静态爆破合同 简约物业租赁合同(5篇)
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静态爆破合同 简约物业租赁合同篇一
联系电话：_____________________
承租方(以下简称乙方)：_____________________
联系电话：_____________________
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。
第一条、租赁物位置、面积、功能及用途
1.1_______的厂房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积为_______平方米。
1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条、租赁期限
2.1租赁期限为_______年，即从_______年_________月_________日起至_______年_________月_________日止。
2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
3.1租金
租金每年为人民币______________元(大写______________)。
1、有实际负荷______________kw以上三相电供生产使用。
2、有正常用水供生产使用
3、排污管道能正常，通畅。
4、由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。
5、乙方租赁物正前方厂地(四周)有免费使用权。
3.3押金
乙方在签订合同前向甲方一次性交付押金_______元，甲方应在乙方签订合同后从租金内扣除再付剩余租金(第一年)。每月支付。
第四条、租赁费用的支付
每年支付为在_________月_________日支付第二年租金，即每次交付一年租金。
第五条、租赁物的转让
5.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
5.2若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。
5.3甲方权利与义务第21条，甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边情况，应包括房屋权属，房屋维修次数。物业管理，治安，环境等。及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。
第六条、场所的维修，建设
6.1乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。
6.2乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
6.3乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。
6.4租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知之日起三天内予以修缮，超过三天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方承担。
租任期限内，乙方可将租赁物转租，但转租的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。
如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：
1、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。
2、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。
第八条、合同的终止
本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。
第九条、适用法律
第十条、其它条款
11.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
11.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
第十一条、
1、合同效力
本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项和押金后生效。
静态爆破合同 简约物业租赁合同篇二
乙方：_________
一、工程地点：_________
二、工程量：_________
三、工程造价：_________
四、付款方式：乙方设备进场开始_________作业，甲方支付乙方工程款的50%，尾数待工程完工后一次性付清。
五、甲乙双方责任：
(一)甲方责任：
1.负责_________，以方便乙方_________作业。
2.派人员协助乙方作好爆破安全警戒工作。
(二)乙方责任：
1.负责到政府各有关部门办理爆破施工手续。
2.负责整个爆破过程的安全工作，负责确保爆破对甲方_________楼体结构不予影响及破坏。
3.作业人员持证上岗。
4.加强安全警戒工作。
六、违约责任：
1.乙方按甲方要求完成爆破施工。
2.甲方按时结算工程款，不得以任何借口拖欠工程款。
七、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。
八、本合同一式肆份，双方各执二份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
静态爆破合同 简约物业租赁合同篇三
乙方：
一、施工内容： 。
二、工程价格：每立方(自然方即紧方)12.00元，此单价包括钻孔电费。如今后炸材费用出现增减情况，经双方协商后按炸材实际增减的费用，在原承包费上增减承包费。
三、计量方式：
以装药施爆前，甲、乙双方现场实测验收，甲乙双方现场签字认可的《验收原始记录》为准，并以此作为结算依据。
四、付款方式：
1、甲乙双方签订合同生效后，甲方预付乙方工人生活费(确保工人生活费)，该预付款在本合同届满时的总工程款中扣除。甲方需在5～10日前将爆破器材费交给乙方或打入乙方账户。
2、每次爆破后，3～5日内按《验收原始记录》工程量结算清并支付本次所有爆破工程款。若甲方逾期不支付乙方工程款，乙方有权停止爆破作业，甲方并承担乙方损失且按每天5000元赔偿给乙方。
3、不需要继续爆破的，甲方应提前告知，在最后一次爆破前结清乙方所有工程费用并支付给乙方。
五、甲方责任
1、为乙方提供储存爆破物品的库房或临时爆管箱。
2、现场施爆时，派人协助乙方做好警戒工作。
3、为乙方提供册亨县沙坝砂石场有关开采合法性手续或相关资料。
4、为乙方提供生活水电，水电费由甲方支付。
5、协调好沙坝砂石厂周边一切关系，保证乙方在施工作业时不受任何干扰和影响，确保乙方正常施工作业。爆破前、后，协助乙方对周边民房及其他构筑物做好爆安全检查记录、资料收集、检查结果对比，以避免爆破产生不必要的民事纠纷。
6、及时用挖掘机协助乙方排险，清理施工现场的费渣和乙方爆破出的石料，保证乙方现场正常施工作业，使用挖掘机相关费用由甲方承担。
7、甲方对施工现场四周建(构)筑物及地下网管线路等不安全因素作详细的文字记录整理(不安全之处的相关参数要清楚明了)，且向乙方做全面交底，提醒乙方在爆破作业时要注意的事项，甲方对不安全之处要进行提前处理，提供必要的安全防护设施及标志。
8、爆破危险区域设置的安全设施及警戒标志，双方人员都必须自觉维护和遵守不得毁坏。
9、加强对本方施工人员的安全管理工作和安全知识教育，树立安全生产意识，正确使用安全防护用品、设施标志。
10、政府职能部门提出需要甲方完成的工作事项甲方必须尽快完成，若甲方遗误造成工程停工，所产生的责任由甲方承担。
六、乙方责任
1、为甲方作好爆破工程服务、保证甲方砂石用量。
2、负责办理申购炸材工作，承担炸材费用。
3、负责爆破施工机械设备，承担爆破施工机械设备费用、钻孔电费。
4、负责爆破物品储存库房的守卫、管理工作。
5、负责承担本班组施工人员和爆破物品储存库房的守护员的工资;
7、负责对班组施工人员和爆破物品储存库房的守护员安全管理工作，承担爆破物品的安全使用责任和经济责任;承担爆破施工作业时发生的安全责任和经济责任。
8、1立方以上、机械无法破碎解小的石块需要进行二次解小爆破，由甲方负责钻孔，乙方提供爆破器材。
9、为甲方做好沙坝砂石厂爆破设计服务，不再向甲方提取设计费用。
七、如甲方不按时付清乙方工程款，乙方可立即停止为甲方服务，并拍卖现场石料，作为补偿乙方的工程款。
八、爆破施工合同期限三年，如遇政策性或不可抗拒因素影响，本合同自行终止。
九、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，签字盖章后生效，双方履行合同条款，如需变更，须经双方协商，任何一方不得随意更改或终止合同，否则违约方按直接经济损失赔偿对方。合同期满，付款清楚后，合同自然失效。
未尽事宜，双方协商处理。
甲方：(章) 乙方：(章)
法人代表：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 法人代表：
静态爆破合同 简约物业租赁合同篇四
乙方：
根据《^v^民法典》以及国家有关运输、装卸规定，经双方友好协商，就甲方承包乙方石场搬运、装卸一事订立本合同以便双方共同遵守。
一、合同期限
合同期为5年，自2019年6月1日起至2024年5月31日止。
二、搬运装卸货物
拟搬运装卸的货物为采石料场石粉、石碴、碎石(以下统称石料)等建筑用的原材料。
三、搬运装卸地点、方式
本合同确定的上述石料货物装卸地点为甲方所属的(位于陆川县沙坡镇秦镜村)矿区石场内，进行堆放、转运、装车。
四、货物搬运装卸量
根据乙方石场开采生产能力确定每年石料搬运装卸的上述各种原料为30万吨以上，并可以依照乙方生产实际需要进行适当调整。
五、搬运装卸价格
暂定石料搬运装卸价格为元吨(可根据搬运装卸市场价格波动随时调整搬运装卸价格，双方签订补充合同)。
六、搬运装卸费用
从石料进到乙方石场起，所有搬运装卸工作则由甲方负责，其工作范围即为分类堆放开始，直至按乙方要求(含指定区域或位置)完成转运或装车。
七、结算方式
搬运装卸费用结算按照实收计量为准，凭乙方开具的过磅单，每十天统计核算一次，每月26日结算一次，必须按时结算，不得拖延，如不按时结算搬运装卸费用，则甲方有权要求乙方按所欠未结算费用的2‰承担违约金。乙方必须在次月10日前向甲方支付上月搬运装卸费用的85%，当年搬运装卸费用余款须在当年12月30日前一次性结清。
八、对双方的约定
(一)对甲方的约定
1、甲方必须服从乙方作业区内的安全生产规定，服从乙方安全生产管理。
2、甲方应当根据乙方的生产计划及时搬运装卸，保证乙方石料运输的正常装车。
3、甲方必须做好交接班安排。保证24小时正常搬运装卸石料。乙方只根据本合同与甲方结算搬运装卸费用，甲方为履行本合同所发生的一切费用(机械设备购置或租用、维修、油料与人员工资、保险、人员生活等费用)均由甲方自行承担。
4、甲方应当对自已从事搬运装卸的设备与人员人身安全负责。未经乙方认可不得另行调整其他设备和人员履行本合同。对于甲方雇用的其他人员发生的任何事故由甲方承担全部赔偿责任，乙方可从15%余额中扣除。
5、甲方承诺对于装卸合同期间可能发生的事故赔偿，已购置相应的保险，不以任何理由向已乙方要求赔偿。
6、甲方必须不折不扣确保乙方石场石料的正常搬运装卸，无条件服从乙方安排及指挥，确保石场装卸处于正常运转状态。如中途甲方单方终止合同，甲方应一次性向乙方支付违约金10万元。
7、甲方如搬运装卸能力不足必须增加设备与人员，确保石场正常搬运装卸，满足乙方生产需求。
8、甲方不得以任何条件哄抬装卸价格、罢工影响乙方正常生生，如加此影响乙方正常生产造成经济损失，甲方承担每班乙方5000元误工费(设备机械故障除外)。
(二)对乙方的约定
1、乙方因经营问题导致生产中断，使甲方停工待料时间超过3天的，乙方必须向甲方赔偿误工费，每天误工费赔偿额为万元。
2、乙方因自身原因致使本同无法履行或单方提出终止合同，乙方必须应一次性向甲方支付违约金10万元。
九、提高装卸价格
从2018年6月25日起每吨装卸费在原来基础上增加元。
十、其他
1、本合同经甲乙双方法定代表人签字、加盖公章之日起生效。
2、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份。
甲方：
法定代表人(签字)：
乙方：
法定代表人(签字)：
静态爆破合同 简约物业租赁合同篇五
身份证号码：_____________________
第一条 乙方向甲方承包________采石场独立经营，自主管理，自负盈亏，采石场地址：______采石场性质：______，主要矿产：_____。承包期间乙方所生产的材料自产自销，甲方不承担责任或义务。
第二条 开采权经营权承包年限为_____年，即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第三条 承包费为人民币_____元（大写：___），乙方竞得承包经营权后__________天内一次性向甲方交清，甲方收到有关款项后向乙方出具有效收据。
第四条 乙方于竞得承包经营权后_____天内一次性向甲方缴纳押金人民币_____元（大写：___）（不含在承包费内），保证乙方依法办理采石场的有关证件，修路及建厨房和炸药库、依法经营采石场，甲方收到有关款项后向乙方出具有效收据。承包经营期满后，甲方无息退还收取的押金。
第五条 采石场的法人代表、营业执照、安全生产及矿长等均过户到乙方，所产生的一切费用由乙方承担。
第六条 承包期间国土局所收取的矿产出让金，工商局营业执照年检及水电局，公安，税务以及相关部门组织培训等所需收取的一切费用均由乙方承担。
第七条 甲方在办理采石场_____证时已缴纳_____费人民币_____元，乙方于交纳押金时同时向甲方交纳该费用。
第八条 乙方在承包期内不得转让和出卖采石场经营开采权给其它任何单位或个人。
第九条 乙方可以开采片石，不可开采其它用石，但经得甲方书面同意且有相关部分的法定核准的除外。
第十条 乙方仅可开采现有洞口，如需增加洞口，需经有关部门和甲方同意且办理相关手续之后方可增加洞口，且最多只能同时开采两个洞口，所需一切费用均由乙方承担，甲方不承担任何费用。
第十一条 承包期间本甲方因修采石场附近的道路或甲方村子范围内道路需采用石材的，乙方应免收材料费。
第十二条 如乙方有以下任一项或多项事项未能完成的，甲方有权没收押金。
3．维修并保管好甲方现有采石场的厨房，炸药库。
第十三条 承包期间，如遇国家或政府统收或征收矿产资源，乙方应无条件同意，如有此现象，甲方将按乙方经营年月按总承包金额平均退回所余承包时间的承包费给乙方，但不计息。
第十四条 乙方在生产期间，应做到安全第一，如发生一切安全事故，均由乙方承担，甲方不承担任何责任。
第十五条 乙方应在相关部门的指导下加强炸药，雷管的安全管理，如出现任何因泄漏，出卖，被盗炸药，雷管等事故，其一切后果均由乙方负责。
第十六条 乙方应在安监局及其它相关部门的要求下进行开采作业，且尽量采用机械化作业。
第十七条 甲方只提供采石场现有的厨房，炸药库，不再添加其它任何设施和设备，如需添加任何设施均由乙方自行解决。承包到期后_____内，所添置设备由乙方自行处理，逾期处理的，全部设施和设备归甲方所有。
第十八条承包期满后，乙方不得在采石场内外存放片石、磋子等，如有余存，所余存材料均无条件归甲方所有。
第十九条 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
第二十条 一方对因采石场经营开采权承包而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向任何第三方泄露，但法律、法规另有规定或经另一方书面同意的除外。
（1）将争议提交____仲裁委员会仲裁；
（2）依法向____人民法院提起诉讼。
第二十二条 本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。
第二十三条 本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字盖章之日起生效。
第二十四条 本合同—式_____份，各方当事人各执_____份，具有相同法律效力。
