专业房屋拆迁工作方案范文(14篇)
方案的制定是一项重要的管理工作,它可以指导我们的行动并提高工作的效率。方案的详细规划是确保工作顺利进行和达到预期目标的基础。以下是小编为大家收集的方案范文,仅供参考,欢迎大家一起来学习和探讨。
房屋拆迁工作方案篇一
本学年少先队将以《少先队辅导员工作纲要》为指导,突出少先队“文化育人”的功能,加强少先队文化建设,按照“全队抓基层、全队抓落实、全队抓规范”的工作思路,夯实少先队组织、文化教育,强化“儿童为本、道德为先、队建为基、体验为途径、发展为重”的工作理念,增强少先队组织的吸引力、凝聚力和影响力。继续深化争当“四好少年”活动,努力培育德智体美全面发展的中国特色社会主义事业的合格建设者和可靠接班人;牢牢把握少先队组织属性,保证我校少先队工作文明、健康、持续、和谐发展,努力开拓我校少先队工作新局面。
在上一学年中,少先队工作在校长室的领导以及全体班主任、任课教师的协同努力下取得了一些进展和成绩,学生在德育方面,尤其是亲情、爱心、感恩教育等方面取得了较为可喜成绩。本学年重点抓好少先队员良好行为习惯养成教育;强化少先队阵地建设,使少先队各个阵地真正发挥有力作用。
(一) 抓好学生的常规管理:
1.发挥大队部的作用,做好少先队各项常规工作。
2.加强大队阵地建设。
3.加强学校升旗仪式的管理,培养和训练新一轮国旗手成员。
4.加强家校联系,携手合作共建共育。
(二)加强少先队组织建设
1.加强班队建设。班队建设是学校精神文明的缩影。各中队班队工作要落实四个有,即:学期初有计划,周周有安排,月月有重点,期末有总结。各班队还要设有班级活动记录本。本学期继续深入开展特色中队的创建工作,增强班队集体的凝聚力、战斗力,促进文明班风的形成。
2.以爱国主义为核心,弘扬培育民族精神,增强爱国情感,要以中华民族传统美德和革命传统教育为核心,开展“加强思想道德建设,弘扬和培育民族精神”主题教育活动,举行弘扬民族精神月手抄报比赛。树立学生的民族自信心、自尊心、自豪感。
3.加强少先队阵地建设。
建立好以大队辅导员、中队辅导员、大队委员、中小队干部为主的少先队组织网络,明确分工和职责。定期开展辅导员例会,及时改进和反馈工作,加强少先队理论的研究。促进少先队常规管理工作的提高,努力使少先队工作制度化、规范化。切实办好周一升旗仪式的“国旗下讲话”、“红领巾广播站”、黑板报工作,发挥它们的育人职能。
4.进一步加强少先队基层组织建设,进行大队部的换届选举工作,健全大队部机构,实行“大队委”竞选制度,“中队委”轮换制度;设立大队委每周例会制度,加强对队干部的教育和培训。各中队要设立更多类型的队干部服务岗位,并加强对他们的思想教育、技能培训。
(三)加大力度,常抓不懈,开展多项教育活动。
1、学生常规教育。
各中队继续组织学生学习《中小学生守则》《小学生日常行为规范》,加强礼仪教育与训练,以创建优秀班集体和文明中队为载体,并以“好习惯伴我快乐成长”为主题,以“三管六不”,“三别四带”为重点,以学生文明礼仪教育为突破口,加强学生行为习惯的养成教育,着重培养学生良好的行为习惯。
管住自己的嘴,不说脏话、粗话;
管住自己的手,不乱涂乱画,不攀摘花草,不乱扔杂物;
管住自己的脚,不追逐奔跑,不践踏草坪。
“三别”:即向粗鲁告别、向陋习告别、向坏事告别;
“四带”:即把礼仪带进校园、把微笑带给同学、把孝敬带给长辈、把谦让带向社会。
强化常规工作的检查、评比制度,调动学生积极性及自我管理意识,树立良好的学风和校风。
2.要善于运用各种活动载体,积极开展有益于学生健康成长的文艺和体育等校园文化活动。积极创造条件、充分运用现代教育技术手段,开展生动活泼的教育活动。
3.以重大节日为契机,丰富少先队活动。
(1)在教师节到来之际,各中队通过“真情“9.10”,祝福大派送”、“奇思妙想巧制作,一颗爱心献园丁” 实践体验等主题活动,通过对老师的祝福,为老师制作各种小卡片等实际行动表达对老师的敬爱,增进师生间的感情,培养少先队员的良好品质。
(2)结合建队日,运用各种形式引导队员进一步学习队章,队史知识,掌握少先队的基本礼仪。
(四)加强安全、法制教育,提高安全意识。
1.安全教育工作是我校的主要任务之一,少先队将配合学校各有关部门,继续做好“平安校园”的创建活动,牢固树立“安全第一、预防为主”的思想,做好集体活动的安全防范措施,增强学生的安全自我防范意识。
2.认真贯彻落实教育部等四部委《关于加强青少年学生法制教育工作的若干意见》,加大宣传《未成年人犯罪法》和《学生人身伤害事故处理办法》;通过板报、主题班队会,展示专栏、讲座等途径,积极开展健康行为和卫生知识的教育,重视法制、国防、禁毒教育,增强学生的法律意识。
3.开展社会实践活动。
利用教师节、中秋节、国庆节、重阳节、少先队建队日等节日活动,开展各项针对性活动。巩固并开发本地区的社会实践资源,精心组织各种纪念活动,引导学生参加力所能及的社会实践和社区公益活动,让学生在活动中有所体验、有所感悟、有所收获。
(五)进一步加强校园文化环境建设和环保教育,增强学生绿色意识。
(六)加强学生卫生、勤俭节约教育。
(七)中队辅导员工作。
1.组织班主任做好班主任结对工作并签订结对协议。结对情况:
2.安排做好班队公开课工作。
上学期开课教师:
下学期开课教师:
房屋拆迁工作方案篇二
根据我县近年来乡、镇文化体育发展需求规律,为促进我县农村文化体育事业发展,进一步提高乡镇文化站工作人员的业务综合素质,宏扬民族文化,以饱满的热情迎接党的“十七大”的胜利召开。我文化馆决定于20xx年x月中旬举办一期“乡镇文化站工作人员”业务培训。现就具体事宜如下:
一、 培训对象
乡镇文化站工作人员。
二、培训内容及授课方式
内容:乡镇文化站业务知识包括: 1、文化阵地建设的重要性;2、文化活动应如何开展、活动方案如何设计;3、图书分类、贴标签与管理;4、如何举办文化艺术展。
授课语种:以维、汉语授课。
二、 培训时间
三、 培训地点
县文体局大会议室、图书馆阅览室(文化中路,菜市场对面)。
五、培训费用
(1) 每名参加培训的工作人员每天伙食费补助20元(中餐),路费10元,共计30元整,以25人计合计为1500元整(由文化馆公共文化活动费中支出)。
(2) 资料费(打印资料)200元整。
五、有关要求
1、各乡(镇)接到通知后要及时做好参训人员通知、组织等工作,使参训人员及时到位接受培训,以便更好的开展工作。
2、文化馆做好组织培训及登记上报工作。
xx县文化馆
20xx年x月x日
房屋拆迁工作方案篇三
为进一步加强对危重孕产妇的管理,保障母婴安全,降低孕产妇、围产儿死亡率,根据《中华人民共和国母婴保健法》、《医疗核心制度》,结合我院实际,特制定本方案。
1、成立院内危重孕产妇抢救工作小组,承担现场抢救及转运任务,保持危重孕产妇抢救“绿色通道”畅通,向全镇公布急救电话(7953327)。
组长:侯永超
成员:秦友万、刘桂兰、王友金、黄晓琴、李娟、刘梅、陈道英、黄晓艳、王淑琼、周理
2、发生危重孕产妇抢救,当班产科最高职称的医师、行政值班人员、产科主任、分管院长应当第一时间到达现场负责组织抢救。设有单独重症抢救室,抢救设施齐全,保持抢救物品处于良好功能状态。
(一)按照《xx县孕产妇系统管理工作规范》及《xx县高危孕产妇筛查管理制度》相关要求落实各项工作,做好危重孕产妇的早期识别、及时处理和转诊。
(二)危重孕产妇抢救设备设施保持功能状态,小组成员保持通讯畅通,以保证急诊、入院、手术“绿色通道”畅通。建立与转诊单位的网络关系,明确院内危重孕产妇救治工作信息和联络由医务科统一负责。建立转会诊登记本并做好登记。公卫科负责收集、核实本镇信息,并上报县保健院保健科。
(三)护送转诊
孕产妇因病情需要转诊的,在积极抢救的同时,与上转医疗机构联系,在能保证运转过程安全的情况下方能转诊。转诊时应当由了解病情诊治过程的医生护送,并做好病情资料的交接。
(四)24小时常备抢救人员,保证急救车、各种抢救设备的完好和药品的齐全,做好血液(包括血制品)的储备,时刻处于备战状态,做好危重孕产妇的急救准备。对于村卫生站转诊的危重孕产妇,不得拒诊、推脱,要开放绿色通道,积极指导、处理。不能处理的,向危重孕产妇管理领导小组报告,并在领导小组指导下向县县人民医院和县妇幼保健院转诊。
(一)各科室要分工负责,密切配合,确保本镇不发生因抢救不到位而导致的孕产妇死亡。严格执行危重病例会诊、抢救工作制度。
(二)接到危重孕产妇会诊抢救报告电话后应立即派出专家会诊,并对专家出诊给予必要的保障与支持。
(三)各科室应严格执行本工作方案,对危重孕产妇必须优先予以安排、及时救治,在人员、车辆、通讯等方面予以保障,不得推诿。
(四)对既不掌握病情,又不申请会诊、转诊;或推诿危重孕产妇;或不具备救治能力,耽误了抢救时间,导致孕产妇、围产儿死亡或发生严重并发症的医疗机构,上报xx县孕产妇死亡评审专家组评审后,对责任单位和个人依据有关规定追究责任。
房屋拆迁工作方案篇四
20xx年是“十二五”开局之年,扶贫开发作为构建社会主义和谐社会的重要内容,推进城乡统筹和新农村建设的有效途径,将进入新的历史阶段,面临新的形势和任务。为切实做好20xx年合肥市扶贫开发工作,现提出如下方案。
深入贯彻落实科学发展观,坚持“开发、开放、开拓”的扶贫方针,以稳定解决温饱、实现脱贫致富为首要任务,以提高贫困人口自我发展能力为重点,以缩小贫困地区发展差距、帮助扶贫对象建立增收长效机制为主攻方向,进一步加大扶贫开发工作力度,不断深化改革、创新机制,着力构建行业扶贫、专项计划扶贫、惠农政策扶贫、社会扶贫有机结合、互为支撑的“大扶贫”格局,统筹推进区域经济社会均衡协调发展。
20xx年在国家提高贫困标准的基础上,全市力争减少贫困人口1万人,“雨露计划”培训贫困劳动力1200人,新建15个农村资金互助组织,实施19个重点贫困村扶贫开发整村推进工程建设,在长丰县开展“农村最低生活保障制度和开发式的扶贫政策制度的有效衔接”试点,实现长丰县农民人均纯收入增速高于省市平均水平。
1、实施扶贫开发整村推进工程。认真贯彻落实国务院扶贫办、《安徽省人民政府关于继续实施扶贫开发整村推进工程的意见》(皖政〔20xx〕27号)精神,深入推进扶贫开发整村推进工程。国家级项目按照国务院扶贫办制定的标准,省级项目按照“8+1”的建设标准,市级项目在国定和省定标准的基础上,进一步提标扩面,统筹推进项目村基础设施、社会事业和现代农业协调发展。学习借鉴扶贫连片开发试点先行区的做法,结合万亩土地整治整村推进新农村建设“合肥模式”的成功经验,适时在整村推进示范村启动连片开发工程,实行统筹规划,统筹政策措施,统筹组织实施,以点带面,扩面成片,形成区域联动的扶贫开发新格局。
2、实施产业化扶贫工程。始终把优化贫困乡镇和村农业产业结构、培育主导产业作为扶贫开发的着力点。由市扶贫办牵头,在充分调研的基础上,结合贫困地区实际,建立市级村企共建帮扶名单,组织一批上规模、有实力的农业龙头企业和专业合作社与贫困村进行结对帮扶,走“龙头企业+生产基地+农户”的发展路子,市财政在扶贫贴息、农业、林业、畜牧水产、产业化政策奖补等方面进行优先安排。继续推进产业扶贫入户工程,大力支持和扶持贫困农户发展种、养、加项目,特别做好计划生育困难家庭的帮扶工作。
3、实施“雨露计划”培训工程。整合“雨露计划”、“新型农民培训”工程、“农民工技能培训工程”等各类培训资源,多渠道、多层次、多形式开展培训,切实增强扶贫培训的针对性和实效性。积极开展农民技能和创业培训,增强贫困群众的就业技能和创业水平。继续开展农业实用技术培训,推进乡村扶贫干部队伍建设,抓好农业先进技术的示范和推广。整合各类扶贫助学资金,对建档贫困家庭在读高中、大学的学生实施扶贫助学;大力发展职业教育,开展“贫困家庭子女职业教育资助行动”。继续组织实施农村退伍军人碧桂园培训项目,力争参训的农村退伍士兵100%取得职业技能资格证书,100%实现转移就业。
4、实施社会扶贫工程。积极协调争取中直机关对我市国家重点扶贫县长丰县的定点扶贫,继续做好省直机关对我市重点贫困村的对口帮扶工作。坚持市直机关联系帮扶农村贫困老人制度,各单位开展1次以上的慰问活动。坚持领导干部定点联系制度,在县乡开展党员干部对口贫困户的“一帮一、一联一”结对帮扶活动。积极协调各类企业、高等院校、科研院所、驻肥部队参与扶贫开发工作,为贫困地区发展提供资金、技术和智力支持。
5、实施农村资金互助组织建设工程。按照“规范管理、提升效能、扩大规模”的工作思路,深入推进市级农村扶贫资金互助项目。坚持“政府引导、农民自办、固点扩面、稳步推进”的方针,增加财政扶贫资金投入,适当提高农户缴纳资金标准,积极吸纳社会捐赠资金,适度扩大农村互助资金试点和范围,优先在条件成熟的整村推进重点村开展试点示范。逐步推广以产业为支撑的“1+1”模式,实现互助资金与农民专业合作组织的有效联结。建立健全双层管理机制,完善内部民主管理制度,加强外部监管和业务指导,确保互助资金高效运转。扶贫、财政、民政、工商等部门要积极支持资金互助组织的开户、注册等工作,主动给予帮扶指导。
1、建立组织领导机制。始终把扶贫开发作为“三农”工作的重中之重,调整充实市扶贫开发领导小组成员单位,成立20xx-20xx年扶贫开发规划纲要起草小组,启动《合肥市20xx-20xx年扶贫开发规划纲要》编制工作。强化市扶贫办的监管职能,定期召开调度会,听取县区和市直有关部门工作汇报,及时协调、解决工作推进过程中的重点和难点问题。各县要高度重视,坚持党政“一把手”负责制,按照“省负总责、县抓落实、扶贫到村、工作到组”的工作要求,结合实际、细化任务、明确责任,制定具体实施方案,切实做到工作任务分解到村,资金项目安排到村,责任措施落实到村,扶贫成果惠及到村。
2、建立统筹推进机制。以开拓式的创新思维,探索建立扶贫开发与城乡统筹和新农村建设整合推进机制,将扶贫开发项目编入合肥农业整合项目库,作为全市整合政策和资金重点支持的.对象;以开放式的发展环境,吸引社会资本和工商资本参与贫困地区的建设和发展,对在贫困地区投资建设的农业企业和种养大户,凡符合市里已出台的市级支农惠农奖补政策规定的保证优先安排,实现合作开发的多方共赢;以开发式的扶贫模式,深度挖掘贫困地区资源优势,鼓励和引导贫困地区的干部群众在特色产业上下功夫,鼓励和扶持贫困地区各类农民专业合作组织的发展,增强自我积累、自我发展的能力。
3、建立动态监测机制。坚持“贫困监测确定规模、村民评议确定对象”的方法和个人申请、村民评议、乡镇审核、县级核定的程序,对扶贫对象进行建档立卡,做到“村有卡、乡有簿、县有册”。建立及时、科学、准确的贫困统计监测体系,以村为单位定期开展农村贫困人口和低收入家庭的摸底工作。在长丰县启动实施“农村最低生活保障制度和开发式的扶贫政策制度的有效衔接”试点工作,对扶贫对象、低保对象和扶贫低保交叉对象,实施分类扶持,做到应保尽保、应扶尽扶。
4、建立宣传报道机制。加强市直部门和市县之间扶贫开发工作的信息交流,建立部门互通、市县畅通的信息报送机制,深度挖掘我市扶贫开发工作的闪光点,充分运用电视、广播、报刊、网络等各种媒体,采取传单、标语等多种形式,广泛宣传扶贫开发的重要意义、政策措施、先进典型和成功经验,努力营造各方参与的扶贫开发舆论宣传氛围。
5、建立督查考核机制。市扶贫办与三县扶贫办签订目标管理责任书,把本年度工作推进成效与下年度扶贫任务指标分配直接挂钩。市统筹办把扶贫开发工作作为全市城乡统筹和新农村建设年度考核的重要内容,实施目标责任制,列入对县政府和责任单位的目标管理考核。各县也要制定相应考评办法,把扶贫开发成效,作为衡量贫困地区领导干部政绩的重要内容,进行考核督促。
房屋拆迁工作方案篇五
各位领导,同志们:
根据会议安排,我就国土资源管理部门在征地拆迁工作中需要认真把握的几个问题作如下发言:
20xx年,为确保实现固定资产投资6000个亿,技改投资1500亿元的目标,我区共计涉及扩大内需建设项目2238个,需征地拆迁面积达12242.2亿公顷,其中,涉及新增建设用地4037.83公顷,任务非常艰巨。国土资源部门作为市县人民政府承担征地拆迁的主要部门之一,履行建设用地报批和征地拆迁,维护被征地农民合法权益的职责。在保增长、保民生、保稳定、保资源方面肩负着重大的责任,各级国土资源部门必须全力以赴,采取非常措施,开创性地推进征地工作。在工作中,要认真把握好以下几个问题:
一、依法及时,保障用地。各级国土资源部门要按照国家和自治区的有关要求,严格土地利用管理和建设用地报批,要区分重点,分别保障,对扩内需保增长重大基础设施项目、重大产业项目、重大民生项目要千方百计的予以保障,同时要千方百计地加快报批。面对今年征地拆迁任务的压力,各级国土资源管理部门要集中攻坚,千方百计地加快审查报批,要健全机构,落实人员,进一步精简材料,缩短时限,提高效率。厅党组经过落实研究,最近决定成立重大项目审批工作领导小组和促进项目报批工作组,同时,对进一步加快审批,简化程序作出了决定,已下发文件。各地要认真组织学习,并贯彻落实。
二、加快修编,规划先行。土地利用总体规划是建设项目能否及时提供用地的基础。各级国土资源部门要进一步加大利用总体规划的修编工作,力争在今年上半年完成自治区、市和重点县的规划修编。年底前完成县级规划修编,明年三月前完成乡镇级的规划修编。
三、严格标准,保护权益。各级国土资源部门要严格按照《中华人民共和国土地管理法》和《广西壮族自治区实施〈土地管理法〉的办法》的规定,制订补偿安臵方案,决不能违法降低补偿的基数和倍数,损害被征地拆迁农民的利益。要尽快制订征地统一年产值标准和实施区片综合地价,使同地同价在全区范围内真正实行。要和劳动部门落实好广西被征地农民社会保障实施办法,尽快让被征地农民享受到保障的政策。
四,完善政策,依法征地。在征地拆迁过程中,各级国土资源部门勿必做到严格依法行政,规范征地拆迁工作的程序,要规范征地拆迁行政行为。要根据各地的实际情况,制订征地拆迁的配套政策。对本行政区的具体行政管理事项予以规定,通过完善配套政策,推进依法征地,切实维护被征地农民的合法权益。
五、转变作风,文明征地。各地在开展征地拆迁过程中,一定要转变工作作风,以人为本,树立和谐征地的拆迁理念。在对被征地农民进行说服教育,要切实做到五个讲清和五个必须,一讲清征地拆迁是为地方求发展,为群众谋利益的重大意义,讲清征地拆迁的政策法律,讲清征地补偿三费标准和补偿方案,讲清征地拆迁的程序和享有的知情权和监督权,讲清对被征地农民的生产生活的计划安排;五个必须,即:接待群众咨询必须要热情,调查补偿情况要细心,听取群众意见必须要耐心,核实安臵补偿标准必须要公心,善后安臵必须要关心,通过实施“五个讲清”和“五个必须”,树立起国土资源部门的良好形象,获得人民群众的支持和拥护。
六、加强协调,合力推进。今年征地拆迁工作任务重,时间紧,要求高,单靠国土部门不可能完成。各级国土资源部门应在各级党委政府的统一领导下,加强与建设、规划、劳动保障、财政、交通、水利、公安、法院、监察等相关部门的协调配合,建立联动的推动机制,形成合力,共同推进征地拆迁工作。
七、听取民意,维护稳定。要继续做好信访重点案排查工作,巩固已有成果。要高度重视被征地农民来信来访工作,本着充分考虑民意,努力改善民生的原则,对合理的诉求一定要给予解决。要认真排查疏理征地拆迁中的不稳定因素,及时化解矛盾。对新出现的问题,要第一时间去处理,千方百计把不稳定因素解决在基层,解决在内部,解决在萌芽状态。
八、加强宣传,营造氛围。各级国土资源部门要主动和新闻媒体沟通结合,及时向新闻媒体通报情况,并通过新闻媒体广泛宣传征地拆迁的法律法规政策,使被征地的农民真正懂得政策,了解自身的合法权益,理解和支持征地拆迁工作。
九、积极探索,锐意创新。各级国土资源部门要结合本地实际,积极探索解决被征地拆迁农民安居、就业、生活保障以及培训等有效的途径。要做好被征地农民就业培训,强化技能培训,形成良性的培训促就业,以创业促就业的良好机制。要拓宽思路,改革创新,采取多种方式,千方百计解决好征地拆迁农民的安居、就业和生产生活。
十、廉洁自律,秉公办事。征地拆迁是一项涉及到被拆迁群众失地,也是被拆迁群众最关心、最实际、最容易引发各种矛盾焦点的工作,各级国土资源部门勿必要严格遵守各种政策纪律、组织纪律、经济工作纪律和群众工作纪律,在征地拆迁过程中切实做到公开、公正、公平,切实保障被征地农民的合法权益。
(二)区建设厅发言
今年来,在自治区党委、自治区人民政府的正确领导下,我们以科学发展观为统领,深入实施城镇化核心战略,在城镇规模不断扩大的过程中,强化城市房屋拆迁管理,正确处理好城市建设发展和保护群众合法权益,维护社会稳定的关系,有效减少了因房屋拆迁引发的突出问题和群众性事件的发生,大大提高了我区的城镇化水平,有力促进了我区经济平稳发展。
一、主要做法
我厅高度重视拆迁管理工作,一直在城市房屋拆迁管理工作列入重要的议事日程,精心组织,周密安排,精心指导各地有序地开展拆迁工作。尤其是近年来,经过强化管理和协调化解,拆迁工作秩序明显好转。通过层层抓落实,我区连续几年成为因房屋拆迁造成上访的最少的省份之一。
一、严格审核拆迁计划,合理控制拆迁规模。根据国务院办公厅关于控制城市房屋拆迁规模、严格拆迁管理的通知的要求,近年来,我厅会同发改委按照上一年的实际环评拆迁量,在房地产市场开发现状、项目规划手续完备等情况下,认真审核各地拆迁计划,加强调控,合理控制拆迁规模,防止大拆大建,从而减少了因拆迁引发的矛盾。
二、多措并举,化解拆迁上访积案。去年我厅处理城市房屋拆迁来信来函43件,来访49批,205人次。在处理信访案件中,我们加强指导,疏理事情,分析原因,多管齐下进行调控,力争做到诉求合理的解决到位,无理取闹的思想教育到位,违法的依法处理到位,生活困难的帮扶救助到位,努力化解拆迁矛盾纠纷,确保社会稳定。
三、坚持依法拆迁,有效防止矛盾激化。一直以来,我们积极规范拆迁行为,确保合法拆迁。一是严格监督各地审批房屋拆迁许可证行为,二是对拆迁项目实行招投标制度,初步规范拆迁项目的承发包行为,确保补偿安臵资金的落实。三是引入旁听机制,在听证过程,适时引入拆迁工作旁听列席的工作机制,营造更加公平公开的改革氛围,减少对抗性,增强信任感,有效地化解争端。
四、加强拆迁评估机构的管理,大力规范拆迁秩序。防止拆迁行为盲目地扩大,调控拆迁行业整体规模。我们积极整顿拆迁评估机构,正确引导和促进拆迁队伍向规模化、规范化发展。同时加强对拆迁评估单位工作人员的政策法制和职业道德教育,强化拆迁执业资质的管理。
二、存在的突出问题和原因
一是拆迁行为不规范。一些市县为了发展当地的经济,在引进房地产开发商的同时,在制订政策上尽量满足房地产开发商的要求,而忽视了相关的法律法规,对群众安臵补偿利益考虑不够。个别政府在一些重点工程和公益性事业工程建设的项目中,为了赶工期,违反规定,作出了拆迁许可。当出现矛盾和纠纷时,往往采取不适当的高压手段和措施,加剧了拆迁矛盾。
二是历史遗问题造成的矛盾隐患。一些拆迁房屋原报价手续不完善,因此,在拆迁时补偿少,对拆迁人由此产生抵触情绪,一些房屋实际用途改变以后,对拆迁人未能及时办理拆迁手续,拆迁中没有得到满意的补偿。
三是拆迁评估不规范。目前,对拆迁了实施货币补偿的,对房屋建筑面积等因素的评估来确定补偿数额,但部分市县没有建立房屋拆迁的办法和机制,拆迁评估中产生的不规范的行为,造成了评估结果的随意性较大,严重影响了拆迁发包方的积极性,导致群众对拆迁评估市场不理解,一些纠纷问题由此发生。
四是部分群众法制观念淡薄。有的拆迁项目多数对拆迁人依靠拆迁协议搬迁,但个别人因过高要求未得到满足,而不断上访,有有的分期拆迁项目,前期拆迁得到补偿的被拆迁人,要求按照后期拆迁的补偿标准来重新补偿,有的项目在建设过程中,又以风水、龙脉等等为由,阻拦施工,延误建设工期,有的甚至因法院判决生效,坚持上访。
五是法规调整期,拆迁管理出现真空。物权法实施,对现行的拆迁体制,运行程序等方面提出了新的要求,这需要城市拆迁工作用物权法的精神进行调整和规范,但目前国家没有出台配套的政策法规,拆迁管理出现了管制的真空,实际工作中可操作性难度增大。
三、下一步工作思路
今年我区要求完成6000个亿固定资产投资任务,诸多建设项目工程要按计划开工建设,在任务任务重、时间短的情况下,确保任务按时完成,城市房屋拆迁是主要基础性工作之一。因此,继续切实抓好城市房屋拆迁工作,妥善处理好城市房屋拆迁的各种矛盾和问题,保障项目的顺利实施,防止不文明,不和谐社会现象的出现,促进经济社会的全面发展。
一、加强领导,推进工作。对城市房屋拆迁工作加强领导,进一步强化组织领导和责任分工,应组织相关力量,积极协调解决拆迁过程中存在的各种问题,初步形成有序、和谐的拆迁工作局面,使全区拆迁工作在相对平稳的状态下开展,保障建设项目顺利实施。
二、严格调控拆迁规模和进度。继续会同自治区发改委加强拆迁计划的备案,审核,并认真审查拆迁计划的落实情况,有效合理控制城市拆迁规模,确保工作有序开展。
三、大力规范拆迁行为,严肃查处各种违法案件,严肃查处违法法纪行为,一方面完善房屋拆迁各项,规范拆迁行为,力争做到程序到位,工作落实到位。另一方面,根据中华人民共和国城乡规划法,依法从严加大城乡规划监督和执法检查力度,对城乡规划区内的违法违规建设行为,会同相关职能部门依法查处,为项目用地和项目建设创造一个公平的环境。同时,重点检查未取得拆迁许可证,擅自不降低标准补偿安臵,不依法履行公示、听证等制度等案件,依法进行查处,进一步营造良好的拆迁氛围。
四、严格规范拆迁评估,化解拆迁矛盾纠纷。一是集中整顿规范房屋补偿评估机构和行为。二是在评估过程中,引入听证制度,进行公开听证,做出合理公平的评估结论。三是进一步加强房屋拆迁委托评估行为,对评估机构拆迁实施单位建立诚信档案。四是加强对估价人员的培训和政治思想道德教育。
五、继续深化化解矛盾纠纷。在20xx年大排查的基础上,深入开展矛盾纠纷大排查工作。对查出来的问题分门别类指导各地妥善处理,研究制订化解矛盾纠纷的措施,狠抓落实,确保化解工作取得实效。
六、加强督查,促进拆迁工作顺利开展。为加快各项目建设的落实,我厅将积极管理和指导各市让依法拆迁、依法补偿、依法安臵的原则,定期或不定期派出督导组,对各地拆迁工作进行监督和协调,及时指导各地破解拆迁中的瓶颈问题,同时,对建设项目落地和群众反映的问题,加强调研和政策研究,及时制定相关配套措施,促进建设项目能顺利开工建设。
七、抓好宣传引导,强化法制教育。要开展各种形式的宣传活动,加强法律法规政策的宣传教育和政策引导,让拆迁双方知法,懂法。一方面,要依法拆迁,减少拆迁人违法违规行为。另一方面,要使广大被拆迁人更多地理解拆迁政策,支持社会经济的发展,为拆迁工作营造合理、合法、公正的舆论氛围,减少社会不安定因素。
八、完善配套法律法规,建立规范城市房屋拆迁的长效机制。房屋拆迁市场不规范会影响百姓的切身利益,造成社会不稳定。因此,要进一步修订国有土地上房屋征地拆迁补偿安臵条例实施细则等一系列相应的配套政策法规,搞好拆迁执法工作,推动市政建设的顺利进行,保障房地产市场正常的秩序,切实维护群众合法权益,促进我区市政建设和房地产建设持续健康发展。
房屋拆迁工作方案篇六
为深入贯彻落实县委县政府实施农业现代化工程的决策部署,根据《20xx年县农业现代化建设工作部门、乡镇考核办法》的通知要求,结合我镇农业现代化发展实际,为全面做好农业现代化创建工作,现制订以下实施方案。
深入贯彻落实科学发展观,坚持统筹城乡发展,坚持新型工业化、新型城市化、农业现代化同步发展,以发展农村经济、增加农民收入为中心任务,以保障农产品有效供给、提高农民生活水平、促进农业可持续发展为目标,建立与市场经济相适应的农业农村经济体制,用现代装备武装农业,用现代科技提升农业,用现代经营方式推进农业,用现代知识培训农民,积极构建现代农业产业体系、农业科技创新体系、农业基础设施体系、农业社会化服务体系、农业支持保护体系,不断提高劳动生产率、资源利用率和土地产出率。实现全镇农民人均纯收入倍增计划,坚定不移地推进农业园区化,全面加快农业转型升级,加快推进农业现代化,努力把平明打造成全县转型升级示范区、高效设施农业样板区。
以科学发展观为指导,以农民增收为核心,以农业转型升级为主线,全面提升农业生产综合竞争力,在更高水平上加快现代农业步伐,实现农业增效、农民增收、农村和谐发展。围绕壮大优势产业,提升农业规模化水平;围绕建设现代产业体系,提升农业产业化经营水平;围绕加强农产品质量建设,提升农业标准化水平;围绕提高土地产出效益,提升农业集约化水平;围绕提高农业产业层次,提升农业信息化水平。注重农业产出效益、注重科技进步、注重农业产业化经营、注重农业物质装备、注重农业生态环境、注重农业支持保障。突出提质增效、突出科技应用、突出规模经营。
通过全镇上下共同努力,根据县会议精神,考虑到平明现有的发展基础以及未来五年高速度、高质量的发展要求,全镇农业产出效益、农业科技进步、农业产业化经营、农业物质装备、农业生态环境和农业支持保障水平显著提升,初步建立现代农业产业体系。总体目标:力争到20xx年,确保到20xx年,对照省农业现代化21项综合指标体系,基本达到“农业基本现代化指标体系”要求,基本实现农业现代化。
20xx年平明镇农业现代化目标任务:
(1)农林牧渔增加值:34344万元,(责任单位:各村、统计办、农技、农经、水利)。
(2)粮食亩产:501千克(责任单位:统计办、各村、农技、农经、水利)。
(3)新增高效设施农业(渔业)面积:2500(200)亩,(责任单位:各村、统计办、农技、水利)。
(4)农民人均纯收入:11074元(责任单位:各村、农经、统计办)。
(5)持专业证书农业劳动力人数:1740人,(责任单位:各村、劳动所)。
(6)乡镇或区域农业公共服务体系健全率:87.8%,(责任单位:农技、财政、国土、建管、水利)。
(7)农业信息化服务覆盖率:86%,(责任单位:农技、农经、统计办、财政)。
(8)农户参加专业合作经济组织户数:0.95万户,(责任单位:农经)。
(9)新增农业适度规模经营:1.9万亩,(责任单位:农经、农技)。
(10)规模以上龙头企业销售收入与农业总产值之比:1.7倍,(工业办、统计办)。
(11)农业综合机械化水平:75%,(责任单位:各村、农技)。
(12)农田水利现代化水平:80.8%,(责任单位:各村、水利、统计办)。
(13)新增认定的无公害绿色有机食品基地面积(农业/渔业):1.01万亩。(责任单位:各村、统计办、农技、农经、水利)
(14)农业废弃物综合利用率:92.8%,(责任单位:各村、农技)。
(15)绿化造林面积:2500亩,(责任单位:各村、农技、水利)。
(16)财政支农增幅与一般预算支出增幅之比:1.1倍,(责任单位:财政所)。
(17)高效农业保险覆盖面:800亩,(责任单位:各村、农经)。
为加快推进我镇农业现代化建设,重点实施农民增收、粮食高产增效、高效设施农业提档、现代农业产园区建设、农业产业化经营提升、生态农业培育、农合组织壮大、农业科技创新、新农村建设推进等农业现代化工程。
(一)农民增收工程。全面落实各项强农惠农政策,一是扎实做好粮食直补、农机购置补贴工作,调动农民种粮积极性,专款专用,确保补贴资金足额发放到农民手中,宣传农机购置补贴政策,鼓励农民购买先进适用的农业机械,提升农机装备水平。二是扎实做好机关人员帮扶增收入户工作,对筛选出的有创业能力的低收入户,采取机关人员结对帮扶,对口帮扶种植、养殖等创业项目。
(二)粮食高产增效工程。认真落实扶持粮食生产各项政策,稳定种植面积,促进粮食稳定发展。大力实施粮食高产创建项目。建成国家级高标准农田示范区1片,建设规模4.2万亩;建成农业部水稻万亩高产增效创建示范片4个,建设规模4.1万亩。20xx年实现单产650公斤。实施良种工程,到20xx年良种覆盖率达到98%以上。
(三)高效设施农业提档工程。
1、全力推进平明镇万亩农场建设,王烈千亩甜瓜基地建设,纪荡盛明西瓜大棚基地建设。20xx年高效设施农业面积新增2500亩,突出连片建设,实施规模生产,形成地域优势和规模优势。狠抓结构调整,扩大高效农业面积,努力提高土地产出率和种植效益,狠抓产业化经营,提高农产品附加值。
2、加大高效农业保险工作力度,增加保险覆盖面,到20xx年全乡高效农业保险覆盖面达800亩。
(四)农业产业化经营提升工程。
加快建设市级农业产业化示范基地建设,重点建设盛明农业、天谷米业加工基地,与企业签订合同农户数力争达到20xx户,建成企业订单基地2.4万亩;可安置98名劳动力就业。
(五)生态农业培育工程。
积极实施秸秆综合利用及机械化还田项目。到20xx年基本实现秸秆综合利用全覆盖。大力开展无公害农产品、绿色食品认证和品牌创建。加强动物防疫体系建设工程。牲畜口蹄疫、高致病性禽流感、高致病性猪蓝耳病、猪瘟、新城疫等重大动物疫病的应免密度应达到100%,免疫抗体合格率全年保持在85%以上;牲畜免疫标识佩戴率达100%,免疫档案建档率、免疫证持证率达100%;及时规范报送免疫信息,准确率100%。
(六)农合组织壮大工程。
20xx年,农民专业合作组织发展到50个,入社农户达0.75万户。加强政策扶持,促进土地流转。加强对土地股份合作社的扶持,加快制定具体实施办法,明确有关扶持、激励政策。为土地流转创造良好的外部条件,20xx年全镇适度规模经营面积达到1.28万亩。
(七)农业科技创新工程。
围绕设施农业、生态农业、农产品加工流通、信息农业等重点领域,加强农业科技创新。
一是推广新品种、新技术、新模式,培育引进麦稻新品种2-3个推广配套成熟轻简栽培技术1-2项、高效作物种植新模式1-2个。大力开展科技入户,农民实用技术培训,阳光工程培训等,加快培育与现代农业相适应的职业农民,同时,完善持证劳动力统计渠道,到20xx年持证农业劳动力达到1740人。切实加强农业科技创新成果转化应用。
二是强化基层农经综合服务阵地建设,推行农村政策咨询、农民负担监督、农村土地流转、农村集体财务资产委托代理等综合一站式“窗口”服务。
三是加强农业网站与农村信息化建设。开展农技“110”为农服务热线。20xx年农业信息化服务覆盖率达到86%。
(八)新农村建设推进工程。
一是以环境整治为抓手,加大对镇驻地和沿线重点村的集中整治,小城镇脏乱差的形象初步改观。二是完善村民建房管理机制,建立农民建房审批制度,逐步规范和提高农民建房水平,不断提高小城镇形象;三是加强环境综合整治示范村建设,20xx年全部达省级验收。
实现农业现代化是一项重大而艰巨的任务,必须切实加强组织领导,全镇上下齐心协力,锐意进取,破解难题,确保农业现代化建设顺利进行。
(一)加强组织领导。为切实抓好这项工作,镇党委政府成立由镇长任组长,分管领导任副组长,镇财政所、农技、农经、水利、国土、建管、信用社、统计办负责人及各村支部书记等为成员的农业现代化工作领导小组。领导小组办公室设在镇农技站,黄生元任办公室主任,牵头负责规划编制、组织协调、督查考核和整体推进等工作。力争在全县率先实现农业现代化提供强有力的组织保障。
(二)加强舆论宣传。通过专题会议、举办培训班、印发学习材料等多种形式加强宣传,使实现农业现代化的重要意义及各项指标、节点进度、推进措施,家喻户晓、人人皆知,在全镇上下形成推进农业现代化建设的浓厚氛围。
(三)加强政策落实。认真落实各项强农惠农政策,建立严格的监督检查制度,确保各项政策落到实处。积极开展粮食高产创建活动,扶持高效农业发展。充分调广大农民的积极性和创造性,形成推进农业现代化建设的强大合力。
(四)加强资金投入。鼓励支持财政、金融、民间资本等投资农业,做强金融服务主体,整合农业、水利、开发等项目资金集中投向现代农业,提高农业发展支撑能力。积极发展多种形式的村级集体经济,增强农业发展动力和活力。扩大农业政策性保险范围,逐步向高效设施农业产业延伸,加大保费补助力度,逐步建立适应农业和农村实际的农业保护、保障和保险制度及相关的政策体系,维护农民的合法权益。
(五)加强督查考核。由镇农业现代化工作领导小组牵头,对各村和责任部门农业现代化时序进度和工作完成情况进行评价和考核,实行月调度,季初评,半年一小结,年终一总评的考评机制。将推进农业现代化建设工作纳入镇年终目标考核,奖优罚劣,对按时间进度完成任务的单位表彰奖励;对措施不力,进度较慢,不能按时完成的单位通报批评并限期整改,确保我镇实现农业现代化工作扎实推进,取得实实在在的成效。
房屋拆迁工作方案篇七
按照党的群众路线教育实践活动和《洮南市教育局关于治理教育“三乱”暂行规定》的要求,为树立教育系统的良好形象,整治教育系统不正之风,切实做到为民务实清廉,办人民满意教育,结合本单位实际制定本实施方案。
为进一步加强对教育“三乱”专项治理工作的领导,成立了装备办“三乱”专项治理工作领导组。
组 长:林凤辉
副组长:曲志学 张春良
成 员:何 强 杨庆丰
严格执行国家和我省关于学校教学、招生、收费等方面的规定,严格执行《吉林省教育厅重申六条严禁》规定,切实做到有令必行、令行禁止,规范办学、规范收费、规范从教。
(一)治理乱办班
1、针对在职在岗教师组织或参与社会力量办班行为,
欢迎全体同志和社会举报。面向社会,寻求监督。保证学校监督信息畅通,公开单位领导小组电话,加强对治理三乱工作的宣传,对任何反映举报都决不轻视,开展调查,一有情况,根据事实,按照有关规定进行从重严肃处理。
2加强师德建设 提升内涵品味。要想彻底杜绝乱收费
存在的各种问题,就必须从师德师风建设的内涵上入手,只有这样,才从根本上解决问题。要在教师队伍中树立起高尚的师德典范,用高尚的师德从情感意识上进行高尚的引领。
3、发现乱办班的老师,一经查实按照教育局的有关规定执行。
(二)治理乱订教辅资料
1、凡是组织、指派或推荐学生购买习题资料的所有行为,视为乱订教辅资料。
2、发现自己向学校推销任何资料的行为,对违规教师,三年内不晋级,不评优。再次违规者予以解聘。
全体教师都签订《在职教师不组织、参与有偿办班补课公开承诺书》和《吉林省教育厅重申六条严禁承诺书》。
1、针对在职在岗教师组织或参与社会力量办班行为,一经查实上报教育局备案,履行相关手续。
2、若当事人再次被举报,一经查实,违规教师立即解 聘。
房屋拆迁工作方案篇八
在上级领导的关心指导下,在全局干部的支持配合下,我科室全体工作人员履行职责,努力工作,取得了一定成绩。一、工作实效
1、思想统一,团结互助。始终围绕我局的各项任务,按本科室工作职责要求开展工作,既各司其责,又不各自为政、各行其是,团结互助、平等相处、融洽和谐,倡导团队精神,老中青和睦相处,构建起和谐的关系,为工作提供具有整体合力的力量保障。思想统一、行为协调,形成一个团结战斗的科室集体,不断提高了工作效率。
2、态度端正,谦虚求进。科室全体人员做到学习上谦虚求进,工作上尽责尽力,能够带着问题去学习和思考,在干中学,在学中思,积极主动地协助领导、配合其他科室做好工作,同时能够谦虚向老前辈请教和指点,接受批评。在工作中做到讲大局、讲团结,主动汇报、主动沟通。只要是组织安排或领导布置和科室需要,都能愉快接受,虚心学习,并努力完成。
3、用心服务,塌实工作。对岗位责任认识比较到位,认真做好服务工作,取得了一定成绩。(1)认真做好2005年度的财务决算和会计年报、劳动工资年报、干部人事、机构年报等工作,还有办理8位同志工资晋升报批工作和一位退休手续。(2)做好2006年度财务计划编报工作。争取项目资金123万元,是县政府安排项目资金最多的一年。还有争取2005年度的协税业务费7.5万元,执法办案业务经费23.4万元,土地整理开发业务经费66.7万元等财政资金。同时,做好工资、福利的发放,经费审核报销工作和规费征收工作。(3)做好办公设备、用品的购置工作,今年己配备电脑7台,打印机3台。(4)做好文件收发登记、档案工作整理和归档工作。目前发文37个(不含一般性通知),收文432件、处理通知100多个,接收2005年度档案469件,其中永久性的51件、长期性的261件、短期性的`157件,到目前止共查阅档案293卷,196人次。从3月份开始进行盖章登记共116件。(5)重视信息宣传工作。目前在省级发表2篇、市级发表9篇、县级发表6篇,共计17篇。编辑本局信息6期。(6)改善办公条件。为各科室配备了饮水机、及时提供办公用品、进行了水电等故障排解。(7)做好本系统工作大会和廉政建设工作会议、全市执法监察信访工作会议、全县国土资源工作会议的服务工作。
二、存在的问题与困难:
1、公文处理和规范水平有待于提高。公文的格式、文字应用、打印校对等存在不同程度的问题。
2、车辆少、专职人员少,车辆安排有一定困难。
3、信息宣传报送的质量还需进一步加强,要求加强与各科室的紧密联系,把有价值的信息及时进行有质量地宣传报送。
4、服务工作意识还需进一步增强,对工作的主动性不够。
5、学习还需加强,特别是各科室的业务需要深入了解和熟悉。
三、五月份工作思路:
1、召开本科室会议,对各成员的工作职责进行明确。
2、做好工资,福利的发放,经费审核报销工作和规费征收工作、做好上报的两个土地整理项目资金审拨工作。
3、环境进行布置,局布置和有关部门交办的事项。
4、配合监察信访科开展土地日宣传活动的筹备工作。
县房产局―
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房屋拆迁工作方案篇九
拆迁补偿就是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择和相结合的补偿方式。
是通过不同的法定依据让专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,形成有据可循的多元组成的补偿金额。以下就简单介绍三种法定评估依据:
:是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
:是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
:是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
上述三种价格都是为拆迁补偿的法定依据,但是用途各有不同,在不同情形下分别适用起。
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或者使用人支付的各种补偿金。一般有:
(一)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(二)周转补偿费,用补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,按照临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(三)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
按照宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式是为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价(乘)宅基地面积(加)被拆迁房屋重置成新价。
当然还有细分
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或者是承租人)房屋拆迁安置费等于搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费(加)超过过渡期限的临时安置补助费(加)非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
以上就是关于房屋拆迁补偿的相关内容,希望能够对您有所帮助。
房屋拆迁工作方案篇十
存在问题:
(一)居住环境差,人畜混居现象严重;
(二)交通不便,只有2个组通公路,尚有5个组未通公路。
(一)年内发展核桃200亩,发展魔芋100亩;
(二)计划完成全村10户农户的厕所改造;
(三)完成3组、4组、7组约4公里的联户路建设,55户农户院坝硬化(1400平方米)。
(四)指导帮扶村村支部加强党的基层组织建设
1.指导村支部开展理论学习,组织党员开展支部活动,增强支部的凝聚力;
2.进一步完善村支部活动室的建设,帮助制定完善各种规章制度,充分发挥学习阵地作用。
(一)成立帮扶领导小组
组长:
成员:
(二)确定工作思路
由市防震减灾局和 县防震减灾局共同帮扶。原则是:市局落实帮扶资金,县局落实驻村干部;市县两局共同出主意、想办法,帮助联系村找路子,找项目,做好信息服务,改善生产、生活条件,使村民增收致富。
房屋拆迁工作方案篇十一
根据xx单位的要求,截止 年 月 日整体资产进行清产核资。为保证此项工作顺利进行,我所组成了由担任清产核资审核小组组长, 任清产核资审核小组副组长,由任项目负责人, 为组员的审计小组,并拟定了以下清产核实方案:
一、清产核资的目的
此次清产核资的目的:为xx单位xxx目的的需要,核实现有资产、负债、净资产,为单位提供建账依据,也为建立健全资产管理制度体系,规范单位资产管理行为提供基础资料。
二、清产核资工作范围
这次清产核资的范围,___年___月___日至___年___月___日的资产、负债、净资产。
三、清产核资工作的主要任务
(一)彻底清查管理委员会资产、负债、净资产,为拆分提供基础数据。
(二)对清产核资中盘盈、盘亏、资产挂账等问题,按国家有关规定和清产核资政策,经申报、核实、批复后进行资产处置和账务处理。
四、清产核资工作的主要内容
清产核资的主要内容是:核查单位资产账账、账表、账卡、账物、账实是否相符。具体包括以下几方面:
(一)资产清查。是指对各项资产、负债进行全面清理、核对和查实。
(二)资产核实。是指对资产及债权债务进行清查登记和对收入、支出情况进行详细核对的基础上,对价值重估结果进行确认,对各项资产盘盈、资产损失和资金挂账进行损溢认定,对清出的问题和估价的结果按规定进行必要的账务处理,以确定各项资产价值总额和净资产的真实状况。
五、清产核资工作方法与步骤
(一)清产核资的方法。采取单位自查与我所提供相关服务相结合的方式进行。由贵单位各部门负责组织对本部门的资产进行登记造册,由清产核实小组和中介机构进行核实;由中介机构负责提供清产核资专项清产核资报告。
(二)清产核资基准日。
___年___月___日
(三)清产核资步骤
1、由贵委员会下达清产核资的文件
2、由贵委员会成立清产核资领导小组
3、由贵委员会开展清产核资动员大会,要求各部门主动、积极的配合、协调清产核资小组和中介机构清产核资工作,保障清产核资工作的顺利完成。
4、由清产核资小组和我所清产核工作人员一同贵单位的流动资产、固定资产、对外投资、无形资产、专项工程支出及负债进行实地盘点、清查、登记、核对。
六、清产核资工作时间安排
第一时间段,从 至 日,我所人员协同贵委员会的清产核资工作人员对贵委员会的资产、负债进行登记造册,管理管理部门提供资产权证复印件。
第二时间段,从 至日,我所清产核资审计小组人员与贵委员会清产核资工作人员对清产核资登记固定资产、无形资产、材料进行盘点核实,并与权证进行核对;对现金进行盘点、对银行存款进行函证、对债权债务进行查实、函证,落实债权债务。
第三时间段,从 至日,由我所清产核资小组人员就本次清产核资发现的问题进行沟通。
第三时间段,从 至日,对贵委会清产核实查实的清查出的资产盘盈、盘亏、财产损失和资金挂账损失进行内部鉴定,由我所出具经济鉴证。
第四个时间段,从 至日,由我所项目负责人草拟清产核实专项审计报告。
第五个时间段,从 至日,与我所清产核资审计小组负责人与贵委员会对本次草拟的报告进行沟通。
第六个时间段,从 至日,提供清产核资专项审计报告。
房屋拆迁工作方案篇十二
为配合区输油管道和昆仑山路北延工程的顺利实施,进一步改善广大居民的居住条件及生活环境,确保被拆迁户的利益,根据管委(区政府)和办事处的有关规定,结合本社区城市化建设的具体实际,特制定本办法。
一、适用范围
凡在本社区有房屋产权或宅基地使用权合法手续的居民住宅及其附属设施均适用本办法。
二、拆迁安置
(一) 根据居民的原住宅正房的合法间数(不论面积大小、新旧程度)给予楼房进行兑换安置,实行产权调换,每间正房无偿兑换楼房面积26m2,四间正房不得超出104 m2。附房和其它建筑物一律不兑换楼房面积。
(二)被拆迁户可按原房屋合法正房,每间按楼房审计成本价格购买14平方米,购买费用从被拆迁户应得的拆迁补助、搬迁补助、速迁奖励中抵顶,费用不足支付房款的,由被拆迁户现金购买。
(三)安置楼房面积不足原有房屋应兑换面积时,按分配楼房时的市场评估价格补偿给被拆迁户;超出应安置面积时,被拆迁户按分配楼房时的市场评估价格向社区居委会交费。
(四)储藏室按合法正房间数,每间免费3 m2,超出部分按分配楼房时的楼房实际审计成本价格的50%购买;不足部分按楼房审计成本价格的50%补偿给被拆迁户。
(五)楼房有正式批准合法手续的,经国家认可资质的测量部门测量,按实际测量建筑面积,一平方米兑换一平方米建筑面积给予楼房安置。
三、拆迁补助
(一)拆迁补助费:被拆迁户的合法正房、附房和楼房(不论新旧、大小)一律按正房每间占地面积42m2、每平方米180元的标准给予补助。
(二)搬迁补助费:被拆迁户在规定期限内一次性拆迁到位的给予每间正房600元的搬迁补助费。
(三)过渡租房费:根据社区居委会的规定,社区每年给予被拆迁户按每间合法正房1500元(四间合法正房6000元)的过渡租房费。时间从被拆迁户拆除旧房之日起到社区居委会通知拆迁户回迁之日止。
四、速迁奖励
被拆迁户在拆迁通知规定的期限内,按时签订拆迁安置补偿协议,并按约按时完成拆迁(指正房、附房、楼房和其它一切附属设施),并经社区居委会拆迁安置工作领导小组验收合格的,社区居委会将给予被拆迁户速迁奖励。奖励标准为:按楼房审计成本价格将被拆迁户原房屋正房每间购买14m2的购买费用减去拆迁补助费、搬迁补助费后剩余部分作为速迁奖励。
五、分配方式
安置楼房建成后由社区居委会统一组织拆迁居民以抓阄的形式进行分配。根据安置小区楼房座落首先编出分配楼号,按分配楼号由小到大进行分配,分配的任何楼层不找差价。为达到居民抓阄基本合理,楼房分配分为两种类型抓阄:如安置楼设计为6层,则1、5、6层为一种类型,2、3、4层为一种类型;如安置楼设计为5层,则1、5为一种类型,2、3、4层为一种类型。分配时被拆迁户先抓顺序号,然后按抓阄顺序号再抓楼房号。
六、结算方式及钥匙发放
被拆迁户在规定时间内全部拆除旧房和一切附属设施的,楼房分配结束后可领取第一套楼房钥匙。被拆迁户与社区居委会双方核算结清全部楼房款项后,可领取第二套钥匙。在双方未核算结清全部楼房款项前社区居委会不发放第二套楼房钥匙。
七、违约责任
的不享受搬迁补助费(在计算速迁奖时将之列入计算基数);
(二)被拆迁户超出规定时间签订协议而又不按协议期限拆除全部旧房和一切附属设施的,将依法拆除,不享受搬迁补助费和速迁奖励。
(三)被拆迁户按规定时间签订拆迁安置补偿协议而不按规定时间拆除全部旧房和一切附属设施的,将依法拆除,不享受拆迁补助、搬迁补助费(在计算速迁奖时将拆迁补助、搬迁补助费列入计算基数)。
(四)被拆迁户在规定时间内(超出规定时间10日后)拒绝签订拆迁安置补偿协议和拒绝拆除全部旧房及一切附属设施的拆迁户,将依法强制拆除,被拆迁户只享受无偿兑换楼房面积(每间合法正房26 m2)和给予过渡租房费的安置权利。
八、其它规定
(一)拆迁安置房屋不实行货币补偿,统一按拆迁安置办法给予楼房兑换。
(二)原拆旧翻新旧房未拆的,拆迁时旧房无偿拆除。
(三)任何人未经批准不得新建、扩建、翻建或改造房屋,否则视为违法建筑,拆迁时无偿拆除。院内及周围的花草树木、附属设施一律不给予补偿,拆迁时自行处理。
(四)合法正房间数的确定:依据房屋产权或宅基地使用权合法证件,如证件明确规定间数的,按该规定间数确定;如证件无明确规定间数或仅规定了用地面积的,由社区居委会拆迁安置工作领导小组,根据不同时期核发合法证件的用地面积,按证件同期正房间数分割的常规标准为依据进行间数确认。
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房屋拆迁工作方案篇十三
为扎实做好20xx年秸秆禁烧和综合利用工作,确保“不着一把火、不冒一处烟”,特制定督查工作方案:
一是督查组织机构是否到位。各村(居)要成立以主要负责人为组长的秸秆禁烧工作领导小组,并做到人员、车辆、经费、工具(扑火工具、取证器材等)“四落实”.
二是禁烧方案落实是否到位。
三是督查、巡查责任落实是否到位。各村(居)要与村民组、农机手、种田大户签订禁烧和综合利用责任状,建立镇、村、组三级禁烧和综合利用网络。
四是禁烧保证金、严打“第一把火”制度是否到位。
五是督查综合利用措施是否到位。各村(居)要加强对下田机械粉碎装置的安装和使用情况以及秸秆收储点建立进行督查,确保秸秆还田。
六是督查禁烧及巡查是否到位。各村(居)要成立禁烧巡逻突击队,在收割及禁烧关键时期,各村(居)要实行24小时值班巡查,督查巡查人员必须24小时在岗在位,确保在发现火情后能迅速赶赴现场组织人员扑灭。
实行督查工作全覆盖,不留死角死面;实行每天24小时不间断督查,不留时间空档。
负责对各村(居)禁烧工作实行全面督查,重点督查各村(居)宣传发动、分片包干、镇村包保责任人在岗在位履职情况、禁烧效果和责任落实等,及时发现和查处焚烧秸秆行为,督促相关单位立即整改,并认真做好工作记录、信息收集、整理等工作,将每日督查结果以通报形式下发全镇。
午季为20xx年5月25日一6月25日,秋季为20xx年9月20日一10月20日。
1、各督查组要切实加强督查检查力度,提高督查频率,工作在田间地头,实行全天候、全覆盖督查,确保不留死角死角、不留时间空挡,确保出现火点能够及时发现、及时扑灭。
2、督查工作要认真负责,坚持客观公正,实事求是。针对发现的问题,要及时登记在册(详细记录火点具体位置、面积、包保责任人),现场拍照,及时通报,立即督促整改,及时落实责任追究。严禁发现问题,隐瞒不报。
3、对于秸秆禁烧落实不力,出现焚烧现象、监管不到位的,督查组未及时发现和处理的,在追究村(居)相关责任人责任的同时,还要追究督查组监管不力的责任。
房屋拆迁工作方案篇十四
各省、自治区、直辖市建委(建设厅):
近年来,各地为适应改革开放的需要和进一步改善城市环境,加快了城镇基础设施建设和旧城改造步伐,拆除了大量的棚户危房。各地政府和房屋拆迁主管部门对被拆迁房屋使用人的安置工作给予高度重视,做了大量的工作,取得了一定的成绩。但是,有些地方在房屋拆迁中问题较为突出,被拆迁户集体到首都和各地政府上访、联名写信告状及抢占商品房的事件时有发生,严重影响了社会安定团结。从当前一些地方拆迁工作中暴露的问题看,其主要原因是拆迁量过大超过了城市所能承受的经济能力,建设资金和安置用房不落实,被拆迁户不能如期回迁与安置;不依不安置,自行过渡户过多,甚至让被拆迁户自行安置;拆迁补偿价格太低,没有认真执行《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》)。
为了加强城市房屋拆迁管理工作,保证城市建设的顺利进行,保护被拆迁当事人的合法权益,维护社会安定,特作如下通知:
一、城市房屋拆迁建设要量力而行。根据国务院领导同志关于“城市拆迁应该有计划、有步骤地进行,要量力而行”的指示,各地政府在城市建设中要切实加强对城市房屋拆迁工作的领导,本着既要搞好城市建设,又要关心群众切身利益的原则,对房屋拆迁实行总量控制,按计划进行。拆迁主管部门对拆迁实施项目要依法进行监督检查。
二、对拆迁建设项目要严格实行房屋拆迁许可证。实行房屋拆迁许可证审批制度是加强房屋拆迁行政管理的重要措施,因此,各地拆迁主管部门要按照《条例》第八条的规定严格把关,严格审查,对没有拆迁计划和拆迁安置方案,拆迁建设资金不落实,以及不能按照规定落实一定比例的拆迁安置用房和周转房的拆迁建设项目,不得发给房屋拆迁许可证,对拆迁单位未合法取得拆迁许可证,擅自拆迁或者在拆迁安置过程中不按拆迁许可证审批要求执行,侵犯了被拆迁人利益的,拆迁管理机关要依法处罚,由此造成被拆迁人经济损失和严重后果的,由拆迁单位给予赔偿并承担全部责任。
三、要认真执行国务院颁布《条例》第十二条的规定,在房屋拆迁前,拆迁人与被拆迁人一定要先签协议后拆迁,不能先拆后签或者不签就拆。当拆迁人与被拆迁人就补偿安置等问题达不成协议的,要按照《条例》第十四条处理。要允许被拆迁人采取“产权调换”形式进行补偿。拆迁人在房屋拆除后必须履行协议。用于被拆迁人回迁用房或异地安置用房要符合设计标准的要求和建设质量。对其配套设施,必须同步建设,以保证被拆迁人基本生活需求。对遇特殊情况造成安置用房不能按期交付使用的,拆迁单位应向拆迁管理机关和被拆迁人说明原因,并采取必要的补救措施,逾期期间应按规定增加自行过渡补助费。
第二十一条执行。对所拆房屋按“建筑面积的重置价格结合成新结算”。进行产权调换的,是非住宅的要按《条例》第二十条规定;是住宅的,按各省、自治区、直辖市人民政府规定执行,拆迁建设单位不得自行压低标准。
五、要妥善处理好拆迁当事人之间的矛盾。房屋拆迁主管部门要按照《条例》规定公正执法。因此,既要保护拆迁人的利益,又要保护被拆迁人的利益,要做到有法必依,执法必严,出现了问题一定要本着依法办事和实事求是的原则来解决矛盾,以避免扩大矛盾,引起社会不安定。要认真做好信访工作,对有关拆迁纠纷,拆迁管理机关要及时依法协调处理,对少数无理取闹者,要给予严重批评教育,情节严重者要移送司法机关处理,以保证社会安定和建设工程的顺利进行。
六、要加强拆迁管理工作的执法力度,搞好拆迁队伍的自身建设。各级房屋拆迁主管部门,要在认真贯彻执行《条例》的同时,不断提高拆迁管理干部和拆迁人员的法律知识、政策水平、管理现代化等方面的能力,不断提高办事效率,以保障执法的公正性。
七、各地接此通知后,要对近两年的'拆迁管理情况进行一次认真检查,对发现的问题要逐个进行研究,限期提出解决办法和整改措施,尤其是对那些长期拆而不建的项目,或迟迟不能落实被拆迁人安置用房的项目,要作为重点进行处理。
一九九五年七月五日
各省、自治区、直辖市建委(建设厅):
近年来,各地为适应改革开放的需要和进一步改善城市环境,加快了城镇基础设施建设和旧城改造步伐,拆除了大量的棚户危房。各地政府和房屋拆迁主管部门对被拆迁房屋使用人的安置工作给予高度重视,做了大量的工作,取得了一定的成绩。但是,有些地方在房屋拆迁中问题较为突出,被拆迁户集体到首都和各地政府上访、联名写信告状及抢占商品房的事件时有发生,严重影响了社会安定团结。从当前一些地方拆迁工作中暴露的问题看,其主要原因是拆迁量过大超过了城市所能承受的经济能力,建设资金和安置用房不落实,被拆迁户不能如期回迁与安置;不依不安置,自行过渡户过多,甚至让被拆迁户自行安置;拆迁补偿价格太低,没有认真执行《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》)。
为了加强城市房屋拆迁管理工作,保证城市建设的顺利进行,保护被拆迁当事人的合法权益,维护社会安定,特作如下通知:
一、城市房屋拆迁建设要量力而行。根据国务院领导同志关于“城市拆迁应该有计划、有步骤地进行,要量力而行”的指示,各地政府在城市建设中要切实加强对城市房屋拆迁工作的领导,本着既要搞好城市建设,又要关心群众切身利益的原则,对房屋拆迁实行总量控制,按计划进行。拆迁主管部门对拆迁实施项目要依法进行监督检查。
二、对拆迁建设项目要严格实行房屋拆迁许可证。实行房屋拆迁许可证审批制度是加强房屋拆迁行政管理的重要措施,因此,各地拆迁主管部门要按照《条例》第八条的规定严格把关,严格审查,对没有拆迁计划和拆迁安置方案,拆迁建设资金不落实,以及不能按照规定落实一定比例的拆迁安置用房和周转房的拆迁建设项目,不得发给房屋拆迁许可证,对拆迁单位未合法取得拆迁许可证,擅自拆迁或者在拆迁安置过程中不按拆迁许可证审批要求执行,侵犯了被拆迁人利益的,拆迁管理机关要依法处罚,由此造成被拆迁人经济损失和严重后果的,由拆迁单位给予赔偿并承担全部责任。
三、要认真执行国务院颁布《条例》第十二条的规定,在房屋拆迁前,拆迁人与被拆迁人一定要先签协议后拆迁,不能先拆后签或者不签就拆。当拆迁人与被拆迁人就补偿安置等问题达不成协议的,要按照《条例》第十四条处理。要允许被拆迁人采取“产权调换”形式进行补偿。拆迁人在房屋拆除后必须履行协议。用于被拆迁人回迁用房或异地安置用房要符合设计标准的要求和建设质量。对其配套设施,必须同步建设,以保证被拆迁人基本生活需求。对遇特殊情况造成安置用房不能按期交付使用的,拆迁单位应向拆迁管理机关和被拆迁人说明原因,并采取必要的补救措施,逾期期间应按规定增加自行过渡补助费。
四、要合理确定房屋拆迁的补偿价格。对于被拆迁房屋进行作价补偿的,一定要按照《条例》第二十一条执行。对所拆房屋按“建筑面积的重置价格结合成新结算”。进行产权调换的,是非住宅的要按《条例》第二十条规定;是住宅的,按各省、自治区、直辖市人民政府规定执行,拆迁建设单位不得自行压低标准。
五、要妥善处理好拆迁当事人之间的矛盾。房屋拆迁主管部门要按照《条例》规定公正执法。因此,既要保护拆迁人的利益,又要保护被拆迁人的利益,要做到有法必依,执法必严,出现了问题一定要本着依法办事和实事求是的原则来解决矛盾,以避免扩大矛盾,引起社会不安定。要认真做好信访工作,对有关拆迁纠纷,拆迁管理机关要及时依法协调处理,对少数无理取闹者,要给予严重批评教育,情节严重者要移送司法机关处理,以保证社会安定和建设工程的顺利进行。
六、要加强拆迁管理工作的执法力度,搞好拆迁队伍的自身建设。各级房屋拆迁主管部门,要在认真贯彻执行《条例》的同时,不断提高拆迁管理干部和拆迁人员的法律知识、政策水平、管理现代化等方面的能力,不断提高办事效率,以保障执法的公正性。
七、各地接此通知后,要对近两年的拆迁管理情况进行一次认真检查,对发现的问题要逐个进行研究,限期提出解决办法和整改措施,尤其是对那些长期拆而不建的项目,或迟迟不能落实被拆迁人安置用房的项目,要作为重点进行处理。
一九九五年七月五日