广场协议原文(汇总15篇)
总结可以让我们更好地认识自己,找到问题所在,并且提出解决方案。总结要简明扼要,言之有物,避免冗长和啰嗦的表达方式。看看别人的总结经验也能帮助我们更好地写出自己的总结。
广场协议原文篇一
通讯地址:________________。
法定代表人:______________。
联系电话:________________。
传真:________________。
编码:________________。
承租人:________________。
通讯地址:_______________。
法定代表人:____________。
联系电话:______________。
传真:________________。
编码:________________。
营业执照号码:________。
根据《中华人民共和国民法典》和《城市房屋租赁管理办法》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的商品房的相关事宜,订立本合同。
第一章:租赁范围。
第一条:租赁单___________元。
乙方愿意承租,甲方同意出租位于省市层号单___________元该单___________元仅限于用作办公/商铺用。
修订:
乙方愿意承租,甲方同意出租位于省市层号单___________元该单___________元仅限于用作办公/商铺用。
出租大厦具体信息请见附件1,出租单___________元平面图见附件2。,可以在附件标明大厦取得的时间等具体信息,可以相应调整补充第7条开票类型信息。)。
第二条:租赁面积。
该单元的租用面积为平方米租赁期内,双方同意不对该单___________元的面积及租金作调整。
该单元的平面图只作方便鉴别之用。
第三条:交付使用状况。
1、甲方将为乙方承租的该单___________元提供与公共走道相通的大门、冷暖空调设备、消防设施、吊顶材料及网络地板。乙方声明其在签署本合同前已经现场查看过该单___________元,对该单___________元及其现有装修及设施状况充分了解并表示满意。
2、乙方有权与他人平等使用甲方指定的公用区域,包括电梯、公共走廊,洗手间、大厅及其他公用设施。
第二章租期。
第四条:租赁期。
本合同承租期限自______年______月______日至______年______月______日止租期为______年。
第五条:装修期。
装修期共个______月,自______年______月______日至______年______月______日装修期仅限于乙方用作装修装修期内,乙方无需向甲方支付租金,但仍需承担该单___________元的物业管理费及其他费用。
修订:________________。
第五条:装修期及优惠。
1、装修期共个______月,自______年______月______日至______年______月______日装修期仅限于乙方用作装修,甲方给予乙方租金总价款折优惠,该优惠不包括该单___________元的物业管理费及其他费用。
单位或者个体工商户向其他单位或者个人无偿提供服务,但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。单位或者个人向其他单位或者个人无偿转让无形资产或者不动产,但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。财政部和国家税务总局规定的其他情形。
因此,营改增后,包括免租期、装修期在内的“无偿”提供租赁服务行为都面临按照增值税体系下被认定为“视同销售”的风险,从而参照“按照纳税人最近时期销售同类服务、无形资产或者不动产的平均价格确定”条款,征收相应的增值税。从增值税角度出发,免租期、装修期等给予租户的“无偿”服务,事实上是一种商业折扣行为,可以按照折扣后的价款计税。因此,可以相应修改第七条的租金额度。)。
第六条:交接手续及时间。
1、甲方应于______年______月______日前将该单___________元交付乙方甲方根据本合同规定的标准向乙方交付该单___________元且经双方签署交付凭证,即视为甲方已履行将该单___________元合格地交付给乙方的义务。
如甲方不能按照本合同约定的______日期将该单___________元交付乙方使用,免租期顺延,但最长不能超过30______日,超过30______日的按照本合同第十二章第三十八条第一款之规定执行。
2、乙方应于交付______日到甲方及/或甲方委托的物业管理公司,办公室办理该单___________元的交接手续并按本合同的规定支付所有相关费用。
若乙方未于交付______日前往甲方及/或物业公司办理该单___________元的交付手续,则自交付______日起至乙方实际办理交付手续之______日止之天数将在乙方的免租期中扣减,但最长不能超过30______日,超过30______日的按照本合同第十二章第三十四条第一款之规定执行。
第三章:租金。
第七条:租金。
该单元每月每平方米租金为人民币___________元,每月租金总计为人民币___________元。
修订:
折扣,折扣后租金总额为。
前向甲方支付租金逾期未支付的,每逾期一______日,则乙方需按未支付金额______日万分之五的标准支付滞纳金。
修订:________________。
在整个租赁期内,乙方应于每月______日前向甲方支付租金逾期未支付的,每逾期一______日,则乙方需按未支付金额______日万分之五的标准支付滞纳金。
乙方开票信息:________________。
1.单位名称:________________。
2.纳税人识别号:________________。
3.注册地址:________________。
4.联系电话:________________。
5.开户银行:________________。
6.银行账号:________________。
第九条:________________首期租金的支付。
乙方承租该单___________元第一个______月的租金应在本合同签署后五______日内支付。
第四章:________________物业管理费及其他费用。
第十条:________________物业管理费及其他费用。
乙方同意按照甲方委托的物业公司规定的标准、方式交纳物业管理费及其他费用,包括电费、电话费、超时空调费、停车场费等并保证遵守物业公司制定的手册。
代为收取并符合本办法第十条规定的政府性基金或者行政事业性收费。以委托方名义开具发票代委托方收取的款项。
本条款中,物业费由甲方委托物业公司收取,应由甲方按照规定开具发票、申报纳税,应相应调整补充本协议第七条相关开票金额信息。如果物业管理费由物业公司独立收取并开票,应调整本条款)。
第十一条:________________物业管理费收取标准。
1、物业公司现行收取物业管理费的标准是每月每平方米人民币___________元乙方每月应向物业公司缴纳的物业管理费为人民币___________元。
2、物业公司有权依据实际开支要求,在______年度制定物业管理费预算时确定下一______年度的物业管理费标准及其他收费标准,以保证大厦的管理素质其评定的金额是最终的和决定性的,唯该单___________元管理费及其他费用一次调整的幅度须与大厦其他的租户所付的增减幅度相同,且物业公司应在调整前提前书面通知乙方。
第十二条:________________物业管理费支付______日期
在整个租赁期内,乙方应于每月______日前向物业公司缴纳物业管理费。
第十三条:________________其他费用的支付。
1、乙方应按照物业公司制定的有关规定及收费标准交纳承租该单___________元期间应付的其他有关费用,以及由于乙方不遵守、或不履行手册及本合同的有关规定所引起的有关费用、损失或赔偿乙方应在收到上述付费通知后按照物业公司规定的方式支付上述费用。
2、物业公司应每月按照乙方承租该单___________元的独立记录表所示的记录向乙方发出收费通知。
第五章:________________保证金。
第十六条:________________保证金的数额及支付时间。
于签署本合同后,乙方须在支付第一个______月租金及物业管理费的同时向甲方及/或物业公司支付合计相当于两个______月的租金和物业管理费金额的保证金,以确保乙方遵守在本合同项下其必须遵守的一切条文规定在整个租赁期内租赁保证金由甲方及/或物业公司保管,甲方及或物业公司无须向乙方支付保证金的利息。
第十七条:________________保证金的退还。
甲方及/或物业公司须于本合同期满终止或提前终止后,在乙方按本合同规定将该单___________元返还于甲方且结清本合同项下的所有款项后的三______日内,把保证金无息退还给乙方。
第十八条:________________保证金的补足。
如乙方未能交纳其承租该单___________元期间应付的租金、物业管理费及其他各项费用,甲方及/或物业公司有权从保证金中扣除相应数额。乙方有义务在接到甲方及/或物业公司要求补足保证金的通知后五______日内补足相应数额否则,甲方及/或物业公司有权按照本合同及手册的规定执行。
第十九条保证金的没收。
租赁期间,非本合同规定的免责情况,乙方违约或中途擅自退租的,甲方及/或物业公司可按照第十二章第三十五条之规定没收乙方的保证金甲方及/或物业公司仍有其他损失的,乙方还应继续负责赔偿甲方及/或物业公司的损失。
第六章:________________维修与修缮。
第二十条:________________甲方及/或物业公司的维修义务。
1、租赁期间,乙方发现该单___________元及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方及/或物业公司修复甲方及/或物业公司应在接到乙方通知后一______日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方及/或物业公司承担。
2、租赁期间,甲方及/或物业公司应保证该单___________元及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态甲方及/或物业公司对该单___________元进行检查,养护,应提前通知乙方检查养护时,乙方应予以配合甲方及/或物业公司应减少对乙方使用该单___________元的影响。
3、乙方须允许甲方及/或物业公司在提前通知乙方后,在尽可能不影响乙方工作的合理时间内进入该单___________元视察该单___________元的维修状态,盘点该单___________元内的附属物及进行必要的修缮及保养工程。
5、遇到紧急事态时,若在营业时间内,甲方及/或物业公司的工作人员由乙方人员陪同进入该单___________元,但在非营业时间内或无法联络到乙方的情况下,甲方及/或物业公司或其授权代表可在事先无通知的情况下进入该单___________元,但事后甲方及/或物业公司需将情况向乙方予以书面说明,并对因进入该单___________元而产生的损坏负责及赔偿。
第二十一条:________________乙方的维修义务。
1、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该单___________元及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该单___________元及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。
2、在租赁期内,乙方必须保持该单___________元及其内部甲方提供的设备、设施处在与原状一致的可租用及良好状态。
3、如甲方在该单___________元内装置了任何中央空调的设备或机器,乙方须小心及合理地使用或调节该等设备或机器。除因乙方不正当使用或疏忽使用造成的损害外,甲方及/或物业公司负责对该等设备或机器提供定期的及按乙方合理要求的维修服务,费用包括在物业管理费之内。
第二十二条:________________维修义务的约定。
除根据本合同由甲方提供的设备、设施外,乙方另需增设的附属设施和设备的,应事先征得甲方及/或物业公司的书面同意方可进行。乙方增设的附属设施和设备原则上由乙方自行负责维护,也可由甲方及/或物业公司与乙方另行书面约定。
第二十三条:________________因修缮责任引致损失的赔偿责任。
该单___________元内的任何电器装置、电器用品或电线的故障或失修。
该单___________元水管通道或厕所堵塞或损坏。
火或烟雾在该单___________元内扩散。
任何来源的水在该单___________元或其任何部分泄漏或满泻。
乙方对该大厦任何公共区域造成破坏。
第二十四条:________________通知义务的履行。
乙方须在该单___________元遭受到损毁,或任何人士在该单___________元受伤,或该单___________元发生火警或意外,或该单___________元内的水管通道、燃气管道、电线、装置、附属物或其他设施出现损坏、破裂或缺陷时,立即以口头及/或书面形式通知甲方及/或物业公司。
第七章:________________装修与改建。
第二十五条:________________装修与改建的申请。
乙方若对该单___________元进行任何装修工程,其设计与图纸必须取得甲方及/或物业公司的事先书面同意。
第二十六条:________________不可抗力风险的承担。
1、于租赁期内的任何时间,政府任何主管部门对乙方的装修提出任何整改要求,乙方均须按照政府主管部门不时的要求修改其装修若因此影响相邻单___________元的其他承租人,乙方应独自负责修复对相邻单___________元造成的任何损坏并独自承担由此而引起的一切费用。
2、若于租赁期内的任何时间,政府任何主管部门对该单___________元相邻单___________元的装修提出任何整改要求且该整改的实施需要乙方提供必须的协助及配合,甲方应协助乙方与相邻单___________元的承租人达成一致意见若届时乙方因此遭受非乙方自身引起的经济损失,甲方应协助乙方相邻单___________元的承租人进行协商协商不成的,甲方应协助乙方提起诉讼。
第八章:________________该单___________元返还时的状态。
第二十七条:________________返还时间及状态。
乙方须在租赁期结束时或提前结束的当______日内,把该单___________元连同其所有的附属物、装置、附加物,按本合同规定,与甲方书面认可的可租用及良好的使用状态下交还甲方同时,须将通向该大厦各部分的钥匙交还甲方。
第二十八条:________________延期返还的违约责任。
若乙方未按二十七条约定的时间将该单___________元返还于甲方,则乙方除应向甲方支付截止到返还时应付的租金等全部费用外,还应赔偿甲方因此而遭受的一切损失,包括甲方因延迟向新租户交付该单___________元而需承担的违约金、中介费等。
对于甲方按照本合同提供的仅供乙方使用的设备、设施,乙方经甲方书面同意后可以对上述设备、设施进行拆除、改建或增设在本合同提前终止或期满终止时,乙方要自费自行将拆除、改建或增设的部分的设备、设施恢复至本单___________元提供给乙方时的状况,甲方亦可以在双方预先就补偿事宜达成一致的前提下按照现状收回若乙方未获甲方书面同意而拆除、改建或增设设备、设施,甲方有权将其恢复原状,所需费用由乙方承担,甲方亦可要求乙方限期将其恢复原状。
第九章:________________转租、分租的限制。
第三十条:________________转租、分租的限制。
乙方不得分租或转租该单___________元或其任何部分或该单___________元之任何权益于任何其他第三人。经双方另行达成补充协议的除外。
第十章:________________知情权及优先购买权。
第三十一条:________________知情权及优先购买权。
在租赁期内的任何时候,甲方需通知乙方出售该单___________元的情况甲方需抵押该单___________元时亦须书面告知乙方,且在该单___________元抵押后当事人协议处分该单___________元前须征询乙方购买该单___________元的意见。乙方拥有任何法律赋予乙方的被通知权及购买该单___________元的优先权利。在租赁期内,该单___________元所有权发生变动的,不影响本合同的效力,甲方并应保证受让方确认乙方在本合同项下的权利。
第十一章:________________毁损。
第三十二条:________________毁损责任的免除。
1、由于不可抗力或其他非甲方的原因造成该单___________元全部或其主要部分受到破坏、损毁,致使其不适宜使用或占有,且该单___________元在该等破坏、损毁发生后的三个______月内尚未得到重修或重建,甲方或乙方任何一方可以书面通知对方,终止本合同在前述情形下,甲方没有义务对该单___________元进行重修或重建。乙方可在该单___________元遭受该等破坏、损毁的次______日起停止支付租金,对乙方已经支付的租金及物业管理费,甲方及/或物业公司应该将截止到不可抗力发生的次______日起的剩余租金及物业管理费返还乙方,并返还乙方的全部保证金。
2、在不影响任何一方对另一方就由于上述条款原因导致本合同终止前的任何索赔或违反本合同项下之条款的权利继续有效的前提下,甲方或乙方任何一方在收到对方按照本条规定发予的书面通知后,本合同将于对方收到书面通知之______日起终止。
第十二章:________________解除本合同的条件。
第三十三条:________________解除合同的免责情况。
1、该单___________元占用范围内的土地使用权被依法提前收回的。
2、该单___________元因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的。
第三十四条:________________甲方的违约责任。
甲方交付的该单___________元不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的或甲方交付的该单___________元存在危及乙方安全的隐患乙方由于上述两个原因选择提前解除本合同的。
2、若甲方在租赁期内擅自提前终止本合同的,甲方应提前三个______月书面通知乙方在此前提下,甲方除返还乙方的保证金外,还需向乙方支付相当于保证金同等金额的违约金如果甲方未能提前三个______月书面通知乙方,除了向乙方支付上述违约金外,甲方还需再向乙方支付相当于该单___________元三个______月租金的违约金。
第三十五条:________________乙方的违约责任。
因乙方原因造成该单___________元主体结构损坏的。
2、若乙方在租赁期内擅自提前终止本合同的,乙方应提前三个______月书面通知甲方在此前提下,乙方除必须向甲方支付其实际使用该单___________元期间根据本合同应付而未付的一切款项外,甲方还有权没收乙方的全部保证金如果乙方未能提前三个______月书面通知甲方,乙方还再需向甲方再支付相当于该单___________元三个______月租金的违约金。
第十三章:________________甲方的权利及义务。
第三十六条:________________甲方的权利。
1、甲方根据本合同向乙方要求或收取滞纳金并不损害及影响甲方行使任何本合同赋予的其他权利和补救措施。
2、甲方接受乙方的租金、物业管理费或其他费用,不得被视作甲方放弃其向乙方追究因乙方违反本合同项下乙方须遵守及履行的任何规定而须负之责任的权利。
3、甲方一次或数次原谅乙方违反任何其在本合同项下的任何责任,不得构成甲方放弃追究对乙方任何持续、______日后的违约行为的依据或不得在任何方面减损或影响甲方行使追究乙方任何持续、______日后的违约行为的权利和补救措施。甲方作出或没有作出任何事项均不得构成甲方向乙方的违约行为放弃追究,除非甲方以书面明确表示放弃对乙方的追究。
4、甲方保留对大厦或其中一部分的名称的命名权,甲方在给予乙方不少于三个______月的通知后,甲方有权不时更改该大厦的名字。
5、甲方保留在租赁期内经与一方协商一致后,变更、修缮、及临时封闭该大厦公共区域或其部分包括走道、门户、窗户,电动装置、电缆电线、水管通道、燃气管道、电梯、自动楼梯、防火、保安设备、空气调节设备等结构的权利,同时亦保留更换该大厦公共区域整体结构、布局及安排的权利。
第三十七条:________________甲方的义务。
1、于租赁期内,甲方应向政府有关部门支付所有根据法律、法规规定就该单___________元租赁而须甲方支付的税项。
2、于租赁期内,甲方应保持该大厦的公共区域及公共设施处于清洁、良好的使用状态。
3、甲方在收到乙方需要在空气调节服务时间以外的时间获得空气调节服务的合理通知及乙方保证缴付相应费用后,应向乙方提供该等空气调节服务。
第十四章:________________乙方的权利及义务。
第三十八条:________________乙方的权利。
在乙方按照本合同规定交纳租金及遵守及履行所有本合同项下乙方须遵守及履行的规定的前提下,乙方有权在租赁期内享用该单___________元,而不受到甲方或其代表的不合法的干扰。
第三十九条:________________乙方的义务。
乙方应严格遵守该大厦一切规章管理制度该等规章制度由甲方向乙方作出书面通知后即生效。
第十五章:________________续租。
第四十条:________________优先续租权。
在本合同有效期内,乙方就所承租的该单___________元有优先续租的权利续租的条件由甲乙双方在本合同期满前三个______月以上根据当时的市场情形协商确定,并签订租赁合同。
第四十一条:________________续租的通知。
乙方欲行使优先续租权,需在合同期满三个______月前向甲方发出书面通知,如乙方在上述期限内不向甲方发出续约的通知,甲方视为乙方放弃续租的优先权,甲方有权将该单___________元租予任何第三人。
第十六章:________________其他。
第四十二条:________________税、费的负担。
本合同有关的印花税、登记费由双方平均负担,其他有关费用将按有关部门的规定分摊或各自负担。
修订:________________。
本合同有关的增值税、印花税、登记费由双方按照相关税收法律、法规、规章各自负担,其他有关费用将按有关部门的规定分摊或各自负担。
第四十三条:________________通知。
以本合同为目的或与之相关的任何文件或通知,均应以亲自递交、邮递、特快专递或传真发至文首列明的联系地址和/或联系方式,否则不发生效力。如果拟接受通知的合同一方的联系地址和/或联系方式发生变更,则其应在发生变更情况之______日起三______日内以书面形式通知另一方,于对方接到一方发出的变更其地址的通知之前,该方地址仍以先前地址为准。如一方以面交方式送达该等文件或通告,于收件人或其授权人、继承人、雇员、代理人签字接收之______日视为已送达收件人。
1、专人递交的通知在专人递交之时视为有效送达。
3、以快递发送的通知应于交予合法的快递服务发送后第三______日视为有效送达。
4、以图文传真发出的通知,在传送______日后第一个工作______日视为有效送达。
第四十四条:________________合同的效力。
本合同及其补充协议、附件构成甲方和乙方就有关本合同所涉事项的全部协议,并且取代有关本合同的所载的各事项先前的所有口头及书面协议。对本合同的任何条款包括但不限于甲、乙各自或共同的限制或免除责任的条款,双方均予以了充分关注。甲、乙双方同意以签署本合同的方式确认本条前述内容。
第四十五条:________________补充协议的效力。
本合同未尽事宜,经甲乙双方协商一致,可订立补充协议,本合同补充协议及附件均为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
第四十六条:________________争议解决。
本合同依据中华人民共和国法律制定,并按照中国法律进行解释。双方因履行本合同发生的争议应首先友好协商解决。如友好协商不能解决,可将争议提交位于中国仲裁委员会按照该会的仲裁规则进行仲裁。
甲方:________________承租人:________________。
:________________:________________。
法定代表人或法定代表人或:________________。
广场协议原文篇二
甲、乙双方就乙方利用甲方商业广场内led屏进行广告宣传推广事宜,经双方充分协商,依据《中华人民共和国广告法》和《中华人民共和国民法典》及相关法律规定,本着平等互利的原则,签订本合同共同遵守。
1、视频、图片播放内容、位置、时间及次数。
视频、图片内容播放时间北京时间:
9:30—12:30。
16:00—21:00。
广告审批号内容长度________秒/次。
led屏位置播出次数________次/天。
2、合同期限:自________年________月________日起至________年________月________日止。
在合同签订当天内乙方向甲方一次性支付视频、图片播放费总额人民币:________元(不含税)(大写:________元整)。
1、甲方利用led显示屏为乙方播放宣传推广视频、图片,保证乙方视频、图片播出时长、次数等符合合同约定。
2、甲方应审查乙方所提供的视频、图片的内容,对不符合法律、法规要求的内容和表现形式、以及未经工商部门审核通过的广告,甲方有权要求乙方进行修改,并有权拒绝发布。
3、因甲方原因造成该视频、图片当天不能在正常时间播出或不能播出时,甲方应及时通知乙方,并按“错一补一,漏一补一”予以补播。
4、因乙方视频、图片故障导致播放达不到预期效果的,甲方有权撤下视频,通知乙方整改修复,责任由乙方自行承担,相关播放次数不予补足,合同期限不予顺延。
5、因显示屏所在的建筑物产权人或物业管理人对建筑物进行维护(包括清洁、养护、装修、维修等情况)导致显示屏无法运行时,甲方应将受影响情况提前三天通知乙方(显示屏突发故障的不受通知期限制),并在显示屏恢复正常运行后由甲方安排顺延播出。
6、如乙方书面要求,甲方可向乙方提供合同期间计算机系统生成的播出日志报告。
1、乙方保证播放的视频、图片内容必须符合国家有关部门的管理规定,符合法律、法规的要求,并向甲方提供有关国家行政管理部门的审批手续资料。因乙方提供的视频内容违法违规造成的罚款、赔偿、侵权等一切责任由乙方承担。
2、乙方应在正式播出前5个工作日向甲方提供原始播放资料。如播放内容有任何变更时,应提前5个工作日通知甲方并向甲方提交新的原始播放资料。
3、若乙方未及时制作出用于广告播出的标准素材、未及时将播出素材送交甲方审查,或未按甲方提出的意见及时修改播出素材而延误播出的,责任由乙方自行承担。
4、如乙方要求更改播出时段、频次、内容,应在视频、图片播出前5个工作日以书面形式提出并征得甲方同意后方可更改。
5、乙方须承诺其提供的视频、图片内容不会对任何第三方造成侵权(包括但不限于著作权、版权、肖像权、名誉权等)。若因乙方提供的广告内容对第三方造成侵权的,责任由乙方自行承担。由此给甲方造成名誉损害和经济损失的,乙方应承担损失赔偿责任。
8、乙方应按合同约定及时向甲方支付费用,如因乙方付款原因造成的延误或停播,责任由乙方承担。
1、如乙方不能按合同约定支付视频、图片播放费,自逾期之日起每天按逾期支付款项金额的________%向甲方支付违约金,甲方可停止乙方视频播放,如逾期7日乙方仍未支付的,甲方有权解除广告播放合同。
2、如甲方未按本合同约定播出广告,或未按本合同约定的播出方式进行正常的播放,乙方有权向甲方提出整改意见,如甲方继续违约,则乙方有权解除广告播出合同,双方按实际播放量结算款项。
3、甲方在播放乙方广告的过程中,因不可抗拒力(如暴风、雨、雪,地震等自然灾害,战争,罢工,政府禁令等)而发生的停播、漏播,甲方不承担任何责任。
甲、乙双方均对本合同条款进行保密,不得泄露给任何第三方。因任何一方泄漏本合同内容而给对方带来损失的,应承担赔偿责任。
1、乙方须在签订合同当日提供企业法人营业执照、生产(经营)许可证、商标注册证授委托书及其他证明其主体资格的相关手续复印件。
2、本合同一式肆份,甲方执叁份,乙方执壹份。经双方代表签字并加盖公章后生效,均具同等法律效力。
3、本合同未尽事宜由双方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的,可向法院提起诉讼,合同管辖法院为签约地法院。
甲方:________乙方:________。
签约代表:________签约代表:________。
委托代理人:________委托代理人:________。
联系电话:________联系电话:________。
签约地点:________。
广场协议原文篇三
出租方:
联系地址:
联系电话:
承租方:
联系地址:
联系电话:
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就本协议所及公共场地的租赁事宜,达成协议如下:
第一条场地基本情况。
甲方出租给乙方的公共场地位于区商铺外,紧邻物业服务中心。
出租场地平方米。甲方作为该场地法律规定的其他权利人与乙方建立合法场地租赁关系。
第二条出租场地用途乙方向甲方承诺,租赁该场地仅作为_使用,并遵守国家和本市有关公共场地使用和物业管理的规定。
甲方为乙方提供相关便利服务明细,见附件。
乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意核准前,不擅自改变上述约定的使用用途;也不利用承租场地从事违反本协议、法律、法规、政府规定及社会公共利益的活动,否则甲方有权利责令乙方无条件出场。
第三条租赁期限。
甲乙双方约定。
出租场地租赁期自________年____月__时起至________年____月____日。乙方每日使用场地的时间为:乙方租赁场地派驻人数不大于4人。
租赁期满,甲方有权收回该场地,乙方应如期返还。乙方需要继续承租该场地的,则应于租赁期届满前15个工作日,向甲方提出继续承租的书面要求,经甲方书面同意后方可重新签订租赁协议。
第四条租金标准及支付方式、期限。
甲、乙双方约定:该场地在协议租赁期的租金标准为元乙方支付租金的方式如下:1、现金支付,2、现金支票。
第五条保证金和其他费用。
甲、乙双方约定,甲方交付该场地之前,乙方应向甲方支付场地租赁保证金,保证金为___________元。
租赁关系终止时,甲方收取的场地租赁保证金除用以抵充协议约定由乙方承担的费用并保证出租场地完好无损的情况下,剩余的保证金由甲方无息归还乙方。
租赁期间,乙方使用该场地所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由乙方自行承担。属于乙方承担的上述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间:_______________________。
在租赁期,如果发生政府有关部门征收本协议未列出项目但与使用该场地有关的费用,均由乙方支付。
属于乙方应支付的费用,若乙方逾期向甲方付款,则甲方有权向乙方收取延期付款违约金。
第六条维修养护责任。
场地租赁期间,若乙方临时占有、使用的场地及其附属设施有损坏或故障的,由乙方负责维修;如乙方拒绝维修的,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
第七条乙方应遵守的场地租赁条件。
1、按政府规定,承租场地并用于本协议约定用途需要办理审批手续的,乙方应自行办理正常经营所需一切之必要审批手续;乙方独立享有因其投资、经营所得收益并自行承担可能带来的投资、经营风险。
2、缔约之初,经甲方告之,乙方已充分了解本物业有关使用情况及限制条件并自愿遵守本物业业主公约的规定。
3、因乙方管理、使用不当或不合理使用,致使出租场地及其相连设备出现损坏或发生其他故障的,乙方应负责联系专业机构进行维修或更换,维修费用由乙方承担并负责赔偿甲方因此遭受的经济损失。
若乙方拒不维修或赔偿,甲方有权代为维修,维修所需费用由乙方承担;但由于不可抗力,如地震,台风,洪水,非人为的火灾等不可抗力原因或自然损耗造成的损坏,与乙方无关。
4、租赁期间,防火安全、场内的卫生、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
5、乙方不得在场地内、外村储或排放有害,腐蚀性或污臭物质,严禁以任何形式村储易燃,易爆品。
6、乙方在付清押金,租金后即可按甲方通知时间入驻。乙方须负责好自己带来的财物,妥善保管,如有意外,甲方可协助调查,但不负责赔偿。
7、乙方派驻设点现场的人数每个摊位限于4人以内,进场人员须到管理处办理临时出入证。
8、因小区整体管理的需要,甲方有权对乙方使用的场地进行适当调整,乙方应积极的配合。
9、行为规范。
乙方进场的人员必须遵守小区管理规定,须着工作制服、佩戴工作证、不允许光膀子、不得打赤脚、穿拖鞋、不允许着奇装异服、不得相互打闹、高声喧哗;不允许在公共场地用餐、不得随地吐痰、乱扔垃圾等。
10、乙方进场人员未经甲方允许不得在小区内任意走动,未经允许不得擅自去小区楼宇内、业户家中进行业务活动,不得散发宣传单物,不得拉客户、抢客户或与客户纠缠。
未经管理处同意不得在小区内拍照片,不得用扩音喇叭进行宣传、广播。
11、乙方进场人员,必须维护公共场地的所有设备、设施的完好,对造成损坏的当事人,甲方有权责令其恢复原样,并追究相应赔偿责任。
12、乙方出入小区的物品须经甲方工作人员确认后方可进行搬运,并自行负责安全检查、保管。
对向甲方借用的所有物资承担安全、保管责任,若遗失或损坏的,一律追究赔偿责任。
13、除本协议另有约定以外,乙方不得随意损坏场地设施,如需改变场地的内部结构或对场地进行装修装饰或设置对场地结构有影响的设备,需征得甲方书面同意。
所有乙方自行添置的设施、设备及装饰装修等投资由乙方自行负责;租赁协议终止时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用;乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方自行负责。
14、按有关法规及当地政府规定,对出租场地进行装修或者增设附属设施和设备需报经相关政府行政主管部门审批同意的,必须报经政府相关行政主管部门审批同意,否则,由此造成的经济损失由乙方自行承担。
15、租赁期满,若甲,乙双方未达成续租协议,乙方应于租期届满时或之前迁离出租场地;若乙方逾期不迁离或不归还出租场地,则甲方有权采取有效措施收回出租场地并另行处理。
16、在双方协议履行期间或解除协议后,乙方与消费者等第三方的任何纠纷都与甲方无关,乙方应自行解决。
如给甲方造成损失,甲方有权从乙方押金中扣除,不足部分,甲方有权继续对乙方追讨。
第八条场地返还时的状态除甲方书面同意乙方续租外,乙方应在本协议终止后当日返还该场地,未经甲方同意逾期返还场地的,每逾期一日,乙方应按元/日的标准向甲方支付该场地占用使用费。
乙方返还该场地时,不可移动的附属添加物归甲方无偿所有,可移动的附属添加设施、设备归乙方所有。
第九条场地的转租、转让。
乙方在租赁期内,不得将该场地全部转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换使用,否则甲方有权终止协议并没收保证金。乙方及第三方必须无条件退还场地,且由乙方承担一切违约责任。
租赁期内,甲方如需出售该场地,应提前三个月通知乙方。场地的出售、抵押不影响本协议的履行,但甲方另行将同类场地出租给乙方并经乙方同意的除外。
第十条协议终止情形。
一、乙方有下列情形之一的,甲方可终止协议并收回场地,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
1.擅自将承租的场地转让、转借他人或擅自调换使用;。
2.擅自拆改承租场地结构或改变承租场地用途;。
3.暗地租赁小区房屋从事经营活动。
4.利用承租场地进行违法活动;。
5.故意损坏承租场地;。
6.泄露本小区业主资料。
7.有业主强烈投诉经常确属乙方责任且乙方无法妥善解决。
8.不服从物业公司管理或与其他合作单位发生斗殴事件。
二、甲乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本协议终止,双方互不承担责任:
1.该场地占用范围内的土地使用权依法提前收回的;。
2.该场地因社会公共利益被依法征用的;。
3.该场地因城市建设需要被依法列入场地拆迁许可范围的;。
4.该场地毁损、灭失或者被鉴定为危险场地的;。
5、因小区业主委员会或业主大会反对外租的;。
6、因不可抗力原因致使本协议继续履行成为不可能的。
三、租赁期间,除本协议另有约定以外,任何一方提出终止协议,需提前书面通知对方,经双方协商后签订终止协议书,在终止协议书生效前,本协议仍有效。
第十一条其他条款。
1、本协议自双方签字/盖章后生效。
2、本协议未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。
本协议补充条款及附件均为本协议不可分割的一部分,本协议及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
补充协议与本协议不一致的,以补充协议为准。
3、签署本协议之前,甲乙双方均已诚信、勤勉地将可能影响本协议订立或履行的各项因素以及双方应承担的责任无保留地告之对方,双方对各自的权利、义务均已清楚明白并承诺严格按本协议规定执行,如一方违反本协议,另一方有权按本协议规定索赔。
4、甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议,应通过协商解决;协商解决不成的,双方均有权将争议提请甲方所在地人民法院裁决。
5、本协议连同附件一式2份。甲、乙双方各持一份,各份协议均具有同等效力。
6、本协议及其附件和补充中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
出租方:
承租方:
委托代理人:
委托代理人:
签约日期:
签约日期:
广场协议原文篇四
身份证号:____________。
营业执照号:____________。
注册或居住地址:____________。
电话:____________。
承租方称乙方:____________。
法定代表人身份证号:____________。
营业执照号:____________。
注册或居住地址:____________。
电话:____________。
甲方将自有房屋出租给乙方,经协商,订立本合同:
第一条甲方出租的商铺座落地址____________。
第二条租期______年,自自____年____月____日至____年____月____日。
第三条每年租金人民币____________元,由乙方每半年期初交付。可以支票或现金形式支付租金。
甲方开户银行:__________________。
收款人名称:__________________。
帐号:__________________。
第四条各项税费费由乙方自行向有关部门交纳。
第五条出租方与承租方的变更:
1.租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,应符合国家有关规定,应提前二个月书面通知乙方,所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,承受原甲方的权利义务。
2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,承受原乙方的权利义务。
第六条1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,每天滞纳金为实欠租1%.如拖欠租金60天,视为违约,甲方有权收回房屋,并不退还租金。
2.甲、乙双方在合同终止前,须提前一个月书面通知对方商谈是否终止合同。
3.租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权将乙方物品搬出,不承担保管义务,并有权要求乙方赔偿因此而产生的费用。
4.甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括产权证、所有权人的身份证、出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利,使乙方无法使用租赁房屋,甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。
本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份,甲、乙双方各执一份。
出租方:____________。
法定代表人盖章:____________。
______年___月___日。
承租方:____________。
法定代表人盖章:____________。
______年___月___日。
广场协议原文篇五
第一条:租赁房屋坐落地址及商铺面积。
商铺坐落地址:____承德市双滦区三岔口兆通商业广场.商铺面积______平方米。
第二条:租赁用途:____商铺使用。
第三条:租赁期限。
1、租期年:____自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
2、续租:____本合同约定租赁期满后,如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋,续约期内的租金,由双方根据当时的市场价格协商确定,在同等条件下乙方有优先权,续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。
第四条:租金和支付方式及租金交纳期限:____。
1、租赁金额:____每年___________元(大写:____);若乙方长年租赁商铺,其租金按第壹年租金价格为基础每年每平米日租金递增5角,例如:____20__年租金为3元/平米/天,20__年租金为3.5元/平米/天,20__年租金为4元/平米/天,逐年递增。
2、付款方式:____上交款。每______年______月______日至15日前支付甲方租金,并把租金支付到甲方银行卡中。如拖欠迟延,按年租金的总金额每日10%加收滞纳金。
3、乙方支付租金账户:
甲方开户行:____。
甲方开户姓名:____。
甲方银行卡号:____。
第五条:房屋的附属设施及费用的承担。
1、承租期间乙方负责支付物业管理费、水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按承德市相关标准的执行。
2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
3、租赁期间,由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁,包括房内外防水、门窗、水电等,维修费由乙方负责。
第六条:乙方权利和义务。
1、按照房屋的使用用途,使用租赁房屋开展正常经营活动,不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途。
2、确保消防安全,如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时,均由乙方承担全部赔偿责任。
3、按期交纳房屋租金及其他费用。
4、不擅自拆改房屋构造,不在租赁房屋内从事违法活动。
5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营,所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。
第七条:违约责任和合同终止的赔偿措施。
1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时,双方互不承担责任,合同终止。
2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。
第八条:争议的解决办法。
本合同在履行中如发生其他争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向双滦区人民法院起诉。
第九条:本合同如有未尽事宜,按《中华人民共和国民法典》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
第十条:本合同至双方签字盖章后生效,本合同共_5_页,一式两份,甲乙双方各执一份,均有同等法律效力。
______年_____月_____日______年_____月_____日。
广场协议原文篇六
6.1 为更好的履行本合同,双方提供如下联系方式:
(1)甲方联系方式。
邮寄地址: 。
联系人: 。
电话: 。
电子邮箱: 。
(2)乙方联系方式。
邮寄地址: 。
联系人: 。
电话: 。
电子邮箱: 。
6.2 通过电子邮箱及其它电子方式送达时,发出之日即视为有效送达。
通过快递等方式送达时,对方签收之日或发出后第三日视为有效送达(以两者较早一个日期为准);对方拒收或退回的,视为签收。
6.3 上述联系方式同时作为有效司法送达地址。
6.4 一方变更联系方式,应自变更之日起三日内,以书面形式通知对方;否则,该联系方式仍视为有效,由未通知方承担由此而引起的相关责任。
6.5 本联系方式条款为独立条款,不受合同整体或其他条款的效力影响,始终有效。
广场协议原文篇七
甲乙双方根据国家知识产权及网络管理的有关规定,就甲方加入_______________网配件市场的配件专卖店栏目进行宣传等事宜,达成以下协议:
合作双方。
1.甲方:_________________________(以下简称甲方)。
2.乙方:_________网络商贸有限公司(以下简称乙方)。
甲方公司信息位置及内容。
3.在_______________网配件市场的配件专卖店栏目第____排第____位发布______x______象素图标广告,及______个字之内的公司经营信息,______个字之内的公司名称信息,设计制作由乙方负责。(具体位置由甲乙双方沟通确定)。
4.广告发布展示公司名称及产品信息。广告文字应遵守中华人民共和国广告法有关规定,具体内容双方协商。
5.上述广告链接至甲方网站______________或指定网址。
6.在广告发布期内,甲方可随时通知乙方对上述广告的内容内容及链接的网址进行更换,乙方在接到要求之日起一个工作日内完成更新工作。
7.赠送:_______________网诚信认证会员信息资源服务_____年。
广告发布起止时间的约定与终止。
8.甲方广告自合同签署后______个工作日内发布,发布时间为______年。
9.由于战争、地震、火灾等法定人力不可抗因素导致的广告发布的中断,双方均不承担责任,待条件恢复后,由双方协商确定合同变更内容。
合同期限的约定与终止。
10.本合同由双方代表签字(盖单位公章)后生效。有效期为______年。传真签署有效。
11.合同到期前30日内,在甲方一次性支付______圆整(______元)的网络宣传费后,本合同中约定的各项宣传服务有效期自动延长一年。
违约责任。
12.因甲方未及时提供广告内容而导致广告不能按时发布,乙方不负任何责任。
13.由于乙方原因未能准时开始甲方广告或致甲方广告发布中断,乙方应提供给甲方额外的广告宣传时间作为补偿,免费广告时间为违约时间的_____倍。
争议解决。
14.双方因合同的解释或履行产生争议,由双方协商解决。协商不成,双方应向中华人民共和国山东省烟台市人民法院提起诉讼。
合同金额及付款方式。
15.甲方应向乙方支付网络宣传费总计人民币______圆整(______元)。
16._______________网广告发布为先付费后发布。在合同签署后一个工作日内,甲方向乙方一次性支付上述费用,并将汇款底单传真给乙方。
17.乙方银行信息:
开户行:_______________________________。
帐号:_________________________________。
户名:_______________网络商贸有限公司。
汇入地:_______________________________。
合同签署。
甲方:____________________。
电话:____________________。
传真:____________________。
代表签字:________________。
日期:_____年_____月____日
乙方:____网络商贸有限公司。
电话:____________________。
传真:____________________。
代表签字:________________。
日期:_____年_____月____日
广场协议原文篇八
甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:。
第一条甲方于__________年__________月__________日前将位于________________店铺(面积为__平方米)转让给乙方使用.
第二条该店铺的所有权证号码为__________,产权人为丙.丙与甲方签订了租赁合同,租期到__________,月租为__________人民币.店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有.
第三条店铺现有装修,装饰,设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行).
第四条乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写:__________元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用.甲方不得再向乙方索取任何其他费用.
第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关.乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关.
第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的__________向甲方支付违约金.甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任.
第七条遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方.
第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失__________元,并支付转让费的__________的违约金.如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修,扩路,建天桥,立交桥,修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外).或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失__________元,并支付转让费的__________的违约金.
第九条本合同一式二份,自签字之日起生效.
时间:__________。
广场协议原文篇九
甲方:___________,身份证号:___________,住址地:___________,联系方式。
乙方:___________,身份证号:___________,住址地:___________,联系方式。
甲乙双方于____年____月____日签订《商铺买卖合同》合同编号为:___________,乙方购买甲方嘉禾状元坊楼盘的商铺(商铺号:_______________)一间,现甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,就该买卖合同中未约定事项,就商铺同层后侧的卫生间的使用权一事,经双方协商一致,签订本补充协议。
第一条 甲方将自己所有的位于的卫生间交由乙方无偿使用,该卫生间的使用期限与《商铺买卖合同》中商铺所有权期限一致,自签订本补充协议之日起,甲方将该卫生间交付乙方使用。
第三条 在本协议约定期间,甲方允许乙方在使用期间改变卫生间的性质。
第四条 违约责任。
若甲方未按本协议约定履行义务,乙方可以选择解除商铺买卖合同并要求甲方赔偿乙方人民币______元(大写:___________)。
第五条 其他约定依照《商铺买卖合同》。
第六条 本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有同等法律效力,若未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。
甲方:___________(签字、捺印):___________。
日期:___________年______月______日
乙方(签字、捺印):___________。
日期:__________年______月______日
广场协议原文篇十
由于受经费和客观条件的限制,“彩色周末文化广场”活动举办20xx年以来,曾数次迁址,使用的都是活动舞台。狭小的演出场地、简陋的舞台设施,制约了“彩色周末文化广场”活动的进一步发展。
为贯彻全市文化工作会议精神,促进文化大发展大繁荣,在市委宣传部、市文广局、市建设局等部门的大力支持下,今年“彩色周末文化广场”活动的演出场地由上下街十字街口迁到了南湖广场,并将文化大篷车作为演出舞台。期间,理事会与市文化局、市婺剧团等单位多次召开协调会,研究演出活动的职责、分工等具体事项,形成了由市文明示范街理事会组织安排,市群艺馆负责艺术指导,市婺剧团提供文化大蓬车等配套服务,柯城公安分局府山派出所、柯城交警大队负责安全保障、交通秩序维护这样一套比较规范的机制。同时,主办单位召开了由全体参演单位具体负责人参加的“彩色周末文化广场”活动工作会议,落实20xx年的演出计划,要求各演出单位充分利用良好的演出设施和宣传平台,努力提高节目质量,打响文化品牌,扩大“彩色周末文化广场”活动的影响力。为了保证演出活动的正常开展,市园林处广场办积极提供演出场地,市婺剧团精心安排大蓬车及工作人员,柯城公安分局府山派出所干警维持现场秩序,理事会秘书处协调各项工作,尽可能满足演出单位的需求,为演出人员提供最满意的服务。宽敞优美的演出场地、良好的舞台设施以及专业化的服务,极大地提高了演出单位的积极性和演出活动的整体质量,对提升“彩色周末文化广场”活动的水平、扩大影响面具有重要的作用。
二、以颂国庆活动为载体,讴歌和谐建设新成就。
20xx年是新中国成立xx周年。国庆期间,示范街理事会开展了“颂国庆宣传月”活动,在南湖广场连续组织了10场“彩色周末文化广场”演出,吸引了近万人次市民前来观看。其中,由中共衢州市委宣传部、工商银行衢州分行、市文明示范街理事会、驻衢94616部队、武警衢州市支队、市消防支队共同举办《祖国颂》文艺晚会,生动地表现了我国各族人民热爱祖国、热爱家乡、热爱生活的真挚情感,再现部队现代化建设以及官兵为保卫祖国苦练杀敌本领的感人情景。在衢州市建设银行、市总工会组织的专场演出中,市总工会离退休职工艺术团的老同志们以歌舞、器乐、快板、“三句半”等形式,表达广大职工对祖国60华诞的祝福。由市政协主办,衢州东方大酒店、示范街理事会协办的“庆祝新中国暨人民政协成立60周年文艺晚会”,回顾人民政协成立60年来的光辉历程,表达了人民政协与中国共产党“同甘苦、共命运”的情怀。10场主题鲜明、风格各异的演出从不同侧面表现了衢州人民对祖国的衷心热爱和真诚祝愿,展示了近年来我市和谐建设的丰硕成果,为迎国庆讲文明树新风活动营造了积极氛围。
三、以传播社会主义核心价值为己任,彰显行业文化新特色。
与往年相比,许多单位的演出更具特色。各单位在重视节目思想性、艺术性的同时,越来越注重行业文化特色,推出形式多样、内容生动的专题晚会。如柯城区尼山小学的“唱经典诗词、传经典文化”专题晚会,经典诵读、振耳发聩、引人深思,弘扬了传统文化。市中心血站“6·14世界献血者日”文艺晚会上,卫生系统的职工与自愿者自编节目,同台演唱,宣传无偿献血知识,颂扬献血者的无私奉献精神,号召更多的人为无数需要拯救的生命提供安全的血液,场面十分感人。市邮政局“情系万家”首届邮政职工文艺汇演,展现了近年来邮政系统文化建设的新成就,反映了新时代邮政职工全心全意为群众服务的情操。市科协与府山街道“普及科学知识,构建和谐社区”科普宣传进社区晚会,用通俗易懂的方式,向社会传播科普知识。理事会、市总工会、市建行《全国公民道德宣传日》文艺晚会,弘扬了社会主义道德规范。衢州市纪委和柯城区委、区政府主办,柯城区纪委和信安街道办事处承办的衢州市首届廉政文化节——“廉洁家园和谐同唱”红歌会,弘扬了廉政文化,营造了“学赵抃、话廉洁、讲正气、树新风”的浓厚氛围。还有市京剧联谊会的京剧专场晚会、市华茂外国语学校的“迎10周年校庆”晚会、市老干部局的“夕阳红”晚会等等,一场场各具特色的专题晚会,使“彩色周末文化活动”成为宣传党的方针政策、传播科学知识、弘扬先进文化的良好平台。
20xx年是我市战胜国际金融危机、促进经济社会平稳较快发展的关键一年,也是推动“五城联创”,促进文化大繁荣大发展的重要一年。彩色周末文化广场活动要紧紧围绕市委、市政府的中心工作,坚持广泛参与、服务群众的原则,继续依靠上级和有关部门,做好文化大蓬车演出工作,继续调动各单位积极性,多编多演优秀节目,为我市经济社会发展提供思想文化支持。
广场协议原文篇十一
经双方友好协商,现就甲方委托乙方对甲方所管理的投资广场外墙进行清洗相关事宜约定如下。
一、双方约定,本合同所包含的工程内容为:
广场大厦所有外立面墙体、玻璃。
其中玻璃为内外均清洗,且包含窗台、窗槽、窗棂、门及门楣、雨棚及附件。
乙方另负责对大厦层。
处雨棚进行彻底清洗除锈并重新涂刷油漆。
在清洗施工中如有对其他部位造成的污染也属乙方清洁的范围。
二、乙方在本工程的施工中,应使用符合国家标准、对人及周围植被无毒无害、适合本大厦实际情况的化学药剂,施工进行前应将药剂相关合格证、说明书等报甲方审核同意。
在本工程施工中如有因使用不合要求的清洁剂或其他材料造成的所有损害均由乙方负全部责任。
三、本工程采用包干价方式,总价为_____元整(小写:__________)。
甲方除提供本工程所需的水电供应外不另承担包干价以外的任何其它费用。
双方约定的付款方式为:工程完工通过验收合格日后,如无因本工程产生的其他不良影响,甲方在个工作日内一次性付款给乙方。
四、乙方为本工程直接施工方,负责现场管理,不得将本工程转包给其它单位进行。
五、乙方应保证按国家相关规定在本工程施工中采用具有作业资格的施工人员,并严格遵守操作规程。
本工程所有安全责任均由乙方独立承但,甲方不对因本工程产生的直接或间接安全事故负任何责任。
六、乙方在施工中应注意爱护大厦设施、节约用水用电,遵守甲方管理规定,服从甲方监督管理。
施工中乙方损坏的一切设施物品均需照价赔偿或复原。
乙方在施工中还应注意避免或减少对大厦内正常的工作秩序的影响。
乙方应在施工前将详细施工方案通报给甲方,并征得甲方同意后方可按方案施工。
七、乙方应保证在本合同签订之日起日内完工,但如有不可抗拒因素除外。
延误工期按每日%扣除工程款。
八、工程完工后,由双方共同验收。
验收标准为:外墙无污迹(包括明显透迹、水渍、灰渍)、无因清洗产生的外墙面明显褪色或颜色差异;玻璃应使用专用玻璃清洁剂和使用玻璃刮片施工工艺,玻璃面内外明亮、无污迹、水渍、灰渍;内外窗台与窗槽无残留污迹、水迹,现场及周围无因施工产生的垃圾、灰尘、水污等污损;另在施工结束后日为质量观察期,此期间甲方观察无因乙方施工产生的其他不良影响则为合格。
九、如经双方验收达不到上述标准的,由乙方无条件整改。
整改费用由乙方全额承担,造成的延期甲方按约定扣罚乙方工程款。
十、本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
协商不成的,任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
十一、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:(签章)___________乙方:(签章)___________。
______年___月___日______年___月___日。
广场协议原文篇十二
凡报名参加比赛活动的成年人,均承诺:自己是健康的并具有完全民事行为能力的人,均已经仔细阅读和完全理解并同意接受《正商红河谷广场舞大赛安全免责协议》的全部条款,并需在参加每次比赛活动前(集合时)在本协议上“比赛活动参加人签名”处签属真实姓名后方可参加比赛活动。
本协议为相关责任的豁免、权利的放弃、风险的承担和免赔的协议。如果在本协议上签字,即表示:你已经完全知晓、理解和同意接受本《正商红河谷广场舞大赛安全免责协议》全部条款,你完全放弃向比赛活动发起者请求赔偿和提起诉讼的权利;永远免除对本次比赛活动发起者的赔偿及法律连带责任。
一、请各参加活动人员注意比赛安全,对于参赛过程中出现的包括个人不注意安全、交通工具带来的危险、疾病带来的危险,第三方带来的危险,主办方不负任何法律及经济责任!
二、参加活动人员的身体状况自己把握,出现任何意外。与活动方无关,与他人无关。
三、所有人员对场地内的安全有维护义务,发现安全隐患要及时排除。
四、参加活动的人员,在维护秩序的时候,态度要和蔼,语气要平和。如果与他人发生争执,造成的一切后果由自己负责,与活动方无关,与他人无关。
五、参加活动的时候,对周围的人和物造成伤害,责任自负。与活动方无关,与他人无关。
以上条款我已明白,完全同意。
xxx。
20xx年xx月xx日。
广场协议原文篇十三
我团队承诺:
一、自愿服从xx社区对我团队在广场上开展广场舞活动的管理。
二、我团队将在广场开展健康向上,不违反国家方针政策的公益性歌、舞、拳、操等健身活动,开展活动的地点区域绝不阻塞交通、不占道、不影响公共设施功能的正常发挥。
三、我团队绝不假借晨、晚练的名义,在广场打架斗殴、寻衅滋事或煽动闹事;进行各种邪教、迷信活动;非法集会、游行;擅自从事摆摊设点、兜售物品、杂耍卖艺或其他经营性活动;聚众赌博或者出售、传播淫秽书画、音像制品或者其他淫秽物品;非法携带危险品进入场内等扰乱社会治安秩序的违法乱纪行为,若有违反,自愿承担相应的法律责任。
四、绝不影响广场周边单位、居民正常的工作、生活秩序,我团队同意将活动时间严格控制在每天上午8:00至10:30,晚上19:00至21:00之间。在每年中、高考期间,不得开展有声的歌、舞、拳、操等活动。
五、我们承诺,我团队在广场开展活动的音量不超过60分贝,绝不会因与其他团队相互"抗干扰",而恶意增大音量,大声喧哗吵闹,产生噪音污染,否则我们将无条件同意采取以下措施来控制音量:
1、同意城管工作人员对我团队活动进行音量监测,确定最大音响的使用功率数及最高音量控制分贝。
2、或是同意改为只使用耳麦进行活动,达到自娱自乐,互不干扰互不扰民的良好效果。
六、由于广场活动面积有限,晨晚练团队多,为避免各团队为"抢占地盘",发生矛盾、产生纠纷,我团队将本着"相互理解、相互尊重、相互宽容、和谐相处"的原则,与其他团队自行协商各自娱乐健身的具体时间、地点等。对自行协商不了的,愿意服从公安机关和社区的调解意见。
七、若我团队有违反《xx社区广场公益性群众文体活动管理公约》规定的,经相关部门劝阻仍屡教不改的,我们将自愿接受《xx社区广场公益性群众文体活动管理公约》中的处罚办法,服从相关职能部门的处理意见。
xxx。
20xx年xx月xx日。
广场协议原文篇十四
为了更好地锻练身体,保证大家的身心健康,也为了大家的安全及周围群众的安全,营造一个快乐和谐的健身环境。特制定本协议,希望大家共同遵守。
一、本健身队是群众自发成立,没有组织和领导。
二、参加活动的人员,没有任何约束,来去自由。
三、参加活动人员的身体状况自己把握,出现任何意外,与他人无关。
四、所有人员对场地内的安全有维护义务,发现安全隐患要及时排除。
五、参加活动的人员,在维护秩序的时候,态度要和蔼,语气要平和。如果与他人发生争执,造成的一切后果由自己负责,与其他队员无关。
六、参加活动的时候,对自己或周围的人和物造成伤害,责任自负。与其它队员无关。
七、定期缴纳一定的费用,费用只用于设备购置与维修及电费等与活动有直接关系的支出。
以上条款我已明白,完全同意。
xxx。
20xx年xx月xx日。
广场协议原文篇十五
甲方:
乙方:
经双方友好协商,现就甲方委托乙方对甲方所管理的博盈投资广场外墙进行清洗相关事宜约定如下:
1、双方约定,本合同所包含的工程内容为:博盈投资广场大厦所有外立面墙体、玻璃。其中玻璃为内外均清洗,且包含窗台、窗槽、窗棂、门及门楣、雨棚及附件。乙方另负责对大厦一层叁处雨棚进行彻底清洗除锈并重新涂刷油漆。在清洗施工中如有对其他部位造成的污染也属乙方清洁的范围。
2、乙方在本工程的施工中,应使用符合国家标准、对人及周围植被无毒无害、适合本大厦实际情况的化学药剂,施工进行前应将药剂相关合格证、说明书等报甲方审核同意。在本工程施工中如有因使用不合要求的清洁剂或其他材料造成的所有损害均由乙方负全部责任。
3、本工程采用包干价方式,总价为壹万伍仟元整。甲方除提供本工程所需的水电供应外不另承担包干价以外的任何其它费用。双方约定的付款方式为:工程完工通过验收合格15日后如无因本工程产生的其他不良影响,甲方在3个工作日内一次性付款给乙方。
4、乙方为本工程直接施工方,负责现场管理,不得将本工程转包给其它单位进行。
5、乙方应保证按国家相关规定在本工程施工中采用具有作业资格的施工人员,并严格遵守操作规程。本工程所有安全责任均由乙方独立承但,甲方不对因本工程产生的直接或间接安全事故负任何责任。
6、乙方在施工中应注意爱护大厦设施、节约用水用电,遵守甲方管理规定,服从甲方监督管理。施工中乙方损坏的一切设施物品均需照价赔偿或复原。乙方在施工中还应注意避免或减少对大厦内正常的工作秩序的影响。乙方应在施工前将详细施工方案通报给甲方,并征得甲方同意后方可按方案施工。
7、乙方应保证在本合同签定之日起七日内完工,但如有不可抗拒因素除外。延误工期按每日2%扣除工程款。
8、工程完工后,由双方共同验收。验收标准为:外墙无污迹(包括明显透迹、水渍、灰渍)、无因清洗产生的外墙面明显褪色或颜色差异;玻璃应使用专用玻璃清洁剂和使用玻璃刮片施工工艺,玻璃面内外明亮、无污迹、水渍、灰渍;内外窗台与窗槽无残留污迹、水迹,现场及周围无因施工产生的垃圾、灰尘、水污等污损;另在施工结束后15日为质量观察期,此期间甲方观察无因乙方施工产生的其他不良影响则为合格。
9、如经双方验收达不到上述标准的,由乙方无条件整改。整改费用由乙方全额承担,造成的延期甲方按约定扣罚乙方工程款。
10、本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。协商不成的,任何一方均可向荆州市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
11、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:(签章)乙方:(签章)。
授权人:授权人:
年月日年月日。