如果你想移民到澳大利亚,你需要确定你想进入的城市,因为你需要坐在移民监狱里。让我们跟着小编了解一下澳大利亚前五大移民城市。
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1、 申请税号
新移民来到澳大利亚后,有一件非常重要的事情要处理,那就是申请一个税号。澳大利亚的税码是tax file number,简称TFN。根据澳大利亚税法,只要澳大利亚税务居民需要向澳大利亚税务局申报所得税,无论他们是澳大利亚公民还是移民。移民可向澳大利亚税务局申请税务局编号。申请期一般为28天,也可以网上申请。申请时必须提供真实有效的个人身份证明。最好是在填写信息后拍照或拍照。这样,如果没有收到税号或有特殊情况,可以作为凭证,与相关工作人员说明情况,避免被征收高税率或造成不必要的麻烦。
澳大利亚移民局提醒:每个移民的税号非常重要。除了向雇主和银行提供信息外,不告诉别人也很容易。澳大利亚移民补充说,到澳大利亚后,为了方便他们的日常生活,他们通常会先去澳大利亚当地的银行账户。一定要告诉银行税号以避免高税。
2、 租赁/购买
住房是澳大利亚移民登陆后的首要任务。一般有两种选择:一种是买房;另一种是租房。具体的选择取决于个人的经济实力和生活需要。澳大利亚有五种主要的财产类型:
1房子:在中国,有土地的独立别墅是别墅。永久产权是代代相传的。在澳大利亚买了房地产后,高出天空800米、地下800米的土地永远属于个人。即使在地下发现金矿,它们也是个人资产。
2复式:它也是一种房子,但是两个人共用一块地,房子有一个公共的墙。
三。联排别墅:在中国叫联排别墅。几栋或十几栋别墅连在一起,共用一块土地,需要交纳物业管理费。
4单位:有点像国内的低层公寓。一般只有三层,没有电梯。一般来说,只有老房子。
楼上有一间公寓。
无论是选择在澳大利亚买房还是租房,都要注意澳大利亚地处南半球,与中国北半球正好相反。因此,澳大利亚最好的地理位置是坐北朝南。一般来说,朝北的公寓比较贵。另外,朝东是悉尼的海岸线,尤其是朝东的海景房更好。但也要看房地产的具体情况。如果有一个房子朝北或朝东,或者面向大街和火车线,噪音会很大;而面向西和南的房子是井街,或者正对着公园,视野很好,那么面向西向南的房子肯定更好。
另外,除了住房支付和银行利率外,澳大利亚还需要缴纳一些税费,包括:印花税(各州不同)、土地税、物业管理费(每套房产不同,每季度大约几百澳元,有土地的独立房屋不需要交纳物业管理费)、市政费、排污费、律师费等杂费。其他杂费主要是指购房时交房、贷款等杂费,一次性付清,可以忽略不计。
3、 购买医疗保险
尽管澳大利亚的福利制度很完善,但澳大利亚移民局仍然建议新移民登陆后可以购买私人医疗保险。简言之,通过医疗保险中的私人保险,澳大利亚移民将有更多的选择,他们可以选择花更多的钱,获得更多的医疗服务。最重要的是,澳大利亚公共医疗一直被移民诟病的排队慢、治疗延误的问题,可以通过购买私人保险来更快地获得所需的医疗服务来解决。澳大利亚的私人医疗保险通常包括:医院保险、补充保险和救护车保险。
1医院保险
指为支付住院费用而发生的全部或部分费用,包括医生服务费、住院住宿费、手术室费、药品费和必要时的救护车费用。一般来说,民营医院保险包括国家医疗保险中的医保提供的基本医疗保险,并根据不同险种增加医保不报销的医院服务。
2附加险或一般保险
顾名思义,它包括不在医保报销范围内的一般治疗或辅助治疗。例如,牙科、理疗、针灸、脊椎按摩疗法、眼镜和隐形眼镜、家庭护理、助听器、假肢等。一般附加保险限制了这些辅助治疗的报销金额。
三。救护车掩护
一些私人健康保险计划包括救护车保险,当需要救护车时由保险公司支付。在澳大利亚,大多数州和地区政府不提供免费的紧急服务,救护车保险因州而异。
热点城市
悉尼,澳大利亚美丽的海港城市
悉尼是新南威尔士州的首府,是澳大利亚最早开发、最大和最现代化的城市。悉尼总面积4074平方公里,人口约400万,占澳大利亚总人口的四分之一。悉尼的人口来自世界各地,400万人口中54%来自欧洲,22%来自亚洲。悉尼不仅是澳大利亚的经济和金融中心,也是世界著名的旅游城市。悉尼气候宜人。这里阳光明媚,绿草如茵,树木繁茂,花团锦簇,碧水蓝天。悉尼的主要景点包括:悉尼歌剧院、海港大桥、悉尼塔、情人港、中国城、岩石区、维多利亚女王大厦、邦迪海滩等众多名胜古迹,吸引着来自世界各地的游客。旅游业是悉尼的主要产业之一。
这个城市有良好的天气和充满活力的经济。最大的缺点是住房成本高于澳大利亚任何其他城市。即使你去悉尼的西区,如cmapbelletown或central coast,你仍然会发现你挣的钱不如澳大利亚其他城市的钱。
如果您喜欢在这个地区定居,您可以选择附近的纽卡斯尔或卧龙岗。这些城市相对便宜,但在那里找工作仍然很困难。
悉尼还有许多著名的大学,如新南威尔士大学、悉尼大学、UTS大学等。他们在世界上享有盛誉,在其独特的学术领域受到尊重。
维多利亚市-墨尔本
墨尔本是维多利亚州的首府,也是澳大利亚第二大城市。墨尔本有六千三百万平方公里的人口。墨尔本人口来自世界140多个国家和地区,其中300万人生活在希腊。墨尔本冬季平均气温为6.2℃,冬季最高气温为13.5℃,夏季平均气温为14.9℃和26.5℃。有时夏天接近40度,冬天接近2度。墨尔本的气候特征非常明显,主要是夏暖冬冷。
墨尔本因其优美的环境和整洁的城市规划而被称为“最宜居”城市。墨尔本城市街道纵横,中距离,绿地宽阔,道路上种植着路边的树木,从中可以感受到一种传统的氛围。该市还有著名的大学,如墨尔本大学,它汇集了许多国家的留学生。学风严谨,教育质量一流。
墨尔本可能比悉尼更宜居,尤其是它的道路系统比悉尼好得多。而近年来在全球最宜居排行榜上一直排名第一。
自上世纪90年代初以来,墨尔本的经济有了很大的改善,仍然是澳大利亚的制造业中心。房价比悉尼便宜30%-35%。
澳大利亚花园首府堪培拉
堪培拉是澳大利亚的首都和一个年轻的城市。堪培拉总面积2395平方公里,其中一半以上是国家公园或保护区,总人口30万。堪培拉市区被以城市设计师命名的白肋格里芬湖分为两部分。北侧为城市山,南侧为首都山,辐射至周边地区。在南方,主要政府机构和各国使领馆纷纷设立,显示出一个重要的政治和外交中心。北侧,房屋、百货公司和剧院井然有序,让人感觉这是堪培拉居民的生活区。气候温和,四季分明。堪培拉的城市设计非常新颖。环形和放射状道路将行政区、商业区和居住区有机地分开。在市中心,格里芬湖的水柱高达140米,非常壮观。每年9月,堪培拉都会举行花卉节,以数十万朵鲜花迎接春天的到来。因此,堪培拉被誉为“大洋洲花园城市”。
堪培拉还有澳大利亚国立大学、堪培拉大学等知名大学,吸引了大量海外留学生前来留学。
布里斯班,澳大利亚的热带首府
布里斯班是澳大利亚第三大城市,总人口130万,面积12200公顷。布里斯班有摩天大楼,四面八方的高速公路,街道上的树木,到处都是鸟语花香,还有商店。北回归线以南的布里斯班气候宜人,日照时间长,雨量充沛。布里斯班气候温和湿润,靠近海边,没有严寒和酷暑。冬季气温11-12度,夏季21-29度。全年沐浴在温暖的阳光下是一种热带风格。
布里斯班也是世界著名的旅游城市之一。布里斯班风景如画的黄金海岸每年都吸引着来自世界各地的游客。
澳大利亚阿德莱德艺术城
阿德莱德位于洛夫迪山脚下,面朝海湾。托伦斯河蜿蜒流过城市。阿德莱德是澳大利亚第五大城市。阿德莱德气候温和,夏季平均气温30度,冬季平均气温15度。阿德莱德的城市规划很整洁,每个区都被公园隔开,还留下了大面积的绿地。全市人口110万,机械制造业发达,被誉为“艺术之城”。每隔两年的三月,这个城市都会举办盛大的艺术节活动。
阿德莱德是一个伟大的城市,但它的经济在过去十年里一直落后。最大的优势是消费成本低,是澳大利亚首都最便宜的城市。
阿德莱德和悉尼的尺度相同,但气候却截然不同。阿黛尔的冬天会比悉尼的更冷更湿,夏天会更热更干燥。