学生去美国之前，必须先解决住宿问题。如何在美国租房？许多学生对此一无所知。那么我们就去小编看看在美国留学的经历吧。
1、 租赁模式
第一步：短期转租
英语中转租的原意是把自己的房子租出去，然后转租或转租一部分给别人。对于大多数在美留学的中国留学生来说，两三个单身汉一起租房的现象非常普遍。房租、水、电、煤气和暖气均摊。转租人和转租人的费用、权利和义务是相同的。
转租有两种，一种是短期的，另一种是长期的。在新生入学的春秋两季，留学生最困难的时候就是生活必需品不齐全，尤其是床位。建议你找个短期转租，因为这个时候有很多中国留学生回国探亲结婚。房子也是空的。所以我们委托我们在美国的朋友来租房子。我们可以用你喜欢的床和锅碗瓢盆。租金相对较低，因为对他们来说，虽然他们不住在那里，但他们必须照常支付租金。
第二步：寻找长期转租
找长期转租最重要的是找到一个好的室友，找到一个好室友就像找一个搭档一样。
外表很重要，但你不能吃。不管你看起来如何，你都会习惯的。最重要的是性格。当然，生活习惯必须适合你。如果你是一个肉食者，但是你有一个素食主义者不能接受一点肉，这是一个很大的麻烦。所以在你和别人租房之前，你必须对你未来的室友，甚至你的邻居有一个很好的了解。
第三步：自己租房子
“租金”是指与房东签订租约。本文介绍了房东的情况，并将房东分为三类：大学房屋分割、房屋租赁公司和私人房东。
对于学校的学生来说，我校房管部门拥有的房子是个不错的选择。其优点如下：
1位置靠近工作地点。房子保养得很好，每次老用户搬出去，学校房管部门都会派专业人员进行清洁和维修。物业管理良好。所有的居民都属于同一所大学。但在租房管理部门中，一般不需要提前通知租房管理部门，租房管理不需要提前6个月；租房管理部门不需要提前通知。不过，该校房管部门最大也是最让不少学生望而却步的是房价相对较高。
第四步：转租
当你签约买房时，你可以一个人住，也可以一家人住，也可以找一两个合租人住。要找室友，你必须了解对方的详细情况。原因和寻找长期转租是一样的。找合租时，有几点必须注意：1。合租人收入稳定，不会拖欠租金。合租人最好住得够久，否则每月找一个新的会很麻烦。如果合租人中途想搬出去，尽量让他（她）提前通知你，这样你就有足够的时间找到下一个。一些转租户让后来的合租人与房东签订新的合同，以防止上述三种情况的发生。但是，有些房东，特别是房东，未经允许不得变更合同或招收合租。
2、 租赁事宜
1房间类型选择
公寓是更多留学生的选择。一般来说，我们需要从房东那里获得房源或直接与房东联系。我们可以直接签合同，并尽量确定具体的租金数额。因此，我们将拥有强大的自主性。
公寓是由一个特殊组织管理的房子。这样，我们就需要和管理公司签订租赁合同。如果房子有什么问题，我们可以直接协商。处理速度会更快，安全性也会更高。
2信息来源
如果你租了房子，如果你有广泛的社交关系，你可以考虑从朋友那里获取信息，或者直接在综援网上搜索相关的住房信息，这样你就可以不用花钱就能找到自己喜欢的房子。当然，对于大多数新生来说，最好通过中介租房。虽然需要交中介费，但可以节省时间。工作人员会为你筛选房子，推荐房子，从入住到租出都要对你负责。
三。租赁流程
我们需要通过你选择的渠道来确定你想租的房子。我们必须直接和房东联系，或者通过中介联系房东。在双方或三方在场的情况下，我们可以验收这所房子。确定租金后，要签订有约束力的合同，确定具体租金和付款方式，记得要请房东把房子打扫干净，确保房间内所有住户和水电都能正常使用。
4基本成本
除了房租，你还需要支付额外的费用，包括搬家的费用。如果你是新生，你可以少带行李搬家。如果你搬出宿舍，你需要一个特殊的搬家公司。另外，在租房的第一个月，你需要支付定金，大约是1-2个月的定金；大多数公寓需要支付管理费来支付物业的相关服务。每月按时付款。