优质土地补偿方案（模板21篇）
方案是一种系统性的解决问题的方法或步骤。在制定方案前，需要对问题进行深入分析和理解。我们可以从下面的方案经验中总结出一些应对挑战的有效策略。
土地补偿方案篇一
一、甲方依法征用乙方土地，并依法对乙方进行补偿
乙方依法服从甲方征地并领取征地补偿费。
1、征用土地共__________亩，其中耕地__________亩，林地、园地__________亩，牧草地、其他农用地__________亩;建设用地__________亩;未利用地__________亩，青苗__________亩。
2、经济林木以原始登记为准。
三、甲方依法支付给乙方各项补偿费为
1、耕地__________亩，补偿金额：_______________元;青苗__________亩，补偿金额：_______________元。
2、林地、园地__________亩，补偿金额：_______________元。
3、牧草地、其他农用地__________亩，补偿金额：_______________元。
4、建设用地__________亩，补偿金额：_______________元。
5、未利用地__________亩，补偿金额：_______________元。
6、经济林木补偿金额：____________元。
合计补偿金额：______________元
(大写____________)
四、本次征地实行货币补偿和用工安置相结合的原则。
五、本协议经双方签字(盖章)后生效。
六、本协议一式四份，甲方二份，乙方二份(其中一份交付款单位)
乙方：_______________(签字)
土地补偿方案篇二
一、甲方依法征用乙方土地，并依法对乙方进行补偿
乙方依法服从甲方征地并领取征地补偿费。
1、征用土地共__________亩，其中耕地__________亩，林地、园地__________亩，牧草地、其他农用地__________亩;建设用地__________亩;未利用地__________亩，青苗__________亩。
2、经济林木以原始登记为准。
三、甲方依法支付给乙方各项补偿费为
1、耕地__________亩，补偿金额：_______________元;青苗__________亩，补偿金额：_______________元。
2、林地、园地__________亩，补偿金额：_______________元。
3、牧草地、其他农用地__________亩，补偿金额：_______________元。
4、建设用地__________亩，补偿金额：_______________元。
5、未利用地__________亩，补偿金额：_______________元。
6、经济林木补偿金额：____________元。
合计补偿金额：______________元
(大写____________)
四、本次征地实行货币补偿和用工安置相结合的'原则。
五、本协议经双方签字(盖章)后生效。
乙方：_______________(签字)
土地补偿方案篇三
乙方：_________ 甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》和_________省（自治区、直辖市）_________市（县...
乙方：_________
甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》和_________省（自治区、直辖市）_________市（县）政府的有关规定，就_________省（自治区、直辖市）_________市（县）_________乡（镇）_________村征地补偿安置事宜达成如下协议：
甲方征用乙方集体所有、使用的土地，面积为_________平方米，四至（见绘图），常住户口_________人（其中应安置人），由甲方依据确认。
乙方自签订本协议之日起_________日内办理_________手续，并将原所有、使用的所列项目完整地交给甲方，甲方应派员验收。验收中如发现与所列项目不符时，对意外情况，乙方应向甲方如实说明情况；对因乙方过错而造成的损失，乙方应负赔偿责任。
征地费用包括_________费用，以《土地管理法》第40条第2款规定为基本标准（标准的数额应具体化）。
土地补偿费和安置补助费的结算，按照财政部、国土资源部《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》和_________省（自治区、直辖市）_________市（县）政府的有关规定，在_________年_________月_________日前到甲方所在地办理。
违反本协议规定的，由违约方向对方支付违约金_________元人民币，并赔偿因此而造成的损失。
本协议自甲、乙双方签字之日起生效。本协议一式_________份，甲乙双方各执_________份。
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________
负责人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
签订地点：_________
签订地点：_________
土地补偿方案篇四
乙方：____________________村村委会
丙方：_____________________乡镇人民政府
根据县政府工作安排，依照乡镇土地利用总体规划，甲方申请城镇建设土地征收，需征收乙方集体土地合计公顷。为保护被征地单位的合法权益，保障城镇建设用地，按照乙方民主决议，经双方协商并征求权利人同意，达成如下协议：
一、建设项目名称及土地用途
建设项目：_________________项目
土地用途：_______________________
二、拟征收土地范围及地类面积
本次征收土地坐落在____________村，具体位置详见勘测定界图。拟征收土地总面积___________公顷，其中农用地____________公顷、建设用地公顷、未利用地_______________公顷，未涉及基本农田。
三、征收土地补偿费用及标准
1、土地补偿费和安置补助费:根据《安徽省征地区片综合地价标准》规定，共涉及个征地统一年产值标准区域，标准为每亩____________元：
2、农用地：土地补偿和安置补助的补偿倍数之和为__________倍，征收土地的土地补偿费和安置补助费标准按照___________元亩补偿。
3、建设用地和未利用地：土地补偿和安置补助的补偿倍数之和为_________倍，征收土地的土地补偿费和安置补助费标准按照_______________元亩补偿。
4、地上附着物或青苗补偿费用:本次征收土地涉及地上附着物补偿费合计为__________元，青苗补偿费合计为___________元。
5、征收土地补偿总费用：按照调查确认结果及补偿登记，依据区片地价测算，并经甲乙双方协商认可，本次征收土地采取货币化补偿，合计补偿总费用人民币 元 ，其中土地补偿费和安置补助费两项之和为 元，地上附着物补偿费为___________元，青苗补偿费用 元。
四、甲方在本协议签订后日内必须一次性付清所有款项，同时乙方及时交付土地。
五、上述补偿费用的分配和支付情况，乙方应及时张榜公告，并报甲方备案，丙方监督乙方执行。
六、乙方、丙方应积极配合甲方本次征收土地工作，保证各项工作的顺利实施。
七、本协议未尽事宜，由甲乙双方签定补充协议。
八、本协议一式五份，甲、乙双方各持一份，丙方一份，其余报有关部门，自甲乙双方签字之日起生效。
甲方________________________
乙方_________________________
丙方_________________________
_________年____月____日
土地补偿方案篇五
甲方： 身份证号：
乙方：
为发展村庄经济提高村民收入，乙方征用甲方承包土地，经甲、乙双方协商一致，签订补偿协议如下，共同遵照执行。
一、土地位置：位于以南。
二、用地面积：该宗地块面积亩，属于甲方承包田地。
三、征地补偿费用：经双方同意由乙方一次性补偿，补偿单价17.3万元/亩，共计补偿甲方元。此补偿款为一次性补偿（包含：土地补偿费、青苗及附着物补偿费等所有的补偿项目），本协议签订后5日内支付。协议签订后该地块的收益、补偿等一切权益均归乙方所有。
四、乙方承诺，以后如遇该地块地价调整，补偿款差额部分给甲方补齐。
五、甲方承诺：签订本协议后，甲方不得将该宗地块交他人征用或占用；不以任何方式干涉乙方施工、使用；并积极配合乙方办理该宗地块相关手续。
六、本协议一式两份，甲方一份，乙方一份，双方签字盖章生效，效力同等。
甲方：
乙方：
年月日年月日
土地补偿方案篇六
为进一步加快县城改造步伐，改善广大居民工作、生活环境，确保业经市、县政府批准上市的x东侧收储土地顺利开工建设，维护拆迁人的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《x省城市房屋拆迁管理办法》等有关规定，结合x周边土地收储范围内房屋拆迁实际，特制订本实施方案。
一、拆迁范围。x东侧、长新路南侧、长x路西侧、护城x侧所有被拆迁房屋（包括住宅、厂房、商场、学校、简易房等各类房屋）和其它建（构）筑物【包括水（机）井、养殖设施、围墙、晒场、棚架、坟墓、窖、窑】，以及地下构筑物、管（杆）线等。
二、房屋拆迁。本次拆迁工作由县政府指定水湖镇人民政府牵头负责组织实施，被拆迁人应当服从县城建设的有关规定，在规定期限内完成协议签订和搬迁工作。
三、拆迁公示。为了保证x周边收储土地范围内房屋拆迁补偿安置工作的公平、公开、公正，对项目建设范围内的待拆迁房屋面积、被拆迁人姓名、安置等情况实行“三榜”公示制度，设置举报电话，接受群众和社会监督，被拆迁人如对公示内容有异议，可在公示之日起各榜规定的期限内提出，逾期视作认可。
一榜：水湖镇人民政府在拆迁现场公示房屋拆迁公告，明确拆迁实施单位、拆迁范围、拆迁对象、拆迁期限、补偿标准等内容。
拆迁实施单位水湖镇人民政府负责将摸底、丈量、统计汇总后的被拆迁户姓名、被拆迁合法房屋的建筑面积、结构等内容在水湖镇镇政府、村委会、村民组人员密集的公共场所分别张贴公示，公示期限为x日，同时张贴《拆迁补偿安置实施方案》。
等内容梳理汇总后在“一榜”公示原地点进行二榜公示，公示期限为x日，并将被拆迁房屋分户估价报告送达本人，同时设立信访办公室，接待群众来访。三榜：拆迁实施单位将前“两榜”公示筛选后的结果进行汇总，经审核确认的被拆迁户姓名、房屋的合法有效性、安置房面积在《长丰报》上刊登公示，同时在水湖镇人员密集的公共场所张贴公示，接受社会和群众监督，公示期限为x日。
“三榜”公示期间设立举报电话，安排专人负责接待群众来电来信来访，接受社会监督。同时分别留有照片存档。
四、证照收缴。被拆迁人应当将持有的房屋相关证照交由拆迁人收回并统一到土地、房产、规划、建设、工商等部门办理证照注销手续。在拆迁人与被拆迁户签订拆迁补偿和安置协议的同时，被拆迁人应主动上交能够证明被拆迁房屋合法性的各种有效证件，否则视作无证房。
五、被拆迁房屋的移交。拆迁人与被拆迁人签订拆迁补偿和安置协议后，被拆迁人应保持被拆迁房屋及附属设施的完好，做好被拆迁房屋的移交工作。
六、房屋合法性认定。被拆迁房屋具有《房屋所有权证》、《建设工程规划许可证》、《土地使用证》或《农民建设宅基地许可证》等有效证件的，视为合法房屋。
虽未取得上述合法有效证件，但符合下列条件之一的，视作合法房屋予以补偿安置：
（三）其他符合相关规定的合法房屋。
七、房屋用途认定。被拆迁房屋用途按照《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》和《房屋所有权证》所共同载明的房屋用途予以认定。
拆迁区域内，县城总体规划确定并已形成的道路两侧的私有或单位住房底层、办公、仓库、生产用房改作营业的房屋，一律按原批准确认的房屋使用性质处理，不享受其它经济补偿。
拆除违法建设不予补偿。
八、拆迁补偿。拆迁范围内的被拆迁房屋货币化补偿价格，由房产评估机构结合有关标准评估确定。
（一）拆迁非住宅房屋实行货币化补偿，不作产权调换，补偿价格由房产评估机构评估确定。
（二）对已认定为合法的商业用途房屋补偿，由房产评估机构结合被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、建筑结构、成新等因素单独评估确定补偿价格。
（三）拆除简易房、室内装饰等附属物，按《房屋室内装饰、附属物、构筑物和地上附着物补偿指导价格》执行。
规范、质量安全标准的砖混毛坯楼房。（一）安置房位置确定。被拆迁户统一安置到县“益民苑”安置小区。
（二）安置房价格。县城规划安置区安置房综合成本价确定为xxxx元／mx，市场价为xxxx元／mx。
（三）安置房套型。安置房套型初步确定为xxmx、xxmx、xxxmx、xxxmx四个档次。根据拆迁主房面积，被拆迁户可以选择最接近被拆迁房屋面积的安置房，原则上不得跨档选择安置房。在安置房规定的档次内，超过拆迁主房建筑面积xmx以内，按照安置房综合成本价结算，超出xmx的面积按照市场价结算。对于跨档选择安置房的被拆迁人，超出拆迁主房建筑面积以外的部分，一律按照安置区域市场价购买。
十、搬迁补助、临时过渡期补助标准
（一）搬迁补助费按照每户每次xxx元计算，仅限两次。
（二）实行产权调换的，临时过渡期补助费按照被拆迁主房建筑面积每平方每月x元计算，由拆迁实施单位支付给被拆迁人，被拆迁人自行解决临时住房，临时过渡期限为x个月。拆迁实施单位超过过渡期限未提供安置房的，自逾期之月可起按照原指导价格的x倍向被拆迁人支付临时过渡期补助费。
实行货币补偿的，由拆迁实施单位向被拆迁人支付x个月的临时过渡期补助费。
十一、奖励办法。拆迁奖励设拆迁进度奖和优先选择楼层奖。
（一）进度奖
自宣布签订协议之日起，xx日内被拆迁户完成签订拆迁协议、搬迁结束、交出房屋钥匙的，一次性奖励合法主房面积xx元／mx；xx－xx日内完成签订拆迁协议、搬迁结束、交出房屋钥匙的，一次性奖励合法主房面积xx元／mx；逾期不予奖励。
对于超过规定时间没有完成签订拆迁协议、搬迁结束、交出房屋钥匙的被拆迁户，将依据有关法律法规予以强行拆除，造成一切损失由被拆迁人自负。
（二）优先选择楼层奖
按签订协议、腾空房屋、交出钥匙并具备拆除条件的先后顺序领取顺序号，凭顺序号优先选择安置房楼层。
十二、停产、停业损失费：以实际的建筑面积计算，具体补助标准为：
（一）经营用房：按xx元／平方米／月计算；
（二）生产用房：按x元／平方米／月计算；
（三）办公、仓储用房：按x元／平方米／月计算。
上述用房付x个月停产、停业损失费。
用房x元／平方米。十四、货币补偿金支付方式：被拆迁人按照规定时间完成搬迁并交出钥匙时，经拆迁人验收合格后，选择货币补偿方式的，由拆迁实施单位将被拆迁房屋补偿、附属物补偿、搬迁补助、临时过渡期补助、拆迁奖励等货币补偿总款一次性支付给被拆迁人；选择产权调换的，各项补偿待安置房分配后一次性结清。
十五、其它。本方案未尽事宜，参照县实施方案由拆迁当事人本着公平合理、切合实际的原则协商解决。本方案自房屋拆迁之日起执行，由拆迁实施单位负责解释。
土地补偿方案篇七
甲方：关口镇江北村委会（法人代表： ） 乙方：江北村一组 村民
因关口区域敬老院建设的需要，需征用乙方土地，在镇、村干部的主持参与下，经甲乙双方充分协商，在双方自愿同意的基础上土地征用补偿事宜达成以下协议条款，供双方遵照执行。
一、征用土地的地点、面积、地类。
被征用土地位于关口镇江北村一组，小地名：吕家塘，面积 亩。其中旱平地 亩，旱坡地 亩，用材林 亩，退耕还林地 亩。
二、征用土地四至界畔
东齐：
南齐：
西齐：
北齐：
挂果 元/根，果树苗为元/根，成材树 元/根，未成材木 元/根，挂果经济树 元/根，经济幼树 元/根，宅基地 元/亩，水窖 元/口，砖瓦窖 元/口，干砌 元/立方。共计一次性补偿款： 元（大写） 。具体实物指标数量详见现场丈量原始登记表（附后），凡补偿过的实物指标，所有权一律归甲方所有。被征用土地由甲方负责支配，长期使用。
四、征地补偿款支付时间、方式：本协议双方签字后，仲证机关盖章五日内，乙方凭协议由甲方负责一次性付清补偿款。
五、责任：甲方在取得土地使用权后，在施工建设及使用过程中，乙方不得以任何理由和借口进行干涉和阻挠，否则，依法承担因此而造成的一切经济损失和责任。甲方在施工、建设过程中，不得随意占用、侵占、破坏乙方征用地块以外的土地 ，所造成的损失和责任，全部由甲方承担。
六、未尽事宜，，甲乙双方另行协商。
七、本协议经甲乙双方签字盖章之日起生效。
八、本本协议一式三份，甲乙双方及签证机关各持一份，各份具有同等法律效力。
甲方代表（签章）：
乙方代表（签章）：
签证机关（签章）：
年 月 日
征地单位（甲方）：惠州市南都画家村投资有限公
被征地单位（乙方）：汝湖镇大良村石坳村民小组余月平
根据惠州市及惠城区土地利用总体规划，需征收位于汝湖镇大良村石坳村民小组余月平的部分集体土地，作为南都画家村建设项目用地，根据《中华人民共和国土地管理法》和《广东省实施《〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律法规，双方经充分协商，达成土地征收补偿协议如下：
一、征收土地面积 征收土地面积为 亩。
二、土地征地补偿：按《广东省征地补偿保护标准》（粤国土资发[2015]149号）的规定给予补偿。
三、地上附着物、青苗、零星果木及其他设施不另行补偿。
四、双方权利、义务和责任
1、本协议生效后10日内，甲方将土地征收补偿款共计 人民币 万 仟 佰 拾元整（小写： ）一次性付给乙方。
2、乙方与第三人之间对被征土地的使用存在合同关系并涉及补偿的，由乙方与第三人协商解决。
3、本协议生效后，乙方不得将已征土地与他人签订任何转让、出租、抵押和承包及临时性用地等协议或合同。原乙方与他人签订的任何出租、转让、抵押和承包及临时性用地等协议或合同自然终止。
4、乙方应于收到土地征收补偿款后3天内，清理被征收土地场，将被征收土地交付给甲方。如出现土地纠纷或村民阻挠施工现象，由乙方负责解决。
七、本协议一式四份，甲方执三份(报国土备案)，乙方执一份，经双方签名盖章生效。具有同等法律效力。
甲 方：(公章) 乙 方：
法人签字： 签 字：
二o一二年 月 日于石坳村
甲方： 身份证号： 乙方：
为发展村庄经济提高村民收入，乙方征用甲方承包土地，经甲、乙双方协商一致，签订补偿协议如下，共同遵照执行。
一、土地位置：位于 以南， 。
二、用地面积：该宗地块面积 亩，属于甲方承包田地。
三、征地补偿费用：经双方同意由乙方一次性补偿，补偿单价17.3万元/亩，共计补偿甲方费、青苗及附着物补偿费等所有的补偿项目），本协议签订后5日内支付。协议签订后该地块的收益、补偿等一切权益均归乙方所有。
四、乙方承诺，以后如遇该地块地价调整，补偿款差额部分给甲方补齐。
五、甲方承诺：签订本协议后，甲方不得将该宗地块交他人征用或占用；不以任何方式干涉乙方施工、使用；并积极配合乙方办理该宗地块相关手续。
六、本协议一式两份，甲方一份，乙方一份，双方签字盖章生效，效力同等。
甲方： 乙方：
2015年10月日 2015年10月日
甲 方：
乙 方：
丙 方：
因xxxx工业园发展需要，在丙方管辖村乙方境内征用土地 亩，甲方根据《中华人民共和国土地管理法》、《xx省人民政府关于公布xx省征地补偿标准的`通知》（x政发〔2015〕43号）、《关于加强农村集体经济组织征地补偿费分配使用监督管理的通知》（x政办发〔2015〕15号）、《xx市人民政府关于印发xx市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法的通知》（xx政发〔2015〕16号）、《关于印发xx市征地补偿补充标准的通知》（xx政发〔2015〕25号）的规定，在监证方的指导下，经甲乙丙三方充分协商，在各方自愿互利的基础上，乙方所在丙作为征拆工作执行主体的条件下，现就征地补偿有关问题达成以下协议：
一、征地位置和范围
1、以被征地村认定征地红线图界线为准。
2、征地红线图由国土、规划部门提供。
二、征地类别、面积补偿标准和金额
注：征地补偿标准包括土地补偿费和安置补助费。
三、付款方式
甲方自协议签订后补偿金额结算完毕之日起15天之内向丙方支付征地补偿款项；丙方确保自征地补偿安置方案公告之日起3个月内全额支付征地补偿费。
四、地上附着物和青苗补偿
地上附着物、青苗和设施补偿由丙方监督乙方依照xx政
〔2015〕47号等相关文件规定的标准补偿给所有者。
五、双方责权
1、丙方必须按协议约定及时支付有关征地补偿款项，不得擅自拖欠征地补偿款项，否则，乙方有权向有关职能部门提起行政诉讼或向人民法院起诉。
2、乙方依照协议约定领取有关征地补偿款项后，必须协调好群众关系，及时腾地，不得以各种借口阻挠施工，影响甲方建设，否则，甲方、丙方有权按照法定程序由法院强制执行。
六、其他事项
1、以本次协议约定为准，乙方不再申请举行征地补偿听证。
2、本合同的履行按照职能和分工归口负责的原则进行。具体内容为：丙方向甲方负责，乙方向丙方负责。丙方对整个征地拆迁实施负责。监证方负责征拆程序到位及补偿款项数据核实。具体事项的办理，乙方应直接和丙方联系，丙方直接和甲方联系，甲方直接和监证方及丙方联系。无特殊情况，未经直接联系单位牵头，不得跨单位联系。
3、乙方土地被征用后，其所有权属国家所有，使用权归甲
方使用，与乙方再无其他关系。
4、未尽事宜，另行商议。
5、此协议一式肆份，甲乙双方各执一份，xx县国土资源局及丙方各存一份，自签订之日起生效。
甲方签章：
乙方签章：
丙方签章：
二〇一二年月 日
土地补偿方案篇八
乙方：_________________镇_______________村村民
甲、乙双方按照《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，经友好协商，现就征用乙方位于_______________村小学正前方面积为亩的农田事宜，达成如下征地补偿协议：
一、征用土地面积，该土地面积为__________亩。
二、征用土地用途，该土地用于_______________村村级活动场所。
三、征地补偿标准及付款方式：
1、征地补偿标准按元亩的征地补偿标准计算，共计征地补偿款_________万元。
2、付款方式：甲方在本协议签订之日起10天内，甲方将征地补偿款_________万元一次性付清给乙方。
3、本协议签订后所有权归_______________村村民委员会所有，不因国家土地政策改变而改变所有权，不因_______________村民委员会换届而改变所有权。
4、今后因新农村建设整体规划该土地征地补偿上升，将不再另行补偿，遵照本协议执行。
四、签订合同后，乙方应全力配合甲方使用该用地，如发现
甲方把该土地他用或签订协议后一年内没有开工建设可以无条件收回。
五、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，敦寨镇人民政府一份。
六、本协议自签字之日起生效，如有争议，由双方协商后再作补充。
甲方：(签字)___________________
法人代表：________________(盖章)
乙方：(签字)________________
协议签订时间：________________
________年________月________日
土地补偿方案篇九
第16条缔约双方享有下列权利：
（二）法律，征用，占用土地承包经营权征收，应享有适当的补偿
第59违反土地管理法律，法规，非法批准征收，征用，占用的土地或者贪污，挪用土地征收征用补偿费用，构成犯罪的，应当依法追究刑事责任，给他人造成损害的，应损害和损失承担任何责任。
第16条缔约双方享有下列权利：
（二）法律，征用，占用土地承包经营权征收，应享有适当的补偿
第59违反土地管理法律，法规，非法批准征收，征用，占用的土地或者贪污，挪用土地征收征用补偿费用，构成犯罪的，应当依法追究刑事责任，给他人造成损害的，应损害和损失承担任何责任。
中华人民共和国土地管理法“的
第三十一条国家保护耕地，严格控制耕地转换成非耕地。
国家占用耕地补偿制度。占用耕地的非农业建设经批准，按照“多少土地”负责开垦的'土地数量，由占用耕地的单位占用耕地的数量和质量;的原则条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当缴纳按照规定，各省，自治区，直辖市直属中央政府的土地复垦费，用于开垦新的土地。
各省，自治区，直辖市直属中央政府应当制定开垦耕地，占用耕地的单位按照开垦或者开垦耕地计划，按照这个计划来安排，并接受 br /第47条征用土地的，按照征用土地的原用途补偿。
补偿成本，包括耕地的土地补偿费，安置补助费以及附件和青苗补偿的集合。收集耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年的六至十倍的平均年产值的。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口的数量。需要安置的农业人口，被征收按照与单位人均耕地量的平均数除以前的土地被征收的耕地数量。每个标准都需要安置的农业人口的安置补助费，耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过在三年平均年产值的15倍的土地被征收前。
参考收集耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定，征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省，自治区，直辖市直属中央政府。
征收土地附着物和青苗的补偿标准，规定各省，自治区，直辖市直属中央政府。
征收菜田在郊区开发和建设新菜地基金的用地单位应当按照国家有关规定支付。
土地补偿费和安置补助费的支付按照规定，本条第一款，第二是不够的，以保持原有生活水平，需要安置的农民，批准省，自治区，直辖市直属中央政府，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过3倍，平均每年的产值在三年土地被征收前。
国务院根据社会和经济的发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
第四十八条土地补偿费和安置方??案确定后，地方各级人民政府应当公告，并听取农村集体经济组织和农民的意见。
第49条农村集体经济组织的成员集体经济组织征收土地补偿费的支付，余额应该被释放，并接受监督。
土地补偿方案篇十
农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。
一、土地补偿费
土地征收的土地补偿费是如何计算的呢？土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
二、土地征收的安置补助费
按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
三、青苗补偿标准
对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。
四、其他附着物的补偿标准
征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。
农村征地补偿标准要求
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2017年3月26日《土地管理法》中删除。
钉子户这一词近几年因为拆迁的问题已经让全国人民耳熟能详，我国之所以会有钉子户这一群体的出现，大多是因为拆迁户与开发商之间关于拆迁赔偿的事宜不能达成一致。补偿标准事关双方的利益大小，所以才有双方...
钉子户这一词近几年因为拆迁的问题已经让全国人民耳熟能详，我国之所以会有钉子户这一群体的出现，大多是因为拆迁户与开发商之间关于拆迁赔偿的事宜不能达成一致。补偿标准事关双方的利益大小，所以才有双方僵持不下情况的产生。
根据中华人民共和国土地管理法，农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。
土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的`十五倍。
对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。各地一般都有具体的青苗补偿办法。可在本网站搜索。
征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按省级国土资源部门确定的单价为准，各地具体执行。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2017年3月26日《土地管理法》中删除。
土地补偿方案篇十一
甲方：
乙方：
经安__政府同意，经甲、乙双方共同协商，就甲方征用乙方土地之事，根据《中华人民共和国合同法》之规定，签订本合同如下，双方共同遵照执行。
第一条征用土地相关事宜
1、乙方同意甲方将位于__镇____________的x亩土地按现状征用给甲方建立页岩砖厂使用。
2、乙方将现有土地与地上物一次性征给甲方，乙方不得向甲方收取其他费用。
3、甲方使用中，有权对该地进行规划，按照自我所需进行建设，按照国家相关规定，独立自主经营，乙方不得以任何理由进行干涉。
4、乙方对该地的合法性负责，合法拥有该地并为甲方办理产权证和相关手续提供证明。因办理相关手续所产生的费用由甲方承担。
第二条出让期限
征用期自______年____月____日开始。
第三条征地补偿标准及支付方式
1、征地补偿及地上物补偿总款为_________元(注：每亩土地的单价为______元)。
2、自本合同签字之日起七日内将款支付给乙方，乙方收到款后将土地补偿款拥有土地的实际亩数交给甲方。
第四条甲方的权利与义务
1、按期足额向乙方交纳土地补偿费。
2、在土地使用过程中甲方有独立自主的权利，甲方依法经营并承担其经营过程中所产生的法律责任。
3、甲方经营过程中，内部的安全、保卫及防火防盗工作均由甲方按国家规定执行，并承担其法律责任。
第五条乙方的权利与义务
1、乙方有权按期足额收取土地补偿费。
2、在同等条件下，甲方可优先考虑招聘该村的村民为本厂职工，但被聘人员必须服从砖厂管理制度。
3、乙方应该做好农户工作，保证甲方在该地建设不受外部干扰，若因村民及乙方原因给甲方造成损失，应由乙方负责赔偿甲方的损失。
4、乙方必须保证甲方从该厂到公路畅通，若因乙方或乙方村民原因造成甲方道路不通，而因此给甲方造成的损失由乙方承担。
5、乙方必须保证甲方排水，排水不受外部环境的干扰，若因乙方及乙方村民的原因给甲方造成损失，由乙方负责赔偿。
第六条协议的变更、终止及不可抗力
1、本协议生效后，对本协议的任何变更或提前终止，提议须提前三个月以书面形式通知对方，经双方协商一致形成书面协议方能变更或提前终止，提出方应负责赠偿由此给对方造成的损失。
2、如遇战争、自然灾害等不可抗力原因，使本协议无法继续履行，本合同无条件提前终止。
第七条违约责任
1、甲、乙双方任意一方违反上述协议之规定，违约方负责赔偿由此给对方造成的经济损失。
2、因该地合法性所引起的纠纷造成甲方的损失，由乙方负责赔偿甲方的经营损失。
第八条争议的解决
因本协议发生争议，双方应协商解决。如协商解决不成，任何一方均有权向安陆市人民法院提起诉讼。
第九条协议的生效及副本
1、本协议自签字盖章之日起生效，协议签订七日内甲方将预付款付清。
2、该地的方位图及平面图、双方法人身份证明及该地的产权证明书复印件为本协议的副本。
第十条协议文本
本协议一式六份，甲、乙方各执一份，其他报有关单位存档。本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，并以书面形式补充，经双方签字盖章后的补充协议与协议正文具有同等的法律效力。
甲方签约人：
乙方签约人：
土地补偿方案篇十二
拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。
房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为平方米，其中包括套内建筑面积平方米、公摊建筑面积平方米；经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为元/平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为元。
土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有平方米；经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为元。
其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：
1、电话号码变更费用：
2、有线电视安装成本：
3、交通运输费用：
补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金元，乙方承诺将在年月日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户：银行帐号。
禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付100元赔偿金。
争议解决：双方如有争议，将交由北京仲裁委员会解决。
其他：
本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。
被拆迁人(以下简称甲方)拆迁人(以下简称乙方)
年月日
连云港市征用土地补偿安置暂行办法
汕头市征用农民集体所有土地补偿费使用管理办法
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陈列协议书
土地补偿方案篇十三
乙方：以下简称乙方
为加快武功山风景名胜区羊狮幕景区的开发，推动和促进羊狮幕的基础设施建设，根据市、县及武功山管委会对羊狮幕景区的指示精神，尽快启动羊狮幕的索道建设，经过甲、乙双方共同协商座谈，大家都一致同意出让山场修建旅游基础设施工程。现经过市交通局的测量放线，要征用槽下村___组村民山地____亩。所征用土地除修建公路、路肩、排水沟、护坡等设施外，多余土地仍归还原山主管理使用，征地价格按照万槽公路的标准200元/亩计算，乡政府应付给乙方(山主)征地款________元。征地费在协议签订后一次性付给乙方。
本协议是在甲、乙双方平等协商同意的基础上签订，自签订之日起，对甲、乙双方都具有同等的约束力，恐后无凭，特立此据。
此协议一式三份，甲、乙双方和村委会各执一份。
甲方签字(盖章)：乙方签字(盖章)：
土地补偿方案篇十四
一、征用土地面积，该土地面积为亩。
二、征用土地用途，该土地用于_______________村村级活动场所。
三、征地补偿标准及付款方式：________________
1、征地补偿标准按元\亩的征地补偿标准计算，共计征地补偿款_______万元。
2、付款方式：甲方在本协议签订之日起10天内，甲方将征地补偿款_______万元一次性付清给乙方。
3、本协议签订后所有权归_______________村村民委员会所有，不因国家土地政策改变而改变所有权，不因_______________村民委员会换届而改变所有权。
甲方：________________
乙方：________________
时间：________________
土地补偿方案篇十五
甲方：贵州顺厦房地产开发有限公司
乙方：遵义市汇川区沿红村塘坊组
由于经济适用住房项目选址与乙方用地相邻，涉及高边坡地段在建设过程中，随时都有因滑坡造成地质灾害的危险。
为确保地质结构的稳定和安全，乙方积极支持甲方，同意甲方在本组使用的土地上进行地质灾害的治理，并同意进行边坡支护。经双方协商，达成如下补偿办法。
一、补偿标准：实行一次性补偿到位的办法，按52000.00元/亩的标准进行补偿（不含村级政府按政策应收取的相关费用）。
二、甲方进行边坡支护所使用乙方土地位于塘坊组范围内，面积及补偿金额详见附表。
三、付款方式：甲方在本协议签订之日即行支付给乙方。
四、签订合同后，乙方保证：1、全力配合甲方的工作；2、负责清理好地上附着物、青苗等；3、自己是意识行为正常人，且保证自己及家庭成员均不影响甲方工作的开展；4、本协议签订之日即视为土地可交付甲方使用；5、涉及相邻关系中村民堵路等问题，乙方应无条件配合处理。
五、履行本协议发生争议，提交沿红村支、村委协调处理。
六、本协议一式叁份，甲方贰份，乙方壹份。本协议自签字日起生效。
甲方： 代表人: 2011年07月 日
乙方代表人:
2011年07月 日
甲方：房山区阎村镇大董村村委会
乙方：北京***************材料有限公司
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方协商一致，就***************材料有限公司（以下简称乙方）使用房山区阎村镇大董村（以下简称甲方）土地铺设水管路和电力线路一事达成如下协议：
一、占地范围：如附图所示
二、占地期限：
三、占地补偿及缴纳方式：
占地补偿费分2次支付：1、合同签订7日内，乙方支付甲方占地补偿费 元。2、管道、线路施工完成后，乙方支付甲方占地补偿费 元。
四、相关权利义务：签订合同后，甲方保证：1、全力配合乙方的工作；2、负责清理好地上附着物、青苗等； 3、涉及相邻关系中村民阻碍建设等问题，甲方应无条件配合处理。4、水管路和电力线路铺设好后，乙方有对线路维护和修理的权利，甲方应当积极配合不得阻挠。甲方对该范围土地再进行处理时不得影响乙方排污、供水及电力线路的正常使用。
五、甲乙双方所订合同在合同期内具有行为的连续性，双方均不能因改制、法定代表人的变更及其他原因终止本合同。
六、合同期内违约责任：合同期内，甲方违约需返还乙方占地补偿费并承担由于甲方违约给乙方带来的损失；乙方违约，甲方不退还剩下租期内的占地费，并对土地重新享有处分权。
七、合同附图与本合同具有同等的法律效力。
八、本协议一式两份，甲乙双方各壹份。本协议自签字日起生效。
九、合同履行期间，遇未尽事宜，双方协商解决。当协商无法解决时，可通过法院诉讼。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
占用单位：朔州供电输变电工程有限公司（以下简称甲方）
被占用单位（个人）： （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国土地管理法》和山西省人民政府办公厅“关于加快电网建设的通知”文件（晋政办发【2017】80号），以及朔州市人民政府办公厅“关于电网建设工程相关补偿标准的实施意见”文件（朔政办发【2017】102号）规定，经甲、乙双方协商一致，签订如下补偿协议：
一、甲方占地建设的工程项目名称为： 。
二、所占用土地位于朔州市 区（县） 乡（镇） 村。属 （单位/自然人）承包土地。
三、占用土地范围及面积以实际测量、计算为准（详见本协议第五条），占用土地类型为 （水地/旱地）。
四、铁塔、电杆、拉线的占地为永久性，临时性占地的时间为 年 月 日至 年 月 日。
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土地补偿方案篇十六
甲、乙双方按照《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，经友好协商，现就征用乙方位于_______________村小学正前方面积为亩的农田事宜，达成如下征地补偿协议：
一、征用土地面积，该土地面积为亩。
二、征用土地用途，该土地用于_______________村村级活动场所。
三、征地补偿标准及付款方式：________________
1、征地补偿标准按元亩的征地补偿标准计算，共计征地补偿款万元。
2、付款方式：________________甲方在本协议签订之日起10天内，甲方将征地补偿款万元一次性付清给乙方。
3、本协议签订后所有权归_______________村村民委员会所有，不因国家土地政策改变而改变所有权，不因_______________村民委员会换届而改变所有权。
甲方 ___________
乙方 ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
土地补偿方案篇十七
甲：
乙：
为加快土地流转规模化推进速度，加快水产养殖业的发展，甲方将所属一、三组通榆河西侧的土地发包给乙方承包，为明确权利和义务，特订立如下协议：
一、该地块面积及坐落：该地块位于通榆河西侧一、三组交界处，总面积56.1亩，具体四址为：东至通榆河，西至排沟，南至生产路，北至刘加成鱼棚。
二、按照国家补偿政策的具体规定，乙方对承包的土地实行一定的经济补偿，其标准每年每亩补偿1500元，计人民币84150元，在当年12月底前与甲方结清。
三、此协议暂订十年，即二0一二年九月一日起至二0二二年八月三十一日止，如遇国家，集镇建设征用，乙方需无条件服从。
四、甲方需做好承包户的思想工作，确保乙方工作的顺利进行。
五、甲乙双方必须共同遵守约定条款，未尽事宜双方协商解决。
六、此协议一式三份，甲方、乙方和见证方各执一份。
甲方：（盖章） 乙方：（盖章）
见证单位：（盖章）
二0xx年七月二十日
土地补偿方案篇十八
乙方：以下简称乙方
为加快武功山风景名胜区羊狮幕景区的开发，推动和促进羊狮幕的基础设施建设，根据市、县及武功山管委会对羊狮幕景区的指示精神，尽快启动羊狮幕的索道建设，经过甲、乙双方共同协商座谈，大家都一致同意出让山场修建旅游基础设施工程。现经过市交通局的测量放线，要征用槽下村___组村民山地____亩。所征用土地除修建公路、路肩、排水沟、护坡等设施外，多余土地仍归还原山主管理使用，征地价格按照万槽公路的标准200元/亩计算，乡政府应付给乙方(山主)征地款________元。征地费在协议签订后一次性付给乙方。
本协议是在甲、乙双方平等协商同意的基础上签订，自签订之日起，对甲、乙双方都具有同等的约束力，恐后无凭，特立此据。
此协议一式三份，甲、乙双方和村委会各执一份。
甲方签字(盖章)：
乙方签字(盖章)：
________年____月____日________年____月____日
土地补偿方案篇十九
法定住址：_________ 法定住址：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
职务：_________ 职务：_________
委托代理人：_________ 委托代理人：_________
身份证号码：_________ 身份证号码：_________
通讯地址：_________ 通讯地址：_________
邮政编码：_________ 邮政编码：_________
联系人：_________ 联系人：_________
电话：_________ 电话：_________
传真：_________ 传真：_________
帐号：_________ 帐号：_________
电子信箱：_________ 电子信箱：_________
甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》和_________省（自治区、直辖市）_________市（县）政府的有关规定，就_________省（自治区、直辖市）_________市（县）_________乡（镇）_________村征地补偿安置事宜达成如下协议：
1、甲方征用乙方土地共_________亩，其中，稻田_________亩，水塘_________亩，菜地_________亩，坡地_________亩，宅基地_________亩，林木_________亩，共有树木_________株。
2、所征土地东起_________，南起_________，西起_________，北起_________。
1、根据_________省（或自治区、直辖市）政府关于征用土地的补偿规定，各类耕地（包括菜地）按该地年产值的_________倍（一般为该耕地年产值的三至六倍）补偿。征用无收益的土地，不予补偿。（征用园地、鱼塘、藕塘、苇塘、宅基地、林地、牧场草原等的补偿标准，按省、自治区、直辖市政府制定的办法执行；征用城市郊区的菜地，还应按当地政府的有关规定，向国家缴纳新菜地开发基金。）
2、房屋的补偿办法另订拆迁合同。乙方人员在开始协商征地方案以后抢种的作物、树木和抢建的设施，甲方一律不予补偿。
3、各类耕地的年产值按耕地被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格核定，稻田按平均亩产大米为_________公斤，每公斤计价_________元，年产值每亩核定为_________元；旱地按平均亩产玉米（或小麦）_________公斤，每公斤计价_________元，年产值每亩核定为_________元；菜地按平均亩产大白菜_________公斤计算，每公斤计价_________元，年产值每亩核定为_________元。
4、根据《国家建设征用土地条例》的规定，乙方需要安置的农业人口数，按征地前农业人口和耕地面积的比例及征地数量计算，共计_________人；甲方对乙方农业人口的安置；补助费标准，按所征耕地每亩产值的二至三倍计算（年产值按被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格计算，但每亩耕地的安置补助费，最高不得超过其年产值的十倍）；征用宅基地不付安置补助费（征用园地、鱼塘、藕塘、林地、牧场、草原等土地的安置补助费，按省、市、自治区政府的标准计算）。
甲乙双方在本合同上签字，并实地勘验征用地界、定立永久性界桩后_________日内，甲方向乙方一次（或商定于某段时期内几次）支付全部各类补偿费、安置补助费共_________元（其中，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征土地年产值的二十倍），付款均通过建设银行转帐托付。
以上合计，甲方共应支付乙方征地总费用为_________万元人民币（大写：_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整）。
以上费用包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物补偿费四项。
乙方自签订本协议之日起_________日内办理_________手续，并将原所有、使用的所列项目完整地交给甲方，甲方应派员验收。验收中如发现与所列项目不符时，对意外情况，乙方应向甲方如实说明情况；对因乙方过错而造成的损失，乙方应负赔偿责任。
土地补偿费和安置补助费的结算，按照财政部、国土资源部《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》和_________省（自治区、直辖市）_________市（县）政府的有关规定，在_________年_________月_________日前到甲方所在地办理。
甲乙双方按照_________人民政府的规定，根据被征土地的亩数，向_________人民政府呈递减免公、余粮交售任务的申请报告。实际减免量，以_________人民政府的批文为准。
乙方因被征用土地造成农业剩余劳力，甲方应向有关单位联系，采取以下第_________项办法解决：
1、发展农业生产。
（1）甲方协助乙方改良土壤，兴修水利，改善耕作条件；
（2）在可能和合理的条件下，经县、市土地管理机关批准，适当开荒，扩大耕种面积；
（3）也可由甲方结合工程施工帮助造地，但要从安置补助费中扣除甲方的资助费用。
2、发展社队工副业生产。
在符合国家有关规定的条件下，甲方帮助乙方因地制宜，兴办对国计民生有利的工副业和服务性事业，但要从安置补助费中扣除甲方的资助费用。
3、迁队或并队。
（1）土地已被征完或基本征完的生产队，在有条件的地方，可以组织迁队；
（2）也可按照自愿互利的原则，与附近生产队合并，甲方要积极为乙方迁队或并队创造条件。
乙方用补偿费和安置补助费兴建生产生活设施所需建设物资，乡村能够解决的，由乡村自行解决；乡村不能解决的，由当地政府协助解决；地方无法解决的少数统配部管物资，经县（或市）土地管理机关审查核实后，由甲方随同建设项目向国家有关部门申请分配，物资价款由乙方支付。
1、自本合同订立之日起，乙方有责任告知所属村民不得在征用土地内种植作物，不得砍伐林木和损坏其它附着物，有违反者，乙方必须赔偿甲方的损失。经甲方同意在征地上种植作物的，乙方应统一安排，不得逾期。
2、甲方征用土地上有青苗的，在不影响工程正常进行的情况下，应当等待乙方收获，不得铲毁；凡在当地一个耕种收获期内尚不要使用的土地，甲方应当与乙方签订协议，允许乙方耕种。
1、乙方在本合同订立后需在征用土地上架设电线、兴修沟渠等，应经甲方同意，乙方应在不影响建设工程的前提下动工，否则按侵犯公有财产报请有关机关处理。
2、甲方已征用二年还不使用的土地（铁路沿线以及因安全防护等特殊需要，符合国家规定的留用土地，不得视为征而未用的土地），除经原批准征地的机关同意延期使用的土地外，当地县（或市）人民政府有权收回处理，甲乙方均不得擅自侵占或处理。
甲方如逾期不向乙方支付征地的各种补偿费和安置补助费，乙方可凭本合同正本申请建设银行从甲方银行帐户内拨付，并可请求甲方按银行关于延期付款的规定偿付违约金。
1、甲方在工程施工过程中，需要建设材料堆场、运输通路和其它临时设施的，应当尽量在征地范围内安排。
2、确实需要另行增加临时用地的，由甲方向原批准工程项目用地的主管机关提出临时用地数量和期限的申请，经批准后，同乙方签订临时用地协议，并按乙方前三年土地平均年产值逐年给予补偿。
3、甲方在临时用地上不得修建永久性建筑物。
4、甲方使用期满，应当恢复乙方土地的耕种条件，及时归还乙方，或按恢复土地耕种条件的工作量向乙方支付费用。
1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下：_________。
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_________天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
（1）提交_________仲裁委员会仲裁；
（2）依法向人民法院起诉。
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
4、本合同所称"不可抗力"是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。
本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
甲方按本协议计算的征地补偿标准据实编制征地方案，征地方案和本协议经有权批准的人民政府批准后，本协议自动生效，由甲方根据实际批准征用面积一次性支付乙方征地费用。如征地方案和本协议未获批准，本协议自动失效，拟征土地仍归乙方所有并负责继续耕种。
征地方案和本协议批准后，并且征地费用已全部支付，乙方应在_________日内无条件地交地，并做好被征地农民的工作，不得以任何理由拒绝交地。甲方接受土地后按规定用于拟建项目建设，但因规划调整等因素，可以调整建设项目。
1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
2、有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式_________份，送_________人民政府、计委、建委、建设银行、农委_________各留存一份。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
委托代理人（签字）：_________ 委托代理人（签字）：_________
签订地点：_________ 签订地点：_________
土地补偿方案篇二十
乙方：_________
甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》和_________省(自治区、直辖市)_________市(县)政府的有关规定，就_________省(自治区、直辖市)_________市(县)_________乡(镇)_________村征地补偿安置事宜达成如下协议：
一、征用土地面积及安置人数
甲方征用乙方集体所有、使用的土地，面积为_________平方米，四至(见绘图)，常住户口_________人(其中应安置人)，由甲方依据确认。
二、手续的办理
乙方自签订本协议之日起_________日内办理_________手续，并将原所有、使用的所列项目完整地交给甲方，甲方应派员验收。验收中如发现与所列项目不符时，对意外情况，乙方应向甲方如实说明情况;对因乙方过错而造成的损失，乙方应负赔偿责任。
三、征地费用及其标准
征地费用包括_________费用，以《土地管理法》第40条第2款规定为基本标准(标准的数额应具体化)。
四、补偿、安置费的结算
土地补偿费和安置补助费的结算，按照财政部、国土资源部《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》和_________省(自治区、直辖市)_________市(县)政府的有关规定，在_________年_________月_________日前到甲方所在地办理。
五、违约责任
违反本协议规定的，由违约方向对方支付违约金_________元人民币，并赔偿因此而造成的损失。
六、生效
本协议自甲、乙双方签字之日起生效。本协议一式_________份，甲乙双方各执_________份。
签订地点：_________签订地点：_________
附件
附件1被征用土地有关证件_________件，其中土地所有权证，编号为_________;土地所有权证，编号为_________。
附件2地理位置图(略)
土地补偿方案篇二十一
甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》和省(自治区、直辖市)市(县)政府的有关规定，就______省(自治区、直辖市)、_________市(县)___________乡(镇)_______村征地补偿安置事宜达成如下协议：
一、征用土地面积及安置人数
甲方征用乙方集体所有、使用的土地，面积为_____平方米，四至(见绘图)，常住户口_____人(其中应安置____人)，由甲方依据____确认。
二、手续的办理
乙方自签订本协议之日起_____日内办理_______手续，并将原所有、使用的________所列项目完整地交给甲方，甲方应派员验收。验收中如发现与_________所列项目不符时，对意外情况，乙方应向甲方如实说明情况;对因乙方过错而造成的损失，乙方应负赔偿责任。
三、征地费用及其标准
征地费用包括 ________费用，以《土地管理法》规定为基本标准(标准的数额应具体化)。
四、补偿、安置费的结算
土地补偿费和安置补助费的结算，按照财政部、国土资源部《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》和_________省(自治区、直辖市)、_________市(县)政府的有关规定，在______年_____月____日前到甲方所在地办理。
五、违约责任
违反本协议规定的，由违约方向对方支付违约金______元人民币，并赔偿因此而造成的损失。
六、生效
本协议自甲、乙双方签字之日起生效。本协议一式____份，甲乙双方各执________份。
甲方：(签章)_______________
乙方：(签章)_______________
_________年________月______日
