高炮广告宣传方案设计
无论是在个人生活中还是在组织管理中,方案都是一种重要的工具和方法,可以帮助我们更好地应对各种挑战和问题,实现个人和组织的发展目标。那么我们该如何写一篇较为完美的方案呢?下面是小编精心整理的方案策划范文,欢迎阅读与收藏。
高炮广告宣传方案设计篇一
任何的广告策划方案的目的和宗旨都是在于提高产品的销售,塑造、提升品牌形象。本方案在于为“站前广场”提供一个准确的定位与广告方向,作出全程战略性的指导。在对__市房地产市场现状进行了深入细致的了解和研究分析的前提下,找出“站前广场”项目的资源问题与机会,以达到或超出“站前广场”原定销售计划,并为娄底定兴房地产公司塑造品牌。
第一节市场分析
一、__市房地产市产基本状况
(一)20__年以来房地产开发投资大幅增长。
20__年1-8月全市房地产开发投资达16457万元,同比增长,是近年来增长较快的。
(二)房地产业开发的三个组成要素即房地产开发的土地、资金、市场同步增长。
1、土地前期投入增加。20__年1-8月,房地产开发企业购置土地面积万平方米,土地购置费3057万元,分别比去年同期增长和;土地开发投资1250万元,已完成土地开发面积万平方米。
2、开发规模扩大,开发投资高速增长。20__年1-8月份,全市房地产施工面积万平方米,比去年同期增加18万平方米,本年新开工面积万平方米,比去年同期增加万平方米,增长145%。全市房地产开发完成投资16457万元,比去年同期增加7674万元,增长,对全市国有及其它经济投资增长贡献率为。从投资用途看,住宅投资完成6630万元,增长倍,办公楼房完成投资542万元,增长倍。
3、企业融资能力有所增强,资金到位状况较好。20__年1-8月房地产开发共到位资金22266万元,同比增长倍,从其构成看,利用外资资金增长最快,企业自筹资金最多。1-8月企业自筹资金13152万元,增长倍;利用外资资金1050万元,增长69倍,其他资金8004万元,增长倍。
4、住房销售高速增长。今年全市商品房现房销售,在去年增长的高基数基础上,保持高增长势头,20__年1-8月份全市共销售现房万平方米,同比增长,其中住宅销售万平方米,比去年同期增长倍。
5、房地产业的发展与城市化建设紧密,城市化建设促进了房地产业的发展,我市北扩南移的外延式城市扩展建设促进了房地产业的快速发展,在我市今年从事房地产开发的20家企业中,__区内集中了14家,__县3家,__县2家,__市1家。
二、房地产发展所面临的困难和挑战
一是商品房空置面积增加。今年1-8月份全市商品房竣工面积超过商品房销售面积万平方米,商品房空置面积达万平方米(其中住宅空置万平方米),占当年施工面积总量的,空置面积增长。从商品房空置时间来看,空置时间在一年以上商品房面积占全部空置面积的比例增长,比上年提高个百分点,空置房增多占用了企业的开发资金,对房地产企业的开发产生不利的影响。
二是房地产企业素质良莠不齐,企业开发规模小、持续开发能力低,竞争力差。近几年来城市化建设的发展推动了房地产开发的发展,存在一个项目孵出一个房地产开发企业的问题,其开发规模小。20__年全市参加年检的企业达65家,而今年来真正有开发任务的仅20家,仅占全部年检企业的。就目前有开发工作量的20个企业而言,开发任务在3000万元以下有10个,占总数的50%;开发任务在3000万元以上5000万元以下有5个,占总数的25%;开发任务在5000万元以上有5个,占总数的25%。房地产开发企业主要以负债经营为主,严重依赖银行资金,有的开发项目前期靠施工单位垫资、中间靠银行贷款开发、后期靠个人按揭贷款,缺乏后续开发能力。
三是物业管理落后,配套设施不全。房地产的开发应该成龙配套,我市尽管有成片开发的住宅小区开发,但大多数是开放式、松散型的卖完房就走人的开发,即使有物业管理,其配套设施不全,管理也不规范,一些零星插建开发的住房没有物业管理,用水、用电、行路、管道跑、冒、滴、漏、墙体裂缝等问题都不能妥善解决,抑制了消费者的购买欲望,影响了持续开发。
四是外部因素制约。银行房地产开发企业信贷政策调整,房地产贷款由开发性贷款为主转为个人住房抵押贷款为主,国家对商业银行的房地产开发贷款、土地储备贷款、个人住房贷款、个人商用房贷款、个人住房公积金贷款及个人住房贷款适用率等方面做了进一步明确和规范:房地产开发贷款必须“取得国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证及开工证”等四证,开发企业取得这四证,实际投入应不低于项目总投资的30%,个人住房贷款要求贷款人有30%以上的首付款,有的项目要求项目主体结构封顶,才可以放贷;还有就是居民收入低,抑制了住房需求,影响房地产业市场的扩大;再有就是二级市场放而不活,房屋交易手续繁多,收费项目多且杂,税费负担比例过高,影响二级房产市场发展,从而影响整个房地产业的发展。
总体看来,我市房地产业具有巨大的现实和潜在需求,发展空间较大。
市委、市政府提出加快城市化建设步伐,城市化建设需要产业支撑,首先需要房地产业的支撑,20__年我市城市化率仅,低于全省平均水平个百分点,若每年全市城市化率提高一个百分点,至少增加住宅需求84万平方米以上;国际经验表明:当一国人均gdp达到300-1000美元时,居民的住房需求进入加速增长期,20__年我市的人均gdp为5208元(651美元),是房地产业加速发展的时期;目前我市城镇人均建筑面积仅平方米,离国家“十五”规划的20__年城镇人均建筑面积22平方米,人均还少平方米,若达到这一标准,需求住宅在208万平方米以上,显然,我市房地产业的发展潜力十分巨大。20__年娄底市城建投资公司成立,娄底城市建设项目开发实行市场化,通过项目招标,实行市场化经营,推行以地生财、招商引资、民间融资的方式,彻底突破资金“瓶颈”,使城建坐上了“特快列车”,加速了娄底市房地产业特别是商业地产的发展。
三、__市同类产品调查统计
1、__开发区。
由于涟钢为新开发城区,在整个大环境的绿化、城市规划方面有其独特的优势。总体来说,__开发区地段房地产都在卖自然环境。
__大酒店:
核心竞争力:五星级酒店标准概念
其周边自然环境好;
用绿色和五星级酒店标准来吸引白领、外来投资者、社会成功人士等;
其定位为社会高薪阶层。
2、__地带。以新开发的项目-城西农贸综合市场为主。
__农贸综合市场:
核心竞争力:__市、区两级政府批准兴建的__区唯一农贸综合市场。
规模大,规划齐全,有功能优势:
拥有15亩的面积,其中有320个摊位,2480平方米生活超市,108个铺面,1200平方米仓库,48套配套住宅,40各农副产品批发车位。
住房均价718元每平方米。门面2580元至4380元每平方米。
定位:集农副产品批发、零售、加工、仓储、大型超市,商住、饮食为主的大型农贸综合市场。
2、__城区地带。
__商业广场:
核心竞争力:1:八万平方米湘中地区超大规模财富街区;2.原__批发市场,主楼统一经营,超大规模优势。
有功能优势:
总建筑面积面积8万多平方米,门面主力面积30多平方米
住房均价500多元每平方米。门面20__元至11000元每平方米。
定位:__地区经营规模大型化、经营手段现代化、经营环境规范化的超大型、多功能财富街区。
__商城:
核心竞争力:位于火车站正对面,有地位优势。
四、消费者分析
高炮广告宣传方案设计篇二
一、指导思想
为了进一步深化开展“讲文明树新风”公益广告宣传工作,弘扬实现中国梦,传播社会主义核心价值观,充分发挥公益广告在社会教育、文化传播、舆-论导向等方面的功能。我校开展“讲文明树新风”公益广告宣传的系列活动,通过此项活动,使师生养成文明习惯,提高广大师生文明素质,使公益广告宣传活动更加贴近学生实际,更加体现德育工作的实效性。
二、宣传主题
紧紧围绕“一个根本、一条主线、八个重点选题”。一个根本就是不断深化中国特色社会主义和中国梦的宣传教育,“一条主线”就是把培育和践行社会主义核心价值观贯彻始终,反复叫响“三个倡导”24个字,引导师生牢牢把握价值目标、价值取向和价值准则。“八个重点选题”一是弘扬中华传统文化;二是弘扬雷锋精神;三是加强诚信教育;四是培育勤劳节俭观念;五是传承孝道和敬老风尚;六是倡导文明旅游;七是宣传保护生态环境;八是树立社会主义法制观念。
三、宣传活动领导小组
组长:张海湖、高岩
组员:梁国庆、王明华、李彦国、郝大伟
四、活动目的
1、让学生了解和掌握与自己日常生活和学习密切相关的校园礼
仪、家庭礼仪和社会礼仪等方面的知识。
2、让每个学生都广泛参与到教育实践活动中来,在参与和体验中成为文明礼仪的宣传者、实践者、示范者。
3、使每位学生能够自我约束,自我克制,做到自觉、自律,养成讲文明、重礼仪的良好习惯,带动和感染周围的同学,不断地改造自己,提高自己。
五、活动的主要措施
1、树立教师、学生身边的文明礼仪榜样,发挥先进典型的示范和辐射作用,推动文明礼仪宣传教育实践活动的深入开展。
2、加大宣传力度
(1)国旗下演讲:组织学生周一国旗下的演讲,学习学校的文明礼仪行为,加强对推广公益广告的宣传—团委的郝大伟老师负责。
(2)班会学习:
通过班级的班会集中组织学生学习,如观看录像、查找不文明的现象以不同的形式展示学习内容——由德育的王明华主任负责。
(3)宣传橱窗及班级的宣传板报
学校定期更新橱窗内容,使教师和学生对社会主义核心价值观这一主线的学习理解深入人心。班级黑板报以图文并茂、生动形象的方式展示宣传内容——各班级班主任负责。
(4)电子屏的公益广告宣传:将推广的公益广告的内容每天早晨和中午、放学期间以滚动字幕的形式展现——覃丽丽老师负责。
3、建立监控、激励机制
将文明礼仪教育实践活动开展情况,学生文明礼仪行为表现与评星相结合,与评选文明礼仪示范班相结合——德育的王明华主任负责。
以上措施,各部门要严格执行,学校宣传领导小组将不定期进行检查和评比,切实保证工作的顺利开展和推行!
一、指导思想
以开展践行文明风尚、创建和谐机关活动为载体,坚持以人为本、和谐创建、全员参与、共同享有的指导思想和创建原则,全面提升全局干部职工整体文明素质,充分发挥单位服务职能,提升单位整体文明程度,为创建文明单位打下良好的基础。
二、活动内容
(一)营造浓厚氛围。在机关走廊、各科办公室悬挂崇德修身、向善向上的道德宣传牌或温馨提示语,营造浓厚道德文化氛围。
(二)搭建传播平台。成立局机关网络文明传播志愿者小组,以局机关业务工作交流群为依托,设立局机关文明风尚传播qq群,积极配合文明办开展的宣传活动,转发各类精神文明建设内容,开展网上和手机文明传播行动,营造健康手机文化环境,努力搭建文明风尚传播网络平台。
等国家法律法规。执行单位计算机网络安全管理的各项规章制度。(2)自觉遵守有关保守国-家-机-密的各项法律规定,不泄露党和国-家-机-密,或传送有损国格、人格的信息;禁止在网络上从事违法犯罪活动。不制作、查阅、复制和传播有碍社会治安及社会公德和有伤社会风化的信息。不得发表任何诋毁国家、政府、党的言论,不得发表任何有碍社会稳定、国家统一和民族统一的言论。(3)不得擅自复制和使用网络上未公开和未授权的文件;不得在网络中擅自传播或拷贝享有版权的`软件,或销售免费共享的软件。网络上所有资源的使用应遵循知识产权的有关法律法规。不利用网络盗窃别人的研究成果和受法律保护的资源。(4)不得使用软件的或硬件的方法窃取他人口令,非法入侵他人计算机系统,阅读他人文件或电子邮件,滥用网络资源。不得制造和传播计算机病毒等破坏性程序。禁止破坏数据、破坏网络资源,或其它恶作剧行为。(5)不在网络上接收和散布封建迷信、淫秽、色情、赌博、暴-力、凶杀、恐怖等有害信息。不得浏览色情、暴-力、反动站点。(6)不得捏造或歪曲事实、散布谣言、诽谤他人、扰乱社会秩序的不良信息。(7)要善于网上学习,不浏览不良信息;要诚实友好交流,不侮辱欺诈他人;要增强自护意识,不随意约会网友;要维护网络安全,不破坏网络秩序;要有益身心健康,不沉溺虚拟时空。
(8)有违反上述规则造成不良影响和后果的,将视情节给予严肃处理。
三、活动要求
(一)高度重视。全委干部职工要以高度的政治责任感,严明的组
织纪律。按照委党组的部署,把活动要求落到实处。
(二)严格督促检查。活动领导小组将定期,对活动的每一阶段进行督促检查,促进活动健康、有序、深入开展。
(三)讲究实效。通过此项活动的开展,切实能够起到大力弘扬爱国主义、集体主义、社会主义思想增强诚信意识,加强社会公德、职业道德、家庭美德、个人品德建设。发挥道德模范榜样作用。有力的促进和夯实我街精神文明创建工作。
高炮广告宣传方案设计篇三
形势,尽显洒脱.。
1、 国民收入提高,居民生活质量明显改善。
2、 大多数家庭温饱不在是问题,享受生活提上日程。
3、 工作压力巨大,急需释放的空间,度假、旅游成为首选。
4、 政策支持,节假日是旅游的黄金时段。
胜地,千娇百媚.。
1、 旅游胜地众多,景观各具特色。
2、 旅游目的各不相同,群众旅游各有去处。
3、 旅游地之间可相互组合,相得益彰;但同时也会相互竞争,战况惨烈。
4、 个性化与特色是重点,没有特色就难以生存。
体验,龙泉湖
1、 龙泉湖风光宜人,景致独特,人文精神浓厚。
3、 怎样借龙泉湖的名气来传播本区域的信息?
命名的价值:
20xx龙泉湖水上文化节的命名,首先突出了地区旅游的特色,给了龙泉湖一个整体的定位,说明龙泉湖不仅仅是一个湖,更是水上景致和文化特质的结合体;其次,命名具有可拓展性,可拓展为20xx龙泉湖水上文化节等,使得活动每年都可以举行,让龙泉湖年年成为公众的焦点,也让本地区因为龙泉湖水上文化节而年年成为区域焦点。
对游客的价值:
一年一度的水上文化节,可以聚八方来客,让游客全方位体验龙泉湖的景致,体验龙泉湖无限风光,感受本地区的人文精神、民俗民风和艺术活动的独特魅力,让游客充分享受文化节各项商贸活动带来的购物乐趣。
对旅公司的价值:
1、 提升龙泉湖及其相关区域的知名度和影响力;
3、 带动周围经济的发展,利国利民;
对地区企业的价值:
3、 商贸活动和展览、展销活动,可迅速提升销量,并可获大量定单;
4、 企业借文化节的影响可自行举办各项活动,从而全面提升竞争力。
对政府的价值:
1、 促进了本地区旅游业的发展;
2、 扩大了本地区在全省乃至全国的影响;
3、 有效提升本地企业的经济效益和综合竞争力;
4、 经济和旅游业的发展,能有效提高就业率;
6、 丰富的百姓的文化娱乐生活,传扬了地区特有文化;
7、 能有效提升政府政绩。
对本地区人民群众的价值:
1、 丰富了人民群众的文娱生活;
2、 可以提高就业率,减少就业压力;
3、 旅游业和经济的发展,可以增加居民收入,提高生活水平;
4、 可以发扬本地区文化。
高炮广告宣传方案设计篇四
大型旗袍主题派对:旗袍——永不退色的优雅
一、活动背景
青岛大学完美女性mba高级研修班是在青岛大学和青岛市妇联的大力支持下,开设的高端研修项目,旨在满足当代女性对于品质生活的追求和不断提升自身价值的诉求,在多角度多方位打造具有时代感和魅力感的新时代完美女性的同时,努力搭建齐鲁女性第一价值共享平台,为广大女性提供实用、有效的高品质自我提升服务。
完美女性高级研修班联合青岛市妇联,联合推出——完美女性旗袍主题派对,让更多的女人感怀一段心灵深处的回忆,思寻一番莫名的惆怅,体味一把剪不断理还乱的情绪,感受一种从肌肤到灵魂的抚慰。
二、活动目的本活动旨在回馈学员,增加线下价值服务,并通过活动的成功举行扩大青岛大学完美女性mba高级研修班的社会影响力,把完美女性这一价值平台带给更多高端女性群体。
三、活动内容
活动主题:完美女人旗袍主题派对
活动地点:青岛奥帆基地媒体中心、情人坝
活动主持人:著名影视演员 刘晓晔
主办单位:青岛大学、青岛市妇联、青岛市工商业联合会
参与人数:300人左右
高炮广告宣传方案设计篇五
比如美容要根据个人的皮肤推荐“疗程”式产品,这样能够保证客人能够第二次回头,但是说的不要太过明显,只做建议,不要有“强迫”的嫌疑。
单纯的建议会好些,而且要注意一定要做好、做细,不要因为是免费的就敷衍了之,这样等于白白浪费成本。
第二、一定要避免“狼性销售”
很多进过美容院的人都知道,所谓的免费体验就是让你买很多它所推荐的产品,不宰你300元、500元决不罢休。