上海民房出租合同（优秀14篇）
合同是商业活动中必不可少的一环，它规范了交易过程和交易双方的责任。合同条款的修订和变更应经过双方协商一致，并在书面形式上做出记录。这里有一些常见的合同样本，供您参考和使用。
上海民房出租合同篇一
甲方九龙坡区华岩镇华岩村二社124，单间配套，为明确双方的权益和责任，经甲乙双方协商，特签订本合同。
1、出租时间：20xx年2月15日起。
每月352元整，交纳方式：一次性交清，一季度一付，金额：元整。物管费、电梯费、水电气、宽带、闭路由乙方承担。
3、乙方在承租期内，需交纳保证金元整，作为房屋，门窗，空调，电视，洗衣机，冰箱，热水器的损坏及全额赔偿。
4、乙方在承租期内，因保护不善，使用不当，人为损坏房屋和设备，应负全部责任。
5、如乙方要求提前终止该租赁合同，保证金不予退还。
6、本合同一式两份，甲乙双方各执，均具有同等法律效力。
备注：
甲方：
乙方：身份证号码：联系电话：
年月日身份证号码：联系电话：
上海民房出租合同篇二
出租方(以下简称甲方)： 身份证号码：
承租方(以下简称乙方)： 身份证号码：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施：
1.租赁地址： 号 室;房型规格 ;居住面积平方 米;
2.室内附属设施： (详见清单)
二、租用期限及其约定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;
2.房屋租金：每月 元人民币;
3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
第一次付款计 元人民币;
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达 天;
(4)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务：
2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;尤其注意居住安全，包括取暖、用电等，甲方在此已提示乙方，乙方承诺如发生安全等事故自行负责，与甲方无关。
7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理提交怀柔区人民法院解决。
本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
五、其它说明：(如：入住时的水电煤字数。)
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
上海民房出租合同篇三
经甲乙双方实地看房，自愿协商达成租房合同如下：
一、乙方租借甲方_______________的房屋，一室一厨一卫，租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
二、租金为___________元，按季度结算，先付后住，乙方必须在月底提前支付第二次房租，租住押金元。
三、乙方在承租期内必须承担，水电、宽带、有线电视、物业管理费用不得拖欠。
四、房内一切设备、设施在使用过程中损坏，由乙方照价赔偿。
五、乙方不得破坏房屋结构，不得转租，转让他人居住使用，甲方发现有权收回租房，不退任何费用。
六、租赁期，任何一方提出终止合同，需提前_____个月书面通知对方。经双方协商后签订终止合同，若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金。
七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
上海民房出租合同篇四
出租方：身份证号：
承租方：身份证号：
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于沈阳市苏家屯区玫瑰街_____的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。
二、本房屋月租金为人民币_元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初_日内，乙方向甲方支付全月季年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
上海民房出租合同篇五
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
1、甲方将房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。
2、本房屋月租金为 元，按月结算，入住第一天交纳第一个月租金，后续每月乙方须提前 1 天向甲方支付租金。乙方不得以恶意拖欠，否则甲方有权停租并终止合同收回房屋。乙方应付给甲方押金 元 ，作为房屋内部设施水费电费等综合保证金。等租期圆满结清所有费用后，甲方将押金如数退还给乙方。
3、乙方租赁期间，水费、电费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
4、乙方不得随意损坏房屋设施（如窗户、门、床、卫生间等甲方设施），如损坏，乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方，否则按价赔偿。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
5、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。
6、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。乙方在租赁期限期间不得私自转租转借。若一方强行中止合同，须向另一方支付一个月房租作为违约金。
7、乙方使用该房屋应注意防火、防盗，保护环境卫生，不得随意吐痰扔垃圾。
8、水表底数： 吨 电表底数： 度 ，水电费月结，同租金一并交纳。
水费： 元/吨 电费： 元/度。
9、租赁期间内，乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借；不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，否则甲方有权解除合同，收回房屋。
10、本合同2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。
甲方： 乙方：
手机号码 ： 手机号码：
年 月 日
上海民房出租合同篇六
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
第二条甲方同意将坐落在闵行区______路______街______号______房号的房地产出租给乙方作____________用途使用，建筑面积______平方米，分摊共用建筑面积______平方米。
第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：
租赁期限__________________。
月租金额____________元。
小写__________________。
大写__________________。
注：期限超过20年的，超过部分无效。
租金按_______结算，由乙方在每_______的第_______日前按_______付款方式缴付租金给甲方。
第四条乙方向甲方交纳_______元保证金，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金_______。
第五条双方的主要职责。
1.甲乙双方应当履行有关法律法规的规定和义务。
2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第六条甲方的权利和义务。
1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的_______%向乙方支付违约金。
2.甲方应负的修缮责任：______________。
3.租赁期间转让该房屋时，须提前_______个月书面通知乙方;抵押该房屋须提前_______日书面通知乙方。
4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
第七条乙方的权利和义务。
1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的_______%向甲方支付违约金。
2.乙方应负的修缮责任：_____________________。
3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前_______日与甲方协商，双方另行签订合同。
第八条其他约定____________________________。
第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。
第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十一条本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，送一份给街出租屋管理服务中心备案。
甲方：_________乙方：_________。
签订地点：___________签订地点：___________。
_________年____月____日_________年____月____日。
上海民房出租合同篇七
民房是长时间有人居住的建筑物。对于民房出租。
合同。
你是怎样理解的呢?以下是本站小编整理的民房出租合同，欢迎参考阅读。
甲方(房主)：_____签名/盖章(红印)。
乙方(承租人)：_____签名/盖章身份证号码____________。
一.甲方将_____路__号楼__单元___室房屋出租给乙方作为____使用。
二.租期___年，从___年__月__日起到___年__月__日为止，必须一次性付清租金后使用。
三.月租金为人民币___元(作为甲方净收入)，乙方共支付现金___元(计大写__________元整)。
四.保证金。
1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币___元整(小写)：____元人民币。
2、保证金支付方式：现金支付。
3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废，同时按新协议条款执行老协议自行作废。
五.乙方租用后应注意以下事项：
1、乙方应遵守法纪，并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。
3、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予以修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理。
4、甲方不分担乙方在租期内对其自身造成的损失和对第三方造成任何的道德、经济、经营和法律责任及损失。
5、乙方对租房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或者转借他人，也不能擅自改变用途，否则属于违约。如有此类情况发生除了支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。水、电、暖、气、电视及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。水、电、暖、气、电视、物业管理等费用由承租方负担。承租到期时，需由双方确定无拖欠水、电、暖、，电视、物业管理等款项。以上条件为甲方退给乙方押金条件之一。
六.有关退租条款。
1、协议期内，乙方履行本协议所有的条款后，甲方不得提前回收房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。
3、协议期内，乙方如果出现以下任何一种情况：退租、转让以及由于乙方违约原因造成的甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙以及有关物品，如果租房内的所有物品设施有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
七.有关退租的事项。
1、原租房者在遵守前协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年提增，提增幅度根据市场因素情况确定，一般在15%到20%左右。
2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。
八.本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币壹仟元整，凡违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。
九.本租房协议作为甲乙双方的正式协议，以原件为准(复印件不能作为正式协议使用)，具有同等法律效力。
十.屋内设施包括基本房屋自带的水、电、暖、气设施、另出租屋中家具有三组合大立柜，六组合客厅柜，两组合书柜，鞋柜，扬子牌冰箱，以上家电均为房主所有，暂交承租人使用，请务必小心爱护使用，不得将家中物品以出租外借等形式挪作他用。租期到期之时，在房主确认屋内房主自有物品完好之情况下退还押金。以上物品如有损坏残缺，双方协商赔偿事宜，赔偿款从押金中扣除。赔偿款超过押金额度的，房主有权追讨。
十一.补充协议：
十二.本协议一式__份，每份贰页，甲乙双方各执壹份。
本协议签订于：年月日即日生效。
甲方九龙坡区华岩镇华岩村二社124，单间配套，为明确双方的权益和责任，经甲乙双方协商，特签订本合同。
1、出租时间：20xx年2月15日起。
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上海民房出租合同篇八
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于______市_____________街道___________小区______号楼______号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年_____月______日至_______年_____月______日，计______个月。
二、本房屋月租金为人民币__________元，按月/季度结算。每月月初/每季季初_______日内，乙方向甲方支付全月/季租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前________个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_______天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前________个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金________元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式________份，甲、乙双方各执_____份，自双方签字之日起生效。
上海民房出租合同篇九
签名/盖章(红印)
乙方(承租人)：______
签名/盖章(红印)
一、甲方将______栋______单元______楼______号的房屋出租给乙方作为居住使用。
二、租期六个月，从______年______月______日起到______年______月______日为止，必须一次性付清租金后使用。
三、月租金为人民币捌佰元整(包括物管费和每月数字电视费)大写：(x肆仟捌佰元整)。
四、保证金
1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币______元整(小写：______元人民币)。
2、本合同作为本期月租金和保证金收据，请妥善保管。
五、乙方租用后应注意以下事项：
1、乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手续、承担相关责任。乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。
2、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。
3、电、水、液化气和宽带等设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数______;水表底数____________;以上数据由乙方自行核对，自行填写。
4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
六、其他条款
1、合同期内，乙方履行本合同所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。
3、合同期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按合同缴清所有应付款项。
4、乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
5、在原租期已到期，新的续租合同还未签订的情况下，甲方将收回房屋。
七、本合同经甲乙双方同意、签名盖章后生效，签订之日为本合同的生效日期;所有条款必须执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本合同条款缴清各种费用所有应付款。本租房合同为甲乙双方的正式合同，以原件为准。
八、补充条款：______
九、本合同壹式贰份，每份壹张______页，甲乙各方各执______份。
本房屋出租期限到______年______月______日止，届时甲方将收回自用。
甲方：(签字)______
乙方：(签字)______
联系电话：______
联系电话：______
______年______月______日
______年______月______日
上海民房出租合同篇十
经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下：
一、甲方将拥有产权的综合楼东南角三间房屋，出租给乙方开办储蓄所。
二、租期从____年____月____日起至____年____月____日止。
三、该房屋每年租金为人民币万仟佰拾元整，乙方租金每年在____月____日前一次性交清。
四、租赁期间房屋出租管理费、税费、清洁卫生费，由甲方承担。
五、甲方为乙方提供额用水服务，用电情况由乙方自行解决，水费由乙方承担（每月30元）。
六、乙方必须依约交付租金，如拖欠租金达30天以上，甲方有权收回房屋。
七、乙方需维修时必须提前征得甲方同意，不得擅自改变房屋结构，乙方因故意或过失造成租用房屋的损坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。乙方退租或甲方收回房屋时，乙方对房屋装修费或设备费，甲方不予承认。
八、如因市政改造或不可抗拒的外界因素，租赁期间若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方，若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方。
九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋改变用途或转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清所有费用后退还房屋给甲方。为便于工作，甲方将提前一个月再签租赁合同，同等条件下，乙方优先。乙方不续签合同并缴纳租金，视作放弃。
十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。
十一、甲方有义务协助乙方维持该出租房周边秩序，协调与友邻及有关方的关系。
十二、本合同经签字或盖章后即时生效，一式二份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。
上海民房出租合同篇十一
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共______套，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米。
第二条房屋用途
该房屋用途为_____________，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自___ _年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金
该房屋租金为（币）___万___千___百__拾__元每月，租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（___币）___万___千___百__拾__元整。租金按租用时间于签订当日一次性交付给甲方。
第六条交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。附房屋钥匙3个（其中外门1个；内门3个），退房时一并返还甲方。
第七条维修养护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施完整、安全、卫生等每隔____〔月〕检查一次，乙方应予积极协助，不得阻挠。乙方应遵守小区管理要求，不得违反小区管理条例规定。
租赁期间，乙方保证房屋墙面整洁，门、窗及甲方其它资产设施完好无损。因乙方使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
第八条关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意。退租时，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1、水、电费预交元，每季按实际使用数量和收费单价结算；
2、宽带、电视需使用，由乙方向甲方提出申请，并按标准缴纳开通维护费；
3、物业管理费按物业公司收费标准以租用时间提前预付；
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十条租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十一条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1、擅自将承租的房屋转租的；
2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
4、拖欠租金累计达____个月；
5、利用承租房屋进行违法活动的；
6、故意损坏承租房屋的；
7、_____________________________。
第十二条提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
第十三条违约责任
租赁期间双方必须信守合同，若违反本合同的规定，以定金作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十四条其它
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十五条合同效力
本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十六条争议的解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
第十七条附件补充条款
第十八条合同份数
本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
上海民房出租合同篇十二
甲方(房主)：_____签名/盖章(红印)。
乙方(承租人)：_____签名/盖章身份证号码____________。
一.甲方将_____路__号楼__单元___室房屋出租给乙方作为____使用。
二.租期___年，从___年__月__日起到___年__月__日为止，必须一次性付清租金后使用。
三.月租金为人民币___元(作为甲方净收入)，乙方共支付现金___元(计大写__________元整)。
四.保证金。
1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币___元整(小写)：____元人民币。
2、保证金支付方式：现金支付。
3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废，同时按新协议条款执行老协议自行作废。
五.乙方租用后应注意以下事项：
1、乙方应遵守法纪，并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。
3、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予以修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理。
4、甲方不分担乙方在租期内对其自身造成的损失和对第三方造成任何的道德、经济、经营和法律责任及损失。
5、乙方对租房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或者转借他人，也不能擅自改变用途，否则属于违约。如有此类情况发生除了支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。水、电、暖、气、电视及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。水、电、暖、气、电视、物业管理等费用由承租方负担。承租到期时，需由双方确定无拖欠水、电、暖、，电视、物业管理等款项。以上条件为甲方退给乙方押金条件之一。
六.有关退租条款。
1、协议期内，乙方履行本协议所有的条款后，甲方不得提前回收房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。
3、协议期内，乙方如果出现以下任何一种情况：退租、转让以及由于乙方违约原因造成的甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙以及有关物品，如果租房内的所有物品设施有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
七.有关退租的事项。
1、原租房者在遵守前协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年提增，提增幅度根据市场因素情况确定，一般在15%到20%左右。
2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。
八.本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币壹仟元整，凡违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。
九.本租房协议作为甲乙双方的正式协议，以原件为准(复印件不能作为正式协议使用)，具有同等法律效力。
十.屋内设施包括基本房屋自带的水、电、暖、气设施、另出租屋中家具有三组合大立柜，六组合客厅柜，两组合书柜，鞋柜，扬子牌冰箱，以上家电均为房主所有，暂交承租人使用，请务必小心爱护使用，不得将家中物品以出租外借等形式挪作他用。租期到期之时，在房主确认屋内房主自有物品完好之情况下退还押金。以上物品如有损坏残缺，双方协商赔偿事宜，赔偿款从押金中扣除。赔偿款超过押金额度的，房主有权追讨。
十一.补充协议：________________。
十二.本协议一式__份，每份贰页，甲乙双方各执壹份。
甲方：_____签名/盖章(红印)乙方________签名/盖章(红印)。
联系电话：__________身份证号：__________。
联系电话：__________原住址：____________。
本协议签订于：________年________月________日即日生效。
上海民房出租合同篇十三
甲方_______区_______镇_______村_______，单间配套，为明确双方的权益和责任，经甲乙双方协商，特签订本合同。
1、出租时间：_______年_______月_______日起。
每月352元整，交纳方式：一次性交清，一季度一付，金额：_______元整。物管费、电梯费、水电气、宽带、闭路由乙方承担。
3、乙方在承租期内，需交纳保证金_______元整，作为房屋，门窗，空调，电视，洗衣机，冰箱，热水器的损坏及全额赔偿。
4、乙方在承租期内，因保护不善，使用不当，人为损坏房屋和设备，应负全部责任。
5、如乙方要求提前终止该租赁合同，保证金不予退还。
6、本合同一式两份，甲乙双方各执，均具有同等法律效力。
备注：______________。
甲方：______________。
乙方：______________。
_______年_______月_______日。
上海民房出租合同篇十四
出租方（以下简称甲方）：xx身份证号码：
承租方（以下简称乙方）：xx身份证号码：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
房屋地址：
2、房屋租金：每年xx元人民币；
3、付款方式：一次性支付。
4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由乙方支付。
5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。
（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。
（3）乙方无故拖欠房屋租金达15天。
（4）连续三个月不付所有费用的。
1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用。
2、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得在租赁期内房租加价（如遇搬迁，拆迁甲方需退回剩余租金）。
4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。
5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议。
6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；尤其注意居住安全，包括取暖、用电等，甲方在此已提示乙方，乙方承诺如发生安全等事故自行负责，与甲方无关。
7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
