最新分销合同协议(优秀11篇)
随着法律观念的日渐普及,我们用到合同的地方越来越多,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。合同的格式和要求是什么样的呢?下面是小编为大家带来的合同优秀范文,希望大家可以喜欢。
分销合同协议篇一
乙方(分销商):_______________
为了推动甲方代理产品的销售,扩大市场占有率,甲乙双方本着互惠互利,共谋发展的思路,达成以下分销协议:
一、委托关系
1、鉴于甲方享有如下产品的代理权,现委托乙方作为该产品在_______________地区的分销商。
2、乙方必须向甲方提供产品销售所需的企业合法资料,包括但不限于加盖公司公章的《许可证》、《营业执照》、《认证证书》等证件的复印件,经甲方确认后,才能在甲方建档开户。
二、产品品种及价格品种生产厂家规格单位件装量供货价注:甲方有权依据生产厂家的供货价对该产品的价格进行调整,但乙方不能低于甲方的供货价销售。
三、甲乙双方货款结算方式:以甲乙双方签订的销售合同约定为准(合同编号:_______________)
四、返利政策
1、返利标准:乙方年度销售任务:_______________件/年(注:最低任务件/年)。
双方协商采用下列第种返利方式。
a、乙方完成最低销售任务的,按_______________%返利。(即:返利金额=全年购货量_____元/盒_____%)
b、乙方在完成最低销售任务的,进货量达到件,返利%;达到件,返利%;达到件,返利%。
2、返利时间:年终进行统计,当年兑现。
3、上述返利款,乙方须向甲方提供合法的发票
五、双方权利、义务
1、甲方的权利、义务
a、甲方有权依据生产厂家的供货价对该产品的价格进行调整。
b、甲方应协助乙方开展产品的推广宣传工作。
c、甲方应保证所提供产品的质量符合国家及行业标准。
d、甲方应保证所提供的产品拥有合法的知识产权或者得到相关权利人的许可。
2、乙方的权利、义务
a、乙方承诺:在同类品种中应重点推广甲方提供的产品,分销期内完成双方约定的销售任务,并不得低于甲方制定的价格销售。
b、乙方有义务对该产品进行宣传、质量监督、信息反馈以及提供相关的市场分析。
c、乙方每月月底免费向甲方提供产品的进、销、存流向明细和赠品配送明细。
d、乙方不得向所属区域外窜货及接受窜货,若窜货或接受窜货的,所得归甲方所有。
e、若未经甲方书面同意,乙方不得将分销权转让给第三方,否则视为无效,甲方有权予以撤销。
六、本协议有效期自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。
七、协议的补充与变更
1、本协议执行过程中的未尽事宜,可由双方协商,签定补充协议,补充协议为本协议附件,与本协议具有同等法律效力。
2、在本协议执行过程中,遇有客观情况发生变化而需要修改本协议有关条款时,应经双方协商以书面形式予以变更。
八、协议的解除:出现下列情况之一的,可以解除本协议:
1、双方协商终止本协议。
2、不可抗力使本协议无法履行或履行无必要。
3、乙方有下列行为之一的,甲方有权单方面取消乙方分销商资格及返利兑现政策:
a、未按协议约定支付货款。
b、未按进度完成全年销售任务。
c、未按协议约定时间及要求提供进销存明细。
d、违反协议约定,低于甲方开票价销售或向其他分销商恶意低价窜货的。
九、如发生争议和纠纷,由双方友好协商解决,协商不成由甲方所在地法院诉讼解决。
十、其他约定:本协议一式两份,双方各执一份具有同等法律效力,由双方签字、盖章后生效。
甲方:_______________乙方:_______________
签约代表:_______________签约代表:_______________
签约时间:_______________签约时间:_______________
分销合同协议篇二
乙方:_______________________
为了帮助中国的企业成功地将产品推销到国际市场,在世界范围内找到合作伙伴,甲方在中国各大城市开发网站分销商。甲乙双方本着友好合作,互惠互利的态度,经过认真协商,共同达成如下合同条款:
一、甲乙双方经过友好协商,甲方同意乙方成为甲方的市分销商,合同期限为_______年。(______年_____月______日至_______年______月______日)合同期内甲方未经乙方允许,不得在该市设立除乙方的分销商(在合同签订之日之前所签订的分销商除外)本合同所涉及到的币种均为人民币。
二、乙方利用自己现有的网站/客户资源以及销售人员与销售网络的优势,开展甲方业务的销售工作。甲乙双方的合作分为线上合作与线下合作_________种模式。
三、甲乙双方的线上合作方式为
(1)首页相互链接。甲方把乙方链接成为中国分站:_________站,乙方把甲方链接成为分支频道:_________(或由乙方另起名称),链接位置在双方网站的首页;链接页面内容设计由双方协商确定。
(2)其他自由链接。甲乙双方可自由选择对方提供的徽标/_____/横幅广告/栏目信息/邮件宣传等,将它们连接到自己的网站或发送给客户;双方提供的徽标/_____/横幅广告/栏目信息,均由提供方制作/处理/汉化。
(3)甲乙双方完成相互链接之后,必须在各自网站发布有关合作成功的公告,公告为期不少于1个月,公告的内容和形式由甲乙双方协商确定。
(4)所有来自乙方线上服务的客户给甲方所缴纳的费用,合同期内乙方均可获得销售额的20%。
四、甲乙双方的线下合作方式为
(1)乙方建立一支专业的销售队伍或利用自己现有销售人员与销售网络的优势开展甲方之产品与服务的销售工作。
(2)乙方利用现有的客户资源开展甲方之产品与服务的销售工作。
五、甲乙双方的线下合作中乙方所得的利润分配
(1)乙方所有线下开发的客户所缴纳的费用,乙方均可获得50%的销售额分成,客户所缴纳的费用的全部税务由乙方负责缴纳,这一部分的费用包括在乙方的利润里面。
(2)本合同签订之日起3个月内,为合作适应期。在此适应期内,乙方提交的会员(无付费限制)数量不少于_________个,销售额不低于_________万,适应期满,乙方如未达到本条款的会员数量或销售额要求,甲方有权终止或更改本合同。
(3)本合同签订第4个月起,乙方每个月提交的会员数量(无付费限制)不少于_________个,一年销售额不低于_________元。合同期内,乙方如未达到本条款的会员数量或销售额的要求,甲方有权终止或更改本合同。
六、甲方将授权给乙方一个网站分销商账号
(2)分销商帐号用来监督和管理自己下属销售代表的销售情况和客户资料及客户的缴费情况,以及乙方自己的年度/季度/月份销售额度的完成情况和应分得的利润级别与利润收入。
(3)该帐号的id和密码由乙方妥善保管和使用,不可以任意转给第三方。否则所发生的任何后果,均由乙方自行负责。
七、乙方作为甲方的网站分销商,将承担起在当地的一切开支,包括但不限于办公室的租用/人员的工资/广告费用/会议费用等等。乙方对其销售代表的工资和奖励待遇的制定以及具体发放的时间,由乙方自行制定。如果乙方与乙方销售代表之间出现任何包括但不限于劳务/经济/法律纠纷,均由乙方自行负责,甲方将不承担任何责任。
八、乙方可以以甲方中国网站分销商的名义在中国开展甲方所有的分销业务,所有的销售活动均须符合中国当地政府的有关法律法规,否则引起的一切法律后果均由乙方自负。
十、乙方根据甲方发来的培训资料以及_________。_________网上资源对自己的销售员进行全面的培训和讲解,也可以有权对潜在客户进行举办相关的演示会。
十一、乙方对销售员的培训和对客户的开发和讲解,必须本着甲方的培训材料和_________。_________的网上资料进行,不得有任何欺骗客户的行为,如果因乙方的销售误导而引起的一切经济与法律纠纷,均由乙方自负。乙方也不可以作出任何对甲方不利的宣传和误导,如果有任何伤害甲方利益的行为发生,甲方有权立即停止乙方分销商的权利,同时对甲方所造成的包括但不限于伤害/损害/损失/经济纠纷/法律纠纷等,均由乙方承担。
十三、付款方式
(1)甲方将按照每个月双方的线上合作销售额度及当月应得的20%分配比例按月向乙方发放。奖金的结算日期为每个月的最后一天,汇出的日期为次月的前10个工作日之内。甲方将按照下述乙方银行资料向乙方汇出线上利润:________________。
(2)乙方将线下开发的客户所缴纳的费用,扣除可获得50%的利润,当日将剩余的50%款额如数汇给甲方指定的银行帐号:________________。
(3)银行帐号如有变动,应及时电话通知对方,并寄出盖有公章的书面帐号更改通知书。
十四、乙方不得擅自向任何第三方兜售甲方客户信息,也不可以利用甲方的客户信息作其他非法用途。甲方将按照下述乙方银行资料向乙方汇出乙方应得的利润:________________。
十五、本合同到期之前的一个月内,甲乙双方将探讨是否延续下一年度的分销商合同之事宜。
十七、如果有违反或违背此协议的情况出现,由甲乙当地的城市或地区的_____机构进行_____,所发生的一切费用由败诉一方承担。
十八、本合同在执行期间,如有增加或删改的条款,经双方协商同意后以修改后的为准。
十九、本合同一经签署立即生效,对甲乙双方均具有同等的法律责任。
二十、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
法人代表(签字):_________?法人代表(签字):_________
分销合同协议篇三
甲方:
乙方:
双方经过友好协商,本着互惠互利的原则,特订立本分销协议,本协议自签字之日起生效。
一、甲方根据其生产和销售的实际需要,经过和乙方的友好协商,决定授予乙方在_____(地点)独家销售权。负责销售及推广甲方的产品_________________。
二、甲方的职责
1、当乙方就有关销售及售后的技术服务问题要求甲方提供帮助时,甲方须尽快向乙方提供帮助。
2、甲方应尽可能地支持乙方的销售活动,向乙方提供有关业务所需要的信息,便于乙方同客户洽谈业务。
3、在本协议签署后,甲方不得授予其他机构在第一条中阐述地区的销售权,亦不得直接或间接地在该地区进行任何相同或类似的销售活动。
三、乙方的职责
1、必须努力在销售范围内同客户以多种方式接触,洽谈,尽快签订销售协议。
2、在与客户洽谈的过程中,如果出现任何争议,分歧和僵局,乙方应立即向甲方提供有关争议、分歧或僵局的详情并就此事与甲方协商。
3、向甲方定期地反馈市场信息以及销售进展,并立即向甲方汇报在其销售地区内所有市场竞争情况。
4、在本协议有效期内,未经甲方同意,乙方不得:
a)除甲方指定代理有关事项外,不得自命为甲方代理任何事项,
b)以甲方的名义允诺或解决任何事宜,或以甲方的信用做担保,或代表甲方承担任何责任或业务。
5、乙方不得与其他公司签署同本协议相同或类似的销售代理协议,在销售地区内直接或间接替其他公司销售与甲方产品类似的产品。
四、保密
1、不论以任何方式从对方获得的信息资料,皆属秘密,仅作推广,销售用,不得泄漏。
2、甲方不得将从乙方得到的销售资料直接或间接提供给进行同样销售活动的其他人和公司。
五、结算
1、产品订单将由乙方直接发给甲方。
2、产品订单在以下条件下被甲方接受:
a)在双方同意的价格下,如有价格变化,甲方需在新价格实施之日前60天以书面形式通知乙方新价格。
b)在符合本合同的条款前提下。
3、乙方所购产品的价格及支付方式均需使用双方同意的货币。在每月订单被接收前,乙方应从被甲方接受的银行开立一张以甲方为收益人且形式符合甲方要求的不可撤销的信用证或以双方同意的付款方法来支付。
4、乙方承诺每月销售额度不低于 元,并以订货款的形式在每月订单建立前支付。
六、售给乙方产品的风险与责任将在产品交货至乙方指定的交货地址起转移给乙方。
七、在本合同有效期内,甲乙双方同意乙方有责任和义务办理以下事宜:
a)将在销售地区内制定产品的销售价格;
b)将始终竭尽全力在销售地区所有潜在的用户推销和扩展产品的销售;
八、终止协议
1)任何一方不能遵守或履行其职责或义务时,当一方收到另一方挂号书面通知后30天内仍置之不理,或无法改善其失责之处,另一方有权终止协议。
2)当任何一方的公司进入过度负债或破产状况下,本协议便自动终止。
3)任何一方的管理阶层有严重的变化,另一方也有权提出终止本协议。
九、争议的解决
1、由本协议引发的或与本协议有关的争议,将最终根据国际商会调解仲裁规定并由遵循该规定的三位被指定的仲裁人进行仲裁。
2、在争执发生时及争执提交仲裁过程中,除所争执并提交仲裁的问题外甲方和乙方都必须按协议的规定继续行使自己的权利,履行各自的义务。
3、仲裁裁决是终审裁决,对甲方和乙方都有约束力,仲裁费用由败诉方承担,或由仲裁机构指定。
十、本协议是以中华人民共和国的法律为标准。
甲方:____________ 乙方:__________
日期:______________日期:_______________
分销合同协议篇四
甲方:
地址: 代表人:
乙方:
地址: 代表人:
为共同开辟某房地产项目的房产在外的销售市场,经甲、乙双方友好协商同意由乙方代理服务,本着互惠互利的原则达成以下协议,以资双方共同遵守。
第一条 授权和承诺
在本协议有效期内,甲方指定乙方为本协议第二条之物业和地区的指定合作方之一。
第二条 委托物业甲方位于 (以下简称"该物业")。现委托乙方代理(非独家)销售该物业,负责该物业在青海地区的代理销售工作。
本协议的代理区域为: (以下简称"该区域"),代理权限:一般。
第三条 合作期限
1、本协议合作期限为一年,自 年 月 日至 年 月 日止。在本协议到期3天后,如甲乙双方均未提出书面终止的意见,本协议代理期自动延长3个月。协议到期后,如乙方的房地产销售情况良好,乙方有优先续签的权利。
2、在本协议有效代理期内,除出现违约的情况外,双方不得单方面终止本协议。
第四条 相关费用收取标准
1、甲方按乙方客户成交金额4%向乙方支付服务费。
2、甲方负责报销乙方成交客户的机票费用,报销机票款xx元/套,该款项直接从客户房款中抵扣,不再以现金的形式结算。
第五条 服务费支付方式
1、乙方的客户以按揭方式购房的,购房客户签订《商品房买卖合同》并交完首付款后,甲方须结清与该房首付款同比例的服务费给乙方;购房客户通过银行按揭办理手续并由银行支付按揭贷款后,甲方须结清该房所有的服务费给乙方。
2、乙方的购房客户以一次性付款方式购房的,在《商品房买卖合同》并支付房款后,甲方应结清该房应付的全部服务费给乙方。
3、甲、乙双方在每月5日前以报表方式核算上月的总成交量(客户签订《商品房买卖合同》并付清首期款后视为成交),再根据成交量结算应付予乙方的服务费。
第六条 甲方的责任
2、甲方应向乙方提供最近时期的价格表以及该物业可以成交的条款、条件,甲乙双方必须约定在同一时期该出售物业的成交单价保持一致。如甲方需要调整该物业成交单价的,必须提前七天以书面形式通知乙方,并保证甲乙双方同时同步调价。
3、甲方须对该物业提供有关专业人员向乙方人员进行该物业的专业培训,培训方式可通过书面、电话或直接至现场等方式进行;甲方指派专人负责与乙方日常业务工作的协调和联系。
4、甲方遵守与乙方推荐客户所签署的协议文件、法律文书的全部条款并独立承担相关责任,若与客户发生纠纷,甲方须独立承担全部责任;甲方必须提供真实有效的相关文件,如有虚假由甲方自行承担相关的法律责任。
7、甲方应按时按本协议的规定向乙方支付有关费用;
9、甲方每周须按乙方要求提供有关该物业的可销售房型与房号信息,以尽可能促进楼盘的销售。
第七条 乙方的责任
4、乙方不得超越甲方授权向购房客户作出任何承诺,引起相关的法律责任由乙方负责;
6、乙方派专人负责与甲方日常业务工作的协调和联系,并做好看房后的跟进成交工作;
7、乙方每周定期向甲方汇报销售进度和提供销售报表。
8、甲方的销售策略、销控情况等作为商业机密,未经甲方书面认可,乙方有义务保密并保证不得告知第三方,如有泄露,甲方有权按国家相关法律法规追究乙方责任。
第八条 销售业绩归属界定
甲乙双方应本着诚信、互利的原则、业绩归属以首次接待登记并由甲方确认为准,双方以第一时间传真客户名单相互确定为核定依据。如经证实客户(包括甲方关系客户和内部)确由乙方组织接待促销成功,业绩归属为乙方;若由于甲方物业的原因未能在协议有效期内完成的,最终客户仍然成交的,业绩归属为乙方。
第九条 协议的终止和变更
1、在本协议到期时,双方若同意终止本协议,双方应通力协作妥善处理终止协议后的相关事宜,结清与本协议有关的法律、经济等事宜。本协议一旦终止,双方的协议关系即告结束,甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任。
第十条 违约责任
1、违反协议约定的,或故意隐瞒、延滞行为的,应赔偿对方的损失;
2、甲方若逾期支付乙方本协议约定费用,每逾期一天赔偿应付金额的0.5‰给乙方;
4、甲方如果向乙方客户透露与乙方的合作关系或合作内容而造成乙方客户在本次行程未能完成交易,经查证属实的。甲方应向乙方支付应付佣金2倍的违约金。
5、如果乙方销售接待等相关人员对客户进行盲目夸大或其它虚假介绍,甲方有权追究其法律责任,一经发现,甲方有权无条件终止协议,并要求乙方退还所有已支付给乙方的全部费用。
第十一条 其他事项
1、本协议一式贰份,甲乙双方各执壹份,经双方代表签字盖章即生效;
2、未尽事宜,经双方同意可签订补充协议,并与本协议具有同等法律效力; 在履约过程中发生争议的,双方可协商解决,协商不成的,任何一方可向甲方所在地人民法院诉讼。
注:
1、甲方需每月的前三天,委派专人把本项目的本月优惠折扣、价格、销控传真或qq的形式传给乙方,以便乙方销售!
2、甲方需派专人与乙方联络,若有人员变动及时通知乙方!
3、甲方对乙方的客户,现场销售时务必要同步同价及优惠!
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
分销合同协议篇五
甲方:_______________________
乙方:_______________________
为了帮助中国的企业成功地将产品推销到国际市场,在世界范围内找到合作伙伴,甲方在中国各大城市开发网站分销商。甲乙双方本着友好合作,互惠互利的态度,经过认真协商,共同达成如下合同条款:
一、甲乙双方经过友好协商,甲方同意乙方成为甲方的市分销商,合同期限为_______年。(______年_____月______日至_______年______月______日)合同期内甲方未经乙方允许,不得在该市设立除乙方的分销商(在合同签订之日之前所签订的分销商除外)本合同所涉及到的币种均为人民币。
二、乙方利用自己现有的网站/客户资源以及销售人员与销售网络的优势,开展甲方业务的销售工作。甲乙双方的合作分为线上合作与线下合作_________种模式。
三、甲乙双方的线上合作方式为
(1)首页相互链接。甲方把乙方链接成为中国分站:_________站,乙方把甲方链接成为分支频道:_________(或由乙方另起名称),链接位置在双方网站的首页;链接页面内容设计由双方协商确定。
(2)其他自由链接。甲乙双方可自由选择对方提供的徽标/图片/横幅广告/栏目信息/邮件宣传等,将它们连接到自己的网站或发送给客户;双方提供的'徽标/图片/横幅广告/栏目信息,均由提供方制作/处理/汉化。
(3)甲乙双方完成相互链接之后,必须在各自网站发布有关合作成功的公告,公告为期不少于1个月,公告的内容和形式由甲乙双方协商确定。
(4)所有来自乙方线上服务的客户给甲方所缴纳的费用,合同期内乙方均可获得销售额的20%。
四、甲乙双方的线下合作方式为
(1)乙方建立一支专业的销售队伍或利用自己现有销售人员与销售网络的优势开展甲方之产品与服务的销售工作。
(2)乙方利用现有的客户资源开展甲方之产品与服务的销售工作。
五、甲乙双方的线下合作中乙方所得的利润分配
(1)乙方所有线下开发的客户所缴纳的费用,乙方均可获得50%的销售额分成,客户所缴纳的费用的全部税务由乙方负责缴纳,这一部分的费用包括在乙方的利润里面。
(2)本合同签订之日起3个月内,为合作适应期。在此适应期内,乙方提交的会员(无付费限制)数量不少于_________个,销售额不低于_________万,适应期满,乙方如未达到本条款的会员数量或销售额要求,甲方有权终止或更改本合同。
(3)本合同签订第4个月起,乙方每个月提交的会员数量(无付费限制)不少于_________个,一年销售额不低于_________元。合同期内,乙方如未达到本条款的会员数量或销售额的要求,甲方有权终止或更改本合同。
六、甲方将授权给乙方一个网站分销商账号
(1)分销商帐号用来查看通过乙方网站进入甲方的客户资料(免费会员和缴费会员以及单纯浏览者的信息),这些客户的缴费情况以及乙方自己的利润分配,可以按年月日进行查阅。
(2)分销商帐号用来监督和管理自己下属销售代表的销售情况和客户资料及客户的缴费情况,以及乙方自己的年度/季度/月份销售额度的完成情况和应分得的利润级别与利润收入。
(3)该帐号的id和密码由乙方妥善保管和使用,不可以任意转给第三方。否则所发生的任何后果,均由乙方自行负责。
分销合同协议篇六
甲方:
地址:
乙方:
地址:
为加快销售回笼资金,有效发挥乙方客户渠道优势,实现甲方在售项目的销售,甲乙双方经友好协商,达成以下协议,供双方共同遵守。
一、 合作内容
甲方开发的项目*区(以下简称该项目)位于号,甲方同意乙方将该项目在省内外地区进行销售,并授权乙方按照甲方确认的《统一说辞》对外接受客户的咨询、解答、客户服务及协助房屋成交等工作。乙方无权以甲方名义收受任何有关该项目销售的任何形式的款项,无权代表甲方与客户签订任何形式的销售合同或协议或意见书,销售工作概由甲方负责。
二、 甲方的责任与义务
1、甲方必须向乙方提供关于**区的相关资料,包括:
(1)营业执照复印件;
(2)项目相关资料,包括:总平面图、户型图、地理地位置图、楼书、海报折页等;
(3)其他相关的政策文件等。
3、甲方应积极配合接待乙方组织的客户参观团,设置参观流程细则,准备相关 手续资料,协助乙方完成现场参观的接待。
4、甲方需及时向乙方反馈客户参观情况的信息,完成乙方带来的客户认购第一国际新区的后续购房手续。
5、甲方需对乙方组织参观团(包括自行组织前往项目参观和参加甲方在当地举办的推介活动及看房活动等)的客户名单予以确认,确认方式为:乙方带客户到达项目现场或参与甲方推介活动前,必须用微信向甲方确认客户信息(乙方提供的客户信息,甲方原则上必须在2小时内反馈)。
甲方授权人姓名:
6、乙方需由法定代表人或指定授权人与甲方进行确认。
乙方授权人姓名:电话
7、甲方在项目推广中所调整的相关销售计划、策略需及时告知乙方,以便进行业务上的紧密配合。甲方须及时将项目的最新销售情况告知乙方。
三、 乙方的责任与义务
1、乙方应充分利用自身客户优势,积极将甲方的项目进行宣传、推广,及时回复客户对甲方项目的咨询并提供相应的服务。
2、乙方将对甲方项目感兴趣的客户组织到现场进行参观或参与甲方在当地组织活动前,需微信方式与甲方确认客户信息。
3、在推广过程中,乙方不得做出任何损害甲方利益的事情,严格执行甲方的营销政策,不得超越甲方授权的许可范围。在推广、促销过程中根据甲方所提供的资料向客户做如实的介绍,不得夸大、隐瞒、或欺诈。在客户认购前,乙方必须与甲方确认所认购的房源没有订出或销售,经甲方书面确认,否则发生的任何经济和法律纠纷概由乙方自行承担。
4、乙方仅作为甲方与客户之间的沟通信息、促成成交的纽带,乙方不得收取购房
5、乙方在当地推销所有产生的广告宣传费用及相关费用等由乙方自行承担。
6、乙方在项目推广中的权限范围:
(1)享有甲方所提供并确认的项目宣传资料;
(2)组织有意向客户参观甲方的第一国际新区;
(3)邀约及组织有意向客户参与甲方在当地组织的项目推介类活动;
(4)在甲方书面提供的营销策略范围内进行宣传推广;
(5)负责对甲方项目的信息传播,协助甲方做好客户服务跟踪工作。
7、客户界定标准:
(2)推介客户之前在甲方有来访、来电等记录,一个月内有效,仍属于甲方客户;超出该时效期的,乙方若推荐成功,业绩算乙方。
8、乙方及乙方工作人员不得与甲方工作人员勾结作假、不得交易客户。乙方及乙方工作人员不得与客户勾结作假、不得向客户承诺甲方优惠以外的优惠。乙方及乙方工作人员不得在甲方售楼处门口一公里之内的范围内宣传及招揽客户等。
四、 乙方佣金结算依据(乙方主张佣金,需同时满足以下四项条件):
1、乙方介绍的意向客户需满足合同第三条第7款中的规定。
2、乙方介绍的意向客户必须签定《商品房买卖合同》。
3、若乙方人员未能在客户到访前以微信或短信等形式与甲方授权确认人确认就带客户到访现场的,视为无效客户,甲方不予计提乙方佣金。
4、乙方登记客户30日内成交有效,如登记客户30日内未成交,该客户无效。未经乙方维护及重新登记确认,若该客户经其他分销商介绍或自行至甲方案场成交,不视为乙方业绩,甲方不予计提乙方佣金。
五、佣金支付办法
1、销售佣金标准:
协议期内成交,1)甲方按照每套房屋成交价格的2%支付佣金。
本协议项下的佣金全部为税前佣金,乙方应当自行承担全部税费。
双方同意,在客户缴纳首付款并签订《商品房买卖合同》后,甲方在48小时内支付佣金。但是乙方应当提供发票,在非工作日时间上述支付行为顺延。
2、如乙方介绍成交的客户退房,不予计提乙方佣金。甲方有权从乙方应结算佣金额中扣还。已结算佣金的,乙方应在客户退房之日起三日内将已提取的相应佣金退还甲方,逾期未退还,则乙方每日按应退还佣金额的千分之五向甲方支付违约金,逾期超过【5】日,按照第七条第2款执行。
3、如购房客户签订《认购协议书》后,未能按甲方规定的付款方式付款及签订《商品房买卖合同》的,甲方有权没收购房定金。如果甲方没收购房定金的,甲方需要按照定金的百分之三支付佣金。
4、乙方申请支付本协议项下佣金、经纪人奖励等任何款项,均应当先行出具符合税务局及甲方财务要求的发票。如乙方不能提供约定发票,甲方有权拒付并顺延付款期限。如遇双休日、节假日,则甲方支付乙方佣金时间相应顺延。
六、本协议有效期自签订之日起至__20xx_年_ _月_日止。协议履行期间,甲乙双方均有权无责任解除本协议,协议自解除之日起失效。已完成的成交额仍按照双方约定标准计付佣金。
七、违约责任
1、在合作过程中,若出现乙方违反协议约定、损害甲方利益的情形,甲方可随时终止本协议,并享有追究乙方法律责任的权利。
2、甲方可根据销售的实际情况决定提前终止本协议,甲方欲提前终止本协议的,应提前七天书面通知乙方,且将已经产生的佣金与乙方进行结算。
4、若乙方不实宣传、向客户作虚假承诺的,发生的一切后果由乙方承担。
5、甲方无正当理由延期支付双方已确认成交量的佣金的,按每日应得佣金的千分之五向乙方支付违约金。
6、甲方的销售策略、销控、价格表等情况作为商业机密,未经甲方书面许可,乙方有义务保密并保证不得告知第三方,不得用于本协议以外的用途。若乙方违反本条款,每发生一次,乙方须按照合同期内佣金总金额的20%支付违约金,并赔偿因此给甲方造成的其他损失。
7、乙方及乙方工作人员违反合同第三条第8款的,一经发现,甲方有权解除合同,乙方应当支付总佣金额20%的违约金给甲方。
8、因乙方过错造成甲方损失的或因乙方违约须向甲方支付违约金的,甲方有权在应付乙方费用中直接扣除相应款项,不足部分甲方有权向乙方追偿。
八、本协议自双方签字盖章之日起生效。壹式叁份,甲方持贰份,乙方持壹份,具有同等法律效力。
九、本协议在履行期间,双方产生争议时,可协商解决商不成时,任何一方可向福山区人民法院提起诉讼。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
分销合同协议篇七
委托方(以下简称甲方):
受托方(以下简称乙方):
兹有甲方现有资金_________万元,为了资金投资,现在法律规定允许的情形下,对需要资金周转的单位和个人资金扶持,对此在委托方每发生业务过程中,对资金的投入的运转风险和回收风险特委托受托方进行调查,故双方对此委托服务本着公平,公正、完全自愿的原则,依法订立如下协议内容,以便双方共同遵照履行。
为委托代理服务关系,在整个服务的`过程中,受托方及受托方指派的工作人员的行为产生的法律责任均由委托方负担。
1、委托方自己的关系业务,在资金投放之前对客户的资信调查和理财、投资咨询报告。
2、负责委托方自己单独产生的投资业务的跟踪服务和清收工作(包括涉诉和非诉讼活动)。
3、负责委托方自己单独业务签定合同的指导或代理委托方与客户签订投资合同。
4、如受托方在投资风险考察完后有大额度值得投资的项目可以邀请委托方共同投资(以合伙或股东身份投资)。此种情节所有的投资股东风险及利润共享并承担相应责任。
1、在委托方的投资业务需要受托方作投资调查并出具书面理财咨询报告的每月按投资总额的5‰收取费用。
2、按委托方的服务要求,仅要求受托方及受托方工作人员代为指导或代为签订投资协议并负责投资资金回收非诉活动的(无论债权是否实现)每月按投资总额的2‰收取费用。
无论委托方的什么方式的投资,如出现没有收回投资成本的,须涉诉主张权利,必须委托受托方或受托方指定法律工作者代理诉讼,其收费按国家规定收费或按同行业协议收费并另签定诉讼代理合同。如有违约支付受托方违金壹拾万元。
本协议一式三份,各方各执一份,公证处存档一份,双方签字盖章,公证处公证后生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
分销合同协议篇八
协议编号:
xxx电子商务有限公司分销合同
甲方:xxx电子商务有限公司
乙方:
地址:
签约日期:
甲乙双方本着互惠互利、共同发展的原则,经友好协商达成如下协议:
一、合作内容及方式
1)双方合作期限壹年,从:年月日至年月日。
2)如乙方选择代销合作模式,双方所需义务如下:
1)乙方需向甲方交纳叁千元保证金,保证金在双方合同结束后,如没有违约的情况下将打入乙方账户。
2)代销范围只限乙方淘宝(淘宝商城)店铺内,
乙方不得以任何形式转让或者委托他人代销,并得到甲方书面同意后,方可调整价格销售,如有违约行为,甲方有权扣除乙方保证金,并且终止与乙方的合作协议,情节严重者,甲方将追究乙方法律责任。
3)乙方代销的甲方产品,销售价格必需与甲方官方旗舰店同步,如有价格调整,需提前
3天与甲方沟通,并得到甲方书面同意后,方可调整价格销售,如有违约行为,甲方有权扣除乙方保证金,并且终止与乙方的合作协议,情节严重者,甲方将追究乙方法律责任。
4)乙方店铺最少要上架上架产品款式,乙方不得擅自修改或者重新拍摄甲方产品。
5)甲方应向乙方提供完整的款式数据包,并且安排专门人员负责乙方的日常对接。
6)因甲方只是向乙方提供产品,不参与乙方具体运营,所以因乙方原因产生的纠纷甲方概不负责。(如因甲方产品产生问题除外)
7)乙方代销的甲方产品,所上库存数必需按甲方给予的库存数上架或者调整,如乙方没有按甲方提供的库存数上货,出现的超卖问题,由乙方承担。
8)乙方每天14:30分前所传的成交订单,甲方在原则上会当天发货,如遇到大的活动或特殊情况除外,如有特殊情况会提前通知乙方,14:30分以后的订单将在第二天发出。
9)甲乙双方合作必需通过淘宝分销平台完成。
10)甲方免费向乙方提供,产品资料,对应的ad服务,消费者购买产品的邮费,包装物料,免费赠送消费者的礼品。
11)乙方不得在甲方给予授权的店铺里销售纳纹实体店的服装。如有违约行为,甲方有权扣除乙方保证金,并且终止与乙方的合作协议,情节严重者,甲方将追究乙方法律责任。
12)甲乙双方结算方式:
当季产品:乙方可获得实际销售额的___15%___
过季产品:乙方可获得实际销售额的___18%___
13)甲方给予乙方返点奖励方式:
1.乙方销售甲方产品,业绩达到励
2.乙方销售甲方产品,业绩达到三十万(每月),可获得当月销售额的励
3.乙方销售甲方产品,业绩达到励
二、保密
1)本协议任何一方对在合作过程中所获知的对方未向社会公开的技术情报、客户名单和信
括但不限于政府的处罚及甲方合理的律师费)的,乙方还应足额对甲方做出赔偿。
违约
约方”)支付违约金,及赔偿守约方因此而遭受的所有损失。如果违约方严重违反本协议的规定,或严重违背商业道德或法律,或严重损害守约方利益,致使本协议无法继续履行,或继续履行将严重损害守约方的利益,或继续履行已成为不必要时,守约方可以书面通知立即终止本协议。
一方应及时书面通知另一方有关不可抗力的发生,并应采取积极有效的方式阻止不可抗力造成的影响继续扩大。如果遭受不可抗力的一方未能及时通知对方,或未能采取有效措施阻止不可抗力造成的影响继续扩大,则应承担违约责任,并赔偿对方因此而遭受的损失。
四、其他
1)本协议经双方签字盖章后即刻生效。双方的合作期限即为本协议的有效期。
2)协议中未尽事宜双方可协商签订补充协议,并作为本协议的附件,与本协议具有同等的法律效力。
3)未经另一方书面同意,任何一方不得擅自修改本协议的条款和条件,不得将其在本协议下的任何权利、义务转让给第三方。
4)甲方并非乙方的代理人,且甲方不因签署和履行本协议而承担乙方作为团购商品或服务的提供方而对甲方用户应承担的责任。
5)本协议一式两份,甲乙双方各执壹份,每份具有同等法律效力。
甲方:乙方:
联系人:联系人:
电话:电话:
甲方:(公章)乙方:(公章)
分销合同协议篇九
网站分销怎样写一份合同,合同是为了保证双方的利益,以下文书帮提供一份网站分销合同参考。
甲方:_______________________
乙方:_______________________
为了帮助中国的企业成功地将产品推销到国际市场,在世界范围内找到合作伙伴,甲方在中国各大城市开发网站分销商。甲乙双方本着友好合作,互惠互利的态度,经过认真协商,共同达成如下合同条款:
一、甲乙双方经过友好协商,甲方同意乙方成为甲方的市分销商,合同期限为_______年。(______年_____月______日至_______年______月______日)合同期内甲方未经乙方允许,不得在该市设立除乙方的分销商(在合同签订之日之前所签订的分销商除外)本合同所涉及到的币种均为人民币。
二、乙方利用自己现有的网站/客户资源以及销售人员与销售网络的优势,开展甲方业务的销售工作。甲乙双方的合作分为线上合作与线下合作_________种模式。
三、甲乙双方的线上合作方式为
(1)首页相互链接。甲方把乙方链接成为中国分站:_________站,乙方把甲方链接成为分支频道:_________(或由乙方另起名称),链接位置在双方网站的首页;链接页面内容设计由双方协商确定。
(2)其他自由链接。甲乙双方可自由选择对方提供的徽标/图片/横幅广告/栏目信息/邮件宣传等,将它们连接到自己的网站或发送给客户;双方提供的徽标/图片/横幅广告/栏目信息,均由提供方制作/处理/汉化。
(3)甲乙双方完成相互链接之后,必须在各自网站发布有关合作成功的公告,公告为期不少于1个月,公告的内容和形式由甲乙双方协商确定。
(4)所有来自乙方线上服务的客户给甲方所缴纳的费用,合同期内乙方均可获得销售额的20%。
四、甲乙双方的线下合作方式为
(1)乙方建立一支专业的销售队伍或利用自己现有销售人员与销售网络的优势开展甲方之产品与服务的销售工作。
(2)乙方利用现有的客户资源开展甲方之产品与服务的销售工作。
五、甲乙双方的线下合作中乙方所得的利润分配
(1)乙方所有线下开发的客户所缴纳的费用,乙方均可获得50%的销售额分成,客户所缴纳的'费用的全部税务由乙方负责缴纳,这一部分的费用包括在乙方的利润里面。
(2)本合同签订之日起3个月内,为合作适应期。在此适应期内,乙方提交的会员(无付费限制)数量不少于_________个,销售额不低于_________万,适应期满,乙方如未达到本条款的会员数量或销售额要求,甲方有权终止或更改本合同。
(3)本合同签订第4个月起,乙方每个月提交的会员数量(无付费限制)不少于_________个,一年销售额不低于_________元。合同期内,乙方如未达到本条款的会员数量或销售额的要求,甲方有权终止或更改本合同。
六、甲方将授权给乙方一个网站分销商账号
(1)分销商帐号用来查看通过乙方网站进入甲方的客户资料(免费会员和缴费会员以及单纯浏览者的信息),这些客户的缴费情况以及乙方自己的利润分配, 可以按年月日进行查阅。
(2)分销商帐号用来监督和管理自己下属销售代表的销售情况和客户资料及客户的缴费情况,以及乙方自己的年度/季度/月份销售额度的完成情况和应分得的利润级别与利润收入。
(3)该帐号的id和密码由乙方妥善保管和使用,不可以任意转给第三方。否则所发生的任何后果,均由乙方自行负责。
七、乙方作为甲方的网站分销商,将承担起在当地的一切开支,包括但不限于办公室的租用/人员的工资/广告费用/会议费用等等。乙方对其销售代表的工资和奖励待遇的制定以及具体发放的时间,由乙方自行制定。如果乙方与乙方销售代表之间出现任何包括但不限于劳务/经济/法律纠纷,均由乙方自行负责,甲方将不承担任何责任。
八、乙方可以以甲方中国网站分销商的名义在中国开展甲方所有的分销业务,所有的销售活动均须符合中国当地政府的有关法律法规,否则引起的一切法律后果均由乙方自负。
九、甲方会定期地以电子邮件的方式给乙方发送新的培训资料和最新信息,以方便乙方更好地培训销售代表和对客户的开发。
十、乙方根据甲方发来的培训资料以及_________。_________网上资源对自己的销售员进行全面的培训和讲解,也可以有权对潜在客户进行举办相关的演示会。
十一、乙方对销售员的培训和对客户的开发和讲解,必须本着甲方的培训材料和_________。_________的网上资料进行,不得有任何欺骗客户的行为,如果因乙方的销售误导而引起的一切经济与法律纠纷,均由乙方自负。乙方也不可以作出任何对甲方不利的宣传和误导,如果有任何伤害甲方利益的行为发生,甲方有权立即停止乙方分销商的权利,同时对甲方所造成的包括但不限于伤害/损害/损失/经济纠纷/法律纠纷等,均由乙方承担。
十二、乙方线下开发的客户所缴纳的会员费,按照上述第五款所规定,乙方在扣除所应得的50%分成以后,当日将剩余的50%款额如数汇给甲方。每一次汇款之后,乙方必须将汇款单及客户详细资料传真给甲方(不以任何电子邮件为准)。甲方只有收到了此笔费用及乙方的传真确认资料了以后,才会给此客户开通服务。乙方如果收到客户款项的一周以内(如有特殊原因,最长不得超过15个工作日,必须提前通知甲方并得到甲方的书面许可)没有将客户的费用汇给甲方,甲方有权视为乙方进行金融诈骗,引起的一切法律后果均由乙方自负。
十三、付款方式
(1)甲方将按照每个月双方的线上合作销售额度及当月应得的20%分配比例按月向乙方发放。奖金的结算日期为每个月的最后一天,汇出的日期为次月的前10个工作日之内。甲方将按照下述乙方银行资料向乙方汇出线上利润:________________。
(2)乙方将线下开发的客户所缴纳的费用,扣除可获得50%的利润,当日将剩余的50%款额如数汇给甲方指定的银行帐号:________________。
(3)银行帐号如有变动,应及时电话通知对方,并寄出盖有公章的书面帐号更改通知书。
十四、乙方不得擅自向任何第三方兜售甲方客户信息,也不可以利用甲方的客户信息作其他非法用途。甲方将按照下述乙方银行资料向乙方汇出乙方应得的利润:________________。
十五、本合同到期之前的一个月内,甲乙双方将探讨是否延续下一年度的分销商合同之事宜。
十六、如果乙方在本合同到期之日期没有与甲方续签合同或于本合同期因包括以上违反上述条款等因素被甲方取消了网站分销商的权利时,甲方将停止乙方的网站分销商账号,同时,乙方也必须按照本合同之要求停止所有的销售活动。否则引起的一切法律后果均由乙方自负。同时,乙方网站分销商权利被取消之日起,客户向甲方新交纳的会员费/广告费等费用,均与乙方无关。
十七、如果有违反或违背此协议的情况出现,由甲乙当地的城市或地区的仲裁机构进行仲裁,所发生的一切费用由败诉一方承担。
十八、本合同在执行期间,如有增加或删改的条款,经双方协商同意后以修改后的为准。
十九、本合同一经签署立即生效,对甲乙双方均具有同等的法律责任。
二十、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
法人代表(签字):_________法人代表(签字):_________
分销合同协议篇十
甲方:
乙方:
双方经过友好协商,本着互惠互利的原则,特订立本分销协议,本协议自签字之日起生效。
一、甲方根据其生产和销售的实际需要,经过和乙方的友好协商,决定授予乙方在_____(地点)独家销售权。负责销售及推广甲方的产品_________________.
二、甲方的职责
1、当乙方就有关销售及售后的技术服务问题要求甲方提供帮助时,甲方须尽快向乙方提供帮助。
2、甲方应尽可能地支持乙方的销售活动,向乙方提供有关业务所需要的信息,便于乙方同客户洽谈业务。
3、在本协议签署后,甲方不得授予其他机构在第一条中阐述地区的销售权,亦不得直接或间接地在该地区进行任何相同或类似的销售活动。
三、乙方的职责
1、必须努力在销售范围内同客户以多种方式接触,洽谈,尽快签订销售协议。
2、在与客户洽谈的过程中,如果出现任何争议,分歧和僵局,乙方应立即向甲方提供有关争议、分歧或僵局的详情并就此事与甲方协商。
3、向甲方定期地反馈市场信息以及销售进展,并立即向甲方汇报在其销售地区内所有市场竞争情况。
4、在本协议有效期内,未经甲方同意,乙方不得:
a)除甲方指定代理有关事项外,不得自命为甲方代理任何事项,
1/3
b)以甲方的名义允诺或解决任何事宜,或以甲方的'信用做担保,或代表甲方承担任何责任或业务。
5、乙方不得与其他公司签署同本协议相同或类似的销售代理协议,在销售地区内直接或间接替其他公司销售与甲方产品类似的产品。
四、保密
1、不论以任何方式从对方获得的信息资料,皆属秘密,仅作推广,销售用,不得泄漏。
2、甲方不得将从乙方得到的销售资料直接或间接提供给进行同样销售活动的其他人和公司。
五、结算
1、产品订单将由乙方直接发给甲方。
2、产品订单在以下条件下被甲方接受:
a)在双方同意的价格下,如有价格变化,甲方需在新价格实施之日前60天以书面形式通知乙方新价格。
b)在符合本合同的条款前提下。
3、乙方所购产品的价格及支付方式均需使用双方同意的货币。在每月订单被接收前,乙方应从被甲方接受的银行开立一张以甲方为收益人且形式符合甲方要求的不可撤销的信用证或以双方同意的付款方法来支付。
4、乙方承诺每月销售额度不低于元,并以订货款的形式在每月订单建立前支付。
六、售给乙方产品的风险与责任将在产品交货至乙方指定的交货地址起转移给乙方。
七、在本合同有效期内,甲乙双方同意乙方有责任和义务办理以下事宜:
a)将在销售地区内制定产品的销售价格;
b)将始终竭尽全力在销售地区所有潜在的用户推销和扩展产品的销售;
八、终止协议
1)任何一方不能遵守或履行其职责或义务时,当一方收到另一方挂号书面通知后30天内仍置之不理,或无法改善其失责之处,另一方有权终止协议。
2)当任何一方的公司进入过度负债或破产状况下,本协议便自动终止。
3)任何一方的管理阶层有严重的变化,另一方也有权提出终止本协议。
九、争议的解决
1、由本协议引发的或与本协议有关的争议,将最终根据国际商会调解仲裁规定并由遵循该规定的三位被指定的仲裁人进行仲裁。
2、在争执发生时及争执提交仲裁过程中,除所争执并提交仲裁的问题外甲方和乙方都必须按协议的规定继续行使自己的权利,履行各自的义务。
3、仲裁裁决是终审裁决,对甲方和乙方都有约束力,仲裁费用由败诉方承担,或由仲裁机构指定。
十、本协议是以中华人民共和国的法律为标准。
甲方:
乙方:
日期:______________
日期:_______________
分销合同协议篇十一
甲方:
地址:
乙方:
地址:
为加快销售回笼资金,有效发挥乙方客户渠道优势,实现甲方在售项目的销售,甲乙双方经友好协商,达成以下协议,供双方共同遵守。
一、合作内容
甲方开发的项目*区(以下简称该项目)位于号,甲方同意乙方将该项目在省内外地区进行销售,并授权乙方按照甲方确认的《统一说辞》对外接受客户的咨询、解答、客户服务及协助房屋成交等工作。乙方无权以甲方名义收受任何有关该项目销售的任何形式的款项,无权代表甲方与客户签订任何形式的销售合同或协议或意见书,销售工作概由甲方负责。
二、甲方的责任与义务
1、甲方必须向乙方提供关于**区的相关资料,包括:
(1)营业执照复印件;
(2)项目相关资料,包括:总平面图、户型图、地理地位置图、楼书、海报折页等;
(3)其他相关的政策文件等。
3、甲方应积极配合接待乙方组织的客户参观团,设置参观流程细则,准备相关手续资料,协助乙方完成现场参观的接待。
4、甲方需及时向乙方反馈客户参观情况的信息,完成乙方带来的客户认购第一国际新区的后续购房手续。
5、甲方需对乙方组织参观团(包括自行组织前往项目参观和参加甲方在当地举办的推介活动及看房活动等)的客户名单予以确认,确认方式为:乙方带客户到达项目现场或参与甲方推介活动前,必须用微信向甲方确认客户信息(乙方提供的客户信息,甲方原则上必须在2小时内反馈)。
甲方授权人姓名:
6、乙方需由法定代表人或指定授权人与甲方进行确认。
乙方授权人姓名:电话
7、甲方在项目推广中所调整的相关销售计划、策略需及时告知乙方,以便进行业务上的紧密配合。甲方须及时将项目的最新销售情况告知乙方。
三、乙方的责任与义务
1、乙方应充分利用自身客户优势,积极将甲方的项目进行宣传、推广,及时回复客户对甲方项目的咨询并提供相应的服务。
2、乙方将对甲方项目感兴趣的客户组织到现场进行参观或参与甲方在当地组织活动前,需微信方式与甲方确认客户信息。
3、在推广过程中,乙方不得做出任何损害甲方利益的事情,严格执行甲方的营销政策,不得超越甲方授权的许可范围。在推广、促销过程中根据甲方所提供的资料向客户做如实的介绍,不得夸大、隐瞒、或欺诈。在客户认购前,乙方必须与甲方确认所认购的房源没有订出或销售,经甲方书面确认,否则发生的任何经济和法律纠纷概由乙方自行承担。
4、乙方仅作为甲方与客户之间的沟通信息、促成成交的纽带,乙方不得收取购房
5、乙方在当地推销所有产生的广告宣传费用及相关费用等由乙方自行承担。
6、乙方在项目推广中的权限范围:
(1)享有甲方所提供并确认的项目宣传资料;
(2)组织有意向客户参观甲方的第一国际新区;
(3)邀约及组织有意向客户参与甲方在当地组织的项目推介类活动;
(4)在甲方书面提供的营销策略范围内进行宣传推广;
(5)负责对甲方项目的信息传播,协助甲方做好客户服务跟踪工作。
7、客户界定标准:
(2)推介客户之前在甲方有来访、来电等记录,一个月内有效,仍属于甲方客户;超出该时效期的,乙方若推荐成功,业绩算乙方。
8、乙方及乙方工作人员不得与甲方工作人员勾结作假、不得交易客户。乙方及乙方工作人员不得与客户勾结作假、不得向客户承诺甲方优惠以外的优惠。乙方及乙方工作人员不得在甲方售楼处门口一公里之内的范围内宣传及招揽客户等。
四、乙方佣金结算依据(乙方主张佣金,需同时满足以下四项条件):
1、乙方介绍的意向客户需满足合同第三条第7款中的规定。
2、乙方介绍的意向客户必须签定《商品房买卖合同》。
3、若乙方人员未能在客户到访前以微信或短信等形式与甲方授权确认人确认就带客户到访现场的,视为无效客户,甲方不予计提乙方佣金。
4、乙方登记客户30日内成交有效,如登记客户30日内未成交,该客户无效。未经乙方维护及重新登记确认,若该客户经其他分销商介绍或自行至甲方案场成交,不视为乙方业绩,甲方不予计提乙方佣金。
五、佣金支付办法
1、销售佣金标准:
协议期内成交,1)甲方按照每套房屋成交价格的2%支付佣金。
本协议项下的佣金全部为税前佣金,乙方应当自行承担全部税费。
双方同意,在客户缴纳首付款并签订《商品房买卖合同》后,甲方在48小时内支付佣金。但是乙方应当提供发票,在非工作日时间上述支付行为顺延。
2、如乙方介绍成交的客户退房,不予计提乙方佣金。甲方有权从乙方应结算佣金额中扣还。已结算佣金的,乙方应在客户退房之日起三日内将已提取的相应佣金退还甲方,逾期未退还,则乙方每日按应退还佣金额的千分之五向甲方支付违约金,逾期超过【5】日,按照第七条第2款执行。
3、如购房客户签订《认购协议书》后,未能按甲方规定的付款方式付款及签订《商品房买卖合同》的,甲方有权没收购房定金。如果甲方没收购房定金的,甲方需要按照定金的百分之三支付佣金。
4、乙方申请支付本协议项下佣金、经纪人奖励等任何款项,均应当先行出具符合税务局及甲方财务要求的发票。如乙方不能提供约定发票,甲方有权拒付并顺延付款期限。如遇双休日、节假日,则甲方支付乙方佣金时间相应顺延。
六、本协议有效期自签订之日起至__20xx_年__月_日止。协议履行期间,甲乙双方均有权无责任解除本协议,协议自解除之日起失效。已完成的成交额仍按照双方约定标准计付佣金。
七、违约责任
1、在合作过程中,若出现乙方违反协议约定、损害甲方利益的情形,甲方可随时终止本协议,并享有追究乙方法律责任的权利。
2、甲方可根据销售的实际情况决定提前终止本协议,甲方欲提前终止本协议的,应提前七天书面通知乙方,且将已经产生的佣金与乙方进行结算。
4、若乙方不实宣传、向客户作虚假承诺的,发生的一切后果由乙方承担。
5、甲方无正当理由延期支付双方已确认成交量的佣金的,按每日应得佣金的千分之五向乙方支付违约金。
6、甲方的销售策略、销控、价格表等情况作为商业机密,未经甲方书面许可,乙方有义务保密并保证不得告知第三方,不得用于本协议以外的用途。若乙方违反本条款,每发生一次,乙方须按照合同期内佣金总金额的20%支付违约金,并赔偿因此给甲方造成的其他损失。
7、乙方及乙方工作人员违反合同第三条第8款的,一经发现,甲方有权解除合同,乙方应当支付总佣金额20%的违约金给甲方。
8、因乙方过错造成甲方损失的或因乙方违约须向甲方支付违约金的,甲方有权在应付乙方费用中直接扣除相应款项,不足部分甲方有权向乙方追偿。
八、本协议自双方签字盖章之日起生效。壹式叁份,甲方持贰份,乙方持壹份,具有同等法律效力。
九、本协议在履行期间,双方产生争议时,可协商解决商不成时,任何一方可向福山区人民法院提起诉讼。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日