共同合作开发协议书(优质12篇)
通过总结,我们可以发现自身的优缺点,以便更好地提升自己。在写总结之前,先要对所总结的内容进行深入思考和理解。以下是大师总结的时间管理技巧,帮你合理利用时间提高效率。
共同合作开发协议书篇一
在发展不断提速的社会中,很多场合都离不了协议书,签订协议书可解决或预防不必要的纠纷。那么协议书怎么写才能发挥它最大的作用呢?以下是小编精心整理的共同出资合作开发地块协议书,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
甲方:____________法定代表人:___________
住所地:___________________________________
乙方:____________法定代表人:___________
住所地:___________________________________
丙方:____________法定代表人:___________
住所地:___________________________________
丁方:____________法定代表人:___________
住所地:___________________________________
______年______月______甲乙丙三方签订了合作开发的《意向书》,各方又按《意向书》同意丁方加入了合作。为了进一步予以明确,现上述各方就共同出资合作开发________________地块(______号宗地)的有关事项协商达成如下条款:
一、项目简况
项目名称为_________________地块,土地面积______平方米,土地用途为商住综合用地,土地使用权出让年限______年。由______市国土资源局以挂牌的形式出让。
二、各方出资比例、付款方式及收益分配
受让该宗土地使用权的款项______万元(包括市政配套费、代建费),其中甲方已出资金额______万元(于______年______月______日以______形式划入______帐户,票据号码为:______),丁方已出资金额______万元(于年月日以形式划入______帐户,票据号码为:______)乙方出资金额______万元(于年月日以______形式划入甲方帐户,票据号码为:______),丙方出资金额______万元(于年月日以______形式划入甲方帐户,票据号码为:______),代建费______万元(由乙丙二方分别承担______万元)。
依据上述出资,结合各方前期对合作项目的`贡献情况,各方确定对合作收益的分配比例分别为甲方______%、乙方______%、丙方______%、丁方______%。
收益的分配原则上在合作开发结束之后的一个月内进行,特殊情况另行商定。
三、管理形式
合作开发项目由乙方名义负责实施开发,设立开发管理委员会,委员会为最高权利机构,由5名成员组成,其中甲方2名,乙方、丙方和丁方各______名。
四、其他条款
1、合作四方竞得的土地使用权证办入乙方后,各方出资的购地款由乙方逐步予以归还。
3、合作各方应严格遵守本协议,任何一方不得违反。
4、未尽事项由四方协商解决,另行书面约定。
五、本协议一式四份,由四方签字或盖章后生效,四方各执一份。
__________年________月________日
共同合作开发协议书篇二
甲方:
住所:
联系电话:
乙方:
住所:
联系电话:
风险提示:
合作的方式多种多样,如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同合作方式涉及到不同的项目内容,相应的协议条款可能大不相同。
本协议的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。
因甲方拍摄、制作视频需要,聘请乙方在视频项目中担任(视频项目经理)工作,负责各类视频项目的拍摄和制作工作,本合同签订之日起双方为聘用劳务之法律关系。经双方协商达成如下合同条款:
风险提示:
应明确约定合作方式,尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时,应明确各自的权益份额,否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。
一、该作品全部由甲方投资制作,甲方绝对拥有本视频制品的一切有关权利,包括但不限于著作权等相关知识产权以及许可他人复制、发行、出租、通过信息网络向公众传播等权利,未经甲方同意,乙方不得以任何形式予以使用或限制甲方以任何方式和目的的使用。
二、甲方为完成该作品制作,设立该作品制作组,该制作组的制片人为_________,制片人代表甲方在录制组行使人事权、管理权。乙方保证在受聘该制作组录制的整个过程中服从制作组管理。
三、乙方应遵守职业道德,在合同期内保证以最佳的创作状态、最佳的专业知识和最佳的制作技能完成视频拍摄、制作等相关任务。
四、乙方参加该制作组视频制作工作,依法享有因提供制作视频而获得经济报酬之权利。
甲方根据角色录制的工作量在合同期内,约定每月一次性支付给乙方劳务费用共计人民币_________元整,乙方收款后向甲方出具收款签字证明。
风险提示:
合同的约定虽然细致,但无法保证合作方不违约。因此,必须明确约定违约条款,一旦一方违约,另一方则能够以此作为追偿依据。
五、如因乙方违反本合同任何条款,导致节目视频中断或引起严重后果,甲方可终止本合同并有权聘用他人代替乙方继续完成工作。由此引起的制作损失,由乙方负责作出赔偿。
六、本合同有效期自_________年_________月_________日起至所有视频项目完成后甲方审核通过后终止。
七、本合同一式_______份,甲、乙双方各执_______份,自甲乙双方签章之日起生效,具有同等法律效力,自甲乙双方签章之日起生效。除非双方同意,任何一方不得随意更改和终止合同。
八、本协议若发生争议,双方应当协商解决,协商不成由甲方所在地人民法院裁决。
九、本合同未尽事宜,由双方协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):
签订地点:
_________年________月______日。
乙方(签字):
签订地点:
_________年________月______日。
共同合作开发协议书篇三
身份证号:___________。
住址:___________。
乙方:___________。
身份证号:___________。
住址:___________。
项目合作协议由:项目出资人(以下简称甲方)和项目技术负责人(以下简称乙方),甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下:
权益份额,否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。
第一条甲乙双方自愿合作经营____________________项目,总投资为____________万元,甲方以人民币方式出资____________万元,乙方以____________方式入股。
第二条本合伙依法组成合伙企业,在合伙期间合伙人出资的为共有财产,不得随意分割。合伙终至后,各合伙人的出资仍为个人所有,届时予以返还。
第三条合作期限为_______年,自本协议签字生效之日算起。期满后双方如有继续合作的愿望,以本协议为基础重新签订协议。
第四条双方共同经营,合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人,所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人共同承担。
第五条项目盈余按照取得的销售净利润的甲方______%、乙方______%的比例分配收益。
第六条项目债务按照甲方______%、乙方______%比例负担。任何一方对外偿还债务后,另一方应按比例在______内向对方清偿自己负担的部分。
第七条自协议签订之日起,乙方负责技术和项目现场有关事宜,甲方负责日常管理;与业主、监理方、设计单位的各种工作联系(包括协商、签证等)及日常事务。
第八条争议处理。
1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决;
2、如果双方通过协商不能达成一致,则提交___________仲裁委员会进行仲裁。
第九条违约处理如果一方违反本合同的任何条款,非违约方有权终止本合同的执行,并依法要求违约方赔偿损害。
第十条协议解除。
1、一方合伙人有违反本合协议的,另一方有权解除合作协议;
3、双方同意终止协优议的;
4、一方合伙人出现法律上问题及做对企业有损害的,另一方有权解除合作协议。
第十一条本协议未尽事宜,双方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。
第十二条本合同一式______份,双方各执______份,具有相同的法律效力。
甲方(签章):___________乙方(签章):___________。
合同签订时间:______年______月______日。
共同合作开发协议书篇四
为了进一步推动文明和学习型社区建设,贯彻落实《中央创先争优活动领导小组关于在窗口单位和服务行业深入开展“为民服务创先争优”活动的指导意见》的精神。与共同承担起青少年的思想道德建设工作和社区的精神文明建设,不断激发当代中学生为社区作贡献、为他人献爱心的责任,培养学生良好的社会公德意识、服务意识和社会实践能力,推进社区文明建设,实现创建学习型社区、建设和谐社区的`目的,按照“优势互补、同创共建,和谐发展”的原则,_______________中学学校(单位)与____________________社区居委会经充分协商已达成共识,建立共建合作关系。
甲方(学校单位):_________________中学。
乙方(社区单位):_________________社区居委会。
1、积极配合乙方做好宣传等社会公益活动。在重要节假日(环保日、植树节、国庆节等)期间,甲方协助乙方开展公益性宣传活动,旨在加强社区文明建设。具体由双方协商而定。
2、组织学生志愿者服务队参与社区的公益性活动和其他社会服务工作。
3、主动配合社区开展社区家庭教育、青少年心理健康辅导工作。
4、经常走访社区,了解社区对学校建设和发展的意见、建议。
负责提供后勤保障工作。具体活动方案由双方协商而定。
1、为甲方学生社会实践活动提供支持和帮助,协助甲方做好学生社会实践活动的管理和评价工作。
2、学校与社区一起关心青少年课外教育活动的开展情况,结对给以帮助。乙方协助甲方做好与社区家长的沟通联系工作。
3、协助甲方做好在校学生的思想道德教育工作。
4、挖掘社区资源,支持、配合学校开展素质教育工作。
5、经常走访学校,为了学校的建设和发展献计献策。
6、乙方应尽量为甲方学生提供假期社会实践的机会,乙方对于甲方提出的可行的学生实践要求应尽量予以满足。
7、双方建立定期协商制度,制定社区教育发展计划。至少每学期召开一次学校、社区教育共建单位碰头会,建立长效稳定的工作联系。
1、本协议一式两份,双方各执一份。有效期三年,自签定之日起生效。有效期为:___________年_______月—________年_______月。
共同合作开发协议书篇五
一、合作店的名称和经营场所:
1、合作名称:_________。
2、合作地区:_________。
二、工商、税务等部门注册登记:
介于工商、税务等机关的注册规定只能由一人担任法人代表,经双方协商决定由_________担任注册法人代表,但实际上皙源活色生香美丽坊所有资产和经营权由合伙人双方共同所有。
三、出资方式和缴付比例:
1、合伙双方均以现金出资入伙,共___________元。
2、出资金额:
甲出资:___________元;
乙出资:___________元。
四、利润分配和亏损处置:
合伙双方盈利、亏损共同承担责任,各占百分之五十。
五、合伙期限:
合伙期限___年(_____年__月__日—___年__月__日),到期如双方自愿可续约。
六、入伙和退伙:
1、不允许第三者入伙。
2、双方如有一方退伙,需提前三个月通知另一方,并说明退伙理由;有关事项共同协商达成一致,如有异议向有关部门申请仲裁。
七、解散与清算:
1、如遇下列情况之一,可解散:
(1)双方协议解散:
(2)合同到期。
(3)亏损到无法正常经营。
(4)国家政策性解散或不可抗力的因素;
2、如解散,合伙双方按1:1的比例分配资产、利润和承担债权、债务。
八、违约责任:
如有一方违反以上任何一条约定,违约方需赔偿给另一方因违约带来的一切经济损失。
九、本合同未尽事宜双方协商解决,协商不下的申请本地法院受理解决;本合同壹式贰份,甲、乙双方各执一份,双方签字(或盖手印)生效;本合同一经签订,即具有法律效应。
签约时间:_________。
共同合作开发协议书篇六
甲方:乙方:丙方:乙方于________年____月____日参与_____组织的土地使用权出让公开拍买,通过竞拍中标获得_____的使用权和开发经营权,并按相关部门规定的条件启动开发利用工作,甲、乙、丙三方自愿出资合股,共同开发经营该项目,经三方友好协商,达成如下协议:
【风险提示】合作的方式多种多样,如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同合作方式涉及到不同的项目内容,相应的协议条款可能不大相同。本协议的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等修改或重新拟定条款。
一、土地的基本情况:该宗地座落_____原址,面积约为_____亩,规划容积率3.5,建筑密度20%,用地性质为出让,用途为商住用地。
二、合作项目名称:
三、合作原则:甲方为该宗地项目开发经营主体,乙方负责将该宗地的使用权办至甲方名下,甲、乙、丙三方按各自股份承担投资、分担风险、分享利益;该项目实行统一规划、分步实施、独立核算、集中管理;【风险提示】应明确约定合作方式,尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时,应明确各自的权益份额,否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。
四、关于合作项目股份所涉事务的约定:
1、乙方通过竞标以_____万元_____亩的价格获得该宗地的土地使用权,总成交价为____元,已付总金额为_____元(含前期费用_____元及在本协议签订前所发生的利息_____元),所有股东按投资比例于________年____月____日前投入资金:甲方投入资金为_____元,乙方投入资金为_____元,丙方投入资金为_____元;不能如期将投入资金投入造成的经济损失及法律责任,均由该股东承担),甲方按总投资比例占合作项目_____%的股份;乙方按总投资比例占合作项目_____%的股份,丙方按总投资比例占合作项目_____%的股份;甲乙丙三方股份不得擅自转让,转让股份需经三方同意,并与甲乙丙三方办理相关手续,否则转让无效;因该宗用地系乙方全程参与竞买获得,乙方需保证该宗地的合法性,其相关手续须真实合法有效,否则,所产生的经济法律责任由乙方全部承担。
3、项目开发中涉及的各种税、费,均按各自股份比例承担投入,项目的盈亏亦按此比例享有、承担(如中途遇股份调整,最终则以调整后比例承担盈亏)。
4、对项目重大事项决策时,如投资股东出现意见严重分歧,因坚持并执行其意见给项目造成损失,由坚持该意见的股东承担全部赔偿责任,该股东用自己享有的项目股份作为担保。承担责任方式为:用其相应的原始股份折抵损失,所折减出股份按比例分配给其他投资股东,其股份不足折抵的,以现金补足。
5、以项目进行融资时,各投资人积极配合支持,融资本息计入项目开发成本,抵减各投资人的应投资额。
6、本项目不对项目的投资股东的.其他任何债权债务承担任何形式的责任。如因股东的个人原因涉及影响项目,造成的全部损失由该股东承担。
7、项目经营过程中,在满足项目正常运作的前提下,本着先偿债、后还本、再分利的原则对投资、收益及分配进行统筹安排;项目建设、销售结束、清算完毕税费、为业主办两证,最后按实际出资比例分配xx或确定亏损承担。如分配xx时有未售出房屋,则将实物以当时对外销售定价予以折抵分配。
8、投资人遇有特殊情况需退出合作的,需经另一方同意,其转让出的股份,其他投资人具有优先购买权。
9、本项目中甲方与其他合作投资人的经济关系,与乙方、丙方为合作股份关系,甲、乙、丙三方的行为均不得损害对方的权益,各投资人均需遵守本协议的原则和主要内容。
五、关于本项目的经营管理原则、方案:
1、项目的经营管理活动严格按《公司法》规定运作,建立健全经营管理组织机构,按国家规定建立规范财务账务。
2、项目投资人组成股东会,股东会为项目的最高权力机构,负责对项目重大事项进行决策和审议,监督经营管理团队的经营活动。检查项目开发经营中的阶段性和整体目标实现情况,纠正经营管理团队执行决策的偏差行为。
3、甲方作为项目开发经营的主体,承担着项目开发经营的法律责任,应充分发挥多年从业的经验,全面对项目的规划、设计方案、报建、工程发包、组织建设、项目融资、营销方案等的进行制定和组织具体实施,同时充分考虑乙方的意见和建议。
4、甲方组织成立经营管理团队,其领导机构为总经办,下设项目部、行政部、财务部、客服部,各部门人员编制由甲方提供方案,乙方、丙方充分参与讨论后形成决议交由总经办执行。
5、经营管理团队中主要负责人由甲方委派,其他岗位人选可由股东推荐、量才使用。一般工作人员对外公开招聘。经股东推荐、选用的工作人员由于工作失误或不尽职履责给项目造成损失,由推荐的股东承担损失的连带赔偿责任。
6、项目设独立的银行账户,所有收入必须进该账户,严格执行收支两条线的管理制所有支出必须按投资人研究设定的程序、制度审批后方能支出。
7、投资人有权查阅财会账目资料,监督资金的管理情况。财务部根据项目经营情况投资人报送财务报表。
8、项目业务费用、管理人员薪酬、奖金等,由投资人根据项目实际情况,审核确定人员编制和所需经费,实行绩效挂钩的激励机制,由甲方安排项目管理机构包干使用。
9、总经办按股东会决议主持项目的日常管理工作,包括项目运行中的财务收支审批、工程建设的监督管理、人事安排调整、员工绩效考核、薪酬奖励兑现等工作,对投资人负责并报告工作。投资人不得擅自以股东身份随意干涉总经办的经营管理活动。
3、投资人对项目的重大决策以会议纪要形式传达给总经办,由总经办负责执行。
六、合作时间合作期限为________年,自本协议签字生效之日算起。期满后双方如有继续合作的愿望,以本协议为基础重新签订协议。
七、违约责任:如根本性违约,造成合同无法履行,违约方除赔偿损失外,承担违约金伍佰万元;一般性违约,合同可继续履行的,除赔偿损失外,另承担违约金叁佰万元。
八、未尽事宜,双方友好协商,签订补充协议或以会议纪要的形式与以补充完善。
九、发生争议,双方友好协商解决,协商不成可向项目所在地人民法院提起诉讼。
十、本协议一式三份(共五页九条),双方签字、盖章生效,各持一份。
乙方(签字、捺印):________年____月____日。
丙方(签字、捺印):________年____月____日。
共同合作开发协议书篇七
甲方:
乙方:贵远国际大联盟创富集团有限公司
为振兴本地经济,尽快把国家重点支持扶持的造福子孙后代、造福全人类优质项目落到实处,既达到绿色环保、节能减排目的,又能实现双方合作共赢,甲乙双方本着互利互惠诚信合作的原则,经友好协商达成以下合作协议条款:
一、甲方的权利和义务:
1、甲方负责办理生产经营手续,甲方属于集团核心公司、紧密型公司、半紧密型公司、松散型公司或集团公司一般成员合作单位。
2、甲方无偿为乙方派驻人员提供临时办公场所、办公设施、办公用品、办公费用、食宿场所和食宿费用,待新办公楼建成后,取消临时办公场所。
3、凡属甲方能生产的零部件按图纸要求产品质量必须达标,产品出厂价不高于同类产品的出厂价格。
4、甲方负责制定产品售后服务条款,注明保修期限和正常寿命期限。
5、及时向乙方通报生产计划完成情况,便于乙方安排向客户供货和按排生产加工安装施工工作。
6、积极配合乙方委派的工作人员、工程技术人员和财务管理人员,做到甲乙双方工作的协调和互通情报。
7、甲方安排乙方派驻技术人员和协调工作人员与甲方相关人员配合对接,乙方派驻人员为2名工程师、3名副总经理、1名外部市场总指挥、4名财务主管。
二、乙方的权利和义务:
1、乙方为主甲乙配合,把双方共同的事业所需各种各类资金操作到位,充分利用各种方式和渠道尽最大努力满足双方共同事业的资金需求。
2、乙方负责组织联系项目技术专家提供各种配件生产过程中所需技术图纸和技术参数。
3、乙方负责组织联系项目技术专家教授,现场讲课培训甲方生产人员和技术人员。
4、乙方负责产品推广销售工作,负责在各地设立营销推广机构、安装施工机构,维修保养机构、培训指导机构。
5、乙方负责及时把销售订单报甲方,根据销售订单数量多少做出生产计划、供货日期。
6、乙方负责及时向甲方通报产品使用过程中出现的各种各类问题和产品技术改造意见,及时修改让用户满意。
7、乙方负责组织联系2名项目技术专家、2名协调配合人员,1名财务监管人员,1名外部市场总指挥,1名市场拓展人员。
8、乙方负责策划运作过程中各种各类实施方案,长短期发展规划,经双方相关负责人审查后及时实施。
三、甲乙双方共同的责任和义务
1、甲乙双方全力协作配合,尽快把双方共同的事业做大、做强,双方求大同存小异相互谅解以大局为重。
2、甲乙双方委派专人成立生产领导班子和财务领导班子。遇事尽快协调协商,不许影响正常的生产和经营。
3、甲方把主要精力用在生产、研发、产品升级换代上,乙方把主要精力用在销售、推广、资金筹措和售后服务上。
四、股份分红和财务监管。
1、生产纯利润甲方占50%,乙方占25%,技术研发股25%。
2、销售纯利润由各地销售分支机构自主分配。
3、甲方委派2名财务总监,2名财务主管;乙方委派2名财务总监,2名财务主管;技术方委派1名财务总监,2名财务主管;财务账目日清月结,总监和主管监控帐目和项目资金。
五、甲乙双方及相关合作单位和个人均属集团一个大家庭,各自发挥各自的优势,形成优势互补合作共赢,各自的责任和义务自负盈亏,自我约束,各自的债权债务各自承担,无连带责任。合伙做的事业利益共享责任共担,必须立合伙协议规范合伙行为。
六、凡属成员单位独立操作、独自开办的业务,各自均有独自生产经营权,相互不干涉,风险收益各自承担。
七、凡属在生产经营过程中发生的新情况新问题及本协议未尽事宜,相关各方及时提出,经协商协调达成相关补充条款,另立协议共同执行,补充条款与原协议有同等法律效力。
八、甲乙双方发生重大分歧协商协调不成的,均可以通过当地司法机构出面解决。
九、出现违约现象,应按实际损失赔偿对方,不可抗因素除外。
十、本协议期限为五十年, 年 月 日------ 年 月 日。
十一、本项目总投资亿元人民币,分期分批到位。
十二、本协议甲乙双方代表签字盖章生效。
甲方:
乙方:贵远国际大联盟创富集团有限公司
主办人:
主办人:王九霞
代表:
代表:张桂元
共同合作开发协议书篇八
甲方__县农村信用合作社联合社。
法定代表人郭__,主任。
乙方____________________。
为强化农村信用社贷款管理,提高贷款管理信息化水平,节省贷款管理人财物力,甲乙双方经过充分协商,就合作开发贷款管理软件的有关事宜,达成如下协议:
一、甲乙双方共同合作开发农村信用社贷款管理软件,软件定名为“__县农村信用社贷款管理系统”。
二、甲方负责提出功能模块、软件功能等设计框架,并提供开发必须的硬件设备和必要的经费。
三、乙方负责软件程序编写、调试等,乙方软件编写应符合网络版多用户要求,能够在uni_操作平台下正常运行。
四、乙方应按照软件设计标准进行编程,保证软件符合甲方贷款管理要求,不得在程序中加入限制软件正常使用的代码。
五、合作开发最终形成的软件著作权归甲方享有,甲方因此给付乙方工作报酬元。乙方享有软件的署名权,甲方在推介软件时如对创作人员进行说明,应当标明乙方的姓名。
六、软件调试成功,乙方应根据软件功能编制软件说明书,详细介绍各模块操作方法,让使用人员尽快掌握。
七、软件开发成功后,如需增加、变更或删除部分功能,由甲方提出要求,乙方负责对软件程序进行修订,修订时甲方提供必需的设备和费用,但不向乙方支付报酬。
八、甲方可以自行将软件许可其他单位使用,但所获收益,由甲乙双方分别按照的比例分配,软件增加功能的,甲方可适当对乙方进行奖励。
九、乙方不得自行许可其他单位使用开发的软件,但可联系使用客户,由甲方与客户签订许可使用合同,所获收益按照本协议书第八条约定的比例分配。
十、软件开发完成后,未经甲方同意,乙方不得将软件许可他人使用,不得向他人转让或赠送软件、源代码和说明书,不得向他人传授本软件设计和反向工程技术。
十一、软件开发完成,乙方应将软件安装程序、软件源程序代码和软件说明书交付给甲方,并负责安装调试至正常运行。
十二、甲乙双方初步约定软件开发期限至年月日,乙方应尽最大努力在该期限内交付,如未能如期交付,由甲乙双方另行协商交付期限。
十三、违反本协议第十条约定的,乙方丧失依据本协议第八条和第九条所享有的软件许可收益权。
十四、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商予以补充,补充协议作为本协议的组成部分。
十五、本协议自甲乙双方当事人签章之日起生效。
十六、本协议一式两份,甲乙双方各持一份。
甲方__县农村信用合作社联合社(盖章)。
法定代表人(签章)。
乙方(签章)。
共同合作开发协议书篇九
甲方:(以下简称甲方)。
乙方:(以下简称乙方)。
签于:
1.煤矿名称:
2.矿区名称:
3.矿区面积:
4.采矿许可证号:
5.甲方与浑源东邦露天煤业有限责任公司股权《转让合同》(20--年8月24日)。
因此甲、乙双方本着平等互利的原则,经过友好协商,依据合同法,
1.因甲方缺乏开采和经营管理经验,愿与乙方合作。
2.乙方应有足够的项目资金,愿意前期按股比出资。
3.甲方向乙方出示的有关露天矿开采手续及股权《转让合同》合法有效。
4.甲方取得的煤田面积和位置坐标准确无误。
1.甲方所取得的500亩煤田,每亩造价25万元,总价为人民币1.25亿元。
2.乙方出资3000万元人民币,用于支付前期项目开支,占40%的股份,分两次支付甲方。甲方占60%的股权,用于矿区农村,农民,占地,拆迁,坟墓,树木,水,路补偿及采煤后填坑,整治,复垦,植被修复等项目支出。
3.项目开工后甲乙双方在浑源开设存款账户,乙方保证第一个月的工程费用。
4.甲方保证500亩煤田内,乙方的股份资源不低于140万吨(煤及矿石)超出部分按股比分成。
5.资源采完后乙方提走分红双方合作解散。
本协议双方责任和义务。
1.双方成立现场指挥部,有甲方出任总指挥,全面负责项目安全生产,经营管理。
2.由项目工程指挥部制定生产方案,雇佣工队工人,由指挥部审批后执行。
3.双方团结在项目总指挥周围,维护煤田及所有产权不受任何不良侵害。
本协议甲方的责任和义务。
1.甲方在本煤田服务期内长期负责配合东邦露天煤业有限公司,完成采矿手续的年检,换证等工作。
2.甲方负责接待政府行政管理部门对煤矿生产及经营管理的随时检查指导与相关的协调工作。
3.甲方负责煤矿所涉土地,村庄,树木,房屋,坟墓,电,水,路,农民安置及才坑填埋,采区土地修复,生态恢复等工作。
4.甲方负责与公安配合购置配额火工品。
本协议乙方的责任和义务。
1.乙方资金必须足额按时到位.
2.乙方按时足额出资后,享有煤矿40%的股权。
3.乙方不能按时足额出资时,甲方有权单方解除与乙方的本协议。若乙方生产部分投入,甲方可在单方解除本协议时只退回本金。不负任何连带责任。
本协议生效。
本协议签字当日,乙方付甲方300万元整,剩余1200万元在七个工作日内附于甲方。生产正常后,乙方再向甲方支付1500万元整。不能按时出资时,超期后由甲方另寻合作,本协议自动解除。
一方违约时,双方可协商解决,不可协商时,可向太原市人民法院提起诉讼。并另处败诉方200万-500万元人民币违约金。
1.本协议未尽事宜,可另补协议,与本协议一并有效。
2.本协议只一式肆份,双方各执两份,复印件,扫描件无效。
3.本协议不涉及法律事项时不转阅,不复印,绝对保密,一旦泄密时,泄密方按违约责任承担。
甲方:
法人代表:
地址:
电话(传真):
乙方:
法人代表:
地址:
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签约时间:20--年--月--日。
共同合作开发协议书篇十
甲乙双方通过友好协商就共同建设“______________大厦(暂名)”事宜达成协议如下:
一、双方同意以甲方名义向_______市_______区政府管理部门申请“______________大厦”建设项目。该项目申请土地面积暂定为_______亩,具体以甲方与土管部门签订的《土地出让合同》及此后颁发的《土地使用权证》的记载为准,土地用途为__________。
分割之后双方应各自办理土地使用权证及房屋所有权证,办证手续由甲乙双方共同配合、共同实施,所需税、费等费用由各自承担。
四、项目实施过程中的土地款按照各自的分割比例分别由甲乙双方承担,其中需由乙方承担的部分,由乙方以向甲方借款的形式出具手续,由甲方先行垫费。
该项目的建设工程施工、设计等事项,由甲方负责落实。
六、本联建项目一经启动,双方均不得以任何理由退出,否则应承担由此带来的一切损失。
七、本协议经双方代表签字后生效,协议书一式四份,双方各执二份,未尽事宜双方另签补充协议。
甲方:______________。
代表:______________。
乙方:______________。
代表:______________。
______年_____月___日。
共同合作开发协议书篇十一
乙方:________________________
法定代表人:________________________
甲、乙双方就甲方取得土地使用权,位于xx市xx区________________________________________“____________________花园”项目的合作开发事宜,经充分、友好的协商,本着互利互惠、诚实信用的原则,订立如下协议,以资双方共同遵守执行:
一、合作内容
合作项目位于xx市xx区________________________________________,项目立项名称“____________________________花园”,占地面积____________________________平方米,经xx市规划局批准,预计建设建筑面积为____________________________平方米的别墅,建筑密度17.5%,容积率0.36%,绿化率51.3%(其中公共绿地面积________________________________平方米)。
二、合作方式
1、甲方提供依法取得的国有土地使用权,乙方提供项目后续建设所需的土地、开发、报建、建筑、管理、营销等全部资金,预计投资资金为人民币____________________________________________元。在乙方投资款项全部到位的情况下,乙方享有“________________花园”项目51%的开发经营权,甲方享有“____________________花园”项目49%的开发经营权,并由双方按照该比例分享项目所获的利润。
2、甲乙双方确认,双方均以中小企业融资的进行投资,中小企业融资财务费用均按月息1%的标准进入项目成本核算。
3、乙方确认甲方前期已中小企业融资投入本金6800万元到合作项目上。
4、甲乙双方确认,乙方可以用甲方的产权、土地进行中小企业融资,但所融到的资金必须用在本合作项目,但不影响项目开发的前提下,必须优先偿还按开发经营权比例多出资本金的甲方投资。
5、本合作项目不发生土地权属的变更,即在房屋销售完成之前,土地的使用权名义上仍然归甲方所有,但乙方有权依照本合同的约定对项目所涉的土地使用权及其地上建筑物享有收益权。
6、本合作项目所有的对外合同,报建、竣工验收等手续的办理均以甲方名义进行。
三、合作管理机构及职责
1、甲乙双方共同派员组成“合作开发项目部”,负责建设项目的具体组织和实施。项目部设总经理一名,由乙方委派,副总经理一名,由甲方委派。其他工作人员由甲乙双方按1:1的比例委派。
2、项目部下设工程部、销售部、财务部。工程部负责人由甲方委派,销售部负责人由 乙 方委派。财务人员由双方各委派一名,会计由乙方委派,出纳由甲方委派。财务部印鉴与支票应分开管理,并按照国家法律、法规进行日常财务管理工作。
3、工程部负责本建设项目的招投标及施工管理、建设项目验收工作;销售部负责本项目的日常销售、广告宣传、按揭贷款手续以及房屋产权登记过户等事项。
4、项目部下设的部门对项目部负责,重大问题(重大问题的范围由双方另行补充约定)均应由项目部会议表决决定。会议内容应形成纪要,各方代表应在纪要上签字确认。
5、项目部日常费用(双方各自委派人员的工资各自承担)的支出由项目部总经理签字后生效。
四、工程投资款及其他费用的筹集与拨付
1、本建设项目所需的投资资金及其他与建设项目相关的费用,由乙方直接划入双方共同开立的帐户,专款专用。划入时间以项目部呈报的的用款计划为准。用款计划应以甲乙双方审核批准的工程预算为基础并经甲乙双方签字确认后生效。
2、若乙方实际投资数额超出本协议第二条第1款约定的金额,对增加的投资额的承担按照双方的过错程度确认。因不可归责于双方的原因或双方的过错无法确定的,按照约定的利润分配比例确定。
五、成本核算和利润分配
1、本建设项目成本核算应当在项目竣工验收后60日内完成。项目竣工后,由甲乙双方共同委托一家有资质的会计师事务所进行决算审计。利润分配应根据该审计报告并按照甲方双方49:51的比例进行利润分配。
2、竣工决算前预售房屋的销售收入,应按照甲方双方49:51的比例分别记账,未经双方同意,任何一方不得挪用销售款项。
六、审批手续的办理
本协议签订后,甲方应负责办理建设项目的审批、验收等手续,包括工程设计方案的报批、工程招投标、施工许可证、工程竣工验收手续、商品房预售许可证的申领等。
七、履约保证金
乙方应于双方在本合同签章之日起十五日内汇入甲方账户人民币500万元作为履约保证金。合同履行后,履行保证金可冲抵乙方应承担的项目投资款。
八、违约责任
1、本协议签订后,若乙方未能按期支付履约保证金,本协议自动终止。
2、甲乙任何一方违反本协议约定,应按照违约所涉及的标的额的20%向守约方承担违约责任。
3、乙方未能按照双方签字确认的用款计划支付项目投资款,因此造成项目财务成本的增加,由乙方承担赔偿责任。若乙方逾期支付项目投资款超过60日,甲方有权单方中止本合同的履行。乙方已经投入的资金按照该资金占整个项目核算成本的比例进行利益分配。
九、特别约定
乙方应在本合同签订之日起十五日内依法解决甲方因为________________________公司提供担保而承担的xx市工行________________支行1800万元的人民币还贷问题。
十、其他事项
本协议签订后15日内,甲乙双方委派人员应列位并正式成立“合作开发项目部”。在此期间,甲乙双方应共同派员刻制“合作开发项目部”印章,并在公安部门备案。
十一、本协议自双方签字之日起生效。
第十二条 、本协议壹式贰份,由甲乙双方各执壹份,同具法律效力。
甲方: _____________乙方:_____________
签订时间:_____________ 签订时间:_____________
共同合作开发协议书篇十二
鉴于:_____年_____月_____日,__________公司_____与_____公司签订《__________项目投资协议书》,该协议明确了甲方以其全额出资购得的_________公司_________平方米的土地使用权及________项目前期费用投入________万元,计价人民币__________亿元为项目出资额;乙方以现金人民币__________万元为项目出资额,共同对__________项目进行合作开发,共同投资计价为人民币__________亿元。甲方持有__________项目80%的投资股份,乙方持有__________项目20%的投资股份。
在合同履行过程中,经甲、乙方协商同意,乙方将持有的__________部分投资股份转让于丙方。__________年__________月__________日,甲、乙、丙三方签订了《项目投资转让协议》,乙方将投资款__________万元中的__________万元转让给丙方。转让后,甲方仍持有__________项目80%的股份,乙方持有__________城”项目15.33%的股份,丙方持有__________项目4.67%的股份。
现甲、乙、丙三方经协商一致,根据《中华人民共和国合同法》及《民法通则》的相关规定,本着平等互利、合作共赢的.原则签订本协议,以资共同遵守。
项目名称:__________商住小区。
开发项目占地面积:__________平方米。
1、甲、乙、丙三方与__________公司协商,__________项目以__________公司的名义进行开发经营,商定以__________公司的名义成立__________项目部,具体负责__________项目开发经营的实施。组建项目部发生费用的承担另行商定。
2、__________项目部单独建帐,独立核算,自主经营,自负盈亏,照章纳税。
三、项目实施。
__________项目由甲方全权负责经营管理,乙、丙方不参与项目的经营和管理,但在项目开发建设中,特别是建设资金的投入、融资等重大事项,必须由甲、乙、丙三方共同协商确定。未经乙、丙方同意,甲方不得在建设资金投入及融资等重大事项上单方做决定。
四、投资收益的分配。
该项目全部结束后,由甲方负责完成项目工程决算,甲、乙、丙三方共同进行审核确认,如有异议,可共同委托中介机构进行审价。
五、在该项目的开发过程中,如需吸纳其他合作方,需经甲、乙、丙三方共同协商后确定。
六、本协议项下的权利,未经本协议合作各方书面同意,不得转让他人。
七、违约责任。
合同履行中,如出现资金不到位导致合同无法履行的情形,由责任方负责赔付由此给他方造成的一切经济损失,以及承担相应的法律责任。
合作任何一方因违反本协议、重大过失或违法乱纪而导致项目中止或终止的,应当承担由此造成的一切法律和经济赔偿责任,同时赔偿由此而给合作他方造成的一切经济损失。
八、不可抗力。
如果本协议任何一方因受不可抗力事件影响而导致合同无法履行的,合同自然终止。
九、本协议未尽事宜再行商定,另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
十、本协议发生争议时,双方协商解决;如协商不成提起诉讼,由工程项目所在地人民法院管辖。
十一、本协议书甲、乙、丙三方签字后生效,一式三份,三方各执一份。
________年________月________日。