规避风险协议书版
不论是在学习、工作还是生活中,总结都是一种必要的行为。完美的总结需要我们对过去的成功和失败进行客观的评估和总结。总结范文可以帮助我们掌握总结的结构和表达方式,提高总结的质量和效果。
规避风险协议书版篇一
1.拒交各种名义的费用。
任何招聘单位,以任何名义向求职者收取抵押金、服装费、产品押金、风险金、报名费、培训费等行为,都属非法行为。招聘单位培训本单位的职工,也不准收取培训费。求职者遇到此类情况,要坚持拒交,并向招聘单位所在地区的'人事局、劳动局举报,以确保自己的合法权益不受侵害。
2.不轻信许诺到外地上岗。
对外地企业或某某外地分公司、分厂、办事处的高薪招聘,不论其待遇多么好,求职者千万要保持清醒的头脑和高度的警惕,不要轻信他的口头许诺,一是不去,二是到劳动保障部门咨询,并办理相关的手续,否则会吃大亏,被骗工骗钱甚至被人贩子骗卖,悔之晚矣。
3.掌握劳动法规和相关政策。
求职者在求职前或求职过程中,应主动学习一些劳动法规和相关政策,提高自己的求职素质和独立思考的能力。
4.多种途径了解公司背景。
在求职者正式进入单位之前,想方设法加强对企业的了解以免误入骗子设下的陷阱,
比如:
注意招聘单位的营业执照等相关证件;
5.谨慎签定劳动合同。
与用人企业签合同时,求职者要“三看”:一看企业是否经过工商部门登记以及企业注册的有效期限,否则所签合同无效;二看合同字句是否准确、清楚、完整,不能用缩写、替代或含糊的文字表达;三看劳动合同是否有一些必备内容,包括劳动合同期限、工作内容、劳动保护和劳动条件、劳动报酬、社会保险和福利、劳动纪律、劳动合同终止的条件、违反劳动合同的责任等。必须签书面合同,试用期内也要签合同。
6.发觉被骗,及时报案。
求职者一旦发觉上当受骗,应立即拨打当地110报警,并提供所能掌握的对方一切资料配合警方打击犯罪、追讨损失。及时向招聘单位所在地的人事局、劳动局或公安局派出所报案,寻求法律保护。但由于劳务诈骗往往涉及公安、工商、劳动、人事等部门,求职者应该根据情况选择最有效的投诉部门,若被投诉对象为合法机构,求职者可以找劳动部门;若求职受骗情况特别严重、诈骗金额大,可以到公安部门进行报案。
规避风险协议书版篇二
对于如何规避求职风险问题,专家向求职者作了如下的提醒:
一,多渠道求职
(2)登记查询(企业、人才推荐);
(3)网上求职,
二,讲求求职技巧
(1)准备好各种求职材料(求职简历、资格证书及成功案例等)。
(2)求职定位要准;求职是需要成本的,备好交通费、吃住费、误工费、简历制作费、务工证等各种证件费用等,要减少风险,就要选择合适的时间,到合适的地点去求职,一定要看有适合自己的岗位才选择进场求职。
(3)不要在同一家公司应聘数个职位;
三,规避求职风险
(3)掌握劳动法规和相关政策:求职者在求职前或求职过程中,应主动学习一些劳动法规或相关政策,提高自己的求职素质和独立思考能力。
四,谨慎签定劳动合同
与用人企业签定合同时,求职者要“三看”:一看企业是否经过工商部门登记以及企业注册的有效期限,否则所签合同无效;二看合同字句是否准确、清楚、完整,不能用缩写、替代或含糊文字表达;三看劳动合同是否有一些必要内容,包括劳动活动期限、工作内容、劳动保护和劳动条件、劳动报酬、社会保险和福利、劳动纪律、劳动合同终止的条件、违反劳动合同额责任等。必须签定书面合同,试用期内也要签合同。
规避风险协议书版篇三
为加强对对外劳务合作风险处置备用金的管理,根据《对外劳务合作管理条例》(以下简称《条例》)和《对外劳务合作风险处置备用金管理办法》,对外劳务合作企业和银行就对外劳务合作风险处置备用金(以下简称备用金)的管理事项达成以下协议:
一、备用金属于对外劳务合作企业依法缴存、保障劳务人员合法权益的专用资金,除发生《条例》第十条规定,以及《对外劳务合作风险处置备用金管理办法》第十八条的情形外,任何单位和个人不得使用备用金。
二、银行对对外劳务合作企业缴存的备用金,按照_________年定期、到期自动转存管理。本金和全部利息收入归对外劳务合作企业所有。
三、对外劳务合作企业不得以缴纳备用金的有关凭证设定担保,银行应在出具的备用金有关凭证上注明“专用款项不得担保”字样。
四、备用金使用按照如下方式执行:
(一)发生《条例》第十条(一)至(三)项情形需要使用备用金,负责对外劳务合作经营资格审批的商务主管部门(以下简称商务主管部门)书面通知有关对外劳务合作企业和指定银行,并出具《对外劳务合作风险处置备用金取款通知书》(以下简称《取款通知书》)。银行根据书面通知和《取款通知书》,在与商务主管部门核对无误后,从备用金中将相应数额的款项以现金或转账方式支付给商务主管部门指定的劳务人员。
(二)发生《条例》第十条(四)项情形需要使用备用金,商务主管部门书面通知有关对外劳务合作企业和指定银行,并出具《取款通知书》。银行根据书面通知和《取款通知书》,在与商务主管部门核对无误后,从备用金中将相应数额的款项以现金或转账方式支付给商务主管部门指定的.人员或单位。
(三)对外劳务合作企业终止经营并妥善安置外派劳务人员后,商务主管部门根据有关规定向银行出具书面通知和《取款通知书》,银行将备用金退还给对外劳务合作企业。
(四)提供保函的指定银行,应在收到书面通知和《取款通知书》5个工作日内,履行担保责任。
(五)非以上规定的情形而出现备用金减少,银行应承担补足责任。
按照第(一)、(二)、(三)、(四)项规定的方式执行时,对超出对外劳务合作企业缴存备用金数额的,银行不承担任何支付义务。
五、备用金使用后3个工作日内,银行应将备用金使用的有关情况通知对外劳务合作企业和商务主管部门。
六、银行应每季度出具备用金存款对账单一式两份,分别发送给对外劳务合作企业和商务主管部门。
七、本协议一式两份,对外劳务合作企业和银行各存一份,复印件送商务主管部门备案。
附注一:
存款原因(选择其一)
1、新设立_________;
2、备用金使用后补足到300万元人民币。
存款金额:佰拾万千佰拾元角分
小写:
附注二:
商务主管部门、对外劳务合作企业和开户银行基本信息
商务主管部门:__________________________
通信地址及邮编:________________________
联系人:________________________________
联系电话:______________________________
联系传真:______________________________
对外劳务合作企业:______________________
对外劳务合作经营资格证书编号:__________
通信地址及邮编:________________________
联系人:________________________________
联系电话:______________________________
联系传真:______________________________
开户银行:______________________________
通信地址及邮编:________________________
联系人:________________________________
联系电话:______________________________
联系传真:______________________________
(盖章)(盖章)
法定代表人或授权代表人:_______法定代表人或授权代表人:_______
(签字)(签字)
规避风险协议书版篇四
1、拒交各种名义的费用,
任何招聘单位,以任何名义向求职者收取抵押金、服装费、产品押金、风险金、报名费、培训费等行为,都属非法行为。招聘单位培训本单位的职工,也不准收取培训费。求职者遇到此类情况,要坚持拒交,并向招聘单位所在地区举报,以确保自己的合法权益不受侵害。
2、不轻信许诺到外地上岗。对外地企业或某某外地分公司、分厂、办事处的高薪招聘,不论其待遇多么好,求职者千万要保持清醒的头脑和高度的警惕,不要轻信他的口头许诺,一是不去,二是到劳动保障部门咨询,并办理相关的手续,否则会吃大亏,被骗工骗钱甚至被人贩子骗卖,悔之晚矣。
3、掌握劳动法规和相关政策求职者在求职前或求职过程中,应主动学习一些劳动法规和相关政策,提高自己的求职素质和独立思考的能力。
5、谨慎签定劳动合同。与用人企业签合同时,求职者要“三看”:一看企业是否经过工商部门登记以及企业注册的有效期限,否则所签合同无效;二看合同字句是否准确、清楚、完整,不能用缩写、替代或含糊的文字表达;三看劳动合同是否有一些必备内容,包括劳动合同期限、工作内容、劳动保护和劳动条件、劳动报酬、社会保险和福利、劳动纪律、劳动合同终止的条件、违反劳动合同的责任等。必须签书面合同,试用期内也要签合同。
6、发觉被骗,及时报案。求职者一旦发觉上当受骗,要及时向招聘单位所在地的人事局、劳动局或公安局派出所报案,寻求法律保护。但由于劳务诈骗往往涉及公安、工商、劳动、人事等部门,求职者应该根据情况选择最有效的投诉部门,若被投诉对象为合法机构,求职者可以找劳动部门;若求职受骗情况特别严重、诈骗金额大,可以到公安部门进行报案。
职场贴士:为了避免打电话时找不到人而捉迷藏,要及时给别人回电话,因为你很容易找到打电话的人,这样你的留言就不会堆积起来。如果那个人此时正忙,许多善于运用时间的人就会约个时间再回电话。在有些人的录音电话中留下详细的口信,可以使你免受长时间谈话之累,还会使你更快地得到答复。
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规避风险协议书版篇五
甲、乙双方为共同开拓教育业务和寻求稳定教育资源,本着平等互利、诚实信用及公正公平的原则,通过友好协商,一致同意共同投资入股。为体现双方公平公正、精诚团结,避免日后因风险投资产生纠纷,特经协商自愿订立本协议。
一、双方出资额和出资方式
校区,甲方以其自有品牌即及现金肆万元出资,乙方出资现金肆万元,出资总额为人民币捌万元,双方各占出资额的50%。
二、双方职责分工及收益分配
甲方免费提供品牌使用,负责本校区的外围工作;乙方作为校区的实际运行者,负责教学地点的教学、管理、安全等日常工作。
校区财务状况需经双方核对、稽核。甲、乙双方各占纯利润的50%。
三、风险共担条款
2、未经投资双方书面一致同意,投资各方中任何一方不得擅自用在学校名称、主体等一切资产进行抵押、质押和为任何第三方提供担保。
3、因学校因素产生的债务(非投资方个人债务)纠纷,由甲乙双方按照各按50%比例担责。
四、财务管理及结算财务工作由专人管理
1、所有收入打入到甲方指定账户
2、支出费用需提前进行预算,甲方把相应的`支出先打入其支出账户,其他人员的购买东西支出需先征得甲方同意后再购买物品,未经同意购买物品视为无效,购买物品后需要由甲方签字后再进行报销。
3、每期结算工作,严格财务管理制度。
五、本协议未尽事宜,由甲、乙、丙三方另行签定补充协议,补充协议为本协议的有效组成内容部分,与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份,双方各执一份,自甲、乙双方签字同意之日起生效。
甲方签名:________
乙方签名:________
签字日期:________
签订地点:________
规避风险协议书版篇六
。可以说人才中介是帮助求职者找到合适工作的便捷、有效的方式之一,但中介机构良莠不齐、存有“鱼目混珠”的现象,使求职者遭遇“中介陷阱”的事情屡见不鲜。求职者在通过人才中介求职的过程中,应主要从以下三方面来辨别人才中介机构的合法性,以规避求职风险。一看中介机构的“貌”。主要观察办公场所和工作人员素质,
中介机构注册时工作人员的学历、办公场所都有明确的规定。若一个公司仅有两三个工作人员或办公场所是临时租赁的,求职者就要提高警惕。
二看中介机构的“证”。中介机构要合法经营,必须经人事部门许可,并颁发许可证。如果没有许可证或许可证不正规,求职者就要到当地人事部门进行查询,辨明真伪,以防受骗。
三看中介机构的收费。一般的中介机构在求职者报名登记时,仅收取登记费,待成功上岗后,才收取全部中介费。若以培训费、抵押金等形式滥收费的,求职者就要提高警惕。
规避风险协议书版篇七
如何预防及规避创业风创业有风险,从商须谨慎。市场经济条件下,创业总是有风险的,不敢承担风险,就难以求得发展。关键是创业者要树立风险意识,在经营活动中尽可能预防风险,降低风险、规避风险。
预防创业风险“八字诀”:分析、评估、预防、转嫁。
学会分析风险。
创业者对每一经营环节都要学会分析风险,做什么都不能满打满算,要留有余地,对可能出现的风险要有明确的认识和克服的预案。
善于评估风险。
积极预防风险。
例如,对投资方案进行评估,对市场进行周密调查,制定科学的资金使用政策等。一旦某个环节出了问题,要有采取补救措施的预案,尽可能减少负面影响。同时,还要加强管理,建立健全企业各种规章制度,特别是合同管理、财务管理、知识产权保护等;在平时的业务交往中要认真签订、审查各类合同,加强对合同履行过程中的监督。
设法转嫁风险。
风险不可避免,但可以转嫁。例如财产投保,就是转嫁投资意外事故风险;购商品是转嫁筹资风险;以租赁代替购买设备是转嫁投资风险。创业也是如此,个人独资承担无限责任,但几个人共同投资,就是有限责任,就能分散风险。
规避创业风险有九招
与其老想着预防风险,还不如从积极方面入手,规避风险,尽可能提高制胜概率。规避风险的九招如下:
规避创业风险第一招:以变制胜。
所谓“适者生存”,强调的就是“变”,经营者要适应外部环境的变化,随时做出调整。
规避创业风险第二招:出其不意,攻其不备。
核心是一个“奇”字,用出奇的产品、出奇的经营理念、出奇的经营方式和服务方式去战胜竞争对手。
规避创业风险第三招:以快制胜。
机不可失,时不再来,比对手快一分就能多一分机会。对什么都慢慢来、四平八稳左顾右盼的人必然被市场淘汰,胜者属于那些争分夺秒、当机立断者。
规避创业风险第四招:后发制人。
从制胜策略看,后发制人比先发制人更好,可以更多地吸收别人的经验,时机抓得更准,制胜把握更大。
规避创业风险第五招:集中优势重点突破。
这一策略特别适用于小企业,因为小企业人力、物力、财力比较弱,如果不把有限的力量集中起来很难取胜。
规避创业风险第六招:趋利避害,扬长避短。
经营什么产品,选择什么样的市场,都要仔细掂量,发挥自己优势。干应该干的,干可以干的,有所为,有所不为。
规避创业风险第七招:迂回取胜。
小企业与人竞争不能搞正面战,搞阵地战,而应当搞迂回战,干别人不敢干的,干别人不愿干的。
规避创业风险第八招:积少成多,积微制胜。
“积少成多”是一种谋略,一个有作为的经营者要用“滴水穿石”、“聚石成山”的精神去争取每一个胜利,轻微利、追暴利的经营者未必一定成功。
规避创业风险第九招:以廉制胜。
“薄利多销”是不少经营者善于采用的一种经营策略。“薄利多销”前提是能多销,“薄利少销”则是不可取的。
随着大学生就业环境的恶化,大学生创业在这几年变得炙手可热起来。作为当代大学生,创业是一把双刃剑。它既可能让我们走向人生的巅峰,也有可能让我们失败。因此,明确大学生创业的风险并学习如何规避风险对于我们来说就变得异常重要。
关键词 大学生 创业管理 风险
一. 大学生创业现状 大学生创业这个话题在近年尤其是在全球金融危机爆发后,变得炙手可热起来当前,受国际金融危机影响,我国就业形势十分严峻,高校毕业生就业压力加大。各地区、各有关部门都把高校毕业生就业摆在当前就业工作的首位,采取了各种切实有效措施,拓宽就业门路,鼓励高校毕业生到城乡基层、中西部地区和中小企业就业,鼓励自主创业,鼓励骨干企业和科研项目单位吸纳和稳定高校毕业生就业。对于社会来说,这掀起了一波创业的浪潮,创业正迎来前所未有的大好时机。而新型商业模式层出不穷,融资渠道多元化,政府也出台了众多扶持政策,这些因素对于有心创业的大学生是个很好的契机。但是尽管国家和学校为大学生自主创业提供诸多支持和优惠政策,我国大学生自主创业现状仍令人堪忧。有关统计表明,自创企业在一年内失败的比例高达50%-80%[1]。对高校学生创业来说,这个比例更高。面对如此高的创业失败率,身为大学生的我们应该怎么面对创业的风险并进行有效防范呢?政府和社会也在高度关注大学生创业。但是对于大学生创业能否创出一番事业,能不能真的会有所作为,很多人都持观望的态度。
二. 创业风险的理解
性,大学生创业者及其创业团队的能力不足,以及创业投资者实力有限等因素而导致创业结果的不确定性。
三. 大学生创业的风险分析
对于大学生创业的现状,对于大学生创业的风险分析如下:
规避风险协议书版篇八
近年来,随着社会的进步与发展,我们所面临的风险也在逐渐增加。风险来自于各个方面,包括自然灾害、社会安全等等。为了提高自身的安全意识和应对能力,社会开展了大量的风险规避教育活动。我在参与这些活动的过程中,深受启发,不仅增长了知识,还改变了自己的思维方式和行为习惯。下面就我所参与的风险规避教育活动进行总结与感悟,希望能对更多人起到启示和警醒作用。
一、了解风险
在风险规避教育活动中,我第一次深入了解了各种风险的来源和特点。例如,自然灾害是我们所面临的普遍风险之一。地震、洪水、台风等自然灾害随时可能降临,对人们的生命财产安全造成巨大威胁。此外,社会安全也是一个需要特别关注的方面。网络安全、交通安全、食品安全等问题,都会直接影响我们的生活质量和生存环境。通过了解风险,我们可以更好地预防和规避潜在的危险,减少自身受到损害的可能性。
二、建立风险意识
参与风险规避教育活动让我意识到,风险是无处不在的。无论是工作、生活还是娱乐,我们都可能遇到各种风险。因此,我们需要时刻保持警惕,建立风险意识。只有意识到风险的存在,我们才能做好预案,应对突发情况。例如,每次出行前,我都会查询天气预报,了解目的地的安全指数,并备好急救药品、雨具等物品。在网络使用中,我也加强了自己的安全意识,不访问可疑网站,加强密码管理等。要想安全生活,就必须牢记“防微杜渐”的原则,预见并避免潜在的风险。
三、学习风险管理技巧
风险规避教育活动不仅让我意识到风险的严重性,还教会了我一些风险管理的技巧。在自然灾害中,我们可以通过学习紧急逃生技巧、自救互救技巧等,提高自身的生存能力。在提高社会安全中,我们需要学会识别和防范各种潜在的安全风险。例如,在网上购物时,要选择正规的电商平台,注意产品的质量和售后服务。在户外旅游时,要选择安全可靠的旅行社,不私自探险,遵守当地的法律和规定等。通过学习风险管理技巧,我们能够更好地提升自己的生活质量,减少风险所带来的不确定因素。
四、培养合理的应急准备
风险规避教育活动还教会了我合理的应急准备。我们无法预知和避免所有的风险,但我们可以通过合理的准备来规避和化解潜在的威胁。例如,在防震减灾中,我们可以购买低碳钢筋、防震框架等建筑材料,提高房屋的抗震能力。在家庭安全中,我们可以备有急救药品、防盗门锁等,提高家庭成员的安全感和紧急处理能力。在交通出行中,我们可以携带急救包、灭火器等,为自己和他人提供帮助。培养合理的应急准备可以帮助我们在危机中应对自如,减少损失和伤害。
五、亲身经历增强了认识
在风险规避教育活动中,我也有了一些亲身经历,这更加坚定了我加强风险规避教育的决心。曾经有一次,我在一场突发的山火中被困,所幸我事先学习了逃生技巧,迅速冷静地采取了相应的应对措施,最终成功脱险。这次经历让我深刻认识到,事发时的冷静和应对能力是至关重要的,而这些能力都来自于丰富的风险规避教育知识和自身的日常积累。亲身经历增强了我对风险规避的认识,也让我更加坚信,只有不断学习和提升自己的风险意识,我们才能更好地保护自己和他人。
综上所述,风险规避教育是一个源源不断的学习过程,它不仅教会了我们如何应对风险,更重要的是让我们认识到风险规避是每个人都应该关注的重要课题。通过了解风险、建立风险意识、学习风险管理技巧、培养合理的应急准备以及亲身经历的增强,我们才能更好地面对风险,规避风险,实现我们自身和家庭的安全与健康。因此,我将继续学习和宣传风险规避教育,希望能影响更多的人,共同努力,共同营造一个更加安全的社会。
规避风险协议书版篇九
高层重提“房地产是支柱产业”;多地房贷利率下调、公积金政策优化、放宽限购……一系列因素推动下,近期房地产行业关注度走高。下面是小编为大家搜集整理的关于期房销售如何规避风险,供大家参考,快来一起看看吧!
接受新京报记者采访的房地产专家同时表示,现房销售政策不能“一刀切”,期房销售在今后一段时间仍将是商品房销售的主要方式。
在现房销售试点值得关注之外,多地着重强调加强或优化预售资金监管。山东强调,构建防风险长效机制,严厉查处购房款未进入监管账户、违规提取、抽逃资金等行为,保障开发项目顺利竣工交付,从源头上杜绝“烂尾楼”等新的风险发生。
广东提出,优化企业资质、商品房预售等审批流程,压减联合审批时限。持续推动面向更大范围进行承诺制、容缺办理行政审批。打破隐性壁垒、鼓励支持民营经济和民营企业发展壮大。优化商品房预售资金监管,支持商业银行出具保函置换商品房预售资金。
济南、昆明、合肥等地则在近期修改了商品房预售资金管理办法。以昆明为例,预售资金进入监管账户后,监管额度内的资金,按照项目主体结构封顶、竣工验收备案、房屋所有权首次登记等节点释放可使用的资金额度。上述资金只能用于支付项目竣工交付所需的建设工程款、建筑材料设备款等款项,不得用于支付任何借(贷)款本息、土地款、营销费及房地产开发企业员工工资等其他款项。
昆明还要求,房地产开发企业应当在商品房销售现场显著位置设立公示牌,公示监管银行、监管账户、监督举报电话等信息,在《商品房买卖合同》中载明监管账户,并通过附件方式载明商品房预售资金监管协议主要内容。
对此,上述专家提出,预售监管制度经过多年发展整体已经比较完善,规避预售风险关键在于有关机构如何执行。而从根本上来说,还是要解决房地产企业融资能力受限的问题。
中欧国际工商学院教授、中国人民银行调查统计司原司长盛松成在接受媒体采访时指出,从2021年5月房地产风险明显暴露后,调控政策分为三个阶段渐次推进:第一阶段,房企努力自救;第二阶段,中央提出压实地方政府“保交楼、稳民生”的责任;第三阶段,金融支持有助于房地产市场“软着陆”。监管层围绕稳定房地产市场发展出台了多项支持供求双方的金融政策,供给端主要是缓解房地产企业和项目融资难题,而需求端全方位促进居住消费良性循环的政策逻辑链也逐渐清晰,相信在各方共同努力下,市场预期有望改善。
现房是指竣工验收合格取得房地产权证的商品房。
期房是指未经竣工验收取得房地产权证的商品房。
换句话说,商品房未初始登记领取房地产权证(俗称“大产证”)前,均为期房;已经领取“大产证”的商品房才属现房。是否已经取得“大产证”,是区分两者的关键。
而建设部2001年6月1日实施的《商品房销售管理办法》第三条却将商品房现售和商品房预售规定为:商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为;商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。根据这一规定,只要竣工验收合格的商品房都可以现售,也就属于现房;区分现房和期房的关键在于商品房是否竣工验收合格。
期房要看开发商的手续,只要开发商手续齐全就可以买.
期房买的是图纸,价格相对现房便宜一些,只是看不着房屋的质量.期房实质上就是商品房预售的房屋,具体是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房。
根据河南省住房和城乡建设工作会议,今年河南将进一步规范商品房预售资金监管,逐步提高预售门槛,以郑州、开封为试点,积极探索预售制度改革和现房销售。同时,探索建立人房地钱联动机制。郑州市要开展长租房试点,培育市场主体,增加租赁住房供应,满足新市民、青年人住房需求。
在保交楼、化风险方面,河南也立下“军令状”,提出第一批专项借款项目10月底前全部建成交付、第二批年底前交付50%,发挥“一楼一策一专班一银行”机制作用,确保按时间节点完成目标任务。加快推进项目资产变现,促进专项借款资金快进快出、循环使用。推动有关金融机构逐个落实保交楼项目配套融资,提供金融信贷支持。
无独有偶,2月6日,在安徽省住房和城乡建设工作会议上,安徽省住建厅相关负责人透露,2023年安徽将因地制宜开展现房销售试点,新增保障性租赁住房11.3万套(间),发放公租房租赁补贴 2.25万户,改造老旧小区1246个。
另外,山东省住房和城乡建设厅厅长王玉志在1月31日山东省召开的住房和城乡建设工作会议表示,山东将促进住房消费合理需求平稳释放,逐步提高预售门槛,鼓励有条件的地方先行先试开展现房销售试点,加快发展长租房市场推进“租购同权”。
短短一周时间,山东、安徽、河南三省齐发“试点现房销售”政策,释放了哪些信号?
“实际上,试点现房销售不是新政,早在2016年起就有深圳、南京、杭州等城市在土地端设置现房销售条件了。”郑州一位不愿具名的地产人士介绍,到了2021年,又有北京、福州、合肥、西安等城市在土拍环节试点现房销售。“不过,前后提及的现房销售政策还是有本质区别。”上述人士表示,此前现房销售的目的是通过这一模式来限制一些企业非理性的拿地,近两年提及的政策则多是从保交楼、稳民生,保护购房者权益出发,也释放了政府推动房地产业向新发展模式平稳过渡的信号。
规避风险协议书版篇十
1. 成本的大小是由风险的高低来决定的。
2. 另一方面许多病原体制定战略,以规避和颠覆树突状细胞的功能。
3. 日元所具备的交易引力仍旧不断地引发风险规避。
4. 自始自终把人放在第一位,尊重员工是成功的关键。——托马斯·沃森
5. 公司的业务战略结合体中间每个部门都数一数二,那么在竞争中的定价权就会很大,公司结合体的风险就可以分散。
6. 一个希望成功的人敢于冒很大的风险。
7. 航海者虽比观望者要冒更大的风险,但却有希望到达彼岸。
8. 股市风险,又到克服贪婪时。——杨百万
9. 风险来自你不知道自己在做些什么。股市向上帝一样,会帮助自助的人,但和上帝不同的是,他绝不会宽恕那些不懂自己在做什么的人。
10. 既然是选择,那就必然存在风险,成功与失败的可能各占50%。当然,在决定你的选择前,你需要对自己的实力、兴趣进行一个综合的评估,尽量不打无准备之仗。
11. 不少画家害怕空白画布,但空白画布也害怕敢帽风险的、真正热情的画家。
12. 法律规避是国际私法中的一个重要问题,理论界及各国立法对其持不同态度。
13. 这同样可以解释,为何在阿拉伯之春运动的余波中,持风险规避态度的中东国家裹足不前,停止进一步采取私有化或简化手续的措施。
14. 没有风险就不能称之为事业,但重要的是要知道什么地方有风险,给自己留有出路和活路。
15. 作为一个理性投资者,应该在市场恐慌时要看到希望,在市场狂热中要提防风险,而不是相反。
16. 开展廉政风险防控管理工作,构建预防腐败的长效机制。
17. 求生,就是在风险与收益之间平衡取舍。
18. 不能有活无人做,也不可有人无活做。更可怕的是一件事许多人在做!遇责任则无人承担,遇功劳则人人有份!
19. 想获胜必须了解冒险的价值,而且必须有自己创造运气的远见。风险越高,收益越大。
20. 出境游组团社为了规避风险,向游客收取所谓的出境游保证金。
21. 相比具有完善的客户投诉处理系统的公司,我更佩服那些把事情做到前面、规避客户投诉的那些公司。
22. 失败值得自豪,正因你已经冒过这种风险。——班杰明·罗森(康柏电脑公司董事长)
23. 大陆法系国家则普遍认为理应禁止法律规避,体现出优先维护公平与秩序的价值取向。
24. 别轻易转行。转行的风险很林,若无大决心,大魄力,最好不要轻率为之。
25. 要颜面,需谨慎;想显摆,有风险。怎么选,自己定。
26. 离成功最近的时候,风险最大,形势一派大好的时候最容易犯错误。
27. 一旦死人了,数字必往少了说;一旦屋倒房塌了,数字必往大了做——前者是规避责任,后者是寻求悯恤。
28. 除规避人群的隐士及遁世者外,大部分人都是喜好群居的。
29. 本文重点解析资源型企业海外投资的特有风险,在此基础上提出防范、规避其风险的途径和对策。
30. 跟投机者全神贯注于迅速获利不同,价值投资者开宗明义通过努力避免亏损以规避风险。
31. 期货市场并不能解决粮食粮改中遇到的所有问题,但是在发现粮食市场的远期价格和规避现货市场的风险方面。
32. 文章援引伦敦国际战略研究所*席弗朗索瓦·埃斯堡的话说:“这是一个正在变老、有时想法古怪的社会,德国只希望规避风险,守住自己的钱财。
33. 没有不冒风险就能克服的风险。——皮布里吕斯让·诺安
34. 要让制度管人,不要让人管人。在许多企业,大都是人管人,而不是制度管人,所以老板不放心中高层管理者,中高层管理者也不放心员工。容易出现老板、领导在与不在不一样的现象。企业必须明确各部门各职位的年度目标、月度目标、周工作计划、甚至建立工作日志,以目标为导向,以结果为导向,就可以做到制度管人,才能实现老板在与不在一个样。
35. 人生必有风险,所以引人入胜亦在于此。
36. 明知道风险多多,投资者仍然前赴后继,买基金当股民,今天炒地产股明天改消费股,原因只有一个,就是除了股市楼市之外,国内找不到更好的投资保值的场所。
37. 他建议,如果还不想把手中的外汇结掉的话,可以考虑做些像挂钩石油、能源等风险较低收益较高的外汇理财产品,可以规避汇率带来的风险。
38. 无论风险投资还是并购投资,ceo的选择重于行业选择。
39. 上海华荣律师事务所合伙人许峰认为,除继承、赠予等正常原因外,部分“娃娃股东”存在“提线木偶”、规避监管之嫌。
40. 买进反向etf可规避市场风险。
42. 但技术措施不是万能的,再高明的技术措施也可能被规避。
43. 无独有偶,争对遗书中相关人物的逐一分析和挖掘,克洛斯这个不可规避的重要角色,早餐时,罗杰斯就心存疑窦。
44. 一旦死人了,数字必往少了说;一旦房屋倒塌了,数字必往大了做——前者是规避责任,后者是寻求悯恤。
45. 一些人在性的方面能够坚持禁欲并且由此规避所有的风险。
46. 尺有所短、寸有所长。用人之长,不挑人之短。善用人者,无不可用之人;
47. 人只有献身于社会,才能找出那实际上是短暂而有风险的生命的意义。
48. 不过医院对于规避对特殊药品的价格控制早是老手了,他们会开其他药品的处方,或让病人进行不必要的检查或治疗。
49. 我把资金分散投入到风险和回报不同的几个项目中。
50. 不断的变向,不断的做出高难度的规避动作,天杀此刻已一冲常人不可企及的速度快速的冲向的第一道防御工事。
51. 真正的爱是没有退路的,爱得起就承担得起失败的风险。——刘同
52. 要不是亲耳所闻,一般很难将“承办会议”与“商业贿赂”联系起来,也很难相信利用会议费做文章企图规避法律已经成为外资医药公司的普遍做法。
53. 但股份回购利弊兼具,正确认识其利弊所在,进而能从制度层面规范行为和规避风险,是利用股份回购这一资本运作手段兴利除弊的有效切入点。
54. 航海者虽然要比观望者冒风险,但是却有希望达到彼岸。
55. 法律规避作为一个社会现象客观地在当代中国存在着。
56. 本文在分析并购过程中的风险之后,提出了规避的建议。
57. 一家成功规避了此次危机的银行老板说道。
58. 阐述了反倾销规避会计的基本方法以及预警指标体系的设立,并提出反倾销规避会计在实行中所应注意的问题。
59. 她规避问题。
60. 航天发展到现在,是世界公认的高风险活动。任何一个环节出问题,往往带有灾难性的后果。
61. 一个希望成功的人首先要回避风险。
62. 一提到这个问题他便借故规避了。
63. 企业的成功靠团队,而不是靠个人。——罗伯特·凯利
65. 承担风险无可指责,但同时记住千万不能孤注一掷!——乔治·索罗斯
66. 心灵高尚的人啊,你们要冒多大的风险啊!你奉献的是一颗心,而别人所取的往往是肉体。
67. 有如此高的利润率,如果你不去冒险,难道要那些利润率低得很多的企业去冒险?社会给你这么高的利润率,就是要你冒应该承担的风险,否则就会被社会抛弃。
68. 人只有献身社会,才能找出那实际上是短暂而有风险的生命的意义。——爱因斯坦
69. 一规避、妨碍或拒绝检查。
72. 底部的公司未必风险小,不断创新高的公司未必风险就大,因为底和顶都只有一个,谁都不知道。
74. 有一些人谈论过瑜珈的危险性和受伤的风险。
75. 本文的第一章主要介绍了昆汀作品中的生本能,即自我本能和性本能的表现,分析了导演如何使观众更好地认同角色、规避超我以释放本能冲动。
76. 但是当服务器可以将需要服务的顾客请求按照ejb容器的性能进行分配的时候,这种背谬现象将可以被规避。
77. 和小偷、劫匪、非法传销者一样,骗子有行业,有系统,甚至有管理体系。所不同的是,前者的风险和回报,逐渐不能望后者之项背。
78. 期货市场并不能解决粮改中遇到的所有问题,但是在发现粮食市场的远期价格和规避现货市场的风险方面,可以发挥其独特的作用。
80. 如现巴装备一种m狐式车载式“三防”侦察系统,能为陆军提供规避沾染侦察和远距离检测能力。
81. 他改变话题以规避我们的问题。
82. 三流的点子加一流的执行力,永远比一流的点子加三流的执行力更好。——孙正义
83. 把一件简单的事做好就不简单,把每一件平凡的事做好就不平凡。——张瑞敏
84. 没有人可以绝对把握意外事故的发生,但是懂得风险管理的人,一定不会遇事惊慌失措,因为一切都在其预料之中。
85. 顾客是重要的创新来源。——汤姆·彼得斯
86. 法律规避究竟是国际私法中的一项独立的制度,还是公共秩序保留制度的一部分?
88. 同时,在斯洛伐克生产汽车也削减了运输成本并规避了进口关税。
89. 在风险市场的投资活动中,规避和防范风险是第一要务,也是取得长期成功的保障,顺应价格运动趋势从而顺势而为是第二要务,也是市场生存的不二法则,牢牢把握这二点是走向投资成功之路的必备前提。
90. 本文对业主公司合理投资及规避风险具有参考价值。
91. 风险和利益的大小是成正比的。——土光敏夫
93. 衍生金融工具是金融自由化和金融创新的产物,具有规避风险和引发风险的两重性。
94. 人只能有献身社会,才能找出那实际上是短暂而有风险的生命的意义。
95. 笔者亦认为,虽然温和专制不是“禁止消费垃圾食品”这类强制措施,但它依然无法规避方案安排者的私弊行为,也无法促成一种优良方案的自我生发机制。
96. 部分早教机构未经教育部门审批、注册,而以教育咨询公司、亲子园、教育培训中心等名义注册运营,规避行业监管。
规避风险协议书版篇十一
在签定外贸合同过程中,买卖双方部都有可能有意无意地在合同中明显设置戍隐含许多“风险条款”,因而,如何充分利用“风险条款”,有效地规避风险,就成为买卖双方在签定合同时须慎之又慎的关键所在。
下面先举两个例子:
实例一:
1994年,某省粮*化工厂利用加拿大政府贷款通过蓝*公司分批从该国王牌公司引进280万美元的化工设备,在商订合同时,精*化工厂为协调配套设备资金及建设情况,在合同装运条款中加列了“卖方在装运前内通知买方,并取得买方的同意,方可进行装过”的条款。卖方对此无异议,并如期签定了合同,日后,卖方按合同变求开始备货,在首批货物中,30%为外购货,70%为自己生产的产品。完成备货后,王牌公司向蓝*公司发出装运通知,但是,精*化工厂以配套资金没有到位,附属设施没法开工为由,拒绝卖方发货。
后经多次协商,精*化工厂同意在王牌公司同意支忖每年2万美元仓储费的前提下,接受第一批货物。鉴于当时当地化工市场的情况,为避免损失,精*化工厂不再同意接受后几批的货物。最后,该合同以精*化工厂另外找到新的买家,才得以继续执行。
案例二:
1990年,某地一进出口公司向巴西出口一批非食用玉米。合同规定:品质为适销品质,以98%的纯度为标准,杂质小于2%,运输方式为海运,支付方式采用远期汇票承兑交单,以给予对方一定的资金融通。合同生效后两个月货到买力,对方以当地的检验证书证明货物质量比原订规定低,黄曲霉菌累超标为由,拒收拾物。经查实,原货物品质不妨碍其销售,对方违约主要是由于当时市场价格下跌。后经多次商谈,我方以降价30%完成合同。
从上述两个案例中不难看出。有的合理巧妙地利用了“风险条款”,有效地保护了自己的利益;有的明知风险条款的存在,但为促成交易成功,同时对风险估计不足,也存有侥幸心理,而轻易跳进对方埋下的陷阱。所以,只有把握住“风险条款”,才能把握住商机,在商战中立于不败之地。案例一中,“经买方同意卖方方可装运”的条款属于“风险条款”。但作为买方,在该条款订立之初,完全出自客观原因。确为协调各部分资金及工程建设情况,也被卖方接受。随时间的推移。在市场出现不利的情况下,该条款又使买方成功地减少了仓储费,推迟了合同执行时间,顺利地转卖给其他客户,从而规避、转移了风险,收到了当初没有预想到的结果。由此可见,合理巧妙地利用风险条款对于保护一方利益既是可行的又是有效的。但该案例也慕露出买方的一些问题:一是买方前期调查不深入,市场预测不准,造成该顶贷款合同没成功。二是在一定程度上也影响了自己的信誉,为以后的贸易带来了负面影响。相反,作为卖方,当初接受该条款时,并没有充分考虑该条款的风险及对自己的不利后果。在合同实施时,也没有适时把握这条款,只把它作为贸易合同中一般的装运通知条款来看待,事前没有征得买方同意就开始备货,直到装运前才通知买方,致使买方拒收货物,最后不得不自食恶果,承担仓储费及长时间占压资金的损失。
案例二中,支付方式、品质条款,对于出口方来讲均存在很大的风险性。品质方面,虽考虑到了农产品的品质在备货时很难准确把握,用“适销品质”来补充,但没有采用品质增减价条款具体地说明在品质出现不同程度的不符时的处理方式。另外,玉米本身具有易滋生黄曲霉菌的特点,长时间的运输更加快其增长速度。对于这种可以预料但难以避免的状况,在品质条款中没有任何说明。这些都给对方拒收货物提供了机会。在支付方式上,远期汇票兑交单,货到付款,虽是我国对南美贸易中普遍采用的方式,但这种方式过于注重促成合同的成立,风险性极大,特别容易被对方恶意利用。在市场形势对其有利的情况下,往往都是以其它条款为由或拒收货物,或大幅度压价。该案便属典型的恶君利用“风险条款”的例子。
如何规避风防
国际贸易合同商谈中,条款的订立会直接影响到买卖双方的利益,在具体贸易中,应尽量避免易产生纠纷的“风险条款”。合理把握条款,最大限度地避免风险,是签订合同成败的关键。具体应注意以下几点:
1.选择好贸易伙伴。诚实可靠是交易成功的基础,加强资信调查是确定交易伙伴的重要方法。在调查中要重点了解对方的企业性质、贸易对象的道德、贸易经验等,特别是贸易伙伴的资金及负债情况,经济作风及履约信用等。
2.严格审查,把握好合同条款。实事求是地订立合同,做不到的条款坚决不订。
3.严格履行合同,防止任何与条款不符的风险发生,不给对方以可乘之机。
4.适时地转嫁风险。对于自己不擅长的条款内容,利用合同将其潜在的风险转移出去。例如,可把有关运输的问题交给运输公司办理,这样可以有效地避免风险。
5.充分利用完善的国际贸易保险体系,将可预测的风险用较低的代价转移走。
一个软条款带来4万美金的损失
信用证中的软条款指主动权掌握在开证申请人手中;受益人无法控制的条款,或意思含糊不清、模棱两可的条款。因难以满足这种条款,往往会给受益人支全收汇造成相当大的困难和风险。以下案例中的一个软条款使我方出口公司损失了四万美金。
新加坡某银行曾给中行开出过一份金额为usd382500.00的信用证。关于提单的notlfy party有如下条款:notify party will be advisedlater by means 0f l /camendment through opening bank upon instrugtions from the applicant。但是,开证行迟迟不发信用证修改指定提单的被通知人,为避免信用证过期,我方公司无奈只好在信用证修改之前交单,并在提单的notiy party-栏打上了appl1cant的名字。出单后开证行拒付。拒付原因桂:notify par-ty on the bill of lading shown as applicant whereas l/camend-ment has not been effected意指l/c修改还未发出,b/l便显示了notify party。中行虽多次反驳,几次电报电话来往,但开证行始终坚持不符点成立。并认为在修改未到的情况下不能交单议付。最后开证行来电称申请人要求降价四万美金才肯赎单,否则便要退货。我方公司迫于各方面压力不碍不接受了对方要求,以损失四万美金为代价了结此事。
出单前,中行曾就修改信用证的问题征询过公司的意见,并提示了其中蕴含的风险,但公司因急于发货坚持交单议忖。我方公司称这个问题在出单前已与申请人谈妥,对方同意赅单,没想到出单后对方变卦,以退货相威胁伺机压阶。可见口头的商业信用是靠不住的,只有严格按照信用证的要求正点交单才是收款的最佳保证。对于信用证中的软条款能落实的应尽快落实,不能落实的应及早删除,否则不要轻易发货。我行就这个软条款问题曾请教过新加坡国际商会的有关专家。该专家认为开证行的拒付虽然有些无理,但也有其辩词,如果打起官司,我方公司很可能得不偿失。
规避风险协议书版篇十二
1. 张欣盛就是想把这些散摊子全部收拢起来,以游戏会所的形式来合法化娱乐化,这样既有利于推广,也能大幅提高利润,更重要的是可以合理规避来自官面上的风险。
2. 用人不在于如何减少人的短处,而在于如何发挥人的长处。——彼得·杜拉克
3. 要知道没有通年累月的练习加上天赋异禀协助,是无法如此从容的规避子弹的。
4. 理财的先决条件是要规避家庭财务风险。
5. 不要规避,直接回答我的问题!
6. 这对潜艇规避对抗吊放声纳搜索具有实际的指导意义。
7. 招标人不得利用前款规定将依法必须进行招标的项目化整为零,或者以其他任何方式规避招标。
8. 中国企业家最大的风险是无知,而最大最大的风险是对无知的无知。
9. 所有这些车辆各自的安全系统自动独立的规避决定可能会引发连锁反应,造成更多的伤亡和损失。
10. 另一方面,当国家制定法与民间习惯法发生冲突而无法调和时,人们规避制定法转而诉诸自己所熟悉的乡规民约来解决身边的纷争。
12. 可持续竞争的惟一优势来自于超过竞争对手的创新能力。——詹姆斯·莫尔斯
13. 最后研究了西北区域电力市场的风险规避措施。
14. 承担风险。无可指责,但同时记住千万不能孤注一掷!
15. 我今天就要打败你,我不睡觉也要打败你,这是我们的文化。——胡伯林
16. 有严格的风险控制,无所谓仓位,尤其是散户,没有资金规模的限制。
18. 本文从外包决策、供应商选择、合约、内部员工和监督控制等五个方面进行分析,并提出相应的风险规避措施。
19. 高层管理者最忌讳的是头脑发热。所以一个企业领导或高层管理者必须有自己的参谋。此人的选择至关重要。
20. 它们可以被用在碰撞检测或规避上。
21. 因此发展对外直接投资以规避反倾销,已经成为我国企业势在必行的选择。
22. 股市的风险其实是企业经营的风险,我们只要对经营的风险能够把握住,我们就是在做一个可知的事,把不确定的东西变成确定的。
23. 性质决定效力,非法的行为才会产生违法的结果,对法律规避的效力应予以完全认可。
24. 这些合同用于不同的目的,包括投资和规避损失。
25. 什么事情都做的人,是风险最高的人,要懂得利用各种方式把业绩做进来。
26. 为何恋爱肯定要令人遭到风险,而这些人全是有私心吗?
27. 因此,对现实世界的状况和需求必须具体问题具体分析,从而采取最合适的政策,规避可能出现的失误。
28. 这个问题我们规避不了,只好甘心受罚。
29. 风险越大,甘冒风险的自傲感也越强。
30. 如今是信息爆炸、知识爆炸的时代,不再是一个可以打天下的时代。因此,企业用人宁可用一个专业能力一般但能凝聚团队力量的综合管理型人才,也不用个人的专业能力很强但沟通力差、配合度差、不懂得团结群众、不能整合团队力量的人。
31. 从经济学的角度分析,维稳的收益在短期,风险在未来;改革的风险在当下,收益的实现却可能在远期。由于风险与收益的分配存在跨期稳定,维稳容易成为具有诱惑力的选择。
32. 最重要的是人品。金融投机需要冒很大的风险,而不道德的人不愿承担风险。这样的人不适宜从事高风险的投机事业。
规避风险协议书版篇十三
创业需要创业者投入大量的精力、体力和财力,而这个过程本身也充满了风险性和未知性。规避创业风险是重点,那么,我们需要注意什么呢?下面我们一起看看。
1不要大量借贷投资
普通大众大多是小本投资,由于经济相对比较拮据,又希望手中这点钱赚钱,在投资过程中,只能赢,不能输,因此,开始投资时,要根据自身的情况量力而行,不能借贷太多。因为大量借贷风险大,创业的心理压力大,极不利于经营者能力的正常发挥。
2不要盲目去做热门生意
在创业初期,很多人由于不熟悉市场,往往是跟着感觉走,也不考虑自身情况,看到别人做什么生意赚了钱,盲目仿效跟风。这样,往往因为市场供过于求或不适合做这项经营,结果血本无归。因此,在投资时要学会钻空子、找冷门,做到“人无我有”。
3起步不要贪大求全
有的人刚投资创业时,由于心中没底,见别人开公司办企业大把大把赚钱,心就痒痒,总想一口吃个大胖子,到头来很有可能吃大亏,因此,对于手中没有较多资金又无经营经验的投资者,不妨先从小生意做起。小买卖虽然发展慢,但用不着为亏本担惊受怕,还能积累做生意的经验,为下一步做大生意打下基础。
4学门技术稳定赚钱
交一些学费,学一门专业技术,也不失为一种稳当的投资方式。21世纪是知识经济时代,要想跟上时代步伐,就必须重视智力投资,结合自身情况学好一门手艺,就不愁找不到赚钱的路子。
5选择“遗忘”的角落
小本投资者由于势单力薄,经不起市场竞争的大风大浪。因此,在选择投资项目时就应审时度势,既不要向市场强大的对手挑战,也不要白费精力紧随其后。要选择别人不愿意干或尚未顾及的那部分市场,采取补缺填空策略。这样既可以开发属于自己有利可图的“角落”市场,同时又最大限度地避免与强手直接较量。但是,必须做好三方面的工作:一是要善于把握市场和紧跟市场;二是要善于在市场上捕捉商机;三是要善于创造新市场,背靠“大树”好乘凉,小本投资者选择依附大企业,走“寄生型”发展之路,也不失为一条回避风险的良策。
6集中优势联手协作这里输入标题
小本投资由于规模小实力弱,不可能四面出击,收到规模效益。通过加盟已经成熟的企业与其联手,集中优势攻入目标市场,力争哪怕是在一个小小的领域里形成相对优势,创出自己的特色,从而使势力得到发展壮大。
规避风险协议书版篇十四
引导语:高速公路属于高等级公路。以下是百分网小编分享给大家的如何规避高速公路风险,欢迎阅读!
高速最左边车道为超车道。顾名思义,超车道的主要用途便是超车,而非行驶。正确的做法是,超完车,便回到原来道路上,不能长时间霸占这是全世界都默认的行车准则,只是中国由于车多人多,尚未实现。
与中间道相比,超车道将面临更多危险:一是从对面车辆飞来的物体,这一物体可能是铁块,也有可能是整辆车,失控车辆飞过隔离带的车祸不在少数,由于是相向而行,这一物品相对速度都超过150km/h,能轻易击穿前挡玻璃,进而重创车内乘客。二是突遇前方障碍物时,只能向右躲,假如中间车道也有障碍物,那就毫无办法;中间车道则不同,有左右两方向可选。三是会遭遇更多的慢车,中国车辆青睐超车道,即便是货车,也喜欢在超车道上跑。
在高速上“把车当火箭开”的疯子可不是少数。国道车多,城市道路红绿灯多,能够飙车的唯有宽敞且平直的高速路。许多地方,高速路成为斗狠和炫富的舞台,而高速路上行驶的其他车辆成为其用来超越的“慢车”,或者说“路障”。
高速路上,你应该眼观六路,耳听八方,假如后视镜突然出现几秒前还不存在的车辆,而且在轰鸣的发动机声中快速接近,你所能做的便是,离它远些。离开方式有两种:一是及时让开行车路线,往左边变道,这适用于距离较远的情形;二是维持现有路线,不变线,也不刹车,让后车从两边超车,这适用于距离较近的情形。切记,千万不要跟这些自我膨胀的“疯子”斗快。
高速行驶,突然发现前车开窗,要打醒精神,因为前车开窗不为换气,更多是丢垃圾。丢出来的垃圾会五花八门,果皮、纸屑、易拉罐……甚至是整个垃圾袋。无论是哪一种,都会对驾驶产生干扰。后车轮胎碾压硬物后存在爆胎可能,一旦爆胎,车辆会失控;假如选择躲,由于是高速行驶,同样会引发失控。正确做法是:假如距离较近,选择超车,不让垃圾干扰到驾驶;假如距离较远,选择另外一个车道通过。最尴尬的情形是距离不远不近,此时,要仔细观看垃圾组成:如果是果皮纸屑,直接碾压;如果是硬物,选择合适角度,让硬物从底盘下通过。切忌急打方向盘,某些时候,宁可撞,也不躲。
许多驾驶技巧文章都提及“与前车保持适当距离”,避免追尾是原因之一,更多原因是留足空 间以防突然并入车辆。“前方小车忽然变线,硬生生让后车重刹”的`情形每天都在高速路上演。不能将安全寄托于他人身上,最正确的做法是,提高警惕,时刻留意 前车、旁车以及后车的动向,发现有变线征兆,提前做好应对准备:假如是前侧车辆变线,将脚放在刹车踏板上,随时做好刹车准备;旁车突然加速变线最为危险,应第一时间减速;从后方来的高速变线车辆通常声势惊人,不难发现,维持现有速度和车道行驶即可。
货车自重大,刹车距离长,而且货车喜欢“不走寻常路”,“最美司机”事件中,对向货车便 是行走在超车道上,飞出的刹车鼓碎片击中了吴斌。这还不是全部,多数货车都没有集装箱,多用绳子捆绑货物,绑得“七扭八歪”导致车辆失去重心的不在少数。 所以,高速路上看到货车,第一时间选择离远一些。如果货车在前方,加大油门,从右侧超车;如果货车在后方,也不能掉以轻心,加大油门,迅速抛离。切忌身处“前有货车,后有货车”的境地,万一追尾,再多气囊和电子配置都没用。
规避风险协议书版篇十五
有资料表明,自然风险占农业经营风险的25%左右,市场风险约占40%,技术风险约占25%,其余风险约占10%。要想规避农业创业风险,创业者要善用方法:
(2)用好、用足各种优惠的农业政策资源;
(3)组建或加入农民专业合作组织;
(4)采用品牌租用、品牌延伸、品牌扩展等合作经营方式;
(5)通过正规渠道聘用技术专家;
(7)签订经济合同保护自身权益。签订规范的购销合同,即使一方客户赖账,也能根据经济合同中针对违约责任的约定进行索赔。
如何了解你的竞争对手
总之,就是你要尽可能多了解竞争对手的特点,认真分析他们做生意的方法,再看看如何形成自己的特色,确保你的企业构思更加完善。
招聘员工需要考虑因素
创业初期要尽量减少用人成本,但是如果你没有时间或者能力包揽下全部工作,你就必须要雇人了。要想雇佣到合适的员工,你需要考虑如下因素:
(1)根据你的企业构思,对需要做的工作,按照轻重缓急做到心中有数;
(2)看看哪些工作是你自己做不了、做不好或者希望雇人完成的;
(3)将完成这些工作所需的具体技能明确下来;
(4)决定完成每项工作所需的人数;
(5)确定要向员工支付的工资。
如何有效使用你的资金
首先,1元钱在1个月内被使用的次数越多,这1元钱所带来的利润就越高。例如:a企业用1元钱进货后卖1.2元,赚0.2元,3天后卖出再进货,1个月内a企业的1元钱至少可用10次,共赚2元;b企业用1元钱进同样的货卖1.2元,赚0.2元,10天后卖出,1个月内b企业的1元钱被使用3次,共赚0.6元。显然,资金在一定时间内被使用次数越多,赚钱的可能就越高。
其次,要注意资金使用成本。比如,借来的资金有利息,所以要考虑借款期限和数额,避免资金闲置。晚收回的.资金会丧失投资获利机会,鼓励客户及时付款的优惠措施就显得很重要。
如何有效利用你的时间
一旦创业,每天你都需要面对大大小小、纷繁复杂的事情。如何高效利用时间?关键就是永远先做最重要的事。首先,你要确定什么是最重要的事,有两个判断标准:
(1)你要做的事,如果可以委派别人去做,那就不是最重要的事;
(2)能够给你带来最高回报的事,就是最重要的事。
通过这种考虑,事情的轻重缓急就会很清楚了。然后,再以重要程度依次排序,并坚持遵循这个原则去做。
(据农业部农村社会事业发展中心组编《农民创业指导》一书摘编)
规避风险协议书版篇十六
在国际贸易中,选择好交易对象是非常重要的,这是规避贸易风险的前提。一定要慎重考察对方企业的真实性,查清对方的资信情况。下面是小编为大家分享怎样规避国际贸易风险,欢迎大家阅读浏览。
国际贸易风险主要是指国际贸易业务流程中发生的风险。目前,我国外贸出口企业在国际贸易中主要存在以下几类风险:
政策风险主要源于各国贸易磨擦的加剧、反倾销案件的增多以及技巧性贸易壁垒的存在。当前,世界贸易关系庞杂多变。一方面,全球经济一体化,世界贸易自由化是贸易发展的必然趋势;另一方面,世界贸易组织框架下的区域经济合作发展迅速,排他性的贸易维护主义抬头。虽然关税壁垒作为维护本国市场的一种手段不断趋于透明,但许多发达国度却以技巧性贸易壁垒为手段,将国外竞争者挤出该国市场。
在国际贸易合同条款中,价格条款有其特殊的表达方式,即贸易术语。不仅如此,贸易术语作为贸易通例,还规定了贸易双方在相应环节的权利和义务,因此,如何恰当地操作贸易术语显得至关重要。贸易术语的性质应与买卖合同性质相一致,合同中的有关条款应与合同性质相一致,与所使用的贸易术语在内容上坚持一致,不应有所抵触。如果我国的外贸企业不熟悉贸易术语,在国际贸易中操作不当,就很容易被不法外商所利用,从而带来不必要的纠纷,甚至会造成惨重的经济损失。
与国内贸易以本币为清算对象不同,在国际贸易中,进出口贸易的结算存在着本币与外币之间的折算比率问题,而且,该比率因国际外汇市场的波动而高低浮动,导致企业实际收入也随之波动,从而使企业存在一定的风险。所以,防备外汇风险是外贸企业应重点关注的问题。外汇汇率的波动会直接或间接影响企业的外币支出业务和外币收入业务,即结汇业务。当外币升值、本币贬值时,会使实际支付的本币货款额增大,进口关税和进口增值税额增缴,这都会带来外贸企业净利润的减少。
在国际贸易中,选择好交易对象是非常重要的,这是规避贸易风险的前提。一定要慎重考察对方企业的真实性,查清对方的资信情况。
资信调查的主要内容有:一是查看对方营业执照的正本和副本,同时核实其经营活动情况、货物情况、注册资本、法定地址和现在是否仍在合法地进行经营活动;二是考察对方资产信用的真实性和履约能力,懂得其开设的基础账户和经营管理能力。如生产加工能力、出口许可、原材料供给、货源等;三是对其主体资格要辨别清楚。如对方是以自然人身份, 或以法人身份,还是以非法人经济组织身份出现,是法定代表人的身份,还是委托代理人的身份出现;四是调查对方企业的信誉度,有无不良行为历史记载。开展资信调查非常必要,是规避国际贸易风险至关重要的一步。
在国际贸易中,外贸出口企业可以采取一些技巧手段,付出一定的代价,通过让有关当事方承担风险的方法,将相关风险有效地转移出去。转移风险规避措施种类较多,外贸主体应依据贸易的具体情况,选择合理的转移技巧手段。
1、恰当投保货物运输保险。国际货物运输往往路途遥远、运输时间长,许多风险隐患出现在货物流转的进程中。为了转嫁货物在运输进程中的风险损失,贸易主体有必要办理货物运输保险。投保货物运输险不仅利于进出口企业加强经济核算,而且利于进出口企业坚持正常的经营。办理投保业务时,务必注意不错保、不漏保。
2、充分运用出口信用保险。出口信用保险是由国度提供基金,由国度认可的保险机构向出口商供给的`一项非赢利性、政策性保险业务。出口信用保险的承保对象是出口业务中一般商业保险公司所不愿承保的境外买方信用风险。
出口信用保险弥补了货物运输保险所不能涵盖的保险内容。投保出口信用险能够保障出口商安全及时收汇,确保出口企业的资金正常流转。但是,即使信用证结算,也要注意保证单证相符,证证相符。
3、善于使用国际保理业务。在国际保理业务中,保理商供给包含对买方资信调查、百分之百的风险担保、催收应收账款、财务管理和资金融通等综合性财务服务。在以d/a、d/p、o/a等方法结算货款的国际贸易中,外贸企业可选择国际保理业务来保障货款的安全性,规避出口收汇风险。保理业务对于出口企业来讲,由于给买方客户供给了具有吸引力的付款条件,可较容易获得国外定单,促进产品出口。
与一般的国内贸易相同,国际贸易也存在物流和资金流。如果说进口商关怀的是支付货款后能否收到合同规定的货物,那么出口商更为关怀的则是发出货物后能否收到合同中规定的货款。于是,选择同时满足双方安全的结算方法则是至关重要的。在国际贸易中使用的主要支付方法有赊销、托收和信用证支付。
在结算方式的选择中,一定要了解买家的贸易背景和贸易习惯,选择对的结算方式才能有效的降低贸易风险。
如今,国际市场的竞争已从价格的竞争转变为质量的竞争,企业应依靠科技进步,重视科技成果在生产中的运用,不断开拓新产品,在提高产品的质量、档次和加工深度高低工夫。面对国际间的技巧性贸易壁垒及不断提高的“国际标准”,我国出口企业要用产品质量进行反击,努力提高我国标准档次,打造品牌产品,增强产品国际竞争力,以规避技巧性贸易壁垒带来的政策风险。
国际贸易通例通常是由国际性组织或商业团体制定的有关国际贸易的通则、准则和规矩。它已被大多数国度的贸易界、银行界人士所熟知,并被广泛接受和应用。企业在合同的签订、货物的交付、货款的结算进程中应严格按进出口贸易的基础操作程序办事,保持利用“银行信用”完成货款的结算,正确处理好合同、信用证、单据、货物之间的关系,尤其是信用证、单据之间的关系,做到“单证一致”、“单单一致”,保证货款及时清偿。
规避风险协议书版篇十七
理财也涵盖了风险管理。因为未来的更多流量具有不确定性,包括人身风险、财产风险与市场风险,都会影响到现金流入(收入中断风险)或现金流出(费用递增风险)。下面是小编为大家分享整理的2017年最新三大理财风险规避,欢迎大家点击查看。
按照风险和收益对等的原则,风险低的理财产品收益率会相对较低,不过,同样是稳健型理财产品,不同产品的收益率也会出现较大差异,据此,笔者聚金汇银建议投资者可货比3家,摒弃收益率很低的.“鸡肋”产品。随着加息、资金面趋紧的因素综合作用,银行理财产品收益率已出现上升。在年底存款压力加大之下,部分银行甚至不惜提高理财产品收益率来吸引储蓄资金。笔者聚金汇银提醒投资者要注意的是,一些结构性理财产品的预期最高收益率看似诱人,但若设定实现最高预期收益需满足的条件太苛刻,或者发生的概率太低,那么预期最高收益可能变成“画饼”,最后只能获得低收益甚至零收益。
许多理财产品银行都贴上了稳健的标签,但真正保证本金安全的是100%保本的理财产品,部分保本、不保本的理财产品,均有可能损失本金。因此笔者聚金汇银提醒投资者不能把稳健等同于保本。
理财产品分为到期前可赎回和到期前不可赎回两大类,其中可赎回的理财产品大多为开放式设计,设定了开放日,比如每个交易日开放、每个月开放一次、每3个月开放一次等,在开放日期间即可赎回。在这里笔者聚金汇银以每个交易日开放的理财产品为例,虽然产品称每个交易日可自由申购赎回,不过也可能遭遇不能赎回的情形。比如有的产品规定申购当日不能赎回。此外,此类产品普遍规定了大额赎回的情形,出现大额赎回时银行可拒绝赎回申请。对于大额赎回情形,各家银行的规定也有差异,有的银行规定当日净赎回份额达到前一交易日剩余份额的30%才构成大额赎回的情形,也有的银行规定达到15%即构成大额赎回的情形。该比例越低,投资者遭遇赎回难的可能性越大。滚动投资型理财产品虽然设定了固定期限,但由于可以自由加入或退出下一个投资期,因此资金支取同样较为便利。
规避风险协议书版篇十八
一. 大学生创业现状 大学生创业这个话题在近年尤其是在全球金融危机爆发后,变得炙手可热起来当前,受国际金融危机影响,我国就业形势十分严峻,高校毕业生就业压力加大。各地区、各有关部门都把高校毕业生就业摆在当前就业工作的首位,采取了各种切实有效措施,拓宽就业门路,鼓励高校毕业生到城乡基层、中西部地区和中小企业就业,鼓励自主创业,鼓励骨干企业和科研项目单位吸纳和稳定高校毕业生就业。对于社会来说,这掀起了一波创业的浪潮,创业正迎来前所未有的大好时机。而新型商业模式层出不穷,融资渠道多元化,政府也出台了众多扶持政策,这些因素对于有心创业的大学生是个很好的契机。但是尽管国家和学校为大学生自主创业提供诸多支持和优惠政策,我国大学生自主创业现状仍令人堪忧。有关统计表明,自创企业在一年内失败的比例高达50%-80%[1]。对高校学生创业来说,这个比例更高。面对如此高的创业失败率,身为大学生的我们应该怎么面对创业的风险并进行有效防范呢?政府和社会也在高度关注大学生创业。但是对于大学生创业能否创出一番事业,能不能真的会有所作为,很多人都持观望的态度。
二. 创业风险的理解
性,大学生创业者及其创业团队的能力不足,以及创业投资者实力有限等因素而导致创业结果的不确定性。
三. 大学生创业的风险分析
对于大学生创业的现状,对于大学生创业的风险分析如下:
【1】项目选择太盲目
大学生创业时如果只是凭自己的兴趣和想象来决定投资方向,甚至仅凭一时心血来潮做决定,从而缺乏前期市场调研和论证,那么成功的可能性一定很低。创业需要理智而不是冲动,需要冷静而不是狂热。因此,对于大学生来说,对创业要持十分谨慎的态度。如果对创业所需要的各种条件考虑不周,对创业的前景不甚了解,就马上投入资金和人力物力,成立自己的公司或者企业,那么将面临很大的市场风险。因此,对创业的决策要科学,要深思熟虑,盲目决定创业将会埋下风险隐患。
盲目创业是大学生创业的通病。所以大学生创业者在创业初期一定要将市场调研做扎实,在充分了解市场的基础上进行创业。
【2】缺乏创业技能
眼高手低是很多大学生创业者的通病,往往当创业计划书中的内容转化为实际操作时,才发现自己根本不具备解决问题的能力。作为创业者既不了解创业的相关政策法规,也没有在相关企业的工作、实践经历,缺乏创业必备的知识技能,也缺乏必须的能力和经验,却对创业的期望值非常高。这样的创业无异于“纸上谈兵”,所以创业的时候切忌空谈,要脚踏实地一点一点把事情做好。
【3】融资渠道单一
融资渠道是创业成功与否的关键,如果没有广阔的融资渠道,创业计划只能是一纸空谈。资金难筹几乎是每一个大学生创业者都会遇到的难题, 缺乏资金,“巧妇难为无米之炊”。企业创办起来后,就必须 考虑是否有足够的资金支持企业的日常运作。对于初创企业来而当代大学生创业由于自身能力人脉的限制,融资渠道十分有限。所以,创业者应充分了解市场,扩充融资渠道。除了银行贷款、自筹资金、民间借贷等传统方式外,还可以充分利用风险投资、创业基金等融资渠道。
【4】社会资源贫乏
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