2023年森林转让合同(优秀17篇)
合同可以是口头的,也可以是书面的,但书面合同更具法律效力。如何撰写一份合法有效的合同成了我们需要思考的问题。我为您整理了一些合同范文,供您在起草合同时参考和使用。
森林转让合同篇一
在各类国有森林资源资产产权变动中,出让、转让占全部产权变动的比例最大、发生的次数最多、涉及的经营单位最广。对于森林资源转让。
合同。
你了解多少呢?以下是本站小编为大家整理的森林资源转让合同范文,欢迎参考阅读。
转让方(以下简称甲方):
受让方(以下简称乙方):
甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》、《江西省森林资源转让条例》等有关政策法规,本着平等、自愿、有偿的原则,经充分协商订立本合同。
一、转让标的物。
甲方将合法拥有有权处置的坐落在乡(镇)村小组,小地名:(东至西至南至北至),面积亩的(林权证号)进行转让。
二、转让期限。
转让期限年,即从年月日起至年月日止。
三、转让价格支付方式及时间。
乙方通过方式取得甲方转让上述标的物,转让期内支付转让价格,金额:支付时间。
四、双方的权利和义务。
1、转让期内乙方享有上述标的物收益权、处置权及经营管理权,实行自主经营、自负盈亏。
2、甲方转让期内应维护乙方的自主经营权,不得干预乙方依法进行的正常生产活动。在乙方的准许下他人方可在转让标的物范围内开荒、采石等,但不得破坏林地资源。发生森林火灾、病虫害、偷盗等毁林行为时,甲方应在第一时间内积极采取措施,及时向乙方和有关部门报告。
3、乙方转让期内守法经营,不得改变林地的性质,在不损害甲方的权益的前提下,可以将剩余的转让期的本合同取得的部分或全部权利转让给第三人,并办理有关手续。
4、转让期内,林地资源被依法征用、占用,乙方有权获得相应的补偿。
五、违约责任。
1、甲、乙双方在合同生效后,应本着诚信的原则,严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约方支付违约金。违约金的数额以转让金的50%支付。
2、如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。
六、其他条款。
1、本合同甲、乙双方签订之日起生效。
2、因本合同的订立、效力、履行、变更及终止发生争议时,甲、乙双方协商不成的按下列第种方式解决。
(1)提请村委会、乡(镇)人民政府调节;。
(3)向人民法院提起诉讼。
3、本合同未尽事宜,可由双方协商一致签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
4、其他需要说明事项:
5、本合同一式三份,甲、乙双方、转让合同管理机关各执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方:(出让方)。
乙方:(受让方)。
双方签订的《森林资源转让合同》的条款经双方协商后,需补充条款如下:
一、甲方把林权过户给乙方后,乙方在合同期内不得对林地进行开发,不得进行转让,不得将林权进行抵押贷款,林木资源归甲方所有:
二、转让期内不论山上现有或者转让期内生长起来的林木都为甲方所有,乙方不得砍伐或者破坏。
三、属政策性对林地的补助及政策性的封山育林补助归甲方所有。
四、在转让期内如发现转让林地内有矿产资源被国家征占产生的收入,甲、乙双方按国家有关规定和本补充协议进行分配。
五、乙方在合同期内向有关部门申请的补助款归乙方所有,甲方不得干涉乙方办理相关手续。
六、特订此补充协议以明确双方权利和义务,双方权利和义务以此补充协议为准不得违约。
七、甲、乙双方应公平执行本补充协议,悔约方承担相应的法律,经济责任。
八、甲、乙双方商定请甲、乙双方均表示愿意接受见证单位的监督、调解,以利本协议的依法依归实施。
九、本补充协议双方签字生效,一式两份,并且有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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森林转让合同篇二
甲方:(受让方)身份证号码:
乙方:(受让方)身份证号码:
丙方:(出租方)身份证号码:
在本协议签订前,丙方与甲方已于20__年签订了房屋租赁合同,现就甲方与丙方所生之权利义务,三方经协商达成本协议如下:
一、原甲丙双方合同权利义务承受。
1、三方同意,自本协议生效之日起,甲方基于原甲丙双方合同所享有或承担之全部权利、义务,除本协议另有约定外转由乙方享有或承担。
2、原甲丙双方所签订的《房屋租赁协议》,自本协议签订之日起,除甲方将其权利义务转让予乙方及本协议另有约定的条款外,合同项下的其它条款不变,对乙方与丙方均具有约束力。
3、在本协议生效之前,甲方依原甲丙双方合同已向丙方支付房租,则自本协议生效之日起,该款项视同乙方支付,丙方不得要求乙方另行支付。
4、本协议生效前已发生之甲方应履行义务或责任,不论甲方是否已履行完毕,均自本协议生效日起由乙方承受。本协议生效后,丙方不得基于原甲丙双方合同再对甲方行任何主张。
二、各方如因本合同产生争议,应友好协商解决,协商不成的,应向房屋所在地法院提起诉讼,通过诉讼方式解决。
三、本《转让协议》与原甲丙双方签订的《房屋租赁协议》一同构成有效的合约文件,二者缺一不可。
四、本协议一式三份,甲、乙、丙双执一份,经三方盖章后生效。
甲方签字(盖章):
乙方签字(盖章):
丙方签字(盖章):
日期:____年____月____日
森林转让合同篇三
出让方:(以下简称甲方)。
受让方:(以下简称乙方)。
甲方于年间投资万元建设阳春市永宁镇横垌村长岗岭水电站(以下简称该水电站),年月日该水电站建成投产联网发电,甲方取得该水电站的产权和经营权。
20xx年1月,甲、乙就该水电站的整体转让事宜,经充分协商,达成如下条款:
长岗岭水电站座落于阳春市永宁镇横垌村长岗岭,水电站总占地面积平方米,其中机房占地平方米(位置座落于),,发电组2台(品牌:型号:单机功率:),水轮机2台(品牌:型号:单机功率:),配电柜2个(品牌:型号:),压力管米,水涵洞米(其中至水池米,至水渠米),坡头2个(其中),高压线路米,高压计量表一个等。
该水电站于年月日取得可研报告,年月日取得立项批复,年月日建成投产联网发电。该电站投资约为万元,总机容量为kw。
该水电站的征地、立项、建设、经营权、产权手续情况如下:
1、
2、
3、
1、甲方将座落于阳春市永宁镇横垌村长岗岭水电站(具体厂房、设施、设备情况详见合同附件《长岗岭水电站转让资产移交清单》)的整体产权(包含厂房设施设备、道路、线路等)、经营权转让给乙方,于乙方付清本合同第条的第笔款项给甲方之日起日内将该水电站移交给乙方。
2、甲方于年月日前,办理好长岗岭水电站工商登记变更过户到乙方名下的手续,于年月日前,办理好长岗岭水电站房地产登记变更过户到乙方名下的手续。
3、年月日,甲方将其于20xx年9月24日与阳春市永宁镇横垌村《合同书》的权利义务一并转让给乙方,由乙方与横垌村继续履行《合同书》。
甲方应于年月日前,与横垌村办理好将《合同书》转让到乙方名下的手续。
4、甲方应于年月日前,与该水电站有关的土地征用补偿、报建、报批、合同等一切相关手续移交给乙方。
长岗岭水电站转让总价款万元,分二期支付:1、首期:本合同签订之日,乙方支付甲方定金万元。2、二期:在乙方还清银行贷款消灭水电站的抵押之日起一个月内,乙方付清转让余款给甲方。甲方应在该一个月的时间内为乙方办理好、移交清本合同第二条约定的工商登记及房地产变更过户手续,及相关土地征用补偿、报建、报批、合同等手续,则乙方有权拒绝付款。
1、乙方与横垌村的《合同书》约定,每月需支付费元给横垌村,该费用从年月起由乙方负责支付,之前的由甲方负责支付。
2、相关费税交至……。
3、有关水电站联网的事项,今后如需甲方协助,甲方应无条件协助乙方办理。
4、水电站有关的债权债务情况及如何偿还。
5、……。
(1)甲方所转让给乙方的水电站文件、资料、数据、协议等必须真实、准确、齐全、有效。双方签订合同后,甲方应按本合同的约定的时间将上述资料全部移交给乙方。
2、该水电站曾抵押给银行贷款元,甲方在收到乙方第笔款项后,时间内,还清银行贷款,消灭该抵押。
3、甲方保证其对长岗岭水电站产权、经营权合法有效且不存在任何瑕疵,还清银行贷款后,不存在抵押等担保,并且不受到任何第三方的追索。
1、转让乙方后,乙方将依据文件、资料、协议等进行承建,自主经营、科学管理、照章纳税、自负盈亏。
2、乙方须认真履行甲方原以当地村组、部门签订的各项协议条约,按时按约交纳相关费用,遵守乡规民约。做好安全生产工作。
1、乙方受让水电站后,自主经营、自负盈亏。
2、甲乙双方的任何一方违反本协议的内容、条款,违约方应赔偿另一方所造成的一切经济损失。
3、因政府、政策原因致使本合同无法履行,如何处理?……。
4、甲乙双方应切实履行本合同的条款,对本协议未完善的内容,双方另行协商签订补充协议。
5、本合同执行中发生争议,双方应协商解决,协商不成可向人民法院起诉。
6、本协议自双方签名之日起生效。
7、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方(签字):乙方(签字):
签订时间:年月日。
森林转让合同篇四
为了明确双方各自应承担的法律职责及义务,经双方协商,同意签订以下协议:
一、甲方将车主_________________________名下的_____________________车辆(牌号______________、发动机号____________、车架号________________)转让给乙方,转让金额为____________元(人民币大写)。首付金额为____________元,余额____________元在办理过户手续时付清。
二、甲方应对该车手续及车辆的合法性负责(包括该车在____年___月___日___时前所发生的一切交通事故、非法行为和经济纠纷)。该车自交车之日(______年____月____日___时)起所发生的交通事故或因违法而产生的职责均由乙方负责,与甲方无关。
三、该车若需办理过户事宜,过户费用由____方承担。过户时双方应及时协作并无条件供给过户所需的相关资料(身份证、户口薄和相关证件等)。若要求过户,但因为此车发动机号码、车架号码或因为该车档案等原因而导致不能过户时,甲方无条件退回该车转让款并负责所以而产生的经济损失。
四、因转让车辆为旧机动车,故双方签订协议时均对该车车身及其工作状况表示认同。
五、未尽事宜双方协商解决。
六、该协议书一式两份,双方自签字日起生效,双方不得违约,不得对转让金额提出异议,不退车及车款。
转让方(签字):________购车方(签字):________。
身份证号码:________身份证号码:________。
联系电话:________联系电话:________。
日期:________
森林转让合同篇五
甲方:
乙方:xx。
经甲乙双方友好协商,本着诚信、公平、自愿的原则,达成以下协议:
1、甲方将位于枞阳县官埠桥镇农贸市场内雨润连锁加盟店(授权加盟号:xx)转让给乙方,转让价格为人民币46000.00元整。(大写:人民币肆万陆千元整)。
2、转让的物品包含店内所有加盟物品及各种配套用具、设施等(货品除外)。主要有:
保鲜柜3个(产品型号:规格)六开门冷冻冷藏柜1个(产品型号:规格)。
其他小物品以甲乙双方当面确定为准。
3、加盟费用、房屋租赁金(一年)、装修费用由甲方负责,包含在转让总额内,不另外计算。
1、甲方应将工商营业执照、加盟权等相关权属进行相应变更,
其所有权变更为乙方名下。
2、甲方在转让后本着诚信的原则,将进货渠道、商品批发价等实情告知乙方,并在乙方营业后手把手对乙方进行相应培训,确保乙方能独立完成营业任务。
3、乙方在各种所有权变更后应将转让费用转入甲方帐户。(甲方帐户号:)。
4、其它未尽事宜双方可以相互协商,确保达成一致。
5、双方对本协议内容做好保密,以保障双方共同利益。
6、本协议一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章后生效。
甲方负责人:乙方负责人;
日期:20xx年月日日期:20xx年月日
森林转让合同篇六
身份证号码:
承包方(以下简称乙方):
身份证号码:
经甲乙双方友好协商,就转让事宜达成协议签订本转让合同。
第一条乙方转让经营位于乙方可以更改甲方。
的经营范围。
第二条店面的坐落、面积、装修、设施情况。
1.甲方转让给乙方的店面位于,达成以下协议。
2.该店面现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照合同约定交付给乙方使用。
3.本合同签订后当日内,确认、交接。
4.甲方负责教会乙方人员卡乐杯所有产品的调配方法,教会为止。
5.卡乐杯奶茶店的工作人员甲方协助协调继续在店里工作。
6.乙方如需更改甲方和上海卡乐杯品牌所有人签订的合同上的被特许人名称,甲方愿意协助办理,但是因此产生的所有费用,均由乙方承担。
第三条转让金用支付方式。
1.该店转让金为___________元(大写拾万___仟___佰___拾___元整)。卡乐杯公司收取的店面门头字样和店内logo押金为___________元(大写拾万___仟___佰___拾___元整)。
2.转让金支付方式:自本同生效后当日内付60%转让金元。其余40%待乙方人员学会后,一次性付清。
4.如乙方不经营卡乐杯店时甲方负责与卡乐杯奶茶公司协调并将卡乐杯奶茶公司押金。
___________元退还乙方。乙方如需更改甲方和上海卡乐杯品牌所有人签订的合同上的被特许人名称,甲方愿意协助办理,但是因此产生的所有费用,均由乙方承担。
第五条店面交付的验收。
1.甲方应保证门店本身及附属设施、设备处于正常使用状。
2.验收时双方共同参与,如对装修、器物等设施有异议应当场提出。并协商解决。
3.甲方交还乙方的店面及附属设施应保持完好的状态,留下的物品乙方有权随处理。
4.在转让以后,甲方负责店面房租合同的转让到乙方名下事宜。一同协助乙方以后房租到期的后续房租的价格协调,房租由乙方支付。由租房产生的费用(包括但不限于房租、租房税、租房押金等)均由乙方支付甲方将不从中获取利益。
5.如乙方需要年检营业执照和卫生许可证,甲方需要配合乙方年检程序。
6.以上甲方未能按照合同履行将以二倍金额赔付给乙方。
第六条争议解决。
本合同发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,
依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同生效之后乙方将完全拥有上海市路________号,乙方将拥有自主经营权利,甲方将不得与无故干预正常的经营。未尽事宜时,甲、乙双方可协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签(章)后生效。
第七条其他约定事项补充。
本合同及附件一式________份,由甲、乙双方各执________份。具有同等法律效力。
日期:年月日日期:年月日
设施、设备明细合同附件。
日期:年月日
森林转让合同篇七
甲方(流出方):
乙方(受让方):
按照《中华人民共和国农村土地承包法》、《湖南省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》,农业部《农村土地承包经营权流转管理办法》、《湖南省森林资源流转办法》及国家有关法律、法规和政策的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则,经甲乙双方协商一致,订立如下土地承包经营权和森林资源流转合同。
一、合同签订双方声明。
(一)甲方声明。
1、甲方拥有签订本合同的全部授权,本合同中确认的甲方的权利与义务涉及其他第三方的,甲方已得到其他第三方的授权,因授权不当或未正确行驶授权所造成的一切后果与乙方无关,对乙方造成损失的,甲方同意赔偿乙方全部损失。
2、甲方法定代表人变动或其他重大人事调整不影响本合同的有效性。
(二)乙方声明。
1、合同中所指的“乙方组建的经营实体”,系乙方为经营流转土地承包经营权和森林资源(以下简称流转土地)需要而成立的有限责任公司或其他股份合作制企业,在合同期限内,乙方保证对其保持实质性控制。
2、为保证本合同的有效性,合同中涉及“乙方组建的经营实体”权利和义务事项的,乙方保证在其成立后将与甲方签订协议进行确认。
二、流转土地基本情况。
甲、乙双方确认流转土地共亩,其中:耕地亩、旱土亩、林地亩,流转土地基本情况见《土地承包经营权和森林资源流转清册》(见附表一)。
三、流转方式和期限。
(一)甲方采用租赁方式将土地流转给乙方经营。
(二)流转土地租赁期限为叁拾年,自年月日起至年月日止。
(三)甲方于年月日前向乙方交付流转土地。四、流转土地用途。
(一)甲、乙双方约定流转的土地用于茶叶种植及配套生产、生活设施的建设。(二)乙方因生产经营需要涉及需利用租赁土地作为建设用地的,甲方应积极协助乙方向政府有关部门办理审批手续,委托流转期限内乙方不另行向甲方支付征地补偿款,租赁期满后按国家有关法律、法规办理。
五、流转价款及支付方式。
(一)甲方免收乙方流转土地上的青苗补偿费、地上附着物补偿费(以下简称两项补偿费)和前五年(即年月日至年月日止)的租金。第六年起至第三十年期间,甲方按元/年的标准支付乙方租金,租金于次年六月份以前支付一次性付清,支付方式为现金支付。
六、双方的权利和义务。
(一)甲方的权利和义务。
1、权利。
(1)按照本合同规定收取土地租赁费用。
(2)监督乙方依照本合同约定的用途合理利用流转土地。
(3)在同等条件下,甲方有优先享受乙方所需劳动力的权利。
(4)合同期满后收回流转的土地。
2、义务。
(1)按时向乙方交付租赁土地,确保流转土地、林木产权清晰,没有权属纠纷和经济纠纷。如乙方在租赁后发现流转土地、林木存在权属纠纷和经济纠纷的,应由甲方负责处理并承担全部费用,给乙方造成损失的,甲方应赔偿乙方全部损失。
(2)尊重乙方的生产经营自主权,流转期内不得干涉乙方和乙方组建的经营实体的正常生产经营活动,负责调解生产经营过程中可能发生的与村民小组和其它承包户之间的用水、用电等方面的纠纷。
(3)负责将租赁土地的林权证办理到乙方组建经营实体的名下。
(4)乙方或乙方组建经营实体因生产经营所需而需利用租赁土地作为生产、生活配套用地的,甲方有义务配合乙方办理用地审批手续。租赁期内乙方不另行向甲方支付征地补偿款,租赁期满后按国家有关法律、法规办理。
(二)乙方的权利和义务。
1、权利。
(1)租赁期内,乙方有权自主决定是否组建的经营实体,乙方或乙方组建的经营实体享有租赁土地的使用权、收益权,有权自主组织生产经营和依法处置土地上的一切作物及附着物。
(2)乙方或乙方组建的经营实体享有租赁土地上国家针对特种产业、特种农作物的政策优惠,包括但不限于:税收的减(免)征或税收返还、政府补贴、政策性贷款等。
(3)租赁期内土地被依法征用、占用的,乙方有权享受全部地上作物和附着物的补偿。
(4)承包期满后,乙方有权自行处理租赁土地上未采伐林木以及一切作物、附着物。
2、义务。
(1)按照合同规定合理利用土地,有效保护租赁土地。
(2)及时、足额向甲方支付土地租赁费用。
(3)租赁期内,非经甲方同意,乙方不得转包、转租土地。
(4)乙方应对保持其组建的经营实体具有实质控制权。如果甲方有确凿证据证明乙方已丧失对其组建的经营实体实质控制权,甲方有权解除本合同项下针对乙方所组建经营实体的义务。
(三)双方其他权利和义务。
1、租赁期内乙方死亡的,由乙方法定继承人承接本合同项下乙方的全部权利和义务。
2、租赁期内土地被依法征用、占用的,甲方酌情从土地补偿费中对乙方给予适当补偿,具体金额视剩余租赁期长短另行协商确定。
3、乙方或乙方组建经营实体在对租赁土地进行整治改良时,应顾及租赁土地周边及范围内村民房屋、耕地等财产的安全,房屋、耕地周围10米范围内不得动土施工。
4、村民按地主风俗需在租赁土地范围内择地作为埋葬墓地的,乙方应给予理解和支持,但由此给乙方地上作物造成损坏的,甲方应负责协调给予乙方地上附着物的补偿。成片墓地达亩以上的,甲方相应减少乙方的租赁费。
5、乙方或乙方组建经营实体可自主确定租赁土地整治改良的施工队伍,甲方有义务为其创造良好的施工环境,确保不出现村民影响、干扰工程施工的行为。如果因村民阻挠致使乙方或乙方组建经营实体遭受财产损失的,甲方应承担全部损失赔偿责任。
6、租赁期内,甲方应保证乙方或乙方组建经营实体在租赁土地的财产安全,有义务配合乙方或乙方组建经营实体制定、落实各项财产安全保护措施,确保不出现损害、偷盗租赁土地内财产的现象。如果本村村民影响乙方或乙方组建经营实体财产安全并造成损失的,甲方应第一时间出面解决并负责追回全部损失。
七、合同的变更和解除。
有下列情况之一者,本合同可以变更或解除:
1、经甲、乙双方协商一致,又不损害国家、集体和他人利益的;。
2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;。
4、乙方丧失经营能力使本合同不能履行的;。
5、国家、集体建设需要征收或者征用、使用所流转土地的;。
6、因不可抗力使合同无法履行的。
合同一方提出变更或解除本合同的,应提前两个月以书面形式告知对方,要求对方与之进行磋商。
八、违约责任。
(一)甲方如未按合同规定的时间向乙方交付租赁土地的,则每延迟一个月应向乙方偿付违约金元;从租赁期的第六年起,乙方如果拖欠租金,则每延迟一月,应当向甲方偿付违约金元。
(二)因一方违约造成对方遭受经济损失的,违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况确定。
(三)乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地经营权:
(1)不按合同规定用途使用土地的;。
(2)荒芜土地的;。
(3)不按时交纳土地租赁费的。
(四)如遇自然灾害等不可抗力因素,使本合同无法履行或不能完全履行的,不视为违约行为,依法可免除或减轻责任。
九、合同纠纷的解决方式。
甲乙双方因履行本合同发生纠纷,先由双方协商解决,协商不成的由人民政府农村土地承包管理部门调解,不愿调解或调解不成的,可申请有管辖权的农村土地承包纠纷仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
十、其他约定事项。
(一)下列资料为本合同附件,是本合同的组成部分:
1、租赁土地测绘图;。
5、人民政府和县林业行政主管部门的批准文件等。
(二)合同的生效条件。
本合同同时俱备下列条件时生效:
1、甲、乙双方已签字并已获得人民政府和县林业行政主管部门的鉴证或批准。
3、甲方已向乙方提供涉及租赁土地的各村民小组(含外村村民小组)的《关于委托村民委员会进行土地承包经营权和森林资源流转的决议》原件。
(三)本合同生效后,乙方应尽快注册组建经营实体,组建的经营实体应与甲方另行签订协议,确认本合定中涉及所组建的经营实体的权利和义务。甲方与乙方组建经营实体另行签订的协议不得与本合同有实质性违背。
(四)本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
(五)本合同一式六份,甲方、乙方各执两份,人民政府和县林业行政主管部门各备案一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
森林转让合同篇八
甲方:
乙方(乙方子女):
为加强美术专业水平达到美术联考或外省专业考试上线,在施秉县逸品画室进行美术专业技能培训。经双方协商,特签订立如下协议:
一,对象与时间:乙方委托甲方(逸品画室)对乙方子女进行美术专业培训。培训时间为20xx年9月1日至20xx年1月25日,在此期间培训费为3000元人民币,(暂时以学生就读学校安排的美术学习时间为准收费,如若中途有所变动,届时再酌情变更学费。实际收费以甲方开据的单据为准。)。
二,甲方提供的办学条件:在校舍设施上,有独立的教室,在师资力量上,美术专业老师为美术师范类专业教师任教。教学方式,主动与学生沟通,画室组织一星期一次小考,每月一次大考,考试成绩每月定期以短信的发送至家长处。在学员学习过程中所发现问题甲方会及时与家长沟通。实行学生作业登记制度,乙方可随时可以查看学生作业完成数量及质量。
三、安全责任:乙方学生在甲方培训期间,甲方要加强学生的安全教育与安全防护,培训期间学生在画室内所发生的一切安全事故由甲方负责,甲方按逸品画室管理条例进行常规管理。
专业教学实行日考勤制,以确保教学质量和效率。并使学生家长及时了解学生状况,特制定以下规章制度,望学生认真遵守,严格执行。
逸品画室管理条例。
1、尊敬老师,团结同学,遵守课堂纪律。
2、每天按时上课,不准迟到、旷课,早退。
3、每天保质保量按时完成作业。
4、学生上课时间必须不能随意接听电话,如的确需要接听须走出教室方可接听。
5、上课期间不得随意外出,如有重要事务需要请假方可外出。
6、每天放学后,值日生按时做值日。
7、爱惜画室公共财产、公物。
9、进入画室不准大声喧哗,追逐打闹、不得抽烟、酗酒、不准打架、斗殴。
10、外出写生必须服从画室老师的安排,如若不服从教师安排而造成的安全事故需自己负责。
(郑重承诺:乙方学生在没有违反逸品画室的管理制度及学习任务的情况下,没有过贵州省20xx年美术联考线或外省美术专业线,所交学费全额退还乙方)。
甲乙双方本着诚信态度拟此协议,望双方共同遵守,此协议一式两份,由甲乙双方从签字日起生效。
甲方签字:
乙方签字:
签订日期:
森林转让合同篇九
甲方(流出方):
乙方(受让方):
按照《中华人民共和国农村土地承包法》、《湖南省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》,农业部《农村土地承包经营权流转管理办法》、《湖南省森林资源流转办法》及国家有关法律、法规和政策的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则,经甲乙双方协商一致,订立如下土地承包经营权和森林资源流转合同。
一、合同签订双方声明。
(一)甲方声明。
1、甲方拥有签订本合同的全部授权,本合同中确认的甲方的权利与义务涉及其他第三方的,甲方已得到其他第三方的授权,因授权不当或未正确行驶授权所造成的一切后果与乙方无关,对乙方造成损失的,甲方同意赔偿乙方全部损失。
2、甲方法定代表人变动或其他重大人事调整不影响本合同的有效性。
(二)乙方声明。
1、合同中所指的“乙方组建的经营实体”,系乙方为经营流转土地承包经营权和森林资源(以下简称流转土地)需要而成立的有限责任公司或其他股份合作制企业,在合同期限内,乙方保证对其保持实质性控制。
2、为保证本合同的有效性,合同中涉及“乙方组建的经营实体”权利和义务事项的,乙方保证在其成立后将与甲方签订协议进行确认。
二、流转土地基本情况。
甲、乙双方确认流转土地共亩,其中:耕地亩、旱土亩、林地亩,流转土地基本情况见《土地承包经营权和森林资源流转清册》(见附表一)。
三、流转方式和期限。
(一)甲方采用租赁方式将土地流转给乙方经营。
(二)流转土地租赁期限为叁拾年,自年月日起至年月日止。
(三)甲方于年月日前向乙方交付流转土地。四、流转土地用途。
(一)甲、乙双方约定流转的土地用于茶叶种植及配套生产、生活设施的建设。(二)乙方因生产经营需要涉及需利用租赁土地作为建设用地的,甲方应积极协助乙方向政府有关部门办理审批手续,委托流转期限内乙方不另行向甲方支付征地补偿款,租赁期满后按国家有关法律、法规办理。
五、流转价款及支付方式。
(一)甲方免收乙方流转土地上的青苗补偿费、地上附着物补偿费(以下简称两项补偿费)和前五年(即年月日至年月日止)的租金。第六年起至第三十年期间,甲方按元/年的标准支付乙方租金,租金于次年六月份以前支付一次性付清,支付方式为现金支付。
六、双方的权利和义务。
(一)甲方的权利和义务。
1、权利。
(1)按照本合同规定收取土地租赁费用。
(2)监督乙方依照本合同约定的用途合理利用流转土地。
(3)在同等条件下,甲方有优先享受乙方所需劳动力的权利。
(4)合同期满后收回流转的土地。
2、义务。
(1)按时向乙方交付租赁土地,确保流转土地、林木产权清晰,没有权属纠纷和经济纠纷。如乙方在租赁后发现流转土地、林木存在权属纠纷和经济纠纷的,应由甲方负责处理并承担全部费用,给乙方造成损失的,甲方应赔偿乙方全部损失。
(2)尊重乙方的生产经营自主权,流转期内不得干涉乙方和乙方组建的经营实体的正常生产经营活动,负责调解生产经营过程中可能发生的与村民小组和其它承包户之间的用水、用电等方面的纠纷。
(3)负责将租赁土地的林权证办理到乙方组建经营实体的名下。
(4)乙方或乙方组建经营实体因生产经营所需而需利用租赁土地作为生产、生活配套用地的,甲方有义务配合乙方办理用地审批手续。租赁期内乙方不另行向甲方支付征地补偿款,租赁期满后按国家有关法律、法规办理。
(二)乙方的权利和义务。
1、权利。
(1)租赁期内,乙方有权自主决定是否组建的经营实体,乙方或乙方组建的经营实体享有租赁土地的使用权、收益权,有权自主组织生产经营和依法处置土地上的一切作物及附着物。
(2)乙方或乙方组建的经营实体享有租赁土地上国家针对特种产业、特种农作物的政策优惠,包括但不限于:税收的减(免)征或税收返还、政府补贴、政策性贷款等。
(3)租赁期内土地被依法征用、占用的,乙方有权享受全部地上作物和附着物的补偿。
(4)承包期满后,乙方有权自行处理租赁土地上未采伐林木以及一切作物、附着物。
2、义务。
(1)按照合同规定合理利用土地,有效保护租赁土地。
(2)及时、足额向甲方支付土地租赁费用。
(3)租赁期内,非经甲方同意,乙方不得转包、转租土地。
(4)乙方应对保持其组建的经营实体具有实质控制权。如果甲方有确凿证据证明乙方已丧失对其组建的经营实体实质控制权,甲方有权解除本合同项下针对乙方所组建经营实体的义务。
(三)双方其他权利和义务。
1、租赁期内乙方死亡的,由乙方法定继承人承接本合同项下乙方的全部权利和义务。
2、租赁期内土地被依法征用、占用的,甲方酌情从土地补偿费中对乙方给予适当补偿,具体金额视剩余租赁期长短另行协商确定。
3、乙方或乙方组建经营实体在对租赁土地进行整治改良时,应顾及租赁土地周边及范围内村民房屋、耕地等财产的安全,房屋、耕地周围10米范围内不得动土施工。
4、村民按地主风俗需在租赁土地范围内择地作为埋葬墓地的,乙方应给予理解和支持,但由此给乙方地上作物造成损坏的,甲方应负责协调给予乙方地上附着物的补偿。成片墓地达亩以上的,甲方相应减少乙方的租赁费。
5、乙方或乙方组建经营实体可自主确定租赁土地整治改良的施工队伍,甲方有义务为其创造良好的施工环境,确保不出现村民影响、干扰工程施工的行为。如果因村民阻挠致使乙方或乙方组建经营实体遭受财产损失的,甲方应承担全部损失赔偿责任。
6、租赁期内,甲方应保证乙方或乙方组建经营实体在租赁土地的财产安全,有义务配合乙方或乙方组建经营实体制定、落实各项财产安全保护措施,确保不出现损害、偷盗租赁土地内财产的现象。如果本村村民影响乙方或乙方组建经营实体财产安全并造成损失的,甲方应第一时间出面解决并负责追回全部损失。
七、合同的变更和解除。
有下列情况之一者,本合同可以变更或解除:
1、经甲、乙双方协商一致,又不损害国家、集体和他人利益的;。
2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;。
4、乙方丧失经营能力使本合同不能履行的;。
5、国家、集体建设需要征收或者征用、使用所流转土地的;。
6、因不可抗力使合同无法履行的。
合同一方提出变更或解除本合同的,应提前两个月以书面形式告知对方,要求对方与之进行磋商。
八、违约责任。
(一)甲方如未按合同规定的时间向乙方交付租赁土地的,则每延迟一个月应向乙方偿付违约金元;从租赁期的第六年起,乙方如果拖欠租金,则每延迟一月,应当向甲方偿付违约金元。
(二)因一方违约造成对方遭受经济损失的,违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况确定。
(三)乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地经营权:
(1)不按合同规定用途使用土地的;。
(2)荒芜土地的;。
(3)不按时交纳土地租赁费的。
(四)如遇自然灾害等不可抗力因素,使本合同无法履行或不能完全履行的,不视为违约行为,依法可免除或减轻责任。
九、合同纠纷的解决方式。
甲乙双方因履行本合同发生纠纷,先由双方协商解决,协商不成的由人民政府农村土地承包管理部门调解,不愿调解或调解不成的,可申请有管辖权的农村土地承包纠纷仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
十、其他约定事项。
(一)下列资料为本合同附件,是本合同的组成部分:
1、租赁土地测绘图;。
5、人民政府和县林业行政主管部门的批准文件等。
(二)合同的生效条件。
本合同同时俱备下列条件时生效:
1、甲、乙双方已签字并已获得人民政府和县林业行政主管部门的鉴证或批准。
3、甲方已向乙方提供涉及租赁土地的各村民小组(含外村村民小组)的《关于委托村民委员会进行土地承包经营权和森林资源流转的决议》原件。
(三)本合同生效后,乙方应尽快注册组建经营实体,组建的经营实体应与甲方另行签订协议,确认本合定中涉及所组建的经营实体的权利和义务。甲方与乙方组建经营实体另行签订的协议不得与本合同有实质性违背。
(四)本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
(五)本合同一式六份,甲方、乙方各执两份,人民政府和县林业行政主管部门各备案一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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森林转让合同篇十
转让人(当事人a):身份证号码:
受让人(乙方):身份证号码:
访东(c端):居民身份证号码:
甲、乙、丙经过友好协商,就店铺永久转让达成如下协议。
丙方同意甲将自己位于xxx街xxx号的店铺转让给乙方使用。建筑面积为xxx平方米。确保乙方在现有住房租赁合同中平等享受甲方享有的权利和义务。
这家店的所有权证号码是xxx,产权是病。丙方与甲方签订租赁合同,租赁期限为xxx年xx月xx日之前,月租为xxx元。将店铺交给乙方后,乙方同意替甲方履行租赁合同,每月缴纳租金,该合同约定甲方缴纳的公用事业等各种费用。该合同到期后,乙方将返还甲方缴纳的保证金,该保证金归乙方所有。
3店铺现有的装修装饰、装饰、设备,甲方收到乙方转让金后,全部无偿用于乙方,租赁期限届满后,房地产由丙方所有,动产无偿归乙方所有(动产和不动产的区分根据租赁合同执行)。
转让后外观的现有装修、装饰全部归乙方所有,租赁期限到期后房屋装饰等房地产归丙方所有,营业设备等动产归乙方所有。乙方接收该外观后,有权根据经营要求,在确保房子安全使用的情况下进行装修。
乙方在本合同签订之日向甲方支付定金________元。甲在签订合同的第二天,向乙方让步,传递钥匙,而乙方面向甲转让费总额人民币______(大写:_______)。
乙方收购经营后。
可对饭店进行装修和改造,相关费用乙方自理。
如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。
八如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该店铺的装修损失费。
违约责任:(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面,逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金,超过7天乙方有权解除合同;(2)乙方应该按时接收门面,逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金,超过7天甲方有权解除合同;(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等,否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。
本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方签字:
乙方签字:
丙方签字:
日期:
森林转让合同篇十一
二合作经营范围。
经协商,合作方一致同意合作经营项目。
2.1微电影、广告、专题宣传片拍摄剪辑制作、栏目剧拍摄制作,电影电视剧拍摄制作、婚礼录像拍摄剪辑等。
2.2合作方随时商议决定的任何其他项目。
以下简称:“合作项目”.
三合作方式。
3.1法律关系。
——合作方暂时不为合作项目注册公司。在注册公司之前,合作各方之间的关系为合伙关系,对合作项目所产生的法律责任,合作方之间相互承担无限的连带责任。
3.2合作企业的出资总额:万元人民币.
甲方出资万元,乙方出资万元,丙方出资万元,共筹资万元作为合作项目的启动资金。
(1)合伙人姓名:。
合伙人住所:。
出资方式:占有公司股份%。
身份证号码:。
(2)合伙人姓名:。
合伙人住所:。
身份证号码:。
出资方式:占有公司股份%。
(3)合伙人姓名:;。
合伙人住所:。
身份证号码:。
出资方式:占有公司股份%。
3.3表决机制。
与合作项目相关的任何协议、决定和争议解决,都需要通过书面和口头表决后生效执行。合作三方每人一票,提议获得半数以上票数支持生效。任何一个合伙人都拥有否决权。
3.4职责分工。
3.4.1甲方。
*负责分配工作部署。
*前期拍摄和辅助后期制作。
*客户沟通、洽谈业务。
*日常公司正常运营。
*进出帐目明细统计。
3.4.2乙方。
*广告专题脚本创意方案。
*微电影导演、编剧、统筹安排。
*对外业务洽谈。
*辅助视频拍摄及后期制作。
*账目财务管理。
3.4.3丙方。
*文案制作。
*辅助拍摄工作。
*后期制作工作及技术指导、管理。
*对外业务洽谈。
四财务管理。
4.1财务人员是负责现金支出收取,任勇向其他合伙人担保合作项目的财产安全,做到收支无误、手续齐全。
4.2收入和支出每笔现金做到流水账目清晰、并出具一份电子收据或者手工签收凭证。
4.3随时向合伙人出具现金库存数以及提供现金金额。
4.4每月底于会计统一对账,清点现金账目(包括银行存款)并核对现金日记账和会计现金账。
五合伙人利益分配。
5.1合伙人享有了解合伙企业的经营状况和财务状况的权利;。
5.2合伙人按照股份比例分取红利和分担亏损;。
5.3合伙企业终止后,依法分得合伙企业的剩余财产;。
5.4合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动;。
5.5合伙企业依照法律,行政法规的规定建立企业财务,会计制度,并依法履行纳税义务.
5.7合作经营期间,提取业务提成%项目负责%后,按照业务类型,工种类型,工作量大小进行劳务费分配,其余为公司利润,公司利润根据股份比例进行分成。劳务费用具体明细:
5.7.1文案撰写元/分钟。
5.7.2摄像拍摄起/天。
5.7.3后期制作特效:/个/分钟(平剪)。
6.1合伙企业如有新合伙人入伙时,应当经全体合伙人同意,并依法订立书面入伙协议;。
6.3合伙人擅自退伙的,应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失;。
6.6此条款未详尽的,依据《合伙企业法》第六章执行.
七合伙企业的解散、清算.
7.1合伙企业经营期限为年,自合作协议签订之日起计算.
7.2合伙企业有下列情形之一的可以解散;。
(1)合伙协议约定的经营期限届满,合伙人不愿继续经营的;。
(2)全体合伙人决定解散;。
(3)合伙人已不具备法定人数;。
(4)合伙协议约定的合伙目的已经实现或者无法实现;。
(5)出现法律,行政法规规定的合伙企业解散的其他原因.
八违约责任.
8.1合伙人违反合伙协议的,应当依法承担违约责任.
8.2合伙人履行合伙协议发生争议的,合伙人可以通过协商或者调解解决,合伙人不愿通过协商,调解解决或者协商,调解不成的,向人民法院起诉.
九其他事项.
9.1经全体合伙人协商一致,可以修改或者补充合伙协议.
9.2本协议一式份,合伙人各持一份,并报合伙企业登记机关一份.
9.3本协议经全体合伙人共同协商订立,合伙人签字后,自合作协议签订之日起生效.
9.4本协议未尽事宜,按国家有关规定执行.
合伙人签名:。
森林转让合同篇十二
住址:,电话:。
受让方:(简称乙方),身份证号:,
住址:,电话:。
甲、乙双方按照《中华人民共和国土地承包法》及有关法律法规的规定,经双方商,现就甲方林地使用权转让事宜达成如下协议:
第一条、转让标的
甲方承包的林地名称小地名为李子坪杨柳凹偏山,坐落在芒市镇下东村独田小组。东:山约坡单腰进小横路下梁子到两交水;南:两交水顺杨柳凹对小梁子单腰楠木树桩转窝子上三锅腔y口;西:三锅腔顺总梁子到深沟交路口;北:深沟叉路口顺窝子下杨柳凹上梁子到李连九坟顺梁子下山约坡单腰。面积为35.8亩,林权证号为潞林证子(2015)第5114号0533103010902gdymsy01008.
第二条、转让价款及付款方式
1、转让价款:
转让价款为14360元。
2、付款方式:
乙方于合同签订之日将全部转让价款一次性付清。
第三条、双方权利义务:
1、林地转让后,乙方享有林地使用权、林木所有权,甲方确认上述承包给乙方的林地林木产权清晰,没有林权纠纷,不是甲方债务抵押物,如林地林木在转让期内发生四至权属纠纷及其它纠纷,均由甲方负责解决。
2、林地转让后,甲方应维护乙方的林地承包经营权,不得干预乙方依法进行正常的生产经营活动。
3、甲方必须积极配合乙方办理林权证变更手续。
4、乙方按林业政策办理生产采伐指标等手续时,甲方应协助办理,费用由乙方负担。
5、乙方在管理林地及组织生产中遇他人影响生产及发生火情、偷盗等行为,甲方应协助乙方要求村委会、村小组负责人及相关部门及时配合处理,直至处理完毕。
6、乙方对受让的林地享有使用权、经营权、收益权,有权自主组织生产经营权和处置林木及其它产品。
7、在承包期内附着于该林地的所有国家优惠政策和扶持金归乙方享受,如遇林地被征用、征收、占用的,所有补偿款归乙方所有。
第四条、争议解决:
协议在履行过程中发生争议,双方应首先协商解决,协商不成受诉法院为潞西市人民法院,胜诉方与诉讼相关的诉讼费、律师费等由败诉方根据败诉比列为对方承担。
第五条、合同效力
1、本合同一式三份,双方各执一份,交公证处一份,具有同等法律效力。
2、本合同的附件及补充协议,作为本协议不可分割的组成部分,具有同等法律效力。
3、本协议期限为35年,自2015年1月1日起至2042年1月1日止。
4、本协议自2015年1月1日起生效。
第六条、违约责任
1、甲、乙双方协议签定后,若乙方违约,应书面通知甲方,并自违约之日起五日内向甲方支付违约时该林地市场最高价总额20%的违约金,可从已支付的转让款中直接扣除;若甲方违约,应书面通知乙方,除全额退还转让款外,还应自违约之日起五日内向乙方支付违约时该林地市场最高价总额20%的违约金,并按农村信用社最高贷款利率支付乙方所付转让费的利息。
2、由于一方违约给对方造成其他损失的由违约方赔偿该损失。
第七条、附件
1、森林、林木、林地状况登记表。
2、林权证附图。
甲方:乙方:
年月日年月日
转让方(甲方):
受让方(乙方):
甲乙双方按照《森林法》、《农村土地承包法》等法律法规的规定和本着平等、自愿、有偿的原则,经充分协商,订立本林地转让合同书范本。
一、 林地基本情况及转让期限
1、甲方将坐落在亩,依法转让给乙方经营管理。该林地四至是:南至北至,西至
2、转让期限 ,从 年 月 日起至 年 月 日止。林地面积、四至以林权证及其附图为准。
二、转让林地的用途
转让林地必须用于林业生产,不得改变林地用途。
三、双方的权利、义务
1、转让后,乙方享有林地使用权、林木所有权。甲方确认上述转让给乙方的林地林木产权清晰,没有权属纠纷,不是甲方债务的抵押物。
2、乙方对转让林地依法享有经营权、收益权,有权依法自主生产经营和处置林木及其产品。
3、在合同生效后,甲方终止与发包方的'承包关系,由乙方与发包方确立新的承包关系。
四、转让价格及支付方式和时间
本合同林地转让价格为 元/亩,合计 元。支付的时间为 。
五、其他条款
1、双方应严格履行合同。如一方当事人违约,应向守约方支付违约金。违约金数额为元。
2、本林地转让合同书范本自双方签订之日起生效。
3、其他需要说明的事项:
(1)
(2)
4、本林地转让合同书范本未尽事宜,可经双方协商制定补充协议,依法订立的补充协议与本合同具有同等的法律效力。
5、本林地转让合同书范本一式五份,甲乙双方、发包方、乡政府、县级林业主管部门各执一份。
甲方(签章) 乙方(签章)
年 月 日 年 月
鉴证单位(签章)
鉴证人:
年 月 日 日
甲方: 身份证号码:
乙方: 身份证号码:
为明确甲、乙双方的权利和义务,双方就林地使用权与林木所有权转让的相关事宜,经协商一致,特立本协议,供双方遵照执行。
一、甲方所转让的林地和林木系甲方与那丢屯和高坡屯转包而来,甲方与那丢屯和高坡屯于2015年7月7日签订山地转包协议书(附件一)。现甲方把转包而来的山地经营权及其已经种下的桉树和杉木一次性转让给乙方。
二、转让期限:2011年11月8日至2034年7月7日。
三、转让期内,在林地内所种植的一切经济林木属乙方所有。转让期内,乙方为了方便运输经济林木在林地内开公路,或者经过村里的公路时,如遇那丢屯或者高坡屯的村民进行干扰,由甲方出面进行调解处理。
四、转让价款:乙方支付林地使用权与林木所有权转让金共计人民币肆拾万壹仟捌佰元正(401800元)。
五、付款方式:本协议签订时,乙方一次性支付给甲方转让金人民币贰拾万壹仟捌佰元(201800元),余下的壹拾玖万元(190000元)在2012年3月30日前付清。剩余的壹万元作为押金,等第一次伐木后付清。
七、违约责任:任何一方违反本协议,除赔偿对方的损失外,须向对方支付拾万元的违约金。
八、本协议自双方签订之日起生效。
九、本协议一式五份,本协议每位当事人持一份。
甲方:
年 月
乙方:
年 月
日 日
森林转让合同篇十三
门面转让合同范本_转让合同,以下是小编为大家整理的关于门面的转让合同范本,欢迎各位大家参考!
转让方(甲方): 身份证号码: 住址:
受让方(乙方): 身份证号码: 住址:
出租方(丙方): 身份证号码: 住址:
根据我国《合同法》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述门面转让事宜达成如下协议:
1、转让门面
转让门面位于 ,建筑面积 平方米;
丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为,丙方表现同意。
原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后,甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行,权利义务自行解除。
2、租金的结算与支付
丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间为一年,即自 年 月 日起 年 月 日止,月租金为 元人民币,现甲方剩余租期为 月,门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币 元,上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。
门面转让乙方后,甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付,甲方不再负有支付义务。
3、门面设施、设备的归属
转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。
转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后,该门面装修设施的不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。
乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。
4、门面转让费的支付
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 元,(大写: ),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
5、债权债务的.处理
乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
6、交接条件、时间及方式
转让门面定于 年 月 日正式交接。
门面交接时,甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物,保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。
办理门面交接手续时,由甲、乙、丙三方共同进行现场验收,按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物,交接完毕后,甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》,在丙方的现场监督下,甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付,转让门面即告验收、交付完毕。
转让门面不符合约定的交接条件时,乙方有权拒绝交接,甲方应及时整改、修复,直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面,由甲方承担逾期交付的违约责任。
甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面,甲方逾期交付门面时,按下列方式计算违约金:逾期交付天数× 元/天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时,乙方有权通知甲方解除合同,返还已支付的门面转让费,和按上述约定追偿违约金。
乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时,甲方有权通知乙方解除合同,不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时,按下列方式计算违约金:逾期付款天数× 元/天。
丙方保证该转让门面为其合法所有,享有门面的出租权,并不得“一房多租”。如因丙方原因造成门面所有权、租赁权纠纷,应由丙方承担违约责任,赔偿乙、丙双方违约金。该违约金按下述方式计算:甲方获得的违约赔偿=本合同约定转让费×1;乙方获得的违约赔偿=本合同约定转让费×2。
甲方签字:__________日期:__________
乙方签字:__________日期:__________
丙方签字:__________日期:__________
立契约书人(以下简称甲方)(以下简称乙方),双方兹就营业转让事宜,订立本契约,条件如下:
1、转让标的:甲方愿将独资设立,坐落xx市x路x号的__________,转让予乙方经营。
2、本件转让价格及其计算标准:
(1)兴国商行全部生财器具,存货作价为人民币xx万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。
(2)上列生财器具,存货经盘点如有增减变化数量,则依清册所记载价格,增减给付现金。
(3)甲方应收未收款约计x万元(详移交清册),悉数由乙方承受,不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。
3、付款办法:于签订本契约的同时,乙方交付甲方x万元;其余款于点交完讫之日一次付清。
4、点交日期及地点:双方订定xxxx年x月x日为点交日期,并定于商行现场为点交地点。
5、特约事项:
(1)本件点交以前,所有甲方对外所欠一切债务,概由乙方承受教育,并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。
(2)商号名称或延用原名称,或变更名称,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续,不得借故推辞。
(3)商号现承租坐落xx市x路x号的租赁权,由甲方让与乙方,并由甲方负责出租人与乙方办理续租x年,与乙方另行换立租约,如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件,致乙方受害时,甲方应负赔偿责任。
6、违约处罚:任何一方违反本契所列各条情形之一,即视违约论,对方有权解除契约。如系乙方违约,愿将已付款项,任由甲方没收;若系甲方违约,则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害,仍得请求赔偿。
7、甲乙双方应各觅保证人,对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任,愿各负连带赔偿之责,并均抛弃先诉抗辩权。
8、本契约一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
立契约书人
森林转让合同篇十四
甲方:(转让方),身份证号码:
乙方:(受让方)身份证号码:
根据《合同法》,就甲方将位于_______________的洗车场,转让给乙方一事,甲乙双方经友好协商,就店面转让达成以下协议:
第一条,甲方于年月日前将位于_____________的洗车场(面积______平米)转让给乙方使用。
第二条,该店铺现有装修,装饰,工具,设备全部无偿归乙方使用,该合同期满后,不动产归丙所有,其它归乙方所有。
第三条,乙方一次性向甲方支付人民币大写________________万元整(小写:__________元)作为转让费,此后甲方不得向乙方索取任何其它费用。
第四条,遇到国家征用店铺,有关赔偿归乙方。
第五条,甲方将现有店铺的经营手续交给乙方,更名事宜及费用由乙方自行负担。
第六条,本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
第七条,双方协商补充如下:
甲方;乙方:
森林转让合同篇十五
股权转让合同,对于合同应该怎样写股权转让合同,参考阅读。
本协议于_________年_________月_________日由下列各方签订:
转让方:_________(以下简称甲方)
注册地址为:_________
法定代表人:_________
受让方:_________(以下简称乙方)
注册地址为:_________
法定代表人:_________
鉴于:_________,据此,双方达成以下条款:
1.释义:
除非协议另有所指,以下词语和语句在本协议及各附件具有以下的含义:
1.1“转让”或“该转让”指本协议第2条所述甲、乙双方就_________股份所进行的转让。
1.2“被转让股份”指依据本协议,甲方向乙方转让的_________公司_________%的股份。
1.3“转让成交日”指依本协议3.1款的规定,双方将转让的有关事宜记载于股东名册并办理完毕工商登记手续或在股份托管机构办理完毕转让手续并完成相应的工商登记之日。
2.股份转让
2.2乙方同意受让上述被转让股份,并在转让成交后,依据受让的股份享有相应的股东权益并承担相应的义务。
3.成交
3.1本协议签订后,双方应当就该转让的有关事宜要求公司将乙方的名称、住所、受让的.出资额记载于股东名册并办理完毕工商登记手续,甲方应就该转让已记载于股东名册并办理完毕工商登记手续的事实向乙方出具书面的证明。如公司的股份已进行了集中托管,则双方应当在股份托管机构办理完毕转让手续并完成相应的工商登记手续。
3.2从本协议签订之日起,如_________日内不能办理完毕前款规定的成交手续乙方有权解除本协议,拒绝支付转让价款。如乙方已支付了相应款项,则甲方应将乙方已支付的款项退还乙方。
4.价款支付方式
4.1甲、乙双方同意甲方转让_________公司_________%股份的价款为人民币_________元。
4.2支付方式
4.2.1 自甲方出具其持有_________公司_________%股份的合法、有效的证明之日起_________日内,乙方向甲方支付人民币_________元。
5.1如果_________公司获准向社会公开发行股票并上市,同时按照经证监会批准的_________公司首次向社会公开发行股票的招股说明中显示的净资产额的_________%高于_________元时,差额款项作为乙方向甲方支付该转让的补充付款。
5.2乙方于_________公司上市之日起_________日内将依款确定的款项支付予甲方。
5.3乙方依前款规定支付补充付款时,应同时向甲方支付人民币_________元,该款项作为对甲方为_________公司上市而支出的各项费用的补偿。
5.4双方依5.3款所确定的补偿费用,在本协议签订后非经乙方同意不得作任何变更。
6.董事的委派权
6.1从转让成交日起,乙方享有对_________公司的董事委派权。
6.2甲方保证乙方可向_________公司委派叁名董事,依据公司法及公司章程行使董事权利。
6.3甲方应依法召集临时股东大会,确认董事人选的变动。
7.声明、保证和承诺
甲方特此向乙方作出以下声明、保证和承诺:
7.1甲方已合法地成为_________公司的股东,全权和合法拥有本协议项下被转让的_________公司_________%的股份,并具备相关的有效法律文件。
7.2甲方承诺未以被转让股份为其自身债务或第三方提供任何形式的担保。
7.3甲方履行本协议的行为不会导致任何违反其作为一方当事人与他人签署的合同、协议或单方作出的承诺、保证等。
7.4甲方已取得签订并履行本协议所需的一切批准、授权或许可。
7.5甲方承认乙方系以以上声明、保证和承诺为前提条件同意与甲方签订本协议。
7.6以上声明、保证和承诺,在本协议签订后将持续全面有效。
8.不可抗力
任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本协议的义务的行为将不视为违约,但应在条件允许下采取一切合理及实际可行的补偿措施,以减少因不可抗力造成的损失。
9.争议解决
凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议,双方应首先通过友好协商解决,如果协商不能解决,应提请_________仲裁委员会仲裁。仲裁的裁决是终局的,对双方都有约束力。
10.一般规定
10.1本协议自生效之日起对双方均有约束力。非经双方书面同意,本协议项下的权利义务不得变更。
10.2本协议项下部分条款或内容被认定为无效或失效,不影响其他条款的效力。
10.3本协议中的标题,只为阅读方便而设,在解释本协议时并无效力。
10.4本协议经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。
10.5本协议一式肆份,甲、乙双方各执贰份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
代表(签字):_________代表(签字):_________
签订地点:_________签订地点:_________
森林转让合同篇十六
商标权转让方:(甲方)。
商标权受让方:(乙方)。
甲、乙双方经协商一致,对商标权的转让达成如下协议:
一、转让的商标名称:
二、商标图样(贴商标图样,并由转让方盖骑缝章):见附件一。
三、商标注册号:
四、该商标下次应续展的时间:
五、该商标取得注册所包括的商品或服务的类别及商品或服务的具体名称:
六、商标权转让方保证是上述商标的注册所有人。
七、商标权转让后,受让方的权限:
1。可以使用该商标的商品种类(或服务的类别及名称):
2。可以使用该商标的地域范围:
八、商标权转让的性质(可在下列项目中作出选择):
1。永久性的商标权转让();
2。非永久性的商标权转让()。
九、商标权转让的时间:
在本合同生效后,且办妥商标转让变更注册手续后,该商标权正式转归受让方。
属非永久性商标权转让的,商标权转让的期限为________年,自________年________月________日至________年________月________日。转让方将在本合同期满之日起收回商标权。
十、商标转让合同生效后的变更手续:
由甲方在商标权转让合同生效后,办理变更注册人的手续,变更注册人所需费用由乙方承担。
十一、双方均承担保守对方生产经营情况秘密的义务;受让方在合同期内及合同期后,不得泄露转让方为转让该商标而一同提供的技术秘密与商业秘密。
十二、转让方应保证被转让的商标为有效商标,并保证没有第三方拥有该商标所有权。
十三、商标权转让的转让费与付款方式:
1。转让费按转让达到权限计算共________万元;
2。付款方式:________________________。
3。付款时间:________________________。
十四、转让方保证在合同有效期内,不在该商标的注册有效地域内经营带有相同或相似商标的商品,也不得从事其他与该商品的产、销相竞争的活动。
十五、双方的违约责任:
2。受让方在合同约定的时间内,未交付商标转让费用,转让方有权拒绝交付商标的所有权,并可以通知受让方解除合同。
十六、其他条款或双方商定的其他事项:
十七、合同纠纷的解决方式:双方应友好协商,如协商不成,任何一方可向××仲裁委员会申请仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均具有约束力。
十八、本合同自双方签字盖章之日起生效。但如果转让注册商标申请未经商标局核准的,本合同自然失效;责任由双方自负。
转让方:(章)受让方:(章)。
代表人:代表人:
地址:地址:
邮政编码:邮政编码:
电话:电话:
开户银行:开户银行:
银行账号:银行账号:
合同签订地点:
合同签订日期:年月日
森林转让合同篇十七
1、甲方同意将其在公司所持股权,即公司注册资本的%转让给乙方,乙方同意受让。
2、甲方同意出售而乙方同意购买的股权,包括该股权项下所有的附带权益及权利,且上述股权未设定任何(包括但不限于)留置权、抵押权及其他第三者权益或主张。
3、合同生效之后,甲方将对公司的经营管理及债权债务不承担任何责任、义务。
第二条股权转让价格及价款的支付方式。
1、甲方同意根据本合同所规定的条件,以元将其在公司拥有的%股权转让给乙方,乙方同意以此价格受让该股权。
2、乙方同意按下列方式将合同价款支付给甲方:
乙方同意在本合同双方签字之日向甲方支付元;在甲乙双方办理完工商变更登记后,乙方向甲方支付剩余的价款元。
第三条甲方声明。
1、甲方为本合同第一条所转让股权的唯一所有权人。
2、甲方作为公司股东已完全履行了公司注册资本的出资义务。
3、自本合同生效之日起,甲方完全退出公司的经营,不再参与公司财产、利润的分配。
第四条乙方声明。
1、乙方以出资额为限对公司承担责任。
2、乙方承认并履行公司修改后的章程。
3、乙方保证按本合同第二条所规定的方式支付价款。
双方同意办理与本合同约定的股权转让手续所产生的有关费用,由方承担。
第六条有关股东权利义务包括公司盈亏(含债权债务)的承受。
1、从本合同生效之日起,乙方实际行使作为公司股东的权利,并履行相应的股东义务。必要时,甲方应协助乙方行使股东权利、履行股东义务,包括以甲方名义签署相关文件。
2、从本合同生效之日起,乙方按其所持股权比例依法分享利润和分担风险及亏损。