运营可研报告
在经济发展迅速的今天,报告不再是罕见的东西,报告中提到的所有信息应该是准确无误的。那么报告应该怎么制定才合适呢?以下是我为大家搜集的报告范文,仅供参考,一起来看看吧
运营可研报告篇一
为贯彻落实市委、区委“以人民为中心的发展思想”专题学习教育部署要求,坚持“倾听企业和企业负责人意见建议”总基调,以企为本服务企业,扎实做好“六稳”“六保”工作。根据市委文件要求,经研究,决定从现在开始在全区范围内开展某区中小企业纾困解难专项行动,做实做细为民办实事、为企解难题,现制定如下行动方案。
一、主要任务
本次专项行动主要任务是走访调研我区规上、规下工业企业,倾听大中小企业家心声,全方位覆盖我区工业企业,做到不漏一家、不失一策。重点是收集汇总企业发展中遇到的资金、用工、土地、安全、环保等难题和当前关注的问题,帮助解决企业产值负增长、效益严重下滑等困点,同时宣传各项惠企政策,让企业在某专心、舒心、安心发展。
二、时间安排
(一)深入走访、逐个摸底阶段。
我局领导班子成员分组分片分区实地走访我区工业企业,同时,通过oa系统收集企业向所属地反馈的发展中遇到的难题和当前关注的问题。并高效利用w事通、某区人民政府网、“皋企吹哨”平台、微信群和qq群等公众平台收集信息。(二)汇总分类、重点交办阶段。
对企业反映的各类问题,认真加以分析,理清解决途径。对本单位能解决的问题立即解决;对本单位暂时不能解决,需要区级协调的问题制定“一企一策”方案并形成帮扶台账,列清相关交办单位名录;对疑难杂症问题上报至区政府,成立专班统筹协调解决。(三)会商督办、广纳良策阶段。
由区政府召开交办会,区直各单位分管工业负责人参会,对汇总分类的问题现场讨论研究,制定出符合企业自身发展、科学有效的措施,并交办各相关单位妥善处理。(四)跟踪促办、常态长效阶段。
持续跟进办理进度,跟踪办理结果,协调各部门参与,加快问题办结。以此次专项行动为契机,持续排查为民办实事和为企优环境等方面存在的问题,形成常态化机制,持续帮扶企业,巩固工作成效。三、工作要求
(一)坚持“以人民为中心的发展思想”。
深刻认识到服务企业的重要性,时刻以人民公仆的标准要求自己,弄懂企业强经济才能强、环境好企业家积极性就高的道理,助力某工业经济推赶超发展。(二)务实工作作风,构建亲清政商关系。
深入了解我区全部工业企业概况、主营业务、生产状况、经营状况等情况,扩展学习相关业务知识,掌握行业发展现状,制定符合企业发展的措施。同时构建亲清政商关系,在保持清白的基础上为企业提供优质服务、靠前服务,建立公平、高效的营商环境。(三)注重成效、突出特色。
妥善解决企业反映的各项问题,科学合理制定解决方案,突出特色亮点,最大程度帮助企业渡过难关。对专项行动进展情况适时进行评估,并将工作开展情况作为年终工业发展、民营经济考核的重要依据。(四)加大宣传力度,营造良好氛围。
加大收集帮扶案例和先进经验,通过某发布、某区人民政府网等媒介多角度、全方位、宽渠道展现此次专项行动良好情况,开创共促某经济的良好局面。运营可研报告篇二
在活动前夕,商家可以参加聚划算等活动以增加其的'品牌曝光率,提高品牌知名度,从而在活动中的销售做铺垫。
1、活动形式:
预热:时间:x月x日至x月x日
图片:通过店铺自主设计预热活动页面,包括首页海报,店招,宝贝详情页,全部图片以为主题元素,旨在营造购物狂欢氛围,为活动打下基础、储备流量,,图片。
流量:……等等。
正式活动:x月x日00:00~x月x日23:59
图片:店铺活动主会场页面,产品详情页关联海报,活动推广海报,图片,图片,店铺首页海报,店招,引导自主下单流程图等。
2、活动力度:
(1)收藏领卷。
(2)关注有好礼。
(3)抽奖赢免单,每次购买满元获一次抽奖机会,有机会赢取免单大奖,消费金额越大,中奖机会越大。
(4)邀请好友参与抽奖,邀请人有机会获得店铺送出价值x元神秘礼物一份,共x个名额,被邀请人有机会获得价值x元神秘小礼物一份,共个名额,活动礼品将在活动结束后三个工作日内发出,届时会联系顾客本人确定收货地址及发货方式,礼品数量有限,将随机抽取中奖客户,中奖名单将在活动结束后次日公布。
3、活动推广:
(1)引流
(2)店铺活动通告
(3)宝贝描述通告
(4)社区宣传
(5)签名活动预告
(6)联盟
美工:做好退款办理时间、订单信息修改、发货快递和时间等声明放置在首页及商品详情页。
客服:售前x名+售后x名+客审x名(负责订单审核和打印)确保电脑配置;确保公司网络;检查促销软件设置。快捷短语和自动回复(提前准备、包含促销、尽量少用)。
仓库:确保库存准确,避免缺货。准备好打印机及相关材料和打包用的材料。准备适当比例的货品提前包装并分开堆放在活动中,保证客服端、制单员、仓库的沟通畅通,以保证售中过程中修改订单信息等情况的顺利解决。
(1)确定活动上线产品,所有主推产品要占整体备货的x%—%所有产品在x月x日之前一周内必须全部入库完成,店铺库存按实际的x%—x%去完成,如果需要赠送环保袋、鼠标垫等礼品也需进行备货。
(2)根据预期销售规模,做好大促活动主要销售商品库存的提前备货。务必于活动前和相应的供货渠道确定应急补货机制,确定供货渠道的供货能力,建立紧急沟通联系方式,保障在库存不足的情况下可以快速做到货品补充或及时下架。
(3)检查货品条码管理体系,确保所有发货货品都有条码,便于出库检查配货准确时使用扫描枪扫条码的方式做校验,提高速度和效率。
(4)务必于活动前的2~3天做一次全仓盘点或相关大促活动商品的盘点,清晰库存规模,并将真实库存数据%录入到ops中。
(1)对可能出现的订单暴涨而需要招聘临时兼职员工的,提前做好兼职员工工作安排计划,并做好相应的培训工作,做好打包环节,提前培训好相关的打包贴面单工作细节,提前做好员工培训工作。
(2)对所有员工,尤其是订单处理相关部门的员工,做完善的网店管家系统操作的培训及其他培训。
(3)制定好部门间员工临时调度、培训和工作的应急方案,以及大促活动持续期间的员工值班、休假等相关安排。
(4)按照流量的高低去计算各个岗位的人员数量。
(5)物料要针对可能出现的流量和包裹数去计算。
(1)包装材料准备,对大促活动销售的商品牵涉到的各类包装袋、包装盒做好库存保障,并可提前对一些特定包装进行初步整理,到时候只要放入商品就可以。也可以提前将商品直接打包好,只等打好快递单后就直接张贴单据并发货。
(2)快递面单、发货单纸张贮备,打印机调试、打印耗材(色带、墨盒)准备,为提升打单环节的速度,不建议大促活动期间使用普通针式打印机打印发货单,而是建议采用激光打印机或热敏标签打印机打印发货单。对需要打印配货汇总单或分单汇总单配货的商家,务必准备高速喷墨或激光打印机及其耗材。
(3)本次活动提出的要求更多的是对商家的服务方面的要求,特别是发货环节的要求,要求在2天内将所有……的客户优先发货。所以建议在包装或面单上有明显的文字标示或颜色标示等方式。以便快速分拣。
运营可研报告篇三
1.项目周边各影院现状(位置、影厅数、座位数、票房、回收周期)
2.项目地区电影市场分析。
3.项目地区文化消费能力调查分析。
4.项目地区文化消费能力调查分析。
5.项目地区周边区域文化消费能力调查分析。 根据以上分析,确定最科学经济合理的影厅规模、影厅座位数及影厅档次定位等影院规划的相关事宜。这些是作为投资方需要了解的基本数据,加入院线只是利用院线的片源供给优势和院线的品牌优势,并不是说放手不管全部由院线负责,这样会大大影响投资方利益。(这也是现在很多影院在和院线合作2~3年恍然大悟后,提出修改合作模式的原因。)
1.在项目的整体规划设计成形后,由影院专业设计师进行设计。
2.影院专业工艺设计,放映工艺设计。(因为影院有着相对特殊专业的建筑,当地设计院在影院专业设计会相对比较薄弱)
1.影院的建筑装饰设计。
2.影厅内部的建筑声学设计。
3.影院的空调等专业设计。
4.影院的施工图设计。
5.影院专业音响系统,放映系统的设计。
1.需要专业的影院工程监理对施工工艺、工程质量、工程进度进行相应的指导及技术把关。
方案一:在影院设计方案成形后与院线接触。(这样投资方对影院的规模、档次有了具体的把握,在与院线进行商务谈判时会更加有利,以为投资方争取最大利益)
方案二:在影院施工完成后与院线接触。(投资方提供可以交付使用,并达到国家规范的星级影院,在与院线进行商务谈判时会有很大的优势。院线也需要扩张,一个好的影院,很多院线都会去争取合作)
运营可研报告篇四
前瞻可行性研究步骤
旅游景区项目可行性研究基本内容
(1)项目名称
(2)项目建设背景
(3)项目承办单位
(4)项目建设用地
(5)项目建设期限
(6)项目建设内容与规模
(7)项目开发建设模式
(8)旅游景区可行性研究报告编制依据
前瞻对旅游景区项目可行性研究结论
(1)前瞻项目政策可行性研究结论
(2)前瞻产品方案可行性研究结论
(3)前瞻建设场址可行性研究结论
(4)前瞻工艺技术可行性研究结论
(5)前瞻设备方案可行性研究结论
(6)前瞻工程方案可行性研究结论
(7)前瞻经济效益可行性研究结论
(8)前瞻社会效益可行性研究结论
(9)前瞻环境影响可行性研究结论
旅游景区项目涉及产品或服务范围
旅游景区行业前瞻市场分析
政策、经济、技术和社会环境分析
旅游景区市场规模分析
旅游景区盈利情况分析
旅游景区市场竞争分析
旅游景区进入壁垒分析
旅游景区行业市场前瞻预测
旅游景区项目建设场址所在位置现状
项目建设地地理位置
项目建设地土地权类别
项目建设地土地利用现状
旅游景区项目场址建设条件
项目建设场址地形、地貌、地震情况
项目建设场址工程地质与水文地质
项目建设场址经济条件
项目建设场址交通条件
项目建设场址公用设施条件
项目建设场址防洪、防潮、排涝设施条件
项目建设场址法律支持条件
项目建设场址气候条件
项目建设场址自然资源条件
项目建设场址人口条件
旅游景区项目建设地条件对比
项目建设条件对比
项目建设投资对比
项目运营费用对比
项目推荐场址方案
项目场址位置图
旅游景区项目技术方案
项目生产方法
项目工艺流程
项目技术来源
推荐方案工艺流程图
旅游景区项目设备方案
项目主要设备选型
项目主要设备来源
推荐方案的主要设备
旅游景区项目工程方案
项目工程建设内容
项目特殊基础工程方案
项目工程建设规模
项目建筑安装工程量估算
项目主要建设工程一览表
节能政策与规范分析
节能政策分析
节能规范分析
旅游景区项目能耗状况分析
旅游景区项目所在地能源供应状况
旅游景区项目能源消耗状况分析
旅游景区项目节能目标和措施分析
项目节能目标
节约热能措施
节电措施
节水措施
旅游景区项目节能效果分析
装备节能效果
建筑节能效果
旅游景区项目建设场址环境条件
旅游景区项目主要污染源和污染物
项目主要污染源分析
项目主要污染物分析
旅游景区项目环境保护措施
大气污染防治措施
噪声污染防治措施
水污染防治措施
固体废弃物污染防治措施
绿化措施
环境保护投资预算
环境影响评价分析
地质灾害及特殊环境影响
旅游景区项目建设地址地质灾害情况
旅游景区项目引发发地质灾害风险
地质灾害防御的措施
特殊环境影响及保护措施
编制依据和执行标准
项目编制依据
项目执行标准
危险因素和危害程度
安全隐患主要存在部位与危害程度
有害物质种类与危害程度
前瞻安全措施方案
工艺和设备安全选择措施
对危险作业的保护措施
对危险场所的防护措施
前瞻消防措施方案
火灾隐患分析
前瞻消防设施方案
旅游景区项目组织架构
项目法人组建方案
项目管理机构组织架构
旅游景区项目人力资源配置
项目员工数量
员工来源及招聘方案
员工培训方案
工资与福利
旅游景区项目实施进度规划
项目管理机构设立
项目资金筹集安排
项目技术获取转让
项目勘察设计
项目设备订货
项目施工前期准备
项目完整竣工验收
旅游景区项目实施进度表
旅游景区项目投资预算
项目总投资
固定资产投资
流动资金
旅游景区项目融资方案
项目资本金筹措
项目债务资金筹措
项目融资方案分析
财务评价依据及范围
财务评价依据
财务评价范围和方法
前瞻对旅游景区项目销售收入估算
产品生产规模
项目实施进度
年新增销售收入和增值税及附加估算
前瞻对旅游景区项目经营成本和总成本费用估算
费用估算基础数据
年总成本费用估算
年经营成本估算
财务盈利能力分析
利润总额及分配
现金流量分析
投资效益分析
财务清偿能力分析
财务生存能力分析
不确定性分析
盈亏平衡分析
敏感性分析
财务评价主要数据及指标
社会效益前瞻
旅游景区项目风险前瞻
项目风险定性分析
项目风险防范措施
运营可研报告篇五
(1)国民经济发展的长远规划,部门、地区发展规划,产业政策和投资政策。
(2)批准的项目建议书或预可行性研究报告。项目建议书或预可行性研究报告是建设项目投资决策前的总体设想,主要论证项目建设的必要性,同时初步分析项目建设的可行性,它是进行各项投资准备工作的主要依据,只有经有关部门同意,并列入建设前期工作计划后,才可以进行可行性研究的各项工作。
(3)国家有关法律、法规、政策。
(4)批准的环境影响文件。
(5)国家批准的资源报告、国土开发整治规划、区域规划、工业基地规划。
(6)有关的自然、地理、气象、水文、地质、经济、社会、环保、交通运输等基础资料。这些都是项目进行厂.址选择、工程设计、技术经济分析所不可缺少的基本数据。
(7)有关行业的工程技术、经济方面的规范、标准、定额资料,以及国家正式颁发的技术法规和技术标准。它们都是进行项目技术分析的基本依据。
(9)中外合资、合作项目各方签订的协议书或意向书。
(10)编制可行性研究报告的委托合同。
(11)其他有关依据资料。
运营可研报告篇六
为让我们学生会成员配合更默契,更加团结,更加有组织性!
通过活动后,比较各部门的得分情况,评出前三名。
11月6号(上午9点)
北区篮球场
1、抢答游戏:学生会成员围成一个圈,由负责人提问,谁先抢答且回答正确就算赢啦!以部门为单位计分。
2、大冒险
参与者每人抽取一张扑克牌,注意不要让其他人看到你的牌。由负责人指定拿到哪一张牌的人,来表演一个节目。节目一定要有趣,比如全场女同学说"我爱你们!",总之指定的节目一定要让观众大笑才算成功。下一轮,由表演节目的人来做庄家,继续抽牌。(进行5轮)
3、坐地起身
要求四个人一组,围成一圈,背对背的坐在地上;(以部门为单位)绝对不能用手撑地站起来;当负责人说起来就同时起来,相反,说坐下就同时坐下,速度慢得就淘汰。如果几个组一样的话,就增加人数。在此过程中,各部长要引导同学坚持,坚持,再坚持,因为成功往往就是再坚持一下。
4、以部门为单位,部门的人排成一排,相邻的两人把脚绑在一起,一起跑到终点,用时最少的胜出。
5、蹲‘水果’:把学生会成员分为五个组,第一组是办公室和演辩部“苹果”;第二组是学习部和生活部加谢思萍“梨子”;第三组是女生部和体育部加黄少旭“香蕉”;第四组是文艺部和纪保部加罗佳俊“葡萄”;第五组是信督部和外联部加崔川勇“桃子”。规则:每一组围成一个圈,第一组喊口号例如“苹果蹲苹果顿苹果蹲完梨子蹲”依次继续下去,反应的慢直接淘汰,直到最后剩两个队,评出一二名。
运营可研报告篇七
一、项目概况
(一)项目名称:爱心快餐店
(二)建设性质:新建
(三)建设单位:沈阳市残疾人协会
(四)建设地点:xx
(五)建设年限:2015年x月-2015年x月
(六)建设资料:快餐店x家
(七)投资估算:xx万元
二、项目必要性分析
(一)满足消费者的消费需求
餐厅附近聚集鲁迅美术学校,沈阳音乐学院,东北大学,并靠近较为繁华的商业区,如华润万象城,家乐福超市,沈阳工业展览馆等。消费群体较大,消费本事可观,又可为学生及来往市民供给解决早中晚餐,满足其消费需求。
(二)优化本地区产业结构
快餐店的加入,可小幅度刺激附近消费,优化产业结构,为该地区注入新的活力。
(三)带动本地区居民就业
设立快餐店可增加本地区岗位需求,促进本地区居民就业。
三、项目可行性分析
(一)市场可行性
餐厅选址于高校集中的位置,附近又有大型的商场和超市,人流量大,客户源充足有保障,异常是中午吃饭时间附近许多同类型的餐馆基本都是客满。开设快餐店具备市场可行性。
(二)经济可行性
由于是聋哑人为主作为服务员,餐厅的主题是爱心餐厅,推出的各种菜式皆为低中档消费,所以餐厅内装潢不须太豪华,简洁大方即可,预算投入不需要太高。开设快餐店具备经济可行性。
(三)政策可行性
近几年国家出台了多项残疾人就业扶持和优惠政策,给予残疾人工作的异常照顾。国家政策法规为开设快餐店供给了强有力的政策保障,具备政策可行性。
(四)技术可行性
快餐店销售的各种菜系制作简单、快速、方便,经过短时间的培训即可上岗,并且快餐店对服务员的要求不是很高,不需要跟顾客做十分多的交流,与传统餐馆服务模式也不一样,聋哑人经过学习使用各种做快餐的机器和简单的与顾客沟通技巧后就能即刻开始工作,开设快餐店具备技术可行性。
(五)模式可行性
社会生活的节奏加快,使快餐业的存在和发展成为不容置疑的问题,此次爱心快餐店选址在各高校附近,而大学生消费群体大多都热衷于快餐文化,残疾人所服务的快餐店也是大众能乐于理解的。开设快餐店具备模式可行性。
四、结论
此次与沈阳市残疾人协会共同投资开设的爱心快餐店具备充足的理由和条件。综合上文陈述归纳总结起来,靠近附近几所学校和大型商铺的优越地址位置能够带来客源的保障,快餐厅里的服务形式也对于聋哑人来说很方便,能够很快适应,爱心快餐厅既能够刺激本地区消费,也能够为残疾人朋友增加就业机会,帮忙其就业。所以此项目具有很大的优势和很好的发展前景,是可行的。
运营可研报告篇八
可行性报告的差异。不论是国企还是外企,在决定上一个新产品,一条新生产线,或者建一个新工厂时,总要提交一份可行性报告供上级批准。
国企的可行性报告
本人曾经阅读过几份来自国企的可行性报告,但发现其目的和内容都与外企的可行性报告有很大差别。先说其目的,国企的可行性报告是为了说服上级领导并得到相应的批准和支持,并假定上级领导比他们自己更了解情况。而报告一旦被批准,上级领导就要承担相应的责任。
目的上的差别自然导致内容上的差别。这里有几个主要的方面:
五、是国企的可行性报告对市场、用户、竞争和风险的评估太粗、太少,没有考虑到自己企业投资一个热门项目的同时,其他企业也可能在准备上类似的项目,成为自己的竞争对手,所以就不讲市场份额的问题,把市场总规模当成了决策的主要参考标准,自然也就没有“市场细分”和“市场定位”这样一些概念。
外企的可行性报告。
那么我们再来看一下外企是如何来写他的可行性报告。
首先外企的可行性报告从目的上讲是写给自己企业看的,是为了说服自己而不是说服别人,尽管一些大项目也要上级批准,但其目的主要是在企业内部各部门之间达成共识,对机会、挑战、困难和风险有详细的分析。
从内容上讲,外长的可行性报告有几个特点:
五、是对执行的方式和方法,流程和步骤有一个明确的描述,便于上级领导和专业人士进行评估和分析,因为这两类人不会比企业自己的相关人员更了解所在的市场、用 户、竞争等方面的情况,但他们对方式和方法、流程和步骤却有很深入的理解和掌握,能从这些方面提出一些疑问、提醒、建议和对策,使可行性报告更完整更全 面,对风险和问题有足够的认识。
很多国企领导也经常谈论市场经挤、市 场导向、用户导向、目标管理等方面的内容,也能从宏观上讲得很明白,做一个非常出色的报告和职工动员大会,但接下来人们能做什么,企业如何去实施这些概念 则不甚了。可行性报告可以说是目标管理的一个具体体现,是达成共识,统一思想与认识的第一步。如果企业内部,企业与上级部门之间没有共同的理解和共同的语 言,是谈不上目标管理的,因为大家对“目标”的认识不一样、对“管理”的认识也不可能一样。
中小企业项目投资的决策分析
长期投资是一种影响超过一年的投资,例如购买设备、建造厂房等。由于股票和债券等长期投资在必要时可以出格变现,真正难以改变的是生产经营性的固定资产投资,所以这里所讨论的长期投资只限于固定资产投资、又称为项目投资.项目投资的决策分析,并不是企业,尤其是中小企业日常财务活动最经常的部分,也许在一个会计部难得碰上一两次。但是,它却是企业财务活动中最重要的部分。因为项目投资的金额大,影响时间长,风险大,一旦投资就难以改变或补救。
一、中小企业投资决策中的现金流量观和会计利润观的比较
有 一个直接的矛盾:一方面现金净流级比会计利润对企业经营决策更有用的观点已基本获得公认,并且成为当代财务管理学和管理会计学的立论基础;但另一方而,广 大中小企业经营者的头脑中却没有现金流最的概念,他们迫求利润最大化,在进行项目投资的决策时,如果采用数学方法进行定量计算分析,主要是运用财务会计数 据。
从理论上讲,现金净流量比会计利润更能客观反映投资的收益,而且在运用贴现分析技术时,几乎不得不采用现金流量的观念。但是现实中,中小企业更习惯于使用会计利润,之所以如此,至少可以归结一个原因——经营者在现代经营和理财知识方面的缺陷。笔者认为,如果中小企业经营者的素质能够进一步提高,他们能够掌握更多一点现代的财务管理知识的话,那么他们是可以接受这个概念的。
l.项目投资未来现金净流量数据的获取必需在占有比较充分的资料基础上才能预测,这对中小企业决策者来说显得困难而且成本太高,但对会计利润的预测只需要根据企业账簿数据加上个人经验即可估算,这个仅成本低,而且使决策大觉得可靠。
2.现金净流量与会计利润在数据上的主要差异是投资项目中的折旧费用,中小企业的投资额往往不大,摊到各年的折旧费也不会很多,现金净流最与会计利润在数量上的差别并不大。
3.如果采用现金贴现分析技术,显然应该采用现金净流量。不过根据笔者曾对中小企业做的调查发现,现实中中小企业很少采用贴现分析技术,现金流量的优势和必要性并不明显。
结论:与大企业巨额、相对频繁的项目投资决策不同,中小企业在投资决策中并不一定必须采用现金流量观念。在以下条件下,应用会计利润数据将是更好的选择:企业具有较完整和准确的会计核算资料;该项目投资额不很大;采用非贴现分析技术。
二、非现金流量贴现技术在中小企业投资决策中的应用
在非现金流最贴现技术中最常用的两种方法是:回收期法和会计收益率法。回 收或法通俗易懂,大致反映投资回收速度,而且计算简便,但是这种方法有两个缺陷:第一,它忽略了回收期后的收益,容易造成严重的退缩不前。因为许多对企业 的长期生存至关重要的较大型投资项目,并非在开始几年内就能带来收益,实际上,资本投资的全部目的在于创造利润,而不只是为了保本。第二,由于决策者以回 收期作参数,往往会导致企业优先考虑急功近利的项目,导致放弃长期成功的方案。
然 而一种方案是否可取是相对的,要因不同情况、不同项目而宜。中小企业受自身能力等各种因素局限,投资项目往往不大而且时间短,这就使得货币时间价值对之产 生的影响也可能不大。企业当然要盈利,但如果老本都丢了又谈何盈利?这种情况下,中小企业采用回收期法做出错误决策的可能性并不大;但对于投入资金大,而 且周期长的项目,则不宜唯一使用这一指标,尤其是处在升级阶段的中小企业,急功近利常常使企业走向相反的发展方向。
念。这种方法要求企业事先确定要达到的必要会计收益率。在进行决策时,高干必要会计 收益率的方案可以入选,在多个互斥方案中则选用会计收益率最高者。会计收益率法遭到的异议一是未采用现金流量观,二是未考虑货币的时间价值。我认为它适合 于中小企业对项目投资的评价。
1.经营者普遍受过良好的教育和专业训练。这一方面可以使经营者有能力了解和愿意接受现代的投资决策方法,另一方面也降低贴现分析技术的使用成本(学习成本)。
2.中小企业经营的外部环境得到较大改善,首先表现在企业筹资条件的好转,这使得中小企业有可能进行较大规模的长期投资;其次表现在市场逐渐成熟,中小企业经营的不确定度降低,使其对未来现金流量尤其是中长期现金流量能够做出比较准确的估计。
现 金流量贴现分析技术中最常用的有净现值法、现值指数法和内含报酬率法。按照净现值法的思路,净现值大于或等于零,则说明投资项目的收益率不低于预定的贴现 率,方案可行;净现值若小于零,则说明投资项目的收益率低于预定的指标,方案不可行。净现值法的产要缺点是不能在几个独立方案之间评价优劣,但这个缺点在 中小企业看来就几乎不存在了。因为中小企业很少会有对几个独立的项目同时投资,主要是对互斥方案作评价。而在互斥方案中,净现值高的项目当然是最优选择。所以在中小企业的投资决策中,一般说来,净现值法的优点能充分发挥而其缺点刚好未能显现。
现值指数法是针对净现值法的缺点提出来的,它能够对独立方案的投资效率进行排序,但这种需要在中小企业中并不常见。内含报酬率法且有现值指数法同样的优点,而且它还能大约地指出投资项目的实际报酬率是多少,其缺点是计算比较复杂。