区法院工作报告(实用9篇)
报告材料主要是向上级汇报工作,其表达方式以叙述、说明为主,在语言运用上要突出陈述性,把事情交代清楚,充分显示内容的真实和材料的客观。通过报告,人们可以获取最新的信息,深入分析问题,并采取相应的行动。下面是小编帮大家整理的最新报告范文,仅供参考,希望能够帮助到大家。
区法院工作报告篇一
第一条甲方房屋坐落于________________________,共______室______厅______卫,建筑面积_______平方米。该房屋用途为____________________,除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。
第二条租赁期限自________年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
该房屋租金为(币)_______________元/月。租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第三条乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金_______________元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第______个月的______日交付给甲方。
第五条甲方提供给乙方的物品如下:___________________________________________________________。
以上物品经双方清点交接无误。如乙方造成甲方的财物被盗、去向不明、火灾、损坏等,需照价赔偿。
第六条乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
1.水、电费;
2.煤气费;
3.电话费;
4.物业管理费。
在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。
第八条租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.拖欠租金累计达____个月;
4.利用承租房屋进行违法活动的;
第十条租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
第十一条租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十二条本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,居间方执一份。本合同经三方签字生效。
居间方(签字):________________
________年______月______日
区法院工作报告篇二
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甲方(聘用单位):
法定代表人:
公司性质:
地址:
联系方式:
乙方:
性别:
身份证号:
出生年月:
家庭住址:
联系方式:
根据现行法律法规和有关政策规定,经甲乙双方平等自愿、协商一致,签订本聘用合同以便共同遵守。
一、合同期限
第一条本合同期限采用下列方式之一()
(一)固定期限合同:自______年_____月_____日起,至______年_____月_____日止,为期______年______个月。
(二)甲方聘用乙方至退休:自______年_____月_____日起,至______年_____月_____日止,为期______年_____个月。
(三)任务期限合同:甲方聘用乙方从事_____________特定工作任务,合同期限自______年_____月_____日起,至该任务完成时(或)______________止。
(四)试用期自______年_____月_____日起,至______年_____月_____日止,为期_____个月。
二、工作地点和工作条件
(一)甲方聘用乙方在_________部门从事_________岗位的工作。
(二)乙方在受聘期间应当按照甲方依法制定的规章制度和相应岗位职责履行义务。
三、劳动报酬
(一)甲方应以货币形式每月_________日向乙方支付工资报酬,不得克扣或无故拖欠。
(二)甲方应每月按时足额支付乙方的工资报酬,甲方安排乙方延长工作时间或在非工作日安排乙方工作的,应按照国家规定支付高于乙方正常时间的工资报酬。
四、社会保险和福利待遇
(一)甲方应按照国家规定为乙方办理养老、失业、医疗、工伤、生育等项社会保险,其中,乙方个人应交纳的部分,甲方可以从乙方的工资中代为扣缴,统一办理有关手续,并及时告知乙方。
(二)乙方在合同期限内的工时制度、各类假期、女职工权益、因工非因工负伤、致残、疾病、死亡等待遇均按国家和本省有关规定执行。
四、聘用合同的变更、续聘、解除和终止
(一)本合同经双方协商一致,可以变更、解除。国家和省另有规定的,从其规定。
(二)乙方有下列情形之一的.,甲方可以随时单方面解除聘用合同
3、严重扰乱工作秩序,致使甲方或其他单位工作不能正常进行的;
4、被判处有期徒刑以上刑罚收监执行的,或者被劳动教养的。
2、乙方年度(聘期)考核不合格,又不同意甲方调整其工作岗位,或者虽同意调整工作岗位,但到新岗位后考核仍不合格的。
(四)本合同期满终止后,经双方协商,可以续订聘用合同。续订的聘用合同期限、工作内容等由双方协商确定。聘用合同期限满,没有办理终止聘用合同手续而存在事实聘用关系的,视为延续聘用合同,延续聘用合同的期限与原合同相同,但最长不超过乙方的退休年龄的年限。
(五)聘用合同期满并办理了终止手续的、甲方被撤销、乙方退休、死亡,聘用合同即行终止。
(六)甲方与乙方终止、解除聘用合同后,应为乙方出具终止、解除聘用合同证明书;并按国家有关规定及时为其办理社会保险关系调转手续,做好各项社会保险的衔接工作。乙方的人事关系、档案管理按照国家有关规定办理。
五、争议处理
甲乙双方因履行本合同发生争议的,应当协商解决。不愿协商或者协商不成的,可向本单位及上级主管部门聘用争议调解机构申请调解。不愿调解或者调解不成的,可以按照有关规定向人事争议仲裁机构申请仲裁。
六、其他事项
本合同未尽事宜,按法律、法规和有关规定执行。
本合同一式两份,双方各执一份,具有同等的法律效力。
甲方签字:
年月日
乙方签字:
年月日
区法院工作报告篇三
大家早上好!
今天我很高兴能作为此次的导游,为大家服务。我姓蔡,名晓蕾。用一个成语表达就是“破晓绽放”,今天我将以最完美的一面展现给大家,我将一直携带微笑为大家服务,希望大家能度过一个美好的假期。我想在座的各位,有的可能是第一次来无锡,但是也许有的是因为工作的关系,匆匆而来,匆匆而过,并没有好好的欣赏无锡的美丽风光。不管怎样,今天大家就定下心来好好的参观。不知道大家选择无锡这个城市游览的原因为何呢?让我来猜猜。也许大家早有耳闻“范蠡和西施”泛舟湖上,过着神仙眷侣般生活的传说故事而来吧。大家想看看那所谓的湖究竟有多美。连这位足智多谋的谋臣甘愿放弃权势而协美女西施隐居在此。而这太湖的确就具有这样的魅力。它是我国四大淡水湖之一,所以资源丰富,水域辽阔,号称三万六千顷之大。当然无锡并不是唯一一个濒临太湖的城市,然而却拥有太湖最美的一角,所以无锡就素有“太湖明珠”的美称。而那首传唱“太湖美”的歌曲唱遍了全国,让更多的人了解了太湖的美景和无锡的特色。也许在座的有个别是闻歌至此吧!
但也有人是冲着这座所谓的江南历史名城而来。据说无锡是“吴文化”的发源地,有着3000多年的历史。的确无锡的历史要追述到:3000余年前“泰伯奔吴”说起。3000余年前商周文化时期黄河流域陕西岐山有一姬姓部落,然而《史记》作者司马迁认为吴是资历最深的姬姓诸侯国,商代后期,周开始强大的时候,泰伯和弟弟仲雍都是周太王的儿子,季利的长兄,他俩为成全父亲想传位给季利的意愿,就离开陕西岐山下的周原经过千山万水来到为称为荆蛮之地的江南梅里,就是现在无锡的梅村,这就是有名的泰伯奔吴,然而当时的江南是一片狼藉,到处是森林覆盖,一片原始荒古的景象。泰伯就带领着当地的居民一起共同劳作,在梅里筑城建国,自号“勾吴“,即后来的吴国。促进农业的发展,传播了黄河流域的文化和生产技术,帮助江南走出了愚昧和野蛮。所以江南的老百姓特别是无锡人对吴文化的创始人泰伯十分敬仰,尊称他为“江南鼻祖”。还在现在的无锡梅村特别为他建了“泰伯庙”如果大家有机会的话也可以去瞻仰一下这位名人。其实很多人一直很困惑为什么这个城市要叫无锡这个名呢?无锡不是一向很富有,难道会缺少“锡”吗?据历史记载,在公元前224年在无锡西郊的锡山脚下曾挖出一块石碑上刻有文字:“有锡兵,天下争,无锡宁,天下清。”在古代人们把锡和铜合炼以铸兵器。据说无锡的锡山在周秦时期盛产锡矿,所以引起天下人的抢夺时常爆发战争。然而到汉初时期居然采尽了,所以就太平了。这个地方就取名为“无锡”以求太平。
有人来无锡旅游的原因可能是听闻无锡是有江南地区有名的“鱼米之乡”而慕名而来.的确无锡与芜湖、长沙、九江并称为”四大米市,并位列之首。而无锡的地形为平原地带,土地肥沃,物产丰富,渠流纵横,河网密布,早在明代时,织布、陶瓷、制砖等手工业就非常发达。无锡一直被中文友人们称为充满温情和水的地方。这个水字,不光是指那辽阔的太湖,还指那著名的贯通中国南北的京杭大运河。这条中国的大运河是世界上最长、最古老的人工开挖的运河,它流经无锡时穿城而过,因而给无锡带来了无限商机。在明清时代,无锡就声名鹊起,成为了全国著名的“布码头”和“丝市”,与长江沿岸的汉口“船码头”,以及镇江的“银码头”齐名。而说无锡具有这两处水,而这两处水却是各具风格。太湖是水域辽阔,宽广雄伟,那古运河就是涓涓流水,细腻有韵味啊!这似乎及造就了无锡人也具备了这两种特质。处事不仅可以向太湖一样,胸襟宽广,更像古运河一样做事细腻,有条不紊。所以在无锡历史上也培育出了一代代的伟人。在资本主义时期,无锡培育出一大批民族资本家,如“荣宗敬,荣德生等”他们敢于开拓,勇于创新,因而成为了无锡地区首屈一指的“富翁”。但是他们在富有后都不忘本,反倒“以善济世,造福桑梓”.热心社会公益事业,办学校,造园林,修桥铺路等等。因此他们都是我们这一辈年轻人所学习的榜样啊!
无锡经济的发达有目共睹从古至今,存储着深厚的基础。因地理位置优越,西距南京183公里,东距上海127公里,全市面积4656平方公里,并辖江阴市、宜兴市、崇安区、北塘区、南长区、滨湖区、惠山区、锡山区及新区几个区域。目前已发展成为具有轻工、纺织、电子、化工、机械等工业的中等城市。本世纪以来,无锡更是依靠自身优越的自然条件,成为中国民族工业的原料基地和工商业发达的城市,被誉为“小上海“之称。无锡经济的发展与良好的气候条件有一定的关系。无锡属北亚热带季风气候区,气候温和、湿润,雨量充沛,四季分明,成为太湖流域的富庶之地。地理和气候也为养殖业提供了条件,太湖中出产的各种水产品种达数十种,尤其以银鱼、蟹最为著名。更以银鱼、白鱼、和白虾及太湖三白而成的太湖船菜而享誉各地。无锡的土特产品:假(惠山泥人)、大(无锡酱排骨)、空(无锡油面筋)已成为馈赠亲友的佳品。并且无锡阳山地区的水蜜桃更是享誉中外,流传到世界许多城市。
便利的交通为到无锡旅游的宾客提供了方便。无锡硕放机场已开通北京、福州、佛山、惠阳等多条直达航线。无锡地处京沪线上,每天在无锡停留的快车逾百列,全国各大城市都有火车可直达无锡。沪宁高速公路经过无锡,与华东每个城市每天均有旅游汽车往返;九条国道、省道成放射状通向全国、全省。水路:从浙江湖州可乘旅游船经太湖到无锡;从苏州、镇江、丹阳可乘游船经古运河到无锡。城市建设也使无锡在短时期中面貌翻天覆地。以太湖大道为主的周边建设更是繁忙。靠太湖边,接太湖大道一代的环湖风光带让无锡城更具欣赏的价值,百米高喷,渔夫岛,勃公岛等典型景点成为大家免费休闲旅游的好去处。并也是饱览太湖风光的优越地带。太湖广场边上更是耸立一标志性建筑物”凯宾斯基大饭店“国际上超五星的酒店。它的落成为无锡走向国际道路埋下了伏笔,更吸引了无限的商机。
无锡的旅游资源更是得天独厚,这里有被誉为“太湖佳绝处”的鼋头渚、“江南第一山”的惠山;还有因范蠡而得名的蠡园;江南著名赏梅胜地梅园和著名的“园中园”寄畅园等。也有近几年新建的“唐城”、“三国城”、“水游城”等影视拍摄基地。这些景观,使游客们在观赏大湖山水秀色的同时,又领略了中国古典名著中波澜壮阔的历史画面。游客们:太湖的山水,众多的历史人物和文化古迹,使无锡成为融自然景观和人文景观为一体的旅游胜地。今天我们来到这座温馨美丽的城市,请调动您的思维,展开您的想象,尽情游赏吧!
区法院工作报告篇四
承租方(乙方):_________
预出租方(甲方):_________[预租]
预承租方(乙方):_________
根据《中华人民共和国合同法》、《无锡市房屋租赁条例》(以下简称:《条例》)的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法_________(出租/预租)的_________(房屋/商品房)事宜,订立本合同。
一、出租或预租房屋情况
(一)[出租]房地产权证/房屋所有权证/_________;[证书编号:_________]。
(二)[预租]预售许可证[许可证编号:_________]。
1.3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜,由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途
2.1 乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为_________使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2.2 乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前,不擅自改变上款约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限
3.1 甲乙双方约定,甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付该房屋。[出租]房屋租赁期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。[预租]房屋租赁期自预租商品房使用交接书签订之日起至_________年_________月_________日止。
3.2 租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期满前_________个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和期限
4.1 甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_________币)_________元。[出租]月租金总计为(_________币)_________元。(大写:_________万_________千_________百_________十_________元_________角整)。[预租]月租金由甲乙双方在预租商品房交付使用书中按实测建筑面积计算面积计算确定。该房屋租金_________(年/月)内不变。自第_________(年/月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
4.2 乙方应于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按日租金的_________%支付违约金。
4.3 乙方支付租金的方式如下:_________.
五、保证金和其他费用
5.1 甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为_________个月的租金,即(_________币)_________元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。
5.2 租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_________等费用由_________(甲方/乙方)承担。
六、房屋使用要求和维修责任
6.1 租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方可代为维修,费用由甲方承担。
6.2 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
区法院工作报告篇五
6月26日,无锡中考成绩公布,无锡市区热门高中分配生计划以及201*年无锡市区中考分数段表也随之公布。受全分配政策影响,今年无锡市区分配生名额大幅上涨,有3所初中出现了分配生名额破百的情况。而今年备受关注的热门分配生录取最低控制分数线则被划在了440分。记者比对了去年和今年的分数段表,发现今年中考整体成绩与去年相似,高分段考生略减。因此今年考生填报志愿时可以参考去年的录取情况,如能参考往年的录取排名,胜算将更高。
高分段考生少于去年
填报志愿要弄清排名
中考分数段表分为无锡市区中考分数段表和无锡市区(不含锡山区和惠山区)中考分数段表,名次排定的区域和人数不同。第一批次第一阶段中,市一中、辅仁高中、梅村高中、太湖高中计划内招生范围为市区除锡山、惠山两区以外地区;天一中学计划内招生范围为锡山区,锡山高中计划内招生范围为惠山区。上述6所学校的计划外招生范围均为整个市区。除这些高中以外的其他普通高中、职业类学校的所有招生计划均面向整个市区。此外,国际课程班面向全市招生。
为了分析今年的分数段分布情况和去年相比有哪些差距,记者选取相应节点比对了分数段内的.人数。490分以上去年是52人,今年是45人,少了7人;480分以上去年是247人,今年是236人,少了11人;470分以上去年是769人,今年是684人,少了85人;460分以上去年是1594人,今年是1489人,少了105人;450分以上去年是2666人,今年是2601人,少了65人;440分以上去年是3873人,今年是3871人,少了2人。类似人数减少的情况一直持续到425分左右,该分数段人数今年才仅比去年多出25人。今年高分段的人数虽然有所减少,但是分布规律和去年大致相似。
专业人士表示,在中考成绩出来后首先要搞清楚的是考生在初中的排名,然后根据分配生指标数来填志愿。如某热门高中在某初中的分配生只有5个名额,而考生恰好是第6名,那么考生除非通过计划外否则就很难被该热门高中录取。在这种情况下,考生就要懂得或许应该放弃该热门高中而选择其他热门高中,否则很可能将失去上第一批次热门高中的机会。
只要分数达到预估线
考生就大可放手一搏
今年在高分段考生人数有所减少的同时,热门高中除自主招生外的计划内招生指标实现了全分配,不少成绩不错的考生都可以利用政策的利好冲一把热门高中。而这个想法能否具体实现,除了考生在初中同志愿学生中的排名外,还需要看看自己是否过了最低控制分数线。而随着440分的最低控制线公布,让不少之前还忐忑不安的考生和家长都放下心来。孩子在滨湖区某初中就读的金女士告诉记者,女儿的平时成绩一直排在年级前列,今年的理想就是冲一冲市一中的分配生名额,但是听说要划最低控制线,就担心线划得太高。现在分数线出来了,女儿的分数也够了,我心里悬着的石头总算落地了。随着昨天控制线的公布,绝大多数想冲热门高中的考生和家长也能松一口气了。据教育局发布的相关文件,今年所划定的440分控制线经初步测算,绝大多数的初中学校能够完成分配到的招生指标。因此,对于绝大部分考生来说,对这条分数线都不需要太过担心,只要自己的分数达到了热门高中的预估线,就大可放手一搏。
分配生名额达1648人
三所初中名额破百
据市教育局提供的文件,今年市一中、辅仁高中、梅村高中和太湖高级中学4所学校分配生总数,比201*年的分配生总数增加了450人。据统计,今年市区内4所学校分配生总数达到1648人,将在市区内43个初中内进行分配。分配生在201*年前是主要按照各个初中在校学生人数来进行分配,而从201*年开始的增量部分,则主要是倾向于办学质量好的初中。
通过统计今年的分配生计划表,记者发现今年已经有3所学校的分配生名额突破100,他们分别是东林中学(148人)、江南中学(133人)以及无锡外国语学校(129人)。这3所学校与去年相比名额分别增长了31人、37人和40人。另外去年分配名额为61人的大桥实验学校和56人辅仁民办实验中学,今年也各分得95和82个名额。
区法院工作报告篇六
小笼包,是无锡永兴记小吃店的招牌点心,也是老少皆宜,妇孺皆知的著名小吃。
小笼包的样子小巧玲珑,晶莹剔透。白嫩白嫩,细致的薄皮犹如婴儿柔嫩的肌肤一样光滑,毫无瑕疵,吹弹可破。小笼包个个肥嘟嘟,好像一个个小拳头,它的顶上有一朵含苞待放的“菊花”似的。大团的美味多汁的肉包裹在其中,绝对物美价廉。供蘸的酱汁,鲜红的辣椒粉,翠绿的葱末,加上一些醇美的香醋,光是酱汁也足够将你迷得神魂颠倒的。这些组合在一起就如同一件精美绝伦的艺术品,虽令人垂涎三尺,但却舍不得将其一口吃掉。
小笼包的做法跟普通包子的做法有些相似:首先和面,发好面团后,再搓成粗面段,用刀切成大小一致的面团,把一个个面团用手按压,再用擀面杖将其擀匀后晾在一旁。把肉馅调好后,搓成一个个小肉团。把他们包好,注意捏的时候,褶皱要均匀。放入蒸笼中,20分钟后,香喷喷,热腾腾的小笼包就做好了!
小笼包一笼有十个左右。吃小笼包时很有讲究。先轻轻咬上一小口,吸口鲜美的汤汁,注意汤汁不要烫坏了你。甜汁先会滋润你的喉咙,流过食管,再渐渐进入体内,此时你全身上下每一个毛孔都会散发出甜汁独特的香气。好东西可是要细细品尝哦!咬上一口,皮的清香,肉的醇香,再浇上一些酱汁,哇!连回味时,都是酱汁的浓香。嗯……准会把你的馋虫勾出来,让你吃了还想吃。
记得第一次吃小笼包时,里面的汤汁可把我烫坏了,舌头都没知觉了!过了好会儿才缓过来。而且,我吃得满嘴,满手都是油水,弄的像个“大花猫”。从此,我就牢记吃小笼包的窍门,防止“惨剧”的发生。
民以食为天。色香味一应俱全的小笼包,快来尝尝吧!
区法院工作报告篇七
协议书是契约文书的一种。是当事人双方(或多方)为了解决或预防纠纷,或确立某种法律关系,实现一定的共同利益、愿望,经过协商而达成一致后,签署的具有法律效力的记录性应用文。以下是由本站pq小编为大家推荐的无锡市租房协议,欢迎大家学习参考。
出租方(甲方):_________[出租]
承租方(乙方):_________
预出租方(甲方):_________[预租]
预承租方(乙方):_________
根据《中华人民共和国合同法》、《无锡市房屋租赁条例》(以下简称:《条例》)的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法_________(出租/预租)的_________(房屋/商品房)事宜,订立本合同。
(一)[出租]房地产权证/房屋所有权证/_________;[证书编号:_________]。
(二)[预租]预售许可证[许可证编号:_________]。
1.3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜,由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
2.1 乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为_________使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2.2 乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前,不擅自改变上款约定的使用用途。
3.1 甲乙双方约定,甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付该房屋。[出租]房屋租赁期自_________年 _________月_________日起至_________年_________月_________日止。[预租]房屋租赁期自预租商品房使用交接书签订之日起至_________年_________月_________日止。
3.2 租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期满前_________个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。
4.1 甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_________币)_________元。[出租]月租金总计为(_________ 币)_________元。(大写:_________万_________千_________百_________十_________元 _________角整)。[预租]月租金由甲乙双方在预租商品房交付使用书中按实测建筑面积计算面积计算确定。该房屋租金_________(年/月)内不变。自第_________(年/月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
4.2 乙方应于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按日租金的_________%支付违约金。
4.3 乙方支付租金的方式如下:_________.
5.1 甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为_________个月的租金,即(_________ 币)_________元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。
5.2 租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_________等费用由_________(甲方/乙方)承担。
6.1 租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方可代为维修,费用由甲方承担。
6.2 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
6.3 租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护,应提前_________日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
6.4 除本合同附件(三)外,乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门批准后,方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。
7.1 除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的_________日内返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按_________元/平方米(_________币)向甲方支付该房屋占用期间的使用费。
7.2 乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时,应经甲验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。
8.1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋,不得分割转租。
8.2 乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
8.3 在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
8.4 在租赁期内,甲方如需出售该房屋,应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。
(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途,致使房屋损坏的;
(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
(六)乙方逾期不支付租金累计超过_________月的;
(七)_________.
10.1 该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起_________日内修复,逾期不修复的,甲方同意减少租金变更有关租金条款。
10.3 租赁期间,甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方承担赔偿责任。
10.4 租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的_________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。
10.5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方_________(恢复房屋原状/赔偿损失)
10.6 租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,甲方可没收乙方的保证金,保证金不足甲方损失的,乙方还应负责赔偿。
甲方(签章):_________
乙方(签章):_________
委托代理人(签章):_________
委托代理人(签章):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
签订地点:_________
签订地点:_________
区法院工作报告篇八
大家去过无锡旅游吗?无锡是个美丽的城市,以下是小编分享给大家的无锡旅游导游词,一起看看吧!
无锡太湖龙头渚自然风景区位于无锡马山太湖国家旅游度假区最南端,面对万顷太湖,背靠灵山大佛,得天地之灵气,沐大佛之恩泽。
龙头渚由大储山蜿蜒伸入太湖中腹,形成半岛,酷似巨龙伏卧在太湖碧波之中,故名龙头渚。
从龙舌、龙眼、龙耳、龙颈到龙背,全长2500米,这里山不高而层峦叠嶂,水不深而烟波浩淼,山青水秀,是一幅天然的江南山水画。
山上四时佳果不断,水中常年湖鲜不绝,龙头杨梅和太湖银鱼早已弛名江南。
人游其上,四周水抱山环,松柏叠翠,气势壮阔;处处曲径通幽,柳暗花明,风景优美。
远眺:万顷碧波,群雁南归;近观:椒山浮碧,帆影鸥逐。
波涛与松涛齐鸣,落霞与孤鹜齐飞,更觉湖天壮阔,怡然有超凡绝尘之感。
1994年4月10日,全国政协副主度赵朴初为其题名,并盛赞道:"龙头渚,景色胜天堂"。
无锡的太湖风景区属国家级风景名胜区。
沿湖附近有著名的无锡山水、苏州园林等,形成了闻名中外的太湖风景区。
太湖,中国第三大淡水湖,面积2250平方公里,跨江浙两省,烟波浩淼,气势磅礴。
无锡濒临太湖北半圈,占有太湖最美一角。
南屏马迹,北枕龙山,中犊山如流砥柱;大箕山、小箕山三山鼎立,湖广山秀。
鼋头渚、蠡园等均在太湖风景区范围内。
太湖位于江苏和浙江两省的交界处,长江三角洲的南部,这里山清水秀,极富江南水乡风味。
浩瀚如海的太湖,散布这48个岛屿,这些岛屿连同沿途的山峰和半岛,号称72峰,它们是由浙江天目山绵延而来,或止于湖畔,或纷纷入湖,形成了山水环抱形式,组成一幅山外有山,湖外有湖的天然图画。
位于湖的南部面积有62.5公里的洞庭西山是太湖最大的也是最美的岛,和洞庭东山隔水遥对。
太湖72峰,西山占41座。
耸立于到中央的主峰缥缈峰,又叫杳眇峰,海拔336米,山中除寺宇和避暑建筑外,主要以自然美取胜,秋月、梅雪之类的景物最具特色,另外西山上的怪石嶙峋,洞穴颇多,玲珑剔透的太湖石,将全岛点缀得颇为别致。
太湖东面的洞庭东山,其主峰的大尖顶是72峰之一,山中主要古迹有紫金庵的宋代泥塑像,元代轩辕宫,明代砖刻门楼以及近代的雕花大楼等。
太湖的'名胜古迹精华集中在太湖北岸。
最著名的有鼋头渚、蠡湖。
无锡梅园,全名无锡荣氏梅园,以老藤、古梅、新桂、奇石来显示出它的高雅古朴风格。
主要景点有:梅园刻石、洗心泉、米襄阳拜石、天心台、揖蠡亭、清芬轩、香海、诵豳堂、招鹤亭、小罗浮、念劬塔、豁然洞、开原寺、松鹤园、小金谷、吟风阁。
梅园,距市区7公里,位于无锡市西郊东山、浒山和横山。
面临太湖万顷,背靠龙山九峰,以梅花驰名,是久享盛誉的江南赏梅胜地。
解放前曾是红色资本家荣毅仁的私家花园梅园以梅花儿驰名,现有面积812亩,其中梅林占56亩。
梅树5000多株,梅桩2000多盆植梅数千,多为果梅.花梅有银红、假朱砂、骨里红、素白台阁、小绿萼等。
至今植梅已有七十多年历史。
建国后,梅树的数量和品种均逐渐增多.园中有梅树4000多株,盆梅2000多盆,品种近40个,不少是从苏州、常熟、扬州、杭州、成都、武汉、安徽引进的。
著名的有素白洁净的玉蝶梅,有花如碧玉萼如翡翠的绿萼梅,有红颜淡妆的宫粉梅,有胭脂滴滴的朱砂梅,有浓艳如墨的墨梅,有枝杆盘曲矫若游龙的龙游梅等。
还有造型幽雅、虬枝倒悬、枯树老干、疏影横斜的梅桩艺术盆景。
无锡梅园特色;
无锡梅园以梅文化为主题。
了解梅花的科普知识,领略博大精深的梅文化,感受梅花人格化的精神 。
无锡梅园全名无锡荣氏梅园,以老藤、古梅、新桂、奇石来显示出它的高雅古朴风格!
梅园遥临太湖烟波,背倚龙山翠屏,倚山建园,以梅饰山,近山远水,虚实相映,构成一幅天然图 画。
每年早春,梅花都会抢闸率先盛放,有些地方冰雪还未融化,已见寒梅傲雪而开,踏雪寻梅自古已是既 诗意又有趣的活动。
区法院工作报告篇九
本站:无锡风景秀丽,是一个非常不错的旅游景点,下面我们一起看看这篇《无锡快乐一日游》。
星期日,我们去了无锡的动物园和欢乐谷。
我们先去了动物园,在那里我看见了可爱的小熊猫,小熊猫可瘦了,身上脏兮兮的,但还是很可爱,你们看了一定会喜欢他的。我们又来到了大象的家,大象有一个名字叫茜茜,我猜这个大象应该是想女生吧!
看完了小动物们,我们要去吃饭了,老师带我们来到非常美丽的草地上,在上面铺了很大的餐布,我们吃着丰盛的午餐,非常的开心。
吃完午饭之,我们来到了欢乐谷。哇!好壮观的风火流星锤,这里的一切景物都是那么的蔚为壮观。我和我的好朋友闵雨轩,一起去坐旋转飞椅。可是,这飞椅看着,是那么的吓人,我有点害怕,但是转过头却看到闵雨轩渴望的眼神。哎!算了,我还是陪她一起坐吧!飞椅旋转起来,感觉好像在飞一样,真是棒极了!
今天能来无锡玩,真是太棒了!