总结是一面明镜，从中看到的是成长的足迹，也是激励自己更进一步的力量源泉。"完美的总结应该包含自己的成长经历、学习收获以及遇到的困难和解决方法等方面。"这些是修辞手法的具体例子和运用技巧，供大家参考和借鉴。

城市更新工作心得篇一

城市更新改造大会是一项旨在改善城市环境和提高城市品质的大型活动。这项活动是基于当前城市管理及建设所面临的一系列问题和挑战，旨在采取现代化科技手段，优化城市建设、推动城市更新和提高城市品质。本文将会对城市更新改造大会的一些感受和体会进行分享。

第二段：会议让我们看到了城市发展的新趋势

随着城市化进程不断推进，城市的更新与改造的重要性也越来越凸显。城市更新改造大会从景观的美化、公共设施的优化、交通网络的完善、住宅条件的改善等方面展示了城市发展的新趋势。通过先进的技术手段，推进城市的智能化、绿化和人性化，有效提升城市的品质和形象。更重要的是，城市更新改造大会更注重环保与可持续发展，于经济发展与环境保护相统一，欣喜地看到自然和城市之间形成了和谐互动。

第三段：会议带给我们的启示

城市更新改造大会除了为参与者带来了前沿的创新理念，更带给大家深刻的启示。在城市更新改造的过程中，要充分考虑社会和环境因素，注重经济、社会、环保等多方面因素的协调与平衡，才能实现真正的可持续发展。同时，在城市更新改造这个过程中，关注公民的利益和人性化需求，注重实用性和便利性也是非常重要的。这些启示让我们重新审视城市发展的方向，看到维系城市生命力的社会机制及城市的深层次动力。

第四段：会议让我们思考的问题

第五段：结论

总之，城市更新改造大会让我们感受到了城市发展的新趋势、带来了深刻的启示、激发了我们思考城市更新改造的问题。以现代化、智能化、可持续发展的观念，为优化城市管理和提高城市品质服务，实现真正的城市繁荣和美好生活。同时，也获得了经验及开拓意识，为未来的城市更新改造奠定了坚实的基础。

城市更新工作心得篇二

城市更新改造是当前城市化进程中的一个重要内容。为了促进城市更新改造进程，不断提升城市的现代化和创新能力，近日，我参加了一场城市更新改造大会，受益匪浅。以下就是我的心得体会。

第二段：认识城市更新改造的现状

在城市化进程加速的今天，城市建设也面临着不断增长的人口需求和资源压力，城市更新改造的重要性不言而喻。会议中，我们认真了解了全国各地城市更新改造的现状和进展，发现不少城市更新改造的规划缺乏前瞻性和理性规划，实施效果难以达到预期。因此，我们需要以梦想、智慧和科技实现城市更新改造。

第三段：关注城市更新改造的重点

会议上，与会专家指出了城市更新改造的重点，其中最重要的是促进区域经济发展，改善城市治理环境和提高市民的生活质量。其中，促进区域经济发展是最重要的，它有助于城市实现良性循环，经济和社会的发展互相促进。其次是改善城市治理环境，加强政府与市民的衔接，提高政府的治理能力。最后是通过城市更新改造，提高市民的生活质量，使更多市民受益。

第四段：建立城市更新改造的新模式

会议上，我们了解到城市更新改造的新模式，即“梦想路线、共享路线、智慧路线、科技路线”，其宗旨是开发城市再生能源和更新可持续发展的产业。这个新模式，已被成功应用于全国多个城市，并取得了良好成效。我们在这里认识到，城市更新改造新模式的成功关键在于创新、科技、社会管理的有机结合。

第五段：认识城市更新改造的未来

参加本次城市更新改造大会，我们认识到接下来是城市更新改造的高峰期。为了保护城市的绿地、水资源和生态环境，未来城市更新改造的规划必须倡导绿色、低碳、环保，强调节能、减排、循环，实现生态平衡。这需要我们提高环保意识、加强市民教育等多项措施。城市更新改造与城市化进程并驾齐驱，我们必须不断创新，采用现代科技手段，来突破传统城市建设的棘手问题，实现城市的可持续发展。

结尾：总结

总的来说，城市更新改造是促进城市现代化和创新发展的重要途径。通过参与此次城市更新改造大会，我认识到城市更新改造的现状和重点，建立新模式和了解城市更新改造的未来。希望在众多城市的建设者的努力下，我们能够共同推动城市更新改造，创造更加美好的城市生活。

城市更新工作心得篇三

“城市更新改造大会”是对城市历史遗留问题进行纠正和改动的重要手段。它不仅解决了城市发展的问题，同时还保护和提升了城市的存在价值和文化意义。最近，我有幸参加了一次城市更新改造大会，收获颇丰。

第二段：深入探讨关于城市更新改造的思考

在大会上，我注意到了一些城市更新改造的思考，特别是关于如何确保改造工作的顺畅进行。在我的看法里，重要的是要保持与当地居民的沟通交流。我们应该倾听当地居民的想法，尊重他们的民意，并将其视为决策的重要参考。除此之外，我们还应重视城市更新改造涵盖范围的广泛性。要注意从城市文化到城市环境等各方面进行全方位的 更新改造工作。

第三段：分享个人收获

在大会上，我结识了许多同行，并和他们分享了我对城市更新和改造的独特见解。通过这样的交流，我扩大了自己的视野，学到社会科学相关的知识。这个经历不仅让我增进了专业技能，同时也让我更好地了解了国家的社会变化，这些有助于我在日后的工作中更加适应变化。

第四段：思考未来挑战

在这个高速发展的时代，城市更新改造任务的难度也日益增大，面临的挑战越来越多。比如城市基础设施配套的问题，场地选择碰到的困难， 权益受损的问题等等。为此，如何通过科学的方法来进行城市更新改造也是我们的最大挑战。我们需要寻找创新的解决方案，确保城市更新改造带来的最大的利益和红利。

第五段：总结结论

参加城市更新改造大会是学习，提高自己专业技能的良好机会，也是深入了解社会发展变化的一个契机。这次大会让我从专业角度认识城市更新改造工作，认识到了其中的挑战，同时也让我对城市将来更有信心和期待。希望在今后的工作和生活中，我能够不断拓宽视野，开拓思路，为城市的更新和改造贡献更多的力量。

城市更新工作心得篇四

城市更新是一种对城市基础设施进行改造以获取更安全、更便利、更舒适公共地区的行为。随着城市化进程的推进和人们对城市生活质量的要求不断提高，城市更新越来越成为城市建设的重要组成部分。在城市更新方面，政府、设计师、开发商、居民等各方共同合作，努力创造出一个适宜人居、经济发展欣欣向荣的现代化城市。本文尝试从工作指南的角度，总结城市更新的实践和心得，以期为城市更新工作指南的制定提供一些有益的建议。

第二段：宗旨和原则

城市更新工作的主要目标是优化城市的根基，提高城市居民的生活质量。在此过程中，合法权益保护、环境保护、效益优先、公众参与、产业转型等方面原则需要坚定执行。为保护居民合法权益，城市更新应该强化公开透明方式实施，使所有过程都能够公开、公正、公议，并与当地居民及组织进行充分协商。同样，为保护环境，城市更新应贯彻生态文明建设和可持续发展原则，规划建设过程要符合生态保护、资源节约原则。为保证效益，城市更新应坚持产业升级，施工过程的重点应在提高城市经济效益方面。最后，为保证公众参与，城市更新应该注重人民群众的意见，加强沟通协调和民主决策，推进公共利益。

第三段：规划与创新

规划和创新是城市更新的关键步骤之一。首先，城市更新需要进行详细的规划，以确保规划方案的可行性和可实施性。规划过程中，需要充分考虑城市的环境、文化、历史和自然特点，以确保方案的可持续性和生态友好性。其次，必须进行创新。城市更新工作需要推动现代化建设的进程，从而增加经济活力，促进城市发展。因此，需要不断进行技术创新和现代化建设，以促进城市更新工作的发展和进步。

第四段：社区管理和公共参与

城市更新涉及到当地居民的生活环境和权益问题，因此在整个更新过程中确保社区管理和公共参与十分重要。社区管理的目的是提高城市居民的生活质量，保护其权益。

此外，是确保公共参与。公共参与是城市更新实行的重要组成部分，它可以帮助政府和私营部门将更新的效果最大化，也可以确保所有改变得到居民满意和理解。

第五段：结论

总之，城市更新工作是对城市根基进行改造以以获取更安全、更便利、更舒适公共地区的行为，也是城市建设的重要组成部分。城市更新可以提高城市的经济活力、促进城市的发展，但是城市更新必须要符合社会公正和环境保护原则，保障居民权益。为此，城市更新需要充分规划和创新，加强社区管理和公共参与。只有这样，城市更新才能走向更加健康的发展，构建更加宜居的现代化城市。

城市更新工作心得篇五

城市更新是指对老旧的城市区域进行改造和更新，以提升城市的环境品质和居民的生活质量。作为城市更新现场的一员，我参与了近期的一次城市更新项目，深刻体会到了其中的挑战与收获。在这篇文章中，我将分享我的工作心得和体会。

首先，作为城市更新现场的工作人员，我们要有责任感和使命感。城市更新是为了改善老旧城区的环境和居住条件，为市民创造更好的生活环境。每天我们要面临各种问题和挑战，但我们不能放弃，必须始终坚持并将项目推进到底。在这个过程中，我深深感受到了自己的责任和使命，要为城市的发展和改善做出贡献。

其次，团队合作是城市更新现场工作的关键。城市更新涉及到多个部门和专业的合作，工作人员之间要密切协作，互相支持和配合。例如，我们需要与规划部门、建筑设计师和施工队紧密合作，确保项目能顺利进行并达到预期的效果。通过团队合作，我们能够互相借鉴经验和知识，提高工作效率和质量。

第三，沟通与协调能力对城市更新现场工作至关重要。由于城市更新涉及到众多利益相关方，包括政府、业主、居民和投资者等，我们需要与他们进行有效的沟通和协调，平衡各方的利益，解决冲突和问题。在项目中，我学会了如何与不同的人沟通，倾听他们的需求和意见，并寻找共同的解决方案，确保项目能够顺利进行。

第四，专业知识和技能的提升是城市更新现场工作的必备条件。城市更新是一个复杂的工作过程，需要具备相关的专业知识和技能才能胜任。例如，我们需要了解城市规划和设计原则，掌握工程施工的技术要求等。通过不断学习和提升自己的专业知识和技能，我能够更好地应对工作中的各种问题和挑战，并为项目的成功做出更大的贡献。

最后，我认为城市更新现场工作是一项有意义和有挑战的工作。通过参与其中，我深刻认识到了城市更新对于改善城市环境和提高居民生活质量的重要性，也体会到了其中的困难和挑战。然而，无论遇到多大的困难，我都坚信只要我们努力工作，努力学习和提升自己，就能够为城市的发展和改善做出贡献。

总之，城市更新现场工作是一项需要承担责任和使命感，并具备团队合作、沟通与协调能力的工作。通过不断学习和提升自己的专业知识和技能，我们能够更好地应对工作中的各种问题和挑战。尽管其中存在困难和挑战，但是我始终坚信只要努力工作，就能够为城市的发展和改善做出贡献。城市更新是一项有意义的工作，让人感受到自己的价值和成就。

城市更新工作心得篇六

城市是人类居住的聚居地，是经济、文化和社会发展的中心。然而，随着时间的推移，城市也需要不断进行更新和改造，以适应人们对更好生活品质的追求。城市更新是一项繁重而复杂的任务，不仅涉及到基础设施建设，还需要关注环境保护、社区参与和文化传承等方方面面。经过一段时间的参与与学习，我深刻领悟到城市更新的重要性以及其中的一些心得体会。

首先，城市更新要充分考虑社区发展的需求。城市作为人们的家园，社区是人们生活的核心。因此，在进行城市更新时，我们必须密切关注居民的需求和意见。通过与居民沟通和交流，可以更加深入了解他们的期望和关注点，从而制定更科学合理的更新方案。同时，加强社区参与意味着居民能够更好地参与到城市更新的过程中，促进了居民的凝聚力和归属感。

其次，城市更新要注重环境保护与可持续发展。城市更新不仅要求更新城市的建筑和道路，更需要关注环境的可持续发展。在城市更新中，我们应该提倡绿色建筑和节能减排的理念，通过应用可再生能源和节能技术，降低对环境的负面影响。此外，还应注意保护城市生态环境，保留和恢复自然生态系统，为人们创造舒适、健康的生活环境。

再次，城市更新要保护历史文化遗产。城市是历史的见证者，拥有丰富的历史文化遗产。在进行城市更新时，我们不能忽视历史文化遗产的保护。保护历史建筑、传统手艺和文化传统，不仅能够延续城市的历史记忆，更能够为城市增添独特的魅力。因此，在城市更新规划中，应该将文化保护与城市建设结合起来，使城市的发展在保护历史文化遗产的基础上实现全面升级。

最后，城市更新要注重创新发展。城市更新不仅仅是在原有基础上的翻新，更需要寻求新的发展路径。在城市更新中，我们应该注重推动创新技术和新兴产业的发展，以提升城市的竞争力和可持续发展能力。比如，可以引入智慧城市概念，通过应用信息技术和大数据分析，提升城市的管理效能和公共服务水平。此外，还可以积极发展旅游业、创意产业等，为城市创造更多的经济增长点。

城市更新是一项需要长期坚持的任务，它不仅需要政府和专业机构的参与，更需要广大居民的支持和参与。城市发展的目标是为了让人们过上更加美好的生活，因此在城市更新的过程中，我们要始终围绕人民群众的利益出发，真正实现人民对美好生活的向往。只有在广泛参与和真正关注居民需求的基础上，才能促使城市更新事业取得更大的成就。

城市更新工作心得篇七

城市更新是指通过对城市中老旧、破败、不适应现代社会发展的部分进行改造和升级，以提高城市居住环境和生活质量的行为。现场工作是城市更新项目的核心部分，也是确保项目成功实施的关键环节。在城市更新现场工作中，我深刻体会到其重要性和意义。我从这项工作中受益良多，特将心得体会总结如下。

第二段：重视团队合作和协调

在城市更新现场工作中，一个有效的团队合作和协调是至关重要的。作为一名现场工作人员，我深刻体会到了团队合作的重要性。任何一项任务都需要团队中的每个人紧密配合，相互协作，才能顺利完成。合理分工、明确职责和优秀的沟通能力是必不可少的。只有团队通过不断的协商、沟通和努力，才能够解决问题，实现城市更新项目的目标。

第三段：注重细节和规划

在城市更新现场工作中，注重细节和规划是非常重要的。由于城市更新项目通常是一项复杂的工程，需要处理大量的信息和各种细节。工作人员必须对每个细节有严格的把控，并进行规划和安排，以保证项目的顺利进行。在我的工作中，我发现，只有当我对每个细节有敏锐的观察力、分析力和判断力，才能够及时发现问题并采取相应的对策，确保项目的成功实施。

第四段：强调安全和环保

城市更新工程通常需要对已有的建筑物进行拆除、改造或重建，因此在现场工作中必须高度重视安全和环保。人员必须严格遵守操作规程和安全程序，并始终保持环境清洁和整洁。我们要时刻牢记，城市更新的目的是为了改善居民的生活环境，而不是使其陷入危险和威胁。因此，我们必须始终保持对安全和环保的高度警惕，确保我们的行动不会对人类和环境造成任何伤害。

第五段：总结工作体会并展望未来

通过参与城市更新现场工作，我体会到了这项工作的重要性和意义，同时也获得了宝贵的经验和收获。在工作中，我学到了团队合作和协调的重要性，发展了我在沟通和协商方面的能力；我也进一步了解了细节和规划的重要性，并提高了自己对细节的敏感性和把控能力。同时，我也加强了对安全和环保的重视，明白了这是城市更新工程中不可忽视的一部分。展望未来，我希望能够继续在城市更新项目的现场工作中发挥自己的才能和贡献。我相信，在不断的学习和经验积累下，我会在这个领域取得更好的成绩，并为城市的改造发展做出更大的贡献。

（总结词数：1200字）

城市更新工作心得篇八

城市更新是指对老旧、陈旧或不符合现代化要求的城市区域进行改造和更新，以提升城市品质和居民生活质量。作为城市更新的一份子，我参与了现场的工作，并获得了一些宝贵的经验和体会。在这篇文章中，我将分享一些关于城市更新现场工作的心得和感悟。

第一段：第一次走进城市更新现场，我被周围一片繁忙而有序的景象所震撼。各种各样的施工车辆、工人们的忙碌身影、嘈杂的机器声音，构成了一幅工程师们干劲十足的画面。在这个大家庭中，我感到了一股令人振奋的团队精神，每个人都在尽职尽责地完成自己的任务，为城市的更新工作贡献着自己的力量。

第二段：在城市更新现场工作中，我学到了很多关于协作与合作的重要性。每个环节的工作都需要与其他相关部门密切合作，共同解决问题和推进工程进展。我与同事们一起开会、探讨，通过交流和讨论来解决各种问题。工程师们的思维活跃和创造力的展示令我受益匪浅，他们能够从不同的角度看待问题，并提出切实可行的解决方案。

第三段：城市更新现场工作有时候可能会遇到一些困难和挑战。比如，有些居民可能对拆迁工作产生不满，或者一些问题出现了突发状况。在这些时候，我们需要保持冷静、积极应对。我们要尊重居民的合法权益，与他们进行沟通和协商，解释工程的必要性和重要性。同时，我们也要与相关部门配合，妥善处理突发事件，确保工程进展顺利。

第四段：城市更新现场工作的难度不仅仅体现在人与人之间的协作上，还体现在技术和管理层面。我们要根据工程的实际情况制定详细的施工计划，确保施工过程中的安全和质量。我们要注意材料的购买和使用，确保城市更新工程的质量和可持续发展。我们还要关注环保问题，在施工中尽量减少对环境的影响，注重资源的节约与再利用，让城市更加美好。

第五段：参与城市更新现场工作，我不仅学到了很多实际技能，还培养了自己的责任感和使命感。每天早上醒来，看着窗外正在更新改造的建筑，我就能感受到自己的付出所换来的成就感和自豪感。城市更新是一项持续而复杂的工作，需要长期的耐心和坚持。我相信，只要我们每个人都尽心尽力地参与其中，城市更新的目标将一步步实现，让我们的城市变得更加宜居和美丽。

在城市更新现场工作中，我深刻感受到了团队协作的重要性，学到了解决问题和应对挑战的方法。我也明白了城市更新不仅仅是一个工程项目，更是一项服务于人民的事业。我将继续努力，为城市的更新工作贡献自己的力量，让我们的社区变得更加美好。

城市更新工作心得篇九

近年来，随着城市化进程的不断加快，城市更新成为了当下许多城市面临的共同问题。作为一名城市规划师，我有幸参与到了城市更新攻坚工作中，并积累了一些个人心得和体会。在这篇文章中，我将通过五段式的结构，分享我对城市更新攻坚的观察和思考。

首先，我要强调城市更新攻坚必须以人为本。城市居民是城市的灵魂，任何的城市更新工作都应该以满足人们的需求和提升居民生活质量为目标。在实际工作中，我发现只有充分尊重和倾听居民的声音，才能更好地理解他们的期望和痛点，从而制定出更贴近实际的城市更新方案。与此同时，要保护好传统文化和建筑，不能以城市更新的名义随意拆除历史建筑和旧城区，而忽略了人们对于历史文化的情感依恋。因此，城市更新攻坚必须确保参与居民的主动性和参与感，以保证其可持续性发展。

其次，城市更新需要立足现实，精准推进。在城市更新攻坚的工作中，我们经常会面临到规划方案难以落地的问题。事实上，每个城市都有其独特的底层逻辑和发展定位，所以我们不能照搬照抄其他城市的更新经验，而应该因地制宜、因城施策。通过深入调研和严密分析，我们需要找出城市发展的短板和瓶颈，以及在城市更新中的可行性路径。同时，应充分发挥市场经济的作用，引导社会资本的参与，推动城市更新任务的顺利完成。只有精准推进，才能在城市更新中取得实质性的成果。

第三，要注重创新和可持续发展。城市更新攻坚不仅仅是简单的房地产开发项目，更是对城市发展的全方位改善。因此，在城市更新工作中，我们应该设计和推动创新项目和技术。例如，尝试在城市更新中引入低碳环保理念，推进节能减排和绿色建筑等可持续发展措施。同时，我们还需要提高居民的环保意识，推动可持续发展观念的普及，从而实现城市更新和环境保护的双赢。

第四，城市更新攻坚需要加强跨部门和跨界合作。城市更新不仅仅是城市规划和建设部门的事情，而应该是全社会各个部门和群体的共同努力。因此，在城市更新攻坚工作中，我们要加强与相关部门的联动合作，共同协调各自的利益和职责，实现资源共享和优势互补。此外，还应积极吸引社会组织和民间力量的参与，形成多方合力，提升城市更新的成效。

最后，城市更新攻坚需要坚持长期性和系统性思维。城市更新不是一朝一夕的事情，也不是简单的一次性项目。相反，城市更新是一个长期的过程，需要通过系统性思考和持续性的努力来实现城市的可持续繁荣和发展。因此，在城市更新中，我们要切实提高规划设计的水平和质量，注重城市更新结果和影响的评估，以及后续的持续监测和调整。只有坚持长期性和系统性思维，才能推动城市更新攻坚工作向前迈进。

总之，城市更新攻坚是一项复杂而重要的工作，需要我们充分认识到以人为本、精准推进、创新与可持续发展、跨部门和跨界合作以及长期性和系统性思维的重要性。只有在这些基础上不断探索和实践，我们才能更好地适应城市发展的需要，推动城市更新工作取得更大的突破和进步。

城市更新工作心得篇十

区城市更新办贯彻落实区委区政府“高端引领、创新驱动”的战略部署，按照“政府统筹、市场主体、产业优先、配套同步、各方合力、共享共赢”的总体原则，总结分析了2015年上半年的工作，梳理了工作中存在的一些问题和困难，提出了相应的工作建议和下一步工作思路。现就有关情况报告如下：

一、2015年上半年工作总结

2015年上半年南湾街道上李朗工业区城市更新单元纳入市城市更新单元计划，拆除重建用地面积58418平方米；完成土地供应面积20.5公顷（年度计划为70公顷），完成固定资产投资69.1亿元（年度计划为152亿元）。

（一）深化重点片区统筹规划

一是以“产业引擎、国际社区”的定位，开展大运新城片区城市更新规划研究。在《大运新城综合发展规划》的总体框架下，制定更新单元管控指引，提出切实可行的更新单元实施建议与方式。二是按照“利益平衡、责任共担”的原则，深化坂雪岗片区重点控制单元研究。在合理统筹分配好法定图则划定控制单元的公共配套责任及相关规划建设指标基础上，分不同的开发模式和若干城市更新单元进行推进。三是采取“集中布局、瓶颈先破”的方式，完善布吉水径片区和老街片区城市更新规划研究。通过更新单元捆绑道路、学校搬迁工作确保公共设施落地，并创新公共配套布局方式，研究在交通便利的地铁站点或交通节点集中布局社区服务中心和文体活动中心，目前已基本完成相关单位意见征集工作，旭敏副区长也对水径片区的交通组织方案高度认可。四是按照“未雨绸缪、先行谋控”的思路，正在开展其他重点产业片区城市更新规划研究。针对地铁10号线和3号线延长线的建设，对两条地铁线经过的平湖新木片区、龙岗新生片区和坪地坪西片区，提前进行控制，为全区的产业发展和潜力地块整体开发在空间上进行预控。

（二）强化工业区升级改造增加产业空间

截至2015年6月，全区15个工业区升级改造更新单元列入市计划，占列入市计划总数的15%，拆除用地面积277.3公顷，占全区列入市计划总拆除用地面积的18%。目前仍有多个工业区升级改造更新单元申报计划。同时，我办积极推进以综合整治为主的工业区升级改造，目前欧威尔空调厂、兴日生工业园等2个项目综合整治计划草案已经公示完，正在报市规划国土部门审批，航嘉工业园拟近期计划草案公示；另有坂田街道伟康德工业园、横岗街道多龙杰协厂等4个工业区正在开展综合整治前期准备工作。

（三）突出保障公共设施落实

在计划申报和规划编制阶段，划定更新单元时，将周边需要落实的公共设施一并纳入更新改造范围，并严格按规划标准的上限将公共设施在更新单元规划中予以落实。目前，累计37家开发企业计划先行投资建设110个城市更新项目周边公共设施，包括15所学校、4个公园、91条道路，投资估算近25.5亿元，预计节省政府资金约15.3亿元。其中，深圳中学龙岗初中、深圳中学龙岗小学、信德学校、深大附中坂田学校4所已完工并投入使用，完成投资约2.85亿元，提供学位5280个。

今年以来，完工道路8条，长约2.1公里，投资8910万元。续建公园1个，投资2655万元；续建道路5条，长约1.7公里，投资7399万元。新开工道路7条，长约4.1公里，投资7120万元。新开工学校2所，金稻田更新项目罗岗九年一制学校,投资9000万元，可提供学位1680个，计划9月份投入使用；华为科技城外国语学校，投资9950万元，可提学位2520个，计划小学部9月份投入使用。正在办里前期手续的学校5所，投资约2.58亿元，可提供学位6270个；正在办理前期手续的道路50条，长约17公里，投资约7.67亿元。

（四）加快推进项目实施

一是详细梳理城市更新项目，按照“项目对数据”的方式，建立起固定资产投资及土地供应任务数据对项目的工作台账；二是实行城市更新项目搬迁补偿安置工作进展每周跟进制度，加强与街道办沟通，及时设法解决项目推进存在的困难和问题；三是督促协调房屋搬迁补偿安置工作，加快形成单一主体，完成坂田街道天安岗头更新单元二期、横岗街道荷坳片区更新单元二期、龙城街道新老西城中村更新单元三期和四期、龙岗街道南约积谷田更新单元一期等5个项目的改造实施主体确认。

（五）大力实施城中村综合整治

在推动拆除重建类城市更新的同时，大力实施城中村综合整治，全区列入计划的76个城中村综合整治二类项目，占地760万平方米，总投资约17亿元。目前，已完工项目42个，整治范围用地面积436.42万平方米，各类建筑8223栋，建筑面积560.9万平方米；正在实施中项目11个，整治范围用地面积120.8万平方米，各类建筑2639栋，建筑面积179.32万平方米；已立项未评概暂缓实施的项目11个，拟取消项目4个，已取消项目8个。目前，市区发改部门已下达6.31亿元、4.26亿元投资计划，已完成投资11.7亿元。

二、存在困难与问题

在上半年城市更新工作推进中，我办也遇到了一些问题与困难，主要有以下方面：一是《龙岗区城市化转地后非农建设用地补划和调整置换暂行办法》已失效，后续政策至今未能出台，非农建设用地调整工作无法开展，已造成较多前期项目因不能调入非农建设用地提高完善用地比例到60%，而无法列入市更新单元计划；实施中的项目，因非农建设用地调入工作停滞，无法办理后续规划用地手续。二是权责清单制定后，一定程度上提高了城市更新领域行政审批效率，但仍存在一定的问题，譬如不同部门权责衔接问题、部门内部会议审批过多问题等仍较突出。三是部分街道存在重立项、轻实施问题，单元规划批准后，搬迁补偿工作推进缓慢，不仅项目周边市容面貌、城市功能等无法有效改善，也造成城市更新领域固定资产投资疲软。

三、2015年下半年工作计划

下半年，城市更新工作将根据龙岗城市建设发展形势，按照“储备一批、开工一批、建设一批”的思路，确保城市更新项目在固定资产投资方面的持续性。为完成城市更新土地出让70公顷和固定资产投资152亿元（含搬迁补偿和工程建设总投资）的任务，我办提出如下建议：

（一）尽快出台非农合作开发政策

建议加快出台非农建设用地调整相关政策，在方向性问题确定的情况下，先出台相关办法，加快部分条件成熟的项目先行推动实施，涉及局部、细节性的问题，建议下一步探讨解决。

（二）进一步提升行政效能

建议涉及城市更新的审批部门，进一步优化内部流程，避免以会议审议代替行政审批；上下游部门加强协作沟通，提前介入指导，避免办理相关手续时不断“补课”，在正式申报审批前完善相关手续。

（三）加大协调力度推动搬迁补偿安置

建议各有关部门按照城市更新工作有关会议纪要要求，按期落实会议议定事项，尤其是街道办和社区积极介入项目，协助开展搬迁补偿安置工作，解决搬迁前置问题，增加城市更新项目储备。

（四）加快工业区升级改造，打造创客空间

按照“一紧一松、一缓一快”的要求，做好拆除重建类“工改工”项目的引导，加快推动重点片区、重点区域和重点项目的工业区升级改造工作；同时，采取边申报边总结边完善相关工作程序的方式，先行推动权属清晰的工业区综合整治，指导社区通过综合整治盘活闲置厂房等资源提供成本较低的场所，力争在每个街道都有亮点项目，总结此类项目实施操作办法并推广。

（五）做好城市更新范围内客家民居活化利用

坚持以地脉续文脉、以利用促保护，按照“政府引导、市场运作、社区参与相结合”的要求，探索传统居住文化与现代生活碰撞、新城与旧居共存的路径，今年结合区政协关于客家民居活化利用的调研，重点探索新老西西埔新居和杨梅岗格水村客家民居的活化利用。西埔新居作为深港城市建筑双城双年展分会场，目前万科公司正在结合双年展的要求，开展西埔新居整体活化利用的规划研究，并将于今年12月底前完成布展工作；杨梅岗格水村的客家民居地处颇具客家文化特色的龙园周边，有利于和周边鹤湖新居、龙岗老墟和龙园等客家民居景点形成相对集中的客家民居“文物径”；在打造上述两处客家民居亮点的基础上，总结活化利用与城市更新相结合的客家民居公共政策。

（六）重启城中村综合整治工作

鉴于城中村作为低成本的生活载体，地处偏远及未纳入拆除重建类城市更新的城中村配套设施不完善，消防及安全隐患比较突出，建议重启城中村综合整治项目，同时对以往城中村综合整治效果进行评估和检讨，梳理完善相关配套政策，以引入特色街区、玩创社区等为导向，积极鼓励社会资金投资综合整治类城市更新，加快制定并出台相应的配套政策，启动新一轮的城中村综合整治工作，推动综合整治类城市更新与拆除重建类城市更新协同发展。下步计划实施项目约20个，整治范围用地面积229.8万平方米，各类建筑6471栋，建筑面积439.2万平方米，投资约11.5亿元。

城市更新工作心得篇十一

随着城市发展的不断加速，老旧社区、历史建筑以及陈旧的市区，不断出现老化、腐朽、拥堵等诸多问题，为了有效推进城市的可持续发展，城市更新手段的使用成为了一种新型城市管理方式。在学习并实践了城市更新的工作后，我深刻体会到了城市更新的意义与重要性，也对城市生活有了新的认识与更多的感悟。以下是我对城市更新所得到的体会和感想。

一、城市更新是保持城市可持续发展的必要手段

城市更新的实施，能够有效保护和提升城市的文化、历史和环境资源，保障城市的可持续发展。因为城市更新不仅可以对于老旧社区、建筑物进行改善，还能够带来新的商业机会与人文气息等等，从而使城市在发展过程中有长久性的保障。与此同时，城市更新还能够满足市民对于居住环境、交通配套、社区服务等的需求，从而促进城市的发展。

二、城市更新是提升城市发展质量的生力军

城市更新的实施在很大程度上推进了城市环境和城市形象的提升，可以为城市增添新的历史和文化价值。通过城市更新，特别是对于历史建筑的保护，可以使城市保留更多的特色和韵味，发扬城市文化的精髓。同时城市更新也有利于微观经济的恢复与健康发展，因为城市更新的主体是市场和企业，在城市更新中将有更多商业机会的企业投入，大大提高了城市的发展和经济实力，提升城市的整体发展质量。

三、城市更新是需要整合和协同的过程

城市更新的实施涉及到许多利益方的关注和参与，涉及到的人员、机构、财力等等也是各不相同，所有人的利益都需要充分考虑到。因此，城市更新的实施过程必须整合各个方面的资源和信息，并协同各个利益方通过交流与协商，确定方案并组织实施。这种形式的协同是具有挑战性的，但是也是必不可少的，只有协调各方的利益，才能最大程度地实现城市更新的目的和效果。

四、城市更新需要重视公众参与

我们都知道，在城市更新过程中，广大的市民通常是利益相关方。因此，城市更新的进程需要行政主导和市民协作，因此需要充分重视公众参与。民主参与是城市更新的一项重要原则。市民们不仅是城市更新的受益者，而且也是城市更新的重要力量，及时积极地发表自己的意见和想法，可以帮助决策者确定方向、明确问题、减少错误和改进过程。

五、城市更新的呼声需要更多人践行

城市更新是城市管理的新思维，更是城市安居乐业的基础与保障。在城市更新过程中，推动公益性、可持续性和人文性，是城市更新的三大基本原则。我们应该强调的是，城市更新不是为了将城市改造成更美或者更豪华的城市，而是为了让市民更好的居住，在这个过程中，各行各业的人都需要贡献自己的力量。我们应该把自己的心志投入到城市更新中，为城市的可持续发展和市民的美好生活贡献自己的力量。只有全民参与，城市更新才能更好地推进。

城市更新工作心得篇十二

城市的更新是一个永无止境的过程，对于一个城市而言，它需要不断地进行自我更新和改进，以适应不断变化的社会和环境需求。因此，城市更新是一项极其重要的任务。这篇文章将分享我个人在城市更新领域的心得和体会，从中探讨如何在城市更新方面制定更加优秀的策略。

第二段：观点阐述

在城市更新方面，我认为最为重要的策略是强化城市中心区的发展。首先，中心区在经济、文化、社交等方面扮演着非常重要的角色，其繁荣状况与城市的整个形象息息相关。其次，将重心放在中心区域的开发，对于促进城市经济发展和吸引人才来说都是非常有帮助的。最后，中心区的发展能够使城市更加内聚，增加城市的魅力和影响力。

第三段：探讨城市空间管理

城市更新当中，最为核心的部分是城市空间管理。我们需要根据具体情况来进行规划，确立各个空间的使用和需要。例如，城市交通是非常重要的部分，要根据市民的出行情况，在城市规划中合理安排交通路线。此外，在城市的空间规划中，我们也需要充分考虑城市环保和自然保护问题。

第四段：注重文化建设

城市更新不仅仅是在管理和规划上进行完善，而且需要加大文化建设力度。通过推广各种文化活动、宣传城市的历史和文化背景，来促进城市美化和城市形象的提升。同样，在城市文化建设的过程中，我们也需要注重文化多样性，丰富城市文化内涵，激发市民对于城市的认同感。

第五段：总结

城市更新是一项综合性、系统化的工程，需要采取全局的视角进行管理和规划。除了加强城市中心区域的发展之外，注重城市空间管理和文化建设也是非常重要的一环。在推进城市更新的过程中，我们要注重多方面的发展，同时逐步完善各个细节，以实现城市的可持续发展。此外，多注重市民的需求和意见，将市民的声音广泛地传递出去，也是推进城市更新的一个重要步骤。

城市更新工作心得篇十三

城市更新，就是指对城市旧区进行补齐、改善、升级、重建等城市改造的过程。城市更新的目的是促进城市的可持续发展和城市生态的优化。城市更新策略则是指出台政策、规划、法规，以此来规范城市更新过程中的行为，引导城市更新朝着有序、科学、效益、绿色的方向发展。笔者在城市更新的工作中，有着自己的一些体会和看法。

二、城市更新的意义

城市更新对城市发展和环境治理有很大的意义，可以提升城市品质，改善城市面貌，让城市人居环境更加优美。一方面，城市更新可以补充和完善城市基础设施和城市配套设施，提高人居环境质量；另一方面，城市更新可以促进产业升级、增加就业机会、提升城市文化底蕴等方面，增加城市的软实力。城市更新可以使城市变得更加宜居、宜商、宜游、宜业，为城市的长远发展注入新的血液。

三、城市更新存在的问题

城市更新过程中也存在一些问题。如一些老旧住宅区的改造，居民迁移问题；重建过程中对历史文化遗产的破坏；规划和建设时跟不上人口增长和城市发展等问题。城市更新在一定程度上带来了一定的矛盾和问题。在如何处理好城市更新问题中，需要制定出一些有针对性的策略和措施，推动城市更新工作顺利地进行。

四、关于城市更新策略的思考和实践

城市更新涉及到政府、企业、社会各方面的利益，如何平衡这些利益，是城市更新策略制定和实践过程中的一个关键问题。城市更新策略应该注重实效性和可行性，要能够符合市场需求和社会发展趋势。对于市场和社会热点问题，可以通过针对性的城市更新资金补贴、税收减免和其他经济杠杆直接影响社会生产关系，促进城市更新工作的顺利进行。

五、结语

城市更新策略的实施需要多方面的支持和努力。城市更新不是简单的翻新或者重建，更是一场全面深刻的系统工程。我们需要合理化利用土地资源，加强管理和监管，使得城市更新更加可持续、绿色、科技化，真正的向着以人为本的方向发展，为城市更好的未来发展提供坚实的基础。

城市更新工作心得篇十四

1、制定拆迁补偿协议：

（1）确定各类型物业补偿协议版本及相关附件。

（2）确定谈判人员权限及规范特殊事项请示流程。

（3）规范拆迁补偿协议审批流程。

申请、审批、签字、盖章按步规范。

2、拆迁谈判：

（1）分配谈判任务：尽量依据家族分组。

（2）拆迁谈判过程及跟进记录：每次谈判业主的心理诉求，拆迁员按谈判进度做好工作记录并按时报公司存档（每三天提交总监助理或文员，提交工作存档可书面或者线上）及做好工作，方便记录拆迁历程。

3、拆迁进度控制：

（1）拆迁进度控制表、周、月、季度、年度计划及总结。

4、特殊情况处理：

（1）违建控制。

（2）拆迁难点及处理方式：阶段性的自我及业主总结，制定应对措施。

（3）风险防范及应急预案：产权人确权的风险、租地建厂房的风险、拆赔标准的风险、把工作做细从法律的角度提前预防。千万不能引起信访。

（4）法务处理：请律师从法律监督做防线预防培训（含各类物业确权培训，拆迁实务培训、防腐培训等）。