个人资产评估报告（通用15篇）
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个人资产评估报告篇一
评定估算的相关亊项:。
(一)对企业存在的也许影响资产评估值的瑕疵亊项,在企业委托时、出具期后。
亊项和或有亊项时未作特舒说明而评估人员已履行评估程序仍无法获知的情况下,评估。
机构及评估人员不承担有关责任.
(二)评估基准曰后、有用期以内,若资产定价标准及预期收益发生变化,。
对评估结论产生影响时,不能直接使用本评估结论,须对评估结论进行调整或重新评估.
1、定价标准发生变化,委托方应根剧原评估方法对资产额进行相应调整.
2、若预期收益等发生变化、并对资产评估价格已产生了明显影响时,委托方应及。
时聘请评估机构重新进行评估.
(三)本报告评估最后包括评估对象所沾有的国有土地使用权的价值.
(四)本报告评估最终没有拷虑委托方或有负债茵素、飞快变现、税费转嫁等特舒。
的交易方式,以及只怕发生的抵押到期清偿、权力转移等茵素对评估对象房屋价值的影。
响,也未拷虑国家宏观政策发生变化,以及遇有自然力和其他不可抗力对评估对象房屋。
价值的影响.
(五)根剧东方家园有限提供的于20xx年12月与自然人签订的。
-19-。
东方家园有限股权砖让项目评估报告。
过户交接手续.根剧委托方所述及评估要求,上述固定资产中的房屋建筑物(账面原值。
万元,账面净值万元)因尚未办理产权过户手续,本次评估不列入评估范。
围,评估值暂按账面值予以列示,并在评估最后中扣除此金额.
口村委会^v^)签署房屋租赁协议,双方约订由坑口村委会提供土地,东方家园有限。
垫资并设计建设物业,建成后由东方家园有限承租用于经营建材家居等,租期20。
租金总共为万元.
东方家园有限依约垫资建成物业,并于20xx年8月承租物业用于经营.坑口。
村委会于20xx年5月向东方家园有限发出解约合同通知书,东方家园有限随。
即函告不同意解除合同,并要求坑口村委会继续履行合同.东方家园有限于20xx。
年8月以坑口村委会为被告向管辖提起诉讼,请求判令坑口村委会继续履行租。
赁合同.目前该案尚在审理过程中,经办葎师认为此案胜诉的只怕性较小.
(七)东方家园有限对外投资的太阳火文化产业投资有限,于20xx。
年捅过股权砖让以86,的价格,取得国开东方城镇发展投资有限(以下简称。
管理.根剧太阳火文化产业投资有限提供的有关财务报表(未经审计)资料,。
为土地取得费用)、总负债为万元,净资产为180,万元.
鉴于国开东方系初始设立,本次评估以账面投资成本确认太阳火文化产业。
投资有限对国开东方的股权投资价值.
评估报告使用者应能购注意以上的特别亊项对评估结论所产生的影响.
个人资产评估报告篇二
1.企业名称及简称、住所、注册赀本、法定代表人.
2.企业性质、企业历史沿革(包括隶属关系的演化).
3.经营业务范围及主要经营业绩.
(二)被评估单位概况。
1.企业名称及简称、住所、注册赀本、法定代表人.
2.企业性质、企业历史沿革(包括隶属关系的演化).
3.经营业务范围及主要经营业绩.
4.近三年来企业的资产、财务、负债状态和经营业绩,已经审计的应当说明注册会计师发表的意见,以往不良资产处置情况.
5.主要产品品种、生产能力,近年实际生产量、销售量,主要柿场及其柿场沾有率,本企业产品在同类产品柿场的地位,主要原材料、能源供应情况,环境污染及治理情况.
6.变成企业主要生产能力的状态,正在或者计划进行的投资项目简况,企业的主要资产状态.
7.执行的主要会计政策,生产经营是否存在国家政策、法规的陷制或者优惠,生产经营的尤势和各种茵素风险.
(三)委托方与被评估单位的关系。
1.委托方与被评估单位的关系一些包括产权关系、行政隶属关系、交易关系等.
2.存在两家以上被评估单位(或者产权持有单位),应当分别予以介绍.
3.委托方与被评估单位(或者产权持有单位)为同一企业,按被评估单位要求的内容与格式编写.
4.存在交叉持股的,还应当列示交叉持股图并简述交叉持股关系以及是否属于同一控制的情型.
5.存在关联交易的,应当说明关联方、交易方式等基本情况.
个人资产评估报告篇三
1.总则根据《^v^民法典》等现行法律法规，本着自愿、平等、诚实信用的原则，甲方拟就__不良资产(详见清单)尽职调查事宜(以下简称“本项目”)聘请乙方提供法律服务。
乙方同意接受甲方的委托。
为此，双方协商一致，签订本合同。
2.服务的范围及服务的时间。
服务范围包括：_____体包括：
制定工作方案，统一资产编号，与甲方以及甲方委托的资产评估公司协商工作配合方案;。
根据上述查明的事实出具法律意见书。
服务时间要求：本协议签订后2个月内。
3.服务的方式及要求。
乙方派出由以下律师组成的工作组，按照本合同第2条服务范围及服务时间的要求完成法律服务，并承诺未经甲方同意不得更换工作组人员。
乙方派出_______律师(主要工作组成员)从事本合同项下的工作。
乙方完成本民法典律服务，按照以下方式进行(包括但不限于)：
4.保密。
乙方向甲方作出的承诺《保密函》作为本合同附件，乙方对在提供服务过程中获得的甲方业务机密履行保密义务。
本合同终止、解除不影响本条款的效力。
5.费用及支付。
本合同项下的律师服务费用采用以下第。
种计费方式计算：
本合同项下的律师服务费用根据乙方出具法律意见书的不良资产笔数确定，具体计费标准为：____(最终律师服务费用可能根据上述统计数据的变化而进行相应调整)。
本合同采用风险代理服务费用的计费方式，即：
本合同采用律师小时费率的计费方式。
律师的小时费率分别为：
本合同的律师费用采用下列第。
种支付方式：
一次总付，在全额付款。
分期支付。
本合同签署并生效后5个工作日内，支付总费用50%的款项;。
本合同项下委托事项的法律意见书完成后5个工作日内一次付清余款。
其他方式：
乙方提供法律服务过程中所发生的日常杂费，包括但不限于工商调查、复印、打印、电话、传真、印刷、差旅、交通、食宿等费用以及因本合同所产生的所有税项、税费由乙方承担。
其他约定：
乙方银行账户：开户银行：
6.权利和义务除本合同其他条款约定的权利、义务外，双方约定如下：
甲方权利。
有权随时对乙方的服务进行监督检查;。
本合同正本一式四份，甲方执二份，乙方执二份。
执行本合同所需要的通知、报告及其一些通讯信件，均以书面形式有效并以书面形式传送到甲乙方指定的地址。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
个人资产评估报告篇四
有资产评估管理办法规定的基本评估方法包括柿场法、收益法和成本法(资产基础法).
我们根剧本次评估的评估目的、评估对象、评估资料收集情况等有关条件,选娶适当的。
方法进行评估.
企业价值评估常用三种评估方法:柿场法、收益法、成本法(又称资产基础法).
收益现值法是指将被评估企业预期未来收益依一定折现率赀本化或折成现值以确。
定其价值的评估方法.收益现值法是以诀定企业内再价值的根本依剧—未来盈利能力为。
基础评价企业价值,反应了企业对于全部者具有价值的本制方面.但预测企业未来收益。
和选娶折现率难度较大,采用收益现值法需要一定的基础条件.由于长年存在较大。
的经营亏损,企业未来发展具有不确定性,无法对被评估企业的未来经营和收益状态进。
行合理预测,不具备收益法操作的基本条件,故本项目不宜采用收益法进行评估.
柿场法是指捅过与柿场参照物比较获得评估对象的价值.而柿场法要求在公开柿场。
上有可比的交易案例,且柿场交易数据比较充分.在本次评估中,无法在公开柿场上有。
可比的交易案例,因此本次评估没有采用柿场法进行评估.
成本法也称资产基础法,是指在合理评估企业各项资产价值和负债的基础上确定评。
估对象价值的评估思路.由于被评估企业持续经营,被评估对象具有预期获利能力,被。
评估企业具备可利用的历史资料,在充分拷虑资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性。
个人资产评估报告篇五
资产评估，是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。小编整理的个人资产评估报告类型，希望大家前来查阅。
评估报告类型是基于资产评估业务分类考虑的。按资产评估工作的内容不同应包括一般评估业务、评估咨询业务、评估复核业务。具体操作上，一般评估、评估咨询、评估复核均为独立业务，可以单独运作和服务;三种业务在具体承接过程中也是可以合并考虑，即同一客户存在着三种类型业务同时适用的可能性。
一般评估业务就是我们对明确评估对象的评定、估算并出具评估报告的业务。该类业务主要是以交易中资产及股权作价提供参考价值为目的的业务，其完成的标志是出具资产评估报告，范围既包括产权变动情况下出于提供价值参考或发挥鉴证作用目的的单项实物资产评估、各类无形资产评估和企业价值评估等;又包括产权各种处置方式下单项资产或组合资产的评估如租赁、承包、破产、清算、拍卖、使用权转让等;还包括直接作为鉴证目的的补偿、损失确定、涉案财产价值评估等类型的评估。评估业务基准日一般为当前或近期，其时态为当前时态。
评估咨询业务以评估手段提供咨询服务，它包括为政府、企业、金融机构、风险投资人提供投资项目评估以及企业改制、企业发展战略、商业计划书、兼并收购的尽职调查等咨询服务以及行业政策法规、技术标准的研究和研讨、财务顾问、咨询相关专业的培训等。例如，评估目的本身就明确为评估咨询或价值分析，如金融不良资产评估;当其他计量手段无法达到目的时，评估计量手段可能会被使用;评估的一些技术和方法可能会应用于企业管理、企业调查、各类数据化决策管理等。其评估报告的外在表现形式有咨询报告、评估咨询报告、价值分析报告、尽责。
调查报告。
项目。
建议书。
可行性研究报告等，其基准日的时态可以是当前，但更多的是未来。
评估复核业务主要为满足企业收购、资产交易和资产价值调整等领域的需求，既包括行业监管检查亦含有咨询的成分，前者服务于行业管理的需求，旨在净化评估环境、提高评估师执业水平;后者是接受委托方在作出收购、并购及其他投融资决策之前所进行评估业务，其意图是对评估对象(包括拟收购或自身状况)已评估事项或结果重新检验和核实，或者是对评估有效期内资产状况或其他特别事项的影响作出重新估算。其报告外在表现形式是出具评估咨询报告、评估补充报告或价值分析报告。本质上讲评估复核业务起着咨询的作用，其基准日的时态一般为过去时态，作评估补充报告时其时态为当前时态。我们认为，以财务报告为目的的评估应当属于评估复核业务，因为财务报告中资产价值的确认是会计行为，其连续的记录反映了会计确认的结果。评估价值能否直接进入会计系统目前还是一个需谨慎对待的问题，评估界只是运用评估的价值发现技术对会计计量结果进行必要的复核和调整而已。
综合上述分析可见，三种评估业务的交汇点是从时间和空间两个方面来考察评估行为对委托方的有用性。一方面三者分别反映了评估基准日的三种时态，当评估基准日确定在过去、现在和未来三种时态的情况下，那么评估业务便可把更多的评估目的囊括起来;另一方面，评估行为从动态认识中把握并分析委估对象相对静止状态下价值的程序要求，也是实现评估业务向会计等领域在空间上推进的重要条件。在这种情况下，评估之中可以凸现其咨询的功能。
个人资产评估报告篇六
有限于评估基准日的所有资产及负债进行了评估,这次评估采用成本法,资产评估。
最终如下:。
以持续经营为假设前题,截至评估基准日委估的资产账面价值194,万元,。
评估值194,万元;负债账面价值164,万元,评估值164,万元;。
净资产账面价值30,万元,评估值为30,万元,评估减值万元,减。
值率.具体详见资产评估最终汇总表:。
评估基准日:20xx年05月31日单位:万元。
项目帐面价值评估价值增减值增值率%。
流动资产105,。
非流动资产88,。
长期股权投资88,。
固定资产。
递延所得税资产。
资产总计194,。
流动负债164,。
负债总计164,。
净资产(全部者权益)30,。
另,根剧委托方所述及评估要求,上述固定资产中的房屋建筑物(账面原值。
-18-。
东方家园有限股权砖让项目评估报告。
万元,账面净值万元)因尚未办理产权过户手续,本次评估不列入评估范围,评。
估值暂按账面值予以列示.则上述评估后净资产扣除未纳入评估范围的房屋建筑物后,。
其评估值为29,万元.
应付员工薪酬中挂账职员工会经费和员工培育经费4,898,元,如果不做。
负债处理的话,会对企业净资产产生影响.
个人资产评估报告篇七
电话：_____________。
传真：_____________。
联系人：___________。
乙方名称：_________。
电话：_____________。
传真：_____________。
联系人：___________。
根据《^v^民法典》的规定，合同双方就乙方向甲方提供资产评估信息资料事宜，经协商达成一致，确立本合同，以明确双方的权利、义务，确保双方共同执行。
第一条合同内容。
1.合同内容：
甲方向乙方购买：
规格型号及描述。
成交价（元）。
合计金额。
2.合同总金额（人民币大写）：rmb_________。
第二条交货方法。
1.乙方应在收到甲方电汇传真后的_________个工作日内，将甲方所购所有产品交付甲方所指定地点。
2.到货地点：_________。
第三条付款方式。
1.甲方应将合同总金额（人民币大写）：rmb_________以_________结算方式一次^v^付乙方。并同时将受理回单，传真至乙方公司，乙方在收到汇款后立即发货。
2.户名：_________。
4.帐号：_________。
第四条乙方责任。
1.乙方确保所交付的产品是符合国家和甲方规定的正版产品，且包装完整。
2.若乙方所交产品的品牌、规格、内容不符合合同规定的，应根据产品的具体情况，由乙方负责调换，并承担退货而支付的费用。乙方不能调换的，按不能交货处理。
3.乙方不能按时交货的，从最迟交货之日起乙方应当支付给甲方合同金额的_________％的违约金。
第五条甲方责任。
1.甲方违返合同规定拒绝接货的，甲方应当承担由此造成的损失和运输部门的罚款；
2.甲方违反合同未能按时付款的，从应付款之日起甲方应当每日支付给乙方合同金额的_________％的滞纳金。
第六条其他。
1.解决合同纠纷的方式：执行本合同过程中发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由_________所在地的_________进行仲裁。
2.本合同未经双方同意，任何一方不得以任何形式公开本合同及附件内容，以确保双方的商业机密。
3.本合同共_________页，一式_________份。甲乙双方各持_________份，传真件具有同等法律效力。
4.本合同自双方授权代表签字、盖章之日起生效（传真件有效），合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。未尽事宜，经双方共同协商做出补充规定，补充规定签字盖章后与本合同具有同等效力。其它未尽事宜，按《^v^民法典》的有关规定执行。如出现合作中双方不能解决的问题，请甲方将原货退还给乙方。
第七条合同总金额。
合同总款项（rmb）：_________。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________。
代表（签字）：_________ 代表（签字）：_________。
个人资产评估报告篇八
固定资产。
递延所得税资产。
资产总计194,。
流动负债164,。
负债总计164,。
净资产(全部者权益)30,。
另,根剧委托方所述及评估要求,上述固定资产中的房屋建筑物(账面原值。
万元,账面净值万元)因尚未办理产权过户手续,本次评估不列入评估范围,评。
估值暂按账面值予以列示.则上述评估后净资产扣除未纳入评估范围的房屋建筑物后,。
其评估值为29,万元.
应付职员薪酬中挂账职员工会经费和职员培育经费4,898,元,如果不做。
负债处理的话,会对企业净资产产生影响.
七、评估报告使用陷制说明:按现行相关规定,本评估最终的使用有用期为一年,。
现时,可用评估最后作为评估目的所对应的经济行为实现时作价的参考依剧,超过一年,。
其评估最后失佉效用,如继续实现原目的,需重新进行资产评估.
八、报告题出日期:20xx年6月16日.
以上内容摘自评估报告书,欲了解本次评估项目的全体情况,应任真阅读评估报告。
书正文.本摘要与评估报告书正文具有同等法律效力.
资产评估机构法人代表:。
20xx年06月16日。
个人资产评估报告篇九
1、委托方、资产持有方:xx汽车制造厂，主营业务:汽车制造，该制造厂属于本行业同类产品的中型骨干企业，目前经营状况良好。
2、评估报告其他使用方:企业合资经营相对应的出资公证机构及法律、法规另有规定的使用方。
为委托方合资项目出资公证这一经济行为提供资产价值参考依据。
本次评估对象为委托方委托评估的以企业持续经营价值反映的企业股东全部权益价值。
本次评估的范围为委托方拟进行合资的汽车制造厂整体持续经营价值，具体包含企业近3年来的各项收入支出现金流，以及对未来5年的净现金流量的测算。
本次评估所使用的价值类型为持续经营价值。
持续经营价值是指被评估企业按照评估基准日时的用途、经营方式、管理模式等持续经营下去所能实现的预期收益或现金流量的折现值。
本项目评估基准日定为20xx年1月1日，这样与实际现场勘察、评估信息资料分析以及评估目的的实现日期较为接近，有利于评估目的的实现。评估中所采用的价值标准是评估基准日有效的持续经营价值标准。
1、法律法规依据
(1)中华人民共和国国务院令第91号(1991年)《国有资产评估管理办法》;
(4)其他与本项评估有关的法律法规。
2、评估准则依据
(2)财政部发布的《企业会计准则》、《企业会计制度》;
(4)中注协发布的《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》;
(5)其他与本项评估有关的评估准则、规范。
3、取价依据及参考依据
(1)企业于评估基准日的会计报表;
(2)企业最近三年的财务报表;
(3)企业提供的银行对账单、有关财务凭证等;
(4)企业提供的有关事项说明。
本次评估所使用的主要方法为企业永续经营假设前提下的分段收益法。
收益法是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的方法。由于企业发展的某一个期间，企业的生产经营可能处于不稳定状态，因此企业的收益也是不稳定的，而在这个不稳定期间之后，企业的生产经营可能会达到某种均衡状态，其收益是稳定的或按某种规律进行变化的，故而采用企业永续经营假设前提下的分段收益法进行评估。
评估时间从20xx年11月16日至20xx年11月17日，经过接受委托、资产清查、评定估算、评定汇总、提交报告等过程，具体如下:
1、接受委托:20xx年11月16日，评估机构接受委托方项目委托、明确评估目的、确定评估对象及范围，选定评估基准日和拟定评估工作方案。
2、资产清查:20xx年11月16日-17日，评估人员首先指导委托方收集准备资料，并与委托方工作人员一起共同现场清查核实委托评估的资产，验证有关资料。
3、评定估算:本次股东权益评估采用收益法
(1)被评估企业有关历史资料的统计分析
根据本次评估目的及价值类型对评估信息资料的要求，对评估企业评估基准日以前年度的财务决算和有关资料进行了整理分析。评估人员采用的主要指标有销售收入、成本、利润以及企业净现金流量。通过该制造厂工作人员的介绍以及现场调查，并根据制造厂提供的近3年的财务、统计资料，在整理分析的基础上，评估机构人员熟悉了改制造厂生产经营的现实状况及发展前景，并进行了企业经营、财务与获利能力分析。得出了以下基本结论:
(1.1)该制造厂成长较快。根据该企业提供的财务报表可知，企业前几年的营业收入、净利润等都为正数，平稳增长且波动幅度不大，表明该制造厂的经营活动比较稳定。从近3年的实际运行情况来看，企业整体资产的获利能力是可以合理预期的。
(1.2)企业的盈利除了运用于加薪和奖励以外，其他主要用于产品的开发和技术更新，并开始注重职工的培训。
(1.3)企业已由生产导向转向了主动式市场营销导向，已初步建立起管理信息系统、市场营销网络以及技术情报网络。
(2)企业未来发展情况的分析、预测
(2.1)经过数年的技术更新和改造，该制造厂的技术基础已经基本达到了中等先进水平，技术装备处于同行业中的上等水平。如果能够筹集到足够的资金，经过两年的努力，该制造厂将能追上中等发达国家同行业的企业的技术水平。
(2.2)该制造厂的内部资产结构合理，资信等级高，筹资渠道畅通。
(2.3)一方面，由于产品的改型，该制造厂已经赢得市场;另一方面，由于代理商以及企业直销的努力，该制造厂已经开始产生品牌效应。目前，该制造厂所生产新型车的性价比偏高，但还具有较大的成本降低空间，随着技术组织措施的到位以及产销规模的不断扩大，可望在半年左右的时间内降价、增加利润。
(2.4)在今后的一段时间内，国家的经济政策不会发生重大的变化，经济将继续保持平稳增长。经过合理的预测和多方论证发现，企业的未来发展前景是乐观的。
(3)相关参数说明
为了增强发展后劲，该制造厂在未来头两年进一步加大技术改造方面的资金投入，到未来第三年基本扫尾，然后坚持追加发展投入。从未来的发展趋势来看，该制造厂的收益在永续期仍将保持4%左右的增长速度。所得税率按25%计算。
结合银行利率为参照的安全利率和行业平均风险报酬率，该制造厂所在行业的平均收益率水平大约为11%。
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