别墅灯光设计方案(热门17篇)
不同的问题可能需要不同的方案,因此我们需要根据具体情况来制定相应的解决方案。有什么方法可以帮助我们制定一个周密的方案呢?方案的分享和交流可以促进团队的学习和进步。
别墅灯光设计方案篇一
暖气供暖既可以是集体供暖,也可以自己家独自供暖。暖气一般是通过水来发热,安装暖气片时,一定要提前确定暖气片的位置以及管道的路径。在安装完成后要对管道进行固定,尤其是穿墙的地方要仔细施工。暖气片最重要的一点就是不可以漏水,所以要试水,查看是否有渗水的地方。开关、阀门处更是要多留心。如果一切正常,就可以使用了。
2、暖气供暖的特点。
(1)升温非常快,可以多次安装,即使是已经装修好的房子也可以安装暖气。
(2)安装暖气需要占用家里的空间,若是装修不好会影响家里的整体美观。
1、空调的安装。
空调取暖非常方便,不需要大面积施工,只是在选购时有一些注意的事项。购买时大家一定不能贪便宜,最好选择大品牌、口碑好的。这样空调的质量有保障,对家人的身体也没有危害。在选购之前还要确定空调安装的位置,根据家里的面积确定空调的大小和功率。
2、空调取暖的特点。
(1)空调取暖非常快,安装和操作简单方便,不会有什么危险。
(2)空调不仅可以用于冬季取暖,还可以用于夏季的制冷。
(3)空调的能耗非常高,长时间开着会很费电。尤其是室外非常寒冷时,空调的采暖效率会降低不少。
1、水地暖取暖。
安装水地暖时首先要装好分集水器,提前确定好位置和高度。在铺设之前要把地面清理干净,管道之间要保持平行并用卡钉将其固定。铺设完成后要对管道进行水压测试,如果没有渗水的现象,那么就可以使用了。
2、电地暖取暖。
电地暖因为要通电,所以在安装之前一定要先对家里的电路进行检查。同时也要检查电地暖的电线规格、承压等,确保不会出现短路的现象。铺设保温层和反射膜时要提前裁剪好,铺设要平整均匀。铺设完成后要进行通电测试,看电缆是否出现发热的情况,散热是否均匀。一切完成后,检查没有问题就可以正常使用了。在启东时要注意不要一次性调到最高温,要逐步升温。
3、地暖取暖的优点。
(1)地暖取暖效果非常好,家里的温度也很适宜人生活。
(2)地暖铺设在地下,虽然施工较为复杂,但并不影响家里的整体美观。
(3)地暖可以调控温度,根据实际情况升温降温,非常人性化。
别墅灯光设计方案篇二
暖气片取暖利用的是空气的局部对流,一般适合面积比较小的空间,而别墅的空间一般比较大,空气的热对流时间会加长,导致损失的热量也就比较多,在偌大的别墅中并不适合,并且暖气片的热是一种由上到下的加热,和人体生理上的头凉脚热的舒适感相悖,别墅对家庭的整体美感要求比较高,如果在别墅安装暖气片,还会占用一定的空间,影响室内的美观,很少的别墅会采用暖气片取暖。
中央空调是一个不错的选择,中央空调的制冷制热面积比较大,可以实现热风取暖,冷风降温,但是中央空调直接吹出的风会造成空气干燥,会给人一种闷闷的感觉,并且在运行过程中噪声比较大,能耗也很高。
地暖指的就是在地板下铺设发热电缆,电缆的热量会被辐射到空间中,辐射的范围广,并且温度均匀,非常的适合别墅使用,并且地暖的发热是从下到上的,在这种环境中会给人一种头凉脚暖的感觉,符合现代人的养生之道,并且地暖取暖不占用空间,也没有裸露出来的管道或者是电线,不会影响别墅的美观程度,温度可以调节,运行无噪音,很适合别墅取暖。
还有一种新型的取暖方式也很适合别墅取暖,那就是地源热泵,地源热泵节能高效,并且不仅仅可以实现制冷制热,而且还可以常年提供生活热水,埋于地下也不会影响别墅的美观,但是地源热泵的工程量比较大,并且前期的安装费用也比较高,但是节能环保,并且使用寿命长,也是别墅取暖的不错方式。
以上我们为大家介绍的是关于别墅采暖方式有哪些?哪种方式比较好呢的相关问题,对于这方面的问题我们应该有了一些了解吧。其实我们知道现在取暖的方式有很多,所以在进行选择时空间也是比较大的。以上我们也为大家介绍了几种关于取暖的方式,所以我们大家可以综合来进行考虑,看哪种方式是适合自己家庭需要的,希望我们的介绍可以帮助大家。
别墅灯光设计方案篇三
燃气壁挂炉属于近年来比较流行的一种采暖设备,在国内采暖方法中,它的地位仅次用于集中供暖,效能非常高,调控也非常灵活等一些优势,成为别墅中非常有独立供暖设备的首要选择。在白天上班时,还能自动调节低温度,到了晚上在回家之前自行就开启,让用户一回到家就可以享受到温暖,若是长期出差就要关掉壁挂炉,这样才能全包安全还能节省能源。
都知道空调升温快,一般都实现到别墅中的单独房间温控,因空调都是靠热风强吹在屋面的中下部,热量分布的不均匀就会导致上热下凉。而空调都是安装在墙壁的高处,空调强制吹风就会让人感觉不舒服,再来加上冬天室内空气比较干燥容易有灰尘,长期开空调就很容易导致人口干舌燥或者是一些呼吸道疾病等情况。一旦到了寒冷的冬天空天的制热效果没有现象那么好,如果是在零下15℃以下空调都很难启动。
电地暖它地源热泵。
是把外表面层的工作温度之间限到65℃的发热电缆填埋到地板里面,以发热电缆设为热源加热地板,这样才能控制室温度,它的优点就是节能,环保和灵活以及不需要维护等。也有一定的缺点就是不能提供生活热水,耗电量也非常大。
它属于现在非常流行的采暖方式,而且这种也适合使用到别墅采暖,地暖都是经过地板下铺设热体辐射散热的采暖方式。它是由地板采暖从下往上散热,这个非常符合头要凉,脚要热的一种养生之道,还有就是地热还不占平面空间,还不会影响别墅室内的美观度,节能环保,还没有噪音。
别墅灯光设计方案篇四
在一些冬季较为寒冷的地区,冬季的保温措施是非常有不要的,虽然空调也可以提供供暖,但是空调提供的供暖效果似乎并不是那么的让人满意。对于房屋的保温,需要做到墙体具有良好的保温效果,并且室内有一个很好的供暖源,这样你的室内温度,才会四季如春。地暖就是这样一种供暖装置,需要在家中的房间地板中铺设很多管道,能够给你一种比较舒适的感觉,并且较为节能。
地暖实际上靠的是水温带动整个房间的温度,是通过房间地板下的水管来实现的,有一个锅炉,锅炉会对水进行加温,具有一定温度的水流入到水管中,在室内进行这冷热交换,使得室内的温度提高,提供供暖。这种供暖方式比较环保,并且使用的是水为热导体,比较环保,不必考虑辐射等问题。
地暖的设计你需要考虑这样几个方面,地暖是一个供暖系统,是由热源,设备,盘管,主管道,温控系统,这样几部分组成的。在进行铺设前,你应该计划好这些铺设的位置,对于锅炉的位置,你可以将其布置在厨房内,也可以布置在其它不显眼的地方,对于设备来说,这里指的是分集水器,这个装置是用来将水路分开的,基本上每个房间就是一个水路支路,而分集水器就是为了每个分路都能有水供应,因此一般情况下分集水器都是安放在锅炉旁。
对于管道的铺设,你应该注意,应该在经常有人活动的区域设计铺设管道,比如果客厅,卧室,书房,卫生间等等,并且考虑到供热的均匀性,管道于管道之间应该留有一定的距离,间距最好保持在15到20cm左右。还有一个温控系统,可以控制房间的温度,这个应该安装在比较显眼的位置,方便人们对于温度的掌控。
地暖安装是一个难度比较高的一项工程,因此在铺设时要请专业人员进行安装,以避免供暖的寿命问题。同时在主管安装的时候,要按照设计图纸进行安装,一定要平直的安装,要使用管卡固定牢,安装完还要进行打压测验。分水器的安装要注意各供水回路的了解,安装完后记得擦拭干净,要记得标明每个供暖区。
以上就是地暖的安装,如果你不是专业人士,为了你房屋的安全还有供暖效果,还是有请专业人士进行设计以及安装。
别墅灯光设计方案篇五
随着人们生活水平的不断提高,人们都生活环境的要求也不断增强。别墅,现已成为社会各界人士的居所。那么,关于别墅室内的灯光设计,你了解多少呢?以下是有小编为大家整理的别墅灯光设计的运用形式,希望能帮到你。
1.客厅
(1)电视墙:大部分家庭在晚上最经常做的就是晚饭后一家人围坐在沙发上看电视。由于电视里的光线非常强,极易破坏我们的视力健康,所以在电视机的旁边可以安装壁灯或者放一盏台灯一样的气氛灯,增加一个光影过度的效果,来保护我们的眼睛。(2) 沙发背景墙:沙发不只是只有看电视的场所,有时候在沙发上看看杂志,报纸什么的,这个时候就需要一个定向灯(落地灯或者台灯),因为它的光亮强度很高,所以旁边可以安装一个气氛灯,如果沙发墙上有装饰画的话,只要在画框上加一个画框灯就可以了。
2.餐厅
餐桌上就是要有一个吊灯来让进餐的人能愉快的享受桌子上色香味俱全的美味食物,让人更有食欲,他的目的在于可以让餐桌上的每一个人都能目目相对,没有遮挡更清楚的看清桌上美味。一般餐桌上的吊灯都是采用暖光,这样会使食物更具有色彩性,让人更加有食欲。
3.书房
书房的照明灯最好是选择可以调节亮度也可以调节高度的台灯。可以通过改变不同方向和亮度来达到一个合适工作的环境。周围做一些补光气氛灯,可以做到室内明暗的过度。
4.卧室
床头灯:如果主人有夜读的习惯,最好是吧床头射灯放在床的中间位置,这样看书的人就会就可以把灯头转向自己这边,以防止不打扰身边人的休息。建议不要用夹灯,防止掉下来会伤到人。
1.别墅灯光设计中的不同照明形式
对于居住空间来说灯光照明的形式大概分为三种:普通式光源照明、集中式光源照明、辅助式光源照明 。在别墅中不同空间内配合使用不同的光源照明形式可以达到不同的环境效果,三大光源也有其独特的特点。
(1)普通式光源照明。它通常是整个区域的主要光源,也可以称为背景灯。它可以将整个区域内的灯光提升到一定的亮度,对整个空间提供相同的光线,物体的迎光面和背光面不会有严重的光影对比,但是需要配合其他形式的光源。(2)集中式光源照明。它主要以直射灯为主,将光线集中到一个限定的区域内,通常有一个给照明的主体。集中式光源照明在书房、餐厅和厨房这三个空间用的最多。对于这三种空间他们的要求也不同,所以我们可以利用灯罩的.形状或者灯具的位置来决定光束的大小,直射灯一定要装有遮盖物或者冷却风口,并且灯泡最好使用不透明的。(3)辅助式光源照明。它主要是起到一个调整整个空间光线差距的作用,在餐厅和书房这两个空间,由于集中式光源的光照亮度非常强,如果使眼睛长时间处于这种环境下的话,非常容易感到疲劳,所以这就需要辅助式光源的调节,让整个空间变得柔和,这种光源也被叫做扩散性光源,它照到空间内各个角落的光线都是相同的。
2.不同照明形式的组织运用
(1)客厅。客厅是室内居住环境中运用最广泛的,客厅不单单是人们休息、聊天、看节目和朋友聚会的主要场所。所以我们在对客厅空间进行装修装饰的时候。一定要避重就轻以装饰为主,功能其次,这样才能是客厅空间发挥它最大的作用。所以豪华水晶吊灯、简洁吸顶灯就成为了我们的首选,当然要和设计风格相一致。
(2)卧室。在选择灯具的时候要选择比较古典优雅和温馨浪漫的灯具,还要搭配我们卧室设计的色彩。在灯光的照明方式来说,我们要用漫反射的照明方式来提亮整个空间。
(3)餐厅。在灯具的选择上我们可以用一种比较浪漫和温馨的吊灯,灯光上的话可以使用一些色泽比较温和的,透光性比较好的颜色,这样会使桌上的食物更加鲜艳,使人们更加富有食欲感。
(4)书房。书房是一个我们工作、学习的地方。不用太过于华丽,只要满足我们的基本需求就好啦。但是其效果一定要以安静、雅致的装饰为主要性。但是我们一定要避免在书房内安装射灯,应为射灯的亮度太强会使眼睛受到伤害。
(5)卫生间。在选择灯具的时候用常用的吸顶灯就好了。灯光的话可以用冷色调来进行照明,因为这样会使人感到宽敞。
灯光设计就是体现设计灵魂的手段。主要分为:室外照明、室内照明、舞台灯具和车用灯具等。灯光照明设计必须符合功能的要求,根据不同的空间、不同的场合、不同的对象选择不同的照明方式和灯具,并保证恰当的照度和亮度。
一座城市、 一幢建筑、一处景观、一条街道、一席商业空间,其特质被光所定型、更被附着生命质感的照明设计赋予特有的主旨、风格、深度、情感、色彩及氛围。
别墅灯光设计的艺术表现
在别墅灯光设计中,一个具体的而又比较先进的室内灯光系统是非常重要的,在设计中,我们必须要按照不同空间的功能和布局还有主人的习惯和爱好来布局灯光系统。
1. 灯光,赋予雕塑生命
在别墅设计中,别墅的花园也是一个充满生机的地方。白天植物的生机勃勃会让人有一种置身大自然的感觉。到了晚上,没有了自然光的照射,如果加上灯光的点缀,也可以让整个花园又能重新得到活力,绽放生命。
2. 灯光,让喷泉重焕生机
在别墅庭院中,设计的亮点肯定少不了喷泉。可在喷泉中设计流动灯光,产生灯光活化的效果。
3. 灯光,勾勒植物结构
在别墅庭院里没有郁郁葱葱的枝叶怎么能来显示生机呢,这就交给灯光吧,在一些小树和一些灌木中缠绕上大小不一和形状各不相同的装饰灯,这样就会让夜晚的花园也充满生命。也能营造一个自然地美景。
4.灯光,点缀造型装饰
植物花草也有凋零的时候,在晚上我们也不会欣赏到美景,但是我们可以用灯光把花盆包起来,做成一种富有艺术气息的艺术品,这样在植物凋零的晚上也会欣赏到院落中富有艺术感的美景。
别墅灯光设计方案篇六
近些年非常流行采用壁挂炉取暖,它的优点是效能高,调控非常灵活。而且拥有智能控制系统,白天的时候温度自动调低,可以节省不必要的花费。晚上的时候可以自行启动,回家就可以享受温暖的环境。
还有一点,壁挂炉的外观小巧精致。不仅可以有效取暖,还可以当做装饰品来使用。
中央空调的优点就是升温效果快,可以快速获得取暖的效果。但是空调的缺点就是容易导致口干舌燥,容易引起呼吸道疾病。
所以,在使用中央空调取暖的时候,可以搭配新风系统。在不用开窗的情况下,还可以置换室内的空气。
还有一种就是比较传统的地暖,最好是采用水地暖。在采暖管道里面循环热水,从地面散发热气,让人感觉很舒服。
水地暖的蓄热性比较强,温度可以调节,运行的时候没有噪音。24小时运行都没啥问题,适合家里有老人、小孩的家庭。
别墅灯光设计方案篇七
独立燃气壁挂炉是近年来最流行的采暖设备,其效能高、调控灵活等优势,成为家庭独立供暖设备的。
壁挂炉的优点在于可以灵活调节居室温度,搭配地暖或者暖气片起到室内采暖效果,同时也可以解决生活热水,一机多用。
水地暖的工作原理是以壁挂炉作为家庭独立采暖的热源,往铺设的地板或地砖下的采暖管环路通入循环热水,加热地板,热量通过大面积的地面,主要以辐射的`方式向地板以上的空间温和而均匀散发,使人体感受到热照和空气温度的双重热作用。
地暖的发热是从下到上的,给人一种头凉脚暖的感觉,符合现代人的养生之道,并且地暖取暖不占用室内空间,也没有裸露出来的管道或者是电线,不会影响别墅的美观程度,温度可以调节,运行无噪音,对于有老人和小孩的家庭可24开启,采暖舒适度高。
暖气片即散热器,取暖利用的是空气的局部对流,别墅的空间一般比较大,可选择在起居室或者客房等使用率较低的空间安装。对于已装修好的别墅,安装地暖施工复杂,推荐使用明装暖气片更好。
考虑到别墅使用空间较大,也可采取地暖和暖气片混装的形式,在家里公共区域做地暖,客餐厅公共区是日常活动范围较大的区域,可长时间开启,以满足老人和小孩的采暖需求;起居室或者上班的年轻人居室安装暖气片,在需要时开启,可以快速制热,使用更节能。
1、从装修风格选择。
如果你的装修风格是现代欧式,可以考虑欧式壁炉,包括传统燃木壁炉,生物质颗粒壁炉等。从节能环保角度考虑还是生物质颗粒壁炉更还好点,国内没有太多的木头可以烧,烧不好还有一氧化碳。
如果你的装修风格偏中式古色古香,这时候不好用壁炉,地暖木地板可能更合适。
2、社会责任的考虑。
能住的起别墅的不是一般人,至少是有钱人,是能人,所肩负的社会责任也比一般人大,这个时候尽量避免劳民伤财,应该顺应节能环保的趋势。
如果你的别墅建筑面积500平,全部采用空调采暖,一月光采暖耗电量超10000度所占用社会资源就有点大了,虽然你不在乎那点空调费。
所以,建议选用节能环保的取暖方式,燃烧可再生的生物质颗粒壁炉更合适。
3、采暖的舒适度。
这个排除空调,太干受不了。然后还有电采暖,集中供暖,真火壁炉,地暖等,地暖最舒服,热气从脚底上来比较爽。
电采暖和集中供暖差不多,也有干燥的烦恼。真火采暖也舒服,需要安装炉子和排烟管,相对颗粒壁炉简单点。
住别墅,是为了改善家庭提高生活环境的水平和品质,让家里的配偶,老人、孩子生活的更加舒适,但再选择别墅的同时,千万不要忽略供暖问题。
别墅灯光设计方案篇八
一、执行..................
二、经营管理..................
三、领导方式..................
四、公司文化..................
简介。
(一).................简介。
(二).................简介。
(三).................简介。
(四).................简介。
一、执行总结。
1、团队面貌。
一群有潜力的学生,怀着相同的梦想走在了一起。于是我们的团队诞生了。我们团队在工作上实行分工协作制,制度上实现民主制。我们的成员是各个方面的人才。团队管理者协调分工,做到物尽其能,人尽其才。创业初期,我们团队缺乏实际创业经验。在诸多方面会遇到较多困难,但在日后的工作中,随着困难不断被克服,这些困难将会变成我们宝贵的经验。能让我们团队的成员更快成长为精英。
2、产业背景决定的优势。
目前社会的高速发展,要求我们在校学生毕业之后能尽早的适应社会和融入社会。那如何能够实现就业呢?这就需要学生们充分利用在校的时间,培养自己的综合素质,磨练自己、打造自己。寻找自己发展的空间,创造自己美好的前景。
随着学院新校区硬件设施的逐步完善,特别是在实训楼常规运行中,我们发现学生完全可以把实训楼的卫生清洁作为创业的试金石,作为学生体验劳动和创业快乐的机会。
考虑到学校在物业管理方面的需求,我们特在资环系成立学生物业管理公司,并合理组织和安排一些具有吃苦精神和创业热情的学生参与实训楼卫生清洁工作或负责某一具体的工作。
3、策划思路“高标准、高要求、高效率”
生清洁是否到位和即时的问题,因此,实训楼教室的卫生一定要具有高标准水平。
高要求——学生创业的目的是体验创业的过程。如何组织同学参与到公司的正常运作、如何满足学校对实训楼的高标准卫生要求等一些列问题。这就要求公司的运行一定要有很高的要求,必须制定高要求的规章制度,以适应和满足公司生存和发展的需要。
高效率——学生在校是以求学为主。在社会需要创业人才、学校提倡自我创业的大环境下,如何在课余时间完成固定或临时分配的工作任务?这就需要公司工作人员在高要求的公司管理模式下高效率的完成任务。
二、经营管理。
1、团队内部管理。
为加强团队的规范化管理,完善各项工作制度,促进团队发展壮大,提高经济效益,根据学院相关规定及团队制度,制订团队管理制度大纲。
一、团队全体队员必须遵守团队章程,遵守团队的各项规章制度和决定。
二、团队倡导树立“一盘棋”思想,禁止任何部门、个人做有损团队利益、形象、声誉或破坏团队发展的事情。
形式的责任制,不断壮大团队实力和提高经济效益。
四、团队鼓励积极参与团队的决策和管理,鼓励队员发挥才智,提出合理化建议。
五、团队实行“岗薪制”的分配制度,为成员提供收入和福利保证,并随着经济效益的提高逐步提高队员各方面待遇;团队为成员提供平等的竞争环境和晋升机会;团队推行岗位责任制,实行考勤、考核制度,评先树优,对做出贡献者予以表彰、奖励。
六、团队提倡求真务实的工作作风,提高工作效率;提倡厉行节约,反对铺张浪费;倡导队员团结互助,同舟共济,发扬集体合作和集体创造精神,增强团体的凝聚力和向心力。
七、队员必须维护团队纪律,对任何违反团队章程和各项规章制度的行为,都要予以追究。
2、队员守则。
一、遵纪守法,忠于职守,爱岗敬业。
二、服从领导,关心下属,团结互助。
三、爱护公物,勤俭节约,杜绝浪费。
四、不断学习,提高水平,精通业务。
五、积极进取,勇于开拓,求实创新。
三、团队建设。
校)承诺:少量的付出,即可获得高附加值的回报!
我们深知,团队的发展取决于团队的建设。为了建设一个优良的团队,我们在管理中有计划、有目的地组织我们自己,并不断地进行训练、总结、提高的活动。
我们也注重核心团员的培养。因为团队的核心成员能使团队的目标变成行动计划,团队的业绩得以快速增长。团队核心层成员具备领导者的基本素质和能力,不仅知道团队发展的规划,还参与团队目标的制定与实施,使团队成员既了解团队发展的方向,又能在行动上与团队发展方向保持一致。
我们是一个学习型组织:我们每一个人都认识学习的重要性,尽力为我们自己创造学习机会,表扬学习进步快的人,并通过一对一沟通、讨论会、培训课、共同工作的方式营造学习氛围,使我们团队成员在学习与复制中成为精英。
我们也深知团队精神的力量:它能使团队的成员为了实现团队的利益和目标而相互协作、尽心尽力的意愿和作风,它包括团队的凝聚力、合作意识及士气。它强调的是团队成员的紧密合作。一个没有团队精神的人难以成为真正的领导人,一个没有团队精神的队伍是经不起考验的队伍,团队精神是优秀团队的灵魂、成功团队的特质。
四、公司文化。
相结合的综合效益最大化,为学校、员工创造实际利益。
2、愿景:让我们体验创业激情,寻找创业路径。
3、理念:时时以一流标准要求自己,事事用服务观念对待一切。
4、精神:务实进取,锥心创优,在现代化管理进程中不断追求完美,力求管理一流,服务一流,员工素质一流,综合效益一流。
5、宗旨:业主至上,服务第一,寓服务于管理之中。
6、思想:业主并不总是对的,但他永远是第一位。
7、要求:把今天的事做到最好,明天的事考虑周到。
8、特色:新、严、细、精。
新——管理中不断融入新理念。
别墅灯光设计方案篇九
别墅取暖应该考虑的灵活多变的壁挂炉取暖系统,壁挂炉是如今特别流行的取暖设备,它以效能高、灵活调控、作用多等优势排在集中供暖之后。搭配地暖或暖气片能起到室内取暖效果,同时还可以给整个别墅提供生活热水,简直是一举多得。
壁挂炉+地暖:通过壁挂炉提供热水,让室内温度从下至上,给人头凉脚暖的感觉,复合人体养生之道,而且地暖取暖还不占用空间,不影响别墅的空间,我们可以尽情的布置室内。
壁挂炉+暖气片:暖气片通过空气对流,提高室内温度,但是别墅一般都是空间大,这种取暖方式效率就有点低了。但是如果别墅地面装修好后再装取暖设备,那么壁挂炉+暖气片就是最好的选择了。
别墅它空间大,统一装地暖或者暖气片都不合适,通常会采用混合方式,在公共区域装地暖,居住地区采用暖气片取暖,壁挂炉取暖优点很明显,我们可以灵活的调整室内的温度,白天人不在时我们可以调制低温保温,人回家后我们可以调整至高温,如果长期不住人我们还可以关闭壁挂炉做到节约费用的好处。
别墅除了壁挂炉这种取暖方式还有哪些。
第一:中央空调取暖,空调取暖优势很明显,就是升温快,一般大空间房屋或者场所都会采用中央空调系统取暖,比如我们常见的商场,大部分都会采用中央空调取暖。长时间用空调取暖会让人口干舌燥,还容易感染呼吸道疾病,而且温度太低的话还不能启动,5~8年还需要大修一会,费用高。
第二:电地暖,这种方式很好理解,就是把电热丝埋到地板或者地砖下面,通过电热丝加热地板从而提高室内温度,这种取暖方式灵活、舒适、节能、环保,但是它不能提供生活热水,需要在安装一个热水系统。
第三:地源热泵,这种方式也称之为地能取暖,地源热泵它是集制冷、采暖(水地暖)、生活热水三种功能为一体的系统,主要包括室外地能换热系统、地源热泵机组和室内采暖空调末端系统,是利用浅层地能实现制冷和采暖的。
以上就是别墅取暖最佳方案以及别墅取暖方式黑油哪些的相关介绍,希望这些内容对大家有所帮助,想了解更多相关内容,可以给我留言。
别墅灯光设计方案篇十
燃气壁挂炉是近年来流行的供暖设备之一,在国内供暖方法中,其地位仅次于集中供暖,具有性能非常高、控制也非常灵活等优点,成为别墅中非常独立供暖设备的首选。白天上班时,也可以自动调节低温。到了晚上回家前可以自己打开,用户回家后马上享受温暖。长期出差时可以关掉壁挂炉,安全节约能源。
众所周知,空调温度上升很快,一般会把温度控制到别墅里的单独房间。空调都是热风强烈地吹在屋顶的中下部,所以热分布的不均匀会引起上热下凉。另一方面,空调设置在墙壁的高处,所以空调强制吹风会不舒服。再加上冬天室内空气干燥容易沾上灰尘,长时间开空调容易引起人的口干、呼吸道疾病等。到了寒冷的冬天,天空的供暖效果不是很好,零下15以下的话空调很难运转。
用电加热其地源热泵。
将表面层工作温度限制在65的发热电缆嵌入地板中,以发热电缆为热源加热地板,即可控制温度。具有节能、环保、灵活、无需维护等优点。也有不能供给生活热水,耗电量也非常大的缺点。
地源热泵是目前非常流行的采暖方式,也适用于别墅采暖,地暖是地板下铺热体散热的采暖方式。用地暖从下向上散热。这很符合凉头、暖脚的养生法。此外,地热还不占平面空间,不影响别墅室内美观,节能环保,无噪音。
别墅灯光设计方案篇十一
众所周知,空调升温快,可实现别墅单个房间温控。由于空调是依靠热风强吹到屋面的中下部,热量分布不均匀,上热下凉。而空调大多吊装在墙壁高处,空调强制吹风令人体感觉不舒适,再加上冬季室内空气干燥易起飞尘,长时间开空调易导致口干舌燥和各类上呼吸道疾病。空调在冬季制热时效果也比较差,在零下15℃以下启动就会非常困难,气温特别低时甚至无法正常使用,5-8年后需重复投资,需维修。
电地暖是将外表面允许工作温度上限为65℃的发热电缆埋设在地板中,以发热电缆为热源加热地板,以温控器控制室温或地板温度,实现地面辐射供暖的供暖方式。主要有舒适,节能,环保,灵活,不需要维护等优点。缺点:不可以提供生活热水,蓄热性较差,耗电量比较大。
地源热泵是目前最为流行的采暖方式,这种方式比较适合用于别墅采暖。地暖是通过在地板下铺设热体辐射散热的采暖方式。首先,地板采暖是由下而上散热,符合‘头要凉,脚要热’的养生之道,感觉非常舒适;其次,地热不占用平面空间,不会影响高档次别墅的美观;比起空调暖气,更加节能环保;最后,温度,时间可随意调节,没有噪音。
别墅灯光设计方案篇十二
根据世鹏别墅设计院客户结构分析,工薪阶层约占客户总数的50%。综合分析,世鹏装饰主要目标消费群应为高档收入人群,也就是说以高端为主。
目标消费群分三类,其中第一类为中端消费群,年龄在28—35岁之间,他们是城市的主流,在人口比例中占据人数最多,是具有相对稳定工作固定收入的人群,在装饰选择上追求价廉物美,所以我们要锁定这第一类人群为重点推广对象,在广告宣传上重点突出世鹏装饰中式风格(时尚、前卫、艺术化、人性化),而且要打出高品位不等于高价位的口号。第一类是我们的主要广告及推广目标。
第二类为高端消费群,年龄在35—50岁之间,经济富裕、且有固定资产的外企、合资企业高级白领、私人企业主、国企领导、高级公务员。这一类人在经济上比较富裕,只要装修的品位高,价格高一些不会太过计较。
第三类为低端消费群,是城市低收入的工薪家庭,目前苏州家装市场上此类人群也占很大比例,他们在装修上更看重的是简易、舒适、便宜。因此我们要做有针对性地做广告宣传,对这类人群中的广告要注重对装修价位的实价相告,价位力求比同类装饰业都低一些,同时在装修质量上也要有所保证,服务的承诺上要让消费者放心,没有后顾之忧。
营销策略。
高端做形象,低端做市场,中端做利润。
广告策略。
2将各种资源进行整合,形成一股整合的力量。
3品牌建设与市场推广相呼应,形成一个强大的系统工程。
4要有针对性的投放广告,防止力量分散。
5广告内容上要突现出“差异化”,即突出世鹏装饰的优势,力图用巧妙的宣传把世鹏装饰打造成苏州装饰业的龙头老大形象,并注重对中式风格做详细描述。
6广告风格要大气,具有震撼力。
媒介选择。
1、报纸软文、硬性广告。
2、电视专题片。
3、vcd光盘。
4、户外广告(包括户外广告牌、灯箱、临时户外广告)。
5、店招。
6、dm单张。
7、vip会员卡。
8、社区推广。
9、展销活动。
根据以上广告策略,制定以下广告方案:
营销方案。
广告宣传分两个侧重点,即品牌建设和推广活动同时进行。
一、品牌建设。
方案1。
报纸广告:首先和江南都市报或信息日报、经济晚报合作开辟以“新。
家居·新生活”为主题的专栏,内容为涵盖有关家装的方方面面。比如;回答家装中碰到的难题,有关家装材料的知识、家装设计流派等等。世鹏专业设计师为你专门解答。同时介绍一些家居装修与保养方面的知识。
与此同时做世鹏报纸平面广告,主要做世鹏的形象广告,主要诉求点:世鹏由江苏人创办,是江苏人的骄傲,获得很多全国性的奖励,以及“质量可靠、设计独到、服务周全、材料有保障、价位合理”等。
方案2。
店招广告:在苏州主要街道选定20个店面做招牌广告,要求:主要街道至少要有一到两个店面招牌,繁华街道密度相对大于偏僻街道。启动时间从8月初开始。店招设计上以突出世鹏标志和世鹏口号“把装修交给我们,您放心上班去”“设计装修应从世鹏开始”。店招底色为世鹏lougo红。
方案3。
户外广告:与世鹏店招同时推出,设置灯箱。户外广告能迅速树立起世鹏装饰的品牌形象。
方案4。
发票广告:一般在中高档酒店吃饭的消费者都会有意识地索取发票,假如在发票上印有世鹏装饰广告,那将会起到意想不到的效果。发票广告有两个优点:第一,它发行量大,数量多,这样有利于扩大影响;第二,它针对性强:一般来酒店且索取发票者皆有一定的消费能力,要么是有权,要么是有钱,皆是我们的目标消费群,这样,广告就非常有针对性,能做到“有的放矢”。
方案5。
行业刊物广告:高端消费者由于工作的关系会经常出差,出差首选的交通工具应该是飞机,针对这一特点,在飞机上赠送的报纸、刊物上做世鹏形象广告。也非常有针对性。
方案7。
电视专题片广告:世鹏装饰作为全国家装一线品牌,装饰质量一流、装饰理念先进,企业文化非常有魅力,但这些大都不为苏州市民所了解。而这些又不是三言两语能说清楚。为此有必要让世鹏的工程说话,让世鹏的用户说话——建议制作系列电视专题片,分为“质量篇”、“材料篇”、“工艺篇”、“理念篇”、“设计篇”、“综合篇”六集,每集五分钟共30分钟,在电视台非黄金时间播出。以后又将世鹏专题片制作成vcd,有针对性地发放。
方案8。
软文广告:按照电视专题片的内容在报纸不间断刊登软文。
方案9。
dm单张广告:和苏州邮政投递局(或与报社发行部)合作,将印刷精美的世鹏dm单张(上面印有世鹏装饰优惠金卡)有目的地投递到中高档楼盘用户邮箱。这种广告形式针对性也非常强。
以上方案要协调进行,广告宣传上要做到品牌塑造上的统一性、服务承诺。
上的一致性。
二、市场推广。
市场推广活动要做到与品牌形象建设同步进行。
市场推广活动要瞄准。
第一类目标消费群体:即中等收入家庭。此类消费群大多为上班族,有稳定的收入,文化程度相对较高,希望在装修过程中能够体现出高品位的风格,但装修费又不会投入太大,因此针对此类目标消费群我们的市场推广诉求点是“高品位不等于高价位”、“以本地家装价格,感受粤派家装魅力。”
第二类目标消费群:为高等收入家庭。此消费群生活富裕,在资金上不用发愁,在装修时更看重的是豪华、时尚、突显高品位的装饰风格,因此在此类消费群的广告宣传上诉求点是高品位、高质量、高水准的服务,“给每一位高端业主一个五星级的家”!
第三类目标消费群:属于低收入工薪家庭,在广告宣传中我们要体现出世鹏的人文关怀,强调世鹏是江苏人创办的装饰公司,广告宣传上诉求点:“大排挡的家装消费,宾馆级的家装服务”。
新楼盘攻略。
很好的作用。
具体实施方案:
(1)选定几个档次相对较高的楼盘(星岛仁恒、太湖之星、美之国、巴堤澜湾)售楼部搞合作,即向每买购买一套住房的消费者赠送价值3000元的世鹏装饰vip金卡,承诺每合作做成一单家装业务向售楼部返还2%-5%。
(2)为新楼盘免费制作画册、宣传单,前提是在该楼盘指路牌上印上世鹏装饰的标志和电话。
(3)在新楼盘开张时安置大型彩虹门,上面写上“世鹏装饰祝××楼盘落成典礼、顺利开盘”的字样。
(4)在新楼盘盛大开盘时向购房者散发宣传画册(折页),体现世鹏装饰风格(时尚、前卫、艺术化)。此外在送画册的同时,可在每个楼盘现场安排一位专业设计师现场解答居民在装修中遇到的难题,另配置2到4个具有亲和力的“世鹏形象小姐”身穿着印有世鹏装饰标志的服饰以吸引消费者的眼球。
营销效果预测。
如果能按照以上方案顺利实施,世鹏在苏州的知名度、美誉度一定会大大提升,业绩也一定会较去年有一个很大的增长!
网络营销。
网络营销的方式。
别墅灯光设计方案篇十三
近年来随着我国国民经济的发展和国家住房制度的改革,人民生活水平不断的提高,居住的环境也发生飞跃式的提高,人均居住面积从2-3平方米猛增至二、三十平方米,别墅也在这个良好的环境下得到猛进,成为众多精英热捧,也使人们的生活方式发生质的改变,然而有些别墅地处比较僻静,别墅的安全性成为业主们主要考虑的问题,如何才能保证别墅的安全呢,这就需要在别墅内部及周围安装一套视频监控系统。
闭路电视监视系统在别墅内重要的区域和场所安装摄像机,在别墅主要路口、停车场出入口、停车场内以及别墅内视角死区等地安置充足的高解像度数字摄像机,进行密集式24小时不间断监控,视频资料可以进行本地存储,也可以供业主通过网络实时观看。
二、设计原则
本方案设计遵循技术先进、功能齐全、性能稳定、节约成本的原则。并综合考虑施工、维护及操作因素,并将为今后的发展、扩建、改造等因素留有扩充的余地。本系统设计内容是系统的、完整的、全面的;设计方案具有科学性、合理性、可操作性。
其具有以下原则:
1、先进性与适用性
系统的技术性能和质量指标应达到国际领先水平;同时,系统的安装调试、软件编程和操作使用又应简便易行,容易掌握,适合中国国情和本项目的特点。该系统集国际上众多先进技术于一身,体现了当前计算机控制技术与计算机网络技术的最新发展水平,适应时代发展的要求。同时系统是面向各种管理层次使用的系统,其功能的配置以能给用户提供舒适、安全、方便、快捷为准则,其操作应简便易学。
2、经济性与实用性
充分考虑用户实际需要和信息技术发展趋势,根据用户现场环境,设计选用功能和适合现场情况、符合用户要求的系统配置方案,通过严密、有机的组合,实现最佳的性能价格比,以便节约工程投资,同时保证系统功能实施的需求,经济实用。
3、可靠性与安全性
系统的设计应具有较高的可靠性,在系统故障或事故造成中断后,能确保数据的准确性、完整性和一致性,并具备迅速恢复的功能,同时系统具有一整套完成的系统管理策略,可以保证系统的运行安全。
4、开放性
可实现远程控制。
5、可扩充性
系统设计中考虑到今后技术的发展和使用的需要,具有更新、扩充和升级的可能。并根据今后该项目工程的实际要求扩展系统功能,同时,本方案在设计中留有冗余,以满足今后的发展要求。
6、追求最优化的系统设备配置
在满足用户对功能、质量、性能、价格和服务等各方面要求的前提下,追求最优化的系统设备配置,以尽量降低系统造价。
7、保留足够的扩展容量
该项目设备的控制容量上保留一定的余地,以便在系统中改造新的控制点;系统中还保留与其他计算机或自动化系统连接的接口;也尽量考虑未来科学的发展和新技术的应用。
8、提高监管力度与综合管理水平
本项目系统设备控制需要高效率、准确及可靠。本系统通过中央控制系统对各子系统运行情况进行综合监控,时时动态撑握监视及报警情况。闭路电视监控大大减少劳动强度,减少设备运行维护人员;另外,系统的综合统筹管理可使设备按最优组合运行,在最佳情况下运行,既可节能,又可大大减少设备损耗,减少设备维修费用,从而提高监管力度与综合管理水平。
三、设计规范和依据
1、《智能建筑设计标准》(gb/t 50314—2000)
10、《工业电视系统工程设计规范》(gbj 115)
12、《消防联动控制设备通用技术条件》(gb 16806—1997)
四、设计方案
本着系统既要先进、实用、成熟、可靠,又要做到系统开放性、可扩展性好,兼顾投资合理、效益最佳的目的。闭路电视监控对现场设备进行集中监视、控制和管理,使这些设备得以安全、可靠、高效地运行,最大限度地发挥智能管理的作用,创造安全、健康、舒适宜人和能提高工作效率的优良环境,节约能源,并减少维护人员。
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别墅灯光设计方案篇十四
营销方案一:
方案名称“秘密庄园拍卖会”
营销策略:短时间快速吸引和调动客户购买欲望,发动客户关注热情为核心,制定相应活动推广词 营销核心:冲刺年底500万销售任务的短时高效营销活动 推广词精神主题:中国味,世界观-适合中国人居住的庄园生活空间,秦岭里最后的原生态建筑。 推广总口号:天造一半,人造一半(紫薇·山庄规划团队根据项目所在区域的气候特征及综合资源优势,汲取世界名宅比弗利山庄贝肯山等世界同一纬度山林别墅设计精髓,融合秦岭山体资源景观与欧美山林建筑特色,最终确定了最适宜秦岭地区山居生活的欧美山林建筑风格,所有建筑均依山势而起、随山水景观而动,创造出“山屋共融、景随山动”的视觉效果,将原生态山居生活的建筑理念完全融入到你的梦想生活中,让项目变成真正意义上的“生长于秦岭里的原生态建筑”。)
品牌意识:紫薇又一杰作
营销推广活动:根据项目在推案时将房源分批推出的特点,在推广上摒弃了惯常“引导期、开盘期、强销期、延续期、扫尾期”为阶段的模式,而更多地考虑分波次推出案体的情况。
蓄势准备期:2015年12月1日—2015年xx月xx日
两大原则:
企业品牌和产品品牌构成母-子品牌,母-子品牌同时蓄势。
通过领袖群体,带动主力购买层。
活动主题:2套别墅1元竞拍(摒弃了惯常“引导期、开盘期、强销期、延续期、扫尾期”为阶段的模式,以最大化调动所有高端客户关注度;并以稀缺、稀奇、稀少的饥饿营销,短时间高热度去化两套别墅)
活动概述:紫薇·山庄 1元竞拍会(秦岭里最后的原生态建筑xxxx元起步) 活动时间:
活动地点:售楼中心
主办单位:西安紫薇地产
活动亮点:a.一元起拍活动,商品起拍+秦岭里最后的原生态建筑(仅限两套别墅)
b.专业的竞拍活动公司全程策划
c.自助餐,活动全程为客户体验满意度做最好服务
e.全程体验式营销
活动组织:客户邀约1,项目前期意向客户;2,紫薇地产公司和西安高科(集团)公司管理层的高端资源、紫薇地产所有合作商(供货商、施工单位负责人等)具有实力购买客户群;3、邀请全城企业高管参与(中国人忌讳“露富”,许多企业主和老板将自己的身份归入中高级管理人士之中)
配合主题活动:设计师谈别墅的空间与健康;易学大师谈别墅的风水观;园林专家谈别墅的园林设计与维护;投资咨询师谈别墅的投资与增值;别墅经验住户谈住别墅的心得;物业专家谈别墅的物业管理与人性服务。
营销方案二:方案名称“女王驾到”
营销策略:短时间快速抓住主力购买客群,通过现场活动气氛挤压爆发,并配合相应活动争取完成2套别墅去化。
营销核心:冲刺年底500万销售任务的短时高效营销活动
推广词精神主题:女王驾到!西安首席名媛盛典登临紫薇庄园,一场引领西安时尚女士风尚的名媛盛典在紫薇号庄园盛大开启。梦幻礼服、时尚造型、t台走秀……在紫薇庄园堪比《唐顿》的华贵与梦幻中,诚邀风范大家共同鉴证…… 推广总口号:私人定制·名媛礼遇;女王驾到,礼遇秦岭里最后的原生态建筑;献给读懂庄园生活的女王(协同西安省企业家俱乐部,诚邀女高管、企业主、或高管夫人、企业主爱人等)
营销推广活动:根据项目在短期冲刺500万销售任务的基础上,在推广上缩小
活动概述:“女王驾到·礼遇紫薇”;“献给读懂庄园生活的女王”(最终加冕女王得主将获得紫薇公司巨额购房优惠卷)
活动时间:
活动地点:紫薇·山庄
主办单位:西安紫薇地产
活动亮点:a.梦幻礼服、时尚造型、t台走秀
b.专业的活动公司全程策划
c.企业家俱乐部全程参加
d.奢饰品展示,奢侈品牌介绍和珠宝品鉴
e.全程体验式营销
活动组织:客户邀约1,项目前期意向客户;2,紫薇地产公司和西安高科(集团)公司管理层的高端资源、紫薇地产所有合作商(供货商、施工单位负责人等)具有实力购买客户群;3、邀请全城企业高管参与(中国人忌讳“露富”,许多企业主和老板将自己的身份归入中高级管理人士之中)
配合主题活动:奢饰品展示,奢侈品牌介绍和珠宝品鉴大师现场品鉴
)
《开盘前推广方案》
一、推广总体思路:
别墅生活,是高端生活场所的顶级形式,也高端人士的终极追求;
稀缺别墅,是现有土地政策影响下,别墅用地越来越少,市场越来越稀缺;
山水别墅生活,则是高端人士追求养生度假生活的不二选择;
这里,离市区仅十公里,纯正山水别墅,大自然养生度假生活版块,则少之更少;
加上邻畔x江之源,近享千亩原森,富氧生态之地;
这些都是目前项目对高端客群最有打动力的手牌之一。
可以说,项目得天独厚的'大自然资源以及不可复制的地段,加上本次要推的稀缺产品,都将项目指向“藏品”级别墅。 而“x江源头+千亩原森+藏品”能够较为直接地奠定项目高端产品的形象。
所以推广围绕“x江源头”“千亩原森”和“珍藏品”更容易展开,以广告宣传的虚线结合营销活动的实线,虚实两线结合紧密围绕本中心主题铺排整个推广线较能产生效果。
广告虚线以大气高端的形象面市,强调“x江源头”“千亩原森”“藏品”,传递稀缺不可复制的地段信息,多个媒体配合进行。
同时在建立完善的微信平台,定期在自已的媒体做软性的项目话题推送。
活动实线,围绕“藏”字进行,多渠道展开宣传。整个活动线贯穿一个大型活动,即在每个小活动均做大型活动的相关预告宣传。根据客群的不同,定制不同的活动,多个点累客,中心点爆发,在围绕中心的高端主题活动将项目影响力推向高-潮。
二、总体推广主题
“x江原森墅,天下争藏”---3000亩,地中海风情1.5度假生活城
营销战略组合
精准定向营销+轰动事件营销+圈层创新营销+跨界营销+媒介资源整合
营销战略组合说明:
精准定向营销:挖掘符合本项目的准确客户群,派专人进行一对一面对面的定向销售,更精准更有效。
轰动事件营销:寻找xx市市场的敏感点,通过大型公关活动,迅速引爆市场,引发对xx-xx项目的强烈关注。
圈层创新营销:建立xx-xx度假区会员库,先通高尔夫俱乐部,吸收高端会员,搭建高端营销传播平台。
跨界营销:嫁接相关高端品牌或社会名人,进行捆-绑联动,营造顶级“近山水豪宅”生活系统,提升项目地位和档次。 媒介资源整合:以新闻、软文为主,配合相关活动,事件话题炒作,结合节点性硬广重磅出击。
三、媒体宣传及推广方案
先以媒体牵头,用媒体的角度发现“藏”在距离市区10公里的甲天下山水之源的胜景。从xx-xx庙、千亩森林公园和x江源头三个角度,描绘地段的人文价值。先炒热地段,在炒地段的同时,以软性植入的方式加入项目的介绍。在进行数周的软文专题报道之后,开始打硬广,同时用软文解读项目的文化价值和规划。之后1个月时间强推预约硬广。
节奏:第一阶段每周一期,利用网络和报广做地段的软文宣传,
第二阶段软硬结合做一个月的项目形象介绍,
第三阶段用全硬广强推一个月项目产品预约。
媒介:晚报为主,辅助《居xx市》、桂房网、腾讯房产等
1、自媒体宣传:
自己建立完善的微信平台,每周推送高端客群感兴趣的财经、时事、健康等话题。配合线下活动,搜集粉丝,定期举行线上活动 (具体活动内容和推送内容需研究思考再落实)
2、高端客户直邮:
与拥有项目相应客群资源的邮政局合作,向相关客群直邮寄广告明信片或广告邮封。(现与x县城邮政局联系好邮投业务) 邮政局为本项目收集的客户群包括:(具体数量另列)
xx市及x县城注册资金在千万以上的企业法人和股东;
事业、政府单位主任或局长以上级别
各大银行vip钻石客户
购车在50-100万元以上的车主; 明信片或邮封需要设计高端,每张都是项目得天独厚景观资源实景合成照片,并附上简约有生活哲理的又不出项目特性的文字。直接将广告邮寄到目标客户群的桌面上!
3、与银行钻石级客户联动
与银行合作,寻找银行高储蓄客源(流动资动数千万、固定资金千万),通过广告邮寄,或组织客户红酒会、风投讲座等活动与客户面对面营销。
目前,已联系到邮政储蓄银行和xx市工行某支行,与银行的合作建议有:
针对年流动资金在数千万以上的客户
在对帐单上做项目广告或夹带广告单;
由银行设计高端客户联谊活动,我们考虑合作方式;
针对在工行贷款买车在100万左右的车主
直接邮寄广告函;
邀请参与本项目有关活动;
4、与xx市民航贵宾部合作
民航是高端人士出行必用的交通工具,与民航贵宾部合作,更有利于本项目挖掘高端客户群。
合作方案建议:
1、 在部份飞机票上印制广告
2、 在候机室放置广告宣传
5、与高档名车馆和进口品牌车店合作
别墅与进口高端车的客户群都是一致的,购买高端车的客户具有购买别墅的实力,同样车行也需要别墅的客户群。
四、营销活动
1、主要活动事件
xx市近来“明星”效应表现强烈,如中国好声音、汪峰、杨钰莹乃至彰泰请来的郎咸平等,都引来了非常大的关注。用明星+臻品+事件的组合拳来做一场大事件,相信会在短时间内引来巨大的关注。结合主题,做藏品相关活动为上选。
本项目的高端客户群大多数喜爱藏品及有足够的余钱搞收藏,利用他们的爱好及需求,结合本项目藏品级别墅,做一场轰动的藏品活动。
好处:
能吸引高资产人群的强烈兴趣;
能让这类低调的富豪人群主动走出来,热情的参与活动;
能引起社会的广泛关注;
绝对提升项目的高品质效益;
建议:
有请著名的文物学家:马末都,广西电台火热节目《收藏马末都》主持人
《收藏马末都》中马未都说收藏为很多人熟知,以马未都为明星邀约对象,辅以千件藏品展+“鉴宝”的形式,成为全城聚焦,关键是引起高资产人群主动走出来,强烈关注。让xx-xx度假区知名度、美誉度迅速爆增,即时推出xx-xx藏品墅,积蓄精准高资产客源,迅速销售。
活动主题:《马未都讲坛》“天下争藏” (建议在开盘前举办)
活动人群:本项目的来访意向客户,目标高端客户,藏品爱好者、全市市民
活动地点:项目营销地或星级酒店
活动内容:
(1)、藏品展:小型藏品展作为活动预热,每周在接待中心展出几件珍贵藏品,引起市民关注。
(2)、鉴宝活动:同时进行“马未都帮您鉴宝”的活动报名,以及抢“千件臻宝展”门票活动。
(3)、马末都藏品大管家全城招募:
a、与马未都一起清点臻品,协助马未都进行鉴宝,成为活动当天藏品大管家!
b、通过微信、接待中心现场报名,全民均可参与报名
c、评选(规则略)
(4)、马未都讲藏品:
a、千件藏品展
b、藏品大管家亮相公布
c、马未都现场将藏品相关知识
d、马未都鉴宝
e、现场抽奖
2、政府、合作单位等公关活动 (建议在开盘前后举办)
如何用巧妙的方法让合作单位、政府相关高层人员关注到项目,同时又不至于过于商业化?
通过高尔夫家庭邀请赛,无疑是一个好的选择。活动形式高大上,且加入家庭两个字,又有生活趣味,相信会吸引很多人。
活动人群:合作单位中高层、政府部门人员、银行大客户等
活动地点:最好能在项目开辟出一块非标准但是能够用于比赛的场地,如果来不及则考虑其他。
活动内容:
1)、活动邀约:制作精美的邀请函,深入到邀约单位(或直接进行邮局投递广告宣传),呈送邀约函的同时,赠送项目宣传资料及有纪念意义的礼品,如关于x江的邮册、项目自做的高档雨伞等(需来现场领)。
2)、预约报名:通过扫描二维码的方式,在微信平台完成报名搜集粉丝。(视情况,也接受纸质报名)。对于银行钻石会员,可以 用积分兑换礼品的方式,通过银行发送短信邀请会要到接待中心,换取礼品。在换取礼品的同时,邀请其参加高尔夫家庭邀请赛。
3)、知名高尔夫教练指导课:正式比赛前,邀请知名高尔夫教练开课进行指导。
4)、邀请大家加盟度假区会员,享受更多高尔夫活动内容,同时开展别墅订购活动。
3、跨界营销
邀请其会员加入高尔夫家庭邀请赛
(目前联系到上海大众车行,但其客户消费能力不强,下一步可与奔驰车行和奥迪车行进行联系)
4、圈层营销
(1)、组建高尔夫俱乐部,实现会员加盟。或以xx-xx度假区名义办卡,引吸纳稳定的、高资产的会员,积蓄我们的客户资源库。通过举办高尔夫相关活动,吸引客户到现场,更有利用销售。
(五)、项目地块炒作方案
高端客户人群的特性,在前面已提及。针对他们的更多生活讲究的特性,我们要:
结合本项目大自然富氧生态环境,提倡讲究生活就应是天天养生度假;
结合本项目群山脚下,双玉带缠腰的风水,提倡讲究生活就应是选旺财旺丁之风水宝地。
这也正是绝大多数富裕阶层,为自己及家人所不懈追求的理想生活。
1、举办“xx-xx度假生活养生或风水论坛”
许多商业楼盘会经常举行“财富论坛”,邀请国内著名的企业家和经济学家前来交流,相互学习,像万达地产都举办过多次的论坛和养生类讲座。
好处:
引发高端人士的强求兴趣;
以名人专业讲座的高度,更易说服这类高智商、高阅历的人群认可本项目。
活动主题:xx-xx智库机构,现场专题讲座——“财经养生类专题”“易经风水类专题”
xx-xx智库:中外知名学者组成的公共政策研究机构,涉及佛学、易经、养生、风水、财政等多个领域的学术学派,被邀请于全国各地举办大型专题专场,曾受邀于潘石屹等商界名人进行专家论坛讲座。
活动时间:开盘后
活动人群:本项目的来访意向客户、挖掘的目标高端客群、嘉宾等
活动细则:略
五、媒体广告宣传计划
如需要,后提交
六、本项目赠品制作建议
价位:20~50元/把
别墅灯光设计方案篇十五
家庭装修中很多人会采用水晶灯,华丽气派。从装饰外形看,ktv业主偏好水晶灯,认为税金更是华丽和气派的代名词,却没有注意到空间的局限性,尤其是包厢采用水晶灯,天花的距地面的高度并不大,这样会给保健有压迫感。
现代娱乐场所,ktv照明方面的装修设计不仅仅停留在照明这个基本功能上,而更重视环境的营造和风格的塑造,通过照明新元素的运用和照明局部的强化,整体产生或幽静、或热烈、或豪华、或素雅等种种效果。
新元素的灯管应用于娱乐场所照明,是一门技术也是一门学科。对ktv灯具照明设计的美学把握,能体现空间的档次和深度。因此,灯光应该是和谐的不管动态还是静态,产生一种格调,体现一种风格;灯光的设计应该符合会所的各种功能要求;在现代休闲娱乐会所,灯光的装修设计方案里应尽可能添加新的元素,灯光的布置尽可能有所创新和突破。
很多ktv灯光设计采用的都是一些比较节能环保的led光纤照明。这种灯光能够营造出奇幻的水晶星空、壮观磅礴的瀑布垂帘、灵动通透的立体镜画,各式各样造型吊灯、光晕轮廓等灯光效果。
ktv灯具应持久耐用,ktv通常要保持连续营业,包房更要十多个小时,因此ktv灯具要长时间处于工作状态,这就对灯具的使用性能提出了很高的要求。处理选择优质的灯具外,还需要对灯具进行检查,避免营业期间出现问题。
豪华包房面积比较大,其灯光配置更合理,因此在灯光设计的时候我们有时候可以分区考虑。可以根据不同区域的功能要求来进行设置,体要配合装修风格。
辅助照明往往既提供照明有营造气氛,如包房中适当配置一些小型的光纤灯饰,在局部区域配置射灯;地面和顶面产生一些灯光变化等等类似的灯光设计手法。
比较另类的区域灯光设计需要注意,比方说卫生间这一区域的灯光设计。
别墅灯光设计方案篇十六
推广策略:摒弃了惯常“引导期、开盘期、强销期、延续期、扫尾期”为阶段的模式,而更多地考虑短时间高效率效促进销售方案。
营销方案一:
方案名称“秘密庄园拍卖会”
营销策略:短时间快速吸引和调动客户购买欲望,发动客户关注热情为核心,制定相应活动推广词 营销核心:冲刺年底500万销售任务的短时高效营销活动 推广词精神主题:中国味,世界观-适合中国人居住的庄园生活空间,秦岭里最后的原生态建筑。 推广总口号:天造一半,人造一半(紫薇·山庄规划团队根据项目所在区域的气候特征及综合资源优势,汲取世界名宅比弗利山庄贝肯山等世界同一纬度山林别墅设计精髓,融合秦岭山体资源景观与欧美山林建筑特色,最终确定了最适宜秦岭地区山居生活的欧美山林建筑风格,所有建筑均依山势而起、随山水景观而动,创造出“山屋共融、景随山动”的视觉效果,将原生态山居生活的建筑理念完全融入到你的梦想生活中,让项目变成真正意义上的“生长于秦岭里的原生态建筑”。)
品牌意识:紫薇又一杰作
营销推广活动:根据项目在推案时将房源分批推出的特点,在推广上摒弃了惯常“引导期、开盘期、强销期、延续期、扫尾期”为阶段的模式,而更多地考虑分波次推出案体的情况。
蓄势准备期:2015年12月1日—2015年xx月xx日
两大原则:
企业品牌和产品品牌构成母-子品牌,母-子品牌同时蓄势。
通过领袖群体,带动主力购买层。
活动主题:2套别墅1元竞拍(摒弃了惯常“引导期、开盘期、强销期、延续期、扫尾期”为阶段的模式,以最大化调动所有高端客户关注度;并以稀缺、稀奇、稀少的饥饿营销,短时间高热度去化两套别墅)
活动概述:紫薇·山庄 1元竞拍会(秦岭里最后的原生态建筑xxxx元起步) 活动时间:
活动地点:售楼中心
主办单位:西安紫薇地产
活动亮点:a.一元起拍活动,商品起拍+秦岭里最后的原生态建筑(仅限两套别墅)
b.专业的'竞拍活动公司全程策划
c.自助餐,活动全程为客户体验满意度做最好服务
e.全程体验式营销
活动组织:客户邀约1,项目前期意向客户;2,紫薇地产公司和西安高科(集团)公司管理层的高端资源、紫薇地产所有合作商(供货商、施工单位负责人等)具有实力购买客户群;3、邀请全城企业高管参与(中国人忌讳“露富”,许多企业主和老板将自己的身份归入中高级管理人士之中)
配合主题活动:设计师谈别墅的空间与健康;易学大师谈别墅的风水观;园林专家谈别墅的园林设计与维护;投资咨询师谈别墅的投资与增值;别墅经验住户谈住别墅的心得;物业专家谈别墅的物业管理与人性服务。
营销方案二:方案名称“女王驾到”
营销策略:短时间快速抓住主力购买客群,通过现场活动气氛挤压爆发,并配合相应活动争取完成2套别墅去化。
营销核心:冲刺年底500万销售任务的短时高效营销活动
推广词精神主题:女王驾到!西安首席名媛盛典登临紫薇庄园,一场引领西安时尚女士风尚的名媛盛典在紫薇号庄园盛大开启。梦幻礼服、时尚造型、t台走秀……在紫薇庄园堪比《唐顿》的华贵与梦幻中,诚邀风范大家共同鉴证…… 推广总口号:私人定制·名媛礼遇;女王驾到,礼遇秦岭里最后的原生态建筑;献给读懂庄园生活的女王(协同西安省企业家俱乐部,诚邀女高管、企业主、或高管夫人、企业主爱人等)
营销推广活动:根据项目在短期冲刺500万销售任务的基础上,在推广上缩小
活动概述:“女王驾到·礼遇紫薇”;“献给读懂庄园生活的女王”(最终加冕女王得主将获得紫薇公司巨额购房优惠卷)
活动时间:
活动地点:紫薇·山庄
主办单位:西安紫薇地产
活动亮点:a.梦幻礼服、时尚造型、t台走秀
b.专业的活动公司全程策划
c.企业家俱乐部全程参加
d.奢饰品展示,奢侈品牌介绍和珠宝品鉴
e.全程体验式营销
活动组织:客户邀约1,项目前期意向客户;2,紫薇地产公司和西安高科(集团)公司管理层的高端资源、紫薇地产所有合作商(供货商、施工单位负责人等)具有实力购买客户群;3、邀请全城企业高管参与(中国人忌讳“露富”,许多企业主和老板将自己的身份归入中高级管理人士之中)
配合主题活动:奢饰品展示,奢侈品牌介绍和珠宝品鉴大师现场品鉴
别墅灯光设计方案篇十七
__年迎新年联欢晚会活动准备好了吗?想不想您的晚会活动更加与众不同,活动节目更加精彩?一个电话交给传__传播有限公司,所有都统统搞定!
一、活动目的。
增进领导与员工的零距离沟通,激发员工蓬勃的斗志,迎接新的挑战增强公司的向心力和凝聚力,体现公司与职员的,同心、同德、同赢共生、共存、共荣。
深度了解企业文化,有效的整合团队精神,调动企业员工的积极性,感受公司大家庭带来新年气氛和温馨。让职员体会到他就是公司,公司就是每一位职员。
为先进个人与集体颁奖,给员工一个充分展示表演天分的舞台,展示__(中国)的激情与蓬勃发展之态。
二、活动亮点。
整体协调亮点。
会场入口有绚丽的五彩气球,卡通兔偶及美丽大方的礼仪模特和红地毯,过道两旁有__(中国)发展历程的图文资料及视频资料,主会场以红和金色为主色调的红地毯、红条幅等,舞台采用设计制作,及各种各样的荧光盔,手掌拍。
整体会给人一种庄严、喜庆、辉煌的效果。
开幕亮点:
兔子曲及兔子舞处处彰显着活力、拼搏、激情辛劳的兔子精神,大胆创新、专业策划、和谐发展的中国文化。
颁奖亮点:
每一个受奖人两支玫瑰花,一支在口袋上,一支拿在手里,在授奖台上有一个精心制作的家字,受奖人在聚光灯柱下,徐徐从会场入口通过左侧走上授奖台把手里的花插在家字上,300支花组成一个家字,这是音乐想起(家和万事兴)合影完了一起唱!
文艺演出及猜猜有奖亮点:
在文艺表演的中间,参插互动游戏,(像有奖问答、动手动脑、砸金蛋)等。
三、活动环节衔接。
在到场每一位都不知情的情况下。所有灯光唰的暗淡下来了(5秒),这时激情的奔跑舞曲响起,聚光灯光柱照在帷幕接口处,帷幕慢慢的拉开,一对兔子舞演员听着他们熟悉的旋律,姗姗起舞。随后上海传__传播有限公司提供活动策划,九对兔子舞演员陆续入场,共十对,寓意着,十全十美。也寓意着__是房地产业的真诚和十分专注专业的企业。
舞曲和舞蹈到了结尾,主持人上台向在坐的各位拜年两句以后,突然手机(免提手机)响起,(__(中国)领导打的)说该是我们给大家伙拜年了吧,然后领导快步的走上舞台(一个上、聚光灯柱迎接)主领导向员工拜年完,说一句祝福的成语。未见其人就听其声,下一个领导说着成语上台(兔年腾达、达官显贵……)最后所有领导向员工同说一句拜年的话。
拜年结束,一个领导说是不是给大伙颁奖了啊,所有领导沉思后说“好”激情的音乐轻轻响起,进入颁奖环节,聚光灯灯柱迎着每一位领奖人及两个礼仪小姐伴随着走上领奖台。(或者用“道具兔子车”拉到领奖台,同样礼仪,灯光都要到位)。
在“家和万事兴”歌曲结尾时灯光慢慢暗下来,突然亮起,带着面具的表演人员在台上站着,(面具可摘)这个之后,就可以不用暗灯了,文艺演出结束后,也面临着此次年会的结束,所有领导上台再次给大家拜年,音乐响起,(明天是个好日子)结束。