心得体会的写作过程需要我们用文字将内心的感受和体验具象化，让别人更好地理解并从中受益。那么我们应该如何写好一篇心得体会呢？首先，我们要从自己的实际出发，将自己的思考和感悟融入其中，做到真实、客观。其次，要注重思维的逻辑性，语言的准确性，保持连贯性和条理性。再次，要注意语言的简练明了，避免冗长和啰嗦。此外，我们还可以借助一些合适的修辞手法，使得心得体会更有文采。同时，我们还应该专注于实质内容，而不是泛泛而谈。总之，写好一篇心得体会需要我们的思维清晰明了，语言简练有力，观点准确到位，这样才能使其具有一定的实用性和指导性。7.小编为大家搜集整理了一些关于心得体会的好文，希望对大家有所帮助。

设备维修安全操作规程心得体会篇一

随着科技的不断发展，机械设备运用广泛，对于维修人员来说，维修机械设备是一项有风险的工作。在机械设备维修过程中，如果不注重安全，将会面临很多危险，给自己和他人带来伤害。因此，我在长期的机械设备维修工作中，总结出了一些安全心得和体会，希望能够分享给大家。

首先，了解机械设备和维修过程是至关重要的。在进行维修工作之前，要先熟悉所维修的机械设备的结构和工作原理，并仔细阅读并遵守设备操作手册。只有清楚了解机械设备的特点和维修指南，才能够有针对性地采取正确的维修方法和措施。同时，要了解整个维修过程中可能遇到的风险和危险，做好相应的防护措施。比如，如果涉及高温工作，要穿戴好防护服、手套、护目镜等，以防止灼伤或烫伤。

其次，维修过程中要保持专注和集中。机械设备的维修需要动手操作，往往需要经验和技巧。如果心不专注，就有可能在操作过程中疏忽大意，导致意外发生。因此，在进行维修工作时，要注意排除干扰和分散注意力的因素，集中精力于维修任务。切勿在工作过程中分心玩手机、与人闲聊等，以免给自己和他人带来伤害。

另外，合理利用维修工具和设备也是维修安全的重要一环。维修工作往往需要使用各种工具和设备，例如扳手、钳子、切割机等。在使用这些工具的过程中，要确保其正常运转和安全性能，并且要保持工具的良好状态。当使用切割机、电焊机等高危工具时，要注意采取正确的操作方法，并确保周围环境的安全。另外，要及时清理和存放工具，防止工具杂物等成为绊倒或造成伤害的隐患。只有合理利用维修工具和设备，才能够更好地保障维修过程的安全。

最后，及时报告和处理问题是维修安全的关键。在维修工作中，如果发现存在安全问题，比如设备故障、电路短路、漏电等，要及时向上级汇报，并停止维修工作，等待专业人员前来处理。绝对不能隐瞒问题或私自处理，否则将可能引发更大的安全事故。此外，还要及时对自己和他人的安全问题进行处理，做到事故的预防和控制。例如，如果维修过程中受伤了，要及时寻求医疗救助，不可忽视和拖延。只有及时报告和处理问题，才能够最大程度地减少安全风险。

综上所述，机械设备维修安全是维修工作中至关重要的一环。了解机械设备和维修过程，保持专注和集中，合理利用维修工具和设备，及时报告和处理问题，这些都是维修人员需要注意的安全要点。只有牢记这些安全心得和体会，并严格遵守，才能够确保维修工作的顺利进行，同时保护自己和他人的安全。希望借着我的经验与教训，能够为广大维修人员提供一些有益的参考。

设备维修安全操作规程心得体会篇二

近年来，工业车间发生的意外事故频繁，给企业和员工造成了严重的伤害。为了加强车间安全管理，许多企业制定了相应的安全操作规程。经过公司的培训和日常实践，我深切地体会到了车间安全操作规程的重要性。下面将从规章制度的制定、操作规程的理解、作业安全、风险防护和员工自主责任五个方面展开，谈谈我对车间安全操作规程的心得体会。

首先，规章制度的制定是确保车间安全的关键。一家企业毋庸置疑地需要设立与自己业务相关的安全操作规程，以确保每位员工能够正确地执行工作。这其中需要考虑到车间内可能存在的安全隐患，以及员工所需具备的基本安全知识和技能。只有明确规范了各类操作的安全要求和注意事项，才能在工作中有效地减少事故发生的可能性。

其次，正确理解车间安全操作规程是保障操作安全的前提。为了提高员工对安全操作规程的理解和执行能力，我们公司举办了一系列的培训课程。通过课堂教学和实地演练，我们较为深入地了解了安全规程的背景和意义。在实际操作中，我进一步认识到了这些规程的合理性。无论是使用机械设备还是操作化学品，每个步骤都需要按照规程来执行，以确保工作顺利进行并保证员工的人身安全。

第三，严格遵守作业安全是保障车间安全的根本。车间内的作业环境往往存在各种潜在的危险，如高温、高压、有毒气体等。在实践中，我深切体会到了每一项作业都需要格外谨慎。我们在操作规程中明确了每项作业的具体措施和注意事项，如安全帽、护目镜、手套等防护装备的佩戴，如何正确停放工具和设备等。只有在每一个细节上严格遵守作业安全规定，我们才能充分保障自己和同事的安全。

第四，加强风险防护是确保车间安全的关键一环。在车间操作中，一旦出现风险情况，我们需要第一时间采取应对措施，以最大程度地减少损失。公司中设有专门的安全岗位，负责监控车间内的各类风险。同时，车间内还配备了一系列安全警报装置，一旦出现异常情况，系统会立即自动报警，提醒员工及时采取应急措施。这些安全防护设施的设置，有效提升了车间的安全性，对于防止意外事故的发生起到了重要作用。

最后，员工自主责任在车间安全中发挥着重要的作用。作为车间员工，我们都要有主动学习和遵守安全操作规程的意识。每个人都要明白，只有保护好自己，才能顺利完成工作任务。因此，公司鼓励员工参与车间安全管理，希望每个员工都能够积极参与规程的制定和修订，提出自己的意见和建议，为整个工作环境的安全进一步做出贡献。

总而言之，车间安全操作规程对于一个企业的安全管理至关重要。通过参与实践和不断学习，我深刻地理解到了规程对于工作过程中的风险控制和安全保障的重要性。通过严格遵守规程、加强风险防护、提高操作技能等，我们能够有效预防事故的发生，保障车间和员工的安全。车间安全操作规程是我们工作中始终贯彻的准则，只有全体员工共同遵守，才能营造一个安全、和谐的工作环境。

设备维修安全操作规程心得体会篇三

车间安全操作规程是车间生产中不可或缺的一部分，也是保障员工安全的重要手段。通过学习和实践操作规程，我深刻认识到了安全操作的重要性，并从中获得了一些宝贵的心得体会。

首先，遵守安全操作规程是确保个人安全的基础。车间是一个充满危险的地方，涉及到大量的机械设备和化学物质。如果不遵守操作规程，很容易发生事故，危及到个人的生命安全。通过学习操作规程，我明白了何谓正确使用机械设备，如何正确储存和处理化学物质，以及如何正确采取应急措施等。只有严格遵守这些规定，我们才能保证自己的安全。

其次，遵守安全操作规程是确保生产安全的保障。车间是一个复杂的生产系统，如果一个环节出现问题，就有可能引发连锁反应，造成严重的事故。操作规程的出台，正是为了规范生产流程，减少事故的发生。通过学习操作规程，我了解到了车间生产过程中的各种潜在风险和事故原因，从而能够采取相应的预防措施，减少生产事故的发生概率。只有每个员工都严格按规程操作，才能确保车间的生产安全。

再次，遵守安全操作规程是保障环境安全的需要。车间生产往往伴随着大量的废料和有害物质的产生，如果不正确处理，就会对环境造成严重的污染。操作规程不仅要求我们在生产过程中正确处理废料，还要求我们节能减排、降低对环境的影响。通过学习操作规程，我明白了环境保护的重要性，并且深刻意识到企业的经济发展必须与环境保护并重。只有在遵守操作规程的前提下加强环境保护，我们才能实现可持续发展。

最后，遵守安全操作规程是增强团队凝聚力的需要。一个团队的安全意识和安全作风，需要每个人的共同努力。通过学习操作规程，我明白了只有大家拧成一股绳，共同遵守规程，才能达到事半功倍的效果。在操作规程的约束下，我们的团队更加团结、默契，每个人都对自己的行为负责，共同守护着团队的安全。只有在共同遵守规程的基础上，我们才能形成一个高效安全的工作团队。

总之，车间安全操作规程是保障员工安全、生产安全和环境安全的重要手段。通过学习和实践操作规程，我深刻认识到了安全操作的重要性，并从中获得了一些宝贵的心得体会。遵守规程不仅是一个人的责任，更是一个团队的责任。只有大家共同遵守规程，才能确保车间的安全和稳定生产，为企业的发展提供坚实的保障。

设备维修安全操作规程心得体会篇四

第一段：引言（150字）。

在日常生活和工作中，我们经常会遇到各种机械设备的故障，这时就需要进行维修。然而，维修工作本身也存在一定的风险，如果不注意安全，可能会导致意外伤害甚至生命危险。因此，在机械设备维修过程中，我们必须保持警惕，养成良好的安全意识。下面我将分享一些从机械设备维修工作中获得的安全心得体会。

第二段：正确使用个人防护装备（250字）。

在进行机械设备维修工作时，正确使用个人防护装备是至关重要的。首先，要戴上工作手套，以保护手部免受机械设备的划伤和烫伤。其次，佩戴护目镜或面罩，以避免眼睛受到碎片或有害物质的伤害。在需要操作高温设备时，还要戴上耐热手套和耐高温面具。此外，在处理有害物质时，还需要佩戴防化服或者呼吸器。只有正确使用个人防护装备，才能确保自身的安全。

第三段：安全操作注意事项（250字）。

在机械设备维修过程中，还需要遵守一些安全操作注意事项。首先，要在操作前了解设备的工作原理和维修方法，以免造成误操作。其次，要确保维修场所通风良好，防止因有害气体聚集而导致中毒。此外，在进行高空作业时，要确保有牢固可靠的支撑设备，防止高空坠落。另外，操作人员应集中注意力，切勿被外界干扰分心，以免造成意外伤害。遵守这些安全操作注意事项，能够降低事故发生的概率，保护自己和他人的安全。

第四段：常见的安全问题及预防方法（300字）。

在机械设备维修过程中，一些常见的安全问题需要我们特别注意。例如，电气设备维修时可能会产生触电风险，因此，应切断电源并使用绝缘工具进行维修。此外，机械设备本身有可能存在机械运动带来的伤害风险，因此，我们应该在维修前确保设备完全停止，并进行机械锁定，避免误启动。还有，一些机械设备可能具有高温表面，容易造成烫伤，因此，在接近这些设备时要保持警惕，并做好相应的防护措施。对于这些常见的安全问题，我们需要时刻保持警惕，并采取相应的预防措施。

第五段：结语（250字）。

在机械设备维修过程中，安全意识至关重要，它直接关系到我们的生命安全和身体健康。通过正确使用个人防护装备、遵守安全操作注意事项以及预防常见的安全问题，我们能够有效地保护自己的安全。同时，我们也应该加强学习和培训，提高自己的技能水平，在遇到复杂的维修情况时，可以及时寻求专业人士的帮助。只有做到严格遵守安全规章制度，才能确保机械设备维修工作的安全顺利进行。让我们在工作中牢记安全第一，共同营造一个安全的工作环境。

设备维修安全操作规程心得体会篇五

钢铁安全操作规程是指在生产钢铁过程中，为了保障员工的人身安全和设备设施的安全，制定的一系列操作规定。钢铁行业是一个高风险的行业，安全操作规程不仅体现对员工的关爱，而且是一项法律法规的要求。遵守安全操作规程能够减少工伤事故的发生，降低企业的安全风险和维护设备的安全。

第二段：符合安全规程需要保证的注意事项。

作为一个钢铁企业中的员工，需要认真遵守相关的安全工作规程，确保行为在规定的安全范围内。例如，钢铁生产区域必须进行强制的个人防护，禁止在无相关许可的情况下自行操作、更改设备和处理工程。也需要为员工提供与任务相关的培训和技能，制定合理的作业计划，严禁员工在无相关授权的情况下处理非自己职责范围内的工作。

第三段：有助于工厂生产的操作规程及步骤。

工厂必须确定作业计划及工作流程，并为员工进行必要的培训和技能认证。必须记住所在企业的安全工作规程，遵守企业相关的安全操作规定。切勿不遵守规章制度或没有执照或证书的情况下去操作设备。同时，仔细核对物料清单，检查装卸设备是否处于安全状态。必要时，要向上级主管汇报异常情况并获得适当的指示或安排。一旦发生任何安全事故，应及时报告，并追究责任人员的责任。

第四段：遵守钢铁行业的安全规程有助于渐进发展。

遵守钢铁行业的安全规程，自己不仅能获得区别于同事的认可和称赞，还能让工厂获得进一步的信任和尊重。他们的业务也能够有所提高，他们还将得到更好的管理和更高效的团队合作体验。保持良好的安全记录和工作态度，能使员工获得更多的晋升机会。此外，忠于规章制度，远离意外和意外事故也会让员工及家人更加放心。

第五段：总结。

在钢铁行业中，安全操作规程是不可忽视的重要规定和要求。一定要时刻保持注意，遵循合理的安全操作措施并记住尽职尽责这一原则。此外，在公司领导和团队的集体努力下，维护安全环境将成为一种习惯和自豪感，这种意识也将贯穿于他们的生活和职业生涯的各个方面。

设备维修安全操作规程心得体会篇六

随着社会的发展和进步，学校安全问题越来越受到人们的关注。为了保证学生和员工的生命安全以及校园的稳定运行，学校给出了详细的安全操作规程。我本人作为一名普通学生，近期参与了学校安全操作规程的学习与演习，从中深刻体会到了学校安全的重要性以及规程的实施在日常生活中的重要作用。下面我将结合我个人的体验和感受，谈谈对学校安全操作规程的心得体会。

首先，学校安全操作规程的实施能够大大增强学校的安全保障能力。在我学校的安全操作规程中，有关于火灾、地震、恐怖袭击等各种突发事件的相关内容。通过学习和演练，我了解到了应对这些险情的具体方法和措施。比如，当地震发生时，我们要迅速躲到桌子下或者是找到一个安全的角落保护头部。而面对火灾时，我们要按照火灾疏散演练时的路线迅速撤离。这些规程的实施能够增强我们在紧急情况下的自我保护意识，使我们能够更加冷静和有序地应对险情，保护自己的生命安全。

其次，学校安全操作规程的实施对于培养学生遵纪守法的意识和能力有着积极的作用。在学校的规程中，明确规定了学生在校期间的行为准则，比如不得携带刀具、火种等危险物品进入校园，不得在校园内进行赌博、斗殴等违法行为。这些规程的实施使得学生们明确了自己在校期间应该遵守的基本规则，能够很好地管控自己的行为，不轻易犯错。同时，学校还加强了管理和监督，对于那些严重违反规程的学生会进行严肃处理，这也起到了一定的警示作用。通过学校安全操作规程的实施，可以培养学生遵纪守法的意识和能力，让他们懂得自己的行为对他人和社会都会造成影响，从而形成良好的行为习惯。

再次，学校安全操作规程的实施对于提升学生的危机处理能力有着积极的作用。随着社会的快速发展，各种安全隐患也随之而来。学生要学会如何应对这些突发事件，这需要一定的危机处理能力。通过学校安全操作规程的学习和实践，我们不仅能够熟悉各种应对突发事件的方法和措施，还能够锻炼我们在危机情况下的应变能力和冷静思考的能力。在演习过程中，我时刻保持警惕并能够迅速做出判断和反应，从而未能成功地应对各种应急情况。这不仅是一次理论学习，更是一次实践锻炼，使我在危机事件中抱有信心并具备了自我保护的能力。

最后，学校安全操作规程的实施对于加强学校和家庭之间的沟通与合作有着重要作用。学校安全操作规程的制定和实施不仅需要学校的努力，还需要与家庭的密切合作。在学校安全活动中，学校不仅会向学生传达相关安全知识，还会向家长们提供相应的参与。比如，学校会组织家长参加学校的安全演习和知识讲座，以便让家长们了解学校安全工作的具体情况，并能够在家庭中加强对孩子的安全教育和引导。通过学校和家庭的合作，孩子们能够更加全面地了解学校安全操作规程的重要性和实施情况， 在家庭和学校的双重保护下，学生们的安全问题能够得到更好地解决和保障。

总之，学校安全操作规程的实施在促进学生的安全和身心健康方面起到了不可替代的作用。通过学习和实践，我深刻体会到了学校安全操作规程的实施对于学校管理和学生素质提升的重要性和积极影响。 我相信，在学校和家庭的共同努力下，学校安全将得到更好的保障，为学生创造一个更加安全、和谐、健康的学习环境。

设备维修安全操作规程心得体会篇七

机械设备的维修是一项复杂而重要的工作，不仅需要技术娴熟的维修人员，还需要高度的安全意识。在机械设备维修中，安全问题是首要考虑的因素，只有确保安全，才能保证维修工作的顺利进行。本文将从准备工作、维修操作、个人保护、设备保养和事故处理五个方面谈谈自己的维修工作中的心得体会。

首先，准备工作是机械设备维修的重要一环。在进行维修之前，需要对维修的设备进行全面的了解。首先，要熟悉设备的使用说明书，了解设备的工作原理和维修方法。其次，要查阅设备的维修记录，了解以往的故障和处理方法，为维修提供参考。同时，要整理和清理维修所需要的工具，确保工具的齐全和运作正常。通过充分的准备工作，可以为维修过程提供有力的支持，减少潜在的安全隐患。

其次，维修操作要符合规范和要求。在进行维修工作时，必须严格按照操作规程和安全要求进行操作。首先，要确保设备处于停机状态，并切断电源，以免维修操作过程中发生意外。其次，要严格遵守维修步骤，按照规定的顺序进行维修操作，不可随意变动或省略环节。同时，要在维修过程中密切观察设备的运行情况，如有异常及时停机处理，避免事故的发生。遵守规范和要求是保障维修安全的核心，必须时刻牢记。

个人保护是机械设备维修中必不可少的一环。在维修过程中，维修人员可能会接触到各种危险因素，如机械部件、电气线路、化学药品等，因此必须做好个人保护。首先，要穿戴符合标准的个人防护用具，如安全帽、安全鞋、防护手套等。其次，要定期接受职业健康检查，检查身体状况是否适合从事维修工作。同时还要遵守用火、用电和用药的安全规定，确保人身安全和设备完好。

设备保养是维修工作的重要环节。维修工作不仅要解决设备故障，还要对设备进行保养，延长设备的使用寿命。首先，要定期检查设备的润滑状态，添加润滑剂。其次，要清洗设备，去除污垢和积尘，同时检查设备是否存在漏气、漏水等问题。另外，还要定期检查设备的易损件，并及时更换，确保设备的正常运行。设备保养的好坏直接影响设备的使用寿命和工作效率，也关系到维修人员的工作质量和安全，因此非常重要。

最后，事故处理是机械设备维修中必须要有的准备工作。尽管维修工作中我们已经尽力遵守各项规范和要求，但事故难以避免。因此，维修人员应该时刻保持警惕，随时做好应对事故的准备。首先，要熟悉公司的应急预案，了解各类事故应急的处理步骤和方法。其次，要掌握正确的急救技能，能够在事故发生后第一时间进行紧急救助。另外，维修人员还要随时与其他同事保持沟通，形成有效的联动，在面对事故时能够迅速进行处理和协助。

维修工作是一项需要高度谨慎和责任心的工作，安全是维修工作的首要原则。通过准备工作、规范操作、个人保护、设备保养和事故处理等环节的重视，能够确保维修工作的安全进行，保证设备的正常运行和工作效率的提高。只有在安全的前提下，我们才能更好地为企业的发展和生产提供技术支持。因此，我们应该始终坚守安全底线，不断提升自己的安全意识和技能水平，为机械设备维修工作做出更大的贡献。

设备维修安全操作规程心得体会篇八

维修人员检修机电设备时，首先必须把电源断开，挂上“禁止合闸，有人工作”的警告牌，以免他人误操作。

维修人员如果必须带电进行工作时，必须满足下列条件：（1）设专人监护（2）在天气良好的条件下进行（3）站在干燥的绝缘物上，使用有绝缘柄的工具（4）必须穿长袖衣服，戴手套和工作帽，穿绝缘鞋（5）严禁使用锉刀、卷尺等容易造成短路和误触电的金属工具，（6）注意采取防止相间短路或相零短路的隔离措施，人体不得同时触及两根线头或同时触及带电体与地等。

3、

维修人员操作前应检查工具的绝缘手柄、绝缘鞋和手套等安全用具的绝缘性能是否良好，有问题的应立即更换，并应作定期检查。

4、

登高工具必须牢固可靠，未经登高训练的不准进行登高作业。

5、

维修人员合电源时，应先合隔离开关，再合负荷开关；分断电源时，应先断开负荷开关，再断隔离开关。

6、

在需要切断故障区域电源时，要尽量缩小停电区域范围。应尽量切断故障区域的分路开关，尽量避免越级切断电源。

7、

不能用湿手接触带电的电器，更不可用湿布揩擦电器。

8、

在搬运电钻，电焊机等可移动电器时，要先切断电源，不允许拖拉电源线来搬移电器。

9、

维修人员在巡视、检查和操作高压设备时，要由有两人进行。

10、

维修人员巡视高压设备时，人体与带电导体之间的安全距离应大于0.8米。

11、

高压设备发生接地故障时，室内不得接近故障点4米以内，室外不得接近故障点8米以内，进入上述范围的人员必须穿绝缘靴，接触设备外壳和框架时应戴绝缘手套。

设备维修安全操作规程心得体会篇九

范围

适用于电修车间。

3、

程序

3.1高压设备。

3.

1.1进入高压室巡视时,不得作于巡视无关的工作。

3.

1.2检修设备前验电,必须用电压等级合适且合格的验电器。验电时应在检修设备进出线两侧分别验电。未验电的电气设备或线路,一律视为带电,不可直接接触。

3.

1.3高压设备检修时,应在断路器开关上悬挂“禁止和闸,有人工作”的标示牌,将断路器手车摇出,在工作地点加设围栏和“止步,高压危险”的标示牌。

3.

1.4高压设备的检修:停电必须遵循停电、验电、封地线、挂标示牌、装设围栏;送电应遵循拆围栏、标示牌、拆地线、送电停电时,因线断低压侧负荷开关,在停高压侧负荷开关,送电时,应应先合高压侧负荷开关,再合低压侧负荷开关。

3.

1.5高压停电检修。停电操作按国家规定执行操作票制度,停电按如下程序进行:

a、穿戴好绝缘保护用品;。

b、

停断路器柜,摇出手车;

c、

检查断路器位置;

d、

在带电的母线或电源上检测高压验电笔

e、

用测试过的高压验电笔,在检修设备进出线两侧分别做验电检测

f、

确认确实停电后,合断路器处接地刀闸;

g、

挂警示牌,设置围栏;

h、

在工作处,封地线;

i、

检修工作开始。

3.1.6停电检修高压时,要按先停低压后停高压的原则,送电时,按先送高压后送低压的原则。

3.1.7高压检修后的送电。

a、先检查检修区域,有无遗漏的工具及其它物品,清扫现场;。

b、拆除围栏、警示牌、现场地线;。

c、断开接地刀闸;。

d、再次检查作业区域,确认作业确实完成;。

e、

穿戴好绝缘保护用品,摇进手车;

f、

合断路器,送电;

g、

验电,确认有电,送电结束。

3.

2变压器检修

3.2.1变压器检修时,不准在衣袋内带易落的物品。

3.2.2检修前,按以上步骤停电;。

3.2.3检修。

a、

检查变压器的四周有无油渍,查看有无漏点;

b、

油箱有无漏油和渗油现象,油面是否在油标所指示的范围内,油表是否畅通,呼吸孔是否通气,呼吸器内硅胶呈蓝色;

c、

变压器绝缘是否合格,检查时用1000或2500伏摇表,测定时间不少于1分钟,表针稳定为止。绝缘电阻每千伏不低于1兆欧,测定顺序为高压对地,低压对地,高低压间;

d、

检查变压器温度指示,是否有过超温现象;

e、

分接头开关位置是否正确,接触是否良好;

f、

瓷套管表面是否有污渍、裂痕等,表面是否清洁,套管有无松动;

3.2.4检查完毕后,按检查情况,进行保养和修理。

3.

3高压断路器柜、高压保护柜、计量柜检修

每年进行一次,一般由上一级电力管理部门进行。

3.

4发电机的运行及维护

3.4.1启动前,认真检查各部分接线是否正确,各连接是否牢靠,接地线是否良好。

3.4.2启动前,断开输出开关,先将柴油机空载启动,待运转平稳后,检查电压频率等是否正常。

3.4.3发电机开始运转后,应随时注意有无机械杂音,异常振动等情况。

3.4.4确认各参数正常后,合上输出开关,向外供电;负荷应逐步增大,力求三相平衡。

3.4.5发电机运行过程中,要随时查看柴油油位,又为不足时及时添加。

3.4.6发电机停止前,要将负荷慢慢减下来。带负荷减完后,断开送电开关。1至2分钟后,在停止发电机。

3.

5低压mcc单元的操作

3.5.1操作时,应小心仔细,维修前先验电,确定带电荷不到点部位;。

3.5.2不得用手直接接触带电部位;。

3.5.3检修完毕后,将门和面板放回原位;。

3.5.4现场维修时,mcc单元开关处,挂牌上锁设立警示标志。

3.5.5需停电检修的设备,按照停电挂牌上锁的原则,不能停电的,需有一人监护,一人工作,切不可一人独自作业。

3.

6电机的检修

3.6.1检查电机运转时有无异响,检查轴承;。

3.6.2摇侧电机绝缘,绝缘电阻一般不低于0.5兆欧;。

3.6.4检查电机风扇,是否损坏;。

3.6.5检查电机端子是否损坏;。

3.6.6检测电机空载电流是否偏高,空载电流一般不超过额定电流的30%至40%。

3.

7电机的润滑

3.7.1电机按润滑周期进行润滑。

a、

对于容量较小,无注油孔的电动机,每运行4000h(约半年)至少检查一次,如发现润滑脂变质,可提早更换。

b、

对于容量较大、转速较高、有注排油装置的电动机,一般运行750~1500小时(约1~2个月),注油一次。加油时要勤加、少加润滑脂,将注油孔清理干净,用油枪通过油杯注入。

c、

电动机加油时,注入量约为轴承净容积的1/2(2极电机)、2/3(4极以上电机)。润滑脂为2#锂基脂或其它高温润滑脂。(ta或wta型及高温环境温度电机用)

3.

8其它配电柜的维护维修

一般按先停电后检修的原则,确实无法停电的,必须两人同时进行,一人操作一人监护。

3.

9仪表检查

3.

9.1plc和传感器均为精密仪器,严禁进行绝缘检测实验,以避免损坏设备。

3.

9.2仪表检查

b、检查仪表电源(ac220v或dc24v)、气源压力是否正常;。

c、检查仪表保温伴热情况;(如:椭圆齿轮流量计、电磁流量计、涡街流量计、涡轮流量计、质量流量计、法兰式差压变送器、浮筒液位计和调节阀等)。

d、检查仪表管线的保温情况;(如:差压变送器和压力变送器导压管)。

e、检查仪表和工艺连接口的泄漏情况;。

f、查看仪表的完好情况。

g、仪表本体和连接件的腐蚀情况;。

3.

10仪表维修

3.10.1定期排污。

a、排污前,必须和工艺人员联系,取得工艺人员认可才能进行;。

b、流量或压力调节系统排污前,应先将自动切换到手动,保证调节阀的开度不变。

c、对于差压变送器,排污前先将三阀组正负取压阀关死。

f、

开启三阀组正负取压阀,拧松差压变送器本体上排污(排气)螺丝进行排污,排污完成后拧紧螺丝;

g、

观察现场指示仪表,直至输出正常。

3.

10.2仪表的拆卸与安装

a、

根据工艺的需要,拆卸现场仪表;

b、

拆卸法兰差压变送器时,一定要注意确认物料已空才能进行,并注意保护变送器膜片。若物料倒空有困难,必须确保液面在安装仪表法兰口以下,待仪表拆卸后,及时装上盲板;

c、

拆卸热电偶、热电阻、电动变送器等仪表后,电源电缆和信号电缆接头分别用绝缘胶布、粘胶带包好,妥善放置,注意拆卸变送器必须先停电;

d、

对于气动仪表、电气阀门定位器等,要关闭气源,并松开过滤器减压阀接头;

e、

拆卸的仪表其位号要放在明显处,安装时对号入座,防止同类仪表由于量程不同安装混淆,造成仪表故障;

f、

带有联锁的仪表,切换置手动然后再拆卸;

g、

仪表安装时,一定要注意仪表位号,对号入座;否则仪表不对号安装,出现故障很难发现;

h、

仪表安装时,先对气源进行排污,待排污后再供气,防止气源不干净造成堵塞等现象,使仪表出现故障;

i、

调节阀安装时注意阀体箭头和流向一致。若物料比较脏,可打开前后截止阀冲洗后再安装(注意物料回收或污染环境),前后截止阀开度应全开后再返回半圈;

j、

采用单法兰差压变送器测量密闭容器液位时,通常加入负迁移,这种测量方法是在负压连通管内充液,因此当重新安装后,要注意在负压连通道内加液,加液高度和液体密度的乘积等于法兰变送器的负迁移量。所加液体一般和被测介质即容器内物料相同;

k、

用隔离液加以保护的差压变送器、压力变送器,重新开车时,要注意在检查导压管,隔离液不可渗出;

l、

当用差压变送器测量蒸汽流量时,应先关闭三阀组正负取压阀门,打开平衡阀,检查零位。待导压管内蒸汽全部冷凝成水后再开表。防止蒸汽末冷凝时开表出现振荡现象,有时会损坏仪表,也有一种安装方式,即环室取压阀后一个隔离罐,在开表前通过隔离罐往导压管内充冷水,这样在测量蒸汽流量时就可以立即开表,不会引起振荡;

m、

热电偶补偿导线接线注意正负极性,不能接反。热电阻a.b.c三极注意不要混淆;

n、

检查调节器输出,dcs输出、手操器输出和调节阀阀位指示一致(或与电气阀门定位器输入一致)。

3.

11plc检查与维修

3.11.1检查plc柜内的温度是否正常。

3.11.2检查柜内轴流风机的运行情况。

3.11.3plc运行是否正常,各种指示是否正常。

3.11.4各种指示灯是否指示正确。

3.11.5更换新卡时应切断电源。

3.11.6新卡更换时应事先与工艺人员取得联系。

设备维修安全操作规程心得体会篇十

确保监控、消防设备性能良好,保证安全运行。

2适用范围。

适用于消防系统、保安闭路电视系统、防盗报警对讲电话系统的维修保养。

3职责。

3.

1工程维修工负责中控、消防设备维修保养。

3.

2管理员对维修保养工作进行工作指导、检查监督及外委修理的联系工作。

4工作程序。

4.

4.

1.1监控、消防设备由工程维修工负责维修保养。

4.

1.2管理员每年12月制定下一年度《设备年度维修维护计划》,并按设备运行情况制订中修、大修计划。

4.

1.3工程维修工按各保养计划表的要求进行维修保养,并将维修保养情况记录于《设施维护单》内,并汇总于《设施/设备维修保养记录》中。

4.

1.4消防设备维修后必须恢复原来状态,不得随意更改原器材、线路。

4.

1.5监控、消防设备故障维修一般不超过8小时,若在8小时内无法解决的故障,应将故障原因、解决时间上报管理处,限期解决。

4.

1.6凡是夜间发生的,不影响用户生活、工作的,不会产生严重后果的监控、消防设备故障,可以由早班维修工进行维修。

4.

1.7管理员对维修保养提供工作指导及检查监督。

4.

2监控、消防设备检查保养

4.

2.1火灾报警系统的检查保养

a.

每日对消防火灾报警控制器进行自检功能检查:

按自检键,让报警控制器进行自检;然后按消声键,消去控制器的声音。

b.

控制器主要工作电压测试;

c.

公共场所烟感器、温感器安装倾斜度不大于45°,与底座接触是否良好,外观是否洁净完好。

d.

随机抽取不低于5%的烟感器,喷烟后查视报警是否正确。

e.

手动报警按钮,检查安装是否牢固,有无破损及丢失;任选两个手动报警按钮,进行模拟报警,测试报警功能是否正常。

f.

对楼层内道中各支箱进行外观检查,外接线是否因定良好。

g.

对火灾报警控制柜、联动控制柜等进行清扫除尘。线路松动,应进行紧固。对自检、消音、复位功能检查,主电源与备用电源切换、报警检查。

h.

巡检消防设备时,对输入模块进行检查;模块工作显示灯是否正常闪亮,盖板是否齐全,并对各层层显进行自检。

4.

1.2消防泵的维护保养

a.

泵体

检查、补充、替换润滑油,如油质变色,有杂质应全部替换;泄漏检查:机械密封良好,泵体无渗水、溢水、砂眼,泵轴渗水无溢流到地面;转动灵活,无卡壳,泵轴与电机轴在同一中心线,机座紧固,螺丝无锈(有防锈措施),垫片齐;外观整洁,油漆完好,标志清楚,铭牌字迹清晰。

b.

阀门、管道及附件:

阀门开闭灵活、无卡阻,关闭严密,内外无漏水;阀体、手柄完好,阀杆润滑好,外观整洁;单向阀动作灵活,无漏水;压力表指针灵活,指示准确,表盘清晰,位置便于观察,坚固良好,表阀及接头不渗水。

c.

电机

外观整洁,铭牌清晰,各部件紧固牢靠,联轴器有保护罩;线耳联接端紧密牢靠,无变色迹象,无裸露部分,接地良好。每半年进行一次定期保养检修,并记录。

4.

2.3风机的维护保养

a.

断开主电源,挂上标示牌,检查电机接地是否良好。

b.

紧固各部分松动的螺丝及联轴器。

c.

检测电动机的绝缘电阻,检查主回路接触点。

d.

手动盘车带轮,观察转动是否良好。

e.

检查与更换各接合面间的垫片和密封填料。

f.

清洁电机及风滤器和机壳内部。

g.

向转动部位加润滑油,保证联轴器及轴承的灵活性及稳定性。

h.

检查调节阀的机械开闭动作、开闭角度标志。

i.

手动开机测定三相电流值,检查指示灯电压、电流表,听查风机各部件运行音。

j.

各遥控点的控制箱(含箱内元件)全面检查。

k.

连续三次停开机检查手动各点遥控的正确性、可靠性。

l.

连续运转半小时验证风机运转正常。

m.

每半年进行一次定期保养检修,并记录。

4.

2.4疏散出口指示灯的保养

a.

月保养内容

检查出口指示灯玻璃面板有无划伤或破裂现象;出口指示灯电源指示灯是否亮,如不亮,应立即修理;检查出口指示灯安装是否牢固;针对检查中发现的缺陷取下来进行修复,再装回原位;灯箱外壳及面板擦抹干净。

b.

每3个月进行一次备用电池亮灯(半个小时),使电池放电后再充电,延长电池寿命。

4.

2.5灭火器使用及保养(由安保人员负责)

a.

灭火器应设置在通风、干燥、清洁的地点,不得受到烈日的爆晒,不得接近热源或受剧烈振动。

b.

灭火器悬挂地点的环境温度为-10℃~55℃。

c.

灭火器设置地点应位置明显,便于取用,并且不影响安全疏散,推车式灭火器与其保护对象之间的通道应畅通无阻。

d.

对灭火器要经常进行检查,检查内容为:

喷筒是否畅通(如堵塞要及时疏通);压力表指针是否在绿色区域(如在红色区域要检查原因,检查后要重新灌装);零部位是否完整(有无松动、变形、锈蚀、损坏);可见部位防腐层是否完好(轻度脱落要及时补好,明显腐蚀应送专业部门维修及进行耐压试验);铅封是否完好(一经开放,必须按规定再行充装,并作密封试验,重新铅封)。

4.

2.6按时进行定期检查、保养:每半年检查一次喷嘴和喷射管有否堵塞、腐蚀损坏,刚性连接式喷筒是否能绕其轴线回转,并可在任意位置停留,推车式灭火器的行车机构是否灵活,有否检验标志。

灭火器由消防部门指定厂家进行灌装。

4.

2.7消火栓、箱的保养(由安保人员负责检查,工程人员负责维修)

a.

每月逐个检查一次。

栓外检查:检查栓门关闭是否良好,锁、玻璃有无损坏,栓门封条是否完好;。

随机抽取消火栓总数的10%测试,按消火栓报警按钮,消防中心应有正确的报警显示,检查箱内元件是否良好、有无脱落,栓内水龙头有无渗漏;栓门封条脱落破损的补贴封条。

b.

每年逐个打开消火栓检查一次。

完成月检查中栓外检查部分,开栓门取出水带,仔细检查有无破损,如有应立即修补或。

替换;检查有无发黑、发霉,如有,应取出刷净、晾干;将水带交换摺边或翻动一次;检查水枪、水带接头联接是否方便牢固、有无缺损,如有,立即修复,然后擦净在栓内放好;查接口垫圈是否完好无缺,替换阀上老化的皮垫,将阀杆上油;检查修整全部支架,掉漆部位应重新补刷,同时油漆;将栓箱内清扫干净,部件存放整齐后,锁上栓门,贴上封条。

相关质量记录:。

1.

《设备年度维修维护计划》

2.

《设施维护单》

设备维修安全操作规程心得体会篇十一

各类机械设备的性能不同，采用不同的操作方法进行维修。

各类运转机械、设备的修理都必须停车进行，严禁在机械设备运转中进行维护保养和处理故障。

修理各种机械设备必须先切断电源（指电力作动力的），关厢上锁，派专人看守，方可维修作业。

修理其他设备时，应有相应安全措施，或有专人看守协助，不得一人单独进行维修操作。

修理电器设备时，需电工配合共同完成。

机修工要掌握机械设备的运行情况，随时检查机械设备是否存在安全隐患，发现问题，立即关机维修。

对机械设备进行定期的维修保养，确保设备能安全正常运转。

设备维修安全操作规程心得体会篇十二

安全技术总则和要求:。

1、

承担修理任务时,按照下达的具体工作,不得做与本工作无关的其他事情,更不许做私活。当接到不熟悉的工作时,应向组长和老师问明安全技术要求,方得进行工作,确保安全操作。

2、

工作时要聚精会神,保质保量保安全不得与他人谈笑打闹和分散他人的注意力,以防止造成人为的事故。

3、

不允许与本身工作无关的人员交换或代替自己的工作,也不许擅自动用他人的机床设备,如因特殊情况需要,必须经过申请借用,并征得老师的同意,方能使用。

4、

试机时,禁止触机运转机构的衔接部位和其他运转部位,也不许随便摸弄电器导线与接地线。在工作中有疑问时,要及时向组长或有经验的老师傅请教。

5、

拆下的机件和加工完毕待装配的零件,都要放置妥当,防止撞击碰坏,更不要乱堆乱放,以防丢失或阻塞通道。

工作前:。

1、

应按规定穿好工作服和其他必要的一切防护用品,将上衣袖口扎紧。

2、

准备和检查好上班用的各类工具和夹具,以便安全使用它们。

3、

不许用偶尔见到的或未经检验过的工具,使用的工具应适合下列条件:

a、

锤头应当有凸型,不得歪斜和卷口,锤柄用硬木制作,长度比例适当,装束要结实牢固,顶头用铁契子逆契,避免滑脱。

b、

使用成套的各种扳头(导板、套扳、内六角扳)必须与螺钉头和螺帽头的尺寸相符合。

c、

螺丝刀(旋凿)刮刀、铲刀等必须装有手柄,否则不得使用。

4、

如短小扳头扳不动生锈的螺丝帽时,不许用锤敲扳头,也不许在扳头柄上接套管子,(防止敲坏和扳断扳头),应调换使用较大的扳头。

5、

应将自己的工具按次序放在工作台上或工具箱里,并保持清洁,以致达到文明生产和使用方便等要求。

6、

使用台虎钳夹持工件加工时,要夹持合理,松紧适当,既防工件被夹坏,又防太松夹不牢。工作要准备和安排好自己的工作地点,并保持工作场地清洁整齐。

7、

进行小修理时,工作位置上,应备有可搬移的工具小车和工具袋,及煤油清洗零件的盛器、(铁桶、盘盖等)工作行灯(电压不得超过36伏)和其他必须应用的物件。

在修理工作中:。

1、

开始工作前应要求电工将机器动力的干线断开,取去插头,自己不得拆装。拆卸机件时,首先要切断电源和相联部分(如操作杆、总线上的开关、管道等)并将机床总开关保险拉掉,,防止误开机床发生事故.

2、

必须认真检查,确定机器不会因起动设备的偶然接通而开动的情况下,方可进行修理工作。

3、

在修理时,必须在机床接电部位附近显目的地方挂上警告牌,正在修理中不许开动!

4、

在直接接触没有绝缘外层的电线,或电器开关的导电部位进行工作时,必须要采取隔离防护措施,和遮拦防护设备。

5、

在运动部位附近修理时,必须安装保护装置隔离,以防绞辗伤害。

6、

用煤油清洗零件时,一定要在防火安全的地方进行,以防发生火灾。

7、

起重时不要超过起重机上面表明的核定载重量,如起重机上面未标明核定最大载重量时,不准随便使用该起重机吊运。如无其他起重设备代替,而必须使用该起重机时,一定要经过调查了解该机的起重吨位。核准负荷后,再行使用。

8、

经修理的机床装配完毕后,一定要认真检查机床齿轮箱内是否有遗留的零件和工具。

9、

刚修理完工后的机床,在未试车前必须先用手板动试转,在无阻击和良好的情况下,装上各部位保护装置后进行通电试车。

10、

用电动工具操作时,必须检查其外壳接地是否良好下雨天禁止在露天用移动电具操作。

11、

不得随便搬动带有电压的电气具,如必须搬动时,应将它和电力线路断开,在搬动时应拿住外壳,决不许拿它工作部位和导电部位。

12、

当在砂轮上磨工具时,必须戴好防护眼镜,不要站立在砂轮直径旋转的直线方面,应站立在砂轮的侧面,磨削时手持工具要平稳,不要撞击和用力过猛,以防砂轮破裂溅击伤人。

13、

在凿削加工时,防止凿削飞溅伤人;必须在凿子对面用半圆铁皮罩遮拦,同时操作者必须戴好防护眼镜。

14、

修理和安装较大型机器设备,在未吊装前要搭好脚手架,脚踏板一定要结实,牢固稳妥,在高处负责安装的人员要扎好保险带操作,机件起吊时要有专人负责指挥。

15、

在登高修理作业时,应用紧固的安全梯子:即梯子顶端有紧固装置(铅丝箍扎),梯脚应包橡皮,放置要稳妥不许滑动,斜度最大不得超过60,绝对禁止使用有缺档的梯子。必须戴安全帽,系安全带。

16、

在高空操作完毕以后,应随时将跳板上的工具,零件和剩余的材料收掉,禁止留下没有固定好的各类物品,以防高空落物伤人。

17、

在有交通运输的公共人行道上工作时,必须让助手留在下面照看,防止车辆撞梯,也防止高处落物砸伤行人。

18、

用喷灯工作时,应遵守下列规则:(1)不准往煤油喷灯里倒灌汽油。(2)使用喷灯气不宜打得过足,以防爆炸。(3)禁止往温度较高的或者未冷却透的喷灯里加油,以防火焰爆发伤人。(4)往喷灯里加油时,不要靠近火焰喷口。往喷灯盛油不能太满。(5)喷灯盛油不能太满。(6)不许从火口或炉膛内引点喷灯。(7)喷灯工作完毕后,必须将气筒内剩气放完。

19.

拆装机床时,首先应了解机床性能、作用及各部分的重要性,按顺序拆装.

20.

使用电钻必须用三芯或四芯定相插座,并保证接地良。

21.

试车用电必须通过专业电工冼电线接妥后方可试车.

22.

使用三角吊架时,必须将三只脚用绳子绑隹,以免滑倒.

23.

使用电动或手摇吊车时须按照吊车的安全操作规程进行.

24.

研磨机体,床面时,如研磨面上有沟槽和空隙,必须加以遮盖,避免因手指插入导致断指事故.

25.

研磨床面和机件时,如两端有妨碍研磨之物必须加隔离垫,避免将手碰伤.

26.

工作地点要经常保持整洁,通道不准放置物品.

27.

拆卸机床时应注意有弹性的零件,防止这些零件突然弹出伤人.拆卸冲压床应首先放下锤头.

28.

协同作业时必须互相联系协调,禁止互不通气盲目行事.

29.

拆装机床时,手脚不得放在或踏在机床的转动部分

30.

递接工具材料、零件时禁止投掷.

31.

把轴类零件插入机床组合时,禁止用手引导、用手探测或把手插入孔内.

32.

拆卸笨重机件时必须用趣重设备,不要以人力强制搬动.

33.

在垂直导轨上拆装走道箱、主轴箱等部件或在其下面工作时,必须将垂直导轨上的部件用吊车吊起,并用木块垫牢,防止这些部件下落伤人.

34.

使用手钻要穿戴发绝缘护具.朝上钻孔进应戴上防护镜

工作完毕后:。

1、

收拾好自己所用的工具,打扫好工作地点。地面清洁,无油污,无积水,无杂物。物料按指定地点摆放整齐。

2、

将修理好的机床,以及其他机器设备,做好试转移交手续。

3、

经过修理过的机床设备(试运转中未发现)在使用中发现修理质量有问题时,原负责修理人得到通知后,应及时前往现场检查察看并负责保修到底。

浙江省机电高级技校。

设备维修安全操作规程心得体会篇十三

目的:为规范机械设备维修工安全作业,制定本规程。

适用范围:本规程适用于公司从事维修技术工种人员。

1.

1.

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1.

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1.

1.

1.

1.

1.

1.

1.

1.

1.

1.

a船舶油柜附近

b设备储油箱

c在带电体及其附近

d罐体容器内

e高处作业时

1.

1.

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1.

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1.

1.

设备维修安全操作规程心得体会篇十四

总则:变电所的操作必须由二名正式值班电工来进行,其中一人操作,一人监护;特别是事故处理工作,不允许独自一人采取任何处理步骤。

操作准备:执行操作任务时,操作人员必须明确操作目的和停送电的范围。

操作步骤:停电时,先拉启动柜上的空气开关,再拉动力屏上的空气开关;送电时的操作步骤与停电操作顺序相反。

切除变压器时,先停负荷低的断路器,后听电源侧的真空开关或跌开式熔断器;操作跌开式熔断器时,先拉中间相,后拉两边相,送电时的操作步骤与停电操作顺序相反。

基本规定。

参加施工、运行、维修、试验的工作人员,必须熟悉并认真执行国家颁发的有关《电业安全操作规程》、《电力建设安全工作规程》、《电力安装工程施工及验收规程》。

作业施工单位的各级工程技术人员必须熟悉和遵守本规定,工人必须熟练掌握和严格遵守本规程的有关规定。

值班运行人员必须经体格检查,要求身体健康,精神饱满。

安全规定。

严禁在配电房、控制室、操作室内堆放杂物和其它器械,保持干净、整洁。

严禁与值班无关人员进入配电房、控制室、操作室停留,玩耍。

高压设备运行时,不得进入隔离遮栏和高压开关柜内,高压开关前地面铺设绝缘胶垫。

雷雨天气需要巡视室外高压设备时,应穿绝缘鞋,并不得先靠近避雷针和避雷器。

送电前必须使高、低压电源开关处于断开位置,检查操作部位是否灵活可靠。

送电操作需得到值班负责人的命令,做好记录,确认无误后执行。

送电时按照先送高压电源后送低压电源的顺序,合闸时先合隔离开关后合断路器开关的顺序进行,停电时顺序相反。

停电时,按领导或调度的命令,由值班长或值班负责人按停电的顺序指挥值班电工操作执行,并做好记录。

停电后挂好停电牌,没有调度命令及值班长指令,任何人不得送电。

生产系统开机、停机的信号:。

a准备开机:一长哨-----------回铃。

b开机:二长哨-----------回铃。

c下料:二短哨-----------回铃。

d停料:三短哨-----------回铃。

e停机下班:五长哨-----------回铃。

f找电工:六短哨-----------回铃。

设备维修安全操作规程心得体会篇十五

为规范管理,保证写字楼各类设施设备保持良好的运行状态,使客户有一个良好的办公环境,特制定以下规程。

1、

维修项目信息的收集

日常维修服务项目,主要通过巡楼工作人员的巡视检查和业主(租户)的报修两个渠道来收集。

2、

维修项目责任的划定

1)物业公司承担写字楼房屋建筑共同部位、共用设施设备、物业公用设施和附属建筑及附属配套服务设施的修缮责任。

2)业主承担户门以内的墙面、天花板、管线线路、门窗、照明灯管等自用房屋部位和设施设备的修缮责任。业主可自行修缮,也可委托他人或物业公司修缮,修理费用由业主支付。物业公司负有检查监督的责任。

3)租户在租赁期间,因长期使用,非故意造成的墙面、天花板、管线线路、门窗、照明灯管等房屋部位和设施设备的损坏或故障,应及时通知物业公司采取有效措施进行处理;因租户施工、装修不当或者使用不当造成的房屋部位和设施设备的损坏和故障,租户应及时修理,或由物业公司代为修理,修理费用由租户承担。

4)如关于修缮责任在购房(租赁)合同中另有约定,则按合同约定执行。

3、

报修任务的落实

1)物业科工作人员根据报修信息,通过设施设备维修养护工作人员确认,按具体情况(业主、租户、公用设备设施、合同约定)开列报修单(或者物业管理处对客单上门服务)。

2)报修单由各级负责人签字后,由当日值班主管将报修单送至7f设备科。

3)涉及其他维修项目资金超过1000元以上的,需由设备部根据具体情况统一上报实业公司,审批后再实施。

4、

维修项目的实施

1)业主(租户)自行装修部份和自用设备的损坏,由业主(租户)自行维修;公共部位和公共设施设备的损坏,由业主(租户)或者巡楼工作人员报修。如属故意破坏,应追究当事人相关责任并责令其恢复原状。

2)业主报修可以采用电话报修和到物业公司办公室报修的方式(设备部提供维修方案,由业主确认并承担费用)。

3)物业科工作人员对报修内容应予以登记,在《写字楼报修维修登记本》上如实填写,报修接待应为一年365天上班时间9:00至17:30(节假日由值班人员接待登记报修)。

4)接到报修后,物业设备科工作人员应在规定或者约定的时间内派维修人员上门勘查或维修。

5)报修项目完成后,由报修人现场验收,在报修单上签字确认,并在《写字楼报修维修登记本》上登记。

6)维修工作完成后,物业公司应及时做好回访工作,查验修理质量和效果。

7)报修项目分为急修项目和一般项目。对急修项目,应在接到报修后24小时内处理好;一般项目,应在接到报修后72小时内处理好(处理不了或需要审批的,必须向客户或业主说明所需工作日)。