项目合同管理程序包括哪些内容(汇总10篇)
在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编为大家整理的合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。
项目合同管理程序包括哪些内容篇一
在完成了一个项目管理合同后，收尾阶段的工作显得尤为重要。这个阶段是保证项目成功的关键，其目标是确保合同达到预期结果，合理利用项目资源进行结算和客户满意度评估，并为未来的项目建立良好的口碑。收尾阶段的重要性和意义在于构建长期业务关系，增加客户信任度，保持公司的声誉和口碑，提高组织内部的效率和绩效。
段落2：总结项目管理合同收尾的必须要做的工作
在收尾阶段，项目管理人员可以执行以下必要的任务，以确保合同的成功完成：
1. 确认项目目标达成情况，并记录下来;
2. 检查项目成果和文件，整理，归档和备份;
3. 完成合同评估和结算;
4. 总结项目过程中的经验教训，为未来的项目提供改进方案;
5. 进行甲方和乙方的满意度评估，并汇总结果，为公司口碑提供参考。
这些任务将确保项目获得成功，并为未来的项目创造更好的业务机会。
段落3：重视关键细节和提交文件
在项目收尾阶段时，细节和文件的准备非常重要，因此在准备这些任务时需要更加小心。必须确保所有文件都是完整的，确保文件名称符合标准，文件格式正确，标签和索引都准确。收集完所有文件后，检查所有要求的附加文件，以确保所有任务都完整提交，符合规定。
段落4：提高组织整体效率
除了特别关注细节和文件外，项目管理人员还需要在每个任务上设置优先级。它可以是一个简单的分类系统，也可以是一种更具重要性的排序系统。此外，采用新技术和新工具可以迅速提高组织的整体效率。这可以通过利用计算机软件，快速通信工具和更具合理的流程达到实现。
段落5：项目管理合同收尾带来的好处
最后，项目管理合同收尾阶段提供了大量的机会，以确保公司在所服务的市场上处于优势地位，带来以下好处：
1. 创建成功的口碑，以便为未来的项目带来更多的机会。
2. 建立客户忠诚度，留住长期稳定的业务合作关系。
3. 提高团队绩效和运营效率。
4. 节省时间和资源，并将其转移到未来的项目中。
在结束合作之前，项目管理人员必须确保一切都已准备妥当。这个阶段的成功将对公司和整个团队的未来发展做出积极的贡献。
项目合同管理程序包括哪些内容篇二
它是进行建设工程质量控制、进度控制及成本控制的重要手段和风险控制方法之一，甚至，在某些时候优秀的合同管理产生的经济效益会大于技术优化产生的经济效益。
同时，合同管理也对保护建设各方利益，完善和发展建筑市场起着重要作用。
因此，笔者认为合同管理是业主和/或业主委托的专业项目管理公司进行建设工程项目管理的重要环节，是工程项目管理的核心和重点。
建设工程合同管理的基本原则(一)合同管理应以法律为依据，只有以合法为前提进行合同管理，才能切实保障业主的根本利益，促进工程的顺利建设。
与建设工程合同管理密切相关的法律概括起来有两类，一类是包括物权法、合同法在内的民事商事法律，一类是包括建筑法、招投标法在内的经济法。
合同管理人员应熟知以上法律并能能够较为熟练地应用，以保证合同条款的合法性，从而才能保证条款的有效性。
法律赋予业主的权利和利益是业主最根本的利益，如合同条款因违法而无效，则业主的根本利益就没有任何保障了。
(二)合同管理应以建设工程的实际情况为出发点和突破点，
任何合同甚至任何合同条款都应体现和贯彻以上目标，笔者认为只有如此，合同管理才会在建设工程项目管理中发挥出较大的推进作用。
(三)合同管理应以预防为主，减少甚至避免纠纷和索赔的发生。
预防是进行风险控制的有效方法之一，业主和/或项目管理公司应综合考虑项目管理过程中的各种风险，并尽可能制定出相应的风险控制方法并体现在具体合同条款中。
同时，应确保合同条款的明确、具体，避免歧义和含糊。
(四)最大限度地将建设工程参建各方的权利、义务及责任纳入到合同管理的范围中，使参与项目建设的任何一方都能以合同为依据，享有权利，履行义务，共同保证建设工程的顺利竣工和投入使用。
(五)作为业主或/业主委托的专业项目管理公司，进行建设工程合同管理应以最大限度保护业主的合法利益为出发点，以推进项目顺利建设为中心，尽可能实现包括业主在内的项目各参建方的共赢。
任何合同条款都包含了合同主体之间利益的相互制约和相互促进，建设工程的各类合同中，业主与其它工程参建方的利益不会是完全的对抗关系，也不可能是完全的一致关系，他们之间的利益通过各个合同条款表现出相互制约和相互促进的特点。
业主和/或项目管理公司在进行合同管理时应把握业主的合法利益与非法利益的界限，把握保护业主利益的恰当限度，笔者认为应以推进项目顺利建设为中心来商谈合同条款为宜，毕竟项目的顺利建设是实现包括业主在内的所有参建方利益共赢的唯一途径。
现代工程合同管理有哪些特点[2]
建设工程合同管理的特点;主要是由工程合同的特点决定的，同时也决定了建设工程合同管理与其他合同管理的不同。
(1)建设工程项目的完成是一个渐进的过程。
在这个过程中，完成工程项目持续的时间要比完成其他合同时间长，特别是建设工程承包合同的有效期最长，一般的建设项目要一两年的时间，有的工程长达5年甚至更长。
以施工合同为例，施工合同不仅包括施工期限，还包括保修期。
当然如果加上招标投标期，合同谈判与签订期，施工合同的生命期会更长。
由此决定建设工程合同的管理是个较长的过程。
(2)由于工程价值量大、合同价格高，因此合同管理对经济效益影响较大。
对于承包人来说，合同管理得好，不但可以避免承包人亏本，还可以使承包人赢得利润。
反之，则会使承包人蒙受较大的经济损失。
在现代工程中，由于竞争激烈，合同价格中包含的利润越来越少，合同管理中稍有失误就可能导致工程亏损。
(3)工程合同变动较为频繁。
这主要是由于工程在完成过程中受内部与外部干扰的事件多造成的。
因此，加强合同控制与变更管理就十分重要。
(4)工程合同管理工作极为复杂。
因此对工程合同管理就必须严密、细致、准确地管理。
首先是因为工程体积庞大、结构复杂，要求技术标准和质量标准很高，这就给工程合同管理提出了一个新的要求：合同实施的技术水平和管理水平都要提高，才能满足工程管理的要求。
其次，由于资金来源渠道多，有许多融资方式和承包方式，使工程项目合同关系越来越复杂。
再次，合同条件也越来越多，不同的合同其条件也不同。
工程项目的参加单位和协作单位也多，可能涉及到十几家甚至几十家。
由此，涉及的合同文件也异常的多，这就更需要进行科学合理的协调和管理，保证工程的有序进行。
(5)合同风险大。
由于合同自身具有的实施时间长，实施变动大，涉及面广外，导致合同受外界环境(如经济条件、社会条件、法律和自然条件等)影响大，引起的风险也大，所以，加强建设工程合同管理对减少和降低风险是至关重要的。
项目合同管理程序包括哪些内容篇三
建设地点：
委托方(甲方)：
项目管理方(乙方)：
签订日期：
合同内容
委托方(甲方)：
项目管理方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程项目管理试行办法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项目的工程管理服务事项协商一致，签订本合同。
第一条工程概况
1.1工程名称：
1.2建设地点：
1.3工程规模：
1.4建设内容：
1.5工程总投资：
1.6预计的建设工期：
第二条项目管理工作范围
2.1设计管理
内容包括设计任务书的编制、平面功能的审核审定、对设计进度和设计质量进行跟踪管理。
2.2招投标管理
内容包括对设备、建安工程的招投标管理。所发生的额外费用由甲方承担。
2.3合同管理
内容包括合同的签署、履行、变更、索赔和争议解决等。
2.4变更管理
内容包括对设计文件质量的控制、在项目的前期对项目的策划、设计管理、进度管理以及合同管理。加强与业主方、设计方、施工方及政府相关部门的协调沟通，尽量减少项目变更的发生。一旦发生设计变更，应加强技术把关，审核设计变更的必要性和科学性，并完善设计变更的有关手续，避免不必要的纠纷。
2.5施工管理
内容包括依托监理单位对施工质量的监督管理，侧重对监理单位的监督、协调施工现场各方的关系。
2.6投资管理
主要内容包括审核施工过程中的变更费用，进行成本控制管理和竣工结算管理等。
2.7资料管理
根据建设过程资料专业性、及时性等特点，应按照国家有关建设工程资料管理的规定，对工程管理过程中有保存价值的各种文字、图表的声像等有关材料进行搜集、积累、整理和归档，直到工程管理过程完成，移交形成一整套文件档案。
第三条项目管理服务费及其服务期限
3.1项目管理服务费
依据国家有关规定,经双方友好协商，本合同的项目管理服务费用为人民币：万元整(万元)
3.2服务期限：预计的项目建设工期
3.2.1若非甲方原因导致建设工程逾期，从而导致服务期延长，乙方不应追加服务费，且应承担相应的违约责任。
3.2.2若非乙方原因造成建设工程逾期，且逾期时间超过6个月，乙方应追加服务费。
3.3支付方式
3.3.1本合同生效后14个工作日内，甲方支付项目管理服务费总额的20%，计万元。
3.3.3乙方完成主要设备及施工招标后7天内，甲方支付管理费总额的20%，计
第四条委托方(甲方)的责任与义务
4.1甲方权利
4.1.1甲方有对工程规模、设计标准、规划设计的认定权。
4.1.2甲方有对设计使用功能要求和工艺设计要求的认定权。
4.1.3甲方有权对工程变更的审批权。
4.1.4甲方有权对工程施工、设备采购等专业工作单位招标工作进行全程监督和审核，有权对乙方合同谈判进行监督，有权对乙方制订的合同进行审核。
4.1.5甲方有权对项目管理工程质量和施工进度进行监督，参与项目管理项目建设过程中的阶段性验收和竣工验收。
4.1.6甲方有权依法对项目管理单位进行检查和监督，并对乙方违规行为予以查处和纠正。
4.1.7如甲方发现并有充分的证据证明乙方在建设过程中出现严重的违规现象或无法继续履行其职责时，甲方有权按合同向乙方追究违约责任。
4.2甲方义务
4.2.1甲方负责审批项目初步设计等文件。
4.2.2甲方负责按规定办理投资许可证。
4.2.3甲方应协调乙方与项目相关的政府行政主管的关系。负责提供过程必要的项目建设条件和良好的外部环境。
4.2.4甲方协助乙方办理各项建设手续，负责缴纳规划、城市管理和相关政策费用。
4.2.5甲方应按本合同的规定按时足额向乙方支付服务费。
4.3甲方责任
4.3.1甲方应全面实际的履行本合同约定的义务，任何未按合同约定履行或未适当履行、行为，应视为违约，并承担相应的违约责任。
4.3.2因甲方责任使项目建设发生变化、暂停或终止，而造成乙方实际损失的，因按照附加工作、额外工作报酬记取方式调整项目管理酬金，同时委托方应承担相应的赔偿责任。
4.3.3因不可抗力导致本合同不能全部或部分履行，甲乙双方协商解决。
第五条项目管理方(乙方)的责任与义务
5.1乙方权利
5.1.1乙方有对工程规模、设计标准、规划设计向甲方提出合理化建议的权利。
5.1.2乙方有对施工工艺设计和使用功能要求等向甲方提出合理化建议的权利。
5.1.3乙方有根据国家相关规定的程序选择专业的工作单位权利。
如果乙方有相关招标代理资质，则允许乙方在征得甲方同意的前提下，进行招标工作，相关费用由甲方承担。
如果乙方有相应监理资质，则允许乙方在征得甲方同意的前提下，开展监理工作，相关费用由甲方承担。
5.1.4乙方有对工程设计中的技术问题，按照安全和优化原则，向设计单位提出建议的权利。
5.1.5按照保质保量、保证工期和降低成本的原则，乙方有权会同监理审核工程施工组织设计和技术方案，同时上报甲方。
5.1.6乙方在甲方授权下，可对施工、监理及大宗材料(设备)采购会同规定的义务提出变更。如果由此影响工程费用或质量、或进度，则这种变更需经甲方事先批准。
5.1.7乙方有权拒绝甲方提出的本合同约定之外或违反国家相关法律、法规、政策的要求。
5.1.8乙方有权取得项目管理服务酬金，乙方开展项目管理工程中，因甲方原因而受到损失的，可向甲方索赔。
5.2乙方义务
5.2.1乙方在履行合同义务期间，应遵守国家相关法律、法规和政策，维护甲方的合法权益。
5.2.2制定项目管理大纲、项目管理实施规划。
5.2.3乙方在甲方的监督下，负责组织专业工作单位招标工作，签订相关合同，报有关部门备案。
5.2.4乙方应严格按照国家基本建设程序，按批准的建设规模、建设内容
和建设标准实施组织管理，认真履行项目管理合同，实现过程建设投资、工程进度、工程质量及安全目标。
5.2.5乙方应严格按照规定的工作范围和内容完成项目管理工作，收集相关资料，编制并向甲方报送工程进度和管理工作报告。
5.2.6项目管理过程中若发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应负责紧急处理，做好善后工作，及时通知甲方。
5.2.7乙方管理本项目期间，负责协调各参与单位之间的关系。并从维护甲方利用出发，维持或改善周边关系。
5.2.8甲方提供的设施和物品，属于甲方的财产。在项目管理工作完成或终止时，乙方应将其设施和剩余的物品移交给甲方。
5.3乙方责任
5.3.1乙方为项目建设期内的责任单位。在责任期类，应该履行约定的义务。甲方未能履行项目管理合同或未能完全履行项目管理合同，由甲方承担违约责任，有不要可追究其法律责任。
5.3.2乙方不得为追求投资节约而擅自缩小工程范围、降低工程质量标准、增大概算投资，否则应该承担相应的违约责任。
5.3.3乙方对建设过程中的安全、健康与环境负有监督、管理的责任。
5.4项目管理机构
5.4.1乙方应根据本项目的建设规模和技术要求建立和健全与该工程建设管理相适应的组织机构，选派项目管理人员。
5.4.2在服务期限内，项目管理机构人员应保持相对稳定，以保证服务工作的正常进行。乙方可根据工程进展和业务需要对项目管理机构人员作出合理调整。
5.5项目管理经理
5.5.1项目管理经理经授权并代表甲方履行本合同，全面负责本项目的项目管理工作。项目管理经理需要离开现场应取得甲方同意，并指定一名有经验的人员临时代行其责任。
5.5.2在紧急情况下，且无法与甲方代表取得联系时，项目管理经理有权采取必要的措施保证人身、工程和财产的安全，但须在事后48小时内向甲方代表送交书面报告。
5.5.3乙方需更换项目管理经理时，提前14天书面通知甲方，并征得甲方同意。同时，甲方有权以书面形式通知更换其认为不称职的项目管理经理，乙方在接到更换通知后14日内指派新的项目管理经理。
第六条违约责任
6.1甲方违约
当发生下列情形时：
(1)甲方未按合同约定按时支付项目管理服务费，而又未给出合理解释;
(2)因甲方责任使项目建设发生变化，而造成乙方实际损失的;
(3)甲方资金不能按时到位影响工程进度;
(4)甲方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情形。甲方承担违约责任，赔偿因其违约给乙方造成的经济损失，顺延延误的工期。
6.2乙方违约
当发生下列情形时：
(1)因甲方原因不能按合同约定的工期或顺延后的工期竣工;
(2)乙方原因工程质量达不到质量标准;
(3)未经甲方同意，乙方擅自更换项目经理，或项目经理长期不在岗位的;
(4)乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情形。乙方承担违约责任，赔偿因其违约给甲方造成的经济损失。
第七条争议解决
在合同执行过程中引起的争议，应当协商解决，如未能达成一致，可提交行政主管部门协调，协调不成可向当地仲裁委员会仲裁。
第八条合同生效
合同订立时间：
合同订立地点：
本合同双方约定：双方签字盖章后生效
本合同一式八份，具有同等法律效力，双方履行完本合同的责任和义务后自行失效。
第九条乙方免责条款
9.1.1乙方对甲方的决策不承担责任。
9.1.2乙方对甲方在工程实施过程中的投资决策及资金拨付决策对工程项目造成的影响不承担责任。
9.1.3因不可抗力对工程项目建设造成的影响，乙方不承担责任。
第十条双方签字盖章
委托方(甲方)：项目管理方(乙方)：
(盖章) (盖章)
地址：地址：kkkkkkk
士大夫啥的啥的
法定代表人：
开户银行：
帐号：
邮编：
电话：
传真：
法定代表人：开户银行：帐号：
项目合同管理程序包括哪些内容篇四
甲方：
住所：
邮政编码：
乙方：
法人代表：
住所：
邮政编码：
甲乙双方经友好协商，就甲方员工派往乙方参与___项目管理工作事宜，达成如下协议：
一、甲方员工__________自_____年_____月_____日至______年_____月____日派往乙方参加___项目的管理工作。
二、甲方员工________在乙方工作期间，须遵守乙方的劳动纪律和各项规章制度，服从乙方的管理，完成乙方交给的工作任务。该员工如有严重违纪行为，乙方可将其退回甲方，由甲方进行处理。
三、乙方承担甲方员工_________的工资，标准为________元/月。每月_______日支付上月工资。
四、甲方承担其员工________的各项社会保险费用，并为之办理缴纳手续。
五、甲方员工________若提出离职，应提前___日书面通知甲方和乙方。否则，应向乙方支付一个月工资的代通知金。
六、甲、乙任何一方若解除或终止本协议，应提前___日通知对方。协议期满前一个月任何一方未提出终止合同意向，本协议自动延续一个周期。否则，协议期满本协议即行终止。
七、本协议签字或盖章生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：(签字或盖章)乙方：(签字或盖章)
年 月 日年 月 日
项目合同管理程序包括哪些内容篇五
1、节能效率高：项目的节能率一般在10%—40%，最高可达50%。
2、客户零投资：全部设计、审计、融资、采购、施工监测等均由节能服务公司负责，不需要客户投资。
3、节能有保证：节能服务公司可以向用户承诺节能量，保证客户可以马上实现能源成本下降。
4、节能更专业：emc公司提供能源诊断、改善方案评估、工程设计、工程施工、监造管理、资金与财务计划等全面性服务，全面负责能源管理。
5、客户无风险：客户无须投资大笔资金即可导入节能产品及技术，专业化服务，无风险。
6、改善现金流：客户借助节能服务公司实施节能服务，可以改善现金流量，把有限的资金投资在其他更优先的投资领域。
7、提升竞争力：客户实施节能改进，节约能源，减少能源成本支出，改善环境品质，增强竞争优势。
8、管理更科学：客户借助节能服务公司实施节能服务，可以获得专业节能资讯和能源管理经验，提升管理人员素质，促进内部管理科学化。
9、合同能源管理模式带给能耗单位的效益：
(1)能耗单位不用资金投入，即可完成节能技术改造;
(2)节能服务公司为能耗单位承担技术风险和经验风险;
(3)合同结束后，节能设备和全部节能效益归能耗企业;
10、树立节能减排绿色形象。
甲方 （用能单位） | |||
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乙方 （节能服务公司） | | ||
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鉴于本协议双方同意按“合同能源管理”模式就aaaaa项目(以下简称“项目”或“本项目”)进行专项节能服务，并支付相应的节能服务费用。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，达成如下战略合作协议，并由双方共同恪守。
第1节 术语和定义
双方确定：本协议所涉及的有关名词和技术术语，其定义和解释如下：
1.1 本协议中所称的“合同能源管理模式(分享型)”与“节能效益分享型模式”含义相同。
1.2 本战略合作协议合作的内容为：乙方对aaaaa进行节能升级达标改造并提供服务，以达到节能增效、减排环保和照度达标的目的，由甲方支付节能服务费用，且甲、乙双方按照约定分享项目的节能效益。
1.3 本协议所称的“合同能源管理项目合同”(以下简称“合同”)是指甲方双方签订的关于本项目的具体实施合同。
1.4能耗基准是指本项目实施前，甲方使用的原设备、设施、工艺流程等的能源消耗状况。
如甲方使用的原设备、设施或工艺流程不能满足国家相关标准要求，则其能耗基准以双方确认的、满足国家相关标准要求的同种类能耗基准为依据或经甲方、乙方共同委托的第三方检测验证、测算出的甲方原能耗基准报告作为能耗基准。
1.5 节能量是指在满足国家相关标准的前提下，乙方对单位项目进行改造后与对应的能耗基准相比所减少的能源消耗量。
单位项目改造后的能源消耗量按甲方和乙方共同委托的第三方出具的《测试报告》为依据。
1.6 节能效益是指在项目改造后，甲方正常使用情况下所能产生的经济效益(包括节约能源、减少的维护更换费用和节约备品备件费用等一切因采用乙方提供项目资产所产生的经济效益)。
1.7 节能效益分享款是指按本合同约定的甲、乙方在效益分享期内各自所应分享的节能效益分享款项(包括节约能源、减少的维护更换费用和节约备品备件费用等一切因采用乙方提供项目资产所产生的经济效益)。
1.8 本协议的“节能效益分享款”又称为“节能服务费用”。
1.9 单位项目是指甲、乙双方为了实施本项目而按照区域位置、实施情况及进度的需要对本项目在本合同、合同附件及其补充文件中书面明确划分的子项目。
第2节 项目期限及资金来源
2.1 合同期限为 年。实际合同有效期限为合同生效日起至甲方将合同约定的节能效益向乙方付清为止。
2.2 本项目的建设期为____，自201____年____月__日始，至201__年___月___日止。
2.3单位项目完工一个验收一个，且自验收之日起开始计算和支付该已验收的单位项目的节能效益分享款。
2.4 本项目预计投资约 亿，由乙方负责融资。在合同期限内，乙方可以将合同中的属于乙方所有权的项目财产用于乙方的相关融资担保。
第3节 项目方案设计、实施和项目的验收
3.1 项目方案的设计、实施和项目的验收由双方另行指定。 甲、乙双方应当按照约定的要求以及本协议的规定进行项目的实施。
3.2 项目方案一经双方确认，除非双方另行同意，不得修改。
3.3 乙方应当依照规定时间开始项目的建设、实施和运行。
3.4 甲、乙双方应当按照规定进行项目验收。
第4节 节能效益分享方式
4.1 本项目的节能效益为各单位项目的节能效益之和，甲方应向乙方支付的本项目的节能效益分享款为各单位项目中甲方应向乙方支付的各单位项目的节能效益分享款之和。
4.2效益分享期内，乙方分享 ___________% 的项目节能效益。
各单位项目节能效益分享款以各单位项目实施后确认的节能效益为准。
若实施过程中项目方案更改，各单位项目的节能效益分享款应按照规定的原则和方法予以调整。
4.3双方应当按照另行规定的程序和方式共同或者委托第三方机构对项目节能量进行测量和确认。
4.4 乙方应收取的本项目的节能效益分享款由甲方按照第4.2条的规定分期支付给乙方，具体支付方式如下：
(c)乙方应当在收款后及时向甲方出具相应的节能服务发票。
4.5 如双方对任何一期节能效益的部分存在争议，该部分的争议不影响对无争议部分的节能效益的分享和相应款项的支付。
第5节 甲方的义务
5.1 根据相关的法律法规，本项目的实施由甲方在甲方行政权限范围内负责及时办理相应的行政许可、同意或者批准，并在本合同期间保持其有效性。
5.2 甲方应当根据乙方的合理要求，及时提供节能项目设计和实施所必须的资料和数据，并确保其真实、准确、完整。
5.3 甲方应指派具有相应资质的人员参与乙方的培训。
5.3 提供节能项目实施所需要的现场条件和必要的协助，如提供项目财产存储场所、清理施工现场、设备试运行等。
5.4 甲方应提供必要的资料和协助，配合乙方或双方同意的第三方机构开展节能量测量和验证。
5.5 甲方应根据项目方案的相关规定，及时协助乙方完成项目的试运行和验收，并提供确认安装完成和试运行正常的验收文件。
5.6 甲方应当根据项目方案的规定，为乙方或者乙方聘请的第三方进行项目的建设、维护、运营及检测、修理项目设施和设备提供合理的协助，保证乙方或者乙方聘请的第三方可合理地接近与本项目有关的设施和设备。
5.7 甲方应保证与项目相关的设备、设施的运行符合国家法律法规及产业政策要求。
5.8 甲方应当按照本协议及合同的规定，及时向乙方付款。
5.9 甲方应当将与项目有关的其内部规章制度和特殊安全规定要求及时提前告知乙方、乙方的工作人员或其聘请的第三方，并根据需要提供防护用品。
5.10 甲、乙双方应当相互配合，由受益方向有关政府机构或者组织申请与项目相关的补助、奖励或其他可适用的优惠政策，其收益归按相关政策、法律、法规规定的奖励方享有;甲、乙双方均有权申请政策奖励的，甲方优先享受。
5.11 其他：合同期内更换下来的甲方原有设备归甲方所有。
第6节 乙方的义务
6.1 乙方应当按照规定的技术标准和要求以及合同的规定，自行或者委托第三方按时完成本项目中各单位项目的方案设计、安装及本项目的节能效益分享期维护。
6.2 乙方应当确保其工作人员和其聘请的第三方严格遵守甲方有关施工场地安全和卫生等方面的规定，并听从甲方的现场合理指挥。
6.3 乙方应当对甲方指派的操作人员进行适当的培训，以使甲方指派的操作人员能承担相应的操作和设施维护要求。
6.4 乙方应当根据相应的法律法规的要求，协助甲方办理有关项目的许可、批准和同意。
6.5 乙方进行项目改造应符合国家、行业有关施工管理法律法规和合同约定的要求，以及甲方合理的特有的施工、管理要求。
6.6 在接到甲方关于项目运行故障的通知之后，乙方应根据合同的相关规定和要求，及时完成相关维修或设备更换。
6.7 乙方应当确保其工作人员或者其聘请的第三方在项目实施、运行的整个过程中遵守相关法律法规，以及甲方的相关规章制度。
6.8 乙方应配合双方同意的第三方机构或甲方开展节能量测量和验证。
6.9 其他：乙方负责节能设备的安装，并应保存部分备品备件，并能及时对报损的产品进行维修;提供节能设备3年免费质保，质保期起始日为验收日。质保期满后，如出现任何乙方产品的运行故障损坏，则由乙方提供收费技术维护。如需更换设备，则甲方按不超过当年同类产品市场均价的10%向乙方进行采购。
第7节 项目的更改
7.1 项目开始运行之后，甲方和乙方的项目负责人应在本项目实施的第一年至少每半年进行一次工作会议，讨论与项目运行和维护有关的事宜，并按合同约定的标准进行照度检测，并作好记录。
7.2 如在项目的改造期间出现乙方作为专业的节能服务提供者能够合理预料之外的情况，从而导致原有单位项目方案需要修改，则乙方有权对原有项目方案进行修改并实施修改的方案，但前提是不会对原有单位项目方案设定的主要节能目标和技术指标造成重大不利影响。除非该情况的出现是由甲方的过错造成，所有由此产生的费用由乙方承担。
7.3 在本项目运行期间，乙方有权为优化项目方案、提高节能效益对项目所使用灯具、系统进行优化、升级。如乙方决定对项目所使用灯具进行优化、升级，则乙方应当预先将项目优化、升级方案提交甲方审核，所有的改造费用由乙方承担。
7.4 在本项目运行期间，甲方拆除、更换、更改、添加或移动已验收的单位项目的设备、设施、场地，以致对本项目的节能效益产生不利影响，甲方应补偿乙方由此节能效益下降造成的相应损失。
第8节 所有权和风险分担
8.l在合同到期并且甲方付清全部款项之前，项目下的所有由乙方采购并安装的设备、设施及仪器等财产(简称“项目财产”)的所有权属于乙方。合同顺利履行完毕之后，该等项目财产的所有权将无偿转让给甲方，乙方应保证该等项目财产正常运行。
8.2 项目财产的所有权由乙方移交给甲方时，应同时移交本项目继续运行所必需的资料。如该项目财产的继续使用需要乙方的相关技术和/或相关知识产权的授权，乙方应当无偿向甲方提供该等授权。
8.3 项目财产的所有权由乙方移交给甲方后，乙方应继续售后服务及备品备件支持。乙方承诺，售后服务仅收取人工成本，备品备件按出厂价提供。
8.4 乙方对投入(提供)本项目采购并安装的设备、设施和仪器等财产的灭失、被窃、人为损坏的风险由乙方承担。
第9节 违约责任
9.1 如甲方未按照合同、合同附件及其补充文件的规定及时向乙方支付各单位项目的款项，甲方应按照同期中国人民银行贷款利率的150%向乙方支付逾期付款的违约金，逾期付款违约金按照逾期付款的款项金额及逾期时间计算。
9.2 如甲方恶意解除合同，甲方承担违约责任。
9.3 如甲方违反除第9.1条、第9.2条外的其他合同义务，乙方对由此而造成的直接损失，可以直接要求甲方赔偿损失。
9.4 如乙方不能按照合同及其补充文件约定的时间完成单位项目的投入(供货)、安装、调试、检测并合格验收，乙方应按照同期中国人民银行贷款利率的150%向甲方支付违约单位项目的违约金，违约金按照该违约的单位项目中乙方应分享节能效益分享款的金额及延迟时间计算。如因乙方产品品质及服务因素导致已验收或已执行的单位项目不能正常运行，以致严重影响城市道路照明效果且无整改措施的情况下，甲方可单方面解除本合同，乙方承担违约责任。
9.5 除合同、合同附件及其补充文件另有约定外，在每个单位项目改造后，若有单位项目不能满足验收条件规定技术指标及要求，则甲方有权拒签该单位项目的验收报告。
9.7 本条规定的违约责任方式不影响甲乙双方依照法律法规可获得的其他救济手段。
9.8 一方违约后，另一方应采取适当措施，防止损失的扩大，否则不能就扩大部分的损失要求赔偿。
9.9 如果甲方违约，乙方有权选择终止合同或直接进入司法解决程序，收回应得和受损失的款项;乙方有权要求甲方承担因此发生的所有费用，包括合理的律师费用和其他相关费用。
9.10 如果乙方违约，甲方有权选择终止合同或直接进入司法解决程序，收回应得和受损失的款项;乙方有权要求甲方承担因此发生的所有费用，包括合理的律师费用和其他相关费用。
第10节不可抗力
10.1 本协议或合同中的不可抗力是指超出了相关方合理控制范围的任何行为、事件或原因，包括但不限于：
(b) 任何政府单位或非政府单位或其它主管部门(包括任何有管辖权的法院或仲裁庭以及国际机构)的行动，包括但不限于法律、法规、规章或其他有法律强制约束力的法案所规定的没收、约束、禁止、干预、征用、要求、指示或禁运。
但不得包括一方资金短缺的事实。
10.2 如果一方(“受影响方”)由于不可抗力事件的发生，无法或预计无法履行合同下的义务，受影响方就必须在知晓不可抗力的有关事件的5日内向另一方(“非影响方”)提交书面通知，提供不可抗力事件的细节。
10.3 受影响方必须采取一切合理的措施，以消除或减轻不可抗力事件有关的.影响。
10.4 在不可抗力事件持续期间，受影响方的履行义务暂时中止，相应的义务履行期限相应顺延，并将不会对由此造成的损失或损坏向非影响方承担责任。在不可抗力事件结束后，除法律规定的免除责任外，受影响方应该尽快恢复履行本合同下的义务。
第11节协议解除
11.1 除经甲、乙双方协商一致并达成书面协议外，任何一方不得单方解除本协议。
11.2 如甲方愿意提前买断乙方在剩余合同期限内合同或单位项目中的所有权，甲方应一次性支付乙方剩余分享期限乙方的合理成本和合理利润。
11.3 甲、乙双方同意并承诺：在合同期限内，本项目的节能效益仅按照合同及其附件的约定进行计算，甲方不得以协议签订之后新技术发展和技术进步为抗辩理由拒付乙方应得的节能效益分享款或主张解除本合同。
11.4 在合同期限内，甲方不得以归还乙方享有所有权的项目财产为由，拒绝支付乙方应得的节能效益分享款或解除合同。
第12节 权利、义务的转让
双方约定，本协议中的权利、义务的转让按照以下方式进行：
12.1 甲方在转让协议中的权利、义务之前，应书面征得乙方同意，在未征得乙方同意之前，甲方以任何形式转让或转移协议中的义务都是无效的。
12.2 乙方在转让本协议中的权利、义务之前，应书面征得甲方同意，在未征得甲方同意之前，乙方以任何形式转让或转移本协议中的义务都是无效的。
第13节人身和财产损害和赔偿
13.1 在履行合同的过程中，因一方的工作人员或受其指派的第三方人员(“侵权方”)的故意或者是过失而导致另一方的工作人员、或者是任何第三方的人身或者是财产损害，侵权方应当为此负责。如果另一方因此受到其工作人员或者是该第三方的赔偿请求，则侵权方应当负责为另一方抗辩，并赔偿另一方由此而产生的所有费用和损失。
13.2 受损害或伤害的一方对损害或伤害的发生也有过错时，应当根据其过错程度承担相应的责任，并适当减轻造成损害或伤害一方的责任。
第14节保密条款
双方确定因履行本合同应遵守的保密义务如下：
14.1 甲方：
14.1.1 保密内容：本项目所有的技术信息和经营信息。
14.1.2 负有保密义务的人员范围：所有参与本项目的人员。
14.1.3 保密期限：本合同的合同期限内。
14.1.4 泄密责任：根据国家相关法律规定。
14.2 乙方：
14.2.1 保密内容：本项目所有的技术信息和经营信息。
14.2.2 负有保密义务的人员范围：所有参与本项目的人员。
14.2.3 保密期限：本合同的合同期限内 。
14.2.4 泄密责任：根据国家相关法律规定。
第15节争议的解决
因合同的履行、解释、违约、终止、中止、效力等引起的任何争议、纠纷，本合同各方应友好协商解决。如在一方提出书面协商请求后60日内双方无法达成一致，双方同意选择以下第 种方式解决争议：
1、向 仲裁委员会申请仲裁;
2、向 人民法院起诉，由原告住所地法院管辖。
第16节保险
16.1 甲、乙双方约定按以下方式购买保险：
乙方投入项目财产由乙方负责投保，其他项目财产由甲方负责投保。如保额不足所产生的理赔不足的损失由投保方自行承担。
16.2 双方应协商避免重复投保，并及时告知对方已有的或准备进行的相关项目、财产和人员的投保情况。
第17节知识产权
本合同涉及的专利实施许可和技术秘密许可，双方约定如下：
17.1 本合同涉及的专利实施许可和技术秘密许可归乙方所有。
17.2 甲方在没有征得乙方许可的情况下，不可泄露本项目相关的节能设备相关产品信息和技术秘密等。
第18节费用的分担
18.1 甲、乙双方应当各自承担谈判和订立正式合同能源管理合同前花费。
18.2 除非本协议中的其他条款另有规定，双方应当各自承担履行本协议中义务的费用。
第19节合同的生效及其他
19.1 项目联系人职责如下：
甲方联系人及职责：
乙方联系人及职责：
19.2 一方变更项目联系人的，应在十五日内以书面形式通知另一方。未及时通知并影响合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。
19.3 本协议中的通知应当用专人递交、挂号信、快递、电报、电传、传真或者电子邮件的方式发送至本合同开头所列的地址。如该通知以口头发出，则应尽快的在合理的时间内以书面方式向对方确认。如一方联系地址改变，则应当尽速书面告知对方。本合同中所列的地址即为甲、乙双方的收件地址。
19.4 在各单位项目实施前，甲乙双方应先就该单位项目达成一致意见并签署相应的补充文件，否则该单位项目不予执行，但不应影响已签署的单位项目和已验收完毕的单位项目的执行。
19.5 本协议的修改应采取书面方式。
19.6 本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同文本一式六份，具有同等法律效力，双方各执三份。
19.7本协议未尽事宜，由双方协商一致后另行签订相关协议明确。
19.8 本协议由双方授权代表于20 年 月 日在 签订。
甲方：(盖章) 乙方：(盖章)
授权代表签字： 授权代表签字：
签订日期：20 年 月 日
关于aaaaa合同能源管理项目
战略合作协议书
甲方 （用能单位） | |||
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