市场营销方案设计 营销策划方案设计
方案在解决问题、实现目标、提高组织协调性和执行力以及提高决策的科学性和可行性等方面都发挥着重要的作用。通过制定方案,我们可以有计划地推进工作,逐步实现目标,提高工作效率和质量。下面是小编帮大家整理的方案范文,仅供参考,大家一起来看看吧。
市场营销方案设计 营销策划方案设计篇一
产品描述:微信中基于lbs的功能插件“查看附近的人”便可以使更多陌生人看到这种强制性广告。
功能模式:用户点击“查看附近的人”后,可以根据自己的地理位置查找到周围的微信用户。在这些附近的微信用户中,除了显示用户姓名等基本信息外,还会显示用户签名档的内容。所以用户可以利用这个免费的广告位为自己的产品打广告。
营销方式:营销人员在人流最旺盛的地方后台24小时运行微信,如果“查看附近的人”使用者足够多,这个广告效果也会不错。随着微信用户数量的上升,可能这个简单的签名栏会也许变成移动的“黄金广告位”。
产品描述:移植到微信上后,漂流瓶的功能基本保留了原始简单易上手的风格。
功能模式:漂流瓶有两个简单功能:
2丶“捡一个”,“捞”大海中无数个用户投放的漂流瓶,“捞”到后也可以和对方展开对话,但每个用户每天只有20次机会。营销方式:微信正规可以对漂流瓶的参数进行更改,使得合作商家推广的活动在某一时间段内抛出的“漂流瓶”数量大增,普通用户“捞”到的频率也会增加。加上“漂流瓶”模式本身可以发送不同的文字内容甚至语音小游戏等,如果营销得当,也能产生不错的营销效果。而这种语音的模式,也让用户觉得更加真实。但是如果只是纯粹的广告语,是会引起用户反感的。
产品描述:二维码发展至今其商业用途越来越多,所以微信也就顺应潮流结合o2o展开商业活动。
功能模式:将二维码图案置于取景框内,微信会帮你找到好友企业的二维码,然后你将可以获得成员折扣丶商家优惠亦或是一些新闻资讯。
营销方式:移动应用中加入二维码扫描,然后给用户提供商家折扣和优惠,这种o2o方式早已普及开来。而类似的app在应用超市中也多到让你不知如何选择,坐拥上亿用户切活跃度足够高的微信,价值不言而喻。
产品描述:对于大众化媒体丶明星以及企业而言,如果维新开放平台+朋友圈的社交分享功能的开放,已经使得微信作为一种移动互联网上不可忽视的营销渠道,那么微信公众平台的上线,则使这种营销渠道更加细化和直接。
市场营销方案设计 营销策划方案设计篇二
现在越来越多的消费者选择到圣象地板购买软木地板,与实木地板相比软木地板更具环保性、隔音性,防潮效果也会更好些,带给人极佳的脚感。软木地板柔软、安静、舒适、耐磨,对老人和小孩的意外摔倒,可提供极大的缓冲作用。想在家里安装圣象软木地板的朋友们,在这里圣象地板给大家提供几个方向。
卫生间:实木地板不适合用于卫生间,于是瓷砖一时间成为了卫生间的垄断性铺装材料。但是,瓷砖冷冰冰的,遇到水又非常滑。既不舒适又不安全。圣象软木地板是用于卫生间最好的选择。它非常的温暖,又防滑。可谓既舒适又安全。
老人房:中国已进入老年化社会。独居老人的数量在与日俱增,尊老、敬老是摆在人们面前刻不容缓的社会问题。如何孝敬父母?选择圣象的软木地板不失为一种贴心长期的关怀。
儿童房:一,圣象软木地板的弹性和温暖是其他任何地面铺装材料所不能比的。铺在儿童房,孩子的脚丫踩在上面会感到很舒服。二,对于孩子随手摔的东西也不会有太大损坏。三,此外,小孩子不小心摔倒,柔韧的软木地板的减震功能会减轻小孩子的疼痛。
厨房:家里无论是丈夫做饭,还是妻子做饭,都是功臣,很辛苦。所以一定要保护好他们的背部和腿部,圣象软木地板的弹性可以减少做饭者因为长期站立产生的压力。
书房、卧室、音响室:这些地方是家中最需要安静的地方。圣象的软木地板的降音功能可以是噪音减少到最小。为您学习、休息提供安静、舒适的环境。热爱音乐的发烧友,可以毫无顾忌的放大音量,只要您家中铺有软木墙板和地板,它可以将声音保持在您的房内,不会打扰到邻居,还可以享受hi-fi的高保真音质效果。
以上这些地方是比较适合安装圣象软木地板的首选,软木地板被称为“地板的金字塔尖消费”,如非特别需要的地方尽量避免过度消费,除上述地方,其他空间安装圣象的实木地板也同样能打造一个舒适的家。
市场营销方案设计 营销策划方案设计篇三
凤凰城项目位于郑州房地产市场的东南板块,在郑汴路路南,凤凰东路、凤台路(在建)和青年路三条路呈 型将社区同周边的商品大世界、名优建材市场等分开。
销售,但没有为开发商实现预期的利润,没有树立中、高档物业的品牌形象,无意中形成凤凰城下一期小户型开发和小高层开发的品牌障碍。
现在,一期多层尚有37套现房、准现房,销售额850万元。其中159.7m2的三室两厅有23套,以五、六楼为主;127 m2的三室两厅7套;这两种房型的销售金额占一期余额的90.4%。
二期小户型总销售金额预计2800万元,临街商铺1700万元,合计4500万元。预售许可证预计xx年5月底办下。
由此可见,目前凤凰城的可售资源由三种不同的物业组成:期房小户型、现房大户型和商铺。其中二期小户型占所有可售金额的52%,一期大户型销售额16%,二期临街商铺占32%。如何解决可售资源过于分散的障碍,是我们面对的重大挑战之一。
二、市场概况及基本竞争格局:
a、东南板块及郑汴路商圈。
郑州房地产市场的东南板块主要由三部分组成:郑汴路沿线、东明路南段沿沿线、航海东路与107国道沿线。
郑汴路沿线主要由建业、英协、百合花苑、东方明珠等中高档楼盘组成。在郑汴路商圈的支撑下,这里已经成为明确的高尚住宅区。凤凰城位于这一区位之内。与英协、建业几乎是一路之隔。但凤凰城在操盘过程中,没有除理好商务环境与居住环境的品牌区分与借势,纯粹以低价位的品牌内涵介入竞争,不仅没有收获天然的地段价格优势,而且为二期、三期制造了品牌障碍。
东明路南段沿线目前竞争非常激烈,主要由东明花园、佳艺花园等楼盘组成。
航海东路与107国道沿线是xx年以来的楼市亮点,宝景、金色港湾、悉尼阳光、燕归园等一批中价位大型楼盘。其中燕归园是凤凰城二期小户型明确的竞争楼盘,其它几乎所有的楼盘都和凤凰城一期159、127平米现房形成明确的竞争关系。(详见附1:郑汴路市场调研报告)
b、小户型市场概况。
自xx年底时尚party介入郑州楼市以来,小户型这种物业形态迅速发展起来。尤其是xx年初,青年居易(easy-go)以1900余套的投放量冲击市场,形成了小户型的“市场黑洞”,彻底打破了市场的竞争格局,实现了小户型从供小于求到供大于求的转变。今年4月份更是破天荒地出现了小户型销售量的急剧下降局面。
燕归园位于货站街东段,由盛煌房地产公司开发,已成功实现一期的开发,在几乎没有什么竞争的情况下,收获了小户型市场的第一批需求者,现在燕归二期正在认购阶段。燕归园提前介入了小户型市场,并且认识到小户型的主力市场是60-80平米的两室户型和100平米的三室两厅。这与我们的市调结果完全一致。此次燕归二期开发的正是此类户型(两室两厅75平米,三室两厅95平米)。可以说,同燕归园的户型配比上比较,我们没有优势。
(小户型市场详见附2:郑州市小户型的调查报告)
c、商铺市场
商铺是一个比较特殊的物业形态,商铺的价格是由商铺能为房东带来的租金多少决定的。目前郑州的商铺市场尚处于起步阶段。凤凰城二期商铺位于商品大世界、名优建材市场南端,即将建成的大卖场的商业价值将会决定二期商铺的价格。人们对大卖场的商业认同也将影响二期商铺的价格。
和二期商铺有竞争的主要楼盘是建业新天地的临街商铺、英协尚未售出的部分商铺。
三、项目swot分析
一)优势
1)郑汴路商圈天然的地段优势,这里是财富的俱乐部,富翁的制造厂,在这里百万富翁比比皆是,每年都有新一代需求产生,源源不断的需求是我方楼盘最有力的支撑。
市场细分如下:
a、高端市场被英协、建业等高档楼盘满足,这一部分客户大部分是第二次或第三次置业,是终极消费,10年内不会再置业。
b、中端市场被东方明珠、百合花苑、虹景家园等中档楼盘满足,属过度消费和终极消费的结合。
c、复合市场。凤凰城一期是一个大众楼盘,从价位角度划分,属中低档楼盘。凤凰城二期小户型项目的目标群,预计业主身份复杂,置业心理不尽相同,故推广过程中,不能拘泥于单一的推广主线。
市场营销方案设计 营销策划方案设计篇四
为全面推进素质教育,展示我校艺术教育成果,根据学校要求和薛城区2009年艺术节的工作部署,结合我校实际,面向全体学生,为学生提供艺术实践舞台,激发学生对艺术的兴趣和爱好,培养学生健康的审美情趣和良好的艺术修养,促进学生德智体美和谐发展,引导他们向真、向善、向美,体现青少年学生朝气蓬勃的精神风貌,丰富校园文化生活,推动学校艺术教育的健康发展。经研究,决定举办2009年校园艺术节。
健康,和谐; 爱校,创新。
1、题材形式:参展作品题材不限,应围绕作品主题所进行的绘画创作。作品形式为卡通动漫。
2、作品规格:四开素描纸。
(一) 组织发动:4月;
(二)开展活动:4月-5月;
(三) 学校选拔赛:5月份;
(四) 区级各项活动时间安排:5月份;
自本通知发出之日起,请各班认真组织学生进行创作,并以班级为单位送交作品,每班不少于10幅作品。作品于2009年5月18日前以班级形式送交美术组,过期不侯。
组 长:xxx
副组长:xxx
成 员:xxx
评审组于2009年5月19日对作品进行评选。以年级为单位分级部进行评选,七、八年级分别评出一等奖10张,二等奖15张,三等奖25张。获奖作品由学校颁发获奖证书,并分等级给班级加量化分。优秀作品上墙。
上交作品不予退还,请作者自留底稿。
市场营销方案设计 营销策划方案设计篇五
于终端销售有着非常积极的促进作用。金九银十又是一个丰收的季节,拥有一部轿车已经不再是城市人的专利,更多的县乡镇市也拥有了一定的购买能力,在这里,品牌忠诚度比较弱,实用性,外观被更多人所关注,利用农闲时节,将活动进一步下沉到乡镇,更有利于我们抢先吸引这一部分消费者的关注。金九银十又是一个欢乐的季节,教师节,国庆节,中秋节,重阳节都集中在这一时期,每逢佳节倍思亲。
节点营销:针对 国庆、中秋、重阳节制定以“探亲”为主题的活动,提高保有客户的转介绍。针对教师,制定凭教师证专属优惠的特殊政策,及以公益为主题的活动提升教师的自我崇拜。创意点:以教师的名义给其所在学校捐献书包,最好是有我们用户的学校更利于活动开展。