奉贤区旧厂房合同(专业12篇)
合同的签订可以明确交易双方的权益,防止纠纷的发生。合同的写作应当遵循逻辑和条理性,确保整体结构清晰合理。在起草合同时,参考现有的合同范例和模板是一个明智的选择。
奉贤区旧厂房合同篇一
甲方(出售方):身份证:
乙方(购买方):身份证:
根据《^v^合同法》、《^v^城市房产管理法》及其他有关法律、法规之规定,乙方和甲方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议:
一、房屋位置。
甲方房屋位于冷水滩区凤凰园珊瑚路现代住宅。乙方所购房位置为栋单元层号。
二、计价方式。
按建设面积计算,住房面积为平方米,该房屋单价为人民币每平方米元,合计元;单价元,合计元,总金额为元整。
三、付款方式。
甲乙双方签订房屋买卖合同时,乙方向甲方交购房金元整,买方必须签合同后天付元整。下余房屋元整于甲方办出房屋产权证时乙方一次性付清。否则甲方有权解除合同,另向他人出售乙方购买的房屋,乙方无异议和无权干涉甲方采取的措施。
四、双方权利和义务:乙方所购的住宅拥有所有权、使用权、转让权、出租、抵押和继承。(甲方只为乙方办理房产证、水电过户)。
五、装修标准。
墙、室内、顶均为普通粉刷,其他无任何装修。乙方购房后不得擅自挖洞更改门、窗口。否则造成房屋问题由乙方负责,甲方不承担任何经济责任。
六、有关公共设施所承担的责任及费用由甲方负责,乙方不负任何责任费用。室内所有东西归乙方、余款被付清及使用权归甲方。
本合同一式三份,甲乙双方各执一份,签字生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
奉贤区旧厂房合同篇二
法定代表人:_________。
住址:_________。
邮编:_________。
乙方:_________。
身份证号:_________。
住址:_________。
邮编:_________。
鉴于:
1.教育是立国之本,改善学校环境,美化学校场地,让村民的子女有个良好的学习场所是我们的愿望。
2.乙方原租赁学校西侧地期限未满,但考虑到甲方的实际需要,表示大力支持。
3.经双方认真协商,同时考虑到乙方的损失情况,故此,双方经协商一致,达成解除土地租赁合同,合同如下:
第一条用地合同解除是甲方根据发展需要提出来的。(乙方原租赁场地合同签订期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)。
第二条甲方一次性应补偿乙方基建投资额(人民币_________元整)的六成计人民币_________元,该款在合同生效后10天内付清。
第三条甲方应一次性补偿乙方生产设备投资额(计人民币_________元)的三成计人民币_________元整。此款在合同生效后30天内付清。
第四条乙方应按原合同规定缴交_________年上半年租金及一切规费,不得拖欠。
第五条合同生效之日起,乙方原租赁场地上建筑物及其内外物品归甲方所有,甲方有权处理,乙方不得干涉。
第六条根据《^v^民法典》规定,原甲、乙双方签订租赁用地合同解除。
第七条生效条件。
本合同自甲方的法定代表人或其授权代理人和乙方在本合同上签并加盖公章之日起生效。
本合同一式_________份,具有相同法律效力。各方当事人各执_________份。
甲方(盖章):___________乙方(签):___________。
代表人(签):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
延伸阅读:农村土地租赁合同。
甲方【出租方】。
乙方【转租方】。
丙方【承租方】。
第一条;租赁土地的地名面积租赁土地的地名叫面积亩{以账本为准}。四址东西南北共有块。
第二条;租赁用途粮食,蔬菜等等,以及其他种植业,在合同期间,不得随便更改土地的用途。
第三条;租赁期限自年月日至年月日止。共计年。合同期满后,双方同意,可延续合同。丙方享受同样价格优先权。
第四条;租金及支付方法。每年当年租金共元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。丙方如果到一年后不交当年租金,乙方有权收回土地。另有约定的除外。国家对土地的补贴以及待遇,有经营者享受。乙方不得收取租金以外的费用。
第五条;乙方有权监督和维护丙方的合法权益。保证水利的供应,道路畅通。创造条件为租赁方提供生产经营服务。
第六条;合同终止。在合同厉行期间,如果遇到土地被国家征用或集体规划使用,租赁方必须服从,租赁方享受合同期间的土地费,地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等。合同终止。
第七条;合同解除。到期后合同自然解除。
第八条。本合同一式两份,乙方丙方各持一份。由双方签或盖章后生效。
甲方:
乙方:
丙方:
日期:
土地租赁解除的合同范本。
甲方:_________村委会法定代表人:_________。
住址:_________。
邮编:_________。
奉贤区旧厂房合同篇三
承租方:_____(以下简称乙方)。
根据《^v^合同法》及相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同。
二、租赁时间为_____年。即自20x年__月__日起至20x年__月__日止。
三、交款方式:合同签定之日起,交一年的租赁费,以后每年按此日期交款。
四、土地上杨树棵,每棵_____元,共计_____元。合同签订之日,一次交清。
五、土地上的鸭棚间,每间_____元,共计_____元。合同签订之日,一次交清。
六、土地租赁期间,乙方可自由的选择经营项目,甲方不得干涉。
七、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
八、在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因土地规划建设,致使双方解除合同,由此造成的经济损失双方互不承担责任。
九、其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决。以上协议在双方签订之日起生效,任何一方不得违反,否则后果由造成方负责。
十、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十一、乙方在经营期内可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。
十二、本合同自双方签字盖章后生效。
十三、本合同一式二份,双方各执两份,具有同等法律效力。
签约日期
奉贤区旧厂房合同篇四
今年不少民办小学都有旗下幼儿园的直升名额,比起外部统招人数摇号,虽然不会是百分百,在自己幼儿园区摇号直升的几率肯定更大。
下面入园君就给大家详细介绍,上海16区幼儿园适龄儿童可以直升的学校!
注意!
幼儿园与小学之间是没有一贯制之说,不能百分百直升,依然是超额报名摇号。而且,此项直升政策仅对目前在园儿童适用,今年入园的小班不享有此政策,各位家长在选择学校的时候一定注意!
34所可直升小学的幼儿园。
爱菊小学。
爱菊幼儿园。
学校地址:上海徐汇区安福路247号。
相关园所:爱菊幼儿园。
招生人数:走读26人。
2020报名情况:未超额。
学校评价:直升小学实力强,徐汇区四大民办小学之一!直升名额不多!
爱菊幼儿园在市中心,小巧精致,紧凑合理、优美温馨、充满童趣,拥有多功能活动室。其直升的爱菊小学更是名气很大,是徐汇区四大民办小学之一,每年报名的家长很多!
值得注意的是,爱菊幼儿园直升到爱菊小学的班级是双语班。
康德双语实验学校。
康文/康文龙溪幼儿园。
学校地址:黄浦区汝南街53号。
相关园所:康文/康文龙溪幼儿园。
招生人数:走读18人,住宿54人。
2020报名情况:未超额。
学校评价:黄浦首家十二年一贯制的国际学校!直升名额多,竞争大!
上海康德双语实验学校是由黄浦区区委、区政府全方位鼎力支持创办的、是黄浦区域内首家十二年一贯制的民办国际化学校,十分受欢迎!
康德的姐妹幼儿园康文幼儿园徐汇园,更是创办了一年就让家长们都趋之若鹜。从今年的报名录取情况看,就读康文幼儿园的都可以直升康德双语实验学校小学部。
万科双语学校。
万科幼儿园。
园所地址:闵行区七莘路3568号。
相关园所:万科幼儿园。
招生人数:走读生104人。
2020报名情况:未超额。
学校评价:德英乐旗下第一家双语幼儿园!直升名额多。
闵行万科幼儿园在复旦万科双语学校旁边,是德英乐教育旗下第一家双语幼儿园。
万科幼儿园的学生差不多80%进万科系的小学(复旦万科、万科双语),因为教育理念相同,孩子适应会比较快。
而上海万科双语学校作为一所民办9年一贯制私立学校,原上海市民办复旦万科实验学校校长陈舒女士将担任学校校长。一经开办,就受到了很多人的关注,学位更是难求。
协和双语学校。
海富虹桥幼儿园。
园所地址:上海市闵行区虹泉路999号。
相关园所:海富虹桥幼儿园。
招生人数:走读70人。
2020报名情况:超额摇号。
学校评价:海富系超人气幼儿园!直升名额有70个!
海富幼儿园成立于1998年,是协和教育集团的高端品牌,其中虹桥园非常出名,每年的报名的人都很多!
与其它幼儿园不同的是,虹桥园的官方电话和邮件都是园长亲自接收的,如果有任何想要咨询的,可以无障碍的跟虹桥园园长直接沟通。
协和教育集团业已二十余载,在教育行业里的地位非常高,其办学质量之高更是赢得了众多家长心。
燎原双语学校。
晓苗幼儿园。
园所地址:上海市闵行区平阳路150号。
相关园所:晓苗幼儿园。
招生人数:走读19人。
2020报名情况:未超额。
学校评价:九年一贯制,幼升小直升名额少,只有19个!
晓苗幼儿园是育莘教育旗下的民办二级幼儿园,晓苗幼儿园在2019年3月正式成为ib-pyp候选幼儿园。
同时,处于上海闵行与徐汇两个优质教育资源大区交汇处的上海燎原双语学校,其教育积累和实力也值得家长去关注。
不仅全市招生,小初都有住宿计划,而且是9年一贯制学校,小升初可直升!
宏文学校。
蒙世学堂秀山园。
徐汇园。
碧云校区。
园所地址:上海市浦东新区川大路318号。
相关园所:蒙世学堂秀山园/徐汇园/碧云校区。
招生人数:走读35人,住宿5人。
2020报名情况:未超额。
学校评价:双语特色,学校环境好!不过直升学校在浦东!
蒙世学堂秀山园、徐汇园是远东宏信集团蒙世学堂教育品牌旗下的幼儿园。园所比较小,但因为是精品小班制,人数比较少,人均使用面积比较高,师生比例也很高。
蒙世学堂碧云校区(习威幼儿园)是双语教学,采取小班制、混龄制的教育方法。课程十分丰富,还有周末私教课程,如体能、瑜伽、功夫、小小厨师、音乐舞蹈课程等。
其直升的宏文学校是一所九年制一贯制的民办学校,位于浦东新区川沙地区。学校绿化率高达75%,校园十分优美。
但因为幼儿园直升的学校在浦东,家长还是需要综合考虑。
西外外国语学校。
西外幼儿园。
园所地址:上海市松江区文翔路1100号。
相关园所:西外幼儿园。
招生人数:走读40人,住宿65人。
2020报名情况:未超额。
学校评价:上海优质民办幼儿园,双语特色!直升名额超100,有住宿!
西外幼儿园是首批入选为上海民办优质幼儿园创建园之一,设施资源和教育资源都很不错!
西外学校也是上海市21校中第一所同时开设英、美双a国际课程的国际学校。学校在课程设置以及素质培养方面与学校进行全方位衔接,2013年被上海市评为民办优质幼儿园。
赫德双语学校。
赫德幼儿园。
园所地址:上海市松江区中山街道茸北路336号。
相关园所:赫德幼儿园。
招生人数:走读42人,住宿53人。
2020报名情况:未超额。
学校评价:学费直逼包玉刚!蒙氏课程,人气很高,直升名额不多!
赫德双语幼儿园采用蒙氏课程,小学和初中采用融合式双语课程。学校环境很好,老师也很厉害,不过学费比较高,一年学费直逼包玉刚学校。
赫德双语学校总督学庄华伦先生曾任上海包玉刚实验学校创校执行校长。赫德的课程设计非常注重中文阅读、体育、设计思维培养,意在培养“全人”素养。
赫德大班可以直升到小学部,赫德小学部还有个特别的班叫prep,专门教授一些幼小衔接知识类课程。
青浦协和双语学校。
协和双语幼儿园。
园所地址:上海市青浦区业锦路32号。
相关园所:协和双语幼儿园。
招生人数:走读112人。
2020报名人数:未超额。
学校评价:上海最老牌教育品牌,超高人气!直升名额超过100个!
青浦协和双语幼儿园是协和集团旗下的海富系幼儿园,走高端路线,双语教学。教育理念是崇尚快乐教育,在里面的孩子都比较快乐。
协和作为上海最老牌的双语教育品牌,入驻青浦后,非常火爆!而且背靠大树好乘凉,作为协和旗下的一贯制学校幼儿园,直升青浦协和双语小学自然是有优势的。
青浦区世界外国语学校。
青浦世外幼儿园。
园所地址:上海市青浦区龙联路915号。
相关园所:青浦世外幼儿园。
招生人数:走读60人,住宿39人。
2020报名情况:未超额。
学校评价:第一所16年一贯制世外学校!直升比例超过50%!
青浦世幼隶属上海青浦世界外国语学校,青浦世界外国语学校是均瑶集团开办的第一所16年一贯制学校。
采用科学自主的升学模式,幼儿园的每一位毕业生在园期间所有的过程性评价及家园共育评估结果达到升学标准即可升学,无名额限制。
也正是“有条件直升”这一优势,以及世外在上海家长群体中的优秀口碑,使得青浦世幼今年的报名一放出来就被“秒抢”!
^v^学校。
^v^幼儿园。
园所地址:上海市青浦区业辉路1号。
相关园所:^v^幼儿园。
招生人数:走读61人。
2020报名情况:未超额。
学校评价:数一数二的国际学校,直升比超60%!学费很贵!
^v^幼儿园是以^v^女士名字命名的国际学校,分为国内部和国际部。国际部运用英国国家教程,每班配备三位老师:一位是有资质的母语为英语的教师,一位是有一定英语水平的有资质的中国老师和一位助教。
幼儿园有很多外出和校内活动,每年5月的艺术节都十分壕气,包下上海大剧院来举办,非常高大上!
帕丁顿外国语学校。
帕丁顿外国语幼儿园。
学校地址:上海市奉贤区陈桥路686号。
相关小学:帕丁顿外国语幼儿园。
招生人数:走读56人。
2020报名情况:未超额。
学校评价:一贯制15年,学校环境好!直升名额不多!
上海帕丁顿外国语幼儿园是一所全日制民办幼儿园,幼儿园的前身是一所九年一贯制学校,改造为现代化的优质国际幼儿园。
幼儿园与上海帕丁顿双语学校成为一体,建立起了一个一贯制十五年的学校。幼儿园整体设计师由知名的英国赫斯科建筑设计事务所承接设计,校园环境十分优美。
尚德实验学校。
尚德幼儿园。
(尚德园/康桥园/坤廷园)。
学校地址:上海市浦东新区秀沿路1688号。
相关园所:尚德幼儿园(尚德园,康桥园,坤廷园)。
招生人数:住宿260人。
2020报名情况:未超额。
学校评价:上海最大一贯制学校!双语特色,直升比超80%!
尚德幼儿园目前是ibpyp候选学校,双语特色。尚德旗下的3所幼儿园,整个教育体系为托班-高中16年一贯制,在升学方面比较让家长省心的。
尚德实验学校是沪上办学规模最大的老牌一贯制双语学校,其国际部是ibo认证的小学pyp、高中dp授权学校,还是初中myp的候选学校,很多教师都有ib考官资格。
上海科技大学附属民办学校。
上海科技大学附属幼儿园。
学校地址:上海市浦东新区盛荣路600号。
相关园所:上海科技大学附属幼儿园。
招生人数:走读36人。
2020报名情况:超额摇号。
学校评价:超壕幼儿园总资产超一亿!直升名额不多!
上海科技大学附属幼儿园硬件设施豪华,拥有恒温游泳池、室外进口组合式大型玩具,其幼儿园资产总额超过1亿,属新区民办学前教育中教师专业发展、设施设备、课程建设之最。
学校由特级校长、控江中学前校长张群领衔,依托上海科技大学的优势资源,融汇中西,教师阵容很是强大。
中芯学校。
中芯唐镇。
中芯盛大幼儿园。
学校地址:浦东新区青桐路169号(近广兰路)。
相关园所:中芯/中芯唐镇/中芯盛大幼儿园。
招生人数:走读99人。
2020报名情况:未超额。
学校评价:环境优美,上海一级幼儿园!直升比很不错!
中芯幼儿园由中芯国际集成电路制造有限公司承办,成立于2001年6月,2008年被评为上海市一级幼儿园。
中芯的创校校长毕业于哈佛大学,还有中国台湾多年的任教经验,这一点特别受到有海外经历背景的“海归”家庭的认可。
中芯唐镇、盛大的教学理念、教学内容和总部同步。但在增加盛大和唐镇两个分部后,预计单个幼儿园的直升比例会明显下降。
协和双语学校。
海富旗下幼儿园。
学校地址:浦东新区雪野路48号。
相关园所:海富旗下幼儿园。
招生人数:走读100人。
2020报名情况:超额摇号。
学校评价:超人气海富系幼儿园,所所都爆满!直升名额有限!
海富园——协和旗下的学前教育机构,历届家长争相把孩子送进协和系海富园,最直接的原因就是“直升协和系小学”的概率会增加!每所海富园几乎都很火热,一名难求!
奉贤区旧厂房合同篇五
1、出租方:(以下简称甲方)。
2、承租方:(以下简称乙方)。
法定代表人:
根据《^v^农村土地承包法》、《^v^农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规及政策规定,为充分合理开发利用土地资源,提高农业生产效益,建设新农村,甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则,就土地租赁事项订立本合同。
1、流转位置、范围、面积:甲方同意将在乡(镇)。
村组承包经营的土地亩的经营权流转给乙方经营(其中:耕地亩,林地(山地)亩、水面亩)。具体面积和范围以农村土地承包经营权证载明面积为准;如经甲、乙双方实地测绘,实地测绘与承包经营权证载明面积不符,则以实地测绘面积为准。
2、流转用途:
3、流转期限:
一、土地流转方式:租赁。
二、土地流转价款:
经双方协商,采取以下第----种价款计算方式执行。
价款计算方式1:合同签订后第一年,按每亩元/年的标准计算,之后每年递增一次,递增率为%。
价款计算方式2:按每年每亩公斤(某种实物)的标准折合人民币计算,其价格以当年国家挂牌收购价计算,如无国家挂牌价,则按当年当地市场价折算。
三、土地流转租金支付方式及支付时间为:
土地流转租金支付采用人民币直接支付或折合人民币支付的方式,由甲方委托代理人收。
取并分配租金,支付时间经过甲乙双方商定为。
四、出租土地的交付时间及要求:甲方在签订合同并收取第一年土地租金之日起日内,将流转土地承包经营权交乙方使用。乙方在流转土地合同到期之日后日内,将流转土地承包经营权无偿移交给甲方。
1、甲方权利和义务:
(1)有权监督乙方按规划合理利用土地,制止乙方违反合同约定使用土地的行为;。
(2)甲方享有按时向乙方收取土地租金的权利;。
(3)尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;。
(4)若该土地在流转期间被依法征用、占有的,甲方有权依法获得相应的土地使用补偿;。
(5)法律、行政法规规定的其他权利和义务。
2、乙方权利和义务:
(1)依法享有生产经营自主权、产品处置权和收益权;。
(3)按期向甲方支付约定的土地租金和相关款项;。
(6)乙方生产经营必须符合环保相关规定;。
(8)法律、行政法规规定的其他权利和义务。
本合同以非法定原因不得解除为原则。但有下列情况之一者,本合同可以变更或解除:
1、经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和个人利益的;。
2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;。
3、一方违约,使合同无法履行的;。
4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的;。
5、因不可抗力(重大自然灾害、国家征收土地等)使合同无法履行的;。
3、乙方擅自改变土地用途造成永久性损害的,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿损失;。
4、合同期内,乙方不按时交纳土地租金超过两个月的,甲方有权单方终止合同;。
5、由于第三方(农民)原因,致使乙方不能正常生产经营的,乙方经两次请求甲方出面制止,仍无法消除影响的,乙方有权退出。
1、合同争议解决的方式。本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,也可以请求当地村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。调解协调不成的,可以向土地所在地的人民法院起诉。
3、在同等条件下,流出土地的农民具有劳动能力的给予优先安排就业;。
4、本合同不得因双方人事变动和单位名称变更而影响合同效力;。
6、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,当地乡镇政府土地承包合同管理机构一份。
7、本合同自签订之日起开始生效。
甲方:乙方:
签订时间:
奉贤区旧厂房合同篇六
上海市徐汇区建国西路570号。
机关建国幼儿园分园(公办)。
上海市徐汇区安亭路112号。
上海市徐汇区科技幼儿园(公办)。
上海市徐汇区嘉陵路28号。
上海市徐汇区宛南实验幼儿园(公办)。
大木桥路323号;零陵路250弄33号。
上海市徐汇区乌鲁木齐南路幼儿园(公办)。
上海市徐汇区乌鲁木齐南路14号;淮海中路1788号。
上海市市立幼儿园(事业单位)。
上海市徐汇区建国西路629号。
一级园:
上海市徐汇区长桥第三幼儿园(公办)。
长桥三村124号。
上海市徐汇区果果幼儿园(公办)。
华欣园:龙吴路2422号华发园:华发路100弄22号。
上海市徐汇区龙山幼儿园(公办)。
上海市徐汇区天钥二村90号。
龙山幼儿园二分园(公办)。
上海市徐汇区中山南二路999弄5号。
龙山幼儿园一分园(公办)。
上海市徐汇区宛南四村16号。
上海市徐汇区梅陇幼儿园(公办)。
梅陇六村65号,梅陇四村56号甲。
上海市徐汇区上海幼儿园(公办)。
上中西路378号;上中路402号;老沪闵路728弄41号乙。
上海市徐汇区田林第六幼儿园(公办)。
田林十二村40号。
田林第六幼儿园贝贝园(公办)。
田林四村18号。
田林第六幼儿园东兰园(公办)。
古美路1107弄65号。
上海市徐汇区望德幼儿园(公办)。
冠生园路28号。
上海市徐汇区五原路幼儿园(公办)。
五原路400号。
上海市徐汇区襄阳南路第一幼儿园(公办)。
上海市徐汇区艺术幼儿园(公办)。
古井路160号。
上海市徐汇区园南幼儿园(公办)。
龙川北路园南一村27号。
上海市徐汇区紫薇实验幼儿园(公办)。
桂平路123弄23号。
上海徐汇区民办胡姬港湾幼儿园(民办)。
丰谷路205弄35号。
二级园:
复旦大学医学院幼儿园(公办)。
上海市徐汇区东安路50弄10号。
交大幼儿园(公办)。
广元西路84弄。
康沁幼儿园(公办)。
桂林西街151弄20号甲。
科技逸夫幼儿园(公办)。
石龙路818弄8号。
上海市徐汇区漕溪新村幼儿园(公办)。
龙漕路139号。
上海市徐汇区长海幼儿园(公办)。
桂林西街15弄2号。
上海市徐汇区长桥第二幼儿园(公办)。
长桥二村34号。
长桥第二幼儿园(公办)。
梅陇十一村90号。
上海市徐汇区长桥第一幼儿园(公办)。
长桥一村56号。
上海市徐汇区东安一村幼儿园(公办)。
上海市徐汇区东安一村39号。
上海市徐汇区东兰幼儿园(公办)。
上海市徐汇区虹梅路1035弄31号。
上海市徐汇区枫林幼儿园(公办)。
上海市徐汇区小木桥路440弄30号。
上海市徐汇区华建幼儿园(公办)。
老沪闵路1300号。
上海市徐汇区淮海西路幼儿园(公办)。
番禺路800弄24号。
上海市徐汇区汇星幼儿园(公办)。
宛平南路19弄3号;康平路200号。
上海市徐汇区康乐第一幼儿园(公办)。
上海市徐汇区桂林东街183号。
上海市徐汇区乐山幼儿园(公办)。
乐山路18号。
上海市徐汇区龙华第二幼儿园(公办)。
龙华西路31弄15号。
上海市徐汇区龙华幼儿园(公办)。
龙华西路285弄14号,丰谷路205弄34号。
上海市徐汇区龙南幼儿园(公办)。
上海市徐汇区龙水南路龙南三村7号。
上海市徐汇区楼园幼儿园(公办)。
老沪闵路706弄37号。
瑞德幼儿园(分园)(公办)。
老沪闵路333弄70号金塘小区内。
上海市徐汇区梅陇第二幼儿园(公办)。
梅陇五村54号。
上海市徐汇区平江路幼儿园(公办)。
上海市徐汇区平江路17号。
上海市徐汇区盛华幼儿园(公办)。
上海市徐汇区望月路401号。
上海市徐汇区位育幼儿园(公办)。
徐汇区建华路102号。
上海市徐汇区吴中路幼儿园(公办)。
上海市徐汇区吴中东路500弄67号。
上海市徐汇区星辰幼儿园(公办)。
徐汇区罗秀路11号。
上海市徐汇区徐汇实验幼儿园(公办)。
上海市徐汇区龙瑞路135号。
上海市徐汇区徐浦小学(公办)。
上海市徐汇区龙吴路2388弄71号。
上海市徐汇区阳光幼儿园(公办)。
上海市徐汇区天钥桥南路1249弄11号。
上海市徐汇区益思幼儿园(公办)。
田林九村6号(东园)宜山路701弄53号(西园)。
上海市徐汇区印象幼儿园(公办)。
上海市徐汇区望月路882号。
上海市徐汇区樱花园幼儿园(公办)。
上海市徐汇区百花街398号。
上海世纪昂立幼儿园(民办)。
徐汇区龙山新村115号(近零陵路)。
上海市徐汇区民办东泉大地幼儿园(民办)。
东泉路65弄9号。
上海市徐汇区田林街道中心幼儿园(民办)。
田林六村10号。
上海市徐汇区樱花园幼稚园(民办)。
上海市徐汇区百花街380号。
上海徐汇区民办安淇儿幼稚园(民办)。
徐汇区衡山路9弄2号。
上海徐汇区民办澳宝幼儿园(民办)。
永嘉路356弄31号。
上海徐汇区民办创意幼儿园(民办)。
柳州路田林十村6号。
上海徐汇区民办东方丽娃幼儿园(民办)。
上海市徐汇区罗秀路1095弄40号(龙州小区内)。
上海徐汇区民办方馨幼儿园(民办)。
上海市徐汇区钦州南路6号。
上海徐汇区民办吉的堡新汇幼儿园(民办)。
徐汇区康健小区虹漕南路百花街18号、6号。
上海徐汇区民办嘉宝幼儿园(民办)。
上海市徐汇区吴兴路75号。
上海徐汇区民办金贝贝幼儿园(民办)。
龙吟路300号。
上海徐汇区民办凯琴数码幼儿园(民办)。
上海市徐汇区华泾路995号。
上海徐汇区民办蒙特梭利幼儿园(民办)。
东湖路21号。
上海徐汇区民办世纪昂立幼稚园(民办)。
吴中东路500弄31号。
上海徐汇区民办四季方馨幼儿园(民办)。
五原路112号。
上海徐汇区民办太阳船幼儿园(民办)。
龙华西路345弄8号。
上海徐汇区民办维亚幼儿园(民办)。
上海市徐汇区华亭路71弄1号。
上海徐汇区民办小红花幼儿园(民办)。
上海市徐汇区梅陇路130号化工一四村。
上海徐汇区民办小蜻蜓幼儿园(民办)。
上海市徐汇区虹梅路1035弄30号。
上海徐汇区民办小神童幼儿园(民办)。
上海市龙吴路988弄25号。
上海徐汇区民办小伊顿双语幼稚园(民办)。
宛平南路592号。
上海徐汇区民办新世纪幼儿学园(民办)。
桂林路桂林东街181号。
徐汇民办新东方幼儿园(民办)。
上海市徐汇区宜山路田林十四村27号。
上海市徐汇区蓓蕾幼稚园(集体)。
上海市徐汇区蒲江塘路50号玉兰花苑6幢。
蓓蕾幼稚园(集体)。
天钥桥路380弄11号。
上海市徐汇区杜鹃园幼稚园(集体)。
上海市徐汇区桂林西街9弄57号。
上海市徐汇区汇城苑幼稚园(集体)。
百色路汇城五村75号。
上海市徐汇区陇龙幼稚园(集体)。
上海市徐汇区梅陇十一村96号。
上海市徐汇区鲁浦幼儿园(集体)。
宛南一村23号。
鲁浦幼儿园(集体)。
宛南五村1号。
上海市徐汇区培蕾幼稚园(集体)。
梅陇三村49号梅陇六村41号。
培蕾幼稚园分园(集体)。
上海市徐汇区梅陇六村41号。
上海市徐汇区新宜幼稚园(集体)。
上海市徐汇区古宜路170弄7号。
徐汇滨江幼儿园(集体)。
云锦路80弄10号。
上海市卫生局幼儿园暨托儿所(地方企业)。
淮海中路1480号。
上海师范大学附属幼儿园(事业单位)。
桂林路70弄师大新村内。
上海市市级机关第一幼儿园(事业单位)。
上海市徐汇区余庆路190号。
奉贤区旧厂房合同篇七
出租方:
(简称甲方):
承租方:
(简称乙方):
根据《^v^合同法》及有关规定,为了明确双方的权利和义务关系,经过充分协商,订立本合同。
第一条:甲方将其位于________________号房屋租给乙方使用。店铺界限和面积以房产证登记为准。
第二条:租赁期限为叁年。自年月日起至年月日止。
第三条:甲乙双方协定,租赁期内该商铺的月租金为*方米,其年租金为______元整。双方共同约定,在合同签订之日起三日内交纳第一年度租金,否则合同无效。
第四条:双方约定的租金三年不变,三年后如果继租,双方参照同地段店铺的`租金协商确定,并另行签订合同。
第五条:合同期内,所产生的物业管理费、电费、水费、采暖费、税金(包括印花税)及经营活动产生的其他一切费用均由乙方承担。
第六条:租金的缴纳方式及保证金。
签订合同三日内一次*纳第一年的租金,以后每年的5月1日以前支付次年租金的全额。
第七条:在本合同生效之日,乙方向甲方交纳伍万元保证金,合同期满后,如果继续租赁,保留保证金,如果不继租,甲方验收店铺确定无损失、无债务之后,退还保证金。
第八条:甲方保证所提供商铺拥有产权;甲方不干涉乙方的合法经营权;乙方保证所承租的商铺应遵守国家法律,法规,依法经营,依法缴纳*部门的各项税费及各项登记费用。
第九条:合同有效期内,乙方对所租赁的商铺及配套设施拥有合法使用权。乙方在租赁期间,必须以合理防范措施,保护租赁商铺及配套设施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自改变租赁商铺的结构及用途,如确需要,需经甲方同意后进行,如因乙方使用不当或人为造成租赁商铺及其配套设施损坏,损毁,乙方应负责恢复原状或依照原价赔偿甲方相关损失。乙方必须参加财产火灾保险。
第十条:合同期满后,甲方如继续出租该商铺,则同等条件下。
第十一条:合同期内,乙方如欲将租赁的商铺转租给第三方时,必须事先征得甲方同意,并由三方书面确认,取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方,继续履行本合同,但是承租人与第三方签订的合同期限不得超过本合同约定的期限。如果第三方不履行本合同乙方的义务,甲方有权随时解除合同。
第十二条:乙方未依约交付租金时,每逾期一天,甲方有权按乙方实欠租金总额的3%加收滞纳金,乙方累计拖欠租金超过15天的,甲方可按本合同第九条提前终止合同,收回商铺,并有权继续向乙方追收所欠款项或以乙方押金抵欠款,直至足额抵偿乙方所欠全部款项为止。
第十三条:乙方必须依约缴纳租金及其他费用,不得拖欠;如果乙方拖欠各项费用,*有关部门或者物业公司等第三方牵涉甲方,要求业主承担责任,甲方通知乙方解决,如果乙方不及时解决,如果再拖延,甲方为了保护权益,从保证金垫付,并向乙方要求及时补交保证金和垫付过程中产生的费用。
如果乙方不履行以上约定,视为违约,根据本合同第九条约定承担违约责任。
第十四条:租赁期满或者解除合同时,一切由乙方嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修,乙方一律不得拆走,甲方不予补偿。
第十五条:租赁期满或者终止合同时,由甲乙双方共同检查商铺和配套设施,检查无异议后,商铺交还甲方,如发现有损坏的,则在乙方保证金中扣除,不足部分,由乙方负责赔偿。
第十六条:乙方承诺,倘若租赁期满需退铺时,提前三个月向甲方提出书面申请,如逾期自愿承担三个月租金的赔偿。
第十七条:
违约责任:
1、甲乙双方共同遵守本合同的约定,违约方将承担遵约方的经济损失。
2、因不可抗力的因素引起本合同不能正常履行的,双方互不承担责任。
第十八条:本合同未尽事宜,甲乙双方通过协商可以补充条款,补充条款与本合同具有同等法律效力。
第十九条:本合同执行过程中,甲乙双方如发生纠纷,应协商解决,双方协商不成时,任何一方均有向本合同履行地人民法院提出诉讼。
第二十条:本合同经甲乙双方签字盖章,并乙方履行本合同第三条、第七条约定之后即生效,具有法律效力。
第二十一条:本合同一式两份,甲乙各持一份,双方签订时,每一页上盖章签字确认,合同正本手写修改的内容无效。
甲方(公章):________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________。
法定代表人(签字):_________。
_______年____月____日。
_______年____月____日。
奉贤区旧厂房合同篇八
承租方(乙方):__________________。
居间方:____不动产投资咨询有限公司。
根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在*等自愿的基础上,经友好协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。
一、物业地址。
甲方将其所有的位于_________________________________________的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方使用。
二、房屋面积。
出租房屋的登记面积为_________*方米(建筑面积)。
三、租赁期限。
租赁期限自______年____月____日起至_____年____月____日止,为期___年,甲方应于_____年____月_____日将房屋腾空并交付乙方使用。
四、租金。
数额:双方商定租金为每月_____元整(不含管理费)。乙方以________形式支付给甲方。
租金按_____月为壹期支付;第一期租金于______年___月___日以前付清;以后每期租金于每月的_____日以前缴纳,先付后住(若乙方以汇款形式支付租金,则以汇出日为支付日,汇费由汇出方承担);甲方收到租金后予书面签收。
如乙方逾期支付租金超过七天,则每天以月租金的____%支付滞纳金;如乙方逾期支付租金超过十天,则视为乙方自动退租,构成违约,甲方有权收回房屋,并追究乙方违约责任。
五、押金。
为确保房屋及其附属设施之安全与完好,及租赁期内相关费用之如期结算,乙方同意于________年____月____日前支付给甲方押金______元整,甲方在收到押金后予以书面签收。
除合同另有约定外,甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。
因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。
因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业,甲方应立即全额无息退还押金予乙方,且乙方有权追究甲方的违约责任。
六、甲方义务。
甲方须按时将房屋及附属设施(详见附件)交付乙方使用。
房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏,甲方有修缮并承担相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物,以致乙方无法正常使用房屋设施,乙方有权终止该合约,并要求退还押金。
甲方应确保出租的房屋享有出租的权利,如租赁期内该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事件,甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者能继续遵守本合同所有条款,反之如乙方权益因此遭受损害,甲方应负赔偿责任。
甲方应为本合同办理登记备案手续,如因未办理相关登记手续致该合同无效或损害乙方租赁权利,应由甲方负责赔偿,且甲方应承担该合同相关的所有税费。
七、乙方义务。
乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。
乙方经甲方同意,可在房屋内添置设备。租赁期满后,乙方将添置的设备搬走,并保证不影响房屋的完好及正常使用。
未经甲方同意,乙方不得将承租的房屋转租或分租,并爱护使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损,乙方应承担赔偿责任。
乙方应按本合同规定合法使用该房屋,不得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。否则,如该房屋及附属设施因此受损,乙方应承担全部责任。
乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电话费、收视费、物业费宽带费一切因实际使用而产生的费用,并按单如期缴纳。
八、合同终止及解除的规定。
乙方在租赁期满后如需续租,应提前一个月通知甲方,由双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。
租赁期满后,乙方应在____日内将房屋交还甲方;任何滞留物,如未取得甲方谅解,均视为放弃,任凭甲方处置,乙方决无异议。
本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意,不得任意终止,如有未尽事宜,甲、乙双方可另行协商。
九、违约及处理。
甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的情况下,不履行本合同规定条款,导致本合同中途终止,则视为该方违约,双方同意违约金为_______元整,若违约金不足弥补无过错方之损失,则违约方还需就不足部分支付赔偿金。
若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议,应首先友好协商;协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他。
本合同附件是本合同的有效组成部分,与本合同具有同等法律效力。
本合同壹式三份,甲、乙,居间方三方各执一份。
甲、乙双方如有特殊约定,可在本款另行约定。
甲方:____________________。
证件号码:________________。
电话:____________________。
代理人:__________________。
日期:____________________
乙方:____________________。
证件号码:________________。
电话:____________________。
代理人:__________________。
日期:____________________
居间方:__________________。
证件号码:________________。
电话:____________________。
经纪人:__________________。
日期:____________________
奉贤区旧厂房合同篇九
本合同双方当事人:
出租人(以下简称甲方):承租人(以下简称乙方):根据《^v^合同法》、《^v^城市房地产管理法》、《^v^土地管理法》、《江苏省土地管理条例》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就租赁土地使用权及地上建筑物和其他附着物达成如下协议:
甲方使用土地上的房屋建筑总面积为平方米,产权证号为字第号,为结构,经评估房屋价格为元。
甲方土地位臵与四至范围如本合同附宗地图所示,附图已经甲、乙双方确认。
第二条:甲方愿将上述土地使用权及地上建筑物和其他附着物租赁给乙方,用于,乙方付人民币合计元/年(月)、租赁期年,从月日至年止。
第三条:甲方预付合同定金在年交纳,甲方将上述房产及土地交接给乙方时,支付土地租金元,每年(月)月日前交纳租金。
第四条:本合同签订后,如乙方中止合同,乙方交纳的定金不予退还。如甲方中止合同,甲方应双倍返还定金给乙方。
第五条:本合同经鉴证后,作为附件,报市人民政府批准变更土地登记,市人民政府认为需补交土地出让金或土地收益的,由甲方交纳,并由甲方与大丰市国土资源局签订土地使用权出让合同。
第六条:土地使用权租赁期满,乙方必须及时返还土地,乙方若需继续租用,可以申请续期,但须提前一个月申请并重新与甲方签订租赁合同支付土地使用权租金。
第七条:甲、乙双方应保护合理利用土地,进行必要维护,甲方保证土地方便使用,乙方必须按合同规定的用途使用土地,凡违反租赁合同规定而改变土地用途或用承租土地使用权进行非法经营,甲方有权解除合同,收回土地使用权。
第八条:甲方在租赁期限内转让土地使用权的,须事先通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
第九条:本合同在履行中若发生争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成的,双方可向所辖人民法院起诉。
第十条:本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,大丰市土地交易服务中心留档一份。
第十一条:本合同于月日在^v^江苏省大丰市签订。
第十二条:本合同未尽事宜,可由双方约定后作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力。
第十三条:本合同经双方法定代表人(授权委托代理人)签字或盖章后生效。
甲方(签章)乙方(签章)。
甲方代表人/代理人乙方代表人/代理人。
(签章)(签章)。
鉴证单位:大丰市土地交易服务中心。
奉贤区旧厂房合同篇十
房主人(甲方):
承建人(乙方):
根据《^v^合同法》、《建筑法》的有关规定,结合本房屋修建工程的具体情况,为明确甲乙双方在房屋修建工程中的权利、义务,双方在平等自愿的前提下友好协商,共同签订本合同。
第一条、工程说明。
甲方拟修建的私人房屋,房屋拟修建两层半。层高为:第一层米,第二层米,第三层米。建筑面积约为260平方米。
第二条、承建方式及施工准备。
1、甲方按照包工不包料的方式,将房屋建筑主体工程,包括泥工(含钢筋工)、木工、水电工,承包给乙方承建。
2、甲方应适时提供房屋工程所需全部材料及铁丝、钉子等辅助料,并负责水电到工地。
3、乙方自带建筑所需的一切工具,包括施工用的手推车、搅拌机、震动器、切割机、模板、木板等施工器械。雨天做好遮雨措施,避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。
第三条、建房工期。
本工程从月开始,整体工程最迟于年底完工。
第四条、工程任务、单价及付款方式:
1、整体建筑任务为:基础砌筑,主体工程,室内外墙面搪糊,室内及楼梯梯步地板砖安装,室内外地坪处理,上下水管、厕所、便盆,电路、闭路电视线等预埋安装。
2、房屋修建价格,按建筑面积计算,单价为每平方米写:
3、付款方式:基础和地圈梁浇筑完成,预付元;每层楼面层现浇完成,各预付元;待工程全部完工后,经双方检查无质量问题,付清余下的工钱。
第五条、工程质量要求。
1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验,以确保乙方所承建的工程符合质量和技术要求。工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、地面做到平滑,杜绝空鼓,符合相关标准。
2、乙方按甲方提供的图纸和要求施工,若发现图纸有不合理部分,经甲乙双方共同协商后,乙方方可再进行施工。
3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件,乙方应按甲方要求返工、修改和重作,并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的,乙方承担工程质量违约责任。
第六条、施工安全要求。
1、乙方必须抓好安全施工。严格按照安全施工规范和技术要求,严禁酒后作业。采取严格的安全防护措施,要控制好各种可能存在的危险因素,消除不安全隐患,杜绝一切事故的发生。
2、安全责任:一切安全责任事故(包括第三者)由乙方负责承担赔偿和支付各种费用,甲方概不负责。
第七条、违约责任和争议的解决办法。
1、甲方如未按照乙方的工程进度及时提供相关材料造成停工,乙方不负责任。
2、乙方承建的工程质量达不到约定要求的,乙方要无偿修理、返工或重作。造成材料损失的,乙方负责赔偿。
3、甲乙双方因履行本合同发生争议,应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的,双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。
第八条、合同的生效与终止。
1、本合同一式二份,甲乙双方当事人各执一份。
2、本合同自签订之日起生效。
3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方全部付清费用后,本合同自然终止。
以上合同,双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与该合同具有同等法律效力。
甲方签字(手印):
身份证号:
乙方签字(手印):
身份证号。
奉贤区旧厂房合同篇十一
根据《^v^合同法》、《^v^城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在*等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于______________________;位于第___________层,共_____________〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积______________*方米(其中实际建筑面积_______*方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______*方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋*面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:_________________。
第二条。
房屋厂房租赁合同用途该房屋用途为____________________。除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日止。
第四条租金。
该房屋租金为(币)_______万_______千_______百______拾______元整。租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_______币)_______万_______千_______百______拾______元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第______个月的_______日交付给甲方。
第六条交付房屋期。
限甲方于本合同生效之日起________日内,将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺。
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任租赁期间。
甲方对房屋及其附着设施每隔________〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变。
房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条。
关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:.水、电费;2.煤气费;3.电话费;4.物业管理费;;。在租赁期,如果发生*有关部门征收本合同未列出但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。
第十一条。
租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋租赁合同房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达____个月;
5.利用承租房屋进行违法活动的;
6.故意损坏承租房屋的;
第十三条提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。
第十五条违约责任租赁期房屋出租合同间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第十七条其它本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照^v^有关法律、法规执行。
第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交*国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第二十条合同份数本合同连同附件共_____页,一式_____份,甲、乙双方各执______份,均具有同等效力。
奉贤区旧厂房合同篇十二
技术咨询与服务合同是指雇主(技术受方)与技术咨询公司(技术供方)之间为解决雇主所提出的有关技术专题、技术方案或某项服务内容,所达成的具有法律约束力的文件。技术咨询与服务合同的主要内容:
一技术咨询与服务的范围。
主要规定雇主需要咨询与服务的主题。它规定咨询服务的具体内容。详细内容细目、详细的技术指标和技术参数,通常以合同附件的形式逐项列明。
二咨询与服务的要求及形式。
该条款主要规定:
1.完成咨询与服务的时限;。
2.担任咨询任务的人数、人员的学历、资历和等级;。
3.应提供的资料,终报告、图纸、计算数据、终审查的办法等;。
4.受方派培训人员的人数和培训时间。
三受方的责任。
四技术咨询与服务计价和支付。
(1)专家费。
专家费包括专家基本工资;附加工资(包括专家的福利费、人身保险费);地区津贴费;其他补助费。
(2)技术服务的时间与工作量。
(3)直接费用。
直接费用包括,专家出国准备费;旅费;通讯费;资料费(包括购买,编印,复制,绘制资料的费用)。
(4)间接费用。
支付给技术服务公司或咨询公司的费用,其中包括:技术服务公司或咨询公司管理人员的工资;技术服务公司或咨询公司的办公费;技术服务公司的固定资产折旧费;技术服务公司的营业税。
(5)交付给技术服务公司或咨询公司的酬金。
2.计价方式。
开口价是指在洽商时技术服务方只提出一个有一定误差范围的估计技术劳务量,再由双方依据各级技术人员每单位(每人日或每人时)劳动量的收费标准,确定总的价格,这个总的价格包括成本加酬金。
(2)按估计工程费或实际工程费的百分比计价。
(3)一揽子计算技术服务费用。
3.技术服务费的支付方式。
(1)支付货币,支付货币一般与表示咨询与服务费用的货币相同,该货币可以采用技术咨询服务公司所在国家的货币,也可以采用雇主国家的货币,还可以使用双方同意的第三国货币。
一次支付。即在合同签订后一定时日,或供方所派专家抵达咨询与服务地点,或供方专家提供终报告后一次支付。
分期支付。分期支付是按咨询与服务的工作进度,根据任务完成的情况,将合同规定金额分为若干批次支付的一种办法。
受方履行支付前,均需供方先行提供有关单证。一般所需单证有:
商业发票正本一式若干份;。
汇票(一般为即期汇票)一式若干份;。
资料及咨询报告的邮寄单或空运单一式若干份;。
受方收到上述单据后,经审核无误,即通过当事人双方所同意的银行,将有关款项支付给供方。