最新地产媒体行方案（实用15篇）

地产媒体行方案篇一

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【部分资料目录】。

地产媒体行方案篇二

有吸引力的奖项/礼品。

简单的游戏规则。

用户的参与感。

资源整合互动类：

用户给我们官方微信回复“粽子快到碗里来”就有机会得到粽子礼盒一份。简单而直接.转化类：

2.这些年轻人都有一定的影响力，微博粉丝数上千，甚至上万。有的本身是小众领域的大v，个别人有数十万数百万粉丝，更多的人，自己都承认是朋友圈中公认的吃货，有一些影响力。

3.这些年轻人都是我们的目标人群，钟爱吃特别是热爱甜品。后期筹备一场线下的新品品鉴会，设置新品的调研，品味尽兴后，设置抽奖。奖品是新品代金券，能够免费送人，也有权邀请更多人并赠送她们新品代金券。品鉴会结束散场后准备精美礼品——可带走的甜品礼盒一份。领取的前提是，只要晒单就能够。

动进行了少量赞助。活动持续了七天，新品活动结束后，陆续在微信发布了卡券。关于奖品，最好与品牌相关，定制个性化，尽量选择无需邮寄的：充值卡，电影劵、微信红包，如果有条件，能够让用户选择上门自提（对于有门店的企业这样做能够节省运费和精力）。

如何做互联网活动运营?

第三步：进行活动策划:活动的主题、对象、时间、规则、风控等。第四步：评估及修正:。

活动目标：即活动方案经过执行后能否达到目标。a公司目标是为了唤醒暑假之后的校园市场，经过方案能够促进学生购买，即能够达到目标。

活动成本：即活动成本会不会太大？会不会超过公司的预算？

可评估：活动执行后，能够找到合适的标准来衡量活动执行情况，跟踪控制活动执行效果。辣条活动中包括销售量、退货量、单位消费者促销成本、微博分享数等。

常见的推广渠道有：

产品本身：就像某些饮料企业总会将活动情况印在瓶身一样，辣条包装袋上也能够印上活动情况。因为产品最接近最终使用者，这样能够高效地向目标顾客进行宣传。

新媒体：经过官方的微博、微信账号宣传活动产品自有的官方微博、微信账号平常积累的粉丝。另外在微博上请大v宣传活动也能够起到很好的效果。

外部渠道：在天猫上打广告、在网址导航、浏览器、搜索引擎等流量集中的入口打广告。

一、确定客户群。

性别与年龄分布：

根据腾讯官方公布的信息，微信用户已经突破6亿。微信用户性别比例和年龄分布如下图，男性占了63%，女性占了37%，而从年龄分布来看20-30岁之间的青年占了74%。

信用户职业分布：

如上图，大学生占了64%，其次是it行业和白领，这类人占了微信用户总数的90%。

从以上两个统计数据，我们能够看到，当前微信用户群具有年轻化、男性居多的特征，从职业分布来看主要集中在大学生群体，这类群体拥有大量碎片时间。其次是it行业和白领。

而针对松原这样的市场条件来说，微信用户首先是学生居多，其次是上班和打工族。而像我们松原这样的三四线城市，互联网虽然发展还处于起步阶段，可是移动新媒体却已经发展的很发达了，基本已经普及。而想要推动本地互联网发展，移动新媒体无疑是最好的选择之一。那么根据以上数据分析，现代化学生无论在几线城市都普遍对互联网的认知度是较高的，也比较了解，但主要局限在娱乐方面，是本地未来几年互联网发展的潜在用户也是主导用户。而70年代后的上班族一般都对互联网这个新媒体或多或少有些了解，接受起来也是比较容易的。再加上松原本地的移动新媒体用户使用条件和互联网行业的特性，想要推广松原互联网发展最好的选择无疑就是经过移动媒体的传播。

现在老龄化社会越来越严重，新媒体科技逐步发展，社会的主导力量逐渐转移在了学生和70年代后的上班组群体身上，因此说，我们微信用户群体可初步定在学生和70年代后上班族。

二、如何增加客户。

微信营销成为继任微博营销的第二大方式了，效果非常好，而且注册人数统计来看，微信粉丝已经有6亿多了，因此这个市场特别好，如果恰当的利用微信做网站推广，是一个非常不错的平台，那么下面介绍一下微信营销如何增加有效客户：

在微信公众账号粉丝如何快速增加之前先提几点特别要注意的：

1、拒绝刷粉丝。

没有方向就像是是无头的苍蝇，发一点这个信息，发一点那个信息，用户群体不统一。微信未来的营销是投递式，不同于微博的广布式，因此微信更需要真实的粉丝，产生真实的反馈。进行微信号受众的初定位，然后针对定位精准人群去传播二维码。

微信公众号怎么快速增加用户：1、加入微信聚。

以大号带小号，以私人号带企业号，把公号分享到朋友圈，而且说明关注有惊喜，或者转发此公众号发出的活动信息，来吸引人来转发并关注。

4、以微博带微信5、利用好摇的功能。

摇一摇这种趣味交友的模式。为了成功利用这一部分人。

如果只是单纯的发硬广，关注我吧！这样的转化率基本上零。我们能够利用标题党的优势，来做些小活动吸引用户关注，比如“关注有惊喜！“关注就有机会赢取30元话费””“不关注后悔的”等等等类似的营销话语。

9、qq推广。

10、其它发掘方式。

去各大网站推广特别社交和活动强的地方为好（比如：qq、微博、博客、贴吧、人人、开心网、付费广告等，以及一些目标人群和潜在人群常去的地方，能够经过软文去推广。

主题：

一、创意策划背景。

枚铜牌的好成绩位列奖牌榜的第二，并打破4项世界纪录，1项奥运会纪录。

活动的主要形式是访谈，采取先录后播。主旨是使观众更能身临其境地感受冠军是怎么样炼成的，让她们讲讲她们的冠军梦想之旅，同时能更加清楚地了解感受奥运会现场，与奥运精神零距离。本节目播出前做足宣传，想必一定是受到少中老不同年龄段的观众的喜爱。能看到喜欢的运动选手讲述她们荧幕背后的故事，能和她们进行互动。

二、节目可行性分析。

（一）选定浙江卫视。

化程度较高的电视制作和技术保障服务系统，能同时进行7个频道的节目传输、发送和播出，实现跨国多点双向传送。电视制作和播出水平在国内同行中名列前茅。

（二）李宁品牌冠名。

（li-ning），还拥有乐途品牌（lotto）、艾高品牌（aigle）、新动品牌（z-do）。另外，李宁公司控股上海红双喜、全资收购凯胜体育。李宁公司长期致力于体育事业的发展，曾先后与nba、atp等国际顶级赛事和组织结为战略伙伴。与奥尼尔、柳比西奇、伊辛巴耶娃、托希尔德森等国际顶级运动员合作，与西班牙奥委会、西班牙篮协、瑞典奥委会、阿根廷篮协合作，都强有力的表明李宁品牌的专业实力得到国际顶尖体育团队和个人的认可。更值得一提的是，从1992年巴塞罗那奥运会开始，李宁公司伴随中国奥运军团一路走来，长期支持中国体操、跳水、射击、乒乓球、羽毛球等五支“金牌梦之队”。

（三）节目的时兴性与可行性。

奥运会落下帷幕不久，中国代表团也取得了相对不错的成绩。此节目的举办是非常应景的，而且孙杨与叶诗文可称为本届奥运会的明星人物，在微博上，由她们俩的粉丝飞速剧增能够看出，两位健儿的人气十足的旺。另外，类似于此类奥运冠军访谈节目肯定如雨后春笋般拔地而起，因此我们应该抢时间跑在最前面，抓住机会。还有，浙江卫视在省会城市杭州，也是孙杨与叶诗文的家乡，这样会使她们觉得很放松，想必更是有话可聊。

（四）节目可能吸引的人潮。

经前期的宣传，不同年龄段的人们都会想知道两位奥运冠军更多赛场赛后的事情，是个很大的关注点。节目会受到少中老不同年龄段的关注。

（五）活动将得到浙江卫视以及其它一些媒体的支持并报道。

作为一个访谈当前炙手可热的奥运冠军的节目，必将得到全国各大媒体的关注。

（六）具备财力后盾。

李宁作为一个长期赞助各大运动赛事的品牌，完全能够支持活动节目开展。

三、节目设定。

（二）节目类别：访谈类。

（三）节目主旨：主旨是使观众更能身临其境地感受冠军是怎么样炼成的，让她们讲讲她们的冠军梦想之旅，发现荧幕背后真实的她们；同时能更加清楚地了解感受奥运会现场，与奥运精神零距离。

（四）节目内容：1、开场是以主持人的独白和播放孙杨与叶诗文平时训练和奥运场上飒爽英姿的视频结合，让观众提前感受奥运冠军的生长之路。

2、嘉宾以唱歌形式出场，让观众看到游泳以外健儿多才多艺的一面。

3、访谈开始。节目之前先设想几个提问：（1）小时候怎么样跟游泳结缘的（2）。

挖掘小时候游泳的趣事（3）上学与游泳之间的冲突是怎么解决的（4）训练的强度（5）训练之外还会做些什么事（6）得知去奥运会是在什么样的地点和什么样的心情（7）怎么样克服比赛时心里的紧张（8）比赛前有没有想过自己会破纪录??另外，主持人能够随着场上的变化随机应变变化题目，主要目的是使整个访谈节目顺利，让观众知道不一样的奥运冠军，精彩的奥运赛场。

4、现场的观众互动。能够进场游戏环节，让嘉宾进行放松。游戏可简单点。比如分成孙杨与叶诗文两队，一人做一项运动动作，让嘉宾来猜。上来做游戏的观众将得到纪念品一份。

5、微博互动。支持人随机挑选几条提问或者祝福的微博念给嘉宾听。

6、访谈结束后，嘉宾、主持人和观众合影留念。

（五）节目流程：1、先由主持人讲开场白，随后播放孙杨与叶诗文平时训练和奥运场上飒爽英姿的短片。播放完后，掌声请出两位嘉宾。孙杨与叶诗文唱歌出场，歌毕，就坐。

2、访谈开始。以提问为主，让两位嘉宾回答。中间有现场观众提问互动环节和微博互动环节。并有纪念奖品赠送。3、结束后，合影留念。

（六）节目风格：轻松愉悦。

（七）节目长度：1个小时。

（八）播出时段：8月20日晚21:00。

四、节目宣传及流程。

（一）节目计划在8月17日录制，于8月20日播放。在节目正式播出前期，可在浙江的其它电视台播放宣传片，通知节目播出时间等。

会。2、能够经过节目录制当天评论微博，包括对冠军的祝福，提问等，让主持人现场随机抽取来向嘉宾提问。

（三）在各大李宁运动品专卖店，贴出节目的海报。使来逛街购物的人们能够看到。

五、场地安排。

大型的演播室。（如图）。

注：双人沙发（红色）+单人沙发（红色）+玻璃茶几+花束led显示屏。

录影、音响等设备。

六、媒体定位。

浙江卫视卫星频道。

七、节目预算。

（一）电视广告经费：浙江卫视黄金档最高价为5秒25000元。

（二）海报经费：（包括设计费、印刷费、发放费）设计费60元左右；印刷费，杭州特优印刷有限公司（/）。以杭州市为例，在所有的李宁店里，每店发放10张157克数对开海报，印8000份则合计约7,500元。

（三）节目录制全套经费（支持人、摄影、道具与化妆服装）：合计约为60000元左右。

（四）节目的宣传片制作费用：以电台收费约5000—7000不等。

（五）演播室使用：台里承包。

（六）现场观众的游戏纪念礼品：由李宁体育用品有限公司提供。

八、节目操作要点及细节。

1、充分了解这次活动的主要内容和各项活动流程，同时，务必要让受众充分了解这个。

地产媒体行方案篇三

新媒体平台下“那些年你身边绽放的奇葩”服务平台。

目录。

一、参与人员及分工情况.......1。

三、

目标消费受众分析.2。

3.1受众基本属性特征....2。

七、策划案的实施方案和时间安排....7。

八、主要内容.88.1选取推广对象..8。

8.2推广渠道与方式........8。

九、经费预算：........1。

4十、预期成果..14。

一、参与人员及分工情况。

二、当今新媒体发展现状与趋势分析新媒体诞生于传媒技术和信息革命，以“开放符号”方式“有利于受众”。其传播的双向性和互动性，传播的草根性和自主性是它们的本质特征，它颠覆了信息的生产权，网络是个人化的平台，每个人都有机会制作、分享新内容，具有自己的原创性和独创性。这为我们的服务奠定基础，带来机遇。

2.1.7国家重视新媒体公共平台的建设。

政府扶持力度在逐步加大，国家正在着力搭建新媒体重要的平台，组织实施重大工程推动广播、电视、出版、数字出版等新媒体平台的建设。

2.2新媒体的发展趋势2.2.1多样化。

媒介教父李志恒曾这样回答过记者:“媒体的出现是为了让人们的生活变得更好，所以媒体要让现在的消费者、读者、观众他们能过得更好，这是他存在的意义。至于是什么样的生存方式，它一定是很多元化，我们的消费者也是多元化的，大家都有不同的需求，所以主要方式有很多种。”

三、目标消费受众分析。

微博引领web3.0全媒体时代的到来,微博的裂变式传播改变了传统信息传播模式,实现了信息的快速传播。微博的低门槛、便捷性、平等性以及互动性、多媒体形式等特点为用户提供了优质的体验,受到越来越多人的青睐。微博的裂变式传播模式,目标受众的特点及使用需求的多样化开启了受众营销的新篇章,为受众营销提供了营销传播的优势平台。

3.1受众基本属性特征。

从艾瑞网最近发布的调研报告来看，微博受众群体表现出以下基本属性特征。

3.1.1使用微博频次分析。

dcci2014上半年调查数据显示，微博用户使用微博的的频率以每天使用的频率为最高，数据显示，微博的忠诚度更高，更多用户趋向于每天使用，每天都使用微博的用户约达41.7%，2-3天使用微博的约占26.9%，每周1-2次的约占16.2%，由此可见经常使用微博的用户群体是相当大的。

3.1.2忠诚度和认知度分析。

在对微博的认知度方面，女性微博用户普遍高于男性。3.1.4使用微博目的分析。

3.1.5使用微博目的差异分析。

微博上的男人和女人们，呈现出显著的两性差异和特征。

微博用户存在明显的学历差异，学历越高，关注娱乐越少，商务及学习应用越多。

四、swot分析4.1微博。

4.1.1strenght。

a.微博营销成本低廉。

一、确定客户群。

性别与年龄分布：

信用户职业分布：

如上图，大学生占了64%，其次是it行业和白领，这类人占了微信用户总数的90%。

从以上两个统计数据，我们可以看到，目前微信用户群具有年轻化、男性居多的特征，从职业分布来看主要集中在大学生群体，这类群体拥有大量碎片时间。其次是it行业和白领。而针对松原这样的市场条件来说，微信用户首先是学生居多，其次是上班和打工族。而像我们松原这样的三四线城市，互联网虽然发展还处于起步阶段，但是移动新媒体却已经发展的很发达了，基本已经普及。而想要推动本地互联网发展，移动新媒体无疑是最好的选择之一。那么根据以上数据分析，现代化学生无论在几线城市都普遍对互联网的认知度是较高的，也比较了解，但主要局限在娱乐方面，是本地未来几年互联网发展的潜在用户也是主导用户。而70年代后的上班族一般都对互联网这个新媒体或多或少有些了解，接受起来也是比较容易的。再加上松原本地的移动新媒体用户使用条件和互联网行业的特性，想要推广松原互联网发展最好的选择无疑就是通过移动媒体的传播。

现在老龄化社会越来越严重，新媒体科技逐步发展，社会的主导力量逐渐转移在了学生和70年代后的上班组群体身上，所以说，我们微信用户群体可初步定在学生和70年代后上班族。

二、如何增加客户。

微信营销成为继任微博营销的第二大方式了，效果非常好，而且注册人数统计来看，微信粉丝已经有6亿多了，所以这个市场特别好，如果恰当的利用微信做网站推广，是一个非常不错的平台，那么下面介绍一下微信营销如何增加有效客户：

在微信公众账号粉丝如何快速增加之前先提几点特别要注意的：1、拒绝刷粉丝。

没有方向就像是是无头的苍蝇，发一点这个信息，发一点那个信息，用户群体不统一。微信未来的营销是投递式，不同于微博的广布式，所以微信更需要真实的粉丝，产生真实的反馈。进行微信号受众的初定位，然后针对定位精准人群去传播二维码。

微信公众号怎么快速增加用户：1、加入微信聚。

以大号带小号，以私人号带企业号，把公号分享到朋友圈，并且说明关注有惊喜，或者转发此公众号发出的活动信息，来吸引人来转发并关注。

4、以微博带微信。

摇一摇这种趣味交友的模式。为了成功利用这一部分人。

10、其他发掘方式。

去各大网站推广尤其社交和活动强的地方为好（比如：qq、微博、博客、贴吧、人人、开心网、付费广告等，以及一些目标人群和潜在人群常去的地方，可以通过软文去推广。

有吸引力的奖项/礼品。

简单的游戏规则用户的参与感。

资源整合互动类：

用户给我们官方微信回复“粽子快到碗里来”就有机会得到粽子礼盒一份。简单而直接.转化类：

3.这些年轻人都是我们的目标人群，钟爱吃特别是热爱甜品。后期筹备一场线下的新品品鉴会，设置新品的调研，品味尽兴后，设置抽奖。奖品是新品代金券，可以免费送人，也有权邀请更多人并赠送他们新品代金券。品鉴会结束散场后准备精美礼品——可带走的甜品礼盒一份。领取的前提是，只要晒单就可以。

动进行了少量赞助。活动持续了七天，新品活动结束后，陆续在微信发布了卡券。关于奖品，最好与品牌相关，定制个性化，尽量选择无需邮寄的：充值卡，电影劵、微信红包，如果有条件，可以让用户选择上门自提（对于有门店的企业这样做可以节省运费和精力）。

如何做互联网活动运营?

第三步：进行活动策划:活动的主题、对象、时间、规则、风控等。第四步：评估及修正:。

活动成本：即活动成本会不会太大？会不会超过公司的预算？

常见的推广渠道有：

产品本身：就像某些饮料企业总会将活动情况印在瓶身一样，辣条包装袋上也可以印上活动情况。因为产品最接近最终使用者，这样可以高效地向目标顾客进行宣传。

新媒体：通过官方的微博、微信账号宣传活动产品自有的官方微博、微信账号平常积累的粉丝。另外在微博上请大v宣传活动也能够起到很好的效果。

外部渠道：在天猫上打广告、在网址导航、浏览器、搜索引擎等流量集中的入口打广告。

地产媒体行方案篇四

（一）销售节奏的制定原则：推广销售期指从市场导入开始至产品开盘销售，较大规模的项目一般持续34个月的时间，因为项目一期体量较小，建议以2个月左右为好，再结合以实际客户储备情况最终确定；另外，由于销售节点比工程节点易于调整，一般情况下为项目部先出具基本的工程节点，据此营销策划部制定销售计划。制定本计划的重要节点时间时，未与工程部跟进。故本销售计划相关节点只是初稿。待工程节点确定后，再最终定稿。

1、推广销售期安排34个大的推广节点，节点的作用在于不断强化市场关注度，并使销售保持持续、连贯。

2、鉴于年底临近过年的情况，开盘销售强销期应避开春节假期。

3、开盘销售前应确保样板区、样板房景观、工程施工达到开放效果。

（二）销售节奏安排：

1、xx年10月底xx年12月，借大的推广活动推出项目。

2、xx年12月底xx年1月初，召开产品发布会，正式启动某项目，同时策划师对市场进行第一次摸底。

3、xx年1月中旬，开放样板房，同时策划师对市场进行第二次摸底。

4、xx年1月下旬，春节之前，开盘销售强销。

1、户型统计：

由工程部设计负责人、营销部共同负责，于xx年12月31日前完成。

鉴于项目户型繁多，因此户型统计应包含对每一套房型的统计，包括户型、套内面积、户型编号、所在位置。

2、销讲资料编写：

由营销部、策划师负责，于xx年12月31日前完成。

项目销将资料包括以下几个部分：

购买的理由：产品稀缺性销讲。

基本数据：的主要经济指标、户型面积统计、配套情况、建筑风格、景观设计、交通情况、交房时间、主要交房配置、物管收费；涉及到设计单位的，由其出具销讲材料。xx年12月31日前，由整理后，统一作为产品和项目优势说辞。

建筑工艺及材料：需要在xx年12月15日前由工程部出具项目采用的新工艺材料，新技术等基本基本资料。xx年12月31日前，由整理后，作为材料工艺说辞。

客户问题集：以答客问形式书写，针对英郦庄园的优劣势，做出销讲解决办法。

样板区销讲：

不利因素公示。

1、置业顾问培训：

由营销部负责，培训时间从xx年11月底xx年1月。

培训内容包括：

销讲资料培训，时间：xx年11月底xx年12月初。

建筑、景观规划设计培训，时间：xx年12月初。

工程工艺培训，时间：xx年12月初。

样板区、样板房培训，时间：xx年1月9日。

销售培训，时间：xx年12月xx年1月出。

2、预售证。

由销售内页负责，于xx年1月10号前完成。

3、面积测算。

由销售内页负责，于xx年1月10号前完成。

4、户型公示。

由于项目户型种类繁多，户户均不同，所以在销售前应准备户型的公示，方便客户选房，避免置业顾问出错。

由策划师负责，于xx年1月10号前完成。

5、交房配置。

由工程设计线蒋总负责，于xx年1月10号前完成。

6、一公里外不利因素。

由策划师负责，具体调研后，与销售经理会商后，于xx年1月10号前完成，分析总结后，作为销售时重点关注的抗性，专门进行培训。

（一）样板区。

1、样板区范围：考虑到项目销售必须突出良好居住环境的气氛，因此我们将售楼中心至1#样板房区域所包含的整个大区都打造成为样板区。物管，保洁等须按照样板房的管理规定进行管理。其中有两套样板房、售楼部到样板间的步行情趣长廊、叠水喷泉、及10#的临时景观区域。（注：从售楼部至样板房之间的参观浏览线路，以下暂定为y区）。

2、样板区作用：最大限度的展现温江宜居，城在林中氛围、家居水畔的氛围，体现国色天香大社区远见、高档、生态、宜居、增值的社区概念，体现独具特色的建筑风格。

3、样板区展示安排：

确定对y区沿线情调、步行道的包装方式和具体要求；

确定y区道路沿线灯光布置方案，灯具选型要求和效果交底；

明确样板区工程施工、营销包装整体和分步实施节点、任务分解；

具体见附后（参观园线说明）。

（二）样板房。

1、样板房选择：样板楼选定为1#楼，1#楼一方面靠近售楼部，由于样板间前10#修建时间较晚，样板间会有较好的景观视线，另外1#楼位于英郦庄园主入口不远，不会影响后期其他楼幢施工，同时也不产生其他楼幢施工影响客户参观的情况。选定1#楼平层、底跃各一套。

2、样板房作用：考虑到项目户型面积偏大，通过样板房精装修设计可以引导客户更好的理解户型设计，同时也是对推广所倡导的享乐主义生活的一种实体诠释。

3、样板房展示安排：

前期设计，包装由项目部同事负责，跟进协调。样板房应于xx年12月底前完成，以便于先期推广时，到访客户时参观。样板房的日常管理工作由营销部负责。

包括沙盘模型、户型模型、户型图的制作：

1、沙盘模型：和策划师协商后，由策划师联系相关单位制作。

2、户型模型：和策划师协商后，由策划师联系相关单位制作。

3、户型图：和策划师协商后，由策划师联系相关单位制作。

均价确定：包括销售均价及赠送面积等由策划师和销售部职业顾问踩盘整理数据，策划员协同写出定价报告，报领导审批后执行。价格按建筑面积计算，不包括赠送面积。

价格策略包括：销售均价，销售起价，销售实得单价，套内单价。

价格走势分析，节点价格初步预计，职业顾问优惠权限，销售主管优惠权限，销售经理优惠权限，内部员工推荐优惠权限，公司领导优惠权限，一旦确定优惠权限，坚决执行，防止权限不明，私放优惠，扰乱现场销售。

地产媒体行方案篇五

简单的游戏规则。

用户的参与感。

资源整合互动类：

用户给我们官方微信回复“粽子快到碗里来”就有机会得到粽子礼盒一份。简单而直接.转化类：

如何做互联网活动运营?

第三步：进行活动策划:活动的主题、对象、时间、规则、风控等。第四步：评估及修正:活动目标：即活动方案经过执行后能否达到目标。a公司目标是为了唤醒暑假之后的校园市场，通过方案可以促进学生购买，即可以达到目标。

活动成本：即活动成本会不会太大？会不会超过公司的预算？

常见的推广渠道有：

新媒体：通过官方的微博、微信账号宣传活动产品自有的官方微博、微信账号平常积累的粉丝。另外在微博上请大v宣传活动也能够起到很好的效果。

外部渠道：在天猫上打广告、在网址导航、浏览器、搜索引擎等流量集中的入口打广告。

一、确定客户群。

性别与年龄分布：

信用户职业分布：

如上图，大学生占了64%，其次是it行业和白领，这类人占了微信用户总数的90%。从以上两个统计数据，我们可以看到，目前微信用户群具有年轻化、男性居多的特征，从职业分布来看主要集中在大学生群体，这类群体拥有大量碎片时间。其次是it行业和白领。

而针对松原这样的市场条件来说，微信用户首先是学生居多，其次是上班和打工族。而像我们松原这样的三四线城市，互联网虽然发展还处于起步阶段，但是移动新媒体却已经发展的很发达了，基本已经普及。而想要推动本地互联网发展，移动新媒体无疑是最好的选择之一。那么根据以上数据分析，现代化学生无论在几线城市都普遍对互联网的认知度是较高的，也比较了解，但主要局限在娱乐方面，是本地未来几年互联网发展的潜在用户也是主导用户。而70年代后的上班族一般都对互联网这个新媒体或多或少有些了解，接受起来也是比较容易的。再加上松原本地的移动新媒体用户使用条件和互联网行业的特性，想要推广松原互联网发展最好的选择无疑就是通过移动媒体的传播。

二、如何增加客户。

在微信公众账号粉丝如何快速增加之前先提几点特别要注意的：1、拒绝刷粉丝。

以大号带小号，以私人号带企业号，把公号分享到朋友圈，并且说明关注有惊喜，或者转发此公众号发出的活动信息，来吸引人来转发并关注。

4、以微博带微信5、利用好摇的功能。

摇一摇这种趣味交友的模式。为了成功利用这一部分人。

10、其他发掘方式。

主题：——媒介活动策划书2012年8月10日。

一、创意策划背景。

2012年伦敦奥运会——梦想之旅由一幅幅电影般的画面开始，又从美妙激昂的歌声中落下了帷幕。中国健儿们时刻追寻着“更高、更快、更强”的拼搏精神，使得中国代表团最终以38枚金牌，27枚银牌，22枚铜牌的好成绩位列奖牌榜的第二，并打破4项世界纪录，1项奥运会纪录。

活动的主要形式是访谈，采取先录后播。主旨是使观众更能身临其境地感受冠军是怎么样炼成的，让他们讲讲他们的冠军梦想之旅，同时能更加清楚地了解感受奥运会现场，与奥运精神零距离。本节目播出前做足宣传，想必一定是受到少中老不同年龄段的观众的喜爱。能看到喜欢的运动选手讲述他们荧幕背后的故事，能和他们进行互动。

二、节目可行性分析。

（一）选定浙江卫视。

浙江卫视介绍：浙江卫视频道，是浙江电视台通过卫星覆盖全国的龙头频道，立足浙江，面向全国，突出新闻主体地位，强化社教、文艺栏目。这个频道以浙江地方新闻和综合节目为主，及综艺娱乐、社教、文化、法制于一体，通过卫星传输，覆盖省内外及亚太地区40多个国家和地区，并被全国95%以上的有线台转播，是宣传党和国家大政方针政策的主渠道，是省委省政府与全省人民联系，沟通的主要桥梁，也是宣传浙江，沟通世界的重要窗口。收视率良好，位列全国第二！作为浙江省媒体界的一张金名片，浙江卫视始终坚持在节目中注入现代人文理念，凸现鲜明地域特色的人文价值和财富价值，在竞争中前行，在创新中拓进。浙江电视台有一支专业素质良好的电视从业队伍，具有中、高级职称的职工占全台职工总数的50%左右。拥有数字化程度较高的电视制作和技术保障服务系统，能同时进行7个频道的节目传输、发送和播出，实现跨国多点双向传送。电视制作和播出水平在国内同行中名列前茅。

（二）李宁品牌冠名。

李宁介绍：李宁公司成立于1990年，经过二十年的探索，已逐步成为代表中国的、国际领先的运动品牌公司。李宁公司采取多品牌业务发展策略，除自有核心李宁品牌（li-ning），还拥有乐途品牌（lotto）、艾高品牌（aigle）、新动品牌（z-do）。此外，李宁公司控股上海红双喜、全资收购凯胜体育。李宁公司长期致力于体育事业的发展，曾先后与nba、atp等国际顶级赛事和组织结为战略伙伴。与奥尼尔、柳比西奇、伊辛巴耶娃、托希尔德森等国际顶级运动员合作，与西班牙奥委会、西班牙篮协、瑞典奥委会、阿根廷篮协合作，都强有力的表明李宁品牌的专业实力得到国际顶尖体育团队和个人的认可。更值得一提的是，从1992年巴塞罗那奥运会开始，李宁公司伴随中国奥运军团一路走来，长期支持中国体操、跳水、射击、乒乓球、羽毛球等五支“金牌梦之队”。

（三）节目的时兴性与可行性。

奥运会落下帷幕不久，中国代表团也取得了相对不错的成绩。此节目的举办是非常应景的，而且孙杨与叶诗文可称为本届奥运会的明星人物，在微博上，由他们俩的粉丝飞速剧增可以看出，两位健儿的人气十足的旺。另外，类似于此类奥运冠军访谈节目肯定如雨后春笋般拔地而起，所以我们应该抢时间跑在最前面，抓住机会。还有，浙江卫视在省会城市杭州，也是孙杨与叶诗文的家乡，这样会使他们觉得很放松，想必更是有话可聊。

（四）节目可能吸引的人潮。

经前期的宣传，不同年龄段的人们都会想知道两位奥运冠军更多赛场赛后的事情，是个很大的关注点。节目会受到少中老不同年龄段的关注。

（五）活动将得到浙江卫视以及其他一些媒体的支持并报道。

作为一个访谈当前炙手可热的奥运冠军的节目，必将得到全国各大媒体的关注。

（六）具备财力后盾。

李宁作为一个长期赞助各大运动赛事的品牌，完全能够支持活动节目开展。

三、节目设定。

（二）节目类别：访谈类。

（三）节目主旨：主旨是使观众更能身临其境地感受冠军是怎么样炼成的，让他们讲讲他们的冠军梦想之旅，发现荧幕背后真实的他们；同时能更加清楚地了解感受奥运会现场，与奥运精神零距离。（四）节目内容：1、开场是以主持人的独白和播放孙杨与叶诗文平时训练和奥运场上飒爽英姿的视频结合，让观众提前感受奥运冠军的生长之路。

2、嘉宾以唱歌形式出场，让观众看到游泳以外健儿多才多艺的一面。3、访谈开始。节目之前先设想几个提问：（1）小时候怎么样跟游泳结缘的（2）。

挖掘小时候游泳的趣事（3）上学与游泳之间的冲突是怎么解决的（4）训练的强度（5）训练之外还会做些什么事（6）得知去奥运会是在什么样的地点和什么样的心情（7）怎么样克服比赛时心里的紧张（8）比赛前有没有想过自己会破纪录??另外，主持人可以随着场上的变化随机应变变化题目，主要目的是使整个访谈节目顺利，让观众知道不一样的奥运冠军，精彩的奥运赛场。

4、现场的观众互动。可以进场游戏环节，让嘉宾进行放松。游戏可简单点。比如分成孙杨与叶诗文两队，一人做一项运动动作，让嘉宾来猜。上来做游戏的观众将得到纪念品一份。

5、微博互动。支持人随机挑选几条提问或者祝福的微博念给嘉宾听。6、访谈结束后，嘉宾、主持人和观众合影留念。

2、访谈开始。以提问为主，让两位嘉宾回答。中间有现场观众提问互动环节和微博互动环节。并有纪念奖品赠送。3、结束后，合影留念。

（六）节目风格：轻松愉悦。

（七）节目长度：1个小时。

（八）播出时段：8月20日晚21:00。

四、节目宣传及流程。

（一）节目计划在8月17日录制，于8月20日播放。在节目正式播出前期，可在浙江的其他电视台播放宣传片，通知节目播出时间等。

（二）利用微博这个平台，在策划方案通过后就可发布消息。1、可以通过关注+转发+评论来获得节目现场与奥运冠军面对面接触的机会。2、可以通过节目录制当天评论微博，包括对冠军的祝福，提问等，让主持人现场随机抽取来向嘉宾提问。（三）在各大李宁运动品专卖店，贴出节目的海报。使来逛街购物的人们可以看到。

五、场地安排。

大型的演播室。（如图）。

注：双人沙发（红色）+单人沙发（红色）+玻璃茶几+花束led显示屏。

录影、音响等设备。

六、媒体定位。

浙江卫视卫星频道。

七、节目预算。

（一）电视广告经费：浙江卫视黄金档最高价为5秒25000元。

（三）节目录制全套经费（支持人、摄影、道具与化妆服装）：合计约为60000元左右。

（四）节目的宣传片制作费用：以电台收费约5000—7000不等。

（五）演播室使用：台里承包。

（六）现场观众的游戏纪念礼品：由李宁体育用品有限公司提供。

八、节目操作要点及细节。

1、充分了解这次活动的主要内容和各项活动流程，同时，务必要让受众充分了解这个。

地产媒体行方案篇六

_活动目的：为了展示__置业发展有限公司的企业风采，进一步提升__楼盘的品牌形象，促进楼盘销售，展示其“众里寻她千百度”而终姗姗到来的“庐山真面目”，我们有幸策划“__楼盘_月_日开盘庆典”活动。

_活动概况在策划过程中，我们将通过对现场的巧妙布置、开盘典礼的精心筹划，现场音乐会的烘托来营造隆重、热烈、喜庆的现场氛围，汇聚鼎沸人气，传达开盘信息，形成良好口碑，实现售房目的。

_地点：

_主办单位：__置业发展有限公司。

重庆__广告策划有限公司。

_参加人员：相关领导、新闻媒体、新老客户、工作人员。

_策划目的；通过对此次开盘庆典和现场音乐会的构思策划和实施，将突出__楼盘开盘当天的热烈、喜庆的气氛和其楼盘建筑必须具有思想性的建筑理念，最大限度地刺激消费者的购买欲望，促进楼盘的销售。

一、现场布置。

1、背景板：中国大学排名。

2、楼盘四周：悬挂20个空飘彩球。

3、广场四周：插满印有“__置业”和“__楼盘”的彩旗，预计100面（彩旗迎风招展，煞是好看，好一道壮美的彩旗围城，掠人眼目）。

4、广场上：首先对广场进行功能分区，划分为典礼区、停车区、来宾接待区、活动区及其它功能区，并用标记加以界分。然后准备足够的宣传资料，在典礼开始前每人一套。

二、仪式议程、仪式开始前。

仪式开始前。

1、舞狮表演中国大学排名。

2、仪式开始前半小时，军乐队合奏《迎宾曲》、《欢乐颂》，间插威风锣鼓豪气冲天的表演，展现人景互动的都市景观。

3、主持人：配合表演，进行sp提问、小礼品派送。

4、弦乐四重奏表演——下午。

仪式开始。

1、司仪唱词，介绍来宾，由礼仪小姐引领相关领导上台。

2、总裁讲话。（话毕，鼓乐齐鸣）。

3、建委领导讲话。（话毕，鼓乐齐鸣）。

4、区领导讲话。（话毕，鼓乐齐鸣）。

5、相关行业领导讲话。（话毕，鼓乐齐鸣）。

6、剪彩仪式开始（由6名礼仪小姐手持托盘走上主席台呈一字站开）主持人有请总裁、建委领导等5人进行剪彩。剪彩时，放五彩喷花，鼓乐齐鸣，漫天彩屑飞舞，现场气氛达到高潮)。

三、活动备忘。

1、电源配置。

2、礼仪小姐换装处。

3、来宾休息处。

4、来宾停车位。

5、现场秩序维护。

地产媒体行方案篇七

活动主题：魅力游信。

新颖海派。

蓄势勃发。

盛大开放。

（备选）新式海派。

璀璨绽放活动时间：2015年11月21日活动地点：游仙区。

——活动亮点——我们对这次活动的认识：

通过系列活动强化中恒国际房产的概念，引导客户对高端房产的需求。提高中恒国际品牌知名度、美誉度、赞誉度。发觉目标客户与潜在客户，为后期开盘销售积累资源。亮点一：

腰鼓队巡游：腰鼓是一种历史悠久、特色鲜明的民间鼓舞，其集体群打的整体性和队伍变化的规模性，表现出阳刚、矫健的气势，深受广大人民群众喜爱。亮点二：

青花鼓舞：青花鼓舞根据原有鼓舞改编而来，舞蹈者根据陶瓷鼓乐改编，整天整体舞美效果，让这个舞美充满古韵特色，同样青花瓷的装饰让整个舞台更具特色，原有的鼓乐也同样极具舞台演出效果。加上青花瓷的独特没，舞蹈演员的演艺风姿，让整个舞台充满洋溢氛围。亮点三：

水晶球启动、揭幕：领导在舞台上进行水晶球启动仪式，工作人员将营销中心的幕揭下，以示渔人码头开门纳客，迎接大家的到来，同时也祝福渔人码头获得良好的市场效果，并伴随彩烟，更显壮观。亮点四：

冷餐品鉴：活动当天，营销中心内将放置饮品冷餐。在寒冬里，让客户感受到游信房产的热情。

——活动流程——。

方案一：活动流程上午。

腰鼓队巡游。

活动开始前播放。

在营销中心内，进行企业宣传片播放，增加客户对企业的认知度。楼盘推介。

销售顾问和意向客户交流并讲解楼盘信息。

第一轮微信集赞领取奖品。

揭幕活动开始前15分钟。

主持人对项目进行简明介绍，加深客户对企业的印象。领导致辞10分钟。

企业领导对营销中心亮相致辞启动仪式。

10分钟。

邀请本土歌手进行歌曲串烧表演，点燃现场气氛。现场第二轮微信集赞领取奖品15分钟。

现场进行热辣爵士舞表演，使客户在寒冷的冬天，感受到游信房产的热情。小型魔术表演。

10分钟。

邀请一位魔术师在现场进行小型魔术表演与观众进行互动，使现场气氛热闹非凡。歌曲串烧10分钟邀请本土歌手进行歌曲串烧表演，点燃现场气氛。上午场演绎活动结束（时长80分钟）。

下午客户可在营销中心内进行冷餐品鉴。楼盘推介。

销售顾问和意向客户交流并讲解楼盘信息。第三轮微信集赞领取奖品15分钟。

主持人宣布第二轮集赞开始，客户集满50个赞即可领取精美礼品一份，继续为营销中心吸引、聚集人气。

微信红包抽取终极大奖15分钟。

主持人宣布开始微信红包抽取大奖，使营销中心，气氛达到高潮。

方案二：活动流程上午。

腰鼓队巡游。

揭幕活动开始前30分钟巡游。

腰鼓队在营销中心外巡游，为上午的活动吸引人气。活动签到。

揭幕活动开始前。

节目开始之前，客户可进行签到，在签到墙上签到留念。宣传片播放。

活动开始前播放。

在营销中心内，进行企业宣传片播放，增加客户对企业的认知度。楼盘推介。

销售顾问和意向客户交流并讲解楼盘信息。第一轮微信集赞领取奖品。

活动开始前15分钟。

在营销中心门口设置微信集赞奖品领取处，客户集满50个赞即可领取精美礼品一份。活动开始：

开场舞——青花鼓舞10分钟。

主持人对项目进行简明介绍，加深客户对企业的印象。领导致辞10分钟。

企业领导对营销中心亮相致辞揭幕仪式10分钟。

邀请外籍爵士乐队，现场进行爵士乐表演。歌曲串烧10分钟。

邀请本土歌手进行歌曲串烧表演，点燃现场气氛。热情爵士5分钟。

现场进行热辣爵士舞表演，使客户在寒冷的冬天，感受到游信房产的热情。上午场演绎活动结束（时长90分钟）。

下午客户可在营销中心内进行冷餐品鉴。楼盘推介。

销售顾问和意向客户交流并讲解楼盘信息。小丑杂技150分钟。

主持人宣布第二轮集赞开始，客户集满50个赞即可领取精美礼品一份，继续为营销中心吸引、聚集人气。

微信红包抽取终极大奖15分钟。

主持人宣布开始微信红包抽取大奖，使营销中心，气氛达到高潮。

——现场包装布置——。

方案一。

空飘宣传数量：8个。

空飘装饰挂于营销中心外场，烘托气氛，吸引路人驻足关注。红地毯铺设面积：舞台。

营销中心入场采用红地毯，尽显尊贵迎宾礼仪。司仪台及鲜花板件：数量：各1个。

用于舞台上主持人及领导讲话电子彩烟：数量：6箱。

用于现场仪式气氛。冷餐区：

现场提供冷餐，供客户品尝。外场座椅：

宴会椅：28个（预计2排）塑料椅：66个（预计3排）。

用于领导及现场客户就座，观看节目。

方案二。

空飘宣传数量：10个。

空飘装饰挂于营销中心外场，烘托气氛，吸引路人驻足关注。红地毯。

铺设面积：场外区域。

营销中心入场采用红地毯，尽显尊贵迎宾礼仪。签到墙及鲜花摆件：

数量：签到墙1个、鲜花摆件2个。

用于现场仪式气氛。现场条幅。

现场营销中心上悬挂条幅祝词。冷餐区：

现场提供冷餐，供客户品尝。

功能区域。

功能：到场领导、客户观看节目；

功能：监控现场情况、协调现场工作、音控指挥；配备：桌椅、水、音响设备、对讲机及其他通讯设备仪式气氛区：

功能：签到、客户接待、礼品发放；

功能：用于演艺人员更衣休息，及演出准备；配备：帐篷遮挡、桌椅等。

——紧急预案——。

活动前检查并做好现场有关用电的保护措施，防止漏电事件发生。

——活动预算——。

包含主持人费用，节目演出费用，舞台搭设费用，led设备费用，营销中心包装费用，工作人员配备费用。详情见附件。

地产媒体行方案篇八

二、区域市场选择。

郑州市场。

三、投放时间安排。

为期一年的媒介投放计划。

四、目标消费者分析。

目标消费群细分：

我们是一群追求个性和时尚，敢于尝试新事物，富有创新活力与创造力的年轻人，我们的年龄集中在20到30岁左右。由于我们刚刚步入社会不久，一般年收入在20000——100000左右，所以经济实力较差，尽管收入不高且工作压力和生活压力很大，特别是房子问题是我们最大的困难，但我们对生活充满了期待，对我们周围的人和事都充满了热情。我们主要是在一些公司中上班，职位不是很高，一般都是普通的小职员。尽管在性格上我们都有一些虚荣心和争强好胜，但是作为年轻人，我们都觉得这很正常。在生活上我们崇尚简单自由，渴望能有自己的一点空间，追求独立，并且我们大多是浪漫主义者哦。在做一些决定的时候尽管我们认为我们是有自己的主见的，但是我们也难免容易受到自己身边的人和新奇事物的影响，这是由我们普遍具有的好奇心和模仿心理决定的。目标消费者的媒介接触习惯：

我们作为年轻一代的上班族，每天从早晨睁开眼睛的那一刻我们的繁忙的工作和生活就开始了。为了不迟到，起床后匆忙的准备之后我们就得抓紧时间去挤公交，一般会在公交站等5分钟左右公交车才会过来，这5分钟的等车过程中我们往往是无聊的，为了调节无聊我们只能在公交站周围寻找有趣的东西看或者买份报纸或杂志。等上了公交车我们还会经历一段无聊的时间，这段时间我们一般会手机上网，看看报纸或者是看看公交车上的视频或者听听广播。我们上班的地点一般都在写字楼，所以我们多搭乘电梯上下班。我们上班的时间是很长的，老板不在的时候我们一般会偷偷的上上网看看新闻。在下班之后我们有时候会去体育场打打球，有时候会回家看看电视，有时候也会上上网，用来释放我们的压力。我们最喜欢的无非就是放假，因为放假的时候我们可以有时间逛逛街或者出去玩一玩。

五、竞争环境分析。

确立竞争对手：宜家。

目前郑州的家具市场主要分布情况为：西部有以中原百姓广场沃玛特家居馆为代表的大型卖场，东部有以郑汴路至商都大道郑州凤凰城、中博、居然之家红星美凯龙为代表的卖场群，北部是以欧凯龙、宜家等组成的家具卖场。

1、宜家的经营宗旨是：“为尽可能多的顾客提供他们能够负担的，设计精良、功能齐全、价格低廉的家居用品”

3、宜家商业理念：提供种类繁多、美观实用、老百姓买得起的家居用品。

4、宜家的经营理念：在大多数的情况下，设计精美的家居用品通常是为能够买得起它们的少数人提供的。

5、道路：在面对目标消费者有着各种不同的需要、品位、梦想、渴望和收。

入的复杂情况，宜家决定以低价格制造好产品，但是想要做到这样并不容易，意味着你必须找到既节约成本又富有创新的方法。然而宜家找到了：从将极低的价格与漂亮的设计和高品质相结合这个基本的思想设计出发，本着低价格的原则，以审查整个生产过程开始，综合考虑使用的材料、物流和劳动与运输成本，诞生了新式包装方法。

6、宜家的行销渠道：

（1）、自设卖场控制渠道。

（2）、成功地使ikea卖场成了一种生活方式的象征。

（4）、随着市场环境的变化、信息量的爆炸、消费者个性化的需求，单一的广告投放已经不再像以前那样能带来预期的效果了，宜家通过其它不同的媒体与消费者进行多层次的沟通，以及与地面的营销活动相配合。

（5）、邮寄产品目录手册是宜家与消费者沟通的“杀手锏”，并形成了宜家的“目录文化”。宜家的产品目录由宜家全球的150位专业家居设计师和摄影师参与制作，向宜家的顾客群体免费赠阅。目录册全部采用彩色印刷，将宜家的产品有机地结合在一起，并给每一种产品起了一个好听的名字，便于识记和查询方便，以独特的创意展现了宜家产品的品质、功能，给人提供无限的想象空间。产品目录为顾客在选择宜家产品进提供了更为直观、简洁的方式，融商品信息、家居时尚、家居艺术为一体，并能指导顾客如何布置个性化的家居生活环境。

（6）、另外，宜家通过博客与粉丝交流。会员们通常会在粉丝博客上交流着自己的家居装饰心得，熟了之后也谈些个人的生活。而通过粉丝们的交流，宜家也能够从另一个角度去深入了解他们的目标顾客。宜家重视会员正是因为知道口碑的力量，会员的口口相传给宜家带来巨大好处。如能为粉丝更好服务，保持联系，增进忠诚度，口碑传播的长远作用很大。

（7）、除了折扣商品和杂志外，宜家的会员还可以享受每周3次内容不同的。

(8)、户外广告：宜家的户外广告遍布各个普通生活中的角落：宜家商场、居民房、公交车站、街头、广场??户外广告展示一个宜家世界，产品品种繁多、简约、精美、实用，宜家可以提供最贴心的服务，可以为自己创造一个舒适美好的专属空间，而且整个实现的过程十分简单方便。顾客对舒适美好的家的向往、个性化以及简单方便等多方面的要求都作为重要的诉求点在广告中体现出来，最终达到良好的效果——顾客对宜家心生向往。

六、媒介选择。

一、媒介战略的组合配置。

百事得在郑州市场上进行扩张阶段，在信息的告知方面，电视可以发挥更大的作用，户外配合电视作为新消息传播的途径，同时以杂志、广播，网络等其他媒介做补足，多角度传播本产品信息。

二、媒介投放季节性。

一般情况家具市场的广告投放的重点季节集中在1-5月、9-12月份，各品牌在此期间抢夺市场，6-8月为广告投放的淡季。根据百事得家具的具体情况把广告投放高峰集中在春节前后、4-5月、9-10月，提前半个月进入广告投放旺季。

三、媒体选择。

1、电视媒体策略：由于电视媒体具有快速建立到达率的优势，所以务必优先考虑。采取河南电视台和郑州电视台优劣势交叉覆盖，结合百事得家具销售及渠道建设，在郑州地区选取收视率较好的栏目进行广告投放，以树立经销商与消费者对品牌的信心。

2、频道选择：根据频道主要受众以及收视率，选择一些接近受众生活的以及一些针对性强的专业频道进行投放。在媒体投放的高峰季节可以选择多栏目相结合以求最多的创造产品的知名度。此时期综合考虑主要选择：河南电视台都市频道《都市报道》、《都市007》以及电视剧间广告套播，民生频道《小莉帮忙》。

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地产媒体行方案篇九

任何事情的成功，离不开周密的计划和精心的准备。

自媒体运营如同打仗，既要明白战略，又要精通战术。

战略不明，就跟摸黑走路一样，走不出死胡同。

战术不精，与别人一交手，就一败涂地，还是死路一条。

一战略。

(一)形势。

我利用百度指数，360搜索分别搜了下关键词“自媒体”，从数据来看，呈持续上升的趋势。

自媒体之所以在这两年，能够蓬勃兴起，与国家大力开放言论自由有很大关系。

有人担心，自媒体只能火一阵子。我觉得至少十年以内都是发展黄金期。

以报纸，电视为主的传统媒体，更多的是传递官方声音。

而草根阶层热切渴望发出自己的声音，希望自己的.言行也可影响社会。

于是，自媒体应运而生。

企业发展自媒体树立企业形象，个人自媒体发挥传递个人价值的作用。本文主要描述如何运营个人自媒体。

当前，个人自媒体像雨后春笋般，四处林立。

一个人在自媒体平台注册了几个帐号，发了几篇文章，就竖起大旗号称自媒体了。

如此以来，互联网好不热闹!

不少人想混水摸鱼，赚一把大的，扬名立万。

(二)战略思维。

1,战略。

(1)积累人气为主,三年不盈利。

(2)多平台发展，以一个平台为主战场，其余为助攻。

2,思维。

(1)内容为王，不忽悠，以价值吸引粉丝。

(2)专注十年以上，没有这个信念。做了也是白做。

(3)不求快，求稳。

(4)不使用软件辅助。

二战术。

本文以qq空间为例，解决具体运营细节。

(1)流量。

空间流量来源于好友数量，也就是你存在多少人的列表里，那么就有多少人能看见你的动态。

加好友方法：1,会员克拢需要转化，加的大多是死粉，不可多用。

2,手动添加。定一个目标，每天加30个，分早中晚三次进行。每次加10个，间隔一分钟。

3,软文引流。

我一向不重视流量，并非流量不重要。

只是流量终归为投机取巧的东西，所以我更注重点滴积累。

(2)空间设置。

1,对外开放，允许所有人访问。

2,请专人设计空间，淘宝上就有卖的。

3,说说与个人签名设置同步。

4,添加使人愉悦的背景音乐，莫设置成悲伤情歌。

5,个人资料填写要真实可靠。

6,头像也请人设计，参照本人相貌。

(3)内容。

1,日志，说说主题尽量要统一。

2,内容不要偏技术类。

3,日志，说说的排版，要符合阅读者在pc端和移动端的阅读习惯。

4,相册注意防盗用。

5,日志修改三次以上，有条件者，可请专业人员校正文字。

6,创作内容的时间要在三小时以上。

7,根据用户喜好，创作内容。

(4)更新频率。

1,日志每天一篇，力求精品。然后再发布其他平台。最佳发布时间：中午或晚上。

2,说说每天3至5条，多的话则有刷屏的嫌疑。尽量原创，不原创的话，也需发布最具价值内容。

3,内容更新，最好按部就班，均匀分配时间。

(5)互动。

1,留言评论，必看必回。

2,屏蔽自动点赞者，创造好的环境。

3,尽心解答别人的疑问。

4,主动结交圈子里的高手。

(6)盈利。

提供的价值大于盈利时，再考虑开始盈利。

地产媒体行方案篇十

（一）自驾游。

1.活动目的。

以线上推广+落地活动的形式，发起自驾游活动，在游览景区风景的同时，让自媒体达人贡献内容，利用互联网新媒体的优势来宣传推广景区景区。以此来吸引游客，带动商业运营。

2.活动流程（1）筹备阶段。

在活动日期，自驾游达人们按照既定路线路线游览整个景区，由旅游达人撰写游记，摄影达人沿途拍摄景区照片，并分享到个人的自媒体上，发布宣传信息不少于5条；由工作人员将达人们的游记和摄影作品收集整理。

（4）联合报道。

利用微博，微信等互联网新媒体联合报道自驾游行程和游览的实景，做持续宣传。

（5）后续跟踪。

整理游记，将达人贡献的内容沉淀，整合成旅游攻略。在新浪官方微博、各个城市微信公众大号等社会化媒体，以及蚂蜂窝等旅游类网站发布做二次传播。

（二）全民消夏节1.活动目的。

景区景区是最佳的避暑胜地。以景区景区为场地，举行“全民消夏节”，并利用互联网新媒体对本次盛会进行全方位报道，突出辽河园景区的优势旅游资源和完备的设施建设，并引起社会的广泛关注。

2.活动流程。

（1）筹备阶段（5月~6月）。

选择举办启动仪式的场地，邀请到场嘉宾，联系相关艺术团体和歌手，编排启动仪式的节目单。

邀请嘉宾：

承德市政府，网信办，旅游局等相关领导景区景区相关领导电视台、报纸等传统媒体微博、微信等自媒体达人等等节目形式：歌舞表演热气球升空等等（2）预热阶段（6月初）。

围绕#全民消夏节#这一主线，利用微博，微信两大社会化媒体联合在河北地区进行事件营销，宣传中以接地气的新媒体为主，让更多的人知道并了解本次消夏节，为活动预热。

（3）启动阶段（6月中旬）。

启动仪式由相关领导剪彩并讲话，穿插表演节目。着重突出景区景区的避暑资源和这些年来景区的建设与发展。（启动仪式具体细节可详谈）。

（4）后期跟踪（7月~8月）。

1.车友会。

覆盖全河北省的车友会与汽车俱乐部等资源，集合了有车一族的高端人群。2.社会化媒体。

微博，微信双微推广，从pc端到移动端的网络媒体。3.自媒体。

以信息流的广告形式对本次活动进行宣传。

地产媒体行方案篇十一

有的人说，我们单纯靠一篇比较好的内容就可以实现推广目的了，也没有什么专门的推广计划，都是靠自然的影响力。是的，如果你能够拥有较强的内容制造能力，你的确对推广的需求比较弱。但是你要知道，即使是这样的公号，都开着广点通在烧钱呢。它的内容不好吗？酒香不怕巷子深的年代已经过去了，就算是要漂洋过海来睡你，也需要媒体载你一程。

贴吧推广。

本人去看了一下贴吧，输入“自媒体”、“微信”等关键词进去之后大多数是95后和00后再玩，而且大多是自拍、抢红包、加好友、以及约炮等。所以，想要在这里推广你的新媒体，比较有难度。

我的建议是自己做一个贴吧，哪怕没人来回复你的帖子，但是你的.帖子发的多了，照样会被搜索引擎收录，然后进去看到你的公号内容，自然会关注。

博客更新。

新浪博客、网易博客等一定要长期做，这些博客的权重是比较高的。如果有调理的分类，每天定期更新，还是有不少的流量进来，至少有一个占位在搜索引擎的前三页。

这一切，还是网络推广的老路，发发微博，逛逛论坛和豆瓣贴吧，然后希望露个脸。这些都是传统的方式。其实你只需要做好一件事情：

聊天。

1、qq群。

qq群依然是十分活跃的地带，加入多个qq群，打上你的公号id，在群里探讨与你公号相关和与某篇文章相关的话题，最终引导关注。这样来的流量比较少，但是粘度较高。

2、微信群。

微信群更多需要红包开路，尤其是这种文章推广。但是你可以探讨各种共同的话题，比如原创啊、评论啊什么的。然后让大家记住你是做什么的。

同时，你可以参与群内活动，群内的互推等。不仅可以涨粉，还能提高公号的曝光率。

3、视频。

如果有一定的视频编辑制作能力，可以上传视频。在视频中插入logo、二维码等。这也是一个比较有效的方式，不过主要起到的是品牌宣传，真正的转化比较少。

如果专注于聊天，其实你可以发现你每天可以聊很多内容，而且很多内容都是从聊天中得来。只是说，现在很多公司比较老套，认为聊天就是不认真上班。我是不赞同的，建议大家多聊天。聊着聊着就有思路，不要在那里冥思苦想。

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地产媒体行方案篇十二

8月30日，31日两天一般为学生报道日期，针对学校高强度派单。三万份单页。

单页设计框架：以第二十三个教师节尊师重教、回馈社会为切入点，以教师购房四重惊喜优惠为卖点，以针对教师推出整栋“教师公寓”大幅优惠为亮点，以额外优惠和旅游吸引眼球。树立本案社会公众形象，打造人文社区。

2、流动字幕：

从8月30日至9月2日，连续做四天流动字幕。

流动字幕内容：唐城锦苑在教师节来临之际，特推出“教师公寓”，教师购房均可享受最高8888元优惠，另有惊喜额外优惠以及送“中原第一漂”旅游。房源有限，机会不容错过。售房地址：银化路老化肥厂南门，热线：xxx。

3、短信群发：

公司短信平台，针对原积累客户，全部发送一遍。

短信内容：参照流动字幕内容。

地产媒体行方案篇十三

为了保证活动的举办能够达到预期的效果，有效的促进项目产品成交，将对所有客户进行筛选，有目的的去举办此次父亲节diy蛋糕活动；所有参与客户按照以下顺序进行筛选：

1、有带过新客户（且新客户已经成交）的住宅/商铺老客户。

2、有带过新客户（新客户未成交，正在考虑）的住宅/商铺老客户。

地产媒体行方案篇十四

xx中医药国际科技博览会(博览会)，旨在会聚国际、国内中医药众多企业，搭建中医药新技术新产品展示、技术交流、项目对接的平台，促进中医药的技术交流、成果转化和产品贸易，为此必须动员媒体全力配合，充分利用电视、广播、报纸、网络等等多种媒体形式，围绕“推动中医药科技产业现代化”这一主题，开展形式多样、内容丰富的宣传，吸引国内外中医药企业以及相关机构的普遍关注和积极参与，引起全社会对中医药科技产业现代化、国际化的高度关注。

一、博览会的宣传目标：

2、挖掘博览会的新闻热点，通过国内媒体的有效传播，提高博览会的知名度与影响力;。

3、临近博览会和大会期间跟踪报道和重点专访等，全面展示中医药科技产业发展，向全世界展示我国中医药现代化进程，力争使博览会成为具有轰动效应、最成功的中医药国际科技盛会，促进中医药研究、开发、生产、流通的国际交流与合作。

二、博览会宣传活动步骤：

从xx年5月开始进行有计划、有重点、有针对、有步骤的宣传工作，随着筹备工作的推进，宣传力度逐渐加强。后续追踪报道，让博览会和中医药产业发展成为长久话题。

(一)会前宣传：6月-8月下旬。

广告：7―9月连续在《中国医药报》非头版刊登约1/4大小的博览会广告。

深度报道：从6月底开始，与《成都日报》合作，围绕中医药项目推介会，在对成都中医药产业的代表性项目进行梳理基础上，进行深度挖掘。

展会会刊：博览会进展情况、主要活动情况,重点参展企业机构介绍，特色介绍。成都市及其中医药产业介绍及其特色。招商信息动态，组委会领导寄语等等。

网站：成都市、成都科技局网站链接博览会网页。

新闻通气会：8月下旬召开，请市委宣传部协助召开，提供新闻通稿，

方案。

盛况报道：成都日报、成都商报、21世纪经济报道、科技日报、中国医药报、成都电视台、四川电视台、成都人民广播电台集中报道博览会盛况。

包括：

1、博览会整体规模情况;对参与企业、科研机构及其。

ceo、专家采访;。

2、博览会各项专题活动进行情况。

资料：情报所制作资料光碟。

(三)会后宣传：9月27日-10月上旬。

跟踪报道：《成都日报》、《四川日报》、《成都商报》、《科技日报》等在博览会结束后，做重点新技术、新产品、对接、合作项目跟踪报道，反映主办方、企业对博览会的总体评价，以及对下届博览会的建议、期盼。

三、博览会氛围营造。

以宣传成都中医药产业为主要目的，侧重于吸引社会关注，创博览会品牌形象和知名度，营造浓烈的大会氛围。时间集中在博览会临近和会中。主要方式有：

2、7月初在国航飞机上的宣传册上刊登广告(a4纸的一半);。

3、8月在商报中夹博览会宣传彩页;。

4、9月初开始在天府广场围墙博览会宣传立牌;。

四、经费预算。

1、宣传资料准备。

招贴画约3000张、各种证件500个、资料光碟制作、宣传小册等等共计6万元。

2、媒体广告、报道等。

《中国医药报》博览会会展专栏约2万、专栏专题报道、深度追踪报道约8万，电视媒体2万，共计12万。

3、墙体喷绘广告、鲜花、横幅、彩旗、气球等氛围营造费用共计5万。

地产媒体行方案篇十五

随着科技社会的发展，网络越来越成为人们主流的信息交流，这和我们科技的高速发展离不开。不适应社会发展的技术，只会走在危险边缘，逐渐被社会所淘汰，网络推广也是这样的道理。发展才是硬道理，这是亘古不变的。

老旧的网络发展套路，早已不适合现在人们的需求。一成不变的推广方式（竞价、新闻源、免费推广、优化等等），还停留在几年前，虽说有一定的变化，但终究是脱离了当今社会的发展趋势。信息化时代和网络是密不可分的，微信、qq、陌陌等主流软件已成为人们日常生活需求。

更多人使用手机，说人手一部手机也不为过，它是人们生活不能缺失的一部分，不管是看新闻，交流，看电影都是人们第一时间选择的通讯工具。依附于手机发展的诸多软件油然而生，迎合人们的口味，才使那些软件经久不衰。看手机，已然成为人们的习惯，任何最新信息，朋友的最新动态，各种新闻，都会第一时间选择。

新媒体发展的趋势日益强大，这个它所带来的收益密切相关，它也适应了社会的发展才能有今天如此强大的号召力，我们必须要做，并且一定要做好，这是个机会，是个革新传统推广思想的契机。

微信：手机端人们常用的交友、交流、信息获取软件。

qq：pc端和手机端常用的交友、交流、信息获取软件。

陌陌：手机端主流的交友、交流软件。

自媒体：各大主流媒体（搜狐、腾讯、新浪等）个人板块。

品牌的展现。

在各大新媒体中，借助于他们的平台，来展现我们的品牌。如同依附于百度来展现我们的品牌一样，尽可能多的出现在人们视野中，有需求的时候，第一时间想到我们，这就是所谓的品牌效应。

长远收益。

近期效果。

有需求的病人，我们借助新媒体平台和他们进行专业的医学交流，拉近彼此之间的距离，让信赖成为到诊意向。及时的去沟通、交流，迎合病人需求，切身处地的为病人着想，让我们成为他们的解惑者，到诊自然水到渠成。

借用北上广大城市的新媒体推广思路运用到xxxx医院上来，通过软件的自动打招呼、站街功能。站街主要是更多机会的展现我们的品牌，自动打招呼是大面积的去问候，对有意向的进行加好友，免费医疗知识的宣传。媒体更新健康知识文章，不进行广告投放，特定的医院节日活动进行大面积宣传。随时跟踪病人，了解病人需求，在不反感的情况下进行医院宣传，更多的是从第三者的方向去介绍我们的医院。

县级市医院，可以沿用发达地区落后的新媒体推广方式，如：好友自动加人，点赞，群发信息等。生活节奏相比省会城市没有那么快，这个也要切合实际的进行沟通宣传，依照当地民俗、民凤，切到好处的去宣传。

通过营销qq在市区内，进行大面积加人，不分男女老少，毕竟那个年龄段都有就医需求。当天加的人，如有意向者，第一时间进行交流、沟通，在恰当时机的带入我们的医院讯息。

自媒体。

在各大信息网站（搜狐健康、腾讯微博、新浪博客等）创建属于我们自己的媒体，每天定时更新1-2篇原创文章，文章中不带入任何广告性质的东西，避免被封，但是我们的自媒体标题就是医院名称。每天查看展现量、访问量、转化官方主页量，并做好相应统计。

陌陌和qq邮件由于技术问题，这里不做细致策划。

尽可能多的拉到在新媒体方面的病人，让到诊多渠道化。微信、qq在一个月之内有到诊，三个月之内到诊人数超过20个，半年时间达到实际意义上的到诊饱和。

自媒体大体是作为品牌的宣传。

实施对象：xxx医院。

xxxx医院。

xxxx医院推广人员：3-4人微信账号：50个微信账号机器设备：六部手机，两台电脑推广时间：2015-5-6推广方向：营销qq、微信、qq邮件、qq空间点赞、网站手机提取、自媒体（搜狐、新浪、腾讯等）。

人员配备。

1.人员分配。

xx、xx医院安排2个人员，每家医院2个手机。

医院安排2个人员，3部手机。

2.人员安排。

安排1人管理xx、xx的微信，1个人管理两家医院的营销qq、自媒体。

安排1个人管理xx医院的微信，1个人管理仁爱微信的营销qq、自媒体。

（考虑到xx竞争比较大，这些的效果不是很理想，配置人员会多一点，地区竞争力小，前期投入不需要那么多）。

3.机器分配。

xx、xx一家分配2个手机管理微信，共用1台电脑管理自媒体和营销qq。

医院分配2个手机管理微信，1台电脑管理营销qq和自媒体。

软件和机器分配。

电脑就是登陆营销qq，每天都加好友，手动更新自助媒体，更新文章。

具体事宜安排。

微信软件功能。

我们所需要的功能，前期考虑到客户的反感性，主要选择按时站街、和自动打招呼。

微信软件实施。

1.自动打招呼一轮下来，查看是否有人加好友，有人加好友我们进行对话聊天，我们一切以一个医护工作者来聊天。筛选出是否有就诊意向，长时间的和微信好友交流，互动，每天定时更新15字-30字的健康文章，多从一个医生助理免费咨询的角度出发。

2.站街功能目的：无时无刻的展现我们医院，就是刷存在感，同时也是品牌推广的一种，用10个微信定位好10个点来覆盖当地人口密集地区。

微信转化1.主要是针对主动加好友的人，进行跟踪、维护。加了我们的有需求者，我们要时刻的提醒他们有这么一个医生助理存在，不管是他有需求还是他身边人有需求第一时间想到找我们咨询。

2.微信站街，主要是把我们医院的品牌放在一定区域内，微信用户使用附近的人就能查看到我们，也是对那种主动需求的病人咨询的机会。

3.大量加人功能也是可行的，同意的人大多数都是不会反感我们的，每天定时更新一篇朋友圈文章，来增加自身活跃度。

4.下发到每个新媒体组成员的手机，一定要时刻关注，并学会利用起来手中的好友资源。

1.一台电脑当加到1000个的时候，直接在另外台电脑登陆，随时沟通主动咨询者。

2.每天定时更新一篇说说，增加活跃度，广告性质别太抢眼。3.任何活动策划，第一时间通过新媒体发布，最快的把我们的活动信息打出去。

网站手机提取实施方案。

1.抓取到手机，增加到我们新媒体手机上，有微信的加上，前期我们通过微信聊天，必要时直接电话通话。

2.时刻通过手机号码追踪，高效的去筛选有意向的病人，并下功夫去接触。

1.在大型主流网站上，定义一个医院的主页，时刻更新文章来保证其活跃度。

2.搜狐博客、新浪博客、新浪微博、腾讯微博、qq空间等知名交友网站都可以搭建自己的媒体，来进行医疗广告的宣传。

3.时刻和粉丝互动，从一个医疗工作者的角度去解决别人问题，不时的带上我们医院的广告，这不仅仅是品牌的推广，更是医院底蕴的推广。

2.对有邮件回复的，第一时间去跟踪，并且筛选掉非本地域相关地区的人，进行推广宣传。

3.据知情人士透露，效果好的时候，超过竞价。

qq空间点赞方案。

空间点赞是最近才兴起的一种新媒体推广方式，只要通过qq版本漏洞，不需要加好友就可以再其空间点赞。2.由于技术问题，目前还没有对外公布，效果在几个新媒体中属于上乘。

新媒体推广人员除去睡觉的时候，分配到位的手机不能离身，空闲关注一下软件加人、打招呼动向，有人加入，第一时间把免费健康咨询的招呼语奉上。

一些工作经验和感悟。

1.微信这一块，男科的优势会非常大，毕竟喜欢用这些软件的大多都是男人，还是想约炮的男人，每一个想约炮的男人或多或少有点问题，来医院检查、治疗都是可以追踪开发的。（拿我以前做的综合性可是医院举例：10个人中有5个人是男科，1个是妇科或者产科，另外4个是别的科室。）。

2.微信的头像和上传朋友圈的照片，最好是护士的套图，当然越漂亮越好，附近加的人会翻倍的增加，百试不爽。偶尔发点个人说说，转发公众号文章什么的，都和好友进行沟通交流。（特别是重大新闻，及时的跟进，不管是文章还是文字，一定要第一时间抢占我们朋友圈的相关内容说说，不然迟了只会给别人做嫁衣。）。

3.利用好一切能给微信加好友的资源，最近测试比较高效的是：手机抓取、预约。（通过网站挂件，弄个手机抓取，利用抓取到大部分用手机端访问我们网站的病人，用微信号去搜索并加上这些人，进行有效引导、开发。医疗预约后大多都是会给电话的，也利用这些电话，搜索并加上，不管是导诊还是未导诊，尝试二次开发利用。）简单的说，就是利用好一切可能的资源增加微信好友、对话、预约、导诊。

4.新闻源和免费外推也可以给微信做嫁衣，可以在新闻源的一些图片扫描，或者文字描述中弄上你的微信号，有可能的渠道加好友，就别放弃。免费外推同理。（多和非新媒体的搞好关系，他们的很多东西一样可以加以利用，想做好一个项目，就必须“不择手段”。）5.做了11个地点，偶尔有些手机的地点会一点效果都没有，及时的调整地点并做好统计。运用流行的那些微信软件来增加自己的好友量，切记：一个好的方法，全是亲身接触后去实践得出来来的，这如毛主席所说：实践是检验真理的唯一标准。

6.给你们我做的几个报表的截图。

1-11个手机，每天的好友量，有效对话，预约，导诊统计。这里我没有对加好友渠道进行追踪，但是所有的手段都是为了加好友，至于那些好的方法不错，来的好友多，那都是去实践得来的。

对每个手机定位进行统计，也方便换地点。

每一个有效对话进行统计，时刻的进行追踪。

想做好一个东西，必须要有对这个东西的想法，懂这个东西，懂得去怎么玩这个东西。