房屋拆迁还建协议书(热门16篇)
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房屋拆迁还建协议书篇一
受托人(以下简称乙方):_______________________
甲方与乙方约定,由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。
为明确双方之权利义务,依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定,经双方充分协商,订立本协议。
第一条 委托事项
甲方委托乙方处理甲方因建设需要之拆迁事宜,包括对被拆迁户的补偿,安置等一切与拆迁相关的事项。
第二条 费用及其支付(选择下列第_______项)
(1)包干性支付乙方拆迁工作费用人民币_________元。
(2)按拆迁面积计算:每平方米人民币_________元。
(3)其它方式:_________________________________________________________.
乙方在处理委托事务时,其它费用及损失由其自行承担。
第三条 报告情况
拆迁过程中之一切情况,乙方应在每(日,星期,半个月,一个月)向甲方作出书面报告。
在拆迁工作整体完成后,应向甲方作出详细说明的书面报告(包括拆迁的具体费用及支出情况等一切相关之情况)。
第四条 报酬及支付(选择下列第_________项)
(1)乙方在妥善完成委托处理的所有事务后,甲方应于其完成后_______内,向乙方一次性支付报酬人民币________元。
(2)甲方按乙方的工作进度,在乙方完成拆迁工作的______%时,甲方应向乙方支付报酬_____%;乙方完成拆迁工作的____% 时,甲方再行向乙方支付报酬______%;完成全部工作后_________(时间)内,向乙方支付全部报酬。
第五条 委托事务的终止
(1)甲方因本单位决定终止建设拆迁工作的,在对乙方从事本委托协议的费用给予补偿后,可终止本协议。
(2)乙方遇政府对本单位职能进行调整,而致无法履行本协议的,在赔偿甲方相应损失后可终止本协议。
第六条 违约责任
(1)在本协议履行过程中,甲方未向乙方支付本协议第二条之委托事务费用的,乙方可顺延拆迁工作工期,甲方对拖欠的部分款项在按协议支付后,还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。
(2)在本协议履行过程中,甲方未向乙方支付本协议第四条之支付委托事务报酬的,甲方对拖欠部门在按协议支付后,还应按银行同期贷款利息的'二倍向乙方承担责任。
(3)乙方未按本协议完成拆迁工作的,应赔偿甲方因此所受的直接及间接的损失。
第七条 协议纠纷的解决办法
本协议在履行中若发生纠纷,甲乙双方应本着友好的精神予以协商解决,协商不成的,任何一方可向本协议签订地法院起诉。
第八条 其他条款
本协议若有未尽事宜,由双方协商达成补充协议。
补充协议与本协议具有同等效力。
乙方与被拆迁户签订的拆迁协议,应按照甲方提供给乙方的《房屋拆迁协议》的条款规定,否则甲方的一切直接和间接损失均应由其负责赔偿。
本协议一式两份。
协议正本双方各执一份。
甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________
代表人(签字):_______ 代表人(签字):_______
委托人(拆迁人):
受委托人(拆迁单位):
委托人(下称甲方)就其一期建设用地范围内的房屋及其附属物拆迁事宜,与受委托人(下称乙方)经充分协商达成如下协议:
一、甲方将其经有关主管部门批准的一期建设用地范围内的房屋及其附属物的拆迁工作委托乙方办理。
乙方接受甲方的委托后,应当按照经房屋拆迁主管部门批准的拆迁方案和拆迁计划完成拆迁工作。
二、乙方应当协助甲方完成拆迁调查工作,查明建设用地范围内的被拆迁人的基本情况。
乙方还应当协助甲方制定拆迁计划和拆迁方案,并为甲方制定的拆迁计划和拆迁方案提供咨询意见。
三、该拆迁范围内的房屋及其附属物的拆迁许可证由甲方申领。
乙方在甲方取得拆迁许可证后即派工作人员在甲方指定的办公场所开始拆迁工作。
乙方的工作范围包括:
1.向被拆迁人送达有关拆迁工作的通知等事宜,将拆迁事宜告知被拆迁人;
2.与被拆迁人洽商有关安置和补偿事宜;
3.向被拆迁人宣传解释拆迁法律规定和政策,并执行这些法律规定和政策;
5.向被拆迁人发放拆迁补偿款及拆迁补助费等;
7.拆除拆迁范围内的房屋及其附属物;
8.安排有关工程人员清除拆迁范围内的渣土及其他废物;
9.其他由甲方委托的工作。
四、甲方应当向乙方支付拆迁服务费共计人民币××××元,在双方订立本协议书之日起三日内付××××元,余款在拆迁范围内的废物及其附属物拆除完毕后,经双方验收后四日内一次性付清。
五、甲方应当为乙方的工作提供便利条件。
在拆迁期间,甲方不负责乙方工作人员的午餐及其他费用。
六、本合同经双方签字盖章之日起即对双方发生约束力。
本合同由甲方报请房管局签证。
七、任何一方违反本合同规定给他方造成损失的,应当赔偿该损失。
甲方: 乙方:
二×××年××月××日
房屋拆迁还建协议书篇二
电话:_________
法定代表人:_________
乙方(被拆迁人):_________
电话:_________
甲方因建设需要,须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经协商,就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。
第一条 项目名称、地点
建设项目名称_________,建设地点_________,建设单位_________,《拆迁许可证》文号_________ 。
第二条 被拆房屋现状
(一)乙方在拆迁范围内有房屋_________间,建筑面积_________平方米,使用面积_________平方米,居住面积_________平方米。
(二)乙方有正式户口_________人,常住人口_________人,应安置人口_________人,分别是_________。
(三)被拆迁房屋的产权属于_________。
第三条 拆迁安置
(一)乙方安置到_________,房屋_________间,建筑面积_________平方米,使用面积_________平方米,居住面积_________平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。
(二)乙方临时过渡到_________,房屋_________间。
(三)乙方临时过渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
甲方保证乙方在过渡期限内回迁,乙方在收到正式安置通知_________日内,应迁入安置用房内。
第四条 安置房屋的标准
(二)建造质量应当符合_________;
(三)房屋内应当有以下设施:_________。
第五条 拆迁安置房屋产权
(一)乙方被安置房屋的产权属于_________。乙方应与_________签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。
(二)乙方被安置房屋的产权属于_________。甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同,持该合同办理房屋产权转移手续,该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。
第六条 房屋拆迁补助
甲方支付乙方搬家补助费_________元;临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)_________元;转学补助费_________元;提前搬家奖励费_________元;其他补助费_________元;共计人民币_________元。
第七条 被拆迁房屋补偿
甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿:
(一)作价补偿。被拆迁房屋_________间,建筑面积_________平方米,按每平方米_________元作价补偿,甲方支付乙方拆迁补偿费_________元。本合同签订后,由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。
(二)产权调换。甲方以_________地点,_________房屋,_________间,_________平方米,补偿乙方;乙方需支付:_________。
(1)结构差价_________元;
(2)面积差价_________元;
(3)房屋成新差价_________元。
_________。
第八条 乙方在_________年_________月_________日前应将原住房腾空,并交甲方拆除。
第九条 乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在_________年_________月_________日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有权拆除。
第十条 乙方安置属于临时过渡的,应在收到甲方正式安置通知_________日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的,不再享受各种补助费,并每逾期一天罚款_________元。
第十一条 乙方安置属于临时过渡的,在临时过渡期内,甲方按每月_________元支付乙方临时过渡费。
第十二条 甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在临时过渡期满_________天前通知乙方,并按以下方法_________处理:
(一)甲方提供同面积、同质量的安置房屋。
(二)逾期_________个月内,甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的_________%向乙方加付临时过渡费,逾期超过_________个月,甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的_________%向乙方加付临时过渡费。
_________。
第十三条 特殊情况下安置逾期的处理
如果出现下列情况,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:
(一)不可抗力造成安置房屋建设延期;
(二)因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;
_________。
出现上述情况,甲方应当在情况发生的_________天内通知乙方。
因以上情况造成或安置延期时,逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理:_________。
第十四条 本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十五条 本合同一式_________份,甲、乙双方各持_________份,留存一份报房屋拆迁主管部门备案。
甲方(盖章):_________
乙方(盖章):_________
法定代表人(签字):_________
代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
签订地点:_________
签订地点:_________
房屋拆迁还建协议书篇三
根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定,双方本着平等自愿的原则,就拆迁补偿一事达成如下协议:
一、被拆迁人情况:甲方目前家庭成员共有_______名,其分别为_______(男)、_______(女)。
二、拆迁人情况:乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证,乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。
三、房屋补偿:甲方目前所有房屋的建筑面积为_______平方米,其中包括套内建筑面积_______平方米、公摊建筑面积_______平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等房屋所有权的单位价格为_______元/平方米,故甲方拥有房屋所有权的合计价值为_______元。
四、土地补偿:甲方目前房屋所占土地共有_______平方米,其中甲方享有专有土地使用权的有_______平方米,甲方与其他人共有土地使用权的有_______平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的`评估机构的评估,此等土地使用权的单位价格为_______元/平方米,故甲方拥有土地使用权的合计价值为_______元。
五、其他补偿:考虑到甲方长期居住于此地,搬离家园将给甲方造成诸多不便,本着奖励补偿的原则,乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外,还应当向甲方支付以下补偿金:
1、电话号码变更费用:________________________。
2、有线电视安装成本:________________________。
3、交通运输费用:_____________________________。
六、补偿金支付方式:根据双方之协议,乙方共计支付甲方补偿金_______元,乙方承诺将在_______年_______月_______日前,一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户:______________银行帐号______________。
七、禁止行为:考虑到甲方的弱势地位,乙方承诺在双方没有达成协议以前,绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活,否则乙方将向甲方每天支付_______元赔偿金。
八、争议解决:双方如有争议,将交由_______仲裁委员会解决。
风险告知:关于争议解决方式的约定,可以选择到有管辖权的法院提起诉讼或者仲裁委员会申请仲裁,二者的本质区别是,若选择申请仲裁,一裁终局,若选择诉讼,两审终审。
九、其他:本协议壹式_______份,双方各执_______份,乙方提交房屋行政管理机构壹份。
甲:___________________________。
乙:__________________________。
____________年________月_____日。
房屋拆迁还建协议书篇四
甲方:(以下简称甲方)。
乙方:(以下简称乙方)。
关于和两个自然村拆迁户的土地置换和房屋拆迁事宜,经甲乙双方协商一致,达成如下协议:
1.乙方拆除的`所有房屋和树木必须在20__年5月15日前拆除,期满后甲方将作为乙方处置。
2.甲方负责拆除所有需拆除的房屋,所有费用由甲方承担。如果乙方自行拆除,乙方应对任何事故负责。
3.如乙方未在期限内拆除,甲方应使用机械进行拆除,对家具和建筑材料的任何损坏概不负责。
4.房屋拆迁后,甲方负责将乙方收到的拆迁费转入个人账户;。
5.本协议自甲乙双方签字后生效,本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字盖章):。
乙方(签字盖章):。
_________年_________月_________日。
房屋拆迁还建协议书篇五
甲方:
乙方:
经甲乙双方友好协商,对位于恒口镇新街村街道南边座南向北砖砼结构三间二层屋顶瓦屋面拆除及正房后面厂房一层屋顶瓦屋面拆除事项达成以下协议:
1,甲方将三间二层屋顶瓦屋面拆除及正房后面厂房一层屋顶瓦屋面拆除,承包给乙方实施建筑物拆除。
2、乙方应全部运走拆除的瓦片、椽子、檩子及屋面的所有杂物、垃圾(交通安全及运输费用、垃圾倾倒费用均由乙方承担)。
3,乙方自行准备拆除所需工具及车辆,食宿自理。在拆除中应自行做好对工人的安全教育及做好临边、高处作业安全防护措施。如发生安全伤亡事故,乙方全部承担,甲方不承担任何经济及民事赔偿责任。
4,拆除价款:
5,付款方式:乙方拆除完毕,甲方验收合格后一次性付款。以上协议,经甲乙双方签字后生效。
甲方:
乙方:
房屋拆迁还建协议书篇六
根据国务院《____市房屋拆迁管理条例》、《____省____市房屋拆迁补偿管理条例》及其他有关法律、法规之规定,甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:
第一条拆迁房屋依据甲方因项目建设需要,经审查批准,于________年____月____日,取得了(_________)拆许字(_________)第_________号《房屋拆迁许可证》,实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。
第二条乙方房屋的基本情况乙方房屋坐落于_________,土地为_________,房屋用途为_________,建筑结构为_________,建筑面积为_________平方米,附属物包括:_________,证件名称:_________,证件:_________号,地籍:_________号。
第三条补偿金额甲方补偿乙方各项费用和金额如下:
1.房屋的货币补偿金额为人民币_________元整(详见附件一评估报告);
2.附属物补偿金额为人民币_________元整(详见附件一评估报告);
3.搬迁补助费为人民币_________元整;
4.设施设备迁移费为人民币_________元整;
5._________。总计补偿金额(大写)为人民币_________元整。
第四条搬迁乙方在________年____月____日前搬迁腾空房屋,经甲方确认,旧房由甲方拆除。
第三条规定的补偿总额一次支付给乙方。
第六条注销乙方应在________年____月____日前向甲方移交有关房屋、土地证件,由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续,乙方自行到有关部门申请办理,并结清已使用的水、电、气等费用。
第七条违约责任甲方未在。
第四条所约定的时间内搬迁腾空房屋的,从逾期之日起,每日按甲方方已支付补偿安置费金额的万分之_________计算违约金,支付给甲方。
第八条协议的争议解决本协议在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第_________种方式解决:
1.提交仲裁委员会仲裁。
2.依法向人民法院起诉。
第九条本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件二)。协议附件与本协议具有同等法律效力。
第十条本协议自双方签订之日起生效。
第十一条本协议连同附件共_________页,一式_________份,甲乙双方各执_________份。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________。
房屋拆迁还建协议书篇七
甲方:晋江市土地储备中心。
委托代理人:_______________,联系电话:_______________。
乙方:_____________________。
法定代表人:_______________电话:_______________联系地址:____________。
委托代理人:_______________电话:_______________联系地址:____________。
经福建省人民政府批准,因泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程建设需要,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《福建省实施〈中华人民共和国土地管理法办法〉和相关法律、法规、政策的规定,甲、乙双方依照《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程征地拆迁补偿安置实施方案》(以下简称《补偿方案》),在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方房屋搬迁补偿(含土地补偿)安置事宜达成如下协议:
第一条乙方已搬迁房屋、附属物情况。
根据乙方提供的产权书证材料,结合相关法律、法规及《补偿方案》所确定的标准,经甲、乙双方核对,对乙方房屋、附属物情况确认如下:
(一)房屋坐落:________________________。
(二)房屋产权属所有(共有)。
(三)房屋用途:【住宅】【店面】【工业用房】。
(四)房屋的总楼层数层(房屋所在的楼层数为第层)。
(五)房屋的附属物情况:(详见附件一)。
(六)己搬迁房屋【有】【无】设置抵押权。已搬迁房屋已被抵押给。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权:
(七)其他:第二条房屋搬迁补偿安置方式:乙方自愿选择以下第种补偿安置方式。
1、货币补偿。
2、产权调换。
3、货币补偿、产权调换相结合。
乙方可选择产权调换,也可选择货币补偿,或者两种方式相结合。乙方选择的补偿方式一经确定,不得随意变更。乙方选择产权调换的'部分,由甲方提供安置房;双万就拟调换房屋的户型、套数、面积等相关事宜签订《产权调换意向书》。
根据双方签确认的【《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区域内住宅情况及补偿认定表》】、【《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区域内店面情况及补偿认定表》】、【《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区域内工业用房情况及补偿认定表》】(附件二)所认定的补偿安置面积,其中乙方自愿选择平方米的住宅作产权调换,平方米的店面作产权调换,平方米的工业用房作产权调换(异地安置)。
第三条协议双方协商同意选择下列第种方式确定己搬迁房屋的货币补偿金额:
第一种:经当事人充分协商,双万自愿按《补偿方案》及其附表所列的标准,确定已搬迁房屋的补偿金额,具体如下:
(一)住宅。根据双方签确认的《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区域内住宅情况及补偿认定表》(附件二)。
l、合法建筑面积_________平方米,补偿金额小计_________元。
2、违法、违章部分,其中:
(2)无手续部分建筑面积_________平方米,补偿金额小计______元。
3、经有权机关批准的住宅用地,尚未基建的,土地面积亩_________(平方米),补偿金额小计_________元。
以上1、2、3三项合计补偿金额____________元。
(二)店面。根据双方签确认的《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区域内店面情况及补偿认定表》(附件二)。
1、合法建筑面积_________平方米,补偿金额小计_________元;
2、违章建筑面积_________平方米,补偿金额小计_________元;
以上1、2两项合计补偿金额____________元。
(三)工业用房。根据双方签确认的《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区域内工业用房情况及补偿认定表》(附件二):
1、经批准合法使用的土地面积_________(平方米),扣除未缴纳土地规费元后,补偿金额小计_________元。
2、未经批准的土地面积____________(平方米),补偿金额小计____________元。
3、合法建筑面积____________平方米,补偿金额小计____________元。
4、使用未经批准土地违法基建房屋的建筑面积_________平方米,补偿金额小计_________元。
5、土地已批但未经规划建设部门批准违章基建房屋的建筑面积_________平方米,补偿金额小计_________元。
6、超层高部分的建筑面积____________平方米,补偿金额小计_________元。
以上1—6项合计工业用房的搬迁补偿金额_________元。
第二种:协议双方以(房地产价格评估机构)对房屋市场价格和安置房市场价格同时进行评估所出具的号《房地产估价报吉》为依据,协商确定房屋的补偿金额,房屋的补偿金额(含房屋的装潢补偿、土地使用权补偿)具体如下:
(三)工业用房补偿金额____________元(其中合法建筑面积____________平方米)。
特别说明:
1、以上补偿金额已含装潢补偿金额。
2、【住宅】【店面】的补偿金额已含土地使用补偿金。
第四条房屋附属物项目的补偿金额。
房屋附属物项目实行货币补偿,不作产权调换,依据双方签确认的《房屋附属物登记表》,乙方房屋附属物的补偿金额小计_________元(详见附件一)。
第五条被征收土地的补偿金额按以下标准确定。
1、未经批准建设用地亩(不分征收土地的原地类),按4.63万元/亩给予补偿(包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费),小计____________元。
2、征收非建设用地亩(不分征收土地的地类),按4.63万元/亩补偿(包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费),小计_____________元。
3、果树补偿金额元,其中:
______树种,______株,补偿单价___元/株,小计___元。
______树种,______株,补偿单价___元/株,小计___元。
______树种,______株,补偿单价___元/株,小计___元。
______树种,______株,补偿单价___元/株,小计___元。
______树种,______株,补偿单价___元/株,小计___元。
甲方:晋江市土地储备中心。
委托代理人:_______________。
日期:___________年_______月_______日
乙方:_____________________。
委托代理人:_______________。
日期:___________年_______月_______日
房屋拆迁还建协议书篇八
拆迁方(甲方):
被拆迁方(乙方):社村民家庭。
安置方(丙方):
见证方(丁方):
为发展企业和搞好地方经济,根据国家有关法律法规和会东地方政策,经甲乙双方平等自愿协商和丙方、丁方组织协调,就甲方因探采矿工程需要拆迁乙方房屋并使用乙方土地的相关拆迁补偿事宜达成如下协议:
第一条被拆除房屋现状。
被拆除房屋为住宅,房屋所在地点:会东县老口乡老炉房村社,共_____层_______间,建筑面积_______平方米(其中有证建筑面积_____平方米,房屋使用面积________,房屋产权证号_________),房屋的用途:农村住宅__,房屋的产权性质_______,房屋的结构土墙土木结构,附属宅基地及附属院落土地平方米。
第二条被拆迁人家庭基本情况。
乙方有正式户口人,分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等见附表)。其中年满18岁的有人,分别是。
第三条补偿方式。
(一)房屋拆迁补偿选择货币补偿方式,实行补偿价格包干,甲方只支付补偿费用,不承担安置及搬迁等相关责任。
(二)货币补偿金额的确定选择根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格的方式。
(三)经协商一致,拆迁补偿的补偿办法及标准按每人元包干,按乙方家庭20xx年12月底有效户口人数确定。经协议各方审定,共计应补偿人。
(四)被拆迁房屋、附属构筑物、宅基地及附属院落土地,及各种搬迁补贴等,共计补偿金额人民币大写:元整(小写:元)。其中:.
1、房屋、附属物、构筑物及附属院落土地等的货币补偿金额小计________元;。
2、各种搬迁费用、临时过度性租房补偿等包干补贴______元。
(五)拆迁期限及补偿款项按如下办法支付:
1、本协议签订并支付首付款后60日内,乙方完成搬迁并拆除其需搬走的所以附属物,并将搬迁后无争议的场地交付甲方使用。
2、本协议各方签字盖章(含乡、村两级)后三日内首付%,乙方拆除其需用物品并完成搬家后付%,乙方搬迁后交场地给甲方使用时付%,共计100%。
3、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)一致签字同意。_______作为乙方家庭代表人,授权其作为家庭代表人在合同文本和其他文字上签字。
4、甲方付给乙方的各项费用,一律由乙方代表人统一领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的`搬迁安置、财产分配、补偿费用分配等事务安排及纠纷,一律不承担责任。
(六)因实行货币补偿,甲方对乙方不再承担安置责任,由丙方对乙方提供安置办法及安置用地,组织临时过度安置和正式安置工作,丁方监督指导。
四、违约责任。
1、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用,每逾期一日,应按所欠款额的百分之一向乙方偿付违约金,累计计算。
2、协议生效并如约支付费用后,乙方如不按期进行和完成搬迁,交付场地给甲方使用,每逾期一日,按本协议金额的百分之一向甲方偿付违约金,累计计算。同时,甲方可向有关机关申请拆除。
五、其它:
本合同自甲乙双方签字之日起生效,合同生效后,甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷,经双方协商仍不能解决的,可提请当地房地产管理部门调解,调解不成的,可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。
六、本合同一式六份,甲方三份,乙方、丙方、丁方乙各执一份。
拆迁人(甲方)(公章):被拆迁人(乙方)(签章):
代表人:家庭18岁以上成员(签章):
_________年____月____日_________年____月____日。
安置方(丙方):见证方(丁方):
代表人:代表人:
_________年____月____日_______年____月____日。
房屋拆迁还建协议书篇九
甲方:(以下简称甲方)。
乙方:(以下简称乙方)。
因西侯社区建设需要,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、濮政【20】36号文件精神及相关法律、法规、政策的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方房屋拆迁及附属物清理补偿事宜达成如下协议:。
乙方被拆房屋座落于,面积为平方米,东至,西至,南至,北至。
被拆房屋及该宗土地上的所有附属物甲方支付乙方拆迁补偿资金元(大写:万仟佰拾元角分)。
自本协议签字生效后甲方预先支付乙方拆迁补偿金10万元(壹拾万元整)20年4月10日前乙方将房屋拆除,并将建筑垃圾清理干净,经甲方验收合格后,支付给乙方剩余的拆迁补偿金。
1、甲方未能在约定的时间内支付拆迁补偿资金的,从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额每日千分之一的标准向乙方支付违约金;乙方未能在约定的`时间内将房屋及其附属物清理干净,从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额每日千分之一的标准向甲方支付违约金。
2、乙方承诺本协议项下的地块的使用权属于乙方,并在房屋拆除、建筑垃圾清理期间的一切事宜由乙方负责。
3、乙方只能将该宗土地上的建筑物及附属物进行清理,不得在该块土地上挖坑取土。
4、乙方必须在4月10日前将该块土地上的建筑物及附属物清理干净,否则甲方有权申请法院无偿强制执行。
本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议。
本协议一式两份,甲、乙双方各持一份,由双方签字盖章后生效。
甲方:(盖章)。
乙方:(盖章)。
房屋拆迁还建协议书篇十
一、预防为主”的原则,制定本责任书。
一、拆迁项目:________________。
二、拆迁地点:________________。
三、拆迁时间:________________。
四、拆迁范围:________________。
五、实施拆除工程的施工企业应是具备三级以上资质的建设企业。
六、乙方应成立拆迁安全督察小组,由专人负责拆迁安全,确保做到100%无安全事故。
在施工区域设置明显标志,对于时间较长的施工项目要做封闭处理,施工人员应在施工区域内活动,不得随意进入非施工区域。
七、施工队伍的安全防护器材必须配置到位,安全措施得力。
八、拆除现场设置安全围档,布置安全警戒。
施工时随时监视被拆除建筑物的变化,发现险情立即通知拆除工作人员撤离现场,同时疏导行人及围观人员,维护施工现场的秩序。
对危险的部位、地段、交通道口要悬挂警示标志,夜间设红灯警示。
九、认真检查各种机具和设备的使用和维修情况,对易损的施工用具如钢丝绳等要经常进行检查,必要时要做强度或承载试验。
十、落实消防管理制度,增强防火安全工作力度,杜绝火灾、火警事故发生。
十一、根据拆除建筑的情况,乙方向拆迁办缴纳________元拆除安全保证金,拆除完毕安全无事故的,拆迁办及时返还拆除安全保证金。
十二、本责任书一式两份,签字双方各持一份。
甲方:(章)_______签字:____________。
乙方:(章)_______签字:____________。
____年____月____日。
房屋拆迁还建协议书篇十一
地址:__________。
单位名称______________。
委托代理人:__________。
法定代表人______。
地址:______。
单位名称_________。
被拆迁人(以下简称乙方):__________。
性别:_____。
年龄:______。
住址:____________________。
甲方因建设需要,必须拆除乙方使用的.房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经协商就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。
建设项目名称___,建设地点___,建设单位____《拆迁许可证》文号____。
第二条、被拆除房屋现状。
(一)乙方在拆迁范围内有房屋___间,建筑面积___平方米,使用面积___平方米,居住面积___方米。
(三)被拆迁房屋的产权属于_______。
第三条、拆迁安置。
(一)乙方安置到___,房屋___间,建筑面积___平方米,使用面积___平方米,居住面积____平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。
(二)乙方临时过渡到____,房屋___间。
(三)乙方临时过渡期限自___年___月___日至___年___月___日。
甲方保证乙方在过渡期限内回迁,乙方在收到正式安置通知___日内,应迁入安置用房用。
第四条、安置房屋的标准。
1、甲方提供给乙方的安置房屋,其建造标准应当符合___颁发的___标准;
2、建造质量应当符合___;
第五条、拆迁安置房屋产权。
(一)乙方被安置房屋的产权属于___。
乙方应与___签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。
(二)乙方被安置房屋的产权属于______。
甲、乙双方应另行签订___买卖合同,持该合同办理房屋产权签订手续,该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。
甲方支付乙方搬家补助费___元;临时过渡费(含交能补助、供暖补助等)___元;转学补助费___元;提前搬家奖励费___元;其他补助费___元,共计人民币___元。
第七条、被拆迁房屋补偿。
甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿。
1、作价补偿。
被拆迁房屋___间,建筑面积___平方米,按每平方米___元作价补偿,甲方支付乙方拆迁补偿费___元、本合同签订后,由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。
2、产权调换。
甲方以___地点,___房屋,___间,___平方米,乙方需支付:
(1)结构差价___元;
(2)面积差价___元;
(3)房屋成新差价___元。
第八条、乙方在___年___月___日前应将原住房腾空,并交甲方拆除。
第九条、乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在___年___月___日前自行拆除,逾期不拆除的、甲方有权拆除。
第十条、乙方安置属于临时过渡的,应在收到甲方正式安置通知___日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的,不再享受各种补助费,并每逾期一天罚款___元。
第十一条、乙方安置属于临时过渡的在临时过渡期内甲方按每月___元支付乙方临时过渡费。
第十二条、甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在临时过渡期满____天前通知乙方并按以下方法之一处理:
1、甲方提供同面积同质量的安置房屋。
2、逾期___个月内甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的__%向乙方加付临时过渡费,逾期超过___个月甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的__%向乙方加付临时过渡费。
第十三条、特殊情况下安置逾期的处理。
如果出现下列情况,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:
1、不可抗力遭成安置房屋建设延期;
2、因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;
3、出现上述情况,甲方应当在情况发生的___天内通知乙方。
因以上情况造成安置延期时,逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理:
第十四条、本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十五条、本合同一式三份,甲、乙双方各持一份,另一份报房屋拆迁主管部门备案。
甲方:__________。
乙方:__________。
委托代理人:__________。
委托代理人:__________。
____年____月____日。
房屋拆迁还建协议书篇十二
被拆迁人(以下简称甲方):
拆迁人(以下简称乙方):
根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定,双方本着平等自愿的原则,就拆迁补偿一事达成如下协议:
一、被拆迁人情况:甲方目前家庭成员共有 名,其分别为 (男)、 (女)
二、拆迁人情况:乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证,乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。
三、房屋补偿:甲方目前所有房屋的建筑面积为 平方米,其中包括套内建筑面积 平方米、公摊建筑面积 平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等房屋所有权的单位价格为 元/平方米,故甲方拥有房屋所有权的合计价值为 元。
四、土地补偿:甲方目前房屋所占土地共有 平方米,其中甲方享有专有土地使用权的有 平方米,甲方与其他人共有土地使用权的有 平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等土地使用权的单位价格为 元/平方米,故甲方拥有土地使用权的合计价值为 元。
五、其他补偿:考虑到甲方长期居住于此地,搬离家园将给甲方造成诸多不便,本着奖励补偿的原则,乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外,还应当向甲方支付以下补偿金:
1、 电话号码变更费用:
2、 有线电视安装成本:
3、 交通运输费用:
六、补偿金支付方式:根据双方之协议,乙方共计支付甲方补偿金 元,乙方承诺将在 年 月 日前,一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户: 银行帐号。
七、禁止行为:考虑到甲方的弱势地位,乙方承诺在双方没有达成协议以前,绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活,否则乙方将向甲方每天支付100元赔偿金。
八、争议解决:双方如有争议,将交由北京仲裁委员会解决。
九、其他:本协议壹式陆份,双方各执叁份,乙方提交房屋行政管理机构壹份。
被拆迁人(以下简称甲方): 拆迁人(以下简称乙方):
年 月 日 年 月 日
被拆迁人(以下简称甲方):
拆迁人(以下简称乙方):
根据《民法通则》、《合同法》和《房地产管理法》的有关规定,双方本着平等自愿的原则,就拆迁补偿一事达成如下协议:
一、被拆迁人情况:
二、拆迁人情况:
三、房屋补偿方式:
(一)货币补偿
1、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场评估价确定。
2、被拆迁房屋补偿金额:
(1)被拆迁房屋补偿金额,补拆迁房屋面积平米,按还建面积每平方米元(人民币)计价,小计元(人民币)。
(2)装潢和附属物及补偿金额元(人民币) 以上二项合计补偿金额元(人民币)
(二)房屋产权调换
1、拆迁人提供
2、产权调换安臵房应符合以下标准:
(1)拆迁人提供给被拆迁人的安臵房屋,应当符合国家质量安全标准。
(2)房屋装潢与设施标准。
3、被拆迁房屋及产权调换安臵房屋的价格均按本协议第二条(一)、(二)款统一方式进行确定,并结清产权调换差价。
4、按被拆迁房屋与产权调换的安臵房屋的价格结算产权调换差价。差价金额元。
5、产权调换差价币种:,差价由甲方于年月日前向乙方支付,支付方式:
(三)房屋产权调换的过渡安臵
1、过渡方式按以下第方式确定。
(1)被拆迁人选择自行过渡安臵。
(2)由拆迁人提供周转房过渡安臵。
2、被拆迁人过渡期限自年月日至年月日。
3、被拆迁人选择自行过渡安臵的,拆迁人应当按本协议
第三条的约定向被拆迁人支付临时安臵补助费;被拆迁人选择由拆迁人提供周转房过渡安臵的,其周转房的地址:建筑面积:平方米。
4、拆迁人保证被拆迁人在过渡期限内按本协议第二条第
(二)款规定进行安臵。被拆迁人使用拆迁人提供的周转房的,应当在得到安臵房后日内腾空周转房。
四、房屋拆迁补助费
(一)拆迁人按规定标准,支付被拆迁人搬迁补助费元,临时安臵补助费元,其它补助费元,共计元。
(二)拆迁非住宅房屋,拆迁人按规定标准,支付被拆迁人设备搬迁和安装补助费元,因拆迁造成停产、停业损失补偿费元,其它补助费元,共计元。
(三)房屋拆迁补助费的币种:,拆迁人应于年月日前支付给被拆迁人,支付方式:
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房屋拆迁还建协议书篇十三
被征收人(乙方):__________。
为建设火车站站前广场,甲方需要征收并拆迁乙方现有住房。为保证房屋拆迁顺利进行,明确双方的权利和义务,经甲乙双方充分协商后订立本协议,双方共同遵守执行。
一、乙方在甲方用地范围内共有各类型特征房屋平方米及其附属物等(以《________________火车站站前广场处房屋及附属物拆迁补偿项目勘测确认表》所列项目及其金额为准),乙方自行拆除的费用自理;乙方交甲方拆除的费用由甲方承担。
三、搬家费:乙方房屋搬迁经验收合格后,甲方按所拆主屋建筑面积________元/平方米向乙方支付共次搬家费总计________元。
四、过渡期限及补助费:过渡期限为________个月;乙方自行租房解决自己居住问题,甲方只负责按所拆主屋建筑面积________元/平方米标准分月向乙方支付过渡补助费。若因甲方原因致使过渡期限延迟,按原标准2倍支过乙方过渡补助费;若因乙方延迟选房或延迟入住超过过渡期,过渡补助费仍按原标准执行。
五、拆迁奖励:拆迁期限自________年________月________日起为________天,甲方按拆除房屋补偿总款________%的资金奖励乙方。具体奖励方式:__________乙方在________天拆迁期限内,于前________天内完成拆迁的全得按拆除房屋补偿总款________%;超过________天未完成拆迁的,从第________天开始每延迟一天,奖励资金减少________%,超过规定________天拆迁期后不再奖励。
六、安置方面的约定:
1、安置房屋坐落位置:_________________________________。
2、安置房楼层及户型:安置房为________层高度的多层楼房,房屋面积先由乙方自己申报,户型结构经专业设计(具体以设计图纸为准)。
3、安置房屋面积:人均________________平方米。
4、安置房屋建设:乙方自主招标,甲方提供必要帮助。
5、安置房屋价格:建设成本价(以乙方招投标确定的价格为准)。
6、具体房屋征收补偿安置协议另行签订。
七、甲方如不按协议约定的日期向乙方交付各种费用,逾期一日,应按所欠款额的5%向乙方支付违约金;乙方若在约定期限内未搬迁并拆除房屋,甲方申请有关部门给予强制执行。
八、未尽事宜,须经双方共同协商一致,作出补充规定。
九、本协议自甲乙双方签字之日起生效,本协议正本一式三份,甲乙双方及见证单位各执一份,具同等法律效力。
甲方签章:__________。
法定代表人签字:__________。
乙方签字:__________。
见证单位:__________。
房屋拆迁还建协议书篇十四
拆迁人:_________________(以下简称甲方)。
根据甬高新第94号文件,乙方所有住宅已列入老庙社区旧城改造项目拆迁范围,根据《宁波市征收集体所有土地房屋拆迁条例》、《宁波市征收集体所有土地房屋拆迁条例实施细则》及高新区《新明街道老庙社区集体土地房屋拆迁补偿安置实施方案》(以下简称《条例》、《细则》、《方案》)的规定,现就房屋拆迁货币补偿安置等事宜签定如下协议:
第一条:乙方被拆房屋座落于老庙社区,货币补偿安置确权建筑面积平方米。
第二条:被拆住宅货币补偿单价按每平方米5981元结算,一次性过渡补贴费元。乙方合计拆迁补偿资金为元(大写:_________________万仟佰拾元角分)。
第三条:乙方保证在___年___月___日前搬迁并腾空房屋,移交给甲方。乙方旧房及附属物归甲方所有,乙方不得拆除、损坏房屋,违者照价在房屋补偿金额中扣除。乙方交清应交款项并搬迁,经拆迁单位验收后10日内,甲方一次性支付给乙方拆迁补偿资金。
第四条:甲方未能在约定的时间内支付拆迁补偿资金的,从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额每日万分之二的标准向乙方支付违约金;乙方未能在约定的时间内将旧房交付给甲方,从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额每日万分之二的标准向甲方支付违约金。
第五条:甲、乙双方如有违反本协议的,按市有关规定处理。
第六条:本协议由双方签字盖章后生效。
第七条:本协议一式三份,甲、乙双方及拆迁主管部门各持一份。
拆迁人:_________________(盖章)被拆迁人:_________________(盖章)。
___年___月___日___年___月___日。
房屋拆迁还建协议书篇十五
法定代表人:_________。
委托代理人:_________乙方(被拆迁人):_________。
法定代表人:_________。
委托代理人:_________根据国务院《____市房屋拆迁管理条例》、《____省____市房屋拆迁补偿管理条例》及其他有关法律、法规之规定,甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:
第一条拆迁房屋依据。
甲方因项目建设需要,经审查批准,于________年____月____日,取得了(_________)拆许字(_________)第_________号《房屋拆迁许可证》,实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。
第二条乙方房屋的基本情况。
乙方房屋坐落于_________,土地为_________,房屋用途为_________,建筑结构为_________,建筑面积为_________平方米,附属物包括:_________,证件名称:_________,证件:_________号,地籍:_________号。
第三条补偿金额。
甲方补偿乙方各项费用和金额如下:
1.房屋的货币补偿金额为人民币_________元整(详见附件一评估报告);
2.附属物补偿金额为人民币_________元整(详见附件一评估报告);
3.搬迁补助费为人民币_________元整;
4.设施设备迁移费为人民币_________元整;
5._________。
总计补偿金额(大写)为人民币_________元整。
第四条搬迁。
乙方在________年____月____日前搬迁腾空房屋,经甲方确认,旧房由甲方拆除。
第五条补偿金额支付时间及方式。
甲方在________年____月____日前按本协议。
第三条规定的补偿总额一次支付给乙方。
第六条注销。
乙方应在________年____月____日前向甲方移交有关房屋、土地证件,由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。
被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续,乙方自行到有关部门申请办理,并结清已使用的水、电、气等费用。
第七条违约责任。
甲方未在。
第五条所约定的时间内支付货币补偿款的,从逾期之日起,每日按未付金额的万分之_________计算违约金,支付给乙方。
乙方未在。
第四条所约定的时间内搬迁腾空房屋的,从逾期之日起,每日按甲方方已支付补偿安置费金额的万分之_________计算违约金,支付给甲方。
第八条协议的争议解决。
本协议在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第_________种方式解决:
1.提交仲裁委员会仲裁。
2.依法向人民法院起诉。
第九条本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件二)。
协议附件与本协议具有同等法律效力。
第十条本协议自双方签订之日起生效。
乙方(盖章):_________。
法定代表人(签字):_________。
法定代表人(签字):_________。
委托代理人(签字):_________。
委托代理人(签字):_________。
________年____月____日。
________年____月____日。
房屋拆迁还建协议书篇十六
被拆迁人(以下简称甲方):
拆迁人(以下简称乙方):
根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定,双方本着平等自愿的.原则,就拆迁补偿一事达成如下协议:
一、被拆迁人情况:甲方目前家庭成员共有 名,其分别为 (男)、 (女)
二、拆迁人情况:乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证,乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。
三、房屋补偿:甲方目前所有房屋的建筑面积为 平方米,其中包括套内建筑面积 平方米、公摊建筑面积 平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等房屋所有权的单位价格为 元/平方米,故甲方拥有房屋所有权的合计价值为 元。
四、土地补偿:甲方目前房屋所占土地共有 平方米,其中甲方享有专有土地使用权的有 平方米,甲方与其他人共有土地使用权的有 平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等土地使用权的单位价格为 元/平方米,故甲方拥有土地使用权的合计价值为 元。
五、其他补偿:考虑到甲方长期居住于此地,搬离家园将给甲方造成诸多不便,本着奖励补偿的原则,乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外,还应当向甲方支付以下补偿金:
1、电话号码变更费用:
2、有线电视安装成本:
3、交通运输费用:
六、补偿金支付方式:根据双方之协议,乙方共计支付甲方补偿金 元,乙方承诺将在 年 月 日前,一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户: 银行帐号。
七、禁止行为:考虑到甲方的弱势地位,乙方承诺在双方没有达成协议以前,绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活,否则乙方将向甲方每天支付100元赔偿金。
八、争议解决:双方如有争议,将交由北京仲裁委员会解决。
九、其他:本协议壹式陆份,双方各执叁份,乙方提交房屋行政管理机构壹份。被拆迁人(以下简称甲方): 拆迁人(以下简称乙方):
年 月 日年 月 日