私人店铺租赁合同(实用16篇)
合同是商业交易中重要的法律文书,用于保护各方的利益。双方应仔细审阅合同,确保自己的权益不受侵害。下面是一些常见合同类型的范例,供大家参考阅读。
私人店铺租赁合同篇一
合同双方:。
出租方:(以下简称甲方)。
承租人:(以下简称乙方)。
根据国家有关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方出租商品房事宜,达成如下协议:。
甲方租赁_________________________________________________________________________________乙方同意租赁,租赁面积以物业管理部门批准的面积为准。
本合同期满后,在同等条件下,乙方有优先租赁权。乙方如需续租,须提前60天向甲方提出书面续租申请,双方重新协商租金后方可签订续租合同。否则,视为乙方不再继续租赁。
甲乙双方约定该房屋租赁保证金为人民币(大写:_________),自本合同签订之日起一次性支付。
甲乙双方同意,在租赁期满或合同正常终止后十五天内,如乙方未拖欠租金及其他费用,则店铺不存在损坏,店铺拆除的隔墙恢复后,不影响该房屋的二次租赁,甲方将租赁保证金全额退还乙方(保证金不计息)。
备注:甲方的税费由乙方承担和办理。
1.乙方应妥善使用店铺内的设施,保护房屋原有的结构和设备不受损坏(因室内装修需要,经业主同意拆除室内隔墙和墙内设施设备除外)。
2.乙方因使用需要,在不影响房屋结构和外观的情况下,可对租赁商铺进行装修,装修费用由乙方承担,但装修方案需经甲方事先批准后,方可向物业管理方申请施工。乙方办理相关手续后,方可进入现场进行装修,并服从物业管理方的统一管理。租赁期满后,双方同意处理装修所有权:。
(1)租赁期满,甲、乙双方未能就续租该房屋及商铺达成协议时,甲方同意乙方拆除室内固定装修,搬离可移动的设施设备,并由乙方承担恢复隔墙及室内设施的责任。
(2)租赁期满,甲乙双方未能就店铺续租达成协议,且甲方同意乙方拆除室内固定装修时,乙方应恢复租赁范围内拆除的隔墙及室内设施。
(3)租赁期内,乙方整体转让该商铺未到期使用权的,应当征得甲方同意,并符合甲乙双方签订的原房屋租赁合同的条件,租金不得低于当年每平方米单价。受让方需与业主重新签订房屋租赁合同,装修产权归乙方处置。
1.甲方应对租赁房屋的合法性承担法律责任。
2.在合同期内,乙方必须严格遵守法律法规,在国家法律法规允许的范围内从事经营活动。
3.本合同期限内,甲方在签订本合同前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务(支付维修资金除外)将由乙方享有和履行(包括物业管理费、水电费、公共区域发生的费用等的支付)。).甲方与物业管理公司签订了物业管理合同及相关文件,作为本合同的附件。
4.如果乙方知道甲方有意出售该房屋,乙方未能在本协议生效后7日内以书面形式表示愿意接收该房屋,则视为本条约定;产权人按照法定程序将产权转让给第三方时,乙方放弃优先购买权。
5.乙方应遵守本物业的使用手册、装修规范及其他管理制度。并与物业管理公司签订《房屋装饰装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防安全责任书》等物业管理文件,作为本合同的附件。
6.房屋的质量保险费用由产权人承担。乙方人身和财产(货物等)的安全和保险费用。)租赁期间由乙方自行承担。乙方对租赁期间给房屋造成的损害承担相应的赔偿责任。
1.乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋,不退还保证金,并保留追究违约责任的权利:。
(一)擅自改变租赁店经营范围的;
(二)利用租赁店铺进行违法活动,损害公共利益和甲方利益的.(3)拖欠房租超过30天。
2.甲方不得无故提前终止合同。甲方如需提前解除合同,应提前三个月书面通知乙方,经双方同意后方可解除合同。但甲方应向乙方一次性支付违约金2万元,并赔偿乙方装修损失。
3.乙方不得无故提前终止合同。乙方如需提前终止或终止合同,应提前三个月书面通知甲方,经双方同意后方可终止合同。乙方有权转让。乙方转让时应告知并征得产权人同意。
4.业主转让房产所产生的债权债务与乙方无关..乙方的经营权受国家相关法律法规保护。
因不可抗力造成房屋损坏,给双方造成损失的,双方不承担赔偿责任;如因此终止合同,租金按实际使用时间结算,甲方退还乙方全部保证金。
因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼解决。
1.甲乙双方可以共同协商,签订补充协议。补充协议与整个合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签字盖章后生效,到期自动失效。
甲方:乙方:。
代表:代表:。
电话:电话:。
签约日期:
私人店铺租赁合同篇二
1.甲方将其合法拥有的位于xx街以南的门面出租给乙方经营。立面总建筑面积_______________平方米。
2.内部辅助设施:(或附表)。
二.租赁房屋的使用。
1.乙方承租的房屋用作商业门面。
2.乙方向甲方承诺,在租赁期内,未经甲方事先书面同意,乙方不得擅自改变立面原有的结构和用途。
三.租赁期间。
本合同租赁期限为年,从_________年至_________年。
四.租金和支付方式。
第一年租金4000元,大写四千元整。
第二年租金由双方协商同意。租金支付方式为_______________。
五.甲方的权利和义务。
1.甲方应在乙方支付租金当日将上述房屋钥匙交付给乙方。
2.甲方必须保证出租给乙方的门面可以从事商业经营。不得将乙方承租的房屋转租(售)给任何第三方;或者租赁期内租金上涨。
3.租赁期内,甲方不得将租赁房屋及房屋范围内的土地使用权抵押。并保证租赁物权属清楚,无普通人意见,使用无争议。
4.甲方在将房屋交付乙方使用前,应负责将租赁房屋与隔壁门面房屋隔开,并提供灯具、水电等基础设施。,所有权归甲方所有..
5.甲方有义务帮助乙方在其权限内与房屋承租人协商,就门面房屋共用设施产生的费用达成协议。
6.租赁期满后,乙方未续租的,甲方有权收回该房屋。乙方为作业增加的所有可移动和拆除的设备和设施归乙方所有,不能移动或拆除的为_______________。乙方应在租赁期满后15天内搬出。
六.乙方的权利和义务。
1.乙方应按照本合同使用该房屋,对立面的自然损失不承担赔偿责任。
2.在不破坏立面原有主体结构的基础上,乙方有权根据业务需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。
3.租赁期内,乙方应承担水、电、卫生、物业管理费用及因门面租赁而产生的债务。
4.按照这个协议交房租。
私人店铺租赁合同篇三
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等行业的有关规定,为明确甲乙双方的权利和义务,经双方协商一致,签订本合同。
第一条住房概述。
地点、房间数量、面积、房屋质量。注:乙方应确认甲方提供房屋的大致情况,否则自行承担后果。
第二条要求和租赁期限。
租赁期限为_______________________________乙方应向甲方支付一次性租金人民币元及安全抵押人民币元。
乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同并收回房屋:。
1.乙方擅自将房屋转租、转让或出借的;
3.乙方拖欠租金,拒不支付的;
4.乙方不服从甲方管理,如辱骂、威胁甲方管理人员;
7.乙方未经甲方同意,擅自改变房屋结构的;
8.乙方未按时足额支付房屋租金及抵押安全风险。
如租赁合同到期终止,如乙方到期未能找到房屋,甲方可在条件允许的情况下酌情延长乙方的租赁期限。
乙方逾期不搬迁的,甲方有权起诉并申请人民法院强制执行,乙方应负责赔偿甲方遭受的损失..
合同期满后,如甲方继续出租该房屋,乙方有优先权。
第三条租金及租金支付期限。
乙方应在乙方租赁合同期满前一个月通知乙方支付租金和保证金,乙方应在收到租金支付通知之日起15日内全额支付租金和保证金。(本条甲乙双方协商确定租金支付金额,但甲方不得擅自提高租金)。
第四条租赁期间的房屋修缮。
乙方修缮房屋时,应积极协助,不得阻挠施工。如甲方确实无法修复,可与乙方协商共同修复,乙方支付的修复费用用于抵消租金或由甲方分期偿还。
第五条甲乙双方权利义务的变更。
1.如果甲方将房屋所有权转让给第三方,本合同对房屋新业主继续有效。
2.甲方出租的房屋因国家征收或其他原因需要拆迁的,应提前3个月通知乙方。
3.乙方需要与第三方换房时,应事先征得甲方同意;甲方应酌情考虑乙方的要求。
4.租赁期内,乙方因特殊情况确需退房的,必须提前个月书面通知甲方,解除合同,并向甲方支付违约金,违约金按剩余租赁期应付租金总额的%计算。
5.租赁期内,乙方不得擅自改变房屋结构和用途。乙方故意或过失损坏租赁房屋及设施的,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙面、窗户,必须事先征得甲方同意。拒不修复赔偿的,从安全抵押金中扣除,由甲方代为修复,由此产生的一切修复费用由乙方承担..
6.租赁期满或合同终止时,乙方必须按时搬出所有物件。如搬迁后天内房屋有剩余,则视为乙方放弃所有权,由甲方处理。
7.租赁期满或合同终止时,乙方逾期不搬迁的,乙方应赔偿甲方因此遭受的损失,必要时甲方可起诉并申请人民法院强制执行。
第六条违约责任。
1.甲方未按上述合同规定向乙方交付符合要求的房屋的,应支付违约金人民币元。
2.如甲方未能按时将租赁物交付乙方使用,应支付违约金人民币元。
3.甲方未能按时(或按要求)修复租赁房屋的,应支付违约金人民币元;乙方人员如有人身伤害或财产损失,应负责赔偿损失。
4.乙方未支付租金的,应支付违约金___________。
5.乙方违反本合同约定,擅自将租赁物转让给他人使用的,应支付违约金人民币元;租赁房屋因此受到损坏的,还应当承担赔偿责任。
第七条豁免条件。
如因不可抗力造成房屋损坏,乙方遭受损失,甲乙双方不承担任何责任。
第八条解决争议的方式。
因执行本合同而产生的任何争议应由甲乙双方协商解决..协商不成的,可以提交当地房管部门调解或人民法院裁决。
第九条其他约定事项。
本合同未尽事宜,按《中华人民共和国合同法》的有关规定执行,补充规定由双方协商制定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。
私人店铺租赁合同篇四
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,为明确双方的权利和义务,双方本着平等自愿、互利互惠的原则,经甲乙双方友好协商,定立本合同并共同遵守。
租赁房屋位于___________________________。
乙方承诺租用该房屋的用途为:_________。
物业租赁合同期限为_________年,自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。
1、租金标准:每年租金为_________元(大写:_________元整);每年租金应提前一个月将房租支付给甲方。
2、在租赁期内产生的水电费、电话费、广告费均由乙方自行向有关部门或公司交纳。
1、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,负责赔偿甲方一切损失,并赔偿违约金_________元。
2、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿乙方一切损失并赔偿违约金_________元。
须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可向房产所在地人民法院提起诉讼。
本合同经过双方代表签章后立即生效,一式贰份,甲、乙双方各执一份,具同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
私人店铺租赁合同篇五
因乙方承租商铺后对商铺水电进行改造!对商铺的设施,包括水电的铺设和布置,由乙方根据商铺经营需要自行改造铺设水电路线,所以对水电安全引起的任何损失和水电导致的人身伤亡和财产损失由乙方承担全部责任!与甲方无关!
b、营业执照注销约定:
b—1、乙方合同到期或者终止合同,应注销或迁移营业执照,甲方确认后退还交房押金。
b—2、如果是乙方转让给新的承租方,要先行注销或迁移营业执照,等待新的承租方营业执照办理下来后,甲方确认后退还交房押金。
c、商铺消防安全责任约定:
根据消防安全的有关规定以及公安机关的要求,为保证及做好商铺消防安全管理,经甲乙双方商定,特签订本责任约定,由乙方遵守执行。备注:水电线路由乙方铺设改造布置,所以因为水电导致的消防安全责任由乙方承担全部责任!
c—1、严禁将易燃易爆物品带入或存放在商铺内,商铺内严禁违章使用电器,酒精炉,液化气,禁止乱拉、乱接电线。
c—2、应按照有关规定配置灭火器材,加强对雇员的消防安全知识教育。
c—3、不得在商铺内乱堆、乱放杂物,废弃物要及时清理。
c—4、对违反以上规定并造成严重后果的,由公安消防机关依照有关规定对责任人进行处罚。
c—5、租赁期间,如果乙方因忽视安全防火措施或者其他原因而人为地发生事故所造成租屋损害、破坏,乙方必须向甲方赔偿经济损失,同时乙方负全部经济责任和刑事责任。
私人店铺租赁合同篇六
出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)。
公司名称:公司名称:
公司地址:公司地址:
法定代表人:法定代表人:
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。
1、甲方将位于_______市_______区_______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
2、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米,使用面积为_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。
3、甲方为乙方提供的房间内有:消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费。
4、租赁期___年,自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三条租金及其它费用。
5、合同有效年度租金共计为______元(人民币)。
6、每一个租赁年度按月计算。
7、电费按日常实际使用数(计量)收费,每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用,双方协商补充于本条款内。
第四条双方的权利和义务。
8、甲方。
(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用,并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到部门要求需对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责。
(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
(三)负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
(四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用,并经常检查其完好性(乙方自设除外),发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失,甲方应给予乙方全额赔偿。
(五)在合同期内,甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费,并清除该商户。
(六)甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定,并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。
(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换,如甲方不能及时实施,乙方有权代为修复或更换,费用(以发票为准)由房租扣除。
9、乙方。
(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
(二)合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
(三)按合同内容交纳租金及其它费用。
第五条付款方式及时间。
10、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金,在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。
11、乙方从第二次付款开始,每次在本月前5天交付。
12、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
第六条房屋装修或改造。
13、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时,必须先征得甲方书面同意,改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时,乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。
第七条续租。
14、在本合同期满后,乙方有优先续租权。
15、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同。
第八条其它。
16、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并,不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务。
17、本合同的某项条款需要变更时,必须用书面方式进行确定,双方订立补充协议,接到函件方在十天内书面答复对方,在十天内得不到答复视同同意,最后达成补充协议。
18、双方各自办理财产保险,互不承担任何形式之风险责任。
19、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。
第九条违约。
20、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后,甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备,属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金,同时乙方有权向甲方索回延误期的定金,直至全部收回终止合同。
21、在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金。
22、任何一方单方面取消、中断合同,应提前二个月通知对方。
23、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约,每逾期一天,除付清所欠款项外,每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施,收回房屋。
24、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时,不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
25、因甲方原因使乙方未能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
第十条合同生效、纠纷解决。
26、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。
27、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请房屋所在地人民法院解决。
28、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。
29、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。
30、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。
甲方(签章):_________乙方(签章):_________。
私人店铺租赁合同篇七
现有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意将房屋出租给乙方使用,甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。
一、甲方房屋地址
二、房屋使用性质
出租房屋的使用性质为_________。
三、租赁期限
双方商定租赁期限为_____年______月______日起至______年_____月______日止。
四、定金
1.乙方在签订本协议时支付甲方定金人民币__壹万___元整(大写),以此作为甲、乙方双方当事人订立商品房租赁合同的担保,签订商品房租赁合同后,乙方支付的定金转为房屋租赁款。 甲方收到定金后应书面签收定金条。
2.本协议签定后至租期开始前,如甲方违约,则五倍返还上述定金与乙方;
五、房屋租金及管理费
1.数额:双方商定房屋租赁定金为人民币__壹万__元整。支付方式为付__现金__。
2.甲方承担___物业管理费__(如物业管理费等)。
六、 有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房租赁合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。
2、 甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房产权利的。
七、 有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房租赁合同的,甲方应五倍返还乙方已支付的定金:
1、 甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、拆迁、查封等事实的。
八、甲乙双方应当在约定的期限(不超过六十天)内签订商品房租赁合同。约定期限内未签订的,本合同自动失效。
九、 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第 种方式解决:
1、 提交当地仲裁委员会仲裁。
2、 依法向当地人民法院起诉。
十、其他
1.甲乙双方商定在_______年_______月______日前签订房屋租赁合同,到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证,乙方应带好本人有效证件,甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。
2.若房屋所有权属于第三方,签订房屋租赁合同时应有第三方在场,并征得各方同意和签订相关租赁合同。
3.甲乙双方商定好的租房附属设施:_______________。
私人店铺租赁合同篇八
出租人: (简称甲方)
承租人: (简称乙方)
甲、乙双方经协商一致,达成如下协议:甲、乙双方将其面积为平方米的`全部房屋及一套房屋出租给乙方居住。
1、租赁期限年(即 年 月 日至 年 月 日)。
二、租人民币(大写: 人民币)存人民币。
三、租赁期内,乙方不得随意钉、涂、改房屋结构。如房屋产权、玻璃窗等财产灭失,乙方应按现价赔偿。
4、乙方应负责租赁期间发生的水、电、气、光纤等费用。
5、乙方在租赁期内不得从事传销等非法活动。甲方出租时,水、电、光纤交给乙方,到期归还。
七、第二年及随当时价格上涨的租金后,双方再次协商,签订协议时一次性付清付款方式。
八、乙方在使用该房屋时,如发生与甲方无关的各种安全事故,由乙方负责。
九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签字后生效。
甲方:
乙方:
代表:
代表:
年 月 日
私人店铺租赁合同篇九
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:
一、租赁门面描述。
1.甲方将其拥有的坐落于门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。
1.乙方租赁房屋为商业门面使用。
2.乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限。
本合同租赁期为______年,自_____年______月______日起至_____年______月______日止。
四、租金及支付方式。
1.第一年租金为______元[大写:__________],然后每年租金在上年的基础上递增______%,租金提前一个月支付,每半年支付一次,具体为:
2.在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
3.为保证合同的`履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金______元。租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、其他约定。
3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:
_____年____月____日。
乙方:
_____年____月____日。
私人店铺租赁合同篇十
在当今社会,人们对合同愈发重视,合同起到的作用越来越大,它可以保护民事法律关系。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?以下是小编收集整理的店铺租赁合同,希望对大家有所帮助。
出租单位(甲方):
代表人:
承租人(乙方):
甲方20____年__月__日将坐落在路号店铺出租给乙方,为明确甲乙双方的权利和义务关系,特订立如下合同:
20____年__月__日起至20____年__月__日止,租期年。
乙方以月租人民币___元,经营甲方店铺,付款办法:三年租金总额人民币___元,在合同签订时交清。
1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币___元,押金不计息。
2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权,任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。
3、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。
4、乙方应爱护店铺设施,如有或损坏,乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装,须经甲方同意同意后方可讯息工期,基费用由乙方负责。
5、乙方必须遵守交通和公共秩序,保持店铺门前畅通和落实门前“三包”,如有违反,所造成的一切损失概由乙方负责。
6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品,否则造成一切后果均由乙方负责。
7、乙方应在国家法律政策允许的'内经营,遵纪守法,服从有关部门的监督管理,不得搞非法经营,否则造成后果由乙方负责。
8、乙方如需转包他人,应事先以书面报告甲方,甲方在接到报告后十五天内作出答复,并签订变更协议,转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人,按违约处理。
9、本合同不因甲方代表人变动而变更。
10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失,补充协议与本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未尽事宜,由双方协商并签订补充协议,补充协议与本合同同等法律效力。
1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕,近期将租赁范围交还甲方。
2、租赁届满,店铺的用水电设施无偿归甲方。
3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方,可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕,乙方应负责修复或按价赔偿。
4、乙方缴交甲方的押金,待双方交接清楚后由甲方付还乙方。
甲方:
乙方:
代表人:
____年__月__日
____年__月__日
私人店铺租赁合同篇十一
甲建筑面积平方米的外立面间、室内水、电信桶、设施齐全,想租赁。目前双方协商,经过以下协商,共同遵守执行。
一、甲双方本着平等、互利、互惠的原则,自愿签订了外观租赁合同。
二、租赁期限为年月日至年月日,住房租金每年为___,自签约日起一次性向甲方缴纳。甲方提议任何一方提前解除合同,应征并征得双方同意,甲方提前收回,已退还乙方租金,乙方已提前返还租金,乙方已交付租金,甲方不退还。
三、乙方在租赁期间,每月的`水、电费根据实际情况向收取水、电费的单位或个人缴纳。拖欠上述费用,对乙方单数、运输甲方概不负责。
4。乙方租赁期限应遵守国内法规定及相关治安条例,承租人不得在承租人内非法生产、储存、经营易燃易爆、_性、黄色等违法犯罪活动。例如,对于乙方不遵守国家法律规定而造成的所有后果和经济损失,乙方应负全部责任。
5。外观即将到期时,乙方需要更新租赁,在同等条件下,甲方应优先考虑乙方。乙方应理解租金价格会随着当地市长/市场/市场价格的变化而波动。而且,要提前一个月一次性支付当年的外观租金。乙方有意续租,必须提前一个月通知甲方。否则乙方要向甲方赔偿两个月的租金。乙方一次性支付下一年的外观租金,租赁有效期内,乙方有权转让,但应通知甲方。乙方有权自行联系承租人,乙方有权收取维修费,甲方无权联系承租人,乙方无权收取维修费。
6。乙方将面送回甲方时,甲方对乙方的修理费、表面内外及其他破损不负责任。乙方应负责维修。可以对服装店卡、收纳柜、衣架、玻璃门、房门、地板砖等属于乙方的财产,乙方有权搬家,不能搬家,外观上不得有任何损坏。
7。租赁期间,乙方如遇水、火、电等意外灾害,与甲方无任何关系。如果发生不可抗力的自然灾害,乙方有责任修理外观。
8。本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,经双方签字生效,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
私人店铺租赁合同篇十二
出租单位(甲方):
代表人:
承租人(乙方):
甲方20xx年____月____日将坐落在____省路号店铺出租给乙方,为明确甲乙双方的权利和义务关系,特订立如下合同:
一、租赁期限:20xx年____月____日起至20xx年____月____日止,租期年。
二、租赁金额及付款方式:乙方以月租人民币元,经营甲方店铺,付款办法:___20xx年租金总额人民币元,在合同签订时交清。
三、租赁期间双方的权利和义务:
1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币元,押金不计息。
2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权,任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。
3、乙方经营店铺的39;一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。
4、乙方应爱护店铺设施,如有或损坏,乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装,须经甲方同意同意后方可讯息工期,基费用由乙方负责。
5、乙方必须遵守交通和公共秩序,保持店铺门前畅通和落实门前“三包”,如有违反,所造成的一切损失概由乙方负责。
6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品,否则造成一切后果均由乙方负责。
7、乙方应在国家法律政策允许的内经营,遵纪守法,服从有关部门的监督管理,不得搞非法经营,否则造成后果由乙方负责。
8、乙方如需转包他人,应事先以书面报告甲方,甲方在接到报告后十五天内作出答复,并签订变更协议,转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人,按违约处理。
9、本合同不因甲方代表人变动而变更。
1、本合同在履行中如有未尽事宜,由双方协商并签订补充协议,补充协议与本合同同等法律效力。
四、期满规定:
1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕,近期将租赁范围交还甲方。
2、租赁届满,店铺的用水电设施无偿归甲方。
3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方,可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕,乙方应负责修复或按价赔偿。
4、乙方缴交甲方的押金,待双方交接清楚后由甲方付还乙方。
五、本合同自签订之日起,双方必须共同遵照执行,任何一方不得违约或废止合同。如有违约,违约方应赔偿对方对方人民币元并承担相关的法律责任。本合同一式三份,甲乙双方各执一份,机关存查一份。
甲方:
代表人:20xx年____月____日。
乙方:20xx年____月____日。
私人店铺租赁合同篇十三
合同是由订立合同的双方在特定条件下对商定事件的文字形式的纪录,只要是没有违反法律,合同就是有效的、受法律保护的。文书帮合同频道为各位朋友编辑了店铺房屋租赁合同,供大家阅读参考。
出租方(以下简称甲方):__________________
承租方(以下简称乙方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规,为明确双方的权利、义务关系,经甲乙双方协商一致,订立本合同。
第一条 房屋位置、面积及用途
甲方将位于_____的房屋,面积为______平方米,租赁给乙方仅作______使用。
第二条 租赁期限
(一)租赁期限为____年,从____年____月____日起至____年____月____日止。(二)租赁期届满,乙方需继续承租的,应于租赁期届满日前90天向甲方提出,经甲方同意后,甲乙双方对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等条件下,乙方享有优先承租权。
第三条 租赁费用及相关事项
(二)签订合同时一次性现金支付第一年度租赁费;以后按年于租赁费到期日前90天一次性现金支付下一年度的租赁费。甲方收款时应出具收款收据并载明租赁费的起止时间。
第四条 房屋的使用、维修、建设。
(一)乙方在租赁期间享有房屋和附属设施的使用权并负责房屋和相关设施的维修维护。
(二)乙方不得改变房屋安全结构,不得开挖开凿墙体、天花板、地板、梁、柱。
(三)乙方因正常使用需要,可在房屋内进行装饰和固定资产建设。但装饰或建设的规模和范围、工艺、用料等均必须事先得到甲方书面同意后方可施工。
(四)乙方必须合法生产经营,办齐有关生产经营许可证、环保许可证、消防许可证等应当办理的证照,并承担生产经营过程中的经济、民事、刑事等责任。甲方不负上述责任。
(五)乙方要安全合理使用甲方的.房屋,严格遵守各项安全规章制度,全面做好防火、防盗工作,因乙方管理、使用、装修、停租时搬迁拆除不当造成房屋或附属设施损坏、灭失,乙方应负责维修,恢复原状。费用由乙方承担。无法恢复原状或造成甲方其他损失的,由乙方负责赔偿。赔偿范围包括但不限于损失本身和因此而产生的相关费用。
(六)水电费、卫生费、政府管理费、房屋租赁税费等一切费用均由乙方承担。
(七)停租时吊顶、地板、门窗、墙面装饰、水电、外墙广告箱架等附属设施无偿归甲方所有,乙方不得损坏拆除。
第五条 房屋的原状和相关设施
_______________
第六条 其他约定事项
______________
第七条 违约责任
(一)在租赁期内,甲方未经乙方同意,提前收回房屋,甲方应按照本合同租赁费总额的百分之三十向乙方支付违约金。若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方承担赔偿责任直至达到弥补乙方全部损失为止。
(二)在租赁期内,乙方违反本合同约定,致使本合同无法履行、终止,乙方应按照本合同租赁费总额的百分之三十向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方承担赔偿责任直至达到弥补甲方全部损失为止。
(三)乙方逾期交纳应由乙方负担的费用的,除补交费用外,每逾期一天,按上述费用总额的百分之三十向甲方支付违约金。
(四)乙方如逾期支付租赁费,除补交租赁费外,每逾期一日,乙方按日租赁费的三倍向甲方支付违约金。
(五)本合同提前终止或有效期届满,乙方逾期归还房屋,除补交租赁费外,每逾期一日应向甲方支付原日租赁费三倍的违约金。乙方还应承担赔偿因逾期归还给甲方造成的损失。
第八条 免责条款
因不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应在30日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。租赁费按实际使用时间结算。
私人店铺租赁合同篇十四
出租人(以下简称甲方):身份证号码:电话:。
承租人(以下简称乙方):身份证号码:电话:。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等自愿的基础上,就甲方出租展位给乙方及乙方出租甲方展位事宜,订立本合同,以明确双方的权利和义务。
(1)甲方将位于的展位出租给乙方。
(2)租赁期限:从(月)(年)(合计年)。
(3)租金及支付方式:。
1.第一年租金人民币元整(/年)。自合同签订之日起一次性付清。
2.第二年租金根据西门市场涨价情况确定,前几天以现金支付;乙方必须按合同约定支付租金,如有违约,乙方每天加收0.5%的违约金。
(4)乙方应合理使用租赁展位及其附属设施,并在租赁期内进行维护,维护费用由乙方承担。因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应承担赔偿责任。
(5)租赁期内,乙方经甲方同意,可以在不改变或影响房屋整体结构的情况下进行装修,费用由乙方承担..期满不续租的,装修材料由乙方处理,如需拆除,费用由乙方承担,并恢复原貌。
(6)租赁期内,乙方应承担乙方经营过程中产生的水、电、卫生费、物业费及费用、税费及债务。
(7)摊位租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得将摊位转租或出借..甲方有权终止合同。并要求乙方赔偿相关损失。
(8)租赁期满,甲方有权收回租赁的'展位,乙方应按期归还。同等条件下乙方有优先租赁权,但必须在租赁期满前两个月向甲方提出书面申请。根据实际情况重新协商后,双方签订新的租赁合同。
(9)如甲乙双方在特殊情况下需要提前解除合同,应提前一个月通知对方。双方同意后,即可办理手续。甲方违约的,应向乙方支付未到期房屋的租金;否则,如乙方违约,甲方有权不退还租金。
(10)本合同未尽事宜由双方另行协商确定,本合同的内容作为本合同的附件,与本合同具有同等效力。因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的,向人民法院提起诉讼。
(11)本合同一式两份,甲方一份,乙方一份,自签字之日起生效。
甲方签字:乙方签字:。
年月日年月日。
私人店铺租赁合同篇十五
出租单位(甲方):
承租人(乙方):
甲方将坐落在路号店铺出租给乙方,为明确双方权利义务,签订以下合同:
一、租赁期限:二oo九年七月一日起至二o二九年七月一日止,租期二十年。
二、租赁金额及付款方式:乙方以月租人民币元,经营甲方店铺,付款办法:每半年租金总额人民币元,在合同签订时交清。以后每一次付款提前一个月一次性付清半年。
三、租赁期间双方的权利和义务:
1、乙方在签订合同后每一次付款提前一个月抵押金。
2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权,任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。
3、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。
4、乙方应爱护店铺设施,如有或损坏,乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装,须经甲方同意同意后方可讯息工期,基费用由乙方负责。
5、乙方必须遵守交通和公共秩序,保持店铺门前畅通和落实门前“三包”,如有违反,所造成的一切损失概由乙方负责。
6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品,否则造成一切后果均由乙方负责。
7、乙方应在国家法律政策允许的内经营,遵纪守法,服从有关部门的监督管理,不得搞非法经营,否则造成后果由乙方负责。
8、乙方如需转包他人,应事先以书面报告甲方,甲方在接到报告后十五天内作出答复,并签订变更协议,转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人,按违约处理。
9、本合同不因甲方代表人变动而变更。
10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失,补充协议与本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未尽事宜,由双方协商并签订补充协议,补充协议与本合同同等法律效力。
四、期满规定:
1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕,近期将租赁范围交还甲方。
2、租赁届满,店铺的用水电设施无偿归甲方。
3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方,可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕,乙方应负责修复或按价赔偿。
五、本合同自签订之日起,双方必须共同遵照执行,任何一方不得违约或废止合同。如有违约,违约方应赔偿对方对方人民币元并承担相关的法律责任。本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________。
私人店铺租赁合同篇十六
甲方:。
乙方:。
丙方:。
经友好协商,双方就店铺转让达成如下协议,共同遵守:。
第一条甲方应于20__年8月31日前将位于____(面积平方米)的商铺转让给乙方使用。
第二条商铺权属证书号为______,产权人为丙方,丙方已与甲方签订租赁合同,租赁期限为__________。店铺移交给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同,支付每月租金及甲方支付的水电费等各种费用,合同期满后,乙方将收到甲方支付的'押金,押金归乙方所有..
第三条店铺现有装修、装饰及设备(含)由乙方免费使用。租赁期满后,房产归丙方所有,动产归乙方免费所有(动产与房产的分割按租赁合同执行)。
第四条乙方应在____(小写:_________)前一次性向甲方支付第一手费用(转让费),其中包括甲方支付给丙方后再转让给乙方的定金,以及第三条所述的装修费用。甲方不得向乙方收取任何其他费用。
第五条本店营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮。租赁期内,甲方将继续以甲方的名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但乙方应承担因乙方经营而产生的一切相关费用和债务,与甲方无关。甲方负责在乙方接管经营前偿还营业执照所列店铺和金城酒店所欠的全部债务,与乙方无关..
第六条如乙方未能支付转账款,乙方应向甲方支付_______甲方应确保丙方同意甲方转让该商铺。如丙方或甲方因甲方原因中途收回店铺,如未能按时交付店铺,甲方应承担违约责任。
第七条国家征用商铺的,相关补偿归乙方所有..
第八条政府在签订合同前已责令店铺拆除的,甲方应退还全部转让费。赔偿装修损失人民币_______如政府明确签订合同后拆除店铺,或如果市政建设(如修、扩建道路、修建立交桥、立交桥、修地铁等。)使乙方经营出现困难,乙方有权解除合同,剩余租赁期的转让费由甲方退还,押金仍将返还给乙方(前述延期除外),或甲方在年度营业执照到期时未完成年审手续,乙方有权解除合同,甲方应返还全部转让费,并赔偿装修及设备添置损失。
第九条本合同一式两份,自签字之日起生效。
出租人(盖章):承租人(盖章):
地址:地址:
法人代表(签字):法人代表(签字):
承办人:承办人:
开户银行:开户银行:
帐号:帐号:
电话:电话:
担保人(盖章):
签订日期:年月日
签订地点: