规范土地租赁合同(优秀21篇)
合同的主要目的是明确双方的权益,以减少纠纷发生的可能性。在起草合同时,应注意遵循诚实信用和公平原则,维护交易双方的合法权益。合同范本是合同起草的重要参考资料,可以帮助我们完善合同的条款和表达方式。
规范土地租赁合同篇一
本合同双方当事人:
出租方:___________________________(以下简称甲方)。
承租方:___________________________(以下简称乙方)。
根据《_________农民群众所有建设用地使用权流转管理试行办法》和国家、省、市有关法律、法规、甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,订立本合同。
第一条甲方出租给乙方的群众建设用地使用权的地块位于______________(详见《土地使用证》附件),面积为_________平方米(合_________亩),其宗地位置与四址范围如甲,乙双方确认的附图所示。
第二条本合同项下出租地块用途为_________.乙方承租后务必按规定用途使用土地,如需变更用途,须经甲方及当地建设规划主管部门同意,甲乙双方协商调整年租金后,向_________国土资源局申请办理用途变更手续。
第三条本合同项下的土地使用权租赁期自_______年______月______日起至_______年______月______日止。
第四条本合同项下的土地使用权的年租金为每平方米________元人民币,年租金总额为________元人民币。乙方应于每年______月______日前向甲方按时缴纳年租金。首次年租金从签订本合同之日起的______天内缴清,年租金不足半年的.按半年计收,超过半年的按全年计收。
乙方不按时支付年租金的,从滞纳之日起,每日按应付款额的______‰向甲方交纳滞纳金。超过六个月不支付年租金的,甲方有权收回出租的土地使用权。
第五条在本合同生效之日起15天内,甲乙双方应向_________国土资源局申请办理租赁登记手续,甲方领取土地使用权出租许可证,乙方领取土地使用权承租证明书。
第六条土地使用权租金的调整,每隔_________年调整一次,每次调整幅度为百分之______.租金标准调整时,甲乙双方应签订变更协议,乙方应按新的标准缴纳年租金。
第七条乙方依据本合同租赁方式取得的土地使用权不得转让,转租,抵押。如需转租的,须经甲方书面同意,双方签订转租合同后到_________国土资源局办理有关变更手续。
第八条乙方在理解租赁场地移交手续后,应妥善保护界桩,不得私自移动。界桩遭受损坏或移动应及时报告甲方重新埋设,测绘费和界桩费由乙方支付。
第九条乙方在租赁场地上需要新建,扩建或翻建建筑物,须经甲方书面同意,并按规定办理有关报批手续,双方应签订土地租赁期满后承租方新建建筑物的处置协议。
第十条土地租赁期满,本合同同时终止履行,乙方应向_________国土资源局交还土地使用权承租证明书,办理土地使用权租赁注销登记手续。对该地块内乙方投资建设的建筑物,附着物,应按双方签订的处置协议,在本合同终止之日起的60天内处置完毕,逾期未处置完毕的,由_________国土资源局向乙方发出书面处置通知。
租赁期满乙方如需继续使用该地块的,须在期满前六个月内向甲方提交续租申请,由甲乙双方重新签订土地使用权租赁合同,向_________国土资源局申请办理续租登记手续。
第十一条乙方因提前终止经营等原因,需提前终止租赁合同的,应向甲方支付相当于三个月租金总额的违约赔偿金。
第十二条依据本合同依法使用的群众非农业建设用地使用权受法律保护。在特殊状况下,因国家和农村群众社会公共利益需要,群众土地所有权者报经_________国土资源局审核和_________xx政府批准后,能够提前收回出租的土地使用权,群众土地所有权者根据土地利用现状,给予承租方相应的补偿。
第十三条本合同订立,效力,解释,履行及争议的解决,适用中华人民共和国法律,法规。因执行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的,可向租赁地块所属辖区人民法院起诉。
第十四条本合同未尽事宜,依据有关法律,法规,政策等,双方可签订补充协议,作为合同附件,附件与本合同具有同等法律效力。
第十五条本合同经双方法定代表人签字盖章,报_________xx政府批准后生效。
第十六条本合同一式五份,甲乙双方各执两份,一份交_________国土资源局存档。
第十七条本合同于______年_____月_____日在__________________签订。
甲方(盖章):_____________乙方(盖章):____________。
代表(签字):_____________代表(签字):____________。
规范土地租赁合同篇二
联系电话:_________
乙方:_________
身份证号:_________
联系电话:_________
鉴于:
1.教育是立国之本,改善学校环境,美化学校场地,让村民的子女有个良好的学习场所是我们的愿望。
2.乙方原租赁学校西侧地期限未满,但考虑到甲方的实际需要,表示大力支持。
3.经双方认真协商,同时考虑到乙方的损失情况,故此,双方经协商一致,达成解除土地租赁合同,合同如下:
第一条用地合同解除是甲方根据发展需要提出来的。(乙方原租赁场地合同签订期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)。
第二条甲方一次性应补偿乙方基建投资额(人民币_________元整)的六成计人民币_________元,该款在合同生效后10天内付清。
第三条甲方应一次性补偿乙方生产设备投资额(计人民币_________元)的三成计人民币_________元整。此款在合同生效后30天内付清。
第四条乙方应按原合同规定缴交_________年上半年租金及一切规费,不得拖欠。
第五条合同生效之日起,乙方原租赁场地上建筑物及其内外物品归甲方所有,甲方有权处理,乙方不得干涉。
第六条根据(中华人民共和国合同法)规定,原甲、乙双方签订租赁用地合同解除。
第七条生效条件
本合同自甲方的法定代表人或其授权代理人和乙方在本合同上签字并加盖公章之日起生效。
本合同一式_________份,具有相同法律效力。各方当事人各执_________份。
甲方(盖章):___________
乙方(签字):___________
代表人(签字):_________
_________年____月____日
签订地点:________________
规范土地租赁合同篇三
出租方:___________________(以下简称甲方)
承租方:___________________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方自愿将位于,面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________,西至____________,北至________,南至____________。(具体以合同附图为准)
二、土地用途及承租形式
1。土地用途为___________________ 。
2。承租形式:家庭承租经营。
三、土地的承租经营期限及承租金交付:
该地承租经营期限为_______年,自_______年至_______年。每年租金为_______元/亩,乙方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支付_______年的承租金,共计人民币_______元。
四、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1。对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2。按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。
3。保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。
(二)乙方的权利和义务
1。按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地。
2。享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3。保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。
五、合同的转租
在本合同有效期内,乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人,无需征得甲方同意。
六、合同的变更和解除
1。本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2。本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。
3。本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
4、本合同期满,如继续出租,乙方有有权权,双方应于本合同期满前_______个月签订未来承租合同。
七、违约责任
1、在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的_______%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2、本合同转租后,因甲方的原因致使转租合同不能履行,给转租后的承租方造成损失的,甲方应承担相应的责任。
八、本合同经甲乙双方签章后生效。
九、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。
规范土地租赁合同篇四
出租方:(以下简称甲方)
住所:安市
出租方代表:
职务:
联系电话:
承租方:(以下简称乙方)
住所:
承租方代表:
职务:
联系电话:
为加快农业科技推广,发展农村经济,经甲方村民代表大会讨论同意,甲方将集体所有的农用耕地租赁给乙方,用于农业科技的开发应用。为了维护合同双方当事人的合法权益,根据《中华人民共和土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规和政策规定,农村土地租赁合同书甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,双方协商一致,签订本合同,共同信守。
一、租赁土地面积、位臵及用途
甲方自愿将集体所有位于大垄山的面积_____亩(具体面积、位臵以合同附图为准)农用耕地出租给乙方经营使用。土地方位东至路为界,南至村庄为界,西至五队田为界,北至渠道为界。
二、土地用途及承租形式
1、土地用途:油橄榄等农作物种植
2、承租形式:租赁
三、土地租赁期限
租赁期为30年,租赁期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
四、承租金及交付方式
1、土地承租金基础价每亩每年人民币250元,每五年递增一次,每次递增每亩50元,以此类推。
订后五天内一次性支付给甲方。以后的28年的承租金按先交款后经营的原则每年支付,乙方于每年的1月1日前向甲方全额交纳下年度的承租金。
五、甲方的权利和义务
1、对乙方承租的土地拥有所有权。
2、对乙方的经营情况有监督检查权,对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权,并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。
3、保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。
4、按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。
5、承租土地被依法征收、占用时,有权依法获得相应的土地补偿费和安臵补助费。
6、法律法规规定的其他权利和义务。
六、乙方的权利和义务
1、依法享有生产经营自主权、产品处臵权和产品收益权。
2、维持土地的农业用途,不得用于非农建设,但不包括生产用房及水池、苗圃等。
3、按合同规定的用途使用土地,不准荒芜,不搞破坏性、掠夺性经营。不得违反有关土地管理的其他规定。依法保护合理利用土地,不得损坏农田水利设施,不得给土地造成永久性损害。
4、依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务。享有法律法规规定的其他权利和义务。
5、承租期间土地被依法征收、占用时,乙方应服从,但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。
6、在承租期内乙方可以转租,合同性质条款内容不变。乙方必须按有关规定办理转租手续,转租的第三方必须完全承担本合同所有条款内容,不得对抗本合同,并进行合同变更。承(转)租到期时,及时向甲方交还承(转)租的土地或者协商继续租赁。
7、按时向甲方交付承租金和按国家有关政策、法规缴纳各项税金。租赁期内发生的债权债务,均由乙方承担。
七、合同的变更和解除及纠纷的解决办法
1、本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合
同可以变更或解除,双方互不承担责任。
3、本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,本土地租赁合同自行解除。双方当事人就变更或者解除租赁合同达成书面协议的,应报古市镇人民政府备案。因土地租赁经营发生纠纷,双方当事人可以通过协商解决,也可以申请镇人民政府调解解决,调解不成的,可以直接向松阳县人民法院起诉。
八、违约责任
1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的,除依法可免除责任外,应由责任方负责赔偿。
2、乙方不按期交纳承租金,每天按所欠承租金的0、5向甲方
支付滞纳金。超过30天的,甲方可书面通知乙方解除合同。
3、甲方非法干预乙方生产经营活动,给乙方造成损失的,应予
以赔偿。
4、乙方不按合同约定使用土地,改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的,甲方有权解除合同,并由乙方向甲方支付赔偿金。如一方违约,应向对方支付违约金伍万元。如租赁方违反合同约定或违法使用土地,出租方一经发现可单方终止合同,收回承租土地并不退还租赁方的租赁费。
九、其他约定
1、本合同订立后,乙方对土地进行再转租,需经得甲方书面同意。
2、合同期满后,若甲方继续出租该土地的,乙方在同等条件下有优先承租权;若不继续承租的,乙方对土地进行重要(大)投入提高地力的,及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着,能拆除而不影响承租土地生产的,由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理;如果拆除会降低或破坏承租土地生产的,不得拆除,通过协商折价给予乙方适当经济补偿。
十、本合同自双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜,双方经协商一致后可订立补充协议,与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式四份,甲乙双方各执一份,鉴证机关备案各一份。
出租方(章)
承租方(章)
法定代表人(签字):
法定代表人(签字):
签订日期:_________年_____月_____日
签订地点:
会议室
鉴证机关:(章)
鉴证日期:
规范土地租赁合同篇五
出租方:_____(以下简称甲方)
承租方:_____(以下简称乙方)
甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和国家有关政策规定。本着平等自愿互利共赢有偿的原则,甲乙双方就耕地承包事宜协商一致,订立本协议。
乙方承包甲方农场位于_____(具体场地及设施设备详见甲乙双方清单)。其中:
a、承包场地:位于_____,东至_____,西至_____,南至_____,北至_____;耕地面积4108亩。(耕地面积以甲方承包合同为准)
b、厂房设施:厂房机械设备等,以双方交接的验收单为准。(详见附件一)
c、库存物资:(包括机械和房屋)由甲乙双方作价验收。租赁到期以验收单为准交接。如损坏、缺少的物资、机械,由乙方向甲方支付损坏和缺少部分的物资价款(包括机械、房屋)。(详见附件二)
租赁期自_____年_____月_____日――_____年_____月_____日止。共计_____年。租赁期满乙方享有在同等条件下的优先承包经营权。
a、发包方(新兴管委会)地租如有调整比原来增加的部分由乙方承担。
b、年租金为人民币_____元/亩,总数_____元,租赁金支付方式为现金。每年在一月三十一日前乙方将租赁款项一次性交给甲方。(如果不按时交付租赁金视为弃权,甲方收回土地。)甲方收到乙方租金,甲方应向乙方出据收款收据。以甲方收到款项收据为准。
1、按协议约定收缴租赁金,依法协助各级行政管理机关对乙方进行监督管理。
2、按约定为乙方提供场地及经营条件,负责协调上级管理部门与相关职能部门的关系,保证乙方合法的正常经营。
3、承包期间,甲方不得与第三人以租赁或与第三人合伙等方式提供乙方同类服务。
4、乙方在承租期间对外办理有关事宜必须甲方协助办理的,甲方需协助办理。
5、甲方享受国家现行的粮食补贴政策,与乙方无关。
6、承包期内甲方不得干涉乙方正常的经营活动。
7、甲方向发包单位新兴管委会缴纳年地租。
1、乙方应按照约定的用途开展经营活动,服从甲方的监督管理。按期向甲方支付租金。
2、乙方应爱护并合理使用甲方提供的各项设施,乙方改动或扩
建厂房及设备设施,应先征得甲方同意,造成损坏应承担修复或赔偿责任。
3、乙方在租赁期间不得买卖和转租所经营的土地,不准做其他用途(如开矿、取土、挖沙、建房等其他与农业无关的事宜),保证土地的合理运用,不违法开荒,不乱砍盗伐;在租赁期内,因乙方造成的违法乱纪行为,由乙方全权负责。
4、种子补贴、缴纳农业保险、修路集资、防火保证金、义务工等费用均由乙方缴纳,乙方享受保险理赔金和种子补贴金。
5、乙方在租赁土地期间,不得以甲方的名义,与其他人做不正当的经济活动。如出现一切后果均有乙方自行承担,与甲方没有任何关系。
6、乙方在经营期间所投入的固定资产归乙方所有。
7、自签订协议和交接之日起,一切生产经营活动所出现的责任,(如防火、乱砍盗伐、工伤事故等均由乙方负责,与甲方无关。)
1、乙方没有按有关规定合法经营资格的,未按照约定的用途使用场地,进行其他违法活动造成恶劣影响的;甲方有权解除协议。
2、乙方擅自将土地转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换土地的;甲方有权解除协议。
3、乙方逾期未支付租赁金,经甲方书面催告后仍未能支付或拒绝支付承包金的,甲方有权解除协议。
4、甲方未按约定提供土地,致使乙方不能正常经营的,乙方有权要求解除协议。甲方并应向乙方赔付一年的租金,作为违约金和退回乙方当年交给甲方的租金。
5、乙方未按照约定支付租金的,应向甲方支付迟延租金5%的违约金。
6、乙方需在协议期满提前半年告知甲方续约或终止协议。
7、在租赁期内,乙方如没有合理理由提前解除协议,应向甲方赔付一年租赁金作为违约金。
本协议项下发生的争议,由双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解解决不成的,依法向人民法院起诉。
第八条:其他约定事项
1、双方对协议内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本协议具有同等的法律效力。
2、本协议未尽事宜,甲乙双方另行协商。
本协议一经签字具有法律效应,本合同一式五份,双方各两份,管委会一份。
甲方:_____印
乙方:_____印
鉴证方(管委会):_____印
20__年_____月_____日
规范土地租赁合同篇六
为切实加快农业产业结构调整步伐,促进经济发展,经湖南____有限公司(以下简称甲方)与xx乡龚家湾村________组村民(以下简称乙方)协商一致,现就甲方承包租赁乙方在龚家湾村抬填区范围内水田面积________亩达成如下协议:
共三十年,自________年________月________日起至________年________月________日止。
________年________月________日起至________年________月________日止由甲方按叁佰元每亩的标准支付乙方,此后的承包租赁费用每间隔三年根据市场价格变化再协商并进行相应异动。
甲方必须在每年的________月________日前将土地承包租赁费用支付给乙方,如逾期未支付,则视同甲方违约,乙方有权收回该土地的使用权且甲方不得干涉。
1、在承包租赁期内,该土地的管理、使用权归甲方所有,对于甲方正常的管理行为,乙方不得提出任何无理要求或干涉。
2、未经乙方同意,甲方对承包租赁的土地用途不得擅自进行更改,更不得在其上进行永久性建筑物的施工。
3、在取得乙方同意建设的临时建筑及附属设施在承包期满后,甲方必须无条件予以拆除。
4、承包租赁期满后,甲方必须将该土地按水田标准予以平整恢复,土中的葛种、岩石及其它杂质要清除干净,否则,乙方有权要求甲方予以一定的经济补偿,以便恢复原有水田基本功能。
甲、乙双方及xx乡人民政府、龚家湾村民委员会各一份,自签订之日起生效。
甲方:(签字盖章)________乙方:(签字盖章)________
日期:________
规范土地租赁合同篇七
出租方:xx(以下简称甲方)
承租方:xx(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同。
一、甲方将位于______市______路______号的______亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。
三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权,如需进行转租应征得甲方书面同意,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。
四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整,并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜,但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商,所有费用由乙方承担。
五、乙方在租用期间,不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施,如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施,对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续,由乙方办理,甲方根据实际情况给予协助,所需费用有乙方承担,否则,乙方应恢复原状,并赔偿由此给甲方造成的损失。
六、乙方租用期间,有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费,按有关规定由甲、乙双方各自负担。
七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任,与甲方无关。
八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内,乙方应向甲方办理交接手续,交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清,并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。
九、租赁期限为______年,从xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。
十、经甲乙双方商定,租金的交纳采取按年支付先付后用的方式,年租金为______元,由乙方于每年______月______日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内,乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。
十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
十二、在租赁期限内,因不可抗拒的.原因或者因城市规划建设,致使双方解除合同,由此造成的经济损失双方互不承担责任。
十三、争议解决方式:
十四、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自双方签字盖章后生效。
十六、本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。
甲方(盖章)xx 乙方(盖章或签字)xx
xxxx年xx月xx日 xxxx年xx月xx日
规范土地租赁合同篇八
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规,甲方将集体所有的土地出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,特签订本合同如下:
一、租赁土地状况:
祖坊出租给乙方的集体土地位于4号至:东、西、南、北(详见附图红线),占地亩。
二、租赁期限:从____年____月____日至____年____月____日(共____年)。合同期满后,双方同意可以续签合同。
三、合同价格:
甲方应在签订本合同时将本合同项下土地的所有地上附着物出售给乙方,乙方应在签订本合同后一次性支付甲方人民币。
四、双方的责任和义务
1、甲方的责任和义务
(1)甲方协助乙方处理水电事务。
(2)甲方负责解决施工期间的各种村民纠纷,保证乙方经营活动的顺利进行。
(3)如乙方需要甲方协助办理土地手续或提供土地租赁相关手续和资料,甲方有义务提供和协助。
(4)甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权,不得干涉乙方的经营活动;乙方使用租赁土地所产生的一切经营成果归乙方所有。
2、乙方的责任和义务
(1)租赁期内所有费用(水费、电费、税金等。)由乙方引起的费用由乙方承担。
(2)乙方在租赁期内的经营活动应符合国家政策法规。
(3)乙方有权将租赁土地转租给第三方,收益归乙方所有。
(4)租赁期满后,如乙方不再租赁,应归还租赁土地,乙方建造的固定设施由乙方自行处理;如固定设施移交给甲方,双方应公平合理协商赔偿事宜。
(5)租赁期内,如遇政府征用土地,乙方享有与地上附着物相关的补偿费用。甲方应退还征地后未达到租赁期限的租金。
五、动词(verb的缩写)违约责任:
1、如甲方违反本合同,不履行本合同规定的义务,或无故要求收回土地,甲方应向乙方支付人民币违约金,违约金不能弥补乙方损失的,甲方另行赔偿。
2、乙方逾期未缴纳租金的,每日加收年租金万分之一的滞纳金。乙方违反本合同其他约定,给甲方造成损失的,乙方应负责赔偿。
六、不及物动词合同生效
本协议经双方签字(盖章)后生效。
七、争端解决
本协议未尽事宜,双方可协商解决或签订补充协议,补充协议与本协议具有同等效力。协商不成的,当事人有权依法向当地人民法院提起诉讼。
八、协议的终止
1、如果一方违反本协议(或补充协议),导致本合同无法履行,另一方有权终止本协议。
2、本协议期满时,如甲方继续租赁,乙方如有意继续租赁,应在本合同期满前60天向甲方提出。同等条件下,乙方有优先租赁或购买权。
3、如果由于不可抗力、国家政策或政府行为导致本协议的履行变得不必要或不可能,双方可通过协议变更或终止本协议。如有终止,双方概不负责。
九、本合同一式两份,双方各执一份。
甲方:(签名)乙方:(签名)
电话:电话:
合同签订日期:____年___月___日
规范土地租赁合同篇九
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地点及设施:
租赁地址:____________________。
二、租用期限及其约定:
1、租用期限:甲方同意乙方租用1年;自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。
2、房屋租金:每月______元人民币。
3、付款方式:______年______月______日前一次性支付,另付押金200元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
4、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达30天;
(4)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务:
2、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用。
5、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜。
由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
甲方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日。
乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日。
规范土地租赁合同篇十
出租人(甲方)
承租人(乙方)
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实的原则,双方就办公房屋租赁事宜经协商达成协议如下:
租赁场地
乙方承租甲方位于 的办公房,面积 平方米,用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。
租赁期限
自 年 月 日起至 年 月 日止,共计 年。
租金
本合同租金实行(一年/季)支付制,租金标准为: 元/年;租金每 年支付一次,首次租金于 支付。
甲方权利义务
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。
4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。
乙方权利义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。
3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用,包括税费,水、电等生活费用。
4、应爱护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的需承担修复或赔偿责任。
5、应按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理、诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。
6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续。
7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料,包括身份证明,营业执照等。
8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进行广告宣传。
合同的解除
乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照租金的10%的标准支付违约金:
1、未按照约定的用途使用场地,经甲方两次书面通知未改正的。
2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。
3、进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。
5、逾期三十日未支付租金的。
6、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前三十日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,按照月租金的10%的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的,应减收相应的租金。
其他违约责任
1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。
2、乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金20%的违约金。
争议解决方式
本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解解决不成的,按下列第 种方式解决(只能选择一种)
1、提交相关仲裁委员会仲裁;
2、依法向经营所在地人民法院起诉。
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份,甲方壹份,乙方壹份。
双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件,规章制度的内容与合同约定相冲突的,以本合同为准,但国家法律、政策另有规定的除外。
甲方(签字盖章)
乙方(签字盖章)
证件号码:
证件号码:
电话:签约日期:
电话: 签约日期:
规范土地租赁合同篇十一
一、甲方一期工程含厂房48栋(钢结构),每栋建筑面积5700平方米。
二、甲方一期工程含办公楼一栋,19层,地下室一层(框架结构),建筑面积约30000平方米。
三、甲方一期工程含科技人员住宅(别墅)10栋,每栋建筑面积约300平方米。
四、甲方要求乙方办公楼垫资到正负零后按照乙方的实际投入结账80%,以后与其它工程一样按照(08定额)工程进度结账。一期工程总造价为7.8亿元人民币。
五、甲方应该在乙方人员进场开始临建期间,预付给乙方工程总额的5%,待乙方机械施工队进场后再付给乙方工程总额的25%,以后工程量的进度结账均按照80%的比例执行。
六、甲方保证在开工三个月内将乙方的保证金全部还完。
七、甲方保证在乙方按质按量完成工程的情况下决不拖欠乙方的工程款。
八、甲方保证乙方剩余款项在工程验收合格后,按照相关规定时间内无条件的全部返还乙方。
九、甲方要求乙方人员在________年8月31日前进入工地开始临建,9月20日前乙方机械施工队必须全部到位,工期八个月。
十、乙方应向甲方提供具备国家一级的资质证明。
十一、乙方在甲乙双方正式签署工程合同后三天内向甲方缴纳1500万元人民币的保证金。
十二、乙方保证按照甲方的工程期限要求做到三到位;
十三、乙方保证按质按量按期完成甲方要求的工程建设。
十四、乙方保证在甲乙双方工程合同正式签署后三天内成立工程项目部并进入工地。
十五、甲乙双方本协议签订后,甲方应将该工程的相关手续(复印件,不含工程图纸)交与乙方,乙方应在一周内将工程合同填写完毕交与甲方,甲乙双方签字盖章生效。
十六、本协议书一式四份,甲乙双方各持两份,甲乙双方签字盖章生效。未尽事宜,另行协商。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
规范土地租赁合同篇十二
为了发展经济、充分合理利用土地,甲、乙双方本着平等互利,经双方协商达成以下条款,共同信守。
一、由乙方租赁甲方土地使用权,所租赁土地四至为:(略)
二、租用期限:自_______年_______月_______日起至所租用之土地被国家征用时为止;租赁期间,未经乙方书面同意,甲方不得以任何理由提前终止本合同,否则甲方应赔偿乙方的一切损失(若实际损失无法查明的,则损失可以剩余租期按每亩每年不低于万元赔偿)并赔偿乙方因此发生的诉讼费、律师费等。
三、租用期间乙方仅向甲方付租金,甲方不得以任何理由向乙方要一切任何费,土地税由甲方自行负责。
四、所租赁土地被国家征用时,所赔偿的土地费归甲方所有,地上建筑物补偿等归乙方所有。
五、乙方应当在每年的合同签订日起10天内向甲方交租金,甲方应保证和维护乙方使用该地。
六、租金标准:每年每亩租金_______元整;在租赁期间,未经乙方同意,甲方不得随意涨租,若甲方违反规定随意涨租,乙方有权解除合同并要求甲方赔偿由此给乙方造成的全部损失(若实际损失无法查明的,则损失可以剩余租期按每亩每年不低于_______万元赔偿,并赔偿乙方因此发生的诉讼费、律师费等);乙方应按时缴纳租金,如没有如期向甲方交纳租金,甲方有权终止合同,不对乙方负任何责任。
七、若所租赁土地被国家征用,征用当年租期超过半年的,租金以1年计算,租期不足半年的,不算租金;若只是部分土地被征用的,租金按剩余土地实际面积计算租金。
八、本合同签订之日起以前合同自然终止。
九、本合同不得涂改。本合同执行中如有发生纠纷,双方应本着互谅互让协商解决。
十、本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜,一律按国家经济合同法的规定,经双方协商作出补充规定,并与本合同既有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
规范土地租赁合同篇十三
出租方(以下称甲方):
法定代表人:
联系电话:
电子邮件:
承租方(以下称乙方):
法定代表人:
联系电话:
电子邮件:
甲、乙双方就土地租赁事宜,经友好协商,依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等相关法律规定,自愿达成如下协议,以资信守。
第一条 出租标的情况
1、土地做落地
2、自然状况:该地是空地,没有建筑。
3、法律权属状况:出租地的使用权归甲方所有,土地用途号 。
第二条 租赁用途及期限
1、租赁用途:甲、乙双方约定该土地的租赁用途为,未经甲方允许,乙方不得改变该土地的用途。
2、租赁期限:年,即从月日至年
3、租赁期满前可与甲方协商续租事宜,甲方同意续租后,需再次签订租赁合同。租赁期满后,如果乙方没有与甲方对相关的续租事宜进行协商,则租赁合同终止。
第三条 租金及支付方式
1、租金的计算方式:即元/月。
2、租金支付时间:根据合同约定,乙方每月定时间支付租金,每延迟一天,需按延迟缴纳租金的 ‰向甲方支付滞纳金。如果超过 个月,乙方未向甲方支付租金的,甲方有权解除本合同。
3、租金支付方式:乙方通过银行转账的形式向甲方支付租金。
一切用数据说话
优质追账款、智能合同服务 4、银行账户:甲方银行账户为乙方银行账户为。
第四条 租赁押金
1、支付押金的期限:自本合同签到之日起日内,乙方向甲方支付押金元。
2、押金的返还:合同期满,甲方需返还乙方押金,但是乙方出现违约情况的,应当扣除相应的违约金。
第五条 税费负担
1、乙方在甲方土地上经营的各种税费均由乙方承担。
2、乙方在甲方土地上因建造建筑或者违反了相关行政法规而引起的罚款均由乙方承担。
第六条 地上建筑及其他设施
1、乙方如需在甲方的土地上新建房屋等建筑物,须事先与甲协商,未经甲书面同意,乙方不得施工。
2、乙方根据自己的生产经营需要而安装或者改良水电等附属设施的,应当提前通知甲方,并且将相关的文件报甲方备案,如果对于安装有行政审批的需要的,甲方应该配合乙方完成行政审批。
3、因乙方的违约行为导致合同解除,给甲方造成的损失由乙方承担。
4、乙方在甲方的土地租赁期间建造的建筑以及水电等附属设施都必须符合国家规定的安全、环保等要求,否则甲方有权解除合同。
5、如果甲方单方面违约或者甲乙双方经过协商一致解除合同,那么甲方须以乙方在甲方土地建造建筑的原价返还给乙方。另甲方还须向乙方支付违约金 元。
6、租赁期间,租赁土地上的建筑以及设施的维护都由乙方负责。
第七条 土地转让、转租
1、在土地租赁期间,甲方有权转让土地给第三人,但是土地转让之后,本租赁合同在乙方和新土地权人之间继续有效。
2、在土地租赁期间,乙方如需转租给第三人,应事先获得甲方的同意才可以转租。并且乙方给予第三人的权利不得超过乙方在本同中的权利,如果因为转租合同存在问题而给甲方造成损失,乙方应给甲方做出赔偿。
第八条 租赁物的交付
1、自乙方向甲方交付押金,且甲方向乙方开具押金收据之日起,乙方即获得该土地的使用权。
2、自本合同终止或解除之日起,乙方应在日内搬离甲方土地,如果甲方逾期未搬离的,每逾期一日,除缴纳该日租金外,乙方还应按每月租金的 %向甲方支付违约金。
第九条 合同的解除与终止
一切用数据说话
优质追账款、智能合同服务 1、租赁期满,本合同终止。
2、经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
3、因为政府征收或者不可抗力的原因造成合同解除的,乙方应当在甲方的安排下搬离,甲乙双方互不追究责任。
4、甲方有权单方解除合同的情况有:
a、乙方连续个月超期付租金或拖欠租金个月。
b、建筑物及设施不符合政府部门规定被责令整改,经通知,乙方仍不改正的。
c、未经甲方许可乙方私自新建或改建建筑物及附属设施。
d、未经甲方许可乙方改变土地用途或私自转租的。
5、乙方有权单方解除合同的情况有:因甲方原因该土地被第三方强行侵占或被法院、行政机关查封,导致乙方无法继续使用土地。
第十条 争议解决办法
1、甲、乙双方因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,应当友好协商解决。协商不成,提交 仲裁委员会仲裁。
第十一条 其他约定事项
1、本合同 一式二份,双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
2、甲方向乙方提供《土地使用权证》复印件一份,作为本合同附件。
甲方(出租方)签章: 乙方(承租方)签章:
日期: 日期:
甲方(出租方): 甲方身份证号:
乙方(承租方): 乙方身份证号:
经甲乙双方协商决定,甲方同意将自己享有使用权的部分土地出租给乙方, 根据《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包法》及《农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律规定,为了明确双方的权利、义务,经双方平等协商,订立本合同。
一、甲方将位于新菜园和竹头坑的土地租给乙方作为生产用地。
二、租赁期限为壹年,从2011年元月1日起至2011年12月31日止(以公历为准)。
三、出生租土地的地界。
本协议租赁地1:新菜园,东界为道路,南邻曾典祥,西邻曾友凡,北界为道路。 本协议租赁地2:竹头坑,东邻姜伟香,南邻曾理凡,西邻曾庆山,北邻曾柏凡。
四、土地租赁费用及支付方式,时间。土地租赁合同书土地租赁费共计人民币120.00元整,大写壹佰贰拾元整。乙方 11月30日前付清租赁费。
五、合同期间,租赁土地不得擅自收回。提前收回土地,甲方应当支付乙方相当于自土地收回之日起至2011年12月31日止土地租金(按天计算)的违约金并赔偿由此给乙方带来的其他损失。
六、乙方在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动,对出租土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜,对出租的土地进行有效保护,不能依法保护造成损失的,乙方自行承担责任。
七、乙方不可以在该租赁的土地上建造房屋、厂房等生产、生活需要的建筑物。
八、乙方不可将承租的土地转包,转租或入股等形式再流转。
九、甲方收取租金时必须出具收租凭证。
十、本协议生效后,国家对该宗土地的扶持资金由甲方直接享有。
十一、承包期届满后,本协议租地内的附作物应处理干净。
十二、该宗土地本届租用期满后,按照国家政策,根据市场行情,重新商定租赁费标准,但乙方有优先续承租权。
十三、在承租期间,如遇国家征用土地,则土地安置补偿费归甲方所有;附属物及在土附作物等补偿费归乙方所有。同时按照征用土地实际面积,乙方减少相应土地的承租费。 十四、本协议未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见后,形成书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
十五、本合同一式两份,甲方,乙方各执一份。
甲方(盖章或签字): 乙方(盖章或签字):
年 月 日 年 月 日
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方自愿原则,就租赁土地事宜经协商达成如下协议:
第一条:租赁土地范围及用途
乙方承租甲方土地面积 平方米,用以 。
第二条:租赁土地期限
租赁开始时间为 年 月 日,结束时间为 年 月 日。若土地租赁期限已满,为保证乙方用地,乙方要求延长租赁期限,甲方无条件延长租期;租赁费按年计算。
第三条:租赁土地租金
本协议租金实行(五年)支付制,租金总额(大写) 租金支付方式为(现金)。
第四条:甲方的权利和义务
1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。
2、协议签订后一天内提供场地。
3、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的生产经营活动。
4、乙方完工退场时,甲方不得以任何理由增加费用,干扰乙方退场。
5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用,相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。
6、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件,经乙方验证后复印其文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第五条:乙方的权利和义务
1、乙方有权根据需要在承租的'土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产。
2、乙方不得将租赁的土地使用权进行转让和抵押。
3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。
4、乙方如果需要改变土地用途的,应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后,重
新协商。
第六条: 协议的解除
1、本协议期限满后。
2、本协议有效期限内双方达成终止协议。
3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。
第七条:免责条款
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使土地不适于使用或租用时,甲方应协调解决,满足乙方正常使用。如果协调解决不了的,由此造成的损失由甲方承担。
第八条: 租赁场地的交还
租赁期满或协议因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。
第九条:争议解决方式
协议履行中发生的争议,由双方协商或镇政府有关部门协调解决。
第十条:附则
本协议一式三份,甲方二份,乙方一份。自签字盖章之日起生效。
甲方(签章): 乙方(签章):
年 月 日 年 月 日
甲方: (以下简称甲方)
乙方: 俞慧萍 (以下简称乙方)
为更好搞活经济,经甲、乙双方协商同意,甲方将位于 土地租赁给乙方使用,为明确甲乙双方的权利和义务,本着互惠互利的原则达成以下协议:
一、租赁范围和用途
甲方将 所属土地约 亩的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)。租地界址 乙方租赁土地的用途为作苗圃生产经营。
二、租赁期限、租赁金额及支付办法:
1、租赁期限为 贰拾 年,从 年 月 日至 年 月 日。
2、租用该地的面积、金额:该土地面积为 亩;年租金为 /亩 ,合同期总租金为 元。
3、付款方式:租金的交纳采取按年支付的方式,由乙方于每年的 壹 月叁拾日前交纳给甲方。
三、甲方权利义务
1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。
2、租赁期限内,甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。
3、租赁期内,甲方不得以任何理由影响协议的执行。
四、乙方权利义务
1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。
2、乙方在承租期间,拥有该地的使用权,甲方不得干涉乙
方经营策划。
3、租赁期限内,乙方方不得将该土地转租给第三方使用。
4、承租期满乙方有意续租,在同等条件下乙方享有优先权。
5、在租赁期内,若政府需征用该土地,因征用产生的土地费补偿费归甲方所有,但的乙方苗木移植、补偿费归乙方所有。
五、违约责任
1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内,乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金百分之一的违约金;如逾期超过90日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则,乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失,由甲方承担赔偿责任。
六、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
七、本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
八、本合同一式叁份,甲、乙双方及见证各执壹份,具有同等法律效力。
九、本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方代表: 乙方代表: 见证方:
盖 章: 盖 章: 盖章:
签订日期: 年 月 日
规范土地租赁合同篇十四
出租方:(以下简称甲方)
承租人:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,为明确双方的权利和义务,经双方平等协商,签订本合同。
1.甲方将位于城市道路编号处的亩土地使用权及地上合法实物、构筑物及附着物(见附件)出租给乙方使用。
2.乙方出租土地必须进行合法经营,否则甲方有权收回土地使用权并终止合同。
3.乙方不得擅自将土地使用权转租。如需转租,甲方应取得书面同意,否则甲方有权收回土地使用权并终止合同。
四.甲方应保证土地上水、电、暖等基础设施的完整性,并协助乙方与水、电、暖供应商协调,但具体费用由乙方与水、电、暖供应商协商,所有费用由乙方承担..
6.乙方租赁期间,与市容、合法卫生、前三包相关的费用由乙方承担。国家行政事业性收费按有关规定由甲乙双方分别承担。
七.乙方在租赁期内因生产经营给他人造成的一切事故和损害均由乙方承担,与甲方无关..
八、本合同约定的租赁期限届满或经双方协商终止合同后10日内,乙方应与甲方办理交接手续,交接期间,乙方应保证其人员的撤离,清理自己的设备,清理租赁范围内的垃圾和杂物。
九.租赁期限为年,从年 月 日至年 月 日。
10.甲、乙双方约定后,租金先以年付形式支付,再使用。年租金为人民币,由乙方于每年_ _ _ _ _日支付给甲方。逾期不超过30天的,除所欠租金外,乙方还应向甲方支付年租金日的千分之二作为违约金;逾期超过30天,甲方有权解除合同,乙方应向甲方支付年租金25%的违约金。
xi。甲方应向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒绝支付。
十二、租赁期内,因不可抗力或因城市规划建设,导致合同终止,由此造成的经济损失互不负责。
十三.争议解决方法:
十四.双方经协商可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十五.本合同经双方签字盖章后生效。
十六.本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。
甲方(盖章)
乙方(盖章或签字)
年 月 日
年 月 日
规范土地租赁合同篇十五
第一条、甲方将位于_________土地的使用权出租给乙方使用。该块土地的具体位置(即四至)为:___东至_________;南至_________;西至_________;北至_________;土地面积共计_________亩(即:___长________米,宽________米)。
第二条、土地租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止,租赁期为________年。乙方每年的_______月_______日前向甲方支付一年的租赁费即_______元整。乙方依约按时交纳租赁费,交费时甲方应出示相关证据。如乙方不能按时交纳租赁费,甲方有权终止合同。
第三条、甲方保证上述土地使用权归甲方所有并且完整无异议,无任何经济、法律、责任等纠纷,保证该土地未设定抵押、担保等他项权利。否则,甲方将承担由此给乙方造成的一切经济损失和责任。
第四条、在租赁期间,如因土地、道路权属问题产生纠纷,由甲方负责处理解决,并不能影响乙方正常生产。
第五条、合同签订后,在乙方承租期内甲方不得以任何借口或其他形式提高租赁费价格,亦不得以任何借口或其他形式收回租赁权。甲乙双方都应自觉遵守履行合同条款,如任何一方违约,违约方将赔偿守约方所有损失。
第六条、土地租赁期间,因人力不可抗拒的原因和国家征用或政府开发造成本合同无法履行的,双方互不承担责任,如遇国家征用或政府开发所得补偿,土地补偿归甲方,厂房建筑、机械设备及搬迁补偿归乙方。
第七条、因本合同而引起的纠纷,经协商或调解不能解决的,甲乙任何一方均有权在甲方所在地提起仲裁或者诉讼。
第八条、本合同的任何修改、补充、变更,须经双方协商一致后,采用书面形式确认,经双方授权代表签署后生效。
第九条、除本合同另有明确规定外,本合同规定的`各种权利及补救措施与法律规定的任何其他权利或补救措施相互之间是兼容的,而不是互相排斥的。
第十条、本合同签署之后,根据本合同规定形成、签署、附加的一切合同、文件、授权、报告、清单、认可、承诺和放弃都构成对本合同的附加,并与本合同形成一个不可分割的整体。
第十一条、本合同未尽事宜,双方可以补充规定,补充合同与本合同有同等效力。
第十二条、本合同正本一式_______份,由甲、乙双方各执_______份,具同等法律效力。
甲方:___。
乙方:___。
____年____月____日。
规范土地租赁合同篇十六
出租方:(以下简称甲方)。
承租方:(下简称乙方)。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同。
一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上法律物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。
三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权,如需进行转租应征得甲方书面同意,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。
四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整,并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜,但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商,所有费用由乙方承担。
五、乙方在租用期间,不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施,如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施,对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续,由乙方办理,甲方根据实际情况给予协助,所需费用有乙方承担,否则,乙方应恢复原状,并赔偿由此给甲方造成的损失。
六、乙方租用期间,有关市容法律卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费,按有关规定由甲、乙双方各自负担。
七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的'所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任,与甲方无关。
八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内,乙方应向甲方办理交接手续,交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清,并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。
九、租赁期限为_________年,从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
十、经甲乙双方商定,租金的交纳采取按年支付先付后用的方式,年租金为元,由乙方于每_________年_________月_________日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内,乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。
十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
十二、在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因城市规划建设,致使双方解除合同,由此造成的经济损失双方互不承担责任。
十三、争议解决方式:
十四、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自双方签字盖章后生效。
十六、本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。
甲方(盖章)_________。
乙方(盖章或签字)_________。
_________年_________月_________日。
规范土地租赁合同篇十七
甲方:(以下简称甲方)。
乙方:(以下简称乙方)。
为明确甲乙双方的权利和义务,经甲乙双方协商,本着互惠互利的原则达成以下协议:
一、租赁范围。
甲方将该土地约平方米的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准,坟地除外)。
二、租地界址。
东至:
南至:
西至:
北至:
三、租赁期限、租赁金额及支付办法:
1、租赁期限为年,从_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
2、租用该地的面积、金额:该土地面积为平方米;每平方米年租金为元/平方米,壹年的租金总额为元。
3、付款方式:租金的交纳采取按年支付的方式,由乙方于每年的_____月___日交纳给甲方。
四、甲方权利义务:
1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。
2、合同签订后,甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围处理清楚,以利于乙方使用。
3、如因乙方使用该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。
4、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。
五、乙方权利义务:
1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。
2、乙方在承租期间,拥有该地的自主使用权,甲方不得干涉乙方经营。
3、乙方在承租期间内,可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。
4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
5、承租期满乙方有意续租,在同等条件下乙方享有优先权。
六、违约责任。
1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内,乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金;如逾期超过30日,甲方有权和乙方协商解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则,乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失,由甲方承担赔偿责任。
3、乙方在使用该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前,乙方有权延付租金并且不承担违约责任;如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现,乙方有权解除合同并且不承担违约责任。由此给甲方造成的一切损失,由乙方承担赔偿责任。
4、如果因国家其他不可抗力,导致合同不能履行或合同目的不能实现的,双方均可解除合同,并且不承担违约责任。若因国家政策调整或征收该地建设开发,土地征地款属甲方所有,乙方享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。
5、承租期间若是发生土地使用权属变更,不影响本合同的效力。
七、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的,乙方自行处理租地范围内的一切设施,把地交给甲方。
八、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
十、本合同一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。
十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字:乙方签字:
________年________月________日。
规范土地租赁合同篇十八
出租人:___________(甲方)承租人:___________(乙方)
根据《中华人民共和国合同法》和现行土地出让政策,本着公平、公开、平等、互利的原则,甲方现将其位于该地块的土地出租给公司使用。经友好协商,双方就相关事宜达成共识,特订立本意向书条款,以供共同遵守。
一、租赁土地的地理位置和使用面积:
位于___________,面积___________亩。
二、土地的范围和用途:
甲方愿意以租赁公司为___________。具体边界由甲乙双方现场确定,作为本协议附件,面积以测量结果为准。
三、租赁时间:
1.甲、乙双方同意租赁期限从____________至___________确定。乙方租赁的起始日期从乙方可以测量并支付所有租赁土地并正式开始建造围栏之日起计算。
四、租金:
甲乙双方约定租赁土地租金为___________人民币/年/亩。
五、青苗补偿费:
耕地和渠___________元/亩;池塘成鱼补偿___________元/亩;山林___________元/亩。上述青苗补偿是土地交付时给予甲方的一次性补偿,补偿完成后乙方无需再次支付青苗补偿。
六、付款方式:
租金按租赁土地总面积支付。按先付费后使用的原则。一年租金自合同签订之日起一次性支付。从第二年开始,每年的租金分成两次,应在当年之前付款。
七、双方的责任和义务:
甲方的责任和义务:
1.甲方保证土地使用权权属清晰,无权属和相邻纠纷。负责完善所有租赁土地的相关手续,提供土地合规手续,确保土地达到“三供一平”,确保乙方租赁期限不低于50年。
2.乙方在展馆建设过程中,如发生任何相邻事务,甲方应积极协商解决,以确保乙方施工顺利进行,相邻各方之间无任何争议。
3.协助乙方按合同行使土地经营权,不得干扰乙方正常的生产经营活动。
乙方的责任和义务:
1、在国家法律、法规和政策允许的范围内,从事生产经营活动和各种社会活动。
2、乙方的生产必须是环保产品,不得污染当地环境。
3、不擅自改变土地用途,不使其荒芜,切实保护土地。
4、从事生产生活必须服从当地政府依法管理,尽量处理好周边关系
5、按照合同规定按时足额支付租金。
八、乙方在使用公共设备设施、社会福利和优惠政策方面享有与甲方同等的待遇和权利。
九、乙方租赁的土地,乙方有权为转让项目建设房屋及设施作为相关配套设施,乙方应配合并协调政府相关部门同意并及时办理规划建设审批及许可手续。
十、如遇规划调整和土地征用,甲方负责协调相关部门根据国家相关政策优先安排乙方的征用和使用,以保证乙方产业的长期发展。
十一、乙方资产投资协议:
1.在租赁期内,如果乙方租赁的土地被国家征用,甲方应获得以下乙方投入的所有相关补偿费用(包括但不限于征地固定资产补偿、青苗补偿、拆迁安置补偿等。)归乙方所有,以保证乙方在50年服务期内的合法权益不受侵犯。
2.租赁期满后,甲方应尽可能优先考虑乙方继续租赁。乙方放弃租赁的,按照以下原则处理:厂房、设备、设施由乙方处理,地上房屋按价出售给甲方,其余留给乙方..
十二、双方达成协议后,乙方只需向甲方支付人民币元的履约保证金,签订本意向书后,甲方不得将上诉的土地出租或出售给他人,否则,乙方应获得人民币1万元的补偿。如因甲方未能履行合同而无法签订正式合同,甲方应无息退还给乙方。
十三、本合同未尽事宜由双方协商确定,并在正式合同中约定。
十四、本合同一式四份。双方各执两份。经双方签字盖章后生效,具有同等法律效力。
甲方:___________
法人代表:___________
___________年___________月___________日
乙方:___________
法人代表:___________
___________年___________月___________日
注:
1.由于涉及的时间跨度较长,在正式合同中应认真协商确定保护承租人的违约责任条款。
2.村与村民之间的租金,包括村民利益的分配,应尽可能清晰透明,以免因村、组、村民之间的利益纠纷而妨碍本合同的履行。
3.建议降低租金起点,然后在几年内逐步提高,以示对合同长期执行的公平合理。
规范土地租赁合同篇十九
根据《中华人民共和国合同法》及相关网站法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同。
一、甲方将位于______________________。每亩___元。共计___元,租赁给乙方。
二、租赁时间为___年。即自___年___月___日起至___年___月___日止。
三、交款方式:合同签定之日起,交一年的租赁费,以后每年按此日期交款。
四、土地上杨树___棵,每棵___元,共计___元。合同签订之日,一次交清。
五、土地上的鸭棚___间,每间多少元共计___元。合同签订之日,一次交清。
六、土地租赁期间,乙方可自由的选择经营项目,甲方不得干涉。
七、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
八、在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因土地规划建设,致使双方解除合同,由此造成的经济损失双方互不承担责任。
九、其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决。以上协议在双方签订之日起生效,任何一方不得违反,否则后果由造成方负责。
十、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十一、乙方在经营期内可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。
十二、本合同自双方签字盖章后生效。
十三、本合同一式二份,双方各执两份,具有同等法律效力。
甲方:_______________
乙方:______________
签约日期________________
规范土地租赁合同篇二十
甲方:
乙方:
经甲、乙双方多次开会,充分协商,本着做好平山新农村建设,发展支柱产业,在平等互利的前提下达成以下协议:
一、甲方将所属农田亩,出租给乙方建设养殖小区,时限为年。
三、因公路以下留30米作为修高速公路备用地,修路后用不完又不能种植稻谷的土地,由乙方负责向农户购买(剩余土地)。
四、在乙方有经济能力的情况下,当年向农户征用土地,当年付给农户的租金农户必须退还,征地补偿标准按水奶牛厂征地补偿标准计算。如一年后向农户征用土地,价格按市场当年当地的市场价格计算。
五、甲方责任:乙方在施工期间,甲方必须保证所租出的土地权属无争议,如发生争议甲方负责协调并且不能影响乙方正常施工。
六、乙方责任:乙方必须按时支付甲方的租金,如不能按期支付租金,甲方有权管理土地上所有的建筑物及土地,乙方无条件服从。
七、违约责任
甲乙双方任何一方不能违约,无论任何一方违约,必须承担由此给对方造成的一切经济损失。
八、此合同一式二十份,甲方村民各执一份,乙方执一份,自双方签字之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
规范土地租赁合同篇二十一
根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:
一、租赁土地情况
甲方自愿将位于____村________________的田以有偿的方式租赁给乙方作________________用途使用,该田地总面积为________亩(具体以土地承包使用登记卡为准)。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,即自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
三、交付时间
在本租赁合同生效之日起,甲方将土地按现状交付乙方使用,且乙方同意按土地的现状承租。
四、租金计算、付款方式
1、租金计算:甲、乙双方约定,以每亩租金为人民币________元(大写:________)。年租金总额为________元(大写:________)。从第____年起每年租金根据市场行情调整。
2、租金支付:乙方在签订合同之日后____年内缴当年租金,甲方收取租金时开付收款。
五、双方的权利和义务
1、乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。如逾期未交租金的,则视乙方单方违约,因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负,乙方对此不得有异议。
2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方;未经甲方书面同意,不得转租。否则,即属乙方违约。
六、合同期满及终止的处理
1、合同期满,乙方在该地块上所建设的'基础设施归集体所有。
2、租赁期满,如乙方要求续租的,在同等条件下,乙方可优先续租,并重新签订土地租赁合同书。
七、争议处理
本合同在履行中如发生争议,双方首先应本着平等互利的原则协商解决,若协商不成,任何一方可向当地人民法院起诉,通过诉讼途径解决。
八、合同生效
合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式______份,甲乙双方各____份,各份合同具有同等法律效力。
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