婚前共同买房协议书(专业18篇)
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婚前共同买房协议书篇一
女方:__________。
男女双方经自由恋爱相识谈婚,并准备依据《民法典》之规定结为夫妻。为明确双方婚前及婚后财产的归属,债权、债务的享有与承担,以及其他财产性权益归属及责任的承担,以保障婚后生活的和睦相处、恩爱互助,经双方平等协商,自愿达成以下协议:
男方财产:
1、坐落于___________房产;。
2、_________银行,账号_____________________________,存款________元。
3、_________型号车,车牌号_________________。
女方财产:
1、_________银行,账号_____________________________,存款________元。
2、_________型号车,车牌号_________________。
1、上述财产为各自所有;。
2、婚后工资、他人赠与、继承所得等财产都为夫妻共有财产。
二、债权、债务的享有与承担。
1、婚前各方名下的债权、债务归各方享有与承担;。
2、婚后因婚姻生活产生的债务由双方共同承担;。
3、后因各方名下的投资,不论所得是否用于婚姻生活,所产生的债权、债务均由各自承担。
三、日常开支。
1、家庭的日常必需开支(粮油、水电、煤气、固定电话等支出)双方共同承担。
2、重要开支约定:________________。
四、甲乙双方的权利义务。
1、应当互相尊重、互相忠实;。
2、双方不得对对方实施家庭暴力,不得虐待和遗弃对方及其他家庭成员;。
3、双方有互相抚养的义务;。
4、一方对己方的父母尽赡养义务,对方应当与给支持。
五、本协议自双方签字之日成立,自双方办理完毕结婚登记手续后生效。协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
_______年__月__日。
女方:__________。
_______年__月__日。
婚前共同买房协议书篇二
一、甲乙双方共同投资,以乙方名义贷款购买一套位于______市______区______街______号______的房子。房产总价款______万元人民币。
二、出资金额、出资比例。
首付款甲、乙双方按照各______%比例出资,即:甲方出资______元人民币,乙方出资______元人民币。(男方首付所借房款与女方无关)______贷款由双方按照以上比例共同出资还款。
三、产权比例。
甲方享有共同所购物业______的产权。
乙方享有共同所购物业______的产权。
四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权。
甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。
五、该房产属于甲、乙双方共有,将来一旦还清贷款或者具备加名条件时,乙方必须无条件同意加上甲方的名字,所需税费双方共同承担。
如果在没有还清贷款之前双方分手、离婚或者还清贷款之后乙方不同意加上甲方的名字,该房增值部分还有本身的价值有甲方一半,乙方必须按照市值的一半无条件偿还甲方价款。
六、房地产权证署名、办理、保管。
所购物业的房产证上虽注明乙方一方的名字,但实际是双方共有,即甲乙各享有______%的`房屋产权,房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。
七、物业装饰装修由双方共同办理,所需费用各承担______%______。
八、购置物业税费承担。
购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担______%,并以现金支付。
九、物权行使。
甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利,如有一方依法书面授权,另一方也可以代为行使,但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。
十、物业出卖及优先购买权行使。
如甲乙双方共同决定出售所购房产,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担。凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议,先由甲乙双方协商解决,如协商无果,双方均可诉诸法律,在同等条件(市场价或评估价)下,甲乙双方任何一方均有优先购买权。
十一、本协议变更或解除。
1、甲乙双方协商一致,可以变更或解除本协议;
2、在没有还清贷款之前双方分手、离婚或者还清贷款之后乙方不同意加上甲方的名字,甲方有权单方提出解除合同,双方按照本协议第五条内容结算房屋价款。
十二、争议解决办法。
凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议,先由甲乙双方协商解决,协商不成,任何一方可以到房产所在地法院起诉。
十三、违约责任:
甲乙双方均应严格信守本协议,不得违约,如有违约,违约方应向守约方赔偿房产原总价款10%的违约金。
十四、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
十五、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方:______________乙方:______________。
日期:______________日期:______________
婚前共同买房协议书篇三
甲乙双方现已自由恋爱,确立关系,并已明确结婚意向,现双方在无任何逼迫、无任何精神不正常现象的情况下,经双方平等的协商,就婚前一处房产达成协议如下:
一、婚前甲乙双方同意以甲方单方名义在_________按揭住房一套;房屋的详情况如下:
1、住房产权地址位置:_________。
2、房屋户型:_________。
3、房屋建筑面积:_________。
4、购房合同款:_________。
5、购房合同编号:_________。
二、由于双方暂时未办理结婚手续,因此购房合同上暂时只有甲方的'签署;但对于房产今后的权利归属及其相关责任等事宜,双方一致协商并同意:
1、住房归双方共同所有;财产所有权的分配比例:甲乙双方各占_________%;
2、甲方不得私自将此屋进行转让、赠送、抵押、拍卖、租凭、借用等其它用途;
3、婚前贷款由甲方偿还,此部分作为甲方个人财产;
4、婚后甲乙双方共同具有还贷的义务和责任;
三、本协议一式两份,甲乙双方各执一份;
四、此协议双方无任何争议;
五、本协议经_________见证。
甲方:______________乙方:______________。
日期:______________日期:______________
婚前共同买房协议书篇四
住址:____________________。
联系电话:____________________。
男、女双方尚未办理结婚登记,双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律的规定,在平等自愿的前提下,针对双方的婚前财产及债务达成如下协议:
一、财产约定。
位于______________的农村自建房,系男方继承所得,在双方登记结婚后,男方愿意赠与女方一半房产份额,即该房产归男女双方共有,属于夫妻共同财产,男女双方各占一半。
二、忠诚义务。
为维护双方恋爱关系、婚姻关系的和谐稳定,现约定:
1、一方不得在恋爱期间、婚姻存续期间与其他异性发生不正当关系,不犯原则性错误、不得有任何出轨、劈腿行为(包括主动打电话的行为)。
2、一方保证管理好自己的情绪,不乱发脾气。
3、一方应做好自己力所能及的事情,承担起作为子女、配偶、父母该承担的责任。
4、一方不得对另一方实施暴力、虐待的行为。
三、违约责任。
若因女方的出轨、劈腿等违约行为,导致双方解除恋爱关系、婚姻关系的,女方将承担以下不利后果:
男方可撤销上述第二款中对女方的房产份额赠与,该房产归男方个人所有。
四、其他约定。
1、双方承诺对该协议书的字、词、义非常清楚,并愿意完全履行本协议,不存在受到胁迫、欺诈、误解等,签署即表明对本协议的认可。
2、本协议一式叁份,双方各执壹份,壹份送公证处公证,经双方签字成立生效,双方应于本协议自签订之日起______日内,共同到结婚登记部门办理登记手续,领取《结婚证》。
3、双方确认本协议签订目的是为了维系良好的恋爱关系及婚姻关系,望男女双方永结同心,百年好合。
4、补充事项:______________________________________________。
5、本协议生效后在执行中发生争议的,男女双方应协商解决,若协商不成,任何一方均可向_________人民法院起诉。
男方(签字、捺印):______。
女方(签字、捺印):______。
______年___月___日。
_____年___月___日。
婚前共同买房协议书篇五
甲、乙两方为了组建新的家庭,经商议决定共同出资购买开发有限公司开发位于长安小区路栋之房屋,现就上列房屋(以下简称协议房屋)之产权及使用事宜,达成如下协议:
一、协议房屋房价共计____万元。协议两方已于____年____月份各出资____万元(大写:贰拾万元整)共计____万元(大写:贰拾万元整)缴付了协议房屋的全部房款。
二、两方一致同意将该协议房屋登记在甲方名下。该产权登记并非协议房屋真实的权利归属,协议房屋之所有权由甲、乙两方按份享有,每人享有的.权属。
三、未经甲、乙两方协商一致书面同意,甲方不得私自处分该房产,如:出卖、抵押、租赁等。
四、本协议未尽事宜,由协议各方另行协商签署补充协议约定。
五、甲、乙双方均为完全民事行为能力人,签署本协议是自愿行为,没有受到任何人的胁迫。
六、本协议经各方签署后生效,一式俩份,各执一份,具有同等法律效力。
甲方:______________乙方:______________。
日期:______________日期:______________
婚前共同买房协议书篇六
甲、乙双方经自愿相识相恋,并打算成为合法夫妻;在任何一方死亡、离婚或其他情况下导致双方婚姻终止前,双方希望就其因婚姻而对另一方的财产享有的权利或义务做出预先陈述;双方已经充分知晓对方的婚前财产;订立本协议时,双方根据意思自治,已充分了解其各自权利及订立本协议的后果;双方知晓且明了本协议内容,签署本协议未受任何胁迫和压力。本协议基于公平、自愿的原则,按照双方的意志对双方的婚前财产和婚后取得财产进行处理。
甲、乙双方自愿对各自婚前财产作如下约定:
(一)、房产。
(二)、动产。
(三)、其它约定。
(四)、本协议一式四份,双方各执二份,签字盖章后生效。
甲方:________________(签名)。
乙方:________________(签名)。
时间:________________。
婚前共同买房协议书篇七
在我们平凡的日常里,协议的使用频率呈上升趋势,签订协议可以解决现实生活中的纠纷。那么协议的格式,你掌握了吗以下是小编精心整理的婚前共同购房协议书范本,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
甲方:男,身份证号:
乙方:女,身份证号:
甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议,以资信守:
一、甲乙双方欲共同购买位于_________________的房产一套,购买价格___元。
二、出资金额、出资比例
首付款元,其中由甲方出资元,占60%.乙方出资元,占40%.剩余的元向银行借贷。
三、该房产的贷款及第二条所述的债务,双方按照份额承担债务。向银行借贷元,贷款期限________年,本息和共元,分240个月还清,每月需还元。其中,甲还元,占60%;乙还元,占40%.房产出租后,以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息,不足部分由甲乙双方按照投资比例支付。
四、产权比例
产权的共有方式为按份共有,甲方享有共同所购物业60%的产权。乙方享有共同所购物业40%的产权。
五、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。
六、房地产权证署名、办理、保管
所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况,即甲方享有60%、乙方享有40%的房屋产权,房地产权证由双方依法办理并由双方妥善保管。
八、物业管理、出租及收益分配比例由乙方负责所购房产的'管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务。但出租价格应征得甲方的书面同意,《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息,余额视为房产收益由甲乙双方按照投资比例分配,每一个月结算一次。
九、购置物业税费承担
产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、取暖费、装饰装修费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲方承担60%,乙方承担40%,并以现金支付。
十、物权行使
甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利,如有一方依法书面授权,另一方也可以代为行使,但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。
十一、物业出卖及优先购买权行使
如甲乙双方共同决定出售所购房产,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方按照投资比例享有或承担。在同等条件(市场价或评估价)下,甲乙双方任何一方均有优先购买权;若通知后____日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或____日内不以实际行动履行购买承诺的,视为同意出售房产,并应给预积极配合。
十二、如甲乙双方结婚,则该房产变为夫妻共有财产,甲乙双方平等的享有权利和承担义务,平等承担债务,即各占50%.如甲乙双方分手,双方可变卖共有物,所得价金由共有人按份额比例分配。或者进行作价补偿,由双方中的某个共有人取得共有物,并由该共有人向其他共有人补偿其应有部分的价值。
十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有,所有权由双方共同行使。
十四、适用法律
本协议适用中华人民共和国法律。
十五、本协议变更或解除
1、甲乙双方协商一致,可以变更或解除本协议;
2、符合本协议相关条款约定的,可以变更或解除本协议;
3、未经甲乙双方协商一致,本协议不得变更或解除;
十六、争议解决办法
凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议,先由甲乙双方协商解决,如十五日内协商无果,双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十七、违约责任:
甲乙双方均应严格信守本协议,不得违约,如有违约,违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。
十八、本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签署书面文件。
十九、本协议正本一式六份,甲方贰份,乙方贰份,律师事务所保存贰份,各份具有同等法律效力。
二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方:乙方:
住址:住址:
身份证号:身份证号:
________年____月____日
婚前共同买房协议书篇八
甲方和乙方于_____年_____月_____日采取按揭贷款方式购买商品住宅一套,建筑面积____平方米,总价款____元(大写金额)。现甲、乙双方因情投意有意共同生活,为避免纷争,爱情永固,双方自愿达成如下协议:
一、乙方出资____元(大写金额),一并作为该套房屋首付款。
二、房屋装修费用____元(大写金额)由乙方负责,剩余装修费用由甲方负责。
三、房屋按揭月供款每月____元,婚前由甲方负责;婚后共同生活由甲、乙共同承担。
四、双方领取结婚证时,该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产(或约定该房产由双方按一定比例共同享有所有权,或约定仍作为甲方的婚前个人财产)。
五、若甲、乙双方不幸分手,该套房产仍归甲方所有,但甲方应将乙方已承担的`全部费用,包括首付款、装修款偿还给乙方(或按一定比例偿还给乙方)。该房屋发生增值的,甲方应按照乙方实际投入的资金比例向乙方支付增值收益。
六、未经乙方书面同意,甲方在任何情况下不得将该套房屋以低于购置价的标准对外出售,否则甲方除应偿还乙方的已付款项外,并应赔偿因此给乙方造成的全部损失。
七、本协议一式两份,甲乙各执一份,自双方签字之日起生效。
八、因履行此协议发生争议,由协议签订地人民法院管辖。
甲方:______________乙方:______________。
日期:______________日期:______________
婚前共同买房协议书篇九
二、男女双方共同投资,购买一套(二手房)位于______________________________.房产总价款人民币____________________元整(__________元);房屋总面积为__________平方米,其中按揭贷款__________元整。
三、出资金额(首付_______________元+相应手续费_______________元)其中,男方出资__________元人民币(占出资金额的_____%)。女方出资__________元人民币(占出资金额的_____%)。
本次出资中男方借款__________元,女方借款__________元;双方借款为婚后共同偿还。
四、其余按揭贷款也为夫妻婚后共同偿还。
五,双方共同约定,男方占本房产_____%所有权,女方占本房产_____%所有权。
六,男方应当在年月日将应出资款项交付至处,女方应当在年月日将应出资款项交付至处。
七,双方在办理房产权属证书时,应当按照本合同第四条约定办办理权属登记。
八、双方应当及时,全面,善意履行按照本合同全部约定,如果一方故意违约或解除合同,须向守约方赔偿人民币__________元的经济损失。
九,本合同自签字之日起生效,一式_____份,各持_____份,具有同等法律效力,如遇纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均可向方住所地法院起诉。
男方:_________________女方:_________________。
联系电话:____________联系电话:____________。
_______年_____月_____日_______年_____月_____日。
婚前共同买房协议书篇十
甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议,以资信守:
一、甲乙双方欲共同购买位于的房产一套,购买价格__________________元。
二、出资金额、出资比例。
首付款__________元,其中由甲方出资__________元,占__________%.乙方出资元,占__________%.剩余的__________元向银行借贷。
三、该房产的贷款及第二条所述的债务,双方按照份额承担债务。向银行借贷__________元,贷款期限__________年,本息和共__________元,分__________个月还清,每月需还__________元。其中,甲还__________元,占__________%;乙还__________元,占__________%.房产出租后,以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息,不足部分由甲乙双方按照投资比例支付。
四、产权比例。
产权的共有方式为按份共有,甲方享有共同所购物业__________%的产权。乙方享有共同所购物业__________%的产权。
五、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。
六、房地产权证署名、办理、保管。
所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况,即甲方享有__________%、乙方享有__________%的房屋产权,房地产权证由双方依法办理并由双方妥善保管。
七、物业管理、出租及收益分配比例由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务。但出租价格应征得甲方的书面同意,《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息,余额视为房产收益由甲乙双方按照投资比例分配,每一个月结算一次。
八、购置物业税费承担。
产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、取暖费、装饰装修费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲方承担__________%,乙方承担__________%,并以现金支付。
九、物权行使。
甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利,如有一方依法书面授权,另一方也可以代为行使,但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。
十、物业出卖及优先购买权行使。
如甲乙双方共同决定出售所购房产,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方按照投资比例享有或承担。在同等条件(市场价或评估价)下,甲乙双方任何一方均有优先购买权;若通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的,视为同意出售房产,并应给预积极配合。
十一、如甲乙双方结婚,则该房产变为夫妻共有财产,甲乙双方平等的享有权利和承担义务,平等承担债务,即各占__________%.如甲乙双方分手,双方可变卖共有物,所得价金由共有人按份额比例分配。或者进行作价补偿,由双方中的某个共有人取得共有物,并由该共有人向其他共有人补偿其应有部分的价值。
十二、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有,所有权由双方共同行使。
十三、适用法律。
本协议适用中华人民共和国法律。
十四、本协议变更或解除。
1、甲乙双方协商一致,可以变更或解除本协议;。
2、符合本协议相关条款约定的,可以变更或解除本协议;。
3、未经甲乙双方协商一致,本协议不得变更或解除;。
十五、争议解决办法。
凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议,先由甲乙双方协商解决,如十五日内协商无果,双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十六、违约责任:
甲乙双方均应严格信守本协议,不得违约,如有违约,违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。
十七、本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签署书面文件。
十八、本协议正本一式六份,甲方贰份,乙方贰份,律师事务所保存贰份,各份具有同等法律效力。
十九、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
婚前共同买房协议书篇十一
协议人:王_______,女,1956年10月11日生,现住______市______区_______街_____号。
协议人:陈_______,女,197月18日生,现住址同上。协议人:王_______,男,1934年5月28日生,现住址同上。协议人:王_______,男,1938年2月30日生,现住址同上。
上述协议人王________、陈________、王_________、王________系近亲属关系,共有坐落在_______市________区_______街______号祖业房产一处。经协商一致,该房产9间,属3家共同所有,各依现状使用。具体协议如下:
一、南边一排北房3间归王_________居住。
二、中间一排北房3间归王_________居住。
三、北边一排北房3间归王________、陈________居住。
四、3家中任何一家出卖房产,必须征求另外两家意见;如果其他两家不要,才可卖与他人。
五、本协议经________市________区公证处公证后生效。
协议人签字:王___________。
陈___________。
王___________。
王___________。
_______年______月______日。
婚前共同买房协议书篇十二
一,甲方和乙方结婚后,乙方自愿将自己婚前以及婚后的房屋归甲方一人所有,财产均分,若日后双方任何一方提出离婚,乙方无权支配一切财产,均由甲方一人处理及获得.
三,丙方和丁方是此协议的见证人,以证明甲方乙方均是在清醒且完全自愿的前提下签订的该协议.
四,此协议由甲乙丙丁四方签字后方为有效且具有法律效力.
五,此协议一式四份,甲乙双方各执两份.
甲方:_________________。
乙方:_________________。
丙方:_________________。
丁方:_________________。
婚前共同买房协议书篇十三
甲方:身份证号:
乙方:身份证号:
鉴于甲乙双方共同购买房屋一事,双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买房屋并处分之相关事宜达成如下协议,以资信守:
第一条甲乙双方于年月日共同出资购买位于的房屋一套(以下简称“合伙房屋”),该合伙房屋合同面积为平方米,总价款元(大写:)。
第二条甲乙双方享有该合伙房屋的产权份额如下:甲方%,乙方%。双方按各自的产权份额比例承担该房屋总价款。该合伙房屋的总价款采用“首付款+按揭贷款”的方式支付,其中首付款(包含定金)元(大写:),由甲、乙双方分别支付%即元(大写:);余款(大写:)。
双方约定将该合伙房屋登记在甲方名下。该产权登记并非合伙房屋真实的权利归属,合伙房屋之所有权由甲、乙双方按份享有,两人分别享有的%和%的权属。乙方有权利随时要求甲方将乙方所有份额的房屋过户到乙方及乙方指定人名下,甲方应积极配合(因变更登记产生的各项税费由甲乙双方按产权份额共同承担)。若甲方不履行该项义务,则甲方返还乙方在该合伙房屋中支付的所有费用,并按发生争议时该合伙房屋总价的20%向乙方支付违约金。
购房、按揭贷款及产权登记所支出的公证费、保险费、律师费、税费、维修经费、物业管理费、水电煤有线电视开通费、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%。
第三条物业管理费、装修费、税费等经营合伙房屋时所产生相关费用由甲乙双方各承担50%。
甲乙双方对该合伙房屋的管理、出租等经营事务享有同等的权利,甲乙双方共同执行合伙房屋的管理、出租等经营事务。如将合伙房屋出租给第三人,则《房屋租赁合同》必须由甲乙双方共同与第三人签署,否则不予出租。合伙房屋的租金可以由乙方收取,但乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行贷款本息,余额视为房产收益由甲乙双方按其所占的房屋产权份额分配,不足支付银行贷款本息部分由甲乙双方按其所占的房屋产权份额予以补足支付。如采用其它方式经营合伙房屋,则由甲乙双方另行协商。
第四条甲乙双方共同行使所购房产占有、使用、出租、收益、处分等权利,除下列情况外,如有一方书面授权,另一方也可代为行使:
(一)合伙房屋的转让;
(二)合伙房屋的经营事项;
(三)合伙房屋的抵押、担保事项;
(四)其他有关合伙房屋的占有、使用、收益、处分等重大事项。
因一方单独对合伙房屋做出的上述事项均属无效,一方违反本条约定而给另一方造成经济损失的,应全额赔偿另一方的经济损失并按该损失额的百分之二十支付违约金。
若双方对前款所述事项不能达成一致意见而影响该房屋经营时,双方可按下列约定执行:
(一)双方可另行书面约定各自产权份额的区域,并依照约定各自独立经营;
(三)双方解除本协议,合伙一方可按该房屋当时的市值受让另一方的全部产权(因变更登记产生的各项税费由双方按产权份额共同承担)。
第五条房屋所有物权出卖及优先购买权。
如甲乙双方共同决定出售该合伙房屋,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方按其所占房屋产权份额享有或承担。
本协议生效期间,一方转让其房屋产权份额时,另一方在同等价格下有优先受让权利。若甲乙一方决定出售该合伙房屋,应书面通知另一方,并取得其书面同意。不同意出售该合伙房屋的一方应按合理公平的价格(市场价或评估价)购买同意出售一方的房产份额。接到售房通知书15天不予书面答复的则视为同意出售该合伙房屋。接到售房通知书后既不同意出售又不愿购买,或在15天内不以实际行动履行购买承诺的,视为同意出售该合伙房屋,并应当予以积极配合。
第六条本协议未尽事宜,双方可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力,若甲乙双方协商一致,可以变更或解除本协议。
第七条本协议生效、履行等发生的一切争议,由双方协商解决,协商不成的,交由该合伙房屋所在地人民法院审理。
第八条本协议一式两份,甲乙双方各持一份,两份具有同等法律效力。第九条本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方:
乙方:
_______年____月____日。
婚前共同买房协议书篇十四
男方:__________,_____族,________年________月________日生,身份证号码:__________,住址:__________,联系电话:__________。
女方:__________,_____族,________年________月________日生,身份证号码:__________,住址:__________,联系电话:__________。
男女双方准备于________年________月________日履行结婚登记手续。但为了预防今后可能出现的财产纠纷,现双方理智地协商,在婚前就各自财产达成如下协议:
1.1婚前男女双方个人财产归各自所有,婚后不作为夫妻共同财产;。
1.2婚前男女双方以各自财产投资所得的收益,均归各自所有。
第二条债权、债务的享有与承担。
2.1婚前各方名下的债权、债务归各方享有与承担;。
2.2婚前因各方名下的投资,不论所得是否用于婚姻生活,所产生的债权、债务均由各自承担。
第三条其他约定。
3.1本协议未尽事宜,双方可另行协商约定。对本协议所约定内容产生纠纷的,男女双方应本着夫妻之间应当信任、忠诚、相互理解与关爱的原则,友好协商解决。
3.2本协议一式两份,男女双方各持一份,各份协议文本具有同等法律效力。
3.3本协议自各方签署后生效。
男方:__________。
签署日期:________年________月________日
女方:__________。
签署日期:________年________月________日
婚前共同买房协议书篇十五
住址:________________。
身份证号码:________________。
联系电话:________________。
男女双方自愿办理结婚登记,为了避免今后出现不必要的纠纷,明确双方婚后共同财产的范围和归属,现双方在自愿、平等、互相信任、互相尊重的基础上,依据《中华人民共和国民法典》以及相关司法解释之规定,在婚前达成如下协议:
3、本协议未进行约定的男女双方婚前财产依法归各自所有;。
4、双方登记结婚后新增加的财产的处分规则适用我国有关民法典及其司法解释的规定。
5、双方确认,在签订本协议时冷静而理性,并一致确认上述约定是公平、有效的。
6、如本协议部分条款被认定为无效,不影响其它部分的效力。
7、本协议一式两份,双方各执一份,经双方签字生效。
8、本协议未尽事宜,双方可另行协商约定。对本协议所约定内容产生纠纷的,甲乙双方应本着夫妻之间应当信任、忠诚、相互理解与关爱的原则,友好协商解决。
(以下无正文)。
男方(签字、捺印):________________。
女方(签字、捺印):________________。
见证人(签字、捺印):________________。
婚前共同买房协议书篇十六
丙方:________,身份证号码:________。
甲、乙、丙三方为了合伙经营宾馆,经商议决定共同出资购买________房地产开发有限公司开发位于________房屋,现就上列房屋(以下简称协议房屋)之产权及使用事宜,达成如下协议:
一、协议房屋共计价款________元。协议三方已于________年________月份各出资________元(大写:________元整)共计________元(大写:________元整)缴付了协议房屋的首付款,余款________元(大写:________万元整)通过银行按揭方式支付。
协议三方按各1/3的比例共同偿还银行贷款的本金和利息。
二、三方一致同意将该协议房屋登记在甲方名下。该产权登记并非协议房屋真实的权利归属,协议房屋之所有权由甲、乙、丙三方按份享有,每人享有1/3的权属。
三、未经甲、乙、丙三方协商一致书面同意,甲方不得私自处分。
四、鉴于协议房屋用于合伙经营宾馆,因此,各方应按各1/3之比例按份承担所有房屋装修费用。
五、各方承诺并保证:________。
六、任何一方因其个人债务需要以协议房屋抵偿,均只能按照本协议第五条之规定办理。若因其个人债务影响宾馆经营,该债务人应对其他各方(宾馆)承担损害赔偿责任。
任何一方因其个人原因使协议房屋被司法查封或被其他单位(个人)妨碍使用,给其他方造成损失的,应承担赔偿责任。
七、本协议经各方签署后生效,一式叁份,各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字捺印):________。
乙方(签字捺印):________。
丙方(签字捺印):________。
签署时间:________。
婚前共同买房协议书篇十七
范本一:
男方:
女方:
男女双方均已丧偶,生活实有困难,经过相互了解,自愿结成合法夫妻,但双方都有子女,为解决他们的后顾之忧,经双方充分考虑并协商,订立如下协议条款,以资共同遵守:
1、双方各自婚前所有的财产,婚后所有权不变,仍为各自财产。婚前个人债务由各自偿还。
2、双方再婚时,双方子女均已成年,因此双方同各自子女的赡养关系不变。
3、双方各自婚前财产有各自子女继承,双方故世后,各自子女对各自父母后世的处理权利不变,由各自子女为自己老人送终。
4、双方婚姻关系存续期间取得的财产,为夫妻共同财产,并用于婚后共同生活,大额日常开支双方要进行协商。
5、双方婚姻关系建立后,共同居住用房由男方提供,如果男方先于女方故世,由男方子女对该房屋全部继承,女方有权继续在该房屋居住到再婚或故世。
6、本协议经双方签字并经公证处公证后生效。
男方:
女方:
x年xx月xx日。
范本二:
甲方(男方):
乙方(女方):
根据国家相关法律规定,双方通过平等协商达成共识后,本着“三不变”原则,即财产所有权、继承权、亲子关系三个方面婚后保持不变,签署“再婚协议书”
一、再婚后。
1、在夫妻关系存续期间,双方劳动所得收入及财产归各自所有。
2、双方要互相理解,互相体谅,互相包容,坦诚相待;
3、婚后若发生不可调解的矛盾而无法共同生活,经双方子女调解无效的,双方再婚关系解除。
4、婚前各自储蓄,为婚前财产。婚后,各自婚前的储蓄本金和储蓄利息仍归个人所有。男方子女只继承男方婚前的财产,女方子女只继承女方婚前的财产。
5、双方患病需要治疗时,医疗费主要由农村医疗保险费支付。双方患病需要护理时,第一护理人是老伴,第二护理人是各自的子女。大病费用,甲乙双方是第一承担人,自己的儿女是第二承担人。
6、甲乙双方共同生活五年后,甲方负责乙方棺木。
7、本协议一式三份,甲乙双方及中间人各持一份。
以上协议自签字时生效。
甲方:(签字)。
乙方:(签字)。
中间人:(签字)。
x年xx月xx日。
范本三:
甲方:,男,身份证号:
乙方:,女,身份证号:
甲乙双方均系再婚,双方相处后感觉良好自愿结伴生活。为免婚后因经济问题产生纠纷,双方本着互敬、互爱、互让的原则,经充分协商,达成如下协议,需共同遵守。
甲方名下有房产一套,座落于,建筑面积。该房产属甲方个人所有。双方结婚后,乙方有居住权,直到双方婚姻关系终止或甲方去逝。甲方去逝后,乙方需搬离甲方住房,回归自己家居住。甲方房产归甲方子女继承,乙方及其子女无权继承。
二、乙方名下有房产一套,座落于,建筑面积。该房产在乙方去逝后由乙方子女继承,甲方及其子女无权继承。
三、双方各自名下的财产如存款、家具、家电等个人物品,归各自所有。双方有使用的权利,但仍归个人所有。
四、因一方医疗、一方子女产生的花费及一方负债行为均由各方独自承担,与另一方无关。
五、双方婚后因各自婚前财产所产生的收益与亏损,归一方所有与承担,不属于夫妻共同财产及共同债务。
六、双方婚后的工资及养老金收入等各种收入与收益,均属一方个人财产,不属双方共同财产,另一方无权分割与支配;婚后所购置财产,归购置方所有。
七、双方对各自婚前婚后财产有完全支配与处分权,另一方不得干涉。
八、甲方同意每月支付乙方元作为双方基本生活费用,由乙方管理与支配。
九、未尽事宜,双方可另行协商,协商不成,可向有管辖权的法院提起诉讼。
十、本协议一式肆份,各执两份,均具有同等法律效力。
甲方:
x年xx月xx日。
乙方:
x年xx月xx日。
婚前共同买房协议书篇十八
甲方(男):
身份证号码:
地址:
联系电话:
乙方(女):
身份证号码:
地址:
联系电话:
风险提示:婚前财产协议的对象婚前财产协议的对象必须是夫妻一方或者双方合法拥有的财产,包括婚前个人财产和婚后共同财产,若不属于夫妻所有的财产,任何一方无权处置,签署该协议也就无任何意义。
婚前财产协议的内容必须合法,既不能规避法律,也不能违反公序良俗。
为了使双方订立的婚前财产协议有效且不遗漏关键条款,建议最好请律师或其他专业人士来起草或者审核该婚前财产协议,以避免协议起草时因考虑不周而给一方造成重大损失,从而有违签订婚前财产协议的初衷。
甲、乙双方于_______年___月___日办理了结婚登记手续,但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷,现双方理智的协商,就婚前财产协议达成如下协议:
风险提示:婚前财产的范围明确婚前财产的范围,一般包括男女双方婚前的存款,房产,车辆,公司股权及其他贵重物品等。
婚前财产协议的约定不能过细,建议仅对重要财产作出约定即可。
同时,对财产描述要详尽,在实践中,由于财产描述不明确最终导致认为协议约定不明而不予确认的案例不在少数。
__街___号房产由双方共有”。
一、货币存款。
1、甲方拥有货币存款人民币______元,外币______元,股票市值______元。
2、乙方拥有货币存款人民币______元,外币______元,股票市值______元。
风险提示:共同财产婚前财产协议,基于其签订当事人身份的特殊性,有了明确的意思,日后不致因协议的理解发生争执而产生不必要的矛盾隔阂。
因此,在婚后可以与爱人共享的财产内容,以及共享的比例应该清楚,千万不能欲说还休,并且认为对方应该知道自己的意思。
二、婚后,货币存款视作共同财产,因存款取得的利息收益夫妻双方人所有,购买的股票在婚后交易中的取得的收益或亏损亦视作婚后夫妻共同财产,之后分手,该财产收入平均分割。
三、债务。
1、甲乙双方婚前无债务;。
若婚后发现任何一方在婚前有上述未列明的个人负债的,由负债一方个人承担偿债义务并承担因此产生的法律责任。
2、甲乙双方婚后为满足夫妻共同生活所负的债务为夫妻共同负债,由双方共同负担。
四、本协议在履行过程中发生争议的,由双方协商解决;。
协商不成的,依法向人民法院起诉。
五、本协议自双方办理结婚登记之日始生效。
甲方:
_______年___月___日。
乙方:
_______年___月___日。