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留学美国该如何租房

文/admin

学生去美国之前,必须先解决住宿问题。如何在美国租房?许多学生对此一无所知。那么我们就去小编看看在美国留学的经历吧。

1、 租赁模式

第一步:短期转租

英语中转租的原意是把自己的房子租出去,然后转租或转租一部分给别人。对于大多数在美留学的中国留学生来说,两三个单身汉一起租房的现象非常普遍。房租、水、电、煤气和暖气均摊。转租人和转租人的费用、权利和义务是相同的。

转租有两种,一种是短期的,另一种是长期的。在新生入学的春秋两季,留学生最困难的时候就是生活必需品不齐全,尤其是床位。建议你找个短期转租,因为这个时候有很多中国留学生回国探亲结婚。房子也是空的。所以我们委托我们在美国的朋友来租房子。我们可以用你喜欢的床和锅碗瓢盆。租金相对较低,因为对他们来说,虽然他们不住在那里,但他们必须照常支付租金。

第二步:寻找长期转租

找长期转租最重要的是找到一个好的室友,找到一个好室友就像找一个搭档一样。

外表很重要,但你不能吃。不管你看起来如何,你都会习惯的。最重要的是性格。当然,生活习惯必须适合你。如果你是一个肉食者,但是你有一个素食主义者不能接受一点肉,这是一个很大的麻烦。所以在你和别人租房之前,你必须对你未来的室友,甚至你的邻居有一个很好的了解。

第三步:自己租房子

“租金”是指与房东签订租约。本文介绍了房东的情况,并将房东分为三类:大学房屋分割、房屋租赁公司和私人房东。

对于学校的学生来说,我校房管部门拥有的房子是个不错的选择。其优点如下:

1位置靠近工作地点。房子保养得很好,每次老用户搬出去,学校房管部门都会派专业人员进行清洁和维修。物业管理良好。所有的居民都属于同一所大学。但在租房管理部门中,一般不需要提前通知租房管理部门,租房管理不需要提前6个月;租房管理部门不需要提前通知。不过,该校房管部门最大也是最让不少学生望而却步的是房价相对较高。

第四步:转租

当你签约买房时,你可以一个人住,也可以一家人住,也可以找一两个合租人住。要找室友,你必须了解对方的详细情况。原因和寻找长期转租是一样的。找合租时,有几点必须注意:1。合租人收入稳定,不会拖欠租金。合租人最好住得够久,否则每月找一个新的会很麻烦。如果合租人中途想搬出去,尽量让他(她)提前通知你,这样你就有足够的时间找到下一个。一些转租户让后来的合租人与房东签订新的合同,以防止上述三种情况的发生。但是,有些房东,特别是房东,未经允许不得变更合同或招收合租。

2、 租赁事宜

1房间类型选择

公寓是更多留学生的选择。一般来说,我们需要从房东那里获得房源或直接与房东联系。我们可以直接签合同,并尽量确定具体的租金数额。因此,我们将拥有强大的自主性。

公寓是由一个特殊组织管理的房子。这样,我们就需要和管理公司签订租赁合同。如果房子有什么问题,我们可以直接协商。处理速度会更快,安全性也会更高。

2信息来源

如果你租了房子,如果你有广泛的社交关系,你可以考虑从朋友那里获取信息,或者直接在综援网上搜索相关的住房信息,这样你就可以不用花钱就能找到自己喜欢的房子。当然,对于大多数新生来说,最好通过中介租房。虽然需要交中介费,但可以节省时间。工作人员会为你筛选房子,推荐房子,从入住到租出都要对你负责。

三。租赁流程

我们需要通过你选择的渠道来确定你想租的房子。我们必须直接和房东联系,或者通过中介联系房东。在双方或三方在场的情况下,我们可以验收这所房子。确定租金后,要签订有约束力的合同,确定具体租金和付款方式,记得要请房东把房子打扫干净,确保房间内所有住户和水电都能正常使用。

4基本成本

除了房租,你还需要支付额外的费用,包括搬家的费用。如果你是新生,你可以少带行李搬家。如果你搬出宿舍,你需要一个特殊的搬家公司。另外,在租房的第一个月,你需要支付定金,大约是1-2个月的定金;大多数公寓需要支付管理费来支付物业的相关服务。每月按时付款。

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