合同是一种法律文书，用于确保交易的可靠性和效力。合同的内容应当具体明确，避免使用模糊、含糊不清的表述。分享了一些编写合同的经验和技巧，希望能够对你的合同起到一定的指导作用。

逾期交房合同篇一

甲方：

乙方：

甲乙双方就借款事宜，在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以资双方共同遵守：

二、甲方今已收到乙方出借款项：

年 月 日收到以银行转账方式交付的人民币 万元整;甲方账号： 乙方账号：

四、如甲方到期不还款，其除应当向甲方偿还本金和利息之外，还应向乙方支付因其违约行为造成的经济损失，包括但不限于逾期利息、诉讼费、律师费、交通费、保全费、评估费、公证费等为实现债权所支出的合理必要费用。

五、如发生纠纷，双方应本着友好互利的精神协商，协商不成的，应当向法院提起诉讼;

六、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，双方各保存一份;

甲方： 乙方：

年月日

逾期交房合同篇二

出借方：

贷款方：

贷款方为扩大生产经营，向出借方借款，经双方友好协商，特订立本合同，以昭信守。

第一条借款用途：本合同所借款项用于公司经营活动。

第二条借款金额：人民币元整。

第三条借款利息采用固定利息形式，不随国家利率变化，年利率为百分之八。

第四条借款和还款期限：

1、借款时间共年，自年月日起，至年月日止。出借方将于年月日之前，将该款项一次性交到借款方。

2、还款时间与金额：

贷款方还款时间为年月日，本金和利息一并还清。如果不能到期偿还,则用借款金额置换借款方公司股权，在签署本协议之前，在任何质押股权之上甲方没有设立或允许设立任何担保权利，并且在质押期间甲方已经并将在任何时候享有对所有质押股权的合法所有权，如在本协议签订生效后甲方在质押股权上设定任何新的权利，乙方具有优先足额受偿权。

第五条借贷双方权利义务：

借款方义务

1、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。

2、借款方应当按照合同约定期限还本付息。

出借方义务

出借方应当按期足额将款项交付给借款人。

第六条违约责任：

1、本协议正式签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的，即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的一切经济损失。

2、任何一方违约时，守约方有权要求违约方继续履行本协议

第七条协议的变更或解除：

1、借款人需要延长借款期限的，应在借款到期日前30日内向出借人提出申请，征得其同意。

2、出借人若单方解除协议，提前收回本金，需提前30日向借款人提出告知，借款人只将本金归还，利息清零无需支付。

3、由于不可抗力的意外事故致使合同无法履行时，公司应进行清算。借款人可以向出借方申请，变更或解除合同，并免除承担违约责任。

4、本协议的变更，必须经双方共同协商，并订立书面变更协议。

第八条解决合同纠纷的方式：

执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，任何一方有权向公司注册地所在人民法院提起诉讼。

第九条其它：

本合同为主合同，股权质押协议双方另行签订，如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，做出书面补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效力。

借款人：出借人：______________

签订日期：_____年____月_____日签订日期：____年___月___日

逾期交房合同篇三

2011年1月15日,王某向谢某借款人民币100万元,约定借款时间为10个月，月利息2.4分，后王某就款项本金和利息都未归还分文。2013年1月1日，谢某向法院起诉要求王某归还100万元的本金及从2011年1月15日起至还款日止的利息，利息按月息2.4分计。另，2011年1月银行同期同类贷款利率为4.86%。

【分歧】

本案因借贷双方对借款10个月后的逾期利息没有约定，故在审理时对逾期利率的确定，有三种不同的意见：

第一种意见：以银行同期贷款利率计算。理由是最高院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第124条规定“借款双方因利率约定发生争议，如果约定不明，又不能证明的`，可以比照银行同类贷款利率计息。”

第二种意见：与借款期内利率相同计算，理由是依当然解释方法，借款期限内尚需支付约定利息，借款逾期后更应按期限内的利率支付利息。

第三种意见：以原告要求按月息2.4分计算，理由是有约定从约定，无约定从法定，逾期利息属违约金性质，应依法择高计算。

【评析】

笔者同意第三种意见，理由如下：

一、借款利率不能违背国家相关规定

《中华人民共和国合同法》第二百一十一条规定：自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。最高人民法院法（民）发（1991）21号《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条规定：民间借贷利率不能超过银行同期同类贷款利率的四倍，超过部分的利息不予保护。本案借贷关系发生时，银行同期同类贷款利率为4.86%，四倍利率为：4.86%÷12×4＝1.62%。即月息为1.62分，现原被告双方约定利息为月息2.4分，超过0.78分，对超过的利息部分，法律不予保护，故本案借款期内的利息应确定为月息1.62分。

二、本案逾期利息就是逾期付款利息属违约金性质

逾期利息，是指借款人不按照合同的约定归还借款的超期罚息。逾期利息相对于逾期借款而言，逾期借款是指借款人未按借款合同的约定期限返还给贷款人款项的行为，依《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，其行为是违约行为，应当承担违约责任。承担违约责任的方式包括返还借款本金、支付合同约定的借款期间的利息及支付借款逾期部分的利息。 逾期付款是指债务人未按照合同约定期限给付债权人款项的行为，同逾期借款一样是违约行为，亦应当承担违约责任。逾期付款利息即是不按合同的约定给付款项的超期罚息。对借款合同来说，逾期借款与逾期付款内容系同一所指，逾期付款利息就是逾期利息。

1999年1月29日最高人民法院在答复广东省高级人民法院《关于逾期贷款如何计算利息问题的请示》时，以法释（1999）8号《关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》答复：“对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金”。从最高人民法院“法释[1999]第8号”批复中用词也不难看出逾期利息属于逾期付款违约金，逾期付款违约金已经不再单属利息性质了，更多的是具有惩罚性质的违约金性质，2003年12月10日中国人民银行银发（2003）251号文件《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》规定：2004年1月1日起，罚息利率“由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30％-50％”。由此通知也可以看出，中国人民银行关于逾期还款利息的精神实质亦是使借款人逾期还款付出的利息高于同期银行贷款利息，明显带有处罚性质。

三、原告逾期利率诉讼请求合理合法

1、按照最高人民法院法释（1999）年8号、法释（2000）34号和中国人民银行银发（2003）251号文件，确定逾期付款违约金计算标准是：“在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%～50%”。此计算标准也应是本案计算逾期利息的标准。

结合本案来说，原被告借款期内的利息依法应确定为月息1.62分，此利息应理解为系原被告双方借款合同“约定”的利息，即 “合同载明的贷款利率”，如加收50%，则月息可达2.42分，现原告诉讼请求要求被告按月息2.4分支付逾期利息，没有违背法律的规定，故应依法予以支持。

2、最高人民法院法[2011]336号《关于依法妥善审理民间借贷纠纷案件促进经济发展维护社会稳定的通知》第六点规定：当事人仅约定借期内利率，未约定逾期利率，出借人以借期内的利率主张逾期还款利息的，依法予以支持。

3、从所有权的角度考虑，利息是基于所有权的一种法定孳息，无论是在约定期间内还是在其之外，它都是货币所有者依法应享有的权利。换句话说，逾期利息是非给不可的，即使没有约定（除非所有权人放弃）。

此外，若将原利率适用于逾期过程中，则是将逾期这种违约行为的表现视为原借款合同在同等条件下的自然延续，这等于抹去了这种行为的违法性，显然是不妥当的。

2011年1月15日,王某向谢某借款人民币100万元,约定借款时间为10个月，月利息2.4分，后王某就款项本金和利息都未归还分文。2013年1月1日，谢某向法院起诉要求王某归还100万元的本金及从2011年1月15日起至还款日止的利息，利息按月息2.4分计。另，2011年1月银行同期同类贷款利率为4.86%。

【分歧】

本案因借贷双方对借款10个月后的逾期利息没有约定，故在审理时对逾期利率的确定，有三种不同的意见：

第一种意见：以银行同期贷款利率计算。理由是最高院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第124条规定“借款双方因利率约定发生争议，如果约定不明，又不能证明的，可以比照银行同类贷款利率计息。”

第二种意见：与借款期内利率相同计算，理由是依当然解释方法，借款期限内尚需支付约定利息，借款逾期后更应按期限内的利率支付利息。

第三种意见：以原告要求按月息2.4分计算，理由是有约定从约定，无约定从法定，逾期利息属违约金性质，应依法择高计算。

【评析】笔者同意第三种意见，理由如下：

一、借款利率不能违背国家相关规定

《中华人民共和国合同法》第二百一十一条规定：自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。最高人民法院法(民)发(1991)21号《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条规定：民间借贷利率不能超过银行同期同类贷款利率的四倍，超过部分的利息不予保护。本案借贷关系发生时，银行同期同类贷款利率为4.86%，四倍利率为：4.86%÷12×4=1.62%。即月息为1.62分，现原被告双方约定利息为月息2.4分，超过0.78分，对超过的利息部分，法律不予保护，故本案借款期内的利息应确定为月息1.62分。

二、本案逾期利息就是逾期付款利息属违约金性质

逾期利息，是指借款人不按照合同的约定归还借款的超期罚息。逾期利息相对于逾期借款而言，逾期借款是指借款人未按借款合同的约定期限返还给贷款人款项的行为，依《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，其行为是违约行为，应当承担违约责任。承担违约责任的方式包括返还借款本金、支付合同约定的借款期间的利息及支付借款逾期部分的利息。 逾期付款是指债务人未按照合同约定期限给付债权人款项的行为，同逾期借款一样是违约行为，亦应当承担违约责任。逾期付款利息即是不按合同的约定给付款项的超期罚息。对借款合同来说，逾期借款与逾期付款内容系同一所指，逾期付款利息就是逾期利息。1999年1月29日最高人民法院在答复广东省高级人民法院《关于逾期贷款如何计算利息问题的请示》时，以法释(1999)8号《关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》答复：“对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金”。从最高人民法院“法释[1999]第8号”批复中用词也不难看出逾期利息属于逾期付款违约金，逾期付款违约金已经不再单属利息性质了，更多的是具有惩罚性质的违约金性质，2003年12月10日中国人民银行银发(2003)251号文件《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》规定：2004年1月1日起，罚息利率“由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%”。由此通知也可以看出，中国人民银行关于逾期还款利息的精神实质亦是使借款人逾期还款付出的利息高于同期银行贷款利息，明显带有处罚性质。

三、原告逾期利率诉讼请求合理合法

(2003)251号文件，确定逾期付款违约金计算标准是：“在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%～50%”。此计算标准也应是本案计算逾期利息的标准。

结合本案来说，原被告借款期内的利息依法应确定为月息1.62分，此利息应理解为系原被告双方借款合同“约定”的利息，即 “合同载明的贷款利率”，如加收50%，则月息可达2.42分，现原告诉讼请求要求被告按月息2.4分支付逾期利息，没有违背法律的规定，故应依法予以支持。2、最高人民法院法[2011]336号《关于依法妥善审理民间借贷纠纷案件促进经济发展维护社会稳定的通知》第六点规定：当事人仅约定借期内利率，未约定逾期利率，出借人以借期内的利率主张逾期还款利息的，依法予以支持。

3、从所有权的角度考虑，利息是基于所有权的一种法定孳息，无论是在约定期间内还是在其之外，它都是货币所有者依法应享有的权利。换句话说，逾期利息是非给不可的，即使没有约定(除非所有权人放弃)。

此外，若将原利率适用于逾期过程中，则是将逾期这种违约行为的表现视为原借款合同在同等条件下的自然延续，这等于抹去了这种行为的违法性，显然是不妥当的。

【关键词】： 民间借贷逾期利息 计算

民间借贷案件逾期利息应如何计算

孙银亮

民间借贷案件中的逾期利息是指借款人未能按照约定时间偿还借款而产生的利息，借款人超过约定的还款期限未能还款，实质上已经构成了违约。因为民间借贷是在借款双方合意的基础上而形成的一份借款合同，借款人逾期未能偿还则代表违反了合同法第一百零七条关于违约责任的规定，故笔者认为民间借贷案件中的逾期利息实质上应为违约金的一种。

在司法实践中，关于民间借贷案件中的逾期利息支付标准还存在较大分歧，且各地处理也存在差别。笔者结合自己对这方面的学习及各地的处理意见，将民间借贷案件中可能会出现的几种逾期利息的计算标准做出自己的分析。

一、既无约定期内利息，又无约定逾期利息的情形

最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第九条规定：“公民之间的定期无息借贷，出借人要求借款人偿付逾期利息，或者不定期无息贷款经催告不还；出借人要求偿付催告后利息的，可参照银行同类贷款的利率计息。”最高院的该司法解释对于民间借贷中没有约定期内利息又无约定逾期利息的情况下逾期利息应该如何支付做出了明确规定，即按照银行同类贷款的利率计息。

江苏省高级人民法院审判委员会于2013年发布的关于审理民间借贷纠纷案件的会议纪要规定：“既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率的，出借人按照中国人民银行同期同类贷款基准利率，向借款人主张自借款逾期之日或者自权利主张之日起的利息损失的，应当予以支持。”浙江高院《关于审理民间借贷纠纷案件的指导意见》关于该种情形下对逾期利息的规定与江苏高院的会议纪要是相同的，笔者也赞同在既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率的情形下，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算逾期利息。

二、双方约定的逾期利息过高的情形如何处理

根据合同法第二百零七条规定，借款人未按约定偿还借款的，应当按照约定支付逾期利息，但是双方是不是可以任意约定逾期利息呢？答案是否定的。最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条规定：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。”最高院的该条款是关于对借款利息的约定的限制，即民间借贷案件中约定的利息最高不能超过银行贷款利率的四倍。有人可能会提出来逾期利息已经不单纯是利息，而是带有违约性质的一种赔偿，逾期利息的约定不应当受到最高院关于利息不得超过银行贷款利率四倍的限制。

笔者认为，民间借贷案件中的逾期利息实质上应为违约金的一种，《合同法》第一百一十四条规定：“约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”，从该条款可以得出违约金也不可约定过高，对于民间借贷逾期利息过高的标准是什么呢？或许可以从合同法第一百一十三条的规定中找到答案，该条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”该条是关于对损害赔偿的标准的规定，即一方获得的利益不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。笔者认为，对于违约金过高的标准可以以该条规定的损害赔偿标准进行衡量，因为合同法的最终目的是为了保护（守约方）受害者，惩罚违约者，但是任何一方都不得因另一方违约而获得额外的利益，否则就有悖于合同法的立法精神。因此，笔者认为，逾期利息的约定应当不能超过订立合同时预见到或者应当预见到的损失。

在民间借贷案件中订立合同时预见到或者应当预见到的损失应该指的就是双方关于期内利息的约定，因为在民间借贷案件中只有期内的利息才是可以预见到的收益。故笔者认为最高院做出的上述司法解释对期内利息做出限制性规定则也同样适用于民间借贷中关于逾期利息的约定。江苏省高级人民法院审判委员会于2013年发布的关于审理民间借贷纠纷案件的会议纪要规定：“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但不得超过中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍。”可见，在司法实践中，法院对于逾期利率约定是否过高也是以是否超过中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍为标准的，那么超出这个标准的，自然是不会得到法院的支持的。

三、双方约定了期内利息，但没有约定逾期利息的情形如何处理

既然逾期利息是一种违约金，如果期内利息约定过低，且双方又没有约定逾期利息的，那逾期利息又该按照何种标准呢？如果按照期内利息计算不但不能弥补出借方的损失，也不能对违约方起到惩罚措施，这显然不符合立法的本质。根据最高人民法院法释[1999]第8号批复规定：“对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。”人民银行（银发）[2003]第251号通知第三条：“逾期贷款罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%。”

从上述司法解释及银行规定可以看出，逾期利息可以在期内利息的基础上上浮30%-50%。但是笔者认为，上浮过之后的逾期利息不能超过中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍。在司法实践中，部分地方法院也是按照上述标准审理此类案件的。如江苏省高级人民法院审判委员会于2013年发布的关于审理民间借贷纠纷案件的会议纪要规定：“仅约定借期内的利率，没有约定逾期利率的，出借人参照约定的利率或以约定利率再上浮30%－50%，向借款人主张逾期还款利息的，应予支持，但均以不超过中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍为限。”

逾期交房合同篇四

1、今_______________自_______________处借款五万元整，_____年_____月_____日前还清。

2、借款人以其名下位于________________房产一处作为抵押，如到期未能还清款项，出借人可以该房屋出售价款得以清偿。

3、双方共同到房屋登记机关作该房屋抵押权利登记。

4、登记后当日，出借人将借款自________________账户打入___________________账户。

5、如抵押权利登记未成功的，该协议自动失效。

6、本协议一式三份，双方各执一份，房屋登记机关留存一份。

____ 年 _____ 月 _____ 日

逾期交房合同篇五

逾期交房合同篇六

借款方：_____________

一、借款用途

二、借款金额

借款方向贷款方借款人民币__________元。

三、借款利息

自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为_____%.借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率_____%.

四、借款期限

借款方保证从_____年_____月起至_____年_____月止，按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。

五、保证条款

借款方用__________________做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。

借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。

借款方必须按合同规定的期限还本付息。

乙方还款保证人____________，为确保本契约的履行，愿与乙方负连带返还借款本息的责任。

六、合同争议的解决方式

双方协商解决，解决不成，同意提交_______区人民法院

七、本合同自__________________生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方______________乙方______________

逾期交房合同篇七

2011年1月15日,王某向谢某借款人民币100万元,约定借款时间为10个月，月利息2.4分，后王某就款项本金和利息都未归还分文。2013年1月1日，谢某向法院起诉要求王某归还100万元的本金及从2011年1月15日起至还款日止的利息，利息按月息2.4分计。另，2011年1月银行同期同类贷款利率为4.86%。

【分歧】

本案因借贷双方对借款10个月后的逾期利息没有约定，故在审理时对逾期利率的确定，有三种不同的意见：

第一种意见：以银行同期贷款利率计算。理由是最高院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第124条规定“借款双方因利率约定发生争议，如果约定不明，又不能证明的，可以比照银行同类贷款利率计息。”

第二种意见：与借款期内利率相同计算，理由是依当然解释方法，借款期限内尚需支付约定利息，借款逾期后更应按期限内的利率支付利息。

第三种意见：以原告要求按月息2.4分计算，理由是有约定从约定，无约定从法定，逾期利息属违约金性质，应依法择高计算。

【评析】

笔者同意第三种意见，理由如下：

一、借款利率不能违背国家相关规定

《中华人民共和国合同法》第二百一十一条规定：自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。最高人民法院法（民）发（1991）21号《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条规定：民间借贷利率不能超过银行同期同类贷款利率的四倍，超过部分的利息不予保护。本案借贷关系发生时，银行同期同类贷款利率为4.86%，四倍利率为：

4.86%÷12×4＝1.62%。即月息为1.62分，现原被告双方约定利息为月息2.4分，超过0.78分，对超过的利息部分，法律不予保护，故本案借款期内的利息应确定为月息1.62分。

二、本案逾期利息就是逾期付款利息属违约金性质

逾期利息，是指借款人不按照合同的约定归还借款的超期罚息。

对于逾期借款而言，逾期借款是指借款人未按借款合同的约定期限返还给贷款人款项的行为，依《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，其行为是违约行为，应当承担违约责任。承担违约责任的方式包括返还借款本金、支付合同约定的借款期间的利息及支付借款逾期部分的利息。

逾期付款是指债务人未按照合同约定期限给付债权人款项的行为，同逾期借款一样是违约行为，亦应当承担违约责任。逾期付款利息即是不按合同的约定给付款项的超期罚息。对借款合同来说，逾期借款与逾期付款内容系同一所指，逾期付款利息就是逾期利息。

质亦是使借款人逾期还款付出的利息高于同期银行贷款利息，明显带有处罚性质。

三、原告逾期利率诉讼请求合理合法

1、按照最高人民法院法释（1999）年8号、法释（2000）34号和中国人民银行银发（2003）251号文件，确定逾期付款违约金计算标准是：“在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%～50%”。此计算标准也应是本案计算逾期利息的标准。

结合本案来说，原被告借款期内的利息依法应确定为月息1.62分，此利息应理解为系原被告双方借款合同“约定”的利息，即 “合同载明的贷款利率”，如加收50%，则月息可达2.42分，现原告诉讼请求要求被告按月息2.4分支付逾期利息，没有违背法律的规定，故应依法予以支持。

2、最高人民法院法[2011]336号《关于依法妥善审理民间借贷纠纷案件促进经济发展维护社会稳定的通知》第六点规定：当事人仅约定借期内利率，未约定逾期利率，出借人以借期内的利率主张逾期还款利息的，依法予以支持。

3、从所有权的角度考虑，利息是基于所有权的一种法定孳息，无论是在约定期间内还是在其之外，它都是货币所有者依法应享有的权利。换句话说，逾期利息是非给不可的，即使没有约定（除非所有权人放弃）。

此外，若将原利率适用于逾期过程中，则是将逾期这种违约行为的表现视为原借款合同在同等条件下的自然延续，这等于抹去了这种行为的违法性，显然是不妥当的。

逾期交房合同篇八

出借方：

贷款方：

贷款方为扩大生产经营，向出借方借款，经双方友好协商，特订立本合同，以昭信守。

第一条借款用途：本合同所借款项用于公司经营活动。

第二条借款金额：人民币元整。

第三条借款利息采用固定利息形式，不随国家利率变化，年利率为百分之八。

第四条借款和还款期限：

1、借款时间共年，自年月日起，至年月日止。出借方将于年月日之前，将该款项一次性交到借款方。

2、还款时间与金额：

贷款方还款时间为年月日，本金和利息一并还清。如果不能到期偿还,则用借款金额置换借款方公司股权，在签署本协议之前，在任何质押股权之上甲方没有设立或允许设立任何担保权利，并且在质押期间甲方已经并将在任何时候享有对所有质押股权的合法所有权，如在本协议签订生效后甲方在质押股权上设定任何新的权利，乙方具有优先足额受偿权。

第五条借贷双方权利义务：

借款方义务

1、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。

2、借款方应当按照合同约定期限还本付息。

出借方义务

出借方应当按期足额将款项交付给借款人。

第六条违约责任：

1、本协议正式签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的，即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的一切经济损失。

2、任何一方违约时，守约方有权要求违约方继续履行本协议

第七条协议的变更或解除：

1、借款人需要延长借款期限的，应在借款到期日前30日内向出借人提出申请，征得其同意。

2、出借人若单方解除协议，提前收回本金，需提前30日向借款人提出告知，借款人只将本金归还，利息清零无需支付。

3、由于不可抗力的意外事故致使合同无法履行时，公司应进行清算。借款人可以向出借方申请，变更或解除合同，并免除承担违约责任。

4、本协议的变更，必须经双方共同协商，并订立书面变更协议。

第八条解决合同纠纷的方式：

执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，任何一方有权向公司注册地所在人民法院提起诉讼。

第九条其它：

本合同为主合同，股权质押协议双方另行签订，如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，做出书面补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效力。

借款人：出借人：______________

逾期交房合同篇九

甲方：

住所地：

联系人：

联系电话：

乙方：

住所地：

联系电话：

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成本合同，并保证共同遵守执行。

一、借款金额：乙方向甲方借款人民币。

二、借款用途为。

三、借款利息：借款利率为年利率%，利息清算按日计算，利随本清。

四、借款期限：借款期限为，从年月日起至年月日止。如实际放款日与该日期不符，以实际借款日期为准。乙方收到借款后应当出具收据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

五、甲方以转账的方式将所出借款项打入乙方如下账户：

乙方用户名：

账号：

开户银行：

六、保证条款：

1、乙方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。否则，甲方有权要求乙方立即还本付息，所产生的法律后果由乙方自行负责。

2、乙方必须按合同规定的期限还本付息。

七、违约责任

1、乙方如未按合同约定向甲方偿还借款，每逾期一日，应按照逾期未偿还的借款金额每日利息的百分之五计付罚息，直至全部借款归还为止。同时，乙方还应承担甲方因此所遭受的经济损失以及因诉讼发生的律师费、诉讼费、差旅费等费用。

2、乙方如不按合同规定的用途使用借款，甲方有权随时收回该借款，并要求乙方承担借款总金额百分之二十的违约责任。

3、当甲方认为乙方发生或可能发生影响偿还能力之情形时，甲方有权提前收回借款，乙方应及时返还。

八、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决。协商或调解不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方：乙方：

签订日期：年月日签订日期：年月日

逾期交房合同篇十

甲方：

乙方：

甲乙双方就借款事宜，在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以资双方共同遵守：

二、甲方今已收到乙方出借款项：

年 月 日收到以银行转账方式交付的人民币 万元整;甲方账号： 乙方账号：

四、如甲方到期不还款，其除应当向甲方偿还本金和利息之外，还应向乙方支付因其违约行为造成的经济损失，包括但不限于逾期利息、诉讼费、律师费、交通费、保全费、评估费、公证费等为实现债权所支出的合理必要费用。

六、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，双方各保存一份;

甲方： 乙方：

年月日

逾期交房合同篇十一

被告：________________

住所地：________________

法定代表人：__________________

诉讼请求：_________________

1、请求判令被告向原告支付延迟交房违约金_____________元;

2、本案全部诉讼费用由被告承担。

事实及理由：_________________

_________年_________月_________日，原告与被告签订了一份《商品房买卖合同》，合同约定：_________________被告将位于________________小区住宅房一套出售给原告;房屋单价为_________元每平方米，_________平方米，总价_________元;同时特别约定，被告应于_________年_________月_________日前向原告交付该住宅房;如延迟交房，按照已收价款的银行同期商业银行贷款利率计算的延迟期间的利息，向乙方支付违约金。随后，原告按照被告的要求，以按揭贷款的方式付清了房款，原告付清全部房款后，一直等待被告按期交房，但被告将交房日期一拖再托，直至_________年_________月_________日才向原告交付房屋，延迟交房天数达_________天。

原告认为，被告延迟交房的行为，违反了双方所签订的《商品房买卖合同》，给原告造成了巨大的经济损失。为维护原告的合法权益，特诉至贵委员会，请求依法支持原告的仲裁请求!

此致

_______________区人民法院

具状人：_________________

_____年_____月_____日

逾期交房合同篇十二

委托人有限公司因事项，于20xx年5月日起，委托受托人苏州律师事务所指派律师提供法律服务，受托人决定接受委托。双方就委托事宜，经协商达成如下协议:

一、委托事项：参与处理

二、服务律师：受托人决定指派本所姜晓亮律师及其合伙律师，为委托人提供约定法律服务，委托人没有异议。

三、服务程序：

四、相关费用

1、按时计算（每小时人民币500元）

2、按件计算(双方协商)。

其它费用：签约之日起，承办律师在为委托人提供服务过程中，所必须的费用如交通费、及异地办案的差旅费等由委托人全额负担。先由委托人先垫付一定费用，后按实际支出的发票结算。

委托人不得隐瞒事实或利用律师提供的`服务从事不合法的活动，对所提供的证据材料的真实性负责。受托人根据律师法有关规定提供法律服务，不得泄露委托人的商业秘密。

六、合同效力：本合同经双方签章后生效。

七、合同文本：本合同一式二份，各方各执一份。

委托人(签章)受托人：(签章)，法律服务合同

逾期交房合同篇十三

原告：，男，李xx。身份证号：

地址：深圳市

被告：xx市xx房地产有限公司机构代码：xxxxxx

法定代表人：岑xx联系电话：xxxxxxxxxxxxxx

地址：xx市会城潮兴路

诉讼请求：

1、确认原被告双方签订的《广东省商品房买卖合同》依法解除;

2、责令被告向原告返还已付购房款人民币2891040元，并承担银行利息336722元(从xxxx年12月6日暂算至xxxx年8月6日止，请求法院按按月利率5.54625‰判决至实际给付日止)。

3、责令被告向原告支付违约金人民币28910.4元及其实际损失22026元;

4、本案诉讼费用由被告承担。

事实与理由：

原告为购买位于xx市新会区xx座(规划图中为e19)别墅，与被告在xxxx年10月16日签订了《玉圭园认购书》。同年12月12日，原被告双方签订了《广东省商品房买卖合同》。根据合同约定，被告应当在xxxx年12月30日前完成交房。如逾期超过180日后，原告有权解除合同，被告应同时按房款的1%支付违约金。同时，合同第十条约定：该商品房预售后，出卖人不得擅自变更该商品房项目的规划、设计。确需变更的，出卖人应书面征得买受人同意，不同意变更的买受人可要求终止买卖合同。

签署合同后，原告积极履行义务，按期足额支付购房款2891040元并提前支付了物业维护基金及垃圾清运费5700元。同时，为履行《广东省商品房买卖合同》，原告因此还承担了保险费、工本费、印花税等费用合计16326元。但是，被告不但擅自更改规划，而且一直未能根据《广东省商品房买卖合同》履行交房义务。

为了保护自身合法权益，xxxx年5月18日，原告委托律师向被告发出律师函，要求被告就延期交房及擅自更改规划事宜主动与原告协议。但被告收到律师函后非但不承认更改规划之事实，反而对延期交房违约事实避而不谈。xxxx年6月23日，被告向原告发出《商品房交付使用通知书》，称已建成并达到交付使用标准要求到销售部办理有关的交付手续。xxxx年7月2日，原告根据被告要求前往被告售楼处办理入伙，但发现被告根本不具备交房条件，不但不能提供面积实测表，甚至连法律强制规定交房必备的竣工验收备案表也不能提供。更让人难以接受的是，原告发现去别墅的道路被建筑材料堵塞，别墅内脚手架、建筑材料、临时电线柱没有拆除，而且别墅因更改规划被其他房屋严重影响通风、采光及景观。在与被告工作人员交涉未果的情况下，原告于xxxx年7月8日向被告发出解除《广东省商品房买卖合同》通知。同年7月10日，被告回复确认收到解除通知书，但辩称已具备交付使用条件。为再次确认被告的违约行径，xxxx年7月14日，原告再次来到被告处要求出具竣工备案证明、面积实测表、住宅质量保证书、住宅使用说明书等法律规定的法律文件，但是被告仍然不能提供符合法律规定的交房手续。

原告认为，被告在未经原告同意的情况下，擅自变更规划图纸，且实际施工中又未严格按照规划图纸施工，导致严重影响了别墅通风、采光和景观。被告的行为严重违反了《广东省商品房买卖合同》第十条约定及《广东省商品房预售管理条例》中“预售房不得擅自变更已预售的商品房项目的设计”的强制性规定。另外，被告xxxx年12月30日前未能向原告交付符合法律规定及合同约定的商品房，也属于严重违反合同约定。被告在延期交房六个月后，为逃避法律责任通知交房但却不能按《商品房销售管理办法》提供符合交房条件的手续，原告依照《建筑工程质量管理条例》第十六条之规定有权拒绝收房。目前，由于被告延期交房已经超过180天，原告根据《广东省商品房买卖合同》第九条解除合同符合法律规定。

综上所述，原告解除合同具有事实及法律依据。被告应当及时向原告返还购房款人民币2891040元及赔偿银行同期贷款利息336722元。同时，因被告违约导致原告不能实现合同目的，被告应当向原告支付违约金并赔偿实际损失22026元。

据此，为维护原告自身的合法权益，特根据《民事诉讼法》向贵院提起诉讼，敬请判如所请。

此致

xx市新会区人民法院

具状人：

逾期交房合同篇十四

甲方：

地址：

联系电话：

传真：

乙方：

地址：

联系电话：

传真：

甲方因事宜，现据中华人民共和国《合同法》、《民事诉讼法》和《律师法》等有关法律的规定，聘请乙方的律师作为委托代理人。甲、乙双方按照诚实信用原则，经协商一致，订立此合同，共同遵守。

第一条委托代理事项

乙方接受甲方委托，委派律师从事以下事宜：

第二条委托代理权限

第三条乙方的义务

2、乙方律师应当勤勉、尽责地完成第一条所列委托代理事项;

6、乙方对甲方业务应当单独建档，应当保存完整的工作记录，对涉及甲方的原始证据、法律文件和财物应当妥善保管。

第四条甲方的义务

3、甲方应当按时、足额向乙方支付律师代理费和工作费用;

4、甲方有责任对律师做出的风险提示和法律意见，进行独立地判断及决策。甲方根据乙方律师提供的法律意见、建议、方案所做出的决定而导致的损失，非因乙方律师错误运用法律等失职行为造成的，由甲方自行承担。

5、甲方保证，在与乙方签订时，填写的邮寄地址和联系电话，均可以取得有效的联系和送达，如果变更，甲方应在变更之日起三日内告知乙方律师，否则，因邮寄地址、联系电话不真实、填写错误或者未及时通知，致使乙方律师无法送达或者甲方未能收到邮件，由此造成的不利后果均由甲方承担。

第五条法律服务费

第六条工作费用

乙方律师办理甲方委托代理事项所发生的工作费用，应当由甲方承担：

1、相关行政、司法、鉴定、公证等部门收取的费用;

2、发生的.差旅费、调查费、翻译费、资料费、长途通讯费等;

3、征得甲方同意后支出的其它费用。

第七条合同的变更、解除

1、甲、乙双方经协商同意，可以变更或者解除本合同。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

(1)未经甲方同意，擅自更换代理律师的;

(2)因乙方律师工作延误、失职、失误导致甲方蒙受损失的;

3、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

(1)甲方的委托事项违反法律或者违反律师执业规范的;

(2)甲方有捏造事实、伪造证据或者隐瞒重要情节等情形的;

第八条违约责任

1、乙方无正当理由不提供第一条规定的法律服务或者违反第二条规定的义务，甲方有权要求乙方退还部分或者全部已付的律师代理费。

2、乙方律师因工作延误、失职、失误导致甲方蒙受损失，乙方应当向甲方承担赔偿责任。

3、甲方无正当理由不支付律师代理费和工作费用，或者非因乙方律师的过错提出终止合同的，乙方有权要求甲方支付未付的律师代理费和工作费用，并有权要求乙方支付逾期利息。

4、甲方不得以如下非正当理由要求乙方退费：

(1)甲方单方面又委托其他的律师代理的;

(2)乙方完成委托代理事项后，甲方以乙方收费过高为由要求退费的;

(3)甲方作为被告时，乙方律师已经为出庭作好准备，而原告方撤诉的;

(4)其他非因乙方或者乙方律师的过错，甲方提出终止合同的。

第九条合同的生效

本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，由甲、乙双方代表签字/并加盖公章，甲方按合同约定将代理费款项支付给乙方时生效，至乙方完成甲方所委托的代理事项为止。

本合同如有未尽事宜，经双方协商后可以另行协议。

甲方：乙方：

代表(签章)：代表(签章)

逾期交房合同篇十五

乙方(签章) ______________

________(甲方)因_____________事由，委托_____________(乙方)的律师代理，经双方协商，订立下列协议，共同遵守。

第一条乙方接受甲方委托，指派_____________律师作为甲方的代理人。

第三条甲方必须及时、真实、详尽地向乙方提供与委托事项有关的全部文件和背景材料，并根据实际需要为乙方提供办公条件和其他便利条件。

第四条乙方必须认真、负责地为甲方提供代理权限范围内的法律服务，并为甲方保守秘密。

第五条根据律师收费标准，双方约定，甲方同意向乙方支付律师代理费_________________元，支付方式：_______________________，支付时间为：___________________________。

第六条律师从事与甲方业务有关的活动而发生的鉴定、翻译、资料、差旅等费用，由甲方支付。

第七条甲、乙双方如终止委托关系，涉及律师费用结算事宜，应依《律师服务收费管理暂行办法》之规定解决。

第八条本协议自双方签字、盖章之日起生效。

第九条本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，每份具有同等法律效力。

第十条本协议未尽事宜，双方另行约定。

签约时间：___________________________

签约地点：___________________________

逾期交房合同篇十六

借款方：

身份证号码：

贷款方：

代法定表人：

地址：

借款方为进行经营活动，向贷款方申请借款，经双方协商，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同信守。

第一条、借款金额和用途

借款方向贷款方申请借款人民币(大写)【 】万元。

第二条、借款期限和利息

借款期限共【 】个月，自20 年【 】月【 】日起，至【 】年【 】月【 】日止。利率按借款合同期限确定年息为【 】‰，按季收取利息。贷款逾期除限期追收外，按规定从逾期之日起加收利息【 】%，并按逾期后的利率档次重新确定借款利率。

第三条、还款期限

借款方应于借款期限届满之日起【 】日内一次性向贷款方偿还本金及利息。

第四条、争议解决办法

各方同意，因本协议发生任何争议，应通过友好协商的方式予以解决;如协商不成，任何一方均可向本合同签订地所在地人民法院起诉。

第五条、其他

1、本合同自各方或者其授权代表签字盖章之日起生效，贷款本息全部清偿后自动失效。

2、本合同一式俩份，各方各执一份，各合同具有同等法律效力。

借款方：

贷款方：

年 月 日 年 月 日

逾期交房合同篇十七

甲方：

乙方：

丙方：

（以下简称甲方、乙方、丙方。）

由于甲方未按购房合同约定时间将符合使用条件的房屋交付乙方使用，为了维护乙方的权益，甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经充分协商，签定本协议，由双方共同遵守。

一、本协议内容作为《银茂新天地小区购房合同》的补充协议执行，与购房合同具有同等法律效力。

二、交房时间

1、甲方必须于20xx年10月30日前所有业主交房。

2、交房时房屋必须符合购房合同中所列的使用条件并符合商品房交付条件，验收合格。

三、证件的办理

甲方应按照国家法律规定在房地产管理部门办理商品房销售所

必须的房产五证:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》，保障业主应有的合法权益，于交房时办理完毕；并按照合同规定，于交房同时办理房产证及土地证。

四、违约赔偿

1、20xx年4月30日到20xx年5月31日的违约金按照购房合同执行。

2、20xx年6月1日至20xx年10月30日期间的违约金，不再按购房合同执行。购房合同上单价为3500元/平方米以下的业主（含3500元/平米），违约金从20xx年6月1日起，每天按业主所购房总房款额的万分之贰计算，购房合同上单价为3500元/平方米以上的业主，违约金从20xx年6月1日起，每天按业主所购房总房款额的万分之叁计算。

3、20xx年10月30日未按期交房，不再按购房合同执行，违约金从20xx年10月31日起，十一月份每天按业主所购房总房款额的万分之四计算，十二月份每天按业主所购房总房款额的万分之五计算，以此类推直到交房为止。或抵扣车位使用权（使用期限与房屋产权一致）或物业管路费用。

五、违约金支付方式

20xx年4月30日至20xx年8月31日之间的违约金必须在20xx年9月7日之前全部分户分别打入每位业主账户。20xx年8月31日后的补偿款必须在当月末结算分户打入每位业主账户，不得延期！

六、工程进度的监督

1、甲方承诺在20xx年10月30日前完成银茂新天地小区的所有工程，并交付符合标准的商品房给乙方，并同时办理好房产证及土地证。具体工程计划及施工进度表，甲方须向乙方和丙方公示。

2、丙方自发推选工程监督人员，并按甲方提供的工程计划及施工进度表每星期实地考察监督，并在业主群公示施工进度的图片和文字，甲方须在丙方监督人员督促下按时完成工程进度计划，确保能够按时交房。

七、解决争议的方式

本合同未尽事宜，双方以友好协商的原则妥善解决，如双方发生争议，可向池州市仲裁委员会申请仲裁，亦可直接向池州市人民法院起诉。

八、附则

1、本协议为主合同不可分割的组成部分，与购房合同具有同等法律效力。

2、部分业主其它未尽事宜，双方协商另签补充协议，与主合同具有同等法律效力。

3、合同协议签定后，不经双方同意，任何一方不得随意变更或解除。如单方解除合同，应赔偿对方因此造成的一切损失。

备注：本协议共4页，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人（签名）： 业主代表人（签名）：

或指定授权人： 或指定授权人：

丙方见证人签章：

本合同于 年 月 日签订于 。

逾期交房合同篇十八

甲、乙双方根据《中华人民共和国劳动民法典》和有关法律、法规规定，在平等自愿、公平公正、协商一致、诚实信用的基础上，签订本合同。

一、劳动合同期限

(一)甲乙双方约定按下列________种方式确定“劳动合同期限”：

a.有固定期限的劳动合同：自________年_______月_______日起至________年______月______日止，其中试用期自________年_____月______日起至________年______月______日止。

b.无固定期限的劳动合同：自________年______月______日起，其中试用期自________年______月_______日起至________年______月______日止。

c.以完成_____________工作任务为劳动合同期限，自______年_____月_____日起至完成本项工作任务之日即为劳动合同终止日。

(二)甲方与用工单位所签订的劳务派遣协议约定的派遣期限先于本条约定的合同期限届满的，则劳务派遣协议约定的派遣期届满之日本合同终止。

二、工作内容及工作地点

(一)乙方根据甲方要求，经过协商，从事________________工作。甲方可根据工作需要和对乙方业绩的考核结果，按照合理诚信原则，变动乙方的工作岗位，乙方服从甲方的安排。

(二)甲方安排乙方所从事的工作内容及要求，应当符合甲方依法制订的并已公示的规章制度。乙方应当按照甲方安排的工作内容及要求履行劳动义务，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量要求。

(三)甲乙双方约定劳动合同履行地为：______________________________________。

(四)_____________________________________________________________________。

三、工作时间和休息休假

(一)甲乙双方在工作时间和休息方面协商一致选择确定________条款，平均每周工作四十小时：

a.甲方实行每天________小时工作制。具体作息时间，甲方安排如下：

每周周________至周________工作，上午________，下午___________。

每周周________为休息日。

b.甲方实行三班制，安排乙方实行________班________运转工作制。

c.甲方安排乙方的________工作岗位，属于不定时工作制，双方依法执行不定时工作制规定。

d.甲方安排乙方的________工作岗位，属于综合计算工时制，双方依法执行综合计算工时工作制规定。

(二)甲方严格遵守法定的工作时间，控制加班加点，保证乙方的休息与身心健康，甲方因工作需要必须安排乙方加班加点的，应与工会和乙方协商同意，依法给予乙方补休或支付加班加点工资。

(三)甲方为乙方安排带薪年休假：_________________________________________。

四、劳动保护和劳动条件

(一)甲方对可能产生职业病危害的岗位，应当向乙方履行如实告知的义务，并对乙方进行劳动安全卫生教育，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。

(二)甲方必须为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品，安排乙方从事有职业危害作业的，应定期为乙方进行健康检查。

(三)乙方在劳动过程中必须严格遵守安全操作规程。乙方对甲方管理人员违章指挥、强令冒险作业，有权拒绝执行。

(四)甲方按照国家关于女职工、未成年工的特殊保护规定，对乙方提供保护。

(五)乙方患病或非因工负伤的，甲方应当执行国家关于医疗期的规定。

五、劳动报酬

甲方应当每月至少一次以货币形式支付乙方工资，不得克扣或者无故拖欠乙方的工资。乙方在法定工作时间内提供了正常劳动，甲方向乙方支付的工资不得低于当地最低工资标准。

(一)甲方承诺每月________日为发薪日。

(二)乙方在试用期内的工资为每月________元。

(三)经甲乙双方协商一致，对乙方的工资报酬选择确定________条款：

a.乙方的工资报酬按照甲方依法制定的规章制度中的内部工资分配办法确定，根据乙方的工作岗位确定其每月工资为________元。

b.甲方对乙方实行基本工资和绩效工资相结合的内部工资分配办法，乙方的基本工资确定为每月________元，以后根据内部工资分配办法调整其工资;绩效工资根据乙方的工作业绩、劳动成果和实际贡献按照内部分配办法考核确定。

c.甲方实行计件工资制，确定乙方的劳动定额应当是本单位同岗位百分之九十以上劳动者在法定工作时间内能够完成的，乙方在法定工作时间内按质完成甲方定额，甲方应当按时足额支付乙方的工资报酬。

d._______________________________________________________________________。

(四)甲方根据企业经营效益、当地政府公布的工资指导线、工资指导价位等，合理提高乙方工资。乙方的工资增长办法按照____________________(工资集体协商协议、内部工资正常增长办法)确定。

(五)乙方加班加点的工资，以双方经过协商确定的___________工资为基数计算。

六、社会保险和福利

(一)双方依法参加社会保险，按时缴纳各项社会保险费，其中依法应由乙方缴纳的部分，由甲方从乙方工资报酬中代扣代缴。

(二)甲方应当将为乙方缴纳各项社会保险费的情况公示，乙方有权向甲方查询其各项社会保险的缴费情况，甲方应当提供帮助。

(三)如乙方发生工伤事故，甲方应负责及时救治，并在规定时间内，向劳动保障行政部门提出工伤认定申请，为乙方依法办理劳动能力鉴定，并为享受工伤医疗待遇履行必要的义务。

(四)乙方依法享有国家规定的福利待遇，甲方应当执行。

(五)________________________________________________________。

七、劳动纪律

甲方制定的劳动纪律应当符合法律、法规、政策的规定，履行民主程序，并向乙方公示。乙方遵照执行。

八、协商条款

经甲乙双方协商一致，同意选择________条约定条款。

a.乙方工作涉及甲方商业秘密的，甲方应当事前与乙方依法协商约定保守商业秘密或竞业限制的事项，并签订保守商业秘密协议或竞业限制协议。

b.由甲方出资招用或培训乙方，并要求乙方履行服务期的，应当事前征得乙方同意，并签订协议，明确双方权利义务。

c.甲方出资为乙方提供其它特殊待遇，如________________(住房、汽车等)，并要求乙方履行服务期的，应当事前征得乙方同意，并签订协议，明确双方权利义务。

d.甲方同意为乙方办理补充养老保险(年金)和补充医疗保险情况，具体标准为：

________________________________________________________________。

九、劳动合同终止的条件

经甲乙双方协商约定，出现下列情形之一的，可以终止劳动合同：

1.劳动合同期满的;

十、劳动争议处理

(一)甲乙双方因履行本合同发生劳动争议，可以协商解决。不愿协商或者协商不成的，可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不成的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。甲乙双方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。提出仲裁要求的一方应当自劳动争议发生之日起六十日内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。

(二)甲方违反劳动法律、法规和规章，损害乙方合法权益的，乙方有权向劳动保障行政部门和有关部门举报。

十一、其他

(一)劳动合同期内，乙方户籍所在地址、现居住地址、联系方式等发生变化，应当及时告知甲方，以便于联系。

(二)本合同未尽事宜，均按国家有关规定执行，国家没有规定的，通过双方平等协商解决。

(三)本合同不得涂改。

(四)本合同如需同时用中文、外文书写，内容不一致的，以中文文本为准。

(六)本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

(七)本合同于________年________月________日生效。

甲乙双方自愿申请劳动合同鉴证的，应当在劳动合同签订之日起三十日内向劳动保障行政部门提出。

甲方法定代表人签名：乙方签名：

公章

签名日期：

签章日期：

附件:

劳动合同变更记录

_法定代表人签名：乙方签名：或委托代理人签名：签名日期

甲方盖章：

签章日期：

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