全新公寓床 疫情期间公寓销售方案
为了确保事情或工作得以顺利进行，通常需要预先制定一份完整的方案，方案一般包括指导思想、主要目标、工作重点、实施步骤、政策措施、具体要求等项目。方案能够帮助到我们很多，所以方案到底该怎么写才好呢？下面是小编为大家收集的方案策划书范文，仅供参考，希望能够帮助到大家。
全新公寓床 疫情期间公寓销售方案篇一
一、深挖消费者需求带来的口感胜利
点评：通过这个案例我们不难看出，月饼营销与其他行业一样都没有什么太大奥秘。准确而有效的市场调查是整个营销战役成功的关键，通过试吃、搜集信息、总结失败经验等一些“笨方法”，可以使餐饮企业在营销过程开展之前实现定制化生产，合理控制库存量，最终为中秋决战做好保障。
二、保证质量，以“放心”“收买”“信心”
按照中国的习俗，本命年要穿红色的内衣，求的是能辟邪;南方的商店里供奉着关公，图的是能保佑其经营红火;过年时在门前贴上门神，保的是一年的平安。中国社会，承认的是一种“安全”模式。更深入的挖掘中国文化的话，会发现国人对“安全”的祈及延伸到了生活的方方面面。在月饼行业，震惊全国的“南京冠x园月饼事件”暴光后，全国上下一片恐慌，月饼市场一度陷入了低靡。
可以讲，该事件的暴光是对整个饼业市场的严峻挑战。但是，挑战也可以变成机遇。l餐饮企业在该事件暴光后，率先在国内投入资金购买国外无菌生产线，并优化产品生产和加工流程。为了能够控制卫生质量，l酒店要求工人进入车间前需要经过八道消毒、除尘手续。生产流程则设有五个质量控制点：首先，原材料供应商必须提供国家有关主管部门认可的原材料检测报告和产品安全证明，保证原材料无化学危害;其次，购进的原材料在进入生产线之前要进行机器和手工的双重筛选，以保证原材料的纯净品质;第三，在前两道筛选程序之后，还要再次对原材料进行过滤，防止细小异物被带入产品中;第四，通过严格控制产品的新鲜度，使产品具备符合要求的保质期;最后，在产品出厂前还要进行金属测验和包装袋气密性测验。
全新公寓床 疫情期间公寓销售方案篇二
公寓是一个综合性商住项目，其交通便捷，周边商业气氛之浓厚，项目自身硬件设施齐全，是当今京城中难得的一个优质项目，面对这样一个品质优秀的项目，作为物业管理公司管理者我想从以下几个方面浅谈一下对“酒店式公寓项目”的管理设想。
1.确定人员组织架构：根据该项目总建筑面积及各种工程设备用房及设备的设置情况等，合理设置专业人员的数量，主管级以上人员的定位应为从事过酒店及高档公寓的管理人员为主。
2.进行科学的财务预算：根据项目的现状合理测算正常年度及首年度的财务经营年度预算，以便做到合理控制成本，增加经营收入。
3.制定项目各项管理制度：在制定项目管理的制度上，应分别制定公寓与公寓的各项规章制度，使制度为管理服务。
4.进行项目上系统的设计：为体现“公寓”高档项目的品质，应对项目各类标识进行统一的规划设计，加强项目对外整体效果的感观。
5.招聘及培训上岗员工：利用网上或报纸形式招聘所需人员，并在开盘结束前1个半月全部上岗，进行岗上业务培训，以便后期进行规范的人员管理。
对于装修管理是我们的主要工作之一，二次装修管理的好坏能直接影响到下一步的工作，同时装修的时间集中在夏季且面积大，户数多，人员杂，容易存在消防上的隐患和装修质量，所以在装修过程中应加大保安人员和工程人员的日常巡视。
1.现场摸拟演练：在项目正式入住前半个月对参加办理入住手续的员工，进行2—3次的入住演练培训，从演练中找问题，找差距，为入住打好基础。
2.做好入住其间的宣传：在办理业主/住户入住手续其间，应将物业公司的背景资料，各种物业管理的法规文件及办理手续流程等文件，以板刊形式向业主/住户做一展示。
3.建立健全入住业主/住户的管理档案：建立健全管理档案是保证管理与服务的基本条件，也是极为重要的一个环节，故应随着业主/住户入住随时完善业主/住户档案。
1.与入住业主/住户进行沟通：只有了解业主/住户的所需，才能提供有计划的服务，所以物业公司可以通过发放业主/住户需求问卷的形式，收到业主/住户反馈的信息，为下一步服务提供必要的参考依据。
2.开展“金钥匙”管家服务：根据项目入住业主/住户的比率，逐步对其重点业主/住户开展“金钥匙”管理服务，力求以点到面的扩大物业公司的影响。
3.根据项目情况可举办丰富多彩，形式多样的商务咨询活动。比如：最新政策法规宣传等。
1.人力资源管理工作
员工队伍的组织，确立项目部组织，认真做好员工定编、定岗、定职工作，引进项目部所需人员进行培训、员工考核激励、员工的劳动报酬和福利等。
2.物业财务、物资采购及出入库管理工作
3.物业及管理物业档案资料的收集管理工作
1.根据项目先进的硬件设施，应具备有相关证书、并从事本行业2年以上的专业人士。
2.接管验收：根据物业公司的物业接管验收程序，由公司总部组织相关人员和部门组织进行接管验收工作。以此来发现原来设计中不利于和不便于物业管理的内容，及时协调解决，防止再进行二次改造。
3.接管验收后检查：接管验收后的工程检查是物业公司实施工程管理的一项重要工作内容，根据我们公司的工程验收实践，虽然工程经过相关政府部门验收通过，甚至是优质工程，但也存在着不安全隐患和施工遗留问题。主要检查内容包括安全方面，电气安装方面和设备安装方面，接管后的检查工作我们公司将组织全公司的技术力量进行，确保不留任何问题死角。
4.接管后的保养：接管后检查的处理完善工作，是彻底保证项目的正常功能发挥的一次性进行的基础性保养工作，保养的内容包括全部工程动力系统的设备设施，因为在施工其间，施工单位不会按规定保养设施设备，所以接管后进行一次彻底的保养是很有必要的。
手册和作业手册程序进行，通过我们严格的操作和管理，能保证工程设备设施时时处于完好的正常工作状态，能把维修问题处理在发生之前，尽量做到主动维修保养，减少业主/住户投诉报修。
1.为了保证业主/住户有一个安全、文明、整洁、舒适的环境，在安全方面我们会重点做好以下工作。
(1)严密的组织机构和高素质保安人员是为业主/住户提供保安服务的前提。
由于该项目是综合性商住两用的楼宇，所以我们对安全工作要求分外严格，通过建立严密的组织机构来实现管理，具体落实岗位的设置及人力的调整，来保证不因管理漏洞而引发重大刑事案件和交通事故。
(2)形成安全防范网络
通过门卫治安管理、巡逻治安管理这二道防线形成安全防范网络。特别是巡逻治安管理，使其成为治安工作的重心，以防突发事件的发生。
(3)为此要制定出《紧急事故应急处理方案》和火灾应急处理方案，制定的处理方案是必须切实可行的。
(4)科学的管理手段和各项规章制度的建立是为业主/住户提供保安服务的保证。
2.治安管理
治安管理的基本原则：
a、坚持“预防为主，防治结合”的治安管理方针
b、坚持物业内部的治安管理与社会治安相结合的原则
c、坚持“用户至上，服务第一的服务宗旨。
d、坚持治安工作硬件与软件一起抓的原则。
搞好车辆管理，防止车辆乱停乱放和车辆被盗。关键是搞好停车场建设和建立健全车辆管理制度。
搞好停车建设：保证经济、方便管理、规划好停车场的区位布置，保持车场清晰，明亮，有清晰的指示标志，配备足够的防范设备。
建立健全车辆管理制度
1.车辆保安员岗位责任制
2.收费岗保安员的岗位职责
3.带车岗保安员的岗位职责
4.车辆管理规定
5.停车场的配置
1.建立消防组织、明确其职责
2.贯彻落实“谁主管，谁负责”的消防原则
3.建立健全消防安全制度
a.动用明火管理制度
b.二次装修施工防火安全制度及二次施工审批程序
c.重点部位防火制度，建立消防档案
d.消防安全检查制度
e.疏散示意图
f.火灾应急处理方案
g.消防人员应定期业务培训
1.电梯保洁规程
2.电梯间保洁规程
3.洗手间保洁规程
4.公共通道保洁规程
5.垃圾的收集处理
6.外墙清洗：每年2次
7.灭蟑灭虫：每年4次，根据卫生防疫部门要求
8.石材保养：大堂地面、外墙每年2次
除以上常规保洁外，还将根据业主/住户需求提供下列服务
1.室内吸尘
2.室内玻璃清洁，室内保洁
建议应聘请专业有经验的室内外园林设计专家进行设计实施。
销售部的服务好与坏直接影响到日后的管理和服务，所以须全力以赴作好经营工作。做好市场策划、经营及市场信息的搜集，分析和利用，根据市场的动态发展需要，制定销售计划及市场推广计划，采取有效措施搞好业主/住户服务工作，树立全局意识，搞好全程服务并制定切实可行的实施细则及操作程序，负责房屋租赁合同的生成及落实，保证整体市场营销工作的顺利完成。
1.使业主/住户在入住时就有一种在家的温馨感受。
2.急业主/住户所需之需，想业主/住户所想之想。
3.为业主/住户提供全程高效的服务。建立和保持与业主/住户的经常不断的沟通和联系，做好业主/住户的意见征询和业主/住户的回访工作。
4.对于业主/住户所提出的意见应及时反馈到有关部门领导，并制定解决方案，将处理完的结果及时给业主/住户答复，达到满足业主/住户要求的目的。
5.业主/住户服务肩负着为业主/住户创造一个轻松、愉快的办公和居住的环境。
如：每逢重大节假日可根据业主/住户的需求组织一些各种形式的联谊会，丰富业主/住户的业余生活，达到加深与业主/住户的沟通和理解。
可以利用空置的房间对外招租，同时也可以引进一些方便业主/住户在生活中必备的如：无水洗车、代售车、船、机票，洗衣中心等多项服务设施。可以代业主/住户出租房屋，代业主/住户办理一些日常没有时间办理的事情。
因为我们的项目处在商业氛围较浓的环境，所以在业主/住户入住上存在着不太方便因素，所以建议商场应以大型超市为主，因为超市包括的物品较全，从而能够提供业主/住户在生活方面的必须品。
1、经理(男)纯毛蓝西服2套，白色长袖衬衫2件，皮鞋1双。领带2条，袜子3双。夏季：白色短袖衬衫2件，纯毛薄料西裤2条。
2、经理(女)纯毛蓝西服2套，白色长袖衬衫2件，皮鞋1双，西服裙2条，马甲2件，领结2个。夏季：长筒袜6双，白色短袖衬衫2件。
3、部门主管(女)灰色西服2套，白色长袖衬衫2件，皮鞋1双，西服裙2条，马甲2件，领结2个。夏季：长筒袜6双，白色短袖衬衫2件。
4、文员服装：红色西服2套，白色长袖衬衫2件，皮鞋1双，西服裙2条，马甲2件，领结2个。夏季：长筒袜6双，白色短袖衬衫2件。
5、保安服装(男内保)深草绿色西服上衣2件，黑色长裤2条，白色衬衫2件，皮鞋1双，领带2条，袜子2双。
6、工程服装(冬季)：外衣1件，长裤1条，白色衬衫2件，皮鞋1双，袜子2双。(夏季)：短袖衬衫2件，长裤2条。
7、保洁员工服装(冬季)：上衣应为黄色，长裤2条，白色衬衫2件，布鞋2双。
全新公寓床 疫情期间公寓销售方案篇三
进一步深化军队住房制度改革事关军队建设全局，_、_、_高度重视，各地、各部门和有关单位，一定要以高度的政治责任感，密切配合，积极帮助解决军队住房制度改革工作中遇到的各种困难，协助部队把这件利军利民的大事办好。根据_、总部和成都军区有关文件精神，现就当前军队住房制度改革涉及军地双方的一些政策性问题和开展清理有凑员军地两处住房工作通知如下。
一、关于军队住房制度改革涉及军地双方的几个政策问题
（一）住房分配货币化问题。
根据《_关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》（国发23号）和《_进一步深化军队住房制度改革方案》（19号）精神，未按房改成本价、标准价、安居工程房价购买住房或未参加集资建房的军队人员（含军官、文职干部、士官、正式职工、离退休人员）现租住军队公寓住房的按无房户对待，夫妻双方均可享受住房分配货币化政策以及房改有关优惠政策。按经济适用住房价格或市场价格购买住房时，可按规定申请住房补贴。配偶在地方单位工作的，由其向所在工作单位申请领取，住房补贴标准按当地政府有关规定执行。已在地方购买房改房的，按地方规定给予货币补差。
（二）地方人员购买军队住房有关问题。
现住部队营区的复员转业余员、已故军队人员子女、从军队调出的正式职工等地方人员，在地方确无其他住房的，在部队房源充足、条件许可的情况下，可以按规定购买军队住房。现住房位于售房区的，经批准可以购买现住房，售房按《军队现有住房出售管理办法》（总后勤部后营字第530号）和《成都军区军队现有住房出售管理实施细则》（联勤部联营字第284号）执行。现住房不在售房区的，经批准可以按规定购买军队或地方新建的经济适用住房（但必须退出现住房）。购买军队经济适用住房的，按《军队经济适用住房建设管理办法》（总后勤部后营字第516号）和《成都军区经济适用住房建设管理实施细则》（联勤部联营字第283号）执行；购买地方经济适用住房的，按地方有关规定执行。
（三）支持军队经济适用住房建设有关问题。
军队经济适用住房建设是国家经济适用住房建设的组成部分，享受国家和当地经济适用住房建设有关佰政策。军队经济适用住房建设用地，由建设单位按照国家和军队的有关规定，采取向当地人民政府申请划拨和军队内部合理挖潜解决。各地、各部门要切实按照国家有关规定，支持军队经济适用住房建设，对申请行政划拨土地的，要给予支持并免收土地出让金，对按规定应减免的有关各种费、税要予以减免。
对军队分散单位、异地安置转业及离退休的军队人员需要购当地政府组织建设的经济适用住房的，各地、各部门要积极支持并给予优先安排。
（四）地方人员租住军产住房租金标准问题。
租住军产住房租金标准按总后勤部《关于调整住房租金标准的通知》（后营字第316号）执行。即：无其它住房的军队复转干部及其他地方人员租住军产住房的，按所在城镇人民政府统一规定的租金标准收缴房租；地方租金标准低于军队租金标准的，按军队租金标准收缴；地方已安置住房的或已有自有住房的复转干部和其他地方人员应搬出军产住房，未搬出的，按使用面积每月每平方米元或按当地住房的成本租金收取租金。地方各有关单位要积极支持和协助军队收取住户房租，必要时采取财务扣收。随着军队住房制度的不断深化改革，房租收取随总后勤部租金标准的调整而调整。
（五）住房情况核查问题。
军队住房制度改革，不仅涉及夫妻双方军（工）龄、职务（职称），而且涉及夫妻双方在军地单位是否购买房改房及其住房相关情况，有关单位一定要真实准确地提供证明材料，并由单位及房改部门、纪委和主管领导签章。对于弄虚作假、隐瞒真实情况的，不仅追究当事人责任，而且要追究单位领导人责任。
（六）军队房改售房评估及产权转移登记问题。
军队现住房、集资建房、安居房、经济适用住房的出售价格评估按总后勤部后营字第516号、530号文规定执行，由成都军区房地产价格评估事务所组织实施，地方房改部门负责提供当地房改成本价、经济适用住房价格及地理（段）环境调节系数等情况。军队房改住房产权登记按国家_、总后勤部《关于军队房改售房权属登记发证有善师范的通知》（建房18号规定执行。办理军队房改售房房屋所有权登记，按规定收登记费需要重新勘测的可收取相应的测量费，不再收取其它税费；军产住房向个人出售，需要对相关的房屋所有权证进行变更的，登记时只收取房屋所有权证的工本费，不再收取登记费。
（七）转业、复员人员住房补贴支取问题。
根据《军队人员住房资金管理暂行办法》（总后勤部后财字第5号）和《军队人员住房资金管理暂行办法》和《军官文职干部士官住房补贴暂行办法》（三总部后财字第18号）规定，对符合享受住房补贴的军队复转干部、干官服役期间的住房补贴由中央财政专项安排，按军队在职干部、干官的补贴标准和办法发放。转业干部、士官到地方工作后的住房补贴，由接收单位按相应职级的补贴标准和办法执行。在军队服役期间的住房补贴，从军队停发工资的当月起停止计发。
对于转业后没有退出军队公寓住房的军官和士官，服役期间的住房补贴仍由军队财务部门管理；对转业的军官、士官退出租住军队公寓住房前的租金，按本文第一条第四款标准计算，所欠租金从其住房补贴中扣除；已退出军队公寓住房的，按照《_办公厅、_办公厅关于印发军队转业干部住房保障办法的通知》（国办发62号）规定，经批准，其住房补贴直接兑现给本人。军队士官退出现役后，其住房补贴兑现方式参照执行。
二、关于开展清理有关人员军地两处住房工作清理多处占房，是进一步深化军队住房制度改革的重要内容之一。
长期以来，由于各种原因，军队转业干部和复员退退伍军人到地方工作后，其中有一部分同志在地方工作并分配了住房或购买了自有住房，现仍然继续占用部队住房，既违反了军队和地方有关规定，又给部队建设带来了影响。为纠正住房上的不正之风，支持部队建设，根据_有关指示精神，决定军、地联合开展清理有关人员军地两处住房的工作，清退多占住房。
（一）清理对象及有关规定。
1、凡地方已分配住房或已购买住房现仍住用军队住房的，必须退还军队住房。
2、已购买军队现有住房、安居房或参加集资建记的人员，在地方又分配住房的，一处已达标准所有制早退出其中一处住房。如果退出在军队购买的房屋，由住房管理单位收回并按部队有关规定退还个人购房款。
3、地方未分配住房，住用部队两处以上住房的，如果其中一处已达到本人转业、复员时军队职级相应住房标准的，其余住房必须退还部队；如果两处以上面积之和超过本人军队职级标准的，要进行调整。
4、擅自将部队住房转交他人或用于出租的，一律由部队收回，并按有关规定处罚。
（二）组织实施。
为保证清理有关人员军地两年以上住房工作的顺利实施，军地两处住房清理工作在军队后勤工作社会化保障军地联合领导小组领导下进行。贵州省军区为驻黔部队清房牵头单位。整个清理工作分政策宣传、调查摸索、组织清退和总结四个阶段进行，2001年10月底以前完成。
（三）措施及要求。
1、要充分认识做好有关人员军地两年住房清理工作的重要意义。清理有关人员军地两处住房，是落实“三个代表”要求、加强党风廉政建设、巩固“三讲”教育成果的具体内容，有利于促进领导干部廉洁自律；同时，也是支持部队建设、为部队排忧解难、办实事的具体行动。各地、各部门一定要从讲政治的高度充分认识清理有关人员军地两处住房工作的重要性和必要性，统一思想，加强领导，认真做好宣传、摸底、登记、清理等各个环节的工作，保证清理任务的圆满完成。
2、要加强组织领导，确保清理工作顺利进行。由于清理工作面广、量大，涉及人员较多，时间要求较紧，清理工作归口军队后勤工作社会化保障军地联合领导小组领导，军、地各单位党委（党组）要加强对清理工作的指导。党员干部特别是领导干部要作出表率，带头执行有关规定，主动退还多占的军队住房。军、地要加强联系，协调一致，做好有关人员违规占房清退工作。
3、要严肃纪律，不折不扣地执行有关政策。各级纪检监察机关要积极配合，加强对清理工作的监督检查，确保清理工作的各项规定得到落实。对拒不执行有关规定、继续违规占用部队住房，或弄虚作假、多占住房隐情不报的，除收回住房外，还要视情节轻重给予党纪、政纪处分。
全新公寓床 疫情期间公寓销售方案篇四
为了确定工作或事情顺利开展，往往需要预先进行方案制定工作，方案属于计划类文书的一种。我们应该怎么制定方案呢？以下是小编为大家收集的大学生公寓文化节活动方案，仅供参考，大家一起来看看吧。
二、活动主题
共注一份爱共建一个家
20xx年11月23日至12月23日
黑龙江农业工程职业学院全体在校生
(一)"我爱我家"全校公寓大扫除活动暨公寓文化节启动仪式
(二)"素质拓展大赛"锻炼展示素质美
(三)"公寓系列品牌活动"展现公寓特色之美
(四)"我最喜爱的宿管阿姨"最受学生欢迎公寓管理员评选
(五)"寝室创意大比拼"塑造和谐温馨寝室
(六)公寓安全用电防火宣传系列活动
(七)公寓文化节闭幕式
一、"我爱我家"全校公寓大扫除活动暨公寓文化节开幕仪式
1、活动目的
加强学生公寓内务管理，培养学生"人人爱护公寓环境，人人都是公寓主人"主人翁意识。
2、活动主题
人人参与，共建美好家园
3、活动时间
20xx年11月23日(周一)下午
4、参与人员
全体辅导员(班主任)、公寓管理员、自律会成员及全体在校生。
5、活动具体流程
由我校学生工作处组织全校辅导员(班主任)、公寓管理员及自律会成员深入到学生寝室中动员开展公寓大扫除暨公寓文化节启动仪式。
二、素质拓展大赛活动
1、活动目的
计划开展大学生素质拓展课外活动，通过此次活动活跃学生组织内部气氛，增进部门内部成员之间、部门与部门之间的交流，增强内部凝聚力，营造生动活泼、积极向上的团结氛围。
2、活动主题
"集体中塑造自我，合作中拓展快乐"
3、活动时间
20xx年11月25至20xx年12月9日
4、活动地点
思齐广场
5、参与人员
全体自律会成员，普通同学自愿参与
6、活动流程
本次活动由8个公寓楼长副楼带领人员到思齐广场集合，并分成4组(男女混合)进行一系列素质拓展类竞赛，增进彼此之间的友谊，默契，以锻炼身体为目的。
7、活动奖项
最终根据素拓表现结果每个小组出4位"优秀个人"，1个"优秀团体"予以表彰奖励。
三、"公寓系列品牌活动"开展及评选
1、活动目的`
为了将本次公寓文化节举办得更加成功、更有特色，让学生们更积极、踊跃地参与本次活动，使学生在宿舍中健康、高雅地生活。以新想法、新思路、新方案、新内容为目标要求，特开展此项活动。
2、活动主题
全员参与，共享快乐
3、活动时间
20xx年11月23日至12月23日
4、参与对象
全体在校生
5、活动流程
首先由各公寓楼长副楼带领各公寓自律会成员在本公寓内根据本公寓自身实际情况，制定展现本公寓特色品牌文化活动，并自行组织开展。
6、活动要求
(4)为杜绝铺张浪费，各公寓组织开展的活动奖项一等奖不得超过1名，二等奖不得超过2名，三等奖不得超过5名，无优秀奖项。
(5)活动过程中搜集整理好相关材料，如：前期问卷调查记录、活动策划、活动过程中影像资料及活动总结。(以上相关材料除活动策划外均以电子版的形式于活动结束两天之内上交学生工作处，上交时间最晚不得超过11月末)
四、"我最喜爱的宿管阿姨"最受学生欢迎公寓管理员评选
1、活动目的
在繁忙的大学生活中，我们会接触各种各样不同的人，有志同道合的朋友，有德高望重的老师，还有不可或缺的是，时时刻刻关怀我们为我们默默奉献的寝室阿姨。为让大家了解阿姨的平凡而伟大生活，珍惜阿姨的劳动成果，特开展此次活动。
2、活动主题
珍惜生活，懂得感恩
3、活动时间
评选时间：20xx年11月23日至11月26日
上交结果时间：20xx年11月27日
4、参与对象
公寓管理员及全体在校生
5、活动具体流程
6、奖项设置
五、寝室创意diy
1、活动目的
以健康文明长创新、经济为宗旨，制造一份家的温馨，共同开展具有人人关怀的美化宿舍活动。"装饰华美而不奢侈，简单而不失精致"。
2、活动主题
秀出自我——用双手装扮我们自己的家
3、活动时间
20xx年11月23日至12月23日
4、参与对象
全体在校生
5、活动流程
主要利用自己动手所创造的作品(书法，绘画，手工制品，相片，剪纸等)，或购买的拉花、贴纸、丝带、贴画等装饰品装点寝室。检评小组将对其展示情况进行集中检查和评比，并且分别设立相应的奖项进行奖励或表彰。
6、奖项设置
(1)每个公寓"最佳创意寝室"1个
(2)每个公寓"最整洁寝室"1个
(3)每个公寓"最温馨寝室"1个
六、公寓安全用电防火宣传系列活动策划
1、活动目的
加强对公寓用电安全的管理，避免个人存在侥幸心理，不当使用违规电器，造成严重后果!
2、活动主题
宿舍安全用电，防范胜于救灾
3、活动时间
20xx年11月23日至12月23日
4、活动地点：思齐广场
5、参与对象
全体在校生
6、活动流程
a在思齐广场或学生食堂门口宣讲关于公寓防火用电安全事例
b展示并集中销毁各公寓上缴的违章电器。
1、活动目的
对公寓文化节期间各项比赛获奖单位及个人予以表彰奖励，同时对本次公寓文化节做出总结。并对下次公寓文化节及今后学生公寓管理作出规划。
2、活动时间
20xx年12月20日至12月23日
3、活动地点
艺学楼一楼报告厅(暂定)
4、参与对象
全校学生管理人员、获奖代表、全体在校生寝室长
全新公寓床 疫情期间公寓销售方案篇五
一、演练目的
为使学生在突发事件中紧张有序、及时有效地撤离事故现场，减少、避免伤害事故发生，加强学生的保护意识，培养学生的自我防护能力，特举行学校公寓楼消防安全疏散演练。
二、演练领导小组
总指挥：白世强
副总指挥：刘云亮 王成琴 周成刚 朱由相宗培训
疏散指挥组组长：刘云亮
后勤保障组组长：朱由相
成员：赵新波 高山（照相、摄像） 刘西法(发信号)
三、演练时间地点
四、参加演练人员：七、八、九全体住宿学生
五、演练假想事件和项目设计：
演练假想事件：公寓楼某处发生火灾，火灾已危及校园师生人身安全。
演练项目设计：有关师生参演紧急疏散、预案启动时各寝室学生正在休息。
六、指挥部 ：指挥部设在男生公寓值班室
七、演练进程
1.公寓值班室接到某学生打来电话称宿舍发生火情危及学生安全，公寓值班人员立即向总指挥报告。
2.总指挥核实情况后，决定启动紧急疏散预案。命令副总指挥立即到达现场进行指挥，马上通知在监控室的刘西法老师发出警报信号，并要求各宿舍立即起床，在值班老师指挥下有秩序的安全撤离。
3.撤离（疏散）方法：公寓管-理-员及时打开公寓东西所有正门和侧门，察看学生行走路线上有无障碍物，如桌凳等，各楼层值班教师叫醒学生，组织学生在本宿舍外以宿舍为单位站成一排，按指定分组将学生分成东西两路，一部分走西门，一部分走东门。（各宿舍疏散路线附后）
4、秩序导护组：听到警报立即到达各自位置作好疏散导护工作，指挥学生有序疏散。（区域划分及负责老师见附件）。
5、后勤保障组，负责计时、发送警报，做好影像资料的录制采集。 6、学生到达集合点后，集合地点负责人要清点各宿舍人数（应到数和实到数），并报总指挥刘云亮。后勤保障组组长朱由相从演练开始用秒表计时，掌握整个演练过程的准确时间。
八、演练注意事项
1.所有参演的学生，应听从各楼层导护教师和集合地点负责人的指挥。
下楼时各宿舍要有秩序，注意安全，步伐要小，脚步要轻，争取时间，不要被绊倒，防止拥挤和慌乱。
要求： 1、楼层值班老师听到信号后及时通知到每个宿舍，组织好学生在楼道内排队，要逐个宿舍核查学生疏散情况，最后一个撤离所在楼层。
2、导护教师要在指定部位值班，疏散学生，防止在走廊楼梯口等部位发生拥挤、踩踏事故。
3.参加演练的学生不准乱跑、乱喊，不准打闹拥挤，以免造成恐慌和混乱局面。
4、疏散组织人员应了解参加演习的学生可能存在的逃生本能心理反应，及时采取措施，防止意外发生。
5．安全疏散到指定地点后，各宿舍舍长马上查清本宿舍学生人数，主动到集合地点负责人处汇报人数。
6.所有参与安全疏散的人员必须在13:45到达指定岗位。必须佩带值班牌。
辛寨初级中学
一、时间：2011年4月29日早 点
二、范围：某一公寓（当天早上现定）
三、内容：公寓内工作人员处理消防安全事件应急技能；学生熟悉报警信号及疏散逃生线路。
四、组织机构、人员及职责
总指挥：贺守富
现场总指挥：刘冲、刘陆军
副指挥：孙冀红、于忠华、颜星、孙爱民及各系书记
具体分工：
1、指挥观察组
2、宣传照像组
3、楼内疏散组
1
五、实施步骤
（一）、动员准备阶段
1、开好“三会一培训”，做好演习宣传动员
（1）4月22日开参与演习活动各单位的协调会，由保卫处负责。
（2）4月25日早升旗时对全体学生进行动员，由学工处负责。
（3）4月25至27日各系开寝室长会，再次动员、强调要求，并要求寝室长传达到每位寝室成员，由各系书记负责。
（4）4月28日前对管-理-员、引导员进行演习时相关技能培训，由公寓科负责。
2、保卫处、宣传部、电视艺术系、学工处分别做好演习所需设备、设施的准备工作。具所有准备工作在4月28日前完成，以上准备工作检查、协调沟通总负责人为于忠华。
（二）、正式演习过程
1、所有工作人员5：30到第一学生公寓前到现场总指挥报到。
2、所有工作人员5：45到达指定位置，带好对讲、钥匙；楼层老师负责将本楼层学生管理在寝室内待命，禁止楼道、楼梯内有提前出来的学生；查看引导员是否到岗；一切就续用手机告之楼内指挥，a栋电告孙爱民，b栋电告颜星。
现场指挥组发出命令：“疏散演习开始”（计时）。管-理-员收到指示，启动报警电铃（警报连续短促），值班员开启电磁门，然后两人到大厅引导疏散。
4、一楼南北疏散口引导员看到电磁门断电，迅速向外打开疏散门，然后归位引导疏散。此时各楼层引导员在岗履责引导本楼层学生按疏散路线撤离。
5、现场总指挥下达疏散演习结束指令；
6、管-理-员马上启动演习结束警报（警报连续长音），一楼工作人员马上关上疏散口大门。
7、总指挥进入公寓，同时所有工作人员开始安全警戒，锁寝门，清点未及时撤离公寓学生（记录姓名、班级），带到一楼大厅。
8、打开大门，学生回寝，演习结束。总指挥简评。
六、演习注意事项
（一）、人人都要熟记演习信号：开始是警报连续短促；结束是警报连续长音。
（二）、工作人员及学生熟记疏散撤离公寓的路线，并按路线撤离；
每层05、06、07、08、09、10、11、12、13、14号（共10个寝）寝室学生从侧楼梯下楼，到一层从北安全疏散口撤离。
（三）、学生撤离时遵守下列原则和要求
总原则：排列有序、靠近墙壁、行动迅速、确保安全
1、演习过程中一定要严肃认真对待，不要嬉笑打闹喊叫；做到听从指挥、有序撤离，不可一拥而下，避免踩踏。同时不要损坏学生公寓内物品。
2、撤离时要用毛巾捂住口鼻，穿平底鞋，屈身沿墙根快速离开。
3、整个过程要快、有序，撤离时间为3分钟。
4、撤离时不要锁寝门，把锁头打开挂在门外。
（四）、工作人员遵守下列要求
1、要高度重视，明确任务，按时到岗，认真履责；
2、严格管理学生，随时留意安全隐患，发现问题及时有效处理，如发现有意外受伤等不安全的意外情况，马上与总指挥联系。
3、楼层老师带领学生干部开始清查寝室内、卫生间、洗漱间、楼道楼梯内未撤出学生，认真检查不留死角，并认真核实记录，记录要有姓名、班级、系部，记录交公寓科；同时负责安全警戒，给寝室锁上门后老师才可撤离。
4、佩戴标识上岗。
5、各系宣传动员要及时到位。
学工处、保卫处
二〇一一年四月二十一日
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为牢固地树立消防安全意识，及时清除各类火灾隐患，提高师生员工的自护、自救和互救的能力，特制定本演练方案。
一、 公寓通道及消防设施器材配置概况：
1#—3#楼为五层建筑，东西走向，每层12间朝南寝室，楼内有楼梯3个，楼梯宽度为1.1米。楼道出口宽0.8米。楼层面东西两侧各有1个灭火器箱，内有灭火器2瓶；各有1个消防壁柜，内有消防水阀1个、水带1条、水枪1个。1#---3#楼共居住学生约1000人。
4#楼为六层建筑，南北走向，每层12间寝室，向东、向西各6间，楼梯位于南北两侧，楼梯宽度为1.5米，楼道宽度1.8米。楼层面南北两侧各有1个消防柜，内有2瓶灭火器、消防水阀1个、水带1条、水枪1个。
5#楼为六层建筑，东西走向，每层31间寝室，19间朝南寝室，12间朝北寝室，楼梯位于东西两侧，楼梯宽度为1.5米，楼道宽度1.8米。楼层面东西两侧各有2个消防柜，内有2瓶灭火器、消防水阀1个、水带1条、水枪1个。4#、5#楼共居住学生约2200人。
6#楼为六层建筑，东西走向，每层24间寝室，12间朝南寝室，12间朝北寝室，楼梯位于东西两侧，楼梯宽度为1.5米，楼道宽度1.8米。楼层面东侧楼梯口有1个消防柜，楼道内有3个消防柜，每个消防柜有3瓶灭火器、消防水阀1个、水带1条、水枪1个。6#楼共居住学生约580人。
二、 消防设施器材使用方法：
1.干粉灭火器使用方法：
取回灭火器后，颠倒几下，撕下封铅，拔出安全栓，距离火源3米左右，将压把按下，对准火源根部，顺风进行操作。
作用：扑灭初起火势。
演习时将灭火器拎至着火点房间门口即可，不进行真实喷施。
2.消防栓操作方法：
[柜挂式水带操作方法]打开消防壁柜取出水带和水枪头，1名同学迅速将水带接头拖向着火点并将水枪头接上；另1名同学将水带另一头接上水阀并以慢速将水阀打开放水，然后两人共同扶持水枪，对准着火点。
[盘式水带操作方法]打开消防壁柜取出水带和水枪头，1名同学迅速将水带盘顺地滚向着火点，拿起上面的接口接上水枪头向着火点靠近，另1名同学将水带另一接头接到水阀上，并以慢速将水阀打开放水，然后两人共同扶持水枪，对准着火点。演习时枪头伸出窗外进行操练。
3.水桶、脸盆端水泼撒火源可扑火降温。
三、 寝室扑火：
1.发现寝室着火应边扑火边呼叫，呼叫“××寝室着火了”。
2.本寝室其他同学迅速奔向灭火器具定置点，提取灭火器具，向着火寝室运送，同时在走道中呼叫“××寝室着火了”。
3.靠近灭火器定置点的同学听到火警呼叫后，可积极协助着火寝
室同学提运灭火器具至着火寝室。
4.扑火现场人员应保持在8人左右，扑火人员发现火势难以扑灭，应拨打“119”报警，同时通报辅导员。扑火人员迅速退出火场。
四、 应急自救疏散：
1. 所有人员听到火情警报后，首先应迅速找到湿毛巾捂住口鼻以防烟雾伤害。
2. 得到火情警报的同学至少要通知本寝室和左右隔壁寝室的同学，要确保他们得到警报安全撤离。疏散沿途应敲打寝室门，进行报警。
3. 着火寝室本楼层的同学除参加扑火外，还应安排多人到每层楼上去通知各间寝室或几位同学，告诉他们具体着火位置，要求他们迅速通知本层的所有寝室的所有同学迅速撤离大楼。
4.各寝室同学应关闭窗门离开寝室，正确判断安全出口所在位置，有组织有秩序的避开火源，沿楼梯靠右，手摸扶手，单人向下行走，快速有序的进行疏散，不能拥挤。
5.如发现有人摔倒，应及时挡住后续同学前行，大声提醒后面同学暂时停止下楼，由其他同学将摔倒同学扶起，然后放行，并提醒同学摸着扶手有序稳步下行。
6.应急疏散时，同学应注意避免吸入有毒烟雾，要用湿毛巾捂住口鼻，必要时应压低身姿，甚至匍匐前行。
7. .应急疏散应遵循“危险优先、高层优先”的原则，遇有楼上下来的同学应让其先行。
8疏散出楼的'学生应迅速到操场主席台下，以班、寝室为单位集合，如本寝室尚有人员滞留寝室难以撤离及时应向值班人员报告。
9.发现火警，着火公寓楼的同学应迅速到操场主席台下，以班、寝室为单位集合，清点各班、各寝室人数并报告各寝室人员撤离情况。如有个别寝室无人报到、情况不明，应迅速组织人员查证、救援。
10.发现火警，所有同学应迅速离开学生公寓区，让出通道和场地，便于组织施救。
五、 公寓值班人员应急处置
1.公寓值班人员接到火情报警后，应迅速检查并开启该楼的所有疏散通道出口，同时迅速拨打“119”，报告安保处。大开学生公寓区大门。
2.指导着火公寓楼的学生到操场主席台下集合。
3.要求所有学生离开学生公寓区，让出通道和场地，便于组织施救。
4.进一步查清具体着火位置，迅速备置湿毛巾供安保处人员使用，协助组织施救。
六、 学生处及各系应急处置
1.接到警报后迅速赶往学生公寓和操场主席台，查清着火公寓楼各寝室人员撤离情况，向安保处反馈信息；同时组织和稳定学生情绪。
2.协助清空校区主干道及学生公寓区内的滞留人员，便于组织施救。
七、 安保处应急处置
1.接到报警后，校区大门警卫迅速大开校区大门，拨打“119”，报告安保处。并注意指引公安消防车到达火点。
2.校区巡逻警卫迅速向校区主干道和学生公寓靠拢，清空校区主干道及学生公寓区内的支流人员，便于组织施救。并将“消防应急车”推至学生公寓区内。
3.安保处工作人员到达现场后，应迅速制备湿毛巾，手持对讲机，深入火源点察看，并组织施救和疏散。
八、 善后及总结考评
1.按照“谁动用，谁归位”原则，将演习使用的所有器具、物品归置原位。
2.灭火器、消防枪头可以及时归置消防箱柜内；消防水带则应悬挂于3楼以上的窗外或阳台外进行晾晒，晾干后按原样归置原位。
3.各班综治组，调查收集在演习中发现的不足之处和各种异常情况，写出书面材料，由各系收集汇交安保处。
九、 演习前的准备及思考
1.灭火器和消防水带使用方法培训：以班级为单位与安保处预约，由消防专责在实训楼前进行培训。
2.演习方案的培训：由各系辅导员进行培训.
3.思考问题：
b.相邻寝室着火后的协助扑救及逃生方案。
c.同层其他寝室着火的协助扑救及逃生方案。
d.不同层其他寝室着火的协助扑救及逃生方案。
e.本寝室在本层、本楼的相对位置，本层、本搂消防设施器材的定置位、配置结构和使用方法。
十、 演习步骤及要求
1.演练科目：寝室灭火，应急疏散。
2.时间：2015年00月00日下午0点00分开始。
3.地点：南区学生公寓1＃－6＃楼。
4. 部门分工：
主办部门：电力工程系、动力工程系、自动化与信息工程系、管理工程系对参演学生进行教育培训、演习组织及监控。
协办部门：学生处（总体协调考评）、安保处（设施器材安排）、组宣部（宣传资料采集）、后勤服务中心（医护备勤）、同达公司（公寓人员应急处置）。
5.演习原则：注重过程经历，不求过度仿真。
6.演习要求：灭火器拎至着火房间门外，不进行真实喷射。消防水带真实使用。疏散过程不要奔跑，快速行走即可。其他如预案实施。
7.演习监控：辅导员、安保处人员分布在公寓各层监控演习。
8.演习指挥：由安保处通过手机或对讲机通知寝室长临时指定学生寝室为着火点，演习即时开始。
一、演习目的
为切实做好学校的安全工作，确保师生的生命安全，培养师生在遇到火灾、地震等突发事件时的应变能力，特举行此次演习。
二、演习具体分工
演指挥：陈红军
其他分工：
2、师生疏散秩序工作：综合办 各班班主任 全体陪寝老师 及生活老师
3、集合地点总负责：田海伟
4、安全保卫工作：由门卫负责
5、医疗急救组：校医及学部综合办负责
6、音响：总务处负责
7、信号、照相：校综合办负责
三、消防演习
（一）、演习具体安排：
1、演习时间：2015年10月29日（下午第三节下课后）
2、演习地点：学生公寓——操场
3．参加人员：全体师生
（二）、演习具体操作程序
1、16：20全体师生进入演习状态；
2、假设：学生公寓发生火灾——以防空警报为火灾信号；
5、 教师发言，安抚学生情绪。演习结束，各班有秩序带回。
四、疏散集合地点
按升旗仪式出操方式，到操场指定地点集中。
五、注意事项
1、班主任和所有负责老师要做好安全的宣传教育和演习中的管理工作；学生疏散时要安静、有序、快速，绝对不要打闹、推搡，不要着急跑的过快，鞋子脱落等不能弯腰捡取，以防跌倒、踩踏事故发生 。
2、不能参加演习的同学提前站到演习集合点等候。
科达中学
2015年10月28日
