租赁回购协议(专业19篇)
可以体现出自身的成长和进步。怎样培养良好的学习习惯是每个学生都应该思考的问题。接下来是一些常见的总结表达方式,供大家参考借鉴。
租赁回购协议篇一
承租人(甲方):_________________________(单位全称)。
出租人(乙方):_________________________(单位全称)。
依照《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方协商,就租赁建筑起重机械设备的相关事宜达成协议如下:
第一条机械设备租赁及租金计算与支付。
2.租金计算。机械设备租金按照上表计算。不足月的尾数日租金按月租金除以30天乘以实际使用天数计算。租金从机械设备启用日起计算。在租赁期内,若非乙方原因造成机械设备停机或停止使用,甲方应按租金标准照常支付租赁费。
3.支付方式:_________。
4.支付时间:_________。
第二条项目名称、使用地点。
项目名称:_________。
使用地点:_________。
第三条租赁期限。
1.因工程需要延长租期,双方应在租赁期满前_______日内,续签合同。
2.租赁期满,甲方继续使用机械,乙方没有提出异议的,原租赁合同继续有效。
3.本合同签定之日起_______日内,设备进场安装。机械设备进场安装完毕,经安装单位自检、检验检测机构检验合格并由甲方组织有关单位验收合格之日为启用日;甲方通知乙方机械设备停止使用,并拆卸完毕具备机械设备退场条件之日为停用日。停用日须经双方书面确认。
4.由于甲方的原因(如现场施工条件不具备、高压线防护措施不到位等),造成机械设备验收合格后停机待用或造成验收不合格,机械设备启用日为验收合格时间或组织验收时间。
5.机械设备自启用日起至停用日止为双方确定的租赁期限。
第四条机械设备操作、维护与修理。
1.双方约定机械设备由甲方负责操作、由乙方负责维护。
2.因故障造成机械设备无法正常作业的,按合同约定由乙方负责维护时,乙方应当自接到甲方通知时起_______小时内到达现场维修。乙方自接到维修通知起_______小时/日内未能修复的,自故障发生第_______日起免收租金直至机械设备恢复正常作业日止。但机械设备故障系因甲方违章指挥、违章作业造成的,甲方仍应支付停工期间的租金。
3.双方约定机械设备正常维护保养时间为_______小时/月,具体时间安排为:_________是施工现场具体情况,双方议定。
第五条双方权利义务。
一、甲方权利义务。
1.有权要求乙方按照合同约定提供符合要求的机械设备。
2.有权要求乙方按照合同约定提供机械设备的操作和维修保养服务。若因乙方原因导致机械设备损失或者出现故障无法使用的,甲方有权解除合同或要求乙方更换同等型号、性能的机械设备,并要求乙方赔偿损失。
3.按照合同约定的时间、方式和金额支付租金和其他费用。
4.为机械设备提供进出场作业、维护保养作业的便利和安全作业环境,负责机械设备及其附件(如电缆等)在施工现场的保护保管工作,保护机械设备的安全。如因甲方原因造成机械设备损失的,应赔偿乙方损失。
5.负责司机、指挥工的日常安全教育和进场安全技术交底,并签定安全生产责任状。
6.甲方应在机械设备进场安装完毕之日起_______日内,组织租赁、安拆、监理单位对其进行验收,及时办理使用登记;并负责配备相应的机械设备管理人员,督促做好机械设备日常维护、保养和检查工作。
7.负责按三相五线制配置机械设备专用开关箱,以及工地配电箱至专用开关箱的电缆线;负责配备使用中所需对讲机以及各种配套吊运材料的吊具,负责提供工地宿舍,作为机械设备常用配件仓库及司机休息场所。
8.按机械设备操作规程和合同约定管理使用机械设备,不得违章或超负荷作业。由甲方指派的操作人员必须持证上岗。
9.未经乙方书面同意,甲方不得转租机械设备,不得对机械设备进行改造或增设他物。
二、乙方权利义务。
1.有权按照合同约定按月收取租金。
2.机械设备进场前,应认真地进行维修和保养,保证进场机械设备的完好性。
3.负责提供的内业技术资料包括机械设备备案证、制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、使用说明书、进场前维修保养记录、定期检查、维护和保养记录等。
4.按合同约定负责机械设备在租赁期间的每月定期检查、日常维护和保养工作、不定期进行机械设备检修、巡修,并及时将结果书面反馈甲方。
5.负责机械设备在各种检查中发现的问题和隐患的整改,并承担应由乙方承担的处罚及相关费用。
6.机械设备安装前,负责提供符合要求的基础预埋件;机械设备附着顶升前,负责提供符合要求的附着预埋件、附墙装置(含撑杆)。
7.租赁期满后_______日内,保证金扣除应付的机械设备损失赔偿金后,乙方应将保证金余额及时返还甲方。
第六条双方安全责任。
一、甲方安全责任。
1.甲方负责制定机械设备生产安全事故应急救援预案。
2.施工现场有多台机械设备交叉作业时,甲方负责组织制定并实施防止机械设备相互碰撞的安全措施。
3.甲方负责做好机械设备周边的高压线、障碍物的防护工作。
4.甲方负责在机械设备活动范围内设置明显的安全警示标志,对集中作业区做好安全防护。
二、乙方安全责任。
1.负责机械设备的安全保护装置的日常检查和维护,对机械设备的安全可靠性负责。
2.在对机械设备进行检修、检查、维护保养作业过程中,乙方对机械设备及相关作业人员的安全负责。
3.当机械设备出现故障或者发生异常情况时,机械设备应立即停止使用,乙方应组织人员及时排除故障之后方可重新投入使用。
三、双方共同安全责任。
1.本着“谁违章谁承担责任”的原则,甲、乙双方均应遵守机械设备安全操作规程,严禁违章指挥、违章操作。严禁强令工人违章冒险作业,严禁机械设备带病运转。
2.机械设备在使用过程中,甲乙双方均应对司机、指挥工进行日常安全教育和技术交底,督促上述人员遵守安全操作规程,规范作业方式,确保不超载,且货物放置、绑扎符合安全要求。
第七条违约责任。
一、甲方违约责任:
1.甲方未按合同约定支付租金的,按每逾期一日_______元的标准向乙方支付延期违约金。租金逾期满_______日未支付的,乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。
2.按合同约定的进场时间,若因甲方原因影响机械设备进场安装超过_______日,乙方有权终止合同并向甲方收取违约金______________元。
3.甲方未按有关法律、法规规定或合同约定的方法使用机械设备,致使机械设备受到严重损坏的',乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
4.其他约定:未约定的事项,按照国家、地方的法律法规执行。
二、乙方违约责任:
1.乙方无法提供合同约定的机械设备或提供的机械设备型号和规格与合同不符,导致合同无法履行的,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金______________元。
2.乙方未按合同约定日期提供机械设备的,应按照每逾期一日每台次_______元的标准向甲方支付违约金。累计逾期满_______日的,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金_______元。
可要求乙方支付每台次______________元/日的违约金。累计停工超过_______日的,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
4.其他约定:未约定的事项,按照国家、地方的法律法规执行。
第八条争议解决。
本合同项下发生的争议,由双方协商解决,也可由行业主管部门调解,协商或者调解不成的,按下列第_______种方式解决。
1.向______________人民法院提起诉讼;。
2.向______________仲裁委员会申请仲裁。
第九条其他条款。
1.本合同自双方签字并盖章之日起生效。本合同共_______页,一式_______份,其中甲方_______份,乙方_______份。
2.本合同附件以及合同履行过程中形成的各种书面文件,经双方签署确认后为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,双方可协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.合同签订地:_________。
5.其他约定:_________。
承租人:_________(甲方签章)出租人:_________(乙方签章)。
住所:_________住所:_________。
法定代表人:_________法定代表人:_________。
委托代理人:_________委托代理人:_________。
电话:_________电话:_________。
传真:_________传真:_________。
邮政编码:_________邮政编码:_________。
租赁回购协议篇二
法定代表人:
乙方(转让方):唐某,男,汉族,住址xxxxxxxxxx
鉴于:
乙方为甲方的合法股东,乙方认缴出资xx万元人民币,占甲方注册资本xx万元的x%
甲方是根据《中华人民共和国公司法》登记设立的股份有限公司,注册资本xx万元,实收资本xx万元。甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:
一、乙方同意将本公司所持有xx%的全部股权以xx万元(大写 )的价格转让给甲方,甲方同意按此价格和条件购买该股权。
乙方保证对其向甲方转让的股权享有完全的独立权益,没有设置任何抵押、质押,否则对由此给甲方造成的损失全额赔偿。
二 、股权转让全部费用(包括手续费、税费等),由甲方承担。
三 、本协议签订之日起xx日内,甲方全额付清股权回购的价款。
四 、本协议签订之日起xx日内,甲方全额支付乙方股权回购价款。
五 、甲乙双方的权利和义务。
六 、本协议经甲乙双方及甲方全部股东签字盖章后生效。
七、甲、乙双方均不得单方面解除本协议,若因任一方单方面解除协议给他方造成损失的,违约方承担全部赔偿责任。
八、违约责任。
本协议签订后,任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的,即构成违约,违约方应当赔偿其违约给守约方造成的一切直接和间接经济损失。
九、争议的解决。
本协议有效性、履行、违约及解除等有关争议,各方应友好协商解决。如果协商不成,则向协议签订地人民法院提起诉讼。
十、本协议正本一式叁份,甲、乙双方各执一份,报工商行政管理机关一份,各份均具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
租赁回购协议篇三
租赁合同终止协议出租方:_____________________(下称甲方)承租方:_____________________(下称乙方)兹因甲方基于邻居(其它所有权人)反对之原因,请求与乙方终止______年______月______日与甲方所签,标的物坐落于______县市______市镇乡区______里(村)______邻______路(街)______段______?______巷______弄______号楼楼顶或屋凸之空间之租赁契约。双方同意除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外,余悉依下列协议履行:一、双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系。二、乙方应即将标的物上之基地台设施拆除,并将标的物返还于甲方。三、甲方应于终止租约时起______日内,返还押金――币(下同)______元整及租金______元整,共计______元整予乙。四、原租约中若有其它优惠或权利(包括但不限于手机兑换卷及回馈方案同意书)________________,甲方同意弃。五、本协议书壹式贰份,当事人各执壹份为凭。甲方:(印)___________代表人:_______________乙方:(印)___________代表人:______________________年_____月_____日另附中华人民共和国合同法相关规定:第九十一条有下列情形之一的,合同的'权利义务终止:(一)债务已经按照约定履行;(二)合同解除;(三)债务相互抵销;(四)债务人依法将标的物提存;(五)债权人免除债务;(六)债权债务同归于一人;(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。第九十二条合同的权利义务终止后,当事人应当遵循诚实信用原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
租赁回购协议篇四
甲方:
乙方:
丙方:
本合同是甲乙双方于20xx年x月xx日所签位于房屋买卖合同(合同编号见附件说明)的补充。
1购房款支付:乙方于20xx年x月xx日支付甲方购房款人民币(大写:)。
2回购:甲方在20xx年x月xx日前享有对该房的回购权,但必须一次性将回购款人民币:(大写:)支付乙方。
3各方权责:为维护甲乙丙方的合法权益,在《房屋买卖合同》的合同编号及本回购协议存续期间:
(1)甲方不将上述房产抵押给第三人;。
(2)甲方不将上述房产出卖给第三人;。
(3)甲方未经乙方、丙方同意不将上述房产交由第三人使用;。
(4)回购期间,上述房产由甲方负责保管,房产的损毁及灭失风险由甲方承担,若房产损毁或灭失而甲方不回购,乙方、丙方有权执行甲方的一切其他财产直至满足其支付的购房款及所产生的一切费用。
(5)乙方在收到甲方全部款项后,无条件配合甲方办理《房屋买卖合同》解除手续,相关税费由甲方全部承担。
(6)丙方自愿为以上合同行为向乙方提供连带担保责任,担保责任范围为:甲方应向乙方支付的回购价款、延迟履约利息、违约金及实现债权的费用。
丙方承担担保责任的期限:自乙方向甲方支付款项之日起二年(如连续多笔支付款项则从最后一笔支付款项之日计算)。
(7)甲方特别承诺;如到期甲方不能按期回购,则乙方所支付的购房款则自动转化为购买位于门面房屋购房款全款,该部分购房款全部用于购买位于门面房屋,并且甲方保证五个工作日内配合乙方或丙方办理相应的房产过户手续。
4展期处理:如甲方在借款到期不能将款归还,甲方应提前15日告知乙方、丙方,争取乙方、丙方的书面同意的前提下办理展期手续,否则按日百分之一支付违约金。
5在回购期限届满后如果甲方未按时支付回购款则按两种方案予以解决:
(1)选择房产:甲方应无条件配合乙方、丙方对所签《房屋买卖合同》相对应得房产办理剩余相关手续直至房产证办理完毕,丙方担保责任终止。
(2)选择代偿:甲方若不承担还款义务,乙方不选择房产,乙方自愿将该房产交由丙方全权处置(包括通过自行买卖、拍卖、委托仲裁或法院进行拍卖,过户等)该房产。乙方应无条件配合丙方办理所签合同相对应房产的一系列后续手续。所产生的一切费用(包括契税等)由甲方承担,乙方不承担因交易所产生的任何税费。
丙方则将在三个工作日内代偿支付回购款项给乙方。
甲方自接到通知之日起三个工作日内将甲方应支付的回购款项、违约金、逾期管理费、处置违约金、催收管理费及其他费用一并归还丙方,逾期未支付的,对逾期款项应自逾期之日起向丙方支付每日千分之五的罚息,并按逾期款项的30%向丙方支付违约金。
6甲方自接到通知之日起未按约定向乙方履行支付回购房款义务的,乙方有权直接委托丙方对甲方的全部财产向有管辖权的人民法院申请强制执行。
7补充:本补充合同与《房屋买卖合同》内容不一致的,以本补充合同为准。
8合同生效。
本合同自各方签字盖章之日起生效。本合同一式叁份,叁方各执一份,具有相同的法律效力。
9争议处理。
1对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决;。
2因履行本合同发生的争议,任何一方均可向回购房产所在地的人民法院起诉。
甲方(盖章)。
代表人签字:
20xx年x月xx日。
乙方(盖章)。
代表人签字:
20xx年x月xx日。
丙方:
代表人签字:
20xx年x月xx日。
租赁回购协议篇五
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:
一、标的物:第层,房号,面积x平方米,合同金额(大写)。
《商品房买卖合同》编号为。
二、甲方权利义务:
1、自签订《商品房买卖合同》之日起,在满五年或满十年时,如甲方想出让该物业,则可按该物业的合同总价(以实际付款到位金额为准)的105%作为出售价格将该物业出让给乙方。
2、甲方须在签订《商品房买卖合同》之日起满xx年或xx年之日为界,提前30天书面通知乙方,并于签订《商品房买卖合同》之日起满xx年或xx年之日起的30天内办理出让手续。甲方未能提前书面通知或逾期办理出让手续的,视为放弃出让。
三、乙方权利义务:
1、本协议第二条第2款约定的期限内,如甲方提出出让物业要求,且符合本协议规定的各项条件的,乙方须依本协议对该物业进行回购。
2、回购价格为甲、乙双方于20xx年x月xx日所签订的《商品房买卖合同》(编号为)中房款总金额(人民币)x千x百x拾x万x千x百x拾x元整(以实际付款到位金额为准)的105%。
3、甲方根据本协议第二条第2款的约定按时办理出让手续的,乙方于产权证、土地使用权证过户之日(以两证齐全之日为准)向甲方支付该物业房款。
三、如遇下列特殊原因,乙方可拒绝接受此物业:
1、乙方擅自改变房屋结构或用途;。
2、因遭遇不可抗力因素导致房屋无法正常使用的;。
3、签订《商品房买卖合同》之后房屋产权发生转移的;。
5、乙方提出书面通知时仍未办理产权证、土地使用权证的;。
6、双方约定的办理产权转让期限内,该物业仍由甲方出租给第三方的;。
7、其他不能进行产权转让的情形。
四、其他:
1、本协议须与《商品房买卖合同》一起使用方才有效。
2、因面积误差造成的房款金额发生变化,以实际购房金额为准。
3、甲乙双方为完成产权转移所产生的税费,由甲、乙双方各自承担相应部分。
4、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
5、本协议自双方签订之日起生效。
甲方:
乙方:
20xx年x月xx日。
租赁回购协议篇六
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,按照平等互利的原则,为明确出租方与承租方的权利义务,双方经友好协商,就小金刚货车的租赁事宜达成一致意见,同意按下列条款签订本协议。
一、租赁数量:1.辆。
二、车辆相关资料:
车辆型号:车架号:车牌号:制造厂家:
出厂日期:.发动机号:.
三、租赁期限:自...05.月.25..日开始,计划租赁至...年.5..月..25.日。租赁期自车辆进入承租方指定的接收地点,经验收合格后交付承租方之日起开始计算。
四、验收地点及方法。
1、交车时间:年。
况良好。
五、租赁费用及结算方式。
1、租赁价格:每月租赁费用人民币。
2、结算方式:承租方在出租方车辆交付使用一个月后,付给出租方上一个月的租赁费,以后每一个月结算并付款一次。出租方不负责租赁费用的发票。
3、结算时不足半个月的,按照半个月计算,超过半个月,按照整月计算。
六、进出场及费用。
出租方负责车辆的正常年审费用、保险等国家规定的车辆本身必须具有的相关手续及行车证件,负责将车辆运送至承租方指定的接收地点,费用由出租方承担。租赁结束,由出租方负责将车辆开出现场。
七、燃料、动力及维修。
1、车辆在承租方使用期间所用的燃料(汽油、柴油)由承租方负责供给。车辆在租赁期正常维护、保养、修理、违章和交通事故的处理,以及所发生的费用由承租全部承担。
八、货车租赁期间责任。
1、承租方对租赁车辆应妥善保管,如因承租方保管或驾驶不善造成车辆损坏及各种证。
件的丢失,由承租方按照保险公司的赔偿标准赔偿出租方。
2、汽车驾驶员由承租方自己解决。承租方司机必须持有与出租方的货车相适应的驾驶证。
3、出租方提供给承租方的车辆必须没有违章记录,并有车辆行驶所需的完整的相关证件。承租方租赁期间的违章处理由承租方负责,租赁期外的违章由出租方承担。
九、本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决或报请天津市仲裁机关仲裁。
十、本合同一式四份,正副本各二份,双方各持正二份,副本二份,签字盖章后生效。
承租方:出租方:
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
联系人:联系人:
传真:传真:
电话:电话:
开户银行:开户银行:
帐号:帐号:
年月日年月日。
租赁回购协议篇七
转让方(甲方):
住所:
受让方(乙方):
住所:
鉴于, 年 月 日甲、乙双方及 有限公司(以下简称"目标公司")签署了《 投资协议》及《 补充协议》(以下简称"《补充协议》")。
现依据《补充协议》第三条"股权回转交易"条款约定,股份回购的前提条件已经触发,经双方协商一致,乙方回购受让甲方持有的目标公司全部股权,达成如下协议,以资共同信守:
第一条:转让标的
本协议的转让标的为:甲方持有的目标公司12。5%股份。
第二条:转让价款
1、转让价款计算公式
依据《补充协议》转让价款计算公式为:
转让价款=增资价款(500万元)+增资价款×回购利率(年利率10%)×投资方缴清增资价款日(20xx年 月 日)到回购日天数/365—投资方持有目标公司股权期间从目标公司以现金形式分得的税后股利。
2、转让价款
依据上述计算公式,本次转让价款为: 万元。
第三条:转让价款的支付方式
1、本协议签订后2日内支付回购款40% 万元;
2、本协议签订后3个月支付回购款30% 万元;
3、本协议签订后1年内付清余款 万元。
第四条:转让登记手续的办理
在乙方按本协议第二条和第三条约定的方式,向甲方实际支付了全部转让价款后,甲方应配合乙方办理目标公司股份转让给乙方之相应工商变更登记手续。
第五条:违约责任
1、如乙方迟延转让款,应每天按照应付而未付的转让款万分之二向甲方支付违约金。
2、如乙方迟延转让款,甲方有权采取以下措施:
(2) 乙方丧失回购权。甲方有权将所持有的xxx股份转让给任何第三方,转让价格由甲方自行决定。
第六条:乙方承诺
乙方有义务按甲方要求进行股权转让的相关事项,包括但不限于签署及出具相关文件。
第七条:有关税费负担
在转让过程中发生的与转让有关的税费(包括但不限于各种应缴纳的应税款和工商登记等手续费),由乙方承担。
第八条:其他约定
1、凡因履行本协议所发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;如协商不成,任何一方均可以向合同履行地(目标公司所在地———北京市海淀区)人民法院起诉解决。
2、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
年 月 日
年 月 日
租赁回购协议篇八
甲乙双方于_____年____月___日签订了《艺术品买卖合同》(以下如无特别注明,所称买卖合同均指该合同)一份,就乙方向甲方购买陶瓷艺术品事宜达成一致,由于甲方经营管理“将军文化陶瓷纪念馆”,考虑到纪念馆经营的发展前景,现双方就所购陶瓷艺术品回购事宜,经友好协商,达成本回购协议书。
1、回购陶瓷艺术品:
本协议的所称的回购陶瓷艺术品指甲方销售的。
2、回购期限:
(1)乙方根据买卖合同第三条和第四条支付全部款项后的三年内。
(2)在回购期限内,如乙方需甲方回购,乙方需提前个工作日以书面形式通知甲方,并在回购期限内将回购陶瓷艺术品交付甲方。超过回购期限,乙方未提出书面申请或未将回购陶瓷艺术品交付甲方,视为乙方自动放弃该陶瓷艺术品被回购权利。
3、回购价格:
原则上由甲方在三年期满时进行回购,如乙方提前申请回购,应在取得甲方书面同意后,根据甲方书面同意的时间为回购价格的计算基准点来确定回购价格。具体如下:
(1)如在一年内确定回购的,则回购价格为:;
(2)如在一年后(含一年整)至两年内确定回购的,则回购价格为:;
(3)如在两年后(含两年整)至三年内确定回购的,则回购价格为:;
(4)如在三年满的时候进行回购,则回购价格为:;
4、回购标准:
(1)回购的陶瓷艺术品,应为甲方所售出之原物且无任何缺损或品质变化。(2)为便于鉴别,在交付乙方后,双方应当拍照存样(应由双方于陶瓷的正视、俯视、底视照片进行签字确认)。
5、不可抗力
本协议称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方,并应在不可抗力事件结束后日内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
6、通知
(1)根据本协议需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。
(2)一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任。
7、解释
本协议的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本协议的标题仅是为了阅读方便而设,不影响本协议的解释。
8、补充与附件
(1)双方商定回购标的物由第三方进行存管;存管费用由方承担;具体存管事项由双方与存管人协商确定。
(2)本协议未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,
甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分,与本协议具有同等的法律效力。
9、协议效力
(1)本协议作为_____年____月___日《艺术品买卖合同》的从合同,如主合同被撤销或宣告无效,则本协议自然终止。
(2)本协议自甲、乙双方签字之日起生效。有效期为_____年,自_____年____月___日至_____年____月___日。本协议正本一式份,双方各执份,具有同等法律效力。
_________年_____月____日
租赁回购协议篇九
双方同意就下列房屋的买卖事项,本着平等、自愿的原则,订立本协议:
一、甲方自愿向乙方回购在年月日出售给乙方的坐落于。上述房屋建筑面积平方米。
二、甲乙双方议定甲方回购上述商品房的成交价格为人民币(大写)。小写______________元。
三、回购期限:甲方回购上述商品房的时限为年月日之前。
四、违约责任:经双方协商决定在回购上述商品房的时限内甲方无法履行回购的,则视甲方违约,甲方须承担违约责任,一次性向乙方支付房价总额百分之五的违约金,同时按照违约天数每天支付房价总额千分之五的管理费。违约五日后(即年月日)则视为甲方自动放弃回购权利,并不得再次主张回购权利。
五、甲方在回购期限内全款回购的,如房屋所有权证(所有权为)的回购过程中由于二次交易所产生的一切税费,由甲方全部承担。
六、甲方在回购期限内回购的,乙方务必在15个工作日内无条件协助甲方办理房屋权属的`过户手续,直至过户完成。
七、如甲方在回购时限未履行全款回购,视为主动放弃回购权利,乙方可自行出让、拍卖,回购时限起二年内乙方出让、拍卖所得总价不足原甲方出卖给乙方成交价格总额的部分,或因甲方不配合乙方出让、拍卖造成的一切经济损失包括本协议第四条约定的违约金及管理费,由担保方____________承担无限连带责任保证代偿。
八、本合同一式叁份,甲、乙双方及担保方各持一份。
九、本合同经甲、乙双方及担保方签字之日起生效。
甲方(签字):____________乙方(签字):____________。
甲方身份证:____________乙方身份证:____________。
担保方:____________证明方:____________(盖章)。
担保方身份证:____________。
租赁回购协议篇十
经出卖人和买受人友好协商,就出卖人回收买受人所购房产一事达成如下协议:
一、回购对象:_____________。
二、总房款:________________元。
三、买受人付款方式:首付款:买受人支付元替买受人支付元。贷款元,贷款期限年。
四、回购价格:回购价格为回购时买受人已实际支付房款的100%,另外再给予买受人已实际支付房款的10%,作为部分损失补偿。剩余的银行按揭贷款由出卖人负责向银行偿还。实际支付房款的组成:实际支付房款等于买受人支付的首付款和已实际还本金额之和。每月向银行实际支付金额=贷款额)/(贷款年限*12)实际支付房款不包括以下费用:
1.房屋装修费____________________。
2.各种税费:____________________。
1)契税:________________________。
2)物业维修基金:_________________。
6)垃圾清运费等:________________。
五、回购时间:__年__月__日——__年__月__日。
六、双方责任和义务:
1.买受人不得破坏房屋的`结构和公共设施,不得对所购房屋装修及门窗、管线等设施有恶意破坏行为,如发生上述情况,出卖人有权拒绝回购。
2.买受人必须在本协议规定时间内办理回购事宜,否则出卖人有权拒绝回购。
3.以房抵债的房屋不在回购范围内。
1.买受人提出书面申请,申请书必须有买受人本人及其直系亲属(夫妻)签字,并附《商品房买卖合同》和此《协议书》。
2.出卖人公司销售部门对书面材料进行审查。
3.出卖人公司工程部门、物业公司、监理公司到拟回购的住宅进行勘查。
4.在拟回购的住宅符合本《协议书》要求,买受人携带物业公司出具的各种缴费证实到出卖人办理回购手续,出卖人在7天内给予办理完毕。
八、合同份数:本合同一式三份,买受人一份,出卖人两份,具有同等法律效力。
九、在合同履行过程中如发生争议,双方应协商解决,如协商不成可向人民法院起诉。
买受人(签字):_______________。
签约时间:______年______月______日。
经办人:_____________。
审核人:_____________。
租赁回购协议篇十一
出卖人:
买受人:
经出卖人和买受人友好协商,就出卖人回收买受人所购房产一事达成如下协议:
一、回购对象:
二、总房款:元,
三、买受人付款方式:首付款:买受人支付元替买受人支付元。
贷款元,贷款期限年。
四、回购价格:回购价格为回购时买受人已实际支付房款的100%,另外再给予买受人已实际支付房款的10%,作为部分损失补偿。
剩余的银行按揭贷款由出卖人负责向银行偿还。
实际支付房款的组成:实际支付房款等于买受人支付的首付款和已实际还本金额之和。
每月向银行实际支付金额=贷款额)/(贷款年限*12)实际支付房款不包括以下费用:
1.房屋装修费
2.各种税费:
1)契税
2)物业维修基金
3)手续费
4)评估费
5)抵押费
6)公证费
3.出卖人替买受人支付首付款
4.按揭贷款利息
5.入住期间发生的所有费用,如:
1)采暖费
2)物业费
3)维修金
4)煤气安装费
5)视听费
6)垃圾清运费等
五、回购时间:年月日——年月日
六、双方责任和义务:
1.买受人不得破坏房屋的`结构和公共设施,不得对所购房屋装修及门窗、管线等设施有恶意破坏行为,如发生上述情况,出卖人有权拒绝回购。
2.买受人必须在本协议规定时间内办理回购事宜,否则出卖人有权拒绝回购。
3.以房抵债的房屋不在回购范围内。
七、回购程序:
1.买受人提出书面申请,申请书必须有买受人本人及其直系亲属(夫妻)签字,并附《商品房买卖合同》和此《协议书》。
2.出卖人公司销售部门对书面材料进行审查。
3.出卖人公司工程部门、物业公司、监理公司到拟回购的住宅进行勘查。
4.在拟回购的住宅符合本《协议书》要求,买受人携带物业公司出具的各种缴费证明到出卖人办理回购手续,出卖人在7天内给予办理完毕。
八、合同份数:本合同一式三份,买受人一份,出卖人两份,具有同等法律效力。
九、在合同履行过程中如发生争议,双方应协商解决,如协商不成可向人民法院起诉。
出卖人:法定代表人:
买受人(签字):
签约时间:年月日
经办人:
审核人:
甲方:(资金方)
乙方:(借款人)
经甲、乙双方友好协商,就甲方支持乙方项目一事达成如下协议。
一、项目简介
1、项目区位:
2、项目指标:
二、项目成本概算及收入预测
收益概算(按均价计算)
1、销售收入:
2、总收益:
3、所得税:
4、净利润:
5、净利润率:
三、合作方式和操作流程
)和xxx(身份证号)均为甲方指定的代理人,各持有有限公司%股份。
2、年月日前,甲方出资人民币x万元,乙方出资人民币x万元,将注册资本金x万元全部到位。
同时,在x月x日前,甲乙双方通过上述两位股东的银行账户各注入xxx有限公司xxx万元,作为资本公积。
双方约定,对不按上述规定时间规定金额注入资金的一方进行每日千分之一的违约金惩罚。
违约金以现金方式每日支付给对方。
3、甲方派专员负责管理印章(公章、财务章)并监督公司财务运行,需要盖章的文件,须经双方签字认可后方可盖章,并严格做好用印登记,如出现登记范围外盖章文件给对方造成损失的,在股权全部变更为乙方之前,由甲方承担损失。
乙方派xxx(身份证号xxx)担任公司法人代表及董事长、总经理。
乙方负责公司的日常经营管理,甲方派遣人员应配合乙方的工作。
4、该公司100%股份均由甲方持有,乙方承诺若公司由于该项目出现亏损导致项目无法正常进行下去时,则乙方在甲方代为持有的xxx万股权及所投入人民币x万元资金范围内为甲方弥补损失。
5、注册工作完成后,公司在甲方的监督下,支付购房资金及与项目有关的费用
6.x年x月x日前,公司取得房地产权证后,并办理房产证分证。
以上具体工作均由乙方运作,甲方全程监督并配合印章的使用。
7、x年x月x日前,公司取得银行贷款,具体工作均由方完成甲方代办,乙方全程配合。
8、利息按资金实际使用时间(自甲方资金汇入x有限公司账户之日始)、使用金额由乙方每月按x%支付给甲方。
x年x月x日之前,乙方将甲方投入公司的xxx万资金全部归还给甲方,并同时结清全部剩余利息。
甲方将持有的xx公司的全部股权转让给乙方(或乙方指定的其他人)。
在股权变更之前,公司所有文件的原件均由甲方保存,办理完股权转让相关工商登记变更并将所有公司文件资料和印鉴交给乙方后,甲乙双方合作完成。
9、除因获取房产手续发生的正常费用外,其他因该项目发生的费用均由乙方自行解决,在甲乙双方合作结束之前乙方其他支出不从公司列支,但为方便财务操作,乙方可将相关支出单独处理,待甲方退出后再实际进行帐务调整。
10、甲乙双方如出现纠纷提请人民法院管辖。
以上协议一式四份,双方签字、盖章后生效,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
甲方派遣股东:
联系电话:联系电话:
签订时间:签订时间:
年月日年月日
租赁回购协议篇十二
甲方***(下称甲方)是根据《中华人民共和国公司法》登记设立的有限公司,注册资本万元,实收资本万元。现甲方决定且经股东会决议同意将公司股东***所持%的股权(认缴注册资本万元,实缴注册资本万元)按照本协议约定的条件转让给(下称乙方)。甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:
第一部分声明、保证及承诺。
第一条声明、保证及承诺。
合同双方在此作出下列声明、保证及承诺,并依据这些声明、保证及承诺郑重签署本协议。
1、甲方承诺:甲方是根据中华人民共和国《公司法》依法成立的有限责任公司,其中***持股80%,持股20%,二者构成甲方全部股权。本次股权转让及回购,甲方全部股东均已同意、认可、无异议。
2、甲方承诺乙方在协议签订后n个月内回购全部转让股份。
3、乙方承诺:出资人民币万元(大写)受让甲方转让的%股份,并按本协议约定按时足额向甲方付清受让款。
4、甲、乙双方具备签署本协议的权利能力和行为能力,本协议一经签署即对各方构成具有强制约束力的法律文件。
5、甲、乙双方在本协议中承担的义务是合法、有效的,其履行不会与各方承担的其它义务相冲突,也不会违反任何法律之规定。
第二部分甲方的基本信息。
第二条甲方的'基本信息。
1、法定代表人:***;。
2、营业执照注册号:;。
3、注册地址:***;。
4、公司类型:有限责任公司;。
5、联系电话:;。
6、注册资本:人民币万元;。
7、股本结构(见下表):
序号股东出资额(万元)出资方式出资比例。
1***万元货币。
2***万元货币。
第三部分股权转让。
第三条转让标的、转让价格与付款方式。
1、甲方同意将本公司股东***所持有%的全部股权以万元(大写)的价格转让给乙方,乙方同意按此价格和条件购买该股权。
2、乙方应当在本协议签订之日起10日内,将转让费万元人民币以(现金或转帐)方式分三次支付给甲方,年月日支付万元,年月日支付万元,年月日支付万元。
第四条甲方保证。
1、甲方保证所转让给乙方的股权是甲方的真实出资,是甲方合法拥有的股权,甲方具有完全的处分权。该股权未被人民法院冻结、拍卖,没有设置任何抵押、质押、担保或存在其他可能影响受让方利益的瑕疵,并且在上述股权转让交割完成之前,甲方不得以转让、赠与、抵押、质押等任何影响乙方利益的方式处置该股权。甲方不存在未向受让方披露的现存或潜在的重大债务、诉讼、索赔和责任。否则,由此引起的所有责任,由甲方承担。
2、甲方保证所转让给乙方的股权,经股东会决议全部股东均同意转让并放弃优先购买权。
3、甲方保证在本协议签订后个月内到***工商行政管理局办理股权变更登记手续,将***名下的股权变更到乙方名下。
第五条股权转让的费用负担。
股权转让全部费用(包括手续费、税费等),由甲方承担。
第四部分股权回购。
第六条回购标的。
回购标的系指本协议中乙方所受让的甲方%的股权。
第七条回购时间及生效。
甲方应当在本协议签订的n个月内回购本次协议所转让的股权,具体回购时间由甲乙双方另行协商决定,超过个月甲方未回购转让股权的,甲方即丧失回购的权利,该股权则由乙方自行处分。
第八条回购价格。
双方约定:甲方以支付本金即乙方购买甲方股权款人民币万元的方式回购本协议中所转让的股权。回购价格即人民币万元(大写)。
第五部分协议的生效与解除。
第九条本协议经甲乙双方及甲方全部股东签字盖章后生效。
第十条甲、乙双方均不得单方面解除本协议,若因任一方单方面解除协议给他方造成损失的,违约方承担全部赔偿责任。
第六部分其他部分。
第十一条违约责任。
1、甲方在六个月内没有回购本协议约定的乙方持有的%***的股权的,乙方有权处置乙方持有的%***的股权。
2、本协议对签约双方具有平等的法律效力,若任何一方未能履行其在本协议项下的义务或保证,除非依照法律规定可以免责,违约方应向协议他方支付股权转让价格20%的违约金,因一方违约而给协议他方造成经济损失且损失额大于违约金数额时,对于大于违约金的部分,违约方还应当给予赔偿,守约方保留追诉法律责任的权利。
第十二条争议的解决。
1、与本协议有效性、履行、违约及解除等有关争议,各方应友好协商解决。
2、如果协商不成,则向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第十三条法律适用。
本协议及其所依据之相关文件的成立、有效性、履行和权利义务关系,应适用中华人民共和国法律进行解释。
甲方:乙方:
甲方代表:乙方代表:
年月日年月日。
租赁回购协议篇十三
甲方:
乙方:
双方同意就下列房屋的买卖事项,本着平等、自愿的原则,订立本协议:
一、甲方自愿向乙方回购在年月日出售给乙方的坐落于。上述房屋建筑面积平方米。
二、甲乙双方议定甲方回购上述商品房的成交价格为人民币(大写)。小写______________元。
三、回购期限:甲方回购上述商品房的时限为年月日之前。
四、违约责任:经双方协商决定在回购上述商品房的时限内甲方无法履行回购的,则视甲方违约,甲方须承担违约责任,一次性向乙方支付房价总额百分之五的违约金,同时按照违约天数每天支付房价总额千分之五的管理费。违约五日后(即年月日)则视为甲方自动放弃回购权利,并不得再次主张回购权利。
五、甲方在回购期限内全款回购的,如房屋所有权证(所有权为)的回购过程中由于二次交易所产生的一切税费,由甲方全部承担。
六、甲方在回购期限内回购的,乙方务必在15个工作日内无条件协助甲方办理房屋权属的过户手续,直至过户完成。
七、如甲方在回购时限未履行全款回购,视为主动放弃回购权利,乙方可自行出让、拍卖,回购时限起二年内乙方出让、拍卖所得总价不足原甲方出卖给乙方成交价格总额的部分,或因甲方不配合乙方出让、拍卖造成的一切经济损失包括本协议第四条约定的违约金及管理费,由担保方()承担无限连带责任保证代偿。
八、本合同一式叁份,甲、乙双方及担保方各持一份。
九、本合同经甲、乙双方及担保方签字之日起生效。
甲方(签字):乙方(签字):
甲方身份证:乙方身份证:
担保方:证明方:(盖章)
担保方身份证:
租赁回购协议篇十四
回购协议书要怎样写才能保证双方利益?以下由文书帮小编提供回购协议书阅读参考。
甲乙双方于_____年____月___日签订了《艺术品买卖合同》(以下如无特别注明,所称买卖合同均指该合同)一份,就乙方向甲方购买陶瓷艺术品事宜达成一致,由于甲方经营管理“将军文化陶瓷纪念馆”,考虑到纪念馆经营的发展前景,现双方就所购陶瓷艺术品回购事宜,经友好协商,达成本回购协议书。
本协议的所称的回购陶瓷艺术品指甲方销售的 。
(1) 乙方根据买卖合同第三条和第四条支付全部款项后的三年内。
(2) 在回购期限内,如乙方需甲方回购,乙方需提前 个工作日以书面形式通知甲方,并在回购期限内将回购陶瓷艺术品交付甲方。超过回购期限,乙方未提出书面申请或未将回购陶瓷艺术品交付甲方,视为乙方自动放弃该陶瓷艺术品被回购权利。
原则上由甲方在三年期满时进行回购,如乙方提前申请回购,应在取得甲方书面同意后,根据甲方书面同意的时间为回购价格的计算基准点来确定回购价格。具体如下:
(1) 如在一年内确定回购的,则回购价格为: ;
(2) 如在一年后(含一年整)至两年内确定回购的,则回购价格为: ;
(3) 如在两年后(含两年整)至三年内确定回购的,则回购价格为: ;
(4) 如在三年满的时候进行回购,则回购价格为: ;
(1) 回购的陶瓷艺术品,应为甲方所售出之原物且无任何缺损或品质变化。 (2) 为便于鉴别,在交付乙方后,双方应当拍照存样(应由双方于陶瓷的正视、俯视、底视照片进行签字确认)。
本协议称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的'一方应立即将事故情况书面告知另一方,并应在不可抗力事件结束后 日内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
(1)根据本协议需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用 (书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。
(2)一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起 日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任。
本协议的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本协议的标题仅是为了阅读方便而设,不影响本协议的解释。
(1)双方商定回购标的物由第三方 进行存管;存管费用由 方承担;具体存管事项由双方与存管人协商确定。
(2)本协议未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,
甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和 补充协议均为本协议不可分割的组成部分,与本协议具有同等的法律效力。
(1)本协议作为 _____年____月___日《艺术品买卖合同》的从合同,如主合同被撤销或宣告无效,则本协议自然终止。
(2)本协议自甲、乙双方签字之日起生效。有效期为_____ 年,自 _____年____月___日至_____年____月___日。本协议正本一式 份,双方各执 份,具有同等法律效力。
_________年_____ 月____日
租赁回购协议篇十五
甲方(回购方):公民身份证号码:
联系电话:通讯地址:
乙方(出卖方):公民身份证号码:
联系电话:通讯地址:
甲、乙双方确认于____年____月____日签订的《房屋买卖合同》(编号:____)真实、合法、有效,甲方自愿将位于____的房屋(产权证编号:____)出卖给乙方。鉴于甲方提出回购房屋意愿,双方同意就上述房屋回购事项,本着平等、自愿原则,订立本协议:
一、回购期限及价格:
双方承诺,若甲方在____年____月____日之前回购上述房屋,则回购价格为人民币____(大写:____)。
二、违约责任:
1、在上述房屋的回购期限内,若甲方未向乙方书面提出回购要求并全额支付上述回购价款的,视为甲方违约,则甲方自动放弃回购权利,并承诺不再对上述房屋主张任何权利(包括但不限于回购、占有、使用、收益),乙方则对上述房屋有完全的处分权。
2、若甲方逾期未回购上述房屋,或者阻碍甲方行使上述房屋物权的.(包括但不限于占有、使用、收益、处分),乙方有权要求甲方支付违约金(自回购期满之日起算,每逾期一日支付回购总价的作为违约金)。
3、若因甲方违约,甲方应承担乙方为维护合法权益所产生的全部费用(包括但不限于:诉讼费、保全费、担保保险费、律师费、差旅费)。
三、若甲方在回购期限内全款回购的,则因该房屋回购交易所产生的一切费用,均由甲方全部承担;若甲方在回购期限届满后,提出回购要求的,由双方另行协商处理,且乙方有权拒绝。
四、本合同经甲、乙双方签字之日起生效。
五、因履行协议发生争议,双方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
甲方(签字、捺印):
乙方(签字、捺印):
签字时间:年月日。
租赁回购协议篇十六
(一)、回购范围:乙方按土地出让合同要求标准建设安置商业房,政府按约定的为准,建成后政府全部回购。
(二)、回购房单体设计方案报送甲方审查签署确认后,乙方报市规划部门审批,并负责按规划实施。
(三)、回购价格:政府回购商业房价格均为________元/平方米,政府回购安置房之外的建筑面积产权全部归乙方所有。
(四)、乙方坚持高标准规划、高品位建设安臵房,工程质量必须达到合格标准。
(五)、乙方的建设项目工程招投标应符合市政府关于招投标的相关规定,由甲方配合在市招投标采购交易中心完善相关的手续。
签证方:________年________月________日。
租赁回购协议篇十七
甲乙双方于_____年____月___日签订了《艺术品买卖合同》(以下如无特别注明,所称买卖合同均指该合同)一份,就乙方向甲方购买陶瓷艺术品事宜达成一致,由于甲方经营管理“将军文化陶瓷纪念馆”,考虑到纪念馆经营的发展前景,现双方就所购陶瓷艺术品回购事宜,经友好协商,达成本回购协议书。
1、回购陶瓷艺术品:
本协议的所称的回购陶瓷艺术品指甲方销售的。
2、回购期限:
(1)乙方根据买卖合同第三条和第四条支付全部款项后的三年内。
(2)在回购期限内,如乙方需甲方回购,乙方需提前个工作日以书面形式通知甲方,并在回购期限内将回购陶瓷艺术品交付甲方。超过回购期限,乙方未提出书面申请或未将回购陶瓷艺术品交付甲方,视为乙方自动放弃该陶瓷艺术品被回购权利。
原则上由甲方在三年期满时进行回购,如乙方提前申请回购,应在取得甲方书面同意后,根据甲方书面同意的时间为回购价格的计算基准点来确定回购价格。具体如下:
(1)如在一年内确定回购的,则回购价格为:;。
(2)如在一年后(含一年整)至两年内确定回购的,则回购价格为:;。
(3)如在两年后(含两年整)至三年内确定回购的,则回购价格为:;。
(4)如在三年满的时候进行回购,则回购价格为:;。
(1)回购的陶瓷艺术品,应为甲方所售出之原物且无任何缺损或品质变化。(2)为便于鉴别,在交付乙方后,双方应当拍照存样(应由双方于陶瓷的正视、俯视、底视照片进行签字确认)。
5、不可抗力。
本协议称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方,并应在不可抗力事件结束后日内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
6、通知。
(1)根据本协议需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。
(2)一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任。
7、解释。
本协议的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本协议的标题仅是为了阅读方便而设,不影响本协议的解释。
8、补充与附件。
(1)双方商定回购标的物由第三方进行存管;存管费用由方承担;具体存管事项由双方与存管人协商确定。
(2)本协议未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,
甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分,与本协议具有同等的法律效力。
9、协议效力。
(1)本协议作为_____年____月___日《艺术品买卖合同》的从合同,如主合同被撤销或宣告无效,则本协议自然终止。
(2)本协议自甲、乙双方签字之日起生效。有效期为_____年,自_____年____月___日至_____年____月___日。本协议正本一式份,双方各执份,具有同等法律效力。
_________年_____月____日。
贸易返销或回购合同。
股份回购对公司财务状况的影响。
返回购房款民事起诉状范文。
关于返回购房款民事起诉状范本。
国债回购过程中的司法会计鉴定问题。
仲裁协议书样本-仲裁协议书。
仲裁协议书模板-仲裁协议书。
仲裁协议书范文-仲裁协议书。
渔业争议仲裁协议书-仲裁协议书。
租赁回购协议篇十八
甲方:(资金方)。
乙方:(借款人)。
经甲、乙双方友好协商,就甲方支持乙方项目一事达成如下协议。
一、项目简介。
1、项目区位:
2、项目指标:
二、项目成本概算及收入预测。
收益概算(按均价计算)。
1、销售收入:
2、总收益:
3、所得税:
4、净利润:
5、净利润率:
三、合作方式和操作流程。
)和xxx(身份证号)均为甲方指定的代理人,各持有有限公司%股份。
2、年月日前,甲方出资人民币x万元,乙方出资人民币x万元,将注册资本金x万元全部到位。
同时,在x月x日前,甲乙双方通过上述两位股东的银行账户各注入xxx有限公司xxx万元,作为资本公积。
双方约定,对不按上述规定时间规定金额注入资金的一方进行每日千分之一的违约金惩罚。
违约金以现金方式每日支付给对方。
3、甲方派专员负责管理印章(公章、财务章)并监督公司财务运行,需要盖章的文件,须经双方签字认可后方可盖章,并严格做好用印登记,如出现登记范围外盖章文件给对方造成损失的,在股权全部变更为乙方之前,由甲方承担损失。
乙方派xxx(身份证号xxx)担任公司法人代表及董事长、总经理。
乙方负责公司的日常经营管理,甲方派遣人员应配合乙方的工作。
4、该公司100%股份均由甲方持有,乙方承诺若公司由于该项目出现亏损导致项目无法正常进行下去时,则乙方在甲方代为持有的xxx万股权及所投入人民币x万元资金范围内为甲方弥补损失。
5、注册工作完成后,公司在甲方的监督下,支付购房资金及与项目有关的费用。
6.x年x月x日前,公司取得房地产权证后,并办理房产证分证。
以上具体工作均由乙方运作,甲方全程监督并配合印章的使用。
7、x年x月x日前,公司取得银行贷款,具体工作均由方完成甲方代办,乙方全程配合。
8、利息按资金实际使用时间(自甲方资金汇入x有限公司账户之日始)、使用金额由乙方每月按x%支付给甲方。
x年x月x日之前,乙方将甲方投入公司的xxx万资金全部归还给甲方,并同时结清全部剩余利息。
甲方将持有的xx公司的全部股权转让给乙方(或乙方指定的其他人)。
在股权变更之前,公司所有文件的原件均由甲方保存,办理完股权转让相关工商登记变更并将所有公司文件资料和印鉴交给乙方后,甲乙双方合作完成。
9、除因获取房产手续发生的正常费用外,其他因该项目发生的费用均由乙方自行解决,在甲乙双方合作结束之前乙方其他支出不从公司列支,但为方便财务操作,乙方可将相关支出单独处理,待甲方退出后再实际进行帐务调整。
10、甲乙双方如出现纠纷提请人民法院管辖。
以上协议一式四份,双方签字、盖章后生效,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
甲方派遣股东:。
联系电话:联系电话:
签订时间:签订时间:
年月日年月日。
租赁回购协议篇十九
乙方:xxx。
丙方:xxx。
本合同是甲乙双方于20xx年x月xx日所签位于xx的房屋买卖合同(合同编号见附件说明)的补充。
1购房款支付:乙方于20xx年x月xx日支付甲方购房款人民币xxx(大写:xxx)。
2回购:甲方在20xx年x月xx日前享有对该房的回购权,但必须一次性将回购款人民币:xxx(大写:xxx)支付乙方。
3各方权责:为维护甲乙丙方的合法权益,在《房屋买卖合同》的合同编号及本回购协议存续期间:
(1)甲方不将上述房产抵押给第三人;。
(2)甲方不将上述房产出卖给第三人;。
(3)甲方未经乙方、丙方同意不将上述房产交由第三人使用;。
(4)回购期间,上述房产由甲方负责保管,房产的损毁及灭失风险由甲方承担,若房产损毁或灭失而甲方不回购,乙方、丙方有权执行甲方的一切其他财产直至满足其支付的购房款及所产生的一切费用。
(5)乙方在收到甲方全部款项后,无条件配合甲方办理《房屋买卖合同》解除手续,相关税费由甲方全部承担。
(6)丙方自愿为以上合同行为向乙方提供连带担保责任,担保责任范围为:甲方应向乙方支付的回购价款、延迟履约利息、违约金及实现债权的费用。
丙方承担担保责任的期限:自乙方向甲方支付款项之日起二年(如连续多笔支付款项则从最后一笔支付款项之日计算)。
(7)甲方特别承诺;如到期甲方不能按期回购,则乙方所支付的购房款则自动转化为购买位于xxx门面房屋购房款全款,该部分购房款全部用于购买位于xxx门面房屋,并且甲方保证五个工作日内配合乙方或丙方办理相应的房产过户手续。
4展期处理:如甲方在借款到期不能将款归还,甲方应提前15日告知乙方、丙方,争取乙方、丙方的书面同意的前提下办理展期手续,否则按日百分之一支付违约金。
5在回购期限届满后如果甲方未按时支付回购款则按两种方案予以解决:
(1)选择房产:甲方应无条件配合乙方、丙方对所签《房屋买卖合同》相对应得房产办理剩余相关手续直至房产证办理完毕,丙方担保责任终止。
(2)选择代偿:甲方若不承担还款义务,乙方不选择房产,乙方自愿将该房产交由丙方全权处置(包括通过自行买卖、拍卖、委托仲裁或法院进行拍卖,过户等)该房产。乙方应无条件配合丙方办理所签合同相对应房产的一系列后续手续。所产生的一切费用(包括契税等)由甲方承担,乙方不承担因交易所产生的任何税费。
丙方则将在三个工作日内代偿支付回购款项给乙方。
甲方自接到通知之日起三个工作日内将甲方应支付的回购款项、违约金、逾期管理费、处置违约金、催收管理费及其他费用一并归还丙方,逾期未支付的,对逾期款项应自逾期之日起向丙方支付每日千分之五的罚息,并按逾期款项的30%向丙方支付违约金。
6甲方自接到通知之日起未按约定向乙方履行支付回购房款义务的,乙方有权直接委托丙方对甲方的全部财产向有管辖权的人民法院申请强制执行。
7补充:本补充合同与《房屋买卖合同》内容不一致的,以本补充合同为准。
8合同生效。
本合同自各方签字盖章之日起生效。本合同一式叁份,叁方各执一份,具有相同的法律效力。
9争议处理。
1对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决;。
2因履行本合同发生的争议,任何一方均可向回购房产所在地的人民法院起诉。
甲方(盖章)。
代表人签字:xxx。
20xx年x月xx日。
乙方(盖章)。
代表人签字:xxx。
20xx年x月xx日。
丙方:xxx。
代表人签字:xxx。
20xx年x月xx日。