通过总结，我们可以帮助他人避免重蹈我们的覆辙。如何提高自己的阅读效率，成为高效阅读者呢？为参考提供的相关素材。

收益法评估实训心得篇一

信用评估是在现代经济中的一项非常重要的工作，尤其是在金融领域中，企业、金融机构、个人等各类主体都离不开信用评估。本人在大学的实训中选择了信用评估作为实训的主题，通过一学期的学习和实践，不仅增加了对信用评估的了解，同时也有了收获和体会。

第二段：学习过程

在实训开始的时候，我们首先通过老师讲授了有关信用评估的基础知识。例如，信用评估所包含的内容，具体操作的步骤，评估规则和标准等等。然后，我们开始着手完成实际操作，经过分组分配任务，我们选择了评估一家公司的信用，分析其财务状况、行业市场和其他相关因素。在完成这个任务的过程中，我们通过查阅大量的专业资料和公司的经营资料，了解了一家公司的经济运营状况，同时也了解了评估的所需的流程。最后，我们汇总了所有的数据，写出了评估报告并进行了演讲。

第三段：体会

通过这次实训，我深刻认识到了信用评估的重要性和影响力。一家公司的信用评级会直接影响到其后续的借贷和发展，也会影响到金融机构对其信任的程度。同时，我认识到评估的时候要考虑很多因素，并且必须使用严谨的方法和数据，获得的结论才能真正有用。此外，我也感受到了团队合作的重要性，在完成任务的过程中，我们需要充分地交流和协作，才能顺利完成任务并取得好成绩。

第四段：收获

通过这次实训，我不仅学到了新的知识和技能，也提高了自己的实践能力。我学会了如何使用专业工具和软件来进行信用评估，也学习了如何分析各种数据，将其转化为有用的信息。此外，我还提高了自己的组织能力和表达能力，在演讲时，我学习了如何清晰明了地表达自己的想法，并尽可能地简化和规范内容。

第五段：结尾

在总结中，我认为信用评估实训是一次非常有价值和意义的经历。通过实践，我深入了解信用评估的重要性和其实际应用的情况，也体会到了团队合作的重要性和自身所需要的提高的能力。这对我的未来职业生涯和个人发展将非常有帮助。我会继续保持学习的状态，不断提高自身的素质，以便更好地应对未来的挑战和发展。

收益法评估实训心得篇二

近年来，我所在学校注重培养学生的实践能力，为此开设了模拟资产评估实训课程。在这门课程中，我亲身参与并了解了资产评估的一系列流程和操作，收获颇多。在实训过程中，我体会到了团队合作的重要性，学会了分析和解决问题的能力，也明白了数字分析的重要性以及学习的不断实践迭代的过程。

首先，模拟资产评估实训课程让我深刻认识到了团队合作的重要性。在实训的过程中，我们被分成了小组，每个小组负责一个项目的资产评估工作。我们需要分工合作，共同完成项目的各个环节。在这个过程中，我们需要互相协助，及时沟通，共同解决问题。只有团队合作，才能够使项目的每个环节顺利进行，最终得到满意的评估结果。通过这次实践，我体会到了团队合作的重要性，并提高了自己的团队合作能力。

其次，模拟资产评估实训课程让我学会了分析和解决问题的能力。在实际的资产评估工作中，我们需要面对各种各样的问题。例如，如何选择合适的评估方法，如何评估风险等等。在处理这些问题的过程中，我们需要运用所学的知识，进行分析，并找到合适的解决方案。通过这次实践，我培养了分析和解决问题的能力，并在实践中不断提升自己。

再次，模拟资产评估实训课程让我明白了数字分析的重要性。在资产评估的过程中，我们需要收集大量的数据，并进行数据分析。只有通过准确的数据分析，才能够得到准确的评估结果。通过这次实践，我深刻认识到了数字分析在资产评估中的重要性，也提高了自己的数字分析能力。数字分析为决策提供了有效的依据，让我们的评估结果更为可靠。

最后，在这门实训课程的过程中，我明白了学习的不断实践迭代的过程。在实践中，我们会发现很多理论知识和实践操作之间的差距，有时候甚至会面临一些难以解决的问题。但是，通过不断地实践和反思，我们可以不断提高自己的实践能力。这次实训课程不仅仅是对理论知识的巩固和应用，更是对实践能力的锻炼和提高。通过这次实践，我明白了学习的过程需要不断地实践和反思，才能够不断提升自己的能力。

综上所述，模拟资产评估实训让我深刻体会到了团队合作的重要性，学会了分析和解决问题的能力，认识到了数字分析的重要性以及学习的不断实践迭代的过程。这次实践课程为我今后的学习和工作打下了扎实的基础，也让我更加明确了自己的职业规划和方向。我相信，在今后的学习和工作中，我会将这些经验和能力应用到实际中，取得更好的成果。

收益法评估实训心得篇三

在模拟资产评估实训中，我深切体会到了实际操作的重要性。纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行，只有亲身参与到实际操作中，才能真正体会到其中的种种挑战和难题。通过实际操作，我学到了许多书本上所没有教授的经验和技巧。在现实情境中，我们需要考虑到不同的因素，例如市场的波动性、投资者的需求以及潜在的风险等。这些因素往往在模拟操作中很难体会到，只有通过实际操作才能真正把握。

二、注重团队合作的重要性

在模拟资产评估实训过程中，团队合作的重要性得到了充分的体现。在团队中，每个人都担任着不同的角色和职责。我们需要相互协作、相互配合，才能够顺利完成任务。通过团队合作，我学到了如何与他人进行有效的沟通和协商，如何充分发挥每个人的优势并进行合理的任务分配。只有通过团队合作，才能真正发挥每个人的潜力，提升整个团队的综合素质。

三、学会灵活应对市场变化

在模拟资产评估实训中，市场行情的变化是无法预料的。面对不断变化的市场环境，我们必须学会灵活应对，及时调整投资策略。一旦错过了最佳的买入时机或卖出时机，就有可能蒙受巨大的损失。因此，我们需要密切关注市场动态，及时研究并预测市场的发展趋势，以便做出准确的决策。同时，我们还需要学会控制自己的情绪，在市场波动时保持冷静，避免因情绪波动而做出错误的决策。

四、加强风险意识和风险管理能力

在资产评估实训中，风险是无法回避的。面对各种不确定性的因素，我们必须始终保持对风险的高度警惕并加强风险意识。在进行资产评估时，我们需要进行全面的风险分析，评估潜在的风险和可能带来的影响。同时，我们还需要学会制定合理的风险管理策略，以最大限度地降低风险发生的可能性和影响。只有不断加强风险意识，才能在面对风险时做出正确的决策。

五、不断学习与提升自我

通过模拟资产评估实训，我深刻体会到了学习与提升自我的重要性。在快速变化的市场环境下，只有不断接受新知识、学习新技能，并不断提升自我才能够适应市场的发展需求。在实践中，我发现自己的知识和技能还有很大的提升空间，需要不断地学习和实践。因此，我决心继续深耕资产评估领域，不断学习和提升自我，成为一名出色的资产评估师。

综上所述，通过模拟资产评估实训，我深刻明白了实际操作的重要性，注重团队合作的重要性，学会灵活应对市场变化，加强风险意识和风险管理能力，以及不断学习与提升自我。这些体会不仅适用于资产评估实训，也适用于我们今后的工作和生活中。只有不断学习和实践，才能够提升自我，为我们的未来打下坚实的基础。

收益法评估实训心得篇四

信用评估实训是我学习大学期间最有启发性的一门课程。在这门课程中，我学到了很多与信用评估相关的知识与技能，并且在实践中深刻地体会到了信用评估对于企业运行的重要性。在这篇文章中，我将分享我在这门课程中的学习体会的总结。

第二段：理论学习

在信用评估实训的课堂上，我们首先学习了信用评估的基本概念和理论。我们深入了解了信用评估的意义、目的、方法、内容以及与企业运行之间的关系。同时，我们还学习了信贷风险评估、企业融资评估、担保评估等不同类型的信用评估，并掌握了适用于不同企业情况的信用评估方法和技巧。这一阶段的学习，让我们对信用评估的整体框架有了清晰的认识。

第三段：实践操作

随后，在理论学习之后，我们开始进行实践操作。我们需要对一些真实企业的营业收入、成本费用、资产负债等数据进行统计和分析，然后运用所学的信用评估方法进行评估，得到企业的信用评级以及贷款利率和额度等具体要素。这一阶段的实践操作，让我们更加深入地理解了信用评估的具体步骤和实际应用。

第四段：团队合作

在实践操作中，我们需要团队合作完成评估任务。我们需要相互协作，分工合作，对所得结论进行综合和验证。团队合作让我们更好地认识自己的优势和不足，更好地理解和尊重其他队友的优势和贡献。通过这个过程，我们懂得了在现实工作中，团队合作的重要性和必要性。

第五段：反思与总结

在信用评估实训结束后，我们进行了反思总结。我们从实践中汲取经验，寻找动力和改进机会。我们发现，在这个过程中，我们要学会提高团队合作的效率和质量，不断学习新知识和新技能，展示出良好的沟通技巧和工作原则。此外，我们还要保持积极的心态和责任感，对于企业信用评估负起准确的责任。在这样的学习和实践中，我们不仅学到了信用评估的专业知识和技能，也培养出了许多好的习惯和态度。

结论：

在信用评估实训中，我学习到了很多实用且有用的知识和技能，同时也领悟到了团队合作、学习反思等方面的积极能力。在这个过程中，我们认识到了信用评估在现代经济中的重要作用，也明白了我们自身的责任和角色。最后，我希望通过这篇总结，能够给其他的学生或者初入行业的同学提供一些有益的启示和帮助，也期盼自己能够在未来的工作中，能够多用心细心处理好企业的信用评估工作。

收益法评估实训心得篇五

自我评估是每个人成长的必经之路，它不仅能帮助我们认清自己的优点和不足，还能帮助我们规划未来的发展方向。在这一次的实训过程中，我深切感受到了正确自我评估的重要性。通过不断地反思和总结，我不仅对自己有了更加准确的认识，还提升了自己的能力和素质。以下是我对正确自我评估实训的心得体会。

首先，正确自我评估能帮助我们认清自己的优点和不足。在实训过程中，我结合自身能力和之前的经验，对自己进行了全面的评估。我意识到自己在团队合作方面表现出色，能够主动与其他成员合作，并及时地分享自己的想法和建议。这使得我们团队更加有效地完成了任务，并取得了不错的成绩。然而，我也发现自己在时间管理和沟通方面还有不足之处。有时候我会过于重视个人努力，导致对任务的分配和安排不够合理。同时，我在与他人交流时，经常表达不清晰，容易引发误会。通过对自己的全面评估，我了解到了自己的优势和劣势，从而更好地发挥自己的优势，改正自己的不足。

其次，正确自我评估能帮助我们规划未来的发展方向。通过对自身的评估，我明确了自己的职业定位和发展目标。我意识到自己对于项目管理有浓厚的兴趣，并且具备一定的能力。因此，我决定在未来的学习和实践中，深入研究项目管理的理论和方法，并通过参与更多的项目实践，提升自己的项目管理能力。在实训过程中，我也从项目经理和其他成员的反馈中获得了启发和指导，明确了自己今后在沟通协调、组织规划等方面需要加强的技能。通过正确的自我评估，我制定了更加明确的职业规划和发展方向，为自己的未来奠定了坚实的基础。

第三，正确自我评估能帮助我们提升自己的能力和素质。通过对自身能力的准确评估，我发现自己在专业技能方面仍有不足之处。于是，在实训过程中，我主动承担了更多的任务，并不断学习和提升自己的专业知识和技能。我积极参加培训和学习班，提高自己在项目管理、团队合作等方面的能力。此外，通过与其他成员的交流和合作，我不仅学到了许多专业知识，还提高了自己的人际交往能力和团队合作能力。通过正确自我评估，我不断地完善自己，提升自己的能力和素质。

第四，正确自我评估能帮助我们树立正确的自我认知。在实训过程中，我通过与其他成员的互动和交流，了解到了自己的不足之处，并接受了来自他人的评价和建议。这种正视自己的态度使我更加清楚自己的定位，并树立了正确的自我认知。我明白自己绝非完美无缺，但我相信只要不断学习和努力，我一定能够取得更好的成绩和进步。自我评估让我更加客观地看待自己，鼓励我面对自己的不足，并从中找到提升自己的动力。

实训的过程是一个反思和成长的过程。通过正确的自我评估，我认清了自己的优点和不足，明确了自己的发展方向，提升了自己的能力和素质，并树立了正确的自我认知。这些收获不仅使我在实训中取得了进步，也为我未来的发展铺就了坚实的基础。正确的自我评估是成长的关键，我相信在今后的学习和实践中，我会继续保持并发扬良好的自我评估习惯，不断追求进步和完善自己。

收益法评估实训心得篇六

第一段：引言（120字）

在大学期间，由于专业的需要，我参加了关于资产评估的实训课程。通过这次实训，我深入了解了资产评估的流程和相关技术，更重要的是，我体会到了实际操作的重要性。在实训过程中，我遇到了不少困难和挑战，但也有了很多收获。在本文中，我将分享我在资产评估实训流程中得到的心得体会。

第二段：实训准备（240字）

在实训开始之前，我们首先需要熟悉资产评估的相关理论知识和技术手段。我通过阅读相关书籍和参加老师的讲座，对资产估值方法和评估报告撰写技巧有了一定的了解。然后，我们开始了实际操作的准备。我们需要收集大量的资料，包括所评估资产的基本情况、相关行业数据和市场动态等。这一过程需要我们花费大量的时间和精力，但也为我们之后的资产评估提供了坚实的基础。

第三段：实训过程（360字）

实训正式开始后，我们首先进行了资产调查和勘察工作。我们实地考察了所评估资产的现状和使用情况，同时与相关人员进行了交流和访谈，以获取更准确的数据和信息。接下来，我们进行了资产估值和评估分析。我们运用所学的评估方法和模型，结合收集到的数据，对资产进行了准确的估值。然后，我们根据评估结果编写了评估报告，包括资产价值、评估依据、评估思路等内容。最后，我们进行了评估结果的汇报和展示，与老师和同学们进行了讨论和交流。整个实训过程相对繁琐，需要我们进行大量的数据处理和分析，但也让我们更加深入地理解和掌握了资产评估的实际操作。

第四段：困难与挑战（240字）

在实训过程中，我遇到了一些困难和挑战。首先，数据的获取和处理是一个相对复杂和耗时的任务。由于评估涉及到大量的数据统计和分析，在实地勘察和调查的过程中，遇到了很多数据缺失或不准确的情况，这给我们的工作带来了一定的困难。其次，在估值和分析过程中，我发现我之前掌握的方法和技能还不够熟练，需要不断学习和提高。此外，评估报告的撰写和汇报也是一项具有挑战性的任务。毕竟，我们要用简洁明了的语言将复杂的评估结果表达出来，这需要我们有较强的分析和表达能力。

第五段：收获与感悟（240字）

通过这次资产评估的实训，我不仅学到了很多专业知识和技术，而且也提高了自己的实际操作能力。在与同学们的合作中，我发现团队合作的重要性，只有大家相互协作、互相配合，才能顺利完成任务。另外，我也体会到了实训的重要性。只有将所学知识应用到实际操作中，才能真正理解和掌握。通过实际操作，我对资产评估的流程和技术有了更深刻的理解和认识。我相信，这次实训对我今后的学习和工作都具有很大的指导意义。

总结（120字）

通过资产评估实训流程，我深入了解了资产评估的理论和流程，同时也通过实际操作掌握了相关技术和方法。在实训过程中，我遇到了不少困难和挑战，但我也从中获得了很多收获和成长。通过这次实训，我对资产评估有了更全面的认识，也为我未来的学习和工作打下了坚实的基础。我相信，这次实训经历将伴随着我走向工作岗位，为我提供宝贵的经验和技能。

收益法评估实训心得篇七

自我评估是每个人走上成长之路必不可少的环节。通过对自己的认知和反思，我们可以发现自己的不足之处，进而进行改进和提升。而在实训过程中进行正确的自我评估更是能够帮助我们更好地发展自己。在这次自我评估实训中，我深刻体会到了正确自我评估的重要性，以及如何有效进行自我评估。以下是我在实训中的心得体会。

第一段：了解自己的优点和不足

自我评估的第一步是了解自己的优点和不足。在实训中，我经常反思自己的表现，客观地评估自己的能力并找出问题所在。通过这个过程，我发现了自己的优点，例如良好的沟通能力和较强的适应能力，这让我更加自信地面对任务和困难。同时，我也发现了自己的不足之处，比如缺乏条理性和决策能力不强。这些认识让我更清楚地知道自己在哪些方面需要加强和提升。

第二段：设定合理的目标

在了解自己的优点和不足之后，下一步是设定合理的目标。根据自己的不足之处，我设定了一些具体的目标，并制定了相应的计划来实现这些目标。例如，为了提升自己的决策能力，我决定多参与团队讨论，积极发表自己的意见并承担一定的决策权。在制定目标时，我也考虑到自己的实际情况和能力水平，确保目标的可行性和具体性。

第三段：强化自我反馈机制

自我评估的关键在于建立良好的自我反馈机制。在实训中，我及时对自己的表现进行反思和评估，并进行相应的调整和改进。每周结束时，我会花一些时间回顾自己的工作和学习情况，从中找出问题和不足，并总结经验教训。通过这种方式，我不仅能够及时发现并纠正错误，还能够不断提高自己的工作效率和学习能力。

第四段：借鉴他人经验和意见

除了自我评估，借鉴他人的经验和意见也是进行正确自我评估的有效途径之一。在实训过程中，我经常与同学们交流和讨论，分享彼此的经验和观点。通过听取他们的意见和建议，我能够看到自己的不足之处，并从中获得新的启示和提升。同时，我也会请教老师和导师，向他们请教经验和方法。这些交流和借鉴的过程让我不断拓宽思路，加强自身能力。

第五段：持续改进和提升

自我评估实训不仅仅是一次单纯的评估过程，更是一个持续改进和提升的过程。通过对自己的不断评估和调整，我能够不断改进自己的缺点并提升自身能力。在实训过程中，我发现自己的决策能力得到了明显的提升，能够更加果断地做出决策。同时，我也学会了更好地与他人合作，提高了协调能力和团队意识。这些成长让我更加自信地面对未来的挑战。

总结起来，正确的自我评估实训让我认识到了自己的优点和不足，并设定了合理的目标。通过强化自我反馈机制和借鉴他人的经验和意见，我不断改进和提升自己。这次实训让我深刻体会到了自我评估的重要性，也让我明白了在实践中如何进行正确的自我评估。在未来的学习和工作中，我将继续坚持自我评估，以不断提升自己的能力和素质。

收益法评估实训心得篇八

第一段：介绍实训的背景和意义（200字）

实训是大学生在校园培养实践技能的重要环节，而正确自我评估则是实训过程中至关重要的一环。通过实训，我们能够将理论知识与实际操作相结合，提升自己的实践能力。而正确自我评估则能够帮助我们更好地发现自身的优点和不足，从而有针对性地进行调整和提升。在参与实训的过程中，我深刻体会到了正确自我评估的重要性。

第二段：自我认识与自我评估（200字）

在实训开始之前，我首先明确了自己的实验目标和完成要求。接下来，我对自己的实践技能进行了自我评估。通过对自己的技能进行客观的评估，我发现了自己的优点和不足。在自我认识的基础上，我能够更好地规划实训的学习目标和提出自我要求，从而更有针对性地进行实训。

第三段：实际操作与反思调整（400字）

在实践操作过程中，我不断地进行实际操作和反思调整。通过实践，我发现了自己在操作技巧和应对问题方面存在的不足之处。在这个过程中，我能够准确地发现自己的问题，并及时地进行反思和调整。比如，在一次实验中，我在实践操作中遇到了问题，但我没有被困扰住，而是迅速反思并调整了操作方法，最终顺利完成了实验。这次经历让我认识到了反思和调整的重要性。

第四段：借鉴他人与提升自我（300字）

在实训过程中，我也意识到借鉴他人的经验是非常重要的。有时候，我们可能会陷入一种思维定势，无法找到问题的解决方法。但是，当我向其他实训者请教时，他们能够提供宝贵的经验和建议，帮助我更好地解决问题。通过借鉴他人的经验，我深刻体会到了合作的重要性，也意识到了自己在实践中的不足之处，从而更好地提升了自己。

第五段：正确自我评估的重要性（300字）

参与实训的过程中，我深刻体会到了正确自我评估的重要性。通过正确自我评估，我能够深入了解自己的优势和不足，形成有针对性的目标和学习计划。同时，在实践中，我也能够积极反思和调整自己，提升自身的实践能力。正确自我评估能够帮助我们更好地发现自己的问题和不足，引导我们在实践中取得更好的成果。

总结：

在这次实训中，我体验到了正确自我评估的重要性。通过自我认识和评估，实际操作和反思调整，借鉴他人和提升自我，我在实训过程中不断成长和提升。正确自我评估不仅能够帮助我们更好地认识自己，还能够提升实践能力，引导我们在实践中取得更好的结果。因此，我深信，在今后的学习和生活中，正确自我评估将成为我不可或缺的一项能力。

收益法评估实训心得篇九

在实习期间我对估价行业做了一定的了解，对基本的办公用品的使用有了一定的实际操作能力，同时我做了多份的报告，就一般的评估报告，根据市场价值我已经能独立完成。

一、实习内容

在羊城河南中联实习期间中，我收获了很多，不仅对学校中学到的知识进行了实践中的升华，也在工作经历中取得了不少的实践心得，并且在同事的帮助下逐渐成长。现就学习能力、工作心得和同事相处做一个小小的总结。

(一)学习能力

“在大学里学的不是知识，而是一种叫做学习的能力”。参加工作后才能深刻体会这句话的含义。除了英语和计算机操作外，课本上学的理论知识用到的很少很少。在这个信息爆炸的时代，知识更新太快，靠原有的一点知识肯定是不行的。我们必须在工作中勤于动手慢慢琢磨，不断学习不断积累。遇到不懂的地方，自己先想方设法解决，实在不行可以虚心请教他人，而没有学习能力的人迟早要被企业和社会所淘汰。

(二)同事相处

在这几个月的工作学习中，深刻的体会到了团队精神的重要性。羊城评估的家人们都很友好，很有亲和力，对我们实习生的到来也很欢迎和照顾。在这样一个友好的团队里工作学习，我感到非常荣幸。

12月上旬，评估1部(我在评估2部)的同事传了3份业务资料过来来，要求我们协助出具报告。欧阳经理让我作为这个项目的负责人，主要由我来撰写报告，再跟评估1部的同事沟通这几分报告的出具流程。在这个过程中，我懂得了同事之间应该是最好的搭档，每个成员都是责任中的一体，只有互相帮助、耐心细心才能把这个团队搞好，只有互相学习、和谐共处才能使这个团队不断进步。

二、实习体会

房地产估价从表面上看，好像是估价人员在给房地产定价—估价人员认为值多少钱就值多少钱。但实际上，房地产估价不应是估价人员的主观随意定价，而应是估价人员模拟市场形成价格的机制和过程，将客观存在的房地产价格或价值揭示、显示出来，是科学与艺术的有机结合。要做好房地产估价，不仅需要通晓房地产估价的理论、方法和技巧，还需要具备房地产制度政策、开发经营，以及经济、建筑、城市规划、法律等多方面的知识，需要理论与实践高度结合。

河南中联资产评估有限公司管理和业务都较为合理、规范化，内部员工办事效率高，做事积极主动，高层管理人员对员工都很信任和支持，使其取得了不错的成绩及经济效益。

在实习期间，我对自己的专业知识及与专业相关的评估行业都有了深刻地认识，对社会的人际关系的复杂性也有了一定的感触。经过这半年的实习，让我开始为自己的将来深深的思考，为生活的不易感叹，更催生了我学习欲望以及坚定做个全面发展的工作者的决心。转眼间，自己就要走上工作岗位了，我知道，实习只是一个前奏，未来的路还需要我更加踏实的去行走。

三、实习总结

在短短半年的实习中，我能够做到端正工作态度，并认真及时完成了工作，有吃苦耐劳的精神，并能在前辈的耐心指导下掌握有关房地产评估知识及实践操作技能，能运用办公软件以提高工作效率来应对工作。

然而在此期间我也看到了自身的很多不足之处，如具备的专业知识还不够，理论知识欠缺、不扎实，关注房地产等有关讯息信息不够全面，经验不足不善于与客户进行沟通以达到有效合作意向，以及对于一些问题处理的不够沉着和果断。

从这次实习中我更清楚认识到了理论与实践相结合的重要性，我决心在以后的学习工作中不断丰富自身的业务知识和素养，努力提升专业知识，掌握职业技能，做到在实践中不断发掘问题并总结经验。我会更加注意信息获取方式，以获得更多有效信息资源，随时了解市场行情及变化，争取能够更好更快地融入社会，在工作岗位上踏实稳步地前进，从而实现自己的人生价值追求。

__信房地产评估有限公司是通过福建省房地产价格评估管理委员会房地产价格评估机构从业行为年度检查的评估公司。公司拥有一批具有丰富实战经验及理论知识的注册会计师、注册税务师、注册房地产估价师、注册资产评估师、高级会计师等优秀人才。公司业务范围是房地产评估与土地评估。

在实习中应用的主要技能，如对房地产知识的熟悉，判断其年限，结构，区位等各方面因素。对__房地产趋势的了解和判断。拍照的技术及与客户如何进行对话。如何有效率的完成工作。如何与同事相处的技能。实习中，开发了自己的实习能力。如在一些仪器设备的使用，还有worde_cel等办公软件的操作。新学到了房地产评估的专业知识。还有关于抵押贷款等内容。现场勘察地形的步骤及技术。

在短短的28的实习，我看到了自己求知及好奇的心态。能够端正自己的工作态度，并认真及时的完成工作，有吃苦耐劳的精神。能在指导教师耐心的指导下掌握有关房地产评估的知识及实习操作的技能，能很好的运用办公软件以较高的工作效率对待工作。但同时发现了自身的不足。如具备的专业知识不够。理论知识的欠缺、不扎实。没有时刻关注身边及其房地产等有关方面的讯息，信息不够全面。经验不足，不善于与客户进行沟通，达到有效的合作意向。对于一些问题的处理，不沉着和果断。

__信房地产评估有限公司的管理和业务都较为合理、规范化。内部员工办事效率高，做事积极主动。高层管理人员对员工信任和支持。使其取得不错的成绩及经济效益。但我觉得在业务方面如果能做到权责明确，分配得当会更加完善的。

从这次的实习中，认识到了自身的不足。也更清楚认识到理论与实习相结合的重要性。我决定在下一个月和以后的学习生活中不断丰富自身的业务知识和素养。努力学好专业知识，掌握职业技能。做到在实习中不断发现问题和总结经验。注意信息的获取方式，获得更多有效的信息资源。了解市场行情及变化。争取能够更好更快的融入社会，找到自己的工作岗位，明确工作方向。从而实现人生的价值追求。

一、实习目的

大学毕业之际，毕业实习是极为重要的实践性学习环节，通过阶段性时间的实习，能让我们直接走向社会，接触工作，扩宽知识面，增强感性认识，培养、锻炼我们综合运用所学的基础理论、基本技能和专业知识，去独立分析和解决实际问题的能力，能够将所学的专业理论知识运用与实践，在实践中结合理论加深对其认识和总结。专业知识与实际接轨，能更好的帮助我们，从而更好地将所学的运用到工作中去，接触社会，认识社会，体验生活，学会生活，学会感悟，学会做事，学会与人相处，学会团结协作，为以后毕业走上工作岗位打下一定的基矗。

我认为大学生的实习是迈向成熟重要的一步，也是大学生正视社会和正视自己，走出自我，真正融入社会生活工作的第一步，而且很多时候通过实践，尤其在不同的职业中的实践才会真正找到自己感兴趣并适合自己的行业，也是完成从空想到现实转变的第一步，能让我们快速的成长起来，肩负起属于我们自己的责任。

二、实习单位概况

“新疆中厦建设工程管理有限公司昌吉分公司”由新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅审查批准，授予该公司暂定乙级招标代理机构资格，该公司招标代理业务范围为：工程总投资6000万元人民币以下的`工程招标代理业务。该公司位于昌吉市红星东路十三号小区一栋门面房，有员工15人，主要经营项目有房产招标、房地产评估、土地评估等。

三、实习内容

我所实习的部门是行政部门，我的指导老师是季兰，而我称她为季老师，她是公司的房产评估员。刚开始见到她的时候由于羞涩不敢问她一些关于工作的问题，而后她很和蔼可亲的主动对我说：以后有什么不懂得地方可以问我，我都会会详细的给你讲解。后来她会经常教我一些房产评估方面的知识以及评估中需要注意的细节方面，而我也在每天积极主动学习如何拟定评估报告和学习一些与工作相关的知识，同时我也时不时翻阅以前做过的文件，并且认真的记录重要细节，自己练习怎样做评估报告。在学习的这段时间里真的是让我受益匪浅。

说实话我刚进公司时是一头雾水，不知道做什么，每天看着公司的业务介绍和与工作相关的书籍，没有指导老师的指导和业务的讲解，坐在办公室里真的是很迷茫，都有想辞职的冲动。后来我被调到另一个分公司，有了公司安排的指导老师，我很兴奋。进了公司，我见到了给公司给我安排的指导老师，当时她正在做报告，我看着她在做几十页的报告其中还有带公式的计算时我心里一阵紧张，虽然都没说话但是她还是看出来了我的心情，她告诉我：这些其实很简单，就只是一些文件的模板和死套的公式，你只需要改其中的一些文字和数字就行。我看着她做了两天的报告，同时我也仔细看了她已经做出来的两份报告，记了她告诉我的几张重要页目，可没有实际操作的我还是似懂非懂。紧接着导师让我做了一些简单的文件填写和报告的修改，这些都是跟报告相关的文件证明。每天看着指导老师很轻松的完成一份接着一份的评估报告，我很羡慕，然后在心里想：我什么时候才能自己做一份完整的报告。

报告分抵押和协议，我第一次做的是协议，它很简单，但是我还是检查了好几遍，报告被拿走时我很兴奋，因为我完成了一份协议报告还被拿走了。可谁知导师最终发现了错字，急忙又打电话把送到半路的报告拿了回来，顿时心里那个羞愧：我怎么可以这么粗心。后面几天我一直没有动报告，可有心但力不足。看着导师做了好几天的报告，我心里很确定我都会了，可是她不让我做，害怕我再出错。一次闲暇，她让我做了份抵押报告，我很认真的仔细的做，生怕再出现什么问题，作完检查了好几遍，觉得一切完美，我就“交卷”了，等着导师的检查然后出报告，心里正乐时报告检查出了问题，还好只是小问题，导师说：记住这次失误，下次认真就行了，不是大问题。可我心里还是很纠结，毕竟自己出了错误，还是小错误。我讨厌自己从小到大都粗心大意的态度，我要改一定要改。紧接着我就做了几份报告，慢慢的开始熟悉了一切，没有了错误，我也没有了开始时的那种紧张和胆怯。说实话心里很高兴，因为我学的东西终于在实践中发挥了出来。从那时候开始我心里默默地对自己说：我一定会做好的，我相信我自己。

四、实习感想

在实习的这段时间，让我体会到从工作中再拾起书本的困难性。每天很早就要上班工作，下班回宿舍，深感疲惫，很难有精力能再静下心来看书。这更让人珍惜在学校的时光。通过实习，我学会了运用所学知识解决处理简单问题的方法与技巧，学会了与员工同事相处沟通的有效方法途径。积累了处理有关人际关系问题的经验方法。同时我体验到了社会工作的艰苦性，通过实习，让我在社会中磨练了下自己，也锻炼了下意志力，训练了自己的动手操作能力，提升了自己的实践技能。积累了社会工作的简单经验，为以后工作也打下了一点基矗。

实践是大学生活的第二课堂，是知识常新和发展的源泉，是检验真理的试金石，也是大学生锻炼成长的有效途径。一个人的知识和能力只有在实践中才能发挥作用，才能得到丰富、完善和发展。不能仅仅将自己定位为一名刚毕业的大学生，更应该定位为一名基层的工人阶级，这样才能不断地提升自身的素质、素养，不断地改进自己的知识结构水平，让自己投入到理论学习中，好好积累基础理论知识，方能厚积薄发。

实习是大学进入社会前理论与实际结合的最好的锻炼机会，也是大学生到从业者一个非常好的过度阶段，更是大学生培养自身工作能力的磨刀石，作为一名刚刚从学校毕业的大学生，能否在实习过程中掌握好实习内容，培养好工作能力，显的尤为重要。

思想是人的灵魂，是人的内在力，要想把实习任务完成好，首先要把思想调整好。我认为是热爱实习岗位，积极承担岗位职责，不断提升实习效率。因为“爱岗才能敬业”，热爱实习岗位才能完成好实习任务。在实习过程中，我努力培养自己对实习岗位的热情，珍惜在岗上的每一分钟，努力学习岗位上的相关知识，积极承担岗位上的责任义务，努力做到能够独立顶岗，能够独立完成岗位上的相关操作，对岗位技能知识做到“懂，会，做”。

一份劳作，一份收获，我坚信自己的努力一定会有回报，而我也将会仍然继续努力为自己而奋斗。

一、实习目的

过实践审计，把我们学习的理论知识带到实践中去。使我们对资产评估更好地更全面地了解，也对之前所学起到一个阶段性总结的作用，提高我们的实务动手能力。

二、实习单位及岗位介绍

中水致远资产评估有限公司是由中水资产评估有限公司与安徽致远资产评估有限公司合并而成，系经中华人民共和国财政部、中国证券监督管理委员会、国家工商行政管理局批准登记注册的具有资产评估资格、证券期货相关业务评估资格、探矿权采矿权评估资格全国范围执业的专业资产评估机构，从事各类单项资产、企业整体资产评估、市场所需要的其他资产评估、价值咨询或者项目评估等。

三、实习内容及过程

我很荣幸进入中水致远资产评估有限公司开展毕业实习。为了更好地适应从学生到一个具备完善职业技能的工作人员，实习单位主管领导首先给我们分发资产评估岗位从业相关知识材料进行一些基础知识的自主学习，并安排专门的老同事对岗位所涉及的相关知识进行专项培训。

在培训中学到了多种技能，首先学习了资产评估准则，怎样参照准则进行工作，还需要在具体操作过程中学习评估的具体操作方法。对一些相关评估项目的发展趋势有自己的理解和判断。必要的时候还需使用手机拍照记录相关评估设备的具体情况。之后还需与客户进行交流，了解客户的相关要求。还要向前辈学习如何有效率的完成工作。除这些相关专业技能之外，还要学会如何与同事相处的技能。在实习过程中，还要开发自己的实践能力。学习一些专业仪器设备的使用，还有office办公软件的操作。

在实习过程中，实习单位安排的了技术指导罗老师，罗老师傅是个和蔼亲切的人，他先带领我们熟悉工作环境和资产评估助理岗位的相关业务，之后他亲切的和我们交谈关于本部门的工作性质，目前的主要工作任务、本部门的主要工作同事以及我们的未来的工作安排，同时带领我们认识本部门的工作人员，并让我们虚心地向这些辛勤地在资产评估与管理专业工作岗位上的前辈学习，在遇到不懂得问题后要积极请教前辈。

在公司学习一个多月后，我终于有了实践操作的机会，公司中了一个股改的项目，我跟罗老师去了现场协助罗老师完成这个项目，在现场我主要协助罗老师进行资产盘点。因为这个项目涉及的企业规模较大，我们在现场呆了两周。 在清查工作中，我们针对不同的资产性质、特点及实际情况，采取了不同的清查方法。

存货主要包括原材料、企业生产的产成品、自制半成品和发出商品。对存货的清查核实，根据企业特点首先了解企业对存货的管理制度和管理流程、内控制度以及执行情况。对企业账务进行核查，查阅企业在自查时的盘点记录。对存货进行了抽查盘点。在清查盘点时我们主要核对存货数量、品质，根据企业提供的基准日至盘点日之间的入库、销售等存货出入记录倒推至基准日的存货数量。对于存货，主要审核其记账的准确性、完整性和一致性，了解存货记账的会计原则、历史清查盘点和账务处理情况，以及存货管理情况，并确定存货的性质、数量、品质和存放地点。

房屋建筑物的清查核实方法：主要以现场勘察为主，即根据企业申报的房屋建筑物清查评估明细表，对以下内容进行勘察：核对房屋的地址、坐落部位、地段、层次和产权边界;核对房屋的结构、类型、式样、层高、朝向、建筑面积;查勘房屋的装修、设施及其使用状况;确定房屋的成新率、完好程度和贬值情况。查阅主要房屋建筑物的预(决)算书及施工图纸等，填写房屋现场勘察记录表;查阅所有房屋所有权证，主要核对房屋所有权证中所载“所有权人”、“建筑面积”、“结构”及“示意图”，检查是否与评估清查评估明细表中所列内容一致。 对设备的核实，主要为核查实物，即根据清查评估明细表所列项目，查对设备编号、确认有无此设备，同时按机器上的铭牌核查设备名称、型号、规格、制造厂家、制造年月。产权核查，对一些价值较高的贵重设备和对产权发生疑问的设备进行深入调查，主要通过查阅订货合同、购置发票、借据等为依据;对产权权属资料中所载明的所有人与被评估单位和相关当事人不符的情况，给予高度关注，进一步通过询问的'方式，了解产权权属。调查了解设备的实际技术状况，检查有关技术文件、资料。

对车辆的清查，我们取得车辆行驶证复印件，核实产权、购置日期和使用日期，并采用抽查的方式与行驶证原件和原始购置发票进行核对。然后向车辆管理人员了解车辆的已行驶里程数、使用和维护保养情况，并对全部车辆进行现场勘察。在对车辆清查中，我们还特别注意调查了解是否存在影响车辆使用性能的重大事故。

做完现场盘点之后，回到公司，开是进行具体的评估计算，我负责的是存货的评估。存货包括原材料、产成品(库存商品)、在产品(自制半成品)研发支出和发出商品。我在公司财务部门和仓库保管部门的陪同下，对公司的存货进行了抽查盘点。与企业相关人员进行交流后了解到该公司财务部门和仓库部门账务相对健全，监控机制有效，实行月底盘点制度。不同种类的存货有不同的评估方法，在罗老师的指导下，我学习到了这些方法。

原材料账面值由购买价和合理费用构成，对于大部分原材料周转相对较快，账面单价接近基准日市场价格，以实际数量乘以账面单价确定评估值。 对于正常销售的产成品则以其售价为基础确定评估值，公式如下：评估价值=实际数量×出厂单价×(1-产品销售税金及附加费率-销售费用率-销售利润率×所得税率-净利润率×r) 其中r为净利润折减率，畅销产品为0，一般销售产品为50%，勉强可销售的产品为100%。

在产品(自制半成品)研发支出、制造费用系企业正在制造尚未完工的在产品所形成的研发支出。在清查核实的基础上，经分析调研发现，对于正常在产品的研发支出，企业及时记录了生产过程中的人工费用、材料费用、制造费用、其他费用，金额准确，以核实后的账面值确认评估值。

发出商品为已发往客户的产品，我依据调查情况和企业提供的资料分析，对于发出商品以其售价为基础确定评估值。其评估方法基本与产成品的评估方法一致。

在这个项目中，我亲身体验了资产评估的具体操作方法，对于资产评估这一工作有了更为直观的认识。

四、实习体会

在将近3个月的实习中，我认识到了理论与实践的巨大差距。能够端正自己的工作态度，并认真及时的完成工作，有吃苦耐劳的精神。能在指导教师耐心的指导下掌握有关资产评估的知识及实践操作的技能，能很好的运用办公软件并以较高的工作效率对待工作。但同时发现了自身的不足。如具备的专业知识不够。理论知识的欠缺、不扎实。没有时刻关注身边关于资产评估有关方面的讯息，信息不够全面。经验不足，不善于与客户进行沟通，达到有效的合作意向。对于一些问题的处理，不沉着和果断。

通过实习，我学会了运用所学知识解决处理简单问题的方法与技巧，学会了与员工同事相处沟通的有效方法途径。积累了处理有关人际关系问题的经验方法。同时我体验到了社会工作的艰苦性，通过实习，让我在社会中磨练了下自己，也锻炼了下意志力，训练了自己的动手操作能力，提升了自己的实践技能。积累了社会工作的简单经验，为以后工作也打下了一点基础。

实践是大学生活的第二课堂,是知识常新和发展的源泉,是检验真理的试金石,也是大学生锻炼成长的有效途径。一个人的知识和能力只有在实践中才能发挥作用,才能得到丰富、完善和发展。不能仅仅将自己定位为一名刚毕业的大学生，更应该定位为一名基层的工人阶级，这样才能不断地提升自身的素质、素养，不断地改进自己的知识结构水平，让自己投入到理论学习中，好好积累基础理论知识，方能厚积薄发。

实习是大学进入社会前理论与实际结合的最好的锻炼机会，也是大学生到从业者一个非常好的过度阶段，更是大学生培养自身工作能力的磨刀石，作为一名刚刚从学校毕业的大学生，能否在实习过程中掌握好实习内容，培养好工作能力，显的尤为重要。

思想是人的灵魂，是人的内在力，要想把实习任务完成好，首先要把思想调整好。我认为是热爱实习岗位，积极承担岗位职责，不断提升实习效率。因为“爱岗才能敬业”，热爱实习岗位才能完成好实习任务。在实习过程中，我努力培养自己对实习岗位的热情，珍惜在岗上的每一分钟，努力学习岗位上的相关知识，积极承担岗位上的责任义务，努力做到能够独立顶岗，能够独立完成岗位上的相关操作，对岗位技能知识做到“懂，会，做”。

一份劳作，一份收获，我坚信自己的努力一定会有回报，而我也将会仍然继续努力为自己而奋斗。

收益法评估实训心得篇十

在大学的专业课程中，资产评估实训是一个非常重要的课程。这门课程引导我们了解和理解了资产评估的基本知识和方法。本人参加了这门课程的实践操作，从中学到了很多宝贵的经验。在这篇文章中，我将分享我的学习经历以及我对资产评估实训的个人心得。

第二段：学习方法

在资产评估实训中，我学会了一些重要的学习方法。首先，我们应该在学习时保持专注和耐心。由于资产评估涉及大量的数字、文字和统计数据等信息，需要我们保持充分的注意力才能有效地掌握课程内容。其次，我们需要认真地完成每一个财务指标的计算，因为小的计算误差也可能引发整个报告的失误。最后，我们应该善于利用网络和图书馆等资源来扩大知识面，增加学习的深度和广度。

第三段：实践经验

在实际操作中，我学到了很多有用的实践经验。首先，我们需要认真地收集和整理相关的资产信息。这个过程需要我们召集多种资源，如银行报表、资产购置单据、担保文件等。其次，我们应该充分利用现代化的计算机软件来提高工作效率，如Excel、SPSS等。最后，我们需要在时间充足的情况下，认真审查和检查报告以确保其准确无误。

第四段：自我反思

在这门课程中，我也意识到了自己存在的不足之处。首先，我发现我的数学及统计技能需要进一步提高，因为一些资产数据比较复杂，对于计算和解释可能会比较困难。其次，我还需要加强语言表达能力，更好地书写和撰写报告，使其更加直白和清晰。最后，我需要更多的耐心以及对细节的关注精神，避免疏忽。

第五段：总结

总的来说，资产评估实训使我真实地感受到了自己在现实世界中工作所能遇到的困境和挑战。通过这个过程，我学会了掌握一些实用的技能，并对未来的发展有了更加深刻的认识和理解。我认为资产评估实训不仅是一门必修的专业课程，也是一种让我们更好地提高自身能力的途径。希望这篇文章能够对有兴趣学习资产评估的读者起到一定的帮助。

收益法评估实训心得篇十一

近年来，幼儿健康问题备受关注。为了加强对幼儿健康状况的了解，提前预防和干预潜在的健康问题，我参加了幼儿健康评估实训。通过实践和学习，我深切体会到了这项实训的重要性和必要性。在此，我将分享我在实训中的心得体会，以期能更好地推动幼儿健康工作的开展。

首先，幼儿健康评估实训使我更加了解幼儿的发展和健康特点。在实践中，我学到了许多幼儿生长发育的理论知识，并通过实地观察和操作，将这些理论知识转化为实践能力。比如，在实训中，我学会了测量幼儿身高、体重和头围等基本数据，掌握了腹肌、颈肌和大肌肉力量测试等幼儿健康评估的方法。这些技能不仅让我能够更加准确地评估幼儿的身体发育，也为幼儿未来的健康管理提供了参考依据。

其次，幼儿健康评估实训提高了我对幼儿常见健康问题的识别和干预能力。幼儿常常面临着各种潜在的健康风险，如营养不良、肥胖、行为问题等。通过实训，我学会了使用各种评估工具，如儿童行为量表、营养问卷等，准确判断幼儿的健康问题，并制定相应的干预措施。例如，在实训中，我发现一个幼儿的身高增长速度远远低于正常水平，于是我及时向老师反馈情况，并找到了幼儿的父母，与他们共同商讨了改善营养状况的方法。通过及时的干预，幼儿的身高增长速度逐渐恢复正常。

此外，幼儿健康评估实训还让我认识到幼儿健康是一个综合性的工作。幼儿的健康不仅仅包括生理健康，还包括心理健康和社交健康等多个方面。在实训中，我了解到了儿童心理健康问题的识别和干预方法，学会了与幼儿及其家长进行有效沟通，提高了自己的人际交往能力。通过多方位的评估，我能够更全面地了解幼儿的健康状况，并提供更精准的干预措施。

最后，幼儿健康评估实训激发了我对幼儿健康工作的热情和责任感。在实践中，我亲身感受到了幼儿健康问题的严重性和复杂性，并意识到幼儿的健康状况与他们未来的发展密切相关。作为幼儿教育工作者，我们有责任保障每个幼儿的健康成长。因此，我决定加强自己的学习和实践，不断提升自己的专业能力，为幼儿健康工作做出更大的贡献。

综上所述，幼儿健康评估实训是一次宝贵的学习机会，通过实践和学习，我不仅更加了解了幼儿的发展和健康特点，提高了幼儿常见健康问题的识别和干预能力，还认识到了幼儿健康是一个综合性的工作，并激发了我对幼儿健康工作的热情和责任感。希望我在今后的教育实践中能将所学应用到实际工作中，为每个幼儿提供更好的健康服务。

收益法评估实训心得篇十二

近日，我参与了一次幼儿健康评估的实训课程，通过这次课程的学习和实践，我对于幼儿健康评估的重要性以及如何进行评估有了一定的了解。在这个过程中，我不仅学到了专业知识，也收获了宝贵的经验和启发。下面我将从课前准备、实训演练、评估方法、心理因素和改进措施五个方面来谈谈我的体会和心得。

首先，就是课前准备。在这次实训之前，我先是仔细研读了相关的理论知识，了解了评估的标准和步骤。同时，我还参考了一些实例，学习了评估过程中需要注意的事项和常见的错误。课前的准备让我对于实训有了更加清晰的认识和期望，也为我后面的实践提供了更多的支持。

接着，就是实训演练。在实训的过程中，我们分成了小组进行模拟评估，分别扮演了评估者和被评估者的角色。通过模拟的方式，我们能够更加真实地感受到评估的过程和难度。在实践中，我发现准备充分的评估者会更有自信和条理地进行评估，而被评估者则需要放松心态，主动配合评估者的操作。通过实训，我们可以更清楚地了解我们在评估中的角色和责任，也能够更好地理解被评估者的感受和需求。

评估方法是幼儿健康评估的核心。在实训中，我们学习了各种评估方法，包括问卷调查、观察和测量等。在实际操作中，我发现每种方法都有其优劣之处，而最重要的是根据幼儿的具体情况选择合适的评估方法。例如，对于年龄较小的婴儿，我们可以使用观察和测量的方法；对于能够表达自己想法和感受的幼儿，我们则可以使用问卷调查的方法。通过实践，我深刻意识到评估方法的选择对于评估结果的准确性和有效性有着决定性的影响。

心理因素也是幼儿健康评估中需要重视的一部分。在评估过程中，评估者需要给予被评估者充分的尊重和关注，并采取适当的沟通方式。同时，评估者也需要保持中立和客观，不带有个人偏见和情感色彩。在实训中，我们分别扮演了评估者和被评估者的角色，深刻体会到了这些心理因素的重要性。只有建立起信任和安全的评估环境，才能够获得真实和准确的评估结果。

最后，就是改进措施。在实训之后，我们进行了回顾和讨论，总结了评估过程中存在的问题和不足。通过反思和交流，我们发现评估过程中需要更注重交流和沟通的技巧，还可以加强评估者的专业知识和能力。为了改进评估的质量，我们决定进一步学习和加强自己的能力，并积极反馈给相关的教师和专家，争取得到更多的指导和支持。

通过这次幼儿健康评估实训，我不仅提高了实践能力和专业素养，也深入体会到了评估工作的重要性和挑战。评估是为了保护幼儿的健康成长，为他们提供更好的发展环境和教育条件。只有通过准确和全面的评估，我们才能做到最好的照顾和支持。相信通过不断的学习和实践，我们可以更好地发挥评估的作用，为幼儿提供更好的服务。

收益法评估实训心得篇十三

《资产评估理论与实务》主要介绍了资产评估的基本理论、基本评估方法、资产评估论坛以及行业发展规划、资产评估法这四部分的内容。在评估基本理论部分，主要介绍了资产评估的概念等一系列理论问题;在资产评估方法中，主要介绍了目前常用的收益法、成本法和市场法。在资产评估论坛和行业发展规划这部分中，主要介绍了资产评估的国际论坛和资产评估行业当前发展现状以及规划。在资产评估法虑规范中，主要介绍了资产评估的行业发展与规章制度。通过这四部分的学习，一方面接触了新的专业知识，不仅深入、系统地学习了资产评估相应的理论知识，同时还对资产评估当期发展情况有了相应的了解与认识。另一方面，在本科并没有学过资产评估这门课程，资产评估这门课综合了会计、财务管理、经济法、税法等多方面的知识，不仅对于已经学习过的专业知识的总结和提升，而且有助于完善我们的知识结构。

2.体会到资产评估在生活中的广泛应用

当前随着经济的发展，企业设立、并购和重组行为大量发生，需要对于企业价值进行评估。大量的房地产、二手车、土地的价值需要进行评估。当前铁道部改为中国铁路总公司，允许民间资本进入铁路领域，民间资本在选择投资时，需要对于铁路价值进行评估……由此可以看出，当前随着经济的发展，资产评估的内容越来越多，对于资产评估的需要也越来越大，资产评估广泛应用在我们的'生活中。

3.增强了资产评估行业的了解，拓宽了就业思路

通过《资产评估》的学习，一方面了解了资产评估这一行业的过去、现在及未来，发现当前资产评估行业对于专业人才需求较大，并且当前国家大力发展资产评估行业，鼓励资产评估行业做大做强，资产评估行业具有广阔的发展前景和巨大的发展潜力;另一方面也改变了我对的一些就业观念，拓宽了我的就业思路，也可以考虑下以后进入资产评估这一行业进行发展，实现自身的价值。

4.学会了从多角度看问题，以及解决问题的思路和方法

在资产评估过程中，比如对于高速公路的价值进行评估时，可以从高速公路投入本身进行评估，也可以对高速公路的收费权进行评估，考虑车流量的大小、车型、收费标准、沿线经济旅游发展规划，考虑未来收益的基础上进行评估，这个例子为我们提供了分析问题的思路，我们从不同的角度看问题会得到不同的结果，这取决于我们的分析问题的目的和立场;对于高速公路价值的评估从有形资产到无形资产、从成本法到收益法这个过程，体现出解决问题的思路。通过该门课程的学习，体会到资产评估这门学科的魅力所在，培养了我们从不同的角度分析问题以及解决问题的思路和方法。

二、《资产评估》课程的一些思考与建议

1.关于课程开设的思考与建议

《资产评估理论与实务》作为会计学院会计学、财务管理和审计学的专业选修课，是在已经学习了会计、经济法、财务管理理论与实务、审计理论与实务后开设的，但是这门课由于是选修课，学生知识背景参差不齐，同学的期望不同，这为学习和讲授增大了难度，建议学校能否进行分班分层教学，具体来说将课程分为资产评估理论与实务(无基础)和资产评估理论与实务(有基础)，操作方法如下：在同学们选定了课程之后对选课的同学进行测试，达到一定水平的同学进入有基础班学习，没有达到一定水平或者放弃测试的同学进入无基础班;这样能够满足不同层次、不同需求的学生进行学习，既方便学生学习、也方便老师教学。

2.关于课程内容的思考与建议

资产评估内容包括资产评估基本理论、资产评估基本方法、资产评估论坛以及资产评估法律规范，通过这些内容的学习，我们对于资产评估的理论与实务有了深入的认识，同时对于资产评估行业的过去、现在、未来有了了解，有助于拓宽我们的就业思路。能否在资产评估论坛以及行业发展规划这部分过程中的时候，请一些已经毕业的师兄师姐为我们进行下现身说法，使我们更加直接地了解这一行业。

3.关于课程讲授的思考与建议

《资产评估》课程讲授目前采用提出问题、理论讲解、解决问题的方式，提出问题使我们带着问题学习，在进行理论讲解后再用所学的理论知识解决问题，这样也培养了我们分析问题、解决问题的能力，恰好这个能力也是大学生所需要具备的能力。

4.关于课程考核的思考与建议

《资产评估理论与实务》课程问答题和案例分析形式取代了传统的闭卷考试对学生进行考核。一方面可以促使我们以问题为导向去深入理解和掌握资产评估理论问题，另一方面通过案例分析，让我们对于现实中的资产价值进行评估，可以使我们了解资产评估实务工作，使我们体会到现实的评估工作不像考试那么简单，很多参数的选择需要根据职业判断以及分析进行设定，这也促使我们在学校剩下的时间里好好学习专业知识，提升专业素养，这样才能应对以后复杂的工作。在考核方式中，能否采用口试+答辩的方式，让同学们扮演评估师的角色，对于资产进行评估，这样既可以促使同学们更加扎实地掌握专业知识，又能锻炼同学的表达能力，以便以后更快进入工作角色。

在实习期间我对估价行业做了一定的了解，对基本的办公用品的使用有了一定的实际操作能力，同时我做了多份的报告，就一般的评估报告，根据市场价值我已经能独立完成。

一、实习内容

在羊城河南中联实习期间中，我收获了很多，不仅对学校中学到的知识进行了实践中的升华，也在工作经历中取得了不少的实践心得，并且在同事的帮助下逐渐成长。现就学习能力、工作心得和同事相处做一个小小的总结。

(一)学习能力

“在大学里学的不是知识，而是一种叫做学习的能力”。参加工作后才能深刻体会这句话的含义。除了英语和计算机操作外，课本上学的理论知识用到的很少很少。在这个信息爆炸的时代，知识更新太快，靠原有的一点知识肯定是不行的。我们必须在工作中勤于动手慢慢琢磨，不断学习不断积累。遇到不懂的地方，自己先想方设法解决，实在不行可以虚心请教他人，而没有学习能力的人迟早要被企业和社会所淘汰。

(二)同事相处

在这几个月的工作学习中，深刻的体会到了团队精神的重要性。羊城评估的家人们都很友好，很有亲和力，对我们实习生的到来也很欢迎和照顾。在这样一个友好的团队里工作学习，我感到非常荣幸。

12月上旬，评估1部(我在评估2部)的同事传了3份业务资料过来来，要求我们协助出具报告。欧阳经理让我作为这个项目的负责人，主要由我来撰写报告，再跟评估1部的同事沟通这几分报告的出具流程。在这个过程中，我懂得了同事之间应该是最好的搭档，每个成员都是责任中的一体，只有互相帮助、耐心细心才能把这个团队搞好，只有互相学习、和谐共处才能使这个团队不断进步。

二、实习体会

房地产估价从表面上看，好像是估价人员在给房地产定价—估价人员认为值多少钱就值多少钱。但实际上，房地产估价不应是估价人员的主观随意定价，而应是估价人员模拟市场形成价格的机制和过程，将客观存在的房地产价格或价值揭示、显示出来，是科学与艺术的有机结合。要做好房地产估价，不仅需要通晓房地产估价的理论、方法和技巧，还需要具备房地产制度政策、开发经营，以及经济、建筑、城市规划、法律等多方面的知识，需要理论与实践高度结合。

河南中联资产评估有限公司管理和业务都较为合理、规范化，内部员工办事效率高，做事积极主动，高层管理人员对员工都很信任和支持，使其取得了不错的成绩及经济效益。

在实习期间，我对自己的专业知识及与专业相关的评估行业都有了深刻地认识，对社会的人际关系的复杂性也有了一定的感触。经过这半年的实习，让我开始为自己的将来深深的思考，为生活的不易感叹，更催生了我学习欲望以及坚定做个全面发展的工作者的决心。转眼间，自己就要走上工作岗位了，我知道，实习只是一个前奏，未来的路还需要我更加踏实的去行走。

三、实习总结

在短短半年的实习中，我能够做到端正工作态度，并认真及时完成了工作，有吃苦耐劳的精神，并能在前辈的耐心指导下掌握有关房地产评估知识及实践操作技能，能运用办公软件以提高工作效率来应对工作。

然而在此期间我也看到了自身的很多不足之处，如具备的专业知识还不够，理论知识欠缺、不扎实，关注房地产等有关讯息信息不够全面，经验不足不善于与客户进行沟通以达到有效合作意向，以及对于一些问题处理的不够沉着和果断。

从这次实习中我更清楚认识到了理论与实践相结合的重要性，我决心在以后的学习工作中不断丰富自身的业务知识和素养，努力提升专业知识，掌握职业技能，做到在实践中不断发掘问题并总结经验。我会更加注意信息获取方式，以获得更多有效信息资源，随时了解市场行情及变化，争取能够更好更快地融入社会，在工作岗位上踏实稳步地前进，从而实现自己的人生价值追求。

__信房地产评估有限公司是通过福建省房地产价格评估管理委员会房地产价格评估机构从业行为年度检查的评估公司。公司拥有一批具有丰富实战经验及理论知识的注册会计师、注册税务师、注册房地产估价师、注册资产评估师、高级会计师等优秀人才。公司业务范围是房地产评估与土地评估。

在实习中应用的主要技能，如对房地产知识的熟悉，判断其年限，结构，区位等各方面因素。对__房地产趋势的了解和判断。拍照的技术及与客户如何进行对话。如何有效率的完成工作。如何与同事相处的技能。实习中，开发了自己的实习能力。如在一些仪器设备的使用，还有worde_cel等办公软件的操作。新学到了房地产评估的专业知识。还有关于抵押贷款等内容。现场勘察地形的步骤及技术。

在短短的28的实习，我看到了自己求知及好奇的心态。能够端正自己的工作态度，并认真及时的完成工作，有吃苦耐劳的精神。能在指导教师耐心的指导下掌握有关房地产评估的知识及实习操作的技能，能很好的运用办公软件以较高的工作效率对待工作。但同时发现了自身的不足。如具备的专业知识不够。理论知识的欠缺、不扎实。没有时刻关注身边及其房地产等有关方面的讯息，信息不够全面。经验不足，不善于与客户进行沟通，达到有效的合作意向。对于一些问题的处理，不沉着和果断。

__信房地产评估有限公司的管理和业务都较为合理、规范化。内部员工办事效率高，做事积极主动。高层管理人员对员工信任和支持。使其取得不错的成绩及经济效益。但我觉得在业务方面如果能做到权责明确，分配得当会更加完善的。

从这次的实习中，认识到了自身的不足。也更清楚认识到理论与实习相结合的重要性。我决定在下一个月和以后的学习生活中不断丰富自身的业务知识和素养。努力学好专业知识，掌握职业技能。做到在实习中不断发现问题和总结经验。注意信息的获取方式，获得更多有效的信息资源。了解市场行情及变化。争取能够更好更快的融入社会，找到自己的工作岗位，明确工作方向。从而实现人生的价值追求。

今天是四月二十五日，为期一周的关于“资产评估”专业认识实习生活结束了，但这些天的实习生活给我留下了非常深刻的印象。这次实习让我对自身的专业有了初步但较为全面的理解，更让我懂得了许多在学校中学习不到的宝贵经验。这次实习可以算是我们第一次这么近距离的和这个社会的接触。很感谢这一段短暂而别有意味的实习时光，对我未来的社会。工作生活都会起到很重要的作用。

第一天我们在学校的第一教学楼听老师向我们宣读了本次实习的纲要和目标，对我们进行了实习动员，让我们对这次宝贵的实习机会有了个较为全面的理解。这次实习的内容包括：了解资产评估专业特点及培养目标和个人能力;到中和资产评估有限公司吉林分公司认识学习;在实习基地参观学习资产评估工作的业务流程;学习资产评估行业发展的专题讲座以及学习大学生职业规划的专题讲座。

在四月二十三日上午的“资产评估职业发展专题讲座”中，我们从老师的描绘中了解到目前资产评估专业的状况以及发展前景。我国目前已发布的评估准则有《资产评估准则——基本准则》,《资产评估准则——无形资产》和《资产评估职业道德准则——基本准则》以及《珠宝首饰评估指导意见》等四个指导意见。老师强调“公允价值”很重要，公允价值在17项具体会计准则中大量运用。但因为我们尚未开展专业课程，所以老师建议我们在重视“公允价值”的同时认真研读资产评估准则中的程序准则和工作底稿准则，对程序准则和工作底稿准则烂熟于心，才能在今后的学习工作中更好地进步。同时老师强调我们不仅要把学校开展的金融类基础课程学好，更要“博学”，这个社会中只有博学的人才能真正可以称之为行业精英。因此老师根据多年的教学工作经验，建议我们涉及有关土地估价、房地产估价、房地产经纪人以及物业管理方面的书籍，以便为以后我们考取这些有用的证件做好知识的储备和积累。

如果说四月二十三日的专题讲座让我们对“资产评估”这门可爱可敬的专业心向往之的话，那么昨天也就是四月二十四日我们前往中和资产评估有限公司吉林分公司进行现场的参观和学习则让我们对未来真正踏入资产评估这门专业迫不及待起来。四月二十三日中午十二点二十，我们乘坐大巴来到位于长春市的中和资评有限公司吉林分公司的工作场地。中和资产评估有限公司吉林分公司作为我们吉林工商学院的资产评估实习基地，历年都会有大量师生赴次深入学习。在次我们认真听取了分公司王老师对我们进行的专题讲座，现场气氛活跃，掌声迭起。王老师说，资产评估可以说涉及会计学，审计学，统计学，经济法，税法，建筑工程以及机电设备等方面，可以说是中介行业中博学的一枝。在讲座中，王老师与我们分享了他多年的工作经验，尤其是我印象深刻的是一句话——平等的基础是相等。真如晨钟暮鼓，非常直白地揭示了当真社会的真实面貌，让我们震撼。唯有自己努力，才能得到应有的尊严。在最后，王老师特别强调了英语的重要性，让我铭记在心。

从这次的实习中，我深刻认识到了自身的不足。也更清楚认识到理论与实践相结合的重要性。

一、绪言

湖南华兆园林管理有限公司，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，因资产占有方融资项目的需要，对其所有的苗木资产进行了评估工作，本公司评估人员按照必要的评估程序对评估的资产实施查验、市场调查与询证，对其资产在 年 月 日所表现的价值作出了公允反映，并以此价值作为该公司(个人)融资的参考依据。现将资产评估情况及评估结果报告如下：

二、评估方及资产占有方

甲方(评估方)：

乙方(资产占有方)：

资产占有方概况：

法人代表： 联系方式：

苗木资产所在地：

主要苗木种类：

三、评估目的

本次评估目的是对乙方的苗木资产进行评估，为该公司(个人)依法进行融资提供价值参考依据。

四、评估对象及范围

纳入本次资产评估范围的评估对象是乙方因融资所抵押的苗木资产。

五、评估价值类型及定义

参照评估有关的法规，遵循客观、独立、公正和科学的原则及其他一般的公认评估原则，我们对评估范围内的资产进行了必要的核查与鉴定，查阅了有关文件及资料，实施了我们认为必要的其他程序，在此基础上，根据评估目的及资产状况，确定资产评估的价值类型为：抵押贷款价值。

抵押贷款价值的内涵：是指评估对象根据有关林权资产管理等相关法律、法规关于苗木资产的具体规定和要求所具有的价值估计数额。

六、评估基准日

本项目资产评估基准日为 年 月 日。

七、评估原则

我们在对委托方指定的资产进行评估的过程中，依据国家有关的法律法规及规范化要求，严格遵循资产评估的以下原则：

(一)遵循了真实性、科学性、可行性的工作原则;

(二)遵循合法原则，以待估资产的合法使用、合法处分为前提来确定其价值; (三)遵循估价日期原则，以评估基准日的市场条件为基础来确定待估资产价值; (四)评估操作恪守独立、客观、公正、实事求是的原则，维护国家及其他投资主体的合法权益。

八、评估依据

1、资产占有方出具的评估资产清单;

2、专业资产评估公司所出具的资产评估报告;

3、公司农艺专家出具的经济林及苗木木调查、分类、评估的意见; 4、评估人员收集的有关询价、参数资料记录。

九、评估方法

对苗木资产抵押价值的评估，我们是依据《森林资源资产评估技术规范(试行) 》、《市森林资源保护管理条例》、，结合所估苗木的生长发育状况后，按如下规定公式进行：

p = 各苗木按品种、规格×单价×株数

十、评估过程

(一)接受委托及准备阶段

(二)资产核查阶段

(三)评定估算及报告提交阶段

十一、评估假设和限定条件

在评估过程中，我们遵循以下评估假设和限定条件：

1、除评估基准日政府已颁布和已颁布尚未实施的影响资产占有方经营的法律、法规外，假设收益期内与资产经营相关的法律、法规不发生重大变化。

2、对本次纳入评估范围内的苗木资产不存在权属争议。

十二、评估结论

在实施了上述资产评估程序和方法后，委托方指定的资产在年 月 日所表现的补偿价值反映如下：

资产评估结果： 万元 (详见评估明细表)

十三、特别事项说明

1、本报告所称“评估价值”系指我们对所评估资产在评估基准日之状况和外部经济环境前提下，为本报告书所列明的目的而提出的估值意见，而不对其他用途负责。

2、遵守相关法律、法规、评估准则，对委托方提供的资料进行核查，执行相关法律、法规、评估准则要求的其他必要评估程序，并最终出具委估资产在特定评估目的下在评估基准日的专业意见，是注册资产评估师的责任;提供必要的资料并保证所提供资料的可靠性、真实性、准确性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。

3、在履行评估程序过程中，评估人员依据评估有关规定对资产占有方提供的评估对象的权属文件、资料进行了关注，并进行了必要的查验，但评估师不对评估对象的法律权属提供保证。

十四、评估报告使用限制说明

1、本次评估结论是反映评估对象在本次评估目的和基准日下的抵押价值，我们没有考虑将来可能发生的其他交易对其评估价值的影响，也未考虑国家宏观经济政策，特别是补贴政策的变化以及遇自然力或其他不可抗力对资产价格的影响。

2、本评估结果是在基准日被评估资产抵押价值的客观反映，湖南华兆园林管理有限公司对这一基准日后资产发生的重大变化不承担发表意见的责任。

3、根据国家有关部门的规定，评估结果有效期为一年，超过一年，需重新进行资产评估。

4、除甲方乙方之外，未经本公司同意，不得向任何其他的单位和个人提供，任何机构不得转载或引用本报告部分或全部内容，除依据法律需公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。

6、本报告含有若干附件，附件与正文具有同等法律效力。

十五、评估报告的提出日期

本评估报告提出日期 年 月 日。谨此报告!

甲方法人代表签字： 乙方法人代表签字：

甲方(公章) 乙方(公章)

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

苗木资产评估结果汇总表

评估基准日： 年月日

资产占有方： 金额单位： 人民币 万元

收益法评估实训心得篇十四

幼儿健康评估是幼儿教育领域中一项非常重要的工作，通过对幼儿身体、心理和社交等方面的评估，可以及早发现潜在问题，提供相应的干预措施。在本次实训中，我有幸参与了幼儿健康评估实践课程，并深切感受到了实际操作中的挑战和乐趣。在此，我将分享我在这一过程中的心得体会。

在实训的第一阶段，我们需要学习相关的理论知识，包括幼儿生长发育规律、常见疾病与防治方法等内容。这些理论知识的学习是我们进行实际评估的基础，只有掌握了足够的理论知识，才能准确地进行全面的身心评估。通过这一阶段的学习，我对幼儿健康评估的意义有了更深刻的理解，并对具体评估项目有了清晰的认识。

在实训的第二阶段，我们开始了实践环节。我们小组离开教室，走进幼儿园，开始对幼儿进行身心评估。在评估中，我们需要关注幼儿的身高体重、视力听力、运动协调等多个方面。这一过程是一项集中精力和耐心的任务，每个细节都需要我们仔细观察和记录。在这个过程中，我们需要和幼儿进行有效的沟通，让他们充分参与并配合我们的操作。虽然有时候孩子们的行为让人困惑，但通过我们的努力和与幼儿的互动，我们成功地完成了评估任务。

实训的第三阶段是数据分析和报告撰写。我们把收集到的评估数据进行整理和分析，将评估结果呈现出来。这是一项需要条理性和准确性的工作，我们需要将真实的情况呈现给相关人员，使他们能够根据评估结果采取相应的措施。在这个过程中，我体会到了数据的重要性和报告的权威性，也提高了自己的数据分析和撰写能力。

实训的最后一阶段是反思和总结。通过回顾这一实践过程，我们能够发现自己的不足和进步之处，总结出经验和教训，并为今后的工作提供参考。在这一过程中，我意识到幼儿健康评估需要综合运用理论知识、实践技巧和人际沟通能力，而这些能力的提升需要长时间的积累和实践。

通过这一次幼儿健康评估实训，我深刻感受到了实践的重要性和挑战。只有通过亲身参与和实际操作，我们才能更好地理解理论知识的真正含义，并将其应用到实际工作中。这次实践不仅提高了我的专业能力，也培养了我的耐心和责任心，让我更好地理解和关注幼儿的健康问题。我相信，通过这样的实训，我会在未来的工作中更加出色地完成幼儿健康评估的任务，为他们的健康成长做出更大的贡献。

收益法评估实训心得篇十五

随着市场经济的快速发展，资产评估作为一项重要的财务管理工具，扮演着越来越关键的角色。而资产评估实训则为我们提供了一个更加真实、全面的学习和实践平台。在这篇文章中，我将分享我在资产评估实训中所获得的一些体会和心得，并希望能够对大家的学习和实践有所启发和帮助。

第二段：关于资产评估实训的认识

资产评估实训是一种基于实地考察、审核、勘验等实际情况，对某一项资产所运用的定量和定性方法进行综合分析评估的过程。具体地说，资产评估实训要求我们在实地考察过程中注意现场环境，了解资产主人的意愿和目的，对资产进行归类、描述、核实，进行资产定量数据的搜集、整理和复核，从而对资产进行给出准确、公正的价值估算。

第三段：关于资产评估实训的体验

参加资产评估实训，可以说是一次全方位的学习和实践过程。首先，资产评估实训教导我们如何准确、全面地了解某一项资产，从而在评估过程中更具针对性和实用性。其次，资产评估实训还提醒我们认真分辨和评估某些重要的事件和信息，这有助于我们从实践中加强相关的经验和素养，为今后的职场应对做好准备。

第四段：资产评估实训的价值和作用

资产评估实训在我们的职业生涯中具有极高的价值和作用。首先，学习资产评估实训对我们来说是一种必要的财务管理基础课程，帮助我们认识和理解财务和会计学科知识，并且能够提高我们的语言表述能力和沟通技巧。其次，资产评估实训还可以为我们今后的职业生涯带来更多的机会和发展空间，让我们更好地服务于企业，实现个人价值。

第五段：结论

总结来说，资产评估实训经历给了我一个实践学习的机会，也拓展了我对财务管理的认知和应用。正因如此，我认为资产评估实训对我们的职业生涯会有着巨大的影响。因此，我鼓励大家在资产评估实训过程中认真学习和积累经验，踏实努力，不断提升自己的能力和素养，以建立自己在财务控制领域的竞争优势。

收益法评估实训心得篇十六

为了更好的完成学校规定的实习计划，也为了锻炼自己和提高自己的实践操作能力，而且作为工作前的最后一次实践机会，也是理论与实际相结合相比较的机会，20__年底，我进入了陕西衡兴会计师事务所进行实习。这是一家中小型的会计师事务所，一共有将近30名注册会计师，而事务所的业务主要为年报审计、法人离任经济责任审计、改制审计、破产审计、代理记账、资产评估等业务。

为了能够在实习过程中学到更多东西，在去参加实习之前，我花了差不多半个月的时间复习以前学过的会计知识，并且阅读了注册会计师考试的审计教材，巩固了审计的一些基本知识。在书中我看到了一些基本的审计程序，和各个业务循环的一些知识，还有关于风险导向审计，关于一些重点会计科目的审计要点。之前的关于理论知识的学习，对我后来的实习奠定了坚实的基础。

在会计师事务所实习主要分为两个阶段。第一阶段是我呆在事务所的总部的时候。这一阶段，主要是和办公室里的同事熟悉熟悉，并向他们学习公司的各方面知识，了解会计事务所的机构组成，人员职责，基本业务，分别熟悉事务所各种会计业务操作流程，行业规范，协助会计师完成各类业务。发现很多同事都是考出注册会计师、注册税务师、资产评估师三个证书，觉得他们还是很厉害的。在那段时间里，感觉公司很多同事都会去出差，办公桌上叠满了他们审计过的工作底稿和会计报表。审计工作其实就是由外勤和出具审计报告组成。第二阶段主要是参加审计汇森煤业、陕西煤矿运输公司和亚辉客运三家公司的年终审计工作。

实习的第一天，我没有参加任何项目，而是帮助所里的老师们影印一些文件，当他们在忙的时候，我会在一旁仔细观看他们的工作流程，并且学习他们以前审计时留下的工作底稿。以前学习审计工作底稿那一章的时候觉得很难记住审计工作底稿中应包括哪些内容，但是在看了他们做的底稿之后，一下子就把内容记住了。到现在，我总算是体会到了理论与实践相结合所能产生的巨大的正效应。审计工作底稿，首先是要有一个关于底稿中的符号说明，还有索引号之类的。接着就是要有审计业务约定书、管理层声明书、审计后出具的报告以及审计过后的财务报表。关于被审计单位的营业执照、纳税登记表、基本情况说明一类的也应该整理于审计工作底稿中。如果被审计单位属于特殊行业，还应该提供相关的文件。最后就是实施审计程序的过程中所产生的一些工作底稿、各会计科目审定表和一些凭证抽查记录。实施了盘点程序的，还要有相应的盘点表。实施了函证程序的，函证也应该包括在其中。

在所里几天适应了审计的工作流程之后，就开始进行实际的工作了。我跟着宿老师来到了位于高新区的陕西汇森煤业投资有限公司，这是一家很大型的公司，公司的账务全部是用财务软件记账，这对于财务人员来说，省去了很多麻烦。因为我还没有实际操作过，所以只能一步一步慢慢学，宿老师让我先帮他抽查凭证，我开始看汇森公司整个20__年所发生的科目账，从每一个科目开始依次往下过。在抽查过程中我发现，该公司的往来账较为混乱。很多款项都计入了其他应收款和其他应付款项目，但实际上，在过去的学习中，这些记录都是不准确的。最开始发现这个问题的时候，我都在底稿中作了相应的记录，等到将所有科目账看完之后，将有问题或数额较大的抽出来，再找相应的凭证仔细检查，与其相应的附件作对比，看看该笔账项的科目使用是否正确。

除此之外，我还帮助老师完成了公司贷款利息的计算和固定资产折旧费用的计量，我们发现该公司的固定资产计量存在很大问题，公司没有一个对于固定资产统一的计量标准，而是针对不同的固定资产采取不同的折旧年限，这就是的审计人员在审计时出现了较大的差额，我经过统一计算之后发现该公司所计算的固定资产折旧额比规范了计量标准之后差了8万元，这对于初次进行审计的我来说，算是不小的鼓励，终于能发现一些纰漏，也算是一个好的开始。由于汇森公司从事的是煤业投资，公司在陕北还有一个分公司负责煤炭开采，所以在审计汇森的账务时，也要一并将子公司的账务一起计算，但是只是一小部分，例如子公司所上交的的利润或分红。在我查看凭证的时候就常常弄不清楚什么时候该笔账目应该记在总公司名下，什么账目应计在分公司名下。

我所进行的第二个项目是位于延安市子长县的瓦窑堡煤炭运输公司，这是我第一次出差，感觉很兴奋。跟着同行的戚老师到了公司，才发现公司的财务部只有两个人，一个会计和一个出纳，这就使得一个人身上背负了太多的工作，工作起来显得力不从心。尤其到了年尾，是会计工作这一年中最忙的时候，出纳又常常在外，会计的工作显得十分繁重，加上我们不是有一些公司财务上的问起要会计帮忙，给那位会计原本忙碌的工作更添负担。瓦窑堡煤炭运输公司是陕煤旗下的一个子公司，公司的主要业务不是买煤，而是运输。同属煤业，该公司的利润就不如同行业的其他环节多。但尽管公司财务科的人手不足，账目依然做的井井有条。瓦窑堡公司由于去年在报税的过程中存在漏水情况，因此被税务部门作出了相应的惩罚，因此在今年审计的时候我发现该公司在税务方面账目做得非常清晰，尽管只有30多万的净利润，公司依然提足了20多万元的税金。对此我也很受启发，作为财务人员，不管出于什么原因，在税务这方面都应该按国家规章办事，否则对企业来说后果是非常严重的，不仅会受到处罚，公司的声誉也会受损，一点点的甜头换来这么不堪的苦果，就真的是不值得了。在这次出外勤中，我开始独立进行审计底稿的出具，我很庆幸以前在学校的时候老师叫我们了很多e_cel的操作技巧，是的我在做审计底稿时能很快上手。由于公司的规模较小，加上账务清晰，只用了三天时间我和指导老师就完成那个了任务。

我所进行的第三个项目是一家客运公司，从事公交车的运输管理和出租车的管理。到了公司的所在地，我发现该公司的财务状况非常混乱，首先是公司的财务人员对于帐套系统的应用十分混乱，无法将帐表导出，这就使得我们在查阅账目时十分的困难。其次，该公司由于帐套系统的老旧无法应用，大部分账目是通过手工记账完成的，我在核对管理费由这一栏时就出现了手工账目严重混乱的现象，多我们的工作开展十分不利。在进行科目账核对时，公司为我们提供的是打印好的报表，但手工打印难免会有错漏，这使得我在核算总数时没办法将总账与明细账对到一起，仔细询问主管会计才知道将近有十几万的账只在帐套系统里登记，而没有凭证，所以没有记录在手工帐套中，如此大的问题，说明该公司平时的管理是非常混乱的。再核对各项费用的时候也出现了同样的问题，费用科目下明细科目中出现的大多数费用都在应付职工薪酬、其他应付款等科目中反复出现，尽管在期末都相互抵消，但是也不难看出手工记账给这家公司所带来的麻烦，因此，在这家公司的耗时是最长的，由于国资委对于审计报告的出具时间有规定性要求，因此在亚辉运输公司的那一段时间，我几乎是要天天加班的，周末也要回所里继续加班，这样才能保证按规定时间上交财务报告。

每次参加审计的外勤工作对我而言都是一次很好的锻炼和提高的机会，因此我很认真对待分配到的各项任务,按照执业规范的要求实施审计程序。在此期间，项目部的老师们给了我很好的指导作用，使我认识到在坚持独立、客观、公正原则的同时，加强和对方客户单位的交流是相当重要的。据以判断企业的财务是否符合国家财经法规，财务人员素质高低等，使自己在审计过程中做到心中有底，同时也与客户单位建立了良好的合作关系,便于我们的审计工作能更有效地开展。

在公司的这段实习经历，让我对会计事务所各方面也有了一定的认识。会计事务所，在国家做大做强的理念下，最近几年都进行了不断合并，很显然在会计事务所工作，对一个会计学专业的学生来说还是个不错的选择，应该这个工作还是很有前途的。但是注册会计师并不像我在学校里想象的那么好，也许在外行的人，看起来注册会计师是很专业，很厉害的人。其实不是，考出注册会计师的收入，也不像在学校里的那么高。会计事务所本身还存在很多的矛盾。主要表现在如何安排审计项目。因为有的审计项目风险小，审计费用又高，这是所有的人都争着抢的，而一些项目虽然审计费用还可以，但项目风险比较高。这种项目就没怎么有人想要。最倒霉的是那种费用不高，风险很大的项目，这种项目是谁都不要的。即使第二种情况，很多人都不愿意多那么点钱。这样子，在注册会计师内部就会产生矛盾了。另一个矛盾就是审计助理和注册会计师之间的矛盾，审计助理是工作最多，而拿钱最少的。如果注册会计师不顾审计助理的各种心理，审计助理必然会产生埋怨。

通过这次实习，我学习到了很多审计实务方面的知识。这次给我留下深刻印象的主要有两个方面。第一，就是实施了的审计程序都要形成于工作底稿中，这样可以限度地减小审计风险。第二，就是要充分运用风险导向审计。在审计工作开始之前及其过程中分析存在风险的领域，并将其作为重点关注点。在审计过程中运用分析程序，可以大大地提高审计效率。

收益法评估实训心得篇十七

在过去的几个月中，我参加了一次市场评估法实训课程。这个课程的目的是教授学生如何运用市场评估法来分析市场潜力和竞争情况，并为企业未来的发展提供决策参考。通过这次实训，我收获了很多有价值的经验和知识。在这篇文章中，我将分享我的心得体会。

首先，市场评估法的学习让我深刻了解了市场分析的重要性。在过去，我对市场仅有一些模糊的概念，并未真正了解如何全面地进行市场分析。通过学习市场评估法，我学会了如何收集和分析市场数据，了解了市场规模、需求趋势、竞争情况等重要指标，这些对于制定市场策略和决策都至关重要。我意识到，只有了解市场的真实状况，企业才能更好地应对各种挑战，抓住机遇。

其次，市场评估法让我意识到了数据分析的重要性。在课程中，我们需要收集大量的市场数据，并运用各种统计方法和工具进行分析。通过实际操作，我体会到了数据对决策的重要性。有了准确和全面的数据支持，我们才能够作出客观、科学的判断，避免主观臆断的干扰。市场评估法让我学会了如何运用数据分析工具，对市场数据进行挖掘和解读，这对我今后的工作和研究都具有重要的指导意义。

第三，市场评估法实训让我更加了解了市场竞争的激烈性。通过对市场竞争的分析，我深刻地认识到企业在市场中的竞争对手数量众多，竞争环境复杂多变。除了传统竞争对手，还有新兴企业和替代产品的崛起，使得市场竞争更加激烈。在这样的竞争环境下，企业必须具备敏锐的市场洞察力和灵活应变的能力，才能在竞争中脱颖而出。

第四，市场评估法实训课程增强了我团队合作的能力。在课程中，我们需要组队完成市场评估项目。在团队工作中，我学会了与他人合作，充分发挥各自的优势。团队成员之间的良好沟通和协调是团队能否顺利完成任务的关键。我与团队成员的合作让我意识到合作与沟通的重要性，也让我更加理解了团队合作的价值和意义。

最后，市场评估法实训课程让我明确了自己的职业规划。通过学习和实践，我对市场分析和数据分析产生了浓厚的兴趣，我意识到这是我的优势和发展方向。我决定在这个领域进一步深造，提升自己的专业素养和技能。同时，在实训过程中，我也发现了自己的不足之处，比如组织能力和团队合作能力还有待提升。我会在未来的学习和工作中专注于这些方面的提升，成为一个出色的市场分析师。

总结起来，通过市场评估法实训，我不仅学到了很多市场分析和数据分析的知识和技能，也提高了自己的团队合作能力和职业发展意识。这次实训让我在理论与实践中得到了锻炼和成长，为我未来的学习和工作打下了良好的基础。我相信，通过不断学习和实践，我会成为一个出色的市场分析师，为企业的发展做出贡献。