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民宿合作协议篇一

第一条总则

甲乙双方同意根据《^v^中外合作经营企业法》和《^v^中外合作经营企业法实施细则》及其他有关法律的规定，双方共同成立一家合作经营企业(简称合作企业)。双方经充分协商约定如下条款，以便信守：中国_________公司和_________国(或地区)_________公司，根据^v^有关法律、法规的规定，本着平等互利的原则，通过友好协商，同意在^v^_________省_________市，共同举办合作经营企业，特订立本合同。

第二条合作各方

本合同的各方为：

1.中国_________公司(以下简称中方)，在中国_________省_________市登记注册，其法定地址在_________省_________市_________区_________路_________号。

法定代表：姓名_________;职务_________;国籍_________。

国(或地区)_________公司(以下简称外方)在_________国(或地区)登记注册，其法定地址在_________。

法定代表：姓名_________职务_________国籍_________。

第三条合作企业名称和地址

1.合作企业的中文名称为_________。

2.外文名称为_________。

3.合作企业的法定地址为_________省_________市_________区_________路_________号。

4.合作企业的性质为有限责任公司。

第四条合作企业的一切活动必须遵守法律和有关法规的规定。

第五条合作企业的经营宗旨

合作经营的目的是：本着加强经济合作和技术交流的愿望，采用先进而适用的技术和科学的经营管理方法，提高产品质量，发展新产品，并在质量、价格等方面具有国际市场的竞争能力，提高经济效益，使合作各方获得满意的经济利益。

第六条合作企业的经营范围

合作企业生产经营范围是：生产和销售_________产品;对销售后的产品进行维修服务;研究和发展新产品。(注：要根据具体情况写)

第七条合作企业的生产经营规模如下：

1.合作企业投产后的生产能力为_________;

2.随着生产经营的发展，生产规模可增加到年产_________，产品品种将发展_________(注：要根据具体情况写)

第八条合作企业的经营期限

1.合作企业的经营期限为_________年，从公司营业执照签发之日起至_________年_________月_________日止。公司营业执照签发之日，为该合作企业的成立日期。

2.合作企业期限届满，合作各方协商同意要求延长合作期限的，应当在期限届满的180天前向审查批准机关提出申请，说明原合作企业合同执行情况，延长合作期限的原因，同时报送合作各方就延长的期限内各方的权利、义务等事项所达成的协议。

3.经批准延长合作期限的，合作企业凭批准文件向工商行政管理机关办理变更登记手续，延长的期限从期限届满后的第一天起计算。

4.合作企业合同约定外方先行回收投资，并且投资已经回收完毕的，合作企业期限届满不再延长;但是，外方增加投资的，经合作各方协商同意，可以向审查批准机关申请延长合作期限。

第九条注册资本

合作企业的注册资本为_________(大写：_________元)，中方出资_________%计_________(大写：_________元)、外方各出资_________%计_________(大写：_________元)，双方将按上述投资比例分享利润，分担亏损和风险。

第十条出资

1.除合作企业合同另有约定外，合作各方以其投资或者提供的合作条件为限对合作企业承担责任。

2.合作企业以其全部资产对合作企业的债务承担责任。

3.合作企业注册资本在合作期限内不得减少。但是，因投资总额和生产经营规模等变化，确需减少的，须经审查批准机关批准。

4.合作各方向合作企业的投资或者提供的合作条件可以是货币，也可以是实物或者工业产权、专有技术、土地使用权等财产权利。

5.中方的投资或者提供的合作条件，属于国有资产的，应当依照有关法律、行政法规的规定进行资产评估。

6.在依法取得中国法人资格的合作企业中，外方的投资一般不低于合作企业注册资本的25%。在不具有法人资格的合作企业中，对合作各方向合作企业投资或者提供合作条件的具体要求，由对外贸易经济合作部规定。

7.合作各方没有按照合作企业合同约定缴纳投资或者提供合作条件的，工商行政管理机关应当限期履行;限期届满仍未履行的，审查批准机关应当撤销合作企业的批准证书，工商行政管理机关应当吊销合作企业的营业执照，并予以公告。

8.未按照合作企业合同约定缴纳投资或者提供合作条件的一方，应当向已按照合作企业合同约定缴纳投资或者提供合作条件的他方承担违约责任。

9.合作各方缴纳投资或者提供合作条件后，应当由中国注册会计师验证并出具验资报告，由合作企业据以发给合作各方出资证明书。

第十一条双方分别提供的合作条件如下：

1.中方：提供总面积为_________平方米的土地使用权，负责征用土地费和缴纳土地使用费。(注：土地开发费的负担方法，根据双方约定写)其中：

厂房(上盖)面积_________平方米;

商场(上盖)面积_________平方米;

维修部(上盖)面积_________平方米。

2.外方：投资总额为_________元，其中：现金_________元;机器设备和交通运输工具_________元;工业产权_________元;其他_________元。

中方提供的土地使用权，应在合同批准之日起_________天内办完征拨手续，交付合作企业使用;厂房和商场(上盖)应在合同批准之日起_________天内交付合作企业装修;维修部(上盖)的交付时间，由合作企业董事会另行决定。

外方提供的现金投资分两期汇入合作企业在_________银行开立的帐户内。第一期应汇入_________元，须在合同批准之日起_________天内汇出，作为首期生产、生活设施的建筑费和流动资金等;第二期必须汇足投资总额减去第一期汇出后的差额，汇出的时间为_________，用途由公司董事会商定。

外方作为投资的机器设备，必须符合合作企业的生产需要，并在厂房装修完工前_________天内运至中国港口。

(注：外商投资企业投资者分期出资的总期限自营业执照核发之日起计，应将资本全部缴清的期限为：注册资本50万美元以下的为一年内;注册资本51-100万美元的为一年半内;注册资本为101一300万美元的为二年内;注册资本301-1000万美元的为三年内;注册资本超过1000万美元以上的，出资期限由外商投资审批机构根据实际情况审定。其中首期应在合作企业注册登记后三个月内投入，并应投入注册资本的15%以上;如一次缴清注册资本，应在六个月内缴清。)

第十二条合作期内合作各方均不得以任何名义和方式抽回注册资本或所提供的合作条件。

合作各方用作合作条件的借款及其担保，由各方自行解决。合作各方应当以其自有的财产或者财产权利作为投资者的合作条件，对该投资或者合作条件不得设置抵押权或者其他形式的担保。

第十三条合作企业一方如需转让其全部或部分权利、义务，须经董事会作出决议，并报原审批机关批准后一个月内，到工商行政管理部门办理变更手续后生效，合作企业一方向第三者抵押其全部或部分权利、义务，须经董事会同意。

合作一方转让其全部或部分权利、义务时，在同等条件下合作他方有优先购买权;合作一方向非合作方转让权利、义务的条件，不得比向合作方转让的条件优惠;违反上述规定的转让无效。

第十四条中方应负责完成的事项：

1.办理为设立合作企业向中国有关主管部门申请批准、登记注册、领取营业执照等事宜;

2.依照本合同规定，向土地主管部门办理申请取得土地使用权的手续;

4.协助合作企业在中国境内购置设备、材料、原料、办公用品、交通工具、通讯设备等;

5.协助合作企业落实水、电、交通等基础设施;

6.协助合作企业对厂房和其他工程设施的设计和施工;

7.协助合作企业在当地招聘中国的经营管理人员、技术人员、工人和其他人员;

8.协助合作企业为外籍工作人员办理所需的入境签证手续等;

9.办理合作企业委托的其他事宜。

第十五条外方应负责完成的事项：

2.办理合作企业委托在中国境外选购的机器设备、材料等有关事宜;

3.提供需要的设备安装、调试以及试产的技术人员、生产和检验技术人员;

4.培训公司的技术人员和工人;

第十六条材料

1.合作企业按照经批准的经营范围和生产经营规模，自行制定生产经营计划。

2.合作企业可以自行决定在中国境内或者境外购买本企业自用的机器设备、原材料、燃料、零部件、配套件、元器件、运输工具和办公用品等(以下简称“物资”)。

3.外方作为投资进口的机器设备、零部件和其他物料以及合作企业用投资总额内的资金进口生产、经营所需的机器设备、零部件和其他物料，免征进口关税和进口环节的流转税。上述免税进口物资经批准在中国境内转卖或者转用于国内销售的，应当依法纳税或者补税。

4.合作企业不得以明显低于合理的国际市场同类产品的价格出口产品，不得以高于国际市场同类产品的价格进口物资。合作企业从国际市场购买的设备等，须按《^v^进出口商品检验法》规定，提交中国商品检验机构检验认证。

第十七条技术

1.保证为合作企业提供合同约定的技术，按要求生产出质量合格的产品;

2.保证培训_________，技术培训费用由方负责(或订技术培训合同)。

3.如不能提供或有意欺瞒造成损失，应负赔偿责任。

如有技术转让时，按_________签订技术转让合同，属本合同的组成部分，一并报_________批准。

第十八条产品销售

1.合作企业的产品，在中国境内外市场上销售，外销部分占_________%，内销部分占_________%。(注：可根据实际情况写明各个年度内外销的比例和数额，一般情况下，外销量至少能满足合资企业外汇支出的需要。)

2.产品可由下述渠道向国外销售：

由合作企业直接向中国境外销售的占_________%;由合作企业与中国外贸公司订立销售合同，委托其代销，或由中国外贸公司包销的占_________%由合资企业委托乙方销售的占_________。

3.合作企业内销产品可由中国物资部门、商业部门包销或代销，或由合资企业直接销售。

4.为了在中国境内外销售产品和进行销售后的产品维修服务，经中国有关部门批准，合作企业可在中国境内外设立销售维修服务的分支机构。

5.合作企业销售产品的价格由合作企业依法自行确定。

第十九条合资企业使用的商标为_________。

第二十条合作企业进口或者出口属于进出口许可证、配额管理的商品，应当按照国家有关规定办理申领手续。

第二十一条合作企业应按照^v^有关税法和_________有关税收的规定缴纳各种税款。

第二十二条合作企业的各项保险均应向设在_________的保险公司投保。投保办法、投保险别、保险价值、保期等均按中国人民保险公司的规定由合作企业董事会决定。

第二十三条利益分配

1.合作企业在完税并提取各项基金后，收益按如下方式进行分配：_________。(注：1.合作各方可以采用分配利润、分配产品或者合作各方共同商定的其他方式分配收益。采用分配产品或其他方式分配收益的，应当按照税法的有关规定，计算应纳税额。

2.合作各方在合同中约定合作期满时合作企业的全部固定资产无偿归中方所有的，可依照《^v^中外合作经营企业法实施细则》有关规定，在合同中约定境外合作方在合作期限内先行回收投资的方法及有关事项。)

第二十四条合作企业经营亏损，各方按照以下方式分担：_________。(注：根据情况具体约定。)

第二十五条董事会

1.合作企业设董事会，企业注册登记之日为董事会成立之日。

2.董事会由_________名董事组成，其中甲方委派_________名，乙方委派_________名。董事长由_________方委派，副董事长由_________方委派。

3.董事会成员任期_________年，经委派方继续委派可以连任。

4.董事会是合营公司的最高权力机构，决定合营公司中的一切重大事宜。其职权主要如下：

(1)决定和批准总经理提出的重要报告(如生产规划、年度营业报告、资金、贷款等);

(2)批准年度财务报表、收支预算、年度利润分配方案;

(3)通过公司的重要规章制度;

(4)决定设立分支机构;

(5)修改公司规章制度;

(6)讨论决定合营公司停产、终止或与另一个经济组织合并;

(7)决定聘用总经理、总工程师、总会计师、审计师等高级职员;

(8)负责合营公司终止和期满时的清算工作;

(9)其它应由董事会决定的重大事宜。

下列事项由出席董事会会议的董事一致通过可作出决议：

(1)修改公司章程;

(2)解散公司;

(3)调整公司注册资本;

(4)一方或数方转让其在本公司的股权;

(5)一方或数方将其在本公司的股权质押给债权人;

(6)公司合并或分立;

(7)抵押公司资产;

(8)对其它事宜，可采取多数或简单多数通过决定。

第二十六条董事会会议每年至少召开一次，在公司住所或董事会指定的其他地点举行，由董事长召集并主持。董事长因故不能召集董事会会议时，可委托副董事长或其他董事召集并主持。经_________名(全体董事人数的1/3)以上的董事提议，董事长可召开董事会临时会议，会议记录应归档保存。

第二十七条召开董事会须有2/3以上的董事出席方有效。董事不能出席，可以出具委托他人代为出席和举行表决。

第二十八条董事长是合作企业的法定代表。董事长因故不能履行其职责时，可临时授权副董事长或其他董事代理。

第二十九条经营管理机构

合资企业设经营管理机构，负责公司的日常经营管理工作。经营管理机构设总经理一人，由_________方推荐;副总经理_________人，由_________推荐_________人，_________推荐_________人;总经理、副总经理由董事会聘请，任期_________年。

第三十条总经理的职责是执行董事会会议的决议，组织领导合作企业日常经营管理工作。副总经理协助总经理工作。

第三十一条总经理必须每季度向董事会报告公司的经营情况，半年向董事会作一次财务结算报告。

第三十二条总经理、副总经理及其他管理人中有营私舞弊或严重失职行为时，经董事会会议作出决议，给予应得的处分直至解聘，对公司造成经济损失应负赔偿责任。

第三十三条劳动管理

1.合作企业员工的招聘、解雇或辞职一律实行合同制。员工的聘请由公司做出计划，报当地劳动部门核准后，由公司自行招聘，经考核择优录用。

2.合作企业员工的劳动工资、劳动保险、生活福利和奖惩等事项，依照《^v^中外合作经营企业法》的有关规定，经董事会制订施行方案，由公司、公司工会与员工集体或个人订立劳动合同，按合同的规定执行。

第三十四条合作企业在筹备、建设期间，在董事会下设筹建处。筹建处由人组成，其中甲方_________人，乙方_________人。筹建处设主任一名，由_________方推荐，副主任_________名，由_________方推荐，并均由董事会任命。

第三十五条筹建处负责审查工程设计，签订施工合同，组织设备、材料的采购和验收，制定工程总进度和用款计划，掌握财务支付和工程决算，制定管理办法，负责施工中文件、图纸、档案、资料等的保管工作。

第三十六条合作各方协商指派名技术人员组成技术小组，在筹建处领导下，负责对设计、工程质量、设备材料和引进技术的审查、监督、检验、验收和性能考核等工作。

第三十七条筹建处工作人员编制、报酬及费用，经合作各方同意后，列入工程预算。

第三十八条筹建处在工厂建设完成并办理完毕移交手续后，经董事会批准撤销。

第三十九条财务会计、审计

1.合作企业设总会计师和总出纳员各一人，负责公司总的会计工作;厂部、商场和维修服务部分别建立帐目，每个部门分别设会计师和出纳员各一人，负责各个部门的财务会计工作。前款所列会计和出纳员的人选，均由双方协商推荐，董事会聘请。

2.合作企业的财务会计制度，根据有关规定，结合本合作企业的实际情况制定。并报当地财政部门和税务部门备案。

3.合作企业设审计师一人，由中方推荐，董事会聘请。

审计师负责审查、稽核公司的财务收支和会计帐目，并向董事会报告。

第四十条外汇收支管理

1.合作企业的一切外汇事宜，均按照《^v^外汇管理条例》和有关规定办理。

2.合作企业应自行解决外汇收支平衡。

3.境外合作方获得的合法利润、其他的合法收益和清算后的资金，完税后可依照外汇管理的有关规定自由汇出。

第四十一条解散与清算

合作企业因下列情形之一出现时解散：

1.合作期限届满;

2.合作企业发生严重亏损，或者因不可抗力遭受严重损失，无力继续经营;

民宿合作协议篇二

比例提取可分得的利润。

（二）如遇大项目需追加投资，则双方按投资比例共同注资，资金分批回笼后按投资比例分批返还追加投资的本金，盈利后按投资比例提取可分得的利润。

（三）如将股利投入合伙项目作为运作资金，以加大资金来源，扩充市场份额，必须经双方同意，并由甲、乙双方同时进行。

第二条债务承担：

合伙债务先以合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，由双方按投资比例承担。

民宿合作协议篇三

甲方：

乙方：

为加强对民宿经营管理工作，不断提高经济效益和社会效益，本着由甲方统一经营管理，引领牧民拓宽致富门路的基本原则，根据国家有关法律、法规有关政策，双方共同签定如下民宿的合作协议书(以下简称协议)：

第一条总则

第一条本合同所诉的“民宿”指位于共肆拾间木质民居（具体面积及分布位置见附件），其中包括：

（1）x间有卫生间的客房；

（2）民宿楼房前的空地、绿地等；

（3）民宿经营所需的供水、电力、电讯、煤气等能源以及排水、消防等附属设施及空调、卫生等设备。

第二条乙方将房屋、以及毡房、院落等管理权交与甲方合作经营。乙方需严格按照甲方制定的《民宿运营管理标准》经营。对经营过程中由乙方原因造成的相关法律责任及赔偿责任，均由乙方独立承担，与甲方无关。

第三条民宿财务管理：采取甲方统一定价、统一收银方式。乙方在甲方场地进行的经营性模式、价格、程序等都要报甲方审批，乙方必须按照审批后的文件执行，不得违背或随意调整。

第四条甲乙双方合作期限为二十年，签订日起_____年___月___日至_____年___月___日截止。合同截止时乙方如不继续经营，将民宿区的建筑物、绿化、亮化等所投入的设施无偿的交赠于当地村委会，同时完好无损的将牧民房屋归还，乙方如愿意继续合作，甲乙双方可重新修订合约。

第二条出资方式

第一条甲方为乙方民宿房屋内投入相应的装修，床单、被褥、音响、餐具、等设施设备，产权为甲方所有，乙方具有使用权，因使用不当造成的损坏由乙方按照原价赔偿。

第二条乙方将牧民定居房补贴款的1050元（每间）交于甲方用于修建房屋外墙保温，并立即投入使用（保温要求达到国家标准）超出部分由甲方承担。

第三条经营收入的构成为现金、银行转帐及甲方签单方式。关于甲方签单结帐事宜：甲方各种签单结帐以甲方综合事务部签单为准。

第三条盈余分配与债务承担。

合伙各方共同经营、共同劳动、共担风险、共负盈亏。

第一条盈余分配：

（一）甲、乙两方按股权份额比例投资，享有该合伙项目股利。双方投入股份本金金额用于该合伙项目运作，不能用作利润分配及提取。合作项目若产生利润后，双方在除去合作项目的正常开支（包括房租、税款、水电、工资等），双方按甲方占股比％，乙方按占股比％比例提取可分得的利润。

（二）如遇大项目需追加投资，则双方按投资比例共同注资，资金分批回笼后按投资比例分批返还追加投资的本金，盈利后按投资比例提取可分得的利润。

（三）如将股利投入合伙项目作为运作资金，以加大资金来源，扩充市场份额，必须经双方同意，并由甲、乙双方同时进行。

第二条债务承担：

合伙债务先以合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，由双方按投资比例承担。

第四条双方的权利和义务

第一条甲方权利和义务

（一）对移交给乙方合作经营管理的房屋硬件、设施、设备等资产享有法定所有权，在乙方承租期限内，并享有规范使用监督权。

（二）为乙方行使权利和义务的监督机构，监督乙方合法经营，但甲方不干预乙方的正常经营活动。

（三）有权对乙方员工进行健康抽查，对乙方环境及客房卫生、餐饮及娱乐业安全服务标准进行监管抽查，依照《中华人民共和国食品卫生法》及相关规定对乙方进行监督检查，对存在的问题，甲方有权要求乙方改进。

（四）甲方负责围栏设施、院内的改造、种植蔬菜、养殖家禽以及毡房等基本附属设施；甲方必须按乙方统一要求规划，不得乱建、乱堆、乱放，保持院落、房屋干净整洁；方必须持有法定健康证，统一穿着本民族服饰，并按照规章制度提供相应服务；如违反规划使用，乙方有权扣除相应的盈利分成。

（五）甲方负责区域护栏装饰、道路亮化美化、安防设施、交通、餐厅、舞台搭建、宣传、水电等投资建设；民族特色食品、小吃、刺绣、手工艺品等均由甲方提供，甲方按照收费标准统一管理销售，甲方不占利润分成。如甲方统一品牌包装投入相应资金，则按照相应比例投入。

（六）努力为乙方创造便利的经营条件，向乙方提供民宿现有经营场所、经甲乙双方认可的设施和设备(详细财产以财产登记清单为准)。

（七）甲方协助乙方处理民宿运营过程中一切与政府方面的事务，并提供相应的后勤保障。民宿经营期间甲方负责一切对外协调工作，减少乙方协调方面的困难。

（八）协助乙方做好突发事件和重大事故的处置以及上报工作，做好危机公关处理工作。

（九）在乙方经营过程中，如遇国家行政执行机关按法律规定，必须要对民宿进行安全消防等方面的改造，则由甲方出面处理，并承担相应的改造费用。

（十）有关民宿区共同发展的建设事宜由乙方出资，甲方必须积极配合无偿付出劳动力共同完成。

（十一）民宿自身的硬件系统的维修，包括，质保期（年）之内由甲方负责维修并承担费；超过质保期产生的故障、损坏的等需维修事项。可由甲方协助协调解决乙方则承担相应费用。

第二条乙方权利和义务

（一）协议期内，乙方拥有在协议规定范围内的经营权和决策权。乙方对甲方提供的'资产享有协议使用权并必须保持设备完好。如因使用期限已满自然损坏的设施，应由乙方及时上报甲方审定后报废，乙方不得擅自处理。

（二）乙方优先购买甲方食材，前提甲方必须保证食材质量符合乙方的质量要求。

（三）如乙方经营需要，对民宿进行主题或个性化软装和配饰的增加，需以书面形式提交给甲方审核同意后，乙方自行采购并承担相应费用。

（四）不得在经营过程中将民宿转让给第三方经营，一经发现甲方有权随时终止协议并追究乙方的违约责任。

（五）负责甲方移交使用资产的保管维护工作，杜绝资产流失，并承担维护维修费用。除此之外乙方因自身经营需要添置的设备，合同期满，乙方有处置权。

（六）诚实经营，努力维护双方的社会形象，自觉遵守国家有关特种行业的各项管理规定，按时交纳水、电等费用、按时支付员工工资，按劳动法规招聘、培训、管理营运团队，避免造成任何不良社会影响。如发生此类拖欠事件，造成影响，甲方有权追责并从营业收入中扣除相应金额。

（六）做好经营期间的各项安全工作，特别是要严格执行消防、食品、卫生、安全等工作，自觉接受有关部门的监督检查。乙方应向甲方呈报经营期间的消防安全、食品卫生安全等工作规范实施情况。

（七）乙方由于经营需要，有权利在民宿内外进行经营宣传和广告设置。乙方积极使用电子商务进行市场推销，拓展客源市场；通过深入的调查研究和理论分析，为民宿在本地区创优秀品牌而努力工作。

（八）乙方不得以民宿的无形和有形资产从事进行抵押贷款等金融活动，否则甲方有权单方面解除合同，并追究乙方违约责任。

（九）乙方需条件支持甲方完成公关任务。

第五条合伙的终止和清算

第一条合伙因以下情况解散：

（一）合伙期限届满；

（二）全体合伙人同意终止合伙关系；

（三）合伙事务完成或不能完成；

（四）被依法撤销；

（五）出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其它原因。

第二条合伙的清算：

（一）合伙解散后应当进行清算，并通知债权人。

（二）清算人由全体合伙人担任，自合伙项目解散后15日内清算完成。

（三）合伙财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿；

合伙所欠雇用的职工工资和劳动保险费用；合伙所欠税款；合伙所欠的债务；返还合伙人的出资。

（四）清偿后如有剩余，按双方投资股份比例进行分配。

（五）清算时合伙有亏损，合伙财产不足清偿的部分，按双方投资股份比例承担。

第六条违约责任

第一条甲乙双方任何一方违背本协议条款的行为均为违约行为，守约方有权依据协议文书及参照《中华人民共和国合同法》追究违约方违约责任，守约方将违约情况书面通知违约方，如在10天内违约方仍未纠正违约行为，守约方有权终止合同，并没收或赔偿履约保证金。如违约方造成守约方实际经济损失的，应当予以全额赔偿。

第二条任何一方单方面或者遇甲方重大决策须提前解除合同，应提前2个月向对方提出书面意见，经双方协商一致并形成文字材料，结清有关费用和理赔事项后方可解除协议，造成对方损失的应当承担理赔责任。如遇不可抗力致使本协议无法继续履行，可以提前解除协议，由此造成的损失由双方协商解决。对无故提前解除协议或有严重的违约行为除扣除履约保证金外，另一方有权追究由此引起的经济责任。

第七条争议解决

对于甲乙双方在协议执行过程中发生的争议，双方应本着实事求是的态度协商解决，协商不成，可向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。

第八条附则

第一条本协议未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》之有关规定，经双方协商一致后予以修改、另行补充。本协议若有与国家新颁布的法规文件相矛盾之处，则以国家法规文件为准。

第二条本协议双方签字盖章后正式生效。

第三条本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份。

甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：

甲方法定代表人或代理人：

年月日年月日

民宿合作协议篇四

第一条甲方为乙方民宿房屋内投入相应的装修，床单、被褥、音响、餐具、等设施设备，产权为甲方所有，乙方具有使用权，因使用不当造成的损坏由乙方按照原价赔偿。

第二条乙方将牧民定居房补贴款的1050元（每间）交于甲方用于修建房屋外墙保温，并立即投入使用（保温要求达到国家标准）超出部分由甲方承担。

第三条经营收入的构成为现金、银行转帐及甲方签单方式。关于甲方签单结帐事宜：甲方各种签单结帐以甲方综合事务部签单为准。

民宿合作协议篇五

乙方：_____________________

根据有关法律、法规，本着平等互利的原则，甲、乙双方共同合作投资经营商铺做安防

项目，经友好协商一致，特订立本协议书。

第一条：

1、双方拟共同投资经营的项目为位于

xx电脑城，并挂靠甲方的名义，甲方无偿提供

商铺内一切货源和安防配套经营

2、合作本项目内容为：

乙方同意共同出资购买xx电脑城商铺，并装修，同时按照双方确定的

安防材料设备的标准及规模进行装修

4、本合作项目期限为x年，自本合同签订之日开始计算。

第二条：乙方确认本项目的第一期投资为x万元，甲方负责商店的进货和管理和技术。

合作经营的亏损分担方式为：乙方前期需要承担第一期投资的30%亏损！若超过30%则以双方各承担一半分担合作经营所造成的亏损。

第四条：项目经营的组织架构

1、管委会由甲、乙双方共同组成，是项目经营管理的最高权利机构，参照我国有关法律及合作双方签订的合同规定行使职权。

2、 商店管理由甲方担任负责合作经营的日常事宜，会计由乙方推荐担任，所有合作资金须全部划入店铺资金。有关财务制度，经管委会订立后实施执行。

3、 其他管理人员的由甲、乙双方共同商定委派或向社会招聘来确定。

第五条：商铺经营的具体经营模式、商铺管理及业务规章及制

度由甲乙双方共同制订，甲乙双方应认真、全面遵守。

第六条：每一个月甲乙双方召开一次会议，通报商铺的经营情况，包括生产、财务等情况，并经全体合作人一致同意制订的相应方案、协议对全体合作人具有约束力；特殊情况，经双方合作人同意，可召开临时会议。

第七条 合作人不得从事损害商铺和有损甲乙双方的经营的活动，商铺经营的下

列事务必须经全体合作人同意：

1、投资规模或更改投资方案

2、对外订立合同

3、转让或出租项目经营的财产

4、项目经营投资及费用超过____万元支出

5、处分其他财产权利或以商铺经营的财产为其它人提供担保

合作人未经合作人同意，行使上述行为，造成其他合作人经济损失的，应承担赔偿责任。

第八条 合作经营的内部管理事宜如聘任经营管理人员、 工作人员的工资、待遇、规章制度、对合作人管理工作的撤消等须影响合作经营的重大事宜经管委会双方同意通过。

第九条 合作人转让其出资的，须经其他合作人同意，转让时，其他合作人享有优先购买权，如转让给第三人的，第三人按合作人对待。

第十条 新合作人加入合作经营时，应当经全体合作人一致同意，并依法订立书面合作协议书。

第十一条 加入的新合作人与原合作人享有同等权利，承担同等责任。加入的新合作人对加入前合作经营的债务承担连带责任。

第十二条 合作人如退出经营需提前一个月告知其他合作人并经全体合作人一致同意后，合作人可以退出合作经营。

签约日期：______年___月___日签约日期：______年___月___日

民宿合作协议篇六

自______年______月______日至______年______月______日，乙方以每月（自然月）______元租住甲方______房；日租雅房______元每天，套房______元每天，如住满1个月可转为月租费率计算。

民宿合作协议篇七

甲方：

住址：

法人代表：

身份证号：

乙方：

住址：

法人代表：

身份证号：

一、租期和租金：

自______年______月______日至______年______月______日，乙方以每月（自然月）______元租住甲方______房；日租雅房______元每天，套房______元每天，如住满1个月可转为月租费率计算。

二、房租包括的免费服务：

民宿合作协议篇八

乙方：_____________________

根据有关法律、法规，本着平等互利的原则，甲、乙双方共同合作投资经营商铺做安防

项目，经友好协商一致，特订立本协议书。

第一条：

2、合作本项目内容为：

4、本合作项目期限为__年，自本合同签订之日开始计算。

第二条：乙方确认本项目的第一期投资为__万元，甲方负责商店的进货和管理和技术。

合作经营的亏损分担方式为：乙方前期需要承担第一期投资的30%亏损！若超过30%则以双方各承担一半分担合作经营所造成的亏损。

第四条：项目经营的组织架构

1、管委会由甲、乙双方共同组成，是项目经营管理的最高权利机构，参照我国有关法律及合作双方签订的合同规定行使职权。

2、商店管理由甲方担任负责合作经营的日常事宜，会计由乙方推荐担任，所有合作资金须全部划入店铺资金。有关财务制度，经管委会订立后实施执行。

3、其他管理人员的由甲、乙双方共同商定委派或向社会招聘来确定。

第五条：商铺经营的具体经营模式、商铺管理及业务规章及制

度由甲乙双方共同制订，甲乙双方应认真、全面遵守。

第六条：每一个月甲乙双方召开一次会议，通报商铺的经营情况，包括生产、财务等情况，并经全体合作人一致同意制订的相应方案、协议对全体合作人具有约束力；特殊情况，经双方合作人同意，可召开临时会议。

第七条合作人不得从事损害商铺和有损甲乙双方的经营的活动，商铺经营的下

列事务必须经全体合作人同意：

1、投资规模或更改投资方案

2、对外订立合同

3、转让或出租项目经营的财产

4、项目经营投资及费用超过____万元支出

5、处分其他财产权利或以商铺经营的财产为其它人提供担保

合作人未经合作人同意，行使上述行为，造成其他合作人经济损失的，应承担赔偿责任。

第八条合作经营的内部管理事宜如聘任经营管理人员、工作人员的工资、待遇、规章制度、对合作人管理工作的撤消等须影响合作经营的重大事宜经管委会双方同意通过。

第九条合作人转让其出资的，须经其他合作人同意，转让时，其他合作人享有优先购买权，如转让给第三人的，第三人按合作人对待。

第十条新合作人加入合作经营时，应当经全体合作人一致同意，并依法订立书面合作协议书。

第十一条加入的新合作人与原合作人享有同等权利，承担同等责任。加入的新合作人对加入前合作经营的债务承担连带责任。

第十二条合作人如退出经营需提前一个月告知其他合作人并经全体合作人一致同意后，合作人可以退出合作经营。

签约日期：______年___月___日签约日期：______年___月___日

民宿合作协议篇九

第一条合伙因以下情况解散：

（一）合伙期限届满；

（二）全体合伙人同意终止合伙关系；

（三）合伙事务完成或不能完成；

（四）被依法撤销；

（五）出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其它原因。

第二条合伙的.清算：

（一）合伙解散后应当进行清算，并通知债权人。

（二）清算人由全体合伙人担任，自合伙项目解散后15日内清算完成。

（三）合伙财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿；

合伙所欠雇用的职工工资和劳动保险费用；合伙所欠税款；合伙所欠的债务；返还合伙人的出资。

（四）清偿后如有剩余，按双方投资股份比例进行分配。

（五）清算时合伙有亏损，合伙财产不足清偿的部分，按双方投资股份比例承担。

民宿合作协议篇十

1、个人卫生洗涤用品（厕纸、洗衣粉、洗洁精、洗头水、沐浴露等）请自备。

2、房间押金______元及第一个月房租于入住第一天交给甲方，并于每月的起住日期交当月的月租。押金在搬离时退还，但必须在租住范围内所有物品都没有被人为损坏的情况下，如果有损坏物品、墙上涂画或污损地毯和床垫的，修复费用按照实际价格赔偿，损坏公用物品也包括在内。

3、签订合同后，如需在约定租住期满前搬离，乙方必须提前______天通知甲方，否则押金不退。甲方如需在约定租住期满前要求乙方搬离，需提前______天通知乙方。

民宿合作协议篇十一

1、为了不影响其他人休息，早上9点前和晚上10时后请尽量保持安静，不要高声讲电话和视频聊天，电视及音乐音量请关小。请保护环境节约用水用电，外出时请关灯关空调。

2、如天气情况需要开中央空调或冷气，请保持在______摄氏度左右，并根据各人的身体情况协商开关时间，避免产生矛盾和浪费能源。

3、使用厨房煮食物时请注意安全，煮东西或者煲汤期间人不能外出离开。外出的话务必先将炉火关闭。煮食完毕请清洁好您使用过的地方，以便其他客人使用。

4、注意保持公共区域和房间的卫生，进入有地毯的区域要穿专用的鞋或者脱鞋，使用公共洗手间后清理干净。

5、注意团结互助，相互礼让，不搞小集体，遇到问题及时向甲方提出，开心度过在美每一天。

民宿合作协议篇十二

甲方：

乙方：

甲乙双方本着互惠互利、友好合作的原则，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方投资乙方项目一事，经友好协商达成如下协议：

第一条投资总额为元，（人民币）。

第二条投资期限:

第三条划款日期为签订合同之日起1个工作日内、甲方将投资款投入乙方账户。

第四条投资期内乙方将公司所有资产等一切权利抵押给甲方，甲方按照国家相关规定向乙方收入各项费用（费用按照投资总额的比例收取）。

第五条本协议未尽事宜，由双方协商补充，补充条款同具有同等法律效力。

第六条本协议一式两份，双方各一份，签字生效。

甲方：乙方：

民宿合作协议篇十三

乙方：_____________

为加强对民宿经营管理工作，不断提高经济效益和社会效益，本着由甲方统一经营管理，引领牧民拓宽致富门路的基本原则，根据国家有关法律、法规有关政策，双方共同签定如下民宿的合作协议书（以下简称协议）：

第一条本合同所诉的“民宿”指位于共肆拾间木质民居（具体面积及分布位置见附件），其中包括：

（1）_____________间有卫生间的客房；

（2）民宿楼房前的空地、绿地等

（3）民宿经营所需的供水、电力、电讯、煤气等能源以及排水、消防等附属设施及空调、卫生等设备。

第二条乙方将房屋、以及毡房、院落等管理权交与甲方合作经营。

乙方需严格按照甲方制定的《民宿运营管理标准》经营。对经营过程中由乙方原因造成的相关法律责任及赔偿责任，均由乙方独立承担，与甲方无关。

第三条民宿财务管理

采取甲方统一定价、统一收银方式。乙方在甲方场地进行的经营性模式、价格、程序等都要报甲方审批，乙方必须按照审批后的文件执行，不得违背或随意调整。

第四条甲乙双方合作期限为二十年，签订日起_____年___月___日至_____年___月___日截止。合同截止时乙方如不继续经营，将民宿区的建筑物、绿化、亮化等所投入的设施无偿的交赠于当地村委会，同时完好无损的将牧民房屋归还，乙方如愿意继续合作，甲乙双方可重新修订合约。

第一条甲方为乙方民宿房屋内投入相应的装修，床单、被褥、音响、餐具、等设施设备，产权为甲方所有，乙方具有使用权，因使用不当造成的损坏由乙方按照原价赔偿。

第二条乙方将牧民定居房补贴款的1050元（每间）交于甲方用于修建房屋外墙保温，并立即投入使用（保温要求达到国家标准）超出部分由甲方承担。

第三条经营收入的构成为现金、银行转帐及甲方签单方式。关于甲方签单结帐事宜：甲方各种签单结帐以甲方综合事务部签单为准。

合伙各方共同经营、共同劳动、共担风险、共负盈亏。

第一条盈余分配：

（一）甲、乙两方按股权份额比例投资，享有该合伙项目股利。双方投入股份本金金额用于该合伙项目运作，不能用作利润分配及提取。合作项目若产生利润后，双方在除去合作项目的正常开支（包括房租、税款、水电、工资等），双方按甲方占股比%，乙方按占股比%比例提取可分得的利润。

（二）如遇大项目需追加投资，则双方按投资比例共同注资，资金分批回笼后按投资比例分批返还追加投资的本金，盈利后按投资比例提取可分得的利润。

（三）如将股利投入合伙项目作为运作资金，以加大资金来源，扩充市场份额，必须经双方同意，并由甲、乙双方同时进行。

第二条债务承担：

合伙债务先以合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，由双方按投资比例承担。

第一条甲方权利和义务

（一）对移交给乙方合作经营管理的房屋硬件、设施、设备等资产享有法定所有权，在乙方承租期限内，并享有规范使用监督权。

（二）为乙方行使权利和义务的监督机构，监督乙方合法经营，但甲方不干预乙方的正常经营活动。

（三）有权对乙方员工进行健康抽查，对乙方环境及客房卫生、餐饮及娱乐业安全服务标准进行监管抽查，依照《中华人民共和国食品卫生法》及相关规定对乙方进行监督检查，对存在的问题，甲方有权要求乙方改进。

（四）甲方负责围栏设施、院内的改造、种植蔬菜、养殖家禽以及毡房等基本附属设施；甲方必须按乙方统一要求规划，不得乱建、乱堆、乱放，保持院落、房屋干净整洁；方必须持有法定健康证，统一穿着本民族服饰，并按照规章制度提供相应服务；如违反规划使用，乙方有权扣除相应的盈利分成。

（五）甲方负责区域护栏装饰、道路亮化美化、安防设施、交通、餐厅、舞台搭建、宣传、水电等投资建设；民族特色食品、小吃、刺绣、手工艺品等均由甲方提供，甲方按照收费标准统一管理销售，甲方不占利润分成。如甲方统一品牌包装投入相应资金，则按照相应比例投入。

（六）努力为乙方创造便利的经营条件，向乙方提供民宿现有经营场所、经甲乙双方认可的设施和设备（详细财产以财产登记清单为准）。

（七）甲方协助乙方处理民宿运营过程中一切与政府方面的事务，并提供相应的后勤保障。民宿经营期间甲方负责一切对外协调工作，减少乙方协调方面的困难。

（八）协助乙方做好突发事件和重大事故的处置以及上报工作，做好危机公关处理工作。

（九）在乙方经营过程中，如遇国家行政执行机关按法律规定，必须要对民宿进行安全消防等方面的改造，则由甲方出面处理，并承担相应的改造费用。

（十）有关民宿区共同发展的建设事宜由乙方出资，甲方必须积极配合无偿付出劳动力共同完成。

（十一）民宿自身的硬件系统的维修，包括，质保期（年）之内由甲方负责维修并承担费；超过质保期产生的故障、损坏的等需维修事项。可由甲方协助协调解决乙方则承担相应费用。

第二条乙方权利和义务

（一）协议期内，乙方拥有在协议规定范围内的经营权和决策权。乙方对甲方提供的资产享有协议使用权并必须保持设备完好。如因使用期限已满自然损坏的设施，应由乙方及时上报甲方审定后报废，乙方不得擅自处理。

（二）乙方优先购买甲方食材，前提甲方必须保证食材质量符合乙方的质量要求。

（三）如乙方经营需要，对民宿进行主题或个性化软装和配饰的增加，需以书面形式提交给甲方审核同意后，乙方自行采购并承担相应费用。

（四）不得在经营过程中将民宿转让给第三方经营，一经发现甲方有权随时终止协议并追究乙方的违约责任。

（五）负责甲方移交使用资产的保管维护工作，杜绝资产流失，并承担维护维修费用。除此之外乙方因自身经营需要添置的设备，合同期满，乙方有处置权。

（六）诚实经营，努力维护双方的社会形象，自觉遵守国家有关特种行业的.各项管理规定，按时交纳水、电等费用、按时支付员工工资，按劳动法规招聘、培训、管理营运团队，避免造成任何不良社会影响。如发生此类拖欠事件，造成影响，甲方有权追责并从营业收入中扣除相应金额。

（六）做好经营期间的各项安全工作，特别是要严格执行消防、食品、卫生、安全等工作，自觉接受有关部门的监督检查。乙方应向甲方呈报经营期间的消防安全、食品卫生安全等工作规范实施情况。

（七）乙方由于经营需要，有权利在民宿内外进行经营宣传和广告设置。乙方积极使用电子商务进行市场推销，拓展客源市场；通过深入的调查研究和理论分析，为民宿在本地区创优秀品牌而努力工作。

（八）乙方不得以民宿的无形和有形资产从事进行抵押贷款等金融活动，否则甲方有权单方面解除合同，并追究乙方违约责任。

（九）乙方需条件支持甲方完成公关任务。

第一条合伙因以下情况解散：

（一）合伙期限届满；

（二）全体合伙人同意终止合伙关系；

（三）合伙事务完成或不能完成；

（四）被依法撤销；

（五）出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其它原因。

第二条合伙的清算：

（一）合伙解散后应当进行清算，并通知债权人。

（二）清算人由全体合伙人担任，自合伙项目解散后15日内清算完成。

（三）合伙财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿；合伙所欠雇用的职工工资和劳动保险费用；合伙所欠税款；合伙所欠的债务；返还合伙人的出资。

（四）清偿后如有剩余，按双方投资股份比例进行分配。

（五）清算时合伙有亏损，合伙财产不足清偿的部分，按双方投资股份比例承担。

第一条甲乙双方任何一方违背本协议条款的行为均为违约行为，守约方有权依据协议文书及参照《中华人民共和国合同法》追究违约方违约责任，守约方将违约情况书面通知违约方，如在10天内违约方仍未纠正违约行为，守约方有权终止合同，并没收或赔偿履约保证金。如违约方造成守约方实际经济损失的，应当予以全额赔偿。

第二条任何一方单方面或者遇甲方重大决策须提前解除合同，应提前2个月向对方提出书面意见，经双方协商一致并形成文字材料，结清有关费用和理赔事项后方可解除协议，造成对方损失的应当承担理赔责任。如遇不可抗力致使本协议无法继续履行，可以提前解除协议，由此造成的损失由双方协商解决。对无故提前解除协议或有严重的违约行为除扣除履约保证金外，另一方有权追究由此引起的经济责任。

对于甲乙双方在协议执行过程中发生的争议，双方应本着实事求是的态度协商解决，协商不成，可向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。

第一条本协议未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》之有关规定，经双方协商一致后予以修改、另行补充。本协议若有与国家新颁布的法规文件相矛盾之处，则以国家法规文件为准。

第二条本协议双方签字盖章后正式生效。

第三条本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份。

甲方法定代表人或代理人：_____________

___年___月___日___年___月___日

民宿合作协议篇十四

第一条本协议未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》之有关规定，经双方协商一致后予以修改、另行补充。本协议若有与国家新颁布的法规文件相矛盾之处，则以国家法规文件为准。

第二条本协议双方签字盖章后正式生效。

第三条本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份。

甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：

甲方法定代表人或代理人：

年月日年月日