每个人都曾试图在平淡的学习、工作和生活中写一篇文章。写作是培养人的观察、联想、想象、思维和记忆的重要手段。写范文的时候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？接下来小编就给大家介绍一下优秀的范文该怎么写，我们一起来看一看吧。

蚌埠市蚌山区规划篇一

一、遵循的原则

坚持“预防为主、事前防范和事后查处”相结合的工作方针，按照本级巡查与上级督查并重的工作思路，实行人员分片包干、责任到人，明确职责和分工，采取执法队和基层中心所分级负责、上下联动执法的方式进行巡查。

二、动态巡查

(一)巡查区域划分

巡查区域共分为三级，基本农田保护区、城区规划区、城乡结合部、乡镇政府所在地，主要公路干线如甘川公路、文殪公路、漳武公路等公路两侧为一级巡查区域;基本农田以外农用地、乡村集合部、村庄规划范围内、村庄周围及乡村道路两侧为二级巡查区域;上述区域以外的`其他区域为三级巡查区域。

(二)巡查内容

1、未经批准非法占用土地的;

2、在临时用地上修建永久性建筑物，构筑物的;

3、占用耕地建房、挖沙、采石、采矿、取土的;

4、破坏基本农田的;

5、非法占用土地的;

6、无证勘查、开采矿产资源的;

7、法律规定其它占用或者毁坏国土资源的违法行为;

8、依法应检查的国土资源方面其他情况。

(三)巡查职责范围

1、执法队协助武阳国土资源所对城市规划区内土地利用情况进行全面巡查，并对基层所动态巡查情况进行督查。

2、各所负责辖区内动态巡查工作。重点对一、二级巡查区域进行全面巡查。

(四)工作要求

1、实行动态巡查责任制，明确职责，靠实责任，切实达到巡查的目的和作用。各所对辖区域内一级巡查区域进行重点巡查，每周巡查次数不得少于2次;对二、三级巡查区域巡查每月不得少于5次。执法队对各所的巡查情况进行督查，每周不得少于一次。

2、实施动态巡查时，参加巡查人员不得少于两人。在工作中，工作人员要积极向当事人宣传相关法律法规和政策规定，发现和及时制止国土资源违法行为，根据情况现场制作并下发停工通知书，责令限期改正。并建立较完备的巡查台帐，制作相应的规范化法律文书，按时、准确的填报各类统计报表。做好动态巡查记录。同时，按国土资源违法案件报告制度及时报告上级部门。

蚌埠市蚌山区规划篇二

所的平安生产检查作为全年工作的重中之重，加大平安生产监管力度，确保场所平安运营，市场平稳有序。为寻求平安检查工作机制的创新，连续推动星级评定、平安生产状况分类分级管理等制度，建立平安检查工作标准，促进我区文体市场平安生产检查工作规范化、流程化、标准化，保证平安检查工作的全掩盖。

2、苦练内功、夯实业务力量；外优环境，营造良好气氛，做好文化执法工作。

以确保辖区出版物平安、播出平安和场所生产平安为前提，始终把“执法办案是执法队伍第一要务”作为工作的动身点和着力点，在办理文化市场大案要案方面主动探究，扎实工作。主动开展执法专项培训，定期组织法律法规学习，规范执法行为，提高执法水平；同时通过多方位开展法制宣扬活动、召开行业警示会等一系列普法措施，提高企业经营者的法制意识，形成文体市场经营懂法、守法的良好气氛。

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行多形式、多角度、多方位法制宣扬。此外在创建中开展法律学问图片展览和法律询问等宣扬活动，以营造社区良好法制气氛。

三、在“法律服务”进社区中，建立一支法制宣扬教育志愿者队伍

在社区居民中组织普法骨干力气，组成法制宣扬、法律服务志愿者队伍，主动开展法制宣扬、法律服务工作。通过在法制宣扬楼道和法制宣扬栏公示法律询问服务联系方式等方法途径，为社区居民供应法律询问、调解民间纠纷等便利准时的法律服务，为社区居民排忧解难。

四、法律教育方面：建立一套居民学法制度。仔细制定学习内容、打算、活动支配，针对社区居民不同特点，有打算、分层次组织社区居民学习法律学问。

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(1)加强青少年的法制宣扬教育。充分利用寒暑假和节假日，做好社区青少年法制宣扬教育。以法制宣扬教育志愿者队伍为依托，发挥社区人力资源优势，开办家长学校，开设青少年法制专题讲座等，保证青少年在社区内得到良好的法制教育，不断提高青少年的法律素养，使其成为遵纪守法的“小公民”。

(2)加强外来务工、经商人员的法制宣扬教育。切实履行社区对外来务工、经商人员法制教育的职责，不断创新形式，通过法律询问、图片展览等活动，强化外来务工、经商人员学法用法意识。

(3)加强老年人(离退休人员)、下岗职工的法制宣扬教育。充分利用市民学校、社区活动站，针对老年人、下岗职工的特点，广泛宣扬与他们亲密相关的法律法规，依法抵抗宣扬迷信、_等非法活动。组织志愿者，协调治安、人民调解、法律救援等，为他们供应法律询问、法律救援，办理法律事务，调解纠纷，解决后顾之忧，依法维护老年人、下岗职工的合法权益。

20xx年我局会连续根据文化服务于全区工作的思想，紧紧围绕区委、区政府的中心工作，力争文化事业大提升。

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打造“非遗”展厅和“综合讲堂”。区文化馆迁入文体中心后将进行全面改造和提升，根据一级馆的要求规划设计各排练厅，新设舞蹈排练厅、乐器演奏厅、美术作品展现厅、多功能厅等，为申报国家一级馆做好预备。充分发挥群众文化活动示范点带动作用，着力完善街道综合文化站、社区文化中心、农村文化大院和农家书屋的配套设施，拟提升10个农家书屋，每个书屋配发图书不少于800册。

二是开展好丰富多彩的群众文化活动。除年初的元宵花灯大赛、民间民俗扮玩大赛等活动外，进一步完善广场文化活动的.组织形式，加大舜玉广场、赤霞广场、群众广场等广场的规模效应，重点办好“市中区社区文化艺术节”、“广场文化活动”等大型演出活动。以点带面、点面互动，做到“月月有活动、周周有演出”，确保组织完成30场演出任务。做好文艺精品创编工作，对优秀作品进入社区巡演，举办市中区书画展、摄影展等艺术作品展览。

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时事政治，市委市府中心工作以及公民道德建设、科技致富、健康与生活的宣扬。

二、公益性群众文化活动1、抓亮点，出特色，连续利用好剑南老街古戏台，办好百姓戏剧舞台，坚持每年在剑南老街举办戏剧周，重大节日和迎新春川剧演出活动，全年免费开展戏剧演出45场。抓好业余川剧座唱活动，全年完成106场川剧座唱，加强与周边县、市区沟通，提高演出水平。2、组建一支文化馆业余民乐团，文化馆业余中老年舞蹈队，文化馆业余川剧团，文化馆业余铜管乐队，文化馆青年合唱团，文化馆少儿合唱团。3、送文化下乡、进社区、进校内、进企业文艺演出45场。4、举办“之夏”广场文化活动，及大家乐广场文化活动14场。5、策划、组织市20xx银杏沟文化节《秀丽清平》大型文艺演出。6、组织我市书法到基层为群众义务写春联及辅导、创作作品参与市迎春书画展。7、挖掘本土文艺人才，举办全市推新人青年歌手大赛，中老年舞蹈大赛，少儿器乐大赛。8、抓好我市重大节庆活动的策划、辅导、组织创作等工作。9、参与省市举办的各类群众文化活动。10、新年音乐会、新春唱大戏、春节龙狮灯游城活动。11、与电视台合作制作一批原创歌曲的电视音乐专辑。

蚌埠市蚌山区规划篇三

为加强生活饮用水卫生监督管理，进一步做好生活饮用水卫生安全保障工作，根据《_关于印发20xx年国家公共卫生重点监督检查计划的通知》（卫监督发〔20xx〕55号）的要求，结合我区实际，制定《2江都区滨江新城城南社区卫生服务中心生活饮用水卫生安全巡查工作计划》。

一、工作依据

依据：《_传染病防治法》、《学校卫生工作条例》、《生活饮用水卫生监督管理办法》、《生活饮用水卫生标准》等。

二、检查内容

集中式供水单位、二次供水单位、学校自备供水卫生管理情况及饮用水水质卫生状况。

三、检查范围

（一）自来水厂。辖区内乡镇集中式供水单位。

（二）城市二次供水单位。

（三）城乡学校供水设施。（1年2次巡查）

（四）饮用水水质卫生监测。除开展供水单位卫生监督协管检查外，应积极争取财政投入开展生活饮用水水质卫生监测，监测结果及时报告区卫生监督所。应结合日常卫生监督协管开展饮用水水质监测工作。

四、检查方法

对辖区水厂、自建水厂、二次供水设施和学校自备供水的卫生管理情况进行现场监督检查，认真填写供水单位基础信息表、现场巡查记录（集中式供水单位）、二次供水单位卫生管理情况检查表和学校供水设施卫生管理情况检查表。水质监测结果填写饮用水水质卫生监测登记表。对现场检查发现的问题，要制作现场检查笔录和出具卫生监督意见书，并督促整改，并上报区卫生监督所。

五、时间安排

1、201年元月：制定检查工作方案，组织业务培训和准备工作。

2、201年1月-12月：按照计划的范围和内容进行监督检查和水质监督检测。

3、201年12月，汇总和统计分析检查结果，完成工作总结。

六、工作要求

（一）要高度重视生活饮用水卫生安全巡查1工作，加强领导，明确责任，结合本地区生活饮用水卫生监督检查中的具体情况和突出问题，制定实施工作方案，组织、协调、督导、协管本辖区监督检查工作实施，保证各项计划、任务和整治措施得到落实。

（二）要依据相关法律、法规、标准和规范，认真开展监督检查工作，指导供水单位规范卫生管理，对监督检查中发现的问题督促整改，对违反法律法规的行为要协助上级部门依法严肃查处，对执法检查中发现的典型、重大案件，要及时上报。

（三）要在监督检查中注重调查研究，认真总结饮用水卫生安全巡查中出现的新情况和新问题，为进一步健全监督协管制度、完善机制措施、提高饮用水卫生安全巡查能力和水平，提供理论和实践支持。

蚌埠市蚌山区规划篇四

**机关党建工作，以中央、省委、市委、市直机关工委有关精神和要求为指导，以发挥基层党组织的战斗堡垒作用和广大党员的先锋模范作用为抓手，细化党委、党支部工作目标责任制，着力提升机关党建工作水平，全面完成了全年党建工作任务。

20xx年党建工作主要如下：

一、领导重视、强化责任，贯彻落实机关工委目标任务和考核标准。

根据《20xx年度市直机关党的工作目标责任制考核细则》精神，机关党委对办公室20xx年度党的工作作了进一步的细化和分解，研究制定了《办公室机关党委工作目标责任制》、《办公室机关党支部目标责任制》、《办公室机关党员目标责任制》，并印发各支部，组织学习、贯彻、落实。办公室领导班子把机关党建工作列入领导班子议事日程，多次听取机关党组织工作汇报，研究解决机关党的工作中的有关问题。

二、紧贴实际、抓好学习，努力提高党员的政治素质和业务水平。

坚持集中学习制度是机关党委加强机关工作人员思想教育，提高党员政治业务素质，协助行政领导做好机关工作的重要措施。已成为我们的一个长效机制。每年年初制定学习计划，把政治理论学习与法律知识、道德建设、廉政教育以及业务知识、制度学习有机结合。除了加强理论知识学习外，还进一步加强对蚌埠市情的学习和了解，加强对统计学的各类经济指标知识、写作知识以及保密等其他业务知识的学习，加强法律法规学习，注重加强政府有关法律知识的学习。为更好地创建“学习型、规范型、效能型、服务型、和谐型机关”，实现“规范、细致、优质、高效”的目标，奠定基础。同时，采用集中学习、专题讲座等多种形式，努力创新学习方法。

1、理论法规学习。通过集中学习的形式，系统地学习党的有关会议精神、法律、法规。主要内容有：贯彻党的十九大和十九届三中、四中、五中、六中全会、全国“两会”精神；学习^v^^v^一系列重要讲话精神，全面准确掌握精神实质，深化对新思想、新观点、新论断的理解；深入学习领会社会主义核心价值体系的具体内容和科学内涵，大力弘扬时代精神和民族精神，引领党员干部自觉践行核心价值，恪守职业道德规范，倡导文明新风。

2、反腐倡廉教育。组织党员干部到廉政教育基地接受警示教育。教育广大干部正确对待和运用手中的权力，常修为政之德、常怀律己之心、常思贪欲之害，切实算好政治前途账、人身自由账和家庭幸福账，时刻绷紧廉政勤政这根弦，自觉抵制住各种侵蚀和诱惑，始终保持头脑冷静、心灵洁净、手脚干净，建设一支高素质的干部队伍。

3、开展“读书月”活动。要求大家系统学习《责任胜于能力》、《道德情操论》等，进一步提升党员的自身修养，树立核心价值观。

4、走出去学习。办公室机关党委组织党员开展“学一线、帮项目、促干劲、提质量”系列活动，多次组织在职党员到城市建设、民生工程、科技创新企业调研学习，使大家开阔眼界、增强责任感和使命感，更好的为基层服务。

三、强化服务、优化创新，深入开展主题活动。

蚌埠市蚌山区规划篇五

一、强化组织领导，扎实机关党建的组织基础

一是加强组织领导。我局一直都十分重视和支持机关党建工作，把党建工作与业务工作同部署、同考核，由党组书记亲自抓党建工作，成立了党建工作领导小组，支部班子负责党建工作的日常工作，党组书记作为党务工作带头人，注重抓党建、抓履诺、抓班子建设等，充分发挥模范带头表率作用。年初，将机关党建工作列入了年度总体目标，做到年初有计划、年终有总结，并多次召开局党组会议以及领导班子成员民主生活会研究党建工作。在财力、物力上也给予了充分保障，将党员活动经费列入单位经费预算。

二是完善制度建设。建立健全党员教育、党员管理、党费管理、党员联系服务群众，党员民主生活会，民主评议党员等操作性较强的制度，并严格按照制度抓好落实。按照党员活动室规范化建设的要求，以“六有”的标准对党员活动室进行了布置，并申报了“党员活动室+”项目建设。同时为了使党建工作“阵地化”、“常态化”，我们设立了廉政文化走廊，一幅幅简明的廉政宣传画渲染了浓厚的机关廉政文化氛围。以“润物细无声”的方式让党员干部在日常工作中时时接受廉政文化的教育，不知不觉中增强廉政意识，使廉政建设入眼、入脑、入心，从而外化于形，在心中构筑了一道牢不可破的“廉政防火墙”。

二、深化认识，全面推进“两学一做”常态化制度化

一是高度重视，全面部署。及时召开党组专题会议研究制定《瑞安市^v^关于推进“两学一做”学习教育常态化制度化的实施方案》和《瑞安市^v^推进“两学一做”学习教育常态化制度化计划安排表》，全面部署和推进学习教育常态化制度化工作，确保“两学一做”学习教育有序开展。

二是强化学习、增强党性。做到每周一次集中学习，认真学习十九大报告精神、党章党规、^v^^v^系列重要讲话，强化理论学习，提高理论素养，坚定理想信念。认真开展专题讨论，交流学习体会和思想认识，进一步增强了党员干部的党性修养、宗旨观念和纪律意识。截止11月底，领导干部带头共上党课13节、领读^v^^v^系列讲话和党章党规32人次、全体党员重温入党誓词3次、撰写心得体会18篇。

三、优化服务，在融入发展大局中发挥作用

一是服务大局发挥推动作用。积极动员和选派5名优秀党员干部投身“剿灭劣v类水”、“全国文明城市创建”、“大拆大整”等市委市政府中心工作中去，全力助推“加快融合发展、打造至美瑞安”建设。

二是服务基层发挥引领作用。全体党员干部深入结对社区开展“剿灭劣v类水”、“ 全国文明城市创建”、“ 平安法治宣传”等志愿服务，宣传党的政策，了解社情民意，帮助解决困难，树立党员良好形象。开展“四百”结对活动，成立了以党支部书记蔡祖能为组长，局骨干人员为成员的工作领导小组，对瑞明公司进行了走访和指导，签订《瑞安市文化礼堂：“四百”结对共育目标书》，并发挥我局特长，对该公司的综合档案室创建工作进行实地指导，开展“瑞安市撤县建市三十周年暨《档案法》颁布三十周年”图片展览进企业活动，开展结对共建文艺活动，丰富企业精神文化活动。开展档案工作“五个一”活动，每位机关干部要指导一个单位，联系一个乡镇（街道），推进一个行政村，帮助一个温州市级以上重点工程项目，撰写一篇调研论文，要下基层、接地气，联系群众，为基层排忧解难。截止11月份，全体机关干部分5组，深入18个乡镇（街道）、13个村、7个重点工程项目指导基层档案工作，深受基层单位的好评。

三是服务党员发挥暖心作用。落实党内激励关怀机制，落实党员政治生日警示制度，通过短信提醒广大党员履行党员义务。关心爱护党员，特别是关怀帮扶生活困难党员、老党员和老干部，通过帮扶，使广大党员真正感受到党组织的温暖，增强组织的认同感和归属感。今年共慰问老党员6名，送上慰问金3000元。

四、规范党内政治生活，增强党组织凝聚力

机关党支部按照“讲政治、讲原则、讲规矩”的要求，严格落实“三会一课”、党员固定活动日、组织生活会、民主评议党员和党员领导干部参加双重组织生活等制度，做到每次活动“有计划、有主题、有交流、有记录、有小结”，切实保证组织生活质量。

一是提高“三会一课”质量。创新“三会一课”形式，结合档案工作实际，开展基层调研，撰写党建论文、调研报告共8篇。开展党员学习培训，提升党员的政治水平和工作能力，以及立足本职岗位建功立业的积极性与创造性，充分发挥党员的先锋模范作用，充分体现党员的先进性。

二是丰富支部活动内容。今年以来，支部先后组织全体党员集中观看了季庆泉、潘宝良微电影，两位基层党员，扎根农村、情系群众、一心为民的情怀激起所有党员的共鸣；开展廉政朗诵会，通过诗歌、美文朗诵，让全体干部接受心灵洗礼，陶冶思想情操；开展红色主题党日活动，组织全体党员干部赴苍南参观朱程将军纪念馆，踏寻红色遗迹，缅怀革命先烈，接受革命传统教育。

三是开好民主生活会。认真开展批评和自我批评，着重从思想、组织、作风、纪律等方面查找存在的问题，放下面子，勇敢解剖自己，发扬民主、虚心接受批评，确保民主生活会不虚不偏不空不走过场。

五、加强廉政建设，提高党员干部的自律意识

一是加强廉政教育，提高干部自律意识。组织全体党员干部进一步学习《中国^v^章程》、《党员干部处分条例》、《党员领导干部廉洁自律若干规定》、《^v^关于党风廉政建设和反腐败斗争论述摘编》等章程、条例、论述，加强对党员干部进行党性、党风、党纪的教育和学习，以保证党组织的纯洁，对党员干部经常进行“严明政治纪律和政治规矩”教育，进一步优化党风。

二是加强监督检查，规范党员干部行为。严打严防苗头问题，坚持抓早抓小、重在日常，把苗头性的问题扼杀在萌芽状态。广泛地经常地开展谈心谈话，在谈话中接触干部、观察干部，发现问题及时提醒、严肃教育。截止11月底，共开展谈心谈话289人次。

三是开展“清廉瑞安”建设。局党组高度重视“清廉瑞安”建设，于10月13日召开局党组会议认真研究制订《瑞安市^v^关于加快推进“清廉瑞安”建设的实施方案》、《20xx市^v^20xx年“清廉瑞安·清风启航”主题宣传月活动方案》，并强调要认真谋划宣传月活动，切实抓紧抓实，抓出成效。10月17日召开全体机关干部会议，传达市“清廉瑞安”建设动员会会议精神，部署“清廉瑞安”建设任务和主题宣传月活动具体工作，并要求全体干部要把宣传月活动与“两学一做”、日常工作紧密结合，严守纪律规矩，切实改进作风，真正做到廉洁从政、勤政为民。并围绕“清廉瑞安·清风启航”活动主题，不断探索廉政建设新机制和宣教新途径，扎实开展了廉政知识测试、家风家训教育、廉政朗诵会等一系列特色鲜明、内容丰富的活动。

今年以来，我局机关支部严格按照市直机关工委要求，认真履行职责，切实发挥党组织的战斗堡垒作用，在党员教育、组织建设、制度创新、支部活动等方面都取得了明显成效，很好地完成了上级交给的各项任务。但也存在一些薄弱环节和不足，主要表现在活动形式比较单一；走出去、请进来比较少；工作活力不够等。下一步，我局将继续在市直机关工委的领导下，按照“四化”党支部要求强化工作措施落实，全面推进机关服务型党组织建设。

蚌埠市蚌山区规划篇六

出租方(下称“甲方”)

姓名或名称：

注册地：中国北京

注册号码：

地址：

电话：

传真：

代表人：

承租方(下称“乙方”)

姓名或名称：

国籍或注册地：

注册号码：

地址：

电话：

传真：

代表人：

一、租赁房产

1.甲方合法拥有座落于 大厦 房(下称“该房产”)，该房产的建筑面积为 平方米(含公摊面积)

2.该房屋设施及甲方提供的装修、房屋平面图及房屋状况见本租约附件一。

二、租赁期限

乙方按照本租约的规定，承租该房产作为办公用房，租期 个月，自xx年 月 日起至 年 月 日止，共计 天。

三、租金

免租期：

自起租日期起乙方享有 个月的免租期。自 年 月 日至 年 月 日，甲方在此期间免收租金。但乙方须按本合同规定向甲方或管理公司全额缴纳管理费和其他费用。

其他费用：

乙方租赁该房屋须同时支付租金以外的其他费用：

电费：

管理费：

电话费：

车位租费：

卫星天线费：

2、租金按 预付，乙方须在每 到期前5日内支付下 租金。

3、租金以人民币种支付至如下账号，甲方提供正式收据。有关银行汇款的有关费用应由乙方承担。

开户行：

账 号：

户 名：

四、租金及物业管理费押金

1.乙方同意在 年 月 日前开具 元人民币转帐支票，做为租赁押金(相当于一个季度的租金)，交甲方财务部。甲方在收到此款项后，向乙方提供可做为入帐的发票。

2.在本租约履行期间，若因乙方违反本租约的规定未依约交纳租金和其他费用，或乙方人员人为因素，对该房产、及该房产所在大厦的设施、设备造成损害，给甲方造成直接、间接经济损失;则甲方有权从租赁押金中直接扣除予以补偿，并书面通知乙方，乙方在收到甲方(或甲方授权的代理人)向其发出的扣除通知书后 15日内将租赁押金予以补齐。押金不足时，甲方将书面通知乙方要求补足，乙方应在收到甲方通知15日内将款项汇至甲方指定帐户。

3.当本租约期满时，乙方将该房产及设施依约完整交还甲方(或甲方授权的代理人)在乙方已按合同缴清应缴纳费用后的10个工作日内，甲方将租赁押金(不计利息)如数归还乙方。如若乙方未能按合同缴清应缴纳费用，则甲方有权在扣除相应数额后，将租赁押金余额退还乙方;押金不足时，甲方将书面通知乙方要求补足，乙方应在收到甲方通知15日内将款项汇至甲方指定帐户。

五、管理费及其他

1.该房产租赁期间的其他与该房产承租使用相关费用由乙方按照《xx大厦物业管理公约》(下称“管理公约”)的规定以及数码大厦物业管理公司(下称“管理公司”)或其他有关部门的要求按时如数缴纳。

2.该房产的管理基金及依法或依有关部门规定需由该房产产权人(甲方)缴纳的与该房产出租相关的税费，由甲方缴纳。

六、承租方的权利与义务

1.乙方有权根据本租约，《管理公约》及管理公约制定的一切有关管理该房产及数码大厦规章制度的规定，使用该房产及数码大厦的公共部位与公用设备，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公约》和《用户手册》并承担相应的责任和义务。

2.乙方有必要适当的采取预防措施，以防该房产遭致破坏。

3.因乙方对该房产使用、管理、维修不当而致该房产受到损坏时，乙方在房产受损一周内通知甲方及管理公司，并应承担由此而致的修缮费用及赔偿费用。

4.除得到甲方同意外，乙方不得改变该房产用途或将该房产的全部或部分转让、转租或以其他方式交与他人使用或共同使用该房屋。

5.乙方同意甲方(或甲方授权的代理人)在合理的时间内，经事先通知并得到乙方同意后进入该房产巡视、检查该房产内部各部分状况或处理紧急 事项。若有需要由乙方负责进行维修的情况，乙方根据甲方(或 甲方授权的代理人)的要求立即自行出资予以维修，否则，甲方(或甲方授权的代理人)有权代为维修，所需费用由乙方承担。未经同意而进入乙方所租赁的房产造成损失的，乙方有权追索赔偿。

6.事前未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将该房产的结构作任何更改，亦不得将该房产内的固定装置与设备擅自移动或拆除。也不得于该房屋内安置、堆放、悬挂任何物件以致超出该房屋的承重限度。乙方对该房产的装修以不损坏该房产整体结构和设施为原则。

7.租赁期满，乙方如欲续租需提前两个月提出书面通知，双方另行议定续约事宜并签署新租约。

8.因乙方对该房产使用、管理、维护不当等原因而致使他人财产或人身受到损害时，乙方自行解决由此而引发的纠纷，并自行承担由此而导致的损害赔偿后果。

9.租赁期满，乙方需将自已的所有财产与自置的设备、物品搬出该房产，且将清洁整齐、状态完好的该房产交还甲方;若因乙方拆除、搬迁等原因而致该房产内、外遭受损坏时，乙方需负责修复原状或赔偿相应的损失。

10.乙方的员工亲友、访客及其受许可人在使用、管理、维护该房产过程中的失责行为、违约行为、侵害行为，均视作乙方自身的行为，并由乙方承担相应的责任。

七、出租方的权力与义务

1. 甲方按照国家法律法规自行申报交纳与该房产和出租该房产有关的税费。

2.因非乙方责任而致该房产的屋顶、主要结构、地板及排水管道、煤气管道、电缆等固定装置和设备损坏时，甲方承担相应的修理费用。在出现该等损坏时，乙方在一周内通知甲方(或甲方授权的代理人)，并由物业管理公司负责安排修缮工作。在确认甲方确有过错的情况下，甲方赔偿乙方因此而受到的损失，损失应经有关政府部门或权威机构确认。

3.甲方可在租赁期满以前一个月内，陪同意欲承租该房产的人员在通知乙方并征得乙方同意的情况下进入该房产内进行察看。

4.在乙方违反本租约的情况下(详见违约责任)，甲方予以纠正并要求赔偿。

5.若本合约期满或提前终止与解除后十日内，乙方仍未将其全部或部分私有财产和自置设备、物品搬出该房产，则作乙方放弃权利处理，届时甲方(或甲方授权的代理人)有权委派人员将乙方的上述财产与物品予以处理，并无需给予乙方任何补偿。

6.甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房产、收回房产、收取租金及行使甲方赋予的其它权利。

7.为使该房产处于适当维修状态，甲方负责维修该房产的任何瑕疵，除非该瑕疵是由乙方使用不当所造成。

8.如果甲方向第三方转让该房产(或其任何部分)，甲方在两周内通知乙方。在此种情况下，第三方应如本租约的原签署方一样，完全接受本租约。

八、不可抗力

由于地震、台风、暴雨、大火、战争以及其他不能预见，并且对其发生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影响任何一方不能履行本租约或不能按本租约约定的条件履行本租约时，遇有上述不可抗力的一方，应立即以电报传真方式通知另一方，并在十五日内提供不可抗力详情及本合约不能履行，或部分不能履行，或者需要延期发行的理由的有效证明文件此项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机构出具，按该不可抗力事件对履行本合约的影响程度，由双方协议决定是否解除本合约，或者部分免除履行本合约的责任，或者延期履行本合约。

九、违约责任

1.双方同意遵守本租约的规定，如果任何一方违反本合约的规定，应承担违约责任，给对方造成经济损失的，还应赔偿损失。该损失应经有关政府部门或权威机构确认。

2.本租约所定租期开始后，若甲方单方终止本合约，则甲方需向乙方双倍返还其根据第三条第1款的规定收取的租赁押金;乙方单方终止本租约，乙方已付的租赁押金不予退还。

3.若乙方未能依约按期向甲方支付租金或租赁押金，则甲方或甲方授权的代理人有权书面通知乙方立即予以缴付。乙方逾期10日内未能缴付租金或租赁押金，乙方须按延迟缴纳天数按每日百分之一的标准向甲方缴纳滞纳金;如乙方逾期20日仍未能缴付，则甲方有权解除本租约(租约解除之日为甲方或甲方授权的代理人解除本租约的书面通知送达乙方之日)，并视作乙方单方终止本租约， 乙方已付的租赁押金，甲方将不予返还。

4.除上述第3款规定外，乙方违反本租约的规定，经甲方或甲方授权的代理人书面通知其更正后20日内仍未更正的，甲方有权解除本租约(租约解除之日为甲方或甲方授权的代理人解除本租约的书面通知送达乙方之日)，并视作乙方单方终止本租约，乙方已付的租金押金，甲方将不予返还。

十、法律适用与争议的解决

1. 本租约的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。

2. 凡因执行本租约而发生的或与本租约有关一切争议，双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、附则

1.若本租约的部分条款根据法律规定成为无效、非法或不能执行，则本租约其他条款的有效性、合法性和可执行性不受影响，任何一方仍需履行该租约其他条款。

邮寄或专人送达或传真任一方式传递至本租约之首所列双方地址，致乙方的函件亦可传递至该房产所在地地址。双方在该书面信函专送15日后即视为函件已经收到。

3.本租约未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议作为本合约的附件。本租约的附件以及经业主授权通过的《xx大厦物业管理公约》和管理公司关于管理数码大厦和该房产的各项规章制度对租约双方具有约束力。

4.本租约正本一式二份，甲乙双方各执一份，该等文件具有同等法律效力。

5.本租约自甲乙双方签署之日起生效。

甲 方： 乙 方：

法定代表人： 法定代表人：

(或授权代表) (或授权代表)

见证人：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

蚌埠市蚌山区规划篇七

承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：

1、租赁地址：路弄号室;房型规格;居住面积平方米;

2、室内附属设施：

电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响

家俱：

二、租用期限及其约定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;

2、房屋租金：每月元人民币;

3、付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

第一次付款计元人民币;

5、租用期内，乙方有下列情形之一的`甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

(3)乙方无故拖欠房屋租金达天;

(4)连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务：

2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、其它说明：

(如：入住时的水电煤字数。)

出租方：

承租方：

年月日

蚌埠市蚌山区规划篇八