征地补偿款协议（模板20篇）
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征地补偿款协议篇一
肥东县政协反映，近年来，各地因征地拆迁补偿引发的矛盾和上访层出不穷，其诉求的焦点之一是：未将土地补偿的各项权益细分到位。
众所周知，国家土地管理法明确了土地的所有权和使用权，明确了农民的土地承包经营权受法律保护。《农村土地承包法》第十六条规定，承包方有“依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利”。可见，农民集体所有的土地权益依法可细分为所有权、使用权、承包经营权、承包经营权流转权，且各项权益的拥有人明显有别。国家将土地出让给开发商只出让了七十年的使用权，而国家征收农民集体土地，是所有权、使用权、承包经营权、承包经营权流转权一并征收，并且是永久期限，给付的征地补偿费与土地拍卖价相比差额巨大，而且只补给农村集体经济组织，不补偿其他权益人。
为此，肥东县政协在深入调研后，建议：应将土地补偿费再进行细化。
1、土地补偿费分为土地所有权补偿费、土地使用权补偿费、土地承包经营权补偿费。其中，土地所有权补偿费归农民集体经济组织，土地承包经营权补偿费归拥有该地承包经营权的个人，土地使用权补偿费征地前归正在使用该地的单位和个人。若征地时农民未流转土地，则土地使用权补偿费和土地承包经营权补偿费都归该农民所有，若农民将土地流转了，则土地使用权补偿费归流转使用方所有。
2、土地所有权补偿费是永久性补偿费，土地承包经营权和使用权补偿费的补偿期限为三十年至七十年，与土地承包法规定的承包期限相一致。补偿费用计算办法为：年承包权乘以剩余承包年限。土地使用权补偿分为二类：未流转土地使用权补偿年限与承包权年限相同。已流转土地的使用权补偿费由流入方获得合同规定年限的补偿费，流出方获得剩余年限的补偿费。
征地补偿款协议篇二
xx乡人民政府（以下简称甲方）。
xx乡xx村民村（以下简称乙方）。
根据《中华人民共和国土地管理法》和县政府有关征用土地政策的规定，因油迈乡气象观测站建设的需要，经规划选址定点，经双方共同协商，订立如下协议：
一、土地座落：
该宗地座落于xx村丫口至打上路口上100米处，地名为。
二、面积和地类：
土地类别为耕地，该宗地内已种植油茶共20株，土地面积为90平方米（折合0.135亩）。
三、补偿费用类别及计算标准。
经甲乙双方协商，土地征用参照xx县人民政府关于龙滩水电站库区投资概算调整补偿兑现标准（府发〔20__〕26号）为13608元/亩，青苗补偿标准为20元/株。
1、土地补偿费：元。
2、青苗补偿费：元。
合计各项补偿费用元，（大写）：元整。
五、本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，xx村委会执一份，自签字日起生效。
六、未尽事宜、另行协商。
甲方：xx乡人民政府。
乙方：
征地补偿款协议篇三
乙方：_______________身份证号码随着教育事业发展的需要，甲方经实地考察并与乙方协商，决定向乙方征用土地，用于扩建校园。本着互利、互惠、公平合理的原则，经甲、乙双方平等协商，达成如下协议：
一、征用地的位置及数量。
所征土地位于老校园东侧，经双方共同测量确认占地数量为______平方米。
经甲乙双方协商，甲方支付乙方征地补偿费：每平方米地____元，合计：_______________元整(大写：_______________元整)。
三、费用支付。
甲乙双方按照共同确定的征地费用，甲方一次性支付给乙方征地费用合计：______________元整。以上是甲方征用土地的全部费用，此外乙方不得再以任何理由提出补偿。
四、甲方的权利和义务。
1、甲方必须在甲乙双方指定、认可的范围内占用土地，并按合同。
约定支付给乙方征地费用。
2、在征用后，甲方有权对乙方的土地进行规划建设使用、搭建临学校：
时用房、安装机械设备、铺设便道及硬化场地等，乙方不得以任何理由对甲方行为进行干涉。否则，给甲方造成损失，由乙方赔偿。
五、乙方的权利和义务。
乙方在合同签订后，征用地使用权归甲方所有。乙方负责甲方因在土地征用后引起的与周边群众或单位发生的纠纷的协调，应积极为甲方创造一切便利条件，决不允许出现上门滋事、无理取闹、干扰甲方正常施工和工作秩序等现象。
六、违约责任。
本合同自双方签字之日起生效，乙方不得以任何理由在合同约定时间内单方终止合同，如有发生，乙方补偿甲方由此造成的一切损失。
七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，协调监督方各执一份，均具有同等法律效力，自甲乙双方签字盖章之日生效。其他未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，本合同中未尽事宜以补充协议为准，补充协议与本合同均具有法律效力。
甲方代表：_______________。
乙方签字：_______________。
村民委员会：_______________。
签订日期：_______________
征地补偿款协议篇四
甲方：
乙方。
因国家建设需要，现需征用位于虾塘范围内属于甲方所有的土地，但该地上是乙方拥有长期无偿使用经营权的虾塘。为了尽快、顺利、和谐地推进征地工作，努力支持国家建设，甲乙双方就所征收地块的安置等相关事宜协议如下：
一：双方确认所征用面积是亩(以国家征地协议面积为准)，由甲方办理被征地的协议签订、征地土地费和安置费的领取事宜。
二：甲方与政府签订征地协议后，要负责对乙方进行安置。安置途径有两种，一是在附近按相同面积无偿安排一幅土地给乙方建设虾塘的，则所征用土地的土地费和安置费都归甲方所有。二是甲方无法按时再安排相同面积土地无偿给乙方使用的，甲方要在该地的征地安置补偿费总额中支付给乙方作为对乙方的安置，由乙方另行自寻地迁建虾塘或自谋生计。其余征地安置补偿费和征地土地补偿费归甲方所有。
三：甲方与政府签订征地协议后，要开设一专用账户领取征地土地费和安置费，由甲方和乙方共同监管该账户，在未完成对乙方安置前该征地款任何人不准动用。
四：如国家征地两费到账日甲方还没能找到安置土地给乙方无偿使用，则按第二种途径安置，在三天内由甲方将国家所赔付该地的征地安置补偿费总额中的万元转付给乙方，其余征地安置补偿费和土地补偿费则由甲方处置。
五：如因其他原因造成征地中断的，甲方确认乙方对该虾塘土地的无偿长期使用权。并不得提出收取租地等等妨碍乙方经营的要求。
六：该虾塘范围的青苗等地上附着物都属于乙方所有，由乙方按规定向政府申领地上附着物、青苗补偿费，与甲方无关。
七：本协议一式三份，甲乙双方各持一份，村委持一份。自双方签字日起生效。
甲方(代表签字)：乙方：
日期：20__年1月18日
征地补偿款协议篇五
协议内容：________________乙方现有林地沟一条，面积约50亩左右(以最后实际丈量为准)作为甲方临时占地，乙方将地表附着物清除后，交甲方弃渣土弃。
协议要求：________________。
1、甲方保证沟内下渣上土，上层土厚度不低于1米，将沟与两侧地面添平。
2、弃渣弃土运输车辆需穿_____________公路，有乙方与交通部门协商，保证京赞线段畅通。
此协议一式两份，签字盖章后生效。
甲方：_________________。
乙方：________________。
征地补偿款协议篇六
一是补偿标准不合理。目前,各地征用农用地的土地补偿费、安置补助费、青苗、地上物附着物补偿费的制定标准大都是以该农用地被征用前三年平均年产值为基数来计算,不能反映市场对土地及其附着物的真实评价,尤其是未考虑到农用地转为非农用地的土地价值的升值潜力。二是补偿标准一成不变。随着经济飞速发展,物价上涨,而征地补偿标准多年不变,两者相比较,补偿费显然偏低。土地是农民赖以生存的根本,土地被征用,农民就失去了经济来源,而有时给予农民的征地补偿款还不如农民在该土地上一年的经营收入,因此引发农民的抵制情绪。
1.2法律不完善。
一是征地补偿款分配问题,法律尚无明文规定。对于征地补偿对象,什么人应该给,什么人不应该给,应该给多少,没有统一的标准,各村只是根据各自村规民约,有的.是以地为标准,有承包地就享有分配权,反之则不享有分配权。有的村是以户口为标准,有户口就享有分配权,反之则不享有分配权。这样可能会造成出嫁女分配权两边落空,而娶进的媳妇两边都有分配权的情况,形成利益分配上的不均衡、不公平、不合理。二是农村户籍管理存在漏洞。征地补偿费的核心问题是确定其集体经济组织成员资格问题,户籍又是确定集体经济组织成员资格的重要标准。由于目前我国户籍管理仍沿用1958年的《户口登记条例》,已不能适应现代社会的发展和管理的需要,尤其是涉及到巨大的经济利益,户籍管理问题显得特别突出。
根据《村民委员会组织法》规定,要充分尊重村民的自治权,而农村土地征用补偿费用的分配,属于村基层组织的自治事项,由村民大会或村民代表大会进行表决。政府在征地补偿款分配过程中只能指导、帮助,基本上不对该分配事项进行干预。近几年,虽然各地各级政府及相关部门陆续出台了一些文件,进一步规范征地补偿款的分配,但最终决定权仍在村一级,政府只能对其进行指导,发生纠纷协助解决,因此政府的作用是有限的。
1.4村干部和村民法律意识淡薄。
村干部在制定征地补偿款分配方案时,一般都能按照《村民委员会组织法》规定:“涉及村民利益的事项,村民委员会必须提请村民会议讨论决定,方可办理。”组织召开村民会议进行讨论,经过村民投票表决通过。从表面上看,方案的制定从作出决定的主体及程序均是合法的、民主的,但却有可能出现少数人的合法权益被村民大会多数人做出的决定剥夺。如某村根据村规民约及村民大会90%以上村民同意,一律取消该村出嫁女的征地补偿费分配权,而没考虑是否侵犯了公民的财产权。这样的民主就不必然意味着公平正义,其造成的矛盾、伤害是极大的,有可能引发更大的社会矛盾,造成更大的社会不稳定,严重影响了村民自治的权威性和合法性。
1.5没有形成合法合理的分配方式。
近几年,征地补偿款分配方式多种多样,有的是平均分配,即不考虑土地承包关系,全体经济组织成员平均分配。有的是分类分配,即结合土地承包关系,有土地承包关系的在享受土地补偿费、青苗、地上物附着物补偿费的同时,也享受安置补助费,无土地承包关系的,只享受安置补助费。有的是直接分配,即征用到谁的承包地,土地征用款就直接归谁所有。各种各样的分配方式,造成不同村、不同小组村民之间的相互比较,带来了很多的矛盾和纠纷。还有的分配方式不合法,如平均分配与《土地承包法》抵触,直接损害了土地承包人的合法权益,造成承包人上访不断。
1.6司法救济的缺失。
对于征地补偿款分配问题,现行法律、法规都没有明确规定,因此只要一产生纠纷,村民最先想到的就是找乡、镇人民政府,要求镇政府纠正村规民约限制或剥夺其权利的规定。但在实践中,政府解决此类问题的力度是非常有限的,只能依法对村委会进行指导,而无权干预属于村民自治范围内的事项。在镇政府解决不了的情况下,村民只好将纠纷起诉到法院。最高人民法院于2005年公布的《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》将征地补偿款的分配纳入了法院的受理范围,但又规定了如果是关于土地补偿费数额的纠纷,人民法院不予受理。这样就造成了征地补偿费分配纠纷缺少了迅速有效的司法救济,缺少了一个缓冲、化解矛盾的渠道。
2.1建立农村社会保障机制。
根据调查了解,在土地征用过程中,发生农民抵制征地、暴力抗拒征地的主要原因是农民觉得土地征用补偿费偏低,担心今后生活没保障。因此,建议适当提高征地补偿标准,并在此基础上,引导建立由农民、集体、政府三方出资的农村社会保障机制,基本实现人人享受医疗保险,积极鼓励失地农民参加基本养老保险,使农民在失地后,有赖以生存的基本保障。
2.2制定全国统一施行的行政法规或规章。
在工业化和城市化建设过程中出现的补偿分配纠纷,与法律的不完善不无关系。建议政府相关部门,尽快制定解决补偿费问题的行政法规或规章,以统一和规范各地的做法,各个地方只能就上位法没有规定的部分或授权部分作出具体规定,村集体组织遵照执行。
2.3规范农村户籍管理。
随着社会的发展,农村户籍管理不再是一个简单的问题,它既是农村治安管理的基础和重点,又是联系群众的桥梁和纽带,同时它还涉及村民的切身利益,极易产生矛盾。而目前农村户籍管理相对滞后,再加上农村中的许多陈规陋习和村规民约,更加深了这一矛盾。为了尊重、维护农民的切身利益,有必要进一步规范和改进农村户籍管理,化解农村户籍管理矛盾。
2.4加强宣传发动。
要做好农村征地补偿款分配工作,宣传发动是关键。通过电视、广播、宣传栏、在主要路段悬挂横幅、分发宣传单等多种宣传方式,进村入户,将征地及农村征地补偿款分配等有关政策向群众做好宣传,让村民认识到土地征用将给国家、集体、个人带来的种种好处,以取得村民的理解和支持。同时提高村干部及广大村民的法律意识,确保征地补偿款分配全过程合法民主、公平公正。
在每个土地征用项目启动前,根据各地政府出台的相关指导意见,积极引导村、组依据法律、指导意见和本村实际情况,通过村民大会讨论制定既能维护村民利益又能快速推进征地任务的最佳征地补偿款分配方案。同时,对有经验村、组的分配方案进行总结归纳后,提出征地补偿款分配的指导意见,帮助第一次开展征地工作的村、组理清工作思路,制定行之有效的征地补偿款分配方案。
2.6建立多元化纠纷解决机制。
农村征地补偿款分配所引发的纠纷,单靠政府或法院都难以彻底解决,只有建立多元化纠纷解决机制,才能畅通途径。一是充分发挥农村基层人民调解组织的作用,利用政府的权威性,依靠基层广大党员干部、基层老龄委,在源头上化解矛盾,避免冲突激化,使多数纠纷能够得到及时、有效的解决,减少诉讼。二是加大司法救济,对于征地补偿分配纠纷,人民法院应扩大受案范围,简化立案程序,加大审判力度,以司法审判权来引导、维护村民的村民自治,村规民约,切实维护征地补偿款分配过程中的公平公正。
征地补偿款实行专户存储制度,不得使用个人账户进行存储。征地补偿款的分配发放过程,实施“阳光操作”,向群众公开工作程序全过程,即征地补偿款分配方案的确定,需经村民大会或村民代表会议表决通过方可执行;在征地补偿款的分配发放过程的不同阶段,分别对征地总面积、项目图纸、被征用农户的面积及金额等内容予以公示,无异议后方可发放。建立征地补偿款分配发放“一项一档案”,防止违反工作程序,暗箱操作以及违规违纪问题的发生,确保资金专款专用。
征地补偿款协议篇七
按照土地管理的有关规定，甲方经村民代表大会决议同意乙方征用甲方土地发展项目，经甲乙双方实地查看、反复协商，特签订本合同，以供双方共同遵守。
第一条征用土地数量及方位。
第二条征用土地的补偿费。
甲乙双方实地勘验征用地界，依据勘验结果，乙方按照每亩__________元人民币的标准向甲方支付补偿费。该补偿费包含土地补偿相关一切费用。甲方同意乙方在实地勘验征用土地面积后5个工作日内，一次性将补偿费给付甲方，或由乙方在甲方配合下直接将上述补偿费发放至被征用土地原承包村民。乙方足额支付补偿费后，甲方及其下属村民不得向乙方主张任何其他权利及费用。
第三条甲方的责任。
自本合同订立之日起，甲方应将所征土地清场，不得有影响乙方工程施工的一切植被及物品，并在乙方足额支付补偿费后5个工作日内，将征用土地移交乙方。
甲方承诺确保征收土地权属无任何争议，如因与第三人就征收土地发生权属争议，致使影响乙方建设经营的，甲方承担一切法律责任。甲方应从善意出发，维护与协助乙方对被征用土地的建设经营，为乙方的建设经营活动提供便利条件。
第四条乙方的责任。
如乙方未足额支付征地的补偿费，甲方有权收回土地，或继续履行合同并要求乙方支付滞纳金。乙方征用土地用途为从事农副产品加工及其附属、配套设施。
第五条违约责任。
双方应当履行本协议的规定，如有违反，即视为违约行为，应向守约方承担违约责任。
第六条本合同由甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，做出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，双方协商不能解决的，可提请有管辖权的人民法院裁决。
第七条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，送__________镇人民政府备案一份。
合同附件：______________。
征地测量、补偿领款一览表。
被征土地单位(甲方)：______________。
代表人：______________。
征用土地单位(乙方)：______________。
代表人：______________。
__________年__________月__________日。
征地补偿款协议篇八
甲方：
乙方：
经安__政府同意，经甲、乙双方共同协商，就甲方征用乙方土地之事，根据《中华人民共和国合同法》之规定，签订本合同如下，双方共同遵照执行。
第一条征用土地相关事宜。
1、乙方同意甲方将位于__镇____________的x亩土地按现状征用给甲方建立页岩砖厂使用。
2、乙方将现有土地与地上物一次性征给甲方，乙方不得向甲方收取其他费用。
3、甲方使用中，有权对该地进行规划，按照自我所需进行建设，按照国家相关规定，独立自主经营，乙方不得以任何理由进行干涉。
4、乙方对该地的合法性负责，合法拥有该地并为甲方办理产权证和相关手续提供证明。因办理相关手续所产生的费用由甲方承担。
第二条出让期限。
征用期自______年____月____日开始。
1、征地补偿及地上物补偿总款为_________元(注：每亩土地的单价为______元)。
2、自本合同签字之日起七日内将款支付给乙方，乙方收到款后将土地补偿款拥有土地的实际亩数交给甲方。
第四条甲方的权利与义务。
1、按期足额向乙方交纳土地补偿费。
2、在土地使用过程中甲方有独立自主的权利，甲方依法经营并承担其经营过程中所产生的法律责任。
3、甲方经营过程中，内部的安全、保卫及防火防盗工作均由甲方按国家规定执行，并承担其法律责任。
第五条乙方的权利与义务。
1、乙方有权按期足额收取土地补偿费。
2、在同等条件下，甲方可优先考虑招聘该村的村民为本厂职工，但被聘人员必须服从砖厂管理制度。
3、乙方应该做好农户工作，保证甲方在该地建设不受外部干扰，若因村民及乙方原因给甲方造成损失，应由乙方负责赔偿甲方的损失。
4、乙方必须保证甲方从该厂到公路畅通，若因乙方或乙方村民原因造成甲方道路不通，而因此给甲方造成的损失由乙方承担。
5、乙方必须保证甲方排水，排水不受外部环境的干扰，若因乙方及乙方村民的原因给甲方造成损失，由乙方负责赔偿。
第六条协议的变更、终止及不可抗力。
1、本协议生效后，对本协议的任何变更或提前终止，提议须提前三个月以书面形式通知对方，经双方协商一致形成书面协议方能变更或提前终止，提出方应负责赠偿由此给对方造成的损失。
2、如遇战争、自然灾害等不可抗力原因，使本协议无法继续履行，本合同无条件提前终止。
第七条违约责任。
1、甲、乙双方任意一方违反上述协议之规定，违约方负责赔偿由此给对方造成的经济损失。
2、因该地合法性所引起的纠纷造成甲方的损失，由乙方负责赔偿甲方的经营损失。
第八条争议的解决。
因本协议发生争议，双方应协商解决。如协商解决不成，任何一方均有权向安陆市人民法院提起诉讼。
第九条协议的生效及副本。
1、本协议自签字盖章之日起生效，协议签订七日内甲方将预付款付清。
2、该地的方位图及平面图、双方法人身份证明及该地的产权证明书复印件为本协议的副本。
第十条协议文本。
本协议一式六份，甲、乙方各执一份，其他报有关单位存档。本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，并以书面形式补充，经双方签字盖章后的补充协议与协议正文具有同等的法律效力。
甲方签约人：
乙方签约人：
征地补偿款协议篇九
拆迁方:（以下称甲方）。
被拆迁方:(以下称乙方）。
根据《__县__街改造工程实施方案》,乙的房屋建筑属于拆迁范围，并根据《__县20__年度房屋拆迁安置补偿办法》进行了评估，经甲、乙双方协商，对房屋拆迁补偿安置达成如下协议：
一、甲方付给乙方拆迁补偿费共计元。其中：房屋建筑及其附属设施补偿费元（详见评估清单）；一次性搬迁补助费元；十二个月安置补助费元；公告期内按时搬迁的奖励元；电话、电脑移装费元；闭路电视移装费元；其他费用元。
二、乙方在腾空房屋、经甲方验房并签订本协议后，甲方一次性付给乙方相关拆迁补偿及奖励等费用。
三、乙方在20__年x月x日之前主动与甲方签订拆迁协议并腾空房屋的，合同协议按规定享受按时搬迁。逾期未签订协议的不享受此项奖励。
四、乙方搬迁时不得将已评估补偿的.设施带走，违者按带走部分的评估指导价在房屋补偿费中扣除，并视情节轻重进行罚款处理。
五、本协议未尽事宜，甲乙双方协商解决。协商不成的，可向房屋拆迁管理部门申请裁决。
六、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，存档一份。
甲方（盖章）：
乙方（签字）：
代表（签字）：
征地补偿款协议篇十
受托方(乙方)：_________________。
第一条委托事项。
1、乙方根据国家、福建省的有关土地法律、法规、规章以及上级有关土地征收政策和地方政府已制定并批准的高速公路征地补偿标准，依法计算征地拆迁安置补偿费用和制定补偿方案，及时准确将补偿资金兑付到被征地拆迁的单位和个人。指导、监督相关部门在高速公路征地实施过程中的各项工作。
2、根据《中华人民共和国土地法》、《福建省实施中华人民共和国土地法办法》等法律、法规的规定，及时按照征地工作程序发布征地公告、组织征地听证。负责工程在本辖区内，征地红线内土地的地类划分，权属调查及确认，土地丈量核实，造册登记、补偿分配，组织编制所有资料的上报以及办证，整理征地拆迁竣工资料等征地有关的工作。乙方应保证土地丈量的结果真实可靠。
3、指导、协调高速公路经过的所属县(市、区)做好高速公路用地的土地利用总体规划调整、基本农田补划，及时做好高速公路项目的征、转用地上报审批工作和高速公路项目用地的征收和移交供地工作。确保交付施工的用地权属、地类清楚、面积准确、手续完备。
4、负责施工临时用地的手续办理，协调督促临时用地的复垦和交回工作。在施工中需征(租)零星土地时，根据施工单位提出的申请，及时完成丈量登记并交付使用。
5、完成落实高速公路征地的其他相关工作。
第二条委托事项的完成时间。
乙方应在年月日之前将高速公路项目用地移交给甲方，其他征地相关程序、补偿标准的制定、各种征地手续的报批等委托事项乙方应及时完成，及时移交高速公路施工用地，不得影响征地工作的如期完成。
第三条委托费用及支付方式。
委托费用：_________________如乙方按期完成委托事项，甲方支付乙方高速公路征地工作经费人民币元，本经费为费用包干，具体包括如下项目：_________________。
第四条转委托。
乙方为及时完成各项征地工作，原则上可以将委托事项转委托其他单位或部门完成，但应及时通知甲方，乙方转委托中不得增加甲方的委托费用，同时应确保甲方委托事项的完成。
第五条违约责任。
1、甲方未及时支付委托费用，乙方在完成委托事项时有权要求甲方及时支付剩余的委托费用并要求甲方承担委托费用总额%的违约金。
2、乙方未及时完成委托事项的，应及时采取补救措施并自行承担费用，乙方未能在约定的时间内办理土地征用的各项手续并及时移交土地的，不得要求甲方支付委托费用，同时甲方有权要求乙方承担违约责任。
3、。
第六条争议的解决。
双方在履行合同中产生争议应本着有利委托事项的完成，相互理解，友好协商的方式调解解决;双方未能自行协商解决的提请上级主管部门协调解决。无法协调解决的向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定。
1、。
2、。
第八条附则。
1、本协议书未尽事宜，由甲、乙双方另行协商后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2、本协议自双方签字盖章之日起生效。
3、本协议一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。
法定代表人法定代表人。
签订日期：_________________年月日
征地补偿款协议篇十一
乙方：________________。
乙双方按照《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，经友好协商，现就征用乙方________________位于______________________农田事宜，达成如下征地补偿协议：
1、征用土地面积：该土地面积为临)亩(四址为东临________________，南临________________，西临________________，北临________________)。
2、征用土地用途：该土地用于________中心村扩建。
3、征地补偿标准及付款方式：
1)征地补偿标准按______________________万元/亩的征地补偿标准计算，共计征地补偿款_________万元(人民币_________________________________元整)。
2)付款方式：征地手续经批准并在甲方与某某县国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》后___________日内付___________%，土地交接完毕且甲乙双方签订土地交接书后___________日内付___________%。
4、其他约定：
1)乙方应协同甲方并向甲方提交有关办理土地使用权证所需要的法律文件，办证费用由甲方支付。
2)今后因经济发展等原因造成土地征地补偿上升，甲方将不再另行补偿，遵照本协议执行。
3)甲方协助乙方申请办理失地保险。
4)签订合同后，甲方有偿取得该宗土地后使用权，甲方有合理利用该宗土地的权利;有依法经营管理、建设和用工的自主权;在法律规定的范围内，甲方有与他人合作开发该宗土地的权利;其使用权在使用年限内甲方可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。乙方应全力配合甲方使用该用地，如发现甲方把该土地他用或签订协议后两年内没有开工建设可以协商收回。
5、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，___________镇人民政府一份，三份具有同等的法律效力。
6、本协议经双方签字(盖章)后成立，经土地主管部门登记办证后生效。协议成立后，任何一方不得违约，如有争议，由双方协商处理。未尽事宜，双方可以协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(盖章)________________。
乙方(签字)________________。
协议签订时间：________年________月________日。
征地补偿款协议篇十二
土地征收应当严格按照法律程序签订征地补偿协议，具体程序为：
一、市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征用土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。
二、市、县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见，有不同意见的应记录在案，根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。
村委会或村民对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的'，市、县国土资源局或被征地所在的乡镇政府，应告知被征地相对人有权提出听证申请，并依法组织听证。
三、市、县国土资源局会同被征用土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积，地上附着物种类、数量、规格等，并现场填制调查表一式三份，由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。
四、被征地农村集体经济组织或者村民委员会应当就协议主要内容按照村民大会或者村民代表大会议事程序等民主程序作出决议。
村委会作为被征收主体的，签订协议后，农村集体经济组织或者村民委员会应当向农村村民公示征地补偿安置协议。
二、
根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》拆迁补偿方式有两种：
货币补偿作为主要方式。其原因：
二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制；
三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾；
四是更好地体现新《条例》的立法思想，即有条件实行货币补偿的，尽可能实行货币补偿。
《条例》规定了拆迁货币补偿标准确定的基本原则——等价有偿，采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定。对于货币补偿的具体办法各地有所不同，许多地方对此出台了法规或规章予以规范。
产权调换，是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。也就是说以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换，被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权，调换之后拥有调换房屋的产权。
产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之一，其特点是以实物形态来体现拆迁人对被拆迁人的补偿。无论是居住房屋还是非居住房屋均可采用产权调换的方法，但排除了非公益事业房屋的附属物。
差价结算以等价交换的原则进行，实质上是结算被拆除房屋的市场评估价与调换房屋市场价的差价，多退少补。相当于先由拆迁人对被拆迁人按其房屋的评估价进行补偿，再由被拆迁人按市场价购买拆迁人提供的产权调换房屋.
三、
xx乡人民政府（以下简称甲方）。
xx乡xx村民村（以下简称乙方）。
根据《中华人民共和国土地管理法》和县政府有关征用土地政策的规定，因油迈乡气象观测站建设的需要，经规划选址定点，经双方共同协商，订立如下协议：
一、土地座落：
该宗地座落于xx村xx口至打上路口上xx米处，地名为xx。
二、面积和地类：
土地类别为耕地，该宗地内已种植油茶共xx株，土地面积为xx平方米（折合xxxxxx亩）。
三、补偿费用类别及计算标准。
经甲乙双方协商，土地征用参照xx县人民政府关于xxxx水电站xx库区投资概算调整补偿兑现标准（xx府发〔20xx〕xx号）为xxxxxx元/亩，青苗补偿标准为xx元/株。
1、土地补偿费：xx×xxx=xxxx元。
2、青苗补偿费：xx×xx=xxxx元。
合计各项补偿费用xxx元，（大写）：xxx元整。
四、经甲乙双方共同协商，乙方自愿放弃以上补偿费用，但由甲方帮其该地块旁边广告牌拆除，在拆除广告牌过程中所产生的费用由甲方自行承担，乙方不支付任何费用。
五、本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，xx村委会执一份，自签字日起生效。
六、未尽事宜、另行协商。
甲方：xx乡人民政府。
乙方：xx。
xx年xx月xx日。
综上所述，我们可以了解到土地征收应当严格按照法律程序签订征地补偿协议，被征地农村集体经济组织或者村民委员会应当就协议主要内容按照村民大会或者村民代表大会议事程序等民主程序作出决议。
征地补偿款协议篇十三
甲、乙双方按照《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，经友好协商，现就征用乙方位于__________村小学正前方面积为亩的农田事宜，达成如下征地补偿协议：
一、征用土地面积，该土地面积为__________亩。
二、征用土地用途，该土地用于__________村村级活动场所。
三、征地补偿标准及付款方式：_________________。
1、征地补偿标准按元亩的征地补偿标准计算，共计征地补偿款万元。
2、付款方式：_________________甲方在本协议签订之日起10天内，甲方将征地补偿款万元一次性付清给乙方。
3、本协议签订后所有权归__________村村民委员会所有，不因国家土地政策改变而改变所有权，不因__________村民委员会换届而改变所有权。
4、今后因新农村建设整体规划该土地征地补偿上升，将不再另行补偿，遵照本协议执行。
四、签订合同后，乙方应全力配合甲方使用该用地，如发现甲方把该土地他用或签订协议后一年内没有开工建设可以无条件收回。
五、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，__________镇人民政府一份。
六、本协议自签字之日起生效，如有争议，由双方协商后再作补充。
甲方：_________________。
__________县__________镇卫生院法人代表：_________________(盖章)。
乙方：_________________。
__________县__________镇__________村村民：_________________(签字)。
协议签订时间：_________________。
征地补偿款协议篇十四
甲方：xx乡人民政府（简称甲方）
乙方：xxx（简称乙方）
为加快武功山风景名胜区羊狮幕景区的开发，推动和促进羊狮幕的基础设施建设，根据市、县及武功山管委会对羊狮幕景区的指示精神，尽快启动羊狮幕的索道建设，经过甲、乙双方共同协商座谈，大家都一致同意出让山场修建旅游基础设施工程。现经过市交通局的测量放线，要征用槽下村 组村民 山地 亩。所征用土地除修建公路、路肩、排水沟、护坡等设施外，多余土地仍归还原山主管理使用，征地价格按照万槽公路的标准200元/亩计算，乡政府应付给乙方（山主）征地款________元。征地费在协议签订后一次性付给乙方。
本协议是在甲、乙双方平等协商同意的基础上签订，自签订之日起，对甲、乙双方都具有同等的约束力，恐后无凭，特立此据。
此协议一式三份，甲、乙双方和村委会各执一份。
甲方签字（盖章）：xxx 乙方签字（盖章）：xxx
xxxx年xx月xx日 xxxx年xx月xx日
征地补偿款协议篇十五
甲方：
乙方：
为加强城市房屋拆除管理工作，规范拆房施工队伍的行为，搞好安全防范和市容环境卫生，确保拆迁现场安全、规范、文明，有序地运作。经甲乙双方平等协商订立如下协议。
拆除房屋范围为所有旧房拆完后乙方将建筑垃圾清运完毕。
二、经济结算：
三、乙方必须自觉接受建设局、城管、市容等有关部门的管理。切实搞好房屋拆除的管理工作。乙方在施工时必须持房屋拆除许可证，方可施工。
四、乙方在施工中，必须确保周围道路、水电不断，排水不堵，周围环境设施完好，不得明显影响未拆居民的正常生活和工作。建筑垃圾必须清运至有关部门指定地点倾倒，费用由乙方承担。在运输过程中必须采取有效措施，防止抛、撒、溢、漏、污染道路及城市环境。必须对拆除房屋工程环境、市容卫生负责。
五、乙方施工前必须制订安全作业规程和方案，报县建设局安监站备案，并采取有效的安全防范措施，现场四周必须设置连续、整齐、牢固的砌体围墙(城市主要路段高2.5米，一般路段高1.8米以上)。实施封闭作业、拆除项目经理或技术负责人要亲临现场组织指挥。严格按照安全、科学的规范操作。施工中如发生伤亡责任事故，必须按法定程序和时限报告有关部门，不得拖延、隐瞒不报。乙方应对安全生产、防范措施、环境、市容、卫生等负责。甲方负有检查拆房施工作业安全生产、防范措施、环境、市容、卫生等发现问题及时通知乙方纠正处理的责任，发生的安全伤亡事故由责任方负责。
六、甲乙双方订立本协议生效时，乙方必须在县建设局安监站指定银行存足5~10万元人民币安全保证金，待工程完工报拆除管理部门验收合格后退回保证金。
七、乙方必须提供在保险部门交纳所有参加拆除施工人员安全保证证明，报县建设局安监站备案。
八、其它事项
九、本协议一式五份。甲乙双方各执贰份，另一份交备案单位.
甲方：
乙方：
日期：
征地补偿款协议篇十六
发包方(以下简称甲方)
承包方(以下简称乙方)
按照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、建设工程及有光法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商，就本工程施工中的相关事项，达成如下协议：
工程名称工程地点工程内容
进场日期：个月，工程进程按甲方所动迁腾房情况，确定一间拆除一间，拆下来额钢筋，砖头等再生资源都归乙方所有。
一、甲方责任：
负责拆除房屋的断水、断电、断气、断通讯等工作，配合乙方做好各方面的协调工作。
保证拆除房屋建、构筑物、门窗、电线室内装潢的完整性。
负责对拆除施工现场的监督、检查。
负责对拆除完毕的地块进行验收。
二、乙方责任：
1、按甲方要求按时进入施工现场、保证工期的顺利完成。
2、负责对本协议所列拆除范围内所有建筑物及附属物的拆除、清运、清扫等工作。
3、因乙方原因造成的各种事故、行政处罚等一切责任、费用均有乙方自行承担。
4、编制安全拆除施工方案、拆除现场坚持文明施工、对出入施工现场的道路及时安排人员清扫。回收材料准码应有严格的指定区域、严禁在道路，路道堆放任何材料。
若甲乙双方有一方违约、违约方将承担违约所造成的全部经济损失及相关责任。
一、乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。
二、进场前应对机械、人员进行投保。保险费用在报价中考虑，甲方不另行支付，因乙方原因造成的安全事故有乙方负责一切责任。
三、乙方在动力设备、高压线路、地下通道、易燃易爆地段及街道交通要道附近施工前，甲方需安排专业人员配合。
甲乙双方发生争议时，应该本着友好合作的宗旨，协商解决。
本合同一式两份：双方各持一份，签字盖章同具有法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
征地补偿款协议篇十七
随着城市化进程加快，征地拆迁在很多地方变得司空见惯，而征地补偿款也成为征地拆迁中的一项重要补充，成为了农民和城市居民数量财富的来源。但是，在实际操作中，有一些地方存在征地拆迁和补偿款的问题。本文将重点阐述的是超标的征地补偿款问题，以及这种问题带给我们的一些思考。
超标的征地补偿款是指在征地拆迁过程中，补偿款高于政府所规定的标准。在政府的补偿方案中，通常是按照房屋和土地的评估价值计算补偿款，因此这个方案有可能会存在漏洞，导致一些人获得的补偿款数额高于其他人。对于一些征地拆迁户来说，超标的征地补偿款意味着他们可以得到比规定标准更多的补偿款，带来了巨大的财富和经济好处。这就是超标征地补偿款一直存在的原因之一。
第三段：超标带给社会的问题。
虽然超标的征地补偿款可以为农民和下层社会带来好处，但长远来看，它也会带来很多问题。首先，超出标准的补偿款会让土地征用的成本变得更高，这将增加政府的开支，并可能触发税收的上升。其次，超标的征地补偿款会导致不良的地区发展和不公正的经济条件，这可能会加剧社会不公平和贫富分化的问题。最后，超标的征地补偿款还可能激发更多的非法行为，包括欺骗、贿赂和虚报房屋和土地的评估价值。
第四段：强化管理以解决问题。
因此，政府需要采取一些措施来解决超标征地补偿款带来的问题。一方面，政府需要加强管理，确保征地补偿款的公正性和科学性，可参照其他地区的做法来规范化地差异化处理。另一方面，政府还应该扩大征地补偿的范围，为户域及与此有关的家庭支付适当的补偿款，减少超标的现象发生。在征地拆迁过程中，政府应该保证与相关方面多次沟通、保持互信，以保证进程的公开和清晰，减少误会和纠纷的发生。
第五段：结论。
总的言之，尽管超标征地补偿款是一项复杂的议题，但是政府是有有效措施来解决这个问题的。政府需要认真思考，清晰地传达相关政策，加强本地应对管理，以创造一个公正、公开和包容的征地拆迁处理系统。只要政策得当，就可以平衡利益，确保各方的公正和透明，实现地区的进步和民众的先进化。
征地补偿款协议篇十八
甲方根据长沙县三年环保综合整治行动的精神，经县环保、国土、规划、重点办、镇人民政府现场勘查确定，决定在乙方青豪坝下游征收7.41亩(4940平方米)土地，用于新建青山污水处理厂。征收补偿标准按《长沙市政府第103号令)及长沙县[008]16号文件具体实施细则进行补偿，现经双方协商同意达成如下补偿协议。
一、征地面积。
经长沙县测绘队现场测量实际用地面积为7.41亩，计4940平方米。
二、征地补偿费用总计：
1、青苗补偿：7.41亩×1800亩/元=13338元。
2、土地征收费：7.41亩×12600亩/元=93366元。
3、安置补偿费：7.41亩×12600亩/元=93366元。
4、集体设施(水渠水管)补偿：按施工设计要求另议。
三、付款方式：此协议自签订之日起后15个工作日内付清全部费用，由所属三合村民小组代开收据。
四、本协议壹式肆份，镇、村、组、长沙县农村环境建设投资有限公司各持一份，签字盖章后生效。
甲方代表：
乙方代表：
镇政府代表：
青山村村委会代表：
镇国土所代表：
征地补偿款协议篇十九
征地补偿是指政府占用农村土地时，对土地上的农民进行的一种补偿行为。征地补偿包括补偿土地面积、农作物、树木、土地地力、地块利用权、搬迁补助费等。以往，征地补偿金金额相对较低，但随着社会的发展，城市化进程逐渐加速，征地补偿也逐渐超标，征地补偿金额也越来越高。
城市化进程加速，许多地方需要大量土地来建设新的工业园区、产业基地、高速公路等公共设施。这些设施的建设需要充分征地，这样一来就需要大量的征地补偿金。近几年，许多地方政府把征地补偿作为重点，加大了征地补偿金的力度，这也是征地补偿逐步超标的原因之一。
征地补偿超标对农民权益的保护带来了积极影响，政府的加大力度保护农民的利益。同时，征地补偿超标也带来了负面影响。对于政府来说，征地补偿超标会导致财政压力加大，财政负担增加。对于农民来说，超标征地补偿让农民的钱袋子更加鼓起来，也增加了部分农民的贪欲和等待心态。同时，这也导致了农业生产的资源减少和农民利益的削弱，缺少土地资源会造成土地流通成本的大幅度增加，制约了农业生产和发展。
征地补偿是一个复杂问题，需要从多个角度来考虑，不能单纯地从一方面或几方面考虑。从农民的角度来看，他们的土地被政府收回后，不仅面临经济上的困境，同时也会失去土地上的生产工具。从政府的角度来看，征地补偿超标对于市政建设和经济发展有重要意义。超标征地补偿让农民收到更多的的钱，也使农民抱着等待和贪欲心理。因此，征地补偿超标这一问题并不能简单地断言是好还是坏，而应该根据不同的情况采取相应的政策和措施。
第五段：结合实际，可以从以下几个方面来应对超标征地补偿。
1.政府应加强对征地补偿金额的管理，确保合理使用征地补偿资金，加强对地方政府的资金使用督查。
2.农民应秉持理性态度，不盲目等待并寻求趁机敛财，应注意树立比地更宝贵的精神财富。
3.政府在征地过程中应注意保护农民的权益，尽量避免动用暴力手段，遵守规定程序。
4.加强土地资源管理，推进土地流转，促进农业发展，从而减轻征地压力。
征地补偿款协议篇二十
征地是一个十分敏感并且争议不断的话题，征地在我国由于历史原因等多种因素，一直都存在争议和矛盾。而对于征地补偿款的问题也是一个长期存在的争议点。超标的征地补偿款认为是征地中不可或缺的议题之一，因为它涉及到了农民的切身利益，它是农民在征地过程中通过法律途径维护自己权益的一个重要手段。在这篇文章中，笔者将分享一下自己在超标的征地补偿款问题上的体会与思考。
所谓超标的征地补偿款，是指在征地过程中，政府在补偿农民失地、房屋等方面提供的金额超出相应的标准范围。这种情况常常会发生在地价飞涨，征地标准有限，征用农民土地的标准维持不变而地价却上涨的情况下。此时补偿款将不能满足农民的合理诉求，农民便会通过法律途径争取超出标准补偿标准的补偿款。
在实践当中，超标的征地补偿款往往会面临一些困境，例如判断补偿款金额是否合理、改变标准是否适应实际情况等方面的问题。针对这些困境，笔者认为政府应当首先尊重农民的权益，切实保障他们的合法利益。其次，政府应当提高补偿的标准，切实落实政策、保障农民的切身利益。最后，政府可以通过多种方式，例如加大公益性补偿、增加公益性建设等方式来合理补偿农民，保障他们的生活能力。
在笔者看来，超标的征地补偿款对于保障农民的权益是十分重要的。通过超标的征地补偿款，农民受到的侵害可以得到真实的补偿，保障农民的切身利益。而这也是保护农民利益、促进社会稳定、维护和谐社会的重要举措之一。所以，超标的征地补偿款的存在、改革和完善，对于达到社会公正、促进社会发展具有十分重要的意义。
第五段：总结。
超标的征地补偿款无疑是一个重要的争议话题，然而保障农民的切身利益是我们的义不容辞的责任。笔者认为，政府应当尊重农民权益，提高补偿的标准，落实相关政策，保障农民的利益。通过这样的方式逐渐满足农民的合理需要。我们应该积极推进超标的征地补偿款的相关改革和完善，以达到公平、公正、合理的社会发展。
