心得体会是我们在学习和工作生活中积累的宝贵经验和智慧的凝练。在写心得体会时，可以适当引用一些相关的理论知识，来加强自己的观点和论述。以下是小编为大家整理的一些心得体会，希望能够给大家带来一些启示和帮助。

售楼中心工作心得体会篇一

在这次的养老问题调查中，我们小组内我们和我的三个同学负责的是对老人的采访，在实际的接触中，真真切切的感受到中国养老存在的问题，和老人们关注的焦点。我觉得中国在养老方面有应该有更健全的制度。尤其是对农村养老问题应该更加的重视。

我觉得在农村可以积极开展农村养老服务试点，努力探索农村养老新途径。农村人口居住分散，经济条件相对落后。采用试点先行、政策指导、资金扶持等办法，按照村级主导、政府支持，因地制宜、量力而行，自助互助、社会参与的原则，要求试点村达到建设一个老年人互助照料活动中心、成立一个养老服务互助协会、配置一套满足基本服务需求的设施设备、建立一套日常活动管理制度、形成一个长效运行机制的“五个一”建设目标，实现老年人自我管理、互助服务。

其次针对所有的养老都应该完善社会养老服务政策法规体系，不断提升养老工作制度化水平。

社会养老服务法律法规和政策是做好养老工作的依据和制度保障。科学的政策法规体系，能明确政府、部门、组织和个人在养老工作中的职能、权限和义务，协调各方关系，规范各自行为。一是对养老工作的重要性和紧迫性认识不够。一些地方对人口老龄化、“银发浪潮”的严峻形势估计不足，对政府应当履行的基本养老服务职能认识不到位，人力、物力投入都不够，资金投入不够。二是对养老问题的理论研究和实践研究都滞后于社会发展。养老工作的理论指导和实践对策不系统、不得力。三是社会化养老程度不高。社会化养老机构、设施、人员还满足不了“未富先老”的需求。公办养老机构发展力不从心，民办养老机构发展不规范。四是城乡社区养老服务设施不足。

养老体系具有公共产品属性，政府必须承担养老的社会责任，发挥主导作用。要创造良好的养老政策环境，鼓励社会力量以多种方式投资养老事业和养老产业。今年初，我在调研中详细了解民营养老机构的服务设施、服务标准、收费、运营状况等，并仔细询问了入住老人的生活情况。通过调研，我发现民办养老机构普遍存在“四难”：用地难、贷款难、用工难、运营难。为此，省委、省政府进行认真研究，迅速完善落实了规划、土地、税收、医疗卫生和老年病护理、职业培训、金融等优惠扶持政策，严格落实了有关税费减免及水电气、电话、电视网络等优惠政策。对有关政策落实后养老仍然得不到保障的困难群众，就要创新扶持政策，制定“特保”政策，提高标准，确保特困地区、特困群众老年生活得到切实保障。

3.加快产业发展。

售楼中心工作心得体会篇二

3.世纪广场——世纪广场改变办公时代;a智能纯写字楼，执掌中南资本核心。

4.青青美庐——庭院浓荫街坊情。

5.青青美庐(商铺)——一铺养三代，在武汉最具升值潜力的新城门户栽种摇钱树。

6.徐东销品茂——全新生活全新体验;消费和娱乐真正“一站式”

7.泰和中央公寓——黄金沌口小户型楼王百变全能投资有理。

8.狮城名居——高知社区高雅人群高尚生活。

9.名都花园——鸟语花香纯水岸。

10.学雅芳邻——书香地，文化家。

11.南国明珠——都市人的心灵居所。

12.山水星辰——汉口城西第一水景名盘。

13.蓝色天际——都市精英艺术社区。

14.东方夏威夷——世袭制美式群岛生活圈。

售楼中心工作心得体会篇三

近年来，我一直在一家社区中心工作，负责协调和组织各种社区活动。通过这段时间的工作经历，我积累了不少宝贵的体会和心得。在这篇文章里，我将分享我对中心工作的认识和心得体会。

首先，作为中心工作人员，我们要具备良好的组织和协调能力。中心工作通常涉及到各种不同人群和需求的协调，我们需要根据实际情况，制定相应的计划和安排。比如在社区活动的筹备阶段，我们需要与相关部门和社区居民进行沟通和协商，确定活动的主题、内容和时间等。同时，我们还需要协调各类资源，比如设备、物资和人力等，确保活动的顺利进行。通过这些经历，我明白了协调组织的重要性，也提升了自己的组织能力。

其次，中心工作需要具备较强的沟通和交流能力。在社区工作中，我们需要和各类人群进行沟通和交流，包括社区居民、相关部门、志愿者等。和社区居民的交流是中心工作的重要环节之一，通过与居民的交谈，我们可以了解他们的需求和意见，从而更好地为他们提供服务。针对不同居民，我们也要灵活运用不同的沟通方式和技巧。通过这段时间的工作经历，我不仅提升了自己的沟通能力，也明白了与人沟通的技巧和重要性。

第三，中心工作需要具备一定的敏锐性和思考能力。社区工作的发展变化是非常迅速的，我们需要时刻关注社区的需求和动向，根据社区居民的反馈和意见，及时调整我们的工作计划。有时候，我们还需要主动创新，提出一些新的活动和服务方式，以满足不同居民的需求。通过与居民的互动和不断的思考，我对于社区工作的敏锐性和创新性有了更深刻的理解，并且在实践中不断提升。

第四，中心工作需要具备一定的耐心和情感支持能力。社区工作中，我们接触到的居民有不同的需求和问题，我们需要耐心倾听他们的诉求，给予必要的帮助和指导。在一些特殊情况下，比如社区居民面临困境或心理问题时，我们还需要提供一定的情感支持，并引导他们寻找合适的帮助渠道。通过工作中的亲自经历，我深刻感受到了耐心和情感支持对于居民的重要性，也在实践中学会了如何做出积极的情感回应。

最后，中心工作的核心是为社区居民提供有效的服务和帮助。作为中心工作人员，我们的工作是为居民着想、解决问题、满足需求。无论是组织文体活动、社会公益活动，还是提供法律咨询和心理辅导等服务，我们都要竭尽全力，为居民提供最好的服务。通过这段时间的工作经验，我明白了“服务”不仅仅是提供帮助，更是一种责任和精神，我会一直保持初心，努力为社区居民服务。

综上所述，中心工作是一项需要不断学习和提升的工作，通过这段时间的工作经验，我体会到了组织协调能力、沟通交流能力、敏锐性和思考能力、耐心和情感支持能力等方面的重要性。在未来的工作中，我将继续努力学习和提升自己，为社区居民提供更好的服务和帮助。

售楼中心工作心得体会篇四

在中心工作期间，我不仅积累了丰富的实践经验，也领悟到了许多宝贵的心得体会。中心工作不仅是一种职责，更是一种责任和使命。在这个过程中，我深刻体会到了团结协作的力量、学习成长的重要性以及沟通与理解的关键作用。在以下几段中，我将详细分享我的体会与感悟。

第二段：团结协作的力量。

在中心工作中，彼此之间的团结协作是至关重要的。我们通常都需要与其他员工合作，共同完成项目或任务。通过与他人的互动与配合，我意识到合作是提高工作效率和质量的关键。通过团结协作，我不仅能够充分发挥自己的能力，还能从他人身上学到新的知识和技能。团结协作使我更加意识到自己的不足之处，并有动力去改进。只有团结协作，我们才能够共同追求更高的目标和更好的成果。

第三段：学习成长的重要性。

中心工作是一个不断学习和成长的过程。工作环境中的挑战和压力，不仅能使我不断完善自己的技能和知识，也能帮助我发现自己的不足之处。通过持续的学习，我能够更好地适应工作环境的变化，增加工作效率。此外，学习也为我提供了更大的发展空间和机会。每一次学习都让我更加自信，也为我开辟了更广阔的思维视野。我深信只有不断学习和成长，才能在竞争激烈的社会中保持领先地位。

第四段：沟通与理解的关键作用。

在中心工作过程中，沟通是非常重要的。良好的沟通能够帮助我们更好地与同事和客户合作。它不仅能增进彼此之间的理解，也能够有效地解决问题和解决冲突。通过有效的沟通，我能够更好地传达自己的观点和理念，也能够更好地理解他人的需求和要求。同时，沟通也能够建立良好的人际关系，增进信任和友谊。我深知只有通过良好的沟通，我们才能够更好地推进项目进展，提高工作效率。

第五段：总结。

中心工作是一种责任和使命，我们需要团结协作、学习成长和善于沟通。通过这段时间的工作经历，我不仅提高了自己的工作能力，也提升了自己的综合素质。中心工作锻炼了我的团队合作能力和解决问题的能力。通过持续学习，我不断完善自己的知识体系，保持自身的竞争力。与同事和客户的良好沟通，使我在工作中能够更好地理解他人需求，解决问题。我深信，在今后的工作中，我会继续坚持这些原则，不断提升自己的能力，为中心的发展贡献自己的力量。

总之，中心工作是一种学习和成长的机会，每个人都有机会通过这个过程，提升自己的能力和素质。通过团结协作、学习成长和良好沟通，我们将能够在中心工作中发挥出更大的潜力，做出更加卓越的成绩。

售楼中心工作心得体会篇五

第一段：引言（100字）。

售楼工作是一个需要专业技能和良好态度的职业，它不仅仅是向客户推销房屋，更是建立信任关系、了解客户需求的过程。在我从事售楼工作的过程中，我积累了一些心得和体会。

第二段：急需建立信任关系（200字）。

在与客户交流时，建立信任关系是非常重要的。售楼员需要展现出专业知识和耐心的态度，以便客户相信我们能为他们找到最合适的住房。我发现，提供准确、全面的信息以及根据客户的需求进行个性化推荐非常有效。此外，与客户建立良好的沟通和理解，关注他们的疑虑和担忧，也是建立信任关系的关键。

第三段：全面了解客户需求（200字）。

了解客户需求对于售楼员来说非常重要，因为只有了解了客户的需求，我们才能给予合适的帮助和建议。在我工作的过程中，我发现通过提问和倾听客户的意见和想法，可以更好地了解他们的需求。此外，关注客户的购房目的、预算、购房时间以及选择住房的重要因素等信息也非常有助于了解客户。

第四段：注重细节，满足客户期望（300字）。

在售楼工作中，注重细节并尽力满足客户期望至关重要。首先，详细了解项目的信息，包括住房户型、面积、价格、配套设施等，以便能够给客户提供正确的信息。其次，整理好销售材料，确保准确和完整。另外，我发现在与客户交流时，尽量避免使用行业术语，而是用简单的语言解释，这样客户会更容易理解。最后，努力满足客户的期望，提供一流的售后服务，口碑传播，这对于售楼员来说也是很重要的。

第五段：总结并展望（400字）。

售楼工作让我更加了解了客户的心理需求和购房决策的过程，这也使得我成长为一个更有耐心和洞察力的人。在未来，我将继续努力提高自己的专业知识和沟通技巧，不断学习和积累，以便能为客户提供更好的服务。我相信，随着时间的积累和经验的增加，我将能够在售楼工作中取得更大的成就。

总结：

售楼工作需要建立信任关系、全面了解客户需求，并注重细节以满足客户期望。随着时间的推移，售楼员可以不断提高自己的专业知识和沟通技巧，以更好地为客户提供服务。售楼工作能够带给我们的不仅是销售技能的提升，更是对人性的洞察和人际关系的培养。

售楼中心工作心得体会篇六

第一段：介绍售楼工作的背景和重要性（200字）。

售楼工作是指在房地产领域，负责将楼盘的信息、优势和价值传达给潜在的购房者，以达到销售房产的目的的工作。随着城市化进程的加快，人们对于优质住宅的需求逐渐增加，售楼工作变得越来越重要。在这个竞争激烈的市场中，售楼工作人员起到了至关重要的作用，他们需要掌握丰富的房产知识、熟悉市场动态，并能够灵活运用销售技巧，为客户提供全方位的服务。

第二段：沟通与协调能力的重要性（300字）。

售楼工作中，沟通与协调能力是非常重要的。首先，售楼工作人员需要与开发商、设计师、营销团队等多个部门进行高效的沟通与协调，确保楼盘信息的准确性和一致性。其次，他们还需要与客户进行有效的沟通，了解客户需求，并将其转化为购房动力。在沟通过程中，售楼工作人员需要保持良好的沟通技巧，包括倾听和表达能力。通过与客户保持开放、真诚的交流，能够建立深层次的信任关系，提高购房者的满意度。

第三段：专业知识与服务意识的重要性（300字）。

售楼工作人员需要具备丰富的房产知识，并能够将其灵活运用到工作中。了解楼盘的规划、建设进度、周边配套等信息，能够提供给客户全面准确的房产咨询。此外，售楼工作人员还需要关注市场动态，掌握市场发展趋势，以便在销售过程中提供更好的建议和推荐。对待客户，售楼工作人员需要具备高度的服务意识。他们需要根据客户的需求和特点，提供专业的购房建议，并为客户解决问题和提供售后服务。只有通过积极的服务，才能赢得客户的认可和口碑，推动销售盈利。

第四段：耐心与毅力的重要性（200字）。

售楼工作往往是一个逐渐推进的过程，需要耐心和毅力。在市场竞争激烈的情况下，有些客户可能需要一段时间来考虑购房的决策。售楼工作人员需要耐心地去倾听客户的疑虑和担忧，并提供相应的解答和解决方案。他们也需要坚持不懈地追踪客户的需求和进展，及时提供更多的支持和协助。只有通过不断的耐心和毅力，才能最终促成售房交易的达成。

售楼工作是一项综合能力较强的工作。在这个岗位上，我不仅学习到了丰富的房产知识和销售技巧，也锻炼了我的沟通与协调能力。在与客户的交流中，我逐渐培养出了耐心和毅力的品质。通过为客户提供专业服务，我也收获到了满意的购房者和美好的回馈。在以后的工作中，我将不断提升自己的技能，提高自己的服务水平，为客户提供更优质的售楼服务。

这篇文章旨在探讨售楼工作的重要性和其中涉及到的各种技巧和品质。售楼工作虽然具有一定的困难，但通过努力和专注，售楼工作人员可以取得卓越的成果，并为楼盘的销售做出重要贡献。

售楼中心工作心得体会篇七

20xx年江都gdp为230.2亿元，比上年增长15.8%；人均gdp为22851元，比上年增长15.9%。20xx年江都gdp为280亿元，比上年增长16%；人均gdp为27805元，比上年增长16%。按gdp和人均gdp比上年分别增长15%计算，预计20xx年江都gdp将达到320亿元左右、人均gdp将达到3元左右。

2、居民收入稳步增长。

20xx年江都城镇居民人均可支配收入10999元，农民人均纯收入6131元，分别比上年增长15%和11.3%；20xx年在岗职工平均工资为17260元，比上年增长15.8%。

20xx年江都城镇居民人均可支配收入13105.5元，农民人均纯收入7011元，分别比上年增长19.1%和14.4%；20xx年在岗职工平均工资为20288元，比上年增长17.5%。

预计20xx年江都城镇居民人均可支配收入达到15000元以上、在岗职工平均工资达到23000元以上。

3、江都房地产市场将进入买方市场，销售形势不容乐观。

（1）近年江都房地产市场发展呈现异常爆发局面，房价水平已超出居民购买力。

20xx年江都商品房施工51万平米、竣工31万平米。

20xx年江都商品房施工达到188.90万平米，仅新开工商品住宅就有71.96万平米、竣工住宅53.48万平米，住宅销售76.74万平米（6480套）。

20xx年江都城区商品住宅均价仅在20xx余元/平米，而20xx年商品住宅均价达到3421元/平米，目前商品住宅均价已达到3700-3800元/平方米，同期居民收入增长幅度远低于房价涨幅！

4.5万元计算，则房价收入比在9以上，远超过6-8的正常水平；同时，根据江都居民高消费低储蓄的特点及平均月收入水平，普通居民购房对贷款首付及月供支出额的承受能力较低。另外，根据江都城区目前普通商品住宅平均总价及月平均租金计算，租售比达到1：400以下，也远超过1：300-1：200的正常水平，以租养贷已不可能。

（2）未来两年城区商品住宅供应量将超过实际需求量，商品住宅市场供大于求。

未来两年内城区商品住宅供应总量预计在160万平米以上。

按照城区目前24万人、两年内人均增加住房面积5平方米（即达到人均30平方米左右），同时以两年内城区新增人口3万人（注：根据江都规划，到20xx年城区人口为30万人，即四年内增加6万人）且有30%的新增城区人口人均需要住宅面积30平米计算，潜在最大住宅需求量也不到150万平米。

而从现实情况来看，目前江都城区房地产供应量较大，尤其是市中心区以外的城北、城南有较多新楼盘，同时居民购买力已经饱和。未来两年内江都城区商品住宅年均销售量将小于20xx年的76.74万平米，从目前销售形势来看，预计未来两年城区住宅总销量在80-120万平米左右，房价也将趋于平稳或小幅上升。

因此，受国家宏观经济环境和房地产环境、相对于高房价而言的江都居民购买力的下降、江都房地产市场竞争日趋激烈可供选择面加大等因素的影响，20xx年江都商品住宅量价一齐飙升的局面将难以为继，未来两年内江都城区商品住宅供应量将超过实际需求量，商品住宅市场供大于求，后期销售形势不容乐观。

预计未来两年内江都城区商品住宅供需及供销对比：

小结：

江都经济较快发展，居民收入稳步增长，城区居民人均住房面积较小，因此房地产发展有一定的空间。

然而，目前城区房价水平已超出普通居民购买力水平，商品住宅市场供大于求，后期销售形势不容乐观。

二、城区主要在售住宅楼盘个案分析。

目前，江都城区新建商品住宅主要集中在老通扬运河以北的城北区域和新通扬运河以南的城南区域，城北为江都市新的政务区，城南为经济开发区。

从路段上看，大部分楼盘集中在龙川路和新都路两侧沿线。

从配套来看，城南区域相对已经成熟，其配套好于城北区域，但城北区域道路基础设施好、新行政中心的有利规划使城北区域居住条件有很大的发展潜力。

江都城区目前的主要干道为龙川路、新都路、扬州路“三纵”及北环路、江淮路、龙城路、长江路、浦江路、舜天路等“六横”。从各个楼盘位置来看，由于江都城区面积小、城南城北区域楼盘分布相对密集（大部分楼盘集中在龙川路和新都路两侧沿线）、从城南城北区域的楼盘到市中心主要出入扬州路或龙川路而扬州路、龙川路、新都路相距比较近，因此虽然各个楼盘到市中心的直线距离有远有有近，但城南、城北区域的大多数楼盘到市中心的实际距离都差不多。

江都城区主要在售住宅楼盘位置。

1、城北区域住宅楼盘个案简析。

长江国际花园。

楼盘位置：新都北路北侧、仙城中学西侧。

售楼处位置：现场接待中心；市区接待中心在江淮路33号。

开发商：江苏双汇房地产开发有限公司。

规划设计：超宽楼间距设计，地下停车位与建筑贯通。

建筑设计：中央公园小高层设观光电梯。部分楼栋底层架空设计。

营销代理：南京垠坤代理机构。

售楼中心工作心得体会篇八

一、售楼处装修（责任人：000）。

1、12月8日，装修队伍确定。

2、12月10日，施工图纸审查完毕。

3、12月11日，协助采购部完成主材采购。

4、12月12日，施工单位进场。

5、12月20日，软装方案确定。

6、12月30日，软装公司确定，开始制作。

9、3月16日-3月17日，软装摆场完毕；

二、样板间装修（责任人：000）。

1、12月5日，效果图确定。

2、12月12日，施工图纸完成；软装配饰方案完成。3、12月15日，施工图审查完毕。

4、12月16日，协助采购部完成主材采购。

5、12月20日，软装方案确定。

6、12月30日，软装制作单位确定，开始制作。

7、12月16日，施工队伍进场。

8、12月16日—4月10日，协助工程部施工过程监督。

9、20xx年4月12日，样板间装修完毕。

10、4月13日-17日，软装摆场完毕。

11、4月18日，接待客户看房。

三、入户大堂、私家电梯厅装修（责任人：000）。

1、12月15日，效果图确定。

2、12月22日，施工图完成。

3、装修完成时间视电梯安装时间而定。但最好在样板房开放前完成。

四、销售组织（责任人：111，协助人：000）。

（一）销售队伍组建。

1、12月初，拟定招聘计划。

2、12月10日-19日，刊登招聘广告、物色销售人员。

3、12月20日，面试。

4、12月21日-22日报批。

5、12月24日，销售人员到位。

6、12月25日-20xx年2月15日，销售培训（中间有10天左右春节放假时间）。

（二）外联工作开展。

1、春节前，外联方案策划完成。

2、1月底-2月15日外联物料准备。

3、20xx年2月16日-3月16日，外联工作开展。

（三）（销售队伍工作装）。

1、1月初，工作装方案制定（款式、费用等）2、1月初-1月10日，工作装制作单位联系3、1月10日-2月6日，工作装制作。

五、广告推广（责任人：111）。

（一）、广告公司选择。

1、12月10日前，广告推广公司确定。

2、12月14日前，合同条款整理。

3、12月15日，合同签订。

（二）推广方案策划。

1、12月18日前，推广方案研讨。

2、12月25日前，推广方案策划。

3、12月26日，推广方案讨论。

（三）项目vi系统设计。

1、12月16日-12月25日logo设计。

2、12月26日，logo讨论、定稿。

3、12月27日-12月30日，项目应用系统设计。

（四）广告包装、推广。

·楼书。

3、1月15日-2月10日，楼书制作。

·电视片。

1、1月初-1月10日，电视片方案、文案2、1月15日前，电视片方案定稿。

·媒体广告。

a、户外。

1、1月初-1月6日，户外广告设计。

2、1月7日-1月8日，户外广告制作。

3、1月9日，户外广告发布。

b、报纸。

1、1月初-1月15日，报纸广告推广方案2、1月16日-2月10日，报纸广告设计。

3、2月10日-3月18日，择机发布。

c、宣传单张。

1、1月15日-2月10日，文案、平面设计2、2月11日-2月16日，印刷。

d、网络。

1、1月初-1月9日，方案、设计2、1月10日，发布。

（五）售楼部包装。

（六）销售现场人行通道包装。

1、2月10日前，包装方案。

2、2月13日-2月20日，包装设计3、2月22日-3月初，包装道具准备4、3月15日，包装布置完毕。

（七）看房通道包装。

1、2月20日-3月初，看房通道包装方案2、3月初-3月10日，包装方案设计。

3、3月12日-3月20日，物料准备、制作4、3月底，看房通道包装完毕。

售楼中心工作心得体会篇九

3.离城市不远，离自然很近。——荣盛龙湖半岛。

4.生活天天向上城市渐渐向北。——天润城。

5.年纪轻轻，三房两厅。——金地自在城。

6.开盘必特价，特价必升值。——恒大绿洲。

7.世界公民的top级公寓。——绿城水晶蓝湾。

8.房价不会跳水，只是在做俯卧撑。——城中某楼盘。

9.用iphone，住ihome。——托乐嘉ihome精装公寓。

10.心怀世界，身在园。——五矿御江金城。

11.世外，在城的边上。——世外边城。

12.这一刻，世界已大有不同。——万科金域蓝湾。

13.这一城，已青出于蓝。——万科金域蓝湾。

14.石林大公园，归来不看房。——石林大公园。

15.平米三房，我们接爸妈来住住。——银城千花溪。

16.要么别买，要么别墅。——加州城。

17.君临天下，不过城池一座。——世纪天城。

18.谁不在围城，几人能观城?——观城。

19.再一次，改变世界。——朗诗钟山绿郡。

20.八战八捷。——朗诗绿色街区。

21.何止恒温恒湿恒氧。——骋望郦都。

22.都说价格高，看看道理有木有?——骋望郦都。

23.贾君鹏，你妈喊你回美域度假。——宋都美域。

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售楼中心工作心得体会篇十

通过学习，我深刻领会和准确把握科学发展观的精神实质，自觉用以指导实践。我们不仅要有很强的学习能力，良好的工作能力，而且还要有好的创新能力和自律能力。学会用全面的、发展的、联系的观点看人看事，提高辩证思...十七大报告中提出，“在新的发展阶段继续全面建设小康社会、发展中国特色社会主义，必须坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观。”并指出，要在全党开展深入学习实践科学发展观活动。这是对全党同志深入学习贯彻科学发展观发出的新号召，提出的新要求。

科学发展是一个永恒的主题，科学发展观具有长期的指导意义。人类社会的永续发展，根本上都需要可持续发展的理念。以科学发展观统领和总揽工作全局，不是权宜之计，而是必须长期坚持用来指导我们的工作。其基本立场、观点方法无论在过去、现在和将来都应该长期坚持。能否全面贯彻落实科学发展观，不仅关系到养老保险自身的科学发展，也关系到经济社会的全面协调可持续发展。学习实践科学发展观活动，重在实践。坚持以人为本，把服务经济社会科学发展和实现养老保险事业的科学发展统一起来，使发展的目标更加明确，发展的思路更加清晰，发展的进程更加科学。

在深入学习科学发展观的过程中，要提升我们的职业道德水平和专业素质，提高养老保险部门的服务质量和服务水平，要做到以下几个方面：

一要提高学习能力，进一步增强自身素质。“学而不思则罔，思而不学则殆。”学习既是一种政治责任，也是一种精神追求和思想道德境界。面对纷繁复杂的社会现实和各种矛盾，要严格要求自己争当实践科学发展观的排头兵，必须博学善思，开阔视野，追求进步，增长见识，深刻领会科学发展观的内涵和实质，着力提高科学发展的能力和水平。

切实做到“三个坚持”：一是坚持勤于学习。学习是工作之基、能力之本、水平之源。在经济社会快速发展变化的新形势下，学习尤为重要。把学习当成为一种自觉追求、一种生活方式。要从书本中、从媒介上获取知识和信息，向实践学习、向人民群众学习，通过学习，研究工作、探讨问题，开阔眼界、增长才干、推动发展。二是坚持善于思考。要切实提高敏锐性和洞察力，养成勤于思考的良好习惯。工作中要认真调研，全面分析，归纳比较，仔细过滤，用全面的、辩证的、发展的方法，透过现象看本质，在虚心听取方方面面意见的基础上，学会从不同角度、从不同的层面去观察和思考问题，以求洞悉事物，通晓事理，集思广益，科学分析，以明确发展方向、完善发展思路。三是坚持学以致用。学习是途径，应用才是目的。要坚持理论联系实际，善于运用理论去指导实践，善于用实践去检验学习的效果，坚持“学中干，干中学”，坚持学以致用，善于从实践中总结提高。我们要站在增强党的先进性、提高党的执政能力的高度，认识和把握科学发展观的理论实质，切实做到真学、真懂、真信、真用。真学，就要认真学习科学发展观的重要理论内涵，理解和把握科学发展观的理论实质和根本要求，既要坐得下来，更要静下心来、学得进去，戒骄戒躁，以谦虚的态度当好学生；真懂，就要深刻领会科学发展观的理论精髓，使科学发展观理论不仅能够入眼入耳，更能入心入脑，成为指导实践的一种能力；真信，就要坚持用马克思主义世界观、方法论武装头脑，通过学习，增强科学发展的坚定性，积极主动地用科学发展观解决当前发展中存在的问题；真用，就要用科学发展观指导工作实践。:二要提高工作能力，进一步增强服务群众的本领。新形势下我们尤其要具有综合分析研究的能力，能够在复杂的人物和事件中透过现象看本质，抓住主要矛盾和矛盾的主要方面，并根据事物的发展趋势，预测未来可能出现的问题，超前采取防范措施，把工作做在前面，掌握工作的主动权。养老保险部门是一个为群众服务的窗口单位，它的服务优劣在一定程度上会影响社会的稳定。我们要在广大职工中广泛开展“忠于职守、爱岗敬业、开拓进取、乐于奉献”的职业道德教育，树立热情服务的宗旨，实行办事程序公开，做到廉洁办事，为我县经济发展提供良好的环境。

三要提高创新能力，进一步增强工作的实在性。随着改革的不断发展和深入，养老保险工作面临的新情况、新问题将会越来越多，工作任务也将会越来越繁重。要使养老保险工作再上新台阶，要求全体职工必须提高创新能力。如何结合建设社会主义新的要求，顺应形势进行不断总结、巩固、升华，是值得我们认真思考的问题。要讲发展，不断开拓工作新局面，要以良好的精神状态面对全新的工作。要发扬艰苦奋斗、埋头苦干、自觉奉献的优良作风，坚持说实话、办实事、鼓实劲、求实效，勤于政事，苦干实干，把心思用在工作和事业上。

四要提高自律能力，进一步增强养老保险工作者的形象。我们的一言一行，不仅代表着个人，而且代表着党的形象。我们一定要珍惜党的政治声誉，堂堂正正做人，走好人生之路，树立良好的形象。要着力规范服务行为，强化岗位责任、行业自律制度，形成舆论监督、群众参与的监管体系。要正确认识自我，培养高尚的人格。做人要谦虚，始终保持谦虚谨慎、戒骄戒躁的良好作风。

科学发展，重在发展，贵在科学。科学发展的本质要求，就是尊重和遵循客观规律求发展，按客观规律办事。贯彻落实科学发展观，不仅要提高掌握科学发展观的理论水平，而且要提高实现科学发展的知识水平。面对新情况新问题，学习的任务更加繁重，掌握新知识、提高新能力的任务更加繁重。只有不断学习、更新知识、增长才干，才能适应新的形势和新的要求。我们要根据履行职责的要求，本着缺什么补什么的原则，学习相关领域的知识，不断完善知识结构，提高业务素质，努力提高综合能力。

开展好学习实践科学发展观活动，还要深入基层做好调查研究，调查研究是谋事之基、成事之道。我们要深入基层、深入群众、深入实际，通过开展广泛深入的调查研究，切实提高思想认识水平，切实提高政策水平，切实提高工作水平，努力把构建社会主义和谐社会的各项工作落实好。2008年金融风暴对我县企业特别是工业企业影响巨大，作为养老保险部门，我们要深入企业去了解情况，积极帮助企业排忧解难，探索建立服务企业的长效机制，全力为县内企业健康发展保驾护航，这正是学习科学发展观的实践证明。

总之，通过学习，我深刻领会和准确把握科学发展观的精神实质，自觉用以指导实践。我们不仅要有很强的学习能力，良好的工作能力，而且还要有好的创新能力和自律能力。学会用全面的、发展的、联系的观点看人看事，提高辩证思维的能力和认识问题、分析问题、处理问题的能力。要不断地加强世界观、人生观和价值观的教育和改造，塑造养老保险工作者特有的人格魅力，以人格的力量影响和推动工作的落实。

浅谈如何做好新形势下的居家养老工作。

发表时间：2009-2-2310:59:32作者：沈小平阅读：

360次。

推进居家养老服务已成为推进养老服务社会化总体方向，是我省发展养老服务业的必然选择。老龄工作部门该如何借助十七大全面关注改善民生促进和谐社会建设的大好时机，乘势而上，深化“3587工程”，进一步发挥社区老龄工作组织和服务网络在居家养老服务中的积极作用，我认为应当从以下三个方面予以正确把握。

一、明确含义，正确定位。

开展居家养老服务，首先必须明确其含义。所谓居家养老服务，是指在传统家庭养老、子女亲属照料的基础上，政府和社会力量依托社区，有组织地为需要帮助的老年人提供社会化养老服务的新型养老模式，服务的主要内容为生活照料、医疗康复、紧急救助、法律维权和精神慰藉等。它是我国发展社区服务，建立养老服务体系的一项重要内容。

居家养老服务这个概念里有两层含义：一是指老年人按照我国民族生活习惯，选择居住在家庭中，而不是入住在养老机构内，安度晚年生活的传统养老方式。居家养老的主体是老年人，居家养老的载体是家庭，养老照料的责任是亲属。让老年人生活在熟悉的家庭环境中，接受家庭其他亲属成员对其晚年生活的照顾，享受亲情融洽的家庭生活氛围，是符合中国国情的主要养老传统选择。二是随着家庭小型化和空巢家庭的出现，为改善居家老年人的生活质量，减轻家属的照顾压力，要依托社区居家养老服务照料机构为老年人提供生活照料、医疗康复和休闲娱乐等服务。居家养老服务的内容主要是生活照料和康复护理，并逐步向精神慰籍领域拓展；居家养老服务的方式主要是上门进行个案服务，同时发展社区老年人日间服务机构，对老年人进行综合性的集中服务照料。

因此，居家养老服务实际上是在社区建立一个支持家庭养老的社会化服务体系，它具有服务主体多元化、服务对象公众化、服务方式多样化、服务队伍专业化等特点。“居家养老”服务相对过去传统的“家庭养老”而言，虽只是一字之差，却赋予了全新的含义，它把社会化的为老服务引入家庭，是对传统的家庭养老模式的补充与创新。我国要建立具有中国特色的养老服务体系，发展居家养老服务正是这一体系的基础工程。换言之，这也是立足于社会主义初级阶段的基本国情和中华民族孝亲敬老的优良传统，充分尊重广大老年人的意愿和心理需求，在继承、改革和发展传统家庭养老模式的基础上，全力营造的一种新型的老年人在家里居住与社区照顾、上门服务紧密结合的新型养老模式。它既不同于并优于传统的家庭养老模式，也不同于机构养老模式。它是目前有效应对人口老龄化严峻挑战、破解为老服务难题的根本办法，是有效解决绝大多数老年人养老服务需求的一项现实选择。

明确了含义，就可以找准与开展居家养老服务相关各方的定位。

第一，各级政府的定位。政府在开展居家养老服务中应当是扮演倡导者的角色，其作用是对这项工作进行宣传、规划、扶持（应当逐步由目前阶段直接买单过渡到为服务主体提供扶持政策资金）、监督和评估。陈加元副省长在省老龄委第七次全会上指出，政府在开展居家养老服务工作中，应当发挥好三个方面的主导作用：一是要把居家养老作为基本公共服务和全面改善民生的重要内容，加强基本公共财政保障，建立居家养老服务的各项制度和工作机制；二是要统筹规划，整合资源，建立和完善城乡社区养老服务体系，扩大居家养老服务范围；三是政策要向农村倾斜，向欠发达地区倾斜，向困难群众倾斜。具体实施中可采取政府补贴、购买服务等措施，切实保障生活困难老人、高龄老人、“五保”和“三无”老人的服务需求。我认为，陈加元副省长讲的政府这三个主导作用，既是开展居家养老服务的关键所在，也明确了各级政府在开展居家养老服务工作中的责任。

第二，各有关部门的定位。目前，涉及居家养老服务的主要部门有民政、老龄、财政、劳动和社会保障、卫生、文化、教育、体育等部门，要协调好各有关部门关系，避免政出多门。要按照“探索建立政府主导、民政部门牵头、全社会共同参与的福利事业发展机制和相配套的工作机制”、“整合基层民政公共服务资源，依托区域社会救助服务机构、农村敬老院、福利院、救助管理站、社区服务中心、社区星光老年之家、慈善超市、避灾中心等服务平台，综合发挥基层卫生、教育、劳动、体育、文化等相关设施的整体效应，形成覆盖城乡、满足城乡居民不同需求的服务网络”的总体要求，积极争取财政、劳动和社会保障、民政等部门在资金、公益性岗位等方面的支持，继续发挥老龄工作“参谋助手、综合协调、督促检查”作用，对各地开展居家养老服务工作的情况予以密切关注和及时调研总结指导。

第三，中介组织和社会团体的定位。这是今后实质性开展居家养老服务的真正主体，但目前的发展远未到位，亟需积极培育和发展。各级政府应按照政企、政资、政事、政府与中介组织分开的要求，积极转变职能，尽可能多地将居家养老服务交给社会中介组织和非营利机构去办，交给市场和企业去办。政府要积极培育、鼓励和支持各类社会组织、服务团体、非营利机构、服务性企业的建立和发展，鼓励各类公办的为老服务机构进行改制和改组，在政府的指导下努力担负和开展各种形式的居家养老服务，利用专业知识和技能、现代信息技术、物流配送平台等手段，为众多的老年人提供他们所需要的各种服务。应鼓励和发展居家养老服务的社会组织进行连片辐射、连锁经营、统一管理的服务模式，支持各类居家养老服务形式的改革和创新。要特别注意扶植和发展社区内老年人自我服务、自我管理、自我积累和发展的群众组织，依靠群众的智慧和创造，走出一条适合本地经济社会发展状况，符合人口老龄化特点和需求的居家养老服务新路子。

第四、社区的定位。作为自治组织，社区主要是提供传递养老服务需求信息沟通的一个平台，而不是现在承担太多的养老服务微观责任。“上面千条线，下面一根针”，什么为老服务的工作都要社区做，社区再扩张也将不堪重负。

第五、家庭的定位。家庭成员目前在居家养老中仍然要扮演最重要的角色，即使是全国居家养老服务工作做得最好的上海市，目前以家庭成员为主要照料者的比重仍高达90%（“9073”工程的含义即为由家庭自我照顾养老的老年人占90%，享受社区居家养老服务占7%，享受机构养老服务占3%）；我省目前的这个比例至少应在95%以上。因此，当前和今后一个时期，仍然必须提出巩固完善家庭赡养的任务。要按照《中华人民共和国老年人权益保障法》和《浙江省实施〈中华人民共和国老年人权益保障法〉办法》的规定，确保赡养人履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。否则，光提居家养老服务、政府和社会的责任，忽视家庭的最基本养老服务功能，政府和社会也将不堪重负。

第六、老年人自身的定位。作为这项工作的受益者，老年人自身也有个正确定位问题。对那些没有或缺乏支付能力的特殊老年人群体，如“五保”、“三无”、低保、残疾等困难群体，仍应由财政兜底，各级政府承担责任；更多的老人是需要帮助满足需求，有支付能力的老年人群体今后会越来越大，这就需要引导老年人改变消费观念，愿意自己掏钱购买所需的各种为老服务。

二、选准突破口，稳步推进。

居家养老服务能否顺利开展，突破口选取得准不准非常重要。从各地现有成功的经验看，主要有以下几个方面：

（一）从工作对象上讲，应当从最需要帮助的老年人做起，确保最困难、最需要帮助的老年人首先受益。上海等地的经验表明，设立应急救助门铃（电话）、邻里结对帮扶、社区上门看望等在居家养老服务中首先出现并不是偶然的，而且也确实有效地防止了独居老人出现意外多日无人知晓事件的再度发生。杭州市下城区实施“金晖送到家、养老不离家”为主题的居家养老金晖工程，建设“五金项目”（即金灵通、金保健、金管家、金筷子、金港湾），其中“金灵通项目”安装“援通”紧急救助服务呼叫系统的第4天就成功抢救了一位老人，目前服务范围已在下城区实现全覆盖，为老年人提供各类服务8万多人次，成功抢救紧急求助人员50多名。从而使这项工作真正起到了“上为政府分忧，下为百姓解愁”的作用。

（二）从服务模式上看，应当从本地实际出发，选择具有本地特点、又最易为老年人接受的方式开展服务。宁波市海曙区首创了“走进去、走出来”的海曙模式。所谓“走进去”，就是对一些高龄、独居的困难老年人，通过政府购买服务，由经过敬老协会正规化培训后持证上岗的服务员上门服务。他们除了每天到老人家中料理家务、买菜做饭、看病拿药、洗衣拖地外，还主动开展一些亲情化的特殊服务，深受老年人的欢迎。由于服务员均为本地人，没有语言沟通和生活习惯障碍，老年人家庭对他们也很满意和放心。所谓“走出来”，就是让大部分行动方便的老年人，走出小家庭，融入社区大家庭。社区相继建立了带有日托服务功能的居家养老服务中心，向老年人提供日托、就餐、康复、休闲娱乐、学习等多种服务。白云庄社区推出的服务项目最多，现已有8大类53项服务。杭州市拱墅区是个老国有企业退休职工集中居住区，率先推出融助老助残服务和解决“4050”人员再就业为一体的“一岗解两难”新模式，即由政府“买单”设立助老助残服务站，安置“4050”下岗失业人员从事社区助老助残服务。目前，该区已建成助老助残服务站30个，安置“4050”人员、残疾人就业166名，为1250余名高龄、孤寡、独居、残疾、困难老年人提供了公益性养老服务，有偿、低偿养老服务覆盖至全区近6万退休老人，达到了“一岗解两难”的双赢效果。

（三）从经费保障上看，开展居家养老服务，应当按照市场经济规律要求建立起新的运行机制，以较小的投入获得较大的产出，使政府有限的资源获得较恰当的使用和最大化的效益。杭州市上城区成立“为老服务联盟”，搭建了“二化四网六平台”信息服务平台（社区管理、服务信息化，“e家人”社区事务管理网、电脑服务网、电视服务网、电话服务网，社区事务管理平台、居民互动网络平台、公共服务信息平台、社会志愿者服务平台、居家养老服务平台、为民服务联盟平台），形成“投资多元化、运作市场化、管理规范化、对象大众化、服务人性化、队伍专业化”以及专业服务与志愿者服务相结合的“六化一结合”养老服务社会化新体系。象这样我省已开展居家养老服务的区（市），目前补贴资金均由当地财政投入，一般一个区（县）每年投入100—200万元即可，花钱不多，但受益面广，效果较好。如宁波市海曙区每年财政安排居家养老的经费为200万左右，可供享受“走进去”居家养老服务的老人有600位，享受“走出来”居家养老服务老人有3万多。对经济欠发达地区，则可由省财政采取加大转移支付的力度等方式给予专项补贴，扶持开展居家养老服务工作。

从推进的程序来看，一般是先城区后农村；先发达地区后欠发达地区。随着民政部门建设农村新社区试点和实施“农村老年福利服务星光计划”，农村老龄工作的力度进一步加大，居家养老服务工作正逐步由城市向农村延伸。各地针对2006年全省城乡老年人口生活状况抽样调查农村老龄化程度高于城市、农村纯老家庭户比例已达50.34%、低龄老年人中有四成左右、高龄老人中有近三分之一未能得到照料的严峻形势，进一步加大农村老龄工作的力度，特别是宁波市北仑区、镇海区、余姚市，台州市仙居县等区（市、县）已经探索并实质性开展农村居家养老服务工作。今年8月27日，陈加元副省长在专报信息《余姚市鹿亭乡创新举措推出“虚拟养老院”破解山区养老难题》上批示：“余姚的‘虚拟养老院’是从山区实际出发开展养老服务的又一模式，值得类似地区学习借鉴”。至此，陈副省长已先后六次专门就居家养老服务工作作出了重要批示。随着这些批示的贯彻落实，必将有效推进我省的居家养老服务工作。同样，随着居家养老服务工作逐步向农村延伸，逐步满足农村老年人居家养老服务的需求，统筹城乡发展目标在老龄工作中的要求也将逐步得以实现。

三、创新观念，不断深化。

下一步的居家养老服务工作，必须创新观念，才能不断深化。概括起来，应从以下三个方面努力。

（一）指导思想要新，带动设立新的工作目标、原则和服务内容。在当前新形势下全面开展居家养老服务，其指导思想应当有以下主旨：要以党的十七大精神为指导，高举中国特色社会主义伟大旗帜，坚持“以人为本”的科学发展观，立足我省实际，按照构建社会主义和谐社会的要求，建立健全与浙江人口老龄化进程相适应、与浙江经济发展和社会需求相协调，服务方式多样化、服务功能多层次、投入主体多元化的新型居家养老服务体系。其工作目标应当包括以下指标性内容：到“十一五”末，全省初步建立起政府主导，社会力量参与，服务机构具体运作的居家养老服务体系，到2010年，本省享受居家养老社会化服务人数达到100余万，约占全省老年人口15%以上；全省养老床位发展到15万余张，约占全省老年人口的2%以上。基本满足老年群体多层次、多样化的服务需求，实现家庭养老社会化，社会养老家庭化。其基本原则应当有以下几条：

（一）坚持以人为本，促进社会公平。确保最困难、最需要帮助的老年人首先受益，共享改革发展成果。同时，逐步使其由救助型向适度普惠制过渡，做到根据社会经济发展水平适时适度提高老年人整体养老福利水平。

（二）坚持政府主导，社会力量参与。以政府公共财政投入为支撑，以政策扶持为导向，积极鼓励社会力量参与养老服务，形成养老服务事业和产业发展的合力，完善养老服务社会化发展机制。

（三）坚持整合资源，规范养老服务。整合各类公共服务资源，依托区域养老服务机构、社区服务中心、慈善超市等服务平台，综合发挥民政、卫生、建设、教育、劳动、司法、体育、文化等相关设施的整体效应，形成覆盖城乡、满足城乡居民不同需求的规范养老服务网络。

（四）坚持分类指导，统筹城乡发展。根据各地经济发展状况、老年人需求变化、老龄人口分布等特点，统筹和均衡城乡和区域的养老服务工作，做到有计划、分步骤，稳步推进，务求实效。其服务对象是户籍和居住地在本省的年满60周岁及以上的老年人，重点对象现阶段为经济特别困难、生活不能自理且无子女或子女无法实施有效照料的低保、独居、空巢、高龄、残疾和特殊优抚对象老年人。其服务内容应当有以下几大类：

（一）生活照料服务：为老年人提供日托、陪伴、配餐送餐、家政服务等一般照料和陪护等特殊照料服务。

（二）医疗康复服务：为老年人提供健康教育、疾病防治、康复护理、开设家庭病床等服务。

（三）紧急救助服务：为老年人提供应急呼叫系统和定期派人上门安全检查服务，满足特殊困难老年人应急救助需要。

（四）法律维权服务：为老年人提供法律咨询、法律援助等权益保障服务。

（五）精神慰藉服务：为老年人提供看望聊天、心理护理等服务。

（六）其他老年人需要的服务：为老年人提供包括文体娱乐教育服务和组织低龄健康老人自愿为高龄老人服务等。

围绕新的发展思路，“十一五”期间，全省城乡社区要基本建立起多种形式、广泛覆盖的居家养老服务网络。社区居家养老服务设施要不断充实完善，服务内容和形式丰富多彩，专业化和志愿者相结合的居家养老服务队伍要不断发展壮大，居家养老服务的组织管理体制和监督评估机制逐步建立、健全和完善，城乡老年人多层次、多样化的养老服务需求能够得到基本满足。

（二）工作措施要新，应逐步形成新的制度化的规范。要完成上述的目标任务，主要措施也应从以下三个方面创新：一是加强领导，建立健全居家养老服务管理体系。各级领导要把十七大精神切实贯彻落实到老龄事业的发展中，将开展居家养老服务作为解决全社会老人养老需求的“民心工程”和政府实施构建和谐社会的“德政工程”，在思想上高度重视，摆上工作日程，下大决心、花大气力抓紧抓好。各地须建立起一个政府主导、多方参与的层级服务管理体系。实现居家养老服务工作管理体系的“横向到边，纵向到底”的格局。二是制定具体的实施办法，为居家养老服务创造良好的政策环境。各地应结合实际，研究制定贯彻落实全国十部委文件的具体办法或实施细则，为本地区居家养老服务的开展提供指导和依据。十部委文件是第一个全国性指导和支持居家养老服务普遍深入开展的政策性文件，对城乡社区开展居家养老服务从规划立项、用地用房、财政资助、税收减免、金融扶持、水电优惠、用工优待等方面都提出了一系列的支持和优惠政策原则。即将出台的省政府相应文件，结合我省实际对其进行了深化。各地应深入调查研究，结合人口老龄化分级预测和城乡老年人生活状况的追踪调查成果，拟定、出台贯彻十部委和省政府文件的具体办法和措施，为加快居家养老服务的快速发展创造更加良好、宽松的政策环境。三是构建服务网络，加快居家养老服务的软硬件建设。居家养老服务网络的硬件建设，就是要加快城乡社区服务机构、设施的建设，为居家养老服务奠定坚实的物质基础。并逐步从前期各级政府要发挥主导作用，加大投入力度，向充分发动、鼓励和资助企业、个人、外资、社团等多种社会力量以多种形式举办能够满足老年人多种服务需求的院舍、站点、连锁经营网点等设施过渡，通过政策引导，把开展居家养老、发展养老服务业与当地发展现代服务业的总体规划相衔接。逐步创造条件，引导各老年服务实体按照市场规律公平竞争，不断提升服务功能和档次，使居家养老服务最终走上市场化、专业化的道路，真正实现发展老龄事业与发展老龄产业“两个轮子一起转”。软件建设主要包括服务内容的设计施行、服务过程的控制监督和服务结果的评估管理。实现对服务质量的全员管理和全过程控制，保证老年人的多种服务需求都能得到有效满足。同时，还要重视建立和完善居家养老服务监督评估机制、风险规避机制和激励机制。提倡有条件的县（市、区）设立居家养老服务工作风险基金，用于补贴超过人身意外伤害保险支付限额部分的支出，增强规避风险能力。对开展居家养老服务工作成绩突出的单位、组织和个人，各地应定期给予表彰，促进居家养老服务水平的不断提高。

（三）对居家养老服务的核心内容认识要新，要形成质的飞跃。首先要不断更新完善养老服务的理念和目标体系。从传统家庭养老发展到社会化养老，只是近几年的事情。党的十七大又从关注民生的高度，进一步提出了“基本养老”为首社会保障目标，为我们开展居家养老工作指明了方向。因此，我们在工作理念上，要注意把开展居家养老、发展养老服务业这个目与发展现代服务业这个纲更紧密地结合起来。养老服务业是一种经济活动，而不完全是社会活动和政府行为。其不同点主要在于服务对象的支付能力有很大差异，群体中情况不一：对那些无或缺乏支付能力的老年群体，如“三无”、低保等困难群体，仍应由财政兜底，各级政府承担责任；更多的老人是需要帮助满足需求，有支付能力的群体今后会越来越大。现在的养老服务需求还处于初始阶段——家政服务阶段，今后还需要健康服务、文化服务、理财服务，等等。居家养老服务的范围会逐步拓展，是一种包含多种类、多层次服务的范畴，与现代服务业密切关联的东西；是一种覆盖全社会，使全体老年人受益的东西。而经济活动是讲效益的，因此开展居家养老、发展养老服务业也同样要走专业化、连锁化、规模化的路子。但现阶段受行政区划和管理考核体制的限制，画地为牢，展不开手脚。如一个社区办一个老年食堂，规模小、就餐人员少、效益差，不但办一个亏损一个需财政贴钱，也不可能做到按老年人特殊需要配餐，更不可能设置营养师。今后应当突破这种限制，如老年食堂，近期目标可利用现有已运作的扩大送餐范围，跨社区为附近有需要的老年人实行送餐服务，既提高效益，又能为更多居家养老的老人提供服务。远期目标就是要按照老年人口分布和服务需求来布点，突出重点，兼顾整体，逐步形成专业化、上规模、跨区划的配送餐中心。要为进入社区提供服务的中介机构及服务主体提供信息交换及质量反馈，并通过制定扶持政策，支持和鼓励社会力量多形式、多渠道兴办各类老年服务实体，促进各类养老服务主体协调发展、多种养老方式相互补充的居家养老服务体系最终形成。其次，进一步理顺现行居家养老服务的工作体制。要按照省政府《关于进一步加强民政工作加快发展民政事业的意见》，进一步规范居家养老服务工作。第一，要进一步明确各级政府在开展居家养老服务工作中的责任。要按照陈加元副省长在省老龄委第七次全会上指出的那样，政府在开展居家养老服务工作中，应当发挥好加强基本公共财政保障；建立和完善城乡社区养老服务体系；政策要向农村倾斜、向欠发达地区倾斜、向困难群众倾斜等三个方面的主导作用，把居家养老作为基本公共服务和全面改善民生的重要内容，抓紧抓好。第二，要明确各级民政部门为开展居家养老服务工作的牵头部门，并协调好各有关涉老部门的关系。整合现有基层公共服务资源，综合发挥基层卫生、教育、劳动、体育、文化等相关设施的整体效应。继续发挥好老龄工作机构的“参谋助手、综合协调、督促检查”作用和社区老龄工作组织和服务网络在居家养老服务工作中的积极作用。再次，各地应从实际出发不断创新居家养老服务的形式和做法。既要尽量动员那些生活能自理的老人走出家门，到社区的为老服务机构中参加各种活动，满足自身多种需求，融入社区生活，发挥自身潜能和余热，为其他老人和社会提供服务和帮助，提高自身的生活质量和生命价值；又要及时派专人上门为那些生活不能自理的老人提供护理、康复、心理疏导等项服务，帮助子女解除老人在家无人照看的后顾之忧；积极鼓励开展个性化的为老服务和亲情服务项目，使服务搞得更加有声有色，多姿多彩；还要把开展居家养老服务工作与深化“3587工程”结合起来，因地制宜、扬长避短、创造性地开展工作，惠及更多的老年人。再其次，要加强人才培训，努力建设一支有责任、懂专业的居家养老服务队伍。各地应对居家养老服务的专职人员，普遍实行养老护理员持证上岗制度，按照统一大纲和教材开展职业技能培训，考试合格发给相应的职业技能等级证书。同时，要加强居家养老服务人员的职业道德教育和岗位技能培训，不断提高他们的职业道德、专业技能和服务水平。还应有计划地从高等院校和中等职业学校的养老服务专业毕业生中吸纳老年康复、护理、保健、营养、心理等方面的专业人才充实到居家养老的服务队伍中来，不断改善和提高服务队伍的专业素质。应认真结合实施专业社会工作者职业水平评价制度，科学界定居家养老服务中职业社会工作者的岗位和职责，加强对社工专业人才的吸纳与培养。各地还要大力发展社区居家养老服务的志愿者组织和人员，鼓励和支持社区居民、社区单位员工利用业余时间和专业知识、技能、体能等为居家的老年人提供多种形式的养老服务。各地还应重视改善和提高居家养老服务人员的地位和待遇，坚决贯彻国家对非正规就业人员的社会保障政策规定，确保居家养老服务人员养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险等各项保险费用的及时足额缴纳。从长远看，还要结合社会工作者职业水平评价制度的实行，为专业的居家养老服务人员落实相应的物质待遇。并加强宣传教育，提高全社会对居家养老服务人员的认可与尊重。最后，要逐步形成按照老年人生活自理能力来划分享受居家养老服务等级的观念。据省老龄办今年6月在玉环县开展的抽样调查数据表明，在总样本为3624位老人中，有218人为失能老人，失能比例约为6.0%。其中，需要轻度照料的有97人，占44.5%；需要中度照料的有47人，占21.6%，需要重度照料的有74人，占33.9%。由此推算，玉环县失能老人总数在3400人左右。若以老龄化速度年增3%测算，同时考虑老年人余寿不断增加，高龄人群失能状态趋重的因素，预计到2015年，这一比例将突破7%，届时全县失能老人总数将超过5000人。今后，应当在全省逐步形成按照老年人的轻度、中度和重度三种“失能状况”来确定居家养老服务的分类、享受服务等级、评估标准等规范，从破解“失能老人照料难”问题入手，通过着力构建居家照料为主的老年人长期照料体系为核心，通过发挥政府的主导作用，引导社会力量积极参与，逐步形成和完善失能老人长期照料的社会支持系统，提升开展居家养老服务工作的层次和水平，从而使浙江的居家养老服务工作继续走在全国的前列。

售楼中心工作心得体会篇十一

售楼工作是房地产销售中一项重要的工作岗位，旨在将开发商的楼盘售出。作为售楼人员，我的主要职责是负责与客户沟通，了解客户需求，向客户介绍楼盘的信息并答疑解惑，最终促成成交。售楼工作需要具备良好的沟通、协调和销售能力，以及对房地产市场的了解。

第二段：与客户的沟通与建立信任。

在售楼工作中，与客户的沟通是非常重要的。首先，要倾听客户的需求，了解他们的家庭状况、经济状况和购房目的，这样才能有针对性地向他们介绍合适的楼盘。其次，要通过专业的知识和真诚的态度为客户提供咨询服务，解答客户的疑虑。最重要的是，要建立与客户的信任关系，让客户相信我们的诚意和能力，愿意与我们一起合作。

第三段：持续学习与自我提升。

售楼工作需要紧跟市场的变化，了解最新的楼盘信息和销售策略。因此，持续学习是我在售楼工作中的基本要求。我通过参加各种培训课程、研究市场报告和了解竞争对手的动态，不断提升自己的专业知识和销售技巧。同时，我也积极参加行业交流活动和与同事的讨论，以互相学习和分享经验。通过持续学习和自我提升，我能更好地适应市场变化，提高工作效率和销售业绩。

第四段：团队合作与互助。

在售楼工作中，团队合作和互助是必不可少的。作为一个团队，我们共同努力，互相配合，共同达成目标。在面对困难和挑战时，团队的力量是无穷的。我们可以相互鼓励和支持，共同克服困难。通过团队合作和互助，我们不仅可以提高工作效率，还能够取得更好的业绩。同时，团队合作还可以培养团队精神和协作能力，提高整个团队的竞争力。

第五段：从售楼工作中的成长与收获。

通过售楼工作，我不仅提高了自己的销售能力和沟通能力，还学会了与人合作和团队合作的重要性。我也深刻体会到，售楼工作不仅是销售房屋，更是为每一位购房者提供家的服务。我们不仅需要关注销售数字，更要关心客户的需求和感受。在售楼工作中，从客户的满意和回馈中获得的成就感是无法言喻的。通过售楼工作，我不仅实现了自我价值，还为客户提供了一站式服务，实现了双赢的局面。

总结：售楼工作是一项需要良好沟通、协调和销售能力的工作。通过与客户的沟通和建立信任，持续学习与自我提升，团队合作与互助，我们能够在售楼工作中不断成长和收获。售楼工作不仅是一种职业，更是一种服务和奉献，为客户提供家的选择。

（注：本回答在语言风格和内容上为人工智能模型所创作）。

售楼中心工作心得体会篇十二

第一段：引言（150字）。

中心工作作为一个重要的部门，承担着组织、协调、监督和指导各个部门的工作任务。在这个职场环境中，我深刻领悟到中心工作的重要性和挑战。通过长期的实践和积累，我积累了一些心得体会，这对于我的职业发展和个人成长具有重要的意义。

第二段：工作态度（250字）。

作为中心工作人员，良好的工作态度是保持工作高效和团队和谐的关键。我始终将工作视为自己成长和展示才华的平台，坚持以积极的心态去面对工作中的挑战和困难。我乐于与同事们分享自己的经验和知识，鼓励并帮助他们解决问题。同时，我积极主动地接受领导的任务和安排，从不推卸责任。通过这种积极进取的态度，不仅提升了自己的能力和实力，也赢得了同事们的尊重和信任。

第三段：团队协作（250字）。

中心工作的一个重要任务是协调与各个部门之间的工作，使各项工作能够高效、有序地进行。我始终保持良好的沟通与协作能力，在工作中能够灵活地与各方沟通合作。我注重倾听他人的意见和建议，学会接纳不同的意见和想法，并与他人共同探讨解决问题的办法。在涉及重要决策时，我会组织相关人员进行讨论，确保多方意见得到充分考虑。我相信一个团队只有凝聚力强，各部门之间紧密协作，才能将工作做得更出色。

第四段：问题解决（250字）。

在中心工作中，问题的解决是一个重要的环节。我认为，一个优秀的中心工作者应当有较强的问题解决能力。在工作中遇到问题时，我首先会对问题进行准确地梳理和分析，找出问题的根源和关键因素。然后，我会积极寻找解决问题的办法和途径，并与相关人员展开沟通和交流。我善于总结和分析以往经验，运用已有知识和技巧来解决问题。在解决问题的过程中，我不断反思自己的方法和做法，以便改进自己的问题解决能力。

第五段：自我提升（300字）。

作为一个中心工作者，我相信，个人的进步和提升对于整个中心的发展和进步也至关重要。因此，在工作之余，我会不断学习和积累知识，提高自己的专业技能和工作能力。我定期参加培训和学习班，通过与同行的交流和比较，不断拓展自己的视野和思维方式。在实践中，我推崇“学以致用”的原则，将学到的知识和技能应用到实际工作中，以期取得更好的效果。

总结（200字）。

通过中心工作的实践和体会，我深刻明白了一个中心工作者应具备的良好工作态度、团队协作、问题解决和自我提升的重要性。只有不断学习、不断进步，才能更好地适应工作的需要，更好地为中心工作做出贡献。作为一个中心工作者，我将继续努力，不断完善自己，为中心的发展贡献自己的力量，并通过自身的进步和提升促进整个中心的发展。

售楼中心工作心得体会篇十三

暑假的8月29日，我们有幸聆听了两场精彩的专家报告。来自潍坊寿光的张玉芝老师用她的班级管理经验向我们生动呈现了如何《建设班级文化，打造幸福教室》、杭州上城区教育学院王莺专家所做的《深度对话，教育。

教学。

的新追求》深入浅出地给了我们理论的引领。让我对班级管理与教育教学有了更深层的感悟。

化建设的认识和体会。张老师用鲜活的案例，生动的诠释了教师如何利用家校合作开展教育活动，教师如何由知识的传授者变为学生求知的引领者和合作者，引起了广大教师的共鸣。张老师的报告，让我对自己的班级文化建设有了新的想法，对自身的教育教学工作有很好的借鉴和指导意义。

张老师十分注重班级文化建设，她强调班级需要的是一个经营和建设的过程，班级精神的创设需要有一种团结合作、积极进取、吃苦耐劳的团队力量。我认为，班主任必须把培养学生的“团队精神”放在“以班级建团队”的重要地位。

第一，重视道德建设，培养学生的团队意识。

体氛围，让学生明白：“没有优秀的个人，只有优秀的团体”，正如张老师所说“小成功靠个人，大成功靠团队”。而一个团队的形成与成功，需要全班同学的精诚合作。

第二，营造和谐的氛围，增强学生的团队情感。

班级团队精神是通过良好的精神面貌和良好的班级氛围表现出来的，而良好的精神面貌和班级氛围又能进一步加强班级的团队精神。具有团队精神的班集体必然有优良的学风和班风，这直接影响学生的行为习惯，更重要的是影响学生对人生的态度和对价值的取向。因此，班主任要做好班级常规管理工作，营造团结、互助、奋发向上的班级氛围，鼓励学生在日常生活中相互关心、相互帮助，逐步培养和强化学生对团队精神的理解。进而加强同学之间的思想沟通、优势互补，最终形成真正的班级团队。

张老师充分利用好家长的教育力量，家校携手共同管理班级。家委会是。

家教指导工作的有力保证，为了更好地发挥家委会的桥梁作用。在日常工作中我们要注重挖掘家委员成员的智慧，积极听取其他家长的意见，并采纳他们合理的建议。家委会积极参与班级的日常管理，为班主任的工作提供宝贵的意见和建议，真正发挥了家委会的桥梁作用。

下午王莺老师毫无保留地谈论她的成长过程，给我们的工作带来新的启示。新时代的教育教学需要，是“教师带着学生走向知识”，这才能体现老师的主导，学生是学习的主体。教育的过程就是一个不完美的人引领着另一个不完美的人追求的过程。追求完美的过程就是教师成长的过程。

该是王老师的对语文课自己独到的，因为我们发现王老师的好课的三点标准可以说都是从学生层面上说的，它是一个情感螺旋上升的过程，是一个方法习得的过程，是学生综合实践能力得到锤炼的过程。

有了好课的标准，如何才能上好一堂语文课呢？王老师的独特见解，给了我很大的启示，我想课堂应该是在与不同的对话中成长的：

教师要与教材进行对话：阅读教学时披文得意的过程，也是一个缘意习文的过程。为此我们。

二、要寻找教材的特色、妙处：它往往藏在文本的精华区{选择兼人文的内涵和语言因素两方面都有教育价值的语料}，认知的冲突区，知识经验区。

三、

把握目标：向心性。

1、把握年段的阅读目标；切合单元的主题特点；

3、依据课文的表达特点；

4、扣住课后练习。这四点交叉点就是目标的向心性。

售楼中心工作心得体会篇十四

一个人的健康不仅仅是身体的健康，也包括心理的健康。然而，现代人由于生活压力大、工作忙碌等原因，往往忽视了心理健康的重要性。为了改善这种情况，售楼中心近年来逐渐成为人们锻炼身心的好场所。在我长期的售楼中心锻炼中，我获得了许多心得体会，下面我将分享其中的五个方面。

首先，售楼中心运动的多样性使得锻炼变得有趣。售楼中心通常配有多项运动设施，如健身房、游泳池、羽毛球场等，满足了不同人对体育运动的需求。我常常先在健身房里进行有氧运动，然后游泳来放松身心，最后在羽毛球场上和朋友一起比赛，既提高了身体素质，又增加了社交活动。

其次，售楼中心的环境让人感到舒适，有助于放松心情。售楼中心往往设计精美，布置雅致。大面积的玻璃窗使阳光透过来，给人带来明亮温暖的感觉。此外，售楼中心通常放置了一些绿植和艺术品，使整个环境更加舒适和美观。在这样的环境下锻炼，心情会变得愉悦，消除了工作带来的疲劳和压力。

第三，售楼中心运动的规律性帮助我养成了良好的生活习惯。售楼中心提供的运动设施和场地都有固定时间段供人使用，这就需要我按时去锻炼，不能懒散拖延。此外，每天锻炼的规律性也让我养成了早睡早起的习惯。通过锻炼，我能够更加有规律地调节生活作息，使自己的身体和心理都得到了充分的休息和恢复。

另外，售楼中心是一个活跃社交的场所，使我能够结交到各行各业的朋友。在售楼中心锻炼的过程中，我经常会和其他运动爱好者互动，交流锻炼心得和生活感悟。这些互动不仅丰富了我的社交圈子，还让我从不同的角度看待问题，增加了我的见识和思考能力。

最后，售楼中心锻炼使我远离了手机和电脑，更专注于锻炼和思考。在现代社会，人们离不开手机和电脑，时常沉溺在社交媒体和游戏中。然而，在售楼中心，我将手机放在更远的地方，不再受干扰。这样，我能够更加专注地进行锻炼和思考，让大脑得到更好的休息，提高了我的专注力和思维能力。

总之，售楼中心作为一个集休闲、锻炼、社交于一体的场所，可以帮助人们改善身心健康。从多样的运动项目、舒适的环境、规律的锻炼习惯、丰富的社交圈子到远离电子设备，售楼中心运动给我带来了快乐和收获。我相信，只要坚持锻炼，每个人都能从售楼中心的锻炼中获得身体健康和心理放松的双重好处。

售楼中心工作心得体会篇十五

随着科技的发展，越来越多的工作可以通过远程办公来完成。如今，售楼处也开始尝试远程办公，让销售顾问可以在家工作。我作为一名售楼处的销售顾问，也尝试了这种工作方式，并从中收获了许多心得和体会。接下来，我将分享我在家工作的心得体会。

首先，售楼处在家工作的好处是更加灵活适应工作时间。在办公室工作的时候，我们通常需要按照固定的工作时间来完成任务。而在家工作，我们可以根据自己的生物钟和工作需求灵活安排时间。例如，如果我早上精力充沛，我可以早起一些时间开始工作；如果下午感到疲倦，我可以稍作休息后再继续工作。这样的灵活性让我更容易找到工作的动力，提高了工作效率。

其次，售楼处在家工作的好处是可以更好地平衡工作和生活。在办公室工作的时候，我们常常因为工作而牺牲了与家人和朋友相处的时间。而在家工作，可以更好地安排工作与生活之间的平衡。我可以在工作间隙陪伴家人，或者在家中处理一些家务事情。这样不仅让我更加关心和照顾家人，也让我有时间放松自己，保持良好的身心健康。

再次，售楼处在家工作的好处是可以提高工作效率。在办公室工作的时候，我们常常被各种办公室的干扰所困扰。例如，同事的电话声、上级的会议安排等等。而在家工作，我们可以远离这些干扰，更加专注地完成工作。我发现，自己在家工作的时候，可以更加集中精力，更有效地完成任务。这让我对工作充满了信心和动力。

最后，售楼处在家工作的好处是可以降低工作成本。在办公室工作的时候，我们需要支付很多费用，如交通费、餐饮费等等。而在家工作，我们可以省去这些费用。这不仅给企业节约了成本，也让我们自己有了更多的收入。另外，售楼处在家工作还可以减少环境污染。例如，我们不需要每天通勤，减少了交通工具的使用，对环境造成的影响也更小。

总而言之，售楼处在家工作给我带来了许多好处。我能够更加灵活适应工作时间，更好地平衡工作和生活，提高工作效率，降低工作成本。当然，在家工作也面临一些挑战，如缺乏社交和沟通的机会等等。但我相信，随着科技的不断创新，这些问题也能够逐渐得到解决。我个人对在家工作非常满意，并愿意继续努力将其发展得更好。

售楼中心工作心得体会篇十六

我为谁工作？一个看似简单的问题，却未曾下意识认真思考过。有人说是为家人，有人为老板，有人是为钱的诱惑，答案众说纷纭，纷至沓来。

每天工作兢兢业业，忙忙碌碌，不可谓不勤；每天为了工作放弃了很多自己的事情，不可谓不诚；经常为了把工作做得更好一点而辗转难眠，不可谓不专。可是如此的勤奋是为了什么呢？一声“天下兴旺，匹夫有责”豪言壮语之后，那种为豪迈忙碌追求暗自立誓的手却怎么也提不起来。

当拾起《我为谁工作》一书的瞬间，我被书的题目给深深的吸引了，简单的问题究竟能写上一些什么内容，让看似一般的书如此吸引众目光？我特别地好奇，抱着试探的心情，拜读了此书。

书中写道“有着宗教色彩的西方国家把工作定义是上帝的安排，是上天赋予的使命”，可见工作给人带来的不是俗庸，而是一种对生活美的享受。没有了工作，生活的领地杂草丛生，蔚蓝的天空变的灰朦。一个人所做的工作是他人生态度的表现，一生的职业，是志向的展示，是理想的所在。事无大小，人有各异，来自于自然的特点，来自抽象的思维，但是在通往成功的大道上都有着相似的经历。

需要吃和穿，从原始社会演变到现代，原始森林得以高楼大厦替代，一切都发生了翻天覆地改变。生命在无边际的空间中不断的更换。很想在平凡的岗位上改变自己，很想在竞争激烈的今天锻炼自己，寒窗苦读来的知识，我们的应变力和决断力都需要一个舞台来展现，想到了这些，我想到了工作，工作的过程让我们拥有了力量，给了我们舞台，还是工作给了我们对明天的向往和期待——工作给了生命青春和活力。

众所周知，除了少数天才，大多数人的禀赋相差无几。那么，是什么在造就我们、改变我们，是“态度”。生活中有抱怨，生活中有不满，对现实环境和对老板的抱怨。在抱怨声中，有人郁闷而死；在抱怨声中，有人空度一生；更有抱怨之人，身体和灵魂永久的脱离。日月如梭，光阴似箭，生命在时光的长河中是那么的短暂，微笑着工作正如微笑着面对人生，用激情点燃工作，不断鞭策和激灵我们向前奋进。

我欣慰，感触在心灵深处，生命是工作的载体，没有工作的生命是衰败的，没有生机、没有活力。让我们用生命来维护吧，工作——一生的选择！

售楼中心工作心得体会篇十七

售楼处保安工作是一个重要且不容忽视的职责，不仅需要保护售楼处的安全，同时也影响到客户对楼盘的第一印象。在过去几年的工作中，我作为一名售楼处保安，积累了一些心得体会，希望能在这篇文章中分享给大家。

第二段：保卫楼盘安全的重要性。

售楼处保安工作的核心职责是保卫楼盘的安全。楼盘是一个商业和居住的综合体，工作人员与客户流动频繁，因此保安的职责不仅是维护秩序，还要善于应对可能出现的紧急事件。只有保证楼盘的安全，客户才会安心购房。

第三断：保安人员的职业素养。

作为售楼处的保安，职业素养特别重要。首先，保安人员要有良好的职业道德，以诚信为本，绝不参与任何违法活动。其次，保安人员要具备良好的服务意识，热情接待每一位客户，及时提供所需的帮助。最后，保安人员要经常接受培训，不断提高自身的业务能力和应急处置能力。

第四段：与客户的良好沟通。

为了有效地执行工作，与客户的良好沟通至关重要。保安人员应时刻保持微笑，待人友善，为客户提供周到的服务。在客户咨询和报修过程中，我们要全程耐心倾听，及时提供解答，并在问题解决后进行后续跟进。通过良好的沟通，我们能够获得客户的信任和满意，同时也能够及时掌握客户的需求。

第五段：持续学习与改进。

在售楼处保安工作中，持续学习和改进非常重要。不仅要掌握基本的安全常识和应急知识，还要了解业内的最新新闻和动态。同时，我们要密切关注客户的反馈和建议，及时改进工作中的不足，以提升服务质量。此外，保安人员之间的交流和合作也能够促使我们共同进步，提高整体工作效率。

结尾：

售楼处保安工作虽然在大家的眼中可能比较常规，但实际上也是一项重要的职责。通过这几年的工作，我深深感受到了保安工作的责任和重要性。保卫楼盘的安全，与客户的良好沟通以及持续学习和改进，都是售楼处保安要不断努力的方向。我相信，只要我们一直保持专业素养和积极进取的态度，我们的工作将会越来越出色，为广大客户提供更加优质的服务。

售楼中心工作心得体会篇十八

第一段：引言（约200字）。

近年来，随着住宅楼盘的激增，售楼中心逐渐成为人们去了解新楼盘的场所。而在售楼中心，除了了解楼盘信息之外，还有一个令人意想不到的收获——锻炼身心。每当我进入售楼中心，我都能感受到这种别样的锻炼体验，我相信这对于很多人而言也是一种特殊的成长和放松的方式。以下是我对于在售楼中心锻炼的心得体会。

第二段：室内锻炼（约300字）。

售楼中心内往往设有体育健身设施，可以供顾客使用。我发现，室内锻炼是售楼中心最为常见的一种锻炼方式。不仅有各种各样的健身器械，还有专业的教练为顾客提供指导。每当我进入售楼中心，我都会习惯性地去使用几台健身器械来释放身体的压力。在汗水滴落的过程中，我能感受到身体得到了一种释放，思绪也逐渐得到了平静。在这样的锻炼中，我不仅能够保持健康的体魄，还能调整自己的情绪。

第三段：步行锻炼（约300字）。

除了室内活动，售楼中心的户外环境也极具吸引力。我喜欢在中心的周围或者楼盘附近进行步行锻炼。每当我走进售楼中心，我会选择散步绕一圈，欣赏周围的风景。有时，在繁忙的城市中，我都很难获得这样的机会去欣赏美景。而售楼中心的绿化带和优美的湖泊景观，为我提供了一个放松身心的好去处。步行锻炼不仅可以锻炼身体，还有助于放松心情和思绪，将繁忙的生活暂时抛之脑后。

第四段：交流锻炼（约300字）。

售楼中心是人流聚集的地方，因此也成为了人们交流和社交的好地方。在售楼中心锻炼，我会遇见很多其他正在购房或者感兴趣的人，我们会进行一些简单的交流。这样的交流让我增长见识，开拓了我的视野。有时候，我从这些人身上获得一些旅行心得或者购房经验，这是任何书本都无法教会我的。售楼中心成为了我不仅锻炼身体，也锻炼人际交往能力的地方。

第五段：总结（约200字）。

在售楼中心锻炼身心不仅带给我身体上的健康，更为重要的是提供了一种放松和成长的方式。无论是室内的器械锻炼，还是户外的步行锻炼，都让我感受到了身心的平静和放松。与此同时，在售楼中心的交流中，我也从陌生人那里学到了很多宝贵的经验和智慧。因此，我非常喜欢在售楼中心进行锻炼，这不仅成为了我日常生活的一部分，也让我更加了解这个城市的人和文化。

售楼中心工作心得体会篇十九

近年来，随着信息技术的发展和互联网的普及，越来越多的行业开始实施远程工作，售楼处也不例外。在家工作不仅减少了往返办公室的时间和成本，还能够提高工作的灵活性和效率。在过去的一段时间里，我也有幸能够在家进行售楼工作，积累了一些宝贵的经验和体会。

首先，我发现在家工作需要很强的自律能力。在家工作，没有领导和同事监督，容易让人沉迷于松懈和懒散。为了提高工作效率，我制定了自己的工作计划，并通过闹钟和提醒事项来提醒自己按时完成工作任务。同时，我还建立了工作区域，尽量避免干扰和分散注意力的因素。通过这些自律措施，我能够更加高效地完成工作，并保证与团队的沟通和协作。

其次，在家工作需要更高的沟通能力。在办公室里，我们可以随时交流和面对面沟通，而在家工作时，我们只能通过电话、邮件、即时通讯工具等间接沟通。这就要求我们在沟通时更加明确、清晰地表达自己的意思，避免产生误解和不必要的争论。此外，及时回复和提供准确的信息也是沟通的重要方面，这需要我们密切关注手机和电脑上的消息提醒，并尽快回复客户和同事的咨询和需求。

第三，我在在家工作中学会了更好地管理时间。在家工作没有固定的工作时间和休息时间，容易造成工作与生活之间的模糊。为了解决这个问题，我每天都会制定一份详细的工作计划，并为每个任务设定时间限制。在规定的时间内，我专心致志地完成工作，不给自己留下任何拖延和浪费时间的机会。此外，合理安排休息时间也是保持工作动力和效率的重要因素，我会定期进行休息和锻炼，保持身心健康。

第四，我发现在家工作需要更多的自我激励。在办公室里，我们可以从同事和领导那里得到鼓励和认可，而在家工作时很难获得同样的反馈。因此，我们需要学会从内心中寻找动力，保持对工作的热情和积极性。我会定期给自己设立目标和挑战，不断努力超越自己，以此来激励自己去追求更好的成绩。此外，与团队保持紧密的联系和分享工作心得也能够获得更多的激励和支持。

最后，我认为在家工作也能够带来更多的工作满足感。在家工作，我们可以自由灵活地安排自己的工作时间和休息时间，更好地平衡工作和生活。我们可以更好地管理自己的工作节奏和效率，并通过与团队的沟通和协作完成共同的目标。这种自主性和责任感不仅能够提高工作的满意度和成就感，还能够提高个人的综合能力和职业发展。

总结起来，在家工作需要强大的自律能力、高效的沟通能力、良好的时间管理能力、自我激励和享受工作带来的满足感。这些都需要我们不断地学习和提升，不断地适应和调整。售楼处在家工作的经验和体会，不仅仅适用于售楼行业，也是适用于其他行业的示范。在家工作已经成为一种趋势，我们需要积极适应和应用，才能更好地适应未来工作的发展和变化。

售楼中心工作心得体会篇二十

xx镇地处国家一级口岸—xxx口岸，位于xx县城南部，距县城xx公里，东、北邻xx镇，西与xx乡连接，东北和西南与越南社会主义共和国接壤。全镇国土面积xxx平方公里，森林覆盖率为xx%。全镇共辖xx个村委会xx个自然村xx个村民小组，有xx户xx人，世居民族为苗族、瑶族、傣族、哈尼族、彝族、拉祜族、汉族、布朗族（盲人），少数名族人口占总人口的99.1%。是全县较为贫困的乡镇之一，扶贫开发任务十分繁重。因而，如何把中央的大政方针与xx镇的实际紧密结合起来，走出一条贫困山区建设社会主义新农村的路子，是我们必须解决的一个重大课题。自我工作xx年以来，xx镇以整村推进的形式，分批组织实施了多个整村推进脱贫奔小康及温饱示范村项目。这些项目的建成，已经成为我镇建设社会主义新农村的有效载体。虽然我镇目前在扶贫项目上取得了很大成功，但对于我镇这样的贫困山区，在自我发展能力较弱的情况下，如何充分利用国家的良好政策机遇，稳步推进社会主义新农村建设，作为长期从事扶贫工作的我，下面谈谈个人的几点心得体会。

一、科学合理规划，做到规划先行。

济实力，新的村庄规划建设搞到什么程度，实际上是由当地的经济发展水平、农民收入水平和城市对农村的支持程度决定的。城郊村、公路沿线村的实力强，可以搞得好一些、快一点；偏僻村、薄弱村实力差，不要大拆大建，可在规划一次到位的基础上，量力而行，逐步实施到位。在农村村庄和人口比较分散的情况下，规划时应充分考虑到今后发展的长远趋势、村镇布局的长远变化以及其他因素，防止选址不准、预留不足或“空壳化”。总之，要坚持规划先行，基础设施先行，优惠政策先行，试点先行，从农民最积极、干部最主动、条件最成熟的村实施起。

二、新村庄建设不等于新农村建设。

新村庄建设主要是村容村貌建设；新农村不只是新在村容村貌，它是政治、经济、文化、社会、党建五位一体的系统工程，具有综合性、长期性和复杂性。但是，从目前全州各县组织参观的重点和经验介绍看，人们自觉或不自觉地都把目光放在村容村貌上，其实这只是新农村建设的一个方面。从整体和长远看，经济建设是基础，是新农村建设的基本任务。党的十六届五中全会提出建设“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的社会主义新农村的目标，全面体现了新形势下农村经济、社会、政治和文化教育事业发展的要求。实现这五句话提出的要求，就是农村各方面实现协调、全面发展的过程。

三、要把发展农村经济、增加农民收入作为新农村建设的首要任务。

只有生产发展了，才有能力建设新村镇，才有条件过上新生活。只有富民产业才能支撑起真正意义上的新农村。因此，在社会主义新农村建设中，一定要以经济建设为中心，把大力发展农业生产和增加农民收入放在首位，农民在具备一定的经济实力和承受能力的条件下，进行农村基础设施建设才有可靠的基础。过去把主要精力用在对现有房屋、道路改造和建设上，忽视产业发展，忽视生产发展这一根本性问题的做法必须纠正。就我县的实际情况来看，新农村建设要积极推进农民专业合作组织建设和产业化经营，培育龙头企业，组织起更多的分散经营的农户开发优质粮、茶、林果、畜禽等资源，做大做强优势产业和特色产业，竭力拉长育种、育苗、肥料、种植、收获、加工、养殖、制沼等产业链，通过构建流通链、结成利益链、培植要素链，力争在全镇形成以橡胶、香蕉、西贡焦、油茶、药材、瓜菜等集中连片的优质农产品产业带。

四、积极探索建设模式，努力创新建设方式。

我镇进行社会主义新农村建设，应充分考虑到基础设施建设任务重、资金筹措难等实际，努力探索一条适合山区新农村建设的新路子。第一，必须坚持典型引路、示范带动。首先选择经济和民意基础好的自然村入手，在示范点取得切切实实、具有说服力的成效之后，再大张旗鼓地进行宣传推广。第二，充分尊重农民的自主权。一是要坚持农民“自主申报”。确定示范点不下硬性指标，不搞人为指定。二是坚持农民“自主建设”。新农村建设具体怎么搞，如采取哪种建设模式、确定哪些建设项目等由农民自己说了算，建设资金由农民自己投入为主，建设施工也由农民自己投工投劳。三是坚持农民“自主管理”。引导各地成立新农村建设理事会，由理事会全权负责发动群众、资金筹集、组织建设、质量监督、后续管理等工作。第四，建立起农民自我管理、自主发展的长效机制。一是建立责任目标约束机制。要制定一些简单实用、便于操作的《新农村建设理事会章程》、《村规民约》以及村道养护、公厕管理、庭院保洁等制度，并将相关的目标任务进行了细化分解，逐一落实到户甚至到人。二是建立日常管理投入机制。应采取“村集体解决一点，向农户收取一点，市场化运作筹措一点”的办法，筹措解决理事会成员工资和部分公共设施、环境卫生维护管理费用问题，保证有人管事、有钱办事。

五、必须始终树立长期奋斗的思想。

目前，在社会主义新农村建设中存在一种错误的做法，对新农村建设下任务、定时间，急于求成，急功近利，甚至出现包办代替、强迫命令等现象，这种倾向是违背中央精神的。农村落后状况是历史形成的，改变农村面貌，缩小城乡差距，决非朝夕之功。新农村建设是一项紧迫的现实任务，但不是一项阶段性工作，更不是一般性工作部署，而是一个必须长期实践和循序渐进的发展过程。新农村建设的预期目标虽然从性上可以确定，但在量上并不是一个可以完全量化的东西，即使可以量化也要随时间的推进，不断完善和提高，因而是一个可以充实的变量，并不能说到什么时候新农村就建成了，完成了，不再前进了。因此，我们不要在时间上过于细化，过于急于求成，而应当稳扎稳打，脚踏实地，逐步推进，要反对那种定指标、定时间、机械、僵化和教条式的考核验收，反对用那种“放之四海而皆准”的考核细则形成“千村一面”，否则，结果只能是基层忙于应付达标考核，导致形式主义泛滥。

总而言之，我镇扶贫工作十分繁重，任务艰巨，要做好我镇扶贫工作并非一朝一夕，这还需要国家政府的大力支持和鼓励。我会不负国家政府对我的厚望，无论工作如何艰苦，依然会坚守岗位，为名服务。

xxx镇扶贫办主任：xxx。

售楼中心工作心得体会篇二十一

近日，我开始意识到身体健康对于一个成功的人来说是多么重要。为了改善自己的身体状况，我决定开始锻炼身体。然而，由于时间限制和缺乏合适的场地，我一直无法找到适合的锻炼方式。幸运的是，我最终找到了一个理想的地方——售楼中心。在这里，我不仅完成了锻炼，还体会到了许多其他的好处。

首先，售楼中心提供了一系列的健身设施，使得锻炼变得更加便捷。在售楼中心的健身区域，有各种健身器材，如跑步机、哑铃、动感单车等。无论我想进行有氧运动还是力量训练，我都可以找到合适的器材。而且，售楼中心的健身房有专业的教练指导，他们会根据我的需要制定适合我的锻炼方案。他们的指导让我在锻炼过程中更加安全和科学。

其次，售楼中心的环境非常好，符合我锻炼的需求。售楼中心位于市中心，周围环境优美，空气清新，距离车流和噪音较远。这个环境非常适合我放松心情，集中精力进行锻炼。我可以在繁忙的工作之余，来到这里，尽情享受专心锻炼的快乐。这种宁静的环境不仅让我感到身心放松，而且能够提高我的锻炼效果。

此外，售楼中心的场地宽敞舒适，提供了各种运动项目的场地。除了健身房之外，售楼中心还设有篮球场、羽毛球场、乒乓球室等多种运动场地。我可以根据自己的喜好选择不同的运动，满足自己多元化的锻炼需求。在这里，不仅可以进行有氧运动，还可以进行团队体育活动，与朋友互动。这些多样化的锻炼方式让我对锻炼充满了兴趣，不再觉得枯燥乏味。

最重要的是，售楼中心还提供了一种团结协作、积极向上的氛围。在这个地方，我遇到了很多志同道合的朋友，大家一起努力锻炼身体，互相鼓励。每次来到这里，我都能感受到一股积极向上的能量，这让我更加有动力坚持锻炼。针对不同的锻炼项目，售楼中心还经常举办小型比赛和团队活动，增加了锻炼的趣味性和挑战性。这种良好的氛围让我充满了信心和动力，相信自己可以获得更好的身体状况。

通过在售楼中心锻炼的这段时间，我收获了很多。我不仅锻炼了身体，更重要的是找到了一种可以长期坚持的锻炼方式。在这里，我不再觉得锻炼无趣或是无法找到合适的场地。售楼中心为我提供了一切所需，让我可以效率高地锻炼身体。同时，这里还让我认识了很多志同道合的朋友，他们的鼓励和支持让我充满动力。我相信，只要我坚持下去，不断努力，我一定能够达到自己的目标，享受到健康带来的种种好处。

售楼中心工作心得体会篇二十二

作为售楼处保安，我不仅要确保售楼处的安全，还要维护顾客的利益。通过这段时间的工作，我深有体会到售楼处保安工作的重要性以及其中的挑战。在保安工作中，我坚持努力工作，不断反思总结，取得了一些心得体会。

第二段：提高沟通能力。

作为售楼处保安，与顾客、销售员以及物业管理人员之间的沟通是十分重要的。我发现，友好的沟通能够缓解冲突，解决问题，并提升服务质量。因此，我不仅注重语言的表达，还要关注肢体语言。我主动学习、练习与顾客进行积极有效的沟通，使得他们感到被尊重和重视，从而建立起良好的客户关系。

第三段：提升安全意识。

售楼处的安全是我们工作的首要任务。为了提升自己的安全意识，我注重学习和实践相关的法律法规，并时刻保持警惕。同时，我也向其他同事请教，了解他们在工作中的安全策略和经验。另外，我还积极参加培训课程，不断学习新的安全技巧，以提高自己的职业素养。

第四段：处理突发事件。

在售楼处保安工作中，处理突发事件是家常便饭。无论是顾客纠纷还是突发火灾，我们都需要及时应对并解决问题。对于突发事件，我学会了保持冷静和理智，并迅速采取行动。当我遇到一位生气的顾客时，我会耐心倾听他们的抱怨，并尽力解决问题。在火灾等紧急情况下，我及时向员工发出警报并指导他们逃生，确保大家的安全。

第五段：团队合作。

保安工作需要与其他同事进行密切的合作，共同维护售楼处的秩序和安全。在团队合作中，我的工作作风也得到了提升。我注重与同事之间的沟通和配合，及时交流信息，提高工作效率。与物业管理人员密切合作，我们相互之间的信息畅通，可以更好地处理售楼处的日常事务。通过与销售员的合作，我可以及时提供安全措施的建议，为售楼处提供更好的服务。

结论：

作为一名售楼处保安，我明白这项工作的重要性和责任感。通过不断学习和实践，我提高了自己的沟通能力和安全意识，并掌握了处理突发事件的技巧。团队合作的经验也使我更好地融入工作环境中。我将继续努力，在保障售楼处安全的同时，为顾客提供更好的服务。

售楼中心工作心得体会篇二十三

自金秋20xx年xx月正式入职以来，在繁忙而充实的工作中，不知不觉迎来了20xx年。转眼间来到xx集团这个团体已经xx个多月了，在这期间，经历了我们公司销售人员专业培训，参加了xx项目的销售工作，加入到充满热情的销售团队中，品味先进、人性化的公司文化。回顾这段难忘的工作历程，为了在新的一年当中更好的投入到这充满活力的工作当中，对过去的一年做如下总结：

作为销售部中的一员，从我入职起就深深感到自我身负的重任，作为企业的窗口、公司的形象，自我的一举一动、一言一行也同时代表了一个企业的形象，所以激励我从始至终不断的自我的提高，不断的高标准要求自我，不断的克服自我的缺点发挥自我的长处。并要在高素质的基础上要求自我不断加强专业知识和武装专业技能，做一个专业知识过硬、沟通协调本事强、能够吃苦耐劳、并具有良好团队协作精神的优秀销售工作者。

从入职到20xx年年末，我共销售出住宅xx套，总销售xx元，占总销售套数的xx%，并取得过其中xx个月的月度销售冠军。但作为具有xx年房地产销售工作的老业务人员，虽然进入公司时间较短，这样的一组数字对于我个人而言，还是不够满意，期望在20xx年度，会有所提高，有所突破，更好的体现和实现自我价值。

新的环境带来新的契机，但新的环境也带来了自我的压力，经历短短的公司专业培训后，在公司领导的关怀下，在同事的细心帮忙下，我才能够很快的熟悉我们xxxx的项目知识，和了解xxxx房地产市场的形式。人性化的管理模式、通畅的部门衔接、热情向上的团队精神……应对这些良好的工作环境，坚定了我作为这个团体一员的信念，给予了我做好一名作为企业窗口的销售工作者的`信心，激发了我对于这样一个集团、一个企业、一个团体的热爱。让我在这个良好的空间中奋进，欢畅淋漓的驰骋在销售工作的舞台上。

强大的企业实力、坚实的资金基础、优秀的管理团队，即使作为一名普通销售工作者的我，也体会到无比的自信，使我在直接应对客户群体的时候，能够用我的这份自信去感染客户，建立客户对我们企业、我们项目的信心，更好的完成一个个销售任务，更好的完成我们的销售工作。

作为一名冲锋在销售第一线的销售人员，经过直接应对不一样的客户群体，对我们阳光地中海项目的一些理解与期望挑点小毛病。

20xx年这一年是有意义的、有价值的、有收获的。xx月的成功开盘，使我们xxxx成为众所周知的高档项目，也是我们树立品牌形象的起点。一期的项目全部销售，给我们二期增加了很多信心，二期的成功销售就给我们推向了又一个高峰别墅。

在近一个月的其它项目学习过程中，参观了市内的一些高档项目，这使我们销售团队都有不一样程度的提高和新的认识，不但开阔了视野，并且更多的了解到高端项目的市场需求，和在目前的政策大环境下，高端项目的优势，以及它的抗跌性和保值性。经过这些了解，结合xxxx高端项目产品越来也多的现状，让我更深刻的认识到xx土地的特殊性决定了它的不可复制性，以及非凡的潜质。

20xx年我们别墅项目将实现现房实景销售，但结合xx的整个市场，压力依然很大。

第一，同比xx同档别墅项目，我们的价格优势并不明显；

第二，建材和建料方面与其它项目相比，也有必须的劣势；

第三，并且同地区的别墅项目也很多，势必会给我们别墅项目得销售增加必须的压力。虽然压力比较大，但在我们这样优秀团队的努力下，在新的一年中必须会有新的突破，新的气象，必须能够在日益激烈的市场竞争中，占有一席之地。