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保全房屋申请书才有效篇一

申请人：

被申请人：

请求事项：

请求法院查封被申请人所有的位于______房（房产证号为：______）的房产；

事实和理由：

___年10月12日，被申请人因个人经营周转需要借款，与申请人签订了《借款合同》，向申请人借款人民币120万元，借款期限1个月，月利息为2分。申请人当日通过银行转账的方式将120万元借款转到被申请人的账户中。时过一年，被申请人并没有按照约定还本付息。在经申请人多次催要后，被申请人仍不予还款付息。

为防止被申请人转移资金，实现申请人之合法债权，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条规定，特向人民法院申请诉讼财产保全，请求人民法院查封被申请人的房产，以保障申请人的债权得以实现。

此致

______区人民法院

申请人：_________

___年___月___日

保全房屋申请书才有效篇二

申请人:

被申请人：

请求事项：申请撤销xx民保字第23号民事裁定书确认的保全事项。

事实和理由：

申请人与被申请人离婚纠纷一案，贵院受理后，接受申请人的财产保全申请，依法作出(20xx).民保字第23号民事裁定书，对被申请人的下列财产进行保全：

1、定期存单：

2、活期账户：

现因申请人与被申请人自愿和好，经协商一致愿意继续维持婚姻关系，申请人依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十一条之规定，依法申请撤诉。特申请贵院解除对上述二项财产的查封冻结，请予准许，谢谢。

申请人：xxx

xx年xx月xx日

保全房屋申请书才有效篇三

如果一方有可能或正在转移夫妻共有的房产，另一方可以向法院申请对该房产进行财产保全。

实践中，如果房屋虽然为共同财产，但产权记载在一方名下，那么，未经另一方同意，一方可以在法律程序上，完成房产转移的过户交易手续，将售房款归为自己掌握。

如果受让方即买房方为善意，且支付了相当的对价，法院一般会认定该转让行为有效。

而另一方的损失只能向擅自转移房屋一方索赔。

根据现行法律规定，当事人申请财产保全应当提供担保。

也就是说，既然你申请法院查封另一方的财产，你就应当在申请法院保全的同时向法院提供一定的财产作为担保，以保证自己的申请有错误时，另一方可以拿一方提供的担保弥补损失。

申请财产保全的当事人，可以拿自己单方名下的财产担保，也可以用第三方既担保人的财产担保。

当事人或担保人如果用现金担保，担保数额一般要等同于欲保全财产的数额。

如果要保全房屋，最好也用房屋作为担保，只要两套房屋的价格相当，或略差一些，一般法院都会同意受理。

如果拿现金担保保全房屋，一般不需要提供等同于房屋价格的现金作保，只需要相当于房屋一定比例的现金即可。

1.永另一套房屋作保对夫妻名下的房屋进行财产保全

实践中，如果房屋产权除了记载为夫妻一方或双方的名下外，还有第三人的名字，如一方父或母、或兄弟姐妹，以及其他人，因涉及第三人的权益，法院一般不会受理一方当事人的财产保全申请。

用房屋担保保全房屋要提交的材料有：

(1)财产保全申请书

(2)财产保全担保书，该担保书需要全体产权人签名

(3)产权人身份证复印件

(4)用来作担保的房屋产权证原件

(5)要查封的房产的产权登记册或产权证

(6)申请法院保全的保全费用

2.用现金作保对夫妻名下的房屋进行财产保全

这种情况下，要提供的材料有：

(1)财产保全申请书

(2)财产保全担保书。

如果用现金作为担保，有的法院不同意用第三人名下的存款作为担保，而只能用申请人名下的现金作担保。

如果这笔钱是向第三者借的，最好相关贷款手续及资金流转相关的证据都要留存好，不然，如果另一方主张这些作为担保的资金也是共同财产，那申请保全一方可又是填麻烦了。

(3)将作为担保的资金打入银行指定的账户。

一般法院没有外币账号，因此，如果用美金或日元作为担保资金，首先可能需要将外币兑换为人民币。

(4)要查封的房产的产权登记册或产权证

法院如果受理了财产保全的申请，会派员到房地产交易中心，将保全的裁定交至房地产交易中心，该裁定会规定房产在一定期限不准买卖。

(二)股票账号的财产保全及手续

一般情况下，法院对股票的查询，一般限于冻结被申请人的资金账户，该账户只准进入资金，不准取出资金，而一般允许股票的继续买卖，以减少由于保全措施给被申请人造成的经济损失。

如果申请人要申请法院查封被申请人股市内的财产，要向法院提交类似于房产保全的相关法律文件，如申请书、担保书、被申请人的股市账户基本信息等。

法院受理当事人的申请后，会依法作出裁定，同时，到开户的`证券公司依法冻结被申请人的资金账户。

(三)银行存款的保全及手续

如果申请人相对被申请人银行存款进行财产保全，首要解决的担保问题，法院一般要求申请人提供等值的现金或其他财产作为担保。

如果申请人提供了足额的担保，法院核实后，会裁定保全，并到被申请人的开户行对其银行账号进行冻结，被申请人将不能取出资金。

(四)汽车财产保全及手续

法院审查申请人提交的保全材料后，如果裁定保全，会到车管所办理查封汽车的保全手续，裁定生效后，该汽车只能使用，但不能买卖过户。

律师应提醒委托人注意到问题

1财产保全申请与提起离婚诉讼是紧密联系在一起的。

当事人申请财产保全一般是在立案之后做出的，目前很多法院很难受理诉前的财产保全申请。

即使当事人提出了诉前财产保全，也应在保全申请后的15日内，向法院提起诉讼。

2自然人作为担保人与公司、企业法人作为担保人的区别。

自然人作为担保人，只需提交相关的保证金或担保物即可。

但公司、企业若作为保证人，一般法院要对其资产进行审查，甚至有些法院还会审计，以落实该公司、企业确实有足够的自信进行保全。

3请注意申请财产保全的风险。

即使法院受理了财产保全的申请并作出了裁定，但是，如果法院最终没有支持原告的离婚请求，所有财产保全的相关费用，都将由原告自行承担，这一点，律师要提醒委托人格外注意。

4注意相关法律手续文件的保存。

比如，各种产权证的原件，收条，存单等物品，在诉讼结束后，律师要及时向委托人或法院退还、索要或处理。

保全房屋申请书才有效篇四

申请人：

性别：

出生日期：

民族：

住址：

电话：

身份证号码：

被申请人：

住所地：

法定代表人：

联系电话：

请求事项：

恳请贵院依法查封、冻结被申请人__________有限公司在信合长丰京汉分社的存款___元，账号为：__________。或冻结被申请人其他账号等值财产或房产。

申请人诉被申请人商品房买卖合同纠纷一案，业已向贵院起诉。因被申请人经营期限即将于20__年3月到期，被申请人面临被注销或吊销的可能，并且极为可能转移资产对抗诉讼。鉴于上述紧急情况，根据《民事诉讼法》第92条规定，恳请贵院依法支持申请人的财产保全请求。申请人同时愿为此项申请提供担保，并承担保全错误的法律责任。

申请人：

__年_月_日

保全房屋申请书才有效篇五

我叫xx，是x乡xx村组农民。由于下列几个原因，我申请新建住房。

一、我现住的房屋，还是20xx年建的简陋木制瓦房，至今己近50年，虽经过多次整修，但破损处仍然较多，修修补补既难解决漏雨漏风问题，也影响房屋外观。因而建新房非常有必要。

二、我现居住的`房屋一共5间，60多平方米，要住8人，还要堆放粮食等，显得十分拥挤。特别是我大儿子后年要娶媳妇，女方家要求必须有新房才肯嫁过来。为了改善现有的住房状况，为、了我大儿子能顺利成家，我也必须建新房。

三、这些年来，党的政策越来越好，我们农民的收入也一年比一年增加。我通过二十多年的辛勤劳动，不断积攒，已基本上攒够了建新房(建成砖混水泥房)的费用。只要上级一批准，我就能马上动工。

四、我建房的方案是：拆除现有的住房，主要在老地基建新房，另外占用我现住房背后的自留地40平方米。所建房屋为一楼一底，约200平方米。

特此申请，敬请审核批准。

附：1、现住房照片2、生产小组的证明。

此致

敬礼!

申请人：xx乡xx村组

x年x月x日

保全房屋申请书才有效篇六

申请人：

被申请人：

请求事项

请求依法对被申请人位于__县____红旗街的房屋（房屋所有权证编号为建房字第140695号）予以查封。

事实和理由

20__年7月9日，申请人向被申请人__县通大摩托车有限公司发放贷款50万元，到期日为20__年7月9日，贷款以被申请人董德中所有的房屋（房屋所有权证编号为昌房字第20079号）抵押。贷款到期后，贷款本息均未按期清偿。现该笔贷款抵押房屋处于建凌泰达房地产开发有限公司开发范围内，其周边房屋已经拆除，申请人的抵押物处于极不稳定和不安全状态之下，风险极大。

现申请人已对被申请人就该笔贷款向你院提起诉讼，为维护申请人合法权利不受损害，保证本案裁判的有效执行，特向你院提出保全申请，同时申请人依法提供相应担保。

申请人：中国农业银行股份有限公司__县支行

20__年1月28日

保全房屋申请书才有效篇七

住所：________________________ 法定代表人：_________，电话：____________ 请求事项：

请求查封____房地产开发有限公司所有的位于____________号房的房屋一套，禁止该房进行包括但不限于进一步备案、办理产权、转让等确权或变更行为。该房屋未备案，未办产权证，所属楼盘的预售许可证号：___市房预许（20____）____号，开发企业：__________投资开发有限公司，建筑面积约120平方米，诉讼主张的价值____________元。

事实和理由：

1 _______________房只剩下第____层未售出，现申请人为了保障能按协议实现权利，特提请贵院对该房屋作出保全。

此致

____市____人民法院

申请人：____________ ____年____月____日

申请人：________，姓别：____，族，岁，现住________________________。联系电话：____________。

被申请人：赵______，姓别____，族，____岁，身份证号：________________，现住____________________。联系电话：____________________。

申请事项：

事实与理由：

2 贵院批准！

此致 ____________人民法院

申请人：____________ ____年____月____日

申请人：李________，男，____年____月____日生，汉族 住址：____省____市____路4号 身份证号： 联系电话：

被申请人：段________，男，____年____月____日生，汉族 住址:____省____市____路65号 身份证号： 联系电话： 申请事项：

查封被申请人段____位于____省____市____路65号的房产。

事实与理由：

申请人李________与被申请人段____合同纠纷一案，已有贵院受理。在诉讼过程中，申请人查明，被申请人段____在____省____市____路65号拥有一处房产。为维护自己的合法权益，保障贵院判决的顺利执行，申请人根据我国《民事诉讼法》第92条的规定，向贵院提出上述请求。同时，依据我国《民事诉讼法》第92条的规定，申请人愿意提供位于____省____市____路4号的一套自有房产作为本次诉讼财产保全申请的担保。

以上申请，请予批准。

此致

____市人民法院

附：1.证据材料1份；

2.担保书1份

3.担保财产清单及权属证明。

保全房屋申请书才有效篇八

尊敬的各级领导：

申请人：，男，现年53岁，现住竹溪县城关镇观音阁村二组，务农，家庭人口4人。

我家原有土木结构3间，计68m2，现已是危房，不能居住，现申请在原址拆旧建新须占我家后面承包地132m2，敬请各级领导批示恩准为谢!

申请人：

二oxx年三月

保全房屋申请书才有效篇九

房屋财产保全申请书一：房屋财产保全申请书

一、房屋的财产保全及手续

如果一方有可能或正在转移夫妻共有的房产，另一方可以向法院申请对该房产进行财产保全。实践中，如果房屋虽然为共同财产，但产权记载在一方名下，那么，未经另一方同意，一方可以在法律程序上，完成房产转移的过户交易手续，将售房款归为自己掌握。如果受让方即买房方为善意，且支付了相当的对价，法院一般会认定该转让行为有效。而另一方的损失只能向擅自转移房屋一方索赔。

根据现行法律规定，当事人申请财产保全应当提供担保。也就是说，既然你申请法院查封另一方的财产，你就应当在申请法院保全的同时向法院提供一定的财产作为担保，以保证自己的申请有错误时，另一方可以拿一方提供的担保弥补损失。

申请财产保全的当事人，可以拿自己单方名下的财产担保，也可以用第三方既担保人的财产担保。当事人或担保人如果用现金担保，担保数额一般要等同于欲保全财产的数额。如果要保全房屋，最好也用房屋作为担保，只要两套房屋的价格相当，或略差一些，一般法院都会同意受理。如果拿现金担保保全房屋，一般不需要提供等同于房屋价格的现金作保，只需要相当于房屋一定比例的现金即可。

1.永另一套房屋作保对夫妻名下的房屋进行财产保全

实践中，如果房屋产权除了记载为夫妻一方或双方的名下外，还有第三人的名字，如一方父或母、或兄弟姐妹，以及其他人，因涉及第三人的权益，法院一般不会受理一方当事人的财产保全申请。

用房屋担保保全房屋要提交的材料有：

（1)财产保全申请书

（2）财产保全担保书，该担保书需要全体产权人签名

（3)产权人身份证复印件

（4）用来作担保的房屋产权证原件（5）要查封的房产的产权登记册或产权证

（6）申请法院保全的保全费用

2.用现金作保对夫妻名下的房屋进行财产保全

这种情况下，要提供的材料有：

（1）财产保全申请书

（2）财产保全担保书。如果用现金作为担保，有的法院不同意用第三人名下的存款作为担保，而只能用申请人名下的现金作担保。如果这笔钱是向第三者借的，最好相关贷款手续及资金流转相关的证据都要留存好，不然，如果另一方主张这些作为担保的资金也是共同财产，那申请保全一方可又是填麻烦了。

（3）将作为担保的资金打入银行指定的账户。一般法院没有外币账号，因此，如果用美金或日元作为担保资金，首先可能需要将外币兑换为人民币。

（4）要查封的房产的产权登记册或产权证

法院如果受理了财产保全的申请，会派员到房地产交易中心，将保全的裁定交至房地产交易中心，该裁定会规定房产在一定期限不准买卖。

（二）股票账号的财产保全及手续

一般情况下，法院对股票的查询，一般限于冻结被申请人的资金账户，该账户只准进入资金，不准取出资金，而一般允许股票的继续买卖，以减少由于保全措施给被申请人造成的经济损失。

如果申请人要申请法院查封被申请人股市内的财产，要向法院提交类似于房产保全的相关法律文件，如申请书、担保书、被申请人的股市账户基本信息等。

法院受理当事人的申请后，会依法作出裁定，同时，到开户的证券公司依法冻结被申请人的资金账户。

（三）银行存款的保全及手续

如果申请人相对被申请人银行存款进行财产保全，首要解决的担保问题，法院一般要求申请人提供等值的现金或其他财产作为担保。如果申请人提供了足额的担保，法院核实后，会裁定保全，并到被申请人的开户行对其银行账号进行冻结，被申请人将不能取出资金。

（四）汽车财产保全及手续

法院审查申请人提交的保全材料后，如果裁定保全，会到车管所办理查封汽车的保全手续，裁定生效后，该汽车只能使用，但不能买卖过户。

律师应提醒委托人注意到问题

1 财产保全申请与提起离婚诉讼是紧密联系在一起的。当事人申请财产保全一般是在立案之后做出的，目前很多法院很难受理诉前的财产保全申请。即使当事人提出了诉前财产保全，也应在保全申请后的15日内，向法院提起诉讼。

2 自然人作为担保人与公司、企业法人作为担保人的区别。自然人作为担保人，只需提交相关的保证金或担保物即可。但公司、企业若作为保证人，一般法院要对其资产进行审查，甚至有些法院还会审计，以落实该公司、企业确实有足够的自信进行保全。

3 请注意申请财产保全的风险。即使法院受理了财产保全的申请并作出了裁定，但是，如果法院最终没有支持原告的离婚请求，所有财产保全的相关费用，都将由原告自行承担，这一点，律师要提醒委托人格外注意。

4 注意相关法律手续文件的保存。比如，各种产权证的原件，收条，存单等物品，在诉讼结束后，律师要及时向委托人或法院退还、索要或处理。

房屋财产保全申请书二：房屋财产保全申请书

住址：惠州市******号

电话：139221xxxx，***

被申请人：惠州市***房地产开发有限公司

住所：惠州市******楼

法定代表人：***，电话：******

请求事项：

请求查封惠州市***房地产开发有限公司所有的位于惠州市******号房的房屋一套，禁止该房进行包括但不限于进一步备案、办理产权、转让等确权或变更行为。该房屋未备案，未办产权证，所属楼盘的预售许可证号：惠市房预许（20xx）***号，开发企业：惠州市***投资开发有限公司，建筑面积约120平方米，诉讼主张的价值******元。

事实和理由：

申请人与被申请人于20***年**月**日签订《房屋转让协议书》，转让位于惠州市******房的房屋，约定被申请人提供******户型供申请人回迁。经了解，新建成的位于惠州市******房只剩下第***层未售出，现申请人为了保障能按协议实现权利，特提请贵院对该房屋作出保全。

此致

惠州市***人民法院

申请人：******

20xx年11月 日

房屋财产保全申请书三：房产保全申请书

名称

地址

法定代表人

电话

委托代理人

电话

被申请人基本情况

名称

地址

法定代表人 电话

委托代理人

电话

申请人签名或加盖公章-

(二)

被申请人开户情况 开户行 地址 电话 账号

注:1.开户行如系银行下属分支机构,须提供该行名称、地址、电话.2.该账号如系从工商登记资料中查询,则以查询到的上年及前年的年检报告为准,并同时提供该年检报告.

备注

被申请人持有股票国债情况 股东代码 证券名称 类别 流通类型 持有数量

注:

1、须提供上海市或深圳市证券中央登记结算中心出具的证明.

2、国债系实物券的,需说明.

3、如系指定交易的,需注明指定的交易机构.

4、法人股需提供被申请人拥有法人股的证明.

备注:

申请人签名或加盖公章

(三)

被申请人所有房产情况 座落 名称 产证号 套数 室号 面积

注:

1、座落系指所在路、弄、幢号.

2、以上均需提供房地产登记部门出具的未设置抵押、未被限制权利转移的证明.如已设置抵押,需标明抵押权人、他项权利证号.

3、需注明是否有人住.

备注:

被申请人所有的地产 座落 地块号 丘号 土地证号积

注:注意事项同房产

被申请人车辆情况 型号 牌照号

注:须提供上海市车辆管理所出具的两周内查询证明

备注:

申请人签名或加盖公章

(四)

面 被申请人所有机器设备情况 名称 型号 数量 价值

注:须提供工商行政管理部门出具的未设置抵押或未被限制权利转移的证明.如已设置抵押,须提供抵押权人、他项权利证号.对需查封的机器、设备的价值,应提供有关测算方式和价格依据.备注:

被申请人所有库存商品或材料 名称 型号 数量 价值 存放地名称地址

注:需提供有关商品的价格依据

备注:

申请人签名或加盖公章

保全房屋申请书才有效篇十

申请人：河南xx建筑设备劳务分包有限公司，住所地：郑州市金水区丰产路130号院2号楼1单元7层14号，法定代表人：，电话：

被申请人：郑州xx建筑劳务有限公司，住所地：郑州高新开发区冬青街22号，法定代表人:,电话：

被申请人：河南xx建设工程有限公司（原名：郑州xx建筑工程有限公司），住所地：郑州市惠济区长兴路西宏达路北五环大厦4层，法定代表人：，电话：

被申请人：xxx，男，汉族，1968年2月16日出生，住：河南省潢川县仁和镇凌集村余湾组，身份证号：，电话：

申请查封被申请人余西根所有的房权证号为14011xxxxx的房屋。

申请人与被申请人租赁合同纠纷已经于20xx年12月23日向贵院提起诉讼。但是，被申请人有转移资产之嫌，其行为可能危害了申请人的合法权益，因情况紧急，不及时采取保全措施，将会致使申请人利益受损。根据《民事诉讼法》第100条的规定，特请求法院查封被申请人余西根所有的房权证号为1401106264的房屋（截止20xx年12月23日，三被申请人欠申请人1366550元）。如果采取保全措施不当造成被申请人财产损失的，由申请人承担责任。

此致

郑州市金水区人民法院

申请人：

年月日

保全房屋申请书才有效篇十一

财产保全担保就是申请人在申请财产保全时向人民法院提供的担保，如果因保全错误为被申请人或案外人造成损失，申请人或担保人应予赔偿的制度。在司法实践中，相应的把财产保全担保分为诉前保全担保和诉讼保全担保。

根据《担保法》的规定，担保范围首先由当事人约定，在当事人没有约定或者约定不明的情况下，担保范围包括主债权、利息、违约金、实现债权的费用等全部债务。而诉讼财产保全担保的范围则由法律强制性规定，当事人无权事先作出约定。对申请人来说，担保的范围应包括申请错误可能给被申请人造成的全部损失，包括直接损失和间接损失;而被申请人须担保申请人在未来生效判决中可能确定的全部债权能得以实现。与担保范围有着密切关联的是当事人向人民法院提供担保的财产数额。由于在保全过程中，有关的财产通常情况下不是申请人控制的，因此即使申请错误导致被申请人的损失，该损失不可能大到被保全财产的数额的程度，因此担保的数额达到足以赔偿保全错误可能造成的损失的程度就可以了。也就是说财产保全担保金额与财产保全的金额要相当。具体的数额还要根据实际的情况才能确定。

二、财产保全的条件

财产保全应当具备以下条件：

1、必须是情况紧急，不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害;

3、请人必须提供担保否则法院将驳回申请。

4、案件必须有给付内容，属给付之诉;

5.必须是由当事人一方的行为可能使判决难以执行的;6.必须在诉讼过程中提出申请。法院在必要时也可以依职权裁定采取诉讼财产保全措施;7.申请人提供担保。法院未责令提供担保的不在此限。

三、财产保全的措施

1、查封，是指人民法院将需要保全的财物清点后，加贴封条、就地封存，以防止任何单位和个人处分的一种财产保全措施。扣押，是指人民法院将需要保全的财物移置到一定的场所予以扣留，防止任何单位和个人处分的一种财产保全措施。人民法院在财产保全中采取查封、扣押财产措施时，应当妥善保管被查封、扣押的财产。当事人可以负责保管被扣押物，但是不得使用。

2、冻结，是指人民法院依法通知有关金融单位，不准被申请人提取或者转移其存款的一种财产保全措施。人民法院依法冻结的款项，任何单位和个人都不准动用。

财产已经被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。法律准许的其他方法包括责令被申请人提供担保等方式。责令被申请人提供担保，是指人民法院责令保证人出具书面保证书或者责令被申请人提供银行担保、实物担保的一种财产保全措施。例如，被申请人欠申请人500万元贷款，用具有相当价值的楼房担保，保证能够偿还申请人500万元。在这种情况下，人民法院可以解除冻结被申请人银行存款的保全措施，以便于被申请人能够正常经营。此外，扣留、提取被申请人的劳动收入、禁止被申请人作为等等,也属于财产保全的方式。人民法院对季节性商品，鲜活、易腐烂变质和其他不宜长期保存的物品采取保全措施时，可以责令当事人及时处理，由人民法院保存价款;必要时，由人民法院予以变卖，保存价款。