2023年婚后房屋财产协议书（汇总18篇）
日常生活中总是充满了各种琐事，我们需要通过总结来梳理并提升生活效率。写一篇完美的总结需要先进行素材整理和归纳。在写总结之前，可以向他人请教和咨询，获取更多的意见和建议。
婚后房屋财产协议书篇一
乙方(女方)：______________
甲乙双方于______年______月______日在______市____区民政局登记结婚，甲乙双方无财产、无子女。现因双方____不和，导致夫妻双方感情已然完全破裂，已无法继续共同生活，故双方自愿离婚并达成以下协议：
第一条甲乙双方自愿协议离婚。
第二条子女抚养
甲乙双方在婚姻关系存续期间没有子女，故不涉及子女抚养事宜。
第三条夫妻共同财产的分割
甲乙双方在婚姻关系存续期间没有共同财产，故不涉及分割共同财产。
第四条甲乙双方婚前个人财产的确认
1.甲方婚前个人财产归甲方个人所有
2.乙方婚前个人财产归乙方个人所有
第五条债权债务的处理
1.甲乙双方在婚姻关系存续期间无共同债权、债务，故不涉及分割处理夫妻共同债权债务。
2.如甲方或乙方存在个人债权债务，则由该方自行承担，另一方不负任何形式的法律责任。
第六条一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任
甲乙任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报、转移、抽逃除上述个人婚前财产外，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任，虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。
第七条违约责任的约定
任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应付违约金元给对方(按支付违约金)。
第八条协议生效时间的约定
本协议一式三份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效，甲乙双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。
第九条争议解决办法
如本协议生效后在执行中发生争议的`，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。(以下无正文)
甲方(签名)：______
乙方(签名)：______
______年______月______日
婚后房屋财产协议书篇二
甲方（赠予人）（姓名）
乙方（受赠人）（姓名）
甲方自愿将其下与乙方共同以揭按行事购买的房产赠予乙方，按照合同等有关法律规定，双方自愿达成赠予房产协议如下：
第一条：甲方自愿将其拥有部分房产赠予乙方与儿子朱轩亿，乙方自愿接受该房屋，该房屋具体状况如下：
（一）座落于________________________，建筑面积83.5平方米。
（二）赠与房屋的所有权证证号为
第二条：土地使用权取得方式：
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠予该房屋的相关权益随房房屋一并赠予。
第三条：该房屋未还清贷款部分，从签定此赠予协议起由乙方独自承担，甲方放弃此房屋使用权、所有权，乙方拥有房产使用权、所有权。
第四条：甲方保证在此赠予合同签定时起，不得将此房屋抵押，转卖或出租给他人。
第五条：甲方赠予乙方房产，在此房屋赠予协议签定日起，房屋所有权归乙方所有，不可撤销。
第六条：在此房屋还清贷款后，乙方能办理房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续，不得以任何理由推托。
第七条：甲、乙双方定于（房屋贷款还清之日）时正式办理过户该屋，双方定于（房屋贷款还清之日）前自有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门由请办理该房屋土地使用权变更手续，甲方未按规定，履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任。
第八条：双方本着友好协商的态度签定此房屋赠予协议，此房屋赠予协议自双方签定之日起生效。
第九条：本契约未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充条款或补充协议，补充协议或补充条款，均为本契约的附件均本契约不可分割的部分。
第十条：甲乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决协商不成的提交长春，仲裁委员会仲裁。
第十一条：甲方自愿将与乙方共有的家电、家具、手饰等财务，无条件全部赠予乙方。
甲方（签字手印）：
乙方（签字手印）：
日期：
婚后房屋财产协议书篇三
乙方(儿子方)：xxxx
丙方(女儿方)：xxxx
为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，甲、乙、丙三方为座落于
xxxx房屋今后的分配归属问题，达成如下协议，以共同遵守：
第一条、xxxx房屋为房改房，房屋登记证书号为xx，登记的房屋所有权人为甲方具体为乙丙之父(该房屋系乙丙之父单位分配给甲方夫妻的房改福利房)。
第二条、本协议所述房屋，原甲乙丙三方曾有口头协议，由丙方出资两万元整以甲方名义购买后，由甲丙双方共同居住，其所有权归甲方享有。待甲方百年之后，该房屋所有权由丙方继承，与乙方无关。由于丙方长期在外工作，且目前出现了困难，急需钱周转，故三方共同协商一致，并征求女婿与儿媳意见后，共同决定改变原口头协议。
第四条、甲方本着平等对待每个儿女的原则承诺，在享有该房屋所有权与使用权期间，不对该房屋作出任何处置行为(包括但不限于出卖、抵押、赠送等行为)。
第六条、该房屋在甲方在世之年，乙方不得以出资为由，未经甲、丙两方同意，对本协议所述房屋作出任何处置行为。
第八条、本协议订立后，乙、丙双方每年都应抽出一定时间，带上家人，到此房屋内陪甲方居住一段时间，以尽精神赡养之义务。
第九条、本协议一式三份，每方各执一份，自三方共同签名之日起成立，自乙方给付丙方人民币八万元整时生效家庭房产分割协议书5篇合同范本。媳作为见证人在本协议上签名。
第十条、本协议效力约定：除新的三方书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何协议或单方指定均不得改变本协议内容。本协议法律效力高于除新三方协议之外的任何协议及其他指定行为(包括公证文书在内)。
甲方(父)：
甲方(母)：合同范本
乙方：
乙方爱人见证：
丙方：
丙方爱人见证：
订立时间：年月日
婚后房屋财产协议书篇四
甲方：
乙方：
甲乙双方经过很长时间的恋爱，均对对方具有了深深的相互了解，且感情日益稳固，于xx年x月x日在xx省（直辖市/自治区）xx市x区（县）人民的政府民政部门履行了结婚登记手续，双方均愿共筑爱巢，白头偕老。至结婚登记以来，甲乙夫妻双方感情发展良好，但为防止今后可能出现的夫妻婚姻财产关系纠纷，现双方经过理智、平等地协商，自愿就夫妻双方目前的婚姻财产达成如下协议：
一、订约依据：
甲乙双方签定本协议，其依据为我国《婚姻法》、《民法通则》、《合同法》、《妇女儿童权益保障法》和《继承法》相关法律之规定。
二、婚姻财产范围及归属：
经过甲乙双方共同清点和协商，对于双方婚姻财产约定如下：
（一）甲方的婚前个人所有财产：
1、房屋：座落于市区路号，建筑面积为平方米的房屋一套为甲方个人所有；
2、汽车：户名登记为甲方的牌型号轿车一部，为甲方婚前个人出资购买归甲方所有；
3、银行存款：户名为甲方的银行存款万为甲方婚前所有，归甲方所有；
4、电脑：品牌为，型号为电脑为甲方个人所有；
5、其它甲方个人财产：（见财产详细清单一）。
（二）乙方的婚前个人所有财产：
1、房屋：座落于市区路号，建筑面积为平方米的房屋一套为乙方个人所有；
2、汽车：户名登记为乙方的牌型号轿车一部，为乙方婚前个人出资购买归乙方个人所有；
3、银行存款：户名为乙方的银行存款万为乙方婚前所有，归乙方所有；
4、电脑：品牌为，型号为电脑为乙方个人所有；
5、其它乙方个人财产：（见财产详细清单二）。
凡属甲乙双方分别使用、管理的其它财产包括私人用品，用具，衣物、床上用品、各自名下的存款、股票、债券、公积金、社保基金、商业保险金、等归各自所有。
（三）甲乙双方的婚后共同所有财产：
1、房屋：座落于市区路号，建筑面积为平方米的`商品房一套为甲乙双方婚后共同购买，属于夫妻共同财产，由甲乙双方共同使用和居住。
4、其他共同财产：为共同建立家庭，甲乙双方共出资购买了（见财产详细清单三），双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。
5、除上述列明的共同财产外，甲乙双方确认再无其他共同财产，但不包括自本协议签定之后，夫妻关系存续期间所取得的新的财产。
三、离婚条款：
经过甲乙双方共同协商，双方一致同意如果甲方出现以下情形导致夫妻婚姻关系破裂，甲方应按照本合同第四条规定承担赔偿责任：
（一）重婚或者与他人同居的；
（二）对乙方实施家庭暴力或虐待、遗弃乙方的
（三）有赌博、吸毒、招嫖等恶习经乙方劝说仍然屡教不改的；
（四）因甲方原因经常夜不归宿，故意不履行夫妻同居义务的；
（五）其他因甲方过错导致夫妻感情破裂的情形。
四、损害赔偿责任：
经过甲乙双方共同协商，因本合同第三条所列情况发生，甲方同意按照以下约定来对乙方承担损害赔偿责任：
1、甲乙双方共同所有的车牌号为的汽车归乙方所有，过户手续应在双方婚姻关系正式解除之日起日内办理。
2、甲乙双方共同所有的位于的房产归乙方所有，过户手续应在双方婚姻关系正式解除之日起日内办理。
五、特别约定条款：
甲乙双方一致同意，不论基于何种原因，不论导致夫妻双方婚姻关系破裂的原因中甲方是否存在过错，甲方均应在本合同第四条损害赔偿责任之外，另行向乙方补偿现金人民币xxx万元整，并于婚姻关系正式解除之日一次性全额支付。迟延一天处罚金xxx万分之五。
六、债权债务条款：
甲、乙双方对外无共同债权债务关系，各自名下的债权债务由各自独立享有债权和独立承担债务。
七、争议条款：
本协议未尽事宜，或者因签定本协议时的客观情况发生重大变化产生争议，由甲乙双方共同协商签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
因执行或履行本协议，以及因本协议产生的任何争议，由双方在互谅互让的基础上共同友好协商解决，如协议解决不成，甲乙双方任何一方均可向北京市区人民法院提起诉讼。
八、文本条款：
本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，并自愿决定是否提交婚姻登记机关存档一份，三份协议具有同等法律效力，在双方签字或盖章后生效。婚姻登记机关存档协议，办理相应手续仅具备案性质。
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
联系电话：联系电话：
签约日期：签约日期：
婚后房屋财产协议书篇五
协议，是指财产共有人经协商一致，对其共有的财产达成分割意见的书面协议。分割是共有人分配共有财产的行为，常见的财产分割有：分割家庭共有财产、分割夫妻共有财产、分割共同继承或授予的财产等。财产分割协议书应具备以下内容：
1、协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等;
2、协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由;
3、被分割财产的'物理现状和权利现状;
4、分割财产的原则、方式、方法、标准;
5、各协议人分得之财产的物理现状和权利现状;
6、分割后财产的交付和转移条件;
7、价格补偿和债务承担问题;
8、违约责任;
9、其他事宜，例如涉及第三人的问题等。
二、离婚后财产分割协议书范本
婚后房屋财产协议书篇六
男方：某某，汉族，××年×月×日出生，住×××市×××路×××号，身份证号码：。
女方：某某，汉族，××年×月×日出生，住×××市×××路×××号，身份证号码：。
协议人为明确婚后双方财产所有权、债权债务承担及其他与财产权益相关的法律事宜，经双方平等自愿协商，特作如下协议：
一、双方各自名下的财产，均归各自所有，另一方无论在任何条件下，均无权主张分割。双方婚后的共同财产只有房子一套，地址：广州市×××路×××号。这套房子为共同财产，如果离婚，按投入的份额与婚后婚姻过错原则确定财产分割比例。
二、协议人双方婚后实行财产分别制，即婚后各自的财产收入、所得、购置的动产、不动产归各自所有。
三、夫妻无共同债权及债务。若有债务，在谁的名下则由谁来承担。若以后借债，任何一方在形成债务时，有向债权人告知“夫妻婚内财产分别制”的义务，即明确告知债权人，所借财物还债责任仅由借款借物人一人承担，与配偶无关，配偶不承担连带责任，并保证债权人在知悉此事实前提下出借财物。否则，若由于保护善意第三人利益原因，致使非借款借物一方承担连带责任时，出借方应按另一方承担和履行连带义务的双倍向另一方支付补偿金。
四、为保证双方婚后共同生活所需经济支持，在家庭费用支出上，双方婚后轮流买菜一个月，至于家庭水电等费用分摊上，可开设银行账户，每人轮流负担一年。
五、双方所生子女的开支由双方承担，具体承担的数额和比例可由双方在子女的实际费用支出上作平摊。直至付到18周岁止，18周岁之后的有关费用双方日后重新协商。。
六、本协议虽名为“婚后财产约定协议”，但不影响协议中关于子女抚养等本协议约定没有约定相关事宜的效力。
七、在履行本协议的过程中若发生争议，双方应协商解决。协商不成，任何一方有权向本协议签订地的法院起诉。
八、本协议一式三份，双方各执一份，小孩存档一份，自双方签字后生效。
男方：女方：
公证人
××年××月××日
以上内容，仅供参考。由于不同夫妻的婚姻生活及实际财产的分类、总额不同，以上婚后财产协议书范本有所疏漏和不足，为保障您的合法权益，防止日后发生纠纷，请详细咨询网站的专业律师为您解答疑惑。
夫妻财产协议的效力,怎样进行夫妻财产协议公证？
所谓的夫妻财产协议，是指夫妻通过书面协议的方式对婚前、婚后的财产所有权进行约定而达成的协议。夫妻财产协议中，主要约定财产是归谁所有，归丈夫一方还是归妻子一方，或者夫妻共有。夫妻财产协议非常重要，因为在私法领域，夫妻间的约定只要合法，就能够优越于法律的规定，从而实现意思自治。
一、哪些夫妻财产协议是有效的
夫妻财产协议要有效，必须满足一定的条件，这些条件包括身份条件、内容条件、形式条件以及其他条件等。
（1）身份条件
所谓身份条件，指的是约定归属双方必须具备特定的身份，在这里指的是按照婚姻法的法定条件缔结而产生的合法夫妻。
（2）形式条件
所谓形式条件，是指双方的约定要采用书面形式而不能是口头形式。
（3）内容条件
所谓内容条件，是指夫妻约定的财产，其内容包括夫妻一方的婚前个人财产也包括夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，当然也包括协议离婚简的财产。这些财产统统都可以由夫妻双方共同约定。
（4）其他条件
其他条件包括双方具备完全民事行为能力，约定必须是双方自愿而非胁迫，约定并不违反公序良俗以及法律的禁止性规定。
二、怎样进行夫妻财产协议公证
夫妻办理财产协议公证有利于提高其证明力，也有助于更好地保护彼此的财产归属。
在夫妻办理财产归属约定协议公证时，应当共同到有管辖权的公证处提出申请，填写公证申请表，并提交相应的资料。所需要的资料主要有以下方面：
（1）申请人的身份证明
（2）双方签名的夫妻财产协议书
（3）有关的产权证明，如个人所有房产的房产证、经营实体的产权证明等
（4）其他相关证明材料，如结婚证等
在准备完上述程序后，公证部门会根据公证规定办理公证手续，之后，这份公证过后的夫妻财产协议的证据力就更强了，有时候甚至可以成为向法院申请强制执行的依据。
夫妻财产协议有效的条件是什么？
《婚姻法》司法解释（三）实施以来，不少夫妻或准夫妻尝试“把丑话说在前头”——订立财产协议，把双方各自的财产、债务范围以及权利归属一一说清，以免劳燕分飞之际产生纠纷。然而，法律界人士提醒，这样的财产协议若要生效，不仅要符合一定附带条件，还不能违反法律规定。
案件链接
周女士与王先生于登记结婚，生育一子，周女士为照顾孩子辞去工作。，周女士认为王先生有外遇，双方矛盾不断，几个月后，王先生离家外出居住。周女士诉至法院，要求判令双方离婚，并按照双方此前签订的协议分割财产，将所有房产、汽车、股权等都判给她。
原来，周女士与王先生结婚后曾4次订立财产协议。最近的一份协议，明确载明：“无论双方何种婚姻状况，莘中路等三套房屋、帕萨特轿车、王先生所有的公司股权等均归周女士所有。”协议下方有两人亲笔签名及日期。周女士表示，协议里写得清清楚楚，因此请求法院将三套房产中王先生的份额判给自己，而所有的房贷、债务均由王先生承担。“我根本不清楚有没有写协议、协议里有什么内容，即使签了也是在她逼迫下，为了家庭稳定而签。”法庭上，王先生表示，协议显失公平，损害了自己权益，而且莘中路房子是他婚前所购，应归他所有。
市一中院审理后认为，该份协议中权利均由周女士享有，义务却均由王先生承担，显然有失公平，故夫妻财产应依法分割。最终，法院判令准许双方离婚，莘中路房屋及帕萨特轿车归王先生，其余财产归周女士所有。
即使签了4份协议，最终的结果也没能让周女士如愿。那么，有效的夫妻财产协议需要满足什么要件？案件主审法官告诉记者，首先要看这份协议是否有附加生效条件，其次要符合法律规定。
解释：
《婚姻法》司法解释（三）第十四条规定，当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。换句话说，在双方登记离婚或协议离婚不成的情况下，财产分割协议就不发生效力。而在本案中，周女士与王先生签订的财产分割协议并未附条件。
“此外，签订协议要在双方平等协商、自愿的基础上，而且要公平。”法官表示，如果存在一方以欺诈、胁迫的手段与对方订立夫妻财产分割协议，或者有双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的情形，协议无效。因此，类似“净身出户”之类的条款明显加重了一方负担，法院审理中将作出调整。
律师说法：
上海沪家律师事务所贾明军律师透露，目前，他们接到的男女双方婚前要求律师帮助拟定财产协议的案例越来越多，涉外婚姻、二婚以及夫妻两人财富相差悬殊的人群是签订协议的主体人群。更加现实的是，签订协议的目的已经不是人们印象中的“弱势一方为了保护婚姻”，而是“强势一方为了维护自身利益”。贾明军表示，婚姻还是应该建立在真爱的基础之上。一纸协议，不应成为婚姻的“护身符”和“紧箍咒”。
夫妻财产约定怎样才有效
随着人们法律意思的不断提升，夫妻财产也会进行约定，那么夫妻财产约定怎样才有效呢？请阅读下面的文章进行了解。
《婚姻法》第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
非也。夫妻之间对于双方的财产约定是一件十分慎重的事情，这种约定不是随意的，应当遵守法律的相关规定。
有效的夫妻财产约定，需要满足以下几个条件：
(一)从形式而言，有效的夫妻财产约定应当采取书面的方式。因为夫妻之间的财产约定往往牵扯到很多方面的内容：如不动产(房屋)，股权，夫妻一方的债权债务，甚至离婚时的财产分割，这些严肃的问题需要一个强有力的书面形式来承载。否则，一旦面临问题可能会发生无据可依的情形。
(二)从内容而言，夫妻之间的财产约定内容要明确，不能模棱两可。夫妻财产约定中至关重要的财产分割问题，应当表述清楚，属于夫妻一方还是双方共有，一定要清晰明确。
(三)需要注意的是，夫妻财产约定，其实质是民事法律行为，首先应当符合民法上法律行为的构成要件：
1、双方作出约定时均具有完全民事行为能力，即双方精神状况正常;
2、双方意思表示真实，也就是说双方应当是自愿的，而没有受胁迫、重大误解等情形;
3、约定内容合法，不得违背法律，或损害国家、集体和第三人的利益。
举一个较为极端的例子：夫妻双方在财产协议中约定：离婚后男方需将自己月收入的80%交给女方支配，该条款即违反了公平原则，难以被法院所支持。
总而言之，不论是婚前财产约定，还是婚姻存续期间的财产约定，双方都应当慎重对待，以免日后引起不必要的纠纷。
夫妻间约定的“忠诚协议”应该如何认定
“忠诚协议”是指男女双方自愿制定的在婚姻存续期间夫妻双方恪守互相忠实的义务，如果违反则过错方将在经济上作出补偿的协议。那么夫妻间约定的“忠诚协议”应该如何认定呢？请阅读下文了解。
【案情】
石某与李某(女)结婚后双方签订了一份就婚姻关系存续期间相互忠诚的协议，夫妻在协议中相互保证，如果任何一方因为有外遇而导致家庭破裂，过错方补偿无过错方10万元的精神损失费。后因为石某有外遇，妻子李某诉至法院要求离婚并要求石某按协议赔偿精神损失费10万元。在本案审理中，石某认为不能用这份协议来作为赔偿的依据，因为此协议限制了其人身自由。李某认为这份协议可以做为赔偿精神损失费的依据，这是石某亲手写的，并亲手签字的，没有人强迫他，是其自己做出的真实意思表示。
【评析】
我国曾经在《婚姻法》司法解释三草案第六条规定“离婚时夫妻一方以婚前或婚后双方签订的“忠诚协议”主张权利的，人民法院经审查认为该协议系自愿签订且不违反法律、法规的禁止性规定的，应当予以支持”，这条规定引起很多争议,因为考虑到法律的指引作用，《婚姻法》司法解释三最终未纳入该条款，但是在司法实践中，夫妻一方要求以“忠诚协议”获得赔偿的案例却是屡见不鲜，对忠诚协议是否有效众说纷纭，学理上也存在诸多争议。
第一种观点是无效说，认为夫妻忠诚协议限制了宪法所赋予公民的人身自由，有限制离婚自由之嫌，另属身份协议，不应为合同法调整。
第二种观点是有效说，认为夫妻忠诚协议体现了意思自治原则，是夫妻忠实义务的具体化。
第三种观点是无强制力说，认为夫妻忠诚协议本身并不违法，但若一方不履行，不能适用司法程序予以强制履行。
对此，笔者认为，应当在认清“忠诚协议”的性质和作用的基础上认定其效力。法院应当根据协议签订时的具体情况、约定的具体内容以及诉讼发生时的现实情况进行综合考虑，不能一概肯定或否定，而是有条件地认可“忠诚协议”的效力。
所谓“忠诚协议”，就是男女双方在婚前或者婚后，自愿签订的，因在婚姻存续期间违反婚姻法所倡导的夫妻相互忠实的义务，过错方在经济上对无过错方支付违约金、赔偿金、放弃部分或者全部财产的协议。
首先，忠诚协议不是身份协议。身份协议是为创设或解除身份关系而达成的基础性协议，而忠诚协议最终是对财产的处理，违背忠实义务虽涉及到身份关系，但只是忠诚协议实现的一个条件而已。
其次，忠诚协议并不限制离婚自由。这与人的理性挂钩，在一方对另一方感情有变的情况下，并不会迫于存在一份忠诚协议便不予离婚，只是需要承担因违背承诺的不利后果罢了，是对自身行为承担责任的一种表现。
再次，“忠诚协议”属于私法范畴。私法领域奉行的原则就是意思自治，民事主体有权在法定的范围内根据自己的意志从事民事活动，并根据自己的意志产生、变更与消灭民事法律关系。只要该行为不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗，应认定行为合法有效。“忠诚协议”作为夫妻双方的一项协议，是其自愿作出的一种意思表示，该意思表示虽然在一定范围内限制了双方的自由，但是这只是一种相对的限制，显然不属于《民法通则》中民事法律行为无效或者可以变更、撤销的法定情形。那么在“忠诚协议”符合民事法律行为的`生效要件时，该行为应当是对夫妻双方都具有约束力的。
最后，“忠诚协议”符合婚姻法的立法本意和社会的道德规范。《婚姻法》第四条规定：夫妻应当互相忠实，互相尊重;家庭成员间应当敬老爱幼，互相帮助，维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。忠实义务作为夫妻之间最基本义务写入法条，其立法本意就是为了保护婚姻家庭关系，而忠诚协议所涉的内容是夫妻双方必须忠于对方的身体，不得与对方之外的第三人发生性关系，否则就要赔偿受损害方经济损失，其约束的对象就是夫妻之间的身体忠诚，身体忠诚是夫妻生活的基础所在，保护这种身体忠诚，有利于维护婚姻家庭关系。所以说“忠诚协议”与婚姻法的立法本意的出发点是相一致的。
虽然忠实义务作为一种道德义务，在法律上并没有当然的惩罚性，也只有在违反《婚姻法》第四十六条规定有配偶者与他人同居时，才赋予受损害方赔偿请求权，但这种损害赔偿是属于夫妻一方严重违反忠诚义务给对方造成精神损害从而需要赋予侵权损害赔偿的规定。当夫妻之间相互协议出一个高于法律义务的“忠诚协议”时，即只要一方不忠于对方的身体，另一方就有权获得赔偿，当然更有利于约束双方的性行为，维护婚姻关系的稳定。所以只要是“忠诚协议”不违反法律的强制性规定，不侵害人身自由和他人权益，夫妻双方用协议约束自己的行为，我们应该认定“忠诚协议”合法有效。我国《婚姻法》第四条规定“夫妻应当互相忠实”，忠诚协议是对该条规定的具体化，由双方当事人因情爱自愿签订，自愿在违背忠实义务后承担财产损失的不利后果，对双方理应有约束力，这与我国《婚姻法》第四十六条规定的无过错方的损害赔偿请求权有异曲同工之处。由此可见，“忠诚协议”体现了“法无明文禁止即可为”的民法原理，体现了民法上的意思自治、权利本位、过错责任、诚实信用等基本原则，归根到底是对财产权利自由处分的协议，应视为一种附条件的具有惩罚性的财产约定。实务中应根据实际具体情况确定忠诚协议的效力，而不能一概予以肯定或否定。
从签订过程和约定内容来看，如果忠诚协议是双方在自愿的基础上作出的真实意思表示，既没有欺诈行为，也没有胁迫之举;其约定的内容合情合理，对约定的财产具有完全的处分权;且不违反公序良俗，不损害国家、集体或第三人的合法权益，不损害社会公共利益，即不违反我国《合同法》第五十二条之规定的，应当认定该忠诚协议合法有效。因此，本案这份“忠诚协议”是合法有效的。
拆迁补偿款属于夫妻共同财产吗?
网友提问：
拆迁补偿款离婚如何分割?拆迁补偿款算夫妻共同财产吗?
吉林市律师解答：
一、拆迁补偿款算夫妻共同财产吗
拆迁补偿款算是夫妻共同财产吗?这要看被拆迁的房屋是公房还是私房，公房还是私房拆迁得到的拆迁补偿款认定不同。
如果拆迁的房屋是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。
如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。
二、拆迁补偿款离婚如何分割
首先，考察被拆迁的房屋是公房还是私房，如果是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。
其次，如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。
需要注意的是，售后公房的拆迁属于私房的拆迁范围，不应适用公房拆迁的有关政策。此时的拆迁补偿款能否列入夫妻共同财产的范围，关键是看售后公房是否属于夫妻共同财产。
三、拆迁补偿款的注意事项
1、售后公房的拆迁属于私房的拆迁范围，不应适用公房拆迁的有关政策。此时的拆迁补偿款能否列入夫妻共同财产的范围，关键是看售后公房是否属于夫妻共同财产。
2、主张分割拆迁补偿款的一方要注意收集被拆迁房屋权属取得情况的证据。若被拆迁的房屋是私房，需要收集被拆迁的房屋是夫妻共同财产的证据。若被拆迁的是公房则要收集公房承租权是婚后取得的证据。可以请专业律师帮忙搜集证据。
3、注意收集拆迁发生地的相关拆迁政策，并据此收集相关证明材料。
4、主张分割拆迁补偿款的一方要注意收集被拆迁房屋权属取得情况的证据。若被拆迁的房屋是私房，需要收集被拆迁的房屋是夫妻共同财产的证据。若被拆迁的是公房则要收集公房承租权是婚后取得的证据。
5、注意收集拆迁发生地的相关拆迁政策，并据此收集相关证明材料。比如在上海，主张分割拆迁补偿款的一方应证明自己作为同住人在他处并无其他公房可供居住，或者虽有公房但确系居住困难。
婚后房屋财产协议书篇七
乙方：z
a、b双方是夫妻关系。座落于h市城北xx号的房屋(混合结构，3层，建筑面积xxx平方米，使用面积xxx、xx平方米)和g市xx商业城的商业营业用房一层(登记a名下，使用权面积xxx、xx平方米，建筑面积xxx、xx平方米)，均由乙方b个人出资购置，产权均登记甲方a名下。现夫妻双方根据《中华人民共和国婚姻法》的有关规定，经自愿平等协商，对上述婚后财产约定如下：
一、上述婚后财产属于乙方个人私有财产，与甲方无关;
三、对上述婚后财产，乙方享有自主转让、出租、抵押等等权利，甲方保证不予干涉;
四、本婚后财产约定经夫妻双方签字或盖章后成立，并经公证后生效;
五、乙方b可持经公证后的本婚后财产约定书到相关国土资源局和房地产管理局办理上述房屋的国有土地使用权、房屋所有权的产权回转登记手续。
本婚后财产约定书一式四份，由甲方执一份，乙方执两份，xx市公证处留存一份。
甲方 ：
乙方 ：
婚后房屋财产协议书篇八
甲、乙双方经自由恋爱,于________年________月________日在________市________区婚姻登记机关履行了结婚登记手续,自结婚登记以来夫妻双方感情发展良好,但为防止今后可能出现的夫妻婚姻财产关系纠纷,双方经过理智协商,自愿就夫妻财产达成如下协议：
1.甲乙双方对各自的婚前财产状况确认如下：
1.1甲方的婚前个人财产有：
(2)银行存款：户名为甲方的银行存款________万元;
(3)其它甲方个人财产：_________________。
1.2乙方的婚前个人财产有：_________________
(3)银行存款：户名为乙方的银行存款________万元;
(4)其它甲方个人财产：_________________。
2.甲乙双方就婚前财产和婚姻关系存续期间的财产约定如下：
甲方：________________乙方：________________
________年________月________日
婚后房屋财产协议书篇九
女方：_________
甲乙双方于20xx年3月16日履行了结婚登记手续，都愿共筑爱巢，白头偕老。但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷，现双方理智地协商，就婚前财产达成如下协议：
二、婚前财产的权利归属：甲方的'车归甲方个人所有；房归甲方所有，甲方与乙方共同使用；甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。存款归甲乙共同共有。双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。
甲乙双方无其他财产争议。
协议经公证机关公证后生效
女方：_________
______年____月____日
婚后房屋财产协议书篇十
出生：_________
民族：_________
身份证号：_________
住址：_________
女方姓名：_________
出生：_________
民族：_________
身份证号：_________
住址：_________
双方于__年__月__日在____区办理结婚登记手续。（结婚证号码），并生有1名婚生女（，19__年__月__日出生）
现因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全破裂，就自愿离婚一事达成如下协议：
一、双方自愿解除夫妻关系。
女方应悉心抚养婚生子，不得有虐待、遗弃、家庭暴力行为；
探望权的行使以不影响学业为准。
三、财产分割
（1）双方认可婚后分开居住期间各自收入归各自所有的约定；
双方认可婚后个人随身物品归个人所有。个人随身物品中包含衣物、首饰、个人用品、手机、化妆品等个人专用物品。
婚前财产：男方女方
婚前个人债权债务：男方女方
婚姻存续期间个人债权债务：男方女方
（2）女方自离婚证领取之日起，取得下列夫妻之间共同财产的所有权：彩电一台、冰箱一台、洗衣机一台、空调一台、家俱一套、组合音响一套、生活日用品件，总计约_________元；银行存款_________元，归女方_________元，男方_________元；运营出租车，作价_________元，归女方_________元，男方_________元。
（3）双方确认无其它共同债权、无共同债务。
四、男方确认给女方经济补偿_________元；
五、离婚后，一方不得干扰另一方的生活，不得向第三方泄漏另一方的个人隐私和商业秘密，不得有故意损坏另一方名誉的行为，否则承担违约金_________元。
六、双方确认对方是完全民事行为能力的人，能够自行处分自己的行为和财产。
七、本协议经双方签字后，待有效的法律文书生效时具有法律效力。双方承诺对该协议书的字词义非常清楚，并愿意完全履行本协议书，不存在受到胁迫、欺诈、误解情形。
八、本协议书一式三份，甲乙双方各执一份，婚姻登记部门保留一份。在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
男方：（签字）_________
女方：（签字）_________
__年__月__日__年__月__日
注：本协议书范本为___地区民政局统一格式。
婚后房屋财产协议书篇十一
男方：
女方：
鉴于:
双方于____年____月____日登记结婚，具有合法的夫妻关系，于____年____月____日生育一子。根据《婚姻法》第十九条及有关法律规定，双方经友好协商，对财产的归属达成原则性意见，特签订协议，双方遵照执行。
1、房屋归属：
位于____路____号____的房屋，目前登记在男方名下，归女方所有，男方于本协议签订后30日内办理过户手续。
2、车辆：____车辆，登记在女方名下，归男方所有。
2、存款：目前共同存款___万元，在男方处，日后如男方对婚姻不忠，目前的这笔存款及以后另外增加的存款全部归女方所有;目前双方无共同债务。
3、男方因有对婚姻不忠的事，男方保证再不犯对不起家庭的事，并郑重承诺如日后因男方对婚姻不忠，导致离婚的，男方承诺放弃家庭全部共同财产(包括但不限于房产、车辆、股权、商铺)，归女方，儿子由女方抚养，男方根据当时的社会生活水平支付抚养费直至儿子大学毕业。
4、对于共同财产处分的约定：夫妻婚后对于日常消费支出1000元以下的,可自行支配开销;凡处理超过1000元价值以上的钱物时,一方处置时必须经过配偶另一方书面同意,否则视为一方未经共有人同意擅自处分夫妻共同财产，由处理一方承担相应的责任。
5、受让财产：本协议生效后，各自受赠与、继承的财产归各自所有。
6、损害赔偿的约定：如男方对家庭不忠，且无过错方有证据证明不忠事实存在的,离婚时除按照上述原则分割财产,债权及债务外,有过错方应支付给无过错方精神赔偿损害金20万元,支付方式为在办理相关手续前直接以现金支付给对方。
7、双方因为履行协议发生争议，应当本着诚实信用的原则加以解决。
8、本协议一式二份，双方签字生效。
男方：
女方：
____年____月____日
婚后房屋财产协议书篇十二
乙方：_________________
甲、乙双方根据《中华人民共和国_____》和《中华人民共和国_____》的有关规定，经平等、自愿、充分协商，达成以下协议：
一、甲、乙双方婚前各自的财产，婚后可以共同使用，但归各自所有，不属共同财产。
二、甲、乙婚后所得收入每人每月各拿出______元，为双方共同生活所用，其余的分属各自所有，不属共同财产。
三、甲、乙婚前或婚后各自所产生的债务，由各自_____承担，另一方不负清偿责任。
本协议自甲、乙双方签字即行生效。
附婚前各自财产清单：（略）
甲方：_______（签字）
乙方：_______（签字）
______年_____月____日
婚后房屋财产协议书篇十三
甲方：
身份证号码(后附身份证复印件)：
乙方：
身份证号码(后附身份证复印件)：
甲乙双方现已自由恋爱，确立关系，并已明确意向，愿共筑爱巢，白头偕老。
在无任何逼迫、双方无任何精神不正常现象的情况下，经双方理智平等的协商，就婚前一处房产达成协议如下：
风险提示： 协议的对象
婚前财产协议的对象必须是夫妻一方或者双方合法拥有的财产，包括婚前个人财产和婚后共同财产，若不属于夫妻所有的财产，任何一方无权处置，签署该协议也就无任何意义。
婚前财产协议的内容必须合法，既不能规避法律，也不能违反公序良俗。
为了使双方订立的婚前财产协议有效且不遗漏关键条款，建议最好请律师或其他专业人士来起草或者审核该婚前财产协议，以避免协议起草时因考虑不周而给一方造成重大损失，从而有违签订婚前财产协议的初衷。
一、 婚前甲乙双方同意以甲方单方名义在 按揭住房一套;
房屋的详情况如下：
风险提示： 婚前财产的范围
明确婚前财产的范围，一般包括男女双方婚前的存款，房产，车辆，公司股权及其他贵重物品等。
婚前财产协议的约定不能过细，建议仅对重要财产作出约定即可。
同时，对财产描述要详尽，在实践中，由于财产描述不明确最终导致认为协议约定不明而不予确认的案例不在少数。
__街___号房产由双方共有”。
1、 住房产权地址位置：
2、 房屋户型：
3、 房屋建筑面积：
4、 款：
5、 购房合同编号：
6、 附件一《商品房购买合同》复印件
7、 附件二 购房发票复印件
风险提示： 共同财产
婚前财产协议，基于其签订当事人身份的特殊性，有了明确的意思，日后不致因协议的理解发生争执而产生不必要的矛盾隔阂。
因此，在婚后可以与爱人共享的财产内容，以及共享的比例应该清楚，千万不能欲说还休，并且认为对方应该知道自己的意思。
二、 由于双方暂时未办理，因此购房合同上暂时只有甲方的签署;
但对于房产经后的权利归属及其相关责任等事宜，双方一致协商并同意：
1、住房归双方共同所有;
财产所有权的分配比例：甲乙双方各占50%;
2、甲方不得私自将此屋进行转让、赠送、抵押、拍卖、租赁、借用等其它用途;
3、婚前贷款由甲方还，此部分作为甲方个人财产;
4、婚后甲乙双方共同具有还贷的义务和责任;
三、 本协议一式两份，甲乙双方各执一份;
四、 此协议双方无任何争议;
五、 本协议经____________见证(或公证机关公证后生效)。
甲方签字：
________年___月___日
乙方签字：
________年___月___日
婚后房屋财产协议书篇十四
乙方姓名：________身份证号：________地址：________
兹因双方情投意合，故订于________年____月____日在________举行婚礼仪式。为了能够营造一个互信、互敬、互爱、互谅、健康乐观、民主和谐的家庭氛围、美满婚姻的共识下，继续发扬恋爱时期相互欣赏、互为促进的恩爱精神，使婚后的家庭幸福美满。参照《民法典》中有关规定，双方基于平等自愿的情况下协商，共同遵守以下条款：
房产
1、甲方拥有座落于________________________房产一处，面积________平方米，为________权房，由________方式取得。乙方拥有座落于________________________房产一处，面积________平方米，为________权房，由________方式取得。
2、婚后若对该房产进行处置，重置财产中如包含该部份财产价值，仍属原产权人，不视作夫妻共同财产。婚后若对该房产另行添附，其增值部份视作夫妻共同财产。
动产
1、甲方拥有货币存款人民币________元，外币________元，股票市值________元。乙方拥有货币存款人民币________元，外币________元，股票市值________元。
2、婚后，货币存款不因存单到期另行转存而视作共同财产，因存款取得的利息收益仍归原存款人所有。
3、购买的股票在婚后交易中的取得的收益或亏损均视作婚后夫妻共同财产，而不归原股票持有人，双方另有约定的除外。
明确婚前财产的范围，一般包括男女双方婚前的存款，房产，车辆，公司股权及其他贵重物品等。婚前财产协议的约定不能过细，建议仅对重要财产作出约定即可。
同时，对财产描述要详尽，在实践中，由于财产描述不明确最终导致认为协议约定不明而不予确认的案例不在少数。比如房产的描述，很多伴侣在作婚前财产协议时，对于一方的婚前房产只是写某某小区的房屋归双方共同所有，正确的描述应该是坐落于某市街号房产由双方共有。
贵重物品约定甲方拥有______________;乙方拥有__________________;婚后若对该部分财产变现，现金归原所有人。
夫妻存续期间，除非遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，否则该遗产或者赠送的财产为夫妻双方共同财产，双方对其都有处分的权利，但一方给予变卖、抵押、租赁等行为，须经另一方同意。
家庭财务
1、登记后，乙方须向甲方公开经济收入账目，不得少报、瞒报和漏报。
2、乙方方将工资卡、信用卡及现金等所有收入，交由甲方管理和支配。
3、甲方承诺在管理家庭的经济账目中，财务公开。
4、甲方保证家庭收支平衡，并有节余。
5、在单项家庭消费______元以上，须告知对方，并一起商定。
本协议自双方签字之日成立，自双方办理完毕结婚登记手续后生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：___________
_____年____月____日
乙方：___________
_____年____月____日
婚后房屋财产协议书篇十五
男方：___________________，______族，_________年______月____日生，身份证号码：____________________________ ，住址：____________________________ ，联系电话：____________________________ 。
女方：___________________，______族，_________年______月____日生，身份证号码：____________________________ ，住址：____________________________ ，联系电话：____________________________ 。
一、财产详情
房产二：__________登记在女方名下，位于__________________ ，不动产权证号：___________________ ，建筑面积：___________________ 。
二、权利义务
1、在双方登记结婚后，上述房产一归男女双方共有，属于夫妻共同财产。男方应当在办理结婚登记后______日内，协助女方办理房屋的变更登记，将该房产登记在双方名下，同时男方保证该房产不存在任何债务。
2、在双方登记结婚后，上述房产二归男女双方共有，属于夫妻共同财产。女方应当在办理结婚登记后______日内，协助男方办理房屋的变更登记，将该房产登记在双方名下，同时女方保证该房产不存在任何债务。
3、男女双方在婚前的债权归各自所有，婚前的债务由各自承担，不作为夫妻共同的债权债务。
三、其他约定
1、双方承诺对该协议书的字、词、义非常清楚，并愿意完全履行本协议，不存在受到胁迫、欺诈、误解等，签署即表明对本协议的认可。。
2、本协议一式叁份，双方各执壹份，壹份送公证处公证，经双方签字成立生效，双方应于本协议自签订之日起______日内，共同到结婚登记部门办理登记手续，领取《结婚证》。
3、补充事项：________________________________________。
4、本协议生效后在执行中发生争议的，男女双方应协商解决，若协商不成，任何一方均可向_________人民法院起诉。
______年___月___日 _____年___月 ___日
婚后房屋财产协议书篇十六
甲方：
乙方：
a、b双方是夫妻关系。座落于_____市城北______号的房屋(混合结构，3层，建筑面积_________平方米，使用面积_________、______平方米)和_____市______商业城的商业营业用房一层(登记a名下，使用权面积_________、______平方米，建筑面积_________、______平方米)，均由乙方b个人出资购置，产权均登记甲方a名下。现夫妻双方根据《中华人民共和国婚姻法》的有关规定，经自愿平等协商，对上述婚后财产约定如下：
一、上述婚后财产属于乙方个人私有财产，与甲方无关；
三、对上述婚后财产，乙方享有自主转让、出租、抵押等等权利，甲方保证不予干涉；
四、本婚后财产约定经夫妻双方签字或盖章后成立，并经公证后生效；
五、乙方b可持经公证后的本婚后财产约定书到相关国土资源局和房地产管理局办理上述房屋的国有土地使用权、房屋所有权的产权回转登记手续。
本婚后财产约定书一式四份，由甲方执一份，乙方执两份，______市公证处留存一份。
甲方：_____
乙方：_____
____年__月__日
婚后房屋财产协议书篇十七
制定原则：为了更好的维护家庭利益，推动家庭经济发展和内部稳定，体现合平公证的原则，本协议经男女双方友好协商，在公平、诚信、信任、平等的基础上达成如下协议：
一、 协议的时限及前提
本协议从 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日止。在本协议签订之前，夫妻双方产生的相关经济关系经男女双方协商处理，自本协议签订之日起，一切经济从属关系从零开始。
二、 男女双方经济收入分配权利及责任
(一) 权利。自本协议签订之日起，男女双方各自的收入(含工资、福利等一切收入)除本协议规定缴纳的费用外的资金(物品)属各自所有，一方不得干预另一方的资金(物品)使用及分配的权利。
(二) 责任。
1.费用：自本协议签订之日起，男女双方必需每______年按时缴纳(本协议内容中规定的男女双方应当承担的费用)各项公共费用(网费归男方承担)，如遇特殊情况不能按时缴纳时，需及时给另一方说明，但最迟不能超过当月月底。
三、 协议内容
(一)公用费用。家庭所产生的公共费用男女双方各自承担50%，包括家庭公共储蓄金(每人每月_________元，可据实际情况，经夫妻双方协商可以提高，但最低不能低于_____________元)、水电气费用、卫生、物业费、房屋维修费等。
(二)礼尚往来费用。请客支付的费用、人情客往费、打车费、医疗费及其他可协商支出费用(双方父母的花费平等承担50%，其余亲戚的礼尚往来由男女双方各自承担)。
(三)家庭生活费。家庭生活费按照男女双方各自承担自己的生活费等相关费用，生活费每人每月_________元生活费，当月缴纳父母处，如遇到经济困难，可推迟到当______月______月底。
(四)子女抚养费。子女所产生的一切费用(含生活费、抚养费、学杂费、医疗费、车船费等)按照男方承担70%，女方承担30%的原则支付。但如果是购买没有必要的衣服等较为昂贵的物品(单件______元以上或合计_________元以上，需双方各承担______%)，____________以下的费用由男方承担。(本条款男方承担较多，女方需要多照顾孩子进行义务弥补)___________元/月支付照顾费，但最多一年内不能超过2个______月或不能超过________元。如遇一方需要借款，需征得另外一方同意，并且按照每5%支付利息，最多不能超过_________月。
四、 违约处理
如果一方违反本协议的任何条款，另一方在此后任何时间可以向违约方告知，并要求对方在3日内给予答复并采取补救措施，如告知后3日内对方无答复和补救措施，从次月起违约方在本协议中应承担的全部费用从次月起增加1个百分点/次，非违约方减少1个百分点/次(如公共费用等，以此类推，直至承担当月100%的正常合理开支)，第三月重新计算。
五、 条款的完整性
男女双方均承认，已阅读并理解本协议，并同意：本协议为双方关于夫妻经济aa制的全部记载，并取代以前所有的口头的或者书面的约定、意向书与建议。未经双方书面修订，不得对本协议加以变更。协议附件是协议的不可分割的组成部分，与协议正文具有同等效力。
六、 协议的修改
协议在履行过程中，如有一方认为需要修改，需向另外一方提出修改建议和理由，双方协商同意后方可修改，并形成本协议的附件。如未达成新的修改意见，则原协议继续有效。
七、 意外处理
(一) 在协议的执行过程中如果一方出现意外事件等特殊情况，另一方必须及时妥善处理，由此产生的费用，待处理妥善后根据实际情况进行协商处理。
(二) 因不可抗力等导致的对协议履行的延误或者无法正常履行时，受不可抗力影响的一方可以免责。
八、 生效
本协议自双方签字之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份，具有相同的效力。
婚后房屋财产协议书篇十八
甲方姓名：性别：
出生日期：年月日
身份证号码：
乙方姓名：性别：
出生日期：年月日
身份证号码：
为维护友好的`房屋产权共有关系顺利履行，经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购房的相关事宜，依据《物权法》，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。
鉴于上述甲乙双方共同出资人民币元整（大写）（出资比例甲乙双方各占百分之五十），购买座落于市县街小区房楼单元室（室厅平米）的房屋及其附属设施一处，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。
双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议：
一、房屋产权，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。
二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字（所有共有人必须一致同意并签字，即使是大多数共有人同意签字也无效。），任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，不得为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。任何一方不得因个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。
三、全部税费由————承担并及时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等。双方如在共有产权房屋居住，由——————承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、维修、装修费、物业费等居住所产生的全部费用。
四、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益分配，按照购买房屋出资比例，各得50%.如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各50%，一方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购买权。如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应按照收购时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件，由共有房屋产权人（姓名：___________）代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。
五、对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%.因本房产的市场增值部分，属于双方共同享有。因不可抗力或政府政策原因，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险有双方共担，所得补偿有双方按出资比例分配。
六、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除。本协议正本一式两份，各份具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字之日起生效。
房屋产权共有人签字：
甲方（签名或盖章）
乙方（签名或盖章）
签订日期：年月日
