优秀乡镇土地所工作总结(模板18篇)
总结作为一种书面材料,对我们的学习和工作生活有着重要的作用。总结可结合具体的例子和实际情况进行描述,让读者更容易理解和接受。小编相信,通过阅读这些总结范文,能够激发我们写作的热情和创造力。
乡镇土地所工作总结篇一
一、加强宣传:
我镇领导对农村土地确权发证工作一直给予高度重视。在工作开展之初,我镇利用广播、村务公开栏、现场咨询及入户等形式,广泛宣传开展土地承包经营权补证、换证及登记工作的重要性和必要性,做到家喻户晓、人人皆知,充分动员群众积极参与。
二、加强组织领导、强化部门责任:
我镇结合实际,组织成立了农村土地承包经营权确权发证工作督导小组,各部门按照职责分工,密切配合,共同做好农村土地承包经营权确权发证工作。各村也成立工作小组,由各村会计担任小组组长,全面配合土地确权发证工作的完成。
三、科学组织实施:
1、台账登记:
土地确权发证工作量、难度都较大,要求工作人员在登记过程中必须细致负责并了解农户家庭人口、二轮承包土地情况,针对这一问题,我镇将登记工作明确到位,要求准确把握土地承包经营权登记的关键环节,着重查清承包地块的面积和空间位置,做到农户签字率达百分之百。
2、电脑录入:
在台账登记工作结束之后,我镇将电脑录入工作分配至每位大学生村官、劳保所志愿者及其他精通电脑操作人员。由农经部门组织对录入人员进行业务培训,并对录入过程中容易出现的问题及注意事项提前给予说明。录入完毕之后,统一用a3纸打印,并交由各村会计进行核实修改,最终确保每户人口、土地信息准确无误。
3、证书、合同签订发放:
我镇严格按照统一印制的合同书,由发包方、承包方依法签订农村土地家庭承包合同书,并及时将相关资料准确无误地录入电脑。证书打印由农经人员连同各村会计交替接班,做到人不离岗、机不停歇,并要求在打印过程中注意核对信息内容,对出现问题及时纠正。
我镇领导组织安排到个别村农户家中对其发放证书,要求对发放工作实行分工负责、划片包干、责任到人,确保了“一本不错、一户不漏”。
4、资料归档:
对承包土地清查、清丈核实原始材料、二轮承包面积变动情况核实表、土地承包合同和证书等相关资料,要求各村会计按组别、序号分好,并由农经人员及时装订成册,专橱存放,专人管理,作为永久性档案,集中保管。
5、妥善解决问题:
四、及时足额拨付经费:
此次共对全镇约10000户农户进行土地确权发证,为切实做好农村土地承包经营权登记换发证工作,我镇对每位电脑信息录入人员给予200元补助,对171个工作小组给予每个小组500元补助,购买针式打印机6400元,打印费用共计7800元,平均每户成本达11元。
此次土地确权发证工作,通过重新调查每位农户的家庭人口、土地二轮承包承包情况,有效维护了农村稳定和农民利益,依法、规范、有偿推进了土地规模集中的标准,并进一步完善了农村二轮承包关系,赋予农民更加充分和有保障的土地承包经营权,推进了农村产权制度改革,促进了农村社会和谐发展。
乡镇土地所工作总结篇二
1、完成我镇10200户宅基地和集体建设用地使用权地籍调查,慎重稳妥推进发证工作。
2、继续做好当阳市两河镇麦城等6个村基本农田整理项目协调工作。
3、积极配合整理中心做好群合项目前期工作。
4、严格执行各项纪律,不断提升国土队伍素质。
乡镇土地办公室个人工作总结二
镇党政办在镇党委、政府的正确领导下,紧贴镇党委、政府的工作重心,围绕中心,服务全局,认真履行工作职责,充分发挥“参谋政务、管理事务、服务上下、协调各方”的职能作用,积极参与政务、管理事务、搞好服务,团结拼博、扎实工作,有效地保证了各项工作的高效运转,较好地完成了各项工作任务。现将今年工作总结如下:
乡镇土地所工作总结篇三
为贯彻落实好全州农村土地承包经营权确权登记颁证试点工作会议精神,切实做好农村土地承包经营权确权登记颁证工作,县委、县政府高度重视,把确权登记颁证试点工作作为全县农业农村工作的一项重要内容,从组织领导、人员配备、工作经费等各方面予以重点保障。在州农经局的指导帮助下,我县确定首车镇为农村土地确权颁证工作示范点,精心组织实施,各项工作取得了阶段性进展。现将工作开展情况总结如下。
1、强化组织领导。县委、县政府高度重视,成立了以分管副县长为组长的确权登记颁证工作领导小组,领导小组下设办公室,由农经局具体负责实施;制定了工作方案,具体明确了工作目标、基本原则、主要任务、实施步骤和工作要求。同时,根据工作需要,成立了综合协调组、维稳工作组、政策宣传组,并抽调素质高、责任心强、熟悉政策的人员参与试点工作,特别是明确要求入村工作组要吸收村民代表、熟悉村情的老干部参加,确保工作效果。
2、加大宣传力度。农村承包地确权登记颁证需要做大量的工作让老百姓了解、理解政策。为此,试点镇精心组织召开了由镇党委书记,分管副镇长,镇社会事务服务站长,村主干参加的农村土地承包经营权确权登记动员暨培训大会,对该项工作进行了部署安排。通过采取发放致农民群众一封信、一本手册的方式进行广泛宣传。目前,该镇已发放《致广大农民群众一封信》1000余份、《政策宣传手册》1000余本。同时,还利用电视、广播、标语、展板、横幅等形式加大宣传力度。通过广泛宣传,试点镇充分调动了农民群众参与确权工作的主动性,为确权颁证试点工作奠定了群众基础。
3、注重流程规范。今年7月份以来,根据工作进展和实际需要,我县及时组织干部、工作人员分批次到首车镇对村组干部进行了政策和业务培训。通过组织培训和考试方式,参与工作的人员全部能够准确理解和正确把握政策界限,熟悉掌握具体操作规程。为确保规范操作,我县严格按照上级的要求,结合实际情况,制定了确权颁证工作流程,设制了农户土地承包经营权摸底表、村基本情况统计表、农村土地承包经营权登记问题统计表等表格,确保了登记规范、全面、详实。
4、确保阶段成效。目前,我县农村土地确权颁证试点已经完成了班子组建、业务培训、政策宣传、调查摸底四个阶段的工作,工作中做到了上级文件精神吃透到位,政策宣传普及到位,调查摸底户户到位,每阶段工作都稳扎稳打,确保成效。但是因为技术公司航拍图没有全面完成,导致后续工作进展缓慢。
1、积极性普遍不高,导致工作推进缓慢。一是乡镇积极性不高。当前农村土地承包经营矛盾纠纷较多,乡镇担心激化矛盾。二是少数农民抱着无所谓的态度消极对待。
2、工作任务繁重,经营纠纷化解难度大。一是确权登记颁证涉及到每家每户、每个地块,内容多,程序复杂。二是我县地貌复杂,地籍调查、面积实测等需要大量人力物力和时间。三是有不少承包地存在争议,有的争议时间久远、矛盾交织,证据缺失,化解难度大。四是农村青壮年劳动力多外出务工,把承包地周边农户聚齐并现场确权极为不易。五是分田到户时部分当事人已不在人世,子女对自己的田土界限不熟悉,导致确权颁证难度大。
3、资金需求量大,县财政无法满足工作开展正常需求。按农业部的规范要求,确权登记颁证所需资金较多。通过询价初步估计我县需要2000余万元。我县是国家贫困县,基础薄弱,财力严重不足,影响了确权颁证工作的进度。
4、技术要求高,我县技术人员无法满足工作需要。确权登记工作的实地调查、现场勘测、影像绘图等环节技术规格很高,我县目前极度缺乏相关技术人才。一是由测绘公司制作影像工作底图;二是入户调查,把承包地基本信息导入土地承包信息系统,由农户确认;三是测定土地在整个地理系统中的绝对位置,并绘制成图,由农户确认;四是公示审核,核对修正;五是建立农村土地承包管理信息系统等都需要聘请有资质的专业技术队伍。
我县农村土地承包经营权确权登记颁证工作任务艰巨,面临的问题和困难很多。通过当前的试点推进,我们积累了一定的经验,下一步,我们将主动作为,攻坚克难,严格按照省、州要求,紧扣时间节点,依法依规操作,确保我县农村土地承包经营权确权登记颁证工作在年全面完成。
乡镇土地所工作总结篇四
1、做好公文处理工作。今年,共收到上级来文590多份,所有公文、传真做到专人收发备份。凡上级来文,及时转发、转送镇分管领导及经办人员,对紧急公文还电话告知。此外,帮助镇党委、政府完善各种规章制度,今年来共出台了19号镇委文件.同时做好机关计算机网络的日常维护工作,确保电子邮件发送安全、顺畅,确保网络速度通畅。
2、出色完成了单位的文件打印工作。特别是镇人大、政府换届选举的选票印制工作,保证了不误时、不误事,为换届选举工作的顺利完成提供了有力的保障。
3、做好党委、政府的参谋,及时反馈信息。面对当前农村的新形势,为保证农村工作的顺利开展,全力捕捉各种对农村工作发展的有益信息,多渠道的为党政主要领导提供农村工作发展的新思路、新方法。同时也做好对县级各部门的信息反馈工作。
4、抓好档案工作。按规范化、按要求精心整理和装订镇政府各部门的档案材料。
5、全面、周密做好会议会务工作,确保各类会议圆满成功地召开。做好会议服务工作是党政办的重要职责,今年以来党政办共承担各类会议、培训的会务工作任务达80多次。党政办严格按照会议会务工作的程序和要求,成功筹备召开了镇第xx届人民代表大会、村“两委”换届选举工作会议等大型会议。同时也较好地完成了其它一般会议会务工作安排,使每一次会议都能圆满成功地召开,为镇党委、政府宣传贯彻上级有关精神,顺利开展各项农村工作发挥了应有作用。
乡镇土地所工作总结篇五
高山镇地处荣县东南路,镇辖22个村、224个村民小组,幅员面积69、73平方公里。第二轮土地承包面积30340亩,国土二调面积54534亩,本次确权登记面积59739、51亩,其中田29544、33亩,土30195、18亩测绘地块数131483块。全镇农业户数9267户,现已签字9144户,签字率98、67%,尚未签字123户(其中:担心面积过大重新增加农税负担未签字的71户,土地互换产生矛盾纠纷未签字的9户,整户外出无法联系未签字的31户,其他情况未签字的12户)。截止目前,全镇的外业航拍、外业调绘、内业处理、成果公示、数据入库已全面完成,已于20xx年7月24日通过县级验收合格。现已全面进入土地确权颁证工作阶段。
2、1部署到位。在县委县政府的领导下,县农牧业局会同相关部门对我镇确权工作进行专门指导。我镇成立了以镇长李兵同志任组长,相关镇领导为副组长,各部门负责人为成员的农村土地确权登记工作领导小组,并下设办公室,从成员单位抽调8名业务精干人员,具体负责组织协调、检查指导等日常工作。及时制定了《20xx年高山镇农村土地承包经营权确权登记工作方案》,进一步细化了工作程序和措施,制定了推进时间表,对全镇的农村土地确权登记工作进行了详细安排部署,确保了我镇确权登记工作的有序推进。
2、2宣传到位。一是在全县召开动员部署会后,我镇又分别召开镇、村、组三级土地确权登记工作启动会、业务培训会、政策宣讲会等,对参与工作的人员进行了专门培训。二是通过印发宣传单、在各村组显著位置悬挂宣传标语,对农户进行广泛宣传,做到家喻户晓、人人皆知。三是广泛动员群众积极参与,营造全民参与的良好氛围,对工作中遇到的问题进行收集、分类、汇总,再与县农牧业局共同讨论,形成统一意见后下发到村组,再对各村组干部进行集中培训。四是积极做好宣传解释工作,我镇确定农业中心一名熟悉农村政策的工作人员负责答疑解惑,统一政策解释口径,有效做到小事不出村、大事不出镇。我镇在宣传、培训覆盖面、农户知晓率做到了三个100%,印发各类宣传单、明白纸1、1万张,悬挂、张贴宣传标语260个。
2、3责任到位。全面落实领导责任制,通过落实“一把手”负总责、分管领导具体抓、各成员单位负责人跟踪抓的工作机制,明确领导小组及办公室各成员单位责任分工。同时由镇党委、政府与辖区22个村、各村与224个村民小组层层签订《20xx年高山镇农村土地承包经营权确权登记颁证工作目标责任书》,将该项工作纳入镇、村、组干部绩效考核内容,做到责任到位、目标明确。
2、4人员到位。为加快推进确权工作,我镇从政府各部门、各单位、村组抽调366名熟悉业务的人员组成专项工作组,并包片到各村组,具体负责土地承包相关原始档案资料的清查整理,农村集体土地情况和农户家庭承包状况的核实,并对土地承包信息进行收集、归纳、整理、核对等工作;同时县农牧业局针对我镇地形地貌特点和农经人员缺乏等问题,从局机关抽调12人分成4个工作小组与作业公司派出驻扎我镇的38名外业测绘人员和镇、村、组干部一道,实行分片包干,开展督促指导检查工作,确保了外业工作的高效完成。
2、5经费到位。农村土地确权登记工作量大、涉及面广、情况复杂,所需工作人员多,耗资耗时巨大。为确保工作有序推进,县农牧业局与我镇反复调研、测算,县委县政府高度重视,在财政比较困难的情况下,将确权登记颁证试点工作所需经费纳入财政预算,并一次性划拨200万元先期保障经费,主要用于派驻人员固定车辆及宣传培训、材料印发、车辆燃油等开支,确保了我镇确权登记颁证工作的正常经费开支和工作的有序开展。
3、严把“六关口”,确保工作质量
3、1严把资料准备关。试点工作初期,我镇积极联系国土、派出所等部门取得“二调”、户籍信息等有关资料,对试点村农户承包土地现状、原承包面积及人口户籍等信息进行详细整理,对土地、人口信息进行登记造册,作为工作开展的基础性资料。
3、2严把入户核实关。依据农户户籍和二轮承包数据信息,走村入户进行逐户、逐人登记,逐项、逐地块核实,并由村委、村民、调查人员三方现场签字确认,切实做到村不漏户、户不漏人、人不漏地块。
3、3严把外业测量关。对存在的土地互换、户与户地界纠纷等问题,充分尊重民权民意、发挥民智民力,组织清查实测,及早化解潜在的矛盾纠纷。
3、4严把内业处理关。依据入户核实和外业测量数据,以国土“二调”图为基础,将外业测量过程中经三方确认形成的村址边界、地块边界按地块走向进行图形处理,最后形成完整的村级地籍图,并由农户户主按手印确认,保证了承包者的合法权益。
3、5严把审核公示关。为确保工作质量,建立严格的填报、初审、复审、确认工作流程,对有关数据资料,完成一批,审核一批,确保不发生因错审、漏审引起的问题。农户对承包地块进行权属确认后,在所在村区域进行7天公示,对存在异议及时复查,确保登记质量。
3、6严把调处维稳关。切实发挥村民议事会的作用,严格按照“保持稳定、尊重历史、照顾现实、分类处置”的原则,坚持群策群力,依法妥善解决问题357个,化解矛盾纠纷348起,维护了农村社会稳定,确保了试点工作顺利推进。
4、执行“三标准”,维护农民权益
4、1以群众认可为标准。农村土地确权登记颁证工作是一项惠民工程,直接关系农民群众的切身利益。试点工作的质量和进度,群众心中最有数,最有发言权,我镇在确权登记工作过程中坚决贯彻群众认可的标准,确权结果赢得了群众认可。
4、2以严格程序为标准。我镇积极处理“赶进度”和“上质量”的关系,坚决防止简化工作程序、减少工作环节的现象发生,该向群众通报做了及时通报,需要公示的及时进行了张榜公示,确保了工作进程公开透明、阳光操作。
4、3以过程无误为标准。我镇严格落实民主决策,对确权登记过程中遇到的问题,按照“有政策依据政策,无政策村民议决”的原则妥善处理,确保了确权登记工作不出现偏差。同时严格技术操作,选取有资质的专业技术公司进行科学勘测、精确编绘,确保了测绘结果真实、准确、无误。
5、几点体会
5、1领导高度重视,确权登记效率高。我镇成立了工作专班,由镇政府主要领导亲自挂帅,亲自部署,并将该项工作纳入党委政府重要议事日程。同时认真落实登记员、指导员、业务指导员“三员”及经费,确保了工作有人抓、有人管、有人干。
5、2群众广泛知晓,确权登记参与率高。通过镇、村、组三级层层召开启动会、业务培训会、政策宣讲会等会议,在各村组显著位置张贴、悬挂标语,发放宣传资料到户,公布联系电话,确定专人接受群众咨询,负责政策解释和答疑解惑,做到家喻户晓,全民参与。
5、3现场指界准确,确权登记认可率高。由各村组选派熟悉业务和当地情况的人员作为指界员,坚持每块土地都要“走到、看到、量到、问到”的原则,在群众的监督下亲自指认,通过实地指界、多人会诊进行详细确认,做到地块名称及四至界址清楚明确。
5、4及时调处纠纷,确权登记签字率高。针对工作中出现的矛盾纠纷,纠纷调解组随即介入,做到及时化解,同时采取“先处理涉及面广,再处理其他个体纠纷”的原则。对群众普遍反映“面积过大、担心国家今后还会征收税费”的问题,我镇以村民小组为单位召开会议,统一做好政策解释工作,积极宣传中央“三农”惠农政策,鼓励群众采取租赁等方式流转土地承包经营权。通过政策解答,绝大部份农户签字确认(解答前未签字户1265户,解释后未签字户仅71户)。
乡镇土地所工作总结篇六
1、做好新增建设用地管理。为加强耕地保护,零星户向居民点集并的原则,截止目前,我所办理新建设用地36宗,面积5040平方米。
2、做好地籍日常管理。本着为民服务的宗旨,我所对辖区所有初始登记、变更登记全部做到现场丈量、现场签字确认、现场核对权属来源资料,做到权属合法、界址清楚、面积准确。全年共办理初始20宗、面积2354、88平方米,变更登记182宗,面积23206.04平方米,其中国有建设用地1宗,面积1154.78平方米,集体建设用地151宗,面积24607.71平方米,建立初始、变更登记台帐,做到资料台帐实地三者统一。
3、做好存量建设用地清理复核工作。为全面摸清我镇存量闲置建设用地的家底,我所在去年的基础上进行拉网式的清理,逐宗进行核实并登记备案,共清理闲置土地297474.27平方米,其中国有土地面积2020568.28(312.84亩),集体土地面积88905.99(133.35亩)同时做好与被测量单位的协调,已顺利完成了相关宗地测量任务,为领导决策提供依据。
4、做好城乡建设用地增减挂钩工作今年我所协助规划科在我镇版图上变更新增耕地8公顷。协助施工单位对我镇原火星小学、双龙棉站、孙场中学三处废弃地开发复垦新增耕地20亩。为我市落户项目争取相应用地指标。
5、做好基本农田划定工作。今年我所按照市局要求积极协助施工方对我镇富寺等十二村树立“基本农田保护标志牌”和村镇界址点的拐点标志设置工作。
乡镇土地所工作总结篇七
被申请人:赵天现男汉族初中文化56岁住界首市王集镇赵集行政村赵玉庄
请求事项:请求依法确认,将位于赵玉村东头桥西柏油路南的一宗土地的使用权(东邻赵天现、西邻沟北邻路南邻地)确权给申请人使用。
申请人赵天伦并没有主张使用权,因此地块的收入属于申请人的继母曹美荣受益,现在申请人的继母曹美荣已去世,申请人依法要回此地块的使用权。申请人赵天伦多次找到被申请人赵天现协商解决此事,但被申请人赵天现,以替申请人的父亲赵金亮看病付过药费(没有任何证明只是口说)和此地块已经曹美荣调到梁庄西头为由拒不把此地块的使用权交给申请人赵天伦。经村干部、镇司法所多次调解无效。申请人根据《中华人民共和国土地法》第十六条、《安徽省土地权属争议处理条例》第三十条第三十四条之规定,申请王集镇人民政府依法支持申请人的请求。
附:1、身份证复印件一份以证实自己有诉讼的权利。
2、xxxx年地改时赵玉村的地亩册子以证明所争议地块的使用权属于申请人的父亲赵金亮。
3、xxxx年xx月xx日赵天现与赵华东签订的合同及被申请人领取租金的证词一份以证明被申请人赵天现说xxxx年之前已调整为假话。
此致
王集镇人民政府
申请人:
乡镇土地所工作总结篇八
街河市镇土地确权工作自20xx年2月5日启动,土地确权颁证工作全面铺开。按照我镇前期试点工作总结的九个步骤,即成立工作专班、制定工作方案、宣传发动、入户调查、矛盾纠纷调处、田块指界、公示确认、颁发权证、档案整理。目前已经完成前五个工作流程,具体进展情况如下:
一、宣传发动
1、召开全镇机关干部、财政员、村级确权专班人员专题培训动员会,参会人员97人。2、召开村组干部会、党员、群众代表大会共44次,参会人员890人次。3、以自然组为单位召开户主会207次,参会人员25900人,参会率达到90%。4、张贴市统一印发的致农户的公开信,拉标语横幅。共张贴公开信351张,横幅60条。
二、组建专班
1、镇成立了由镇长任组长的25人工作领导小组,组建了综合协调、政策宣传、后勤保障三个工作专班,每村派驻一个工作组。
2、组建村级工作专班11个共55人,组建组级工作专班204个共414人
三、村组方案制定。
共制定村级方案11份,签字人数209人,占村名代表人数
100%,制定组级方案204份,签字人数19846人,占总农户数的90%。
四、组织培训
1、财政业务专班培训。主要培训财政专班人员13人次。
2、骨干培训,包括行政包村干部、村支部书记、报账员、财政专管员。2月5日全镇集中培训,时间一天,参训人员97人。
3、村组干部培训。分村由财政专管员进行专题培训12次,培训人员177人。
五、入户调查。
六、自查整改。
镇确权办组织三个专班,开展交片检查,采取村级看方案制定、表册填写,每个村走访20个农户,以调查问卷的形式对各个工作环节的落实情况进行抽查,确保工作不走过场。检查结束后,针对检查中出现的七大问题,形成清单,在确权专班会议上进行通报,责成包村干部、财政员在规定时间整改完成,确保测绘公司按期进驻。
二〇xx年五月十五日
乡镇土地所工作总结篇九
20xx年,我局在县委、县政府和市国土资源局的正确领导下,认真贯彻落实党的xx届三中、四中精神和党的群众路线教育实践活动。以服务经济建设为中心,以项目为主线,以“工作围绕项目转,围绕项目抓作风”为思路,积极主动服务,严格规范管理,较好地完成了各项工作任务。
(一)加强规划区土地收购与储备,做好土地出让和融资计划。全年获省厅批准用地项目18宗,面积108.6公顷。征收土地2518.2亩,拆迁房屋134栋2.7万平方米。出让国有土地95宗,面积39.9万平方米,土地总价款1.68亿元。划拨供应国有土地使用权8宗,面积5.8公顷。20xx年12月25日县农发行放贷5000万元。
(二)积极实施桥江、观音阁等4个乡镇连片推进整治项目。桥江镇、水东镇土地整治示范项目建设规模2332.29公顷,新增耕地0.12公顷,总投资6672.42万元。该项目于20xx年12月26日开工,20xx年12月26日竣工,已验收报备。观音阁镇、均坪镇土地整治项目建设规模2190.23公顷,新增耕地10.18公顷,总投资7452万元。该项目于20xx年1月10日开工,20xx年7月10日竣工,现准备验收报备。
(一)持续保障项目用地需求。截止目前,我县已获省厅批准用地项目22宗,面积129.6公顷。征收土地680亩,实物量调查760亩,发放征地补偿款4080万元。重点保障了高新科技示范园、新型人防疏散基地、s332溆浦进马江至中方新建公路改建二期、训业物流等一批基础工程、民生项目用地需求。为有效减轻建设用地指标严重不足的压力,我们积极向省厅多争取项目用地指标20公顷,还积极向省厅争取城乡建设用地增减挂钩项目,其相关资料已上报至省厅,等待批准。
(二)多措保护耕地和基本农田。一是引导村民集中连片建房。20xx年来,我局积极探索村民建房新思路、新方法,引导村民充分利用空闲闲地、宅基地进行集中连片建房。现全县有黄茅园镇湾潭村、观音阁镇栎林村等村民集中连片建房点25处,在建实施的有120户,节约耕地约26亩。二是公开村民建房审批事项。张贴到各村《农村村民建房用地审批有关事项公告》695份,对建房审批需提交资料、资质审查条件、收费依据和标准进行公示,取消了大部分行政事业性收费,缩减了村民盲目建房数量,得到了干部群众的好评。三是不断加大国土资源依法行政力度。针对违规用地现象突出的问题,我局以监督为前提,建立了县、乡、村三级监察网络,加大了对违规用地的巡查力度,同时,提高执法力度,对违反用地行为采取零容忍的态度,坚决做到发现一起,查处一起,绝不姑息,绝不徇私。全年共进行土地、矿产动态巡查426次,查处违法案件16起。其中,在黄茅园、双井等乡镇依法拆除违章建筑7栋37间,建筑面积2136平方米;在黄茅园、小江口、舒溶溪等乡镇依法关闭过期矿山、非法矿山企业12家,扣押挖掘机7台次,拆除生产设备17台次,遣散作业人员92人,拆除电线电缆269米;在卢峰、桥江等乡镇依法拆除非法砖瓦厂4家(其中二家移送公安立案侦查),取缔关闭砖厂35家,恢复耕地280多亩,有效打击了国土资源违法行为,保护了农村耕地。
(三)有条不紊实施地产管理。全年共出让国有土地80宗,面积17.14万平方米,土地总价款4145万元。其中协议出让土地62宗,面积4.39万平方米,出让金2529万元;招拍挂出让土地18宗,面积12.75万平方米,土地出让总价款1616万元。划拨供应国有土地使用权4宗,面积27.6公顷。土地出让供应数据信息在土地市场动态监测与监管系统上公布及时,宗地填报率100%。
(四)全力落实地质灾害隐患点防治。目前我县已经确定的省、市、县三级重点地质灾害隐患点共132个,可以说地灾防治工作面广、量多、难度大。近年来,我局秉着安全至上的原则,迎难而上,在地灾防治工作上狠下功夫、用足力气,落实地质灾害防治责任人706人,制作地质灾害警示牌138块,加大地质灾害防范知识宣传,开展地质灾害应急演练。同时,积极向上争取地质灾害防治资金,已获批中央和省级地质灾害防治资金630.57万元,其中用于防治体系建设资金350万元,黄茅园镇茅湾村滑坡治理280.57万元;拟获批资金约2450万元,其中大华乡梁家洞坡面泥石流群地质灾害治理申报资金1450万元,江口镇芦冲元村滑坡等8个乡12处隐患点搬迁避让资金1000万元。
(五)不断规范矿产资源管理。我们按照国家产业政策和矿产资源规划,严格审批条件,规范审批程序,科学合理地进行采矿权的新设、延续、变更、注销工作。共新设采矿权6宗,延续登记4宗,变更登记3宗,转让1宗,注销8宗,收取采矿权价款365.91万元,采矿权使用费2.65万元。按照《国土资源部关于进一步规范矿产资源勘查年度检查的通知》要求,开展了全县有证矿山的年度开发利用检查工作和矿山储量动态监督管理工作。采矿权117个,年检应检矿山66个,免检51个,实检矿山66个,年检率100%,收缴矿产资源补偿费30万元; 12个勘查矿山,对11个进行了年检和年检直接报备,1个免检,实地抽查率80%,收取探矿权使用费4.8万元。按照国土资源部和省国土资源厅的要求,按时完成xx县矿业权设置方案,为我县科学配置矿权,宏观调控矿业经济提供了科学依据。实施了洑水湾乡土桥煤矸石普查项目申报和谭家湾镇硅砂矿勘探,两个项目的实施,可为我县的经济发展提供可靠的资源保障。
(六)不断狠抓土地整治工程质量。近年来,我局在土地综合整治工作中,一直将工程质量监管作为头等大事来抓。采取现场讲评、乡村代表签字认可等办法强化各标段项目工程质量。今年初,我们启动了双井镇、低庄镇土地整治示xx县项目,面积3.27万亩,总投资7292万元。将对该两镇的田、水、路、林、村进行综合整治,现已完成项目前期各项工作,马上进入项目实施阶段。8月份,在县委、县政府的关心指导下,又成功申报了4年3个亿左右的高标准农田建设项目,其中20xx年7950万元已启动了申报程序。
(七)及时准确进行土地登记。截止目前,共完成国有建设用地使用权初始登记106宗,面积18.66万平方米,其中出让土地78宗,面积6.34万平方米,划拨土地28宗,面积12.32万平方米。完成国有建设用地使用权变更登记75宗,面积17.37万平方米,其中出让土地73宗,面积5.08万平方米,划拨土地2宗,面积12.29万平方米;完成集体宅基地使用权登记2153宗,面积29.7万平方米,完成国有土地使用权抵押登记22宗,抵押面积125.21万平方米,抵押金额47910.69万元。
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(八)着力调处土地权属纠纷。开展了信访积案化解攻坚专项行动,深入排查矛盾纠纷,实行重点案件领导包案制。按照《土地权属争议调查处理办法》的要求,本着“实事求是,尊重历史,面对现实,依法依规”的原则,累计受理土地权属纠纷26件,目前已处理24件, 2件正在办理中,处理率达92.3%。做到“一个案件、一名领导、一套班子、一揽子解决方案、一包到底”,保护了土地所有者和使用者的合法权益,维护了经济秩序和社会稳定。
(九)不断强化干部队伍建设。我们认真落实党风廉政建设责任制,坚持民主集中制。对于地灾防治、重点项目用地报批、土地综合整治项目招投标等工作均召开班子成员会议,进行集体讨论,并报县政府会议研究再执行。为更好地坚持财务公开制度,我们在全体干部职工中民主选举产生三人理财小组。全局所有干部职工的开支发票先经民主理财小组审定无误后张榜公布,再报分管领导、局长签字予以报销。继续加强干部职工的业务教育培训,每周五的下午定期由股室轮流主讲,培训相关的业务知识,为提高干部职工自身业务素质创建了很好的学习平台,起到共同学习和相互勉励的效果。我局还将优秀人员彭华、邓社、谌小英、张丽华等先进事迹公示、宣讲,大力营造大家“赶、学、比、超、帮”的浓厚氛围。
(一)用地报批压力大。随着高速公路、高速铁路的即将通车以及我县被列入全省40个“发展20万以上人口中心城区”重点县,以及全县“两个加快”三年行动目标的确定,我县迎来了全新的发展机遇期,城市建设,民生工程、产业发展等重点项目会将快速发展,用地需求日益增多,而省市下达我县的用地指标有明确的数量限制,且用地报批审查严格。
(二)耕地占补平衡压力大。占用耕地的项目报批,根据规定必须“先补后占”,申报项目占用耕地越多那么用于占补平衡的耕地储备指标也越多,储备耕地指标需要先期进行土地开发,尽管土地开发项目资金来源于土地开垦费专款专用,但是前期开发需要垫付大量资金。
(三)基层管理压力大。目前乡镇国土资源所工作人员近300人,国土管理基础工作任务又十分繁重,但是由于各种涉农收费项目取消,乡镇国土资源所仅存村民新建占地收取170元/宗地代办费一项,县财政只拨付每所工作经费也仅1万元,乡镇工作经费紧张,概括起来就是“人多、事多、钱少”。
(四)土地矿产违法问责压力大。由于经济利益驱使,县内一些违法占地,非法采矿,非法毁田采砂行为时有发生,土地矿产违法行为的形成往往牵涉多个方面,我们国土部门一家执法效果有限,但是自国家土地督察制度建立,特别是采用卫片执法手段以来,国家对地方土地矿产违法行为的监管日益严格规范,问责力度日益加大。
(一)提供项目用地保障。在确保城乡建设用地总量稳定、新增建设用地规模逐步减少的前提下,逐步增加城乡建设用地增减挂钩、集中连片建房、工矿废弃地复垦利用和城镇低效用地再开发等流量指标,统筹保障建设用地供给。对“产业园区发展”和“县城综合提质改造”“两大主战场”项目建设用地统筹谋划,优先保障。加强批后监管,新增工业用地尽可能地安排至红花园工业园区,减少零星工业用地浪费土地现象,促进土地节约集约利用。
(二)完善耕地保护制度。一是保证耕地总量不减少。依据二调成果科学论证耕地保有量,调整增加耕地保有量和基本农田保护面积,合理安排生态退耕。二是合理调整建设用地比例结构。引导城镇建设用地结构调整,控制生产用地,保障生活用地,增加生态用地;优化农村建设用地结构,保障农业生产、农民生活必需的建设用地,支持农村基础设施建设和社会事业发展,促进城乡用地结构调整,合理增加城镇建设用地,加大农村空闲、闲置和低效用地整治,三是继续加大土地开发整理项目。为了进一步改善农业基础设施,提高农业机械化程度,“十三五”期间争取土地开发整理项目总投资达到1.2亿元,完成对卢峰、低庄、龙潭、桥江、两丫坪等镇及所属20多个乡镇的全面覆盖。
(三)加强矿产资源管理与矿山资源整合。严格矿产资源管理,对采矿权的新设、延续、变更按照国家产业政策和矿产资源规划相关规定执行。坚持采矿权年检制度,对低效矿山适时进行整改合并,从而达到资源的优化利用。加速申报新设硅砂探矿权和深边部找矿工作,积极做好矿山的发证和延续矿山延证工作及矿山日常监管工作。同时,进一步深化非煤矿山整顿关闭行动,严厉打击非法采矿,确保我县矿业秩序有序发展。
(四)加强地质环境保护与地质灾害防治。按照生态文明建设和矿区可持续发展的要求,坚持强化主体责任与激励机制相结合,综合运用矿山地质环境治理恢复、土地复垦等政策手段,着力推进矿区土地复垦,改善矿区生态环境。进一步完善县、乡、村地质灾害群测群防预警体系,加强汛期地质灾害预报预警及值班工作。进一步强化责任意识,抓好汛期的排查检查和重点灾害点的定期巡查。完成相关乡镇地质灾害治理、地质灾害搬迁避让立项申报前期准备工作。力争在“十三五”期间全面完成全县中小学地灾专项调查xx县城及建制镇地灾专项调查,争取项目资金2.8亿元完成全县范围内50处地质灾害隐患点工程治理及740户地质灾害威胁户搬迁避让。
(五)继续引导集中连片建房。坚持按照“切实保护耕地、尊重群众意愿、降低建房成本、改善居住环境”原则,形xx县政府牵头,财政、国土、住建、发改、交通、农业、水利、林业、环保、教育等各相关职能部门鼎力参与、配合的管理模式,继续积极引导农村村民集中连片建房。在充分尊重村民意愿、注重顶层设计的基础上,加大资金投入,用于规划设计、三通一平、医疗、教育等工程项目,激励村民进入集中连片区建房。“十三五”期间,力争村民集中连片建房点达70个,全县43个乡镇全覆盖。
(六)继续争取城乡建设用地增减挂钩项目。城乡建设用地增减挂钩是国家推出的支持社会主义新农村建设、促进城乡统筹发展的一项重要管理措施,是促进耕地保护和节约集约用地的重要途径,是破解保护与保障“两难”困境的重要举措。“十三五”期间,我们将以保护耕地、保障农民土地权益为出发点,以改善农村生产生活条件,统筹城乡发展为目标,以优化用地结构和节约集约用地为重点,每年积极向省厅争取增减挂钩项目40公顷以上,助推县域经济发展。
(七)稳妥实施不动产统一登记发证。我局作为不动产统一登记改革的牵头单位,将会同编办、发改、国土、房产、林业、农业、经管等相关部门积极整合不动产登记职责、建立不动产登记制度。按照xx县20xx年深化经济体制改革的分工,尽快落实“四统一”登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台的工作要求。多向我市试点县—芷江县了解工作进程,学习工作方法,借鉴成功经验。积极向县经济体制改革专项小组报告相关工作进度,化解工作难题,如期完成工作任务。
乡镇土地所工作总结篇十
湖阳镇位于当涂县东南面,东临石臼湖,西临运粮河,南与高淳县接壤,单镇独圩,全镇辖六个村,三个居委会,共38个村民小组,人口2、9万人,其中农业人口2、6万人,6700余户,耕地面积3、9万亩,分老圩、新圩、大白宕三大块。截止目前,有1个村基本完成摸底调查工作,其他5个村预计于7月30日前全部完成摸底调查工作。
我镇土地确权登记颁证工作实际于5月底全面展开,5月29日召开会议动员部署,并组织了村“两委”和村民组长业务培训,6月1日六个村同步展开摸底调查工作。在前阶段工作中,我们主要做了以下四个方面:
(一)成立组织领导。镇成立由书记任组长、分管副镇长为副组长,农经、建设办等8个部门负责人和6个村党总支书记为组员的土地确权登记颁证工作领导小组,并结合我镇实际制定印发了具体可行的实施方案。6名党政领导带12名机关干部包村指导,并下设专门办公室具体业务指导。各村成立相应组织,村“两委”包村民组,村民组长带1-2名人员开展具体工作。期间,镇在召开有关工作会议时,要求各村汇报进度,协调矛盾,提出要求。
(二)突出思想发动。镇召开党政领导、包村干部、村“两委”人员参加的动员部署会,各村召开村“两委”和村民组长会议进行再发动。制作15条宣传标语,悬挂于重要路口和人员居住密集区,各村村委会在村务公开栏内张贴土地确权登记颁证相关资料宣传,印制“致广大农民朋友一封信”发到每家每户,利用镇村工作人员入户调查、农户来镇和村办事等时机,广泛宣传土地确权登记颁证工作的目的意义、方法步骤、政策规定,调动广大农户主动参与、全力配合的自觉性和积极性,消除推倒重来、重新分地等模糊认识。
(三)以村组为主。工作过程中,我们牢牢把握“县指导、镇负责、村为主”原则,注重发挥村民组长作用。村民组长与相关人员走到每户家庭,按照“保证质量、确保进度”要求,力争将人口信息、土地信息摸全、查准。同时村组成立老党员、村民代表参加的“议事会”,收集遇到的困难问题,分析可能出现的不稳定因素,在不违反政策、规定前提下,实行一对一的矛盾化解。
(四)严格监督,加强检查。为积极稳妥推进农村承包土地确权工作,镇上指定专人负责农村土地承包经营权确权颁证阶段工作的进度收集、汇总上报,及时发现存在的问题和工作典型等。同时,不定期走访各村进行实地查验,及时了解掌握确权工作进展情况,对确权过程中出现的各种矛盾纠纷及时落实相关人员进行调处和化解。
农村土地确权登记颁证工作政策性强,工作量大,农民群众关注程度高,现实工作中我们也遇到一些困难和问题:
(一)全镇各村工作推进程度不均衡。有个别村积极性不高,导致工作推进缓慢。
(二)二轮承包合同面积与实际面积不一致的问题。解决的方法:确权登记颁证应严格执行农村土地承包法律政策规定,对测绘多出的土地,按照同增同减的原则确权到户。
(三)原“两田制”的4个村的农户集体流转给村组的土地,四至不明确的问题。解决的方法:对流转的土地四至不清的,可采取确地确股,暂不确定承包地的四至,待摸底完成后村委会将这部分土地面积统计上报县确权办,由县向上级部门请示后再统一口径。
(四)在自家承包地建房的问题。解决的'方法:自行在承包地上进行建房或建设其他实施的,已改变了原承包地的农业用途和现状,应不予确权登记。
(五)承包人已去世其子女要求分户分地确权的问题。解决的方法:1、先由承包户出示“关于××户要求土地承包经营权分户的协议”,协议上要写明原承包地有多少、因什么原因分户、分户后的面积各为多少以及四至,最后分户代表都要签字;2、协议报给村委会后,村委会对乡镇、村以及原承包户的二轮承包合同、经营权证书要收回并变更,变更后再填写摸底表。
(六)承包地被征用,农户没有“要钱要地”的问题。解决的方法:调查摸底时先按照原承包关系登记确权,在“备注栏”内说明。
(七)委托别人申请签字的问题。我镇在外务工人员较多,摸底、申请时少数农户不能到场而只能委托亲属等代为指界签字,可能事后对认定结果有争议。解决的方法:坚持“群众协商、干部协调、部门协作”,分别做好工作组村干部与承包户电话联系、现场指界、公示后无异议确认三个时段的在场人公证记录。
(八)农村外出务工人员较多,给家庭人口信息的(身份证、户口本)收集工作带来很大困难。
农村土地确权工作正式迈向“深水区”。目前我们完成的只是摸底调查等基础性工作,下步将进入现场指界、确权颁证等关键阶段,我们将做好以下工作:
(一)督促工作进度慢的村克服困难,加快“确权摸底表”和“确权申请书”进度,确保在测绘公司到来之前完成。
(二)做好摸底数据的汇总以及人口信息的收集,确保质量。
(三)继续收集和梳理各村遇到的问题和难题,向上级部门请示,统一答复口径。
(四)做好测绘公司入驻乡镇前的准备工作。
乡镇土地所工作总结篇十一
被申请人:_______________
第三人:_______________
申请人与被申请人_______________(案由)一案,向_______________镇(村)调解组织申请调解,经_______________镇(村)调解组织依法调解,各方当事人自愿达成以下协议:
______________________________(纠纷各方达成共识内容,各方当事的权利和义务的内容,履行协议的期限等)
被申请人:_______________
第三人:_______________
调解员:_______________
镇(村)调解组织盖章
时间:_______________
乡镇土地所工作总结篇十二
5月5日,玉成街道党工委书记张影同志组织五个拆迁组带队领导、组长及综合执法队相关人员及拆迁各村(社)书记20余人研讨玉成街道重点项目推进专题会议。
会议首先由各组组长汇报关于近期拆迁工作推进情况进行汇报,就当前拆迁存在的困难点进行阐述,大家一起沟通交流;对于拆迁中遇到的痛难点进行问题研判,最终达成协议签订。总体目标为如期完成净地交付,确保用地保障。
最后张影书记指出:
一
建立拆迁、治违、稳控“三方”联动机制,同步推进、同步化解,把准征地拆迁各个环节,确保无缝衔接,最大限度扫清工作阻碍;确保圆满完成项目用地保障。
在促进项目拆迁工作的同时,确保社会和谐稳定,土地综合办全面统筹协调,做好群众关心的`征地农转非工作,对于用地补贴、过渡、生活费一定要及时发放到位,确保区域社会稳定,做到群众满意,社会满意。
乡镇土地所工作总结篇十三
为了进一步推进农村乱占耕地建房问题整治工作,近日,广东省召开农村乱占耕地建房问题整治工作推进会,深入贯彻中央有关决策部署,用三年时间,分调查摸排、分步整治、检查复核长效监管三个阶段进行整治工作。
会议提出明确工作要求,一是提高政治站位,切实把思想、认识和行动统一到党中央、国务院和省委、省政府的决策部署上来。二是落实责任主体,强调各地党委、政府切实承担起专项整治工作责任,加强协作配合作,形成专项整治工作强大合力。三是强化跟进监督,压实各地各有关部门主体责任,严格执纪问责,坚决刹住乱占耕地建房歪风。四是加强农村乱占耕地建房问题整治工作与农村风貌提升、农房管控等工作的有机融合。五是严肃查处一批农村占用耕地建房的`典型案件,形成警示震慑作用。
乡镇土地所工作总结篇十四
尊敬的各位领导:
随着我镇城市现代化进程的日益加快,人民生活水平不断提高。社会管控压力逐渐加大。从今年10月起,我有幸担任城管巡查队的队长职务。在这两个月的时间里,我们通过不断摸索,不断发现,有了一些对违法建设的看法和想法。
下面,我将任职以来的工作,学习情况,述职如下,请大家批评。
一、努力学习,及时适应新的岗位。
学习是明确政治方向,提高能力水平的重要途径,更是适应新形势、新环境的必然要求。面对新的工作岗位,对我而言,要更加自觉刻苦地学习政治理论和业务知识,努力提高自身的政治水平和各种业务能力。尽早的适应新的工作岗位。
1、认真学习中华人民共和国土地管理法、城乡规划法和我镇宅基地管理办法,因为我镇的具体情况正处于城乡结合的过渡期,所以我把主要的学习内容放到村内集体土地和宅基地管理上,只有完全的读懂土地法和各种规章制度才能更好的为百姓做思想工作,才能为违法建设的拆除工作找到适当法律依据。在理论学习的同时,虚心地问一些老同志,学习他们良好的工作方法和扎实的工作作风,并做到学以致用,把学到的本领运用到工作中,通过学习改进了工作方法,提高了工作效率,为较好的履行职务打下良好的基础,取得了一些成果。
二、抓队伍,抓落实。
1、首先严格执行城管巡查队各项规章制度,身先士卒,起模范带头作用。要求队员做到的,自己首先做到,高标准,严要求。关心队员的工作和生活情况。在巡查队内部营造和谐的工作氛围,让大家都有愉快的工作心情,只有这样,才能让大家有主人翁的责任感,才能发挥最大的工作潜能。在巡查队内部组织学习各种法律、法规提高全体队员的业务素质。促进巡查队整体战斗力的提高,成为以支能打硬仗的队伍。
2、在日常的管理工作中,落实最重要。首先是巡查时间的落实。巡查的工作有太多的偶然性,违章随时随地都可能发生,这就要求我们在巡查区域地反复的进行巡查,以便及时的发现违章并予以纠正。所以我们每天在片区内反复的巡查不低于3次。然后是巡查范围的落实,违章不分大小,在日常巡查中,一定要做到腿勤、眼勤、嘴勤、手勤,让我们所管辖的片区内违章建筑不留死角,做到及时发现及时解决。再就是纠正违章的落实,有的违章时教育后责令改正,有的是限期自拆,尤其是答应自拆的,我们则耐心的给其讲解法律条款和强拆后的损失,讲解时做到晓之以理,动之以情,尽量消除广大人民群众的抵触情绪。对于一些难点,比如钉子户,首先不惧怕耐心细致的做好宣传教育工作,对他们进行疏导拒绝配合工作的,我们会做好前期的调查取证工作,并上上级领导汇报,予以强制拆除。只有这样才能保证执法的公平公正。按照以上的工作要求,自从任职以来,共查处违法建设 起,劝阻自拆 起,强制拆除 起,总共拆除面积达到平米。有效地打击城镇内违章建设的蔓延势头,除此之外,我们还协助城管清理街面秩序 余次,查处黑车 余辆,没收广告牌匾 余个,并顺利的完成上级领导来访的外出执勤任务 余次,比较圆满地完成党委政府交给的各项任务。
三、继续努力,再创佳绩。
在今后的工作中,我们还要积极创新,提高工作效率。按照党委政府的工作布署,严格要求自己,树立正确的人生观,世界观和价值观。严格遵守法律法规,遵守各项纪律,严格按章办事。在具体工作中,以责任为己任,不借工作之便吃、拿、要,不以权摸私。
能正确定位,处理好同志间的关系,做到大事讲原则,小事讲风格,自觉维护巡查队内部的团结,做到民主决策,科学管理,关心下属,团结同志,乐于助人,弘扬正气,树立一名巡查队员的良好形象。
以上就是我任职以来所做的工作。
请领导批评指正
乡镇土地所工作总结篇十五
党的xx届三中全会对当前和今后一段时期推进农村改革发展做出了全面部署,明确指出赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权,发展多种形式的适度规模经营。其中土地流转是促进农村工作改善的杠杆。土地流转是农村基本经营制度的完善和创新,涉及思想观念、体制机制和社会关系等各个方面,牵一发而动全身,必须从上到下高度重视、大力支持。针对这一问题,近段时间笔者对所工作的xx镇xx村开展了走访调查。
一、基本情况
xx镇xx村距离xx县城20公里,现有人口4733人,1123户,共有土地5212亩,其中田2563亩,土2649亩,人均耕地1.12亩。多为丘陵和坝子地理条件,是一个典型的农业村。由于单独种植粮食效益低,仅能解决温饱,全村外出务工人员较多。经过调查,全村青壮年外出人员1600余人,占全村总人数的三分之一,占青壮年的三分之二强。其中绝大多数到沿海一带外出务工,少数到本省本县、市经商或者务工。在家的青壮年也多数从事经商、运输、在附近打工和承包经营规模化农业。整体上来说,xx村存在人多地少与地多劳少的矛盾。虽然金融危机造成很大影响,但是外出务工人员返乡的仍然不多。在家的多数为老人、妇女和小孩。土地的经营维持在简单的再生产上,土地产出率和综合效益都比较低下。造成的困难还包括农村的公益事业无法开展等。
二、土地流转现状
事实上,自从改革开放之后,尤其是上世纪90年代以来,xx村的土地流转就逐渐开始,目前有2600余亩土地处于流转状态中。分析特点如下:
1、多数处于自发状态。零星流转多数都是亲戚朋友之间的转租,规模流转主要是村委支持协调的农村能人的租包形式,2009年一共有只360亩土地,其余都是零星流转。在零星流转中,手续不完备,大多是口头协议,自由性和随意性较大。流转范围狭窄,多限于本乡本土之间。供需双方信息渠道不畅通,有的农民想流转却找不到经营者,有的农民想扩大土地经营却找不到愿意流转者。
2、租期过短。从流转期限看,大多是2年左右的短期流转,只有个别的超过3年甚至在10年以上。在零星流转中,不少农户每年年底继续口头约定,随时可以收回承包地,因此不能给经营者一个稳定的预期。
3、流转规模不大而零碎。零星流转在普通农民之间进行。由于土地零碎,其结果是,单个家庭土地经营面积的扩大,土地块数也同比例增加,劳动效率依旧,生产模式依旧,土地粗放经营状况依然存在。在xx村,经过村委引导下产生的土地流转最大一宗地也才80亩,牵涉到30余户村民。
三、建议
(一)经过现状分析,我们可以看出土地流转的可能性:
1、人口因素。由于大量的人员外出务工,农村也不需要很多人经营土地。据调查,从2008年10月到2009年4月,外出务工人员共返回31人,流出20人。其中,返回人数多余流出人数的原因是家中有事情(喜丧事)。经过调查访问,虽然形势不是很好,但是多数都还是会外出。继续加快转移农村劳动力,不仅有利于农村经济发展,而且可为工业化、城镇化发展提供人力资源保障,是不断增加农民收入的重要途径。由于大量劳动力流出农村,农村留下的是老人和妇女,他们只能维持简单的再生产,综合效益低下,为土地流出提供了现实的可能性。土地流转可以很好地解决人多地少和地多劳少的矛盾。
2、技术因素。随着近年来农业科技的发展,农业也不需要大量的劳动力从事。如果只是维持简单的温饱则老人和妇女也基本可以胜任。因此为了建设新农村,实现现代农业,也需要进行土地流转到种地能手手中。
(二)为了解决人多地少和地多劳少的矛盾,需要在这些年土地流转的经验和教训基础上,秉承中央精神,按照依法、自愿、有偿的原则,进一步推进土地流转。实现规模化种植与零星种植并存的局面。规模化的常规种植是农民致富的一条途径。但是农地的大规模流转必须具备一定的前提:工业化城市水平较高,农民的非农收入水平相对较高,对土地收入的依赖性较小。而目前在xx村,由于上述前提条件还不具备,难以出现大规模流转现象。企图通过土地流转,实现规模经营和农业现代化,需要我们加强相关方面宣传和政策支持引导。
1、要积极引导。在“三个不得”(不得改变土地集体所有性质、不得改变土地用途、不得损害农民土地承包权益)的前提下,引导土地流转。xx村村支两委在发展烤烟工作的过程中,根据当地实际,选取了一些条件好的地方,经过与农户的积极沟通协商,在给予恰当补偿的前提下,统一划为烤烟基地。然后由村支两委出面与当地和外地引进的种烟能手签订合同,使土地适当集中,2009年全村一共划为烤烟基地的土地有360亩,集中到7户种烟能手手中。初步实现规模化经营,从而提高土地的产出率。
2、加强规模化经营的宣传。根据国内三农问题专家的观点:从通过土地流转而形成一定的土地规模,即使常规种植也能取得可观的收益,扣除租金和额外增加的雇工开支之后,亩均效益低于零星种植户,但可以获得规模效益。在零星流转中,生产方式没有改变,种植模式没有改变,土地产出率没有发生明显变化。在规模流转中,那些投入较多和发展高效农业的经营户,均取得了较高的收益。仍以烤烟种植为例,由于2008年xx村已经开始引导规模化种植,形成了较好的示范效应。2009年,该村白沙组和蜂桶岩组的部分村民也自发的与当地农民协商租借土地开展规模化种植,人均达到了10亩以上。其中,蜂桶岩组村民张著文在从沿海务工回来较晚的情况下,从当地一个种烟大户那里再次转租了7亩地进行种植。在其他作物方面,坪桥组村民任明海在去年种植西瓜受益不浅的情况下,再次扩大规模,租种了8亩多地专业种植西瓜。
3、需要做好土地流转的保障措施。由于多数村民土地少,种植粮食是生存的需要。如果要开展大规模的土地流转,就必须在保障粮食安全的基础上进行。xx是一个典型的山区,难以实现整体的机耕作业。目前土地流转主要集中在种植经济作物上面,而粮食安全却没有考虑。因此,在规模化流转的时候要考虑到充分粮食安全问题。无工不富,无农不稳。我们要看清的事实是,xx村属于单纯的农业村,无论怎么样加大土地流转力度,流转的结果只能是让少数种植能手获得最大利益,其余的农民仍然只能维持目前的生活状态。如何使种植能手和失地农民都能致富这个问题需要进一步探讨。因此,从目前实际出发,一定要给土地流出户相关的保障,可以考虑在既要让粮食直补与粮食生产挂钩的前提下,也要考虑粮食补贴与失地农民挂钩当作社会保障。从长远来看,需要国家建立健全农村社会保障制度。从源头上解决农民的后顾之忧。
乡镇土地所工作总结篇十六
20xx年9月26日至27日,攀枝花市自然资源和规划局组织市农业农村局、市交通运输局、市水务局、市财政局的专家对米易县攀莲镇水塘村、柳溪村、青皮村和米易县撒莲镇海塔村、平阳村、摩挲沟村土地开发整理项目进行验收。验收过程和验收方法严格按照《四川省土地整治项目竣工验收管理办法》规定执行,验收分三个小组:外业检查、资金检查、资料检查。9月26日,外业检查小组现场按照单项工程随机抽查比例不低于30%的要求复核了土地平整、灌溉与排水、田间道路等工程,并听取了项目区农民群众的意见,资金检查小组核查了资金拨付、使用情况,资料检查小组查看了项目档案资料。
9月27日,在县自然资源规划和林业局会议室召开验收组会议,会议由攀枝花市自然资源和规划局副局长杨林主持。首先由项目所在县政府、业主单位、监理、施工单位分别向验收组报告项目实施情况,并接受项目实施情况质询,经过验收组集中讨论,由专家组形成验收意见,最后杨林宣布:米易县攀莲镇水塘村、柳溪村、青皮村和米易县撒莲镇海塔村、平阳村、摩挲沟村土地开发整理项目建设质量合格,档案资料规范齐全,资金使用合理。达到了土地整治目的',予以通过验收。
根据省委巡视整改要求和市自然资源规划局约谈意见,米易县加快对八个土地整理项目建设力度,目前通过验收的两个项目是一个很好地开始,我们将再接再厉,牢记使命,做好接下来的在建项目的竣工和已建项目的验收工作。
乡镇土地所工作总结篇十七
根据《县土地综合整治耕地提质改造(旱改水)项目实施方案》,各乡镇项目已全面进入耕地提质改造工程施工、项目验收阶段。截至20xx年7月30日,各项目正在全力实施土地平整工程、灌溉与排水工程、田间道路工程,已完成土地平整施工面积共计13060.96亩,已完成种植面积共计12445.47亩;已完成沟渠施工共计86128.06米,已完成管道安装共计89173.13米,完成泵站修建16座,完成蓄水池修建2座;已完成田间道路施工48044米。具体情况如下:
(一)桥板乡:已完成土地平整施工面积558.22亩,完成种植面积558.22亩,灌溉与排水工程暂未施工,田间道路工程暂未施工。
(二)泗顶镇:已完成土地平整施工面积392.84亩,完成种植面积253亩,灌溉与排水工程完成灌溉渠施工1370米,田间道路工程暂未施工。
(三)大良镇:已完成土地平整施工面积4821.94亩,完成种植面积4801.94亩;灌溉与排水工程已完成灌溉渠施工3608米,排水沟施工325米,管道安装64272米,泵站修建11座;田间道路工程已完成田间道路与生产道路施工4946米。
(四)潭头乡:已完成土地平整施工面积2208亩,完成种植面积1778亩;灌溉与排水工程已完成灌溉渠施工5317米;田间道路工程暂未施工。
(五)沙子乡(含历史项目数据):已完成土地平整施工面积3020.49亩,完成种植面积3020.49亩;灌溉与排水工程已完成灌溉渠54830米,管道安装11017米,泵站5座,蓄水池2座;田间道路工程已完成田间道路与生产道路施工34581.22米。
(六)东起乡(含历史项目数据):已完成土地平整施工面积754亩,完成种植面积754亩;灌溉与排水工程已完成灌溉渠施工8712米;田间道路工程已完成田间道路与生产道路施工5774米。历史项目已竣工验收,已完成外业核查拍照,正在竣工结算。
(七)长安镇:已完成土地平整施工面积720.54亩,完成种植面积720.54亩;灌溉与排水工程暂未施工,田间道路工程暂未施工。
(八)浮石镇:已完成土地平整施工面积348亩,完成种植面积348亩;灌溉与排水工程已完成灌溉渠施工700米,排水沟施工50米,田间道路工程暂未施工。
(九)大将镇:已完成土地平整施工面积236.9亩,完成种植面积211.25亩;灌溉与排水工程已完成灌溉渠施工11215.3米,田间道路工程已完成田间道路与生产道路施工2742.88米。大将项目已竣工验收,数据在市级审查中。
(一)广西xxx投资公司(不含历史项目):负责大良新寨村;潭头新林村、新桂村、何洞村、岭背村;浮石镇长龙村、浮石村;泗顶镇山贝村、上洞村、儒南村;桥板乡江边村;东起乡崖脚村、良村村;长安镇太平村、大坡村。实施总规模5561.91亩,共立项13个项目,实施13个项目,已完成土地平整施工面积4816.84亩,完成种植面积4227.01亩;灌溉与排水工程已完成灌溉渠与排水沟施工11045米,管道安装16995米;完成修建泵站1座;田间道路工程已完成施工3700米。
(二)广西德合泰和公司(不含历史项目):负责潭头新桂村、何洞村、岭背村;大良镇古兰村、杨柳村、新寨村、龙山村、和南村;长安镇江口屯。实施规模5447.09亩,共立项9个项目,实施9个项目,已完成土地平整施工面积4948.73亩,完成种植面积4948.73亩;灌溉与排水工程已完成灌溉渠与排水沟施工325米,管道安装61161米;完成修建泵站10座;田间道路工程已完成施工1946米,新桂项目已完成市级验收,正在开展现场整改和外业举证核查。
(三)广西景裕投资公司(不含历史项目):负责沙子乡古益村长麻屯、桐木村、古益村斗耀屯,实施规模1349亩,共立项3个项目,实施2个项目,已完成土地平整施工面积1011.18亩,完成种植面积711.17亩;灌溉与排水工程已完成灌溉渠与排水沟施工3360.76米,管道安装6972.13米;完成修建泵站2座,完成修建蓄水池2座;田间道路工程已完成施工1947.22米,桐木项目已完成市级验收,正在开展外业核查举证。
继续抓紧新项目完成现场施工,完善项目竣工资料编制,按计划提交市级验收,同步推进各新项目种植管护、种植整改和内业验收材料收集及归档工作。
乡镇土地所工作总结篇十八
为加快推进本年度低效建设用地减量化工作,近日,宝山区规划资源局赴罗店镇,就加快推进本年度低效建设用地减量化工作开展调研。罗店镇、镇规保办、局第一管理所等部门参加调研。
会上,宝山区局首先针对新出台的《关于进一步规范和完善减量化工作的实施细则》,从相关部门的职责分工、土壤污染状况核查、地块储备库、资金预算编制、补贴标准以及工作奖惩措施等六方面进行了详细介绍。同时,根据市规划资源局对减量化工作的最新要求,结合“三调”成果使用,针对减量化项目地类的认定进行解读和培训。
随后,罗店镇就目前工作的开展情况做了详细介绍,从历年立项情况、验收情况、资金情况、地类情况等方面进行分析,同时研讨个别地块实施的`可行性,从而推进罗店镇减量化工作。并表示,罗店镇将全力排除疫情对工作进度的干扰,按照减量化工作年度工作计划,锁定重点地块加快推进,确保完成年度任务。
宝山区规划资源局肯定了罗店镇减量化工作取得的成绩,同时再次强调减量化工作的重要性、紧迫性,希望罗店镇能结合潜力分析调查,进一步挖掘地块,按照年度计划,加快推进速度,强化工作力度。针对罗店镇所提出的问题情况,宝山区规划资源局会继续做好政策和业务指导工作,配合镇里全力冲刺完成年度任务。