房屋以租代购协议书(通用22篇)
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房屋以租代购协议书篇一
甲方(卖方):
身份证号码:
电话:
地址:
乙方(买方):
身份证号码:
电话:
地址:
甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下协议条款:
一、甲方将坐落在______市______区__________路______号院(小区) 住房(房屋所有权证号: 土地使用权证号: 使用性质:)建筑面积 平方米,地下室一间面积平方米出卖给乙方;并将该房产相关权益一并转让给乙方。
二、甲、乙双方协商,上述房屋的成交价为人民币 元(大写: 万仟佰拾元整)。本协议签订之前,乙方已向甲方支付人民币元(大写: 元整)作为购房定金。
三、甲、乙双方议定,自本协议生效后,乙方将上述房屋价款分 次付给甲方,购房定金将在最后一次付款时冲抵房款。甲乙双方签订本协议时,乙方交万元整(小写:元)给甲方。乙方在拿到甲方房产证和甲方提供过户相关材料,在办完房屋所有权证过户手续后,乙方再交余款。
四、甲方保证上述房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方在交接前对该房屋没有产权纠纷和债权债务,如签约或交接后,发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,造成产权不能过户,概由甲方负责清理并承担民事责任,因此给乙方造成的经济损失,均由甲方负责赔偿。
五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用,如:电话费、暖气费、水电气费、网费、物业管理费、有线电视费等。
六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续,办理过户手续所
需费用由______方承担,未尽事宜甲乙双方协商解决。
七、本协议签订后,乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在 2 日内将
乙方的已付款(不计利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途违约,应在 2 日内书面通知乙方,并自违约之日起2日内将双倍定金及已付款返还给乙方。
八、附加条款:
九、本协议及补充条款经甲、乙双方签字后生效。
十、本协议连同附件一式三份,甲、乙双方各执一份,房产交易管理部门一份,均具有同等法律效力。
甲方(卖方): 乙方(买方):
签定日期:年 月__ _日
签定地点:
房屋以租代购协议书篇二
上海正旺房地产有限公司(以下简称甲方)和凌诃路618弄**号**室 业主(以下简称乙方)就凌诃路618弄**号xxx室房屋裂缝维修问题达成如下协议:
因甲方建造的商品房在保修期之内出现质量问题,甲方负责对于销售给乙方的房屋--凌诃路618弄**号xxx室进行维修。
1. 维修时间:xxx年xxx 月xxx日起到xxx年xxx 月xxx日止。
2. 维修地点:浦东新区金桥“上海奥斯卡”凌诃路618弄xxx号xxx室
3. 负责维修单位:必须是具有建筑资质的施工单位(由甲方负责提供-上海正欣建筑工程有限公司,以下简称施工方)
4. 维修方案的确认,必须要上报到浦东新区的房屋质量监督站予以备案。
5. 维修以及维修质量的监督:对于涉及到该房屋所出现的所有裂缝都必须进行修补(包括内墙面上的所有大小裂缝和涉及到该单元的相应的外墙面的所有窗台裂缝,由于外墙裂缝会导致渗水,所以对于其他外墙裂缝待甲方处理正旺苑所有外墙裂缝时一并处理)。在维修期间,甲方定期必须派人在现场予以质量监督。
6. 房屋装潢的复原(硬装潢部分之中所有涉及到裂缝的装潢部分的复原):由于该房屋的裂缝是在乙方在装修完之后逐步开始显现的,并且已经部分破坏了房屋的装修,所以甲方必须负责在对于裂缝的修补完之后对于乙方的装潢必须按照原样进行复员工作,并因此承担因房屋质量问题(裂缝)给乙方造成的装潢的损失费用。例如:重新购买油漆以及粉刷的费用等。若因装潢原因导致某些部位的裂缝无法进行修复(施工方不肯承担拆除和修复装潢设施的费用而造成裂缝无法修复),从而导致裂缝继续存在,进而影响房屋渗水,乙方保留追究甲方由于裂缝给乙方造成损害的权利。
7. 家居用品的保管和损坏灭失的赔偿:在维修之前,甲方和乙方对于乙方家里面的大件物品(家具和家电)进行清点并签字确认,基于维修期间,乙方的家具和家电都已经安装到位。在施工方施工期间,施工方有责任对于施工时的人员安全负责,同时在施工时避免对于乙方的家具和家电造成不必要的损坏(另对于乙方地板在施工时尽量铺设厚点材料以避免在施工期间对于地板的损害)。在维修期完毕对于大件物品进行再一次的确认。对于在维修期间因甲方施工原因造成的乙方的任何一件物品的损毁或者灭失,甲方必须按照原价进行赔偿。
8. 房屋保修期的修改:该房屋的保修期原本是按照房屋交接书的确认日期计算,现在要求甲方按照维修完成之后的日期给予重新计算日期,由施工方并出局书面的承诺并由甲方在此承诺上盖章确认。
9. 维修之后的房屋质量的验收和审核:需要由相应的质量监督部门重新进行验收和审核。
10. 在维修期间所产生的水电费用都有甲方负责监督施工方予以负担。
11.如此次维修没有达到预期的修复效果,又出现裂纹,则甲方必须承担再次维修的责任,不能因超过房屋保质期而拒绝维修。
12.甲方按照预售合同规定按照维修方案的维修费用的0.5倍补偿。
其他未尽事宜,双方友好协商解决。
乙方:
凌诃路618弄xxx号xxx室
xxx年xx月xx日
房屋以租代购协议书篇三
甲方父母方代表: 甲方爱人见证:
乙方长子方代表: 乙方爱人见证:
丙方次子方代表: 丙方爱人见证:
丁方(女儿方)代表:
第一条本协议书中所述的两套房屋其中一套位于,登记证书号为登记的房屋所有权人为乙方,本协议书中称壹号房;另外一套位于,登记证书号为登记的房屋所有权人为甲方,本协议书中称贰号房。
第二条本协议所述房屋,经甲乙丙三方协议,壹号房由乙方使用、居住,其所有权归乙方享有,与丙、丁方无关;贰号房待甲方百年归老年后其所有权、使用权由丙方继承,与乙、丁方无关。
第三条甲方本着平等、关爱子女的原则进行承诺,在享有上述房屋所有权、使用权、居住权期间,不对该房屋作出任何处置行为包括但不限于出卖、抵押等行为。
第四条经三方协议,为确保丁方将来生活有依靠,丁方有权选择随甲、乙、丙方共同生活,使用和居住壹号房及贰号房的权利。
第五条贰号房在甲方使用居住期间,如需修缮、装修等施工行为,在甲方经济条件许可的情况下,由甲方承担;如费用过大,甲方征得丙、丁双方同意后,由三方共同出资,并不得有议。
第六条贰号房在甲方或甲方爱人在世之年,乙方、丙方、丁方不得以任何理由未经甲方同意,对本协议此房屋作出任何处置行为。
第七条本协议书签订后甲方仍保持有权选择壹号房或贰号方作为居住房的权利,期间甲方生、老、病、死所产生费用,由乙方及丙方按各自50共同承担,不得以房屋折旧比例分摊。本协议书不改变乙、丙双方对甲方应尽的法定赡养义务,也不改变乙丙双方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额的权利。
第八条本协议订立后,甲方、丁方有权自主选择与乙、丙双方家庭之一共同生活,而另一方则每年都应抽出一定时间,带上家人,到甲方或丁方选择共同生活的一方房屋内陪甲方、丁方居住、探视或伤病照顾之义务,期间产生生活费用不得以任何理由向甲方收取,乙方及丙方当以尽精神赡养父母、共同关心姊妹之义务,双方酌情相互体谅补给。
第九条本房产协议书所涉及内容为甲方百年归老后房产分割协议,除房产之外的任何有形无形财产继承份额则以甲方口头遗嘱或书面遗嘱为准,乙方、丙方、丁方不得有异议。
第十条本协议一式肆份,每方各执壹份,自签名之日起成立,儿媳作为见证人在本协议上签名;另:为示公证,特邀请叔辈、二人作为本次协议书签订旁证。
第十一条本协议效力约定:除经书面协议可以改变本协议约定内容之外,任何口头或书面协议均不得改变本协议内容。
甲方父: 甲方母:
乙方(长子): 乙方爱人见证(长媳):
丙方(次子): 丙方爱人见证(次媳):
丁方(女儿):
叔辈旁证:
签订时间: 年 月 日 时
签订地点:
房屋以租代购协议书篇四
接受方: 简称乙方
甲方有一套70平方房屋指标,因经济有限调剂给乙方,经双方共同协商,达成如下协议,希共同遵守执行。
1、甲方有一套70平方的房屋指标,另配工具房一间,均价为650元/平方米,转让给乙方使用。
2、乙方在接受甲方房屋指标后,先预付定金20xx元给甲方作信用金,其余购房款项等一切费用由乙方自付,甲方不承担任何费用。
3、乙方在取得房屋指标后,其房屋所有使用权一切归乙方所有。
4、本协议从甲、乙双方签字生效,任何一方如有悔约,由悔约方赔偿房屋总价20%的违约金。
5、本协议一式三份,甲、乙各执一份。
甲方签名 乙方签名 监证方
年 月 日
房屋以租代购协议书篇五
承租方:xxx(简称:乙方)地址:xxx电话:xxx
为了发展经济建设,提高单位或个人房屋的使用率,现根据国家和省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:
在烟台市区路(村)街(坊)号的房屋,建筑面积m2,(房厅或间)出租给乙方,作使用。
甲方将座落在烟台市区住宅幢号的房屋。建筑面积m2,(房厅__或间)出租给乙方,作使用。
从二0xx年xx月xx日起至二0xx年xx月xx日止(即:年月)。
,并于当月(季)初天内交清。
,乙方应向甲方交付三个月房租元,作为履约保证金,合同期满后退还给乙方。
、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。
如有拖欠租金,每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金。
,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
,或委托承租方代行维修,维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,乙方不负责任,并负责赔偿乙方的'经济损失。
本合同则自然终止,双方有关问题可按有关法律处理。
甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必须提前三个月书面通知乙方并取得同意,同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房,也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金。
,不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前三个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。
,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。
,应通过甲乙双方协商解决;协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。
,合同一式份,甲乙双方各执一份,公证处一份,税务部门一份,房屋租赁管理部门一份,均具有同等法律效力。
出租人:(签名盖章)
承租人:(签名盖章)
xx年xx月xx日签订于深圳
经办单位:(签名盖章)
经办人:
xx年xx月xx日
房屋以租代购协议书篇六
乙方:______________。
经甲乙双方协商一致,就甲方以乙方名义购买房屋一事达成以下协议条款:
一、甲方以乙方名义购买房屋一套,该房屋座落于,房屋建筑面积为平方米(其中套内建筑面积平方米,公摊面积平方米),房屋由公司开发建设,现正在建设当中,交房时间为,房屋一共层,购买房屋位于第层,房屋的购买总价格为元。付款方式为银行按揭付款,首付元,余款元以银行按揭方式支付。(具体内容以商品房购房合同为准)。
二、乙方配合甲方购买该套房屋,在购买该套房屋过程中,任何以乙方名义交纳的款。
项(包括但不限于支付给公司的购房定金、首付款、办理银行按揭所支付的费用、维修基金、配套费、物业费、契税等等)均为甲方所支付,除非甲方出具特别声明该款项为乙方代为支付。
三、购买该套房屋的所有手续由乙方配合办理后交由甲方保管。
四、如因购买该套房屋与公司发生争议,乙方有义务配合甲方办理相关。
手续,包括但不限于出具委托协议委托甲方或甲方指定的人与公司协商或参与诉讼等。
五、乙方代甲方购买的该套房屋产权百分之百归属于甲方,甲方对该房屋享有完全的。
所有权。未经甲方同意,乙方不得以任何方式处分该房屋,乙方不得处分的行为包括但不限于:自行居住、出租、抵押、转让。如果乙方擅自转让或抵押,甲方可以要求乙方按照转让或抵押时该房屋市场价的百分之一百五十赔偿甲方损失。
六、乙方因购买过程中管理房屋所产生的必要的费用由甲方承担。
七、本协议主要用于证明本协议所约定的房屋产权归属于甲方之用。当甲方要求将房。
屋过户到甲方自己名下或甲方指定人名下时,乙方应以无偿赠与方式或其他甲方要求的方式配合将房屋过户到甲方或甲方指定人名下,过户所产生的费用全部由甲方承担。
八、本协议经双方签字后生效。
九、本协议一式两份,双方各执一份,各份具有同等法律效力。
十、购房合同复印件作为本协议的附件,由双方签字确认。
甲方:______________乙方:______________。
房屋以租代购协议书篇七
男方:×××(简称a),男, 族, 年 月 日出生,住址 ,身份证号码:
女方:×××(简称b),女, 族, 年 月 日出生,住址 ,身份证号码:
男方与女方于 × 年 ×月认识,于× 年 ×月 ×日在×民政局登记结婚,婚后于×年×月×日生育一(女儿,儿子)名×××。现双方在感情上已经完全破裂,没有和好的可能。经双方自愿协商达成一致意见,就夫妻共有的房产分割情况约定如下:
男女双方自愿离婚。
离婚协议书生效后,双方应协助对方在×日之内办理产权变更等各种手续,(男、女)方应在x日内向对方支付房款x元。
任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的,应按不支付部分10%支付违约金。
本协议一式三份,男、女双方各执一份,公证机关存档一份。
男方:(签名)
女方:(签名)
年月日
年月日
房屋以租代购协议书篇八
经甲乙双方协商一致,就甲方以乙方名义购买房屋一事达成以下协议条款:
甲方:
乙方:
一、闭路宽带、配套费、维修基金、物业费等等)均为甲方所支付,除非甲方出具特别声明该款项为乙方代为支付,甲方出资进行房屋装修;购房该套房屋的所有手续由乙方配合办理后交由甲方保管。
二、如因购买该套房屋与房屋代建协议中的乙方发生争议,乙方有义务配合甲方办理相关手续,包括但不限于出具委托协议委托或委托甲方制定的人与房屋代建协议中的乙方协商和参与诉讼等。
三,乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人(包括但不限于父母、子女及配偶),保证其利害关系人不得主张上述房屋所有权利。乙方保证,除非根据有关法律、法规的规定应向有关政府主管部门或各方上级主管部门办理有关批准、备案的手续;或为履行在本协议下的义务或声明与保证须向第三人披露,或经协议甲方事先书面同意,乙方负有保密义务(除已在公共渠道获得的信息外)。
四、甲方应当按期交付购房各款项,不得给乙方的.个人资信造成影响,甲方承诺在签订合同即日起三年以内期间必须将房屋过户,不得造成乙方以后购房损失,如有乙方需要甲方则无条件配合。
五、待房屋交付,甲方验收合格后,甲方有权无条件居住使用出售该房屋,乙方则无条件配合签订相关手续。
六、乙方办理完房产登记后,不得将房屋出售﹑抵押﹑出租﹑转让给任何第三方。否则乙方应承担甲方支付的所有款项(包括首付定金及购房全款、相关税费、房屋契税、水电闭路宽带、配套费、维修基金、物业费、装修费用及房屋增值费用等)及相应损失。
七、乙方承诺代甲方购买的该套房屋的产权百分之百归甲方所有,该房屋没有任何债权债务纠纷,其转让符合法律法规的条件,房屋遇市场增值,则增值部分归甲方所有,如遇房屋贬值,亦由甲方承担后果。在甲方认为条件成熟时,经甲方要求,乙方应当无条件的配合将该房屋过户到甲方名下。
八、如发生自然灾害等不可抗力因素导致房屋毁损,乙方不承担任何责任。
九、至乙方无条件将房屋过户到甲方名下或将房屋出售后,本协议终止,同时甲方应交付乙方人民币两万元用于办理相关手续。
十、本协议签订地为济南市市中区特警大队办公室,协议履行过程中发生争议,由双方协商解决,协商不成由济南市市中区人民法院管辖。
十一、本协议一式两份,甲乙双方各持一份,各份具有同等法律效力,自双方签字之日起生效。
十二、房屋代建协议复印件作为本协议的附件,由双方签字确认。
甲方:乙方:
_年_月_日 _年_月_日
房屋以租代购协议书篇九
发包方:(以下简称甲方)
承包方:(以下简称乙方)
甲方将座落在王家畈村五组的私人住宅楼承包给乙方施工,经双方协商一致达成如下协议:
一、此工程由乙方包工包料承建。
二、施工内容及承包范围:
1、本工程主体土建工程。乙方严格按甲方提供的图纸施工,图纸有修改的需双方同意。
2、该工程基础全部由乙方负责。
3、内墙面水泥沙浆粗装修,外墙面正面装修贴白瓷砖,其余外墙425#水泥抹面两层、白水泥配胶两层抹面。每层地面水泥沙浆抹面装修。
4、房屋屋面盖彩瓦。
5、建筑工程范围内的下水管道、烟道管和太阳能安装管道的配置与安装。
6、每套房屋的防盗门(500元左右工程门)的安装。自来水和电主线安装到每套室内。所有窗户安装塑钢窗。楼梯安装钢质扶手。
7、房屋层高与隔壁一致。层数为8层。
三、施工材料范围:乙方承建中使用的水泥、钢材、砖、板以及沙石料和其他所有材料质量必须达到国家标准和图纸设计要求。
四、承包定价和结算方式:工程造价为每平方米500元,面积按国家有关规定计算。本工程由乙方全额出资建设,工程完工后待房屋出售后付款。
五、工程质量:乙方严格按图纸和双方协商意见施工,工程如有不合格导致的一切损失(材料、工资)由乙方负责。
六、水、电、路三通和周边关系协调由甲方负责。
七、安全责任:乙方在施工中必须规范作业,注意安全,在施工期间所发生的一切安全事故,由乙方自行承担一切损失,甲方概不负责。
八、此工程工期为5个月
九、本合同未尽事宜,由双方协商解决。
十、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。
甲方: 乙方:
年月 日
房屋以租代购协议书篇十
甲方(购买方):身份证号:住址:电话:。
乙方(代购方):身份证号:住址:电话:。
甲方欲购买重庆市合川区管渡镇菊星村新农村一期一单元5-1号房屋,因个人特殊原因,特委托乙方代为购买该房屋。双方经友好协商签订如下房屋委托购买协议:。
理后交由甲方保管。
二、如因购买该套房屋与房屋代建协议中的乙方发生争议,乙方有义务配合甲方办理相关手续,包括但不限于出具委托协议委托或委托甲方制定的人与房屋代建协议中的乙方协商和参与诉讼等。
二、甲方应当按期交付购房各款项,不得给乙方的个人资信造成影响。
三、待房屋交付,甲方验收合格后,甲方有权无条件居住使用该房屋。
四、乙方办理完房产登记后,不得将房屋出售﹑抵押﹑出租﹑转让给任何第三方。否则乙方应承担甲方支付的所有款项(包括首付定金及购房全款、相关税费、房屋契税、水电闭路宽带、配套费、维修基金、物业费、装修费用及房屋增值费用等)及相应损失。
五、乙方承诺代甲方购买的该套房屋的产权百分之百归甲方所有,房屋遇市场增值,则增值部分归甲方所有。如遇房屋贬值,亦由甲方承担后果。在甲方认为条件成熟时,经甲方要求,乙方应当无条件的配合将该房屋过户到甲方名下。
六、如发生自然灾害等不可抗力因素导致房屋毁损,乙方不承担任何责任。
七、至乙方无条件将房屋过户到甲方名下后,本协议终止。
八、本协议签订地为重庆市合川区管渡镇菊星村新农村售房。
办公室,协议履行过程中发生争议,由双方协商解决,协商不成由重庆市合川区人民法院管辖。
九、本协议一式两份,甲乙双方各持一份,各份具有同等法律效力,自双方签字之日起生效。
十、房屋代建协议复印件作为本协议的附件,由双方签字确认。
甲方:乙方:。
____年____月___日____年____月___日。
房屋以租代购协议书篇十一
出租方(甲方): 身份证号:
承租方(乙方): 身份证号:
甲,乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下。
二、租用期限及其约定。
1.租用期限:自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。
3.付款方式:按年支付,一次性交齐。
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视费、由乙方支付,房屋修缮、取暖费等费用由甲方支付。
5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可终止合同,收回房屋使用权,乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失:
(1)乙方擅自将房屋转租,转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
三、双方责任及义务:
3.乙方入住该物业小区应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任。
4.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方 相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
5.甲方收取乙方押金_______元,房屋到期后,如屋内设施有损坏乙方需按价赔偿,租赁期间乙方不得拖欠房屋的水、电、煤气等费用,否则在押金中扣除,如屋内设施无损坏,无拖欠费用,甲方将押金全部返还乙方。
本协议一式二份,甲乙双方各执一份,签字后即行生效
出租方: 承租方:
联系电话: 联系电话:
签约日期: 年 月 日
房屋以租代购协议书篇十二
甲方:
乙方:
兹因双方宅基地相邻,甲乙双方共用一面墙。因此双方经商议定下如下协议:
一、双方共同有使用这堵墙的权力和保护、维护这堵墙的义务,遵守房产证有关共墙的规定。
二、甲乙单方进行基建或装修不能越墙柱中线,有影响对方,甚至有侵犯对方权益的,要负相关法律责任;若人为破坏要负全责。
三、若因国家规划或自然灾害,使共墙被拆或被毁,则由第三方负责或双方不必负责;若某方大搞基建,需拆共墙,必须为对方做好防护措施和双方签订保证协议,方可动工,否则基建方要负相关法律责任。
四、以上协议由双方商议拟定,并同意履行,永不反悔。
五、本协议双方自签名日起生效。合同一式三份,甲、乙双方各执一份,副本若干份,具备同等法律效果。
甲方:
乙方:
见证人:
年 月 日
房屋以租代购协议书篇十三
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在公平、平等、自愿的基础上,经协商一致,订立本合同。
1、甲方出租给乙方的房屋位于: 号 楼 房号;房厅明细: 房 厅。房屋用途:自住。
2、该房屋租赁期:自 年 月 日起至 年 月 日止。
3、房屋家私等物品明细。(详见附表)
1、该房屋每月租金为: 元(大写: )。交租时间:每月 日前,由乙方一次性支付给甲方。
2、自来水: 元/方;电费: 元/度。
3、租房押金: 元(大写: ),乙方于签约之日一次性支付给甲方。(如租赁期届满,房屋、家私电器、租赁房屋内物品、其他属于甲方的物品无任何损坏、做好出租房屋的清洁且遵守本合同各项规定,押金将由甲方无息退还给乙方;否则,甲方有权予以扣减并追究其违约责任。)
1、租赁期间,如房屋灯光、水龙头、门窗、门锁、瓷砖、墙体等的损坏,由乙方自行维修并承当相关费用。(房屋自然老化除外)
2、租赁期间的水电费、卫生费、管理费、电视费、网络宽带、房屋租赁税等由乙方承当。
3、乙方不得随意乱扔垃圾、不得从窗台、阳台抛丢垃圾等物品。
4、乙方不得无故拖欠或拒交房屋租金、水电费等费用,否则,甲方有权单方解除本合同。
5、乙方未经甲方书面同意,不得私自将租赁的房屋全部或者部分出租、出借、转租及其他方式提供给他人使用;否则,甲方有权单方面解除本合同。
6、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途;乙方不得擅自改装房屋内的水电设施;不得私拉水电;不得乱贴、乱涂、乱画;不得擅自钉钉、打孔;不得损坏原有建筑结构;否则,乙方需恢复房屋的原状并赔偿房屋的实际经济损失。
7、乙方不得在房屋内非法使用、存放危险、易燃易爆等违禁物品,如有违反,甲方有权单方解除合同;如造成其他损害,乙方应承当相应的法律责任。如乙方在房屋内从事违法犯罪行为,甲方将依法报警处理。
8、租赁期间,甲方双方均不得无故解除合同,如乙方提前解除合同,则押金不予退还并终止本合同。
9、租赁期满前1个月,甲乙双方需相互通知对方是否续约,在同等条件下,乙方有优先续租权;如其中一方不同意续租,租赁期限届满后且在合同存续期间,双方均遵守本合同的相关规定,乙方退出房屋,甲方无息退还押金给你乙方;如续租,甲乙双方需重新签订房屋租赁合同。
10、合同解除后,乙方需按照房屋的原状交回房屋给甲方,否则,甲方有权追究乙方的违约责任。
1、甲乙双方未尽事由,由双方协商解决;协商后达成的补充协议与本合同具有同等的法律效力;如协商不成,可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
2、本合同一式两份,甲乙双方各执一份;本合同自签订之日起生效。
甲方(签名):
联系电话:
日期: 年 月 日
乙方(签名):
身份证号码:
联系电话:
身份证地址:
日期: 年 月 日
房屋以租代购协议书篇十四
甲方:**房地产开发有限公司(后附营业执照复印件)
乙方:**工程有限公司(后附营业执照复印件) 丙方:*** (后附身份证复印件)
鉴于:
1、甲方、乙方于**年**月**日签订了**项目工程施工合同(以下简称**合同),合同编号为***,合同金额为**元,结算额**元;上述合同工程内容已完成并投入使用(或验收合格);现甲方仍欠乙方工程款**元;乙方同意上述合同工程内容的部分工程款购买下述商品房,并转让给丙方。
2、丙方知道下述房屋是乙方从甲方以工程款抵付方式取得。
3、乙方要求甲方将上述房屋产权办至丙方名下,同时甲方也同意。 经甲、乙、丙三方友好协商,就甲方以房屋抵付乙方部分工程款为丙方办理商品房买卖手续等事项达成如下协议:
2、抵付方式为双方互开收据的方式抵付,价款应与《商品房预售合同》中规定的房款一致,该收据仅供乙方指定的购房者办理房屋所有权证书使用。
1、该商品房建筑面积暂定为**平方米,单价*元/平方米,房屋总额暂定为**元人民币。不论乙方转让给丙方该房屋的单价是多少,丙方均同意按本协议的单价签订《商品房预售合同》;该房屋的具体交付标准以甲方与乙方签订的抵房协议为准。
2、房款中不包括该房屋办理产权的相关税费及物业管理费。以上费用收取种类、额度如有变化,按政府相关文件执行。
3、以上约定的建筑面积如与最终测绘报告记载的建筑面积不符,超出或不足的面积按本合同约定的单价,多退少补。
1、若乙方结算款扣减甲方已付款额后余额不足房款,其余款项,三方同意简化三方之间付款程序,由丙方以现金或按揭贷款方式直接支付给甲方。
2、若乙方结算款扣减甲方已付款额后余额多余房款,甲方同意在签订合同之日一次性结清剩余工程款给乙方。
1、为方便乙方转卖房屋、办理产权等事宜,甲方在《商品房预售合同》中将购买人名称直接按乙方要求写成丙方。
2、甲方在**年**月**日与丙方签订《商品房预售合同》及交付房屋的钥匙。
丙方从乙方处购得此房,房款交于乙方,丙方除结构问题外不得向甲方提出退房、换房等赔偿要求。
六、丙方签订此合同时,不再享有甲方为其他购房者提供的任何优惠政策,该房屋的产权办理过程中的税费按国家有关规定执行;因面积出现误差产生的房款多退少补时,三方同意为简化付款程序,由甲方和丙方按照最终测绘面积进行结算。
八、本协议未尽事宜,三方签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
九、本协议在履行过程中若产生争议,由三方协商解决,若协商不成,任何一方均可向甲方或乙方或丙方所在地人民法院诉讼解决。
十、本协议自三方签字盖章之日起生效。本协议一式6份,甲乙丙方各执两份。
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
经办人: 经办人:
丙方:
身份证号码:
住址:
年月日
房屋以租代购协议书篇十五
甲方:乙方:
双方经协商,本着自愿的原则,就上述房屋的置换事宜,订立本合同。
第一条 甲乙双方同意将上述两处房屋进行等价置换。
第二条 甲乙双方约定在签订本协议当日起30日内共同到房屋所在地的房屋管局办理产权变更的相关手续。
第三条 甲乙双方约定在办理完成更名手续后3日内将房屋交付给对方。
第四条 甲乙双方约定,甲方在交付给乙方物业时,应确保水、电、暖、煤气(天然气)、物业管理费,以及其他由房屋所产生的一切费用已结清;乙方相应作出同样的承诺。
第五条 在办理手续过程中双方房屋产生的税费(包括但不限于:契税、个人所得税、营业税、土增税等)由双方共同承担,比例为各50%。
第六条 双方承诺各自房屋不存在抵押、查封、产权争议、未决诉讼等权利瑕疵;或为一般风俗所忌讳的可使房屋减值的事件。
第七条 本契约生效后,除不可抗力外,双方不得撤销合同。如因单方原因造成本合同终止,由违约方支付人民币_壹拾万_元作为违约金支付给对方,并于合同终止后3日内支付。如一方违反本协议二至六条的约定,受损方有权要求赔偿相应损失直至解除合同。
第八条 本合同自双方签字之日起生效,未尽事宜双方可另签补充协议,本契约的附件和双方签订的补充协议,为本契约不可分割的组成部分,具有同等的法律效力。
第九条 本合同在履行过程中如发生争议,双方应协商解决。协商不成的双方同意按以下第(大写数字)种方式解决纠纷:
(一)提交______仲裁委员会仲裁;
(二)任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。
第十条 本合同正本一 式贰份,甲、乙双方各执壹份,副本贰份。
房屋以租代购协议书篇十六
甲乙双方于 年 月 日履行结婚登记手续,都愿共筑爱巢,白头偕老。但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷,现双方理智地协商,就婚前财产达成如下协议:
一、婚前财产范围:甲方的财产有,住房一套(**市**区**路***号**居民小区*号,面积100平方米),家具、日常生活用品一套,银行存款30 万。乙方的财产有,银行存款两万元,新大洲踏板摩托车一辆。为建立家庭,双方共出资购买长城牌40寸液晶彩电一台,海尔冰箱一台,lg中央空调一套,其 他生活用品一套。
甲方:**(个人详细信息) 乙方:**(个人详细信息)
甲乙双方于xxxx年x月x日履行结婚登记手续,双方愿共同一起生活。为防止今后可能出现的婚前财产纠纷,现双方理智地协商,就婚前财产达成如下协议:
一、婚前财产范围:
1、甲方的财产有:……;
2、乙方的财产有:……;、
3、为建立家庭,双方共出资购买……。
二、婚前财产的权利归属:
1、甲方的xx财产归甲方个人所有,甲方与乙方共同使用;甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。
2、乙方的财产归乙方个人所有。
3、双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。
三、双方各自财产增值……。 四、甲乙双方无其他财产争议。
五、协议签字盖章并经公证机关公证后生效。
立协议人:***
甲方:**
乙方:**
日期:xxxx年x月x日
房屋以租代购协议书篇十七
房主人(甲方): 身份证号码:
承建人(乙方): 身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定,结合本房屋修建工程的具体情况,为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务,经双方协商同意签订本合同。
第一条 建筑项目:
第二条 建设地点:
第三条 承建方式及施工准备
1、甲方将其住宅工程以包工包料的方式承包给乙方承建。
2、乙方应根据甲方要求,自己备齐工程建设所需材料和建筑工程所需的一切设备及工具。
第四条 建房工期
乙方承建的该房屋从年月 日开工至 年月 日完工。
第五条 建设工程承包价及建设内容
1、整体建筑包工包料费按照建筑面积定价,本房屋修建的建筑面积为平方米,包工包料费共 元。
2、整体建筑建设内容
房建工程规范中所指的主体工程的全部土建工程,含上下水管的孔洞预留,电路、闭路电视线、电话线、管线路的预埋和安装,瓷砖粘贴等。
第六条 工程质量。
1、乙方根据甲方要求由乙方确定施工图纸,若发现图纸有不合理部分,经甲乙双方共同协商,在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。
2、工程质量应达到《抗震安居房屋建设评定标准》的合格条件。建房后的墙体、门窗洞口等要做到平整、光滑、无空鼓,墙砖、地面砖做到平整,杜绝空鼓,符合相关标准。
3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件,乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作,并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的,乙方承担工程质量违约责任。
第七条 合同的生效与终止。
1、本合同一式二份,甲乙双方当事人各执一份。
2、本合同自签订之日起生效。
以上合同,双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与该合同具有同等法律效力。
甲方签字(手印):
乙方签字(手印):
房屋以租代购协议书篇十八
甲方:
乙方:身份证号码:电话:
经甲乙双方友好协商,就甲方准予乙方进入甲方的公司收购废品的事宜,
一、协议期限:自年月日至年月日止;
二、甲方不得将表中的垃圾卖给第三方,如果第三方出价高于收购价10%,乙方又不愿调整价格,甲方则有权出售单品。
三、计重和付款方式:所有废旧物质交给保安过磅,过磅后到财务签字付款。乙方必须遵守以下管理规定:
1.乙方不得在工厂内从事非法活动,一经发现,甲方有权终止本协议;
2.本协议由协议签订人履行,不得转包第三方经营,如有违约,本协议自动终止。
3.乙方对本人的一切行为负责,在公司内发生的一切纠纷由乙方自行承担;
5.乙方必须保持收购废品车辆的整洁,不得赃车入公司;
四、甲乙双方在协议期间如有一方提出解除协议,需提前一个月向对方提出书面申请,经双方同意后方可解除。
五、本协议期内如遇到不可抗力以致协议不能履行时,甲乙双方互不承担任何责任。
六、本协议一式二份,甲方留存一份、乙方执一份。
七、本协议自双方签订日生效。
甲方签章:乙方签章:
日期:日期:
房屋以租代购协议书篇十九
甲方:沈阳北方嘉太实业有限公司(以下简称甲方)
地址:沈阳经济技术开发区沈辽西路168号
乙方: (以下简称乙方);身份证号码: 地址: 联系方式:
乙方要求定购甲方开发的中国(沈阳)嘉泰工业装备博览城商铺,甲、乙双方经友好协商,本着平等、自愿的原则,就乙方向甲方定购商铺一事达成协议如下:
首付借贷合同》时转为自营保证金。
3.乙方承诺在本协议签订之日起“0”首付借贷合同》和《沈阳市商品房买卖合同》,否则视为自动弃权,甲方除不退还乙方所交纳的定金2万元外,还拥有对乙方所定购商铺的完全处置权利,乙方对此无异议。
5.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签字盖章后生效。签订正式合同后本协议自动失效。
6.本协议最终解释权归开发商沈阳北方嘉太实业有限公司所有。
甲方(盖章):沈阳北方嘉太实业有限公司 乙方(捺印):
签约代表: 签约代表:
签约时间: 年 月 日 签约时间: 年 月 日
房屋以租代购协议书篇二十
甲方:房屋修建方(身份证号:) 乙方:房屋承建方(身份证号:)
甲乙双方在自愿平等、友好协商的原则下:乙方自愿承包甲方供八间砖混结构房屋建设工程,包括大门及原主房墙裙处理更换地板和全部粉刷,换门窗,其中主平房四间、沙子瓦房四间建成为二层楼房,原有平房楼板不动,二楼顶层为现浇板封顶,其厚度为10cm要符合国家行业标准,瓦房一、二层均为现浇板封顶,其质量要求同主房一致,房顶漏雨处理。
一、承包方式:乙方按包工包料扫地出门的方式承包工程建设。房屋建设所用材料按甲乙双方达成一致的材料品种和规格为准。
二、承包价格:经甲乙双方协商确定,该工程总造价按实际工程的平方米来计算(1050元/m2),即总造价包含该工程所产生的全部费用。
三、付款方式:房屋建设完成底全梁后付款30%,全部墙体砌砖完成,现浇封顶后再付50%,墙体粉刷大门安装达到扫地出门程度时,经甲方验收确认以后再付10%,剩余10%作为工程的质量保证金,12个月后房屋无明显修建质量问题后一次性付清。
四、甲方责任:保证三通,路通、水通、电通,在工程建设过程中有权监督和指导,有纠正乙方不符合要求的施工行为。
五、乙方责任:
1、严格按甲方房屋设计要求规定施工,自觉接受甲方监督和指导,未经甲方许可不得随意更改施工内容和降低施工质量,不准使用不符合要求标准的建筑材料。
2、乙方应合理使用材料,严把工程质量关,所有施工内容必须达到合格标准,如出现事故疏忽和质量问题,乙方必须承担全部责任,并责任由此造成的全部经济损失。
3、核定工期为 天,从双方商定开工之日起计算,乙方须在合同期内保质保量完成全部工程。
4、施工期间:乙方应充分注意安全,如出现安全事故应承担全部责任,甲主概不负责。
六、具体施工内容和质量要求
1、原有旧瓦房拆除至所需高度,找平做好全梁,做好大门及原水井的下水移位,房屋主体墙面及内隔墙均为二四墙,有上下全梁,砌墙用325号水泥,现浇奇峰用425号水泥。
2、房屋外墙为清水墙:前墙面贴白色瓷砖,瓦房后底墙及西山墙,从散水处向上做离地80cm墙裙,内墙面全部粉刷,用水泥砂浆粉刷压光后,刮腻子上涂料。
3、所有墙体要砖体整,灰浆填充实在,墙体垂直误差不超过2cm,内墙粉刷后,墙平整误差不超过2cm。
4、在施工过程中必须安装好线管,做好电路、水路,门窗口预留要标准,留有衔接点。
5、房屋内地面必须震动夯实后,用混凝土铺平再贴地面砖,面砖须贴平整,线条均匀齐角线需结实配套。
6、大门楼按标准要求建设并安装甲乙双方协商使用的大门。
7、其它未尽事宜由甲乙双方协商解决。
8、本合同书一式三份,甲乙双方各持一份,中间证明人持一份,自签订之日起生效。
甲方(签字按指印):
乙方(签字按指印):
中间证明人(签字按指印):
年 月 日
房屋以租代购协议书篇二十一
协议双方:
甲方: 身份证号:
乙方: 身份证号:
协议前提:
甲乙双方各有房屋两间,共同位于xx镇xx街道xx路段。甲方房屋共三层半(含地下室一层),建成于20xx年;乙方房屋第二、三、四层建于20xx年(地下一层与甲方同时建设);因甲乙双方房屋为整体基脚,乙方必须与甲方共墙才能保证二、三、四层房屋的整体结构。
1、为保证乙房屋的整体结构,经甲乙双方协商,乙方向甲方支付人民币xx元(元/块砖),甲方同意乙方使用第一、二、三层墙体。
2、因乙方房屋建成时间迟于甲方,且高于甲方房屋,若共墙部分出现漏水、渗水、墙脚下沉等情况,给甲方房屋造成的损失由乙方负责。
3、甲乙双方房屋发生出租、转让、买卖、继承、抵押等经济行为,均不得损害共墙的整体性。该协议应随经济手续流转,该协议在房屋存续期间永久有效。因上述经济行为所产生的一切法律后果均由各自承担。
4、甲乙双方任何一方拆除重建房屋,均须保持共墙结构的完整性。乙方拆除重建时,乙方须为甲方保留共墙部分,甲方须向乙方按市场价支付?块砖的经济补偿;甲方拆除重建房屋时,也须为乙方保留共墙部分,乙方须在减砖(块)后,按市场价向甲方支付共墙其余用砖的价款。
该协议一式两份,由双方签字按指印生效。房屋所有权变更不影响该协议效力。
房屋以租代购协议书篇二十二
发包方(以下简称甲方): 承包方(以下简称乙方):
第一条:工程概括
工程名称:房屋改造工程
工程地址:沈阳市皇姑区鸭绿江东街15号
建筑面积: 20xx平方米
工程内容:土建工程、给排水、锅炉及采暖、防水、外墙粉饰、垃圾清运等
承包方式:总承包
第二条:合同工期
开工日期:20xx年12月5日
竣工日期:20xx年3月5日
总工期:90天
第三条:工程价款及付款方式
1、本工程合同价款为82万元(大写:捌拾贰万元整)
2、付款方式:合同签订后付32万元工程首付款,施工中按工程进度付工程进度款,工程完工并验收合格后工程款付至95%,余款5%待一年质量保证期满无质量问题后一次性付清。
第四条:工程质量及验收
1、工程质量标准:合格
2、质量验收标准:按国家有关施工规范为验收标准。
第五条:双方责任
甲方责任:
1、 提供施工图纸;
2、 办理相关手续;
3、 按期提供工程款;
4、 质量检查及验收;
5、 提供施工用水、电及施工场地。
乙方责任:
1、 按图纸及规范要求施工,保证工程质量;
2、 严格执行本合同制定的施工工期,按期交工;
3、 安全文明施工,非甲方原因发生一切安全责任事故自行负责;
4、 工程竣工后一年内为质保期,在质保期中,乙方负责向甲方免费提供维修。
第六条:违约责任
1、 甲方不按合同约定支付工程款或不履行合同义务及不按约定履行义务的其它情况;
3、 一方违约后,赔偿因其违约给另一方造成的损失。
第七条:索赔
1、 当一方向另一方提出索赔时,要有正当理由,且有索赔事件发生的时效证据;
2、 甲方未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应当由甲方承担的责任的其他情况,乙方可以向甲方索赔。
3、 乙方未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误给甲方造成经济损失,甲方可以向乙方索赔。
第八条:不可抗力
按合同法执行
第九条:合同生效与终止
合同双方签字并盖章后即生效,甲方和乙方履行合同全部义务,合同价款完毕后,本合同即告终止。
第十条:合同份数
本合同一式两份,甲乙双方各持一份
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________