民币_________元，大写____________元整。天盖、基础各算半层，拆除旧房不另计价。

四、付款方式：基础完工后付总款的____%，转换层完工时付到总款____%，以后每一层主体完工时付总款的____%，总工程主体完工后，付到总款的____%，剩余工程款在验收交房时扣除保证金后____个月内全部付清。

五、工程期限：工期____个月，于________年____月底前竣工。

六、安全责任：乙方必须严格按照国家有关安全法律法规执行，严格遵守安全规程，本工程全部安全责任均由乙方承担。甲方在本工程开工后一次性付给乙方安全费________元，大写人民币________元整。

七、质量要求及房屋设施：

1.房屋六楼一底，正立面贴瓷砖，门市柱子贴地板砖，其余各面为水泥搓沙。房屋第一层高度为4.2m，其余楼层为高度2.8m。天面四平头80公分内。

2.房屋结构为砖混结构，柱子、主梁、承重梁必须按照国家有关规定和甲方的要求施工，其余楼层按周家常规施工水泥砂浆的标号不得低于70号。

3.如果基础超深，超出8m的孔桩，超出部分按____元/m另行计价付给乙方。变换层以下的管件不得低于____元/根，化粪池另行计价。

4.房屋设施：每套套房装防盗门一道，价格不低于____元，室外装铝合金窗，每平米不低于____元。以上以及下水道、地板缝隙补平，厨房、厕所做现浇板均在承包范围内。

5.天盖为青瓦屋盖，檩子斜水间距为70公分，檩子末端直径不得小于8分公。

6.卷帘门、水、电、气楼梯、扶手及室外、栏杆均不由乙方负责。

八、双方的权利和义务：

（一）甲方的权利和义务。

1.甲方委派代表对本工程的质量、安全、进度、文明施工等进行监督管理，并就工程建设有关事项进行协调、管理。

2.甲方有权监督乙方的工程质量（特别是隐蔽工程），有权制定质量、安全管理措施并提出建议和整改意见。

3.有权监督乙方使用的各种建筑材料，禁止不合格的成品、半成品材料用于本工程，否则，有权责令拆换。

4.有权监督乙方的文明施工及安全生产，对乙方存在的问题要求乙方整改，对拒不整改或整改不力的有权进行处理。

5.甲方有权对乙方施工质量不负责任的恶劣行为，严重违章作业多次警告而不改正的行为处一定的罚款。

6.有权监督乙方按时足额发放工人工资。

7.甲方负责工程用电、用水和运材料的道路平地基，即“三通一平”。若造成乙方停工，甲方付给乙方工人工资照发，水电费____元/天。

（二）乙方的权利和义务。

1.乙方必须按甲方的要求施工，必须做好对套房室外门窗的安装，若出现质量问题，由乙方承担全部经济责任。

2.乙方全权负责施工所需的机械设备及其安装，砖、水泥、钢材、河砂、碎石等的采购和运输，负责技工、杂工等人员的组织管理和安排。

3.乙方必须做好安全管理工作，落实安全防范措施、安全架、安全网、安全帽、安全带的设置、安装、穿戴等均由乙方负责，并接受甲方或有关执法部门的监督，若出现安全事故，一切费用均由乙方承担并承担其他相应责任。

4.乙方有权要求甲方按工程进度即本合同第四条的约定付款。

5.施工的建渣由乙方自行处理，并承担一切费用。

6.乙方按甲方的要求，按时、保质、保量完工，不得无故拖延工期（不可抗力因素除外），按期完工，经验收合格，甲方一次性奖励给乙方人民币________元，大写________元整。

7.乙方自愿提供工程总造价3%的质量保证金，从竣工之日起计算，两年内不出任何质量问题，甲方全额返还保证金。

九、违约责任：本合同生效后，双方均不得反悔，如一方违约，除赔偿对方损失外，另付违约金________元，大写________元整。

十、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同是甲乙双方真实意思表示，无任何胁迫、误解和违背法律法规的情形，双方签字后生效，本合同一式两份，每份有同等的法律效力。

甲方：____________乙方：____________。

________年____月____日______年______月______日。

旧房翻建协议书篇十五

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

为做好由甲方公司总承包的拆期间安全管理工作，消除隐患，杜绝因此造成的生产安全事故，明确甲、乙双方安全管理责任，依据《建设工程安全生产管理条例》和行业有关规定，经甲乙双方协商，达成以下协议。

一、甲方应当履行下列安全职责：

1、应根据施工进度和工程情况，分阶段对外脚手架工程进行验收。外脚手架工程每阶段搭设完成后，组织外脚手架搭设单位、监理等有关单位进行验收，外脚手架工程经验收合格后方可投入使用，未经验收或者验收不合格的不得使用：

3、审核乙方的资质证书、安全生产许可证和特种作业人员的特种作业操作证资格证书；并向乙方提供图纸，材料堆放场地，确保操作人员进场搭设、拆除所需的施工条件。

5、如施工现场周边有高压线，甲方负责做好外电防护工作。

6、负责安排好施工现场各工种作业，避免在脚手架搭设、拆除期间的交叉作业现象发生，防止因交叉作业而引发的生产安全事故发生。

二、乙方应当履行下列安全职责：

2、组织对操作人员进行安全施工技术交底并签字确认；做好对作业人员的安全教育培训工作。教育操作人员按照外脚手架工程专项施工方案及安全操作规程组织搭设、拆除作业，并签字确认。专业技术人员，专职安全生产管理人员在外脚手架搭设、拆除期间进行现场监督，技术负责人应当定期巡查。

4、建立并提交外脚手架搭、拆工程档案应当包括以下资料；搭设、拆除合同及安全协议书；搭设、拆除工程专项施工方案；安全施工技术交底的有关资料；搭设工程分段验收资料；搭设、拆除工程生产安全事故应急救援预案。

5、因脚手架工程搭设不规范或不到位，经验收不合格而造成甲方工期影响等损失，承担相应的责任。

6、对甲方、监理单位、行业主管部门人员等提出的安全隐患及时整改，对因整改不到位或整改不及时造成的安全事故承担安全责任。

三、其它补充条款： 。

四、此协议自乙方进入施工现场开始至验收合格拆除为止。甲乙双方各自履行并承担自己的安全责任。未尽事宜，甲、乙方双方以文字形式协商解决。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

年 月 日

旧房翻建协议书篇十六

拆房发包方：(以下简称甲方)

拆房承揽方：(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等规定，对自家宅基地部分旧建筑物、构筑物实施统一拆除。经双方协商，为明确双方职责，保证拆房工作顺利进行，签订合同如下：

一、拆房工程项目：

拆房工程范围：

二、合同价格：

合计总价__人民币元

大写人民币：

三、付款方式：

房屋拆除完毕，建筑垃圾清理完。经甲方验收没有问题后，一次性付给乙方。

四、合同工期：

1、本工程自开始拆房，10内天完成。情况特殊的在签订合同时另行协商。

2、施工期间如遇人力不可抗拒的因素，双方可另行协商延长工期。

五、拆房要求：

1、乙方承揽的拆除旧房范围必须根据合同确定的红线范围内及甲方指定的实施拆除作业，包括所有建筑、构筑物及一切设施，并将建筑垃圾清运完毕。拆除后的建筑材料归乙方所有，由乙方自行处理。

2、房屋拆除开工前，施工方应编制拆除工程施工组织设计(包括施工方案及安全技术措施计划)，明确安全生产文明施工管理目标和安全职责。

3、乙方在拆除房屋时要始终贯彻安全第一的方针，施工项目负责人和安全负责人要现场指挥拆除作业。

4、乙方从事拆房工作的人员参加人身安全保险，无保险者一律不得拆房。

5、乙方必须首先对种类窖池、水池、水井及电线、电缆等危及人身安全的设施、障碍物进行清理或清除，并设置明显的警告牌，清除各类事故隐患，确保拆房施工现场的安全。

6、进入施工现场，必须头戴安全帽，脚穿劳保鞋，高空作业不准疲劳作业并应系好安全带，进入危险区域应采取严格的防范措施。不准酒后从事拆除作业。

7、拆除工程作业一般自上而下，按顺序进行，不得立体交叉拆除作业;拆除时应先拆除非承重结构，后拆除承重结构;拆除栏杆、楼梯和楼板、脚手架应与同层次整体拆除进度相配合。

8、从承接拆房施工任务至拆房完毕经甲方验收合格并移交甲方前，乙方对施工现场负全面责任。乙方在拆房过程中如出现拆房人员或其他人员人身伤亡事故，一切责任均由乙方承担，与甲方无关。

六、违约责任：

1、乙方承接的拆房工程不得转包，如一经发现，甲方有权终止合同，由此造成损失的，均由乙方承担经济和法律的全部责任。

2、甲方与乙方约定拆房日期后，乙方应立即组织人员进场施工。如乙方三天内不组织人员进行施工，甲方扣除乙方违约金1000元;如乙方七天内不组织人员进场施工，甲方扣除乙方违约金3000元外，并可另安排施工队伍进场施工，所需拆房费用由乙方承担。

七、本合同经双方签字或盖章后生效。

八、本合同一式二份，双方各执一份。

甲方：

乙方：

___年___月___日