合同的重要性不仅在于规范交易行为，还在于为经济发展提供了法律保障。合同的语言应当简练、明确，避免产生歧义。如果您需要签署合同，以下是一些范例供您选择。

以房抵债的合同效力篇一

乙方：_________

丙方：_________

甲、乙、丙三方就以物抵债事宜，经协商一致，达成本协议，共同遵守执行。

第一条关于乙方所欠甲方_________元的债务，丙方自愿以自有财产清偿乙方所欠甲方的该项债务。

第二条丙方提供下列_________套房屋(下称房屋)，清偿乙方所欠甲方_________元的债务：_________;上述房屋作价人民币_________元。

第三条丙方应于本协议签署之日起_________个工作日内将房屋交付给甲方，并与甲方签署正式房屋买卖合同。

第四条丙方应于本协议签署之日起_________个工作日内，负责办理房屋产权证书的有关手续，房屋办证所需税费由甲、丙双方按照法律规定各自负担。

第五条丙方保证对所交付房屋拥有所有权，房屋产权无争议，亦不存在法律上的瑕疵。

第六条丙方保证所交付的.房屋及其土地使用权未设定抵押或权利受到其它限制。

第七条产权人为甲方的房屋产权办理完毕之日起，甲乙双方于《合作经营合同》项下的债权债务即告清结，该项债权债务关系归于消灭。

第八条本协议签署之日起_________个月内，因任何原因导致房屋产权证无法办理到甲方名下，甲方有权向乙方继续追索_________元债务，并自本协议签署之日起按每日万分之_________收违约金，丙方对此承担连带责任。

第九条各方对因本次协议而获知的对方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

第十条本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。

第十一条任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

第十二条本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。协商不成的，选择下列方式第_________种方式进行解决：

(一)提交_________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院提起诉讼。

第十三条除法律本身有明确规定外，法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补充，但应采取书面形式。

第十四条本协议自三方授权代表签署并加盖公章之日起生效。

第十五条本协议一式三份，乙方各执一份，具同等法律效力。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

授权代表(签字)：_________授权代表(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方(盖章)：_________

授权代表(签字)：_________

_________年____月____日

以房抵债的合同效力篇二

以房抵债的合同效力篇三

______(债务人，以下简称甲方)愿意以其财产抵偿所欠_______(债权人，以下简称乙方)债务，双方经平等协商，达成下列条款。

甲方同意以下列财产抵偿债务：

(一)________________________

(二)________________________

(三)________________________

甲方声明和保证如下：

(一)对于本协议第一条所列抵债财产，甲方享有所有权或者合法的处分权;

(四)基于抵债财产发生的各项税收和费用，甲方已经缴纳完毕，不存在任何拖欠;

(六)本项以物抵债已由甲方报请主管部门和有关政府机关批准;

(七)抵债财产的质量和性能状况如下述，此外不存在任何缺陷：____。

本协议第一条所列抵债财产共折价人民币__元，扣除其中10%的折价款作为日后变现费用后，其余90%的折价款作为抵债金额用于抵偿银行债权。

本协议第一条所列抵债财产折价用于抵偿以下债务：

1.____________________________________

2.____________________________________

3.____________________________________

甲方最迟必须在____年__月__日之前将本协议第一条约定的抵债财产以及相关的产权证书交付乙方。

抵债财产的交付方式为：_______________________________________。

在财产交付后____日内，甲方须应乙方要求办妥必要的登记手续。

因抵债财产过户和登记所需交纳的各项费用由甲方承担，甲方应当及时支付。

(一)甲方逾期交付抵债财产和相关证书的，乙方有权要求甲方按照逾期天数，每天支付相当于逾期交付财产的抵债金额的万分之四的违约金，或者扣减相当于应付违约金数额的抵债金额。

(二)甲方逾期办理登记手续的，乙方有权要求甲方按照逾期天数，每天支付相当于须办理登记财产的抵债金额的万分之四的'违约金，或者扣减相当于应付违约金数额的抵债金额。

(三)抵债财产被第三人追诉的，乙方因此而支付的费用由甲方承担;乙方有权要求甲方支付费用，或者扣减相当于该费用数额的抵债金额。

(四)甲方欠缴的基于抵债财产而发生的各种税收和费用，应当由甲方承担;乙方垫付的，有权向甲方追索，或者扣减相当于垫付金额的抵债金额。

(五)甲方应及时支付因抵债财产过户和登记所需交纳的各项费用;乙方垫付的，有权向甲方追索，或者扣减相当于垫付金额的抵债金额。

(六)因甲方未说明的抵债财产的缺陷造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿，或者扣减相当于损失数额的抵债金额。

(七)出现上述违约事件时，乙方有权解除或者部分解除以物抵债协议。

双方选择以下第______种生效方式。

[第1种生效方式(适用于须报上级行批准情形)]本协议由双方签字或盖章并经乙方上级行正式批准同意后生效。

[第2种生效方式(适用于不需报上级行批准情形)]本协议自双方签字或盖章之日起生效。

本协议一式______份。甲乙双方各执______份。

甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________

法定代表人：______________法定代表人：______________

或有权签字人：____________或有权签字人：____________

以房抵债的合同效力篇四

乙方：_________

_________系甲方开办的乡镇企业，后被________工商行政管理局吊销企业法人营业执照。因该厂无力偿还拖欠乙方的借款，甲乙双方就甲方以物抵债有关事宜，经过充分协商，达成如下合同：

一、甲方因_________原因向乙方借款人民币_________元，大写为__________________，截止合同签订日拖欠利息_________元，上述款项总计_________元。

二、甲方对上述款项金额及其用于_________事实予以确认。

三、鉴于甲方无力偿还上述的欠款和利息，甲方自愿以现归属其名下或有权处分的全部房屋、机器设备等财产抵偿所欠乙方上述全部款项，抵债财产详见债务清单。抵偿资产范围以_________资产评估事务所评估报告为准。

四、根据资产评估价值，考虑到市场因素和变现费用，同意上述抵债物折价人民币_________元，用于抵偿甲方贷款本金_________元，利息_________元。

五、乙方自本合同书生效之日起即取得抵债物的处分权，随即停止计算甲方所拖欠乙方的相应的贷款利息。甲方应在本合同生效后的3个工作日内，将本合同约定的抵债财产以及相关的产权证书交付乙方，并在_________年_________月_________日前x办妥有关抵债物登记及产权过户手续，逾期未能办妥，则乙方有权从停息日起恢复计收相应贷款利息。

六、本合同签订之前_________所发生的债权债务及工商、税收、土地等一切税费均由甲方承担，对此乙方不承担任何责任。

七、合同签订之日起，_________所属机器设备、房屋的所有权由乙方享有。

八、_________承租村集体的该厂占用范围内的土地，甲方保证乙方及从乙方承租、转让资产的他人在原土地租赁条件的前提下正常使用。因土地使用权发生的纠纷，由甲方负责与村集体协调处理，乙方应积极配合。

九、甲方保证抵债财产无设定抵押，不影响乙方行使权利，因抵债的全部房屋、地上定着物、机器设备所有权所发生的一切纠纷，由甲方承担经济责任并负责解决。

十、甲方应负责将以物抵债的事宜通知资产承租人，并停止收取下一租金交付期间的租金。原租赁合同期满前，从下一租金交付期间，由承租人按照原合同约定的标准向乙方缴纳租金。

十一、乙方之间对本合同约定的.债权享有连带债权，_________委托_________统一接受抵债的资产。

十二、本合同根据中华人民共和国现行法律签订，受中华人民共和国法律管辖。甲、乙双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决，协商不能达成一致的，应向_____仲裁委员会申请仲裁。

风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局，约定向法院提起诉讼两审终审。

十三、任何一方违反本合同的规定，，除赔偿对方相应损失外，应向对方支付每天千分之一的违约金。

十四、本合同的任何修改或补充，只有在双方授权代表签字后生效，并成为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

十五、除非遇到不可抗力因素导致本合同不能履行，未经甲、乙双方一致书面同意，任何单方无权变更合同内容。

十六、对于本合同未尽事宜，双方可签订补充合同，补充合同与本合同有同等法律效力。

十七、本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，双方签字盖章之日起生效。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

以房抵债的合同效力篇五

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

____县 厂系甲方开办的乡镇企业，后被____县工商行政管理局吊销企业法人营业执照。因该厂无力偿还拖欠乙方的借款，甲乙双方就甲方以物抵债有关事宜，经过充分协商，达成如下协议：

一、____县第一耐火器材厂 年 月 日从城关社借款3笔，分别为50000元、360000元和36000元、 年 月 日借款20000元、 年 月 日借款2笔，分别为260000元和10000元、 年 月 日借款160000元、 年 月 日借款170000元、 年 月 日借款4笔，分别为20000元、20000元20000元和20000元; 年 月 日从__y社借款130000元，上述借款共计1366000元，截止协议签订日拖欠利息483112元，上述款项总计1849112元。

甲方对上述款项金额及其用于____县第一耐火器材厂事实予以确认。

二、甲方自愿以现归属甲方所有的____县第一耐火器材厂所有的全部房屋、机器设备抵偿所欠乙方上述全部款项。抵偿资产范围以“__市中资资产评估事务所”评估报告为准。

三、本协议签订之日起5日内，甲乙双方共同对抵贷资产进行清理并造具清单，双方共同签章后作为 本协议书附件。

四、本协议签订之前____县第一耐火器材厂所发生的债权债务及工商、税收、土地等一切税费均由甲方承担，对此乙方不承担任何责任。

五、协议签订之日起，____县第一耐火器材厂所属机器设备、房屋的所有权由乙方享有。

六、____县第一耐火器材厂承租村集体的该厂占用范围内的土地，甲方保证乙方及从乙方承租、转让资产的.他人在原土地租赁条件的前提下正常使用。

因土地使用权发生的纠纷，由甲方负责与村集体协调处理，乙方应积极配合。

七、甲方保证抵债财产无设定抵押，不影响乙方行使权利，因抵债的全部房屋、地上定着物、机器设备所有权所发生的一切纠纷，由甲方承担经济责任并负责解决。

八、甲方应负责将以物抵债的事宜通知资产承租人，并停止收取下一租金交付期间的租金。原租赁合同期满前，从下一租金交付期间，由承租人按照原合同约定的标准向乙方缴纳租金。

九、乙方之间对本协议约定的债权享有连带债权，__y社委托城关社统一接受抵债的资产。

十、本协议自甲乙双方当事人盖章之日起生效。

十一、本协议一式四份，甲乙双方各持一份，报乙方主管部门____县农村信用联社备案一份。

附：抵债财产清单

甲方：

法定代表人：(签章)

乙方：

法定代表人：(签章)

以房抵债的合同效力篇六

乙方：_____________________

丙方：_____________________

甲、乙、丙三方就以物抵债事宜，经协商一致，达成本协议，共同遵守执行。

第一条 关于乙方所欠甲方_________元的债务，丙方自愿以自有财产清偿乙方所欠甲方的该项债务。

第二条 丙方提供下列_________套房屋(下称房屋)，清偿乙方所欠甲方__________元的债务：____________;上述房屋作价人民币_________元。

第三条 丙方应于本协议签署之日起_________个工作日内将房屋交付给甲方，并与甲方签署正式房屋买卖合同。

第四条 丙方应于本协议签署之日起_________个工作日内，负责办理房屋产权证书的有关手续，房屋办证所需税费由甲、丙双方按照法律规定各自负担。

第五条 丙方保证对所交付房屋拥有所有权，房屋产权无争议，亦不存在法律上的瑕疵。

第六条 丙方保证所交付的房屋及其土地使用权未设定抵押或权利受到其它限制。

第七条 产权人为甲方的房屋产权证书办理完毕之日起，甲乙双方于《合作经营合同》项下的债权债务即告清结，该项债权债务关系归于消灭。

第八条 本协议签署之日起_____个月内，因任何原因导致房屋产权证无法办理到甲方名下，甲方有权向乙方继续追索________元债务，并自本协议签署之日起按每日万分之______收违约金，丙方对此承担连带责任。

第九条 各方对因本次协议而获知的对方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

第十条 本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。

第十一条 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

第十二条 本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。协商不成的，选择下列方式第______种方式进行解决：

(一)提交_________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院提起诉讼。

第十三条 除法律本身有明确规定外，法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补充，但应采取书面形式。

第十四条 本协议自三方授权代表签署并加盖公章之日起生效。

第十五条 本协议一式三份，乙方各执一份，具同等法律效力。

甲方(盖章)：___________ 乙方(盖章)：___________

授权代表(签字)：_______ 授权代表(签字)：_______

丙方(盖章)：___________

授权代表(签字)：_______

_________年_____月_____

以房抵债的合同效力篇七

甲乙双方依据我国《合同法》、《民法通则》等相关法律法规，经充分协商自愿达成如下协议：

一.乙方同意甲方以自有车2辆抵欠款壹拾玖万陆仟玖佰元。甲方以

(1)车辆发动机号：车架号：车牌号：

(2)车辆发动机号：车架号：车牌号：

抵销上述欠款，乙方须向甲方提供提车收据，并向甲方开具发票114，400元。

二.甲方对该车辆手续及车辆的合法性负责，该车自交付乙方之日起该车引起或发生的债权债务、车祸事故的法律责任、经济责任概由乙方完全承担，与甲方无关;交付前该车一切法律责任、经济责任与乙方无关。

三.该车由甲方协助乙方办理过户事宜，其中过户费用由承担，该车自交车之日起，除双方特别约定外所发生的一切费用均由乙方自行承担。

四.本协议生效后，乙方放弃乙方与武汉船舶设计研究所的所有债务，甲、乙双方须以本协议作为双方与武汉船舶设计研究所的账务处理依据。

五.甲乙双方就履行本协议发生纠纷时，可进行协商，协商不成时，应向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

六.本协议一式二份，甲方一份，乙方一份。

七.甲乙双方在本协议上签字或盖章后立即生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

以房抵债的合同效力篇八

甲方：____县____农村信用合作社。

乙方：____________________

住所地：____县____镇____村。

法定代表人：____，职务：主任。

为加大抵债资产处置变现力度，甲乙双方就抵债房屋转让事宜，经过充分协商，达成如下协议：

一、根据人民法院执字（____）第号民事裁定书，甲方依法取得原属所有的位于____县的房屋一处，共____层，每层____间，共计____间。

二、为尽快处置变现抵债资产，甲方将上述抵债房屋转让给乙方。

三、转让财产的范围，以人民法院执字（____）第号民事裁定书所列财产为准。

四、转让价格为人民币____________元（大写________________元整）。

五、转让价款，乙方在________年____月____日前，以现金形式支付给甲方；甲方收到转让价款后，向乙方出具收款收据。

六、甲方在收到乙方缴纳价款后____日内，将转让房屋交付乙方使用。

七、甲方交付转让房屋时，应同时向乙方交付人民法院执字（____）第号民事裁定书和甲方获得的抵债房屋的产权登记证件及附属资料。

八、转让房屋由乙方负责办理过户手续，所支出的税款、行政事业收费和服务性收费，均由乙方承担。

九、乙方办理转让房屋过户手续时，甲方应当积极协助，提供便利。

十、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的，由甲方负责处理并承担相应法律责任。

十一、乙方超过约定期限支付价款的，应按照未支付价款金额的20%向甲方支付违约金。

十二、甲方超过约定期限向乙方交付房屋的`，应按照收取价款金额的20%向甲方支付违约金。

十三、本协议履行期间，任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更或者解除本协议。

十四、本合同未尽事宜，由双方协商予以补充，补充协议作为本合同的组成部分。

十五、如因本协议履行发生纠纷，由甲乙双方协商予以解决，协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十六、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。

十七、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，报甲方主管部门____县农村信用联社备案一份，各份具有同等法律效力。

甲方：________县________农村信用合作社

________年____月____日

以房抵债的合同效力篇九

债权人(以下简称甲方)：

身份证号：

住址：

联系电话：

债务人(以下简称乙方)：

身份证号：

住址：

联系电话：

因乙方于年月日向甲方借款15万元，现乙方无力偿还甲方的到期债务，自愿将自己所有的车辆折抵给甲方，以冲抵所欠甲方的债务，经过双方友好协商，现自愿就以车抵债事宜达成如下协议：

一、乙方将自己所有的牌轿车折抵给甲方，乙方所欠甲方的债务万元以及相关利息抵销。

该车辆的车架号为：

发电机号为：

车牌号为：

二、乙方保证车辆的所有权没有争议，保证车辆无抵押，且交付时能够正常行驶，不拖欠车辆应缴税费。

三、乙方应当协助甲方办理车辆过户手续，过户费用由甲方承担，如

因甲方在办理车辆过户手续过程中发现因车辆存在问题无法办理过户手续时，应当在5日内书面通知乙方，并将车辆归还乙方。

四、在约定期间甲方将车辆归还于乙方后，乙方所欠甲方的债务仍然视为存在，乙方应当以其他方式予以清偿。

五、甲方未能办理车辆过户手续，又没有在约定时间内通知乙方，视为乙方已经将所欠甲方的款项全部支付给了甲方。

六、乙方将车辆登记证书、车辆行驶证交付给甲方，甲方应当为乙方出具收据，收到上述证件时视为车辆已交付给甲方，车辆交付给甲方时乙方所欠甲方的债务消灭。

七、在完成车辆交付后，该车辆的风险由甲方承担，在该车辆没有交付之前的风险由乙方承担。

八、在完成车辆交付后，甲方即为该车辆的实际车主，无论是否办理完毕过户手续，因甲方实际占有该车辆期间所造成的一切损失由甲方承担。

九、甲方应当在车辆交付的同时，将先前乙方向甲方出具的欠款凭证交付给乙方，并当场进行销毁。

十、如因该协议的签订和履行发生任何争议，双方均应当友好协商，不能协商一致时，任何一方可以在该协议的履行地提起诉讼。

以上协议一式两份，协议内容是甲、乙双方的真实意思表示，双方承诺均完全理解了协议条款的全部内容，且不存在任何一方提供了协议格式条款的情形;该协议在双方签字后即日生效，且具有同等法律效力。

以房抵债的合同效力篇十

以房抵债的合同效力篇十一

以房抵债的合同效力篇十二

债务人（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿

地址：＿x市x区＿＿＿＿

邮政编码：＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿

债权人（以下简称乙方）：＿＿＿＿

地址：＿x市x区

邮政编码：＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方以房屋折抵欠款事宜，双方达成如下协议：

第一条甲方房屋用地于合同签订时，为出让性质。

1.甲方以银行按揭购买方式取得位于      编号为＿的房屋所有权。

2.（土地使用权出让批准文件号）为＿第＿， 土地使用权合同批准文件号为＿。

3.土地使用权证号为＿＿，土地使用权面积为＿x平方米＿。地块规划用途为＿   ，土地使用权年限自＿ 年＿ 月＿xx日至 年＿xx月＿xx日止。

4.甲方在上述地块上购买的按揭房屋（现定名）＿西堤红山苑 ， 主体建筑物的性质为＿＿办公用房＿＿＿，属＿＿框架结构＿＿＿结构，建筑层数为＿＿x＿＿＿层。

5.工程建设规划许可证号为＿规x字号＿。

6.房屋预售许可证号为：号  【详见：编号为号商品房预售合同，出卖人：x公司】。

第二条房屋面积。

1.甲方向乙方用于折抵借款的房屋（以下简称该房屋）建筑面积共＿＿＿＿＿平方米，其中套内建筑面积＿＿＿＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积＿＿＿ 平方米，有关公共部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见号合同附件二。

2.该房屋为本合同第一条规定中的： 第 （幢）（座）＿x层＿＿＿ 号房， 上述面积为甲方购买时暂测，房地产产权登记机关同意为其办理房屋产权登记时，以实际测定面积为准。

3.该房屋为甲方银行按揭购买，因拖欠乙方借款不能如期归还，甲方同意以该房屋折抵欠乙方借款。甲方购买该房屋总价款（大写）：x  佰  x  拾  x  万 x 仟  x  佰  x 拾  x  元整，（小写）：   元。

4.甲方用该房屋折抵向乙方借款（大写）：x  佰  x  拾  x  万元整，小写：   元。其中：包括维修基金、契税等费用（大写）：x  拾  x  万元整，（小写）： 元，室内家用电器价款（大写）：x  万  x  仟  x 佰  x  拾  x 元整，（小写）：   元。

5.甲方购买该房屋首付款为：x  佰  x  拾  x  万  x 仟  x  佰  x 拾  x  元整，（小写）：   元。向银行按揭贷款（大写）：x  佰  x  拾  x 万  x  仟  x  佰  x  拾  x    元整，（小写）：   元。按揭贷款期限：      年，按揭贷款还款时间：x年 x月 x日起。

6.甲方于本合同签订之日起房屋所有权移交乙方，银行按揭贷款由甲方按照借款合同约定时间按时归还，逾期归还银行按揭贷款的责任全部由甲方承担。甲方如果因逾期归还按揭贷款，造成乙方不能正常使用该房屋时可以继续向甲方索要全部借款，或者由乙方代甲方归还银行按揭贷款后，向甲方追要垫付款项及利息。

第三条价格与费用。

1.该房屋（属于）银行按揭贷款购买的房屋。按现行建筑面积计算，该房屋售价为每平方米＿＿元，购买总金额为（人民币）   x  佰  x  拾＿＿x＿万＿x＿＿仟＿x＿ 佰＿x拾＿x＿＿元整。顶抵借款金额为：（人民币）：x  佰  x  拾  x  万元整，小写：   元。其中：包括维修基金、契税等费用（大写）：x 拾  x  万元整，（小写）：  元，室内家用电器价款（大写）：x  万  x  仟  x 佰  x  拾 x  元整，（小写）：  元在内。

2.该房屋银行按揭贷款还清以后，甲方应当配合乙方无条件办理房屋变更登记手续，并承诺不得以任何理由向甲方索要任何费用。

第四条价格与费用的特殊约定。

该房屋出现下列情况之一时，房价款和代缴的税费可作相应调整：

1.由于该房屋属于甲方银行按揭购买的房屋，现在不能办理房屋产权变更登记，待甲方还清银行贷款以后办理房屋产权登记时，在办理登记过程中所需要交付的费用全部由乙方交付。

2. 甲方待乙方全部交付应当由政府及其相关部门收取的全部费用后，需要甲方提供办理房屋登记变更所需要的全部手续时，甲方无条件的，在不收取任何费用、报酬的前提下积极予以配合，并不得以任何理由进行拖延。

3.甲方在银行按揭贷款归还过程中，如果有特殊情况不能按时归还时，必须书面通知乙方不能归还的理由，便于乙方决定代缴贷款或另行向甲方索要欠款及其利息，如果认为损失过大或无法弥补损失时，乙方可根据情况发生时的房屋市场价决定。

4.甲方归还银行按揭贷款过程中，逾特殊情况发生导致不能按时归还时，应当将归还银行按揭贷款的借记卡交乙方，便于乙方决定代甲方继续归还或决定另行转让或决定继续向甲方追缴欠款及利息。

第五条付款方式

乙方在＿＿年＿x＿＿月＿x＿＿日决定并同意甲方交付房屋后，向甲方折抵拖欠借款，甲方必须将全部购买房屋的商品房买卖合同、交款的发票、以及购买该房屋时所交付的契税、公共维修基金、产权代办费、分户费、房产登记费的凭证、票据原件等全部交付乙方，房屋配套的各种证照、票据、凭证等亦同时交付，双方可办理书面交接登记手续确认。

第六条违约责任。

1.  甲方如未按本合同第五条约定将房屋商品房买卖合同、交款的发票、以及购买该房屋时所交付的契税、公共维修基金、产权代办费、分户费、房产登记费的凭证、票据原件等全部交付乙方，以及与房屋有关的税费凭证原件交付给乙方，乙方可以拒绝用该房屋折抵所欠借款。

2.  甲方按照本合同第五条约定将全部手续交付给乙方后，乙方应按照约定接收房屋。如果乙方逾期接收，甲方有权另行处理该房屋，并追究乙方的违约责任。违约责任自本合同规定的交付限期之第二天起至实际接收之日止，按房屋购买总借款的  10%  计算。

3.  甲方于房屋可以办理产权变更登记时，应当无偿帮助乙方完成房屋变更登记事项，所交付的房屋登记费用全部由乙方承担。甲方将房屋合同原件、票据原件及其他房屋证照原件交付给乙方后，不得以任何理由向乙方主张支付房屋价款完毕后的任何费用，所交付房屋甲方必须出具书面的交接凭证。甲方逾期交付房屋，应当向乙方承担违约责任。违约责任自本合同规定的交付限期之第二天起至实际接收之日止，按房屋购买总借款的  10%  计算。

4.  甲方将房屋交付乙方后，必须保证本人、家庭成员以及以外的任何人主张该房屋的权利。如果发生甲方所不能控制的情况导致房屋被家庭成员、以及以外的第三人主张房屋权利，造成乙方不能使用，或者无法居住使用时，除给付拖欠乙方全部借款外，还应当按照请求乙方退还房屋时的市场评估价进行全部赔偿。

5.  甲方将房屋交付后，即视为所有权转移至乙方。房屋合同、票据等原件因银行按揭贷款原因不能变更的现实情况，甲方有义务帮助乙方协调与房屋有关的相关居住事宜，待可以办理房屋权属变更登记时，甲方应当积极配合乙方完成房屋变更登记手续的办理。

6.  甲方在乙方接收该房屋时，实际支付房屋价款为：首付+支付银行贷款的月供，银行按揭贷款未清偿部分仍视为拖欠乙方借款，直至甲方还清银行按揭贷款后，视为甲方全部归还拖欠乙方借款。甲方逾期或故意拖欠银行按揭贷款，导致乙方不能使用该房屋时，乙方有权决定另行转让或继续代甲方归还贷款或向甲方追要借款及利息和实际造成的损失。

第七条交付期限

甲方须于＿＿＿年＿＿＿月＿x＿日前，将该房屋交付乙方；乙方须于    年  x  月    x 日前，接收该房屋。交付之日起本合同开始履行，至房屋办理所有权变更登记完毕时。所有权登记后该合同效力仍及于该房屋。

第八条  

本合同一式两份，甲乙双方签字（包括财产共有人共同签字），或者按印后生效。

甲      方：                       乙      方：

房屋共有人：                       房屋共有人：

以房抵债的合同效力篇十三

身份证号码：_____________________

甲乙双方本着诚实信用、共同受益的原则,经过友好协商，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，就重大资产重组项目保密事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条 定义

1.保密信息：本协议任何一方就本次重组工作向其他各方提供的所有涉及信息提供方的专有和/或保密的信息，该信息从未对外公布过亦未为公众所知悉，且该信息是以书面、录音、录像、照片、磁（光）盘、数据电文（包括电传、电报、传真、电子数据交换、电子邮件、电子文档）或口头形式提供的。

2.信息提供方：指依照本协议规定向本协议其他一方或多方提供保密信息的一方当事人。

3.信息接受方：指依照本协议规定接受信息提供方所提供保密信息的一方当事人。

4.协议各方：指签署本协议的所有各方。

5.第三方：指本协议各方之外的任何第三人。

第二条 保密信息的提供

1.本协议所述之保密信息均由协议各方为实施本次重组之目的而提供。

2.除现行有效的法律、行政法规和规范性文件有规定或有关主管部门有要求或协议各方另有约定外，保密信息的所有权归属于信息提供方。

第三条 保密义务

1.本协议各方保证不向与本次重组无关的任何第三方（包括协议各方及其所属企业内与本次重组无关的人员）透露信息提供方就本次重组所提供的保密信息（包括但不限于本次重组的方案、时间安排等非公开的信息以及本协议他方为_____经编股份有限公司重大资产重组项目之保密协议本次重组而提供的保密信息）。

2.本协议各方仅能将信息提供方提供的有关本次重组的保密信息用于本协议规定的目的。

3.本协议各方及其工作人员对信息提供方就本次重组所提供的保密信息承担保密义务，只得将该等保密信息提供给本方负责决策或实施本次重组相关事宜以及具体参与相关工作的人员、而不得透露给与本次重组无关的任何人（包括协议各方内部未参与本次重组工作的其他人员）；同时承诺不将其获得的保密信息用于与本协议规定之目的无关的任何其他用途。

4.只有经过信息提供方的书面同意，本协议其他各方才能将其知悉的保密信息提供给第三方。

第四条 保密义务的例外

协议各方的保密义务不适用于以下情形：

（6）事先取得信息提供方同意而公开的信息，或该信息由信息提供方以不加限制的书面授权准许披露。

第五条 保密信息的返还

在本协议终止或本次重组完成或终止后，应信息提供方的要求，信息接受方应将信息提供方为实施本次重组提供的保密信息及其载体返还给信息提供方；但_____经编股份有限公司重大资产重组项目之保密协议按当时生效的法律、行政法规、规范性文件的规定或应任何有管辖权的政府部门、司法机关、监管机构或证券交易所的要求将提供的保密信息留存工作底稿或档案等除外。

第六条 保密期限

除本协议各方另有约定外，本协议的保密期限自本协议生效之日起至本协议所述保密信息成为公开信息（即向公众披露或为公众所知悉）之日止。

第七条 违约责任

因本协议任何一方的过错违反协议约定给本协议他方造成损失的，由有过错的一方承担违约责任并承担赔偿他方因此所受损失的法律责任。若本协议各方均有过错，则根据实际情况，由有过错的各方分别承担各自应负的违约责任，本协议另有约定的除外。

第八条 补充与变更

本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。

第九条 争议的解决

本协议各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面合同，则任何一方当事人均有权选择下列第____种方式解决：

（2）依法向____人民法院提起诉讼。

第十条 生效条件

1.本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字盖章之日起生效。

2.本协议—式_____份，各方当事人各执_____份，具有相同法律效力。

以房抵债的合同效力篇十四