珠海租赁合同（专业12篇）
合同的解释和执行应当符合法律规定和双方的意愿，以实现合同的约定目的。编写合同前需要明确双方的意图和目的。为了帮助大家更好地理解合同的写作，下面是一些实用的合同案例供参考。
珠海租赁合同篇一
甲方：
乙方：
经甲乙双方协商同意，甲方将中华北大街西滩头段路东房屋，租给乙方使用，现签订合同如下：
一、自年起到年止，年租金人民币：。
二、租金一年一交，乙方须在每年的前向甲方交清次年房租。
三、水电设备为现有设备，乙方如需增加，自行解决，水电物业等费用由乙方自付。
四、在租赁期内，未经双方协商同意，任何一方不得擅自转租、转借他人。对租赁(租金)有异议，可在租赁到期前二个月内通知对方，调整租金或停止租赁，友好协商解决。
五、乙方要爱护房屋一切设施，如有损坏进行赔偿。
六、租赁期内乙方有义务允许甲方使用厕所和生活用水。
七、租赁到期后，同等条件下，乙方有优先续租权。
八、本合同自签订之日起生效，空口无凭，立字为证。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
珠海租赁合同篇二
出租人：(简称甲方)身份证号码：
承租人：(简称乙方)身份证号码：
根据有关法律规定，经协商，甲、乙双方共同签订本租赁合约，达成以下协议并共同遵守。
1、甲方同意将珠海市房一套，租给乙方作居住使用。租期为个月，从年月日至年月日止。
2、该房屋月租金为人民币元(元整)，并在每月日前将当月租金交清。如拖欠租金达10天以上，视乙方违约，甲方有权收回该住宅，并没收押金。
3、签订本租赁合约时，乙方须向甲方缴交人民币元(元整)，作为履约保证金和财物押金。合同期满后，如乙方无违约或把房内财物丢失、损坏等情况，甲方须如数退回押金给乙方。
4、租赁期间，该住宅的出租管理费由方负责缴纳，有线电视费、水电费、电话费及小区管理费等应由方全部负责。
5、乙方应维护该房清洁卫生，注意防火、防盗等到安全防范，不得在房内做任何违法行为，否则由此带来的后果由乙方负责。
6、甲方承担该房屋工程质量及维修责任。乙方在室内装修时须得到甲方的`同意，但不能改变房屋的墙体、结构及用途，乙方故意或过失造成该房及配套设施、财物损坏或丢失，应恢复其原状或赔偿经济损失。
7、租赁期间，甲方要收回房屋，必须提前壹个月书面通知乙方，并双倍返还乙方租房押金;如乙方需退房，必须提前壹个月书面通知甲方，经甲方同意所交押金退回。未经甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有权没收押金。
8、如合同期满，乙方有权优先租赁的权利;租赁期满后，乙方应将房屋交回甲方使用，并缴清负责的费用，经双方移交无误，甲方须退回押金经乙方。
9、配备用品：。
10、补充事项：。
11、本合同一式二份，具同等法律效力，双方签字之日起生效。
12、双方共同确认本合同于年月日签订于珠海市。
甲方：(代表签字)乙方：(代表签字)。
联系电话：联系电话：
签订时间：签订时间：
珠海租赁合同篇三
出租方(简称甲方)：
身份证号码：______________________。
地址：______________________。
电话：______________________。
承租方(简称乙方)：______________________。
身份证号码：______________________。
地址：______________________。
电话：______________________。
为了发展特区的经济，提高单位或个人的房屋使用率，现根据国家和省市的有关法规，经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下：
一、甲方将拥有产权或处置权的珠海市______________________的房屋(建筑面积______________________平方米)，出租给乙方作______________________使用。
二、租期从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(即_________个月)。
三、该房屋每月租金为人民币__________________元整，乙方每_________个月向甲方缴纳租金__________________元整，并于每_______个月的_________日前交清，甲方须开具(收据或发票)给乙方。
四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳_________个月的房屋租金作为履约保证金和__________________元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期满后退还乙方。
五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由_____方负责交纳;电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由_________方负责交纳。
六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达_________天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。
七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。
八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。
九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。
十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。
出租人(或委托代理人)：__________________。
承租人(或委托代理人)：__________________。
_________年_________月_________日。
珠海租赁合同篇四
承租方(以下简称乙方)：;。
第一条甲方(以下简称该房屋)将坐落于珠海市湾仔海关6栋403房屋出租给乙方使用。
第二条。
第三条。
第四条。
第五条。
第六条。
优先租赁的权利。
解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
双方各执一份，自双方签字之日起生效。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
2、水费和有线电视费用缴纳银行账号：(农业银行，4435401100142054;户主：张莹莹)上述银行存折均由乙方代为保管并按期主动缴纳费用，期满退租时需交还甲方。电费和物业管理费由乙方按月向湾仔海关财务处缴纳。
甲方(签章)：;乙方(签章)：;。
电话：;身份证号码：;。
电话：;。
签约时间：20xx年月日;签约地：
珠海租赁合同篇五
由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。
注意，法律规定租期最长不得超过20年，超过部分无效。
珠海租赁合同篇六
乙方(承租方)____________________________。
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：
1、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：___________________________________。
2、租赁期限：即___________年________月______日至___________年________月______日。
3、租金及交纳时间：每月______________元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
4、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金______________元，到期结算，多余归还。
5、租赁期间的其他约定事项：
(1)甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
(2)甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。
(3)水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。
(4)房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。
(5)合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
(6)甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
(7)此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
(8)本个人租房协议书经签字(盖章)生效。
6、违约责任：
甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
7、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
珠海租赁合同篇七
出租方：______________(以下简称甲方)。
承租方：______________(以下简称乙方)。
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、租赁门面描述。
2、内附属设施：________________________________________________________________________。
二、租赁房屋用途。
1、乙方租赁房屋作为商业门面使用;。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限。
本合同租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租金及支付方式。
第一年租金为_______元人民币，大写_______圆整。第二年租金经双方协商约定_________________。租金支付方式_________________。
五、甲方的权利与义务。
1、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;。
6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施________________________。乙方应在租赁期满后_______日内搬离。
六、乙方的权利与义务。
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任;。
4、按本协议约定支付租金。
七、房屋使用要求和维修责任。
5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
八、续租。
租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的_______个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
九、房屋返还时的状态。
2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
十、转租、转让和交换。
1、在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意;。
2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
十一、合同的变更和解除。
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：
(1)未按约定期限交付租金，超过_______天以上的;。
(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的;。
(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋_______天以上的;。
(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的;。
(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同;。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的;。
(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;。
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;。
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的;。
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;。
(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
十二、违约责任及赔偿。
3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
十三、其他条款。
4、本合同连补充条款及附件共_______页，壹式_______份。其中，甲、乙双方各执_______份，均具有同等效力。
十四、其他约定。
租赁期间的水费、电费(其中水____元/吨，电____元/度)无特殊情况约定不变。
甲方(盖章)：_________________。
乙方(盖章)：_________________。
__________年________月_______日。
__________年________月_______日。
珠海租赁合同篇八
第一条甲方(以下简称该房屋)将坐落于珠海市湾仔海关6栋403房屋出租给乙方使用。
第二条。
第三条。
第四条。
第五条。
第六条。
优先租赁的权利。
第七条合同争议解决方式：租赁期间双方必须信守合同，发生争议，甲、乙双方友好协商。
解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
第八条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同连一式两份，甲、乙。
双方各执一份，自双方签字之日起生效。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
2、水费和有线电视费用缴纳银行账号：(农业银行，4435401100142054;户主：张莹莹)上述银行存折均由乙方代为保管并按期主动缴纳费用，期满退租时需交还甲方。电费和物业管理费由乙方按月向湾仔海关财务处缴纳。
甲方(签章)：;乙方(签章)：;。
电话：;身份证号码：;。
电话：;。
签约时间：20xx年月日;签约地：
珠海租赁合同篇九
电话：______________________。
承租方(以下简称乙方)：______________________。
电话：______________________。
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确责任，甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、甲方同意将位于珠海市间租借给乙方使用。建筑面积约___________________平方米。租赁期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
二、租金_______________元/平方米。即每月人民币_______________元，乙方必须在每月_____日前向甲方交付当月租金。逾期加收滞纳金。每逾期一天，按当期应交租金的罚交滞纳金。如延误超过_______天(即当月的________日)尚不交租金，即使为乙方违约，甲方有权单位提前解除合同，扣罚乙方所付保证金，同时收回该出租房屋，届时如乙方尚存有物品之类均作遗弃物处理。
三、在本租赁合同签字当日，乙方向甲方交纳履约保证金(即租房押金)人民币_______________元。租赁期满结清所有费用后，甲方将履约保证金不计利息交还给乙方。
四、该房屋供乙方作商用途。乙方无权将房屋转租给第三者。若发现乙方有改变房屋用途或有利用该房屋进行违法活动，或未经甲方同意私自转租给第三者，除一切法律后果由乙方承担外，甲方有权提前解除本租赁合同，并没收履约保证金。
五、租赁期内所产生的水、电、小区管理费及由于使用不当造成的门、窗、水、电、下水道的维修费等费用均由乙方承担。
六、如乙方对房屋再装修后，装修方案必须经甲方同意。因装修导致事故，由乙方承担法律责任和经济责任。甲方负责房屋的正常维修或委托承租方代行维修，维修费用在房租中扣除。
七、租赁期间双方不得借故解散合同，若违约，违约方赔偿对方一个月的租金作违约金。
八、租赁期间，届满或解除合同乙方迁出时，须将房屋完整、清洁、干净地交给甲方。否则，从乙方交付的履约保证金中扣除人民币50元作清洁费。若双方都同意续租，租约另订。若不再续租，乙方对房屋的再装修部分除拆走电器设备外，其他不得拆除，无偿交甲方处理。
九、乙方必须遵守《珠海市出租房屋管理条例》。
十、合同履行期间发生争议，双方协商解决，协商不成，提交有管辖权的仲裁机关仲裁。
甲方(签章)：_______________。
_________年_________月_________日。
乙方(签章)：_______________。
_________年_________月_________日。
珠海租赁合同篇十
根据国家和省、市有关法律法规及房地产管理的各项规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
甲方将其自有产权第一层出租给乙方使用，双方就相关事宜协商一致，达成如下合同条款。
第一条出租屋位置：商铺。
第二条出租范围：一楼（楼梯除外），面积______约平方米。
第三条租金：每月人民币______元。本合同签订后，乙方应支付人民币______元作为租赁保证金，人民币______元作为第一个月的租金，并于每月______日前支付人民币______元作为下一个月的租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，不退还租赁保证金，造成的损失与甲方无关。
正常租赁情况下，租赁保证金扣除租赁期满乙方应负责的租金、水电费及费用后，多付少付。
第四条租赁期限和目的
1、租期：每年
2、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅供使用，未经甲方许可，不得挪作他用。
3、租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应按期归还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前一个月通知甲方，经甲方书面同意后，双方重新协商并签订另一份租赁合同。
第五条房屋交付和收回的验收
1、甲方应保证租赁物本身及其附属设施设备在交付前处于正常使用状态。
2、双方应参与验收。对装修、用具等硬件设施设备有异议的，应在现场提出。现场难以检测判断的，应当在三日内向对方主张。期满后，视为乙方同意按照约定接受。
3、租赁期满后，乙方应在房屋交付前将租赁房屋及附属设施设备以正常状态返还给甲方。
4、乙方将房屋归还甲方时，应保持房屋及设施设备的完好，不得存放物品或影响房屋的正常使用。租赁期满后，甲方有权处置未经同意保留的物品。如房屋门窗、地板、墙壁损坏，乙方应按甲方要求负责修复或按一定价格赔偿甲方。租赁保证金不足以赔偿损失的.，乙方应另行赔偿。
第六条出租人（乙方）的责任：
2、乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。如因使用不当或人为原因造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责修复、恢复原状或进行实际赔偿。
3、严格按照使用性质使用房屋。房屋内现有的门、窗、墙、地面不得随意改变，乙方不得擅自改变房屋用途。因使用需要对房屋进行扩建、加建、改建（包括改变间隔）、室内装修或增加设备的，如确需局部装修变更的，须经甲方同意、、不允许在房间墙上张贴、油漆或打洞损坏房屋。否则，所有维护费用将在房屋退房时从租赁保证金中扣除。
4、如果乙方需要对租赁房屋进行其他变更，租赁期满后，乙方必须按照甲方的原要求恢复租赁房屋的装修。
5、因乙方的过错和维修延误造成人身伤害或财产损失的，乙方应负责赔偿；
6、未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式将租赁房屋转租、分租或出借。如有违反，视为乙方自愿放弃该房屋的使用权。本合同自转租、分租、出借之日起解除，租赁保证金不予退还。由此造成的一切损失由乙方负责赔偿。
7、爱护和正常使用房屋及其设备。乙方在房屋内经营餐饮或污染行业前，必须征得甲方同意。未经甲方同意，乙方非法经营或从事污染环境的餐饮业务的，按乙方严重违约处理，乙方有权解除合同并没收租赁保证金。
8、乙方不得利用该房屋从事任何违法犯罪活动，否则一切后果由乙方承担法律和经济责任。
9、乙方不得在房屋内非法存放易燃、易爆等危险品。必须严格注意防火、防盗、防安全事故。如发生安全和盗窃事故，乙方应承担一切责任和经济损失。
10、在有效租赁期内，乙方应负责修理和更换电视放大器、房间内的灯泡、水龙头和门锁，或需要排水通道等。自费，与甲方无关，租赁期满后，乙方应在房屋交付前将租赁房屋及附属设施设备以正常状态返还给甲方。如造成损坏，乙方应负责修复。否则从租赁保证金中扣除。
11、租赁期内，如乙方无合法证件，任何事故与甲方无关，乙方自行承担责任。
第七条乙方如需退房，租期不足一个月的，租金按一个月扣除。但如租赁期限不足一个月，乙方需退房，甲方有权不退还租赁保证金。
第八条乙方经营违法或发生其他事故，造成损失并退房的，租赁保证金不予退还，租金按一个月计算。
第九条租赁期满，乙方如需续租，必须提前30天通知甲方。甲方同意后，双方签订续签合同。租赁期限未满的，如需退租，还须提前30天通知甲方。如未提前通知，甲方将扣除租赁保证金予以补偿。
第十条乙方应缴纳垃圾费、治安费等。每月按时，相关费用由相关管理部门收取。电视用户费按珠海电视台规定收取，由甲方代理收取。
第十一条乙方不得在公共楼梯和走道上存放任何杂物。
第十二条合同的变更、解除和终止
1、双方可协商变更或终止本合同。
2、甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：
（1）十五日内未按约定时间交付物业。
（2）甲方未承担约定的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋。
3、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋：
（1）未经甲方书面同意，以任何形式将租赁房屋转租、分租或出借。
（2）未经甲方书面同意，擅自拆除、修改、改变房屋结构的。
（3）损坏的租赁房屋及相关设施未在甲方提出的合理期限内修复、、
（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途，或增加居民人数。
（5）拖欠租金十日以上。
（6）乙方非法使用租赁物，或利用租赁物从事有毒、有害、易燃、易爆等危险行为。
（7）乙方严重违反租赁协议的其他情形，包括但不限于：停水停电拆台违约金。
4、租赁期满，合同自然终止。
5、因不可抗力导致合同无法履行的，合同自然终止。
第十三条甲方的违约责任
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应向乙方支付本合同总租金20%的违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应赔偿违约金以外的损失。
2、如甲方未履行房屋维修义务或情况紧急，由乙方组织维修，甲方应向乙方支付费用或扣除租金。
第十四条乙方的违约责任
1、租赁期内，乙方违反本合同第十二条第三款的，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方应按合同租金总额的20%向甲方支付违约金。如果支付的违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方也应负责赔偿，直至所有损失得到赔偿。
2、在租赁期内，如乙方未能支付本合同规定应由乙方承担的费用，每延迟一天，应向甲方支付上述费用总额5%的滞纳金。
3、租赁期内，乙方承诺，未经甲方同意，乙方退租的，视为乙方严重违约，甲方有权不向乙方返还租赁保证金作为对甲方损失的赔偿；房屋及相关设施如有损坏，乙方还应承担相关损害赔偿责任。
4、租赁期满后，乙方应按期归还该房屋。乙方逾期返还的，每逾期一天应向甲方支付原租金，逾期超过三天的，视为当月续租，届时甲方有权按月收取租金。未经甲方书面同意，乙方支付的租赁保证金在租赁期内不得用作租金或杂费。
第十五条豁免条件
1、因不可抗力导致本合同无法继续履行而造成的损失，甲乙双方不承担赔偿责任。
2、租赁房屋因国家政策需要拆迁或重建的，双方不承担赔偿责任。
第十六条争端解决
本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请调解；协商或调解不成的，双方有权向房屋所在地人民法院提起诉讼解决争议。
第十七条任何一方不履行本合同规定或违反房地产租赁管理法律法规的，另一方有权依法提前终止本合同，由此造成的损失由责任方承担。
第十八条本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效，文本具有同等法律效力。
房屋位置：珠海市香洲区
附件：承租人营业执照或身份证明复印件
甲方（委托代理人）：______乙方：______
身份证号码：______
电话：______电话：______
合同日期：____年____月____日
珠海租赁合同篇十一
为了发展特区的经济，提高单位或个人的房屋使用率，现根据国家和省市的有关法规，经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下：
甲方将拥有产权或处置权的珠海市______________区______________的房屋（建筑面积______________平方米），出租给乙方作______________使用。
租期从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止（即______个月）。
该房屋每月租金为人民币_____万_____仟_____佰_____拾_____元整，乙方每_____个月向甲方缴纳租金_____万_____仟_____佰_____拾_____元整，并于每_____个月的_____日前交清，甲方须开具（收据或发票）给乙方。
签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳___个月的房屋租金作为履约保证金和_____万_____仟_____佰_____拾_____元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期满后退还乙方。
租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由_____方负责交纳；电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由_____方负责交纳。
乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达_____天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。
甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。
租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金；若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。
租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方；如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。
本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。
本合同经签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙双方各执一份，经纪方一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。
附：室内财物清单：
合同于_____年_____月_____日在珠海订立
珠海租赁合同篇十二
甲方__________年________月_______日将坐落在___________________________________店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立合同如下：
一、租赁期限。
__________年________月_______日起至__________年________月_______日止，租期_________年。
二、租赁金额及付款方式。
乙方以月租人民币_________元，经营甲方店铺，付款办法：___年租金总额人民币____________元，在合同签订时交清。
三、租赁期间双方的权利和义务。
1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币_________元，押金不计息。
2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。
3、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。
4、乙方应爱护店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责。
5、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。
6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品，否则造成一切后果均由乙方负责。
7、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。
8、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理。
9、本合同不因甲方代表人变动而变更。
10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。
四、期满规定。
1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方。
2、租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方。
3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿。
4、乙方缴交甲方的押金，待双方交接清楚后由甲方付还乙方。
五、本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。
如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币________元并承担相关的法律责任。
本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
甲方(盖章)：_________________。
乙方(盖章)：_________________。
__________年________月_______日。
__________年________月_______日。
