工地装修监理方案
当面临一个复杂的问题时,我们需要制定一个详细的方案来分析问题的根源,并提出解决方案。方案的格式和要求是什么样的呢?下面是小编为大家收集的方案策划范文,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
工地装修监理方案篇一
工程地点:东津新区起步区西北角、汉江与唐白河交汇处东南侧
总投资:约万元
工程规模:主干管公里
合同工期:550日历天
建设单位:襄阳水务集团有限公司
施工单位:襄阳市供水工程有限责任公司
设计单位:武汉市政工程设计研究院有限责任公司
监理单位:武汉市青山建设工程监理有限责任公司
二、安全监理工作范围
施工蓝图范围内的工程质量监督、进度控制和成本控制。
三、安全监理工作内容
审查分包单位资质;
督促、审查承包单位编制施工进度计划;
严格计量和工程款签证,控制工程投资;
编写监理月报,定期向建设单位提供工程进展报告;
按归档要求督促承包单位编制工程竣工资料;
向建设单位提交完整的监理资料。
四、安全监理工作目标
质量控制目标:工程项目质量等级为合格。
工期控制目标:以建设单位与承包单位签订的工程施工承包合同中确定的工期为准。
造价控制目标:本工程造价控制目标为建设单位与承包单位签订的工程施工承包合同中明确的工程承包合同造价。
安全控制目标:零重大事故,零火灾,最低轻伤率。
五、安全监理工作依据
(2)《工程建设强制性条文-城乡xxx分》20xx年版
(9)国家现行的有关规范、标准和规定;
(10)施工图纸和其他技术文件;
(11)委托监理合同及有关文件、附件;
(12)工程施工合同及有关文件、附件;
(13)工程例会记录、变更商洽记录和其它资料。
六、项目监理组织机构
(一)人员构成表(见附表1)
七、安全监理工作制度
制定监理的工作纪律和行为准则,切实履行合同。
制定检查验收程序,过程中严格按程序操作,坚持规范性和针对性,不搞随意性;坚持安全标准;坚持安全预控、过程监控,复核验收相结合。深入现场热情服务,监帮结合,帮助施工单位改进工作,健全各项安全、管理制度,督促施工单位完善安全保证体系。
监理组对内部建立技术业务学习、交流制度,填写安全监理日记,提供安全月报,整理例会记录和往来信涵,对安全监理工作每月小结,阶段评估,定期征求业主和施工单位对监理工作的意见,不断改进提高。施工前,监理要求施工单位及时提交相应的施工方案和措施,同时了解该工序的施工人员配备、安全总交底、技术交底的落实,无施工方案或准备工作不完善不能施工。在施工过程中继续进行检查,若措施不落实,做法不符合规范既提出整改,以利其完善。
八、工程安全管理措施
(一)工程安全管理任务
工程安全管理的任务,主要是贯彻落实国家安全生产方针政策,督促承包单位按照建筑施工安全生产法规和标准组织施工,消除施工中的冒险性、盲目性和随意性,落实各项安全技术措施,有效的杜绝各类不安全隐患,杜绝、控制和减少各类伤亡事故,实现安全生产。
(二)工程安全管理的内容
1控制施工人员的不安全行为;
2控制物的不安全状态;
3作业环境的防护。
1、审查各类有关安全生产文件;
2、审核进入施工现场各分包单位安全资质和证明文件;
3、审核承包单位提交的施工方案中的安全技术措施;
4、审查工地的安全组织体系和安全人员配备;
5、审核新工艺新技术新材料的安全技术方案及安全措施;
7、审核并签署现场有关安全技术签证文件
8、按如下要求进行现场监督与检查:
9、安全管理中如遇到下列情况,下达《工程暂停施工令》:
(四)本工程安全管理的具体工作内容
4、审查安全文明施工方案或施工组织设计的安全具体措施;
7、发现违章冒险作业的责令其停止施工,发现隐患的责令停工整顿工作。
九、安全文明施工管理
(一)监督承包单位做好施工现场的标化管理;
(八)要求承包单位做好施工场地的排水、污水处理设施。
工地装修监理方案篇二
今年是*加快发展、进一步夯实基础的关键一年,上半年工作的有效开展,为完成全年各项任务目标打下了较好的基础,但是,下半年摆在我们面前的任务仍很艰巨。我们必须正确认识和准确把握当前邮政发展面临的形势,既要看到完成全年任务的有利条件,又要充分估计各种困难和不利因素。要统一思想,振奋精神,未雨绸缪,掌握主动,以更坚定的决心,更扎实的工作,更有效的措施,保持全省邮政良好的发展势头,确保全年各项任务目标的全面完成。
下半年具体要做好以下几方面的工作:
发展才是硬道理。我们要在上半年取得较好成绩的基础上,继续狠抓业务发展不放松,进一步增强实力,为*邮政尽快实现自我生存、自我积累、自我发展夯实基础。下半年要继续抓好邮政储蓄、函件、速递、物流、代办电信等重点业务,保持良好的发展势头。
1、抓重点业务发展不放松
要根据年初全省邮政工作会议上提出的重点业务重点突破战略,以重点业务的快速发展为突破口,带动各项业务的协调发展。要不断丰富和拓展各项业务的内涵和外延,寻求新的业务增长点,形成新的长效和高效业务,从而给业务发展注入新的活力。
一是邮政金融业务。要立足长远,逐步向规模化经营发展。第一,下半年邮储余额突破百亿元目标指日可待,各级邮政部门要不局限于计划,继续加大新增余额发展力度,为资金运作打下良好的基础,同时要花大力气提高定活比;第二,继续狠抓入帐汇款业务发展。要尽快建立客户信息分类档案,采取个性化营销策略,加快占领农村市场,将入帐汇款做成邮政储蓄在农村市场的拳头产品;第三,要加大汇兑业务开发,切实转变“重储轻汇”的思想,打破“汇兑无营销”的传统观念,加大汇兑市场营销,切实遏制汇兑业务的下滑局面;第四,要不断扩大中间业务的种类,争取更大的市场份额,更好地树立邮政中间业务的品牌形象。
7月1日起正式开办,为了确保此项业务的顺利有效开展,各级邮政部门要不断强化监控与考核,认真履行服务承诺,通过“特、快、专”优势的充分发挥,不断提高邮政特快专递业务的市场竞争力和社会影响力;第二,要深挖单证照业务的市场潜力。下一步要积极推广*等局的成功经验,积极与公安、工商、税务、技监、检疫等部门开展合作,实行项目管理,个性化营销,专项考核,整体推进,把这项业务作为速递的一项新的长效、高效业务来抓好抓实,抓出成效。第三,加强策划,抓好中秋、国庆《邮政礼仪营销活动》和《中秋月饼速递》营销方案的实施;第四,要加大国际业务的市场开发力度,以*等城市为重点逐个突破,遏制国际业务下滑趋势。
工地装修监理方案篇三
承包方(乙方):__防水装饰工程有限公司
按照《^v^经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。
第一条工程概况
工程名称:防水补漏维修施工程
工程地点:
承包范围:卫生间
承包方式:包工、包料、包质量、包管理、包安全等总方式。
工期:本工程自 年 月 日开工,于 年 月 日竣工。
工程质量:乙方应确保甲方卫生间防水工程达到优良标准,严格参照海南防水工程新规范标准及甲方要求施工,涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀,与基层有一定粘结力,达到设计厚度等质量要求。
工程造价:卫生间防水每平方元,结算时按实际面积结算。
第二条甲方工作
应提前提出施工计划,并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。
应提出工期计划,但应考虑到天气及人力等不可避免的因素,工期顺延。
甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查,发现问题,提交乙方整改。
第三条乙方工作
参加甲方组织的施工工程量及方位或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。
指派为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收,编制工程结算。
工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
应严格按防水工程标准规范施工,发现问题,及时自行解决,确保工程质量达到优良标准,并对工程保修五年。五年内出现渗漏,一切损失都有乙方负责。(包括对于楼下造成的损失)
第四条本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力,待五年保修期满,合同自动失效。未尽事宜,双方共同协商解决。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
代表人: 代表人:
单位地址: 单位地址:
电话: 电话:
年 月 日 年 月 日
工地装修监理方案篇四
施工正式开始前,监理审核熟悉原始结构图、结构改造图。小编为大家整理的装修监理工地注意事项,希望大家喜欢。
1.监理审核熟悉原始结构图、结构改造图,地墙砖铺设图、造型和木工制作图等可以事先准备好的图纸,图纸一式四份,业主、公司、监理、工地各一份;图纸必须有业主签字方可施工;工地上的图纸粘贴在工地醒目位置。
2.大门和阳台栏杆的保护材料、透明胶带、扫把、灰斗、垃圾袋、水桶、临时蹲便器(通水和厕所回填之前,禁止使用,安装时,用透明胶带封严下水管和蹲便器交接处,防止异味)。
1.检查砸工切割机是否带防护罩,防止切割锯片飞出造成施工事故。
2.砸墙必须先用切割机开槽,确保接口处平整,减少泥工修补的费用。
3.隐形地脚线槽深度必须达到1.5厘米以上,特别注意检查承重墙体处的地脚线槽的深度。
4.砸工产生的装修垃圾由砸工负责清理装袋,如果需要装修公司负责搬运至楼下的,监理必须马上组织搬运,不得将装修垃圾留在工地,妨碍下一步的施工。这一要求其他施工项目同样需要注意。
1.监理现场查预埋线管。打开强电和弱电的配电箱,检查各线路的走向,并且在配电箱旁用记号笔注明。检查各个插座的连接情况,并在墙上做出编号。
2.设计师、监理、业主现场定水电位置。这里特别需要注意两点:洗脸台的规格和是否存在干湿分离区。
3.现场画好线槽和水管槽。这里特别注意三点:
b、避免下水管槽和进水管交叉,造成地砖铺设的施工难度;
c、混水阀冷热水管开槽的中心距离为15厘米;
d、新增插座的线槽位于插座1/4的位置,不是位于插座的正中间;
e、所有线槽和水管槽必须笔直,需要弹墨线的必须先弹墨线后开槽;
f、线槽开好之前,必须通知水电工前来验收。
4、水电工进场前,设计师先根据图纸计算出各类水管和配件的'用量;然后根据房间面积和施工的具体情况,估算出各类电线的用量;根据现场定位情况,数出各类开关插座的数量和临时灯泡的数量,把材料计划报给与公司合作的五金店,注意:只能在公司规定的五金店拿货,防止假冒伪劣产品入场。
5、水电施工次序以下水管、进水管、线管为原则,水电施工的具体要求详见公司的水电施工规范。
6、水电预埋完毕,安装好所有开关插座和临时灯泡,监理自己先仔细检查无误后,再通知业主前来验收,验收内容包括:材料的使用量、水管打压、各个出水口的水流量测试、各类开关插座通电情况,业主验收合格后,在验收单上签字认可,如果业主在验收后临时决定更改施工图纸,致使施工量增大,监理需要告知业主适量的支付施工的人工成本。
7、水电验收注意以下事项:a、强电线与弱电线保持一定的距离,强电插座和弱点插座保持一定距离;b、冷热水管保持一定距离;c、两个以上的出水口必须使用25主水管;d、混水阀接口使用试验用中号水阀检测尺寸,避免安装时使用z字型接头,尽可能用直接,便于维修;e、客厅电视插座旁最好安排一个网络插座,便于将来使用网络电视;f、不用的原有预埋底盒必须安装白板,或者使用塑料板挡住,不得直接用水泥堵住;g、所有线管必须完全伸进底盒或者配电箱,避免批槽的水泥糊住电线;h、配电箱和底盒里面的线管长度与下侧框平齐,线管保持一条水平线上;i、地面上线管和水管高度不得高于2.5厘米,需要开槽的地方必须开槽,避免管线之间的高度叠加。
1、砌墙:新砌墙体与旧墙体之间必须使用钢丝网连接,防止接缝处开裂;
2、防水前必须打垫层,封住线管和水管,用水泥浆扫平墙缝和墙面上10厘米,给防水制造一个良好的基础;卫生间回填之前必须做防水处理;防水材料的组数可按照实际施工面积除以6,不得更换防水材料的品牌和型号,违者重罚。
3、抛光地砖优等品缝隙不得大于1毫米,四角平,四边平;一等品可以适当留1.5毫米左右缝隙,大致相当于瓷砖包装带的厚度。亚光砖留缝大小视其平整度和大小误差进行,但必须在施工前征求业主同意,避免事后纠纷。
4、墙砖要求标准与地砖一致,铺贴前必须使用胶水刷墙,如果墙面有开发商做好的沥青防水层或者外墙乳胶漆,必须打毛后铺贴,防止墙砖的空鼓。同一面墙禁止隔夜铺贴。
5.卫生间和阳台地面砖铺贴后,马上使用防水粉填缝,填缝后,需要泼水测试地面坡度。厨房地砖建议贴在同一条水平线上,这样做的好处是:橱柜的脚可以不用做伸缩调整,降低橱柜台面的变形风险。
6.下水管如果是40管,不得使用市场上常用的50地漏,必须使用40地漏。地漏必须紧贴下水管,防止排水渗透到地砖底下的水泥沙子层里面。
1、墙漆施工前,最好装好房门门框,如果可能,可以先不用装门叶,避免后面的施工损坏房门。
2、做好原来施工部分的成品保护。包括地面保护、木工保护、地角线保护等。
3、容易开裂部分,例如吊顶造型的接口处、新旧墙体的连接处,需要先贴上纸胶带。
4、墙漆打底是墙漆平整度的基础,腻子粉打磨后,必须仔细检查是否平整,阴阳角是否笔直,晚上用手电筒检查最容易发现问题。
5.监理按照报价单施工量,计算出墙漆的材料使用量,不准偷工减料。检测墙漆是否足量使用的方法:吹掉墙、墙漆面上附着的腻子粉,再用手摸一下墙面,手上还有白灰的,就说明墙漆工多兑水了,墙漆材料没有足量使用。
工地装修监理方案篇五
本招标项目利川市元堡乡20xx年农村公路建设项目已由利川市交通运输局以利交工计[20xx]15号、利交工计[20xx]33号文批准建设,项目业主为利川市元堡乡人民政府,建设资金来自政府投资,招标人为利川市元堡乡人民政府。招标代理机构为湖北天缔工程咨询有限公司。项目已具备招标条件,现对该项目的施工进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
项目概况一览表
招标范围:浆砌排水沟、泥结碎石调平层、水泥混凝土路面,错车台等。路面结构层采用18厘米厚水泥混凝土,其它项目参照四级公路标准建设及利川市交通运输局利交发[20xx]25号文《利川市20xx年农村公路畅通工程建设实施细则》,设计时速20公里/小时。本项目不包括安全设施工程。
招标编号:tdzxes/20xxzb-053。
3、投标人资格要求
表1 资质、业绩最低要求
项目经理:具有公路工程相关专业中级及以上技术职称,持有建设行政主管部门颁发的公路工程专业二级及以上注册建造师证书(含临时执业证书),具有交通运输主管部门颁发的安全生产“三类人员”b类证书;担任过1个里程在5km及以上公路等级四级及以上的水泥混凝土路面工程施工项目的项目经理职务,且未同时在其他在建项目中任职;20xx年1月1日至投标截止日前2个月内,无行贿犯罪行为。
项目总工:具有公路工程相关专业中级及以上技术职称,具有交通运输主管部门颁发的安全生产“三类人员”b类证书;担任过1个里程在5km及以上公路等级四级及以上的水泥混凝土路面工程施工项目的项目总工职务。
具有投资参股关系的关联企业,或具有直接管理和被管理关系的母子公司,或同一母公司的子公司,或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时投标,否则均按废标处理。
投标人在递交投标文件的同时须提供本项目所在地或投标人注册所在地检察机关出具的企业、企业法人代表、项目经理(建造师)《检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函》原件(查询时间为本招标公告发布之日后)。
根据恩施州人社发【20xx】23号“关于落实《恩施州建设领域劳动者工资支付保障实施办法》相关规定的意见”的规定,投标人自投标文件递交截止时间前六个月内,未有因非法拖欠劳动者工资而受到行政处理处罚或人民法院判决的情形。
本次招标不接受联合体投标。
每个投标单位只能对上述标段中的其中一个标段进行投标报名。
4、资格审查方法
本项目采取资格后审,本次评标采取技术评分最低标价法。
5、招标文件的获取
凡有意参加投标者,请于20xx年9月8日至20xx年9月14日,每日上午8:30时至11:30时,下午2:30时至5:30时(北京时间,下同),(法定节假日及公休日除外)。持投标报名登记表(一式二份,见公告附件)到利川市建设工程交易中心登记,然后凭投标报名登记表、单位介绍信、法人委托书原件、经办人身份证、营业执照副本、企业资质证书副本、企业安全生产许可证副本、拟派的项目经理资格证书等证件的复印件一套到湖北天缔工程咨询有限公司(利川办事处:华盛五星公馆东侧200米处)购买招标文件。
招标文件每套售价500元,售后不退。
6、投标文件的递交
投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为20xx年10月9日下午15时00分,地点为利川市建设工程交易中心二楼开标大厅(清源路51号住建局院内左侧)。
逾期送达或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。
7、发布公告的媒介