2023年装饰预算心得(精选15篇)
应对挑战是每个人成长和发展的重要部分,只有通过挑战才能取得进步。结合实际情况,将总结与可行的改进方案相结合。范文的阅读可以激发我们对总结的兴趣和热情,激发我们写作的灵感。
装饰预算心得篇一
装饰是我们家居生活中不可忽视的一部分。然而,为了使我们的家变得舒适、美观,我们常常会陷入一个预算的困扰中。在我的个人经历中,我通过摸索,总结出了一些宝贵的心得和体会,希望能够和大家一起分享,帮助大家更好地规划和管理装饰预算。
第二段:合理规划预算。
在进行装饰之前,我们首先要做的就是合理规划预算。首先,我们需要明确自己的需求和目标,确定装饰的范围和风格。其次,我们可以通过咨询专业人士或者上网做一些市场调查来了解价格区间和材料选择。最后,我们可以通过编制详细的装饰预算表,将各项开支如装修工程、家具摆放等费用细分清楚,以便在操作过程中更好地管理和控制预算。
第三段:寻找合适的家居装饰材料。
在寻找家居装饰材料时,我们可以多渠道多方面的寻找,以找到合适的价格和质量。首先,我们可以通过实地走访家居市场和卖场,对比不同供应商的价格和质量。其次,我们可以通过与家人朋友的交流,了解他们的购买经验和推荐。另外,我们还可以通过在互联网上搜索,参考一些装修网站和论坛,了解用户的销售评价和反馈。当然,在购买过程中,我们也要注意价格与质量的平衡,尽量选择性价比高的产品。
第四段:节约装饰预算的技巧。
在装饰预算有限的情况下,我们可以尝试一些节约的技巧,以实现有限预算下的最佳效果。首先,我们可以选择一些简单实用的装修方式,避免过多的繁琐工序和花样繁多的装饰品。其次,我们可以尝试一些DIY的方式,自己动手制作一些小装饰品或家具,既可以锻炼自己的动手能力,又可以节约一部分费用。另外,我们也可以考虑购买二手家具或者寻找一些打折优惠的活动,以减少一些开支。
第五段:总结与展望。
在装饰预算的管理中,我们需要做好合理规划、寻找合适的材料、掌握节约技巧等方面的工作。通过我的个人经历,我深刻体会到了预算的重要性和管理的必要性。在未来,我会继续学习和摸索更多的方法,不断提高自己的预算管理能力。相信在大家的共同努力下,我们一定能够实现美丽家居的梦想,并且把预算控制在合理的范围内。
装饰预算心得篇二
第一段:引言(100字)。
最近,我有幸参加了一场关于装饰预算的讲座。在这个信息爆炸的时代,我们往往通过互联网来获取关于装饰方面的信息。然而,大多数时候,我们并不清楚如何管理装饰预算。这次讲座给了我很大的启发,让我认识到了装饰预算管理的重要性。下面,我将分享一下我的心得体会。
第二段:了解装饰预算的重要性(200字)。
在讲座中,主讲人首先强调了了解装饰预算的重要性。她指出,装饰预算不仅仅是一个数字,而是一种管理和控制的手段。只有了解了装饰预算的重要性,我们才能更好地规划和掌控自己的装饰项目。这需要我们在开始装饰项目之前,先制定一个合理的预算,并严格执行。通过设置预算,我们可以避免过度消费和浪费,并确保我们的装饰项目能够按照我们的期望进行。
第三段:合理制定装饰预算的方法(300字)。
在讲座中,主讲人还介绍了一些合理制定装饰预算的方法。她提醒我们首先要确定自己的需求和期望,然后查找市场价格并进行比较,最后在此基础上制定一个合理的预算。她还建议我们要有所作为,避免盲目地攀比和跟风。此外,她强调了装饰预算的灵活性,提醒我们在制定预算时要考虑到后期可能出现的额外费用,并预留一定的余地。通过合理制定装饰预算的方法,我们能够更加理性地进行装饰,避免走向过度消费的陷阱。
第四段:装饰预算管理的实际操作(300字)。
在讲座中,主讲人还分享了一些实际操作的经验。她提到了一些装饰预算管理的技巧,如优先考虑重要项目,严格控制材料和人工费用,适时的折扣和促销活动利用等。她还着重强调了与装饰公司或工人的沟通和合作,以确保我们的预算可以得到充分的利用,并确保装饰项目按计划进行。她建议我们要随时与装饰公司保持沟通,并主动了解装饰进程,以及是否可以通过某些方式节省费用。这些实际操作的经验让我认识到,一个好的装饰预算管理不仅仅局限于数学计算,更需要我们的灵活性和技巧。
第五段:结尾(200字)。
参加这场装饰预算讲座,让我受益匪浅。我认识到装饰预算管理不仅仅是个人消费的问题,更是一种生活态度和管理能力的体现。通过了解装饰预算的重要性、合理制定装饰预算的方法以及装饰预算管理的实际操作,我们可以更好地掌握装饰项目的进程和方向,避免不必要的浪费,并最终实现我们的预期效果。我将把这些经验应用到我的实际生活中,保证我能够在有限的预算内,创造出一个舒适、美观且符合我的期望的家。同时,我也希望更多的人能够重视装饰预算的管理,做到明智消费,有效利用资源,为自己的家庭创造更好的生活环境。
装饰预算心得篇三
转眼间,都学习装饰造价半年了,在这们功课的学习中,学会了很多东西。
要学会这门课程,即要会看图、会算量、会套价、知工艺。 会看图,就是能够看懂工程施工图,这对于一般从学校出来的都能够做到。但对于装饰施工图来讲,其难度可能会相对大一些,原因是目前我们国家对装饰施工图的表现尚无统一的规定,许多设计者都在按自己的习惯进行绘制,怎么解决这个问题呢,办法还是得多看多想,特别对于装饰施工图上的一些用材标注、规格标注、工法标注一定要弄清楚搞明白。
会算量,就是指能够根据施工图来计算工程量,这就需要多看一些工程量计算规则了。目前各地的定额书上,都有相关的工程量计算规则,对这些规则必须熟练掌握,牢记在心。在算量时还必须牢记:在装饰工程的空间尺寸上,采用的是主墙间的净尺寸;在装饰工程的平面尺寸上,采用的是装饰面展开尺寸。
形式来解决无定额子目的问题。
知工艺,就是必须对每一工序的施工工艺充分掌握,了然于心。这应该是最困难的了,需要我们经常深入施工现场多看多问,在看和问的同时必须多思考,多问几个为什么,多把这些与定额相联系,找出应该怎么来计算造价的途径。并需要认真学习有关规范、图籍,不但要做到知其然,还要做到知其所以然。
如果能够基本做到了上述几点,那么你就是一个合格的装饰工程造价人员了,否则你充其量也只是个预算学徒。当然这些也并非是一朝一日能够掌握的,但你只要能够朝着这些方面去努力,相信就一定会成功的。
在预算过程中,做好审查前的准备工作。
1、 熟悉施工图纸。施工图是编审预结算分项数量的重要依据,必须全面熟悉了解,核对所有图纸,清点无误后依次识读。
2、了解预结算包括的范围。根据预结算编制说明,了解预结算包括的工程内容。例如配套设施、室外管线、道路以及会审图纸后的设计变更等。
3、弄清所采用的单位估价表。任何单位估价表或预算定额都有一定的适用范围,应根据工程性质,收集熟悉相应的单价、定额资料。
暂估,并注明换算与补充的编号。计算工程量应注意事项如下:
(1)必须是审定的图纸或效果图和说明书,对其不清楚的问题、尺寸、用料及作法应在计算之前了解清楚。 (2)如果根据样板间作法计算工程量,应按业主认可的作法、用料、尺寸计算工程量。
(3)计算之前要熟悉定额的内容和作法。工程量计算单位应以定额的计量单位为准。在列出工程量计算项目的同时要确定定额子目,并写出定额编号,不论是国家定额或参考定额等均在编制说明中写清楚。工程量的小数位应按规定的位数保留,一般为小数点保留两位为止。
(4)工程量计算书必须按规定格式书写,计算公式要清楚明了,方便复查,计算准确无误。
(5)复查项目、单位、数量和小数点等是否有误,如有错误应及时更正。
工程量计算方法
首先计算建筑装饰工程建筑面积,做到心中有数,为下步计算分部分项工程量给定基数。建筑装饰工程量计算一般按下列顺序进行: 建筑面积一门窗工程一楼地面工程一顶棚工程一墙面工程一楼梯一配件一其它装饰一脚手架。
为了便于计算和复核,采取以下做法和步骤:
(3)按图纸编号顺序计算,如门窗、ktv包间、客房、酒吧等;
(4)运用统筹法计算工程量,作到统筹程序,合理安排,利用基数,连续计算,一次算出,多次使用,结合实际,灵活机动原则计算。 计算工程量并不局限以上几种做法,可根据预算专业人员自己的经验和习惯,采取各种形式和方法。总之,要求计算式简明易懂、层次清楚、有条不紊、算式统一,力求达到准确无误,方便查核的目的。
装饰工程预算,能看懂图纸,会加减乘除、开方也就够了。如果能把科学计算器用熟的话,那工作就更简单了。预算员很好做,特别是从技术口转到预算口,那就更容易了。做预算不难,做好了就不容易,难就难在经验积累上。
节人员。对于数量巨大的预算资料,要求预算人员有一个系统的管理。很多预算人员最头疼的事是对材料性能、价格、工艺、品牌等的不了解了。特别是建设方的造价控制人员,更需要掌握更多的材料方面的知识。不管他们有多少,对于造价控制人员来说,已经足够了。 送给大学生及实习生。不懂,那就问。有些问题,真的是不好意思开口,怎么办?一个好办法,沉默,不要说话,听别人说就好了。听,是最好的掩盖无知的方法。听多了,自然就理解了,真的,这是经验! 预算就是经验,最好一个工程一个人从头到尾管。现在的清单报价还是套定额。有些方面反倒麻烦了。最好都知道一点,万变不离其中,多种方法测算。不会差到那里去。当然,千万要虚心,找一线工人(小包工)请教,以测算成本。
装饰预算心得篇四
装饰材料是我们进行装修时必不可少的一项内容,而预算是我们进行装修前需要着重考虑的因素之一。经过我个人的装修经历,我深刻认识到装饰材料与预算之间的紧密关系,并得出了一些心得体会。
装饰材料的选择直接影响着整个装修预算的高低。不同材料的价格差异巨大,如大理石、实木地板等昂贵的材料会大大增加装修费用。而且,装饰材料的质量也直接关系到使用寿命,以及后期维护费用的增减。因此,在进行装修前,我们必须详细了解不同材料的特点、价格和使用寿命,合理选择装饰材料,以避免超出预算。
第三段:预算的合理分配。
合理分配预算是装修的关键所在。在进行装修预算时,我们需要根据自身经济情况以及对装修效果的期望进行考虑。例如,如果我们对整体效果要求较高,可以适当增加装饰材料和设计的预算,来确保装修效果能够达到预期。然而,我们也需要根据实际情况进行取舍,避免因为过度追求装修效果而超出预算,给自己带来经济负担。
第四段:寻找优质性价比装饰材料。
在选择装饰材料时,我们要注重寻找优质性价比的产品。优质的材料不仅能够保证使用寿命,减少后期维护和更换的费用,而且在使用过程中能够提供更好的使用体验。虽然一部分优质材料价格可能相对较高,但是从长期来看,它们能够减少修缮的次数和费用,节约了后期的维护工作。当然,我们在选购材料时也应充分比较,选择性价比较高的品牌和产品。
第五段:合理控制装修成本。
在装修过程中,我们还应该合理控制装修成本,防止出现不必要的浪费。通过和装修团队充分沟通,明确具体施工的材料和过程,避免额外添加不必要的装修项目。此外,我们还可以通过自主采购一些装饰材料,并在与施工方确立好验收标准的基础上,适当减少中介费用的支出,以缩小整体装修预算。合理控制装修成本不仅能够节省费用,还能避免一些质量问题的发生。
总结:
在装修过程中,装饰材料和预算是密不可分的。我们选择和使用装饰材料需要综合考虑价格、质量、使用寿命等因素,以确保装修效果和满意度。同时,我们也需要合理分配预算,避免因为超出预算而给自己带来经济负担。通过寻找优质性价比的装饰材料,合理控制装修成本,我们可以在装修过程中实现心仪的效果,同时节省费用。
装饰预算心得篇五
随着社会经济的发展和人们生活水平的提高,人们对居住环境的要求也越来越高。装饰成为了现代人追求美好生活的一部分。然而,装饰过程中的费用却往往成为人们的心头之患。为了避免因为装饰而造成不必要的经济压力,经验丰富的装饰师提出了一些装饰预算心得,经过自己的体会和实践,我深感得益匪浅。下面将从费用核算、材料选择、设计理念、施工监控和后期维护五个方面论述我对于装饰预算的一些体会。
首先,费用核算是装饰预算中非常重要的一环。在装饰之前,我们应该提前核算好整个装修的预算,包括材料费、施工费、设计师费用等等。首先,我们要对自己的经济状况有一个清楚的了解,然后根据自己的经济能力制定出一个合理的装饰预算。在选择材料和施工队时,我们也要多进行比较和询价,尽量选择性价比高的产品和服务。还有一些装饰项目可能是可选的,我们可以根据经济状况来决定是否进行,以控制装饰费用。
其次,材料选择是装饰预算中的关键环节之一。在选择材料时,我们要综合考虑价格、质量和品牌信誉等因素。首先要根据装饰风格和功能需求来选择适合的材料。然后,我们可以在各大建材市场进行比较,找到价格适宜的产品。有时,选择一些价格不太高但质量不错的二线品牌也是一个不错的选择。此外,可以选择使用绿色环保的材料,虽然价格可能会稍高一些,但从长远来看,可以减少一些后期维护和维修的费用。
第三,设计理念在装饰预算中也是非常重要的。一个好的设计理念能够尽量节约装饰费用,同时又能满足人们对美的追求。在制定装饰预算时,我们要提前与设计师进行沟通,阐述自己对于装修的期望和预算限制,设计师会根据我们的要求和实际情况给出一些建议。我们要认真聆听设计师的意见,并根据自己的需求来最终确定装修方案。一个合理的设计方案可以在保证装修质量的前提下,节约费用并实现装饰效果。
第四,施工监控是确保装修质量和费用的重要手段。在装修过程中,我们可以与施工队签订合同,明确材料使用和施工工艺。同时,我们要定期去工地现场检查施工进度和质量。如果发现有不合格的情况,及时与施工队沟通,协商解决办法。在装修过程中,我们还要注意施工队的用工情况,确保工人技术过硬,工作细致,避免施工质量不达标导致的二次修补和费用增加。
最后,后期维护是装饰预算中的后续工作。在装修结束后,我们要对装修的各个部位进行细致的检查,确保装修质量符合要求。同时,我们要认真保存好装修材料的购买票据和保修卡等相关资料,以便后期维护和保修。在日常生活中,我们要注意定期保养装修材料,及时维修损坏的地方,这样可以延长装修的使用寿命,减少后期维护的费用。
总之,装饰预算是每个装修者都会面临的问题。通过合理的费用核算、材料选择、设计理念、施工监控和后期维护等方面的努力,我们可以在有限的预算内打造出满足自己需求的理想家居。装修不仅是对生活品质的提升,更是对自己财务状况的一个考验。只有在理性消费和合理预算的前提下,才能真正实现装修的成果。
装饰预算心得篇六
近年来,随着人们生活水平的不断提高,对于家居装饰的要求也越来越高。装饰材料作为房屋装修的重要组成部分,对整体装修效果起到至关重要的作用。然而,在选择合适的装饰材料时,我们也必须慎重考虑预算问题,以免超出我们的经济承受能力。在此,我将从选材的角度出发,分享我关于装饰材料与预算的心得体会。
首先,我们要明确一个原则,那就是质量永远是第一位的。虽然有些高端的装饰材料价格较高,但是它们的质量是有保障的,尤其是在居住环境中对人体健康有着重要影响的地方,如地板、墙面材料等。为了满足预算的要求,我们可以通过降低其他装修方面的花费来弥补,如选择简约风格的家具,减少不必要的装饰品购买等。虽然前期投资会稍高一些,但长久来看,维护费用将更低,而且品质保证能够让我们更安心。
其次,在选购装饰材料时,我们还必须考虑到其实际使用的场所和功能。比如,在选择地板材料时,应根据房间用途的不同来选择不同的地板。对于客厅、走廊等人流较多的区域,我们可以选择更耐磨的实木地板或复合地板,确保使用寿命更长,减少后期更换的花费。而对于卧室等私密空间,我们可以选择价格相对较低的地毯等材料,既节省了预算,又给予了足够的舒适感。
另外,我们还应该注重对市场行情的了解,以便能够选择到性价比更高的装饰材料。我们可以通过物价部门的统计数据、互联网平台的价格比较以及咨询装修公司等方式,对市场行情进行深入了解。在这个过程中,我们还可以了解到新材料的推出和流行趋势,以此来合理规划我们的装饰预算。同时,我们可以选择一些地方话的装饰材料商,因为他们的价格可能相对较低一些。
最后,要想有效控制装饰材料的预算,我们还需要合理规划和安排整个装修过程。在装修开始前,我们应该制定一个详细的预算计划表,明确每一项装修费用的大小和时间安排。然后根据这个计划表,逐项进行预算和采购工作,确保按照预算节奏进行,并对不可控因素进行预留。在采购和使用过程中,我们还应该与装修公司、施工队等专业人士保持良好的沟通,及时解决问题和调整预算。这样一来,我们才能够在装修过程中合理控制预算,避免超支。
综上所述,选购装饰材料时,质量永远是第一位的,不可忽视。根据实际使用场所和功能,选择合适的材料。了解市场行情,选择性价比更高的材料。合理规划和安排装修过程,确保在预算范围内进行。只有将这些原则熟知于心,我们才能在装饰材料与预算的关系中得心应手,实现我们理想的装修效果。
装饰预算心得篇七
随着我国经济的不断发展,人们对于电力的需求也急剧增长,配电网作为电网的核心,配电网工程的预算、工程造价都显得至关重要,既能够改善人民的生活质量,又能相应地拉动经济增长。随着配电网工程项目建设的增加,电网企业的造价成本控制也显得越来越重要,项目的成本管理是一个项目中最重要的部分,项目要想以低成本、高质量、高效益为目标,就要以成本管理为核心,加强对预算和造价的控制。研究配电网工程的预算,加强预算的定额编制,对于降低项目的成本,对工程进行全面的跟踪、督查,最终实现企业盈利具有重要意义。
二、配电网工程造价控制的应对策略。
2.1准确规划实际造价。
由于配电网的工程造价一直都是国家电网系统的一个漏洞,不同的地区,工程造价的实际费用也不同,往往还会存在很大的偏差,迫切需要国家进行统一规划。随着近年来我国电力系统的不断发展,各地电网的普遍开展,配电网工程的造价核定、资金的投入,以及配电网工程产品的价格等方面的弊端逐渐显现,原定额标准与市场经济严重不协调,因而改革配电网工程的造价迫在眉睫。首先,必须明确定额编制的原则,相关部门必须用公平公正的态度,将工程的实际造价完整地反映出来,在进行造价设计时,必须充分考虑到施工的气候条件、地理环境以及施工的条件等。其次,在施工前,对于施工的图纸要进行详细的说明,对于施工所需要的仪器、设备等各种器械,要做到先检测再使用,确保质量合格,避免不必要的资金浪费。最后,在施工中,对于施工的环节要做到有目的、有计划,及时记录相关的数据,对于施工的状况及时进行反馈,降低安全事故的发生率。
2.2合理划分预算费用。
造价是工程预算中最重要的一部分,它直接关系到工程的成本管理,对于整个工程的收益来说具有重要的作用。首先,要充分研究市场的行情,根据工种的不同,合理分配工资,充分做好人工费用的管理,同时,还要考虑施工过程中的一些突发情况,比如水电不到位的情况、工地变动的情况,都有可能面临停工的现象,对于这些特殊情况,在进行预算时都要考虑在内,加强对预算的成本控制。其次,在物料费的设计上,也要加强管理,对于施工生产的必需材料,要综合市场的价格,争取将成本控制在最低,对于工地转移或者材料运输产生的间接费用,也不能够忽视,要加强重视。在计算预算费用时,要注意将预算费用进行合理划分,总体来说可以分为材料费、人工费、机械损耗费等几个板块。要依照工程验收的各种标准数据对施工方案、施工规划进行合理设计,不能擅自改动,以免发生重大预算误差。对于施工的过程,要严格按照施工图纸进行施工,根据要求进行材料和人员的分配,做到资源的优化处理,充分发挥资源的优化配置。
2.3准确应用计量单位。
计量单位是进行工程计算中不容忽视的环节,成本核算部门在进行预算时,要对计量单位进行审核,依据国家法定的计量单位,准确计量预算定额。在我国比较通用的标准计量原则是:如果计算单位是千克,在进行计算时要精确到小数点后面两位小数;如果是面积单位,平方米,也要精确到小数点后面两位小数;在使用吨这个重量单位时,与前两种不同,它要精确到小数点后面三位小数;最后对于相关机器设备的台数、套数等,要采用整数。一般在小数点后面两位三位之后的采取四舍五入的做法,在没有相关规定的单位时,一般按照国家现行通用的`标准计算法则进行计算。计量单位看似是一件很小的事,但是它在施工中却占有很重要的地位,一个小数点的误差,都有可能使整个施工造成偏差,因而,在利用计量单位时,要做到谨慎、准确,相关人员要加强自身业务素质的提高,本着严肃认真的工作态度,准确应用计量单位,充分保障配电网工程的施工安全,加强成本管理控制,提高经济效益。
2.4加强操作监管环节。
由于上述策略都是定量的部分,控制起来也比较容易,相比而言,监管环节存在很大难度,因而要不断加强对操作监管环节的控制。在施工过程中,大部分依靠施工人员来完成,由于施工人员的业务技能和个人素质的不同,在管理方面就会存在很多不同的情况。针对这种现象,首先,要加强对施工人员的思想道德教育,从根源上加强监督的力度,避免施工人员的消极怠慢,耽误施工的工期,同时也要避免权力的过分集中化,导致部分人员好逸恶劳,要制定合理的管理机制,将任务落实到个人,将工作制度落到实处。其次,要加强资金审批制度的管理,争取做到每一笔花费都有凭据,切实做到公开、透明,对于资金的开销实行激励机制,鼓励那些低成本、高效益的施工部门,对他们实行奖励。相关部门在资金监管部门要严格把关,在保障配电网工程高质高效完成的前提下,确保资金的利用都切实有效,实现资源的最大化利用,资金的最优化使用,进而完成工程预算的定额编制,实现对工程造价的有效控制。
三、结束语。
配电网的工程预算是一个复杂的过程,在预算中涉及了多方面的因素,包括人力、物力、财力等,计算数据非常繁琐,加上我国现在面临预算不合理、定额编制原则不明确等现象,加强对于配电网系统的工程预算迫在眉睫。文章通过准确规划实际造价、合理划分预算费用、准确使用计量单位以及加强监管环节等几个方面,对配电网的工程预算定额编制提出了一些改进的措施,以期能够对工程造价进行合理控制,提高配电网系统的经济效益和社会效益。
装饰预算心得篇八
2012年是走出学校的第一年,是踏入**装饰的第一年,是学会责任、学会学习、学会生活的第一年,抱着学习和乐观的心态开始我职业生涯的第一步,新的一年里认真总结去年工作收获,以良好的姿态迎接全新的挑战。
一、2012年工作过程和心得。
2012年11月27日,是我进入**的第一天,满怀希望的开始客服前台工作,我是会计专业生,之所以选择前台工作更看好的是在**我会有发展前景。在将近一个月的前台工作中,我熟悉工作流程,记住公司人员及所在部门,接待客户,在闲暇之余看专业书籍。工作前几天我曾想每天六点多起来,快七点才能到学校,就是在公司闲呆着,自我安慰着不要轻易地放弃这份工作、放弃了这个行业,回想起真觉得一个人的心态、思想很重要,那一个月里,我学会了坚持,学会了自我安慰,学会了乐观。
2012年12月21日,是我从**总店调到星沙分店的第一天,对我进行客服经理前期的培训,在星沙的'一个月里我学到了很多,更加熟知了这个行业,更加坚定我要在这个行业干下去并且要干得优秀。
来星沙前两个星期主要在学习工作流程,装修知识,熟悉全包与半包、主材与辅材,电话沟通技巧,接待客户、回访客户,我学会了总结、思考问题。在我师傅请假的两星期里,我更独立的思考问题,在犯错中吸取教训,在挨批中成长。
二、工作中的不足与反省。
1、打电话催中期款、尾款时说话过于直接,下次打电话要讲的委婉点,把想说的话在大脑里过一遍,把关键词写下来。
2、电话回访客户时,先看设计师的信息记载再和营销员沟通,从客户那获取更多的客户信息。
3、接待客户能力要提高,当天上午要看客户报备本,了解要来公司的客户信息,接待客户时心里有准备点。
4、晚上发报表要特别细心,签意向、退意向时忘记在余意向里面增减,施工多少忘记在余设计里面体现,要有因果的变动,多思考问题。
5、复印资料时忘记把原件拿出来,以后做事不能毛手毛脚,仔细认真的做每一件事情。
三、2013年工作计划。
装饰预算心得篇九
**学院
学生毕业实践报告
题目: 别墅 工程预算文件编制
参考文年 级: 09级
专 业: 工程造价
学 号:
学生姓名:
别墅楼工程预算文件编制
内容摘要:
来装修公司这段时间接触了装修工程的工程量计算,套价、报价,感觉学到了很多,当初学校学习的理论在这里得到了很好的实践,现在在慢慢的上手,预算的每一步骤都是不可或缺的一部分,都是会给最后造价造成影响,所以做每一个部分都务必谨慎认真,从识图、工程量计算、套价、报价的各个部分的学习让我不断的汲取新鲜的知识,让我不断的成长。
关键词:
装饰预算、装饰定额、施工工艺;
1. 实习单位及岗位简介
1.1实习目的
为了更好的运用学校掌握的理论知识,更好的做到理论与实践的结合,提高自我的综合能力,成为一名合格的预算人员。
1.2实习单位简介
福州**建筑装修设计工程有限公司成立于一九九五年,公司注册资金1000万元,净资产达1260万元,公司各类资质齐全,已取得国家建筑装饰装修专业承包壹级资质、并具有机电设备安装、建筑装饰专项设计资质、建筑幕墙工程专业承包、金属门窗工程专业承包、建筑智能化施工等资质及安全生产许可证。
公司拥有一批专业技术人才和业务素质高、设计精湛的专业施工队伍,公司现有职工136人,其中具有高、中、初级专业技术职称人员56人,管理人员16人,国家一级注册建造师9人,二级建造师7人,各岗位人员均持证上岗。公司设备齐全,配备了先进的电脑和设计软件以及各种现代施工工具、制作加工设备等。
公司在同行业中率先取得了iso9001质量管理体系认证证书、iso14001环境管理体系认证证书、ohsas18001职业健康管理体系认证证书,取得了aaa信用等级证书,2003、2004、2015、2015、2015年度被福建省建筑业协会评为信得过企业、福州市人民政府授予“守合同、重信用”单位、纳税信用a级纳税人;2003年度评为福州市建筑装修十佳企业、2015、2015、2015、2015年度评为福建省装饰装修十强企业、福州市建筑装饰十强企业、;2015、2015、2015、2015、2015年度评为福建省建筑业先进企业。公司施工的福州市政府于山堂项目、福州市政协办公大楼项目均评为福州2003年度优良工程(榕城杯);福建省游泳运动中心运动员之家装修工程、福州市公证处办公楼装修工程、福建省民主党派工商联台联办公大楼装修工程评为2015年度福州市优良工程建筑装饰奖(榕城杯);福建师范大学行政办公楼装修工程评为2015年度福州市优良工程建筑装饰奖(榕城杯);福建检疫检验局国检广场项目、福州于山堂项目被评为2004年福建省“闽江杯”奖,武夷山烟草综合办公用房室内装修工程被评为2015年福建省“闽江杯”奖,安平1#楼室内装修工程被评为2015年福建省“闽江杯”奖,武汉光谷世界城ktv装饰装修工程被评为2015年福建省“闽江杯”奖,工商银行福建省分行大楼装修工程、福建省血液中心室内功能用房装修改造工程被评为2015年福建省“闽江杯”奖,福建检疫检验局国检广场项目2015年荣获国家“鲁班奖”“全国建筑装饰奖”。华夏银行福州分行装修工程、中国银行莆田分行装修工程被评为2015年福建省“闽江杯”,中国工商银行福建省分行大楼装修项目2015年荣获 “全国建筑装饰奖”,公司现为中国装饰协会理事单位、省装协副会长单位、福州市装协会长单位。
1.3实习岗位介绍
我从事的职位主要是装饰预算部分的工作,涉及的内容包括工程量的计算,工程材料的询价、套价、最后工程的价格。从事这个岗位需要巨大的耐心、细心,一点的马虎都可能造成巨大的误差,造成不必要的损失。在工程量的计算过程中需要细致了解工程量的计算规则,哪些部分需要按照面积计算,哪些部分需要按照米计算都要深记在心,不然最后的损失只能本单位承担,所以工程量的计算规则一定要清楚。在材料的询价过程中要懂得统计供货商的信息,在询过几次价之后,就慢慢的懂得了哪些供货商的材料价格比较合理,这在之后的询价中节省了很多不必要的麻烦,提高了工作效率。套价是决定最后造价的最后一道门槛,套价套的是否准确决定了工程是否中标,所以套价一定要准确,在这其中务必要看懂清单,看清定额,只有正确的套价,中标的几率才会大大提高。经过这一系列的工作之后,最后得出工程的最后造价。
2.实习内容及过程
2.1实习内容
1.熟悉装饰工程图纸;
2.熟悉装饰工程工程量的计算方法;
3.熟悉装饰清单及定额;
4.学习装饰施工的工艺;
6.工程报价;
7.整理汇总造价
2.2实习过程
1.首先先熟悉别墅楼图纸的组成
其中包括图纸目录、装饰设计总说明、平面布置图、装饰立面图、装饰剖面图、节点大样图及门窗大样。看图纸的过程中一定要结合平面、立面、大样图一起看,在算量之前一定要先将要计算的图纸先看懂,只有这样在算量过程中才会做到事半功倍,大大的提高工作的效率。
(1)先看图纸目录
图纸目录是了解别墅楼整个装饰设计整体情况的目录,从其中可以明了图纸数量及出图大小和工程号还有建筑单位及整个建筑物的主要功能,如果图纸目录与实际图纸有出入,必须与建筑核对情况。
(2)再看装饰设计总说明
别墅楼的设计规格比较高,所以装饰设计总说明是非常重要的,因为装饰设计总说明中会提到很多做法及许多装饰设计中要使用的数据,总之看装饰设计说明时不能草率,这是装饰设计正确与否非常重要的一个环节。
(3)看装饰平面图
别墅楼的平面图就比较直观了,主要信息就是柱网布置及每层房间功能墙体布置门窗布置楼梯位置等。看建筑平面图,了解了各部分建筑功能,力求使自己明白整个构架的三维形成是什么样子的,这样才不会出错..
(4)看装饰立面图
装饰立面图,是对装饰立面的描述,主要是外观上的效果,主要就是门窗、墙面造型在立面上的标高布置及立面布置以及立面装饰材料及凹凸变化。通常有线的地方就是有面的变化。
(5)装饰剖面图
装饰剖面图的作用是对无法在平面图及立面图表述清楚的局部剖切以表述清装饰设计师对装饰物内部的处理,工程师能够在剖面图中得到更为准确的信息及局部地方的高低变化。因为别墅楼的设计规格较高,所以细部的剖面图较多,所以要很认真。
(6)节点大样图及门窗大样
为了更为清晰的表述建筑物的各部分做法,以便于施工人员了解自己的设计意图,需要对构造复杂的结点绘制大样以说明详细做法,不仅要通过结点图更一步了解设计师的构思,更要分析结点画法是否合理,能否在施工中实现。以便于施工人员对此种造形特殊的造型有一个确定的做法,避免发生施工人员理解上的错误。
2. 熟悉装饰工程工程量的计算方法
装饰工程的工程量计算在学校已经有过接触,上手比较快,所以学起来也比较轻松,但是其中的一些细部还是容易漏项,特别对于别墅楼这种设计规格较高的项目,所以在计算的过程中要经常查找些资料,或是请教同事,这其中让我学到很多学校里没有接触的新知识,感觉收获很多。这里就不在列举。
3.熟悉装饰清单计价及定额计价
别墅楼是属于招标的项目,要求用晨曦报价,所以在这个过程中我也开始慢慢的接触晨曦,觉得这效率很高。因为是清单报价,所以首先要先了解装饰工程量清单计价和定额计价到底是什么,二者是什么关系;定额计价是指建设工程造价有定额直接费、间接费、利润、税金所组成的计价方式。其中定额直接费是套取国家或地区预算定额求得,再以定额直接费为基础乘以费用定额的相应费率加上材料差价等,最终确定工程造价。
工程量清单计价是指投标人根据招标文件中的工程量清单以及相关要求,结合工程施工现场的实际情况、要求,由施工单位自行制订的工程施工方案或施工组织设计,按照企业定额并考虑风险因素,由施工单位自主报价所确定的工程造价。
根据上述两种计价方式,建设工程造价确定程序是不相同的。在定额计价模式下,建设工程造价确定是依照国家或地区所发布的预算定额为核心,最后所确定的工程造价实际上是社会信息平均价。在工程量清单计价模式下,建设工程造价的确定是以企业定额为核心,最后所确定的工程造价是企业自主价格。这一模式在极大程度上体现了市场竞争机制。工程量清单计价均采用综合单价形式。在综合单价中包含了人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。其不同于定额计价模式,先有定额直接费表,再有材料差价表,还有独立费表,最后在计费程序表中才知道工程造价。对比之下,工程量清单计价显的简单明了,更加适合于工程招投标。
4.学习装饰施工的工艺
施工工艺是准确算量的基础,全面的掌握了装饰施工的施工工艺有利于做到装饰预算的不漏项、不少算,可以为准确报价提供有利的基础。下面就来介绍我在实习过程中接触过的几个项目的施工工艺;别墅楼的施工工艺比较复杂,这其中的造型很多,各类的施工工艺也很多,这里我就简单的做些我查询的施工工艺,不仅在这次的实践中可以应用,在以后的工作过程总也可以很好的适用。下面我就简单的罗列些别墅楼的施工工艺。
a顶面工程施工工艺:
别墅楼主要是采用轻钢龙骨吊顶,面封1.2cm厚优质双面石膏板。轻钢龙骨吊顶是现在比较普遍的一种吊顶使用方式,其中的优点有质轻、耐用、使用年限长等优点。轻钢龙骨石膏板吊顶施工:轻钢龙骨选择:表面光泽自然,壁厚0.6cm以上,无锈斑、扭曲。轻钢龙骨(60系列)框架间隔小于400cm,膨胀螺栓固定。面封1.2cm厚优质双面石膏板,自攻螺丝钉固定,钉盖涂防锈漆,石膏板嵌逢处使用专用嵌缝石膏找平,贴优质防裂绷带。
b墙、顶面基底及涂料、壁纸施工工艺:
别墅楼在涂料运用这一块用的地方主要是在楼梯墙面及楼梯顶面这一部分。首先先了解下这涂料施工用在不同的面层施工而采取的不同施工方法。墙、顶面涂料滚涂施工:原墙、顶面如基底劣质,铲除原有表层腻子;原墙、顶面如有空鼓,铲除空鼓层;原墙、顶面基底为防水涂料,对表面进行打磨处理。滚刷环保型界面剂,加固底层。非保温墙发现裂纹,需进行局部贴防裂布进行防裂处理。保温墙建议满墙贴防裂布进行防裂处理。首先批刮石膏腻子找平,继续批刮环保墙面腻子两遍找平并打磨平整。滚涂底漆一遍,面漆两遍。
c墙、地面材料:墙地砖、马赛克、复合木地板、实木(竹木)地板施工工艺:
(1)墙面马赛克是用在浴室、卫生间。将施工面用1:3比例的水泥沙浆找平,保留粗糙表面待凝固;在凝固水泥沙浆表面挂水泥灰浆,将马赛克底面铺贴紧密找平及拼块对缝;待水泥灰浆凝固后,将马赛克面层纸面打湿并揭下。
(2)地面地砖用于浴室和客厅:将地砖泡水15分钟取出,水泥沙浆以1:3的比例混合,地面抹灰厚度为2.5—3cm铺砖对缝找平。
(3)复合木地板用在主卧:先检测地面平整度是否需要找平,大面积找平使用水泥沙浆,局部找平使用石膏粉。先铺设复合地板配套地垫,观察室内采光,一般使用顺光铺设。复合木地板进行拼装,要求拼合严密,点胶加固。延墙保留0.6——1cm伸缩缝。
d墙、地面防水涂料施工工艺:
防水涂料施工:使用选定的优质防水涂料。施工前做好底层清理。普通墙面防水涂料施工,上返30cm,淋浴区墙面防水涂料施工,上返180cm。防水涂层施工完毕,通知客户做24小时闭水试验。在进行下道工序施工时,对已完成的防水涂层做好保护,严防破损。确保做到万无一失。
5.进行别墅楼工程量的计算。根据以前所学习的内容,然后再根据图纸的一些具体情况,以及招标文件中的工程量清单进行装饰工程量的计算,这个算量务必要准确,要做细致,还有做到有理有据,因为这个算量是提供给自己单位进行报价的依据,可以根据这个工程量进行一些投标策略的实施,提高工程的报价。在别墅楼报价过程中由于计算室内造型吊顶这一块工程量巨大,而且在我算完量之后跟甲方提供的工程量清单上的造型吊顶这一部分量相差巨大(我算的量比较多,经过主管核算后发现是甲方的量算少了),于是我们就在这一块的报价上提高了单价,这能为以后的竣工结算上多增加点利润。
6.工程报价
这是准确报价的最重要步骤,报价的准确与否关系到最后的中标。这里的工程报价包括工程的套定额和主材价格以及辅材的一些价格的调整。在别墅楼的工程项目中,工程项目的列项可以根据前面的施工工艺,然后进行列项,前面说过工程量的差距就可以在报价这一块来体现价值,在别墅楼套定额过程中碰到了一些问题:比如对于一些定额中没有的项目要进行补充,这就关系到人工费、材料费、机械费的单价的取定,以及消耗量的控制、还有软件的运用这一块也费了些许功夫去学习。在别墅楼报价过程中,套定额也遇到了不懂有些项目具体是属于哪些类别,应该套哪一项,因为这其中就单个字的差别价格就差很多,因此在这一部分就要联系前面所学的那些施工工艺,根据施工工艺及材料的选定进行合理报价,这过程中还要向甲方提供的供货商询价等一系列步骤,对于那些甲方没有要求的价格就根据公司的实力进行报价,最后调整即可。
7.整理汇总
经过整理再做些细部的调整再经过主管的审核修改就得出了别墅楼的最终报价。最后别墅楼的含税总造价为1426194元。
3.实习收获与体会
经过接近四个月的.实习历程,自己感觉着一路来成长了很多,从当初学校刚出来那会整天的投简历找工作经历,再到现在慢慢上手装饰预算这个工作,感觉这自己似乎转变了很多,曾经以为自己肯定是会从事土建方面的工作,没想着这一个小小的工作转变居然改变了自己这么多,现在班里绝大多数的同学都从事土建预算的工作,不知道这自己的选择以后会带来什么,但是相信持之以恒的坚持会有那些个意想不到的收获。
不曾忘记刚来公司那会的不懂,由于在校期间学习的是土建相关的知识,所以刚来到这装饰公司的时候可以说是一窍不通,说来着装饰跟土建差别还是比较大的,毕竟是两个不同的专业,但是相似之处也还是有的。这不同之处在看图方面就有着不同,装饰方面最主要的是看懂这细部构造图,先看清图纸中的各个细部构造,然后再进行算量,这不仅会提高效率,更是会提高算量的准确性,这在报价的时候更是不会漏报少报,对于提高中标几率会大大提高。在软件的运用方面更是有着不小的差别,在土建中钢筋有钢筋的抽样软件,比如:广联达、海迈等抽筋算量软件(在福建范围内),而在装饰这一块则主要的是套价方面的软件,主要是晨曦和海迈这一类软件,其他在装饰方面的软件用的则比较少。在这段实习过程中给我留下印象最深的是在套价方面知识的缺失,这主要分为材料价格的模糊不清,还有软件运用的不熟练。材料单价有的是甲供,有的是需要我们询价,然后加上公司的利润后报价,甲供方面对于我们施工方来说事情就比较少,因为我们只要负责施工就行了,对于我做预算的来说,主要是列项就可以了,剩下的就是甲方的单价套入就可以了,而对于不是甲供的,也就是需要我们询价然后报价的就相对比较麻烦了,我们首先要做的就是向材料供应商询价,这一过程一般要询价3至4家供货商,这样有利于我们选择价格较低的供货商,提高我们的利润,这一部分询价回来的就是我们的成本价,只是用来参考用的;接着就是增加我们公司需要的那一部分利润,比如增加15%或者更高或更低,这根据公司的综合实力进行报价,然后是在软件上进行套价,最后汇总造价。套完价之后就是投标的部分了,这一部分工作很多都是在最后一天,也就是投标截止日期那天进行,我们公司是这样,因为项目较多,都比较赶,而其他原因也就不知道了,对也这投标部分工作是非常重要的,细节部分不容小窥,比如封标的工作就要求很严格,要密封,不容许有半点闪失,可以说这投标部分的工作是中标前的最后一道工序,至关重要。
装饰预算心得篇十
清明过后,迎来了新一轮紧张的工作,我们买了好几个标,大多数是在周末开标,这在两天里我们都很努力的工作着。
我厦门基业衡信咨询有限公司买了两个标书,分别是201*年绿化项目湖滨东路(火车站-湖东桥段)和仙岳路绿化提升改造工程。这两个标都是经审核合理低价随机抽取法,它是建立在合理的价格上,进行随机摇号,幸运者得之的。
我们大家分工合作,我跟着带我的师傅学习编写施工组织设计,大体主要有四个部分,分别是工程概概述;施工组织部署;确保工程施工的必要组织措施;工程主要主要施工方法及其他措施。这次编写中,我切切实实的学习了施工总平面布置图,能把平时上课的理论内容结合实际的情况运用当中去,我觉得还挺开心的。
所以在学校要学好理论的知识,以后从事本专业的工作才能更顺手,脑子里也有个概念。而我,更要好好学习,毕竟我刚刚实习缺少实战的经验,在这里有这个机会让我可以积累经验,而最终能掌握这种技能。
时间过的好快,转眼这周就又要结束了!在这一周里,是我来这公司第一次,独立完成一个项目,我很开心我能用自己所学的东西来完成这件事。
在4月10日,我接到任务,编制预算表,该工程名称是福州市晋安区x198宦寿线k6+430~k13+472.165段路面改善及安保防护工程。给我的资料里面有工程量清单、建安工程控制价、施工图设计文件和招标文件。我要独立完成的任务是根据这些工程量清单,编制出预算表。主要是运用同望wecost公路工程造价管理系统,将做好的excel工程量清单导入到这个软件,根据图纸和控制价找出相应的定额以及对取费程序、工料机的单价等等进行调整。平时看似简单的东西,其实自己做下来还是有一定的困难,在此期间我的师傅给了我很大的帮助,在我完成时,还有一些错误,我在他的指导下都一一的修正过来,我也更清楚的知道自己在哪些方面还存在不足的,以后我会更加注意这些问题 ,争取以后可以做的更好。
在我看来,只有认认真真的去做一件事,并把这件事努力去做好,我相信,对我们自身来说,这将使一个很大收获。
这一周,还是老样子,大家各自忙自己的。我也不闲着,之前小郑发了好几份预算表给我,说是让我看熟悉来着,再加上,给了我一本本厚厚的施工设计文件,还要学习的地方还很多。学习是慢慢来的,不能操之过急。虽然这些都使看过的材料,但是重新做一遍,还是有收获的,而我始终认为,熟能生巧,不断的.重温,让我在做的过程中确实熟悉了许多,不像当初,这些东西拿在手上很棘手,都不知从何下手。
在过去的一个月里,我反反复复,做这些事,我也曾想过,做过一遍会做就行,其他再看看就行。但是,我的同事小邹无意间的一句话让我恍然大悟,她说“、看了那么多遍,那你现在找定额应该都知道在那里了吧”,我扪心自问,其实我没有十足把握说,我会了,我平时看看的都使人家找过的,就有时对一对看在哪里,还真没独立自己做过。思前想后的,我把这些东西又翻出来自己再做,就这样,一遍一遍的,温故而知新,学了不少的东西,很庆幸自己及时领悟到这,不至于傻傻的坐着。
又是一个阳光明媚的早晨,感觉全身的细胞都在不停欢快的跳动着。我早早来到办公室,简单的整理下办公桌,就开始工作了。公司现在还没接什么新项目,我除了复习之前的所学的内容,我还带了几本书来看。我来上班后,我体会最深刻的话中,“{书到用时方恨少”让我刻骨铭心。虽然我是跟着师傅学习预算的,但是还有很多事都不了解,而我要多多了解其他方面,公司的一个基本运作是这样这都是需要我花时间去了解。公司部仅仅有公路运算,还有投标,代理招标等等,平时上课有懂一点点,但是这要用起来是远远不够的。我上礼拜特地跑到厦门文化艺术中心的图书馆接了几本书来看看,包括cad建筑工程,工程招标投标与合同管理等等,有些内容确实被遗忘的差不多,现在要恶补回来。在这里有小小的感慨,就是我在图书馆,那里有关我专业的书是一层层的厚,与我所学的对比下,我觉得自己上课学习的还是很不够的,我们学校也有一个图书馆,我回想起来我去图书馆的次数也是区区可数的。为什么当初在学校就没想过好好看书,非要等出来才懂得“书到用时方恨少”的真正涵义。
人要灌入新的能源,而知识就是我们的能量,只有掌握一定的理论知识,才能运用到我们的生活实际中去。 而且,越深入的学习,越会发现自己不懂的地方越多,还有更多的内容要我们去学习。
五一放假三天,今天回来上班了。
早早来到办公司,而今天的心情就犹如这天,有点低沉。在公司听到消息,小罗要走了,心里有点失落,来到公司这,她也一直都挺照顾我的,我们相处的也不错,有点舍不得。但这天下没有不散的宴席,我们办了下交接手续。
主要有快件记录、会议记录、人事任命书、值班安排等等相关事宜,以后这些都要我来负责。而我接下来还要学习着做投标书,之前更多是学着投标预算,现在都要学着,很多东西都还没趣接触过啊。我只能一步一步慢慢来的。
之后,韩总找我聊天,他的意思是希望我能留下来,可我还在徘徊要不要去再去念书,我也没多想,我就想现在要把眼前的事给做好,至少在实习期间我要把我工作范围内的事情给做好,要分清主次才是。
装饰预算心得篇十一
一项园林工程在准备和建设的整个过程中,需要对园林工程具体的落实方案、建设内容等提出相关定额、收费标准和工程要求,需要对园林工程在建设全部过程中的总体话费做出成本估算和标准建立。园林工程预算的作用主要体现在3个方面:一是为园林工程相关项目的建设企业及其施工单位的招投标提供一个科学的参考依据;二是为园林工程相关项目的实际建设方合同编写与完成提供一个合理的协议标准;三是为园林工程相关项目建成后的资金结算提供一个完善的对比参考。园林工程预算的实际情况,直接影响到政府、银行在园林工程中的政策导向和资金投入,从而影响园林工程在建设完成的过程中的效率和质量,是园林工程项目中最为重要的环节之一。
2.2.1设计概算。
一项园林工程在建设前有一定的投资预案,在考虑投资估算的前提下,设计概算根据具体的设计内容、相关的技术要求以及设计图纸,计算定额(指标),包括各项费用的定额、相关的收费内容和标准、使用设备的预算、耗用材料的预算等,并在此基础上编制本文,确定项目需要的全部费用―――包括项目的全部准备阶段、项目施工、项目完成交费的整个过程。设计概算通常供国家制定标准使用,也是国家对建设投资实施控制以及对实际建设给予拨款或批准贷款的考量依据,设计概算通常也用以作为考察设计方案在经济方面是否合理的标准,作为控制预算在施工图阶段和施工阶段投入的依据,是影响园林工程项目定位和发展落实的重要前提。
2.2.2施工图预算。
当工程项目设计完成之后,工程正式,动工之前,是施工图的设计阶段。这一阶段,施工单位会根据经过会审的施工图样,依据国家或省市颁布的.现行预算定额、费用标准、材料预算表格等相关规定,在既定的施工方案控制下,对工程量展开具体的计算,包括工程用料、人员消耗等工程涉及的直接或间接费用、计划利润和税金等内容,最终完成工程项目造价的施工图预算,也是项目的技术经济文件。建设单位通常根据施工图预算文件,展开相应的招标工作,施工单位同样据此做出投标,两者从而完成建设包干、签订履行合同等。施工单位亦通过施工图预算,对施工计划做出安排,对施工经费做出核算,对工程经费做出考察。施工图预算是也是建设方工程价款拨付并进行竣工结算的根本依据。
2.3施工预算。
前期的设计概算和施工图预算,是施工预算的指导性经济文件。在施工阶段,施工单位需要根据工程量、施工定额、施工组织和施工方案设计等资料,编制一套内部的预算文本,并据此安排工程材料、人员、设备量,落实施工计划和人员、物料签发等问题。施工预算能够帮助施工方宏观把握施工经济过程,从而加强对工程成本的控制,以最优的方案完成项目的建设,获得范围内的最大利益。
3园林工程预算与园林工程招投标关系探讨。
招标方面,园林工程预算是招标预算控制价的讨论基础,招标人需要据此提出工程的标底价格,并对这项工程项目的成本和未来收益提出预测,并根据利益要求调整方案,确保自身在招标过程中的主动权,最终平衡招标报价是否合理,并提出最为妥善、科学的报价。投标方面,投标报价是投标中最关键的一步。根据规定,若投标人报价过高,那么投标人的价格将无法进入以控制价为基准的报价范围,将成为废标,不得参与评标;若投标人报价过低,一方面投标人可能同样无法进入以控制价为基准的报价范围,而另一方面,若报价中标,投标人可能因实际工程量与预期不符,而失去承担工程应获得的收益。在具体的园林工程投标时,投标人应结合工程和自身实力,做好合理的工程预算后,结合投标策略办法,获得中标的可能。在投标编制的标书中,投标最终报价一般要占据整个投标书内容量的70%~80%,并一步步地综合考虑各种因素不断修改报价,以期给企业带来竞争优势,并获取经济效益。
装饰预算心得篇十二
河南省郑州市。
河南和成欣业装饰工程有限公司。
该公司位处郑州市陇海路与桐柏路交叉口,凯旋门商务楼9层,属私人企业,公司主要业务范围:家装、工装、景观、园林工程,兼平面广告业务。公司现有员工30多人,是郑州市中型装饰有限公司,曾被评为“河南省优秀装饰公司”。
主要担任工程监理,兼设计师和客户代表。
与客户洽谈业务,设计师助理,工程施工现场监理。
任务:通过实习了解家庭装饰的施工工艺,对材料的价格清楚、明朗,了解新型材料在实际装饰中的运用,对施工现场出现的问题提出较快的解决办法,学习公司设计师的设计特长,完成公司分配的任务。重点:把学校学习的理论知识运用到实际的社会实践中,进一步提高自己的综合能力同时融入公司的环境,为项目的团队合作做出自己应有的责任。
参与工程:江山名居98平方米家装工程。
工作量:这是我到公司参与的第一个家庭装饰工程,所以不论在制图或者是在现场监理的过程中,我都非常的用心。这对我来说是一个展示自我的大好机会,是对我几年来学习成绩的一个考验,也是一个挑战。首先是陪同设计师和业务员一起量房,把最初的平面图徒手画下来,在量房的过程中我学习到:测量时尽量注意墙体的厚度,哪些是承重墙哪些是非承重墙,各个梁的尺寸位置,管道的位置,以及窗户、阳台的位置和尺寸都是方案设计必不可少的资料。
然后就是主设计师和客户的交流了,交谈中我知道客户是一个私人企业的经理,这是他初次购房,在我们量房之前已经与几家装饰公司联系过,应该对装饰有一定了解,因此对设计这一块有很高的要求,再了解客户的的交谈中,我发现这个客户对住房的要求很高,不怕花钱,就怕做不出理想的环境,后来我和主设计师根据业主的一些兴趣爱好,简单的帮房子的功能和用途做了一个划分,这样方案已经基本形成,可是最后业主还是要我们先出了图在说,我知道这是对我们水平的一次考验。之后根据业主的想法一连做了两套方案,以增加方案的成功性,打掉了一些非承重墙使空间更加合理通透,接下来就等客户看方案了,在公司同事的帮助下,方案几经修改,最后客户一眼就看重了其中的一套方案,业主很满意,并且要我把报价做出来,这个确实是一个难题,因为我以前在学校从没接触到这样的东西,最后在公司同事的帮助下,一份清晰的报价单就清晰可见了,我也从中学到很多东西,例如:施工工艺,新材料,报价的计算等等。
在施工现场的实习生活中,能够学习到不少新的知识和知道许多我所不知道的事,但并不是每天都有特别的事发生或是有机会学到新鲜的事物与知识的。大部分在施工现场的实习生活,是将我在课堂上学习的知识的深化巩固并使其实用化的学习实践过程。是将我所已经掌握的建筑装饰技术的相关知识用于实践,在施工现场体验作为一名施工管理与组织者的现场实际经验。
所谓项目管理就是指为了达到项目目标,对项目的策划(规划、计划)、组织、控制、协调、监督的总称。装饰行业已经成为建筑业中的三大支柱行业之一,其在整个建筑业中所占的比重已越来越大。面对装饰业市场竞争的加剧和行业的规范化进程,面对市场准入和行业的规范化进程,装饰工程施工中施工管理工作显得更加重要。而我作为一名施工管理人员在施工现场的近十几天的实习体验也让我更加明确的认识到管理的重要性。是否有优秀的管理体制、系统和人才。便关系到建筑装饰企业团队的施工质量、进度、安全、成本、效益还有能否按期交付使用等问题。
(三)、实习过程对知识能力的综合验证。
通过这次实习,在设计方面我感觉自己有了一定的收获。这次实习主要是为了我们今后在工作及业务上能力的提高起到了促进的作用,增强了我们今后的竞争力,为我们能在以后立足增添了一块基石。实习单位的经理和同事给了我很多机会参与他们的设计使我懂得了很多以前难以解决的问题和将来从事设计工作所要面对的问题,如:前期的策划和后期的制作等等。这次实习丰富了我在这方面的知识,使我向更深的层次迈进,对我在今后的社会当中立足有一定的促进作用,但我也认识到,要想做好这方面的工作单靠这这几天的实习是不行的,还需要我在平时的学习和工作中一点一点的积累,不断丰富自己的经验才行。我面前的路还是很漫长的,需要不断的努力和奋斗才能真正地走好。
装饰预算心得篇十三
今天师-父让我写一个分包合同的交底内容,因为我以前没有写过,所以师-父给我一个模板让我看着写,我看着模板就开始写了,交底的内容主要是项目名称:天津金地国际广场南区b段基坑降水。分包内容:基坑降水。基坑降水合同主要交底内容:承包人(全称):中建三局建设工程股份有限公司 分包人(全称):天津市中天领航建筑工程有限公司 分包工程承包方式及范围:专业分包工程承包方式:包工包料、包工期、包质量、包安全、文明施工、包环保、分包工程承包范围:负责本工程基坑降水的成井、运行及截井施工;提供材料检验合格证、检测报告、工程试验、检测验收以及全部工程资料的编制与移交;文明施工、工完场清及天津市的各项专项管理要求,以及解决降低噪音、扰民等问题。冬、雨季施工措 乙方自行办理手续并承担向政府主管部门交纳的各种费用等,我做好了以后就给师-父上看,她看了差不多后,就叫我打印出来装到资料盒里面去。
10月18日
这两天我们主要是办进度结算,因为我们公司是每个月的二十号跟分包半结算,今天主要是跟劳务办结算,这是我第一次办工程款结算方面的工作,所以不知道怎么弄,师-父就教我怎么算工程量,劳务的结算单上面的工程量主要是建筑面积,如果地下一层做完了就只算第下一层的建筑面积,再用建筑面积乘以合同上约定的平米单价,就是每个月进度结算的合价,我先试着算了一下,算完了就给师-父看一下对不对,师-父说就是这样算,然后我就把劳务进度结算单填一下,主要是填项目名称、劳务分包公司名称、分包内容、本次进度结算送审经额等一些,全部填完了以后就叫劳务方的经理过来签字,然后我再找我们的项目经理签字,劳资员签字,然后寄给公司审批,审批完了以后公司的财务就按结算件上面的经额负款。
10月19日
今天是办那个混凝土的进度结算,因为只是结的垫层的量,所以钱不是很多,我先把垫层的混凝土量算完了以后,再按算完的混凝土量把商品砼的结算表打出来,表上主要包括施工部位、砼的标号、工程量、单价,合价等,这次的结算主要是路面的硬化、5#楼的灌桩、基础垫层等,量不是很多,结算出来的钱数差不多只有20万元,我先把结算表打出来以后,再打印了四份出来,因为公司的财务,经营科、分包商、项目部都要一份所以打四份,打出来后,我就把进度结算的报审表填好,然后就打电话给商品砼分包商叫他们的负责人过来签字确认,等他签完字以后,我再去找我们项目上的生产经理和项目经理签字,等他们全部签字确认完后,我就把结算表封好,等其他结算办完后到时候一起寄到公司的.去给领导审核。
10月20日
今天我们要办的是降水的结算,也是我们这个月的最后一家分包单位的结算,在办结算之前,我要先去找降水的相关负责人,把他们的降水台班统计出来,等统计出来以后,我就拿去给生产经理、工长签字确认,等他们签完字以后,我就按照合同规定的价款把结算工程款给算出来,降水的工程款主要包括两个部分,一项是降水管成井,还有一项是降水的费用,降水预算表打出来以后,就马上打印出来,然就再把分包的进度结算的报审表填好,然后给降水的负责人打电话让他过来签字,等他签完字以后,我再拿去找项目劳资和项目经理签字确认,等他们全部签完字以后,我就把前两天办好的混凝土结算和劳务的结算件一起用快递寄到公司去,结算的工作就全部办完了。
装饰预算心得篇十四
甲方:,身份证号码:,房址:
乙方:
一、装修承包方式:(半包/整装)。半包指瓷砖卫浴等主材业主自购,乙方包手工和辅材;整装指《整装项目附件》所包项目。
二、工程造价预算。
工程造价(预算)元=整装包干价元+增加项目元(实际发生为准),其中:整装包干价是预算价格,实际面积与估算面积会有误差,最终以实际测量面积结算为准。增加项目是指整装项目之外业主需增加的装修项目及物流费、搬运费、管理费并非指整装项目内增加的项目,最终以效果图确定所做的项目及费用为准。整装包干价和增加项目费用计算方式如下:
1、整装包干价(预算):预估建筑面积()*=。
衣柜包平方;鞋柜包平方;橱柜包米;吊柜包米。
2、增加项目计算明细。
柜子(/平方)柜门(/平方)。
客厅吊顶(/米)灯槽(/米)。
电视背景墙(/平方)卫生间架空(/平)。
砌墙(/平方)打墙75元/平方保洁(/平方)。
电路:其他。
小计增项合计=搬运费=。
物流费=管理费=。
小计=增项合计+搬运费+物流费+管理费=。
备注包干项目明细以整装附件和水电附件为准,不包厨房推拉门。
三、特别提示。
1、为了维护您的利益,请不要接受任何口头承诺;。
4、工程开工后由甲方意图改变所发生减项费用按实际合同对应项目金额的85%减除;。
5、装修增项费用,在签名后全额支付;。
6、我公司鉴于客户安全考虑,不负责暖气拆改、煤气移位、承重墙拆除;。
7、业主交付的定金以双方签订的定金协议为准。
客户签字:设计师签字:
日期:年月日
装饰预算心得篇十五
预算管理在电力工程企业中是其财务管理重要的一个环节,电力工程的预算编制涵盖在整个电力企业工程每一个阶段的各项活动过程中,因此,在电力企业中对工程的预算编制与管理有效的监督与控制,对实现电力企业的工程目标具有至关重要的作用。本文对电力工程的预算编制相关完善措施进行分析。