热门税费代缴协议大全(12篇)
发现自己的优势和劣势,为进一步提升做准备。写总结时要注意审查和修改,确保语言和内容的准确性和连贯性。总结是对工作、学习、生活等方面的一个及时概括。写总结时,要注重用词准确、语句通顺。以下是一些总结的常见问题和解决方法,供大家参考借鉴。
税费代缴协议篇一
乙方:_______
身份证号:________
甲乙双方本着平等、公平原则签订本协议。
一、甲方为乙方自__年__月__日至__年__月__日购买保险,乙方须自行承担所有的保险费用(参保包括:养老、医疗、失业、工伤、生育)。社保缴费基数按照乙方要求基数,并不低于社保缴费基数下限缴费。每年须补缴的社保费基数差额由乙方在下一个交费周期交齐,具体费用以当期缴费明细为准。
二、自__年__月__日开始缴费,如未按时缴费,甲方有权单方面终止本协议。
三、每月缴纳社保缴费金额:________。
四、服务费每月_____元。
五、如乙方需要报销生育津贴及产前检查,需要提供社保要求的资料,并另付500服务费。
六、乙方在购买保险期间,需持社保卡去就医,本单位不负责医疗保险报销事宜。
七、乙方在此期间发生人身意外伤害等,应向第三方主张索赔,甲方不提供乙方工伤待遇。
八、乙方不去甲方上班,不提供实质劳动,不受甲方管理,甲方无需支付乙方工资、奖金等物质待遇。乙方除因本协议目的而使用甲方名义外,不得对外代表甲方履行任何职务行为。
九、乙方联系方式如有变化,乙方应在十日内书面通知甲方。
十、若乙方违反本协议要求,甲方有权单方面终止本协议。
十一、本协议一式两份,双方各执一份。
甲方:_____________有限公司
日期:__年__月__日
乙方(签字):________
日期:__年__月__日
委托代理人:________
日期:__年__月__日
税费代缴协议篇二
税款扣缴协议书
甲方(税 务 机 关 ):
乙方(纳 税 人 ):
丙方( 银 行 ):
丁方
:(乙方法定代表人):
为进一步加快税收征管信息化建设,简化办税程序,降低纳税成本,根据《中华人民共和国税收征收管理法》及省国税局有关规定精神,甲方决定在查账征收的纳税人中提倡推行纳税人委托银行缴税方式。乙方同意委托丙方扣缴税款。为明确各方在税款缴库过程中的权利和义务,经共同协商,达成如下协议:
一、乙方应当在规定的期限内,按照规定直接到税务机关办理纳税申报,或者经税务机关批准采取邮寄、数据电文,代理申报等方式办理纳税申报,并做到早报规范正确,否则,应承担相应责任。若因网上申报、代理申报等不成功或输入数据错误而造成不缴或少缴税款的,乙方应承担相应的责任。
二、丁方为乙方提供账户账号,丁方账户名,账号为乙方自愿委托丙方从该账户中为乙方扣缴甲方提供的应纳税款数额。
三、丙方根据甲方提供的乙方应纳税款数额,按照法律规定的纳税期限从乙方提供的账户上扣缴税款,并负责为乙方提供完税凭证。
四、甲方负责提供丙方扣缴税款时使用的完税凭证。丙方应按照国家税务总局的《税收票证管理办法》领销、填写和保管税收完税凭证,如有丢失和损毁按期规定预以处罚。乙方在丙方扣缴税款当年内,凭其税务登记证副本,可以到丙方任一结算网点索取完税凭证。
律规定对乙方予以处罚。因甲方未传递数据造成税款未及时入库的,其相关责任由甲方承担;因丙方未能及时扣缴而造成税款未及时入库的,其相关责任由丙方承担。
六、丙方对乙方应纳税款应纳税款因其存余额不足未扣缴成功的,由甲方负责追缴乙方欠缴的税款。
七、丙方应对乙方的纳税信息保密,不得向任何单位或个人提供乙方的纳税信息。丙方违反规定泄露乙方纳税信息,给乙方造成相关损失的,应依法承担责任。
八、丙方应严格按甲方的业务需求,实时提供纳税人开户、扣缴税款等信息。因丙方未及时传递信息或传递错误而造成的损失,丙方应承担相应责任。
九、甲方有权根据与丙方合作情况以及国家税收法律、政策的变化重新修改、终止本协议的权利。甲方应在修改或终止5日前以书面形式通知乙方和丙方,丙方不得以任何理由继续扣缴乙方存款。
十、本协议未尽事宜,依照有关法律法规规定或由甲、乙、丙三方协商解决。 十一、本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,自签字盖章之日起生效。
甲方(公章) 法人代表(签字)
年月日
乙方(公章) 法人代表(签字)
年月日
丙方(公章) 法人代表(签字)
年月日
网上支付税费服务协议书
甲方:_________海关
地址:_________
法定代表人:_________
乙方:_________银行
地址:_________
负责人:_________
丙方:_________
地址:_________
法定代表人:_________
丁方:_________
地址:_________
法定代表人:_________
为提高通关效率,方便丁方交纳在办理海关通关手续过程中产生的相关关税和行政事业性费用(以下简称税费),经丁方提出申请,甲方通过对丁方守法、资信等情况,乙方通过对丁方账户等情况的审查,允许丁方使用网上支付税费服务。丙方为甲、乙、丁方网上支付税费服务提供服务平台、技术支持、电子数据的保存等服务。经各方充分协商,达成以下协议:
第一条服务内容
录丙方的_________系统网站,查询到甲方生成的电子“税费通知”,若无异议则指定交款单位和交款账户,通过丙方的'_________系统向乙方提交“电子税费支付”指令。乙方按照丁方发出的“税费支付”指令办理税费款项的支付服务。
(二)按照互惠互利的原则,在完善现有网上支付税费服务项目后,乙方将根据业务发展需要,优先合作为丁方提供其它可能的增值金融服务。
第二条业务流程
(一)丁方向甲方申报,甲方接受申报后,生成电子的税费通知,税费通知通过甲方的计算机系统传至丙方的_________系统。
(二)丁方通过网络登录丙方的_________系统,查询税费通知。如无异议,可选择网上支付方式向乙方发送税费支付指令进行支付;如有异议,需向甲方提出重新处理申请。
(三)乙方根据接收到的税费支付指令电子数据进行预先扣款(以下简称预扣)处理,并将支付成功的电子回执通过丙方的_________系统反馈给丁方。若由于丁方账户余额不足等原因造成支付失败,乙方应将支付失败及失败原因的电子通知通过丙方的_________系统向丁方反馈。
(四)丁方可通过丙方的_________系统查询税费款项的处理进度和状态,在获知支付成功后,可准备有关纸质单证到甲方现场办理验放手续。
(五)货物放行后,乙方负责将税费金额确定无误的网上支付款项交纳至国库或指定的行政事业性收费账户。甲方应为网上支付税费业务开具纸质交款凭证,由甲乙双方共同完成纸制凭证的流转。
(六)货物放行后,若税费计征条件发生变化导致税费计征结果发生变化的,按现行的退、补税管理规定进行退补税处理。但对退/补税税单,丁方只能选择柜台支付方式处理。
税费代缴协议篇三
单位名称: (以下简称甲方)
委托人: (以下简称乙方)
因乙方个人____原因,挂靠在我公司,于_________年_________月_______日向甲方申请,由甲方为其代缴: 基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险(以下简称“五险”)。经双方协商一致,达成如下协议:
一、签订本协议时,根据上海市社保局统一标准,五险最低社会保险缴费基数______元。乙方的社会保险每月需缴纳______元。乙方同意并认可上述缴纳费用及标准。
二、乙方按每一个月为一个周期,在甲方代缴前,提前______天一次性支付完毕当个周期的费用,从_________年_________月_______日开始。
三、乙方对向甲方的款项有异义,应在付款之日起下一个月的5日前向甲方提出,经核对后,进行多退少补,否则视为乙方确认扣款金额无误。
四、甲方为乙方代缴的五险缴费基数为上海市社保局统一标准,企业和个人承担的.费用以及由此产生的所有费用均由乙方个人全额承担,甲乙双方不存在实际劳动关系及其他任何经济纠纷。
五、在甲方为乙方代缴五险期间,预计发生的所有费用,乙方应当以银行转账形式支付给甲方,收款人: ______,收款人银行卡号为: __________________________,否则甲方有权终止为乙方代缴五险,无论甲方事先有无通知乙方,由此产生的法律后果均由乙方自行承担,乙方承诺放弃向甲方主张任何经济索赔等任何权利,一切事宜与甲方无关。
六、乙方支付给甲方费用后,由甲方提供相应款项收据给乙方;待甲方在一个会计年度向劳动与社会保障局获取职工社保信息后,向乙方提供一个会计年度所代缴的社保信息。
七、乙方如未按期支付五险费用,甲方有权停止代缴社会保险。
八、其他
1、乙方不去甲方上班,不提供实质劳动,不受甲方管理,甲方无须支付乙方工资、奖金等物质待遇。乙方除因本协议目的而使用甲方名义外,不得对外代表甲方改造任何职务行为。
2、乙方在此期间发生人身意外伤害,应向第三方主张侵权索赔,甲方不提供乙方工伤待遇。
3、在此代缴社会保险期间,乙方在此期间因代缴社会保险造成甲方处罚,涉及到经济问题的,一切费用都由乙方承担。
九、本协议一式贰份,甲乙双方各执一份,经甲、乙双方盖章签字后生效,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
税费代缴协议篇四
乙方:____身份证号:________
甲乙双方本着平等、公平原则签订本协议。
一、甲方为乙方自____年____月至____年____月购买保险,乙方须自行承担所有的'保险费用(参保包括:养老、医疗、失业、工伤、生育)。社保缴费基数按照乙方要求基数,并不低于社保缴费基数下限缴费。每年须补缴的社保费基数差额由乙方在下一个交费周期交齐,具体费用以当期缴费明细为准。
二、自____年____月开始缴费,如未按时缴费,甲方有权单方面终止本协议。
三、每月缴纳社保缴费金额:________。
四、服务费每月_____元。
五、如乙方需要报销生育津贴及产前检查,需要提供社保要求的资料,并另付500服务费。
六、乙方在购买保险期间,需持社保卡去就医,本单位不负责医疗保险报销事宜。
七、乙方在此期间发生人身意外伤害等,应向第三方主张索赔,甲方不提供乙方工伤待遇。
八、乙方不去甲方上班,不提供实质劳动,不受甲方管理,甲方无需支付乙方工资、奖金等物质待遇。乙方除因本协议目的而使用甲方名义外,不得对外代表甲方履行任何职务行为。
九、乙方联系方式如有变化,乙方应在十日内书面通知甲方。
十、若乙方违反本协议要求,甲方有权单方面终止本协议。
十一、本协议一式两份,双方各执一份。
乙方(签字):________日期:_________年____月_____日
委托代理人:________日期:_________年____月_____日
税费代缴协议篇五
乙方: 公司
由于工作需要,甲方员工需长期驻派乙方所在地工作,鉴于此情况,为方便员工,甲乙双方本着互利互惠、共同发展的原则,经友好协商,就甲方委托乙方为甲方员工代办社保、代发工资业务达成以下协议:
一、在符合法规政策的前提下,甲方委托乙方为本单位指定员工代缴养老保险、失业保险、工伤保险、生育保险、医疗保险及住房公积金等社保费,并代支付工资。(指定员工情况见附表1),乙方同意并免费接受委托业务。二、甲方向乙方提供委托员工的社保扣缴、工资等情况数据,并及时将款项通过银行汇款方式汇到乙方银行帐户。
三、乙方收到甲方提供的资料及汇款,及时办理甲方相应员工的社保缴纳手续、代发工资,并将社保扣缴、工资发放回执行等相应票据回传至甲方。
四、甲方员工有工资、社保扣缴或人员情况变动时,提前通知乙方,以便乙方能及时办理变动手续。
五、乙方对甲方委托过程中获知的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
六、本协议可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的`补充协议,与协议具有相同法律效力。
七、本协议双方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、本协议自双方签字并加盖公章之日起生效,有效期为_____年。协议到期后双方未提出终止协议的,可视作自动延期______年。对执行中遇到的问题,双方应本着友好合作的精神协商解决。在本协议生效期内,如其中一方要求变更、终止协的,必须提前_____个月通知对方,否则由此引起的损失或纠纷由毁约一方负责。九、本协议一式两份,双方各执一份。
甲方: (盖章)_________
乙方: (盖章)__
负责人(签字): _______
负责人(签字): _____
年 月 日
年 月 日
税费代缴协议篇六
乙方:_________________________
身份证号码:_________________________
经双方协商一致,达成如下协议:
一、签订本协议时,根据南京市社保局统一标准,乙方的社会保险每月需缴纳________元,公积金每月需缴纳________元,以上二项每月需缴纳费用共计________元。乙方同意并认可上述缴纳费用及标准。
二、乙方按照每个月为一个周期,在甲方代缴前,每周期提前天一次性支付完毕当个周期的费用,从________年________月开始。
三、乙方对向甲方支付的款项有异义,应在付款之日起至下一个月的日前向甲方提出,经核对后,进行多退少补,否则视为乙方确认扣款金额无误。
四、甲方为乙方代缴的五险一金缴费基数为南京市社保局统一标准,企业和个人承担的费用以及由此产生的'所有费用均由乙方个人全额承担,甲乙双方不存在实际劳动关系及其他任何经济纠纷。
五、在甲方为乙方代缴五险一金期间,预计发生的所有费用,乙方应当以现金形式支付给甲方,否则甲方有权终止为乙方代缴五险一金,无论甲方事先有无通知乙方,由此产生的法律后果均由乙方自行承担,乙方承诺放弃向甲方主张任何经济索赔等任何权利,一切事宜与甲方无关。
六、乙方支付给甲方费用后,由甲方提供相应款项收据给乙方;待甲方在一个会计年度向劳动与社会保障局获取职工社保信息后,向乙方提供一个会计年度所代缴的社保信息。
七、乙方如未按期支付五险一金费用,甲方有权停止办理。
八、其他
1、乙方不去甲方上班,不提供实质劳动,不受甲方管理,甲方无须支付乙方工资、奖金等物质待遇。乙方除因本协议目的而使用甲方名义外,不得对外代表甲方改造任何职务行为。
2、乙方在此期间发生人身意外伤害,应向第三方主张侵权索赔,甲方不提供乙方工伤待遇。
九、本协议一式贰份,甲乙双方各执一份,经甲、乙双方盖章签字后生效,具有同等法律效力。
甲方:_______________乙方:_______________
日期:_______________日期:_______________
税费代缴协议篇七
由于现行税法规定纳税人当月应缴税款可以在次月7日或10日前向当地税务机关申报缴纳,因此一个生产经营情况正常的纳税人每年都将碰到跨年度缴纳税费的问题,最近,笔者在参与企业税务代理时发现,企业对跨年度缴纳的所属期为上年度应缴各项地方税费的账务处理五花八门,未作纳税调整、重复列支、错误列支等现象时有发生,不仅影响了企业当期所得税税基,而且给企业造成了不必要的损失,应当予以重视。
例1:甲企业1月6日申报缴纳了所属期为12月份应缴的营业税、土地增值税等共计20万元,企业上年末未作费用预提,而在缴纳的当月作为管理费用列支。202月9日,该企业在申报上年度企业所得税时也未作纳税调整。
例2:乙企业2004年1月8日,申报缴纳了所属期为2012月份应缴的城市维护建设税、教育费附加分别为7万元和3万元,该企业在上年度末作了费用预提后,又在缴纳的当月作了增加费用支出的账务处理。
上年度应纳税所得额作了调减的账务处理。
笔者认为,上述三个企业的账务处理都是不正确的。
如企业既不作账务调整,又不在申报企业所得税时调减当期应纳税所得额,可视作其放弃权益。国家税务总局颁布的《关于企业所得税若干业务问题通知》中明确指出,企业纳税年度内应计未计扣除项目,包括各类应计未计费用、应提未提折旧等,不得转移到以后年度补扣。所以,一些企业财会人员由于疏忽或其他原因,对类似于上述跨年度缴纳的税费基金,出现了应提未提、应计未计、应调整未调整等情况,都将给企业造成一定的不必要的损失。
列支出、少缴应纳税款的行为,已构成了偷税。尽管有些企业财会人员并非主观故意,但是法律是严肃的,任何违法行为一经查出都将依法受到惩处。
说丙企业的账务处理不正确,也许会有相当一部分人持不同观点,理由是:根据权责发生制原则,所属期为上年度的房产税、土地使用税,只能计入上年的成本费用,若把不属于本期的税费在本期列支,则属于在账上多列支出少计收入的偷税行为,是违法的。其实不然。根据《企业会计制度》,管理费用中包括房产税、车船使用税、土地使用税、印花税。《企业所得税税前扣除办法》第十五条指出,管理费用中包括印花税等税金,可见税法与会计制度规定的内容是相一致的,并无矛盾。同时《企业所得税税前扣除办法》第十三条又明确指出:“费用是指纳税人每一纳税年度发生的可扣除的销售费用、管理费用和财务费用,已计入成本的有关费用除外。”这就是说,丙企业在上年末未预先将应缴未缴的房产税、土地使用税计入有关成本费用的情况下,可以在缴纳的当月把它作为“每一纳税年度发生的可扣除的”费用直接计入管理费用,不必区分其税款所属期。这似乎与上述税前扣除应遵循的权责发生制原则相矛盾,但笔者认为,这是《企业所得税税前扣除办法》第四条所指的“除税收法规另有规定者外”。
税费代缴协议篇八
乙方:________县农村商业银行
为方便纳科人缴纳税费。规范纳税行为,加强税费资金管理,经_____县地方税务局(以下简称甲方)和_____县农村商业银行(以下简称乙方)双方协商确定,由_____县农村商业银行代理收缴各项地方税费,现就有关事项达成如下协议:
一、代收代缴范围
涉及到甲方征缴的各项税收,社会养老保险,失业保险等社保费、其他规费等,统一由乙方代收代缴。
城区地税分局征缴的税费,由乙方派两名工作人员进驻甲方征缴大厅代收代缴。
二、代收代缴方式
根据目前实际情况,乙方代收代缴纳税人税费方式有:现金缴纳、社内转账缴纳,跨行转汇缴纳,银联p0s机刷卡缴纳、电话银行、网上银行、自助办税机缴纳等形式。
1、现金缴纳:纳税人直接用现金缴纳,由乙方营业网点或派驻征缴大厅工作人员负责收取现金。
2、社内转账缴的:纳税人从农村商业很行账户转账缴纳。由业务受理网点办理。
3、跨行转汇缴纳:跨行转汇包括纳税人出具有效的他行现金支票、转账支票及电汇凭证,他行现金支票、转账支票及电汇凭证必须及时办理取款或汇划进账手续。
4、银联pos机刷卡缴纳、电话银行、网上银行等电子系统缴纳:纳税入通过银联p0s机、电话银行、网上银行等电子系统缴纳,并打印电子系统纸质回执。
5、自助办税机缴纳:纳税人通过自助办税机自行缴纳定额税款或社保费。
三、资金管理
为加强税费资金管理,方便各项税费资金征缴和报解,利于甲、乙双方对各项代收代缴的税费资金准确核对、及时汇集,甲方应在乙方营业部开立税费收入侍解专户(户名:_____县地方税务局税费专户,账号:________________________________________________),甲方征缴的各项税费资金统一归并该专户管理,甲方、乙双方要共同维护资金安全,乙方开具的各种首款入账凭证(包括现金缴款单、进账单、他代本回单、到账通知单、电子系统纸质回执单等),甲方均视同合法有效收款入账凭证。资金管理其他有关规定按双方签订的《地税收入待解账户管理协议书》执行。自动办税机终端设备安放在乙方营业大厅,乙方负责自助办税终端的日常管理,并及时通振运行情况。
四、操作流程
1、乙方派驻甲方征缴大厅的工作人员凭甲方庞大厅开票人员提供的现金进账单收取现金,或由纳税人选择刷卡缴税方式办理刷卡业务,逐笔登记刷卡记录。
2、甲方开票人员凭乙方收款入账凭证,向纳税人开具税费票据。为方便纳税人缴纳税费,对纳税人出具有效的他行现金支票,转账支票及电汇凭证,甲方应先向纳税人开户行电话询证账户会客账支票及电汇凭证交由乙方派驻人员到他行办理取款或汇划进账手续。
3、当天营业终了,城区征缴大厅甲方开票人员与乙方工作人员核对款项,并在一式两份的日单上双方签字确认,乙方凭双方签字确认的日结单上载明的现金款项汇总缴存。
4、乙方按甲方要求,定期汇缴划入国库,规费资金划入专户。
五、相关约定
1、甲方负责提供乙方进驻征缴大厅的办公场所及基础设施、安防监控设备,为税费资金及人员安全提供保障。
2、甲方要保证所有地方税费资金统一由乙方代收代缴,统一归并税费专户管理,邮政银行目前代收的个人社保费待逐步转移到乙方代收代缴后再行归集统一。
3、甲方每次报解税费应提前通知乙方,以便乙方在人行准备好资金头寸。
4、乙方要保证每个工作日正常收缴税费,并按甲方要求。及时入账和报解。
5、乙方要保证征缴的税费资金核算及时、准确。出现资金差错时,甲乙双方要共同配合查找,如查找无果形成损失,甲方凭乙方提供的各种有效收款入账凭证有权要求乙方承担损失责任。
6、甲方开立的税费收入待解专户所缴存待解资金乐计息,乙方不得从甲方账户中直接扣除年费、维护费,转账手续费等费用。
7、纳税人跨行转汇缴纳税费所发生的他行结算手续费由甲方承担,按笔支付。
8、甲方应按规定向乙方支付代收代缴税费手续费,手续费按每年肆万元(40000元)包干,按年支付结清。
9、对纳税人账户资金不足的,致使纳税人所出具有效的他行现金支票、转账支票及电汇凭证不能及时划汇入账,甲方要积极主动与纳税人联系,催缴款项。
本协议有效期1年,自签定之日起生效。到期任何一方如未提出终止或修改,则自动延期。协议到期后任何一方或终止或者修改协议,须于协议到期前15个工作日内向对方提出书面申请,否则视为本协议有效期自动延期。
其他未尽事宜,按有关规定,双方协商解决。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方签章:________乙方签章:________
甲方负责人签字:________乙方负责人签字:________
________年________月________日
税费代缴协议篇九
买房是大事,二手房交易要交哪些税?二手房过户又会产生哪些费用?这是一个不可忽视的问题,税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重,在购房前适当了解购房税费常识,不仅利于合理规划财产、做好购房预算,还可避免还因税费问题和开发商产生摩擦。本文就为购买二手房刚需人群梳理了一个有关购房税费的明细,以及各种各样买房税费的计算方式,以供大连购房者参考。
2015最新二手房交易税费与过户费详解
1、契税(买方支付)
根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
自10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。
2、营业税(买方支付)
此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的,免征营业税,具体如下:
1、房产证未满2年的,并且面积在140o以上的需要缴纳总房价的5.6%;
2、房产证未满2年的,并且面积在140o以下的需要缴纳差额的5.6%;
3、房产证满2年的,并且面积在140o以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;
4、房产证满2年的,并且面积在140o以下的免交。
3、个税(买方支付)
核定征收方式:应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%),我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为:普通住房1%,非普通住房或非住宅类房产为1.5%,拍卖房产为3%。
对于个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一住宅,免征个人所得税。
4、印花税(买卖双方各0.05%)
印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。
对于购房者而言,印花税的税率是0.05%,即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值,印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。
对个人销售或购买住房暂免征印花税。
二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。
税费代缴协议篇十
一、购买二手房需要缴税吗?
税收是国家收入的主要来源。作为税收国家,有市场的地方一般也会设置税收。根据我国有关税收的法律法规,购买二手房是需要缴税的。但是所缴税的种类和额度有所不同。在实践中,买卖双方需要缴交的税种也会有所不同。比如,在二手房买卖市场中,个人所得税一般由卖家缴纳,而买家需要缴纳契税等税种。
二、买二手房要缴纳哪些税费?
根据我国相关法律法规的规定,对于购房者来说,买二手房需要缴纳的税费有以下几种:
1、土地增值税。但对于为改善居住条件而上市的公房,免受土地增值税;对于以投资为目的的公房入市行为,按公房出售价与应扣除项的差额计征土地增值税,税率按土地增值税条例规定采取超额累进税率计征。征税额的计算公式如下:征税额―收入成交价―(成本价+土地收益金+个人收入维护与更新成本+综合税额)
2、房产税。房产税是以房屋为纳税对象的税种。由产权所有人交纳,房地产所有人,经营管理单位、承典人、房地产代管人是纳税义务人。
3、契税。国家《契税暂行条例》规定,凡国有土地使用权出让、转让、房屋买卖、赠与或交换,均由承受人依法交纳契税。
4、手续费、交易管理费。当前的二手房交易过程中,存在交易手续费,交易双方按套交纳。
以上就是关于购买二手房需要缴税吗,买二手房要缴纳哪些税费等问题的相关介绍。事实上,需不需要缴税,需要交多少税,都是有法律法规及规范性文件明确规定的,买卖双方可以合理避税,但不能偷漏税。当然,对于购买二手房的买家来说,购房所需要交的税占整个成交额来说,是相对比较小的。如果在税收方面有不明白的地方,建议向税务部门或当地律师询问,确保交易顺利进行。
税费代缴协议篇十一
一、单选题:
1、在确定进口货物的完税价格时,下列哪一项费用或价值不应计入()。
a、买方负担的除购货佣金以外的佣金和经纪费用
b、作为销售条件,由买方直接或间接支付的特许使用费
c、为在境内复制进口货物而支付的费用
d、包装费
答案:c
00000
06000
94000
d,usd96000
答案:c。
3.某公司从英国进口一套机械设备,发票列明如下:发票价格为cif上海usd200,000,设备进口后的安装及调试费为usd8000,设备进口后从上海运至武汉的运费为usd1000,进口关税为usd1000,上述安装调试费、上海运至武汉的运费、进口关税已包括在价款中,则经海关审定的该设备的成交价格为()
a、usd200000
b、usd208000
c、usd191000
d、usd190000
答案:d
4、出口货物的完税价格由海关以该货物的成交价格为基础审查确定,如果成交价格包含有出口关税,则出口货物的完税价格为()。
a、fob
b、cif
c、fob-出口税
d、cif-出口税
答案:c
二、多选题:
1、一般进口货物完税价格,除包括货物的货价外,还应包括的费用是()
a、与进口货物作为一体的容器费用
b、卖方佣金
c、买方佣金
d、货物运抵我国关境内输入地点起卸前的包装费、运费和其他劳务费、保险费
答案:a、b、d
2、在确定进口货物的完税价格时,下列哪一项费用或价值应计入()。
a、买方负担的除购货佣金以外的佣金和经纪费
b、作为销售条件,由买方直接或间接支付的特许权使用费
d、卖方直接或间接从买方转售、处置或使用中获得的收益
答案:abcd
3、进口货物的价款中单独列明的下列税收、费用,下列()不计入该货物的完税价格。
a、厂房、机械、设备等货物进口后进行建设、安装、装配、维修和技术服务的费用
b、进口关税及国内税收
c、货物运抵境内输入地点起卸后的运输及其相关费用、保险费
d、境内外技术培训及境外考察费用
答案:abcd
4、计入到完税价格中的所有项目的费用或价值,必须同时满足()条件。
a、由买方负担
b、未包括在进口货物的实付或应付价格中
c、有客观量化的数据资料
d、由卖方负担
答案:abc
5、成交价格必须满足一定的条件才能被海关所接受,否则不能适用成交价格法,必须具备的条件是()。
a、买方对进口货物的处置和使用权不受限制
b、货物的价格不应受到导致该货物成交价格无法确定的条件或因素的影响
d、买卖双方之间的特殊关系不影响价格
答案:abcd
6、下列哪些情况海关可以拒绝接受申报价格而另行估价()。
b、买卖双方达成的销售价格是以买方同时向卖方销售其它货物为前提条件
d、进口方和出口方为同一家族成员,并对成交价格产生影响
答案:abcd
7、相同货物是指与被估货物在所有方面都相同的货物,包括()。
a、物理性质
b、质量和信誉
c、生产国(地区)
d、包装
答案:a、b、c
8、关于特殊贸易方式进口货物的完税价格审定原则,下列表述中正确的是()。
a、内销的进料加工进口料件或其制成品,以料件申报内销时的价格估定
b、加工企业内销加工过程中产生的边角料,以海关审查确定的内销价格作为完税价格
答案:bd
9、下列诸项是关于海关对某些特殊进口货物完税价格审定的叙述,其中正确的有:()。
d.留购的租赁货物以海关审定的留购价格作为完税价格
答案:abcd。
10、下列哪些选项,不计入出口货物完税价格的税收、费用()。
a、出口关税
b、输出地点装载后的运费及相关费用
c、在货物价款中单独列明由卖方承担的佣金
d、输出地点装载后的保险费
答案:abcd
11、我国某公司以租赁方式从美国进口一艘价值usdl50,000的货轮用于国际航行,租期1年,年租金为usd60,000,此情况经海关审查属实,下列说法正确的是()。
a、在这种情况下,海关审定该货轮的完税价格为usdl50,000
b、在这种情况下,海关审定该货轮的完税价格为usd60,000
c、根据现行办法规定,该船舶无需交纳船舶吨税
d、根据现行办法规定,应对该船舶征征收船舶吨税
答案:bd
三、判断题:
1、保税区内的加工企业内销的制成品,海关以接受内销申报的同时或大约同时进口的相同或者类似货物的进口成交价格为基础审查确定完税价格。
答案:对。
2、海关对运往境外修理的货物,如出口时已向海关报明并在海关规定的期限复运进境的,海关审定其完税价格时以境外修理费和料件费审查确定。
答案:正确。
3、若经海关调查认定买卖双方有特殊经济关系并影响成交价格,则海关有权不按成交价格法审查确定完税价格。()
答案:正确
4、对运往境外加工货物,应当以海关审定的加工费作为完税价格。()
答案:错误
5、相同货物成交价格法是《审价法规定》规定的第一种估价方法。
答案:错
6、进料加工进口料件内销时,以料件原进口成交价格为基础审查确定完税价格。
答案:对
7、经海关批准,留购的暂时进境货物,以海关审查确定的留购价格作为完税价格。
答案:对
8、当进口货物的完税价格不能按照成交价格确定时,海关应当优先采用合理方法确定完税价格。
答案:错
9、出境修理货物复运进境时超过海关规定期限的,由海关按照一般进口货物完税价格审定的规定审查确定完税价格。
答案:对
10、对于香港、澳门特别行政区海关已征收船舶吨税的外籍船舶,进入内地港口时,无须再征收船舶吨税。
答案:错
税费代缴协议篇十二
甲方(代缴社保单位):
乙方(个人):
丙方(实际用人单位):
甲、乙、丙三方均明确:甲、乙之间无劳动关系,乙、丙之间于年月日至年月日期间存在劳动关系,现因乙方个人原因希望将养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险(下文简称“社会保险”)等关系挂靠在甲方,经三方友好协商决定:
1、乙方的'社会保险费缴费基数按照常州市人力资源和社会保障局公布的当期月最低缴费基数缴纳。
2、甲方代乙方缴纳社保费用,甲方所代缴的费用由乙方承担,包括公司缴费部分和个人缴费部分(以第一条为准)。
3、乙方支付方式:按照常州市社会保险当期缴费年度为一个周期(每年7月1日至次年6月30日),在甲方代缴之前,每周期提前30天一次性支付完毕当个周期的费用,从年月开始至年月结束。
4、乙方可凭身份证到常州市人力资源和社会保障局查询甲方为乙方代缴社会保险费信息。
5、甲方在收取乙方代缴社会保险费用后,应当及时办理代缴社会保险事宜,如有特殊原因暂停办理的,须提前10天告知乙方;乙方如未按期支付社保费用,甲方有权停止办理乙方的代缴社保事宜,根据友好原则,请甲方在停止办理乙方社保事宜3天前友好通知乙方。
6、如若乙方发生工伤事故等意外,由丙方承担实际用人单位的法律责任,甲方不承担乙方任何法律责任。
7、乙方书写的承诺书及乙方与丙方签订的劳动合同书作为本协议的附件。
8、本协议一式三份,三方各执一份,自三方签署或盖章之日起生效。
甲方:xx 乙方:xx
日期:xxx 日期:xxx