房地产预售许可证办理工作计划
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房地产预售许可证办理工作计划篇一
(一)指导思想。以“三个代表”重要思想和科学发展观为指导,全面开展以“清理确权,代理服务,动态管理,全程监督,盘活增效,促进发展”为主要内容的农村集体“三资”监管代理示范点创建工作,推动农村基层党风廉政建设深入开展,为促进科学发展、跨越赶超提供有力保障。
(二)基本原则。一是坚持分级办点、以点带面的原则,通过认真遴选,确定乡(镇)、村两级农村集体“三资”监管代理示范点,在办好示范点的同时,指导面上全面开展创建活动;二是坚持突出重点、有序推进的原则,针对农村集体“三资”监管代理工作面临的新情况、新问题,有重点地开展创建活动,突出创建工作的针对性和实效性;三是坚持创新实践、注重实效的原则,在农村集体“三资”监管代理示范点创建工作中,要突出制度创新和实践创新两大主题,力求创建工作出经验、创特色、求实效,充分发挥示范带动作用。
二、创建内容和标准
1、组织领导落实。县乡党委、政府高度重视示范点创建活动,完善领导管理体制和部门分工负责工作机制,明确分管领导具体负责示范点创建工作。
2、机构设施健全。示范点创建活动机构健全,具体业务人员充实,岗位职责明确;相关业务场所建设到位,办公设施设备配置齐全。
3、管理制度完善。农村集体“三资”管理工作规范,代理服务工作制度、工作职责、操作流程健全完善;集体产权交易组织机构、代理范围、方式、程序、规则、监督机制、评审办法、信息公开等操作流程规定具体实用。
4、监管代理规范。委托代理协议签订规范,会计代理业务运行流畅,业务处理准确及时,审核衔接合理,运行程序合法有效,“三资”监管信息系统数据录入全面准确、更新及时,及时开展相关业务的指导、检查、督促。
5、日常管理有效。村级预决算管理执行到位;财务收支管理严格,审签准确;经济合同、财产物资、往来结算管理严密;产权交易方案合理,实施程序规范;民主理财和财务公开工作有效开展;村办实体财务监管措施落实。
三、方法步骤
(一)准备部署阶段(5月下旬至6月上旬)。各乡镇、村按照本《工作方案》的要求,结合各自实际,制定创建活动方案,进一步明确创建工作的目标任务、工作计划和保障措施,落实相关责任领导和责任单位,及时召开会议进行动员部署。
(二)组织实施阶段(6月中旬至9月中旬)。各乡镇要按照本《工作方案》要求和各自制定的工作计划,认真组织实施,县直相关部门及时开展检查指导和督办。同时,充分利用广播、电视、标语、公开栏等多种有效形式进行宣传,为创建活动顺利推进营造良好的舆论氛围。
(三)总结提高阶段(9月下旬至10月中旬)。乡村两级对农村集体“三资”监管代理示范点创建活动进行认真总结,及时推广好的做法和经验,剖析存在的问题,提出改进的意见和建议,并以书面材料于10月10日前上报县纪委监察局和县财政局(经管局)。
(四)检查验收阶段(10月下旬)。10月下旬,由县纪委监察局牵头,会同县财政局(经管局)等单位组织专班,对全县示范点创建项目开展检查考核,准备迎接省市考核验收准备。
四、相关要求
(一)加强组织领导。县委、县政府成立有主要领导挂帅的农村集体“三资”监管代理示范点创建工作领导小组,领导小组办公室设县财政局(经管局),下设督导检查组和业务指导组,负责此项工作的组织领导、统筹协调和督办检查等项工作。各乡镇党委、政府要高度重视示范点创建工作,必须明确一名主要领导亲自抓,分管领导具体抓,组建工作专班,落实工作责任,强化工作措施,确保创建工作顺利开展。
(二)及时检查督办。县乡纪检监察机关和财政(经管)部门要及时沟通协调,采取实地调研、现场交流、会议督办等形式加强对示范点建设的指导、检查和督促,实行动态跟踪管理,及时发现和解决工作中存在的困难和问题。
(三)认真总结完善。各乡镇、村要结合实际,以问题为导向,大胆创新,勇于突破,努力打造精品品牌。要及时总结示范点创建中的好经验和好做法,采取多种形式广泛宣传,充分发挥示范点的引导、带动和辐射作用,提高全县农村基层党风廉政建设的水平。
房地产预售许可证办理工作计划篇二
推动青少年知识产权教育活动的开展,根据《知识产权教育读本》教学内容及其教学体例和教学要求,结合个人教学实际,制订此计划。
一、教学目标
1、普及知识产权知识,努力践行新课改理念,具有开拓创新精神和改革探索意识,积极探求中学思想品德课教学的新路子,较好落实素质教育的具体目标,开拓我校思想品德课教学的新局面。
2、把知识产权教育作为学校教育教学工作的重要教育内容,强化学校的素质教育内容,促进学校精神文明建设。
3、拓宽知识产权教育内容,将知识产权知识的理论教育和实践整合在一起,将理论与实践相结合,使学生不仅掌握知识产权知识,而且培养培养学生创新品质、创新思维和自主创新能力。
4、让青少年形成尊重知识、保护知识产权的意识,培养青少年的创新精神和实践能力。同时,发挥中学知识产权教育的辐射带动作用,通过“教育一个学生,影响一个家庭,带动整个社会”,进一步增强全社会的知识产权意识。
5、在社会调查中培养科学精神、协作意识。
二、教学思路
1、结合我校学生实际情况,通过新的教育方法开发知识产权教育校本课程
在课堂中一改以往的以知识传授为主的教学方法,代之以案例
法,活动法,实践探究法等一些先进的教育教学方法来使学生提高他们的分析问题解决问题的能力,学校要利用广播、多媒体等各种宣传手段,经常进行知识产权宣传,刊出以知识产权为内容的宣传栏、黑板报以及宣传标语,营造知识产权教育氛围。
2.在课堂教学中,建立相应的激励机制和奖励制度,鼓励和支持学生创新成果的知识产权保护。
3、与校园主题教育活动有机地结合。知识产权教育的落脚点是使学生的创新意识、创新精神和创造能力得到了充分发挥和展现;使学生树立起尊重和保护创造成果的意识,也培养学生创新品质、创新思维和自主创新能力。知识产权知识涉及到先进的科技知识和科技创新能力,知识产权教育还可与科技节的活动自然衔接、有机地结合。通过与校园主题活动结合不仅深化的主题教育活动的内涵,切实贯彻了知识产权教育联系实际的教育原则,提高学生综合素质并达到学以致用的目的。
总之,把知识产权教育作为教育教学工作的一个重要内容,作为综合实践活动教育的延续,作为校本教育的重要组成部分,使知识产权普及教育工作成为学生素质教育的有机组成部分,形成教有师资、学有课时、鼓励发明、激励创新的良好氛围,确保师生知识产权意识得到有效提高。
三、具体教学措施
1、全年按照课程要求落实知识产权教育课时,从制度上保证知识产权教学工作的开展。
2、利用校本课、活动课。同时,利用黑板报、橱窗、手抄报等多种形式刊登有关知识产权教育的文章或资料。
3、利用知识产权知识竞赛、互动游戏等形式,激发学生的兴趣,将知识产权理论与学生具体实践有机结合在一起。
4、教材分析:初级版了解专利、商标、著作权的概念等基础知识,初步进入知识产权的领域,中级版结合生活实际,解读生活中的专利和商标,高级版中专利、文献、著作权走进社会,具体介绍了如何维权,如何利用的问题。
5、学时安排
6、具体要求:
(1)教师要反复学习培训,尽快摸索出一条既适应新形势要求又切合我校教学条件和教学对象实际的知识产权教育教学的新路子。
(2)教师要加强合作,共同开展好教学科研工作。
(3)教师课前要深入钻研知识产权教育读本,深入分析学生情况,确定好教学环节的重点难点,科学安排教学过程。
(4)教师要努力掌握教育新技术,充分利用我校有限的多媒体资源。
(5)精心组织课堂教学,精心组织社会实践活动。
房地产预售许可证办理工作计划篇三
(1)组织诊所成员进行业务培训,邀请实务界经验丰富的律师、法官及在校老师等进行交流,也可适时举办系列讲座进行培训,第七期知识产权法律诊所工作计划(十)教学部培训组。
(2)组织诊所成员对典型案件进行讨论、分析,进一步接触知识产权案件。
(3)策划、组织模拟庭审:选择合适时间邀请老师选择案例组成评委团,组织成员作为原被告(申请人、被申请人)组成模拟法庭(模拟仲裁庭),以模拟锻炼成员的实务能力。
(4)组织诊所成员集体户外运动(如爬山)以增强团队协作精神。
(5)在培训过程中以小组为基本单位,协调完成以上四项工作。
培训组全体成员会在完成诊所基本任务的基础上,着力提升诊所成员的各项业务素养,深化对诊所课程中理论知识的理解,实现知识的系统化、实用化。
房地产预售许可证办理工作计划篇四
为切实加强知识产权宣传普及,提升我区人民群众的知识产权意识,结合庆祝第xx个世界知识产权日,我区将于20xx年4月20日-26日期间开展知识产权宣传周活动。
以党的十八大和十八届三、四、五中全会精神为指引,结合我区经济社会发展大局,广泛宣传党和国家关于知识产权工作的决策部署和知识产权保护的政策措施。不断促进以“尊重知识、崇尚创新、诚信守法”为核心的知识产权文化建设。以专利执法为抓手,维护公平有序的市场环境,助力雨花经济发展。
20xx年4月20日―26日
(一)制定《20xx年雨花区知识产权宣传周活动方案》,全区各街道、园区也要制定相应的知识产权宣传周活动方案,明确宣传周活动的内容、时间、要求,有计划有步骤地开展宣传周活动。
(二)召开全区知识产权宣传周动员会议。召开各街道、相关区直部门单位参加的动员会,对宣传周活动的开展进行全面安排部署。
(三)开展知识产权进社区活动。各街道、社区要通过横幅、标语、宣传橱窗等形式积极宣造宣传氛围,同时在市民广场、市场、居民小区等人群密集的场所开展形式多样的知识产权集中宣传活动。
(四)开展知识产权进学校活动。4月中下旬至5月在学校开展上知识产权课,知识产权学生海报设计竞赛等系列活动。
(五)开展知识产权进园区活动。在雨花区经开区举办企业知识产权工作能力提升培训班,组织企业分管专利工作的负责人、专利工作专干进行培训。
(六)开展打击侵权假冒鉴真辨假活动。4月活动期间各街道组织开展鉴真辨假活动,由区“双打”办、区知识xxx、区食安办、区工商分局、区质监分局、区商务局、区文体新局现场向市民演示鉴真辨假,并提供咨询。
(七)开展知识产权进机关活动。通过区内信息平台,开展知识产权相关知识信息群发活动,将短信发送到每一位机关干部、社区工作人员手中,提醒广大机关干部尊重知识、崇尚创新、保护知识产权。
1、加大宣传,提升意识。各单位要利用各种新闻媒介,开展有针对性的知识产权宣传工作,多角度报道知识产权保护事例,重点宣传我区企事业单位加强专利权保护教育的典型,树立我区保护知识产权的良好形象。
各街道自主申报知识产权周活动集中开展点,4月19日之前,至少准备一块关于知识产权的宣传板报(米×米)进行集中展示,地点设在雨花家园社区和区会议中心。
房地产预售许可证办理工作计划篇五
200x年度党风廉政建设工作总结
一、开展反腐倡廉宣传教育,为拒腐防变夯实思想基础。
紧密结合开展保持_员先进性教育活动,认真贯彻中央对领导干部的各项要求,严格执行“四大纪律,八项要求”,坚持四项基本原则,维护党的统一,深入开展从政道德教育,党的优良传统和作风教育。对委班子成员以树立正确的权力观、地位观、利益观为主要内容,加强示范教育,深化警示教育,弘扬勤政为民,廉洁奉公的高尚情操,不断提高领导干部抵制腐败侵蚀的自觉性。通过保持_员先进性教育活动,组织广大党员认真学习党章等党纪法规,进一步坚定理想信念,发扬优良传统,切实解决党员在思想、作风以及工作方面存在的问题。
根据县委、县政府和纪委的工作部署及要求,我委领导高度重视,认真落实《实施纲要》,加大预防力度,坚持教育、监督、改革、惩处整体推进,并已纳入到各项工作之中,与各项业务工作同布置、同检查、同考核,先后多次召开了班子会议,研究和布置党风廉政建设工作;组织召开了委机关干部认真传达学习中央、省、市、县有关党风廉政建设会议精神;落实了主要领导负总责;分管领导具体抓的责任制,委班子成员每年在干部职工会议上进行述职述廉活动。使党风廉政建设落到实处。
三、严肃党的纪律,切实规范领导干部行为
以“四五”普法为契机,组织机关干部、职工,开展职业道德、法制教育活动,严格执行“九条禁令”。同时,我委班子成员还带头以高标准严格要求自己的行为,一是坚持领导干部个人重大事项报告制度,建设工程项目招投标、政府采购、产权交易告知制度。二是严格执行财经纪律,认真落实财政预算管理,“收支两条线”,政府采购等规章制度,规范行政经费开支,完善财务监督体系和制约机制。做到合理开支,按标准接待。三是做到办事公开、严禁乱用职权。四是做到了不参与赌博,严禁了赌博之风。
四、进一步建立健全党风廉政建设长效机制
在我委继续实行领导干部述职述廉制度,民主生活会制度、领导干部廉政谈话制度、重大事项报告制度等。使我委党风廉政建设工作得到了进一步制度化、规范化。
五、明年的工作计划
1、认真贯彻落实《实施纲要》和中央关于党风廉政建设和反腐倡廉工作的精神以及省、市、县纪检等会议精神,加大宣传力度,维护党的纪律,为构建社会主义和谐社会提供组织保证。
2、坚持教育、制度、监督并重,以改革和制度建设为重点,加大预防力度,标本兼治,综合治理。
3、以解决群众反映的突出问题为重点,加大专项治理力度,继续纠正损害群众利益的不正之风。
4、坚持教育管理,自律和他律相结合,加强班子和党员干部的廉洁自律工作。
5、完成好县委、政府交办的其他工作。
总之,我委200x年度的党风廉政建设工作,虽然取得了一定的成绩,但离上级的要求和目标还有一定距离。今后,我们将在上级部门的领导下,进一步加强党风廉政建设各项工作的落实,完成好各项工作任务,推动我委党风廉政建设工作再上新台阶。
二00x年十二月三十日
房地产预售许可证办理工作计划篇六
为加快推进我县知识产权文化建设,努力营造“尊重知识、尊重人才、诚实守信”的知识产权保护氛围,为全面完成我县知识产权试点工作的各项任务,根据《湖南省县(市)知识产权工作试点办法》的文件精神,切实推进我县新兴工业化进程,结合我县实际,特制定本计划。
以《湖南省知识产权战略实施纲要》为指导,提升规模企业的知识产权创造、管理、保护、运用能力,将专利工作纳入到科技创新的全过程,充分发挥专利制度在促进技术创新与经济结构调整及转变经济模式中的积极作用,进一步提高我县规模企业运用专利制度参与市场竞争的水平和能力。
(一)试点企业应具备以下条件:
1、企业领导层高度重视专利工作,并将其纳入工作议程;
4、试点企业年专利申请量8件以上。
(二)试点期限
知识产权工作试点企业试点期限为3年。
(一)指定原则。试点根据全县规模企业创新能力水平采取指定试点原则。
(二)优先原则。对于试点企业将采取申报国家、省、市各项科技项目及知识产权试点优先的原则,积极向上级管理部门争取项目资金。
(三)创新原则。试点企业要结合自身条件,积极向国内知识产权工作搞得好的大型企业学习,借鉴他们的知识产权管理方法,探索创新自身企业知识产权管理新办法。
(一)试点企业要做到有管理机构、有管理人员、有工作机制,企业年专利申请量达到8件。
(二)每年至少定期举办一期培训班,培训知识产权管理人员和工程技术人员,学习我国的《专利法》、《专利法实施细则》以及其他知识产权相关业务知识。并积极参加省市县举办的知识产权培训。
(三)试点企业在试点期间,3年内培训知识产权领导人才、管理人才和专利信息利用人才共计20名。
(四)专利技术实施效益显著。当年的专利(申请)技术实施率要达到不低于50%的水平(相当于当年的申请量而言)。
(五)企业对职务发明创造的发明人兑现“一奖两酬”,兑现面应达到80%以上。
房地产预售许可证办理工作计划篇七
为了更好地实施国家中小企业知识产权示范创建企业的创建工作,充分发挥知识产权创建企业创新发展中的作用,根据本企业自身实际情况,特制定本工作方案。
创新作为当前社会发展的不竭动力,是推动我们各项事业向前发展的无穷力量。按照建 设新型国家的总体指导思想,积极配合国家知识产权战略的制定和实施,大力推动我区知识产权(专利)试点工作,培育一批知识产权管理优秀的企业,在全区行业领域和区域范围发挥引领示范作用,有力带动全区中小企业知识产权工作,加快提升我区企业知识产权能力。
全面提高我企业的知识产权创造、运用、保护和管理能力。通过两年的创建工作,力争 成为自治区中小企业知识产权示范单位。
基础上,借鉴国内外先进知识产权管理制度,寻找自身差距和不足,进一步建立健全 各项知识产权制度。按照《包头稀土高新区技术产业开发区管委会办公室知识产权试 点企业认定管理暂行办法》(包开管办发[20xx]11号)的要求,将知识产权工作融入企 业管理全过程(实现知识产权工作全面规范化。
度。将知识产权工作状况作为企业经营状况及企业管理人员、技术人员业绩考核的重 要指标之一(并从职称评定、职位晋升、工资晋级等方面鼓励开展知识产权工作。
产权管理创新(形成有效的能与国内外市场竞争需要的知识产权管理体制和机制(比如(效仿国外或者国内大型企业的知识产权综合管理服务中心(建立我企业的知识产权管理小组(通过制度创新、管理创新、机制创新(行之有效地将知识产权管理能力提高上去。
企业自身能力,组织相关工作人员参加园区企业管理处及知识产权部门的培训(积极与成功示范单位进行经验交流、学习。
层管理人员领导知识产权工作,普及知识产权保护意识,有效地支持和保障知识产权创 建工作进行。
权工作目标看,形成切实可行的知识产权工作计划。充分了解本企业的主导产品和核 心技术,积极研究开发新的自主知识产项目。同时,鼓励员工积极提出相应的知识产 权实施方案已计划管理措施,共同为企业自主知识产权发展努力。
伍建设。分层次、分阶段对新员工、普通员工、技术人员和管理人员进行知识产权普 及与提高培训,加强中高层管理人员的知识产权管理专业培训及提高培训,加强中高 层管理人员的知识产权管理专业培训。对直接从事技术创新活动的技术人员及中高层 管理人员的普及培训率应达到100%,并要做到在企业内部广泛普及并组织多样化的知 识产权专题普及宣传性培训。
的知识产权保护能力。在强化保护自身知识产权时,要避免侵犯他人的知识产权,也 善于应对知识产权滥用。
在示范企业创建工作期间,本企业将在专利信息利用、人员培训、专利实施方案研究、 咨询等方面将给予积极地支持和指导,比如引进外部人员进行讲座、培训,或者指派相关人员参加知识产权局开展的各种培训、讲座,对此,企业将准备一部分资金,切实可靠地将建设工作做好。
将请派专业人员,根据企业实际情况,筛选知识产权管理人员,技术人员等,细化工作 角色,为知识产权示范创建企业工作提供专业的工作团队,提高企业管理整体素质,加强创建工作进行。
根据本方案的总体规划,集团将于近期组织全体员工动员大会,组织示范创作工作小组, 逐层安排创建工作,细化各部门职能,主要制定出年度示范企业创建工作计划并有效地执行。
房地产预售许可证办理工作计划篇八
(1)组织诊所成员进行业务培训,邀请实务界经验丰富的律师、法官及在校老师等进行交流,也可适时举办系列讲座进行培训,第七期知识产权法律诊所工作计划(十)教学部培训组。
(2)组织诊所成员对典型案件进行讨论、分析,进一步接触知识产权案件。
(3)策划、组织模拟庭审:选择合适时间邀请老师选择案例组成评委团,组织成员作为原被告(申请人、被申请人)组成模拟法庭(模拟仲裁庭),以模拟锻炼成员的实务能力。
(4)组织诊所成员集体户外运动(如爬山)以增强团队协作精神。
(5)在培训过程中以小组为基本单位,协调完成以上四项工作。
培训组全体成员会在完成诊所基本任务的基础上,着力提升诊所成员的各项业务素养,深化对诊所课程中理论知识的理解,实现知识的系统化、实用化。
房地产预售许可证办理工作计划篇九
卖方:___________________________(简称甲方)
买方:___________________________(简称乙方)
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_____________________________________________房产住宅,建筑面积为________平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。该房房龄____年。
第二条上述房产的交易价格为:总价人民币___________元整(大写:_________________________________元整)。
第三条 买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后,应立即到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。
第四条 付款时间与办法:
乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款,共计人民币_________元整。约定付款之后在房地产交易中心缴交税费,办理房屋产权过户手续。
第五条 交房时间和交房条件:交房时间。
在收房时,必须确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。甲方需将房屋钥匙交与乙方。
第六条 税费分担
甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易产生的一切税费由____方承担。
第七条 违约责任
本合同经双方签章后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿利益受损方的相关经济损失。
第八条 权利保证约定
甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份,乙方一份。
第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条 双方约定的其他事项:
甲方应协助乙方办理更名手续,如物业维修基金、水费,电费,煤气,有线电视,电话,宽带等的过户问题,由此产生的费用由乙方负责。
房地产预售许可证办理工作计划篇十
以学习十八届四中全会精神,分类指导,加强党建。不断提高学生党员的党性修养和综合素质,保持党员发展速度,调整学生党支部;建立“一帮一”的学生互助机制;做好入党积极分子党课教育和培训;以研究生二级管理和本科卓越实验班手段,全面推进教书育人、科研育人、管理育人、服务育人。
二、教学方面
进一步加强本科教学,切实保障教学质量:召开教学座谈会;完善教学平台,增加师生互动;试行网上考试;拓展实习基地2-3个;安排学生暑期见习和专业调研工作;推进、完善我院学生专业导师制;执行英语晨读及读书活动;开展案例评析活动;暑期社会调查与学年论文撰写指导与答辩工作;毕业论文的评阅及答辩工作;做好第四期本科生为主的科研课题立项与开题工作;坚持第二课堂,组织学生到企业及相关部门进行考察调研;举办学术方法讲座。
三、科研与学科及师资建设
申报省部级相关科研项目及其他级别的科研项目;利用智库和高原高峰计划,建设“优势特色学科建设计划”;力争出版2-3本专著;推动外国知识产权案例库的翻译与出版工作;4、力争法学权威期刊上发表1篇论文;核心期刊发表10篇论文。
四、学生工作
召开学生家长见面会及新生见面会,召开专业思想主题班会等,通过双辅导员与导师制,帮助树立专业思想,提高综合素质。
推进本科生科研课题立项、读书会、积极吸收本科生参加相关研讨会、论文写作指导、社会调查指导,积极指导进行行科研活动,丰富第二课堂、提高科研能力。
以科研抓手,推动研究生的研究能力;发挥硕导组作用,推动读书会; 帮助困难学生和少数民族学生,加强心理健康教育,做好毕业生工作。